滨海旅游度假区规划

2024-06-17

滨海旅游度假区规划（精选14篇）

1.滨海旅游度假区规划篇一

平湖旅游又将添一滨海旅游度假综合体

5月18日上午，平湖旅游又一浙商回归重大项目佳源〃滨海湾在九龙山度假区举行开工庆典仪式。市政府办、市重大办、市发改局、市国土资源局、市规划建设局、市旅游局、市林场和嘉兴港区供水公司、嘉兴滨海供电分局等部门负责人参加会议。

佳源〃滨海湾项目位于九龙山旅游度假区西沙湾陈山南侧，占地面积约140亩，由平湖市佳源旅游开发有限公司负责投资建设，计划总投资约16亿元。项目所在位置背靠群山，直面大海，三侧被高尔夫球场环绕，地块自然景观得天独厚，地理位置非常优越，业主单位佳源旅游开发有限公司拟依托九龙山七大高端运动休闲俱乐部的品牌和影响力，通过高规格规划和精品设计，将项目打造成华东地区一流的集旅游、度假、休闲、康健与一体的滨海旅游度假综合体项目。

2.滨海旅游度假区规划篇二

随着城市化扩张步伐的快速推进, 生态环境面临巨大的挤压, 同时也遭到严重的破坏, 由于城市建设的石材以及木材的大量需求, 许多自然山体被自由开采, 管山也难逃厄运。近几年, 中国经济的蓬勃发展, 城市居民的生活质量不断提高, 自然、生态、优美的环境逐渐引起了人们的渴望, 政府也对破坏的矿山以及山体开发进行强制控制, 希望通过现代的技术手段能尽力恢复原貌。在这方面, 国外已经有很多成功的案例, 最著名的如加拿大温哥华维多利亚岛上的布查特花园, 原系石灰矿场, 现在不仅修复了生态, 还成为全世界著名的旅游景点。丹阳管山旅游度假区便是在废弃的采石场上规划建设成一座环境优美, 可供休闲、娱乐、度假, 变“废”为“宝”的典范。

2、项目概况

丹阳管山旅游度假区位于江苏省丹阳市后巷镇周山、管山区域内, 总占地面积约6385亩, 水域面积300亩。项目区属低山丘陵区域, 包括七峰山、嘉山、帽山、倪山、管山、沈山和鸡笼山等山脉, 但大部分山体破坏严重, 有部分山地进行了人工复绿, 但效果不明显, 另外区域内部道路凌乱, 建筑风格不齐。

3、规划要点

3.1 总体定位:

以生态修复为基础, 以旅游产业为主导, 管氏文化为内涵, 以高端度假、乡村休闲为主题, 融山林观光、乡村体验、商务休闲、温泉度假于一体的省级旅游度假区和国家级生态修复科技综合示范基地。

3.2 空间布局

根据项目区的地形特点和空间特征, 将管山旅游度假区的空间结构划分为:“一轴两片”。一轴:山水景观轴;两片:高端度假片区+乡村休闲片区。

3.3 功能分区

根据园区资源特色及项目设置, 将管山旅游度假区划分为七大功能板块, 形成七星拱月之势。这七大功能区分别是:主入口服务区商务休闲区高端度假区民俗体验区产业配套区生态修复示范区生态预留区

3.4 总体布局

4、规划亮点

4.1 裸岩的再利用

由于原有的采石破坏, 导致山体一分为二, 形成自然横剖面, 并在山底形成大量水潭, 本次规划利用开山采石留下的山体崖壁和水潭, 结合地形, 建设富有管山特色的五星级岩壁酒店。

建筑风格营造清新自然的休闲氛围;配置高端的硬件设施设备;以“绿色、健康、环保”为宗旨, 以可持续发展为理念, 将环境管理融入酒店经营管理中, 倡导绿色消费, 保护生态环境, 合理使用资源, 让每一个住客享受更好的特色生态体验。

4.2 绿色植被的再恢复

4.2.1 宕口风情

宕口风情是通过对区域内北侧宕口进行覆绿工程改造, 让裸露矿山重披绿装, 营造绿色生态景观。宕口覆绿工程意义深远, 实施宕口覆绿工程后, 不仅美化了环境, 而且减少了水土流失、提高了绿化覆盖率, 对整个社会生态环境都将起到巨大的推动作用, 同时也可作为青少年环保意识教育学习基地。

4.2.2 空中花园

依附于现场留下的大量宕口, 结合周围独特的自然地形地貌, 通过植物覆绿营造层层生长出的空中花园。

4.3 管氏文化的再现

3.旅游度假区的景观规划设计初探篇三

关键词：旅游度假区；景观生态学；景观生态规划

作为我国主要的经济产业，旅游业的发展随着我国经济的发展取得了新的成果，这是有目共睹的。另一方面，旅游度假区理念的规划理念的落后造成在景观规划过程中，许多设计不符合相应的生态发展要求，甚至阻碍了我国的生态系统平衡，不利于我国可持续性经济的发展，在这个大背景下，本文将从旅游度假区的现状出发，深入研究景观规划设计的途径，以供相关从业人员借鉴学习。

一、旅游度假区景观设计规划的原则

（一）整体性原则。旅游度假区景观设计规划是通过对一定区域的人为改造，从而实现资源合理性分配，因此旅游度假区景观设计规划具有整体性与系统性。从生态学角度讲，要实现一个具体的区域的生态平衡，依靠的是旅游度假区景观设计规划的合理性，因此要求在开展旅游度假区景观设计规划之前，相关设计人员能够考虑到规划旅游区域的实际情况，与实际的视觉呈现需要进行设计。强调旅游度假区景观设计规划的有序性与无序性的结合，强调旅游度假区景观设计规划人工美与自然美和谐统一。因此不但要考虑到实际的功能性需要，还要从旅游度假区景观设计规划的审美需要深入，才能实现旅游度假区景观设计规划的整体性。

（二）多样性原则。多样性是自然本身具有的属性，更是旅游度假区景观设计规划的设计原则。保持旅游度假区景观设计规划的多样性，依靠相关工作人员对旅游度假区的生态环境有一定的了解，从而才能更有针对性的开展旅游度假区景观设计规划工作。旅游度假区景观设计规划的多样性，一方面要求景观功能有所保证的基础上，实现旅游度假区景观设计规划的创新性。在景观单元层面讲，旅游度假区景观设计规划的多样性要求旅游度假区包含各种景观，并且景观的设计要有一定的和谐性，才能达到较好的审美效果。

（三）综合效益原则。旅游度假区的景观设计规划强调生态效益与经济效益的结合，因此追求经济效益只是旅游度假区景观设计规划的一个方面，相关工作人员在开展设计规划工作中，切勿本末倒置，弱化了旅游度假区景观设计规划的审美效果。要求相关工作人员在开展旅游度假区景观设计规划，要把经济价值融于风景之中，才能引起更多的游客，从而实现旅游度假区的经济效益的大幅度提高。

二、旅游度假区景观设计规划的方法

（一）确定旅游度假区景观设计规划的目标与范围。确定目标与规划范围对于旅游度假区景观设计规划具有重要的意义。在开展旅游度假区景观设计规划工作之前，要求相关设计人员对旅游度假区的景观有一定的认识，这样才能明确可利用的资源，可优化的配置，为旅游度假区景观设计规划工作打下坚实的基础。

（二）旅游度假区景观生态调查。景观生态调查是旅游度假区景观设计规划的基础，因此要求相关工作人员在进行实地调查之前，要事前咨询相关方面的专家，保证旅游度假区景观设计规划的合理性与科学性。在实地的勘探工作中，要对旅游度假区的各个方面有一个综合性的评价，从而保证旅游度假区景观设计规划工作的整体性。明确旅游度假区的主要考察对象，深入的研究旅游度假区的生态潜力，保证开展旅游度假区景观设计规划具有大量的数据基础。

（三）旅游度假景观格局与生态过程分析。旅游度假区盈利主要通过经营景观的建设，因此分析旅游度假区景观的结构尤为重要，通过对不同区域职能的划分，能够提升旅游度假区景观设计规划资源配置的合理性，从而提高景区的经济效益。同时旅游心理学也是生态分析的一个重要层面，通过对游客的消费心理进行深入研究，能够保证旅游度假区景观设计规划在保证目标地点景观多样性的基础上，增强旅游度假区景观的利用率。比如适当的增加目标地点景观的生态建设，能够有效的引起游客的浏览，尤其是增加相应的动物，能够增加游客的游览驱动力，为旅游度假区带来更大的经济效益。

（四）旅游度假区景观分类与制图。旅游度假区制图是旅游度假区景观设计规划的物质基础，因此对相关设计人员的工作水平提出了较高的要求。要求相关设计人员能通过旅游度假区的制图，深刻的反映出游客的数量与旅游度假区景观设计规划格局的内在联系，从而更有针对性的开展旅游度假区景观设计规划工作。比如游客的数量与生态景观的关系要保持一定的平衡，否则会影响到游客的观赏心情，从而在一定程度上消减游客游览的积极性，给旅游度假区景观设计规划带来不利的影响。

（五）旅游度假区景观功能性设计。对旅游度假区景观的功能性设计要求在旅游度假区景观设计规划工作在一定的生态适宜性的基础上进行，其内涵在于通过更合理的规划，使自然与人工保持一定的联系，从而达到天人合一的审美境界。保持这一审美效果，要求相关工作人员能够不断的调整旅游度假区景观设计规划工作，并且根据我国的实际发展水平，增设具有代表性的景观设计，从而增加旅游度假区的经济效益。包括单元景观的设计规划与生态景观的设计规划，把握旅游度假区面积与基础设施建设之间的辩证关系。

结语：改善我国旅游度假区景观设计規划，要求相关设计人员有一定的耐心与决心。这是由于我国的生态景观学目前还有具有的发展空间，因此旅游度假区景观设计规划也亟待改善与调整，通过设计理念的推陈出新与制图水平的迅速发展，相信我国的旅游度假区景观设计规划能够更上一层楼。

4.生态养生乡村旅游度假区规划设计篇四

区总体规划”

乡村旅游规划——北京山合水易规划设计院

原生态、养生度假，这是人们现在选择旅游目的地的一个标准和要求。因此，投资商在进行项目规划时，也希望将生态养生的元素注入到旅游项目开发中。北京山合水易规划设计院对山东庆云国际道文化养生度假区总体规划，就成功将生态养生元素注入项目规划中。

项目地位于山东省庆云县东南部，马颊河与德惠新河两河之间，水资源充足；紧邻205国道，交通较为便捷；地处环渤海经济带、黄河三角洲之内，市场前景良好；有特色民俗资源，但未得到有效开发。项目地占地面积900亩，地处平原，有温泉资源，内部以尚处建设中的庆云宫为核心开展建设。项目通过策划、规划、设计等方面工作完成，未来该区域将建成以庆云宫道文化为核心，以田园风光和水景观为依托，结合温泉、民俗等资源为一体的养生休闲度假胜地。

结合本项目的道教文化、民俗文化、温泉资源以及外围的古河水域景观，北京山合水易规划设计院在多次实地考察之后对项目地功能布局、游线设计、景观及建筑设计的打造上都着重文化色彩与景观特色，同时也创意了很多思路和方案。

空间布局：

一心：庆云宫道文化核心；两带：湿地景观带、田园风光带。

四区：民俗风情区、温泉体验区、清修疗养区、田园养心区。

(一)一心：庆云宫道文化核心

主要是在庆云宫主体建筑及其周边地区，主要作为道文化的展示区域，集观光、体验和中医养生为一体。这部分区域主要是对于外开放的，可接待来此观光、求福的游客。

这一区域北京山合水易规划设计院主要设计的产品既有传统道观所具有的宫殿和景观，同时还增加了一些供祈福的游客短期居住的客栈、禅修中心、道教文化研究中心及中医养生的地方。此外，每年这里还会举办一些道教祈福节，以聚集人气。

(二)两带：湿地景观带、田园风光带

主要是依托马颊河和德惠新河这两条河现有的十里长堤，打造湿地、花草、树林、田园于一体的景观带，为度假区提供养生环境配套。同时还在沿河区域增加一些垂钓点、凉亭，可供游客在此野餐、垂钓。河中根据季节种植一些荷花、莲花，游客可泛舟之上，在莲蓬成熟的季节可来次采莲。

(三)四区

四个区分别为民俗风情区、温泉欢乐区、清修疗养区、田园养心区。兼具入口综合服务功能，同时以恢复渐行渐远的民俗文化为契机，打造特色民俗商业街区，集中展示传统文化的魅力。

1、民俗风情区位于入口处，也是对游客开发的一个区域，主要是兼顾入口综合服务功能和民俗展示功能。其中民俗展示功能主要是再现庆云民间工艺，主要是通过实景再现的手法来打造，让游客仿佛置身庆云老街，随处可以看到、买到、吃到、参与到民俗中。民俗风情区包括民俗工坊、庙会风情街、花鸟鱼市、福禄寿喜四园。

2、温泉体验区打造温泉为卖点，集疗养、美容、娱乐等多种功能于一体，将温泉的功能最大化。核心产品温泉水游乐、温泉水疗、温泉SPA、温泉餐厅和温泉酒店，让它成为成园区引爆市场的亮点。其中最具特色的就是，温泉餐厅的“吃”温泉，让温泉不再仅仅局限于“泡”。

3、清修疗养区是一处集企业会所、酒庄及高端户外运动为一体的疗养谷。其中特色的就是枣酒庄的设计，既可充分利用当地大片枣种植的资源，继而在庆云扩大私家酒堡的概念，为高端客源提供服务。迷你高尔夫也将是其中的一个亮点，另外还在此开设自驾车营地。

4、田园养心区利用改区域内的广阔的良好生态环境，打造以养生、养老、生态种植、养殖为主题的生态宜居体验区，形成不同风格不同主题的养生类产品。其最大特色就是引泉入户，同时配有温泉泡浴的各项设备。

5.滨海旅游度假区规划篇五

香山街道作为苏州太湖国家旅游度假区中心区，其规划完全参照苏州太湖国家旅游度假区总体规划要求，并按照苏州太湖国家旅游度假区中心区总体规划执行。

苏州太湖国家旅游度假区总体规划说明书

一、规划依据

1、《中华人民共和国城市规划法》

2、《中华人民共和国环境保护法》

3、《城市规划编制办法》

4、《风景名胜区规划规范》（GB50298-1999）5、2002年12月中央领导关于对有关专家对建设苏州太湖文化园区建议的批示。

6、《苏州市城市总体规划》(1996-2010)

7、《苏州市城市规划若干强制性内容的暂行规定》

8、国务院国发[1992]46号关于试办国家旅游度假区有关问题的通知

9、一九九二年七月向国务院上报的《苏州胥口旅游度假中心总体规划报告》

10、国务院国函[1992]134号关于江苏太湖国家旅游度假区的批复

11、国务院国函[1993]83号关于江苏太湖国家旅游度假区两个度假中心更名的批复

12、《苏州太湖国家旅游度假区总体规划》（1993年）13、1995-2003年苏州太湖国家旅游度假区发展规划与实施纲要

14、省政府关于苏州太湖国家旅游度假区总体规划的批复（1995年）

15、省规院《苏州东山、西山、光福景区总体规划》（2004年）

16、现状基础资料调查

二、规划原则

1、保护优先原则：保护优先是苏州太湖国家旅游度假区总体规划的基本出发点。规划将充分保护好度假区的生态环境、自然山水格局、历史文化和人文景观。

2、整理协调原则：整理度假区目前的用地现状，对不符合度假区性质定位的用地予以臵换，对已批租地块，规划将从有利于度假区长远发展的角度出发，对用地性质进行合理调整。

3、综合配套原则：将旅游度假设施的开发与度假区的建设结合起来，依据资源的重要性、敏感性和适宜性，合理安排配套设施，使旅游开发与度假区的环境协调发展，从而在保护环境的前提下满足度假区的功能定位需求。

4、可操作性原则：规划是度假区工作的前提，规划应为管理服务，应成为政府管理部

2345678910(1)保护好该地区自然生态资源的整体环境。

(2)(2)加强对度假区内生物多样性保护。保护乡土物种，控制外来物种的侵入，利用乡土物种植树造林，提高度假区（香山街道）植被覆盖率，保持水土，改善生态环境，通过风景林、果树林、花卉园、药材园的建设，营造太湖流域优美的生态旅游度假环境。

(3)加强对太湖水体资源的保护。遵守不破坏水质的原则；特别注意太湖水体富营养化的防治；开展水上游乐体育活动，要防止汽油、垃圾货物生活污水的污染。

(4)加强对山体旅游资源的保护。严禁开山采石、毁林垦荒等破坏植被和景观的活动，保持山体林木风貌的整体性和观赏性。对被破坏了的山林，应逐步进行修复，改善生态环境。

(5)加强对太湖岸线资源的保护。度假区（香山街道）内的太湖岸线空间应以原生态的开发为原则，严禁在岸线上进行大量建设性开发，以保证岸线空间的公共性。控制太湖大道的车流量，仅通行旅游车，保证沿太湖岸线的生态环境。

2、历史文化资源保护规划

(1)重视对历史文化遗存的保护。规划对作为旅游景点开放的历史文化遗存控制日游客量，对遗址性历史文化遗存作保护性开发,对需修复的古建筑应修旧如旧，对古井、古树等传统风物予以保留。

(2)重视对特色村落的的保护。长沙岛、叶山岛上传统村落以粉墙黛瓦为主，具有明显的江南水乡民居风格。同时各居民点依着山势布局，高低错落，形成了独具韵味的山村风貌，规划对这种山村水乡民居风貌应加以保护。

6.滨海旅游度假区规划篇六

作者：山合水易规划设计院来源：原创时间：2011-09-08 关键词：生态旅游度假乡村旅游与休闲农业

项目信息：

项目名称：龙岩洋畲原乡生态旅游度假区修建性详细规划

项目位置：福建省龙岩市新罗区洋畲村

项目范围： 165.20公顷

设计时间： 2010年6月

设计团队:

项目负责人：要雁峥

项目规划：郭帆覃玉柱项目策划：要雁峥李丽

建筑设计：李洪涛产品设计：周波李丽

后期：施辉孟清

多媒体：刘湘冰赵莉

一、前言

此项目位于福建省龙岩市新罗区洋畲村。洋畲村2006年开始发展旅游，柑橘采摘和农家乐已经初具规模，但仍存在旅游配套明显不足，农业产业发展单

一、区域发展的带动性差，产品链条短，休闲类产品欠缺等瓶颈问题。山合水易规划设计院在深入调研并与各级领导、当地专家深度沟通后提出了打造“闽西第一山乡，百里生态画廊”的项目定位，同时提出通过“四大转变”带动“五化发展”的洋畲乡村旅游升级的战略思路，实现“洋畲”的品牌化，形成最具“原乡”特色与乡土生活方式的特色生态体验产品，从而解决了洋畲村旅游发展所面临的问题。福建省龙岩市洋畲村已被列为国家级生态文化示范村，是福建乡村旅游的明星村。

洋畲村现状

洋畲村特色产业果林种植

二、项目分析

(一)环境分析

本项目地地处福建省龙岩市新罗区龙门镇狮子山脚下，森林覆盖率达96.8﹪，被称作“城市边上的原始森林”。拥有5000亩翠绿的竹林，1200多亩柑橘园，被誉为“果竹之乡”。同时，区内拥有2800亩保护完好的原始森林以及6000多亩的山林地。村落周边拥有千年池、紫金山、石源洞、仙竹石等自然景观，可以通过本项目的打造实现联动。而且地形地貌优势使项目地景观基础较好，山野风光秀丽幽静。生态植被以柑橘林等形态为主，天然植被丰富。良好的自然环境条件是本项目可持续发展的基础，并需通过林相配置、绿化调整和水景打造等手段进行景观打造，进一步完善景区的旅游环境。

(二)资源分析

项目地内有村庄、有果林、有山体、有原始森林，从旅游发展的角度而言，这些资源都为项目的发展提供了坚实的基础，尤其是果林种植是区域内发展的独特优势。通过这些特色资源与休闲农业、创意农业、特色旅游发展相对接，实现在产业链上的延伸、以及旅游度假区的发展。

项目资源现状及周边情况分析图

(三)区位交通分析

项目地距龙岩中心城市15公里，漳龙高速公路出口8公里，距离319国道4公里，地理位置十分优越。本项目地交通与区位上优势，为项目未来旅游的“可进入性”和“区域联动性”提供了保证。同时，从乡村旅游、度假旅游、自驾游市场的角度，本项目的区域优势也非常的明显。通过对本项目“洋畲原乡”度假品牌的树立和打造，必然会成为龙岩地区旅游发展的又一亮点。

三、项目定位

（一）发展定位

1．整合——整合相关要素资源，实现项目效益最大化、多赢化

2．前瞻——前瞻休闲旅游宏观趋势，前瞻度假旅游发展趋势

3．创新——基于要素整合和前瞻判断，进行项目的创新创意和运作模式的创新改革

（二）主题定位

1、项目名称：

龙岩洋畲原乡生态旅游度假区

2、主题释义：

1)洋畬：洋畬村是项目的核心区域，通过对项目地的包装打造，将洋畬从一个生态文化新村，升级为生态旅游区，将“洋畬”打造成为一个在福建甚至全国都具有一定影响力的乡村旅游发展“品牌”；

2)原乡：强调一种文化的原汁原味，一种对本土文化的尊重和保留，也为项目打上一种最为深刻的本土标签；

3)生态旅游：洋畬村是区域内的生态文化村，在项目发展中，要尊重和维护这样的环境基础，达成旅游发展与生态环境的有效互动；

4)度假：度假是对项目功能的一种定位，项目本身已经超越了一般的农业观光或生态观光景区的功能，朝着一个“吃住行游购娱”一体化的、综合型旅游服务区过渡。

（三）形象定位

林海原乡，花果画廊

城市中的森林，森林中的原乡林海度假村，原乡生态谷

“龙岩洋畬原乡生态旅游度假区”是以洋畲村农村建设及生态观光休闲农业产业发展为前提，以游线整合及周边村落资源联动开发为基础的区域性旅游项目开发项目。通过景区化、休闲化与产业化理念的提出，为龙岩建设闽西第一个以整合乡村旅游资源，普及特色观光休闲农业，提升原乡生态旅游与山乡绿色休闲度假生活方式的复合型、综合性旅游度假区，从而形成以龙岩市新罗区龙门镇洋畲村为核心，环狮子山联动发展的旅游资源，共同创建“闽西第一山乡，百里生态画廊”。

区域联动发展示意图

（四）目标定位



塑造“洋畲原乡”品牌；



最具原乡特色和生活品味的山地农庄；

 龙岩旅游新标杆；

 闽西第一乡村旅游群落；

 整体打造4A级旅游度假区；

 全国“精品乡村旅游”示范区。

（五）功能定位

四大主要功能：山乡体验、四季休闲、生态度假、森林养生。

（六）市场定位

“立足龙岩，拓展周边，辐射全国”

 一级市场（核心市场）：龙岩及其周边三小时经济圈的休闲市场；

 二级市场（拓展市场）：闽西自驾游客度假市场；

 三级市场（机会市场）：全国休闲度假游客市场，以及各类参观访问群体。

三、项目规划

(一)规划结构

根据考察研究，山合水易将洋畲原乡生态文化度假区分为四个功能分区，分别是：

 入口服务区



农庄休闲度假区



原乡生态体验区



森林养生游憩区（局部）

功能分区示意图

(二)游览线路规划

项目中的游览线路规划，主要依照“探村、探险、觅水、寻山”的路线展开。通过这四条线路对项目中各个景点的有效串联，而形成一个完整的旅游区游览线路。

(三)道路交通规划

1、车行交通规划

以原地块内道路为主骨架，对其进行加宽处理，局部进行调整，主干道红线宽度7米；各分区内部开辟次干道，红线宽度4米和5米。

2、游步道

规划区各主要景点均有游步道连接，采用木栈道、石阶、硬质铺地等形式，路面宽度1—2米。

3、停车场

为满足项目区内外交通的静态停车需求，在保留洋畲村停车场的基础上在入口服务区增加一处停车场为景区服务，停车位为327个。

四、项目重点产品设计

（一）入口服务区



1、生态停车场

与项目周边环境相配合，形成具有达成与片区环境相融合的环境，形成为片区服务



2、游客服务中心

关于游客服务中心的一点说明：本项目中的游客服务中心由一组建筑组成，这组建筑包含“农庄酒店”的大堂、酒店普通客房、并兼具服务中心的功能。因此，这是一组复合型、多功能的建筑群。

3、原乡商街

一方面满足整个区域游客的旅游商品购物需求，另一方面成为山庄休闲度假区的配套。主要提供具有洋畲特色的旅游商品、旅游纪念品，以及游客必须的生活用品的购买。

入口服务区总平面图

（二）农庄休闲度假区



1、五彩生态谷

以植物种植和生态环境的营造为主，形成良好的生态与农业观光的氛围。根据每个片区的不同发展特点，形成五片区域。让“五彩生态谷”真正融合当地的种植和生态特色，使整个农庄休闲度假区达到“四季常绿常花、沿途水流不断、风光移步换景”。五彩生态谷包括：山泉谷、山药谷、山花谷、山茶谷、山竹谷。



2、院落式农庄酒店

莅临入口服务区的位置，设立院落式农庄酒店。以农庄风格为特色，通过增加设计空间，与周边环境协调一致，形成普通客房+独立院落式客房两种客房样式。其中酒店的主体作为整个景区的游客服务中心使用，营造复合型的功能。其它的独立客房散落在酒店主体的周围。



3、山地农庄

以林地和山地为主要背景的接待群。利用区块中的山体优势，形成依山就势，错落有致的山地农庄接待区。是该区域相对私密和高端类型的产品。

山地农庄效果图



4、农家大屋

通过还原“原乡居住”农家大屋特色，形成有着多种功能的住宿接待区。整体形成具有农家特色的功能配套，如：农家的厨房、农家的储物间、农家的客厅卧室等，同时根据现代需求融入现代设施的。适合全家人或老年群体的度假需求。

大农家屋效果图

大农家屋设计效果图



5、乡野农庄

区别于山地农庄以及农家大屋的乡村特色，形成依山就势，错落有致的山地农庄接待区乡野农庄以简单、明朗的设计为主，满足年轻群体的度假需要。

乡野农庄效果图



6、生态养生会所

会所主要包含：户外游泳池、网球场、篮球场等户外运动场，室内包含SPA康体、器械运动等，作为整个度假区辅助设施，形成该功能区完善的休闲度假配套。

院落式农庄酒店示意图

（三）原乡生态体验区



1、四季果庄

完成单一采摘到四季休闲的转变。适合区域发展的水果有水蜜桃、芙蓉李、日本甜柿、咖啡、百香果等等，将种类丰富起来，每个片区都形成特色水果的采摘园。

2、奇花异草园

以精品花卉种植、珍稀花卉种植为主，形成“精品花园”。



3、瓜果长廊

本块区域形成一道瓜果的绿色屏障，形成宽4米，长80米左右，用于游客纳凉、观光等，另一方面串联该区域的多个项目，另一方打造该区域的原乡农业生态走廊，在洋畲村周边果林设置以瓜果长廊为形式的科普节点。



4、高新农业实验区

在区域内形成一个现代温室大棚区域，内部作为温室植物、立体种植、无土栽培，展示现代农业成果和体验区。



5、原乡水景休闲

通过对水体的提升运用，营造水环境，包括水系、沙滩、植被、小品等全方面的景观营造，成为服务居民、游客的“3S”休闲地带。在水域中设置一些小型儿童游乐项目，融景观和游乐于一体。



6、创意农业工坊

在该发展片区内注入创意农业的理念，通过种植各种异形南瓜、异形葫芦等异形植物，增加农业产品的观赏价值；同时，以片区内的各类果蔬为原材料，形成各类工艺工坊，如水果雕刻、制作果汁、果酱、精油压制等，既形成二产的生产，又可吸引游客亲身体验和参与。



7、开心农场

对接项目中生态农业观光、深度体验的需求，开辟一个让游客深度体验的空。通过让游客深度参与到各项活动中来，通过水果种植、采摘、创意农业等活动项目，让游客有深度体验农业生产和种植的机会。



8、垂钓水空间

利用村落东南方向的区域，形成以垂钓、观赏、滨水休闲为功能的垂钓水空间。同时，可根据实际需求，提供户外的鱼类烹制产所，为游客提供鱼类现场制作。

原乡生态体验区总平面图

（四）森林养生游憩区（一部分）



1、森林茶庄

结合利用周边的独特环境，设立该区域一个重要的休憩节点。从生态开发的角度，建议形成临时性建筑，如敞亮的玻璃房或森林木屋，作为茶庄的主体建筑。



2、绿野迷宫

利用该区域地形较为复杂的区域，形成一个森林趣味性的游乐项目。即通过对区域内游线的编排和设置、弯曲的路线、茂密的森林，形成“迷宫”的概念，在不同的区域设置不同的标志性节点和景观，在引人入胜的同时，增加趣味性。



3、森林浴场

利用该区良好的山林环境，开辟天然的森林浴区域，其中包括登山观景、林中逍遥、荫下散步、郊游野餐、森林瑜伽等广泛接触森林环境的健身活动。在林中设置退台式木平台，每块面积在50-100平米不等，游客可以打拳、练剑、静坐等。



4、蝴蝶谷

造以蝴蝶养殖为主的“蝴蝶山庄”，网式蝴蝶园，包括蝴蝶生态观赏园、标本展览馆、蝴蝶繁殖园和以蝶文化商品为主的购物及工艺品制作室等。



5、鸟语林

放养白、蓝孔雀、丹顶鹦鹉、百灵、画眉、白鹭等鸟类。

林中生态餐厅设计示意图森林养生会所示意图

五、项目寄语

7.浅析滨海度假酒店设计因素篇七

一、滨海休闲度假酒店的特点分析

滨海地区由于其优美的环境、便利的交通以及适应的气候历来都是人们度假旅游的不二选择, 通常所讲的滨海地区, 简单来讲, 可以说是陆地与海洋的交汇地界, 而所谓的滨海度假休闲酒店就是指的那些濒临大海并以海洋环境为大背景和主要表现主题的旅游度假酒店。此外, 滨海休闲度假酒店, 不仅可以有效满足不同需求的消费群体的基本需求, 而且其外在的别致的建筑也是当地极为显眼和别致的景观之一, 并由此衍生了诸多的特色建筑物。诸如滨海度假村、小型特色酒店、培训基地以及大中型海滨度假酒店等等, 都是滨海地区较为常见和最为主要的建筑类型, 除了这些业务类型较为显著的组成部分之外, 还有一些企业的疗养院和培训中心大多也设于此, 其不同的经营目的的酒店建筑以及不同的建筑风格吸引了一批又一批的观光旅游者。尽管滨海度假酒店的形式丰富多样, 但是这些诸多的滨海度假之间仍然存在着一些共同点, 其基本的共同点主要有三个方面。

1. 明显的方向性

滨海度假休闲酒店的建设需要具有较为明显的方向性, 所谓的方向性主要指的是滨海度假休闲酒店在其空间的规划和设计中, 需要对顾客的视角加以有效的控制和把握, 有效保障良好的海边美景可以被住宿者一览无余。

2. 建筑类型的多样性

滨海酒店的建筑类型多种多样, 不仅有多层次的设计风格, 而且也有错落别致的别墅, 搭配上海边的美景, 整体感觉塑造了一种较为柔和、温暖的环境和氛围。

3. 海景对于其酒店空间设计的重要影响

滨海度假休闲酒店除了酒店基本的服务功能之外, 尤为重要的是, 其可以提供丰富多彩的海景, 赏心悦目。对滨海度假休闲酒店的合理的规划和布局是酒店建筑建设所必须要考虑的重要问题, 海景和水景的存在有时候会对滨海度假休酒店的规划有着极为重要的影响, 因此, 如何有效发挥酒店周围的环境优势, 对于合理的规划滨海度假休闲酒店设计起着至关重要的作用。

二、滨海休闲度假酒店的相关设计因素分析

1. 周围景观对于滨海休闲度假酒店的独特性设计的重要影响

环境、功能以及其经营管理之间相互作用、相互影响, 最终形成了具有独特风格和特色的酒店空间形式, 区别于一般的酒店建筑, 我国滨海休闲度假酒店的独特性的一个重要体现就是对于周围景观的有效利用。

(1) 注重与海边环境的融合。滨海地区的独特自然环境, 是酒店设计发展和生存的一个极为重要的硬性条件, 而且其长远发展的动力和潜力所在。休闲度假酒店的设计一般情况下需要综合考虑景观、周围环境的特点, 然后对建筑类型加以确定。尤其是一些以自然景观为主的滨海度假酒店, 其环境因素更是其设计的关键因素, 其对于酒店的功能空间布局有着直接性影响。

(2) 注重对海景的借用。滨海度假酒店的设计需要充分利用周围的天然海景资源, 对于海景的借用不仅可以有效提高其美观度, 而且对于资源节约和高效利用也有着较为重要的作用。在对海景进行利用时, 可以间接或者直接的对海景资源加以合理的利用, 并充分对海景的文化内涵加以深入的挖掘, 注重对酒店空间布置与海景资源的有效融合, 保障其空间的布置安排可以为住宿者提供最好的观赏效果。

在滨海度假休闲酒店的大堂以及客房进行相关的设计时, 可以在其周围设置专门用于观赏的欣赏平台等等, 设置此平台的主要目的一是为了提供良好的观景环境, 此外, 对于进一步提高酒店的知名度, 增加人流量也有着极为重要的意义和作用。

(3) 注重围绕海景主题。得天独厚的海滨环境需要注重利用, 对客房内部的生活配套设施要进一步完善, 营造独特的住宿模式, 有效吸引住宿者的视线。此外, 还要对酒店的基本的膳宿服务加以完善, 注重挖掘和提高附加产品的竞争力。在这一方面做的典型的酒店案例就是海南博鳌的亚洲论坛, 这是有效综合了度假酒店与大型会议的典例。

2. 滨海休闲度假酒店中的客房空间分析

度假酒店的客人家庭式最为常见, 因此, 滨海休闲度假宾馆应该着重为其提供“家庭移动生活场所”, 一般情况下, 客人在酒店内的停留时间较长, 因此, 对于洗浴、生活起居的要求相对较高, 而且通常来讲, 客人的行李一般较多, 综合以上几个特点, 需要对其功能空间以合理的搭配和重组。具体来讲, 介意将盥洗区域灵活的拆分和组合, 迎合景观需求, 适度的将起居区的面积增大, 并搭配有阳台。

(1) 盥洗区。盥洗区是重组中最为明显的一部分, 按照其不同的需求, 可以将盥洗区划分为靠走廊、考外墙以及分散式三种基本的类型。设计时, 需要根据当地区域的海滨度假休闲酒店进行合理定位, 倘若条件允许, 可以使盥洗区以一种全新的感觉给人以区别于传统家的消费体验。

(2) 阳台。与一般的城市酒店相区别, 度假酒店应该注重对于其周边海景景观的体现, 一般情况下客人滞留在客房中的时间相对较长, 因此其起居区的地位得到了提升, 将窗前区并向阳台延伸, 可以极大的拓展观赏海景的空间。此外, 别致的窗台也可以使得建筑更加别致生动。如图一所示。

3. 交通环境对于其设计的影响

交通历来都是酒店选择的一个重要因素, 尤其是对于滨海地区, 便利的交通更是酒店区域选址的一个极为重要的参考因素, 倘若选址较为偏僻, 那么势必会给消费者留有一种交通不便利的印象, 降低了顾客对酒店的总体评价。

三、结束语

随着我国经济的不断进步与发展, 我国居民的消费水平逐步提高, 越发注重其精神层次的享受, 因此滨海酒店休闲酒店无疑有着十分广阔的发展情景。笔者衷心希望, 以上关于对我国滨海度假休闲酒店设计的一些探究能够被相关负责人合理的吸收和采纳, 进而更好的提高我国度假酒店的设计水平。

参考文献

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[2]常雪怡.旅游景观设计中滨海度假酒店景观设计研究[D].西安建筑科技大学, 2012.

[3]姜海纳.度假酒店设计, 最重要的是“味”——武汉光谷希尔顿酒店设计访谈录[J].建筑技艺, 2011, (Z4) :108-115.

[4]孙慧玲.滨海休闲度假酒店设计方法研究——以三亚亚龙湾瑞吉度假酒店为例[J].世界建筑, 2012, (6) :122-125.

[5]胡婧.浅析热带滨海度假酒店公共空间的开放性[J].中外建筑, 2013, (1) :49-51.

[6]张昕然.海南五星级滨海度假酒店标准客房设计[J].建筑学报, 2013, (5) :20-22.

[7]张昕然, 金卫钧.热带滨海度假酒店设计初探——以海南清水湾雅居乐卓美亚度假酒店为例[J].建筑技艺, 2013, (3) :118-123.

8.滨海旅游度假区规划篇八

规划设计任务书

一、项目概述

孔城老街旅游度假区位于安徽省桐城市孔城镇，主要由十甲明清街坊、院落、条石街道、三八河及沿岸等组成，总用地约为177公顷，包括古镇休闲度假区、滨水休闲度假区、商务会议活动区及入口综合服务区等功能区域。其中建设一期即古镇休闲度假区占地约14公顷（212亩），总建筑面积约10万平方米，主要包括临街商铺、居住民宅；二期主要为商务会议活动区，将包括高星级度假酒店等。

二、规划设计任务

本次规划设计主要任务，是在已通过评审的《孔城老街旅游度假区总体规划》基础上，对建设一期即古镇休闲度假区进行深化和细化设计，用以指导各项建筑和设施项目的设计和施工。

 古镇休闲度假区修建性详细规划设计

 古镇休闲度假区施工图设计

三、规划设计原则

本项目主要为对古镇休闲度假区的临街建筑及居住民宅进行原翻原建、修旧如旧以恢复古镇旧貌的修缮建设或重建建设等，但对于建筑及院落内部将在功能利用上予以改造提升。

 保留老街核心区街巷地形道路肌理不变

 保留老街外形结构及古风貌不变

 保留老街临街建筑前店后舍的模式不变

 保留及利用当地材料

 对建筑及院落内部功能空间进行改造提升，增加现代娱乐及休闲设施（如SPA、酒吧等），体现高端度假接待品质。

四、规划设计的主要内容及成果要求

（一）项目核心度假区修建性详细规划，用以报当地规划部门审批，以取得规划许可证。其内容包括：

 综合现状与建设条件分析；

 用地及功能布局；

 景观系统规划设计；

 道路交通系统规划设计；

 绿地系统规划设计；

 旅游服务设施及附属设施系统规划设计；

 工程管线系统规划设计；

 竖向规划设计；

 环境保护和环境卫生系统规划设计；

 现有建筑保护修缮规划设计。

其成果应包括：

1、规划设计说明书（Word格式）

2、图件：

 综合现状图

 修建性详细规划总图（要求比例1：500，包括各建筑院落、道路设施等尺寸及定位；各建设指标等；）

 道路及绿地系统规划设计图

 工程管网综合规划设计图（水、电、暖、消防等专业布置）

 竖向规划设计图

 重点观光建筑保护修缮平、立、剖面设计图（姚家大院、桐乡书院、程氏祠堂、李鸿章钱庄） 古街商铺建筑保护修缮平、立、剖面设计图（商铺、餐饮、娱乐+住宿组合院落各1套） 古镇度假别院建筑保护修缮平、立、剖面设计图（高、中档独立式度假接待院落各1套） 古镇住宿建筑保护修缮平、立、剖面设计图（中、低档旅游度假接待院落1套）

 景区入口区规划设计（包括入口区平面、景区标志大门、售票及接待中心、停车场等）

 景区配套设施规划设计（包括一座都会古桥恢复重建及另一座入口古桥新建、景区导识系统设计） 鸟瞰及透视等效果图（包括整体鸟瞰效果2张、局部代表性的街铺节点效果3-4张、重点院落透视效果3-4张，夜景效果2-3张）

3、成果提交形式：

 A3打印图册

 打印蓝图

 电子文件（DWG格式、JPG格式、MAX模型等）

（二）项目核心度假区施工图设计，用以送审当地建设主管部门，以取得施工图许可证。其内容及成果应包括各建筑及院落的施工设计蓝图等，并提交电子文件。

五、规划设计时间要求

1、预计1-2个月内完成古镇休闲度假区修建性详细规划设计

9.旅游度假区作业篇九

1、中国泛北部湾休闲度假区设计

项目对象：以东南亚各国游客为中心辐射全球

项目地点：防城港海滨及周边地区（以海滨为主题的度假村）

2、广西大学休闲活动中心设计

项目对象：西大全体教职员工及学生

项目地点：相思湖及周边地区（主题形式自定）

3、中国南宁东盟生态旅游度假村设计

项目对象：东南亚各国及中国游客为中心

项目地点：南宁周边森林山地地区（以自然生态为主题的度假村）要求：

1、度假村名称、构思、创意、规模、设计定位及主题形式由小组自行

决定。

2、创意新颖，布局合理，构思独特。

3、必须配有系统、全面的项目策划书。（文案及图形）

4、定位准确，充分体现地域特性和风格特征，设计构思符合课题内容。

5、要求主题明确、水体，绿化、景观、建筑及主体酒店内部装饰设计。

6、各个项目特征个性明显区分，对应配套及服务设施齐全，系统完整。

7、策划书电脑制作打印装订完整，图纸表现手法不限（手绘、电脑均可）。完成形式：

1、文案策划书一本A3大小（打印装订成册）。

2、总体平面规划图（或鸟憨图）一张。

3、主园区整体效果图一张。

4、主体建筑、景观建筑若干张。（根据需要）

5、主景观、主水体及配套景观图若干张。

6、主体酒店及配套餐厅或娱乐中心室内设计效果图若干张。

10.滨海旅游度假区规划篇十

今天我这个题目分三个部门来讲, 第一黔阳古城的文态规划作为古城保护的核心;第二黔阳古城的文态传播作为古城传播的重点;第三黔阳古城的文态经营作为古城发展的核心。

我先讲第一部分黔阳古城的文态规划作为古城保护的核心, 城市经营中首先讲硬实力, 基本建筑设施, 强有力的建筑队伍, 有利的政策保障, 我们前面谈到的两千多个古城古镇的硬实力, 大部分古镇都具有。

1、文态规划作为古城保护的核心

1) 城市文态中城市经营的软实力

什么是城市文态, 是生态、业态、形态之外最具文化内涵的城市软实力。城市文态, 既不是简单的文保概念, 也不是古城区、街区的风貌改造、更新, 它是一个立足于现代, 传承过去, 面向未来的全新城市文化体系。

城市文态, 既是面向过去的, 又是立足现代的, 更是面向未来。城市文态规划, 既包括古典城市、街区的传承性营造, 也包括非物质文化遗存在内的文化传承, 既是有形的, 又是无形的。最终, 城市文态将以更广大的视野, 从全球化横向体系、时间轴纵向体系中, 以历史和城市中的人的需求为依据, 全面规划城市文化体系发展。

与生态、业态、形态相比, 城市文态是城市经营中重要的软实力, 将决定城市文化可持续发展、城市活力及魅力可持续更新、城市文化品牌可持续发展, 最终影响城市对人的吸引力、凝聚力, 影响城市的经济发展和整体发展。

说到这里我们举两个例子, 一个是山西平遥的北方院落文化, 云南丽江的深度参与性的休闲文化旅游体验, 都是我们在城市文态里面比较成功的例子。像丽江与我们的黔阳古城具有相当的相似性, 在九十年代大地震之前, 丽江博园还没有被很多机构发现, 大地震之后, 很多国外的救援机构和香港的朋友们去到丽江后发现这个城市很美丽, 于是开始有人去旅游, 但是这时候是很初级的, 但是丽江历届的政府做的非常好, 到今天, 我们在体会丽江的时候, 已经不仅仅把它看成一个古城的参观与体验, 而更多的感觉是我们去丽江是去体验那种休闲方式, 于是丽江就成为了世界的丽江。

2) 古城保护的核心议题古城的文态

古城保护, 既着眼于古城既有形态、生态的保护, 也着眼于古城业态的恢复、规划和经营, 但最终要落实在古城文态的总体战略上。古城文态, 既是保护性的, 更是可持续发展性的。尤其对于我们具有两千多年历史的黔阳古城来说, 文态规划应统领生态、业态、形态, 称谓城市经营中的核心议题。文化作为古城的核心竞争力, 具有统领性的核心地位。古城生态、业态、形态的规划、经营, 均应服从于总体的古城文态规划、经营、传播战略。在这点上, 世界范围内的意大利的威尼斯古城和韩国汉城的老城区改造都是极为成功的案例。威尼斯古城围绕文艺复兴的整个城市建设, 打造成为世界独一无二的文艺核心的核心展示区域。而韩国汉城的老城区以文态的形式改造成为体验传统文化集中的展示街区。在这个知道思想下, 现在这个传统街区是到韩国旅游必到的一个旅游项目。威尼斯城和韩国汉城的老城区改造在古城文态的展示里面都是极为成功的先例。

3) 黔阳古城以文态规划统领古城业态、生态、形态

黔阳古城的保护与发展工程中, 保护始终是第一位的, 古城文态规划始终是第一位的。文态规划, 特别是古城文态规划, 是具有先锋性的城市设计议题, 需要慎重、严谨、稳妥推进。在这点上意大利的庞贝古城的例子也值得我们学习。大家都知道庞贝古城在一百多年前开始正式的现代意义上的考古发掘, 一百多年前的今天庞贝古城的发掘工作仍然在进行, 并没有全部结束, 保护是第一位的。这里面涉及到一个更深层次的问题是保护并不等于绝对的不能去动它, 如果说把两者之间严格的对立起来, 并不是我们能够把旅游文化品牌打造出去的原始问题。所以我们从国内知名的旅游规划策划公司杨振之来也旅游发展有限公司, 到文化部下属中国建筑文化研究会、中国古城文化研究院、中国地域建筑与文化研究院, 再到国内知名文化传播机构东方昆仑有限公司, 黔阳古城的保护与发展工程, 从策划到规划、设计, 均从古城文态的高度去统领古城业态、生态、形态, 以研究性的实践, 推进黔阳古城成为中国乃至世界古城保护与发展史上具有重要价值的标杆案例。这是我讲的一部分的内容。

二、文态传播作为黔阳古城传播的重点

我们现在看到的一些基础的杂志的宣传, 电视广告的宣传它是比较传统意义上的平面媒体电视媒体互联网媒体的宣传。我们把它上升为文态传播作为古城传播的重点, 上升到一个高度来统领这个问题。以及让我们黔阳古城在若干古城里面品牌的影响上脱颖而出。

1) 文态传播激活文态规划

刚才谈到的一些文态规划的基本内涵以及世界上一些比较成功的例子, 那么现在我们怎么来激活我们的问题规划, 通过我们的文态传播, 刚才我们谈到文态规划作为前瞻性议题, 对历史部分的传承往往具有不可逆转性, 对现代需求的应和需要市场来检验, 对未来的预见性规划需要时间去检验。

文态传播作为文态规划的重要内容, 通过及时引入市场力量, 包括我们这次搞高峰论坛, 引进了我们这些专家学者、大的旅行社以及我们的同仁们及时引入外部力量、市场力量, 我们检验其对上述三个部分的效能是否达到预期, 并及时矫正, 持续更新文态规划、经营。

古城文态传播, 既包括旅行社等产品传达、媒体等渠道传播, 包括古城CI/VI体系导入, 涉及古城文化旅游品牌的建立, 最终落实在古城文态的内部提升, 进入古城经营环节, 持续推动古城文态的发展, 推动古城文化旅游品牌、区域人文和经济的全面发展。这一点在全世界做的最好的是泰国, 在国内做的最好的是云南, 云南“彩云之南”已经上升到一个哲学高度, 它们已经不再宣传任何具体的品牌内容, 而只是提升为一个虚拟的一个品牌。就像这次国际节时我去了一趟泰国, 两三分钟的泰国的旅游宣传片就只有一句话“缤纷泰国”, 没有任何具体的旅游品牌, 但是它把国家品牌树立起来了, 所有这就是它的文态传播的高端之处。像我们去到得普吉岛, 可以这么向朋友们报告, 相信在座的很多领导都去过, 如果把普吉岛旅游业给停止下来, 基本上可以宣布普吉岛就死了。这就是文态传播在世界范围内非常成功的先例。

2) 文态传播的核心是参与性的体验

文化休闲度假旅游品牌的打造, 区别于自然风光型休闲度假旅游品牌, 文化是品牌的核心和灵魂。文态, 落实在文化休闲度假旅游品牌的打造中, 既是历史的, 也是现在的, 更是面向未来的、并且具有想象空间的。文态传播, 除了常规休闲度假旅游品牌打造中的产品、渠道、传达等内容, 更强调长期居住经营者、短期度假休闲游客的体验经营, 以及这种体验的传播。这一点就是丽江成功的例子, 那么多于长期居住的经营者来说, 我们的文态传播是依托古城文化的内涵, 从主体 (即作为古城的主人) 的角度对相关文态规划的实践的感知、体验。这种感知, 天然包含了历史和现代的需求, 而对未来的需求相对较弱, 往往需要城市经营者从城市经营的高度, 综合城市发展规划, 做出相应的预测判断。这点我们特别感谢洪江市市委市政府对企业的大力支持, 当时我们在提出这个项目的时候就指出为了避免凤凰这样古城的核心景区比较成功以外, 它的新城区域以及核心区域外的土地以及全部被低品质的建筑占据。所以我们在做黔阳古城这个项目的时候除了核心景区一公里以外, 旁边小江柳溪的若干平方公里全部拉入我们黔阳古城国家级的规划中。这样就保证了我们从城市经营的高度结合到洪江市综合城市的规划, 做出了相应的预判, 为下一步的发展预留了空间。所以从实践的层面, 文态传播是一种从古城主人的立场, 对古城文态规划的一系列反馈, 使文态规划的内容通过传播成为古城文态的一部分, 弥漫在古城有形和无形的空间、文化中。

对短期度假休闲游客来说, 文态传播需要从游客体验的角度, 细致做好从游客预期、进入、居留、离开到交通、餐饮、住宿、景观、文化等一系列内容, 使古城文态与游客体验发生良性互动, 使古城文化度假旅游品牌的建立落实到受众的口碑再传播环节。按照传播学的基本原理, 每一个到这来来旅游的旅行者, 他会传播二十到三十个传播者, 如果他跟我们形成了良性的互动, 就意味着他会带来二十到三个个旅游者, 反之则不利。所以体验作为文态传播的核心, 将从内外两个层面推动文态规划、经营与市场的良性互动, 推动文化度假旅游品牌的最终建立及更新、提升。

3) 黔阳古城:传播驱动古城保护与发展新模式

目前黔阳古城保护与发展工程, 首先将精力集中在寻找黔阳古城的魂魄上, 通过一系列深入的调研, 通过图片、视频、文字等形式多角度、多层次地梳理黔阳古城的文化精髓。在此基础上展开的黔阳古城文态总体规划、传播、经营, 又以传播为驱动形式, 将市场的力量率先引入古城文态的规划及古城文化品牌的打造中。本次中国怀化第二届“三古”文化旅游节期间, 我们特别邀请了国内外具有影响力的大型旅行社, 以及国内外著名文化品牌机构, 共同推动黔阳古城以传播为驱动的文态规划、经营。由各大旅行社及相关政府、企业和民间团体参与的“黔阳古城旅游开发战略联盟”, 是文态传播的重要内容。

黔阳古城引入美国探索频道拍摄具有开创性意义和国际视野的“《中国百部古城》系列纪录片”, 是从全球化视野审视中国古城文化、黔阳古城文态传播的重要举措。

由湖南申德实业发展有限公司和北京钓鱼台国际旅行社发起黔阳国际旅游酒店项目, 也是文态传播在住宿等体验环节的落地项目。

同期推出的百部古城系列丛书《被遗忘的时光》之“行摄黔阳”、《古城映画》之“情醉黔阳”、国际儿童绘本之《小芙蓉仙子》, 则是整个黔阳古城文态传播的重要组成部分。

未来, 黔阳古城还将推动更多市场资源进入黔阳古城的保护与发展工程中, 通过古城文态传播统领性持续提升古城游客体验, 推动古城文化休闲度假旅游品牌的建立、更新和提升。

像我们这次这样的活动我们以后每年都会搞, 会把它常态化, 而且规模会越来越大, 层次会越来越高。

三、文态经营作为古城发展的核心

1) 文态经营作为文化品牌经营的核心1) 文态经营作为文化品牌经营的核心

文态规划、传播的持续更新、提升, 即是文态经营, 最终以文化休闲度假旅游品牌的建立、更新、提升为结果。比如说成都的宽窄巷子, 我有幸参与了宽窄巷子的探讨, 成功的宽窄巷子在它改造以前, 它唯一保留的文化符号是北方的院落文化在南方城市的“孤本”, 这是它唯一具备的文化符号, 除此之外没有任何东西, 但是在城市政府和旅游局主导下的宽窄巷子文态经营过程中, 就把宽窄巷子打造成为成都的文化名片。对它整个的经营文化进行了严格的梳理, 从它的业态、品牌、参与机构、营销模式到人员培训再到空间的布局, 经过了严格的梳理和专业机构严格的论证。所以古城文态经营, 是一个以文化作为核心竞争力的文化品牌经营的核心所在。一个城市的文态经营不仅涉及整体城市品牌经营, 还涉及与城市有关的一系列品牌体系的经营。

古城文态经营通过统领生态、形态、业态经营, 通过产品品牌、系列品牌等策略, 经营一系列支撑古城文态经营的品牌体系。与此同时, 在利用文化品牌进行相关资源、资本经营时, 以文态经营作为其总体发展战略的重要标准, 使文化品牌经营始终围绕文态经营, 不断循环性提升文化品牌的价值。

2) 文态经营激活区域人文和经济活力

文态经营涉及古城及与之配套的服务区、新城服务体系, 是一个多元、多层次的体验服务性、前瞻战略性体系, 一个对城市发展诸多方面产生重要联接、润滑、促进作用的软性文化体验性缓冲体系。以文化价值为核心的古城文态, 在规划和传播阶段非常重视其服务性、战略性, 并最终在经营层面持续激活区域人文和经济活力。

在这点上成都做了几个非常成功的例子, 如宽窄巷子以及锦里, 特别是锦里, 在锦里打造之前锦里是不存在的, 只有一个成都市的武侯祠, 但是通过宽窄巷子的经验, 有效的梳理了文态经营, 把整个锦里的一期二期打造的非常成功, 已经把这种经验延伸到了成都市的外围, 目前黔阳古城可以学习的成功经验在成都, 我们能举出来的古城起码有四个, 包括成都东面的洛带古镇, 包括邛崃的西来古镇, 全部是通过文态经营激活了区域的人文经济活力。

所以良好的文态经营, 通过不断改善从政府、企业到民众的人文环境, 以城市文态统领城市生态、形态、业态发展, 持续更新、提升城市文化休闲度假旅游品牌的价值, 创造宜居、宜游、宜商的城市环境, 改善区域人文活力、吸引力、凝聚力, 进而提升区域经济的活力、影响力。

3) “两个黔阳古城”:城市文态经营的样本价值

以城市文态战略统领古城保护与发展工程, 黔阳古城不仅将创造一个具有国际视野、引领国内古城保护与发展潮流的古城文化休闲度假旅游品牌及品牌体系, 还将通过文态传播驱动古城保护与发展的可持续发展, 最终创造“两个黔阳古城”。

第一个黔阳古城, 可以概括为传统意义上作为文化休闲度假旅游品牌的黔阳古城。作为古城文化旅游品牌的黔阳古城, 除了城市品牌, 还会有一系列产品品牌和系列品牌作为内容支撑, 包括黔阳古城的窨子屋, 湘西所特有锣戏、洪江的阳戏以及特有的杨公庙等地方的文化品牌。并充分利用相关品牌价值创造衍生价值, 比如说罗戏的面具, 在全世界欧美国家是极具吸引力的, 那么共同推动黔阳古城成为国际知名、国内一流的文化休闲度假旅游目的地品牌。

我们有的朋友说这些都是很土的, 这些都是很地方的, 但是我们的先河早就讲过, 越是民族的就越是世界的。

那么第二个黔阳古城, 则将古城与新城融为一体, 例如我们真正做的相思湖的城市公园建设, 仿古商业街的打造, 以及小江柳溪的规划打造, 使黔阳古城通过具有前瞻性的文态规划、传播、经营, 不断改善从政府、企业到民众的人文环境, 将黔阳古城成为宜居、宜游、宜商的区域人文和经济发展重镇, 持续推动区域人文和经济发展。

11.文昌湖旅游度假区概述篇十一

文昌湖旅游度假区辖萌水、商家两个镇，总面积96.5平方公里，共63个村、5.2万人，区域内文昌湖总库容约9000万立方，平均湖面面积约为7平方公里，湖区沼泽与湿地达18平方公里，处于张店区和淄川区、周村区合围之中，距三个城区10公里左右。这一区域是鲁中城市群中一块难得的水域湿地，生态环境良好，空间布局舒展，开发前景广阔。加快这一区域的整体联片开发，对于优化生产力布局，加快推进转方式调结构，促进城乡统筹发展，特别是提升旅游产业竞争力，乃至城市综合竞争力，具有重大意义。2010年11月，被省政府批准为省级旅游度假区。在“2011年山东香港招商周”活动期间，姜异康书记出席了“鲁港合作洽谈会暨重大合作项目签约仪式”，市政府与中海外集团签订了《文昌湖城乡统筹生态旅游示范区投资建设框架协议》。

2011年1月29日举行了文昌湖旅游度假区党工委、管委会揭牌仪式，全面启动了文昌湖区域的整体规划和开发建设。区党工委、管委会共设置了9个工作机构、1个直属事业单位，分别是党工委（管委会）办公室、纪检委（监察局）、组织人事部（人力资源和社会保障局）、经济发展局、城乡建设局、财政局、审计物价局、地方事业局、生态和环境保护局、综合执法局。2011年6月1日，文昌湖旅游度假区城乡统筹项目开工奠基仪式顺利举行。今年5月9日，淄博市政府与中国海外集团正式签署文昌湖城乡统筹生态旅游示范区项目一期投资建设实施合同书，并举行了一期工程开工仪式。

12.太湖旅游度假区简介(讲解词) 篇十二

【湖州情况简介】湖州市地处浙江省北部，东邻上海，南接杭州，西依宣城，北濒太湖，与无锡、苏州隔湖相望，是环太湖地区唯一因湖而得名的城市。湖州是一座具有2300多年历史的江南古城;总人口259万，其中市区人口108万；总面积5818平方公里，城市化水平达到58%，中心城市建成区面积88平方公里。素有“丝绸之府、鱼米之乡、文化之邦”的美誉，宋代便有“苏湖熟，天下足”之说，是湖笔文化的诞生地、丝绸文化的发源地、茶文化的发祥地之一，辑里湖丝在第一届世博会上获得国际金奖；世界上第一部茶文化巨著《茶经》，就是茶圣陆羽在湖州生活20多年写成的；“文房四宝”之首的湖笔就产于湖州。“山从天目成群出，水傍太湖分港流，行遍江南清丽地，人生只合住湖州”是元代诗人戴表元对湖州良好人居环境的赞誉，也是今日湖州的真实写照。

【太湖度假区简介】湖州太湖旅游度假区位于太湖南岸，目前城市发展重点打造的滨湖新区。湖州太湖旅游度假区是国家AAAA级旅游区，太湖南岸一颗璀璨的明珠。辖区内有丰富的旅游资源，独有方圆八百里的太湖、城市中央的生态湿地、太湖第一峰的苍莽弁山、观音出生地的千年法华、具备温泉之乡的热氟温泉，是一个集休闲度假、生态观光、旅游购物的乐活天堂。

【渔人码头介绍】总投资4亿元，总建筑面积4万平方米，由美国EDSA公司设计，建筑群采用折线手法布局，使每幢建筑单体享受180度太湖景观，将太湖的水文化充分渗透到规划设计当中。是整治改造原湖鲜街的太湖环保重建项目，是一个以湖鲜为主题，集娱乐、观景为一体的特色码头休闲区，结合韩式料理、中式西式餐厅、酒吧、咖啡吧以及湖州特色产品等，以餐饮休闲的商业定位，将成为整个太湖沿岸以经营湖鲜餐饮为主题的滨湖风情休闲区。

【太湖明珠项目介绍】全称“中国太湖喜来登温泉度假酒店”，总投资15亿元。酒店主体建筑高100米、宽116米，总建筑面积9.5万平方米，拥有358间客房、湖景宴会厅（可同时容纳1500人就餐）、温泉SPA等设施，是集生态观光、休闲度假、高端会议、美食文化、经典购物、动感娱乐体验为一体的南太湖新地标——中国首家水上白金超五星酒店。

【雷迪森天沐温泉介绍】总投资4600万元，占地7000平方米，共有40个温泉池和9座独立温泉，该温泉日出水量800多吨，具有低矿化度、低钠、富硒、偏硅酸含量高等特点。温泉水中氟、偏硅酸含量达到了国家医疗矿泉水标准；锶含量达到国家天然饮用矿泉水标准。

【温泉高尔夫项目介绍】总投资5亿元人民币，由世界著名设计师NEIL HAWORTH主创设计，将山地、温泉、森林、茶园等资源完美结合在一起，共27洞，高低落差最大达90米，是华东地区唯一的山地高尔夫挑战型球场。

【游艇俱乐部项目介绍】总投资4亿元人民币，总建筑面积4万平方米，游艇码头泊位300个，会所按照白金五星级设计建设，是南太湖第一家具有国际水准的私家会员制豪华游艇俱乐部。

【奥特莱斯项目介绍】由首创集团总投资45亿元，集旅游、购物、休闲、度假为一体，建设11万平方米、300-500个品牌的世界名牌折扣店，6万平方米的超五星酒店，以及购物中心（shopping mall）、经济型酒店、餐饮服务中心、酒店式公寓、特大型（4000个车位）停车场、宜居社区等完善的公建配套设施。

【郁金香公园项目介绍】总投资10亿元，坐落于弁山山脉太史湾区域。项目以荷兰风格为基调，将建成为国内最美、最大，含多种娱乐主题花卉展销于一体的世界级郁金香公园。

【南太湖旅游综合体介绍】总投资8.5亿元。主要建设内容为摩天轮等多种大型标志性设施的游乐产品线、动漫主题商业街区产品线、电影名人文化广场为载体的文化产品线、度假酒店集群的休闲度假产品线和商务创意创智园区产品线。

【滨湖大道项目介绍】总投资21亿元，全长50.6公里。道路西起长兴县夹浦镇，途径长兴县、太湖度假区、吴兴区，东至浙苏省界的胡溇村，是集公路、水利、景观和环保于一体的省重点工程，1

展示南太湖湖光山色，彰显湖州滨湖大城市魅力的标志性景观大道。

【滨湖广场项目介绍】总投资2亿元，由世界知名规划设计公司美国EDSA设计，总建筑面积10万平方米，其中中央区块6万平方米，大堤区块长2.1公里，是集旅游观光、休闲购物、活动展示于一体的亲湖休闲综合广场。

【极限赛、帆船赛介绍】 1999年以来，国家体育总局已经连续在湖州南太湖举办了12届全国极限运动大赛、3届内湖帆船赛，湖州也被称为“极限之都”。

【渔民上岸工程情况介绍】总投入超过1.6亿元，涉及小梅村渔民184户，共拆除居家船和辅助船只230条，新建渔民新村3.2万平方米，共安置渔民750多人。

【法华寺介绍】法华寺，又名白雀寺，位于度假区西南法华山，始建于南朝梁代，已有1700多年历史。传说湖州为观世音的出生地，法华寺为观世音的成道处。每逢观音生日、出家日、成道日及大年三十，大批信男善女前来拜见观音，祈求观音菩萨保佑大吉大利、福星高照。民间认为，白雀是观音菩萨的出家处，普陀是观音菩萨的得道处。凡崇信观世音菩萨的人，就不能不到白雀和普陀两处来朝山进香。

【太湖情况介绍】太湖是由浙江、江苏两省共同拥有，浙江占30%，江苏占70%。现湖州已拥有沿太湖岸线70米水域面积的所有权和300平方公里的开发权。太湖号称方圆800里，总水域面积由2400平方公里（太湖相当于400个西湖，2个香港和4个新加坡。像海一样的南太湖）。太湖上有大小岛屿48个，峰72座，在浙江7公里区域就有我们有大小雷山，对面对的姐妹岛（能见度好的话可以清楚的看到太湖岛屿，西山三山岛，离我们最近的是小雷山）。

【长田漾湿地介绍】总面积约6000亩。东靠太湖路、西依弁山、北滨太湖、南接湖州市区、是长三角城市群的绿肾心肺。现在长田漾内养鱼，养河蚌。周围种有芦苇。漾内也有许多的水草，那是给鱼吃，还有许多茭白和野菱角，一到夏天伸手就可采摘。长田漾上有野鸭、白鹭，风景极为秀美。是完整的原生态环境。湿地的作用：一是可以提供水源，作为居民生活用水、工业生产用水和农业灌溉用水的水源。二是补充地下水。三是调节流量，控制洪水。四是保护堤岸，防风。五是净化污水，清除和转化毒物和杂质。六是保持小气候。湿地水分通过蒸发成为水蒸气，然后又以降水的形式降到周围地区，保持当地的湿度和降雨量。因此湿地被称为“生命的摇篮”、“地球之肾”和“鸟类的乐园”。

13.亚龙湾国家旅游度假区篇十三

亚龙湾国家旅游度假区位于三亚市东南28公里处，是海南最南端的一个半月形海湾，全长约7.5公里，是海南名景之一，沙滩绵延7000米且平缓宽阔，浅海区宽达50-60米。沙料洁白细软，海水清澈澄莹，能见度7-9米。年平均气温25.5 ,海水温度 ,终年可游泳.海水谷场佳外,尚有奇石、怪滩、田园风光构成了各具特色的风景，

资料

14.滨海旅游度假区规划篇十四

——山合水易“龙岩洋畲原乡生态旅游度假小镇”休闲农业规划设计——北京山合水易规划设计院生态旅游度假小镇在休闲农业发展中起到了重要的作用。北京山合水易规划设计院规划设计的龙岩洋畲原乡生态旅游度假小镇，就很好的促进了休闲农业旅游的发展。

自从1999年世界首届“慢城市”（slow city movement）大会在意大利召开以来，慢城市、慢生活方式得以大力提倡与蔓延，并迅速成为一种时尚、流行的休闲度假生活方式。原乡文化非常注重对原生态居民的生活、劳作方式的保留与呈现，强调人与自然的和谐相处，也让现代都市人对于钢筋水泥丛林的内心反抗意识得到了充分释放的机会。

项目简介：

项目位于福建省龙岩市新罗区洋畲村。洋畲村2006年开始发展旅游，柑橘采摘和农家乐已经初具规模，但仍存在旅游配套明显不足，农业产业发展单

一、区域发展的带动性差，产品链条短，休闲类产品欠缺等瓶颈问题。北京山合水易规划设计院在深入调研并与各级领导、当地专家深度沟通后提出了打造“闽西第一山乡，百里生态画廊”的项目定位，同时提出通过“四大转变”带

动“五化发展”的洋畲乡村旅游升级的战略思路，实现“洋畲”的品牌化，形成最具“原乡”特色与乡土生活方式的特色生态体验产品，从而解决了洋畲村旅游发展所面临的问题。福建省龙岩市洋畲村已被列为国家级生态文化示范村，是福建乡村旅游的明星村。

文化特色：原乡（原生态）文化

北京山合水易规划设计院通过“四大转变”带动“五化发展”的洋畲乡村旅游升级的战略思路，实现“洋畲”的品牌化，形成最具“原乡”特色与原生态生活方式的特色生态体验产品。

核心理念：

本项目中，北京山合水易规划设计院因势利导，以林地和山地为主要背景打造接待群，利用区块中的山体优势，形成依山就势，错落有致的原乡山地农庄。通过还原“原乡居住”农家大屋特色，整体形成具有农家特色的功能配套，如：农家的厨房、农家的储物间、农家的客厅卧室等，用情境化体验的方式，将原乡文化真正转化为活的休闲产品，打造情境化体验式的乡村旅游小镇。

项目突破：

本项目实现了乡村原生态农业观光与深度体验产品的完美结合，打造原汁原味体验的新还原方式。通过让

游客深度参与到各项活动中来，通过水果种植、采摘、创意农业等活动项目，给予游客深度体验原乡农业生产和种植的机会，和一种孑然不同的生活状态。

落地效果：

北京山合水易规划设计院在洋畲的发展模式方面提出了通过“乡土化提升、景区化开发、品牌化整合、及市场化运作”等手法，创立“洋畲原乡”品牌，联动周边村落、景点资源，培育若干特色有机果蔬及养殖基地，打通两条绿色生态走廊，通过“公司+度假景区+特色农业基地+农户”四位一体的经营模式，实现了区域乡村旅游升级，同时为龙岩创建全国乡村旅游与休闲农业示范县及旅游目的地的远大目标提供了良好的支持。重点产品：

一、原乡生态体验区