外墙防水工程技术规程

外墙防水工程技术规程（13篇）

1.外墙防水工程技术规程 篇一

外墙防水施工方案

工程单位：中山市某住宅小区

工程内容：已贴瓷砖的外墙防水，在不打掉瓷砖的前提下做防水

一、主要材料与工具：

1、主要材料： 青龙外墙透明防水胶

2、主要机具

抹布、用清洁剂、钢丝刷、毛刷、搅拌工具等。

二、外墙防水透明胶特点

1、无色、透明、涂覆后不会破坏原墙面装饰效果，不会出现变黄，沾尘等现象；

2、耐热、耐紫外线、耐臭氧、耐酸碱，对气温的适应范宽；掺加合成橡胶乳液改性剂，表面活性剂；

3、涂膜具有较好的成膜性，柔软、坚韧能抵抗基层变形开裂时所产生的应力；

4、以水为分散介质，不燃、无毒、无味、无污染环境、属环保产品；

5、冷施工，操作安全，施工方便，可直接喷、涂、刷、刮在墙面上；

6、成膜具微孔透气性，适用南方潮湿气候的热蒸发，且不鼓动；

7、用量少（1KG可刷4平方米），造价便宜。

三、施工工艺流程与施工方法：

1、施工工艺流程

基层处理→搅拌外墙防水涂料→涂刷防水涂料

2、施工方法

基层处理：

1、基面清洗，用清洁剂、钢丝刷、抺布、尽可能将墙面基层清洗干净，但尽可能不要破坏原来面层光泽；

2、用刷子将透明防水胶涂刷于墙面，饰面砖接缝处，涂刷时要特别仔细；

3、一般涂刷2-3遍即可，涂刷时要注意前一遍涂层干固不粘手后再涂后一遍，且涂刷方向应纵横交错；

4、在施工过程中如粘度太大，可用清水稀释，但水量要尽可能少。

四、保证安全生产和文明施工措施

a、凡是进场的施工人员严禁穿拖鞋、高跟鞋、硬底鞋，更不能赤脚上工地，作业前严禁喝酒。

b、施工中电器设备，必须安装可靠，做到定期检查、随时警惕。

c、施工用电不准私搭乱接，必须由甲方或经得甲方同意后派专人负责，严格遵守供电规则和操作规程。

d、易燃物品应远离火源，且不能长时间在太阳下曝晒。

e、现场要做到文明、整洁，垃圾、杂物应及时清扫并倒放到指定地点，不得随地乱倒乱扔。

f、控制施工噪声，尽量做到施工不扰民。

g操作工人每日下班前，都必须把自身操用环境进行清理，做到工完场清。

青龙防水材料厂

联系电话：***小练

2.外墙防水工程技术规程 篇二

随着我国经济的高速发展, 以节约环保为基础的外墙外保温防水技术越来越受到建筑行业的重视。良好的行业发展势头, 提高整个社会经济发展的基础, 不断改善建筑施工基础理念, 改变施工技术方法, 不断优化建筑施工技术。外墙外保温防水施工技术研究是利用新施工技术, 对我国外墙的技术进行研究, 不断提升建筑行业的发展水平, 为建筑事业的基础方向设定合理的标准。

一外墙保温防水技术需求

建筑施工中保温技术是极其重要的, 为了提升施工技术标准, 制定新型的建筑节能保温方案, 建筑技术研究人员对施工材料、施工方法、施工流程等多个方面进行研究, 分析施工中的技术优势, 对施工范围进行研究。

1 保温使用范围

建筑工程施工技术应用中保温施工可能涉及方方面面。不论是南方地区还是北方地区, 都需要外墙体的保温, 通过良好的新节能标准实现对外墙外保温技术的研究。

2 外墙保温效果较好

建筑施工中, 外墙外保温可以有效的阻隔热传递, 减少外墙体温度冷热不均的问题, 减少材料的浪费。外墙外保温是以热传递为基础, 利用不同的材料进行热传递或冷隔离。外墙外保温技术集成墙体隔热结构、墙柱结构隔热等, 充分发挥了高效保温的施工效果。

3 加强建筑主体的结构性保温

现代建筑中, 外墙外的结构性保温可以有效的阻隔辐射, 减少温度变化对室内的影响, 减少雨水对墙体主结构的影响, 确保墙体的耐久性, 确保建筑主体结构的保温合理性。

4 完善室内建筑环境

外墙外的温度保护在与传统室内保温技术上而言, 具有极其大的优势。通过对外墙的保温, 有效的节省室内的空间范围, 满足业主对室内空间的建筑需求, 提升外墙结构的稳定性, 确保建筑主体结构的稳定。加强外墙的节能保护, 避免外墙出现严重的发霉问题, 控制室内环境的基本状态, 确保房屋的美观和室内环境的合理性。室内环境的改善提升人们对居住品质的追求, 外墙保温不影响室内居民的基本居住环境, 对后续的维护和管理较为方便, 不影响室内的居住效果。

二外墙保温防水施工工艺标准

外墙的保温防水技术对建筑施工具有良好的意义。在建筑施工中, 需要根据建筑维护结构标准, 对建筑墙体可能出现的损耗进行分析, 加强建筑墙体结构的优势。如果热损耗大, 就会对房屋造成损耗, 直接影响房屋整体结构的合理性。在施工中需要认真的学习施工技术目标标准, 对房屋的使用空间、房屋内的装饰进行品质性研究, 减少房屋的冷热不均问题, 改善房屋整体结构的耐久性, 确保施工的安全, 具体来说需要在以下几个方面进行技术工艺分析。

1 外墙基础性清理工作

需要对外墙基面进行基础性清理工作, 确保外墙外的保温防水施工的有效性。施工中, 需要根据施工结构上的污染物质、油污等不同污染物进行针对性清理, 对结构性的杂质进行处理, 确保外墙外的基础性清理工作标准。

2 外墙外的布线工作

布线工作是在防水保温施工前进行处理, 首先以施工标准进行位置确定, 通过对水平线进行合理布放, 确定垂直线标准, 对布线范围进行合理的规范。

3 苯板的处理

首先进行干粉搅拌处理, 依照产品使用说明, 加水搅拌, 投干粉。使用搅拌器进行搅拌, 静待5 分钟后, 再微调就可以了。使用点框方法粘贴苯板, 用涂抹的方式在四周粘贴苯板, 均匀的涂抹灰饼, 将聚酯苯板安放到有效合理的位置。采用合理的技术检验标准, 采用垂直和平行的角度, 对苯板进行固定, 平整后确定粘贴面积, 保证聚酯苯板的面积不小于整体面积的30%左右。苯板应当按照下而上进行分部, 铺贴安装需要按照合理的尺寸, 尽量控制本版之间的缝隙不大于2cm, 在苯板内安放合理的下片塞缝处理。在门口周围采用合理的切割方法, 控制缝洞四角范围, 待苯板静止一小时后, 采用磨平的方式进行处理。

4 安装锚固定

按照苯板固定位置对粘贴孔碱性处理, 控制锚固定深度, 不可以小于20cm, 使用镘刀对砂浆进行均匀的涂抹处理, 确保苯板的表面平整。

5 网格布线

在预先设定好的网格布线内进行正位置馒刀压线处理。在涂抹按压前, 需要避免网格的褶皱, 在洞交口加贴斜向的网格布线。在网格内搭建标准的网格接口, 加强网格之间的衔接, 不可以弯折, 确保网边的对接标准范围。在网格转角处进行铺设。采用接搓的方式对预留的施工作业面及西宁砂浆处理, 保证网格的平整和清理。

6 抹平修正处理

采用砂浆抹平的方式进行处理。根据建筑结构标准, 对建筑结构性位置进行缝隙衔接处理, 对缝内镶嵌弹性胶条, 控制变形缝的位置。在基低结构中设置变形缝隙, 在外保温、不同材料交界处设置。另外变形缝隙可能存在结构位移上。根据缝隙的宽度选择不同的胶条, 对苯板进行强度密封处理, 减少苯板的老化性问题。

7 抹面胶浆工艺技术标准

对铺网工作完成后, 需要在干燥处进行抹面胶浆处理, 刮涂厚度在1mm内, 确保外部面积的均匀和平整, 不可进行不规则处理, 确保网格纹路的有效性。采用分隔性线条进行设计, 要求使用壁纸刀, 沿着保温图层面进行开缝处理, 控制尺寸的设计标准, 保证钳面胶浆网格的铺设标准, 控制壁纸刀的开划标准, 将塑料槽与嵌入的抹面粘合在一起, 确保滴水槽嵌入的牢固性。

结语

综上所述, 外墙外保温防水技术在我国建筑施工中使用较为普遍, 随着建筑施工技术的快速发展, 对于建筑外墙外防水、保温技术研究, 能有效的提高建筑施工的节能保护工作效率。利用施工技术标准, 逐步加强节能施工标准效果, 进一步的提升施工技术指标, 确保建筑节能的认识水平, 实现对建筑综合节能的有效控制管理。未来我国的建筑外墙外施工技术需要在基础保温、防水的条件下, 加强建筑施工材料、节能保护、设计美观等多项技术指标的综合处理, 改善建筑施工技术的施工效果。

摘要：建筑物外墙保温防水施工是极其重要的, 为了有效加强建筑施工工程项目的管理, 对建筑材料的合理选择, 材料环保节能具有重要的技术标准意义。根据外墙保温防水施工技术标准, 对施工技术要点进行分析, 研究有效改善外墙外保温防水的技术方法, 提高建筑外墙外保温防水的施工质量。

关键词：外墙,保温,防水

参考文献

[1]谢晶, 周燕来, 杨宁.基于住宅建筑设计节能的探究[J].太原城市职业技术学院学报.2014 (09)

[2]杨惠忠, 魏承祖.技术系统:外保温工程的必然选择[N].中国建设报.2006-01-05 (007)

[3]丁润海, 刘颜彬.浅谈建筑设计与环保节能[J].才智.2012 (26)

3.建筑外墙防水防护 篇三

住宅建筑外墙基本是以砌体或混凝土为围护结构的，在合理使用和正常维护的条件下，有下列情况之一的，宜进行墙面整体防水（包括所有外墙面的防水和节点构造部位的防水）。

1.年降水量≥800mm地区的高层建筑外墙；

2.年降水量≥600mm且基本风压≥0.5kN/m2地区的外墙；

3.年降水量≥400mm且基本风压≥0.4kN/m2地区有外保温的外墙；

4.年降水量≥500mm且基本风压≥0.35kN/m2地区有外保温的外墙；

5.年降水量≥600mm且基本风压≥0.3kN/m2地区有外保温的外墙。

除外，年降水量≥400mm地区的其他建筑外墙应采用节点构造防水措施（包括门窗洞口、雨篷、阳台、变形缝、伸出外墙管道、女儿墙压顶等交接部位的防水）。

4.外墙防水工程技术规程 篇四

冬 季 施 工 技 术 措 施

编制单位： 日 期：

目 录

一、编制依据 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1

二、方案概述 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1

三、施工前的准备工作 „„„„„„„„„„„„„„„„„„2

四、施工工艺 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3

五、屋面保温及防水工程冬期施工要求 „„„„„„„„„„„7

六、冬施保证措施 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„11

七、冬季施工安全教育及培训 „„„„„„„„„„„„„„„12

八、现场安全管理 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„12

九、安全用电措施和电器防火措施 „„„„„„„„„„„„„13

十、临电维护应急预案 „„„„„„„„„„„„„„„„„„16

十一、施工现场消防管理措施 „„„„„„„„„„„„„„„18

十二、成品保护措施 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„19

十三、安全生产管理措施 „„„„„„„„„„„„„„„„„20

一、编制依据

工程主要应用的规范：

《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2014 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2012 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2011）《外墙外保温施工技术规程》 JGJ144-2008 《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2015）《合成树脂乳液外墙涂料》（GB/T9755-2014）

《溶剂型外墙涂料》（GB/T9757-2001）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011）

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）《建筑工程冬期施工规程》(JGJT104-2011)《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）

二、方案概述

外墙外保温板抹灰系统是由专用粘接胶浆、保温板、锚固件、耐碱玻纤网格布、聚合物抹面胶浆、弹性腻子、涂料饰面层组成。专用粘接胶浆和抹面胶浆是高分子聚合物材料与普通硅酸盐水泥混合而成的改性砂浆，用以在基层墙体上粘结保温板和在保温板上粘接玻纤网，具有良好的粘结力。耐碱玻纤网可增加抹面层机械强度和抵御骤冷骤热、温差变化引起的保温板及抹面层的开裂。弹性腻子具有一定的延展性，弹性面涂具有极高的断裂伸长率，并有多种颜色和纹理可 供选用。这些材料配套使用，每种材料都要符合当地冬季严寒气温的要求，保证整个系统具有极佳的抗龟裂功能，以及高效的保温隔热性能、卓越的耐候性能，良好的防水和水蒸气渗透性能，以及适宜的装饰效果。饰面采用高洁弹性涂料，还可以增强系统的抗粉尘附着能力，保证建筑物整体持久的清洁美观。

落实有关工程材料、防寒物资、能源和机具设备，编制冬季施工方案和技术措施，对有关人员进行技术交底或培训。提前组织相关机具设备进场以及砂浆等所需外加剂和保温材料进场。提前进行冬季施工砂浆设计；按规定进行热工计算，确保冬施工程项目质量。作好冬季防火灾、触电等工作，配备必要的灭火用具、通风换气设备，及时检查更换老化线路，杜绝安全事故发生。

三、施工前的准备工作

主要施工工具：施工前按工程量的大小测算出进场施工人员的多少，配备足量的施工用具，如：不锈钢抹子、搓抹子、角抹子、电动搅拌器、电锤、专用刀、钢锯条、水桶、皮桶、靠尺、刷子、施工线、墨斗、吊篮、安全帽、安全带及操作人员的必须劳保用品等。

材料准备：根据工程实际设计保温情况，测算出各种材料用量，并部分运到现场，如：保温板（厚度与设计相符）、玻纤网、粘接砂浆、抹面砂浆、抗裂砂浆、加强网、锚钉、耐水腻子、涂料等。

施工人员的准备：根据工程的规模大小，计划投入多少人员施工，提前安排到位，并进行技术培训和安全培训，提高施工人员的素质，确保工程质量和安全生产。

收听天气预报：因冬季施工需及时把握天气变化情况，准确掌握当天和第二天最低气温情况，保证保温板粘贴施工过程中及施工后24小时内最低气温不低于5℃，抹面层施工过程中及施工后2小时内最低气温不低于0℃，6小时内最低气温不低于-3℃。气温不符合要求时立即停工。

四、施工工艺 1.基层处理：

检查墙基层误差是否达到施工要求，如果误差超出标准要求，须进行抹灰找平，要求墙面平整度不大于4mm（用2m靠尺），垂线正负误差叠加不大于4mm。因为保温板实际粘牢后的粘接胶浆厚度不能超过3-5mm，如果粘接胶浆层过厚，粘接胶浆干缩过大会造成保温板与基层虚构现象，造成保温板局部松脱、鼓胀等隐患。

2.放线、铺板设置基层合乎要求后，进行弹线、挂线、试铺板并确定各部分墙面和线条粘板的具体尺寸和排列方式。3.粘贴保温板

圆形粘结点直径≥140㎜专用粘接剂厚度为≥10㎜上述工序完成后，粘贴保温板，操作顺序由下而上进行，框点法在保温板的粘贴面用专用工具进行施浆，施浆面与保温板面积之比不小于40%，保温板施浆好后及时粘贴，粘贴时应轻揉滑动就位，不得局部用力按压，保温板对头缝应挤紧，并与相邻板齐平，胶粘剂实际压实厚度宜控制在 3-5mm，贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的粘接剂。保温板粘贴要求逐行错缝，板缝不超过2mm，高低误差不超过1mm，粘贴完毕后，板缝超过2mm部位需用板条塞满，板条不得粘接，高低误差大于1mm的部位用砂纸搓板打磨平整。4.锚固螺栓固定

保温板铺设完毕后，进行锚固螺栓固定，用冲击钻在粘贴好的保温板上进行钻孔，要求钻孔孔径Φ8mm，深入基层墙体≥25mm，先将聚乙烯套管钉入钻好的孔中，再将金属螺钉敲入套管中，螺钉帽要与套管圆盘持平或略有凹进。锚钉数量每平方米不少于4个，锚钉长度应比保温板厚度长30㎜为宜。5.铺设耐碱玻纤网和抹面胶浆抹灰

①上述工序完成24h后，先检查保温板是否干燥表面是否平整,并去除板面疏松、粗糙及杂质部分，再进行玻纤网的铺贴，须由上而下进行。

②在保温板表面先均匀涂抹1.5-2㎜厚的抹面胶浆（面积略大于网格布的范围），然后将网格布压入砂浆内，网格布若隐若现为好。③标准网的搭接须≥100，分段施工时应预留搭接长度，首层须铺加强网，加强网间须对网格布立即压入胶浆中，再抹上第二道胶浆，直至全部覆盖好网格布，使网格布处于两道胶浆的中间位置，其对接处应紧密对接。

④在转角部位，标准网应是连续的，并从每边双向绕角后包墙的宽度不小于200㎜，加强网应顶角对接布置。⑤抹面胶浆和玻纤网铺设完毕后，不得挠动，静置养护不小于24h，才可进行下一道工序施工。在寒冷潮湿气候条件下，还应适当延长养护时间。6.涂料施工：

①先修大角、窗膀、横竖线条，外墙大角包括阴角，先弹线，后用修补专用胶浆进行修整，直至修直为准。窗膀在其侧面弹控制线，用修补胶浆修正，无论几层楼上下窗膀必须顺直，横竖线条必须顺直，否则不能进入下一道工序。

②在以上工序达到标准要求后进行大墙面刮弹性腻子，满刮一遍，并修补好墙面原有缺陷，用40-60目粗砂纸打磨一遍，清除干净粉尘；平涂部分再满刮第二遍弹性腻子，用100目左右细砂纸打磨平抹纹，清除干净表面粉尘。

③在腻子表面干净、无污染、无粉尘的基础上弹线、贴美纹纸，然后弹涂，弹涂干燥后滚涂两遍涂料，平涂部分滚刷两遍涂料。

④细部处理：检查整个外墙的每一个部位，看是否有漏涂碰坏现象，及时修整，等待验收。

⑤整个外墙达到线角整齐，表面平整，墙面分缝清晰，不开裂，不空鼓，不脱皮。让用户满意，业主放心。

涂料采用辊涂的涂刷方法，由于乳胶漆干燥较快，每个刷涂面应尽量一次完成，否则易产生接痕。辊涂可用羊毛或人造毛辊。这是较大面积施工中常用的施工方法，毛辊辊涂时，不可蘸料过多，最好配有蘸料槽，以免产生流淌。在辊涂过程中，要向上用力、向下时轻轻 回带，否则易造成流淌弊病。辊涂时，为避免辊子痕迹，搭接宽度为毛辊长度的1/4。

底涂：A、底涂施工的环境要求为：无雨、无雾、风力5级以下、空气相对湿度不大于85%、气温不低于5℃。B、涂刷采用滚筒刷。对边角、接缝等难刷部位可用漆刷进行预涂后，再大面积滚刷。C、使用前必须严格按照涂料的配比，用电动搅拌机充分搅拌，使得涂料处于均匀状态。D、选用滚筒和漆刷涂刷时，每次蘸料后应在齿状板上来回滚动一周或桶边舔料，以减少浪费和环境污染。E、施工工具使用完毕后应及时清洗或浸泡在水中。

面涂：A、在达到规定的成膜时间以后，方可准备进行面涂。B、面涂涂刷的环境要求：无雨、无雾、风力5级以下、空气相对湿度不大于85%、气温不低于5℃。C、面涂涂刷通常采用滚筒刷，对难刷部位可用漆刷涂刷。D、面涂使用前必须充分搅拌，使得涂料处于均匀状态。E、面涂涂刷工艺应主要采用横向或竖向的涂刷方法。F、选用滚筒和漆刷涂刷时，每次蘸料后应在齿状板上来回滚动一周或桶边舔料，以减少浪费和环境污染。G、施工工具使用完毕后应及时清洗或浸泡在水中。

注意事项 A、涂料使用前应核对标签，并仔细搅拌均匀，用后需将盖子盖严。B、涂料的贮存和施工应符合产品说明书规定的气温条件，通常应在5℃以上如果涂料在贮存中冻结，应置于较高温度的房间中任其自然解冻，不得用火烤。解冻后的涂料经确认未发生质变方可使用。C、涂料调色最好由生产厂或经销商完成，以保证该批涂 料色彩的一致性。如果在施工现场需要调色，必须使用厂家配套提供或指定牌号、产地的 色浆，按使用要求和比例，由专人进行调配。D、应注意涂料工程的成品保护，防止交叉作业引起的人为污染。已经施工的墙面如受到赃物污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严重时应重新涂刷。E、施工前注意天气预报，避免在雨雪来临前作业。F、涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。

五、屋面保温及防水工程冬期施工要求

根据《JGJ104—97》，根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5天稳定低于 5℃ 即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5天 高于 5℃ 时解除冬期施工。凡进行冬期施工的工程项目，应复核施工图纸；对有不能适应冬期施工要求的问题应及时与设计单位研究解决。

屋面保温及防水工程冬期施工应执行以下规定。一)、一般规定

1）冬期进行屋面防水工程施工应选择无风晴朗天气进行，并应依据使用的防水材料控制其施工气温界限，以及利用日照条件提高面层温度。在迎风面宜设置活动的挡风装置。

2）屋面找平层应符合下列要求：

①找平层应牢固坚实、表面无凹凸、起砂、起鼓现象。如有积雪、残留冰霜、杂物等应清扫干净。

②铺设屋面隔汽层和防水层前，找平层应干净、干燥 干燥程度的简易检测方法：将 1m2 卷材平铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设隔气层或防水层。

③找平层与女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等突出屋面结构的连接处，以及找平层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应做成圆弧。当采用沥青防水卷材的圆弧半径宜为100～150mm；采用高聚物改性沥青防水卷材时，圆弧半径宜为 50mm ；采用合成高分子防水卷材时，圆弧半径宜为 20mm。

3）屋面防水施工时，应先做好层面排水比较集中的部位。凡节点部位均应加铺一层附加层。

4）在施工中有交叉作业时，应做到合理安排隔气层、保温层、找平层、防水层的各项工序，并宜做到连续操作。对已完成部位应及时覆盖，以免受潮、受冻。穿过屋面防水层的管道设备或预埋件，应在防水施工前安装安毕并做好防水处理。屋面防水层完工后，不得在其上凿眼打洞、以及堆放施工机具或尖硬物等，并应按国家现行标准《屋面工程技术规范》（GB50207-2012）要求进行验收。

二)、保温层施工

1）冬期施工采用的屋面保温材料应符合设计要求，并不得含有冰雪、冻块和杂质。

2）干铺的保温层可在负温度下施工，采用沥青胶结的整体保温层和板状保温层应在气温不低于－ 10℃ 时施工，采用水泥、石灰或 乳化沥青胶结的整体保温层和板状保温层应在气温不低于 5℃ 时施工。当气温低于上述要求时，应采取保温、防冻措施。

3）雪天或五级风及以上的天气不得施工。

4）当采用倒置式屋面进行冬期施工时，应符合以下要求： a.倒置式屋面冬期施工，应选用憎水性保温材料，施工之前应检查防水层平整度及有无结冰、霜冻或积水现象，合格后方可施工。

b.当采用聚苯乙烯泡沫塑料做倒置屋面的保温层，可用机械方法固定，板缝和固定处的缝隙应用同类材料碎屑和密封材料填实。表面应平整无疵病。

c.倒置屋面的保温层上宜采用红砖、走道板或砾石等块状材料做覆盖保护，铺设厚度按设计要求应均匀一致。

三)、找平层施工

水泥砂浆找平层施工应符合下列规定：

a.制作水泥砂浆时应依据气温和养护温度要求掺入防冻剂，其掺量应由选择的外加剂品类确定。

b.当采用氯化钠防冻剂时宜选用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，严禁使用高铝水泥。分格缝应留设在板端处，其纵横最大间距采用水泥砂浆时不应大于 6m ；采用沥青砂浆时，不应大于 4m。找平层表面宜平整，平整度不应超过 5mm，也不得有酥松、起砂、起皮现象。

四)、防水层、隔气层施工 1）冬季施工的屋面防水层采用卷材时，可采用热熔法和冷粘法施工。热熔法施工温度不应低于－10 ℃，冷粘法施工温度不宜低于－5℃。当采用涂料做屋面防水层时应使用溶剂型涂料，施工温度不应低于－5℃。

2）热熔法施工宜使用高聚物改性沥青防水卷材，高聚物改性沥青防水卷材热熔法施工要点

（1）掌握好卷材热熔胶的加热程度：加热不足，卷材与基层粘接 不牢；过份加热，会使卷材烧穿、胎体老化、热熔胶焦化变脆，严重 降低防水层质量，按规范规定要使基层和卷材底面同时均匀加热，至 热熔胶熔融呈光亮黑色为度。

（2）辊压、排气：应趁热用压辊滚压，排出卷材下面的空气，并 使之粘贴牢固，做到表面平展、无皱折现象。

（3）保证搭接缝宽度：为避免搭接缝开胶，必须保证规范规定的搭接缝宽度。

（4）刮口、封边：卷材铺贴后，搭接缝口溢出热熔胶，说明加热 适中、均匀，溢出热熔胶后应随时刮封接口，再用密封材料封边，宽 度不应小于10mm。

（5）卷材搭接缝处如有薄膜、铝膜、石屑时，应按搭接宽度，加 热涂去，以使搭接缝粘结可靠。

特别注意雨水口、搭接和收边等重点部位的防水施工，防水层作 好后要做淋水试验，并经验收合格后方可进行下道工序施工。屋面铺面层地砖时，应注意做好对已验收防水层的保护。

六、冬施保证措施

1.提前将冬施材料进场，在暖室内存放。

2.所有施工机械在入冬前进行保养，按要求更换冬季机油。每日工作前对所用机械进行预热，并做详细检查，确认无问题后正式作业。3.砂浆外加剂选择不含氯盐的外加剂同时选择腐蚀性小的。4.掺加外加剂的砂浆搅拌时间要加长，一般加长30秒。

5.在进入冬季前对所有机械设备做全面的维修和保养，作好油水管理工作，结合机械设备的换季保养，及时更换相应牌号的润滑油；对使用防冻液的机械设备确保防冻液符合当地防冻要求；未使用防冻液的机械设备要采取相应的防冻措施（采取停机后排放冷却水或进入暖棚车间内）

6、施工完的分项工程采用塑料薄膜覆盖，外加草帘覆盖保温，确保该工程在可控的条件下完成施工作业。

7、措施材料用量投入表

序号 名称 规格 单位 数量 1

塑料布

普通

m2

540 2

防寒毡

m2

540 3 电热毯

m2

200 4

草帘子

m2

540 5

彩条布

m2

800 6

钢管（搭设保温棚）Ф48

m

300 7

铁线

8#

kg

8 温度计

根

七、冬季施工安全教育及培训 1.冬季施工应遵守安全法规、规程

2.对全体职工定期进行技术安全教育，结合工程任务在冬施前做好安全技术交底，配备好安全防护用品。

3.由安全员对工人必须进行安全教育和操作规程的培训，对变换工种及临时参加生产劳动的人员，也要进行安全教育和安全交底。

八、现场安全管理

1.操作人员必须佩带好安全帽、安全带并系好安全带。

2.现场内的各种材料存放场地都要符合安全要求，并加强管理。3.加强季节性劳动保护工作。冬期要做好防滑、防冻工作。霜雪天后要及时清扫施工吊篮。大风雪后及时检查吊篮，防止高空坠落事故发生。

4.施工现场严禁使用裸线。电线铺设要防砸、防碾压，防止电线冻结在冰雪之中。大风雪后，应对供电线路进行检查，防止断线造成触电事故。

5.脚手板斜道板、跳板和交通运输道，应随时清扫。如有泥、水、冰、雪，要采取有效防滑措施，并经安全员检查同意后方可开工。当结冻积雪严重，无法清除时，停止高空作业。6.遇六级以上大风时，禁止露天进行高空作业。

7.在高空作业的人员应与地面人员保持良好的联系，以便及时供给 所需涂料等相应物品，并确保人员安全。

8.材料进场堆放应严格按照要求,堆放高度不宜超出2米高,材料严禁靠墙堆放,应距离墙面10CM以上；

九、安全用电技术措施和电气防火措施

1、安全用电技术措施

a.建立健全安全用电管理制度，各处设立专职的值班电工，配合安全员对临时用电进行管理，值班电工必须持证上岗，经常对现场的电气和设备进行安全检查，定期测试电气绝缘、接地接零电阻、漏电保护器等是否完好和灵敏，并做好检查资料。

b.建立总配电室、各路配电箱、供电线路及设备检查、维修、保养等安全管理制度，严禁电气设备带病作业。

c.每台电气设备必须执行三级配电、二级漏电保护原则。d.每台电气设备应配备各自的开关箱，必须实行“一机、一闸、一漏、一箱”制度，严禁用同一只开关箱直接控制二台及二台以上的用电设备（含插座）。

e.电源进线电缆在箱内经固定后分别接配电箱的L、N、PE各端，视负载额定容量，正确选择熔体，使熔断器可靠的、有效的起到短路保护和断开点的作用。熔体应采用合格的铅合金熔丝，严禁使用铁丝、铜丝等非专用熔丝来替代，严禁用多股熔丝来代替一根较大的熔丝。f.电源接地配电箱后，必须先检测再使用，不接负荷，分别合闸，依次检测每一漏电断路器，试验按钮应迅速自动分闸，断开电源，操 纵手柄退回到“分”或“0”的位置为合格。配电箱周围必须无杂物，必须留有足够的操作空间。

g.配电箱投入正常使用后，应由专业人员每月测试一次，并做好书面记录。各级配电箱必须明确专人负责，做好检查维修和清洁工作。箱内应保持整洁，不准存放任何东西，箱周围应保持通道的畅通。施工现场的固定露天配电箱、分配电箱必须架空设置，其底边距地高度不小于0.6米。

h.所有配电箱必须符合北京市有关规定，具有合格证，配好门锁，做好跨接。总配电箱、分配电箱下口应三面封，做好油漆。露天配电箱搭设好双层防坠棚。

i.遵守送电、停电的操作程序制度，即用电：总开关—分路开关—电源末端的漏电开关；停电，则反之操作。

j.使用各种规格的配电箱必须遵守：空气断路器仅作总开关，转接用；50mA的漏电断路器只用转接用（100mA除外）；30mA的漏电断路器可作负载前端用。

k.凡断路器合不上闸、自动跳闸，禁止强行合闸，查出原因、排除故障后才能合闸送电。

l.选用配电箱应计算匹配、负载的定额电流应小于控制箱的定额电流，机械限位必须接入箱内标注“限拉接线”处。

m.电缆必须使用五芯橡皮绝缘电缆，保护零线严禁通过任何开关和熔断器，与工作零线不可混用，重复接地必须加在PE线上。n.现场总配、分配电箱都须做好重复接地。o.所有电气设备的保护零线应以并联方式与零干线连接，零线的断截面不应小于相线流量的一半，零线上不准装设开关和断路器，单相电气设备必须设置单独的保护零线，不得利用设备自身的工作零线兼做接零保护。

p.分配电箱与开关箱的距离不得超过30m，开关箱与其控制的电气设备水平距离不得超过5m。

q.所有的电焊机必须使用二次降压器，其一侧电源使用橡套电缆线，长度不得超过5m。

r.移动式LED照明灯的金属灯架须有可靠的接地（接零）保护和漏电开关保护，灯具距地不得低于2.5m。s.施工现场的照明电压必须执行如下规定：

一般施工现场：220V 工作手灯：36V 危险场所：36V 无触电保护的移动式照明：36V t.手持电动工具必须选用Ⅱ类工具，必须有定额漏电电流不大于30mA、动作时间不大于0.1s的漏电开关保护。

u.室内垂直干线采用护套电缆，其固定点间距不大于3m，不准直接绑扎在金属支架上。

v.办公室线路必须按规范要求架设，严禁将插座与扳板开关靠近装设，严禁在床沿装设床头灯和插座。

w.建立停电检修挂牌制度，安装、维修或拆除临时用电工程必须 由专职电工来完成。

2、电气防火措施

a.配电箱、开关板采用阻燃及高强度绝缘材料，总配电箱、分配电箱位置按规定配置灭火器，灭火器选用ABC干粉灭火器，禁止用水剂灭火器，每处不少于2个。

b.各类电线绝缘层、PVC管均使用耐燃材料。

c.各类电动机须按电机容量配置、布线及合理选用熔断器、熔体及漏电开关。

d.应用电焊设备，必须实行动火审批手续，做好专人看护和隔离工作。

e.配电箱周围5米范围内不得堆放易燃、易爆物品，且必须保持道路畅通。

f.对办公室、库房、料具用房防火要求：

选择的电线与电气设备的容量相匹配；

禁止乱拉、乱接电线及插座；

禁止使用碘钨灯及电炉等大功率用具取暖，并配备好灭火器；

若发生电气火灾应立即拉断上级电源开关，采用黄沙或干粉灭火，严禁用水灭火。

3、冬季防火措施

因为北京冬季较为干燥，注意施工现场的保温材料（塑料布及草帘），防止因太阳灯将其点燃。

十、临电维护应急预案 制定水电维护应急预案的意义及要求

本工程特点为工期紧，施工难度大，质量要求高，地理位置特殊。为了保证工程不因电的供应出现特殊情况而影响到整体计划，特制定本工程水电维护应急预案，要求所有水电的在施人员无条件执行。a.制定临电维护应急领导小组，明确每个小组成员的职责。b.制定每个电工的岗位责任制，详细划清所管辖的范围，做到每个电源口都有专人负责。

c.制定应急的材料，正常施工的情况下，禁止使用。当遇到维护紧急情况，每个小组成员都有权动用，维护完毕，必须把遇到的维护紧急情况做详细汇报，便于补充所使用的应急材料。2 临电应急组织机构： 见：附图 3 应急维护预案的启用及措施

a.当现场出现火灾隐患时，在场的所有临电维护应急小组成员都要停下手头的工作，启用应急维护预案，电工先把施工现场的总电源断掉（消防电源除外），并确定所发生的火灾隐患地区是否还有电源。其他人员带着灭火工具赶赴隐患现场，在没闹清火灾发生的原因时，只能使用干粉灭火器，水工同时把消防水龙带接至隐患现场，在确认现场没电时，动用消防栓水源灭火。当隐患处理完毕后，电工立即投入到电源的恢复工作，以最短的时间把损坏的供电电路修复好，报主管领导验收合格后，恢复供电。

b.遇有大风大雨特别是暴风雨时，电工随时做好防涝准备，当施工 现场出现积水时，立即使用污水泵排水，排水时电工要站在所控污水泵的闸具跟前，防止排污时污水泵漏电能及时采取断闸措施及污水泵非正常跳闸而影响排水的最佳时间。

c.大风，大雨天气后，维护应急小组应对施工现场的所有临电设施逐一进行详细的检查，发现问题，及时解决，禁止出现敷衍现象。

十一、消防管理措施 项目经理是工地防火第一负责人，应层层落实防火责任制，并设专职或兼职消防员，行使对施工人员的防火监督职能。建立防火档案和不小于职工总数10%的义务消防队，要有教育培训计划每月不少一次演练管理制度，每月经常开展活动，并有记录。按施工区域层次划分动火级别，落实持证上岗，动火审批制度，动火审批人必须实地查看现场，并提出防范要求才能签发动火证，电梯井、管笼等处动火必须有明火监控管理，做好专职防火监护员监护工作和防止火星下落的措施。严格执行危险品押运制度，易燃物品必须在运离木库、竹库等30m 以外的通风、阴凉处不燃材料搭设专用仓库。氧气和乙炔仓库分别设置，间距大于5m，危险品库外设禁火标志和制度牌。管理员应持证上岗，一般配备2～5 只3～5 公斤的二氧化碳灭火器。氧气瓶不得碰油脂，乙炔瓶竖立使用；氧气瓶、乙炔瓶的存放间距大于5m，防火防爆装置等完好，气管接口用专用类具，夏季露天使用时应有遮挡。

4.4 配电间应用不燃或阻燃材料搭设，悬挂禁火标志和防火制度牌，以每50平方米建筑面积不少于4 只的数量配备3 公斤干粉灭火机和落实消防水栓。5 严格易燃、易爆物品使用制度，随领随用，做好落实手清工作。易燃物品应及时清出楼层，集中归堆，落实防火制度。配电间及其他集中用电器处，配二氧化碳灭火机。施工现场严格控制使用电加热器，如情况特殊须使用，必须按规定办理审批登记手续。经批准允许使用的电加热炊具，应集中在指定的安全地点使用，架设专用电线，落实防火安全措施，并指定专人负责管理。

十二、成品保护

1.成品、半成品进场原则;成品半成品在进场前对其质量按照国家规范进行验收,合格后办好手续收材料,并做好材料标识。2.材料进场后应按类别分别堆放,严禁乱放； 3.不准在保温成品上涂抹、敲击、刻划；

4.作业架子拆除时注意防止钢管碰撞保温层，脚手板轻放； 5.对内外墙、窗户、管道、栏杆及洞口均要采取切实可行的保护措施；

6.用后的碎板、网格布、包装袋、桶等应及时的进行清理、回收，保持现场的清洁。

7.施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。

8.对抹完聚合物水泥砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞，如确实需要，应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可进行，安装物件后其周围应恢复原状。9.应防止重物撞击墙面。

十三、安全生产管理措施

1.成立以项目经理为首的施工现场安全领导小组。2.制定切实有效的安全生产规章制度，并与经济挂钩。3.严格管理，落实奖惩制度，一切为了安全，安全为了生产。4.做到人人讲安全、懂安全、管安全，不违章作业，不冒险作业。5.施工现场配齐安全防护用品，不戴安全帽不准进工地，不戴安全带不准登高作业。

6.吊篮施工采取附绳防护措施，并配备断绳防护装置。对施工吊篮进行严格检查，有质量隐患的严禁使用。

7.工人进场时必须进行安全培训，学习安全生产知识，学习施工现场临时用电规范、机械设备操作规程。教育广大员工遵纪守法，遵守工地的有关规章制度，不违章冒险作业。规范用电，做到一机一闸，按规定使用漏电保护器，确保安全用电。

8.协同总承包方搞好安全网的防护，“四口”“五临边”的防护，做到不高空坠落，不被物体打击，无机械伤人等事故。

9.建立健全监督检查机制，安全员巡回检查，对违反规定者严厉处罚，发现问题及时整改，把事故消灭在萌芽状态。

5.外墙防水施工方案（共） 篇五

外墙防水涂料

编制单位：湖北海厦建设有限公司编制时间：

专 项 施 工 方 案

2016年03月06日

一、施工方案编制参照依据

1、参照《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）

2、外墙特殊部位防水设计要求。

3、悦湖山小区施工设计图纸

4、设计变更文件

5、工程联系函

二、工程概况

1、参建单位：

建设单位：郴州市兴嘉房地产开发有限公司 设计单位：湖南省建筑科学研究院 勘察单位：湖南省湘南工程勘察公司 监理单位：郴州市工程建设监理有限公司 施工单位：湖北海厦建设有限公司

检测单位：郴州市华科建设工程检测有限公司

2、工程总体概况：

本工程2#栋为带商业网点住宅，地上26F/31F/29F/地下B2，剪力墙结构，建筑面积为商业2158.83m2，住宅为33252.23 m2，建筑高度80.15m/95.15m/89.15m。

4#栋为带商业网点住宅，地上28F/32F/地下B2，剪力墙结构，建筑面积为商业2380.33m2，住宅为23449.62m2，建筑高度85.95m/98.10m。

5#栋为住宅，地上32F/地下B2，剪力墙结构，建筑面积为 14730.72 m2，建筑高度98.3m。

本工程主体结构为全现浇剪力墙结构，二次结构外墙原设计为200厚页岩烧结多孔砖，外墙节能分项工程采用（无机轻集料保温砂浆（Ⅰ型）外墙内保温系统），外墙防水：采用1：2防水水泥砂浆厚20㎜，按5%掺防水剂，按水泥重量比，分两次抹灰，第一次12㎜厚，第二次8㎜。

后期因2#、4#、5#栋建筑节能设计变更，二次结构外墙采用厚度为200mm自保温混凝土复合砌块，由于本工程2#、4#、5#栋采用的自保温混凝土复合砌块为新材料，在郴州市建筑市场还处在初期推广使用期，经建设单位、监理单位、施工单位对郴州市类似在建及已竣工的项目实地参观、考察，发现自保温混凝土复合砌块做为外墙围护结构，普遍存在外墙渗水现象；本项目定位为高层、高档住宅小区，为了保证工程质量及防水效果，结合参建各方技术人员对外墙防渗、漏水经验的分拆，为本工程2#、4#、5#栋确定在原设计外墙防水做法的基础上再增设一道涂料防水层的方案，选用JS复合防水涂料(厚1.5㎜)作为本工程的外墙加强防水层。具体构造做法见下图：

三、外墙面防水材料的选用及防水方案的设计

1、根据外墙JS涂料防水设计要求。设计方案为：选材采用：JS聚合物水泥基复合防水涂料（B-14I、B-15II）。

2、JS防水涂料的特点及性能

特点：

聚合物水泥防水涂料（简称JS防水涂料，991防水涂料，981防水涂料）是以高分子丙烯醇的主要成膜物，水泥及其填料的水泥基涂料，将液料与粉料以一定比例混合后形成一层柔韧高弹性防水膜。该胶膜对混凝土和砂浆面有良限的粘附性，能与之紧密牢固的永久结合，阻止水的渗透，从而达到优异的防水效果。

优点：

JS防水涂料具有高分子有机材料弹性，延伸性及柔韧性好，以及水泥基无机材料粘接度高，耐腐蚀，耐侯性好的优点。该产品无毒、无害、无污染，属环保产品。

聚合涂料透入墙体及外表结膜后，不影响原来的混凝土和砂浆墙面结构，丝毫不减少粘贴及其它材料的附着力。也不会影响原有的防水效果。

3、适应范围

1、混凝土、砂浆砖石结构、预制件结构、砖墙等平立面防水。

2、地下停车场、隧道、排水与供水管道、楼层、平屋面、坡屋面、旧屋面改造工程、天台墙壁地板、游泳池、饮用水池等防水。

3、可能会出现轻微震动、移位、裂缝的建筑结构、管口周边、后浇带接口、接缝或伸缩缝等处防水。

4、也可直接在防水膜上进行水泥抹灰、粘贴石材及瓷砖等，施工操作方便简单，凝结时间短，可缩短工期。

四、施工准备：

1.施工技术准备：组织操作班组学习设计图纸，熟悉构造、细部节点要求、使用材料的性能及施工工艺、技术及注意事项。

2.施工工具及辅料准备：根据施工现场的实际要求，其辅助材料采用符合国家行业标准的材料，并根据材料的施工要求配备：

a、清理基层工具：铲刀、凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、抹布；

b、称料配料工具：水桶、秤、搅拌器； c、涂抹涂料工具：刮板、刷子、滚桶。

3、施工材料准备：

a.、防水涂料必须按照产品使用说明进行配比。b、搅拌时间约3-5分钟，并搅拌至混合物均匀为止。

c、涂刷第二次涂料之前必须要等第一次涂料完全凝固后方可再次涂刷。（约两小时左右）方可涂刷第二遍和第三遍涂料，第一次涂刷厚度为0.75mm，第二次涂刷厚度为0.75mm。

五、施工方法及操作工序

第一步：吹风除尘，重点部位处理。

第二步：清理基层，墙面必须清理干净，不得有杂物和灰尘，以免影响粘结强度。

第三步：基层清理工序完成后，接下来清理死角，也就是所谓的 阴阳角，施工缝，伸缩缝等比较重要的部位，尤其是泄水孔要加强处理，需要涂刷2-3遍防水底层涂料。

第四步：防水涂料、基层涂料必须分清，为提高基层粘结性，先采用底层涂料反复涂刷，涂刷均匀，覆盖完全，充分渗入混凝土层，以提高粘结强度和抗裂强度。具体操作工序如下：

外墙1：2水泥砂浆防水粉刷层质量检查––砂浆粉刷层修补施工——管道及地漏根部等构造接缝部位缓凝型水不漏密封处理——构造节点部位的涂膜加强层施工——1.5mm厚JS涂料防水层施工（分2次涂刷，每次0.75㎜，内贴网格布）——淋水试验––质量验收。

六、施工质量要求及目标

1、质量要求：

防水涂膜应做到整体、连续、无缝、厚度均匀及粘结牢固，同时满足设计厚度要求。

2、质量目标：

外墙面无渗漏，达到设计要求标准且满足业主的使用要求。

七、施工质量保证措施

1、基面要求：

对于防水的基层表面应做到不反沙、平整、干净，干燥。基层表面上的泥土、浮浆必须铲除干净，对低凹破损处、高突出处的基层必须修平，保证基面平整。管道根部、阴阳角等处应抹成圆弧型。施工防水层之前，应将各种穿防水层管道及预埋件等安装固定好，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。

2、防水节点部位加固：

（1）构造接缝密实处理

防水施工前应用缓凝型水不漏或其它类似材料对该类防水部位构造接缝密及沿边防水基面进行密实处理。

（2）墙面与板面阴阳角部位：

该部位应涂刷一道垂直高度250mm水平宽度250mm的JS涂料附加层。

（3）出墙管道、构件根部位：

沿该部位涂刷一道宽度为200mmJS涂料附加层。

3、大面积涂膜施工要求：

分两次涂刷，每道涂刷力求厚度均匀一致。后道涂料施工必须待前道涂料固化干燥后进行，涂抹方向应与前道涂刷方向相互垂直。两道涂膜的间隔时间，一般不小于8小时，亦不大于72小时。第一道完成后应随即加贴一道玻纤网格布作为胎基增强层，胎布铺贴不得空鼓、明显折皱，搭接不小于50mm。

4、涂膜的验收

涂膜完全固化后方可进行涂膜的淋水验收工作，验收合格后即可进行下道工序施工。

八、门窗洞口及窗框等转角部位节点防水处理工艺

1、窗框部位施工工艺：

窗台面及窗框与墙面（窗台）接缝部位原构造凿除——窗框缝部位原发泡剂或其它密封材料质量检查——窗框缝密封处理——窗框 缝填塞聚合物砂浆、及窗台基面修补——外墙防水施工窗台部位处理——窗框缝外侧嵌填密封胶——淋水试验——保温层施工窗台部位处理——装饰层施工——嵌填密封胶。

2、门框部位施工工艺：

门槛外侧露台及门框框与墙面（门槛）接缝部位原构造凿除——门框缝部位原发泡剂或其它密封材料质量检查——门框缝密封处理——门框缝填塞聚合物砂浆、及窗台基面修补——门槛外侧楼面部位3-5厚水不漏密封层处理并与原防水层连接——1.5厚JS涂料施工并与原防水层搭接——门框缝外侧嵌填密封胶——淋水或蓄水试验——嵌填密封胶

九、安全生产、文明施工措施

1、安全工作是搞好生产的重要因素，关系到国家、企业和职工的切身利益，因此在施工过程中必须认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，广泛应用安全系数工程和事故分析方法，严格控制和防止各类伤亡事故，我公司本工程的安全目标是无重大工伤死亡事故。根据本工程情况，制定如下安全施工措施：

2、健全施工安全管理体系，实行安全责任人制度，项目经理为施工安全的第一责任人。确保安全保证措施的层层落实，即有执行者，又有监督者。

3、坚持三级安全教育，对上岗的工人，进行班组、项目部、公司的三级安全教育，对未经三级安全教育及未持有建设工的劳务工人安全组织合格证的工人，不予上岗。坚持每周一小时的安全学习制度，努力提高全员的安全意识，掌握必要的安全知识，提高自我保护能力。

4、进行安全技术交底，每个部位工序施工前，均由质安部门、技术部门组织对管理人员及操作工人进行安全技术交底，并提出各个时期、各个工序的安全技术要求及安全主要事项。

5、定期进行安全检查，做到班组日检、项目部周检，对在安全检查中查出的安全隐患，要求彻底整改，对不按要求整改的，坚决地进行停工整改。对各类违章行为及时纠正，并依照有关制度，作罚款处理。

6、加强施工队伍的安全生产管理，对施工队伍进行安全资质审查，明确安全责任人，现场要有安全负责人，负责其现场施工的安全生产和管理，坚持对施工队伍在施工前的技术安全交底。

7、认真落实安全防护措施，注重安全防护用品的投资，对施工安全生产所需的各种安全设施，在资金上予以充分保证。

8、搞好现场施工用电，所有电器必须安装漏电电路保护开关，夜间施工必须有足够灯火照明及指定专职电工值班。

现场施工临时用电必须符合工地临时用电规范，不能乱拉乱搭，按规定投置一机一闸一漏电开关。机械设备一定要有防护罩和接地、接零线。现场所有电箱均需安装漏电保护器及采用防水电箱。

9、工人上岗前需检查好个人们身体，严谨有惧高、心脏病、高血压及酒后上班，严禁风力超过5级施工。

10、加强安全防护，设置安全防护标志，施工作业设置安全栏、安全网，脚手架、脚手板要搭设牢固。作业人员严禁酒后上岗，严格 遵守操作规程，对违章作业又不听劝阻者要从严惩处，绝不姑息迁就，创造一个重视安全、处处遵章、文明施工的环境。

6.地下室外墙防水施工方案 篇六

地下室外墙防水层是采用一种水性防水材料根据变更要求采用防水剂施工。具体

施工操作措施如下；

首先将地下室外墙面、基层的灰尘及污物清理干净，对原支模的穿墙螺杆刈除并用1：3水泥砂浆补平扣对整个墙面进行清理干净，小孔眼处用素水灰刮平，经项目部检查达到要求后，报监理检验复核，进行砼隐蔽验收合格后方可进行防水层施工。

防水层施工工艺流程。

基层清理修找补第一道防水层第二道防水层保护层抹灰砌保护墙

基层清理：外墙及基础底板面灰尘、污物均应清理干净后修补处理，用素水泥浆掺少量的防胶剂拌和均匀后就是把模板拼缝和小气隙，小麻面等部位处修补刮平。

第一道防水层：在基层修补后进行第一遍防水层施工，施工时按防水剂说明进行配比；配比为防水剂：水泥：水=1：2.2：2 配料用计量要准确，搅拌时用电动搅拌器，搅拌均匀，涂刷时要求做到涂刷均匀，无漏刷等现象。贴布在第一道防水层涂刷后，表面用素水泥铺贴一层玻璃纤维布一道。纤维布铺贴要求做粘贴牢固压平压实，平整表面泛浆，刮平无空铺和波折现象。

第二道防水层：在玻璃纤维布粘贴待水泥浆终凝后进行第二道防水层施工，按产品说明配比为防水剂：水泥：水=1：1：0.11。配料计量电动准确搅拌，均匀后进行涂抹，涂抹厚度在1.5～2㎜，第二遍涂抹要求每个墙面一次性涂抹结束。表面平整无漏涂，无明显的抹子痕迹，操作时先墙面后平面，在平面后再将原基础防水卷材粘贴在上面。

防水层施工完毕后，做到自查自检合格后，报项目部质检员检查验收，在项目部检查合格后，报监理复核检查验收，经监理检查合格后方可进行下道工序的施工。

防水层外墙保护层抹20㎜厚1：3水泥砂浆后，M5.0水泥砂浆砌120围护墙至－0.45标高处。

7.外墙防水工程技术规程 篇七

《规程》编制组成立会由住房和城乡建设部建筑结构标准化技术委员会朱爱萍工程师主持。住房和城乡建设部标准定额研究所姚涛工程师出席会议并发表讲话, 提出了《规程》编制工作的若干要求。

中国建筑防水协会理事长朱冬青在会上发言, 介绍了《规程》编制的背景、前期的准备工作, 强调了《规程》编制的迫切性, 同时对参编单位提出应本着对全行业负责的精神, 保质保量完成编写任务的要求。

之后, 编制组讨论通过了《规程》修订大纲和《规程》初稿, 并重新进行了编写分工。

8.外墙防水工程技术规程 篇八

---------------工程结构外墙防水施工作业地处结构肥槽内，作业空间比较狭窄，为保证作业人员人身安全，确保防水施工顺利进行，特制定本措施：

一、管理目标：

1、不发生火灾事故。

2、不发生中毒事故。

二、成立防水施工管理领导小组： 组长：-------副组长：--------成员：---------

三、保证措施：

1、防水施工作业施工期间，现场设立信息公示牌，标明施工单位、负责人、现场负责人，作业单位、负责人及作业内容。

2、作业前对防水人员要全部持证上岗，严禁无证操作。

3、防水作业人员进行专项安全教育，教育面达到100%。

4、作业前，作业单位必须向总包安保部提出用火申请，开具动火证后方可进行作业。

5、作业前由技术部门向作业队或人员进行书面安全技术交底。

6、技术部编制防水施工方案，由监理审批后方可实施。

7、防水施工前，将作业面可燃物料进行清理，脚手架上挂设的密目网全部拆除，防止喷灯烘烤时发生火情。

8、防水施工用的汽油或液化气罐要妥善保管，严格按照操作规程执行，确保安全。

9、作业面配置灭火器材及施工用水，一旦发生火情时便于施救。

10、操作面利用现有外墙脚手架，总包派架子工将作业面铺设好脚手板，便于工人操作，防止发生坠落事故。

11、防水施工人员作业时要正确佩戴个人防护用品。系挂安全带，安全带要高挂低用，固定在可靠的位置。

12、为防止中毒窒息事件的发生，防水人员在肥槽内施工作业时，人员作业时间不超过1小时轮换一次。

13、做好防暑降温工作，防止发生中暑事故。现场备有（绿豆汤、茶水、风油精、十滴水、藿香正气胶囊、仁丹）防暑药品。

14、建立旁站制度。总包安排工程部门、质量部门、安保部门专人对防水施工进行旁站监督管理，及时发现解决施工中存在的不安全隐患，做好影像资料。

四、要求：

1、各部门及各防水作业单位要高度重视防水安全管理工作，要认真负责，加强责任心，严格监控。

2、监督检查、旁站要及时到位，及时解决施工中存在的安全隐患，确保万无一失。

3、各单位要严格按照本措施执行，对不按照本措施执行的单位和个人，总包将给予通报或处罚。

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9.外墙防水工程技术规程 篇九

地下室外墙防水施工方案

地下室外墙防水设防高度做至外墙墙身防潮层高度，高于室外地坪标高不小于300mm（即散水根部）。

地下室外墙防水方式：钢筋混凝土外墙自防水，抗渗等级为≥0.6Mpa，用专用水泥胶把SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材（500g/m2）粘贴在外墙迎水面上作为防水层，收口采用粘接胶封口。防水层经验收合格后采用聚醋酸乙烯胶粘剂点粘20mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板作为保护层；然后回填粘土，分层夯实。

具体施工方案为：

一、施工准备

1、材料

SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材（500g/m2）、聚苯乙烯泡沫塑料板、专用粘接胶、水泥。所用材料均应有材料质量证明文件，防水材料采用业主认定的产品，材料进场后，按规定取样复试，复试合格后才能在防水工程中使用。

2、施工工具

基层清理工具：平铲、笤帚、毛刷；

粘贴工具：刮板、钢管（用于搅拌）、制胶容器；

裁剪工具：剪刀、裁刀、钢刀；

定位工具：卷尺、直角尺、钢板尺、弹线盒、粉笔；

１

压实工具：压辊；

计量工具：小台秤。

3、作业条件

对基层做认真的检查，基层应符合GB50208－2002《地下防水工程质量验收规范》的有关要求，即：

（1）、基层可以潮湿；应坚硬，无空鼓、起砂、裂缝、凹凸不平等缺陷。对砼墙面进行彻底清理，有不平之处应用1：2水泥砂浆先进行修补抹平。

（2）、表面平整，用2m直尺检查，直尺与基层间隙不大于5mm，并且平滑变化，每米长度内不能多于一处。

（3）、地下室阴阳角、穿墙管、孔道及伸缩缝处均应做成R=20mm的圆角或直角。

二、卷材施工

施工程序：基层处理→涂刷水泥粘接胶→附加层施工→弹粉线→试铺防水卷材并剪裁下料→粘贴已剪裁的防水卷材→隐蔽验收→防水保护层。

1、施工前，基层应验收合格。

2、基层粘贴剂应均匀一致，不可反复涂刷。

3、按设计要求对地下室穿墙管等处附加层部位先进行处理（附加层上下、左右宽度不小于250mm），除伸缩缝、沉降缝部位处，附加层一般要求满粘。

4、确定卷材铺贴顺序及方向，在基层上弹线然后铺贴。粘贴要求是：

地下室立墙的卷材之间及卷材与基层都粘满，各附加层应粘满，变形２

缝处允许空铺。

5、卷材粘贴方法

粘贴应符合以下规定：水泥胶粘剂应涂刷均匀、不露底、不堆积。根据水泥胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。

铺贴卷材时，应排除卷材下面的空气，并辊压粘贴牢固。

铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。搭接部位的接缝应满涂胶粘剂，加盖盖条。

封口应用密封材料封严，宽度不应小于30mm。

6、粘接胶配比（重量比）

SBC120胶粘剂:水泥＝0.025:1。

7、接缝 A、纵横向搭接宽度：长边接缝为100mm，短边接缝为120mm。相邻短边接缝应错开1m以上，水平转角处（墙面与墙面的夹角）接缝距转角大于0.3 m；垂直转角处（墙面与地面的夹角）卷材接缝应在水平面上，接缝位置应距转角大于0.6m。

B、接缝采用盖条方式，即在接缝处加盖100mm宽盖条，盖条用聚氨酯胶与卷材紧密胶结。

C、接缝处要去掉卷材保护层，也可以在接缝处垫宽300mm卷材条，横向对接缝处用粘接胶处理。

8、封口处理

卷材铺贴完后，封口处必须密封，顺封口处嵌涂粘接胶并用铁抹子抹平，使形成明显条状。

３

9、SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材与SBS防水卷材的接缝处理地下室外墙SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材与筏板SBS防水卷材的接缝：外墙SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材做至筏板顶面，与SBS防水卷材重合100mm，原筏板SBS防水卷材超出筏板顶面250mm，将此部分平铺压在SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材上，将SBS防水卷材上杂物清理干净，两者间用聚氨酯胶粘接，其上加盖100mm宽SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材盖条，再用聚氨酯胶粘接。

墙板卷材施工完成验收合格后，立即用聚醋酸乙烯胶粘剂点粘20mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板作为保护层。

三、质量标准

A、主控项目：

1、卷材防水层所用材料必须有出厂合格证、厂家出具的质量检验报告、现场抽样复试报告。

2、材防水层及转角处、穿墙管道做法必须符合设计要求。

B、一般项目：

1、卷材防水层基层应牢固，基面应洁净、平整，无空鼓、松动、起砂、脱皮现象，阴阳角处应作成圆弧形。

2、卷材搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有皱折、翘边、鼓泡现象。

3、底板立面卷材防水层保护层应与防水层粘接牢固，结合紧密，厚度一致。

4、卷材搭接宽度偏差不得大于10mm。

４

四、分项工程质量控制

防水工程施工中，应按分项工程的工序先后进行质量检查，经项目部责任工长、质检员检查验收合格后，报监理进行分项检查、隐蔽验收，合格后方能进行下道工序施工。分项工程施工完成后，经监理验收合格后，才能进行防水保护层的施工，并应有各分项检查记录，质量检验和隐检记录。

五、安全保证措施

1、“安全第一，预防为主”是施工现场的基本方针，接受安全员的安全知识教育，加强工人的安全保护意识。

2、防水工程施工过程中安全管理工作，按“施工安全管理工作程序”中的安全防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关。

3、搞好基坑周边作业的防护，外防护必须齐全可靠，防止落物伤人。

4、执行安全用电管理规定，装设漏电保护装置，正确使用电器设备。

5、防水卷材属易燃品，要设专人进行防火安全巡检，设置防火标志，施工现场所堆放的易燃品应有专人看守。

河南五建河南省政法管理干部学院

职工住宅楼工程项目部

2005.7.18

10.外墙防水工程技术规程 篇十

2014年8月1日上午, 由两家主编单位———广东省建设科技与标准化协会、广州市鲁班建筑工程技术有限公司 (以下简称鲁班公司) 组织的广东省《建筑防水工程技术规程》 (以下简称防水规程) 修订编撰首次会议在广天大厦六楼召开, 广东省建筑科学研究院、广东省建设工程质量安全监督检测总站、广东省建筑材料研究院、广东省建筑防水协会等18家参编单位30余人参加会议。这是继防水规程全省大调研结束后, 主编单位启动正式编撰工作召开的首次会议, 标志着防水规程编写进入攻坚阶段。

2014年3月到6月, 由广东省住建厅发文, 广州市鲁班建筑工程技术有限公司牵头, 18家参编单位参与, 组成5个专家小组, 相继对粤西、珠三角、粤北、粤东和越秀城建等16个城市、单位进行建筑防水工程专项调研, 发放和收取94份工程调查表格, 实地查看32个防水工地, 主要了解2006版防水规程实施情况, 征询规程修订建议和意见, 掌握全省防水工程质量现状, 寻求从技术角度解决问题。在此次防水编撰首次会议上, 由广东省建筑防水协会会长、教授级高工邓天宁向与会人员作了《建筑防水工程技术规程》调研工作报告, 从建筑防水管理、防水设计和审图、施工问题、防水系统与其他系统协调、选材用料、防水验收等六个方面进行了阐述, 并对接下来的编写工作给出建议和意见。与会人员一致认为, 调研报告生动翔实, 有理有据, 分析全面, 将对规程修订工作产生深刻影响。会议决定将防水规程编写分为防水材料、防水设计、防水施工、工程验收和防水图集五个小组, 每个小组设组长一名, 组员8~10人, 限定三个月内交初稿。

关于防水规程的编写要求和原则, 除了严于相关国标外, 会议还达成诸多共识。其中有特色的包括:对于有争议性的、应用不成熟的防水材料和设防不纳入编制内容;提倡结构设防, 包括通过建筑结构体的合理设计, 有利于防水层最大功能化实施或避免应结构变形造成防水层的破坏;明确防水施工应以密封为重点;广纳优秀的工法, 以提升防水界施工水平;提出防水工程进行现场检测和验收, 并作为竣工验收资料的一项内容。据了解, 防水规程编撰第二次会议将在2014年11月召开。 (来源:广州市鲁班建筑工程技术有限公司)

11.外墙拼接缝防水施工 篇十一

1 主要材料准备

1.1 建筑防水沥青嵌缝油膏

以石油沥青为基料, 再加入改性材料废橡胶粉盒硫化鱼油、稀释剂 (松焦油、松节重油和机油) 及填充料 (石面纺和滑石粉) 等, 经混拌制成膏状物, 为最早使用的冷用嵌缝材料。

(1) 特点:炎热夏季不易流淌, 寒冬不易脆裂, 粘结力较强, 延伸性、塑性和耐候性均较好应用, 广泛用于一般屋面板和墙板的接缝处, 也可用作各种构筑物的伸缩缝、沉降缝等的嵌填密封材料。

(2) 背衬材料:主要采用聚乙烯塑料泡沫作为背衬材料、棒材或管材, 用于各种密封材料和背衬材料, 可起到防止密封材料与板缝粘结的作用。

(3) 隔离条:扁薄形材料, 用于基底较浅板缝, 防止密封材料与基底粘结:或隔离衬垫材料与密封材料的粘结。

2 施工工艺和施工要点

2.1 工艺流程

基层处理—填塞背衬材料—贴防污胶条—涂刷基层处理剂—嵌填密封材料—修整密封膏表面—撕去防污胶条。

2.2 施工要点

2.2.1 基层处理

铲除凸出灰渣, 清扫松散杂物、灰尘, 再用笤帚9或油漆刷和高压吹风和清除干净, 外墙板缝宽度为15～30 cm, 板缝两侧的基层应处理坚实、平整、干净、干燥。

2.2.2 填塞背衬材料

根据外墙板缝的宽度, 选择比该缝隙宽度大4～6mm的聚乙烯塑料泡沫为背衬材料, 填塞至缝内一定深度。

2.2.3 粘贴防污胶条

(1) 为了防止在进行嵌缝施工时密封材料污染外墙板的板缝周边, 需要在板缝两侧正面边缘粘贴防污胶条, 其宽度约为15～25mm。

(2) 防污胶条不得贴入缝槽内, 也不得远离缝槽, 宜离缝槽里面1～2 mm。

(3) 在正式嵌填密封施工前, 为了提高密封材料与板缝内部两侧基层的粘结能力, 对已填塞衬垫材料的缝隙, 应采用高压吹风机将残余的灰尘等喷吹干净。

2.2.4 涂刷基层处理剂

用油漆刷蘸取基层处理剂, 均匀涂刷在缝隙两侧的基层表面上, 不得漏涂。

2.2.5 嵌填密封材料

(1) 待基层处理剂表面干燥时嵌填密封材料, 一般在涂刷完基层处理剂0.5 h左右。

(2) 施工时视缝槽宽度选用合适的挤出嘴, 或将椎体塑料嘴按缝槽宽度斜切开。从纵横交叉处开始, 把枪嘴深入缝槽底部, 并按挤出嘴的斜度倾斜, 缓慢均匀边挤边退, 让密封材料从衬垫材料表面由底面向面逐渐填满, 退时不能让枪嘴露出嵌填材料的外面。

(3) 接搓时, 应先挤出枪嘴空气, 再把挤出嘴按倾斜度插入缝槽内已嵌填的密封材料内, 挤出嘴应直抵背衬材料表面, 再按上述嵌填的方法进行嵌填。

2.2.6 撕去防污胶条

把密封膏表面刮平、修整平整以后, 应及时将缝隙两侧的防污胶条撕去。如墙体表面粘有少量密封材料或防污胶条的粘结痕迹, 应根据材料性质, 用相应有机溶剂或水擦除。擦除时, 要防止溶剂损坏或溶开密封材料外墙板的粘结。

3 质量通病和防治措施

3.1 墙面凹凸线槽

3.1.1 原因分析

南方多雨地区, 在墙面上留有凹凸线槽处, 遇较长时间的连续降雨, 雨水会沿墙面的凸线或凹槽渗入墙体出现渗漏。其原因如下:

(1) 阳台、雨棚倒坡, 雨水不流向室外而流入墙体, 造成渗漏。

(2) 突出的墙面的装饰线条积水, 横向装饰线条的抹面砂浆开裂, 雨水沿裂缝处渗入室内。

(3) 墙面分格缝渗漏。这部分凹槽不仅施工时未考虑防水要求, 设计上也采取防水措施, 由于饰面层本身的胀缩裂缝, 也大量集中在这些凹槽内, 雨水沿凹槽中的缝隙渗入墙体, 造成室内渗漏。

3.1.2 治理方法

(1) 凸线槽。在线条上沿用聚合物水泥砂浆抹出向外的斜坡, 使雨水能迅速排除, 从而避免因积水引起渗漏水的隐患。

(2) 凹陷槽。可在墙面的凹槽内, 涂刷合成高分子防水涂膜, 将凹槽中的缝隙封严, 阻止雨水侵入墙体内部。

3.2 施工孔洞及预埋件根部

3.2.1 原因分析

在建筑施工过程中, 预留的各种施工孔洞以及预埋件根部, 均易出现局部渗漏现象。渗漏面积大小不等, 位置也无一定规律, 或成条状, 或连成片状。其原因如下:

(1) 施工孔洞在外墙最后修补时, 只注意外表美观, 未将孔洞内部用砂浆嵌填密实, 形成流水通道, 进入室内造成渗漏。

(2) 预埋件安装不牢, 或治安施工过程中受到撞击。在下雨时, 雨水沿预埋件的根部缝隙进入室内引起渗漏。

3.2.2 预防措施

(1) 对于各种施工孔洞的修补, 应采取特殊措施, 主要是处理好新旧界面之间的结合。施工时要将原有接缝处残余砂浆剔除干净, 并用水湿润, 然后, 对接缝处普遍涂刷掺108胶水泥浆一遍。新施工砌筑的砂浆强度, 宜提高一个等级。

(2) 抹灰时应对预埋件根部抹压仔细, 严禁急压成活或挤压成活, 从而导致预埋件根部与抹灰饰面层之间局部收缩裂缝。

(3) 饰面层成活后, 不得随意冲撞和震动, 防止因外力使预埋件松动, 或与饰面抹灰层之间产生裂缝。

4 结束语

综上所述, 随着城市建设的快速发展, 墙体表面积增大及建筑外饰要求的提高, 使建筑外墙产生漏水现象越来越明显。因此, 工程监理单位要对此引起高度重视, 加大防范力度, 从根本上解决质量问题。

参考文献

[1]王晓飞.现浇钢筋砼屋面渗漏原因分析及防治措施[J].甘肃科技, 2008, (3) .

12.飘窗、外墙防水整改施工方案范文 篇十二

施工方案

一、工程概况及渗漏原因分析

本工程为枫润山庄小区住宅楼，据现场勘查及业主意见，外墙出现渗漏，已经渗漏至内墙，内墙虽无明水，但有明显的湿渍。严重影响其使用功能及美观；

外墙漏水原因分析：在粘贴外墙饰面瓷砖时，素水砂浆的收缩率过大，特别是勾缝时，缝隙中出现砂眼细孔和拉裂纹，以上漏水原因：一年四季轮回，温差变化大，建筑物因热胀冷缩作用，在局部产生内应力导致自然裂缝；因施工作业时墙内留的架眼，封堵不密实，材料收缩不一致产生的裂缝，外墙挑架槽钢眼封堵不密实等原因造成。

二、施工技术措施（1）外墙防水处理： 2.1、室内处理：

1、找出渗漏点，在室内凿除外墙漏水部位墙体，找出渗水点。

2、基层清理，用水冲洗后用注浆机及注浆液注浆。

3、用堵漏王对渗水点进行封堵，再多层涂刷K11防水涂料。

4、用防水砂浆掺防水剂(JS防水涂料)堵眼抹面。（2）外墙防水施工

（一）、基层处理→外墙嵌缝→外墙防水剂→防水层验收→防水层保护。

1、找出水源点；

2、基层清理：用水冲洗墙面，除去灰尘、浮土；

3、开裂处用水泥掺防水胶重新嵌缝处理；

4、涂刷水泥基渗透结晶防水涂料及外墙防水剂两遍；

5、对于外墙渗水的特殊部位采取切割外墙饰面层，进行外墙防水封堵后恢复饰面层。

五、混凝土裂缝造成漏水

1、清理裂缝处灰尘。

2、采用高压注浆（聚氨酯树脂胶水）

3、用堵漏王封堵好注胶点，压光抹密实。

4、对做好防水的部位加防水胶掺水泥浆抹平。

六、安全文明施工

为加强施工管理，切实搞好现成的安全、文明施工，在施工的过程中必须注意如下事项：

1、工程属高空作业，危险大，全体施工人员必须树立强烈的安全意识，切实采取安全保护措施，严格按照操作规范操作，杜绝安全事故的发生。

2、施工期间，必须设立施工标志和安全护拦。采取各种行之有效的措施以保障进出时的安全与卫生。

3、施工时不得损坏业主单位内的任何设施以及其它公共设施。

4、施工期间统一着装，整队进场、出场，禁烟禁酒。

5、施工期间，施工人员文明施工，不大声喧哗，以免影响户主的休息与生活。

七、质量保证措施

1、操作人员严格按照施工方案及相关标准规定进行施工，尤其要正确处理细部节点部位，坚决不留任何渗漏隐患；

2、操作人员必须经培训才能上岗，并持有上岗证；

3、对进入工地的材料，严格实际抽样检测，严禁不合格产品进入工地。所有材料必须两证齐全方可进入现场；

4、精心组织现场施工，严格自检制度，每一道工序严格把关；

5、严格接受建设单位及业主对施工质量、进度及安全的监督管理。

八、施工期间的防雨措施

1、每天收听天气预报，做到下雨先知，做好下雨前的各项准备工作；

2、所有防水施工队在下班前，均要求对防水层进行收边处理，防止下雨时雨水倒灌形成“水袋”现象；

3、分区、段进行施工，集中集力，做到开工一块，完成一块，少留接口；

4、下雨时，用塑料膜遮盖已完工作面并准备工人现场看护；

13.外墙防水预防控制浅谈 篇十三

本人结合自己的现场施工经验得出外墙易产生渗漏的部位有以下几处: (1) 门窗与外墙交接部位渗水; (2) 外墙预埋件根部渗水; (3) 变形缝部位渗水; (4) 外墙镶贴饰面块材渗漏; (5) 铝合金门窗的渗漏; (6) 随着各种装饰材料大量发展, 外墙装饰材料如GRC等施工的过程造成的渗漏也成为日益突出的问题。

以上几方面外墙渗漏产生的原因, 大多为施工措施不当及施工工艺不到位所产生的后果。下面就结合笔者本人在施工实践中总结出的一些措施, 尝试阐述以下如何在施工过程未雨绸缪、防患于未然, 并提出一些处理渗漏的方法。

(1) 门窗与外墙交接部位渗水预防处理:首先窗台施工时室外应低于室内20mm以上, 做成顺水坡, 窗台流水坡度为10%以上, 滴水槽和流水坡可以及时将外墙集聚的雨水分散引导掉。窗楣设置滴水槽, 或做成鹰嘴 (注意滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm) 。室外窗台饰面层应严格控制水泥砂浆的水灰比, 抹灰前充分湿润基层, 并涂刷素浆结合层, 薄厚均匀一致, 抹灰抹压密实, 下框企口嵌灰饱满密实、压严。对窗台饰面层加强养护, 防止水泥砂浆收水开裂, 窗台的抹灰时间宜尽量推迟, 以便使结构沉降稳定后方进行。

窗框安装时要首先检查其平整度和垂直度, 门窗框与墙体的预埋件的连接固定必须牢固。窗框与墙面交接处应清理干净, 用发泡剂填实, 发泡剂施工时, 一侧应封闭, 发泡剂施工好后, 施工这一侧压实, 严禁发泡剂外漏, 一般留5mm~8mm深的槽口, 填嵌水密性密封材料, 发泡剂更不能外露后切割掉, 这样毛细孔外露, 如果填嵌的水密性密封材料施工不到位, 就会留下渗水隐患。

(2) 散水坡的基底应夯实或采用中砂、炉渣的材料, 垫层应采用碎石混凝土, 防止不均匀沉降造成散水坡开裂。散水坡应从垫层到找平层和面层与墙身勒脚断开, 防止建筑物沉降时破化散水结构的整体性。且要按房屋建筑轴线设置温度缝, 防止因温度变化造成散水坡伸缩而损坏散水坡。散水坡的坡向和坡度符合设计要求, 表面水泥砂浆罩面抹压密实, 纵、横向伸缩缝采用柔性沥青油膏, 或沥青砂浆填满密实。散水坡的标高必须高于房区路面表高, 排水通畅, 防止产生积水而浸泡基础。散水坡面层要加强保养, 防止开裂。

(3) 预埋件 (如落水管卡具, 空调托架等) 安装应在墙面饰面之前进行, 安装要牢固可靠, 不得出现松动、位移。预埋铁件先进行除锈、防腐处理, 使预埋件与饰面层结合牢固。抹灰时, 预埋件的根部须精心操作, 挤压密实。严禁挤压成活, 使其根部抹灰饰面局部开裂。饰面层成活后, 避免冲撞、振动等外力作用, 防止预埋件根部与饰面层脱离产生裂缝。

对预埋件松动或空洞没有填实出现缝隙的, 应在预埋件周围凿出20mm~30mm的环沟, 冲洗干净, 拌微膨胀水泥砂浆, 分层进行填充抹压密实, 外涂同墙体同色的防水胶两遍。后安装空调机而凿孔穿管的, 应清洗干净孔洞, 内填嵌密封材料 (如麻丝) , 然后内外抹防水油膏或耐候胶, 穿墙管道根部出现渗漏的, 应用C20细石混泥土或1∶2水泥砂浆固定穿墙管的位置。

(4) 变形缝内严禁掉入砌茬、砂浆和其他杂物, 缝内应保持干净、贯通, 按规范要求填油麻丝外加盖镀锌铁板。密闭镀锌盖板的制作应符合变形缝工作构造要求, 确保沉降、伸缩的正常性。安装盖板必须整洁、平整、牢固, 接头处必须是顺水方向压接密实。外墙变形缝中应设置止水层, 保证变形缝的水密性。

变形缝如出现渗漏, 如原采用弹性材料嵌缝的, 应清除缝内已失效的嵌缝材料及浮灰、杂物, 缝壁干燥后设置背衬材料, 分层嵌填密封材料, 密封材料与缝壁粘牢缝严。

(5) 在镶贴外墙饰面砖时, 外墙的基层处理应特别注意, 抹灰前墙面浇水湿润透, 砂浆具有良好的和易性和粘结强度, 底层砂浆与中层砂浆配合比应基本相同, 水泥标号也应相同, 抹灰应分层, 按质量标准掌握厚度, 注意养护。饰面块材在使用前清洗干净, 隔夜用水浸泡, 晾干后使用, 外墙镶贴饰面块材之前, 应普遍检查底灰空鼓裂缝, 尤其是脚眼部位, 凡空鼓面积越过20cm2, 灰厚小于20mm, 收缩裂缝长大于100mm深大于15mm者均为渗漏隐患处, 必须修补无误后方可镶贴外饰面块材, 要注意确保粘结砂浆满度 (浆厚5mm~8mm) 粘结砂浆宜用细砂, 可考虑内掺108胶 (占水泥重15%~20%) ;块材四周留缝宜6mm~10mm, 先用勾缝溜子将粘结砂浆勾严溜实, 再掺用30%水玻璃的水溶液和素水泥浆, 从粘结砂浆的表面再勾一遍缝, 缝深一1.5mm~2mm为宜。勾缝分两次进行;外墙镶贴饰面块材要牢固, 折架前应全面仔细检查, 块材应离开门框5mm, 缝隙内满嵌耐候胶密封严密。

外墙饰面块材渗漏时, 可用弹性涂料在勾缝处涂刷两遍。若勾缝处无明显裂缝时可用有机硅憎水剂喷涂。面砖质地疏松时, 可对墙面砖 (勾缝处已处理后) 全面喷涂有机硅憎水剂。

(6) 铝合金窗框的下挡应设排水孔, 窗框阴角密封胶应嵌实封闭。榫接、六铆接、企毛方槽、螺钉等处都应仔细嵌上耐候胶。毛刷条玻璃嵌条、固定牢固, 安装到位, 无短头、缺角、离位现象, 耐候胶应光滑平整, 粗细均匀无气泡。窗扇与窗框搭接严密, 关闭后应无缝隙, 不透气不透亮不渗水。

(7) 外墙框架结构柱与砌体围护结构间的连接, 必须按设计及施工规范要求, 在混凝土柱中预埋砌体锚固钢筋;在砌体结构施工前, 柱与砌块必须浇透水, 吸水饱满。砌筑时, 砌体与柱间必须用同标号的砌筑砂浆填塞饱满, 不得出现先砌砖后钩缝的现象。在结构梁面砌筑砌体时, 必须座浆饱满。结构梁底的砌体砌筑, 同样应砌筑砂浆填塞饱满, 但因为要采用砌体斜立顶砖砌筑的要求, 施工时往往会因工作面条件造成施工人员站立角度不好, 且因可能多次出现的斩砖现象, 部分操作人员便贪图方便, 采用了先摆砖后面层钩缝的错误方法, 为建筑物留下了渗水隐患。近年来, 高层建筑因框架结构与砌体间连接出现裂缝而渗水的现象不断发生, 基本上皆因以上原因引起。高层建筑因条件限制, 外墙面维修困难, 特别是山墙更甚, 故施工单位在施工时必须予以高度重视, 严格按规范施工, 如有条件, 可在外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间铺贴10×10mm的钢丝筛网, 筛网铺贴至接缝外50cm, 再按设计要求抹灰, 以克服各种原因造成的接缝开裂, 此施工方法笔者在实践中多次采用, 效果极佳。