立面改造及牌坊工程

立面改造及牌坊工程（精选4篇）

1.立面改造及牌坊工程 篇一

城乡风貌房屋外立面改造工程协议书

乡、镇（甲方）：施工单位（乙方）：村民代表（丙方）：

为响应政府的号召，创造和谐社会，改造居住条件美化环境，现由政府出资，乙方承包施工城乡风貌房屋外立面改造工程，拟定在乡村进行房屋外立面改造工程。本着自愿的原则，居民自愿将自己原居住房交由乙方进行外立面改造。

为明确甲、乙、丙三方在房屋外立面改造工程施工过程中的权利、义务，根据中华人民共和国有关法律、法规，结合本城乡风貌房屋外立面改造工程的具体情况，三方协商一致，签订本协议，以共同遵守：

一、工程施工范围和内容

1、按建设部门确认的房屋外立面施工方案进行施工；

2、丙方积极配合乙方施工，为达到外立面改造效果，需要拆除墙体、屋面及瓦片等；门、窗改造除外。

3、乙方施工项目：拆除工程、搭设工程外架、外墙水泥砂浆抹灰、涂抹外墙漆、粉刷装饰腰线、屋顶挑檐及盖波纹瓦：

二、甲方权利义务

承担本乡镇城乡风貌改造试点工作的直接组织领带责任，协

调解决城乡风貌房屋外立面改造工作中的有关问题。

三、乙方的权利和义务

1、所有房屋外立面改造工程的原材料由乙方提供并施工：

2、乙方在施工中按质、按量完成各项施工项目：

3、乙方在施工期间必须注意自身安全及他人安全，杜绝安

全事故发生：

四、丙方权利和义务

1、丙方积极配合甲方进行外墙工程施工：

2、丙方提供施工中使用的水和电：

3、工程完工后，丙方5年内不得擅自对房屋外立面外观进行改造。

五、其它

1、本协议经三方签字盖章后生效：协议未尽事宜，由三方

协商解决。

2、本协议一式叁份，甲乙丙三方各执壹份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

日期：年月日日期：年月日

丙方（签章）：

日期：年月日

2.立面改造及牌坊工程 篇二

对旧建筑的外部形态进行修整或更新将会提升建筑的吸引力, 增加旧建筑的活力。同时, 一个适宜的旧有建筑改造, 不仅是对社会物质资源的充分利用, 同时也是对社会历史及文化资源的延续和传承。改造同时还应满足国家现阶段对节能、消防及地方对城市设计的要求。本文主要从旧有建筑改造中的外立面粉饰设计方法进行分析和探讨。

1 大东区立面粉饰工程概况与现状分析

1.1 工程概况

大东区立面粉饰工程是沈阳市重点街区立面改造工程中的一部分, 在市相关部门的领导下, 我们对183条标准化街路粉饰总体色彩进行了详尽考察、充分论证和细致规划设计, 大东区街路的粉饰工程是其中的一小部分, 但是它却有着鲜明的特色和独特的历史区位背景, 本文以此区街路为例, 阐述建筑立面改造中立面粉饰工作的相关设计原则和手法。

1.2 立面现状问题分析

1) 建筑界面形成的街道空间连续感尚好, 但由于局部地块建筑质量较差, 建筑形式风格、色彩差异大, 不统一, 影响街道界面的效果;2) 部分建筑年代久远, 饰面材料与色彩陈旧, 成为街景视觉障碍;3) 店招、广告牌匾缺乏统一管理与设计, 色彩搭配生硬, 缺乏统一规划;4) 空调外机等外挂设施放置凌乱, 立面细部设计不统一, 建筑街景整体风貌不鲜明, 缺乏整体特色;5) 街道两侧立面颜色与形式无变化, 色彩千篇一律, 缺少合理丰富的辅助点缀色;6) 色彩欠缺连续性和韵律感, 缺乏系统性的考虑, 视觉效果不佳。

2 沈阳市大东区立面改造

2.1 立面改造的定义

立面改造, 含有从建筑立面形式的改变到建筑立面的完全更换等不同层次上的意义。常用的建筑立面更换有更换墙体饰面材料、外包立面和建筑立面完全更换三种。判断是否属于建筑立面更换的标准要看其造成了建筑形象何种程度的改变。

2.2 立面改造的原则

立面改造的设计总则:尊重原貌, 适度整理。在建筑立面改造设计中, 遵从本土化原则、绿色原则、生态原则、可持续原则、低碳原则。实施过程中, 尽可能采用原墙面色彩, 使用原建筑材料加以改造, 以不破坏建筑原貌为准则, 适度整理。

2.3 立面粉饰改造方式的运用

1) 立面改造的主要方式。a.建筑表面清洗和修补;b.建筑色彩整体粉饰。这种方式属于建筑立面改造中对建筑立面的形象改变最少的方式, 通过饰面材料组合方式的差别, 比如横竖线条、纹理等方面对于建筑立面构成方式在视觉语言上进行重新组织, 调整建筑的比例、尺度等因素, 可以在一定程度上调整建筑立面的视觉形象;c.整体包裹表皮, 是在原建筑立面的外面再加一层建筑立面。这种做法在大多数情况下是出于建筑视觉形象的要求, 与建筑的功能和空间要求无关;d.整体涂附材料+局部包裹。

2) 建筑立面色彩改造原则和措施。a.按不同建筑类型、建筑立面破损程度和建筑外墙材料特点, 采用清洗、修补、更换、涂装、遮挡等不同手段做改造;b.沿街建筑色彩节奏, 尽可能按60 m或120 m的倍数关系重复和变化;c.建筑墙体表面为石材和瓷砖以及其他不可涂附材料的, 且立面无明显损毁的新建筑, 尽可能不做颜色调整, 只做简单清洗即可;d.因业主自行改造导致建筑立面色彩凌乱的, 局部颜色调整, 使其整体色彩一致即可;e.墙面材料为裸露的砖或水泥墙的老旧房屋采取整体涂饰统一进行色彩改造。建筑基色既要统一于城市色彩基调, 又要尊重建筑原有色彩。基色、辅助色, 原则上不超过3个, 点缀色数量适当放宽;f.破损严重的建筑立面可考虑附加局部包裹或做外立面整体改造。

3 沈阳市大东区立面粉饰色彩的选定

3.1 立面粉饰色彩定位的影响要素

以沈阳城市整体功能分区的立面粉饰颜色为例:住宅建筑以暖色调米色系为主, 辅以咖啡色, 赭石色, 褐色等, 体现城市带给市民的亲近舒适之感。办公建筑以冷色调灰色系为主, 辅以赭灰, 白色, 蓝灰色等, 体现沈阳现代化发展的沉稳、精致, 文明而含蓄的特点。商业街区中新建建筑的颜色在一定程度上与旧建筑相统一, 以砖红色和砖灰色为基本色调, 辅以其他颜色。场馆周围建筑尊重其原色, 在建筑的线脚及立面的局部配以运动符号, 如五环, 彩带, 运动项目简画等, 以此突出运动的主题。

3.2 大东区建筑立面粉饰色彩选定

由于大东区独特的区位特点和文化背景, 在选定立面粉饰颜色时, 主要根据前文中的历史背景要素作为参考。大东区路段首先充分体现沈阳“中心城市”的整体城市定位, 塑造大气、现代、包容的城市形象, 在主体色调米黄色的基础上, 增加保护沈阳历史文脉延续的暖灰色和砖灰色, 共同组成大东区的街道颜色体系。

4 沈阳市大东区立面粉饰改造的现代手法演绎

4.1 符号图案的提示与再现

在某些特殊地理位置, 有一些显而易见的构筑符号或建筑形式可以被借鉴, 经过简化变形以及尺寸大小的变化, 将加工过后的图案符号加入到立面的粉饰中, 这种手法所得到的效果具有明显的标识性和生动性, 如图1所示, 东顺城街上的住宅立面, 建筑原状破旧不堪, 颜色灰暗不均匀, 在改造中呼应了沈阳古城区周围的建筑, 呼应满清时期的文化内涵, 使方城城墙成为建筑立面的主体表达立意, 将城墙的凹凸形式与开窗位置相结合, 这种连续的凹凸, 将城墙垛口的意向表达得形象而自然, 既没有大幅度改动建筑立面关系, 又标识了自身的代表意义和内涵, 从不同尺度和样式为出发点展现这一历史感。这一手法值得广泛运用。

4.2 色彩构成形式的多样化

粉饰色彩可以有多种组合形式, 利用原建筑的结构和构件, 例如阳台界面、竖向窗间墙、建筑体量的前后凹凸、建筑细部构件、建筑造型等, 这些要素都为色彩的整体构成提出了多样化的契机和条件。如图2所示, 利用建筑立面的阳台的凸出形体和檐口来做变化, 形成跳跃的有节奏感的色彩, 节奏感与建筑的立面结构要素的节奏感相统一, 形成舒服的色彩变化。另一实例中是利用颜色的对比和明度的增减来达到整体统一变化的色彩效果, 使色彩成块出现, 避免琐碎杂乱 (见图3) 。再如图4所示, 利用建筑立面的原有装饰粉饰以新的色彩, 并将原有构件的轮廓和界面加以突出, 增强立面的生动感。

4.3 立面层次关系的重组

由于经济和技术上的原因, 建筑改造设计中对原有旧建筑的结构主体很难做出大的变动, 因此在某些情况下, 可以借助界面的重组构成, 使建筑具有丰富的层次感。在条件允许的情况下, 打破建筑围护结构的二维构成, 利用面的凹凸, 形成体量交叉的效果, 在立面上重构层次, 可以使建筑物的外貌焕然一新, 立面层次重组后一般有如下几种形式:1) 立面三段式:如图3所示, 在颜色上区分屋顶层、底层和中间层, 并在视觉上形成三段式的层次关系, 改变原来建筑单一的色彩和缺乏的层次性;2) 竖向间隔跳跃式:如图5所示, 区分阳台格局和普通格局, 利用凸出的构筑物, 加以色彩的变化, 形成跳跃的旋律和均质的节奏感;3) 边框式:利用建筑立面中原有的边界框, 在颜色上加以区分, 形成景框边界一样的效果, 作为建筑色彩延伸的一个收尾结点;4) 窗元素组合的两段式:除了三段式, 两段式的构图也有其特色, 如图6所示, 此时的窗元素作为颜色分割的界限, 与另一分界线共同组成了立面中的层次分割, 又不失统一性。

图3建筑立面改造成果图 (二)

5 结语

3.外立面改造施工总结 篇三

竣工验收总结

各位领导、各位专家：

你们好！我公司承建的涪陵敦仁移民小区建筑外立面整治工程，于2011年10月22日正式开工以来，在区立改办、建设单位、监理单位、设计单位的严格要求及质监、安监等部门的监督下，通过我公司及项目部的全体员工的共同努力，科学管理、精心施工，已圆满地完成了该工程的施工任务。今天在这里举行竣工验收，我谨代表公司及项目部向出席今天竣工验收会议的各位领导、专家表示衷心的感谢！下面我就本工程的施工情况总结如下：

一、工程概况：

涪陵敦仁移民小区建筑外立面整治工程是为打造三峡移民居住环境的重点工程之一，该移民工程建于2001年，小区建筑面积12万平方米。建设单位重庆市涪陵区人民政府敦仁街道办事处，设计单位重庆博鼎建筑设计有限公司，监理单位长江工程监理咨询有限公司，施工单位重庆市涪陵展鸿建筑有限责任公司。

二、工程施工整治内容：

该工程整治内容为：小区外墙漆涂刷，小区一、二层内嵌式防盗网，制作安装空调格栅和雨篷，空调移机规位，外墙玻璃窗清洗，改造等工作内容。

三、施工过程质量管理控制：

（一）、施工准备

为了搞好整治工程建设，我们在施工过程中加强了施工技术管理，坚持技术创新，管理创新，以先进的技术和管理经验指导施工。运用公司质量管理体系，及时进行内部图纸会审，并把发现的问题在建设方图纸会审中得到解决。开工前认真编制了施工组织设计，对施工方案、施工工期、人力和机械设备进行合理的安排。坚持施工图会审和技术交底制度，对施工图纸和技术方案进行认真的审查，发现问题及时纠正。强调工程工艺质量意识，严格要求按照设计文件、规程规范等组织施工。

（二）、施工过程控制

整个施工过程质量始终处于受控状态，施工过程中，我们对重点、关键点进行了如下控制：

1、施工过程严把工程质量关，实行三检制度，班组自检、互检、交接检，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成了一个完整的质量检查体系。在各种检查中发现质量问题及定人、定时、定措施进行整改，在分项、分部施工前对班组进行技术交底，在隐蔽工程前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽。

2、外墙漆施工的控制

（1）、做到涂刷表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、透底和流坠。

（2）、严格控制阴阳角均匀一致，平整光滑，楞角整齐，横平竖直、通顺。

3、空调格栅、雨棚和防盗网工程施工的控制

（1）空调格栅和防盗网的材质严格按照设计要求选用材料。（2）空调格栅、防盗网的制作严格按照设计图纸进行制作。

（3）安装时检查螺栓的数量、铁件连接、打磨按相关工艺要求处理。

（4）铁件严格按设计要求涂刷防锈漆。

（三）、材料质量的控制

1、材料采购，先将样品经甲方现场代表和监理工程师认可后，才进行采购。

2、材料进场时必须同时有出厂合格证明，并经甲方代表、监理工程师会同施工单位根据材料采购合同进行验收。现场验收合格后，由监理工程师见证送检合格后才使用到工程中去，严禁不合格材料用到工程中去，这样保证了工程的质量。

（四）、质保资料的控制

1、及时收集整理工程材料出厂合格证明和复检报告，本工程钢材质量证明资料共12份，钢材及角钢的力学性能检测报告8份；混凝土抗压检测报告同条件养护试件送检6份，标准养护试件送检9份，均满足设计规范要求；水泥复检报告2份；烧结普通页岩砖检测报告各1份；砂浆强度试块检测报告1份；外墙漆检测报告1份，内墙漆检测报告1份。2、2011年7月7日在业主现场代表、监理工程师的见证下，由重庆市涪陵区建设工程质量监督检测中心对敦仁移民小区环境综合整治工程对沥青路面压实度、厚度、回弹弯沉进行检测，检测结果均符合规范要求。2011年7月15日进行螺栓抗拔，检测结果符合规范要求。

四、工期控制：

本工程于2011年5月6日正式开工，2011年6月28日全面竣工，总工期54天，整个施工工期严格控制在合同范围内，节约工期2天。

为了保证合同工期，公司组建了强有力的项目领导班子，调集了公司最有实力的施工班组参建施工，在资金上，公司给予保障，项目部全部使用现金采购工程所需的各种材料，这样保证了工程的正常施工，按时完成施工任务。

五、安全文明施工管理：

施工中始终贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，对进场工人及时进行安全教育，各分部分项工程开工前，对班组工人进行了安全技术交底，施工中严格按照报批的安全施工方案施工，不定期的落实检查、整改和完善各种安全措施，从源头上杜绝“违章指挥，违章作业”现象的发生。在施工过程中做到了安全生产、文明施工，该工程没有发生大小安全事故。

六、工程验收情况：

2011年6月20日门面结构验收，2011年10月14日进行了小区绿化验收，2011年12月31日进行了敦仁移民小区环境综合整治工程竣工预验收，结构验收、绿化验

收和综合预验收工程质量为合格工程。

七、竣工预验收整改情况：

敦仁移民小区环境综合整治工程于2011年12月31日通过了工程竣工预验收，在预验收中，验收组提出的实体质量问题和质量保证资料问题已经全部整改完毕，《单位工程竣工预验收问题整改回执报告》已交监理单位和建设单位，并进行了现场验证。

通过我们对各分项、分部工程工序的过程质量控制，各项施工质量符合设计要求，各种检测报告合格，各工序报验审批手续完善，资料齐全。敦仁移民小区环境综合整治工程自评质量等级为合格工程，具备工程竣工验收条件，特此提请验收小组验收。

再次感谢各位领导、各位专家！祝大家新年快乐！

重庆市涪陵展鸿建筑有限责任公司 敦仁移民小区环境综合整治工程项目部

4.立面改造及牌坊工程 篇四

摘要：本文城市特色在沿街建筑立面改造中反应的问题,进行了有益的思考,并提出了相关的改造设计原则与方法,以期对城市更新中沿街建筑立面改造设计提供一定的启示和借鉴。关键词：城市更新；建筑立面；改造设计；西安

随着城市的发展,随着街道充满了生活，沿街建筑立面的独立语言体系和街道的期望似乎产生了矛盾，沿街建筑立面难以呈现出本身的风貌，整个街道面貌也发生着秩序的改变。因此,处理好沿街建筑的立面问题，就成为城市街景整治改造中关注的一个重点。

一、文化背景分析

城市文化决定着一个城市市民的行为方式与城市建设特色。但这并不是说城市建设中必须一味的复古，而是要创造古代文明与现代文明交相辉映、充满活力的国际化、现代化文明古都。城市规划建设中也充分体现了传统与现代双重文明交融的特征，城市空间格局的确定也贯彻了保护古城传统形态，向新区疏解功能及人口的理念，将老城人口的疏解与新区功能的完善相结合，彰显城市文化特色。

二、沿街建筑现状问题分析

（一）沿街建筑外立面广告杂乱无章

无序的广告会给人们视觉上的混乱和心理上的烦躁。在现今充满商业竞争的时代，任何商品都想突出地表现自己,以引起人们的关注而争取更多的利益。于是，铺天盖地的广告纷至沓来,不断地侵占着街道空间，也侵占着精心设计的沿街建筑立面。同时,由于广告设计、建筑设计、城市设计之间的“松散性”，大量的广告设计与沿街建筑的造型语言不能很好地和谐出现。店小招大、多层多招、设施重叠、密度过大。这些广告的随意无序存在,无形中在改变着或破坏着原有的沿街建筑立面形象，更影响着城市街道空间印象。

（二）沿街建筑立面本身设计缺乏整体规划设计

尤其是墙面,缺乏色彩规划、文化特色设计等。我们知道，色彩是所有造型中最容易创造气氛和表达感情的要素之一,利用色彩可以打破单调、呆板的格局,产生体量、体块的对比，丰富建筑造型的效果。同时，利用本地文化元素更是传递历史信息和展现城市特色的重要手段。城市的街道正是因为沿街建筑立面有了文化特色设计而让人们难以忘怀的。然而，在许多的沿街建筑立面中，虽然说已经开始注重沿街建筑夜景的设计，多少可以弥补色彩设计的不足，但面对白天的沿街建筑立面，相关的色彩规划设计却是很少,至于说文化特色设计，在沿街建筑墙面更是不足。

（三）沿街建筑质量参差不齐

路段两侧建筑多为商住混合建筑。住宅建筑中多为科研院所及工厂家属住宅，鲜有成片开发商品房，建设年代大多久远，多数建筑质量一般，质量较好的新建建筑为数不多。旧建筑得不到及时的整治更新，导致沿街建筑总体质量不高。

三、改造原则

（一）历史特色延续原则

街道风貌的形成不是一蹴而就的，是与其历史发展分不开的。它要经历漫长的历史演化，是不同历史阶段街道形态的叠加。因此，它的发展是具有延续性的。而要在不断的历史演化中保持街道风貌的可持续特色，作为可以展示区域特色重要载体的沿街建筑立面就必然离不开特色设计。此时，利用沿街建筑立面上的细部、墙面等进行合理的装饰设计、色彩规划、地方特色材料运用,不失为一种良好、有效的改造办法。同时，这要在城市街道的整体风貌特色的把握考虑下进行。例如遵循西安规划部门所制定的以灰色、土黄色、赭石色为主的色

彩体系。

（二）合理性可视原则

通过一些必要的整治改造，使沿街建筑立面的背景在视觉上协调、美观。针对沿街建筑立面一层皮的现象，有些固然是规划和历史遗留问题，但已经存在的客观情况使我们应该积极面对。对于年代久远的建筑采取不触及结构的简单易行方法，如：重新刷涂或清洗等；对于建筑上搭棚、架等违法加建部分则应予以拆除；对于需要更换贴面的部分予以贴补等。

（三）控制性改造原则