连锁经营可行性报告

连锁经营可行性报告（精选9篇）

1.连锁经营可行性报告 篇一

华威大酒店（洗浴部）

———经营分析可行性报告

以服务为基础，销售为主导。宏观的从内部人员整合、冲击消费者心理、洗浴市场的摸底调查、对竞争者的认知、分析4个方面开展工作。具体如下：

1、秉承酒店员工能力复合化，避免部门岗位人员臃肿的主旨方针，根据部门的组织架构结合实际情况，制定可行高效的岗位编制及人员定位，必要时管理层脱产，体现整体的服务覆盖。

2、加强对部门员工服务意识的灌输，坚持切实负责、重在行动的原则，关注和认知客人，以服务为亮点，产品为特色，增加竞争力。

3、收集现有VIP客户资料加以整理，定期宣传、沟通介绍服务产品，形成自身销售系统。

4、积极了解客户反馈信息，对服务和客用设施设备进行改善调整。

5、采取内部促销的方式，印制醒目的彩页、宣传册发放到酒店各营业门公共区域及房间。

6、对当地人群、同行市场进行考察调研，“取人所长，补己之短”，在现有服务项目的基础之上，考虑合理化增加产品的组合及内容的丰富，吸引更多的不同消费群。

励志打造绿色洗浴、健康休闲的环境，使每一位下榻的客人体验温馨、舒适家的感觉。

洗浴部总监：杨晓东

2012-11-29

2.连锁经营可行性报告 篇二

关键词：商业银行,发展,因素,分析

进入新世纪, 伴随着国际间的经济与文化交流的不断融合, 金融业也呈现出了多元化、国际化的发展趋势。在这一过程中, 越来越多的国家也开始被纳入到经济全球化的体系中来。对这一情况而言, 既存在着有利的一面, 也存在着一定的挑战。因此, 在自身的发展过程中要充分认清这一现状, 只有这样才能在发展过程中赢得有利于自身发展的环境。本文主要从我国商业银行的现状进行分析论证, 重点介绍了促进我国商业银行发展的几个因素。

一、我国商业银行实行综合经营的动力

就我国商业银行的综合经营而言, 主要是针对银行经营中分业而讲的, 实际上商业银行的综合经营主要是指银行内部的分工和协作关系。这种综合不但涉及到了商业银行的经营层面, 而且还涉及到了商业银行的管理层面上。就经营层面而言, 主要是指商业银行在分业经营和综合经营上存在的问题, 这是商业银行业经营模式的核心环节;而就管理层面而言, 所指的主要是商业银行对监管体制的一种选择, 这其中既包括分业监管又包括统一监管两个方面的问题。就目前我国商业银行的竞争力来看, 还存在着很多问题值得我们去思考, 突出的表现在这些银行不仅在国际银行市场中无法与外资银行相抗衡, 甚至在国内市场上也难以抵挡外资银行所带来的冲击和竞争压力。

(一) 应对国内其他商业银行机构的竞争

第一, 就商业银行负债方面的业务来看, 伴随着商业银行市场的不断拓宽, 与之相伴随的银行产品也必定呈现出多样化的趋势, 投资方式也会变得日益多元化。与此同时, 更多符合不同投资群体的投资方式也会被逐渐开发出来, 这些方式的出现纷纷吸引了居民的储蓄存款, 随着这些机构的发展所带来的直接的后果就是造成银行资金来源、利差基数的快速下降, 与此相伴随的通过银行利差所获得的收入也会降低下来, 继而银行盈利形式进一步恶化。为了有效解决这一现状, 商业银行必须要进一步提升自身的经营能力和结构模式来提高自身生存和发展的能力。

第二个方面则是从资产的业务方面来谈的。伴随着资产多元化与证劵化的需要, 原有的银行资产业务也会受到来自其他行业竞争的压力, 住房消费贷款业务便是其中的一个典型例子。同时, 伴随着我国证券市场的迅猛发展, 有效地拉动了股票市场规模和业务能力的扩大, 随之而来的便是为其他的非商业银行和大公司提供更加便捷、高效的筹资方式, 这就在一定程度上削弱了银行原有的市场和融资成本的优势。虽然无论是现在还是在将来的一段时间内, 银行在融资方面仍然会占据着主导地位。但是随着资本市场中商业银行的不断发展, 这也将进一步削弱了银行原来所占有的垄断地位和在融资成本上的比较优势。

最后一个方面则是从表外业务来看, 表外业务主要是指商业银行按照目前通行的一种会计准则所实行的一种计算方式。这一活动主要包括商业银行衍生工具、贷款承诺、担保、咨询、投资银行业务及信托、结算等多项内容, 尽管这种活动不会影响到资产负债总额, 但是却对银行当期的损益有着一定的影响。随着我国银行改革的不断深入与完善, 各大银行都在不同程度上提升自身的服务质量与业务能力, 来提高自身的竞争能力。同时为了与国际金融市场接轨, 我国也逐渐开始实施通用的巴塞尔协议的做法。这就会在一定程度上使表外业务的发展逐渐模糊银行业务和证券业务的界限, 从而使分业经营与综合经营之间的藩篱被逐步拆除。

(二) 国有商业银行自身发展的要求

事实证明, 商业银行要想实现资金的正常运行必须要满足安全性、流动性和盈利性三个基本条件。这三个条件之间既有对立的一面, 又有统一的一面, 它们之间的矛盾在无形之中便增加了银行资产负债管理的难度。而在安全性、流动性的要求下, 追求资产盈利的最大化也就成了商业银行的本质内涵。但是, 由于商业银行是处于分业经营的条件下, 这种经营模式则阻碍了我国商业银行在传统业务中所获得的利润空间逐渐减少。而就商业银行而言, 盈利手段的实现主要还是依靠银行自身经营领域和业务空间的不断拓宽而实现的。尤其在今天, 在商业银行证券化、电子化、信息化和一体化格局逐渐形成的格局下, 如果仅仅将银行业务的发展归结于传统的存贷款业务的话, 无疑将会进一步抑制商业银行的职责与功能的发挥, 特别是对于具有一定规模和竞争实力的国有商业银行而言, 分业经营策略的实施将严重束缚银行自身的发展。与此同时, 在经营手段多样化的前提下, 也使我们逐渐感受到了银行综合经营所带来的成本优势, 因而随着商业银行内部机制的不断完善, 外部监管的加强, 国有商业银行自身的发展必然需要综合经营体制的建立。

三、我国商业银行实施综合经营的可行性分析

毋庸置疑, 综合经营战略所具有的优势能够适应不断发展的社会金融市场的内在要求, 并以其自身所有的多样、灵活的服务满足了社会中多样化的需求, 继而极大地促进了市场经济的繁荣与发展。我国专业银行转化为商业银行之后, 对各大银行而言, 自主经营、自负盈亏、自担风险也就成为了摆在他们面前的一个重要的挑战。针对这一现象, 也必定会导致各大银行在经营观念和管理方式上发生明显的变化, 因为只有这样才能更加符合现代化市场下的发展需求, 而综合经营战略的实施则也就成为了他们选择的首要选择。

(一) 从商业银行的资产业务方面来看

随着我国证券市场尤其是政府证劵市场的快速发展以及证券流动性的不断提高, 对我国的商业银行的经营与管理上也产生了很大的影响。主要表现在商业银行可以根据实际情况来及时地对资产结构进行调整, 减少库存的现金等一级准备, 并逐步持续增加政府短期债券作为二级准备, 以此来实现优化产业结构, 增强银行盈利的能力。

(二) 从商业银行的负债业务方面来看

毋庸置疑, 直接投资的增长与发展能够给用户提供更多的资产投资的选择。在现实生活中, 由于很多用户往往不是将自己的商业银行资产存放到银行里, 而是更加看好投资类的产品。为此, 商业银行要想更好地吸引客户, 就必须要通过拓展负债业务来实现资金来源的增加, 这其中不仅包括了证券、投资等业务, 而且还包括了保险、基金、信用卡在内的多种有效的产品服务。

四、结语

对商业银行经营模式的研究一直是一个存在着普遍争议的话题。在今天, 伴随着科学技术的不断发展, 信息处理和传输手段也得到了极大的改善。在这样的一个国际背景之下, 越来越多的国家纷纷开始探索新型的经营模式, 对综合经营模式的探索便是其中的一个典型代表。综合经营战略作为一种商业银行领域的新生事物必将受到更多的国家和地区的青睐, 成为世界商业银行业发展的主流。

参考文献

[1]杨玉熹.混业经营是我国银行业发展的趋势[M].中国法制出版社, 2002版.

[2]叶辅靖.全能银行比较研究——兼论混业与分业经营[M].中国金融出版社, 2001版.

[3]许少奇:论入世后我国商业银行混业经营之必然趋势与模式选择[J].经济法, 2003年, 第8期.

[4]黄禹忠、吴献金.混业经营监管机构设置研究[J].金融理论与实践, 2002年, 第3期.

3.连锁经营可行性报告 篇三

【关键词】可行性；项目可行性；投资项目

一、前言

可行性分析研究在企业经营开发投资项目的决策与运用中具有十分重要的意义，它是以实现企业经营开发投资项目最小投入、最佳的投资效果为目标的科学性分析方法，它从企业标准评价出发，通过对企业开发项目投资可行性步骤分析，给出企业前期工作重点，以编制项目计划任务书。企业经营开发投资项目可行性分析是一项重要工作，它可以保证企业项目运营成本最小化、企业经营开发投资项目运行得以顺利完成。

二、经营开发投资项目可行性概述

1.经营开发投资项目可行性分析

经营开发投资项目可行性分析是一项较为成熟的理论，它被广泛应用于多项学科，通过对项目的宏观政策、外部环境及发展预期等进行全面分析，以项目拟建市场前景，确定项目在技术上、经济上是否具有可行性，尽可能的保证项目效果最优化，以辅助决策者做出决策；可行性分析不断完善，并且逐渐被运用在许多领域，尤其是在企业项目决策中，其表现出明显的完整与科学性。随着经济体制不断改革，我国经济建议中也引入了可行性研究，国家出台了相关文件，对经营开发投资项目可行性分析加以规定，以保证决策民主与科学性。

经营开发投资项目可行性分析比较复杂，并且需要消耗大量资金，受外部因素的影响，此时企业开发项目面临具大风险及很多不确定性，在进行投资决策时需要研究项目开发可行性，以得到最佳方案，确定项目潜在风险及未来收益，企业在进行决策时充分吸收可行性分析结果，立项过程以可行性分析报告对各项目的可行性做出评价。

2.经营开发投资项目可行性分析特点

首先，经营开发投资项目可行性分析目的是研究项目是否具有可行性，找到适合企业的项目，而项目的可行性需要从：经济可行性及技术可行性入手分析，即企业当前的经济实力与技术能力是否可以有效实施项目。

其次，经营开发投资项目可行性分析是最基础的准备工作，这是一个项目付诸实施的重要支撑，此时它已不只是寻找实施项目的依据，而是为了项目实施过程中尽可能减少决策失误的工具，成为项目的规划图，对整个项目全过程加以思考。

第三，经营开发投资项目可行性分析并非容易的事，需要相关人员进行市场调查，通过调查结果对整个企业项目因素纳入其中，即对各因素进行详实分析，充分调查形成高质量报告，通过充分调研将理论与实际相结合，提出切实可行性报告。

最后，经营开发投资项目可行性具有鲜明、跨学科特点，它可以通过经济环境及需求预测或者以SWOT分析工具进行准确定位，从财务上进行成本、盈利与风险的大致分析，而这些需要大量数据做为依据，考虑相关政策、主体偏好、技术及市场需求等，这些综合特点难以通过一门学科做好，需要跨学科从多角度进行综合考虑。

三、企业经营开发投资项目可行性分析相关理论及评价标准

1.企业经营开发投资项目可行性分析相关理论

首先，PEST分析模型，对企业宏观因素分析。不同企业具体分析过程存在差异，主要分析：法律环境、经济环境、社会环境及技术环境，它可以判断总体形势被广泛应用。

其次，市场需求理论，经营开发投资项目可行性分析过程中进行需求分析十分重要，因此，其需要一定市场需求理论知识，对项目开发进行评价，它对消费者需求总和进行分析，成为最为详尽的需求理论，阐释了需求决定因素及需求曲线导向；受市场需求受价格、货币收入及消费者偏好及相关替代品的影响。

最后，SWOT分析理论，将企业战略、资源及环境有效结合，对分析项目的优劣势、机会及风险通过矩阵表现出来，将各因素综合分析，最后得出决策需要的信息。该理论分析过程考虑了内部及外部环境，是一个全面性的理论。

2.企业经营开发投资项目可行性评价标准

当前，经营开发投资项目可行性分析已经被广泛应用，其分析过程需要以多种科学进行分析，项目投资在市场经济条件下是否可行，其主要标准包括：

首先，经营开发投资项目可行性分析市场需求，当项目建成后会为社会带来商品，而对于项目投资可行性分析就是根据资料对项目未来需求量及变化情况进行概率性的判断，对需求量进行分析是市场分析，对其的分析结果可以保证项目投入与产出多少，所以，项目规模、质量、方案等都要通过预测拟定的。

其次，经营开发投资项目可行性分析需要确定投资方向后，对资源、布置、工艺等进行方案比较，通过比较后找到最优资源配置的方案，即布置紧凑、技术先进的、最具有竞争优势的投资可靠方案。

最后，经营开发投资项目可行性研究以追求利益最大化为动力源泉，通过对项目价格、周期、投资估算、经济效益分析了解资金投入增值情况，决定项目是否进行深入开发。

四、企业经营开发投资项目可行性分析内容及步骤

1.企业经营开发投资项目可行性分析内容

经营开发投资项目可行性研究阶段分析需要深入细致的划分：

首先，项目的投资机会分析，它是指为企业寻求更加具有价值的投资机会，以项目背景、资源及环境状况等进行调查与分析，找到企业战略规划目标，项目投资机会的分析是最为粗略的分析，它不是项目可行性分析过程中必要内容，如果经营开发投资项目已经拟定，则可以直接进入下一阶段。

其次，经营开发投资项目初步分析，其对项目生命力加以判断，在投资机会基础上，对项目的必要性进行论证，它较投资机会分析更深一步，对项目投资机会正确性加以研究，这一过程需要更多更详细的资料对项目因素进行分析，认证项目实施的价值所在，其是否具有可行性，主要包括：目标定位、需求研究、方案构思及建立初步方案等。

最后，对经营开发投资项目可行性进行详细分析，它是分析过程最为关键的环节，进一步分析以上过程的信息，更深入的进行论证，多角度进行合理性及可行性探讨，提出最终意见，为决策者提供依据，主要内容与初步分析相同，但其范围更大，深度更高，准确度更高。

经营开发投资项目可行性分析基本内容包括：项目概况、市场调查、需求预测、项目规划设计建议、进度安排、投资估算、资金筹措、财务评价、风险分析等。

2.企业经营开发投资项目可行性步骤

经营开发投资项目可行性分析需要专门团队做好研究任务：

第一，确定可行性分析对象及目的，明确项目实施后需要达到的目标，可行性研究需要系统有针对性；

第二，对实施的项目进行现场资料收集与整理，对市场调查与研究。主要调查：投资环境，如：外部环境、经济发展及各种配套设施等；市场状况，如：客户群、行业竞争关系等；在进行资料收集过程中应该关注相关法规政策及短中长期的规划等；

第三，经营开发投资项目最优化选择。根据可行性分析结果及相关数据，对经营开发投资项目资源提出规划方案，由专家对不同方案进行总结，选出最优方案；

第四，对方案进行论证与分析，当方案选择后以技术指标对项目可行性进一步分析，包括：财务、经济、效益等评价，并进行风险评估，如：概率、敏感性分析等；

第五，编写项目可行性报告，对研究成本进行总结，通过描述体现出研究结论，为项目决策者提供决策依据。

五、总结

企业经营开发投资项目可行性分析，可以详尽的了解项目所处的经济环境、竞争环境及需求等，总结开发项目SWOT分析，通过对企业经营开发投资项目投融资、财务及不确定性评价，找出项目发展前景，从经济效益及不确定性对项目分析，使其可以具有更高的经济效率，以应对风险，得到确实可行性方案。

参考文献：

[1] 张勤响. 房产项目论证与房地产立项的关系分析[J]. 产业与科技论坛. 2013（07） .

[2] 张庆增. 试论房地产投资项目的可行性研究[J]. 企业导报. 2013（02） .

4.煤炭经营项目可行性分析报告 篇四

内容提要

一.项目设立的意义及作用

主要包括:

1.项目对金隅集团发展的意义及作用.(略)

2.项目设立对本企业发展的意义及作用.（略）

二.项目可行性分析

目前我国煤炭消费产业主要包括电力、陶瓷、水泥、冶金、化工。电厂用煤是目前最主要用煤行业，约占全国煤炭总需求量的45%，其增长速度与各省经济发展相吻合。近几年在水泥、陶瓷等行业用煤增长势头也随着行业发展而越发强劲。

I.进货渠道(煤源)的稳定供应及可靠性分析

（1)煤源单位基本情况:

前我国的煤炭资源分布面广，除上海市外，全国30个省、市、自治区都有不同数量的煤炭资源。在全国2100多个县中，1200多个有预测储量，已有煤矿进行开采的县就有1100多个，占60％左右。从煤炭资源的分布区域看，华北地区最多，占全国保有储量 的49．25％，其次为西北地区，占全国的30．39％，依次为西南 地区，占8．64％，华东地区，占5．7％，中南地区，占3．06％，东北地区，占2．97％。按省、市、自治区计算，山西、内蒙、陕西、新疆、贵州和宁夏6省区最多，这6省的保有储量约占全国的81．6％。

（2)本企业与煤源单位接洽情况 目前计划主要是通过从山西、内蒙，河南等地采购电煤

在合作协议及意向上，可以通过渠道与神华集团，山西中煤集团，河南平顶山煤矿集团进行沟通洽谈，根据需求量，达成“计划煤”采购合作意向及协议。（计划煤: 指凡在全国煤炭订货会上，经国家经贸委、铁道部、交通部统一平衡，纳入国家正式订货合同，并经铁路、港口及供、需各方相互确认签订合同，纳入运输计划的煤炭运输属于计划内煤炭运输。）

(3)在煤源数量发面依据电厂的采购合同对煤源单位进行直接采购或量化分拨的形式进行采购，消化电厂的采购数量。

（4）在煤源质量控制方面，可根据煤源单位所在地区的国家煤炭质检部门出具的检测报告为准。并与电厂验收时的检测报告相对比，进而实现煤源质量的控制把关。

II．储运环节实现方式

(1)运输方式及实现的可靠性

煤炭运输方式主要是以铁路运输为主，水运及汽车运输为辅。计划煤通常都会具有相应的铁路运输计划，能够保证电煤的运输通畅并实现铁路直接运至电厂车站。

(2)储存,装卸,转运等环节落实可以通过实际现场监管或合同责任落实等方式进行把控

III.用户及市场需求分析

改革开放以来，中国社会经济保持快速、稳定发展，电力需求也同步快速增长，电力市场迅速扩大，据2010年7月26日，中电联统计信息部发布今年上半年《全国电力供需与经济运行形势分析预测报告》预测，今年年底全国装机容量将达到9.5亿千瓦，电力需求保持平稳，增速逐步回落，预计全年增长12%左右。

2010年上半年发电日均耗煤量快速增长，一季度供需平衡偏紧，价格同比高位波动。上半年，国内电煤消费快速增加。一季度，由于水电减发与迎峰度冬高峰用电负荷重合，火电发电量增长较快，电煤供需比较紧张，价格持续上涨，库存持续下降。二季度，水电出力逐步增加，火电发电量略有减少，电煤库存持续提高，煤价仍高位运行。1-6月，全国重点发电企业日均耗煤318万吨，同比增长31.3%；截至6月30日，全国10万千瓦及以上燃煤电厂煤炭库存已经提高到6759万吨，平均可用18天。

综上分析，立足庞大的市场需求进行煤炭贸易，煤炭销售具有非常好的市场前景，且针对国有资产对社会的贡献有着积极的意义。

(1)主要用户基本情况:年煤炭需求量及需求稳定性;

目前主要电煤用户均为火力发电厂，年煤炭需求量巨大并且稳定性高。

(2)就目前与用煤单位(电厂)接洽情况:

已同电厂初步达成合作意向,年煤炭需求量约为300万-500万吨

4,本企业开展煤炭经营项目条件落实程度

（1）开展煤炭经营业务的机构,专业人员等落实程度;

（2）用于煤炭经营业务的资金落实情况.三,项目的经济效益分析及评价

项目的经济效益分析与预测;

煤炭行业市场价格波动大，目前供需方普遍采用的定价方式一般是港口离岸价+运价+增值税+各项费用+合理利润。

根据目前市场的销售价格，发热量在5000大卡的电煤含税但不含运费的价格为人民币630/吨—730/吨。电厂的采购价格为人民币1300/吨含税含运费，采用计划煤采购方案，产品的价格会降低2%—3%，预计销售毛利润应为10--15元/吨。

利润情况如下所列示：

按照电厂一年300万吨-500万吨的电煤采购量计算，以10元/吨位毛利润

销售规模：300-500万吨；

毛利：3000-5000万元；

预计全年实现毛利润总额为：3000-5000万元。

四，项目风险性分析及控制措施

煤炭交易的风险主要集中在四个方面：市场需求的波动，价格变动，运输系统风险和结算风险

市场需求的波动：我国煤炭市场需求主要集中在电力、冶金、建材和化工等四大行业。过去，除电力行业的煤炭需求没有出现大幅度下降以外，其它各行业都有过不同程度的消费下降。我国煤炭的消费主要集中在产业部门尤其是工业部门的状况导致煤炭消费与工业增长和结构调整紧密相关。预计发电行业将保持连续增长，行业自身的成长性也很强，但是电力行业的发展也存在结构变化和电网运行方式的技术调节等问题。在江河水量丰富的年份，水力发电自然上升，有时会迫使火力发电相应停机。未来电站天然气发电机组和核电机组的建设有可能在某些年份出现较大的增长，造成燃煤电站在一段时间内的预期增长可能下降。

控制措施： 与电厂签订全年采购合同，规定全年的采购总量。

价格变动：随着国家对中小型煤矿的管制政策出台以后，煤炭市场的供需关系一直在发生着变化，煤炭的价格一直处于一个增长的态势，针对需求量的不断提高，大型国有煤炭企业的产能发展速度无法完全实现供需平衡，所以导致煤炭价格的变动相对于其他产品较为频繁。

控制措施：在于电厂的合同当中明确采购价格，及价格变动所须条件，控制价格的变动，影响双方的利益。

运输系统：中国虽然是煤炭大国，但是近年来之所以出现煤炭供应紧张的局面，其中很重要的原因是由运输瓶颈。到目前为止，我国铁路运输系统与煤矿系统是分离经营的，仅有个别企业拥有自己的铁路运输系统。传统矿区虽已经修建了铁路，但是各个煤矿的产量发生较大变化时，铁路的对外运输通道能力就面临重新分配，由于铁路是独立于煤炭系统之外的相对垄断的部门，协商的结果具有一定的不确定性。

控制措施：计划煤的采购具备铁路运输计划，这样可以避免铁路运力紧张造成的运输风险。

结算风险：

目前在煤炭交易市场存在的结算方式有以下四种

1、货到付款存在以下几个方面的风险：这个企业有没有支付煤款的能力；会不会很长时间地占用煤款作为企业的周转金而延时支付货款；会不会因为厂里某个人为了一己私利出现故意刁难而延迟付款的情况；企业会不会出于对生产成本的考虑故意来压低煤炭的到厂价格。

2、先款后货的风险有：煤矿或者供应商到底能不能（有没有能力）批到计划；计划可以按时批下来吗；计划批下来了能不能按时走车；煤矿是否可以保证需方需要的产量；化验合格后装车的质量与到厂的质量是否相同；如何保证到厂的质量；到厂煤炭货物的数量是否够量。

3、票据结算的风险主要有：这张票据是否真实有效；出票方是否有能力支付货款；票据的本身是否规范；票面有没有错误而导致不能贴现；票据的贴现附加的条件会不会影响到正常贴现；票据的出票方有没有与其他第三方产生纠纷，致使票据不能正常贴现；如果煤炭的质量没用问题，是否可以顺利拿到货款。

4、跟踪付款的风险。煤矿发运的煤炭跟到厂的质量是否相同；怎么保证到厂的吨位不出现亏吨的现象。

为规避结算风险，建议使用以下结算方式：跟踪付款的操作方式

1、签订购销合同，并公证。

2、煤炭公司垫资报批计划，计划批下来电厂再付计划费给金隅公司。金隅公司再将计划费给煤炭公司。

3、双方化验煤炭质量和确定煤矿。煤矿所需的预定金由金隅公司收到电厂支付的预定金后支付。

4、煤炭上站的当天预付50％货款。也可以每天实际上站多少吨就结算多少吨。电厂支付金隅，金隅支付煤炭公司。

5、装车完毕，双方检查煤炭质量和数量。由煤炭公司垫资起票，并开具增值税发票，电厂见铁路大票付45％的货款。

6、留5％货款作为质量保证金，货到厂化验合格后付清（煤炭的重量以始发站轨道衡称重为结算依据，煤炭质量以厂家化验结果为结算依据）。

五，项目的总体评价

5.连锁经营可行性报告 篇五

房地产经营与管理是一个新兴的专业，又称不动产。房地产经营与管理，是赢得市场竞争能力的新手段，是实现信息共享和多赢的最快捷、最实用、最有效的手段。房地产业已成为有效拉动我国国民经济增长与社会发展的支柱产业，同时也是最具有持续发展与增长潜力的产业，房地产业的企业和相关单位对有效掌握土木工程技术与相关专业技术、与国际国内房地产开发建设管理与经营管理及房地产资产经营与管理相关的管理、经济和专业法律知识，具备房地产开发建设管理与经营管理综合能力和房地产资产经营与管理综合能力的高素质、复合型人才具有持续增长的需求。

一、社会需求分析

1、房地产规模大，需要规范性的培训。

房地产业作为服务性行业，长期以来在我国发展迅速。通过多年的探索实践，中国房地产行业逐渐向社会化、专业化、多元化、市场化发展，服务内涵趋向丰富，管理水平得到了较大提高，各项工作取得了明显的成效。但是目前国内房地产经营过程中还存在很多问题，如管理尚不规范、服务质量不到位，部分房地产企业从业人员素质不高、职业道德不强、服务不规范，从而导致了工作开展困难、企业效益较差。这也进一步说明社会需要正规培训，具备房地产经营与估价专业资格的从业人员。

2、在校人才的培养规模有限

教育部2000年开始批准在全国部分高校试开房地产专业，首批高校包括北京交通大学等18所。2000年8月起，全国高等教育自学考试委员会也面向社会开设高等教育自学考试房地产经营与管理专业（专科、本科），并设立房地产经营与管理专业证书。

3、市场人才的需求缺口大

房地产经营与管理人才需求200万。每年培养100专家学者也表示，由此将会引发超过100万的房地产经营与管理方面的人才缺口。我国房地产经营与管理培养仍有较大的发展空间。房地产经营与管理是随着房地产开发诞生的一个年轻的学科。

同时，从社会调查实践来看，随着全国房地产开发热潮，绝大多数企业(多为中小企业)已陆续步入服务行列，根据这个现象，可以知道中小企业步入房地产服务行列急需房地产经营与管理。

二、培养目标 培养德、智、体、美全面发展，掌握必需的建筑工程知识，熟悉房地产基本法规和政策，能系统地掌握房地产经营与管理的基本知识，能从事房地产估价、房地产经纪、房地产经营与开发及房地产管理等工作，受过良好专业技术综合训练的高素质技能型专门人才。

三、就业方向 面向房地产经营与开发公司、房地产估价事务所、房地产投资咨询公司、房地产经纪公司、物业管理公司等从事房地产投资与经济分析、房地产管理、房地产估价、房地产营销、房地产经营与开发及物业管理等工作。

四、办学经验及师资队伍

根据市场需求，结合学校自身实际情况，学校开设与市场营销及管理地相关课程，多年的专业探索，学校拥有类一套科学完善的教学管理经验、完整配套的专业教学设施及雄厚的师资队伍，为学校开办电子商务专业打下坚实的基础。目前，我校与本专业相关的专职教师3名，计算机专业课任课教师5人。该教师队伍具有较高的理论水平，教学能力强，业务能力高，对新知识、新技术的学习认识比较快，具有良好的职业道德。为培养与企业零距离人才，计划从企业引进一批实践经验丰富并具有扎实理论基础的的实用性人才，把企业一线的设计思想和工作流程融入教学，同时派遣骨干教师参与企业的项目设计、研发。专业发展紧随行业发展，定期派遣教师前往发达国家和地区培训学期，及时熟知行业发展动态，学期前沿科学知识。

五、教学模式

房地产经营与管理专业教学计划是以部颁教学计划为依据，以市场需求为导向，结合广东地区的区域特点及学校的实际情况，制定符合实际的、切实可行的教学计划。

在教学模式上，为了保证实现该专业的培养目标，突出技工教育的特点，将教学过程的诸要素，比较系统而又完整地重新整合，进而达到最佳的教学效果，我们在该专业的教学过程中，采用“行为导向”、“模块化”的教学模式。采用“行为导向”、“模块化”的教学模式开展教学工作，将理论与实践有机地结合，充分体现技工教育的特点，确保达到最佳的教学质量和教学效果。

六、课程设置

在课程设置方面，我们以部颁教学计划为依据，结合市场对该专业技能人才的技术要求，规范地设置课程。在教材的选用上，充分考虑到市场上新技术的应用，选择了一些在技术方面有突破性的新版本教材，这些教材的选定也严格按照课程设置要求进行选择，所选择的教材能充分体现本课程的教学目的与要求。

房地产经营与管理的主要课程：房地产市场调查、房屋构造与识图、房地产中介管理软件操作、房地产估价实务与案例、房地产中介理论与实务、房地产经纪人实务、房地产市场营销、物业管理等

七、教学设施

目前，我校拥有电脑实训室8个。其中，电脑设备600多台，安装最新版教学软件，使我校高新技术学习及培训始终走在全省的前列充分体现了实训环境的标准化、职业化，完全满足教学与实训的需要。实训设备能很好地满足专业实际操作要求。随着我校专业的不断发展将进一步加大对本专业实训场所和实训设备的购置，以满足专业的发展需要。

八、改进意见

近几年来，学校招收了一批年轻教师以充实学校的师资队伍，这些刚从大学毕业出来的老师，具有扎实的理论基础，但实践经验欠缺，学校可定期组织老师到企业进行生产实践，提高年轻教师的业务水平。为了能够达到更好的教学效果，学校应加大师资培养力度，多组织老师参加新技术的技能培训。也可在企业中聘任一些技术过硬的高

技能人才来我校开办讲座。

九、结论与建议

综上所述，我校已具备开房地产经营与管理专业的能力，开设房地产经营与管理专业是必要的、是可行的。

建议学校为房地产经营与管理专业的开设需要进行投入，不断完善该专业的教学设施，以保证培养出高质量、符合市场需要的房地产经营与管理高技能人才。

广东省城市建设高级技工学校

6.连锁经营可行性报告 篇六

一、自然条件

陇县是个粮食、畜牧、特色农业大县。年小麦播种面积25万亩，玉米播种面积20.5万亩，粮食总产量达12.2万吨。奶畜存栏 6.0万

头，年奶产量 15.33 万吨，支撑着和氏、关山等三个知名品牌的乳品大企业。烤烟面积5.8万亩，以烤烟为主的特色农业为农民收入的增长添砖加瓦。粮食秸秆综合利用可给农民增加收入，又给畜牧提供大量的饲草，还可有效的禁止秸秆焚烧，为农业创造更大的价值。有着很大的经济效益和社会效益。

二、发展机遇

多年来，我县在秸秆利综合用方面做了大量的工作，但由于在技术、机械等方面跟不上，此项工作，发展不快，效益不佳。如：联合收割机收后麦草70%被焚烧，玉米秸秆70%也被农民当做燃料烧掉。苜蓿种植由于收获困难制约其很难发展等等。随着新技术新机械的出现，很多制约发展的关键环节可有效得到解决，秸秆综合利用在我县大规模实施的条件已经成熟，加之国家对秸秆综合利用的支持，我们要抓住机遇不失时机的开展工作。为我县的经济发展做出贡献。

三、实施目标

新天地农机服务专业合作社在县农机管理站的指导下，提供切实可行的技术方案，编制机械化程度较高的秸秆综合利用工艺流程，用经营化的方式运作，进入市场实施这一项目，逐步做大做强。形成年加工销售农作物秸秆万吨级的经营实体。

四、经营项目

1、小麦机收后麦草的拣拾打捆。

2、农村农户场地打捆收购。

3、青贮高蛋白玉米种植与机械化收获、青贮玉米杆机械化收获

4、苜蓿机械化收获与拣拾打捆。

5、烤烟杆的粗加工销售。

五、运作方式

1、动员合作社社员出资购置机械，带机入股参与以上经营项目，2、以机构社员为基础利用其设备多，技术强的优势进入以上经营项目，带动个体社员购机参加作业。

3、合作社统一组织销售业务，以利和收购商洽谈业务。严格按照合作社章程及规章制度经营分红。

4、以上五大经营项目逐步实施，把各种农作物秸秆做成商品，按市场规律办事，务求脚踏实地，稳扎稳打，以取得最大的经济效益。

7.连锁经营可行性报告 篇七

一、培育新型农业经营主体的必要性

发展现代农业、实现农业现代化, 是我国农业发展的重要目标。与工业化、信息化、城镇化发展相比, 农业现代化相对滞后, 是我国现阶段经济社会发展不平衡、不协调、不可持续的突出表现。随着工业化、信息化、城镇化、市场化、国际化进程不断加快, 国内农产品需求刚性增长、质量安全要求不断提高的同时, 农村劳动力大量转移、资源环境约束日益加剧、市场竞争压力不断加大, 对我国以小农户精耕细作为主要特征的传统农业生产经营方式提出了双重挑战, 迫切要求加快培育新型农业经营主体。

1.现代农业的发展, 迫切需要培育发展新型农业经营主体, 解决农业后继无人的问题。现代农业是指运用现代的科学技术和生产管理方法, 对农业进行规模化、集约化、市场化和农场化的生产活动。现代农业是以市场经济为导向, 以利益机制为联结, 以企业发展为龙头的农业, 是实行企业化管理, 产销一体化经营的农业。现代农业已经完全改变了传统意义上的单纯种植业和养殖业的农业状态, 现代农业的发展不仅需要农业科技的支撑, 还需要现代经营理念的指导, 而这一切的实施都离不开现代农业建设主体——农民, 只有高素质的农民才能保证现代农业事业的发展。目前, 随着工业化、城镇化的快速发展以及现代农业建设的快速推进, 大量农村劳动力转移到城镇和工业部门, 由于农业比较效益低、农民社会地位不高, 新生代农民工不愿意回乡务农, 农村青壮年劳动力短缺、农业劳动力素质下降, 农业兼业化、粗放化、农村空心化、务农老龄化的现象日益严重, 农业后继乏人问题日益凸显, 精耕细作的传统生产方式难以为继, “谁来种地”、“地怎么种”, 日益成为我们必须面对和解决的重大问题。要建设现代农业, 必须要加快转变农业经营方式, 不断提高农业生产的专业化、标准化、规模化、集约化经营水平。大力培育专业大户、家庭农场、农民专业合作社、农业产业化龙头企业等新型农业经营主体。专业大户、家庭农场是传统农户中脱颖而出的新型农业经营主体, 他们专心于农业生产, 对土地和农业有深厚的感情;他们拥有较强资金、技术实力, 具有发展现代农业的基本条件;他们拥有较为先进的市场意识、合作意识, 能够承担起转变农业发展方式、推动现代农业建设的重要任务。因此, 现阶段培育专业大户、家庭农场、发展农民合作社和龙头企业, 填补传统农户分化造成的缺失, 成为我国现代农业建设的客观要求。

2.农业的市场风险和国际竞争压力日益加剧, 迫切需要发展新型经营主体, 提升农业抗风险能力和市场竞争力。随着我国农业对外开放程度快速提高, 国际供求和价格波动对国内市场的影响越来越明显。与此同时, 农产品进出口规模不断扩大, 尤其近年来大豆、棉花、玉米、油料等大宗农产品进口急剧增加, 对国内农业生产的压力明显显现。以传统农户为生产主体、以众多分散农民经纪人为购销主力的农业经营体系面临着自然、市场和质量安全“三重风险”。农产品价格剧烈波动、谷贱伤农、菜贵伤民的现象愈发频繁。因此, 加快培育以龙头企业、农民合作社等新型农业经营主体, 加快产加销、贸工农一体化程度, 推动产前、产中、产后各环节深度融合, 提高农业的组织化程度和农产品附加值, 成为应对市场风险和国际竞争的必然选择。

3.资源环境约束加剧和农产品需求刚性增长的矛盾凸现, 迫切要求培育新型经营主体, 转变农业发展方式。一方面我国人多地少, 水土资源短缺。而城镇化、工业化的发展, 必然要占用更多地土地和水资源, 加剧了水土资源对农业生产的约束。另一方面, 随着城镇化的增加、城乡居民食品消费结构的升级和农产品工业用途的开发, 我国农产品需求呈现刚性上涨趋势。保障粮食安全和重要农产品供给的压力明显增加。在资源环境约束加剧和粮食需求增长的双重矛盾制约下, 我国农业发展方式必须加快由传统粗放式经营向集约化经营的转变, 更多地采用先进科学技术和生产手段, 增加技术、资本等生产要素投入, 以提高土地产出率、资源利用率, 增强农业综合生产能力和可持续发展能力。与传统小农户相比, 专业大户、家庭农场等规模经营主体更容易接受和应用新品种、新技术, 对现代生产要素需求更为强烈;专业合作社、龙头企业等则是先进生产要素的有效载体, 并能为农户提供技术指导和支持。因此, 大力培育新型农业经营主体, 对推进农业集约化经营、加快转变农业发展方式意义重大。

4.农产品质量安全要求, 迫切需要发展新型农业经营主体, 推行标准化生产, 建立从田头到餐桌质量安全保障体系。随着我国经济的飞速发展, 城乡居民收入水平快速增加, 消费能力不断提升, 大大增强了城乡消费者的安全健康意识, 对农产品质量安全的要求日益提高。以传统农户为主体的小生产和以难以计数的小商贩为主体的分散流通相结合的生产供给模式, 不仅为质量安全监管带来极大的难题, 也难以建立全过程的标准化管理体系和质量追溯体系。而培育发展新型农业经营主体, 通过专业大户、专业合作社、龙头企业、社会化服务等组织形式, 可以将分散的农户组织起来进行生产, 统一生产资料供应和技术规程, 实现全过程、全供应链的质量管理, 建立“从餐桌到田头”质量追溯制度, 保障农产品质量安全, 满足城乡消费者的要求。

二、培育和发展新型农业经营主体的可行性

近些年来, 随着工业化、城镇化、信息化和农业现代化进程加快, 农业机械化水平和农业种植技术的不断提高, 大量农村劳动力从土地中解放出来, 向城镇和非农产业转移, 农村土地开始向少数农民手中转移, 地块逐步集中, 经营规模逐渐增加, 自发地出现了种田大户、家庭农场、农民专业合作社等新型经营主体。特别是龙头企业和农民合作社发展进入加速阶段, 已经成为现代农业发展的重要力量。

1.专业大户和家庭农场发展方兴未艾。近几年来, 随着我国土地流转规模的不断扩大和政策的支持, 专业大户大量增加。在浙江、上海、吉林等地方, 在当地政府的推动下, 形成了一大批家庭农场。截至2011年底, 全国经营耕地面积在50亩以上的种植大户达到276万户, 其中100亩以上的近80万户。在养殖业领域, 随着农产品市场价格的大幅度波动, 大量养殖散户退出, 专业大户和家庭农场快速发展, 已经成为畜禽产品供给的重要力量。在肉鸡、鸡蛋等领域, 甚至成为主要力量。

2.农民专业合作社蓬勃发展。我国《农民专业合作社法》实施以来, 农民专业合作社数量急剧增, 合作领域不断拓宽, 出现了土地股份合作、联合社、资金互助合作、加工合作等多种合作形式, 成为组织农户生产、发展农产品加工、对接龙头企业、开展市场营销的有效载体。截至2012年上半年, 全国依法登记的合作社数达60万家, 实有入社农户4600万户, 占全国农户总数的18.6%。

3.农业产业化龙头企业实力不断增强。90年代中期以来, 在政府的大力推动下, 农业产业化经营成为创新农业经营体制的重要方式, 大批龙头企业应运而生。截至2011年底, 全国农业产业化龙头企业11万多家, 销售收入5.7万亿元, 企业平均固定资产2300多万元。目前, 龙头企业每年提供的农产品及加工制品占国内农产品市场供应量的1/3, 占主要城市“菜篮子”产品供给的2/3以上, 出口创汇额占全国农产品出口额的80%以上, 在农业生产中发挥着骨干作用。

4.农业经营性服务组织发展进入新阶段。近年来, 随着现代农业建设的推进和市场竞争日趋激烈, 产前农资生产、购销企业和产后农产品开始大举进入农业生产性服务领域, 提供多元化、多层次、多形式的专业化、社会化服务, 成为社会化服务体系的新生力量, 推动着经营服务组织发展进入一个新的阶段。截至2011年底, 全国农机化作业服务组织17.1万个, 农机化作业服务专业户511.7万户;病虫害专业化防治组织达2.5万个以上, 从业人员近100万人;农产品批发市场约4500家, 职业经纪人达600多万, “土地管家”、“土地保姆”等一些新兴的农业服务组织也迅速发展。

8.女人出轨的可行性报告 篇八

曾坐在夕阳下的球场看台上与一女士聊天，说起自己心目中被夸大的词是什么，我认为是“理想”，而女士则认为是“忠贞”。看来这年代男人被理想的疯狗追得连喘息的时间也没有，而女人呢？被“忠贞”这座深宅大院给压抑坏了，整天嚷着去看外世的性世界。

忠贞，在传统中国的眼中是爱情之后的圆满，内涵中有太多的价值；而在后现当中国的眼睛里，只不过是一只质量如何的避孕套。这其中的价值反差连“送子观音”都会目瞪口呆。如今女性的眼里，不是该不该出轨，而是怎么出轨。许多的性心理指导也不再是从心理与价值去分析，而是把指导变成了一种“出轨的可行性报告。”

在可行性报告里，要得考虑到周到自己的内心：自己究竟想要的是什么？爱情吗？性吗？好奇吗？或者是为自己的另一半出轨寻找平衡？婚姻真是个奇怪的玩意儿，它是一份爱情的终结，但却可能会带来更灿烂更耀眼的婚外爱情婚外性，就象那只把羊拴起来的木桩，让羊更向往绳子半径之外的草地。兔子不吃窝边草，那是窝边草吃腻了要换种新口味。所以婚姻是必须的：它让你更加向往婚姻之外的爱情或者性。尤其是自己的男人出轨之后，这种向往更是压不住锁不了停不下解不开，一哭二闹三上吊算得了什么？那是封建社会裹脚小女人们的把戏，现在不玩这一套，干脆也出轨一把两把三把，不管如何女人出轨的机会要比男人容易三百六十倍。

当然你得考虑清楚如果一旦东窗事发，自己付不付得起代价：家庭、后代、舆论……你愿不愿意承担，能不能够承担。毕竟这游戏不是小孩子堆积木，而是“不成功便成人”的体液交换运动啊。

万一被发现了呢？可以承认，亲爱的女性朋友们，但请你不千万不要交待细节。如果你交待得清清楚楚，你的另一半总会在脑子里清晰地看见你与别人如何的过瘾如何的刺激，当你跪在床上的时候，他也许会感觉在你后面的不是他而是另一个男人，当你换一种新花样的时候，他也许会在大脑中想象出你曾在别人身上如此玩过，甚至是从别人那里学来的，于是，他的一次轻揉抚摸也许就变成了辣手摧花，一次SM就变成了“德州电锯杀人狂”。细节就相当于埋在他大脑中的地雷，你什么时候踩爆也不知道。

所以西方人说：“魔鬼在细节之中。”

关于女性出轨，一个叫“性福玛丽娅”的心理咨询博客认为：出轨让女人看到了性爱的潜能。出轨有什么好处呢？第一，可以让自己的男人更在意自己更爱自己（真有那样蠢的男人吗？至少在下不是）。第二，可以让自己找到更新鲜的性感觉，因为婚姻中的性就象桌子上那碗永远的白菜豆腐汤，让你的食欲只会下降不会上升，而出轨之性则是大酒店里的开水白菜——看起来一样，其实做的工序不同味道也不同，自然，食欲也就不同于在自家饭桌上。一言蔽之，该博主认为女性出轨有百利而无一害。

作为男人我赞这种观点——这意味着艳遇的机会更多，但是不是让女性真的能“看到了性爱的潜能”，我就没法确定了，不过，在感觉满眼桃花的时候，似乎看到这个年代的男人们都是急着勾引女人的嫖客，而女人，则是急着宽衣解带跳上别人床榻的荡妇。

9.马场经营管理可行性研究方案 篇九

以下节选自某大型综合性马场项目的投资可行性分析研究与规划，供马场投资及经营管理者参考。

目 录 第1章 总 论 1.1 项目概况 1.2 结论

第2章 项目建设背景、必要性及条件 2.1 项目背景

2.2 项目建设的必要性 2.3 项目建设的有利条件 第3章 项目单位情况介绍 第4章 市场分析与预测 4.1 世界马业现状与发展预测 4.2 国内马业现状与发展预测 4.3 目标市场及经营策略

第5章 项目建设内容、规模及产品方案 5.1 项目建设内容 5.2 项目建设规模 5.3 产品方案 第6章 场址选择 6.1 场址选择原则 6.2 场址选择及周边环境 6.3 场区建场条件 6.4 场址占地面积 6.5 征地条件 第7章 工艺方案 7.1 马匹资源选择 7.2 主要生产技术指标 7.3 生产工艺技术 第8章 工程设计方案 8.1建筑工程 8.2公用工程 8.3设备方案 8.4总平面布置方案

第9章 良种马匹采购及原料、动力供应 9.1 良种马匹采购 9.2 原辅料、燃动力供应

第10章 环境保护、防疫、劳动安全与节能 10.1 项目环境质量状况 10.2 项目建设对周围环境可能产生的影响 10.3 污染处理及利用 10.4 防疫 10.5 劳动安全 10.6 节能

第11章 组织机构与运营机制 11.1 组织机构 11.2 劳动定员 11.3 人员培训

11.4 项目管理与运行机制 第12章 项目实施进度 12.1 进度安排说明 12.2 项目实施进度计划 第13章 投资估算及资金筹措 13.1 投资估算

13.2 资金筹措及投资计划 第14章 效益评价 14.1 经济效益评价

14.2 社会效益与生态效益分析 第15章 项目风险分析 15.1 项目主要风险因素 15.2 主要防范和降低风险措施 第16章 招标 第17章 结论与建议

附图

附图1 项目地理位置图

附图2 总平面布置图

附表

附表1 固定资产投资估算表 附表2 总投资分类表 附表3 流动资金估算表 附表4 投资计划与资金筹措表

附表5 产品销售收入和销售税金及附加估算表 附表6 固定资产折旧与摊销估算表 附表7 总成本估算表 附表8 损益表

附表9 现金流量表（全部项目）附表10 借款还本付息计算表 附表11 资金来源和运用表 附表12 资产负债表 附表13 财务敏感性分析表 附表14 盈亏平衡分析表

以下节选自某大型综合性马场项目的商业经营管理计划，供马场投资及经营管理者参考。

一 马场商业计划总纲 1 总 论 市场背景、必要性及比较优势 3 市场分析与预测企业发展阶段规划 项目建设内容、规模及实施方案 6 场址选择与环境优势的发挥 7 工艺方案 8 工程设计方案 良种马匹采购及原料、动力供应 10 环境保护、防疫、劳动安全与节能 11 组织机构与运营机制 12 项目实施进度 13 投资估算及现金流 14 效益评价 15 项目风险分析 16 招标 17 结论与建议

二 马场建设规划设计方案 1，总平面图； 2，总效果图； 3，建筑意向图

4，总体规划说明 5，区位分析 6，经济技术指标 7，系统分析

8，建筑及景观设计细则

三 马场建设规划与施工 1，马房建设

2，会所建设 3，跑道建设

4，会员骑乘运动及竞赛场地建设

5，马匹调教圈建设

6，马匹放养圈建设 7，草料房建设 8，其他设施建设

四 运营管理制度 1，会员部管理制度； 2，马房管理制度； 3，经营部管理制度； 4，接待部管理制度； 5，办公室管理制度； 6，财务部管理制度； 7，后勤物资部管理制度； 9，保安部管理制度；

10,目标任务计划分解和考核奖惩；

五 各部门员工专业培训与考核 1，马房经理等级培训； 2，骑师/教练员等级培训； 3，饲养员等级培训； 4，医师等级培训； 5，钉蹄师等级培训； 6，业务推广人员培训； 7，前台接待人员培训； 8，办公行政人员培训；

六 马场赢利模式

七 马场品牌推广与市场营销

八 马场所需马匹鞍具设备资源提供

九 马场人力资源配备提供

马场建设与运营咨询顾问服务

中国马术网，致力于中国马业的发展和马术、马文化的传播推广。我们拥有中国马术协会、中国马业协会、《马业》杂志、中国科学院、中国农业大学、马场经营管理成功人士等数十位权威机构的领导、专家、学者作为顾问团成员，为中国马术推广工作提供政策、管理、技术、市场等全方面的支持。

目前，马术的健康娱乐消费价值已经越来越受到国人青睐，针对全国各地中小投资人开办马场俱乐部的迫切要求，我们正式推出马场运营咨询顾问服务。今后我们将系统地推出50万、200万，500万以上级别的“马场建设投资套餐咨询服务”，提供全面的马场建设、营销、管理解决方案。

具体服务费：总价的5%。欢迎来电垂询。筹建马术俱乐部项目的可行性报告目录

XXXXX马术俱乐部

项

目

计

划

书 XXXXXXXXXX有限责任公司 200X年X月 目 录

一、项目的市场背景

二、项目概况：（1）项目名称（2）项目选址（3）经营内容（4）项目投资分析（5）项目的总体规划（6）项目的前景及优势（7）项目的财务分析

三、客源市场分析

四、马术俱乐部对当地的旅游产生的积极作用

五、结论

珠海国际马术俱乐部可行性报告(节选)

一、总 论

1.1 项目概况

项目名称：珠海国际种马养殖基地 项目实施单位：澳门国际传媒公司

项目简介：珠海国际种马养殖基地是澳门国际传媒公司，经过一年多的市场调查工作，最终决定地点设在珠海的大型投资项目。由于中国的国土面积大，气候环境多样，世界上所有的马种都能找到适合它生存的环境。

种马繁育业对环境要求比较严格，珠海良好的空气质量提供了很好的平台。目前为止已经成为了中国马业协会和中国马术协会会员单位。我公司与中国马业协会、昭苏军马厂通力合作，决定在珠海成立种马繁育基地旨在培育世界一流水平的马术比赛用马和娱乐骑乘用马。

1.2 结论

良种马繁育方面，我国一直处于世界三流水平，是急待发展的行业。我国马业和马术业近年呈上升趋势看来，马业的繁殖和马术运动的兴起出现了断链。供需矛盾比较突出的前提下，我公司决定进入马业也是顺应市场需求，是一个非常

适合的时期。

二、项目建设背景、必要性及条件

2.1 项目背景： 中国社会发展到今天，人们开始抱怨：尽管中国马匹的数量很多，但与国外马相比，马种质量却很差。我们无法用简单的“对”与“不对”的方式回答这个问题。因为这种观点的根据是现代人从现实生活的角度来看待马种的。我国历史上骑马的民族曾用土种马创造过辉煌的历史，而如果他们骑着今天我们在电视节目中看到的赛马比赛和马术用马，是绝对创造不了他们在历史上所创造的那些奇迹的。体育用马是一些发达国家，为体育竞赛中不同的竞赛项目而专门培育的马种。在这方面，中国确实是远远落后的。提出中国马种差的观点，说明了中国人在马完成了做为经济和战争工具的历史后，对我国马种改良提出了新的要求和希

望。

我国目前所面临的是中国的马种不完全适合竞技体育用马。从现在开始，到下个世纪，我们又一次面临着改良马种或直接引进国外专业用马在国内育种的任

务根本的变化。

珠海—浪漫之城，一个全国的旅游中心城市，紧邻澳门，也称之为珠三角的后花园的休闲度假中心城市。

纵观珠海，从改革开放至今，旅游业有了长足的发展，但由于新型城市，缺乏文化底蕴。即使是具有相当历史价值的唐绍仪故居和共乐园也没有很好的开发

出来。

随着经济的发展，珠海的绿地面积在不断的减少，珠海环境面临考验。在前阵全国性适宜居住城市评比中，珠海几乎快退出前十，这不能不说是一大憾事。

有些项目是对环境有损坏的，但也有很多项目既能保护环境，美化环境，提升城市形象又能产生很好经济效益。马业繁育和马术俱乐部便是其中一种类型。

马业的发展已经有几千年的历史了。中国更是具有悠久历史的赏马品马大国，在唐宋时期更是风行，十骏图便是典型的说明。近代的徐悲鸿大师便以画马

为一绝而载入史册。

早在周穆王八骏 《拾遗记》中便对八骏马有以下描述： 一名 绝地，足不践土。二名 翻羽，行越飞禽。三名 奔宵，野行万里。四名 越影，逐日而行。五名 逾辉，毛色炳耀。六名 超光，一形十影。七名 腾雾，乘云而奔。八名 挟翼，身有

肉翅。

秦始皇七匹名马在《古今注》中记载：一曰追风，二曰白兔，三曰蹑景，四曰追电，五曰飞翩，六曰铜爵，七曰晨凫。

《张骞转》：元狩中得乌孙马好，名曰天马。及得宛汗血马益壮，更名乌孙

马曰西极马，宛马曰天马。

《曹操传》：吕布有骏马名赤兔，常骑乘之。时人为之语曰：“人中有吕布，马中有赤兔”。

可见古代名将无不以拥有一匹宝马良驹而骄傲和自豪。马的文化在中国可

谓源远流长盛行千年而不衰。

在英国马术是最具贵族气质的一种运动，英国人也认为马是最具贵族气质的一种生灵。英国人对马的狂热程度已经是全世界公认的了。

在欧美，马的历史比骑马历来都被视作是一项传统的贵族运动。好莱坞的一姐麦当娜在学习了骑马之后，尽管付出了伤筋动骨的代价，却也换来了媒体对其

贵族气质的称赞。

人类还要早几千年，在人类认识马后，马为人类服务了几千年，曾经是最重要的交通工具和运输工具，是人类最好的朋友和助手。随着社会的进步和发展，马的功能性和实用性逐步退出了历史舞台，其观赏性、竞技性和娱乐性就突现出来。在现代我国由于历史原因，马的繁育基本上以负重马为主，主要服务于农业和生产，从而落后于其它国家，现在世界良马的主要繁育地集中在英国、美国、澳大利亚、德国、日本和阿拉伯地区。

马的繁育是人、马和自然环境的有机结合，是对环境的优化和保护，也开创了珠海马繁育的先河，使珠海人及同边城市的爱好者也有机会能亲近马、拥有马

并感受马带来的快乐。

2.2 项目建设的必要性及有利条件

赛马作为一个体育项目来讲，也有很大的发展空间。现今马术赛事包括：速度赛、越野赛、障碍赛、盛装舞步赛、三日赛等国际比赛，在我国相对来说是个很弱的项目，主要原因是没有好的比赛用马，这就需要大力发展种马繁育行业，也应该得到社会各界的大力支持，使中国马术运动由弱变强，最终屹立于世界巅

峰。

种马繁育是很具前景的项目，以下几点分析可见一斑：

1、国外成熟的马业产业。300年以上的马术历史。美、德、英、法、等欧美发达国家均拥有1000家以上的马场及马术俱乐部，种马养殖和输送供求两旺。

2、马业产值每年几百至上千亿美元，占国民生产总值很大比重。

3、发达国家的今天就是我们的明天。目前中国人民的整体消费水平已有很大部分人群可以承受买马及马术的消费，仅仅是兴趣转移的问题。

4、中国目前拥有马类养殖场约十几家，几乎全是国内品种。或与俄罗斯马杂交的品种。马术俱乐部约有四百多家。而且还在不断扩充当中，供求矛盾突出。

5、马业消费隐性群体数量巨大。据中国马业协会估计，中国马业的发展潜力巨大，在种马繁育、马术、赛马、骑乘等方面年蕴藏产值达到千亿元以上。

三、项目实施单位情况介绍

四、市场分析与预测

4.1 世界马业现状与发展预测

世界马业发展在前些年有了很大的进步，而近些年来在欧洲和北美地区发展最为迅速。大洋洲地区因经济原因，马业成本增加较大，所以发展速度较慢。亚洲地区日本是马业发展的龙头，技术先进但同样繁育成本较高。中国的气候多样，南北差异大，是理想的马业发展区域。国外马业成本大的情况下，中国马业繁育低成本的优势就比较突出了。中国马业抓住机遇，大力发展优种马的繁育和输送，将来极有可能成为世界马业的生产基地。

4.2 国内马业现状与发展预测

国内马业繁育机构目前有十多家，大多是以前军马繁殖基地，马的品种和现代条件下对比赛用马的要求不符合，天然条件优越但基础差，品种落后。近年来随着马术业的发展，种马养殖和繁育在国内悄然兴起，中国马业协会牵头引进了一些如阿拉伯马、阿哈尔捷金马、纯血马及温血马的品种，属于起步和发展阶段，马产业必然会有一个美好的前景。

五、项目建设内容、规模

5.1 项目建设内容

珠海种马养殖基地，主要用于种马的繁育、训练、销售再配合马相关的如骑马类相关娱乐、马主马匹寄养、马文化宣传展示、马主或马业爱好者交流平台

等。

硬件设施主要有：

（1）马房；

（2）马匹调教场；（3）马匹放养场；

（4）草房；

（5）世界马业博物馆；

（6）跑马场；

（4）室外马术练习场；（5）室内马术练习场；（6）盛装舞步练习场；（7）客户接待区；（8）骑术表演区；

（9）办公区及员工宿舍等。

5.2 项目建设规模

项目占地400亩，英国进口纯血种马、美国花马、阿拉伯马三种作为主要繁育马种。种马数量约50匹，种马投资不少于五千万人民币。国外主要赛事的冠军马是我公司作为种马的主要选择对象。

地面建设力求精美，欧洲风格和原木结构为主，使将来珠海种马养殖基地成为珠海一景。占地区域环境建设按英国皇家种马场指导方案为准则，一丝不苟进行建设，对环境处理尽量体现自然和谐。

六、场址选择

6.1 场址选择原则

按马场建设要求，场址要求地面开阔，环境优美，绿草成荫，无污染源，空

气质量优。6.2 场址占地面积

项目占地四百余亩，配以绿化美化工程。

6.3 征地条件

七、项目工程设计方案

8.1 建筑工程 8.2 绿化工程 8.3 设备方案 8.4 总平面布置方案

八、良种马匹采购及饲料供应

9.1 良种马匹采购

良种马的采购地主要在英国、德国、美国及澳大利亚等国家，去原产地进行采购。采购其注册的纯正血统的种马，或通过当地马业协会或种马协会指导采购，以保障种马的优良性和血统的纯正性。

国内马匹采购主要与昭苏军马厂合作，把正宗血统的昭苏马在珠海培育和

繁殖。并研究新的改良品种。

9.2饲料供应

进口纯种马草料目前还只能依赖进口，国产草的品质及营养尚不能作为主要饲料来饲养。国产马草料由内蒙古自治区苜宿草种植基地采购。珠海本地的苜宿草试种也同时在珠海基地进行培殖试验。

九、环境保护、防疫

10.1 项目环境质量状况

10.2 项目建设对周围环境可能产生的影响

10.3 污染处理及利用

10.4 防疫

十、组织机构与运营机制

11.1 组织机构 11.2 劳动定员 11.3 人员培训

11.4 项目管理与运行机制

十一、项目实施进度

12.1 进度安排说明 12.2 项目实施进度计划

十二、投资估算及资金筹措

13.1 投资估算

项目总投资人民币1.3亿元，主要用于征地、固定建筑建设及马匹采购等。

13.2 资金筹措及投资计划

以上资金全部自筹，投资分二期执行。

第一期：马房、训马场所建设、环境改造、马匹采购；

第二期：客户接待区、马术表演、训练场地建设、办公区域及其它接待区

建设。

十三、俱乐部管理制度、模式及马匹托管

14.1马主管理制度； 14.2马房管理制度； 14.3经营部管理制度； 14.4接待部管理制度；

14.5办公室管理制度； 14.6财务部管理制度； 14.7后勤物资部管理制度； 14.8保安部管理制度；

十四、俱乐部各部门员工专业化培训

1，马房经理等级培训； 2，骑师/教练员等级培训；

3，饲养员等级培训； 4，兽医医师等级培训； 5，钉蹄师等级培训； 6，业务推广人员培训； 7，接待人员培训； 8，办公行政人员培训； 9，服务人员培训；

十五、基地所需马匹、装备配备

珠海种马养殖基地有成为国际一流马类养殖配送基地的决心，因此在种马投入上不惜投巨资引进国际比赛冠军马。以求引导中国马繁育业向更强迈进。同时为提高中国马术运动的竞技水平而作出努力。

基地欲引进阿拉伯马20匹、纯血马20匹、美式花马10匹、阿哈尔捷金马（汗血马）5匹、冰岛马10匹、半血马50匹、温血马50匹、国产马200匹。

种马总投入五千万人民币以上。

十六、马场各部门所需人员配备、人力资源提供及储备

珠海种马养殖基地为成为世界级的优良种马输送基地，在人员配备和人力资源储备方面非常重视。除去自有配置外，还要针对国内及国际马业界输送人才

和技术。

珠海种马养殖基地人员配备： 国际级种马饲养导师：5名

饲养员：30名 国际水准调教师：5名 马术训练师：20名

营养师：2名 马类专业兽医：5名 业务及拓展：20名 园艺师、订掌师等：10名

接待服务：30名

十七、效益评价

14.1 经济效益评价

随着中国马业近年来的迅猛发展，体现出整体行业一种篷博向上的势态，可以称之为中国的又一朝阳产业。

马业的发展带动了相关产业的发展，中国自有的良种马不多，繁育马的工作相当落后，这既是机遇，也是挑战。在这一历史背景下，我公司决心进入马业，是非常符合时代特征和历史时机的。

随着种马养殖和良种马上游资源供应和市场需求的严重脱节，繁育工作日益突出，不用说进口的纯种优质马，就是国产的如昭苏马等好点的品种也供不应

求。

马术运动在国内方兴未艾，对马术运动的推广和普及也是我们义不容辞的责任和义务。

在此前提下，如果能够有更优质的良种马供应，是一个非常好的发展势头。

也定能产生很好的经济效益。14.2 社会效益与生态效益分析

种马的养殖，对环境和空气质量的要求非常严格。所以，良种马的养殖业对环境不仅不会造成破坏，还会提升环境质量。比如进行环境改造，增加绿化面积，大面积铺种草坪，为了接待来自各地客商而更要营造优美的接待环境。使整体环境得到大的提升，对生态的保护和开发起着良好的推动作用。纵观中国马业的发展，在奥运会历届比赛中，很难见到中国队选手的身影。这和中国马业发展的落后不无关系。所以现在可以看出，重中之重还是发展良种体育竞技用马和马术俱乐部商业用马。这不仅能产生经济效益，更具深远意义的是其背后所隐藏的巨大的社会效益。这正是我公司成立珠海种马养殖基地的初

衷。

十八、项目风险分析

15.1 项目主要风险因素 15.2 主要防范和降低风险措施

十九、招标

附一：珠海国际马术俱乐部建设规划设计整体方案：

1．总平面图 2．总效果图 3．建筑物整体效果图

4．总体规划说明 6．经济技术指标

7．系统分析

8．建筑及景观设计细则

附

二、珠海国际马术俱乐部项目建设效果图：

1．马房项目效果图 2． 会所项目效果图 3． 跑道项目效果图

4． 会员骑乘运动及竞赛场地项目效果图

5． 马匹调教圈项目效果图 6．马匹放养圈项目效果图 7． 草料房项目效果图 8，其他设施建设项目布置图

直击武汉“试水马彩”

“最近一次的民调显示：93.3%的武汉市民认为发行竞猜型赛马彩票会带动经济，带来正面效应，51%的被访市民对购买赛马彩票表示‘很感兴趣’和‘比较感兴趣’。” 最后的令枪，来自中央。

撰稿·胡展奋(主笔)杨 江(首席记者)

现场极度爽歪歪

几乎所有的武汉人都还记得11月30日那个抓狂的下午。

现场直播。万人空巷。

正2点。“砰！”一声枪响，10匹神骏的纯血马电掣风驰地冲出马闸，现场男人全体起立，跑道刹时尘头大起，喊声刹时震耳欲聋——

“5号！加油！5号！加油！”

“9号！加油！9号！加油！”

原本宽敞的塑料靠椅刹那间逼仄局促了。无数双脚恨不得烈马一样尥蹄，无数双眼睛立刻烈马一样充血，无数根颈动脉立刻马脖一样曲突怒张„„当成千上万名“马迷”癫狂于歇斯底里的边缘时，空气中刹那间充满了令人窒息的浓得发稠的马尿骚味，庞大的“东方马城”瞬间成了挤满彩旗和气球的超级马厩，置身其中如同挣扎在风暴的海洋„„

这就是1949年以来中国内地首场商业意义上的赛马——“第六届中国速度赛马公开赛(试验赛)”，比赛规则全面复制了香港马赛。来自国内20个代表队、俱乐部的优秀骑师，先后参加了1100米、1000米、900米和1800米4个组别的4场测试性比赛。

观赛台上，27岁的刘宇晴拿着的望远镜湿了，不知是汗水还是泪水，她说她记不得自己是否狂喊过，事后只是嗓子疼。刘宇晴是一位小学教师，前年，她也来这里观看了第四届赛马节，“那时的观众大部分是爹爹婆婆，都是来消磨时间的。”刘宇晴感叹道，本届比赛就不同了，吸引了不少年轻人的眼球，说明赛马运动已得到了武汉市民的认可。

刘老师是拿着赠票入场的，她说，本次赛马节的门票一律采用赠送方式，市民凭本人身份证，可到武汉市内指定的20家体育彩票销售网点领取。但是，就算今后自己掏钱买票，也会再来参与这项“极度刺激、极度爽歪歪”的运动。

胖胖的武大“大三”学生恽群嚷着脚疼。跺得太过了，伤了筋。手里的马券快被捏烂了，他说一激动，手脚就都使上了劲。他是和8个同学一起来的，共同的感觉是“爽！比‘世界杯’还爽！”

“那是马吗？”他指着扬鬃长嘶，怒睛尥蹄，浑身栗子肉像轴承一样滚动的纯血马——“那不就是龙嘛！龙马！昨天看国产的赛马，觉得神采飞扬，已经和普通马没的比，今天一看纯血马，咳，觉得咱们那国产的‘通辽马’、‘新疆马’都不算马！最雷的是，现场忽然有一种精神回来了，现在的人，都是蔫蔫的，已经很久没有了这种精神„„我不知道这是什么精神，刚才听广播说了，纯血马想跑，如果你不让跑，那么一旦有机会，它会赌气活活跑死„„”

本次大赛，主办方预设了总额为12万元的有奖竞猜活动，猜中头马的观众有可能获得最高3万元的奖金。”

其流程是：观众先凭入场券换取2张竞猜券，在每场比赛正式开始前，根据马匹资料介绍和马匹亮相情况，选择一匹自己认为将获得本场比赛第一名的马匹，到指定的兑换点换取与自己所选中的马匹对应的马号券。如中奖，即可凭马号券兑换到20张“顶呱刮”彩票，若刮出奖项，即可兑奖。

秦尊文，武汉赛马彩票研究中心主任，中国竞猜型赛马彩票研究课题组的首席专家也到了现场。

“注意到没有”，他对我们说，“纯血马一出现，全场屏息。它们太美了！眼如铃铛，皮如缎子，那种神采„„什么叫天马呢，这就是了。”

马赛已经结束，秦主任还像无数的武汉人一样沉浸在对纯血马的眷恋中。

中国马协秘书长成庆对于武汉国际赛马节早已非常熟悉，连续六届赛马节，他都来了东方马城。而今年，扩建一新的东方马城和高规格的速度赛马比赛，让成庆赞不绝口。

“我连续来了6年，这次是赛马比赛最多的一次，是真正的‘赛马节’。”成庆表示，“赛事内容非常丰富，可谓场场精彩。”

5天内，中国速度赛马锦标赛、中国金牌骑师邀请赛、国际骑师邀请赛、中国速度赛马公开赛，四项赛事轮番上演，还创下了三个赛事之最。成庆总结说，“第一个是队伍最多，有来自全国各地的20支代表队参赛；第二是马匹最多，仅全国锦标赛就有123匹马匹报名；第三个是竞技水平最高，世界上各个优秀的马种大量出现在国内比赛中，这还是第一次。”

现场气氛热烈，有奖竞猜让前来观赛的2万名观众大呼过瘾。猜中头马的观众无不兴奋异常，有些性急的观众不等组委会宣布最后的比赛成绩，就赶到兑奖厅去兑换彩票。很多中奖者最终得奖虽然只有二三十元，但并不影响他们高涨的热情，大多数中奖者都表示要拿这笔奖金去“撮一顿”。

来自江岸的李先生，因为孩子的生日是5月7日，因此第二场他和家人选择了5号和7号，没想到5号马居然跑成了头马。虽然最终“顶呱刮”体育彩票只中了37元，但李先生还是特别高兴。“前几届赛马节的竞猜是猜中头马后进行摇奖，机会小不说，等摇出结果后已过去很长时间，令人难以兴奋。但这次是猜对就奖，而且是每赛一场奖一场，感觉太过瘾了！”匆匆接受完采访，李先生又忙着下第三场的头马去了。

比赛精彩纷呈，现场解说员、资深嘉宾陈广新先生的语言同样充满了幽默风趣。在比赛的间隙，他在向观众介绍赛马知识时，一句“选好马就跟选美女一样，要看三围”，惹得全场观众开怀大笑。

他说，一匹马是不是好马，关键要看三围：第一要胸大，因为胸大，赛马的肺活量就大；第二要腰细，没有多余的赘肉，这样可以减轻赛马的重量；第三要臀大，这样的马后腿才有力道。就像袋鼠一样，后蹬力大了马儿的速度自然就快了。

号称“国语讲马第一人”的陈广新先生自1994年便开始解说赛马，曾在第一届全国速度赛马公开赛、首届全国速度赛马锦标赛上解说，九运会赛马比赛时，他也曾在中央电视台的直播节目中担当解说嘉宾，是国内屈指可数的资深马评人。

讲到如何看马，陈广新说：“看‘三围’的方法可是我10多年来的个人经验总结，这对于初次接触赛马的观众们来说，应该有一定的指导作用。除了看马儿的‘三围’外，我们还可以从入闸这个细节对马儿进行观察。例如在今天的比赛中，有一些马出现了不愿意入闸的情况，观众们看到了，也许认为这类不听话的马不会获得好成绩。但事实却恰恰相反，在我们看来，不肯入闸的马显得‘火气十足’，正处于最佳的状态。”

赛后，陈还告诉记者，要成功判断出一匹赛马能否成为最后的冠军，不仅要看赛马的本身素质，还要综合很多因素进行分析。“骑师和驯马师水平的高低，场地和天气的影响，比赛的距离是长途还是短途，甚至包括这匹马的马主是否该赛事的赞助商，这些场内和场外的因素都有可能对最后的排名起到直接或间接的作用。”

远离闹市中心、拥有圆形沙地跑道的东方马城，如果不是每年秋季的赛马节，平常大多时间都被这座城市遗忘。许多市民难得抽出时间，花费一个多小时的车程来到北郊，在周长1620米、宽28米的国际沙地跑道上观赏骏马和骑手的英姿，感叹这个赛马场的雄伟。

“这么大的场子，就靠一年的几场比赛和俱乐部会费，怎么可能维持？”一知情人士称，此次公开赛就是为将来赛马型体育彩票的发行而搭建赛事平台。

因此，等待“马彩”，也是休息室一群骑师们的愿望。这些从全国各地招募来的优秀骑手和驯马师，每月收入才2000多元，上了马彩，一场比赛仅头马奖金就是10多万元。

http://bbs.cnhan.com/thread-713987-1-1.html 东京草地网球俱乐部(Tokyo Lawn Tennis Club)

如果幸运的话，某个晴朗的春日午后，你会在东京草地网球俱乐部里看到明仁天皇和美智子皇后，他们会在这里打上几个小时的网球。

东京草地网球俱乐部的董事会主席今村幸一(Koichi Imamura)说，“他们每年会来这里

一、两次。”

这家俱乐部坐落在东京市中心的高档街区──麻布区(Azabu)，它于1900年在政府支持下建成，旨在通过网球促进“国际友好”。与其名不符的是，这家俱乐部没有草地球场，而有10座露天红土球场，全部隐藏在环绕俱乐部的围后面。俱乐部中还有一间会所，那里是皇室成员打完比赛后与其他会员聊天的地方。

如今，这家声名显赫的网球俱乐部有659名普通会员，以及8名来自皇室的名誉会员。普通会员中包括194名非日本人，他们中既有大使，也有企业外派精英人士。

会员费用包括一次性缴纳的1,260,000日圆(14,800美元)入会费和13,650日圆的月会费。

现在，日本申请人──多数是企业高官、政客和官僚──每三年才有一次申请入会的机会，通常可供申请的会员名额为20至30个。外国人随时都可以申请入会，但每位申请人必须得到两位普通会员的推荐。所有准新会员都必须通过一位董事细致全面的面试，考查内容多种多样，其中包括申请人的社交技巧。

Miho Inada

Ayodhya Links高尔夫俱乐部

是会员吗?赶紧加入吧。泰国的Ayodhya Links高尔夫俱乐部刚刚成立三年，这家俱乐部体现出的是另一种尊享性，它与其它俱乐部的区别主要不是入会费(30年会费为300万株，约合 95,000美元)或地点(距曼谷郊外几公里)，而是一种纯粹的理念。我们通过电话联系这家俱乐部的创始会员、主席兼总经理披塔?茵他拉威塔雅南(Pitak Intrawityanunt)时，他几次说到，他是多么地惊讶，居然有一家媒体发现了这家俱乐部。按理说不会发生这种事。

67岁的披塔解释说，这家俱乐部就像是一处保护区。200名会员中既有泰国人，也有外国人──披塔说，他们的计划是将会员人数控制在500人以内──他们不必担心打高尔夫时被外人打扰，因为与许多私人球场不同，这间俱乐部只为会员和他们的客人服务，即使在相对空闲的时间也是如此。

秉承类似的精神，Ayodhya不作任何市场推广。(但这家俱乐部有一个网站，www.ayodhyalinks.co.th，网站上显示了一些在1月份某次赛事中拍摄的照片，以及一张联系表和球场信息。)会员资格仅能通过受邀方式取得，而且入会之前需要通过面试。

披塔说，有些申请人被“巧妙地拒绝”了，因为他们不符合该俱乐部的理念，他将这种理念描述为“真正懂得欣赏顶级品质的高尔夫球场氛围、特质和设计。” 50年来，披塔到世界各地打过高尔夫球，建设一座高档高尔夫球场的计划就在这期间逐渐成型──不过披塔说，Ayodhya没有一个球洞和他去过的其它球场相同。即使是第17洞的岛果岭也是独一无二的。他说，“这是一座矗立在湖中的真正的岛屿。”

Emily Veach

陆军马球马术俱乐部(Army Polo& Riding Club)

陆军马球马术俱乐部活动照片。19世纪中期，驻印度的英国军官学会了古老的马球运动，并使之成为欧洲精英阶层的爱好。但这项运动的起源却是在亚洲，富有的印度人至今仍会在新德里的斋浦尔马球场(Jaipur Polo Ground)等运动场打马球，这座运动场是陆军马球马术俱乐部管理的三个国际标准马球场之一。

陆军俱乐部举办印度赛季最长的马球赛事，赛季共长三个半月，分为春秋两季。近年来，第61骑兵团等印度军队单位、政客和实业领袖都曾派出代表队参加该赛事。身为亿万富翁的酒业巨头维贾伊?马尔雅(Vijay Mallya)和钢铁大亨纳维恩?金达尔(Naveen Jindal)都各拥有一支球队。

非军人加入陆军俱乐部的费用只有1,000美元。但建立并维护一支马球队的费用却是非常昂贵的。

名流精英们通常有自己的马球队，每队有20至24匹马。最好的马每匹买价高达13,000美元，而每匹马每年的饲养费最低为1,500美元。对一支有20匹马的球队来说，每年的维护费足有30,000美元。

Shefali Anand

万盛乡村俱乐部(Pine Valley Sports& Country Club)

从 11月到3月，万盛乡村俱乐部的枪声都响个不停，这家位于中国广东省的俱乐部为客人提供狩猎山鸡和飞碟射击的服务。在中国，私人拥有枪支是非法的。万盛乡村俱乐部是中国唯一的商业狩猎场，也是世界上唯一可供猎人在山鸡的自然生长环境中射猎山鸡──原产于中国的一种鸟类──的地方。

成立这家俱乐部是74岁的戴维?刘(David Lieu)的主意，他是香港的一位商人，靠航运和房地产起家。1997年，刘先生从当地政府手中买下324公顷土地，建起了有72个客房的旅舍，后来又增建了游泳池、网球场和一座18洞高尔夫球场。他还将万盛乡村俱乐部用作招待他富有的航运业和银行业朋友的打猎胜地，并将射击场向中国国家飞碟射击队开放作为练习场。刘先生说，他在这些设施上的总投资超过2亿元(约合3000万美元)。