地块概念方案（共16篇）（共16篇）
1.地块概念方案 篇一
关于B1地块9#楼部分桩基护壁不合格整改方案
我部接到关于9#楼人工挖孔桩的护壁质量问题通知单，将现场停止施工并召集项目现场施工管理人员和施工队管理人员对此开了专项会议，对现场施工人员无视监理人员的多次警告，多数桩孔护壁没按图纸设计施工，厚度只有2-3㎝，我部要求对该栋楼的桩孔护壁进行全数检查，并测量至每节厚度，凡达不到设计要求的厚度全部重新返工，具体整改方法如下：
1、桩内重新填方至达不到厚度的护壁位置，将原护壁凿除，重○
新挖至设计位置，配置设计护壁钢筋，经总包单质量员验收合格及监理工程师认可后，浇注护壁砼。
2、○待以处理过的砼护壁达到设定强度后拆模，再挖下一节需处理的桩基护壁，直至所有护壁均满足设计要求。该过程必须从上至下，循序渐进，不可逆向施工，以保证施工安全。
3、待9#楼所有已施工完成的桩基护壁全部整改完成，经监理、○
业主、总包单位验收合格后，方可报监理部同意后全面复工。
黄山建工元一柏庄项目部
2008．10．25
2.地块概念方案 篇二
1. 项目概况
(1) 建设单位:本项目是由武汉市万科鲩子湖房地产有限公司开发的房地产项目。
(2) 土地性质:本项目的用地分类K2为居住用地。
(3) 用地范围与现状:
本项目位于武汉汉口核心区内, 建设大道两侧, 大汉口金融区内。距徐东商圈20 分钟, 离武广商圈10 分钟车程内, 是武汉市无法复制的金融核心地段。紧邻建设大道金融一条街, 周边高端建筑鳞次栉比。同时地段彰显、湖水景观资源丰富;随着金融街的发展, 建设大道与新华路交汇处周边5 公里范围内, 俨然已经成为都市新贵的聚集区。
本项目K2 地块, 东临投资大厦以及25 米宽解放日报路, 南侧80 米外为建设大道, 西侧为待建城市绿地, 北侧为规划道路。规划净用地面积10025.35m2, 建筑面积68974m2, 总容积率6.88, 建筑密度30%。
(4) 设计范围:地块用地范围内的总体、建筑单体、公建配套设施、地下车库、设备辅助用房以及商业服务设施。
2. 总体规划及布局
K2 地块是武汉城市发展进程中典型的城中村改造项目。基地不规则, 周边现状建筑混杂。根据用地容积率要求, 地块规划2 栋100 米高层以及1 栋170 米超高层为主的产品类型。2 栋百米高层布置在用地南侧, 呈双子形态;170 米超高层布置在用地北侧, 独栋超高层冷峻挺拔, 自成气势。地块规划利用滨湖景观资源与地理位置优势, 户型面积段为105 和170 平方米;主要布置改善型住宅, 满足部分追求小康生活品质人群。用地北侧沿街设置公共配套设施。
本方案设计着重考虑场地环境的新塑造, 以及对周边环境带来的影响。对于场地新的使用者来说, 创造优雅舒适的生活体验以及高品质的居住空间是其主要需求;而对于混杂的城市现状来说, 旧区域的改造需要建立起富有凝聚力的形象界面, 唤起城市中心文化的复兴, 给整体城市环境带来积极的信号。因此, 本方案设计从场所使用者的居住体验以及城市环境场所再生这两方面出发, 积极探索二者之间的辩证关系, 希望能够实现共赢。
3. 交通组织
3.1 外部交通
K2 地块主要人行及车行出入口设置在北侧规划路, 次要车行出入口设置在长江日报路。居住组团设置两级入口, 其中开放街道入口设置一级入口, 对进入的车辆进行管理, 允许社区居民和来访车辆进入。在每个居住组团设置设施二级入口, 对进入的车辆和人员进行管理, 为组团创造一个安全的居住庭院奠定基础。此外对每个组团还保留一个紧急出入口, 保证发生突发事件时, 车辆能进入组团内部。
3.2 内部交通
由于地块用地条件复杂, 车流沿着公共街道进入社区, 在组团外部设置了组团的地下车库入口, 使机动车可就近进入各组团车库。组团内部道路结合内部硬质场地设置形成消防车道环路。
这种交通模式的优点在于可以最大限度地避免车辆对庭院生活的干扰, 保证组团环境的完整, 最大化形成组团内部的步行空间, 易于创造和谐、融洽的邻里生活与文化。
4. 单体建筑设计
4.1 住宅建筑
K2 地块规划设计为1 栋170 米超高层住宅和2 栋100 米高层住宅, 沿北侧规划路设置配套用房、住宅联合大堂, 地下一、二层为住宅地下室及汽车库。
户型设计以改善型大户型为主, 105 平方米的两室两厅两卫及170 平方米的三室两厅三卫, 为不同需要的家庭提供多元化选择。房型中考虑了居民的实际使用需要设置了洗衣机位置、储藏空间、阳台等, 以进一步适应住宅房型的发展趋势, 满足都市居民的生活习惯和美满住家的追求。
4.2 住宅地下车库
K2 号地块地下车库, 停车340 辆, 设两个出入口;设计为地下两层。
4.3 配套服务
在地块北侧超高层住宅底部设置公建配套, 综合布置了大部分公共配套设施。公建配套以简约的平面布局为主导, 紧凑实用。设置以下功能:居委会、物业管理、服务站功能房间, 以及便民服务网点。
5. 建筑外观
K2 地块住宅小区立面采用Art-Deco建筑风格。强调竖向挺拔感, 一方面使人可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴, 同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰, 简化了线条, 兼容华贵典雅与时尚现代。
建筑采用竖向三段式, 以艺术装饰风格为基调, 加以提炼、创新, 在强调体积感挺拔沉着的基础上, 运用玻璃、金属装饰线条等强调时代感和创新性。整个建筑群体高低错落, 天际线变化有致, 立面上凹凸变化及窗的不同比例, 表现了建筑外观变化和丰富的一面。入夜, 顶部的天际线以泛光照明照亮, 形成优美的沿街夜景效果, 从而塑造出一个非同凡响的现代化高级城市公寓的形象。
高层住宅上部采用仿石涂料饰面, 下部基座局部饰以石材, 色彩以暖调的浅褐色为基调, 突出端庄、高雅的风范。在栏杆、门窗框等细部采用比较简洁的设计, 采用一些现代的设计语汇, 在经典建筑上增加现代时尚元素, 增加城市生活气息。
6. 小结
3.地块概念方案 篇三
NASA认为，经过波音和洛马为NASA设计的低音爆验证机研究，现在进行全尺寸的低音爆演示验证的时机已经成熟，更重要的是，可以通过全尺寸的低音爆演示验证来测量公众对音爆的接受程度。目前，美国的法律禁止超声速跨大陆飞行，因此开发一个可行的超声速运输机——无论是航线飞机还是公务机——都取决于公众的接受程度。
NASA航空研究任务事务部基础航空计划下高速项目的经理彼得·科恩说：“我们认为是时候该进行飞行演示验证了。总的来说，我们的工作展示了我们找到了一条正确的研制环境可接受超声速飞机的道路，NASA对此也感到非常兴奋。我们已经做好了进行下一步工作的准备。我们认为下一步的工作是要进行低音爆的飞行演示验证，这是确保美国的航空航天领导力和开发未来超声速飞行市场的重要举措。”
在上个月于亚特兰大举行的美国航空航天学会2014年年会（AIAA 2014）上科恩表示，“NASA对重新开启X验证机计划非常感兴趣。他们想利用X系列飞机作为一个低成本的验证手段。”但是，投资这样一个验证机需要很多步骤，NASA计划在2015财年寻求资助。科恩表示：“这是一个漫长的过程，我们仅仅开始了第一步。我们现在必须获得项目授权，并寻找合作伙伴，然后才能验证音爆是可以接受的。”
作为超声速研究计划第一阶段（2013～2017）的项目，NASA授予波音和洛马公司低音爆概念演示验证合同，目前双方披露了各自的研究成果。NASA授予合同的总体目标是：一个有人驾驶、能够昼夜飞行、巡航速度不低于马赫数1.4、巡航高度15240米的超声速飞机。同时，要求该机最优音爆水平达到飞行轨迹下不高于75PLdB，飞行轨迹侧向不高于70～75PLdB。这些指标都远远小于“协和”的105PLdB。科恩表示：“我们已经完成了第一阶段的任务，并且获得了技术可行、经济可承受的概念方案。我们现在要开始优化这两个布局，并考虑如何将这两个方案结合在一起研制全尺寸验证机。”
波音的方案
波音独特的低音爆验证机概念采用了双斜尾和翼上安装加力燃烧发动机布局。
波音的低音爆验证方案的特点是：大后掠机翼、双斜尾、细长针状机头和双发翼上安装发动机。波音低音爆飞行演示概念方案主要研究人员Tony Antani表示：“我们的出发点是基于NASA的N+2代飞机的研究基础，但是N+2研究是全尺寸的。为了降低成本，我们进行了缩比，安装了商用货架发动机，并重新设计了整个机翼。我们完成了所有的外形优化设计，但是同时满足可感觉噪声、低音爆和最小化配平要求三项指标、获得三者之间的平衡是充满挑战的。波音的方案采用了双余度液压和电力系统，发动机引气驱动环控系统，低涵道比加力燃烧涡扇发动机，双余度飞控系统作动器和安装在机身中部的驾驶舱。驾驶舱罩、驾驶舱系统、主起落架和前起落架都来自其他的飞机，例如，三轴飞控系统就来自波音的‘鬼眼’氢动力无人机。由于驾驶舱位置靠后，显示系统采用了增强和合成视景系统以帮助完成起降阶段的操作。”
Antani说：“我们研究了不同的马赫数的方案，确定最佳巡航点在1.4和1.6之间。对于噪声来说，我们目前能获得0.5dB的裕度，我们还在继续努力提高噪声裕度。”
一个关键的设计挑战是如何将目前的缩比验证方案可追溯地放大至全尺寸方案。外部可感噪声低于75PLdB是一个关键的目标。验证机的尺寸对于噪声峰值频率在哪出现具有很大的影响。Antani说：“NASA的一个主要要求是展示低频噪声对地面建筑物的影响。这就要求峰值频率低于10赫兹，我们的设计方案满足这个要求。”
Antani还表示，我认为“我们的设计结构上是可行的，并且有合理的表面标准。颤振裕度也足够，阵风载荷并不大。所以我们非常满意我们提出的方案。”尽管如此，波音的设计团队还在努力解决4个大的风险问题，分别是75PLdB的噪声上限如何满足、项目成本如何控制、如何获得足够的稳定性和操控性以及如何找到合适的动力。
洛马的方案
洛马选择了单发、单垂尾、三角翼布局作为低音爆验证方案。
洛马公司的低音爆验证方案同波音的方案差别很大，洛马采用了更加传统的、大后掠的三角翼布局，单发（翼上安装）、单垂尾和全动平尾。洛马公司N+2计划项目经理Michael Buonanno表示，经过了4年半研究，现在真正到了“该进行飞行验证的阶段了”。
洛马目前的方案也是经过了多轮的迭代演变而来的。最开始的方案还包括bump式进气道、分叉式进气道和V型尾翼在内的多个不同布局。但是，洛马发现大后掠机翼和V型尾翼在飞行包线内会遇到稳定性和操纵性方面的挑战。所以，在项目进行到一半的时候，洛马重新回归到更加传统的尾翼布局，这使得它们方案的操纵性和稳定性问题得以更好地解决。
洛马的方案同样满足可缩放的要求，能够将全尺寸验证机噪声峰值频率控制在8赫兹。并且保持两者音爆波形的相似。
洛马的低音爆验证机方案长24米多，翼展8.5米。最大起飞重量9.9吨，空机重量6.35吨，可装载燃油2.99吨，洛马表示这比NASA提出的载重能力高出不少。该方案采用的翼上安装发动机有很好的降低音爆的效果。在进气口处，机体对音爆产生了很好的遮蔽作用，并且通过研究我们发现该进气口对于发动机溢流和任何边界层扰动并不敏感。在尾喷口处，我们通过大的尾椎角进行噪声遮蔽。
Buonanno表示，同波音一样，洛马也遇到了成本问题，最终选择了商用货架发动机，并成功的同机体进行了集成。在许多其他部件和系统方面，洛马也采用了商用货架产品，包括来自F-16的起落架等。此外，由于洛马的方案中，驾驶舱距离机头有12.2米远，该方案也采用了合成视景系统。Buonanno表示，洛马目前的方案自成体系，完全能够满足NASA提出的任务需求、音爆指标和配平要求，下一步的工作是继续使这些概念成熟，为实现下一代超声速旅行铺平道路。
4.地块概念方案 篇四
【发布文号】文物保函〔2008〕453号 【发布日期】2008-05-19 【生效日期】2008-05-19 【失效日期】 【所属类别】政策参考 【文件来源】国家文物局
国家文物局关于山海关四炮台地块规划方案的批复
(文物保函〔2008〕453号)
河北省文物局：
你局《关于呈报〈山海关四炮台地块规划方案〉的请示》收悉。经研究，我局原则同意所报项目，同时提出以下意见：
一、新建建筑应位于保护范围之外，靠近文物建筑一侧的建筑高度应作局部降低处理。
二、新建筑的色彩、外观应与文物建筑相协调，同时增加隔离绿化带，减少视觉影响。
三、鉴于勘探工作受天气影响未能全面进行，在施工前应补充勘探。
请你局根据上述意见对方案进行调整、完善，由你局核准后实施。
国家文物局
二○○八年五月十九日
5.月球着陆器方案概念设想 篇五
月球着陆器方案概念设想
文章针对月球软着陆任务,对整个飞行过程进行了描述,简介了着陆器的主要特性和系统总体设计,并对其中主要的几个关键分系统的特点和适应软着陆任务的方案设想进行了描述,包括结构、缓冲机构、导航与控制、推进、测控通信、供配电、热控等.
作 者：彭兢 柳忠尧 张 PENG Jing LIU Zhongyao ZHANG He 作者单位：北京空间飞行器总体设计部,北京,100094刊 名：航天器工程 ISTIC英文刊名：SPACECRAFT ENGINEERING年，卷(期)：17(1)分类号：V474.3关键词：月球着陆器 轨道 概念设想 lunar lander orbit conceptual design
6.沭阳艺术馆布展概念方案大纲 篇六
布展主题：艺术慧源
文化客厅
（闹中取静的艺术鉴赏交流创作殿堂）
2014.5.30
【前 言】
沭阳素有“中国花木之乡”的美誉，历史悠久，人文荟萃。其中，书法历史遗存丰富，自古名家辈出，藏品广博，书法活动丰富多彩。近年来，涌现出一大批在全国有影响力的沭阳籍著名书法家和书坛新秀，书法队伍不断壮大。
近年来，沭阳县书法队伍不断壮大，国家级、省级会员不断增多，书法创作取得丰硕成果，多次获得国家级相关书法奖项，书法具有良好的群众基础。良好的文化氛围，成为传统的书法之乡。
沭阳艺术馆项，用地一十六亩见方，总建筑面积约为一万一千方。选址于当地南湖公园西南，北接学院路，南临博物馆，地势平坦，一览无余。设计以黑白书院立意，通过建筑体量大小、空间收放，动静曲直、材质粗细等黑白色块间的变化穿插，寓意书法艺术中虚实、轻重、疏密、开合、聚散等变化。
沭阳艺术馆，珍存城垣文脉精髓，成就文化之乡！
【设计理念】
利用展馆独特空间结构，采用步移景异的空间布局方式，在有限空间传达出无限的艺术意蕴，力求精确的展示沭阳文化发展的蓬勃之势与未来的美好前景。
围绕“艺术殿堂 文化客厅”的核心主题概念，全方位、多角度的沭阳文化事业的蓬勃发展。谱写沭阳文化产业所构筑起的城市乐章。用“观展、体验、互动、交流”的设计手段，将使得沭阳艺术馆成为一张熠熠生辉的城市新名片。
以“清”、“正”、“文”、“雅”、“趣”为设计核心理念，从尚清去浊，尚正去邪、尚文去野、尚雅去俗、尚趣去恶的设计视角，用心打造一个真正属于沭阳的艺术殿堂，城市文化客厅。
【内容主线】
根据现有建筑空间条件，形成场馆功能分区。以“鉴赏“、”交流“、”互动“、”创作“、”学习“为区域布局主线，搭建艺术家与艺术爱好者的沟通桥梁，呈现沭阳人民的人文精神。使艺术家、艺术品、爱好者、学习者形成一个有机整体，使丹墨清香飘荡在书法之乡的无垠上空，立体展现沭阳文化事业的蓬勃发展，【布展大纲】
展区一
性灵沭阳 丹墨飘香（共享大厅、序厅）
一层空间 背景墙
展示形式：全彩移动照壁（LED屏）
展示内容：花木之乡，性灵派书法之乡特色，繁花似锦中书写文章意气 设计元素：大型LED造景 2 领导关怀
展示形式：LED拼接屏
展示内容：体现各级领导关心、关怀沭阳文化艺术建设的影像资料（备注:大厅含接待桌，寄存处，咨询处等常规配套设施）
二层空间
1、城市书吧
展示形式：休闲自助式艺术鉴赏空间
展示内容：结合2楼观景平台，打造一个集休闲，休憩，阅读，鉴赏为一体的休闲空间。
三层空间
1、艺术品交易大厅
展示形式：书画艺术用品专卖店
展示内容：引进类似荣宝斋、文墨轩、墨耕轩等多家书画用品经营店
展区二
兰亭雅集
沭阳名人书法展
展示形式：实物展示，相应结合展柜展台 展示内容：沭阳名人书法展
展区三
光影盛宴
沭阳摄影家协会作品展
展示形式：实物展示，相应结合展柜展台 展示内容：沭阳名人书法展
展区四：丹青幽趣
沭阳名人绘画展
展示形式：实物展示，相应结合展柜展台 展示内容：沭阳名人绘画展
展区五：典藏艺韵
创作之乐
一层空间
馆藏经典
艺术馆精品展示（镇馆之宝，书画精品）展示形式：实物展示，相应结合展柜展台 展示内容：沭阳艺术馆典藏的书画艺术精品展示
二层空间
书法教室、笔会沙龙
展示形式：书法教室、笔会沙龙
三层空间
个人工作室
展示内容：个人书法工作室
展区六
青少年艺术中心
一层空间
书画之乐
少年儿童艺术展
展示形式：实物展示，相应结合展柜展台 展示内容：沭阳少年儿童书画艺术创作展 二、三层空间
六艺课堂
少年儿童课外艺术中心
展示形式：可引入商业元素，将此处培养成沭阳少年儿童课外艺术培训中心
展区七
多媒体中心
一层空间 临展厅
展示形式：定期举办具有影响力的大型品牌展、各类邀请展、个展和联展；
二层空间 多媒体互动中心
1、对话名家 展示形式：通电玻璃
展示内容：选取沭阳知名书法家若干名，将书法写作中常见的问题进行汇集录制，通过通电玻璃的形式，让观众与书法家隔空对话，传道解惑。平时就展示书法家代表作。
2、涂鸦之乐 展示形式：激光涂鸦
展示内容：在一面多点触摸屏前，观众通过特制的毛笔，进行涂鸦描绘，满意的作品可以保存并打印出来
3、书画艺术知识区 展示形式：互动触摸屏
展示内容：设置一个书画艺术知识区，观众可以通过互动触摸屏进行相应知识问答
4、电子阅览室 展示形式：电子阅览室
展示内容：观众可以通过电子屏幕畅游在书画艺术殿堂
三层空间
4D影院（可商用）
展区八
艺海拾遗
一层空间 临展厅
展示内容：定期举办具有影响力的大型品牌展、各类邀请展、个展和联展；
二层空间 艺海拾趣
展示内容：固定设置一个奇石、玉器展厅，丰富艺术馆展示作品 展示形式：实物展示
三层空间 民间创作室
7.探究数字化电厂的概念与方案 篇七
随着科技的迅猛发展, 数字经济也呈现出快速发展的趋势, 逐渐覆盖到了政府、企业以及消费者等多个层面上。数字经济指的是在经济发展和参与的每个环节和每个要素中都广泛地采用软硬件技术及应用和通信技术。数字化工厂的出现就是数字经济发展的产物。对于数字化电厂的概念, 目前还没有一个统一的定义。我国电力行业将数字化电厂的概念定义为电厂的各级控制和管理系统均进入数字化后称之为数字化电厂。可见, 数字化电厂的建立要求电厂的数字化必须达到一定的程度, 或者说数字化的全面覆盖。
二、数字化电厂建设的方案
(一) 数字化工程
1数字化设计。这是指在整个设计的过程中都利用数字化方式来进行产品的设计。目前与建设数字化电厂有关的数字化设计包括了三维数字化的设计模型, 电厂数字化的设计模型以及系统数字化的设计模型。其中三维数字化的设计模型是用来管理电厂建设时期的工程项目, 在电厂的运行期, 该模型会构成三维数字化的管理系统, 将各个系统的信息加以整合, 实现电厂运行和维护的统一管控。而电厂数字化的设计模型包括了数字化管理的设计方案, 将确定数字化电厂在建立时的系统结构, 建立起各个系统之间的关系, 明确各项基本技术的要求, 保证系统和软件平台的技术。系统数字化的设计模型包括了电厂整体的系统图、安装的仪表和管道图、现场的总线图, 还包括了被控对象、控制设备、控制信号等的相关数据。这些数字化的信息将直接用在数字化管理当中。
2数字化采购。数字化采购是建立在数字化设计的基础之上的。在采购之前, 要将工作进行步骤分解和编码, 对工程物资也要进行编码, 然后在采购的过程中按照工程的需要制定采购单, 实施整体采购、分批交货的管理模式。数字化的工程采购实现了工程的规模化采购, 是数字化工程的实施重点。
3数字化移交。这是数字化电厂建立的基础, 是指在数字化的移交平台上将电厂建设中各个环节和阶段的相关数据、资料和信息进行收集、整理、分类, 最后通过审批后移交给业主。通过数字化移交, 对电厂建设时期数据的移交过程进行全面的管控, 从而提高数据移交时的质量以及电厂的管理能力。
(二) 数字化控制
传统的电厂工人能够有效监控的只有工艺的过程和设备的状态。而在数字化电厂中, 锅炉、电气系统、汽轮机、现场仪表以及控制设备都将实现智能化, 使设备的整定和维护信息能够以数字化的形式进行控制系统, 从而让设备的运行和维护更加的轻松。电厂的数字化控制将包含了单元机组的分散控制系统、电气的控制系统和全电厂辅助车间的控制系统。
(三) 数字化管理
在传统的火电厂中, 管理系统一般是由管理信息系统MIS, 即management inform ation system和厂级监控信息系统SIS, 即supervisory information system共同组成, 两个系统是相互独立的, 但是系统中的功能却存在着重叠。数字化的管理系统中的数据具备了准确性和唯一性, 运用了先进的设备来实现生产运营管理和控制的优化, 使电厂的资产管理和决策支持等方面都能在数字化的管控下更加的科学。数字化的管理系统主要包括了以下四个部分: (1) 生产运营管理系统; (2) 财物资产管理系统; (3) 优化控制管理系统; (4) 决策支持管理系统。其中生产运营管理系统不但包含了对生成操作票和技术监督等方面的管理, 而且还能够对电厂的重要设备进行早期的故障诊断、故障分析和故障预警, 通过这类预测性的维护来帮助电厂降低生产成本, 有效提高电力企业的效益。而决策支持管理系统也具备了非常重要的作用。它不但为电力企业的高效管理提供了技术支持, 而且为电力企业的发展经营决策提供及时有效的信息和指标, 使企业的决策能够更加的科学和可靠, 有效提高企业的生产效益和盈利水平。
三、数字化电厂的优势
(一) 数字化
利用先进的信息处理技术能够将电厂建设和发展各个阶段所反映的现象、本质、规律等的相关文字、符号、数字、声音、图像等模拟信息都转换成数字信息。
(二) 信息化
信息化指的是在充分利用信息技术的基础上, 对信息资源进行开发和利用, 促进信息的交流和共享, 从而提高经济增长的质量, 并推动经济社会的发展和转型。我国政府一直努力将工业化和信息化进行深度的融合, 而数字化电厂不管是在电厂的设计、施工, 还是在电厂的生产、管理等多个环节都采用了信息技术, 所以具备了信息化的优势, 成为了推进我国信息化建设的重要部分。
(三) 智能化
数字化电厂广泛地采用了现代先进的信息处理技术、通信技术、控制技术和智能测量技术、智能决策的支持技术, 使电厂的运行实现了智能化、高效化。保证了电厂生产的经济、安全、环保, 符合了社会和时代发展的要求, 保障了电力企业的可持续发展。
(四) 可视化
数字化电厂可以通过对现实进行虚拟, 把电厂中的各类实体包括实体的特性用以三维立体等形式直观地呈现在用户面前, 其表现形式还会随着时间和空间进行变化, 建立用户的交互通道, 使用户能够对电厂数字模型进行浏览、模拟、观察和计算, 提高电厂设计和规划的效率, 使电厂的设计和规划更加的方便快捷。此外, 对电厂的设备运行、设备的维护和检修进行仿真模拟, 能够有效地提高电力企业的工作效率。
结语
综上所述, 建设数字化电厂是一项系统工程, 这项工程中包含了多个方面, 其构成非常复杂。建立数字化的电厂能够使电力企业具备先进的设计技术、管理技术以及控制技术, 实现发电的数字化、智能化和透明化, 将推动电力企业的快速发展, 值得进一步的研究。
参考文献
[1]危元华, 任晓东, 李智, 等.数字化电厂的概念及方案研究[J].电力建设, 2013, 34 (04) :51-54.
8.地块概念方案 篇八
关键词：开放数字化；系统结构；虚拟化技术；优势分析
中图分类号：TN79 文献标识码：A 文章编号：1674-7712 (2012) 10-0039-01
开放式数字化校园中，开放与数字化是两个不同的目标与任务，要实现这两个目标就需要借助网络技术，构建一个虚拟化的校园，一方面实现资源共享，一方面实现数字化信息传递，而借助虚拟化技术可以将二者更好的统一到一个应用平台中，并以此实现校园的数字化。
一、开放数字学校的概念与基本结构
（一）开放式数字校园的概念
开放式数字化校园实际上就是一种将教学过程开放化，将教与学、管理与应用数字化的校园管理模式，其核心的思想就是将校园网络与社会网络相结合，将学校与家庭、学校与社会的信息连接起来，形成一套集合音频视频、信息等系统的综合性数字化网络系统，以此为基础实现教学、研究、管理、办公为一体的自动化网络系统，以此形成一个双向互动的教学办公网络。满足学生和教师等对校园信息的多方需求，并在网络上实现互动，体现了教学资源共享的基本思路。
（二）开放式数字校园的基本构成
为了更好的实现校园的教与学、管理与应用的数字化，校园数字化系统必须具备以下几个部分：基础设施：即校园的数据网络系统，也还该了电视与卫星网络，这些网络中所需要的硬件设施，如线路、网络设备、服务器等都是系统的一部分，同时计算机和储存设备等也是其不可缺少的数字化基础。网络服务：网络服务主要是为数据的互联提供基本的技术支持，包括最为常见的Internet网服务和实现局域网络功能的基础服务。通过服务服务系统可以有效的对校园网络资源进行配置与协调，从而实现资源有效利用。应用平台和数据库：应用平台和数据库为网络提供的是数据管理与资源，即应用平台提供部门设置、管理权限等系统管理功能，使得互动有一定的安全保障，是系统运行的基础。而数据库则是为整网络提供数字化资源，如教学资源、信息资源等等。系统软件：是数字化功能实现的必要基础，软件可以实现功能的丰富，如音频视频播放、课件播放等都离不开软件系统。
二、开放式数字化校园实现的虚拟化技术方案
开放式数字化校园所要大的目标就是让资源网络化，即利用先进的网络技术将教与学拓展到课外、校外，实现教学的网络化、管理的智能化，在这样的需求下，构建网络的技术方案就成为了影响数字化校园建设的重要基础，在实际的建设中，需要借助虚拟化技术来实现对校园数字化的升级与完善，这样才能建立一个高效的数字化校园。目前要实现校园数字化必须对服务器和存储资源进行虚拟化的整合，也就是提高数据处理与应用平台的服务能力，做到系的平滑与无缝升级，从而使之上升到可以为数字化校园服务的水平。具体的实施方案如下：
（一）应用平台虚拟化
借助于硬件改进，利用高性能的网络服务器作为系统核心，并借助于软件系统对其进行升级，虚拟机文件则集中保存在存储阵列中。每台服务器都设置为HBA双卡形式，通过两台光纤交换设备与服务器的双控器进行连接，使之在硬件上保持一种冗余状态。软件系统将为平台提供相应的高级功能，如DRS、HA等，方便客户在访问是可以快速的调用虚拟机的分布和资源等，如果出现故障则可以实现快速回复，配合所提供的备份功能为系统的虚拟文件进行备份与恢复，保证功能稳定。同时虚拟化设备所提供的克隆技术可以大幅度的缩短新业务平台或者测试平台的建立耗时，提高了系统效率。独立的虚拟机管理服务器可以为整个虚拟化平台提供强大的管理功能，利用高度集成化的管理完提高整体平台的工作效率。利用虚拟化技术也可解决多个数据中心之间存在的硬件设备资源利用效率低，以及多个硬件设备造成耗能、散热等问题。
（二）数据库系统
在实施阶段，利用双服务器和存储阵列建立一个数据库集群，从而构建起负载平衡、故障自动切换的数据库系统，以此满足客户对数字资源的需求。应用系统的虚拟化采用的是操作系统虚拟化技术，可以按照服务类型和操作平台的不同对资源进行分类，分布建立不同的服务器集群，满足需求。数据库中心的应用系统部署到虚拟技术虚拟出来的服务集权上，对关键的应用在虚拟化服务器集群上进行镜像设置，如邮件系统、OA系统等，此时不需要额外增加硬件投入即可提高系统的安全性能，每个服务器上的应用数据是相对独立的，且可以高效灵活的被系统调用，而升级和防护则只需要维护服务器平台即可，使得系统维护更加的简单便利。
存储阵列的虚拟就是利用光纤交换机将多个存储阵列相互连接，构成一个存储网络，然后配置虚拟软件，将存储实体虚拟为一个存储库，提供给服务器的虚拟化平台，并且可以对空间进行合理配置。这样做可以节省磁盘的有限空间，存储库分配给服务器的空间不再是设定好的大小，而是按照需求而设定空间容量；虚拟的存储镜像原本是不同型号的镜像，只能通过卷管理实现分配，卷管理的成本较高，而虚拟化的存储资源则可以在本身做镜像，而不需要了解底层的硬件型号。
（三）虚拟化平台的应用效果
利用虚拟化数字技术构建开放式数字化校园，从长远的角度看其可以获得以下效益回报：一方面与传统的构建方案相比，虚拟化的投资相对低廉，且回报的时间段，即投资效率高；同时建成的业务平台相对灵活，用户可以根据实际的需求快速部署和实施新业务单元的软件平台，或者快速部署新的测试环境平台；性能可靠，虚拟化方案的硬件部分为冗余结构设计，可以保证系统稳定；配合虚拟化软件可以实现多种高性功能，实现整体系统的潜能开发与利用；最后虚拟化平台的集中式管理模式可以大幅度提高数字化校园的管理效率。
三、结束语
数字化校园还存在一些信息化水平上的差异，要实现整体开放与数字化就必须将整体资源整合起来，才能实现真正意义上的数字化校园，因此借助虚拟技术方案来提高信息资源共享的整体性，是实现开放式数字校园的有效途径之一。
参考文献：
[1]周杰.高校教育信息化与数字化校园建设的探究[J].制造业自动化,2011,5
[2]周君仪.整合现有资源进行数字化校园建设的思考[J].科技信息,2011,5
9.某市运动会开幕式概念方案 篇九
（讨论稿）
《美丽XX》
[策 划 方 案]
一、主题诠释
二、主题定位
三、主题口号
四、策划理念
五、篇章结构
六、节目预案
一、主题诠释
XX是什么？
她是诗书之城、人民幸福之地、传承着千古文化之情，正继往开来，创造着美好未来的XX。
XX如何美丽？
美丽，不仅仅只是一个城市的外表......她应该是健康而鼓舞的、律动而激情的、荣耀而共享的、梦想与希望的XX。
（在继承第二届开幕式《快乐XX》的主题的同时，我们将建设“美丽XX”这一宏大的叙述作为本次开幕式的主题，更加具有时代感，更与建设“美丽中国”这一概念相呼应。）
二、主题定位
将本次开幕式作为一个展示XX丰厚的文化积淀的盛事来打造，以“美丽XX”为主题，倾力展现XX的“东坡文化、长寿文化、忠孝文化、生态文化”等独特的文化品牌形象。
XX运动会开幕式将是XX城市活力的沸点，以城市为主人，让运动触动艺术之美、文化之美，让运动触发城市活力，成为宣传XX城市的发展成果、城市魅力和时代特色的重要载体。
三、主题口号
传递运动欢乐，共享和谐荣光
四、策划理念
1.本次开幕式将从“体育”与“文化”的两个角度，展现XX丰厚的历史文化、全民健身的健康生活、XX城市美丽景象与美好蓝图，激发人们了解XX，热爱XX，建设XX的昂扬斗志，以及共同建设的美丽美好XX愿景。
2.以“鼓舞、律动、荣耀、梦想”为创意明线，以“诗书城、幸福地、千古情、创未来”为各章节内容主题，将XX的“东坡文化、长寿文
化、忠孝文化、生态文化”贯穿其中，以XX人的视角与情感，呈现这个城市的时代魅力与文化风情。
3.在舞台舞美设计方面，命名以“时光之门”为形式舞美画面，通过“门”的形式制造“穿越”之感，让XX的历史通过“时光之门”照进现实，让XX的文化通过“时光之门”深入人心，让XX的城市通过“时光之门”散发荣光。
4.宋代的眉州，是巴蜀的文化的中心，而礼制是承载文化最重要的形式，所以我们将严谨的仪式部分与宋代的礼制文化相结合，引入古代庆典仪式，如“吉礼、嘉礼、军礼”，与仪式流程融合，彰显XX的两宋的古风古韵。这将是弘扬XX传统文化的表现，同时也将成为中国首次利用古代礼制展现开幕仪式的城市运动会。
5.鉴于开幕式文艺晚会节目舞美效果要求，建议将开幕式的时间放在夜晚，时长2个小时左右。
五、篇章结构
开幕式共分为四个篇章：
序章：《鼓舞诗书城》
第一章：《律动幸福地》
第二章：《荣耀千古情》
第三章：《梦想创未来》
六、节目预案
序章：《鼓舞诗书城》
关键词：鼓舞龙腾、吉礼、军礼、忠孝文化
激昂的鼓乐，翻腾的巨龙，腾挪飞扬，三面大鼓和三条巨龙象征着XX市第三届运动会，热烈场面拉开XX市第三届运动会的序幕。气势宏大的开场序幕象征着XX悠久独特的文化底蕴，让人感受到呼之欲出的积极向上的XX气势。吉祥的龙舞为XX带来龙腾虎跃般的好兆头......云烟雾绕，悠长的古调中时光之门缓打开，身着宋代服饰的礼官与侍女们从时光之门中走出。祭拜天地（嘉礼）的大典中，礼官为运动会诵读祈福的详文，凸显出XX的忠孝文化；运动员好似古代出征的健儿，在礼官的带领下，以古代军礼相互激励，为运动精神注解新的涵义。
第一章：《律动幸福地》
关键词：全民健身、旗舞、嘉礼、长寿文化
动感的韵律，欢快的节奏，抓住城市每一个运动的节拍，缤纷多样的运动健身的画面转换，徐徐展开出一幅全民健身、其乐融融的画卷，在城市的流动与变换中，让人感受XX朝气蓬勃的城市魅力。中老年彭祖太极运动爱好者，挥舞太极扇不断变换着太极图案，诠释中华古老太极文化的博大精深，太极表演缓缓结束，手持彩旗的阳光少年们从四面八方奔涌入场，用大色块的表演再次烘托气氛，并用活泼、阳光、青春的体育舞蹈来展示着运动之美。舞台中心利用情景表演，展示XX的家庭和睦、尊老爱幼、其乐融融的画面（嘉礼）。
第二章：《荣耀千古情》
关键词：水墨山水、非遗文化、东坡文化
此篇重点表现以“东坡文化”为核心的XX传统文化。以灯光、LED及特效手段营造唯美质感的画面。其表演形式以古典大型舞蹈及群体表演为主。
时光之门再次开启，悠悠的古琴声中，一幅幅水墨山水画徐徐展开，舞蹈演员在水墨的意境中翩翩起舞，组成绚丽的花海；手执大狼毫的文人学士们在山水画中凌空挥舞出一个个书法文字（凌空书法表演配合歌曲《水调歌头》）。
二十个精壮汉子抬着两宋荣光”的匾额，喊着抬工号子出场，行至舞台中央，丹棱唢呐吹响，一群唢呐手涌入舞台，与抬工相互演绎，表现XX非遗文化。
第三章：《梦想创未来》
关键词：会歌、大会LOGO、生态文化
此篇主要以激昂的旋律、动感的表演把开幕式推向高潮，集中体现欢乐、激情、意气风发的精神面貌。
十几条红绸从中央主舞台区向外展开，一个巨大的印制有本届运动会LOGO的气球，从场地中缓缓升起，手持各色起球的孩子们奔入场中，洋溢着笑脸，放飞希望与祝愿（会歌）。
时光之门中，展现的是XX美丽的城市画卷：城市夜景中弥漫着流光溢彩的现代气息、瓦屋山中展示出XX人与自然和谐的生态文化......(配合大型舞蹈)
10.地块概念方案 篇十
韩城市地区收费站共有四个，分别是芝川收费站、韩城收费站、龙门收费站，龙门工业园区收费站。四个收费站区位不同，环境条件差别较大，因此需要逐个分析设计，依据现状和景观需求进行景观改造。
首先，绿地景观改造在景观和文化特色两个层面进行，景观改造要遵循生态美观原则，因此要增加抗污染树种、彩叶灌木球和开花小乔木。例如龙门收费站和龙门工业园区收费站环境较差，因此要特别重视生态效应，也可以适当增加动水景观，这样既能增加景观效果也能吸附灰尘取得很好的生态效果。
文化特色上，此次方案引入“汉代四象”文化元素，将四个收费站有机的联合在一起，是彼此有着密切的联系。（古代汉族人民把东、北、西、南四方每一方的七宿想象为四种动物形象，叫作四象。四象在汉族传统文化中指青龙、白虎、朱雀、玄武，分别代表东西南北四个方向，源于中国古代的星宿信仰。在二十八宿中，四象用来划分天上的星星，也称四神、四灵。四象在春秋易传的天文阴阳学说中，是指四季天然气象。四象的概念在古代的日本和朝鲜极度受重视，这些国家常以四圣、四圣兽称之。）“汉代四象”图案将出现在汉代石鼓雕塑的两个鼓面上，每个收费站依据自己的方位不同放置不同四象四象石鼓，例如最南端的芝川收费站对应的方位南朱雀，因此放置的是朱雀石鼓。寓意着欢迎四方宾朋来到韩城，同时也保护者韩城四方土地。除此之外，芝川收费站还将加入司马迁文化和汉代文化元素，通过主题雕塑，石灯小品，仿古围墙。韩城收费站文化主要体现“鲤鱼跃龙门”主题，结合现代喷泉营造出浪花的感觉，后期加上彩灯照明，突出整体大气壮观。龙门工业园区也可通过小品展示出大禹治水特色也可以展示农耕文化。
其次，沿街房屋改造也是依据景观要求进行改造，例如芝川收费站，对景观要求较高，所以要对沿街房屋进行仿古改造，下面提出一些改造方案
方案一：将原有的房屋拆除，增加道路宽度，增添隔离绿化带和人行绿化带，房屋沿着人行道进行建造仿古建筑。
优点，效果改善十分明显，环境提升显著。缺点：造价高昂，工期周期较长，拆迁工作复杂。方案二：在原有的商铺进行统一的仿古的改造，主要的技术方法有： 1.墙面处理，平整墙面，用仿古砖色涂墙，用黑线描画砖缝。2.门窗处理，拆除原先的现代玻璃窗和铁门，安装仿古门装。
3.屋顶处理，将原有的平顶房改为斜面瓦房顶，增加飞檐，鸱尾等古代建筑物。4.挂饰添加，增添一些古代建筑挂饰，例如，灯笼、垂鱼等
下面分别对四个收费站进行区位分析，现状分析，改造方案描述。芝川收费站区位分析：
收费站位于京昆高速芝川境内，连接108国道，是芝川镇门户。芝川为韩城古镇，是市南政治、经济、文化、交通中心。距市中心10公里，东濒黄河，西接卫东、芝阳两乡镇，现连龙亭原，北接金城区。因地处芝水川道而得名。
著名的司马迁文化旅游中心位于，司马迁祠墓坐落在韩城市南10公里芝川镇的韩奕坡悬崖上，始建于西晋永嘉4年。1982年2月，国务院公布为全国重点文物保护位。司马迁祠墓建筑自坡下至顶端，依崖就势，层递而上。芝川收费站现状分析：
芝川收费站现已完绿化，可是仍出现很多问题，具体问题如下：
1.收费站绿化分为两部分，一部分为道路两侧绿化，另一部分为三角交通岛绿化。但是，两者没有统一规划设计。
2.整体场地凌乱，道路两侧货车停放较多，电线杆、指示牌、变压器，放置杂乱。例如三角绿化交通岛里面有3个指示牌，3个电线杆，2个变压器，交通岛已无景观可言。
3.绿化简单，道路两旁主要为一些常绿树种，常绿绿篱，无季相变化，景观效果一般。4.作为准备打造旅游强镇，却无当地特色，没能展示出深厚的文化底蕴，是最致命的缺陷。芝川收费站改进方法：
1.整体改进原则是，全面提升景观品质，突出当地特色，展示文化内涵。
2.场地整改，整修高速路入口矮围墙使其外形像古代城墙的构件，拆除广告牌，移动电线杆和变压器的位置，使其不影响整体美观，两侧房屋统一刷面和添加古建构件，使整体风格统一。
3.道路两侧增加开花树种和彩色叶树种，适当增加花卉，增加一些小品如汉代庭院石灯，石鼓雕塑。
4.最重要的一点是要突出汉代元素，司马迁文化旅游中心是核心的主题，在三角交通绿化岛内，拆除一切与景观无关构筑物，扩大交通岛面积，重点改造交通岛景观。
5.交通岛改造主体是竹简石刻，假山瀑布，四象石鼓。竹简石刻与假山瀑布结合在一起，竹简石刻可以刻出司马迁头像和史记和开篇的一两句话，假山瀑布两侧有青松翠柏相伴，突出纪念司马迁这一主题，各色绿篱中有四象石鼓点缀。
韩城收费站区位分析：
收费站位于京昆高速韩城市境内，是韩城市门户，地理位置非常重要，景观要求较高，直接连接新城区的主干道，车流量较大，人流量较多。
韩城收费站景观绿化问题如下：
1.道路两旁和中心交通环岛绿化只是基础绿化，没有特色，没有较好的景观体现。2.收费站出口的两侧绿化过于简单，主要是常绿的油松，四季景观较为单一。
3.十字路口的交通环岛太过于强调绿化，中间的大树过多，没能体现主景效果，还有正面的“韩城人民欢迎您”标语，凸显档次过低，不符合旅游城市的定位。4.和芝川收费站一样未能体现本地特色和文化底蕴。韩城收费站景观绿化改造方案： 1.收费站入口增加2—3米宽的绿化带（具体宽度以不影响交通为准）绿篱为彩叶绿篱修剪成高低等距相间的城墙式的，增加开花小乔木，如樱花，碧桃之类。两侧同样增加彩叶绿篱，开花树种，适当增加变叶树种。
2.十字中心交通环岛，拆除大字标语，移除中间的大树群，适当保留一两棵，减少绿篱面积增加绿篱层次，平整场地，增加主景观。
3.主景观增加方案，紧扣鲤鱼跃龙门主题，一定要大气壮观，主景观分前中后，前景是天然水池，池中高低不等的跳跃的红色或者金色的鲤鱼（池中可有喷泉规模不应太大，营造出浪花的感觉）。中景为四柱三间牌楼，有巨龙盘柱。后景应为几条巨龙（翻过龙门的鲤鱼变成的）。其中巨龙和鲤鱼是由石塑或者铜塑，重大节日可由“生态雕塑”即立体绿化制作。
龙门收费站区位分析：
龙门收费站位于韩城是东北方向12公里处，是龙门镇进入京昆高速入口。龙门镇是韩城工业重镇，因此货车居多，道路较为宽阔，污染较为严重，主要的污染物二氧化硫和二氧化氮，粉尘等。
龙门收费站景观绿化问题分析：
1.道路两侧绿化初见成效，白三叶，小叶女贞，洒金千头柏，油松等。绿化带较窄，没有展现出景观效果。
2.绿化植物没有太好的吸收污染物和吸附粉尘的效果。3.距离道路两侧的土丘被挖掘严重，影响整体的景观效果。
龙门收费站景观绿化改造方案：
1.场地处理，将道路两侧距离较近的土丘，做成地形起伏的地形，铺上草坪，栽植常绿灌木球和开花小乔木，使整个景观锦上添花。
2.增加污染物吸收或吸附能力强的植物，如国槐，白皮松，月季等，从生态改善环境质量，而且提升景观品质。
3.在入口道路与其他道路交叉的绿地增加喷泉水池，可以最限度吸收灰尘，改善空气质量，明显提升环境品质。
4.在浇灌植物方法上取高程细喷灌，也可以吸收污染气体和粉尘。
龙门工业园区收费站区位分析：
龙门工业园区收费站位于龙门镇，在龙门收费站北1公里处，是龙门工业园区进入京昆高速的出入口。该收费站是韩城地区收费站的最北和最东的收费站，是韩城地区的东大门，东接山西省河津地区。地理位置很重要，同时污染也是最严重。龙门工业园区收费站绿化现状问题： 1.收费站距离电厂的距离很近，受到电厂的污染物和粉尘较为严重，植物的生长受到严重的影响。
2.收费站与工业园区相接，车辆较多，尤其是大型货车，噪音严重，影像周边居民和收费站工作人员的生活和工作。
3.道路两侧绿化种植未能起到较好的生态效应，也没能体现出植物造景的景观效果。
龙门工业园区收费站景观绿化改造方案：
1.龙门工业园区收费站两侧的绿地面积较大，且地势平坦，视线开阔，如果营造出良好的景观效果，具有极佳的观赏体验，因此重点打造道路两侧的景观效果，风格逐步递减到周边地块，保证整体风格统一。
2.视线开阔地势平坦可以在中心地带打造彩色模纹花坛，结合常绿落叶彩叶乔木做好背景树（树木多采用抗污染，吸附能力强的树种），点缀球型灌木和开花小乔木，并结合假山喷泉还有缓坡草地，还有放置一些石刻小品，如汉代石灯，四象石鼓，这里距离禹门口很近，也可以放置大禹治水相关雕塑。
3.在背景不佳的地块，可以用地形给和高大背景树进行遮挡，也能起到不错的效果。
总结：
韩城市地区收费站的概念方案整体依托当地文化特色，结合旅游城市的景观要求，依照现场环境特点所确立的，为了全方位提升景观品质而且体现出当地特色，对方案进行适当调整。使每个地方具有独特的景观而且彼此联系紧密，成为一个自然与人文完美交融整体景观。附录：
各收费站改造重点关键词为：（排列先后代表侧重程度）
芝川收费站：司马迁文化 汉代元素 生态景观 汉代四象（南：朱雀）韩城市收费站：鲤鱼跃龙门 生态景观 汉代四象（西：白虎）龙门收费站：生态景观 汉代四象（东：青龙）
11.迪士尼催生最高溢价地块 篇十一
上海市政府11月4日清晨宣布迪士尼项目获批的消息,吊足了开发商的胃口。4日上午10点,上海川沙A08-03地块进行现场竞标,结果短短15分钟,上海象屿置业就以11.9亿元的天价吓阻了竞争者,一举夺下了该地块,而其264%的溢价水平,已经超过了今年上海溢价率最高的地王——赵巷10号地块。
相关评论:迪士尼对上海的房地产业肯定是重大利好,但除此以外,人们更关心在迪士尼所代表的美国文化的强刺激下,上海那些包括文化在内的其他产业也能有所突破,否则,仅仅拉抬几幅土地的价格,未免显得有些虚火上升。
中国反贸易保护力度空前增强
奥巴马访华前夕,中美贸易争端又起波澜。美国商务部裁定对从中国进口的油井管征收最高达99.14%的反倾销税。中国商务部就此作出了坚决的回应,决定对原产于美国的排气量在2.0升及2.0升以上进口小轿车和越野车,发起反倾销和反补贴调查。
相关评论:历任美国总统都不会轻视中美关系,现在的中国应该以牙还牙维护自己的核心利益,必须有这样的意识和底气。我们相信:世界离开中国都将不完整,应该利用世界经济格局重组的契机,提升自己对国际事务的影响力和控制力。
民间投资能否跟进很不确定
统计数据显示,今年前三季度我国非国有投资增速为27.7%,比全社会固定资产投资增速减少5.7%,比国企投资落后20.3个百分点,民间投资意愿不足情况十分明显。有关人士分析,随着中央和地方大规模投资计划的完成,我国固定资产投资增速将出现回落。接替政府投资的民间投资能否及时跟进,已成为下一步我国经济发展的一个不确定因素。
相关评论:激发民间投资,需要放宽民间资本的准入限制,打破行业垄断,允许和鼓励民间资本进入基础设施、公用事业、金融服务和社会事业等垄断性、公益性领域。
美国个人消费者信贷连续下滑
近日发布的美联储“8月份的美国个人消费者信贷报告”显示,美国个人消费信贷颓势不改,已经连续第7个月下滑。报告显示,8月份的个人消费者信贷年率下滑120亿美元,至2.46万亿美元,跌幅5.8%;7月份的个人信贷年率下滑190亿美元,低于此前的初步报告;连续7个月下滑则创下自1991年以来时间最长的连续下滑趋势。原因是银行继续紧缩信贷标准,且处于失业环境下的美国家庭不愿借款。
相关评论:关注美国家庭每个月的开销情况,对中国人来说并非毫无意义,因为“中国制造”已经占据美国日用消费品的半壁江山,美国人刷卡爽快,就意味着沿海那些工厂会有更多的订单。
浙企:刚过订单荒,又遇招工荒
近日,浙江宁波、温州、台州、义乌等地外贸企业,前因订单锐减造成的库存积压严重现象,已有了根本转变,多数企业库存基本消化。而随着进入订单生产旺季周期,企业用工缺口正逐渐显现,部分回暖明显的行业还陆续出现了“招工荒”。 许多公司的门口都竖立起广告牌在招人,甚至有公司将招聘广告直接打到一些商场门口的显要位置。有分析人士认为,“浙江企业用工一般1500元左右,缺乏比较优势”。
相关评论:这种奇怪现象其实很耐琢磨:目前企业得到的大多是短期订单,还有部分是圣诞前的季节性订单,这说明中小企业经营困难的状况并没有根本改变,工人们担心订单旺季过后,企业陷入新一轮“倒闭潮”,自己再度失业。
多国加息,退出政策拉开序幕
在澳大利亚之后,印度、挪威等国相继加息或提高法定流动资金比率,显示出实质型紧缩货币的政策正在全球拉开序幕,世界主要经济体的货币政策紧缩周期正式启动。宽松货币政策退出始于8月。8月24日,以色列宣布将基准利率上调25个基点至0.75%,成为自去年9月金融危机全面爆发以来首个加息的经济体。
相关评论:我们还记得2007至2008的上半年,中国执拗地强力加息,其路数正好跟美欧的减息周期相反;金融海啸爆发后看形势不对,突然来个大转身猛松银根,终难逃进退失据之嫌。在数度强调宽松货币政策不变的当下,人们希望决策者增加一点前瞻性——大家都在车上坐着,你急刹车前怎么也得打个招呼吧。
美国失业率首破10%
根据美国劳工部11月6日公布的最新就业数据显示,美国10月份失业率升至10.2%,再次刷新自1983年以来的最高纪录。10月份,美国近1600万人找不到工作,而企业裁员人数超过19万人。最新的数字表明,美国的失业情况比之前经济学家们的预期更加糟糕。而10月份也是美国连续22个月减少工作岗位,为近70年来的最长纪录。
12.地块出让规划条件 篇十二
一、用地概况
(1)用地性质：住宅配套商业；边界范围：详见用地红线图；
(2)用地面积：约8120.61㎡（以国土部门实测为准）。
二、开发强度（规划控制指标）；
容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%；
建筑高度：住宅18层<60m。总建筑面积<43848㎡。
三、建筑退让与间距：
西侧：滨河路10米，建筑退让不小于5米；
东侧：建筑退让步行街不小于6米；
北侧：建筑退让某某用地红线不小于3米。
与北侧相邻建筑间距>20.4m，退让符合国家技术规范要求。
四、交通组织
道路开口：步行街开口距离交叉口>50m。
机动车停车位：住宅按照0.3个/户配置，商业按照0.3个/100㎡建筑面积配置，商业与住宅停车位分开设置，商业地面停车位>40个，住宅地面停车位>42个。
五、配套设施
绿地的建设按《城市绿地分类标准》标准建设。同时按有关规范规划设计给水、雨水、污水、电力、电信、有线电视等管道管线，以及变配电室、室外消防设施、垃圾收集点等配套设施。
六、城市设计 现代建筑风格，浅色调，以米黄色为主色调，与周围环境相协调。临街建筑设计方案须考虑广告位设置，并应符合广告位设置地方技术规定。
七、公共安全按照人防部门的具体要求建设防空地下室；符合消防安全标准。
八、土地出让相关要求
1、土地竞得者在缴纳相关费用、完善用地手续后，按照本规划设计条件、用地红线图，提交两套设计方案（附电子文件），报住建局审查。
13.地块概念方案 篇十三
10月10号在武汉洪广大酒店举行了阳逻项目概念性规划方案竞标会，之后，作为评标委主任，我代表所有评委写下了如下的评语：评委们认为，本次四家竞标单位的设计方案均体现出了专业、全面和环保的特质，布局、形制和理念各有千秋，文本企划谨严，对丰富本案的想象空间和打造层次颇多创见和启迪，阳逻项目概念性规划方案竞标会评语。香港公司的文案，追求综合、完整和多功能化，商业品质明显重于文化追求，因此在楚文化内涵和影视文化创业的关键内涵阐释和营造上显得薄弱和模糊，对五千亩水面的利用上也缺乏考虑，影响了本案的主题演绎和整体照应。中南设计院的文案，具有强烈的商业地产特色，力求欧版模块的建制，作为传统的房地产项目，此文案无可非议，然而，却与以创建影视文化创业园为主旨的招标思路相抵牾，表明竞标方对影视文化产业的经营研究不足，因此整体设计理念和布局有些舍本逐末，着力点偏向，规划方案《阳逻项目概念性规划方案竞标会评语》。华中理工大学的文案，汲取了好莱坞环球影城的经营策略，关照了楚文化内涵与影视基地需求的关系，利用传统风水学的形制理念，提炼楚文化的符号表征，独具匠心地根据现有地形提出“如意凤凰”的形象设计和旅游集散的经营思路，并且在布局上，对商业运营、文化开掘、成本控制等方面均有切实考虑，对湿地的绿色资源和水资源的再利用上也有创见。对五千亩水面的利用兼顾了影视手段。不足之处在于，无论从历史长河还是从地域跨度来看，楚文化的内容过于单一，对影视文化的产业化经营认识不深，从而没能充分挖掘影视文化的形制化表现和潜在商机。西区商业走廊过于漫长，且线条单一。此外，对建筑在区域与整体框架内的统一、协调、过渡和照应上还不够细腻和缜密。湖南团队的文案，依托中国传统的周易和山水美学观，将全区划分为山、水、岩、林四个部分，采用江南园林移步换形的营造理念，从建筑和布局样式上给予直观表现，而且，在影视文化创业园内比较细致地排列出楚文化的诸多类型，以“建筑隐于林”的策略照顾影视拍摄的特殊需求；在西区范围内，以几何形状的自由组合体现解构之后再建构的新理性主义设计理念，具有强烈的视觉观感和宏大的美学追求。本案中，影视文化产业的内容较为丰富，整体布局较为灵动。不足之处在于，影视文化创业园内缺乏民国时期的内容，个别影视内容的区域安排不尽合理，东区半岛上注意了“隐于林”的敛性追求，却忽略了“水流于形”的显性表达。此外，对全区的夜景开发缺乏周到的设计。本案缺少总体报价。综上，评委们一致认为，华中理工大学和湖南团队的文案在本次竞标中以相同的得分胜出。希望这两家竞标方能认真考虑评委们的意见和建议，进一步修正、补充和完善各自的设计方案，以便投入到最后的竞标角逐之中。MSN空间完美搬家到新浪博客！
14.海珠湿地一期南地块建设及其启示 篇十四
关键词：河道水系；果林；人工湿地；水生植物；改造
中图分类号：TU986
文献标识码：A
文章编号：1671-2641（2014）01-0000-00
收稿日期：2013-07-08
修回日期：2014-01-10
Abstract： By means of transformation of ecology watercourse and landscape， the construction ideas and key points of Haizhu Wetland （Southern Area of Phrase I） can be fully explained. The ecological artificial wetland has been built successfully with different hydrophytes and gardening methods. A beautiful river-side scenery has been built with natural and fascinating spots scattered.
Key words： Watercourse； Fruit Forest； Artificial Wetland； Hydrophytes； Transformation
前言
具有良好生态基础的海珠区万亩果园是广州中心城区不可多得的生态绿肺。近年来，由于受到环境污染的影响，果林生态环境在逐步恶化。本次对海珠区石榴岗河流域景观绿化改造以保护果林和生态优先为原则，营造湿地自然生境，提升生物多样性，改善生态环境，使其成为集生态、科普、展示、休闲娱乐于一体的城市中心多功能湿地，让城市可持续发展，让市民可就近领略“生态、岭南、水乡、野趣”的果园湿地特色。
1 海珠湿地一期地理概况
海珠湿地一期位于广州市海珠区东南部龙潭果树公园内，比邻龙潭涌、石榴岗河，水网较为密集，果园内分布着多条灌溉水渠，是珠三角河涌湿地、城市内湖湿地与半自然果林镶嵌交混的复合湿地生态系统，万亩果林一期的重要组成部分。地势低平，堤岸受潮汐、海浪的冲刷影响较大，地下水位较浅，一般是1.5～2.5m，地下水位与江水有水力联系。海珠湿地积淀了珠江三角洲湿地数百年的果基农业文化，富有岭南水乡文化特色，是岭南文化的重要发源地之一。
2 湿地的建造思路与理念
项目用地曾经是果农们精心维护的果树园，原有大片果树，后来部分果林被开辟用于种植蕉树、蔬菜、瓜果或搭设棚架，从外围看是果林，实则里面是菜园，果树稀疏。海珠湿地一期的建设，对稀疏的果林进行改造，使果树湿地相融合，以整个河涌带贯穿整个湿地，以期达到提升果林的生态效益、发挥湿地功能、改善水质、生态平衡的效果。同时，通过改造，构筑一道秀丽的生态景观长廊，为城市提供真正的“绿肺”， 让城市生态环境可持续发展（图1）。
3 湿地的建造方式
自然形成的湿地有自身的生态特性，营造人工湿地时如生搬硬套某一自然湿地显然不可；纵观多个人工湿地的建设，多利用部分自然湿地，并在遵循湿地生物系统和生物分布格局、原理和湿地形成发育演化规律的前提下，结合当地特有的环境，以模仿生态形式进行湿地景观的营造。
项目营造的是人工湿地，地带为窄长形，在河道开挖时扩大水面，增加大面积浅滩，营造洼地，以突出湿地的效果。通过河床改造所形成的变化来营造水体流动的模样，在平坦宽阔的河道上，应使长度逐渐增大，坡度逐渐减小，流速逐渐减小，趋于平缓，形成多个河心小丘，点缀其中。凸岸形成平缓的浅滩，弯道凹岸的河底增加深度，坡度较陡。河床蜿蜒伸展，岸边以自然驳岸为主，陡坡部分则作硬质驳岸；自然驳岸位置以自然坡度入水，拥有良好的水中种植条件，过渡自然；硬质驳岸岸线较生硬，利用植物对驳岸进行修饰。
海珠湿地地形地势按建造要求进行施工放样，挖方时挖出的肥沃土壤，留着绿化种植使用。靠近新光快速路地段堆山造型栽植绿化，既可以使行人看到湿地的部分景观，又阻隔了车行噪音。村落边缘堆山造林带形成绿色的屏障，有效分隔村屋与湿地，更好地显示湿地的生态环境。挖河堆山，这是解决土方的一个好办法。在施工中，若将地下挖出的瘀泥用于堆坡，由于重型机械不停地转运和推土机修坡，泥土会发生挪位、震动，瘀泥容易液化，继而造成泥土滑坡，这既是安全隐患，又增加了施工的难度，影响施工的进度。正确的做法是：在堆填的位置先用碎石或建筑硬质余泥填出施工便道，形成“田”字形格局，瘀泥往格内堆填，有效地限制了瘀泥的外泄，再在瘀泥上掺入一层干的红土改善土质，使堆坡达到理想的高度。选择湿地型的推土机进行施工，因该种推土机重量较轻、履带较宽，不容易在瘀泥中下陷，能很好地作业。在堆坡造型上，顺应自然，土坡、坡顶、坡脊连接有序，高低起伏，前后错落，歪走斜伸，逶迤连绵，充分体现自然天成的效果。通过对地形的改造，显示出山坡河道与湿地的轮廓，突出了自然的景观效果。
湿地上的东涵闸和南涵闸连通石榴岗河水系，引入活水，改善水质，确保植物正常生长，保证了湿地景观的效果。
4 湿地的植物配植
湿地栽植了多种水生植物，有沉水植物、漂浮植物、浮叶植物、挺水植物等植物配置。水域宽阔处主要考虑远观，注意整体大而连续的效果，以量取胜，给人壮观的感受。水域面积较小处主要考虑近观，注重植物单体的效果和水面的镜面作用，要求植物的姿态、色彩、高度与整体效果相呼应，浮叶及漂浮植物与挺水植物的比例恰当。水体边缘应选择株形较小、质感精细的湿生花木，且避免种植过密。靠近水面点缀株型叶形小巧、质地较细腻的水生植物，使堤岸和水面自然过渡。其中，要求各种植物的体形、体量、色彩、线条等有相似性，给人统一的感觉。观赏价值高的水生植物种类宜布置在游人视点最清晰的地方。岸边应选择株形高大、枝叶茂盛的植株成团种植，并间植株型略小的湿生花木。岸边不同形态的乔木与果林相结合，形成丰富的天际线，与水面构成对比，同时，再适当点缀优美的石景使景色富于变化、生机盎然。设置堤岸、岛屿是划分水面空间的主要手段。堤、岛的植物配置丰富了水面的层次和空间色彩，其婆娑的倒影是水面的主要景观，倒影把远近交错的景物组合在同一画面中，并使岸上景物一分为二，上下交映。堤岸常与桥相连，桥头的植物配置应与桥的外观，包括体量、形式、结构、材质等相宜。建筑是湿地景观中不可缺少的元素。根据建筑的主题、意境进行植物配置，以突出和强调建筑的主题，在满足植物生态需求的基础上，所选择的植物应与建筑的体量、比例相协调，两者相得益彰，按照艺术构图体现植物个体美和群体美，使得人们充分欣赏到其由此产生的意境美[1]；营造绿树成荫、鸟语花香、涓涓流水、微波荡漾、芦花飘香的水生植物群落景观，以展现自然情趣。
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5 湿地建造的效果
海珠湿地建设主要有以下几个景观效果：
5.1花田蔬地
这里堆山造坡，种植乔灌木形成华南快线的隔离带，成为一个分隔屏障，分为花圃种植区和蔬菜培植区。山坡上五彩花带，山坡下蔬果丰硕，这里除供游客观赏和科研培育示范外，还吸引了大批摄影爱好者前来拍照。而这里种植的蔬菜都是科研的新品种，所以这里也是青少年农业科普教育的好去处（图2）。
5.2古荫帆影
古荫帆影是仿古摇橹船及木画舫的停泊码头。在两岸果树和花草的映衬下，船舶出航，帆影点点；宛曲的石栈道连接着码头和平台。这里水面宽阔，岛屿分布其中，远处的岛屿栽植有挺水植物芦苇Phragmites australis、纸莎草Cyperus papyrus、美人蕉Cannaglauca，近处小岛与栈道之间的连接选用矮蒲苇Cortaderia selloana‘Pumila’、紫叶狼尾草Pennisetum alopecuroides、金叶芦竹Arundo donax、日本红尾草、常绿菖蒲Acorus、纸莎草、梭鱼草Pontederia cordata、花叶泽泻Alisma plantago-aquatica、红鞘水竹芋Maranta arundinacea；游人至此，仿如在画中行走，如梦如幻（图3）。
5.3淡水红树林试验区
经过拱桥，便进入宛曲的河道，这里有一处浅水区，育有淡水红树林如海桑Sonneratiacaseolaris、桐花树Aegiceras corniculatum （L.） Blanco、秋茄树Kandelia candel、拉关木Laguncularia racemosa Gaertn. f.、老鼠簕Acanthus ilicifolius Linn.等，并有梭鱼草、花叶芦竹Arundo donax、石菖蒲Acorus tatarinowii Schott、荷花Nelumbo nucifera、灯芯草Juncus effusus、水葱Scirpus tabernaemontani等环绕塘边，营造出典型的红树林生态区域。
5.4金色池塘
对现状耕地进行适度开挖改造，扩大水面，一边是宛曲延伸的河道，一边是低洼小水道连绵着果树林，并在此建造木桥与茅草亭廊，展现珠江地区独具特色的农耕文化。这里选用的植物有再力花Thalia dealbata、红叶美人蕉、茨菰Sagittaria sagittifolia、香蒲cattail、紫叶芦苇、泽泻Alisma plantago-aquatica Linn、狐尾藻Myriophyllumverticillatum、睡莲Nymphaea alba、荷花等；水生植物丛植片生、相互映衬，形成了协调美观的水体植物景观；构成一幅美丽的图画，在夕阳的照映下，水面金黄，与河道两边的水生植物相映，景色宜人，令人陶醉。
5.5画外烟渚
这里是城市河涌湿地与半自然果林镶嵌交混的复合湿地生态系统，与石榴岗河紧紧相连，每年三、四月份的时候，石榴湾湿地春风拂面，春雨迷蒙，两岸新绿嫩黄醉眼，鲜花艳丽欲滴，春的气息在空气中浮游流动，沁人心脾，令人陶醉。湿地处处是风景，在其中穿行如同置身在画中雾气笼罩的洲渚（图4）。
5.6果林湿地园
果林湿地保留了原龙潭果树公园种植的果树，为游客提供了采摘果实、接触自然的体验空间，是捕捉自然、野趣的精品景点。漫步在果林湿地中，伸手就可以触碰到其中的果树，采摘果实，别有情趣。游客可零距离观赏大小不一的杨桃果Averrhoa carambola，而河对岸的水松Glyptostrobus pensilis、落羽杉Taxodium distichum （L.） Rich在沼泽地连绵成片，与果树遥相呼应（图5）。
5.7花洲古渡
这是湿地的一个亮点。花洲古渡接近新光快速路出口。海珠又名花洲，此处设置登船码头，故名花洲古渡。河里波光粼粼的水纹，复刻旧时海珠水乡记忆。两岸的绿道、景观绿化带和景观路配以姿态优美、象征气节的竹bamboo、梅Prunus mume、桃Prunus persica等植物景观节点、龙舟码头及亲水平台形成一个完整的系统。岸边栽植了芦苇、再力花，花叶泽泻、慈姑、睡莲、密花千屈菜Spiked Loosestrlfe、茭白Zizania latifolia （Griseb.） Stapf、梭鱼草、荷花、菱角T. bicornis、萍蓬草pumilum、金鱼藻Ceratophyllum demersum L、水罂粟Hydrocleys nymphoides，具有良好姿态的植株成片成景，以群落配置的方式增加视觉冲击力。该处利用不同植物的叶型、花型及果型搭配组合成层次丰富的景观效果。水生植物的绿色叶片表现出亮绿、草绿、黄绿色等各种绿，巧妙搭配在一起，统一中带有层次的变化，整体景观清新怡人。
（图6）
6 结语
建造湿地要深刻认识人工湿地各种功能要素，将它们有机结合为具有多种功能的复合系统，植被对净化水质的作用及对野生动物的益处；更加赞同和认可人工湿地项目在展现自然生态过程中呈现的教育意义及帮助公众认识和支持公共基础设施建设的重要作用[2]。海珠湿地一期南地块对退化的果林湿地进行改造，以前的植物主要是以龙眼Dimocarpus longan Lour.、荔枝Litchi chinensis、芭蕉Musa basjoo等果树为主，也比较低产。通过对原有果园进行林相改造，植物品种由原有的10余种果树增加到210余种各类植物（含乔木、灌木、地被、水生植物），大大提高了果园的生态效益。从原来万亩果园的生态转变为果园人工湿地的生态需要一个过渡时期，也就是说从一种生态的改变到另一种生态的形成需要经过若干年的时间，植物生长形成局部小气候后，这种生态才逐步形成。由局部小气候生长良好到形成一个整体区域气候，这个区域气候使植物生长良好，进入或形成一个生态环境。植物、动物和其他生物在这个生态环境中生生不息、不断繁衍和优胜劣汰，要经历一段较长的时间才能形成自然生态景观。为此，海珠湿地的后期建造应尽量保持原生态，凸显出岭南风情，整合资源，打造具有岭南水乡特色的“生态城市示范区”、建设“花城、水城、绿城的样板区”。为城市居民提供更好的生活环境和接近自然的休憩空间，促进人与自然和谐共生。
参考文献：
[1] 吴玲.湿地植物与景观 [M].北京：中国林业出版社，2010：20-25.
[2] [美]克雷格·S·坎贝尔，迈克尔·H·奥格登著.吴晓芙译.湿地与景观[M].北京：中国林业出版社，2005：256.
审稿编辑：李青 赵晓铭
15.2#地块安全验收汇报监理 篇十五
绍兴山水人家2#地块商业办公楼（大滩壹号）工程
16层—屋面分部主体安全验收
监 理 汇 报 资 料
绍兴市城建监理有限公司
绍兴山水人家监理项目部
二OO九年四月一日
绍兴山水人家安全验收报告
绍兴山水人家2#地块商业办公楼（大滩壹号）工程
16层—屋面分部主体安全验收汇报
各位领导、专家：
绍兴山水人家2#地块商业办公楼（大滩壹号）工程位于绍兴镜湖新区大滩，工程由坤和建设（绍兴）有限公司投资建设，由绍兴市建筑工程质量安全监督站镜湖新区分站进行安全监督。浙江有色建设工程有限公司勘察，中建国际(深圳)设计顾问有限公司设计，浙江天工建设集团有限公司承建，受业主委托绍兴市城建监理有限公司对本工程施工阶段安全、质量、进度、造价等方面进行了监理。
在建设、设计、勘察单位等的密切配合和安监、质监等职能部门大力支持下，经施工单位的精心组织施工，现已具备安全验收条件。值此验收之际，我代表绍兴市城建监理有限公司向关心、支持本工程建设的各位领导、专家表示衷心感谢。
一、工程概况
绍兴山水人家2#地块商业办公楼（大滩壹号）工程16层—屋面分部为框剪结构，基础为桩基筏型基础。建筑面积地上24827.2㎡+地下6893.4㎡，建筑层次地下框剪一层﹑地上框剪十八层。
二、工程项目施工安全监理情况：
1、事前控制
1）、督促施工项目管理机构建立、健全施工现场安全保证体系和以安全生产责任制为核心的各项安全生产管理制度。
2）、核查施工安全管理机构安全台帐中组织机构人员名单与实际施工现场安全管理人员名单是否相符。
3）、审查施工组织设计的安全技术措施和专项方案，审查分包单位安全资质和特种人员资格。
2、施工过程安全控制
1）检查现场管理人员、特殊工种上岗证及持证上岗情况，进场机械合格证齐全，设备性能良好，本工程无安全事故发生。
2）督促施工单位做好分部分项工程安全（技术）交底工作包括分包
绍兴山水人家安全验收报告
单位安全技术交底工作。
3）定期进行施工安全设施、施工机械设备的检查如：“三宝”、“四口”、塔吊、施工电梯、搅拌机等；日常对施工现场危险源进行巡查，如民工宿舍、临边洞口等；对高危作业的关键工序进行旁站监理。4）安全网有产品合格证。
5）塔吊、施工电梯具备产品合格证；严格按照专项施工方案搭设，经施工单位公司组织验收合格并在镜湖新区安全监督分站备案后投入使用。
6）施工用电按专项施工方案实施，实行三级配电，三级保护，做到一机、一箱、一闸、一漏，漏电保护灵敏，配电箱、开关箱等配置符合要求，箱底进出，分路成束加PVC套管保护，每月检查，并有相应检查记录等。
7）脚手架与建筑物拉结点、钢管脚手架的步距、纵距、横距及架子转角处立杆间距符合要求。
8）现场道路硬化平整，排水畅通，材料堆放有序，整个施工现场均按市标化要求进行布置落实，进入工地现场必带安全帽，“落手清”工作基本符合要求。
9）本工程材料及机械设备合格证、试验报告齐全并符合要求，安全资料完整，与施工过程同步，能真实反映工程实体情况。
综上所述，绍兴山水人家2#地块商业办公楼（大滩壹号）工程16层—屋面主体部分安全基本符合要求，评定为合格标准，敬请各位领导、专家对本工程的实体，安全资料及自评结果进行核定。汇报完毕，谢谢！
绍兴市城建监理有限公司
绍兴山水人家监理项目部
16.某项目概念方案设计任务书 篇十六
1.项目概况及开发思路
中国上海某项目位于上海市21世纪宏观发展战略规划“一城九镇”的龙头及大上海经济区的南部要塞——松江，项目占地面积1800亩。项目西临鼎源路，毗邻台积电上海基地、金陵集团基地，北靠广富林路，东至油墩港，南至文翔路，项目距A20、沪杭高速约2公里。
项目定位为高级商务花园，总部楼均为独体独栋、独立产权、独立冠名楼宇。其主要功能为各级别商务总部和研发中心，同时兼顾企业市场运营、产品展示、销售贸易、人力资源和信息交流。整个建筑方案约超过1000栋总部楼以及与之配套的政府机构、会展中心、宾馆、银行金融区、餐饮娱乐中心、文化休闲区等若干单体组成。
项目强调生态景观、区域商务环境、人居素质、交通便捷，在人力与资本的增强效应、总部聚集的系统聚合效应和价值链共生效应的共同作用下，为发展中的企业集团、金融机构、科研院所、行业协会、商务配套机构等打造一个占领中国经济制高点，接轨世界优秀组织模式的多赢和可持续发展环境。
项目建成后将极大地加强长三角经济圈工业企业的产品研发力度，提升产业整体水平；推动长三角地区与国际间的企业合作，促进国际贸易往来；向世界展示中国企业形象，以此逐步增强中国企业在国际竞争中的外部竞争力。
项目开发将依次推进，分期开发，组团划分。首期以长三角地区中型企业总部为主，之后逐步升级依次引进国内大型企业、中国500强、特大型企业集团和世界知名公司及国际500强入驻。建议建筑单体面积从800平方米左右逐步发展为5000平方米左右，局部区域可放大至10000平方米左右。各个区域既要个性鲜明，档次递升，又要整体协调统一，突显纯正的商务办公氛围。
2.总体规划设计要求
2.1 符合国家和上海市有关政策、法规和相关的技术规范和标准。2.2 应按国际一流的商务花园标准进行规划，做到高起点、高标准，强调可持续发展、绿色、环保和节能，力争50年不落后。
2.3 规划方案应布局合理，功能分区明确，与周围环境协调，体现城市规划及城市设计要求，并具有独特的设计品质和理念。
2.4 方案涉及到安全消防、环保、园林绿化、环保、人防、抗震、电力、交通等问题，应符合各专项规划要求。
2.5 容积率： 工业建设用地1.6，绿化用地容积率0.1（可考虑容积率转移）
2.6 建筑高度：限高42米 2.7 绿地率：建议>45％ 2.8 道路密度：建议12% ~ 20% 2.9 停车场：建议每一万平方米建筑面积不少于100车位(以地下停车为主)2.10 项目内容(包括但不限于): 1)总部办公区：各种面积的独幢总部楼（建议最小面积800平方米左右，最大面积10000平方米左右），其中约600亩绿化用地内，建议设计顶级商务总部。
2)商务服务区：包括但不限于会议展览、综合服务（一站式政府服务大厅、金融、邮政、电信等）、工业区管委会楼宇、酒店（含超五星级、四星级）、商务服务等其他功能。
3)商业配套区：包含大型餐饮、员工食堂、便利零售、购物中心、娱乐及其他可能的配套设施。
4)居住休闲区：具备酒店式公寓、文化休闲、健身、社区服务等功能。5)城市广场区：具有标志引导功能并能提升项目整体文化品位、可考虑摆放艺术创作设计作品展示。
2.11 在周边各城市道路设出入口，考虑人行、公交、私车和停车场的合理布局关系，交通组织合理有序。地域内道路顺畅，区域地域的可识别性，进出停车区便捷，进出区域不堵车。
2.12 景观设计应创造一个环境优雅、品质高尚的生态型区域。利用绿化减少交通干道对园区的影响，做好防尘降噪，结合平面布局、建筑风格、水面等环境设施，营造良好的生态景观效果。
2.13 竖向设计应满足各功能建筑的使用要求，创造出错落有致的体型和空间组合，体现经济、实用、美观的宗旨。
2.14 分期开发的前两期，应注重投资成本的合理性，兼顾经济性和区域素质品位。
3.单体建筑设计要求
3.1 强调单体建筑的纯商务风格，考虑各总部楼有相对统一的企业展示区域，有利于展示企业形象。
3.2 应考虑建筑群体的视觉关系，应有主控全局的整体风格特征。整体建筑风格一致，不同区域和组团要有个性特色，但同时保留相对一致的建筑血脉传承。
3.3 可结合地方传统材料和现代材料创造高品位的外观效果，选材上体现美观、大方、典雅的原则。
3.4 注重自然采光，强调建筑的私密性和景观性，提高建筑面积利用率。3.5 原则上单体有电梯，建议有空中花园。兼顾顶层高级管理人员的工作和生活需要。
4.环保和智能化设计要求
4.1 本区应体现生态和文化设计主题，要求进行全方位的环保设计。充分体现节能、低污染的宗旨。
4.2 在经济合理的前提下，设备设施及材料的选用可适当超前，并符合环保节能要求。
4.3 应考虑信息化、智能化设计要求。区内信息网络、保安、消防、办公、管理等智能化系统应符合高标准商务办公需要。
5.设计深度和提交成果要求
5.1 设计深度要求
本阶段应提供一个完整的规划概念方案，内容包括：
1)总体规划设计说明（包括方案说明、规划理念、开发建议、建筑智能化系统建议、经济技术指标和投资估算等）2)规划总平面图（1：1000）3)区位分析图 4)道路系统分析图 5)绿化景观系统分析图 6)空间分析图 7)三维体块分析图 8)规划鸟瞰图 9)典型景观小品示意图
10)典型建筑单体效果图（建议包括但不限于：小型企业总部楼、中型企业总部楼、大型企业总部楼、顶级企业总部楼、松江工业区大厦等建筑单体效果图。）
11)建筑规划模型一个（1：1000）5.2
提交成果
最终提交成果内容包括：
1)A3文本8套，要求彩色图片、制作精细、装帧精美（需报上海市有关政府部门及有关金融机构）2)A1效果图展板一套 3)电子文件一套
4)规划模型一个（1：1000）
5)若提供多媒体电子演示文件（三维动画），费用另计，请单独报价。
6.时间安排
概念规划设计周期为50天，建议分三个阶段提交阶段设计成果。6.1 第一阶段：概念规划草图设计
自合同签订之日起15日内，由设计院根据设计任务书提供不少于2套概念性规划比选方案草图。
6.2 第二阶段：概念规划中期汇报
在我方同意启动第二阶段设计之日起25日内，由设计院优化设计方案并安排2次中期汇报，如我方认可设计院的阶段性深化方案则启动第三阶段设计，否则合同自动终止。
6.3 第三阶段：概念规划方案完善
在我方同意启动第三阶段设计之日起10日内，由设计院深化完善设计方案，并经我方最终认可后出具规划设计成果。
7.概念规划设计报酬及支付方式
7.1 概念规划设计阶段设计费
由各设计单位在下列控制标准范围内自行报价：外资企业不超过25万元人民币，内资企业不超过15万元人民币。报价将作为选定最终入围概念设计单位的重要参考依据。
7.2 支付方式
第一次：合同价的20%，在我方认可2套比选初步方案后5日内支付 第二次：合同价的30%，在我方认可深化初步设计后5日内支付
第三次：合同价的50%，在我方最终认可概念方案5日内支付
设计人员到现场进行调查、汇报等工作由我方协助，现场工作费由设计院自行负担。
7.3 其他
在概念规划设计工作期间我方人员将全程介入，由乙方安排每周一次半天的甲乙双方共同参与的工作会议，概念设计期间免费提供我方人员（1人）的临时办公条件。
8.商务安排
8.1 各单位在接受本任务书后1天内提供书面的响应本任务书的确认函。8.2 各单位于20**年**月**日上午***前提供本项目概念规划合同文本，以及以此为基础的能反映自身素质、能力和态度的后继框架合作方案，同时还需提供报价和设计人员名单（注明全职及参与者）。以上文件请采用有效的书面形式和电子文挡同时送达我公司。
8.3 我司不迟于20**年**月**日书面确认各单位是否入围，并告知已入围者另外一家入围公司名称。
8.4 我司计划于20**年**月**日至20**年**月**日进行概念设计合同条款最终确认，不迟于20**年**月**日签订正式合同。