办公室装修管理规定

办公室装修管理规定（共15篇）（共15篇）

1.办公室装修管理规定 篇一

大多数企业的业务洽谈都会选择高档的酒店办公套房进行商务洽谈，也方便外出办公人员的居住。企业也会将年会、新闻发布会、招商会议等选择在大型、高档的酒店会议场所，以此展示企业的外在形象。所以，这对酒店行业的装修进行了定位，酒店装修主要集中于要有便捷高档的办公场、舒适的居住套房，并要使得装修整体符合星级标准。酒店场所人员密集，会有较多的用电设施设备，由此，需要做好酒店装修施工中的防火、漏电等施工管理，要选用高品质的防火材料，确保酒店安全。在做好酒店综合市场竞争力的分析后，决定酒店的装修设计方案、施工技术方案、施工工艺与措施、相应的检测手段，对施工方法进行可操作性和经济性的分析，做好施工组织研究，从而采取有针对性的装修施工管理对策，保证装修施工质量。

2.办公室装修管理规定 篇二

我们说,经营性质决定企业的装修风格。不同企业因所面临的客户不同,装修出发点以及所注重的东西也会随之发生微妙的变化。经常出现的风格有以下几类:

稳重凝练型:老牌的大型外贸集团公司喜欢选择这种风格的装修,让客户和生意伙伴建立信心。从装修特点上来看,它们较少选择大的色差,造型上比较保守,方方正正、选材考究,强调气质的高贵和尊荣。

现代型:普遍适用于中小企业。造型流畅,大量运用线条,喜欢用植物装点各个角落,通过光和影的应用效果,在较小的空间内制造变化,在线条和光影变幻之间找到对心灵的冲击。

新新人类型:不拘一格,大量使用几何图案作为设计元素,明暗对比强烈,大量使用新式装修材料。适用于新兴的电脑资讯业、媒体行业。在强烈的装修效果中,新产品的特征和公司创新科技的氛围一览无余。

创意型:适合艺术、工艺品、品牌公司。造型简洁,用料简单,强调原创的特征,尽量不重复,在造型上具有唯一性。

简洁型:简单进行装修和装饰,强调实用性,较少凸显个性,一般适用于小型公司和办事处。

“目前国际上办公室装修的最大潮流趋势,我想最值得注意的是CIS在装修中的引进。”国内著名设计师叶子说。CIS(Corporate Identity System)就是企业形象系统。CIS由多个内容组成,而与装修密切有关的是VI系统。VI(Visual Identity Program)是视觉形象系统的简称。设计师要有意识地将公司的形象设计运用到装修设计中去,这对公司形象的统一,以及员工对公司文化的认同有良好的潜移默化效果,也让客户一进门就知道公司是经营什么的。

细节赢得专业

公司标志、标准色以及标准色搭配所表达的内容是一个公司递给生意伙伴的第一张“名片”。在装修风格上如何将公司的产品、服务和服务对象等细节包含其中,不仅成为一种学问,也是体现公司是否专业的重要筹码。

在色彩配搭上,将标准色大块涂在墙面的做法已经被摒弃,而将标准色巧妙地融化在办公室的整体氛围之中,才是专业和潮流的首选。

在细节处理上,有关标识物的布置问题也非常重要。试想,客户一推开公司大门,门把手上公司的标志赫然在目;各个部门门牌上标志明显;甚至员工领带的图案也由公司标志组成,烟灰缸上公司标志和原有图案相映成趣,那么,公司的整体形象在客户心目中已经是挥之不去了。这些看似容易,却往往被人忽视的细节,正是办公室在装修中最值得一提的地方。

公司的第一印象,将在未来很长的时间内影响到生意伙伴对该公司的认可度,进而影响到合作的信任度。当公司标志、标准色、标准色搭配这三者选择好后,就要想法把这些元素在生意伙伴接触的几个主要场地:前台、会议室、经理办公室内集中体现出来:

前台的设计,是体现公司形象的门户所在,第一印象就从前台开始,办公室的整体风格从前台也可以初见端倪,因此前台的装修绝对不能轻率应付。从细节上来说,最主要是用料和做工细腻,绝对不能马虎。

作为大多数客户必到的会议室,不仅要表达整体形象,而且要采用装修策略,减少对抗,为自己和生意伙伴创造愉快放松的商务洽谈氛围,为商业洽谈的成功助力。很多人在设计时有一个误区,就是会议室往往只比会议桌稍大一点,这样极容易使客户产生一种拘谨的心态。一个适当大小,留有一定活动空间的会议室,往往能使客户的心理松懈,有利于洽谈。

经理办公室的主人特别希望在自己的办公室中给予客户实力和专业感觉。细节一致的装修风格,可以较好地达到这个目标。通过设计、用料和规模,来体现一种实力的形象化;通过优化的平面布局,加强公司的正规感——这主要是在大面积的用料上来体现,例如600×600mm的块形天花吊板和地毯,已经成为办公室的一种标识;还可以加强公司的文化感。

两种装修有别

说到装修,人们很容易把办公室装修与家居装修混为一体。内行人却对其有太多的讲究,两种装修实际分别极大,其中装修质量的鉴定和装修队伍的选定尤为重要。

众所周知,企业装修委托方一般不会有充足的时间亲自办理装修,为了迅速开始办公、开展生意,在了解一下方案和报价后,要求花在装修上的时间通常是少之又少。一般在开工前后关注多,到了后期则停留在进度上。所以装修质量往往没有家居装修那么高。这是由于商业场所一般都要付较高的租金,委托方更重视的是场地投入使用的时间,这就涉及到工程进度的问题——要快当然就得牺牲工程质量。所以很多细节和质量是比不上家居装修标准的,而且在装修的保修问题上,一般商业装修也很少有保修的,主要原因是损耗大,当然敢保修的工程质量不用怀疑,对这两点我们要有清楚的认识。

而在装修队伍的选定过程中,要注意的无非是设计的好坏、施工质量以及付款方式。

设计的好坏无非就四个字:图纸战争。设计师叶子要忠告各位老板的是,装修千万不要“纸上谈兵”,以电脑效果图为例,很多图纸上的效果和现实是南辕北辙的,设计的好坏还是要从设计风格是否合意、空间分布是否合理等方面来理解。

再者是施工质量。装修委托方参观对方提供的样板房时,基本是挑不出刺来的,但自己的办公物业的施工质量往往是竣工后才能知晓。

3.办公大楼装修改造施工组织研究 篇三

关键词：办公大楼；装修改造；施工组织；质量保证；效益

某办公大楼主要由三个部分组成，包括主楼、辅楼和连廊，其中地上六至八层，地下一层，檐高32m，建筑面积达到32000m2，。现在需要对办公大楼进行装修改造，建设单位要求在装修改造的时候不影响大楼正常的办公。经过周密的设计，精心的组织了施工计划，缩短了装修改造施工的时间，提高了施工速度，进而提高了施工效率。

一　办公大楼装修改造的内容

在该办公大楼的装修改造中，主要包括以下几个方面的内容：铺设复合木地板；对墙面基层进行处理，并喷涂乳胶漆；对于木制品喷涂环保油漆；对吊顶板进行翻新；对外墙喷涂天然真石漆；改造卫生间的供水排水系统等等。

二　办公大楼装修改造的难点

在该办公大楼装修改造施工中，遇到的主要难点问题包括以下几个方面：1）施工工期紧，建筑面积为32000m2的办公大楼装修改造，要求四十五天完成；2）在装修改造施工的过程中，不能影响整个办公大楼的正常办公，要求白天的施工噪声比较小，主要的工作在夜间完成；3）办公大楼墙面、地面地基基础差，地面是木地板，而墙面基础多为石灰混合砂浆，大多数处于空鼓状态。另外，施工中办公大楼要正常使用，因而不能大面积的触动地基，只能在原有的基础上完成改造工作。4）办公大楼内部的办公单位多，许多的部门提出个性化装修的要求，因而难以进行统一的规划和部署。另外，装修后马上就要投入使用，所以对装修材料的环保要求非常的高。

三　装修改造中新技术新工艺的运用

在进行装修改造过程中，要重视新技术、新工艺的运用。1、在油漆涂料的选择上，要选用绿色环保的油漆和涂料。对于吊顶板，要用特有的涂料将其进行涂刷一遍，并保持吊顶板的颜色一致，不会发生变形和掉渣现象。2、现有的木地板凸凹不平，需要对其进行加固，使其平整，并铺设强化复合木地板。3、运用快粘石膏粉进行抹灰，这样能够缩短干燥时间。对外墙基础进行处理之后，需要喷涂天然真石漆，这样能够塑造出真石般的豪华外立面。

四　办公大楼装修改造施工组织策略

为了保证施工质量和效益，在装修改造施工组织中，需要积极采取相应的策略。1）在施工之前，有必要成立办公大楼改造领导小组，并推选负责人，加强材料供应的协调工作，做好机械调配工作，对劳动力进行合理的安排。2）对于外墙的装修和改造，由外装管理小组负责，运用吊篮作为施工工具和运输工具，并由协调小组管理吊篮的使用，负责吊篮的维修。3）对改造房间的数量和范围进行分批，并将施工人员分成若干的班组，制定相应的施工进度表，在施工中分批进行，保证每批次施工的顺利完成。4）为了做好施工现场的交接工作，有必要设立一名技术人员负责此项工作，并统一发放交接记录。对于施工专用电梯，也有必要安排专门人员负责操作，保证电梯能够良好运行，保证施工安全。为了塑造施工队伍的良好形象，有必要统一施工人员的着装，并由施工专用通道进出大楼。5）在施工期间，为了防止灰尘进入未改造或者已经改造的房间内，在施工的时候，有必要用纸胶带粘牢门窗周围的缝隙。为了不影响楼内正常办公，白天施工噪声较小的工序，晚上则负责主要施工任务。为了保持清洁卫生，在走廊有必要成立物品存放处，设立专门人员负责走廊的卫生工作，保证物品存放有序，做好防火、防尘、防盗工作。6）对于墙面和木制品的表面，在施工的时候采用机械喷涂方式。值得注意的是，要对喷涂机械进行合理的调配，保证施工顺利进行。有必要聘请专门的机械师来负责机械的保管、维修和调配，保证机械能够得到合理有序的调配，使得在施工中，能够最大限度的使用机械设备，充分发挥机械设备的功能。7）在对办公大楼进行装修改造施工的过程中，坚持样板先行原则，在进行大面积施工之前，需要做好普通会议室、办公室等样板间，并将样板间的质量、材料的选择、改造效果等通知各部门单位，等各部门同意之后，再按照样板间进行施工。8）每批房间装修改造完成后，要做好验收工作，总结经验，分析存在的问题与不足，为下一批施工提供借鉴。9）建立相应的奖惩体系，保证质量控制工作落到实处。

五　办公大楼装修改造质量保证措施

在办公大楼的装修改造过程中，要注重采取相关措施，以保证大楼改造质量。1）加强对过程的控制工作，严格按照ISO9002的相关规定，对工程施工改造进行全方位的控制，使质量控制贯穿于施工的整个过程，包括方案的选择、材料的进场、工序的联检、竣工验收等等，实行全方位的质量控制措施，消除返工现象的发生。2）在材料的选择上，实行招标采购，选择质量可靠、价格合理的厂家，保证材料的质量。按照装修改造施工计划，对材料实行分批入场，对于每批入场的材料进行严格的检验，保证每批材料合格。3）制定工程质量计划，在施工的整个过程都要重视质量控制工作。对于重要的施工工序，还有必要制定分项工程质量计划，明确质量标准、施工规范和相关人员的责任，进一步保证工程质量。4）在装修施工中，要加强检验工作，对于隐蔽工程验收，在质检员检验之后，还要报请监理工程师进行终检，当终检合格之后，才能进行下一道工序。

六　办公大楼装修改造施工组织的效益

经过精密的设计和安排，对该办公大楼的装修改造收到了良好的效益。比原定工期提前了三天完成装修改造任务；经过对装修改造施工质量的检验，满足了施工了质量标准；此外，在施工中还加强了管理，避免了资金和材料的浪费，收到了良好的经济社会效益。

参考文献

[1]　袁晓东，高鹏.关于营口某办公大楼消防改造的几点看法[J].中国新技术新产品，2010（22）．

[2]　朱臣，韩金芳，李维忠，刘恒祥.某旧办公楼的装修改造技术[J].建筑工人，　2007（11）．

[3]　申家海.谈某部办公大楼装修改造施工组织[J].工程建设与设计，2005（6）．

4.办公室装修 篇四

办公室装修主要是指写字楼、商务楼和专门提供人员工作的场所装修，办公室装修不同于家庭装修，办公室装修工期较紧凑，在同一工作面上存在中央空调、消防、机电、弱电点等工种。所以办公室各部门配合与协调工作顺利是竣工的保障。

二、办公室装修监理

办公室装修监理机构是保证办公室装修质量的重要机构，必须拥有多支高水平的装修监理技术团队，要具备实践经验和理论知识强大的工程监理技术人员。办公室装修监理公司要严格执行国家（上海市）有关法律法规和相关质量质量管理强制标准。

办公室装修监理公司要恪守信誉，竭诚为广大客户提供专业的办公室装修监理服务，切实保护消费者的合法权益，保证让广大消费者真正体会到清清楚楚消费、明明白白装修。办公室装修监理要本着服务争创一流、公平公正、诚信至上的经营理念，对客户以诚相待，坚持“保质量、低成本”的原则。

三、办公室装修招标

近几年办公室装修的市场越来越成熟规范，大多数企业都会选择通过办公室装修招标的方法来确定装修公司，但一般企业负责装修招标的管理人都不懂的装修招标的程序，所以就变成了非正规的办公室装修招标，走的都是形式主义，甚至会暗箱操作，指定办公室装修公司。那么办公室装修招投标的一般程序有那些呢？下面简单和大家聊聊办公室装修招投标：

首先制作办公室装修招标文件就是写出你对办公室装修的质量、工期、报价、工程名称、地址、开标时间、对投标人的资质要求等。

第二、对投标文件的资格审查，审查招标文件的相关原件资料是否符合招标文件要求，如果未按照办公室装修招标文件要求，审查委员会将按资质不符合要求或缺项处理，审查不予通过。

第三、投标的施工单位应按办公室装修招标文件的要求，在规定的时间内携带公司原件原件和复印件到指定地点购买办公室装修招标文件和有关资料。

第四、装修投标文件应按要求包装密封，办公室装修编制人员要详细阅读和分析招标文件中的相关要求和细则编制投标文件，严格按照招标标文件的要求进行密封和包装完好，然后再密封处加盖章印，最后要细致复查，防止混装或漏装。

四、办公室装修设计

随着世界经济的不景气，办公室装修平面设计的合理性与档次愈来愈受到公司的重视，都想通过办公室装修设计来提升公司的形象。以前的有纸化的办公渐渐的被网络Email、传

真机等内部网络所取代。那么办公自动化已经成为办公室装修公司在办公室装修平面布置设计时所需考虑的要点问题。特别是为市场部的办公室装修，应在办公室装修设计成为联合多变的座位，因为很多销售人员的整天在外面跑业务，在办公室的时间很少，为了缓解员工办公环境的紧张气氛，在办公室装修平面布置设计时应考虑一些交流用的休闲咖啡座和茶水间。沿办公区的周围空间的自由座位上安装一些电源插座和网络插孔，以便于在外面的销售人员回到办公室后可任选座位，极大地提高了空间利用率的同时也缓解了工作的压力。

办公室装修公司的设计师在完成办公室装修平面布置设计后主要考虑办公室装修细节的设计，包括办公家具、资料柜的摆放位置，甚至会客室的一个小文具盒的色调和造型。特别在上海一寸土一寸金的今天，在办公室装修时把所有的空间都利用上，增加空间的使用率。宇哲办公室装修公司建议，在办公室装修平面布置设计时一定要越重视办公员工的需求，通过不断地调整细节让员工感到方便和舒适，这也是一种办公室装修平面设计的进步。

五、办公室装修报价

办公室装修报价是指在办公室装修图纸设计初步完成以后，办公室装修公司按照国家主管部门制定的费用定额、办公室装修工程预算定额和其他规定的取费文件等编制的办公室装修工程预算价格的文件；一般规定只要是按照办公室装修施工图纸严格参照国家的计价规定，在办公室装修工程实施前所计算的办公室装修工程造价都应按照国家主管部门统一规定的工程预算单价、计价程序、取费标准计算得到的计划中的价格，也可以是根据办公室装修公司自身的实力和市场供求及竞争状况计算的反映市场的价格。

1、办公室装修工程量清单计价模式

工程量清单计价模式是指按照办公室装修的工程量清单规范规定的上海市统一工程量计算规则，由投资人提供办公室装修工程量清单和有关技术说明，办公室装修公司根据自身的定额水平和市场价格进行计价的模式。

2、传统办公室装修的计价模式

上海市的以前版本的计价模式是采用国家、上海建设部门统一规定的定额和取费标准进行办公室装修工程造计价的模式，通常也称为办公室装修定额计价模式。传统计价模式是上海市长期使用的一种办公室装修施工图预算编制方法。

六、如何选择办公室装修公司

首先企业在办公室装修时，一般是交与公司行政部负责前期考察和确定，这对于很多不内行的行政管理人员是件很头痛的事，那么如何选择装修公司？或如何选择办公室装修公司？

笔者认为如果选择大型的办公室装修公司，大部分大型的办公室装修公司管理较严格，装修施工质量也有保障，相对小公司和马路施工队来说，办公室装修施工质量水平较好。但由于规模较大的装修公司人员较多和广告投入较高，所以办公室装修收费也较昂贵。但有一小部

分“规模较大”的装修公司，主要是通过广告宣传而出名，没有实质的管理人员，也有的会通过层层转包，所以选择时要注意。

5.办公室装修费用 篇五

决定办公室装修费用有很多因素的，一般是由办公室的大小、装修的档次、装修的材料决定的。

办公室的面积大小：这点不必详说，大家自然知道这个装修面积直接影响了装修费用的。

6.办公室装修合同 篇六

办公室装修前需要注意的事项很多，准备装修前要将整个布局、设计、工期等考虑进去。

1.办公室装修前考虑好消防工程。办公室装修时需要做些改动，或者隔断，如果这些工作交给业主或者装修公司，需要一定的时间审批。

2.办公室装修前中央空调的安装。办公室装修中需要隔断来划分空间，那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口，需要找专业的空调安装公司，装修前要将空调改造平面图交给物业公司审核，完工后还要提供竣工图。

3.办公室装修前考虑的强弱电系统工程。这是最主要的一点，关系公司今后的正常工作。布线、实际测量、预留开关、插座、线路走向详细的规划到图纸，严格按照审核后的标准施工。

4.装修前应该考虑到办公家具的选用。 办公家具在办公室装饰前要先找好家具公司，因为大多数办公室都需要办公高隔断，很多线路，插座都要与隔断相连接的，所以家具公司一定要与电器工程师有个紧密的衔接，图纸最好要先由这两方共同确定完后，拿到物业公司审核，他们的审核通过后就可以放心的开工了。

办公室装修合同范本

业主(以下简称甲方)： 联系电话：

施工队(以下简称乙方)：联系电话：

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：

一、工程概况

工程地址：

二、价格

清包工费：￥**元，大写：

其中水电工**元

木工**元

瓦工**元

油漆工**元

垃圾清运费**元

三、付款方式

1、施工队进场，预支生活费：1000元

2、木工完成，付1000元

3、瓦工完成，付1000元

4、工程竣工，付1800元

5、保修金400元，从竣工之日起1年后支付

四、设计

1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作.

2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可.

五、材料

1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.

2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.

3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票.

4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失.

5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.

6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场.

7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程.

8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作.

9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

六、工期

从月日起至20月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天

七、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

八、垃圾清运

1、垃圾袋装化

2、垃圾应日日清

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

九、劳动力管理

1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。

6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。

7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。

8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

十、施工机具

1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。

十一、工地现场管理

1、现场禁止使用明火。

2、现场禁止吸烟。

3、油漆材料必须和其他材料分开放置。

十二、维修

1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。

3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

十三、合同附件

1、施工项目清单。

2、双方认可的报价单。

3、乙方开出的材料采购清单。

十四、合同争议

1、出现争议甲乙双方先协商。

2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

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十五、装修要求

“电路安装工艺要求：

1、电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。

2、三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。

3、所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。

4、所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。

5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。

6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，按线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0.5cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。

7、所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。

8、安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4×3cm木方，然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)。

9、电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。”

“水路工艺安装要求：

1、使用的6分水管或铝塑复合管，必须是经过检验出厂的合格产品。

2、在施工过程中，必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。

3、通阳台的水管，必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内，然后用水泥砂浆将槽口封平。

4、管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。

5、所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。

6、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想(不就位)时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固58小时后，将圈子里放满水，经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如：没有就证明新装管道合格，反之则需重新处理，再做渗水试验直至合格。”

甲方：

乙方：

签约日期：

办公室装修设计注意事项

办公室是一个办公的地方，办公室之所以能装修好，设计必定是少不了的，下面我们来看看办公室装修设计的三大注意事项有哪些?

1.办公室装修设计时要注意秩序感

在设计中的秩序,是指形的反复、形的节奏、形的完整和形的简洁。办公室设计也正是运用这一基本理论来创造一种安静、平和与整洁环境。秩序感是办公室设计的一个基本要素。要达到办公室设计中秩序的目的,所涉及的面也很广,如家具样式与色彩的统一;平面布置的规整性;隔断高低尺寸与色彩材料的统一;天花的平整性与墙面不带花俏的装饰;合理的室内色调及人流的导向等。这些都与秩序密切相关,可以说秩序在办公室设计中起着最为关键性的作用。

2.办公室装修设计时要注意明快感

让办公室给人一种明快感也是设计的基本要求,办公环境明快是指办公环境的色调干净明亮,灯光布置合理,有充足的光线等,这也是办公室的功能要求所决定的。在装饰中明快的色调可给人一种愉快心情,给人一种洁净之感,同时明,快的色调也可在白天增加室内的采光度，目前,有许多设计师将明度较高的绿色引入办公室,这类设计往往给人一种良好的视觉效果,从而创造一种春意,这也是一种明快感在室内的创意手段。

3.办公室装修设计时要注意现代感

办公室一般为了交流、管理、空间共享，采用开放式设计，这是新型办公室的特征。现代办公室设计还注重于办公环境的研究,将自然环境引入室内,绿化室内外的环境,给办公环境带来一派生机,这也是现代办公室的另一特征。在办公室设计中要充分地利用人机学的知识,按特定的功能与尺寸要求来进行设计,这些是设计的基本要素，室内设计的基本要素。

4.企业办公室空间设计与整体规划

办公室装修除了美观、实用和安全，办公室装潢办公家具还多了一份营造情境与搭配完整环境的规划。办公室装修在设计上，考虑环境景观的设计、办公室装潢动线规划及使用效率管理、网路、照明、噪音处理及搭配等细节。主张是“办公室整体规划系统”，期望能结合优质的产品以及经过完整规划的环境，创造一个完美的办公空间，不仅为客户增进工作效率，更提升整体企业形象。

办公室装修施工阶段注意事项

办公室装修施工过程中需起注意以下事项，会大大促进施工项目的顺利进行。

1. 强弱电等隐蔽工程

一定要验收这类施工特别关键，北京装修公司在进行此类施工时格外重视监管力度加大，但因其在后期是无法看到的，所以客户一定要验收确认，一方面对施工质量是种有力的监督，另一方面，避免日后有些问题的发生，牵扯到隐蔽工程时发生扯皮现象。

2.处理好装修中人际关系

无论是业主还是施工队，在装修时要处理好彼此间的关系和物业之间的关系，施工时也要严格按制度执行，如果物业处找麻烦，这会对装修施工很不利。所以处理好各种关系，可以减少装修中的一部分麻烦。

3、施工材料谁提供需要早确定

施工时所需要的材料业主和施工方需要确定好，如果材料不到，影响施工进度，责任明确，避免发生争执。

4、要有合理严格的施工管理制度

这个可以通过合同实现，要求施工时严格按照设计施工，按照标准执行施工作业，业主也需要多监工，有利于工程质量和工程时间的规划。

办公室装修完工验收注意事项

1.依序验收维持权益

在完工验收以后，装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了不呈现增项漏项错算的环境，业主在验收进程中，还要对装修进程中呈现的增减项目进行丈量和核实，把好这最后一关。验收后，业主还要与装饰公司签定好保修和谈，维持好自己的权益。

2.水电验收是重点

在装修过程中期有验收过，可是水电工程还触及到水路配件、电器配件、灯具、电器产物等的安装问题，所以依然是装修工程完工验收的重点之一。

电路安装验收首要是经由过程灯具试亮、开关试节制来看看照明、通电是不是正常，业主也能够用电工专业试电笔对每个插座进行测试，看是不是通电，将开关都打开看看有无问题。

水路安装验收首要是查把守路是不是安稳，可以打开水龙头来查抄其是不是会发抖;别的还需要看水管给水是不是通顺，有无漏水现象，首要是看接头和弯头的位置是不是有水珠或者呈现渗漏，可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。另外，需要查抄有地漏的房间是不是存在“泛水”和 “倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，过一段时候后看地面流水是不是畅达，有无局部积水现象。除此以外，还应对地漏、马桶和面盆的下水是不是顺畅进行试水查验。

3.油漆验收：眼看手摸

油漆的验收应在涂料干燥后，在天然光线下采取目测和手感的方式。验收的时辰，要注重查抄涂料的品种、颜色和涂膜应与样板一致。油漆概况应平整、光洁;清漆木纹清楚，大面无裹棱、流拥护皱皮，颜色根基一致、无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题，大面无流坠，皱皮，概况颜色一致，无较着刷纹。

4.墙地砖验收：表里兼顾

验收墙砖、地砖起首看砖面是不是平允，砖面裂缝是不是规整一致，砖面是不是有破裂、崩角，别的要注重花砖和腰线位置是不是准确，没有偏位或高度过错现象。除了外在的考量墙砖、地砖还要出格检测内涵的空鼓率。业主可使用一个金属小锤，轻轻敲打墙、地砖的四角与中心，看看是不是有浮泛的声音。

5.木匠验收：矫捷好用

7.住宅装修现场管理探讨 篇七

1 做好现场施工人员的文明管理

(1) 施工现场的作业人员必须着工作服上岗作业, 严禁出现赤膊施工等不文明现象。

(2) 施工现场不得容留闲杂、无关人员。

(3) 对待业主应热情、有礼节, 不允许说脏话、辱骂业主的现象发生。

(4) 施工人员之间不得在施工场地吵嘴、打架。

(5) 所有人员严禁在施工场地饮酒。

(6) 不得在施工场地赌博。

(7) 坚决杜绝吃、拿、要现象, 严禁偷窃或私自使用客户物品, 一旦出现严惩不贷。

2 做好施工现场的安全管理

(1) 严禁在施工用电时裸线直插, 禁止私自拉结电线, 所有线路由电工预先操作完成。所有现场用电必须有保护装置, 注意节约用水用电。

(2) 不准在家具或洁具及油漆桶上施工。

(3) 打墙、拆瓷片应采取安全保护措施。

(4) 施工过程中, 严禁改动煤气表及原有管路;二层以上禁止做窗户以外施工作业。

(5) 所有的工地在贴地砖、铺地板前, 木工架子、梯子、凳子等四脚应用海绵和布包好。

(6) 下班时, 清理好现场, 关闭水电, 关好门窗。

3 做好工程质量管理

(1) 工程施工前, 现场管理负责人需做好装饰施工图的会审工作, 尽量减少施工图纸的错误现象。与业主沟通交流, 向施工人员进行技术交底。

(2) 严格按照经业主确认的施工图施工, 不得拆承重墙。

(3) 协助业主选购装修材料和验收进场原材料, 购买性价比较高的材料。做好材料进场时间管理, 避免停工待料的现象发生。现场材料必须堆放在指定地点, 避免与施工地点发生冲突。

(4) 每天下班前主动完成垃圾清理或者垃圾集中堆放, 集中堆放一定量后, 按物管要求处理。

(5) 应做好各工程之间的衔接工作, 各工种之间需相互支持。

(6) 施工人员应严格按照施工图施工, 不得擅自改动。发现设计问题应尽快与现场管理人员联系, 服从现场管理负责人的安排。

(7) 所有完工成品必须严格保护好, 不能有划痕、碰伤、柜内不得堆放杂物并保持清洁。

(8) 卫生间应保持清洁, 不得有垃圾杂物, 不得有积水。

(9) 所有面板上、柜子里应干净, 不得堆放杂物及工具并覆盖 (膜) 保护好。

(10) 水电工程验收时, 将拍摄的照片以及水电管线分布图一份给业主, 一份保存在公司。

4 做好住宅装修施工组织计划

作为现场施工管理负责人, 在充分熟悉施工图纸, 现场核对的基础上, 做好施工技术的准备和临时设施的配备工作。结合施工合同要求、施工队伍资源、地理位置以及天气条件, 按照施工工艺以及设计技术要求, 合理地做好施工组织计划。对于现场负责人, 应拥有较高的技术管理能力, 全面掌握施工工艺流程, 控制好施工过程中的新工艺、新技术。按照施工进度计划按时保质保量地完成任务, 同时做好突发事件应急预案工作。普通住宅施工顺序如下: (1) 准确标注线盒位置。 (2) 开管线槽。 (3) 请业主验收线盒位置。 (4) 电路铺设。 (5) 管线盒安装及敷槽。 (6) 给排水管和气管安装。 (7) 做水管打压测漏实验。 (8) 水电气工程验收及拍照存档。 (9) 提前3天通知业主准备地砖材料。 (10) 做防水及回填处理。 (11) 包水管砌墙。 (12) 关水实验。厨房、卫生间做48小时关水实验。 (13) 窗户和梯步石材安装。 (14) 塑钢门窗安装。 (15) 客餐厅、厨卫地砖安装。 (16) 贴墙砖。 (17) 门踏石安装。 (18) 泥工和水工验收。 (19) 吊顶轻钢龙骨或木龙骨安装。 (20) 吊顶面层安装。 (21) 门窗套及家具制作。 (22) 成品胚梯安装及验收。 (23) 木工验收。 (24) 木产品上漆及验收。 (25) 墙、顶面刮腻子。 (26) 墙、顶面基层验收。 (27) 墙、顶面刷乳胶漆。 (28) 贴壁纸。 (29) 乳胶漆、壁纸验收。 (30) 开关插座安装。 (31) 灯、洁具安装。 (32) 开关、插座、洁具验收。 (33) 成品门安装及验收。 (34) 地面实木龙骨、地板安装及验收。 (35) 成品楼踏步安装。 (36) 预留缝隙及创伤补齐。 (37) 补齐后验收。 (38) 做清洁及清洁效果验收。 (39) 整个装修工程竣工验收。 (40) 拍照存档

参考文献

[1]吴仕鑫.探究装饰施工企业的现场管理[J].建材与装饰:中旬, 2013 (7) .

8.办公室装修消防要求 篇八

办公室装修材料等级要求一定符合国家相关法律法规，消防工程是办公室装修中一个重点工程，宇哲装饰设计是专业的上海办公室装修公司，通过多年的办公室装修设计经验，为大家讲解以下几点办公室装修材料等级要求。① 办公室的大中型机房以及总控室等放置贵重设备的空间天花及墙面，在装修中使用的材料，必须达到A1级。地面铺设的易燃材料等级也要达到B1级。

②办公室装修中，天花板以及墙体表面局部使用多孔和泡沫状塑料装饰时，装饰材料厚 度不可大于1.5公分，使用该材料装饰的面积应小于该房间天花面积或墙体表面面积的百分之十。

③ 办公室装修中，其阅览室、资料室以及档案室或储藏室的天花及墙面所用装修材料应达到A级要求，地面铺设的易燃材料等级也要达到B1级。

④ 如果办公室没有窗户，其消防要求就相对比较严格。这类办公室在装修设计时，要考虑装修中所使用的材料阻燃等级，等级要达到A级，甚至更高。如果办公室位于地下室，那么可以不必考虑以上要求。

⑤ 办公室中的配电柜安装位置也符合相关规定，办公室配电柜或电箱不可以直接安装在B1级的装修材料上，所以在办公室装修设计的过程中就要考虑好其位置，避免造成麻烦。

⑥ 办公室装修中不得遮挡消防设施以及逃生指示标志及逃生出口，更不能妨碍消防逃生通道的正常使用。⑦ 办公室装修的灯具不得靠近A级以下装修材料，如果灯具高温部位周边有A级以下材料，需要进行隔热或散热处理，防止火灾。办公室装修中使用的灯饰材料采用B1级或大于此级别的材料。

9.学校办公室装修合同 篇九

甲方：普定县马场镇党固小学（以下简称甲方）乙方：马场镇党固村村民 何有佳（以下简称乙方）

为了全校教师有一个良好的学习、办公环境，经学校校委会会议决定，把学校办公室进行重新装修。甲乙双方在平等、公开的原则上通过商议，达成以下学校办公室装修的合同，具体内容如下：

一、工程采取包工包料的形式承包给乙方，甲方负责提供工程所需的水、电，其余所需材料全部由乙方负责。

二、工程要求

1、办公室地面要求贴磁砖，磁砖规格为60cm×60cm，墙面贴墙砖，墙砖规格为25cm×33cm，墙砖顶部贴腰线。

2、凡是要求贴砖的地方，都不能出现空洞，如果出现，则要求乙方返工，返工造成的一切损失由乙方负责。

三、地面贴磁砖的面积为6平方米，单价为每平方米59元；墙砖（连同腰线）面积为32平方米，单价为每平方米36元。两样合计为人民币1506元。在乙方完工，甲方验收合格后，一次性付给乙方。

四、本工程于2009年3月2日开工，至2009年3月20日完工。

五、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。自签字之日起生效。

甲方签字：党固小学法人代表

乙方签字：

10.探讨精装修工程现场管理 篇十

关键词：精装修工程,现场管理,技术

0 引言

建筑业界中的“精装修房”从近几年出现开始, 就受到购房者的广泛认同。当前激烈的市场竞争环境下, 购房者对“精装修房”的质量、装修细节等要求较高, 精装修工程管理以其精密、细致的管理模式可以满足这一需求。它主要包括施工进场前的现场协调工作以及进场后的一系列管理工作, 主要包括设计交底、样板施工、工艺技术等。

1 施工进场前现场协调

由现场管理人员进行精装修施工单位同其他施工单位的相关注意事宜的协调工作, 主要协调以下事项:

(1) 协调同土建施工单位两者间的相关事情, 并安排装修现场的加工场地, 监督双方相关协议的签订等。一般来说, 协议双方需要协调的事情包括吃住、水电费、垃圾清运等生活问题以及施工中的垂直运输、成品保护, 加上同土建施工单位的施工交接验收等事项。

(2) 协调其它相类同单位建设方指定的分包单位之间, 例如空调、消防、安防以及网络 (弱电) 等问题, 同样需要有协议约束。

(3) 协调同固件施工单位的交接验收, 为精装修单位施工打基石, 交接验收后需做验收纪要, 并给出明确的整改时间、指出能做出让步或接收的相关条件等。包括: (1) 原土建垃圾是否已经清运; (2) 土建施工质量如平整度、烟道畅通性、垂直度等方面的检查; (3) 消防主机等设备是否处于正常工作状态; (4) 管道洞口、地面闭水试验; (5) 铝合金门窗及幕墙淋水试验; (6) 铝合金门窗及幕墙外型目测检查, 包括五金件是否齐全, 使用灵活度, 撞伤与否、形状、破损情况, 是否存在砂浆污染及污染情况、玻璃的破损情况等; (7) 检查给排水系统是否正常; (8) 强、弱电、空调、消防系统接口是否到位。

2 施工进场、设计交底

现场管理人员负责协助并参加施工进场动员及设计交底两个会议。会议结束后, 由会议主办方监理做出会议纪要, 该纪要需送达各方签字确认。

3 样板施工

精装修工程在大面积施工之前, 首先应进行吊顶龙骨、石材干挂等样板施工, 通过样板施工, 明确材料选用、施工方法, 并可根据现场实际情况对设计施工图进行调整, 保证大面积施工的顺利进行。

样板施工完成后, 现场管理人员应在数日内组织监理等相关单位对其评审并由监理形成相关会议纪要。各方应认真分析设计、材料、施工方法等的大面积施工可行性, 并仔细研究设计、材料、联系单等变更因素对工程成本的影响, 发现矛盾后, 及时调整, 确保大面积施工的工艺合理和成本控制。

4 施工过程工艺技术管理

4.1 精装修施工过程工艺技术管理主要内容

(1) 现场放线; (2) 水、电及室内机电设备安装及试压调试; (3) 吊顶及隔墙基层施工, 卫生间防水施工, 及隐蔽工程验收; (4) 墙顶面批灰, 墙地砖 (石材) 施工, 地板基层施工; (5) 成品木制品安装 (门套、固定家具等) , 墙面修整打磨及面层处理; (6) 墙顶面乳胶漆, 墙纸、软包施工; (7) 开关、面板、洁具、龙头、电器、五金、灯具安装调试; (8) 地板、地毯施工, 石材结晶处理; (9) 细部整改、验收。

现场管理人员应了解认识精装修工程各阶段、各种材料的施工管理技术, 保证精装修各阶段、各材料间的合理衔接和搭配;同时把握目前精装修工程各环节的技术特点、局限性、质量通病, 选取经济合理、技术先进的施工方法, 应用于工程营造。

4.2 精装修施工过程各部分管理方法

施工过程应严格按照国家《装饰工程质量验收规范》等相关要求进行控制。部分施工管理方法如下:

(1) 吊顶工程。 (1) 根据不同的使用环境和要求, 选择适用的吊顶形式。根据不同的使用部位选择适用的吊顶材料 (石膏板、矿棉板、硅酸钙板、PU等高分子材料) ; (2) 对各部位吊顶标高与现场条件、设备安装提前综合考虑, 相互矛盾处及时进行相关调整, 避免后期造成工期延误; (3) 制定天花综合排版图, 对灯具、风口等构件在顶面的位置与装饰效果综合考虑, 避免设备安装引起的龙骨调整和保证天花 (尤其块状金属板、木饰面) 的对称美观; (4) 吊杆、龙骨的间距规格必须满足规范要求, 吊顶调平后吊杆上下螺丝应旋紧并要求垂直受力, 3kg以上重型设备应有独立的支撑, 以保证整体支撑系统的平衡; (5) 石膏板面层施工时, 在转角、开口等应力集中处, 应有防开裂措施 (“L”形板或底衬木夹板) ; (6) 石膏板吊顶需开槽固定玻璃时, 必须预嵌入“U”形不锈钢, 以确保固定牢固; (7) 使用其它吊顶材料时, 需严格按照相应材料的不同施工方法进行施工。

(2) 隔墙工程。 (1) 根据不同的使用条件 (高度、环境) , 选择不同的骨架材料, 如:木龙骨、轻钢龙骨、型钢等。骨架材料必须做防锈、防腐处理; (2) 隔墙应满足一定的刚度, 如:石材或瓷砖装饰面的隔墙, 不应因隔墙的变形而发生爆角、断裂; (3) 对隔音要求比较高的隔墙, 骨架应与结构顶面连接, 并填充隔音棉至结构顶面。 (4) 隔墙龙骨间距应严格控制, 与基层连接牢固, 并按规定与留伸缩缝, 如遇卫生间等有防水要求的部位, 根部应有15cm的砼翻边。 (5) 隔墙与地面湿作业交接处, 隔墙根部应有防潮措施, 防止隔墙基层及饰面受潮。

(3) 墙柱面饰面工程。 (1) 根据设计风格及材料选择合理的缝处理方式 (V形、U形、平缝) 和阴阳角处理方式, 仔细推敲其施工的可行性, 并提前做出调整; (2) 对墙柱面不同相邻饰面的关系要有充分的认识, 对收口的效果、嵌缝材料的选择, 提前确定; (3) 石材的墙柱面饰面施工方法主要有干挂、湿贴和灌浆等, 应根据使用部位的不同要求而选择合理的施工方法和转角石材拼接方式。天然石材施工前应预排版, 保证纹路及品相的匹配; (4) 墙纸的施工应在基层找平并清油封闭后进行。墙纸应采用优质、环保并与之相对应的专业胶粉施工, 严禁乱用黏结剂, 墙纸要按方向铺贴, 并注意墙纸对花及色差控制; (5) 木饰面安装结构基层应有可靠的防潮措施, 对成品木饰面与基层的连接构造需认真审核, 应保证安装牢固、平整, 面层不允许使用枪钉固定; (6) 镜面安装应保证安全, 并有防腐蚀措施 (3M纸+中性胶) , 镜面上安装开关面板时, 应采取措施 (墙面交接面打刚性胶填充) 防止镜子破裂。

(4) 地面工程。 (1) 石材、瓷砖、木地板地面施工前应制定综合排版图, 对地面设施综合考虑, 避免过小尺寸的使用和避免地面嵌入设施的骑缝、压缝等现象, 保证地面的和谐、美观。该排版图必须经过“现场管理人员”书面确认; (2) 对地面材料的选择应尽量避免多孔、吸水率高、易污染的材料; (3) 对地面不同相邻饰面的关系要有充分的认识, 对收口的效果、嵌缝材料的选择, 提前确定; (4) 地面石材施工, 石材应在完全干燥后做六面防护, 否则, 易形成水影而难以处理。浅色石材为防止污染, 应采用白水泥做结合层施工; (5) 木地板施工前, 应根据房间或铺设区域的具体特点确定地板的铺设形式 (顺铺或斜铺) , 铺设方向宜为顺光方向, 基层板必须做好三防 (防水、防蛀、防火) 处理。

(5) 防水工程。 (1) 对影响室内使用功能且必须做防水的部位提前进行综合考虑, 加强结构自防水控制和特殊部位构造防水的研究。防水部位阴阳角应做圆弧形, 以利于防水涂料的施工效果, 建立有技术保证的防水系统; (2) 根据不同的使用环境, 选择经济、环保的防水材料 (聚氨脂、JS等) , 宜采用涂膜防水; (3) 根据不同的使用部位和重要性, 选取合理的工法施工; (4) 防水材料的施工过程必须严格控制 (包括基层干燥、清洁、平整度及构造处理, 施工温度宜在5℃以上, 施工顺序及养护的时间) , 才能保证防水效果; (5) 施工完成后及时保护, 并进行蓄水试验, 试验合格方可进行下道工序施工。

(6) 成品木制品材料控制。 (1) 所有木制品应根据现场符合实际尺寸进行深化设计, “现场管理人员”应对深化设计成果进行审核 (木制品结构和使用功能) , 木制品尺寸由精装修单位根据现场尺寸进行审核, 避免与现场结构面、设备造成矛盾; (2) 施工单位应根据精装修施工进度编排合理的木制品生产、到货计划, 以满足各工种收头工作的有序进行。

(7) 石材加工、安装控制。石材工程在精装修中是一个相对复杂的内容, 既是设计亮点、也是施工难点, 应制定专项控制方案。 (1) 精装修单位应综合装饰施工图及所有石材面嵌入设备、设施, 绘制详细的石材排版图, 石材排版图必须经过“现场管理人员”书面确认; (2) 石材供应商应根据装饰施工计划, 制定详细的石材供应计划, 并及时动态调整; (3) 供货期间, 精装修单位应派专人跟踪加工情况 (质量、进度) , 并核对出厂石材排版情况及出厂编号, “现场管理人员”定期进行检查; (4) 石材到场后应小心存放, 并严格控制背面网格布处理、六面防护等环节, 施工前进行预排版, 对石材的品相色差再次调整; (5) 石材施工完成后, 如受到损坏, 修复的成本很大且很难恢复到原来的施工效果, 所以石材施工完成后, 必须做好成品保护。

5 施工阶段的主要管理内容

(1) 材料管理。对材料供应的管理重点内容: (1) 材料、设备的安装使用条件是否与现场条件符合; (2) 材料的到货时间是否可以保证; (3) 材料、设备的成品保护措施是否到位; (4) 采购计划的时间节点是否合理, 是否可以满足施工进度要求。现场管理人员应会同设计人员、监理人员、施工单位对进场材料进行检验、签收。

(2) 质量管理。现场管理人员负责精装修施工质量管理的日常工作, 应加强对施工现场的日常巡视, 对施工中出现的质量问题及整改情况进行跟踪、作相应记录, 并定期反映在过程控制记录中。管理人员对精装修工程的质量负有督导责任。

(3) 进度管理。现场管理人员在施工阶段进度管理的主要内容为: (1) 要求施工单位拟订总体进度计划、月进度计划、周进度计划及施工进度控制节点; (2) 分析施工单位进度计划的合理性、可行性、提出调整意见; (3) 监督施工单位进度计划的执行情况, 并适时采取措施保证计划的实现; (4) 协助监理组织召开监理例会。

(4) 成本管理。现场管理人员应根据事先核定的合理的精装修成本限额, 对于个别施工前未予明确确认价格的材料、施工中变更的材料、新增施工费用及由于建设方原因引起的返工费用, 进行审核, 并上报成本管理部审批, 合理控制相关费用, 保证不至突破限额成本。

(5) 安全管理。现场管理人员应增强安全管理意识, 在施工阶段对安全管理, 尤其是消防管理应引起足够重视, 督促和监督施工单位做好安全管理工作、定期召开安全专题会议并加强现场巡检力度。

(6) 资金管理。现场管理人员应根据施工合同中的相关条款, 会同监理及时准确地核定施工单位已完成工程量, 按照合同规定支付工程款。

(7) 设备管理。现场管理人员应对施工单位在工程施工中所需的机械设备的到位情况进行相应检查, 对于落后的 (无法达到施工工艺水平) 、报废的, 以及存在安全隐患的机械设备, 要求施工单位及时更换, 并要求机械设备数量满足施工进度的要求。

(8) 人员管理。现场管理人员负责定期检查施工单位操作人员的配备情况及实际操作水平, 各工种人员应配备合理, 人员数量满足工程进度要求, 施工单位对施工人员的雇佣与管理应符合国家的相关规定。

(9) 分包管理。现场管理人员负责具体协调处理精装修单位与分包单位 (空调、网络弱电、消防、安防等) 管理与配合的具体事宜。

(10) 文明施工、成品保护管理。现场管理人员应加强对装修单位的文明施工管理, 在日常加强巡视中对于各种违背文明施工的现象应及时予以制止及采取相应的处理措施。

(11) 验收、整改管理。 (1) 隐蔽及中间验收。现场管理人员负责对隐蔽工程验收和中间验收的具体管理工作, 并会同监理形成隐蔽工程验收和中间验收的验收记录; (2) 工程竣工验收。精装修工程施工结束, 现场管理人员负责协助进行竣工验收, 并填写相关《精装修工程项目竣工验收表》; (3) 现场管理人员负责督促施工单位就工程竣工验收过程发现的问题进行整改; (4) 现场管理人员负责安排保洁人员于工程整改完成后进场保洁。

(12) 资料管理。现场管理人员负责精装修工程资料管理的日常工作, 并检查督促各分包单位的工程资料纳入精装修施工单位, 精装修工程的所有资料统一归口到土建施工单位。

6 结束语

总之, 精装修工程现场管理是一项需要统筹帷幄、细致运筹的工作, 过程虽有艰辛, 然结果值得回味。

参考文献

[1]李瀚.浅谈装饰装修工程施工现场的规范化管理.中国高新技术企业, 2008 (11) .

11.办公室装修设计原则 篇十一

充分考虑工作流程特性，创造快捷方便的工作环境办公空间的布局应着重考虑其工作的性质、特点及各工种之间的内在联系。应了解工作的流程特性，并根据作业流程确定布局，避免整个工作的进展交叉移动。服务性空间(如茶水间、文印室等)的分布要顾全整体，能为整个办公系统提供快捷方便的服务。利用空出的角落营造一些非正式的公共空间，可以让员工自然地互相交流，在轻松的氛围中讨论工作

色调处理宜明快轻松

明快轻松的办公氛围一般需要干净明亮的色调，布置合理的灯光，充足的光线等，这是办公室的功能要求所决定的。总体环境色调淡雅明快可给人一种洁净之感，给人一种愉快心情，同时也可以增加室内的采光度, 唐山装修公司 控制噪音等不利因素的干扰

办公空间的营造还应该控制噪音等不利因素的干扰。底界面应考虑步行产生的噪声，可铺设塑胶面、地毯或木地板等降噪材料;顶界面应采用质轻并具有一定吸声作用的材料;侧界面可以采用隔音性能较好的材料。同时，在布局上应注意将空调机房等噪声大的服务性设施与办公空间保持一定距离，并避免过多的人流穿插对办公产生干扰。

充分考虑这些办公室装修设计原则，可以有效的提高工作人员办公效率，为企业带来更多的可观的利益。唐山装修公司

12.办公室装修工程合同 篇十二

教工餐厅装修工程施工

合同

书

发包单位：江西泰豪动漫职业学院

承包单位：江西省一方天装饰工程有限公司

合同签订日期：2014年 6月 19日

0

协 议 条 款

甲 方（发包方）：江西泰豪动漫职业学院

乙 方（承包方）：江西省一方天装饰工程有限公司

甲方 教工餐厅装修 工程通过竞价招标的方式，确定由乙方承包施工，为明确双方责、权、利关系，现依照《中华人民共和国经济合同法》，双方在平等、公正、协商的前提下签定协议如下：

一、工程名称：教工餐厅装修。

二、工程地点：江西泰豪动漫职业学院内（金沙二路1888号）。

三、工程内容及工期：

工程内容：室内装修。

工期：50天（即自2014年6月20日至 2014年8月10日日历天数）。

四、工程造价：

金额（大写）：陆拾叁万陆仟元整（小写）： ￥：636000.00元。

五、承包方式：

采用工程量清单包干价方式。工程量清单包干价详附件一:《工程量清单计价表》。

六、结算方法：

1、项目合价为按实际发生的项目工程量乘以《工程量清单计价表》中对应的综合单价计算所得；项目总价为以项目合价为计费基础，再按《工程量清单计价表》计费程序计算所得。

2、《工程量清单计价表》范围内所有项目，无论工程量增减，均按《工程量清单计价表》所列综合单价执行。其余情况按《工程量清单计价表》说明执行。

七、付款方式：

工程竣工验收合格后柒天内支付70%的工程款，工程结算办理完毕后柒天内支付25%的工程款，留余5%的工程款在满壹年工程质保期后柒天内付清。

支付工程款前，乙方须提供等额含税发票。

工程结算办理完毕时间为工程竣工验收后壹个月以内。

八、双方责任和义务：

甲方义务及违约责任：

1、为乙方提供临时工作场所及进出方便等。

2、甲方必须按合同准时支付工程款，否则，自延期半个月后开始计算利息和违约金，利息和违约金合计按应付款的2%每月计算。

3、提供正常施工用水电，但费用乙方自理。

乙方义务及违约责任：

1、工期保证：

乙方必须在规定的工期内完成本工程施工，如乙方原因导致工期延误，则按每延误壹天计壹仟元进行处罚。

2、质量保证

（1）、乙方所供材料、设施、原配件须保证是全新的、未使用的，并符合质量要求和清单中规定品牌要求。若市场缺货，必须经甲方同意更换质量不低于规定品牌的材料。

（2）、质检验收标准：对应不同施工工艺，施工质检和验收标准为《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）及《建筑装饰工程施工质量验收标准》（JGJ/T29-2003）。

（3）、所有工程或部分工序如不合格，乙方应无偿返工，且承担由此引起的经济损失和工期延误责任。

3、安全责任

（1）、乙方在施工过程中要严格按相关专业的安全规程操作，做好各种安全隔离、安全防护、消防及用电安全，确保施工和周边人员、设施、设备、建筑物安全，否则承担相应责任并赔偿直接经济损失。

（2）、做好自身的安防保卫工作，服从并配合甲方依制度进行安全管理，服从并配合执行甲方的制度和规定。

4、环保义务：

（1）、及时清除运输、施工、安装等产品的垃圾，每日做到工完场清。

（2）、保护好施工现场周边的草地树木等植物，如有损坏应负责修整或赔偿。

5、其它义务：

绘制本工程详细施工图，提交甲方确认。

九、工程验收及质保期

1、工程竣工后，甲、乙双方进行验收。

2、从验收合格之日起1年内乙方对该工程进行保修。

十、其它事项

1、双方在施工过程中要求变更工程内容，必须办理书面签证或协议作为合同附件，竣工验收后按实结算。

2、合同签订后，双方必须共同遵守，严格执行，任何一方不得违约，若一方违约或中途终止合同，则按《中华人民共和国合同法》承担经济责任。

3、在执行合同时，若双方发生争执，首先友好协商解决，经协商不能解决时，可交有关仲裁机关裁决。

4、本工程合同附件为本合同组成文件，双方必须共同遵照执行。

5、未尽事宜，双方协商解决。

十一、合同生效及合同份数

1、本合同经双方签字盖章后生效。

2、本合同壹式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。

合同附件：

附件

一、装修工程报价清单

甲方（盖章）乙方（盖章）：

江西省一方天装饰工程有限公司

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

13.建筑装修施工管理要点分析 篇十三

1建筑装修施工中的人员管理不力

当前我国建筑装修施工人员的技术水平一般, 但是综合素质较低, 素质不高直接影响工程施工的质量和进度。施工人员中多数都是思想观念落后, 缺乏时代的创新精神, 缺乏对安全和质量重要性的认识, 导致在施工过程中难以管理。

在建筑装修工作中, 凝聚力不强, 容易产生矛盾和冲突, 很难在工作中团进。另外, 施工人员的专业技术水平有待提高, 在建筑装修过程中会遇到很多高新的科学技术和高新理论, 需要专业的知识来理解和运用。

2建筑装修施工管理中的机具管理有待加强

建筑装修施工中会用到很多机具, 其中包括手动机具和电动机具。电动机具较多, 例如:电锤、电动冲击钻、风镐、角向电钻、电动曲线锯、电动圆锯、电动石材切割机、煤电钻、电动锤钻、电动螺丝刀和手电钻等等。由于没有将这些机具进行合理的管理, 导致在施工过程中出现问题。其中包括施工中机具因未保养和检修出现一些故障, 因为设备线路短路, 引发的火灾现象。机具设备没有合理的管理方案, 在使用中众多机械设备交替混乱, 不但会影响施工进程, 还需增大危险程度。使用完毕后, 没有做好处理, 也没有进行归类放置, 暴漏在空气中, 遇上阴雨天直接对机具产生损害。

3建筑装修施工管理中的进度管理不力

1) 建筑装修施工管理中因为施工机械的设备的问题、施工人员的操作技术水平、施工方法、施工工序、施工方案等要素等可能会对施工进度产生影响。2) 很多施工企业的施工设备没有做好维护和保养工作, 在施工过程中出现一系列状况, 然后开始维修检查, 影响施工工期。3) 同样会因为在施工过程中施工人员的技术水平较低和施工人员的知识匮乏, 影响施工的进度。4) 没有制定好合理、有效的施工措施和施工方案也是阻碍施工工作进行的重要因素, 因此需要把握好施工工期, 做好对建筑工程的施工进度的控制和管理, 减少工期的使用。

4建筑装修施工管理中的安全管理有待加强

1) 以为在装修施工管理中, 施工现场的条件都是露天作业和高空作业, 施工环境复杂、人流量大, 危险系数很高, 容易引发触电和坍塌事故等。再加上施工过程中, 施工人员的疏忽和对安全意识的缺乏, 严重威胁着施工人员的生命安全。在工程施工的现场对一些危险的操作区域没有设立安全警示标志, 没有做好防护的围栏等。另外还会因施工现场的复杂性, 导致废弃物和材料乱堆乱放, 道路不畅通, 给施工工作带来了安全隐患。

2) 在建筑装修施工工作中没有完善安全生产责任制度, 很多施工单位都只设立了形同虚设的安全生产体系, 安全生产机构也就发挥不到作用, 同样的安全生产责任制和贯彻和落实效果太差, 直接降低了安全管理的质量。更因为很多施工人员对施工安全的意识不强, 抱着“事不关己”的工作态度, 增大了出现安全事故的概率。没有对施工人员进行安全教育或者教育的力度不够, 导致施工人员的安全意识较低, 缺乏安全操作水平, 对自己没有防护能力。

3) 企业的领导和管理人员对安全的重视不够, 在装修工程的施工过程中, 注重了质量和进度。没有就安全放在首位, 为了提高生产质量和生产进度, 对安全工作的资金投入太低, 使得很多危险区域缺乏安全防护措施, 增大了安全事故的发生概率。

二、建筑装修施工管理对策

1加强建筑装修施工中的人员

人员管理是建筑装修工程施工中的重要环节, 人员的技术水平和综合素质直接影响着整个装修工程的质量和水平。为提高工作人员的综合素质和专业技术水平, 首先要选择具有专业技术水平的施工团队。加强对施工人员的装修施工知识的培训, 提高其专业水平。打造具有创造力的团队, 严格按照施工规范进行施工, 同时工作期间相互团结, 领导对施工人员多多鼓励, 赏善罚恶。同时要培养施工人员的凝聚力, 提高其对工作的重视程度, 工作中才会认真和努力, 才会提高工作效率。

另外还要严格按照施工规范和相关的法律法规办事, 约束建筑装修工程施工人员的行为, 保证其工作的规范性。

2加强建筑装修施工管理中的机具管理

在建筑装修施工管理中, 由于各种施工机械设备作用不同、种类繁多, 施工工艺复杂, 导致在管理中容易出现混乱现象, 影响施工的进度和质量, 所以要加强建筑装修施工管理中的机具管理, 保证各个施工机具顺利的进行施工, 提高施工质量。1) 严格按照机械设备的安装要求和相关的施工规范进行安装, 并做好一些防护措施, 搭设好垂直设备的脚手架等, 保证临时水电的及时供应, 保证机械设备的正常运作。2) 更重要的是要考虑不同机具要按照类别进行分类, 规范化的管理, 按需准备, 不仅可以使工作有条不紊的进行, 提高工作效率, 还会降低机械设备的成本。

3加强建筑装修施工管理中的进度管理

完善施工组织管理措施, 并严格按照施工计划进行施工

建筑装修工程的施工过程复杂, 程序较多, 涉及到的技术和设备较多。因此, 必须在施工之前, 根据施工项目的概况和特点, 制定合理的施工组织管理措施, 同时要完善施工管理计划和进度控制计划。在施工过程中严格按照施工管理进度计划和组织措施进行施工, 保证施工进度, 减少施工工期。

另外, 还要选择具有较高素质的专业技术人才, 选择素质较高的施工队伍进行施工, 避免因农忙时节和节假日对农民工工作的影响, 阻碍了工作的进行, 影响了施工的进度。

4加强建筑装修施工管理中的安全管理

建筑装修施工管理中的安全管理中必须要做好安全防护措施, 避免在施工过程中出现一系列的安全事故。其中主要的措施有:1) 做好防火、防电工作, 坚决杜绝电力线乱搭乱接现象, 对出现线路裸露的现象及时进行修补, 同时要加大对防火和防电工作的监督和检查, 保证施工环境的安全性;2) 施工现场安全帽、安全带的穿戴齐全, 脚手架搭设牢固;3) 加强对施工人员的安全意识的培养, 提高其处理安全事故的能力和水平, 加大对工作人员的安全知识培训, 减少安全事故的发生, 防患于未然。4) 同时要对具体项目的措施进行完善, 其中包括装饰工程施工的事故预防措施, 设备安全使用措施;安全用火措施, 防止高空坠落和物体打击措施等。做好准备工作, 减少事故发生。

结语

随着科技的发展和社会的不断进步, 人们的生活水平不断提高, 使得人们对建筑的装修要求也逐渐提高, 给建筑装修行业带来压力。在建筑工程的施工过程中, 装修工程至关重要, 影响着真个工程建筑的使用价值和艺术效果。

摘要：本文主要针对建筑装修施工管理中的要点进行论述, 并根据存在的问题体提出合理化的建议和措施。

关键词：建筑装修,施工管理,要点探析,研究对策

参考文献

14.办公室装修会议纪要 篇十四

会议时间：20xx年7月23日15点

会议地点：***********办公楼十七楼会议室

会议主持：**********

与会人员：详见会议签到表

会议内容：

一、汇报当前施工进度情况及存在的问题

开工至今，整个**********)10-19楼办公楼的内装饰工程现已基本完工，1-9楼酒店的`内装饰工程已完成了预计90%的工程量，其施工总体进度在可控状态下;外墙施工在7月29日前全部结束;一楼大厅于7月底施工完毕;空调清洗、调试于7月29日前全部完成。装饰工程接近交工阶段，不可避免会存在一些零散、量小、面广的未完成项目，所以必须请各施工单位逐步、逐部位、逐房间地进行查项，检查施工中有无丢项、漏项。一旦发现问题，必须立即确定专人定期解决，并在事后按期进行检查;同时有些问题也必须进行重点阐述：

1、**********，各施工单位报验、申请相关资料工程名称更名为**********。

2、中央空调单位同空调末端单位协调好工作，在清洗、调试时加药水多循环清洗几次，保证空调的使用功能。

3、关于本大厦的消防验收工作，地下室的施工进度必须抓紧，消防施工单位才能申请相关部门进行验收。

4、电梯机房的防水施工要做好，保证电梯的正常使用。

二、下步工作的领导指示

**********王@@@@：

1、希望**********实业项目管理组同**********协调好，8月1日室外广场要开始铺贴地面砖。

2、关于工程款的支付，施工单位同哪个部门签订的合同，先通知该部门，提出验收申请，会同施工单位、监理单位、项目管理组进行验收，验收合格后根据合同支付工程款。

3、消防设备和喷淋、烟管分开报价。

4、**********于8月18日正式开始投入办公使用。

5、空调系统必须达到合同要求的使用功能，现在**********的一些视频会议和培训会议会在大厦召开，空调必须保证能正常使用。

**********王@@@：

1、屋顶花园必须尽快施工，以免影响太阳能施工，在8月18日酒店正式营业太阳能热水系统必须投入使用。

15.办公室装修合同样本 篇十五

修

合同

发包人：

中国工商银行新乡分行（以下简称甲方）

承包人： 深圳市卓艺装饰设计工程有限公司（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况

1.工程名称：___________________________________________

2.工程范围：___________________________________________

3.工程造价___________________________________________

本工程总造价计算依据：

A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。

B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。

C、施工中甲方要求新增加的项目费用。

第二条：工程期限 __________________________________________

本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：

1.由于不可抗力造成无法正常施工的；

2.由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）；

3.由于设计变更或设计未确定的；

4.由于未办妥相关物业或行政审批手续的；

5.由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时；

6.由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。

第三条：工程施工准备与双方责任

甲方责任：

1.开工前配合乙方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。

2.组织好设计交底及图纸会审工作。

3.委托 ________同志为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。

4.做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。

乙方责任：

1.提供完整的施工图纸及施工技术资料。

2.开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和制定施工总计划进度。

3.做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。

4.严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。

5.委托________同志为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。

第四条：工程价款及支付

1.本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。

2.由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。

工程款支付采取________方式。

工程总造价依据各个支行的预算书执行

分段付款的时间及相应金额为：

（1）合同签订时付总价的 ________%，计￥ ________（________元整）；

（2）涂料工程开始前付总价的________%, 计￥ ________（________元整）；

（3）工程竣工验收合格后 ________天内付总价的 ________%，计￥ ________（________元整）。

第五条：施工质量与设计变更

1.坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。

2.发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在七天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。

3.设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。

4.如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。

5.如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。

6.乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

第六条：工程竣工验收及结算

1.乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。

2.甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。

3.工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。

4.乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。

第七条：工程安全生产、文明施工

1.甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。

2.乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。

3.工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。

第八条：工程处罚及仲裁

1.按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。

2.甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。

3.本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条：附则

1.本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式________份，双方各执________份；工程预算书________份，双方各执________份。

3.本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。

第九条： 本合同有效附件。

1.提供施工图纸或作法说明；

2.乙方营业执照、装修资质复本等；

3.工程预算书；

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人：

法定代表人：

代理人：

代理人：

单位地址：

单位地址：

****年**月**日