备课要求及检查

备课要求及检查（共8篇）

1.备课要求及检查 篇一

Xxxx小学

教学常规落实标准及实施办法

为有效落实教学常规，打造高效课堂，提高课堂效率，尽快提高我校的教学质量，特制定本方案。

（一）、标准

一、备课标准：

1、2、备课要有学期备课、单元（章节）备课、课时备课，语文教师要有作文备课。课时备课，本年任课教师打印教案，必须进行必要的删改、补充形成个体教案，建立个人电子备课，不能照搬照抄，备课必须符合高效课堂三步四环节五课型模式，并附有知识树。上课后都要写出不少于50字的教学反思。3、4、1、品德与社会、科学、音乐、体育、美术等可采用下载的教案，但必须进行必要的作文备课要有写作指导、相应范文和作文批改记录。语文作业：（1）作文间周1次，每学期不少于8篇（期中考试前后各4篇），教删改、补充形成个体教案，不能照搬照抄，课后写出教学反思。

二、作业标准： 师要全批全改，批改要有眉批、旁批、总批，教师要有详细的批改记录。教师可以指导学生互批作文2篇（期中考试前后各1篇）。（2）片段描写（小作文）间周1次，每学期不少于8篇（期中考试前后各4篇）。教师只作总批，批语不少于30字。（3）摘记每周不少于400字，教师可间周一次督查，督查时除有日期、批语外还要有等级评价和鼓励性指导性批语。（4）日记每周不少于4篇，教师间周检查一次。（5）语文作业每周不少于2次。

百分计算：作文占50%，片段描写占20%，摘记、日记、语文作业各占10%

2、数学每周不少于3次，英语每周不少于3次，美术每周一次。教师批阅时除有日期外还应对存在问题者打指导性、鼓励性批语，教师要有批改记录。

三、单元检测标准：

1、数量：所有考试科目每学完一单元（章）都要对全体学生进行单元（章）检测。语文、数学、英语每学期不少于4次。

2、每次单元检测的时间：语文、数学、英语一般不少于40分钟。

3、检测试卷教师要全部批阅，用等级评价学生，试卷上不能出现分数评价。统计出成绩并写出详细的试卷分析，教师未全部批阅或没有试卷分析者不作为一次单元检测。

4、试卷分析用学校统一印制的表格。

（二）检查方式

由教导处组织教师对各任课教师的备课、作业批改、单元检测等工作进行统计检查。对完不成任务者扣量化考核分1分，弄虚作假者扣量化考核分5分。教导处每月对备课作业检测进行一次达标验收。

（三）记分办法：

1、2、备课作业检查以百分计。语文备课分学案备课和作文备课两部分，各占备课分值期末备课、作业得分等于每次检查得分总和除以检查次数。1 的50%。教两科以上者根据周备课作业量折算得分。

附：赋分标准：

1、备课赋分标准：

课时备课环节不全酌情扣10—20分，课时备课达不到规定篇幅的扣10—20分，导学案没有删增的酌情扣30—80分，教后记达不到规定字数的扣10—20分，作文备课没有范文扣20分，没有批改记录扣30分，课时备课达不到规定次数扣相应的分数。没有单元备课、学期备课者分别扣10分。教两科以上者折算得分，主科占80%，各小科占20%

2、作业赋分标准：

（1）

（2）

（3）

（4）达不到规定次数的、页数的扣相应分数。批语达不到规定字数或缺少鼓励性语言的扣10分。作文每次查出一本教师未批改扣5分，未按规定批阅扣3分（直到扣完为止），作业中错误没有批出者或发现错误未及时改正着，每发现1处扣5分。日记摘记达不到规定数量酌情扣分。

3、单元检测赋分标准

根据测试次数及完成任务情况量化得分，没少一次扣10分。

说明：

备课、作业、单元检测均采用百分制考核，按规定折算后计入教师量化考核成绩。

小学

2013.3

2.备课要求及检查 篇二

1.1 旱田整地要求

①适时作业, 干旱地区耕后要及时耙地和镇压, 以利防旱保墒。②切碎土块和板结层, 使表层土壤细碎、疏松, 地面平坦;耙后耕层内无大土块及空隙, 每平方米内直径5cm以上土块不得超过5个。③耙地时不允许有漏耙, 重耙应适量, 相邻作业幅重耙部分不得超过10cm;耙深一致, 播前耙深度应与播种深度相近, 耙地方向尽量不要与播种方向一致。④减少作业次数, 在满足农业技术要求的前提下, 应尽量减少作业次数。

1.2 水田整地要求

①耕翻后的水稻田, 耙后要求土壤松碎、起浆好, 并能覆盖绿肥。②以耙代耕的水稻田, 耙后要求将稻茬直接压入糊泥中, 灭茬、起浆好, 耙后田面平整无垄沟, 在同一地块上高低差不超过30～40mm。③要求稻草还田的水稻田, 耙地除要求碎土起浆好, 还要求压草。④耙地深度应根据土质等条件确定, 但最浅不小于10cm, 并且耙深要一致。

2 作业前耙的主要技术状态检查

2.1 缺口耙主要技术状态检查

①缺口耙安装时, 相邻耙片的缺口应错开, 即轻型耙相邻耙片缺口应错开10°, 中型和重型耙相邻两耙片应错开半个缺口的齿距, 即一片的缺口与相邻片的凸齿相对, 耙组上各耙片缺口呈螺旋线排列。②偏置圆盘耙的耙组安装时, 前列耙片凹面向左, 后列耙组耙片凹面向右 (按前进方向) 。安装后, 前后两列耙片的横向工作位置应互相错开, 使后列耙片走在前列两相邻耙片的间隔中心线上, 以保证不出现漏耙。③对置圆盘耙的第一列耙组的耙片凹面应向外, 第二列耙组耙片凹面向内。前列两耙组结构相同, 安装时可互换, 前后列耙组结构不同, 安装位置不对称, 安装时不能互换。④水田耙的星形耙片向方轴上安装时, 应使相邻耙片刀齿错开150°, 并呈螺旋线排列, 安装后, 耙片弧形外缘在工作中应是切土动作, 而不是挖土。左、右耙组的耙片螺旋排列方向应相反。对二列式耙, 耙组的耙片凹面应向外。对三列式耙, 第一列凹面向外, 第二列凹面向内。⑤耙片刀口锋利, 厚度不大于0.5mm, 刃口角度 15°～20°, 磨刃宽度:轻耙8～12mm, 缺口耙为12～16mm。耙片工作表面应光滑, 刃口无损坏, 如有损坏, 纵向深度不超过1.5mm, 长度不大于15mm。同组耙片下缘部应在同一水平线上, 偏差不大于3mm。刃口应互相平行, 最大不平行度不得超过10mm。耙片不应变形, 圆盘间距应相等, 偏差不应大于10mm。⑥轴承间管和轴瓦配合间隙最大不超过1.5mm。圆盘耙组应旋转自由, 耙片在轴上应牢固可靠, 不应有晃动现象。⑦耙组角度调节机构应灵活可靠, 保证耙组能在规定的偏角范围内调节。⑧刮土板齐全, 与耙片凹面之间间隙保持3～8mm。⑨各梁架和杆件不应有变形和开焊。所有紧固件应按规定拧紧, 不得松动或脱落。⑩注油嘴应齐全完好。

2.2 丁齿耙主要技术状态检查

丁齿耙主要用于碎土、平土, 也用于破碎雨后的土壳, 耙除杂草 (苗前、苗后耙地) , 覆盖种子和矿物质肥料等。丁齿耙作业前主要技术状态检查内容如下:①耙架要平, 不得有弯曲和扭曲;②各钉齿要正、直, 其偏差不得大于3mm, 装配时各钉齿尖端的棱角应位于耙的前进方向;③钉齿尖端要锐利, 齿刃厚不应大于2mm;④同一片耙的钉齿长度应一致, 其偏差不应大于5mm, 扭曲度不得大于2mm;⑤钉齿应安装牢固, 螺帽拧紧后, 钉齿上端应余2～3扣, 垫片应锁好;⑥编组挂结后的耙片应正直无偏斜, 保证作业时齿迹距为49mm±5mm;⑦作业时, 钉齿耙的牵引线与水平线呈10°～15°夹角, 以保证前后部钉齿入土深度一致。

3 耙的技术保养

3.1 耙的班次保养

①清除粘在耙上的泥土和杂草。②检查各紧固件, 发现松动应拧紧, 脱落的应补齐。③检查各转动部件是否转动灵活, 如有故障应排除。④检查耙架、耙片和刮土板是否有变形和损坏, 并及时修复和更换。⑤各润滑点应加注黄油1～2次。

3.2 季节保养

除完成班次保养内容外, 还应做到如下保养。①拆开轴承进行清洗, 并检查轴承间隙, 磨损严重的应更换, 轴承重新装配后应注满润滑脂。②圆盘耙片、刮泥板和各螺栓外露部分应涂上废机油防锈。③油漆脱落处应补漆。④耙重新安装后, 应放室内或干燥的地方, 耙要垫高, 耙片应离开地面。带有液压装置的耙, 存放时液压装置应加满油, 油管接头应用专门盖堵紧。长期存放时, 运输轮的轮胎应拆下来, 专房存放, 内、外胎要分开, 内胎应充气。

3.3 水田耙的季节保养和保管

3.集体备课及检查制度 篇三

备课是上好课的前提，是整个教学活动的首要环节。

1、制定好学期教学计划。

（1）学期教学计划是整个学期进行教学的依据，是全面完成教学任务的纲领，每学期开学一周内，各年级学科的任课教师都要制定好学期教学计划。

（2）制定学科教学计划前应做到三个熟悉：熟悉课程标准，熟悉全学期教材，熟悉学生。教学计划应包括教学目的任务、完成教学任务和提高教学质量的措施，教学进度（按周教学时数，划定教学内容）。

2、个人认真备课。个人备课要做到三备：

（1）备教材。钻研教材，对教材系统、重点难点和“四基”内容做到心中有数，对品德教育和能力培养因素要认真挖掘，做到有的放矢；教师教学用书要通读、精读、直到理解，并正确用好其他教学参考资料。

（2）备学生。经常了解学生的态度、知识基础、学习方法，增强教学的针对性；（3）备教法、学法。选择适当的教学方法、手段和教具，自然、科学等学科要做演示实验和学生实验的准备，提倡使用现代化教育手段。重视三维目标的制定与落实。有条件的单位可在教学某一内容（如单元、课时）前组织观看VCD录像，从中获取新的信息。

3、集体备课。在一个年级中，每门学科可成立学科年级备课组，坚持集体备课的制度。集体备课做到“三定”一交流：

（1）定时间。原则上每1－2周组织集体备课一次；

（2）定内容。要确定备课内容，要认真研究教学目标，分析教材重点、难点、疑点，探讨教学方法，落实“双基”；

（3）定中心发言人。交流，交流探讨教学方法的选用，改革教学方法的经验。集体备课可按单元、章节有计划进行，也可按典型课和不同课型进行，同年级应做到统一进度、统一要求、统一基本作业、统一检测试题。

4、精心设计教案。教案是以课时为单位制定的计划，教案的制定力求做到基础知识和发展智能、知识结构和认识规律、教师主导和学生主体的辩证统一。要根据教材内容和课型，选择适当的教学方法，设计合理的教学结构，把教学内容、教学方法、教学手段有机结合，达到优化课堂教学。教案内容一般包括本课教学目的要求（知识与技能、过程与方法、情感态度价值观）、重点和难点、教学过程设计（含教学结构、教学方法、教学手段、提问设计、练习和作业设计、板书设计等）。

5、备课要减少形式，要从实际出发，对使用集体智慧形成的教学设计，要从班级及自身条件出发，对有关内容作合理调整、修改，体现个性特点，即二次备课。

6、上课前要“复备”。以进一步熟悉教案，并作修改，还必须准备好教学用具（如作业本、教具、小黑板、电教仪器等）

备课种类或形式、特点

A．对现存教案进行全程备课。（1所经批准的实验学校）B．无纸化备课。（4所经批准的实验学校）

C．手写备课。（本学期全区大部分乡镇校采用这种方式）„„

同一乡镇校建议使用其中的一种形式。

配合：在课本上列举出对重点、难点、关键部分的教法、学法指导等。（各个乡镇校）备课内容 全册备课 单元备课 课时备课

备课流程（全程）【含集体备课】

淮安市刘老庄乡中心小学

集体备课及检查制度

一、思考与想法

1.备课是上好课的前提与保证，是提高教学效率的基础，也是保证教学质量的关键。因此必须以课程改革为突破口，全面落实学科课程标准，进一步规范教师的教学行为，培养学生的实践能力和创新意识，来推行教师备课制度的最优化。2.“手写”的过程是一个“慢思索”的过程，可提高备课的实效。3.注意：“手写”，不能变成“手抄”。

二、流程与要求

1.简要流程（收集教学资源及资料归档贯穿流程的主要过程）

制定计划→教师备课→前期准备→集体备课→课堂实施→教学反思→评价汇总。2.操作要求(1)制定计划重准备

备课组长，把本册教材按周次或单元分给组内成员，确定集体备课中心发言人。(2)教师备课重质量

备课人要在独立钻研教学内容、研读课标、了解学情、广泛收集教学资源（包括网络资源、教育教学书籍及刊物，既可以是文字材料，也可以是课件、音乐、图片等）基础上，提前5天左右备好相关的课时，及时交到备课组长处，备课组长提前改进意见（包括格式、无错别字、是否符合备课要求等），直至过关。(3)前期准备（集体备课前）重钻研

备课组长，把本册教材按单元分给组内成员，确定集体备课中心发言人（主备老师）。所有老师，特别是主备老师要广泛收集教学资源（包括：网络资源、教育教学书籍及刊物，既可以是文字材料，也可以是课件、音乐、图片等），备课时要注明有关教学资源出处，并把突破重点、化解难点、学生容易出错处处理办法及创新设计要有旁注。备课内容整理好后，由备课组长审核（包括格式、无错别字、是否符合备课要求等），过关后，开学初三周内容提前一周、其他内容一月内提交印发给教师，以便所有老师做好集体备课前的准备工作（所有印发材料务必注明主备人及审核人）。

(4)所有老师在认真备课的基础上，对主备教案提出修改意见或提出问题、设想，创新意见等。中心发言人和备课组长给组内成员打分。中心发言根据组内成员备课，对自己的发言材料进一步完善。(5)集体备课（集体研讨）抓关键

①备课组长组织研讨。

②中心发言人的发言要抓住关键要以讲为主（尽量不读稿，最好半脱稿，因为组内其他成员已对教材与内容有过独立思考），陈述自己对教材的理解，并提出备课中遇到的问题和困惑。可结合投影等现代媒体，使讲解更清楚，提高集体备课的实效性。③在研讨、交流中集思广益，重在突破知识重点、化解知识难点及学生容易出错的地方、教学策略等等。对其中学生表达什么及如何指导也是重点研讨之一。

④单元备课要讲清知识体系，课时备课突出体现新课标，无论单元备课还是个人备课均要抓住重点、难点、关键。切忌面面俱到。

⑤根据集体研讨情况确定是否需要对已打印教案重备（如果调整较少可直接用蓝色或黑笔作修改，如果调整较大，需重新打印形成的共性教案）。如果研讨时出现意见不一致，可以作为一个小的科研课题进行研究，也可以多渠道进行咨询，并记录在活动记录中。不必过分强调教案的完全一致。说明：

①中心发言可以与集体研讨交叉进行。②也可以由一位教师上其中一节课，大家研讨。

③如果时间许可，交流上一单元或上次集体备课中的实施中的得失分析及补救措施。④尽量记录组内成员对某一问题的看法。

⑤活动结束前，根据组内成员发言情况，即时进行打分评价，同时组内成员对中心发言人进行打分评价。(6)课堂实施重实效

力求按集体备课时形成的方案实施，也可根据实际情况作适当调整，力求体现共性和个性完美的结合。

用好机动课时，如《教师用书》中安排的机动课时、单元回授等自行备课。纳入考评。由相关领导评价。(7)教学反思长经验

要养成反思的习惯，针对课堂中发生的现象，及时将课堂上的得失、感受、发现、疑惑记录下来，有关环节可用红色笔在前几次的基础上，再作修正，增删，便于反思、总结，也便于今后相关内容的教学及下一次集体备课时交流，给其他老师提供经验或教训。一般一个单元或一周时间内要有1－2个质量较高的教学反思。每篇教学反思不能少于100字。此项的评价由备课组长或其他相关领导评价。(8)评价汇总重反馈

根据中心发言占25%、前期准备占20%、集体备课占25%、机动课时占10%教学反思占10%，出勤占10%。综合评价组内所有成员备课项目的成绩，及时反馈并让有关人员签字确认。(9)资料归档留痕迹

资料归档贯穿活动全过程。活动可以是笔头记录，更提倡录音录像记录（录音机、MP3、MP4、相片、录像等）。重备的教案、考核考勤等材料均需及时收集整理（供下轮集体备课使用或供有关部门调阅、指导、评价）。

三、措施与考评 1.领导重视

(1)将集体备课要求写进工作计划或教学计划。(2)为集体备课提供必要的设备材料。(3)将集体备课工作纳入学期或年终考评。(4)计划制定：有单独的集体备课计划或将相关内容写进教研计划。有具体的活动安排。2.成立组织

成立集体备课领导小组及备课组。备课组由备课组长负责操作实施。接受校集体备课领导小组监督。3.活动要求

做到：

“四定”——定时间、定地点、定内容、定中心发言人。

“六备”——备课程标准、备教材、备学生、备习题、备教法、备学法。

“五个基本统一”——教学内容基本一致、进度基本一致、重点基本统一、要求基本统一、拓展开放题基本统一。4.考评办法

(1)备课组长必须认真做好考评和落实工作。对不负责任的备课组长取消其资格并公开批评。

(2)及时签到，不迟到、早退，不无故缺席。无故缺一次按旷课一节处理。学校要及时公布出勤情况。

(3)对教师备课要全程评价，做到公平、公开、公正。(4)评价结果可以与绩效工资挂钩。

关于备课、集体备课的补充说明

1.当某年级的只有一位或二位教师时，应在集体备课时，上网开展集体备课，记录有关网址。

2.提倡在课本上备课（作为前三种备课的补充，不单独使用）

3.从实际出发，减少不必要的形式，注重实效，重视相关材料的收集整理归档。

备课原则：

备两门学科的务必手写，两门以上的注重实效，淡化形式。备课评价（重点）：

① 看备课内容（按100分打分）② 看与上课的吻合程度。（百分率）

备课评价说明

4.备课要求及检查 篇四

1、教师必须按学校课表上课。确需调课要在教导处申请，教师不得擅自停课、调课以及请人代课，不得拒绝领导和其他教师听课。

2、教师要认真做好上课前的准备工作（如情绪的调整、各种教学资源的准备等），并在上课铃响之前3分钟在教室门口侯课，提示学生做好上课准备。开课前有经典诵读活动。

3、教师要重视一堂课的开局，通过有效的情景创设、激趣、设疑等，吸引学生饶有兴趣地进入课堂学习之中。

4、上课要以人格魅力影响学生，举止文明、仪表端庄、精神饱满、教态自然而富有感染力，巧妙运用肢体语言。课堂教学语言流畅、精练、优美、风趣，富有感染力，节奏适中，以激励性语言调动全体学生积极参与教学全过程的积极性。严禁讽刺、挖苦、训斥、粗鲁性的语言。

5、努力创设宽松、愉悦的课堂学习氛围，打造高效课堂，创新模式。每节课中保证学生有充足的训练时间并及时反馈讲评。课外作业要少而精，切实减轻学生课业负担。

6、教师对学生要严格要求，保持良好的课堂秩序。特别重视规范学生的站姿以及看书、写字的姿势，培养学生良好的习惯，保护学生的视力。课上要充分尊重、关心、爱护学生，不得出现体罚或变相体罚的现象，不得将违纪学生赶出教室。

7、课间时间教师须在教室内停留一定时间，了解学生。沟通师生情感，组织课间活动。严禁学生课间在楼道教室内大喊乱叫，追逐打闹。

8、上课所需用品必须在课前准备好，任何人不得以任何理由擅离课堂。教师不得在教学时间内将学生推出教室，或派学生去做其他事，对缺课学生，授课教师要查清原因，及时补课。学生需要上厕所，教师应当允许。

9、上课不会客，不接打手机，不在电脑上做任何与教学无关的事情，不随便出入课堂，按时上下课。如有其他人员听课，教师应示意学生请客人先离开教室。

10、学校推广普通话，教师必须使用普通话授课，注重语言的规范准确，生动活泼，教具，课件演示熟练合理，板书工整，讲述有条理，合乎课程标准的要求。各科教师一律不得坐下讲课。

11、语数英教师上课多媒体使用率不少于周课时60%。

12、每位教师每学期末在教导处上交所带学科课件、电子版教学资料。

花海镇中心小学教导处

2014年3月1日

中心小学教师备课及作业批阅要求

为了进一步开展好教育教学工作，教导处对教师的备课及作业批阅做出一下要求：

1、作业批阅种类：

一年级：生字语数配套练习数学练习本写字

二年级：生字语数配套练习数学练习本写话本写字 三至六年级：

语文：生字作文笔记本语文配套练习导学单 写字 读书札记 数学：数学本数学配套练习导学单 概念整理本 英语：英语本英语配套练习导学单 科学：科学实验报告册 美术：美术本

2、批阅要求：语、英、美一课一阅，数学练习本每日一阅，配套练习至少一个练习批阅一次。批阅符号规范，批语书写规范工整，符合学生理解水平，批阅日期统一用数字表示，作业评价使用“优、良、中、待合格”或“A、B、C、D”四个等次。提倡教师使用激励性批语，批阅要及时准确。作业批阅，可根据学生作业完成质量，从培养学生能力方面考虑，基础性、积累性、巩固性的作业可发挥学科班长、学科组长优势，灵活采用组内互阅，学科班长批阅等方式交叉应用。但教师必须紧抓后进生不放，后进生作业要求教师亲自批改，全批全阅。

10、各科作业要建立纠错制度，教师对作业要严格要求。教师对纠错后的作业要及时进行二次批改。导学案的使用坚持凡发必收，凡

收必阅，凡阅必纠错的原则。作业布置必须精心设计，提高质量，书面家庭作业，一年级不留家庭作业、二年级语数双科不超过15分钟，三、四年级不超过30分钟，五、六年级不超过40分钟，不留大量机械性重复抄写作业。

11、教师要耐心细致的做好学习困难学生的辅导和转化工作，大面积提高学生的学业成绩。

教案备写要求：

教案必需手写，不得使用打印教案和两案合一的教案，教案编制格式要规范，设计项目要齐全，内容安排要合理，导学案中探究点问题要精准。按照学区要求，教学流程、教师活动、学生活动、生成性问题几个大块备写。

1、有详实的教学进度计划，语文老师有作文计划。、做到超周备课，对应教研组在每周教研活动上及时签字，漏备、课时数量不足，按照考核细则扣除相应分值。

3、编写教案字迹工整，程序清楚。

4、板书设计简洁、清晰。

5、教学反思要有指导性、针对性，既有教学中的得与失，又有对教育教学的思考和感悟。每周上交一张反思卡，组长签字后周五早上交教导处。

6、音体美、思品、科学、微机的备课使用打印教案，在教案上要认真修改、研究，并有相应教研组签字。

导学案各板块的内容要求：

【学习目标】表述要明确、具体、可测。主要体现学生学什么的问题，行为主体是学生。行为动词、行为条件及表现程度不能缺。学习目标依据本学科《课程标准》和学情制定。

【学习重点】根据学习目标、学习内容、具体学情等因素统筹兼顾，分别确定重点和难点。

【学法指导】呈现要具体明确，具有可操作性、层次性与指导性。【知识链接】提供给学生学习本节课的铺垫知识，相当于“引桥”、“拐杖”的功能。如本节课内容简单，学生理解本节课内容无障碍，此板块可省略。

【自主学习】本板块主要解决基础知识、基本技能、基本学法等内容设，计要控制难度，要求学生独立完成。

【合作探究】本板块内容一般应是2人以上合作才能完成的问题。要求问题情境化、问题探究化。同时教师提出具体的时间和要求，通过本板块设计，达到突出重点、突破难点之目的。本板块内容是集体备课讨论的重点，要求教师务必依据学习目标、吃透教材。探究的问题要控制数量。（注：问题层次化、问题探究化、问题情境化，建议教师将问题通过具体活动的方式呈现）。

【整理学案】采用灵活多样的方式，引导学生自主构建知识框架，培养能力，升华情感。

【达标测评】要依据学习目标设计，精选精编练习，难度适中，数量适当，体现梯度，照顾不同学习水平层次的学生，要求当堂完成。

玉门市花海镇中心小学

教师课堂行为规范及备课、作业批阅要求

花海中心小学教导处

5.备课要求及检查 篇五

（试

行）

为促进教师教育教学观念的更新，交流教学经验，将传统的备课方式与现代信息技术相结合，实现资源共享，不断提高教育教学质量。现制定《26团中小学电子教案备课要求与管理办法（试行）》。

一、备课要求：

1、电子教案备课主要以现行教材为准，结合本班学生及学校实际情况，利用备课对每一个单元（章节），进行教材分析和学情分析，明确目标，把握教学方向。

2、教师必须认真学习深入钻研相关学科的《课程标准》、教师用书，了解课程的基本理念，明确课程要求，应提前一星期将教学设计形成，然后根据本班的学生情况和自己对教材的理解及时进行动态修改，修改的字体采用不同的颜色。

3、课时备课环节齐全，如：教材分析、学情分析、教学目标、教学重点、难点、教具准备、教学过程、板书设计、作业设计、教学反思。

4、电子教案备课统一采用word文件格式，使用A4页面，字体全部使用“宋体”，课题使用“三号”、正文使用“四号”字。

5、电子教案和手写教案均需超周备课。

二、管理办法：

1、每周一将电子教案上交教研组长检查，教务处随时进行抽查，教务处将电子教案的检查情况作为教师学期考核中备课项目的评定等次依据之一，对出现问题的教师教研组长应及时反馈，备课人应及时整改。

2、教务处对使用电子教案上课的教师在听课时进行抽查，对完全抄袭网络教案或无动态修改的教案则视作无教案，并作为教学事故进行处理，与教师学期和年终考核挂钩。

3、教研组每周检查一次教案，并将检查结果上交教务处。

26团中学教务处

6.设备巡视检查制度及内容要求 篇六

一工作要求

1.巡检人员在对设施设备进行检查中，必须做到：

1.1 巡检时要集中思想，认真地看、听、嗅、摸，高度注意设备有无异常情况，做到及时发现异常，并正确处理。

1．2 巡检人员应随带记录本、钢笔或圆珠笔、手电筒、验电笔、绝缘工具等必要检查工具，以保证检查质量。以上工具必须放入工具袋内，保证随时可用。

1．3 巡检人员进入箱式变、配电室等部位检查时，应严格执行安全规程规定的安全事项。

1．4 巡检人员应熟悉自己管理范围内的配电设施，了解设施设备的特性、掌握设施运行状况，熟知设备所带负荷及用户有关情况。1．5 巡检人员应定期对配电室进行巡视检查，注意观察电压负荷情况发现问题及时处理解决。

1．6 巡检人员按规定认真做好巡检记录，若发现设备有异常及疑问时，应加强监视，分析原因，做好记录，并及时向领导汇报，并指示处理。在紧急情况下，可以先按规程处理后汇报。

1．7 巡检人员在巡视时若发生设备着火或危及人身安全时，应当立即将有关设备的电源切断，根据安全规程规定的措施进行灭火及抢救，并立即汇报。

1．8 巡检人员在回班后必须将巡检中发现的异常情况及所作的处理结果详细记录，并及时上报。1．9 配电室、箱变巡视检查应该有至少两人进行。

1．10 自然条件变化（如寒潮、高温、台风、暴雨、雷击、雷雨等）。如在夏季高温季节的负荷高峰时段，应对配电室重点部位增加不定期巡视检查的次数。

1．11 上级领导命令或通知检查的设备；设备负责人、班长或站领导认为有必要检查的设备。可随时检查。2． 低压配电设施巡视检查的周期、内容 2．1 配电室（箱式变），每周巡视检查一次。2．2 低压电力线路和配电变压器每天巡视检查一次。

2．3 室外配电箱,柜等配电设施每天巡视一次，认真填写巡视记录。2．4每年汛期来临之前，对配电室、箱变进行一次防汛检查。2．5每年冬季之前，对配电室进行冬季安全检查。巡视检查的结果应详细做好记录。对危及人身和设备安全的缺陷必须立即停电处理，并汇报领导和上级有关部门。

2．6检查低压配电装置上指示仪表及信号灯，均应齐全完好，满足运行监视的需要。

2．7 检查主、分路的负荷情况与仪表的指示是否对应；使用钳形电流表定期对负荷进行测量。发现异常及时上报。测量记录在工作日志上。

2．8检查低压配电装置内低压电器内部有无异声、异味，配线及各部接线端子有无过热松动现象。同时，巡检人员负责相应区域内计量箱及其箱内开关、表计的巡视检查。2．9检查雷雨过后配电室有无漏水，电线、电缆沟是否进水，瓷绝缘有无闪络、放电现象。

2．10设备发生事故后，应重点检查熔断器和各种保护设备的动作情况，以及事故范围内的设备有无烧伤或毁坏情况。

2．11检查变压器套管是否清洁，有无裂纹、损伤、放电痕迹。变压器油温、油色、油位是否正常，有无异声、异味。变压器呼吸器是否通畅，有无堵塞现象。变压器各部螺栓是否完整，有无松动。2．12检查变压器各个电气连接点有无锈蚀、过热和烧损现象。

一、二次熔断器是否齐备。

一、二次引线是否松弛，绝缘护罩、绝缘线是否良好，相间或对构件的距离是否符合规定。

2．13检查变压器外壳有无脱漆、锈蚀；焊口有无裂纹、渗油；接地是否良好。变压器各部密封垫有无老化、开裂，缝隙有无渗漏油现象。变压器铭牌及其他标志是否完好。变压器台上的其他设备(如：表箱、开关等)是否完好。

2．14在巡检过程中，巡检人员应同时检查所辖范围内的工器具及现场设施（如：消防器材、接地线、标示牌、设备编号等）是否完好、齐全。

2．15巡检人员除检查规定的项目外，对各项施工有可能损坏或危及到高低压电缆、表箱等低压配电设施安全运行的施工行为，应立即制止并及时上报上级，必要时派专人现场监督施工。二内容 1灯塔 1.灯具有无破损，灯头、镇流器、开关、是否存在发热。2.升降系统是否灵活，有无卡顿。3.配电箱有无漏水，封堵完好。4.电缆、电线有无发执开裂。

5.灯具是否正常发光，方向高低是否合适。6.时控是否准确，按季节及时调整。2配电箱

1.各路配线负荷是否标志清晰。2.熔丝（片）容量符合是否规程要求。3.保护接地(零)系统连接是否符合安全要求。4.箱体是否接入接地网。

5.引进、引出电缆孔洞是否封堵严密。6.是否存在缺口与电缆接触。7.配电箱门是否完好，箱内有无杂物。8.室外电源箱防雨设施是否良好。9.面对电源箱是否符合左零右火的规定。

10.零、火线接线端子标志是否清楚，是否存在零、火混接。11.开关外壳、消弧罩是否齐全。12.是否将临时线接在刀闸或开关上。13.是否用铜丝代替保险丝(管)。

3箱变

：(1)各种仪表、信号装置指示是否正常，三相电压是否合格，电流是否平衡。

(2)各种设备、各部接点有无过热、烧伤、熔接等异常现象，导体（线）有无断股、裂纹、损伤，熔断器接触是否良好，空气开关运行是否正常。

(3)箱变下部有无积水。

(4)各种设备的瓷件是否清洁，有无裂纹、损坏、放电痕迹等到异常现象。

(5)开关指示器位置是否正确。

(6)箱内温度是否过高，有无异常音响、异味现象，通风口有无堵塞。(7)照明设备和防火设施是否完好。

(8)建筑物、门、窗等有无损坏，基础有无下沉，有无渗、漏水现象，防小动物设施是否完好、有效。(9)各种标志是否齐全、清晰。

(10)周围有无威胁安全、影响运行和阻塞检修车辆通行的堆积物等。(11)接地装置连接是否良好，有无锈蚀、损坏等现象。

(12)巡视完成后，必须随手将门锁好，以防止小动物进入，造成事故。

(15)遇有设备发生异常，在可能危及人身安全，造成设备损坏或发生火灾等紧急情况下，可不经请示进行倒闸操作，但事后必须立即向上级部门汇报，并作好记录。（低压配电部分）4电缆

1、电缆的巡视与主设备同步进行。

2、电缆的缺陷管理与主设备相同。

3、二次电缆与高低压电缆的巡视、维护相同。

4、电缆沟必须清洁月检查一次，同时定时结合设备检修对其进行清扫，即每年春检进行清扫一次。

9、电缆必须有走向的标志。

11、电缆的竖井严禁堆放杂物。

7.水库大坝巡视检查的重点及要求 篇七

陈国辉

石家庄市冶河灌区引岗管理处，河北 石家庄 050000 摘要 大坝巡视检查具有全面性、及时性和直观性等特点,是大坝仪器监测及其自动化所不能代替的，本文对韩家园水库大坝巡视的检查范围、巡检内容、巡检频度、巡检方法、巡检重点、巡检线路、巡检记录和报告作了详尽规范。关键字 小型水库 土石坝安全监测 大坝巡检

1引言

韩家园水库位于鹿泉市山尹村乡韩家园村西洨河支流封龙河上，水库控制流域面积9.2km,z总库容410万m,是一座以防洪灌溉为主，结合旅游房地产开发的小

（一）型水利工程，水库2009年进行了除险加固。水库下游是南水北调干渠、青银高速，涉及两个镇，十几个村，防汛责任重大。大坝巡视检查具有全面性、及时性和直观性等特点,是大坝仪器监测及其自动化所不能代替的，为进一步提高全局认识,贯彻大坝仪器监测和巡视检查相结合的原则,严格规范大坝巡检工作,努力提高巡检人员的素质,对巡检中发现的问题及时做出准确判断,特提出要求和规范以保证大坝的安全运行。232大坝巡检

2.1大坝巡检组织

2.1.1、水库管理单位行政负责人或主管部门行政负责人为巡视检查总负责人。

2.1.2、大坝巡视检查人员必须有专业技术人员或高级技术工人参加。必要时，可报请水行政主管部门及有关单位专家会同检查。

2.1.3、当地水行政主管部门，每年汛前应组织水库管理人员进行有关专业知识的培训。2.1.4、水库大坝的巡视检查工作应根据工程的实际情况制订相应的工作程序，工作程序应包括检查项目、检查方式、检查顺序、检查路线、记录表式、每次巡查的文字材料及检查人员的组成和职责等内容，水库大坝巡视检查情况应归入水库技术档案。2.2 巡视检查分类

2.2.1 土石坝的巡视检查分为日常巡视检查、巡视检查和特别巡视检查三类。2.2．1．1 日常巡视检查。应根据土石坝的具体情况和特点，制订切实可行的巡视检查制度，具体规定巡视检查的时间、部位、内容和要求，并确定日常的巡回检查路线和检查顺序，由有经验的技术人员负责进行。

日常巡视检查的次数：在施工期宜每周两次，但每月不得少于四次；在初蓄期或水位上升期间，宜每天或每两天一次，但每周不少于两次，具体次数视水位上升或下降速度而定；在运行期，一般宜每周一次，或每月不少于两次，但汛期高水位时应增加次数，特别是出现大洪水时，每天应至少一次。

2.2．1．2 巡视检查。在每年的汛前汛后、用水期前后、冰冻较严重的地区的冰冻期和融冰期、有蚁害地区的白蚁活动显著期等，应按规定的检查项目，由管理单位负责人组织领导，对土石坝进行比较全面或专门的巡视检查。检查次数，视地区不同而异，一般每年不少于二至三次。

2.2．1．3 特别巡视检查。当土石坝遇到严重影响安全运用的情况（如发生暴雨、大洪水、有感地震、强热带风暴，以及库水位骤升骤降或持续高水位等）、发生比较严重的破坏现象或出现其他危险迹象时，应由主管单位负责组织特别检查，必要时应组织专人对可能出现险情的部位进行连续监视。

当水库放空时亦应进行全面巡视检查。2.3 巡视检查范围

巡视检查范围包括：坝体、坝基、坝肩、泄洪设施及其闸门，以及对大坝安全有重大影响的近坝区岸坡和其他与大坝安全有直接关系的建筑物和设施。巡视检查的重点部位是近坝水面，坝顶，上、下游坝面，坝脚（含护坝地），涵管（洞）进出口部位，溢洪道及两侧山体，监测系统以及病险水库的隐患部位等。2.4 巡视检查内容 2.4.1坝体

（1）坝顶：有无裂缝、异常变形、积水或植物滋生等现象；防浪墙有无开裂、挤碎、架空、错位、倾斜等情况。

（2）迎水坡：有无裂缝、剥落、滑动、隆起、塌坑、冲刷、或植物滋生等现象；近坝水面有无冒泡、变浑或漩涡等异常现象；护坡有无损坏、滑动、架空、风化等现象。

（3）背水坡：有无裂缝、剥落、滑动、隆起、塌坑、散浸、冒水、渗水坑或管涌现象；排水系统是有无堵塞、破坏，集水沟等设施有无异常或损坏现象；护坡是否完好，有无杂草或灌木丛生现象；有无兽洞、白蚁危害迹象。

（4）坝肩：坝体与岸坡连接处有无裂缝、错动、渗水等现象；两岸坝肩市有无裂缝、滑动、崩塌、溶蚀、隆起、塌坑、异常渗水和蚁穴、兽洞等。（5）坝基：坝下游有无沼泽化、渗水、管涌、流土等现象。2.4.2溢洪道（1）溢洪道有无阻水现象：有无子堰、进口附近有无设置网眼太密的拦鱼栅或其他障碍物、岸坡是否有易垮塌的危岩等。

（2）溢洪道建筑物隐患：对有闸门控制的溢洪道的闸墩、底板、溢流堰、边墙、消力池等结构，要检查有无裂缝和损坏；无闸门控制的进口、溢流堰、陡坡底板和边墙等检查有无沉陷、变形、被掀起或损坏。检查消能设施有无杂物堆积和损坏。2.4.3放水设施

（1）引水段（进口）：有无堵塞、淤积，两岸坡有无崩塌。

（2）放水塔（斜管或竖井）：有无裂缝、渗水、倾斜或其他损坏现象。

（3）洞（管）身：洞（管）壁有无纵横向裂缝、空蚀、剥落、渗水等现象，放水时洞内声音是否正常。

（4）出口：放水检查流态、输水量及浑浊度是否正常，停水时是否有渗漏水。（5）消能工：有无冲刷或杂物堆积等现象。（6）其他。

2.4.4闸门和启闭设备

检查门槽有无堵塞，闸门有无扭曲变形，启闭是否灵活，止水是否完好，钢丝绳或螺杆等有无锈蚀、断裂（丝）、弯曲等；启闭机的运转是否灵活，制动、限位是否准确有效，电源、传动、润滑等系统是否正常。汛前应进行保养并试车。2.4.5其他设施

检查观测设施是否完好；通讯和照明设施是否正常；备用电源是否有效；防汛道路有无损坏和阻碍通行的障碍物或隐患。2.5巡视检查方法

巡视检查通常用眼看、耳听、手摸、脚踩等直观方法，或辅以锤、钎、钢卷尺等简单工具对工程表面和异常现象进行检查量测。对大坝表面（包括坝脚、镇压层）要由数人列队进行检查，以防漏查。

2.5.1、眼看—-察看迎水面大坝附近水面有否旋涡；迎水面护坡块石有否移动、凹陷或突鼓；防浪墙、坝顶有否出现新的裂缝或原存在的裂缝有无变化；坝顶有否塌坑；背水坡坝面、坝脚及镇压层范围内有否出现渗漏突鼓现象，尤其对长有喜水性草类的地方要仔细检查，判断渗漏水的浑浊变化；大坝附近及溢洪道两侧山体岩石有否错动或出现新裂缝；通讯、电力线路是否畅通等。

2.5.2、耳听—耳听有否出现不正常水流声或振动声。2.5.3、脚踩—检查坝坡、坝脚是否有土质松软、潮湿或渗水。

2.5.4、手摸—当眼看、耳听、脚踩中发现有异常情况时，则用手作进一步临时性检查，对长有杂草的渗漏处逸区，则用手感测试水温是否异常。2.5.5、对出现的裂缝，应以尺量并记录。

2.5.6、必要时可采取坑探、化学检验或跟踪、水下电视、超声探测、潜水观测等方法。2.6巡视检查路线

巡视人员应遵循的巡视路线：①对坝脚排水、导水设施及坝趾区排水沟或渗水坑地巡视检查；②对下游坝坡和下游岸坡进行巡查，应从左侧岸坡上坝，从下游坝面下坝，再从右侧岸坡上坝，如坝面较大，则需要反复几次上坝下坝，检查每处坝面；③从右侧沿坝体巡查至左侧坝体尽头；④从左侧上游坝面巡查至尽头．同时观察水面情况；⑤对其他部位进行巡查，如输水涵洞(管)、溢洪道、闸门等方面；对大坝安全有重大影响的近坝区岸坡和其他对大坝安全有直接关系的建筑物与设施。2.7 巡视检查频度

2.7.1、日常巡查检查次数正常为每周一次或不少于每月2次，汛期每周1次；

2.7.2、特殊情况加测：在高水位时、特别是出现大洪水时或水库达到设计正常高水位前后时，应不少于每天1次，发生险情后应24小时不间断地检查。当大坝遇到可能严重影响安全运用的情况，如发生特大暴雨、洪水、有感地震，以及库水位骤升骤降或超过历史最高水位等，应加密巡查次数；发生比较严重的破坏现象或出现其他危险迹象时，应组织专门人员对可能出现险情的部位进行连续监视观测。2.8 巡视检查重点

巡查重点是大坝上游水面附近，上、下游坝面，坝脚及附近范围，涵洞进出口部位，病险水库的隐患部位等。检查中发现可疑象征，应派专人进一步详细检查，探明原因，采取处理措施，并即时向上级报告。报告时，险情要说清楚。

另外，对溢洪道还要特别进行专门检查，溢洪道进水口、泄槽有没有阻挡泄水的障碍物，溢洪道两侧岩体会不会坍塌。如果有，应该及时清除障碍物’并对溢洪道两侧岩体及时加固。总之，在汛期要确保溢洪道泄流通畅。

为确保对重点部位的巡查质量，检查人员要特别注意做到“五时’’不松懈：(1)黎明时(人最疲乏)，不能松懈。(2)吃饭时(思想最松动)，不能松懈。(3)换班时(检查容易间断)，不能松懈。(4)黑夜时(看不清容易忽视)，不能松懈。(5)狂风暴雨交加时(出险不易判断)，更不能松懈。

这些时候最容易疏忽忙乱，注意力不集中，容易遗漏险情。特别是对已处理的险情和隐患，还要注意跟踪检查，必须提高警惕。2.9巡视检查的记录与报告

巡视检查必须实行记录与报告制度，具体要求如下： 2.9.1每次巡视检查应做好现场记录，有关人员签名。如发现异常情况，则应详细记录，记录内容包括时间(月、日、时)、部位(尽可能具体)、险情描述(必要时绘出草图)、库水位、气象、值班检查人员和记录人员，有关人员均应签名。

2.9.2现场记录必须及时整理，并将本次巡视检查结果与以往巡视检查结果进行比较分析，如有问题或异常现象，应立即进行复查，以保证记录的准确性。

2.9.3汛期巡视检查中发现异常现象，应立即采取应急措施，并向上级报告。2.9.4汛期巡视检查的记录、图件和报告等均应整理归档，以备查考。

2.10巡视检查的交接班与报警制度

在水库高水位期间，特别要严格执行巡视检查的有关制度，尤其是重要小型水库必须实行昼夜值班制度。在出现险情预兆或险情时，必须实行报警制度。2.10.1．交接班制度

在水库高水位期间，必须实行昼夜值班，并实行严格的交接班制度。上下班要紧密衔接，接班人要提前上班，与交班人共同检查一遍。交班人应交代本班了解的情况，特别是可能出现的问题，必须交代清楚。2.10.2·报警制度

在出现险情预兆或险情时，必须实行报警制度。各地水库可因地制宜地规定警号和出险标志，以下几种仅供参考。

2.10.2.1警号规定：用手机或警报器报警，或敲锣报警。

2.10.2.2出险标志：出险或抢险地点，白天挂(插)红旗，夜间高挂红灯(应能防风雨)，作为出险的标志。

2.10.2.3注意事项：有溃决危险时的警号、标志，应事先向水库下游群众广泛宣传，做到家喻户晓。发警号的同时，应立即向上报告，但检查工作不得停止和中断。

3结束语

大坝巡视检查具有全面性、及时性和直观性等特点,是大坝仪器监测及其自动化所不能代替的。据国内外有关资料统计，通过大坝巡视检查发现大坝的重大安全隐患,约占出险水库总数的70%。因此必须坚持科学发展观的先进理念,进一步提高全局认识,贯彻大坝仪器监测和巡视检查相结合的原则,严格规范大坝巡检工作,努力提高巡检人员的素质,对巡检中发现的问题及时做出准确判断,保证大坝的安全运行。

参考文献

8.备课要求及检查 篇八

一、工程按设计要求全部完成，各分项、分部工程已按规定验收合格，施工单位已自检合格并向建设〔开发〕单位提交了竣工验收报告。

二、工程已通水、通电，窗明地净，设备运转正常。

三、工程各专业质量控制资料经监理工程师检查应完整。

四、各专业隐蔽工程已经监理工程师验收合格并在验收记录中签字认可。

五、各专项工程检测及功能性检测合格并通过验收。

分户验收前的准备工作

一、根据工程特点制定分户验收方案，参加验收人员应具有相应资格。

验收方案应包括以下内容：工程概况、分户验收组的人员组成及分组情况、验收依据、验收时间、验收前的准备工作、验收方式、住宅户内实体状况等。

二、配备好分户验收所需的检测仪器和工具，分户验收所使用的仪器和计量工具应计量检定合格。

三、做好屋面蓄〔淋〕水、卫生间等有防水要求房间的蓄水等试验的准备工作。

四、初装修工程在室内地面、墙面、顶棚上标识好暗埋水、电、暖管线的走向和室内空间尺寸测量的控制点、线，配电控制箱内电气回路标识清楚。

住宅工程质量分户验收方案

工程名称

德州名仕馨港1#楼

工程概况

结构形式

框架剪力墙

建筑

面积

5870.13

层数

11层

栋号

总户数

装修情况

已装修□

未装修□

地基根底验收情况

已验收

主体结构验收情况

已验收

分户验收人员组成单位名称

职

务

姓

名

资格证号

备

注

建设单位

工程负责人

组

长

专业技术人员

副组长

专业技术人员

专业技术人员

专业技术人员

监理单位

工程总监

专业监理工程师

专业监理工程师

专业监理工程师

施工单位

工程负责人

技术、质量负责人

技术、质量负责人

技术、质量负责人

分包单位

工程负责人

技术、质量负责人

技术、质量负责人

技术、质量负责人

物业公司

分户验收分组情况

分组

验收人员

验收内容

室内空间组

组长：，副组长：，成员：

表1内容

门窗栏杆组

组长：，副组长：，成员：

表2及表5第5项内容

楼地面及防水组

组长：，副组长：，成员：

表3及表5第1~4项内容

水电安装组

组长：，副组长：，成员：

表4内容

验收依据

国家现行的建筑工程施工质量验收标准标准、省发布的有关工程质量管理规定及施工合同、设计文件

验收时间

****年**月**日

～

****年**月**日

验收前的准备工作

实测实量的仪器和工具

防水试验

蓄水试验

平屋面□

露台□

阳台□

厕浴间地面□

厨房地面□

淋水试验

坡屋面□

外墙□

外门窗□

厕浴间墙面□

水电系统开通情况

给排水开通情况□

强电开通情况□

弱电系统开通情况□

初装修工程管线、测量点标识情况

暗埋水、电管线走向标识□

室内空间尺寸测量控制点、线标识□

配电控制箱内电气回路标识□

验收方式

实测实量、外观检查

住宅户内实体状况

建筑地面、墙面和顶棚

地面

整体面层□

板块面层□

木、竹面层□

墙面

抹灰工程□饰面板〔砖〕工程□

涂饰工程□

裱糊与软包工程□

顶棚

抹灰工程□

吊顶工程□

门窗及栏杆安装

窗

铝合金窗□

塑钢窗□

幕墙□

固定大玻璃□

门

木门□

铝合金门□

塑钢门□

栏杆、护栏

全钢□

铝合金□

木质□

钢木□

玻璃□

玻璃金属□

玻璃

钢化玻璃□

普通玻璃□

有机玻璃□

建筑节能措施

外墙

门窗

屋面

其他

有防水要求部位设置防水层或防水措施

水平面

屋面□

阳台□

露台□

厨房□

厕浴间□

墙面

外墙□

门、窗墙交接处□

厕浴间墙面□

给排水系统

管道敷设

接至入户总闸□

接至各功能间□

管道设备

伸缩节已安装□

检查口已安装□

排水口已全部□或局部安装□

地漏□

洁具及给水配件

洁具已安装□

水龙头全部□或局部□

去水器已安装□

其它用水设备□

电气工程安装

导线

接至户内配电箱□

接至各功能间□

线路设备

户内配电箱□

漏电保护器□

开关、插座等

开关已安装□

插座已安装□

灯具已安装□

其它用电设备□

注：本表一式五份，建设、监理、施工、物业各执一份，并在分户验收前7个工作日向当地工程质量监督机构报送一份。

分户验收组组长：

：

联系人：

：

分户验收程序流程图

建设〔开发〕单位核实符合分户验收条件后通知参验各单位分户验收时间，并按专业和实际需要对人员分组。

各小组对工程各工程进行实地查验、测量，形成分户验收记录表。验收中要对检测点做标志，便于复查。

分户验收不符合要求

验收完毕，建设〔开发〕单位责成施工单位将不合格点进行修整，修整合格后重新对该工程进行验收，并在验收记录表中注明

验收合格后，建设〔开发〕单位将单位工程各专业质量控制资料送监督站核查，核查合格后确定随机抽检复查时间。

质量监督站随机抽检复查，复查在已作标志的检查点上进行。

分户验收符合要求，建设〔开发〕单位组织各方责任主体进行竣工验收，监督站监督各方验收。

竣工验收合格后，建设〔开发〕单位将表6原件交监督站，将表7贴于室内醒目位置，并将表1-5复印件及户型图、每户室内管线图交物业公司，交房时由物业公司交给住户。

第二章

分户验收内容、质量要求及检查方法

第一节

住宅工程室内空间尺寸质量

一、验收内容：净开间、净进深和净高的测量。

二、质量要求：每一检查单元计量检查的工程中有90%及以上检查点在允许偏差范围内，最大偏差不超过允许偏差的1.2倍。

室内净高允许偏差为±20mm，极差不超过20mm。

室内净开间、净进深允许偏差为±20mm，极差不超过20mm。

三、检查方法：空间尺寸检查前应根据户型特点确定测量方案，并按设计要求和施工情况确定空间尺寸的推算值。

1、室内净高。使用激光测距仪或钢卷尺进行测量，每个房间〔除厨房、卫生间外〕抽测5点〔其中距墙、柱四角500mm处各测一点，中间测一点〕，在测量点用彩笔划“＋〞字作记号，便于复查时有可比性。

2、室内净开间、净进深。使用激光测距仪或钢卷尺进行测量，每个

房间〔除厨房、卫生间外〕抽测4点〔距墙、柱四角500mm处各测一点〕，无墙体那么测柱间净距〔距柱子边各测一处〕在测量点用彩笔作出记号。

3、特殊形状的自然间可单独制定测量方法。

表1

住宅工程室内空间尺寸质量分户验收记录表

工程名称

房(户)号

检查日期

****年**月**日

房间

编号

净高H、净开间L1、净进深L2推算值〔mm〕

实测值〔mm〕

计算值〔mm〕

净高

净开间

净进深

H

L1

L2

H1

H2

H3

H4

H5

L1-1

L1-2

L2-1

L2-2

最大偏差

极差

最

大

偏

差

极差

最

大

偏

差

极差

套型示意图贴图区，标注房间编号

验收结论

实测

房间，合格

房间，需整改处理房间：

建设单位

监理单位

施工单位

物业公司

验收人员：

〔公章〕

验收人员：

〔公章〕

验收人员：

〔公章〕

验收人员：

〔公章〕

第二节

住宅工程门窗、栏杆安装质量

门窗安装

一、验收内容：外窗台、门窗间墙尺寸测量，门窗开启性能、配件、密封、排水及玻璃的品种、规格、尺寸等。

二、质量要求：

1、外窗台高度、门窗间墙尺寸符合设计及标准要求。

2、门窗开启灵活，关闭严密，无倒翘。

门窗配件的规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。配件应采用不锈钢、铜等材料，或有可靠防锈措施。

节点密封情况应符合要求。建筑外墙金属窗、塑料窗应经有资质的检测单位进行现场抽检合格。中空玻璃应采用双道密封，外门窗框或副框与洞口之间的间隙采用弹性闭孔材料填充饱满并用密封胶密封，外门窗框与副框间缝隙应使用密封胶密封。

金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不应脱槽。铝合金门窗的橡胶密封条应在转角处断开，并用密封胶在转角处固定。

有排水孔的门窗，排水孔应畅通，位置数量应满足排水要求。窗台流水坡度、滴水线、槽设置合理到位。

3、玻璃的层数必须与图纸一致，应使用平安玻璃的不得使用非平安玻璃。落地门窗、玻璃隔断等易受人体或物体碰撞的玻璃，应在视线高度设醒目标志或护栏，碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的部位，必须设置可靠的护栏。

安装后的玻璃应牢固，不应有裂缝、损伤和松动。中空玻璃内外外表应洁净，玻璃中空层内不应有灰尘和水蒸气。

三、检查方法：

1、外窗窗台高度。钢尺检查，每个窗台测量不少于一处。

检查依据：?住宅建筑标准?GB50368-2005第条

外窗窗台距楼面、地面的净上下于0.90m时，应有防护设施。

?住宅设计标准?〔GB50096-1999〕(2003年版)第条

〔强制性条文〕外窗窗台距楼面、地面的净上下于0.90m时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90m。

2、门、窗间墙尺寸。钢尺测量是否符合设计要求。

3、外窗渗漏。雨后观察检查，外窗及周边有无渗漏。无雨那么暂不检查此项。

检查依据：?建筑法?第60条

建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。

?住宅建筑标准?GB50368-2005第条〔强制性条文〕

住宅的屋面、外墙、外窗应能防止雨水和冰雪融化水侵入室内。

外窗淋水要求：

1、引水管从被淋水层次上一层户内外窗引出，并做有效固定和保证淋水管不变形；

2、淋水管管径15－20

mm，距窗面外表≤100

mm，喷水孔成直线均匀分布，喷水方向与水平方向角度≤30。，孔径3－4mm，孔间距100－150

mm，水量为自来水正常水压下最大量；

3、一个小时后撤除至下一个淋水层，并观察记录该淋水带范围内外窗及窗周渗漏情况。

外窗淋水示意图

4、门窗开启和平安使用情况。

手扳检查，分户门不松动、不晃动，门窗执手周正。

开启和关闭检查，门窗配件的规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。配件应采用不锈钢、铜等材料，或有可靠防锈措施。

观察检查节点密封情况是否符合要求。建筑外墙金属窗、塑料窗应经有资质的检测单位对气密性和水密性进行现场抽检合格。中空玻璃应采用双道密封，外门窗框或副框与洞口之间的间隙采用弹性闭孔材料填充饱满并用密封胶密封，外门窗框与副框间缝隙应使用密封胶密封。

金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不应脱槽。铝合金门窗的橡胶密封条应在转角处断开，并用密封胶在转角处固定。

有排水孔的门窗，排水孔应畅通，位置数量应满足排水要求。窗台流水坡度、滴水槽、鹰嘴设置合理到位。

检查依据：?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-2001第条〔强制性条文〕

建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。

第条

金属门窗必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗必须有防脱落措施。

?建筑节能工程施工质量验收标准?GB50411-2007第条

建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃应采用双道密封。

第条

外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。

第条

门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。

5、平安玻璃、双层玻璃。观察、尺量检查，检查玻璃标记。双层玻璃对照合格证观察检查，对照图纸检查玻璃层数。

检查依据：发改运行〔2003〕2116号第六条

建筑物需要以玻璃作为建筑材料的以下部位必须使用平安玻璃：

一、7层及以上7层以上建筑物外开窗；

二、面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；

三、幕墙〔全玻幕墙除外〕；

四、倾斜装配窗、各类天棚〔含天窗、采光顶〕、吊顶；

五、观光电梯及其外围护；

六、室内隔断、浴室围护和屏风；

七、楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板；

八、用于承受行人行走的地面板；

九、水族馆和游泳池的观察窗、观察孔；

十、公共建筑物的出入口、门厅等部位；

十一、易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。

?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-2001第条

玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于1.5m2时应使用平安玻璃。

栏杆安装

一、验收内容：护栏的尺寸、高度、栏杆间距和安装位置。

二、质量要求：护栏的尺寸、高度、栏杆间距和安装位置应符合设计要求，并应符合以下规定：

1、阳台、外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆高度不应小于1.05m，中高层、高层建筑的栏杆高度不应低于1.10m。

2、栏杆应采用不宜攀登的构造，栏杆各杆件须尽量向室内一侧设置。

3、栏杆的垂直杆件净距不应大于0.11m。

4、护栏玻璃的使用应符合设计及标准要求。

5、有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施〔用金属网或平安玻璃等〕

6、有平安高度防花盆坠落的翻沿或护栏。栏杆离地面或屋面0.1m高度范围内不应留空。

7、如为初装修工程，还应考虑装修后可能增加的地面高度。

三、检查方法：

1、栏杆高度。钢尺测量，每片栏杆不少于3处〔每片记录最小值〕，不得有负偏差。

检查依据：?住宅建筑标准?GB50368-2005第条〔强制性条文〕

六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。

第条〔强制性条文〕

外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m；七层及七层以上不应低于1.10m。

注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。

2、竖杆垂直净间距。钢尺测量，每片栏杆不少于3处〔每片记录最大值〕。

检查依据：?住宅建筑标准?GB50368-2005第条〔强制性条文〕

阳台栏杆应有防护措施。防护栏杆的垂直杆件净距不应大于0.11m。

第条

外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆应防止攀登，垂直杆件间净距不应大于0.11m。

3、低窗台、凸窗台下部宽窗台面护栏高度。钢尺测量，每片护栏不少于3处〔每片记录最小值〕，不得有负偏差。

检查依据：?民用建筑设计通那么?GB50352-2005第条注2

低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算。

4、护栏玻璃。结合资料观察检查。

检查依据：?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-2001第条

护栏玻璃应公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。

5、防攀爬措施。观察检查。

检查依据：?民用建筑设计通那么?GB50352-2005第条4〔强制性条文〕

住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造。

6、防花盆坠落措施。观察检查。

检查依据：?住宅设计标准?GB50096-1999(2003年版)第条

放置花盆处必须采取防坠落措施。

表2

住宅工程门窗、栏杆安装质量分户验收记录表

工程名称

房(户)号

检查日期

****年**月**日

序号

验收工程及标准

验收记录

门窗安装

外窗台高度≥900mm

门、窗间墙尺寸

外窗无渗漏

门窗开启灵活，关闭严密，五金配套齐全，无污染

使用平安玻璃

使用双层玻璃

栏杆安装

栏杆高度〔多〕≥1050mm

〔高〕1200≥h≥1100mm

竖杆垂直净间距≤110mm

低窗台、凸窗下部宽窗台面贴窗护栏可踏面以上高度

护栏必须使用平安玻璃

要有防攀爬措施

要有防花盆坠落措施

验收结论

建设单位

监理单位

施工单位

物业公司

验收人员：

〔公章〕

验收人员：

〔公章〕

验收人员：

〔公章〕

验收人员：

〔公章〕

表2

住宅工程门窗、栏杆安装质量分户验收记录表

工程名称

德州名仕馨港6#楼

房(户)号

检查日期

****年**月**日

序号

验收工程及标准

验收记录

门窗安装

外窗台高度≥900mm

门、窗间墙尺寸

外窗无渗漏

门窗开启灵活，关闭严密，五金配套齐全，无污染

使用平安玻璃

使用双层玻璃

栏杆安装

栏杆高度〔多〕≥1050mm

〔高〕1200≥h≥1100mm

竖杆垂直净间距≤110mm

低窗台、凸窗下部宽窗台面贴窗护栏可踏面以上高度

护栏必须使用平安玻璃

要有防攀爬措施

要有防花盆坠落措施

验收结论

门窗安装符合设计及标准要求，无渗漏，栏杆安装符合平安和使用功能要求。

建设单位

监理单位

施工单位

物业公司

验收人员：

〔公章〕

验收人员：

〔公章〕

验收人员：

〔公章〕

验收人员：

〔公章〕

第三节

住宅工程楼地面墙面顶棚抹灰和各部位防水质量

室内楼地面、墙面、顶棚

一、验收内容：面层与基层的粘结及观感质量。

二、质量要求：

1、水泥楼地面：面层与基层应结合牢固，无空鼓，面层不应有裂缝、脱皮、起砂等缺陷。

2、板块楼地面：面层上下层应结合牢固，无空鼓，面层外表应洁净、平整，无明显色差，接缝均匀，板块无裂缝、掉角、缺棱等缺陷。

3、室内墙面：抹灰层与基层之间应粘结牢固，不应有脱层、空鼓等缺陷。墙面不应有爆灰、裂缝，阴阳角应顺直。

4、室内顶棚：室内顶棚宜采用免粉刷工艺，当采用顶棚砂浆抹灰时，抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无空鼓。抹灰应光滑、洁净，面层无爆灰和裂缝。

三、检查方法：

1、水泥楼地面。用小锤轻击检查,沿自然间进深和开间两个方向均匀布点，逐点敲击，空鼓面积不大于400cm2且每自然间不多于2处可不计。以目测高度1.5m左右俯视地坪观察检查有无裂缝和起砂。

2、板块楼地面。用小锤轻击检查,对每一自然间板块地面梅花型布点进行敲击，板块阳角处应全数检查。以目测高度1.5m左右俯视地坪观察检查外观缺陷。

检查依据：?建筑地面工程施工质量验收标准?GB50209-2002第条

面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。

第条

面层外表应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。

3、墙面、顶棚。用小锤轻击检查有无空鼓、脱层，距墙面0.8-1m处正视有无裂缝和爆灰。

检查依据：?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-2001第条

抹灰层与基层之间及各种抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

各部位防水工程

一、验收内容：屋面、卫生间等有防水要求的地面及外墙的防渗漏功能。

二、质量要求：屋面及墙面不应有渗漏、开裂等缺陷，屋面工程防水层不应有渗漏和积水现象，天沟、檐沟、泛水、变形缝等构造应符合设计要求。

卫生间地面无渗漏、积水和倒泛水。

三、检查方法：

1、屋面防水。平屋面分块蓄水24h〔蓄水深度不低于20mm〕，坡屋面在雨后或持续淋水2h后对各房间观察检查〔屋面积水：指屋面排水后深度超过5mm的积水〕。〔对顶层住户〕

检查依据：?屋面工程质量验收标准?GB50207-2002第条〔强制性条文〕

防水层不得有渗漏和积水现象。

第条

检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水2h后进行。有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h。

2、屋面细部做法。观察检查和检查隐蔽工程验收记录。〔对顶层住户〕

检查依据：?屋面工程质量验收标准?GB50207-2002第条〔强制性条文〕

天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。

3、卫生间等有防水要求的地面〔开放式阳台等〕。蓄水24h后放水，蓄水深度不得小于20mm，观察检查有无渗漏，排水是否顺畅。

检查依据：?建筑地面工程施工质量验收标准?GB50209-2002第条(强制性条文)

防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。

第条

有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。

4、外墙。雨后观察检查，墙面有无渗漏，滴水线有无爬水。无雨那么暂不检查此项。

检查依据：?建筑法?第六十条

建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。

?住宅建筑标准?GB50368-2005第条〔强制性条文〕

住宅的屋面、外墙、外窗应能防止雨水和冰雪融化水侵入室内。

表3

住宅工程楼地面墙面顶棚抹灰和各部位防水质量分户验收记录表

工程名称

房(户)号

检查日期

****年**月**日

序号

验收工程及标准

验收记录

楼地面、墙面、顶棚面

水泥地面无空鼓、裂缝、起砂，板块地面无裂缝、掉角、缺楞及明显色差

墙面、顶棚无空鼓、裂缝、脱皮和爆灰

墙面

顶棚面

各部位防水

屋面无渗漏、无积水

天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等细部做法符合要求

卫生间等有防水要求的地面无渗漏

外墙及外保温无渗漏

验收结论

建设单位

监理单位

施工单位

物业公司

验收人员：

〔公章〕

验收人员：

〔公章〕

验收人员：

〔公章〕

验收人员：

〔公章〕

表3

住宅工程楼地面墙面顶棚抹灰和各部位防水质量分户验收记录表

工程名称

德州名仕馨港1#楼

房(户)号

二单元1102

检查日期

****年**月**日

序号

验收工程及标准

验收记录

楼地面、墙面、顶棚面

水泥地面无空鼓、裂缝、起砂，板块地面无裂缝、掉角、缺楞及明显色差

墙面、顶棚无空鼓、裂缝、脱皮和爆灰

墙面

顶棚面

各部位防水

屋面无渗漏、无积水

天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等细部做法符合要求

卫生间等有防水要求的地面无渗漏

外墙及外保温无渗漏

验收结论

建设单位

监理单位

施工单位

物业公司

验收人员：

〔公章〕

验收人员：

〔公章〕

验收人员：

〔公章〕

验收人员：

〔公章〕

第四节

住宅工程给排水、采暖、电气安装质量

给排水及采暖安装

一、验收内容：管道及配件安装。

二、质量要求：

1、给水管道支、吊架安装应平稳牢固，间距符合标准要求。管道末端应保持水压在0.05-0.35Mpa范围内不渗不漏，室内各用水点放水通畅，水质清澈。

2、排水塑料管必须按设计要求及位置设置伸缩节，顶层出墙〔屋面〕的管道应设置伸缩节。管道固定或滑动支吊架位置应设置合理，并符合设计及标准要求。高层建筑中明设排水塑料管应按设计要求设置阻火圈或防火套管。

3、排水管道不应有倒坡或平坡现象，且坡度应符合设计或标准要求，通水应畅通，管道及接口无渗漏。排水主立管及水平干管管道的通球应畅通。

4、采暖供回水主干管的固定与补偿器的位置应符合要求，当散热器支管大于1.5m时应设管卡固定。

供回水水平干管坡度和连接散热器支管的坡度应满足使用功能要求。

暗装管道饰面应做醒目标志，供回水管道应有明显标识。

散热器反面与装饰后的内墙面安装距离为30mm，支架、托架埋设牢固，安装位置正确。

5、地漏位置合理，低于排水外表，水封高度不得小于50mm或设置存水弯。

三、检查方法：观察、尺量及手扳检查。

1、管道标识。观察检查，暗敷的给水、排水管道，均应在相应位置作出明显标记。

2、安装固定。观察检查，给水、排水、采暖管道、卫生器具、阀门、水表等安装是否固定牢靠，支架间距、位置是否符合要求。

检查依据：?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?GB50242-20023、管道渗漏。〔1〕给水管道保压24h后每户逐一翻开用水点，检查卫生洁具、阀门、水嘴、管道及接口有无渗漏。

〔2〕同时翻开该用户所有用水点对排水管道进行通水，检查管道、接口、检查口、清扫口、反水弯等有无渗漏。

〔3〕采暖系统打压后，检查管道、接口、阀门、散热器等有无渗漏。通水检查，给水管道、阀门、水嘴等有无渗漏；排水管灌水后管道、接口及检查口有无渗漏，采暖系统无渗漏。

检查依据：?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?GB50242-2002。

4、管道坡度。观察检查，管道坡向是否正确、无倒坡。

检查依据：?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?GB50242-2002第条

生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或标准的规定。

生活污水塑料管道的坡度

项次

管径〔mm〕

标准坡度〔‰〕

最小坡度〔‰〕

125

160

45、伸缩节、阻火圈。观察检查，排水塑料管必须按设计要求设置伸缩节，如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m；高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。

检查依据：?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?GB50242-2002第条。

6、地漏水封高度。钢尺测量，观察检查。

检查依据：?住宅建筑标准?GB50368-2005第条〔强制性条文〕

设有淋浴器和洗衣机的部位应设置地漏，其水封深度不得小于50mm。构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时，在排水口以下应设存水弯，其水封深度不得小于50mm。

电气安装

一、验收内容：分户配电箱、插座、照明、等电位联接安装。

二、质量要求：

1、卫生间防护0～2区内，严禁设置电源插座。潮湿场所应采用密封型带保护接地线触头的保护型插座，且安装高度不低于1.5m。洗衣机、电热水器、空调电源插座应带开关。

单相三孔插座左中性线、右相线、上接地；PE线不得串接。

单股导线连接采用标准绕接、搪锡和绝缘处理；或用质量合格的压线帽顺直插入、堵塞饱满、压接牢固。

2、配电箱内回路功能标识齐全、准确。导线分色符合要求，配线整齐、无绞接，导线不伤芯、不断股。同一端子接线不多于2根，防松垫圈等零件齐全。零线和PE线经汇流排配出。导线连接紧密。

除壁挂空调插座外其它插座回路应设置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s的漏电保护装置，剩余电流保护应做模拟动作试验。

3、照明满负荷试验符合要求。

4、设洗浴设备的卫生间应作等电位联结；联结卫生间范围内的建筑物钢筋〔结构施工时已连成一体用扁钢引出〕和插座PE线；端子排铜质材料厚度应大于4mm，异种材料搭接面应有防止电化学腐蚀措施。

三、检查方法：

1、插座相序、接零、接地。使用“漏电开关测试仪〞或翻开插座盖板逐间、逐个检查。

检查依据：?建筑电气工程施工质量验收标准?GB50303-2002第条〔强制性条文〕

插座接线应符合以下规定：1

单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接。2

单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地〔PE〕或接零〔PEN〕线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致。3

接地〔PE〕或接零〔PEN〕线在插座间不串联连接。

第条〔强制性条文〕接地〔PE〕或接零〔PEN〕支线必须单独与接地〔PE〕或接零〔PEN〕干线相连接，不得有串联连接。

2、户内配电箱。通过开关通、断电试验检查户内配电箱〔盘〕回路功能标识。观察检查导线分色、内部配线、接线。使用“漏电开关测试仪〞检查漏电保护器动作。

检查依据：?建筑电气工程施工质量验收标准?GB50303-2002第条

照明配电箱〔盘〕安装应符合以下规定：1

箱〔盘〕内配线整齐，无绞接现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。

箱〔盘〕内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s。

照明箱〔盘〕内，分别设置零线〔N〕和保护地线〔PE线〕汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。

第条

照明配电箱〔盘〕安装应符合以下规定：

位置正确，部件齐全，箱体开孔与导管管径适配，暗装配电箱箱盖紧贴墙面，箱〔盘〕涂层完整；

箱〔盘〕内接线整齐，回路编号齐全，标识正确；

箱〔盘〕不采用可燃材料制作；

箱〔盘〕安装牢固，垂直度允许偏差为1.5‰；底边距地面为1.5m，照明配电板底边距地面不小于1.8m。

3、照明满负荷试验。照明系统通电连续试运行8小时，开启所有照明灯具，且每2小时记录运行状态一次，检查每户有无故障。

检查依据：?建筑电气工程施工质量验收标准?GB50303-2002第条

照明通电系统通电，灯具回路控制应与照明配电箱及回路的标识一致；开关与灯具控制顺序相对应，风扇的转向及调速开关应正常。

第条

公用建筑照明系统通电试运行时间应为24h，民用住宅照明系统通电连续运行时间应为8h。所有照明灯具均应开启，且每2h记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障。

4、等电位联结。启封板观察、测量检查等电位联结。

检查依据：?建筑电气工程施工质量验收标准?GB50303-2002第27.1.1条

建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不不少于2处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环形网路，环形网路应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接。支线间不应串联连接。

第27.2.2条

需等电位联结的高级装修金属部件或零件，应有专用接线螺栓与等电位联结支线连接,且有标识；连接处螺帽紧固、防松零件齐全。

表4

住宅工程给排水、采暖、电气安装质量分户验收记录表

工程名称

房(户)号

检查日期

****年**月**日

序号

验收工程及标准

验收记录

给排水采暖安装

管道标识清楚

安装牢固

管道接口无渗漏无麻丝外露

管道坡度符合要求

伸缩节、阻火圈设置标准〔间隔、离地高度、贴楼板紧凑到位〕

地漏水封高度H≥50mm或设置存水弯

电气安装

插座相序正确，接地、接零正确，连接牢固，预留长度符合要求

户内配电箱〔盘〕线分色正确，接线标准、整齐，跨接合理、标识清晰

照明满负荷试验符合要求〔可详见联合满负荷试验记录〕

注：?照明满负荷试验记录?编号：

第卷第页

等电位连接横梁固定牢靠，接线柱螺栓配备齐全，箱内干净、整洁、标识清楚

验收结论

建设单位

监理单位

施工单位

物业公司

验收人员：

〔公章〕

验收人员：

〔公章〕

验收人员：

〔公章〕

验收人员：

〔公章〕

第五节

住宅工程其他安装质量

按每户检查。如未分到户，先编号全数检查，待分到户后按编号交于用户。楼梯间按每单元每层分入户内检查。

烟道安装

一、验收内容：烟道安装及附件

二、质量要求：烟道外表无开裂，烟道口安装止回阀并悬挂出厂合格标记，止回阀阀板摆动灵活，关闭位置准确，烟道伸出屋面高度不小于600mm且不低于女儿墙的高度，退层平台上的烟道应超过跃层外开门窗的上口600mm。

三、检查方法：观察和钢尺量测检查或检查?试烟记录?。

检查依据：山东省建设厅关于批准?住宅防火型烟气集中排放系统?为山东省标准设计图集的通知〔鲁建设字[2005]5号〕、?住宅防火型烟气集中排放系统?图集号：L05J104、L05J105。

空调孔、板

一、验收内容：空调孔、板设置

二、质量要求：空调孔位置正确，坡向合理，外阻水圈密封到位。

三、检查方法：观察检查。

墙体节能

一、验收内容：外墙、腰线、地面、空调搁板、车库顶板、屋面、飘窗窗台、楼梯间墙、门窗洞口四周墙侧面保温。

二、质量要求：以上部位均应做保温，且保温材料及保温板厚度应满足设计及标准要求。

三、检查方法：观察及小锤轻击检查，检查隐蔽工程验收资料。

检查依据：?建筑节能工程施工质量验收标准?GB50411-2007。

地下室、储藏室、车库

适用于与住户相关联的地下室、储藏室、车库，不适用于地下汽车库等大空间地下室。

一、验收内容：墙面、地面、顶棚观感及渗漏

二、质量要求：墙面、地面、顶棚观感同室内墙面、地面、顶棚要求。

地下室防水等级应符合设计要求，如设计无要求，应不低于2级。

三、检查方法：观察检查。

检查依据：?住宅建筑标准?GB50368-2005第条〔强制性条文〕

住宅地下室应采取有效防水措施。

?建筑地面工程施工质量验收标准?GB50209-2002、?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-2001

楼

梯

一、验收内容：楼梯扶手高度、栏杆竖杆间距、防攀滑措施、楼层梯段踏步高度差。

二、质量要求：

1、楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不应小于0.9m。水平段栏杆长度大于0.5m时，其扶手高度不应小于1.05m。

2、栏杆竖杆垂直净距不应大于0.11m。

3、楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。

4、相邻踏步高度差不大于10mm。

三、检查方法：

1、扶手高度：钢尺测量，每片扶手不少于3处〔每片记录最小值〕，不得有负偏差。

检查依据：?住宅设计标准?GB50096-1999〔2003年版〕第条〔强制性条文〕、?住宅建筑标准?GB50368-2005第5.2.3条(强制性条文)楼梯扶手高度不应小于0.9m。楼梯水平段栏杆长度大于0.5m时，其扶手高度不应小于1.05m。

2、竖杆垂直净间距：钢尺测量，每片扶手不少于3处〔每片记录最大值〕。

检查依据：?住宅设计标准?GB50096-1999〔2003年版〕第条〔强制性条文〕、?住宅建筑标准?GB50368-2005第5.2.3条(强制性条文)

楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m。

3、楼梯井净宽及防攀滑措施：钢尺测量及观察检查。

检查依据：?住宅设计标准?GB50096-1999〔2003年版〕第条〔强制性条文〕、?住宅建筑标准?GB50368-2005第5.2.3条(强制性条文)

楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。

4、楼层梯段踏步高度差:钢尺测量每步梯段，计算相邻踏步高度差。

检查依据：?建筑地面工程施工质量验收标准?GB50209-2002第条

楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条顺直。

表5

住宅工程其他安装质量分户验收记录表

工程名称

房(户)号

检查日期

****年**月**日

序号

验收工程及标准

验收记录

烟道安装无裂缝，分烟板设置正确、无倒烟现象〔可详见联合试烟记录〕

注：?试烟记录?编号：

第卷第页

空调孔位置正确、坡向合理、外阻水圈密封到位

外墙、腰线、地面、空调搁板、车库或储藏室顶板、屋面、飘窗窗台、楼梯间外墙、门窗洞口四周墙侧面保温做法符合设计要求

地下室、储藏

室、车库

墙面、地面、顶棚无裂缝及渗漏

外门窗开启灵活、五金齐全、无渗漏

楼梯间

楼梯扶手高度≥900mm

水平段栏杆长度大于0.5m时，其扶手高度≥1050mm

栏杆竖杆垂直净距≤110mm

楼梯井净宽大于0.11m时，须采取防止儿童攀滑措施

楼层梯段相邻踏步高度差不大于10mm

验收结论

建设单位

监理单位

施工单位

物业公司

验收人员：

〔公章〕

验收人员：

〔公章〕

验收人员：

〔公章〕

验收人员：

〔公章〕

第六节

住宅工程质量分户验收汇总

填表说明：

1、本表是在建设单位组织分户验收并形成了完整的?分户验收记录?的根底上进行汇总填写。

2、本表一式五份，一份由建设单位报送?建设工程竣工验收监督申请书?时交质监站，另建设、监理、施工、物业单位各一份。

3、每幢住宅工程应有房〔户〕号立面分布图和地下室检查单元示意图，作为本表的附件。

4、每户验收工程是分户验收记录中的空间尺寸、门窗、栏杆、楼地面、墙面、顶棚、防水、给排水、采暖、电气及其他安装等验收工程，验收几项就填写几项。

5、功能试验指屋面淋水试验、有防水要求的地面蓄水试验、给水管道通水及压力试验、排水管道通水、通球试验、烟道试烟记录、照明满负荷试验

等。实际验收几项就填写几项。

6、验收结论填写一次验收合格或经整改后验收合格。对分户验收过程质量情况也可做必要描述。

7、暂未验收的工程应在表中注明，待有条件时，建设单位应组织各有关单位、人员对该工程进行验收。

表6

住宅工程质量分户验收汇总记录表

工程名称

德州名仕馨港1#楼

总户数

44户

建设单位

德州泰和房地产开发有限责任公司

监理单位

德州建设监理

施工单位

德州宏图建筑工程

物业公司

内容

验收情况

每户验收工程

共验收表1～表5工程

项，其中表

中的第项暂未验收。

一次验收符合要求

项，经修整符合要求

项。

功能性试验

功能性试验：其中，屋面淋水试验

项，卫生间蓄水试验

项，给水管道通水及压力试验

项，排水管道通水、通球试验

项，烟道试烟记录

项，照明满负荷试验

1项，其他

0

项。

一次符合要求

项，经修整符合要求

0

项。

验收结论

建设单位

监理单位

施工单位

物业公司

工程负责人：

〔公章〕

****年**月**日

工程负责人：

〔公章〕

****年**月**日

工程负责人：

〔公章〕

****年**月**日

工程负责人：

〔公章〕

****年**月**日

表7

住宅工程质量分户验收合格证

工程名称

楼

单元

室

竣工日期

****年**月**日

设计使用年限：50年

该户已按?德州市住宅工程质量分户验收管理规定?要求进行验收，验收结论为合格。

验收人员

建设单位

监理

单位

施工单位

物业公司或用户代表

分户验收日期：

****年**月**日〔建设单位章〕

备注：

注：1、该合格证一份置于室内醒目位置。

2、如存在不影响结构平安和使用功能又无法整改的缺陷，在备注栏中说明。

3、房屋交付时向住户提供本证。

工程质量监督机构复查

分户验收合格后，建设〔开发〕单位将单位工程各专业的质量控制资料送质量监督机构核查，核查合格后确定随机抽检复查时间。

工程质量监督机构随机抽出分户验收总户数的10%，且不少于3户〔其中顶层及底层必查〕进行复查，对所抽检户的表1至表5内容进行复核，复查在已作标志的检查点上进行，复核达不到要求者，视为记录失真〔复核结果与分户验收记录不一致，目测观察有明显差异，并经确认的〕。当发现分户验收记录内容不真实，或存在影响主要使用功能等重大质量问题时，应终止验收，并责成建设〔开发〕单位重新组织分户验收，直至符合要求。

住宅工程质量分户验收有关问题

1、住宅工程房屋交付时住户应注意什么?

1)查阅资料。住户应要求建设单位提供该工程的?房屋建筑工程竣工验收备案表?，同时查阅房屋开发商提交的?住宅工程质量保证书?以及所含的?住宅工程质量分户验收记录?等是否齐全。2)查看标识。查看户内地面是否标识好暗埋水、电管线的走向和室内空间尺寸测量的控制点、线，是否贴有验收人员签名的“住宅工程质量分户验收合格证〞。3)质量检查。为了防止可能因装修或后期施工破坏等导致的质量问题责任界定不清、认定困难，住户在住宅交房时应对住宅户内观感和使用功能方面质量状况进行检查，包括：对卫生间及其它有防水要求的房间地面进行24小时蓄水试验，检查外墙、外窗、卫生间、管道是否渗漏，房间空间尺寸和观感是否符合要求，水、电方面使用功能是否正常等。发现问题后，住户应及时通知物业公司和开发商并办理书面确认手续。

2、精装修房怎样进行分户验收?

住宅精装修房在竣工验收前应进行分户验收，按照分户验收内容能够实施的如淋(蓄)水试验、裂缝检查、门窗检查等等按照分户验收标准逐户逐项验收。对可能因为验收检查造成痕迹的如空鼓敲击、地面标识等，可在最后工序前进行并在“分户验收记录〞中注明检查时间、人员和结论；对于新增功能如空调等，应确定分户验收标准经设计等有关部门确认。住宅精装修房，建设单位应会同监理、施工单位在分户验收前针对工程特点形成分户验收专项方案，报质监站审核。

3、什么叫存在影响主要使用功能的质量问题?

影响主要使用功能的质量问题包括：外墙、外窗、屋面、有防水要求的房间渗漏；室内空间、主要构件尺寸偏差严重超标；墙体、楼板贯穿性裂缝等影响住户使用功能的质量问题。

4、分户验收发现问题应如何整改?

分户验收检查发现不合格的，应对不合格部位及时标注，整改符合要求后，重新进行验收。

5、竣工验收在核实分户验收结果时，何时应终止验收、责令改正?

住宅工程竣工验收复核发现验收条件不符合相关规定、分户验收记录内容不真实或存在影响主要使用功能的严重质量问题时，应终止验收，责令改正，符合要求后重新组织竣工验收。

6、住宅工程交付后存在质量问题如何处理?

建筑工程竣工后，一些国家标准允许范围内的不影响结构平安和重要使用功能的质量问题仍然可能存在，如空鼓、粉刷面层裂缝、空间尺寸偏差等，同时由于建筑产品和材料的自身特点，随着时间推移，建筑工程逐渐会产生一些影响观感及使用功能的质量问题。住宅工程交付时，住户应对工程质量进行检查，发现存在严重质量问题、主要使用功能质量问题如渗漏等或超出验收标准和相关规定允许范围内的质量问题的，应取证并请建设单位、物业公司予以确认，情况属实的予以整改并在整改完成后重新检查。住宅交付后保修期内发生的质量问题，住户也应及时向建设单位、物业公司反映并予以确认，建设单位应按照住宅工程质量保修相关规定对质量问题进行保修，当有争议、纠纷时可采用协商、投诉、诉讼等方法进行处理。在诉讼审理过程中，对难以认定的质量问题，司法部门可委托有资质的单位进行鉴定。

7、分户验收是否会增加工程造价、延长工期、提高工程本钱?

按一般住宅工程每幢36—60户、4个验收小组计算，现场分户验收大约需要2—3天时间，扣除原住宅工程验收必须抽查的工作量，实际增加的时间是有限的，通过竣工验收前工期合理、科学安排，分户验收本身对工期、造价根本不构成影响，而分户验收的有效实施，使住宅工程质量问题可以提前发现和解决，减少了工程交付中的矛盾和交付后的维修工作，从某种意义上讲节约了后期的时间和本钱。当然，对一些建设过程中质量控制不严、存在质量隐患和未按设计文件施工的住宅工程，当分户验收时发现较多质量问题需要返工和整改时，就会造成建筑材料、人工和时间的增加，亦即工程施工本钱和工期的增加。分户验收的实施，必将催促施工、监理单位等加强建设过程中的质量预控和检查，落实工程质量责任，实现工程质量的科学管理，并全面推进全市工程质量的提高。

8、分户验收不符合要求时，应怎样处理？

〔1〕由建设〔开发〕单位组织监理、施工单位制订处理方案，对不符合要求的部位进行返修或返工。

〔2〕处理完成后，应对返修或返工部位重新组织验收，直至全部符合要求。