公园管理实施方案

公园管理实施方案（13篇）

1.公园管理实施方案 篇一

公园公共设施设备的管理方案

景区公共设备设施的管理，直接影响到物业的形象、物业的使用年限，其重要性是不言而喻的。故特制订以下管理方案。

（1）管理内容

·景区的建筑体、公共水电设备设施应经常进行检查，发现损坏，及时维修，要按不同型号产品的养护要求进行日常养护；

·公共卫生设施每天检查一次；

·消防器材等消防设施设备按相关维护方案检查养护；

·配电房设备每天巡查一次，每周检查一次；

·安全监控和火灾报警系统设备按相关维护方案检查养护；

·客户自用水电设施的维修，应按规定填写《报修派工单》，确保维修及时率与合格率。

（2）管理措施

A.制订亭廊及共用设施设备管理制度和操作规程；

B.维修人员持证上岗，操作规范，维修及时；

C.抓好维修人员技术培训，提高业务素质；

D.建立维修人员值班制，确保维修及时率与合格率；

E.加强装修管理，督促做好装修前期申报工作，并经常进行现场检查，发现问题及时制止；

F.加强共用设备设施的巡查，将故障消灭在萌芽状态。

亭廊维修流程

在派工板上登记工人去向

据申报填《派工单》

维修申报，填写《维修申报单》

工人准备工具材料持单至现场维修

维修完毕，请附近保安在派工单上签认

交回派工单

项目

重大维修

服务中心经理至现场查看，提出方案，监督维修

工程维修人员汇总派工单输入电脑

每星期将汇总派工单交客户服务部回访

回访结果反馈服务中心经理处理

公共设施维修养护

编制施工方案，报有关部门审批。

重大项目

实施方案准备工具材料。

维修部、客户服务部日常巡视检查或其它途径发现问题，填《维修申报单》。

客户服务签收《维修申报单》。

监督指导

反馈

归档

保存

维修员到现场维修

维修完毕后，经验合格，填写《维修记录表》。

亭廊本体日常维修养护计划及实施方案

序号

项目

维修类别

计划

方案

标准

实施效果

亭廊承重及抗震结构部分

1.局部受损。

2.施工质量原因造成的机构问题。

每天巡视，发现问题，立即处理或维修。

1.由于使用不当造成结构受损较轻，由工程维修按亭廊修缮规定进行维修；如受损较重，应请专家“会诊”，提出方案，委托专业公司实施。

2.如因施工质量原因造成结构问题，应提请开发商请建设单位处理。

1.有关亭廊修缮标准。

2.有关工程施工技术规范。

1.安全，使用正常。

2.功2.功能完好

亭廊外立面

1.柱子油漆剥落

2.柱子质量问题

每月检查一次，发现问题，及时维修。

1.保修期内提请开发商处理。

2.由工程维修按有关修缮规程实施。

1.有关亭廊修缮标准。

2.外墙面修缮作业规程。

无脱、无渗水，整洁统一。

亭廊顶、公厕公共屋面

1.隔热层破损。

2.防水层破损造成屋面渗漏。

3.避雷设施脱焊断裂积水。

每半年检查一次，发现问题，及时维修。

由工程维修按相关作业规程实施。

1.有关亭廊修缮标准。

2.相关修缮作业规程。

1.无积水、无渗漏。

2.隔热层完好无损。

3.避雷效果良好。

设备、公厕管理用房

1.用房出现脏乱差环境现象。

2.不能满足正常使用。

3.各项设施设备缺损。

1.每半年检查一次电气线路。

2.每三年粉刷用房。

由工程维修按相关保养规程实施

相应维修保养规程

1.正常安全使用。

2.各项设施设备完好。

3.整洁、安全。

共用设备设施日常维修养护计划及实施方案

序号

项目

维修类别划分

计划

方案

标准

实施效果

1.桥梁

2.亲水平台

公共设施维护。

每天检查一次，每周对桥梁、亲水平台的整体外观检查一次

由工程维修实施维修

公共设施设备日常维修养护规程

设施完好、无破损

能够正常使用

雕塑、假山

室内外消火栓维护

每周检查一次

由工程维修人员具体实施

公共设施设备日常维修养护规程

完好、无缺、无破损

景区内道路、停车场

1、地面破损、积水。

2.其他污染

1.杜绝在路面拌制水泥

2.每周检查一次、发现问题及时处理

加强对装修期的检查，工程维修组织维修。

公共设施设备日常维修养护规程

平整、无坑洼、无积水、无缺损。

井、沟

井盖破损、堵塞。

污水井、沟及时清理

由工程维修人员具体实施

公共设施设备日常维修养护规程

1.井内无积物井盖正常使用、无堵塞

公共标识标牌设施

设施污染、破损。

每周检查一次，发现问题及时处理。每月清洁保养一次

由清洁、工程维修负责实施

景区标识制作、安装及管理规定

1.标识清洁美观、无破损。

2.安装稳固

智能化系统维修保养方案表

序号

项目

维修类别划分

计划

方案

标准

实施效果

供配电系统

1.机电设备的维护保养

2.日常机电设备的零部件易耗品维修、更换。

每天巡查，每半个月进行一次保养。每季检查开关灵敏度及开关紧固件完好情况

由工程维修按供配电系统检查维护保养程序实施维修

各项机电设备维修保养规程

1.无故障，2.保障安全运行。

１.变压器、高配柜、低压柜电缆头、电容器、母排、仪表维护保养

２.巡回检查、维保

１.巡查，每一个月进行每天一次保养。

２.每班巡回检查一次

３.每月对配电柜、配电屏清洁

高配设备维修保养规程

低配设备维修保养规程

1.无故障，2.保障安全运行。

３.保证电气设备安全运行

清洁卫生、保养

1.每班按要求检查

2.二年安排清洁保养。

3.每二年由电力部门做一次预防性试验

高配设备维修保养规程

1.无故障，2.保障安全运行。

运行环境

状况

温度、湿度、洁净度、防火、防磁、防震、防雷等情况正常

背景音响及消防紧急广播系统

音响系统

1.外观：日检、季检、临检。

2.性能：日检、月检、年检、临检。

3.控制系统：日检、月检、年检、临检。

由工程维修按音响、广播检查维护保养规程实施维保。

1.清洁

2.符合标准

3.灵敏

1.无故障，2.保障安全运行。

紧急切换系统

1.外观：日检、季检、临检。

2.性能切换：季检、临检。

1.清洁

2.顺利无断点

音箱

1.外观：日检、季检、临检。

2.性能：月检、年检、临检。

3.接插件及联线联接

1.清洁

2.符合标准

3.牢固、无接触不良

公共照明系统

1.路灯、走道灯、安全出口、灯庭院灯及开关及面板电器自控部分

2.照明设施破损、线路老化情况。

3.亮灯率低于99%。

1.每天检查灯泡完好情况。

2.每周检查设施。

由工程维修按电气作业安全操作程序实施，发现问题立即处理

完好率98%以上

灯泡、灯罩、灯杆、灯座完好。

序号

项目

维修类别划分

计划

方案

标准

实施效果

给排水系统

1.管道外观、连接件

2.管件（阀门、水表、管架）

3.保温层

4.排水管道的养护

5.卫生洁具外观、冲洗功能、渗漏等

每月检查

6个月

由工程维修按给排水作业操作程序实施，发现问题立即处理

1.符合管道、管件安装质量

2.无损坏

3.无堵塞排水畅

4.不变形、不渗漏

1.完好率98%以上

2.使用正常

水泵的维修养护：

1.外观：日检

2.水泵的轴承温度：日检、月检、年检、临检。

3..电机的轴承温度：日检、月检、年检、临检。

4.密封性能：日检、月检、年检、临检。

5.阀门：日检、月检、年检、临检。

6.出口压力表：日检、月检、年检、临检。

1.干净整洁

2.温度值内

3.温度值内

4.良好

5.开启灵活

6.读数正常

1.完好率98%以上

2.使用正常

水箱的养护

1.箱体内外侧：季检。

2.人孔：

季检。

3.溢水、泄水管：季检。

4.水位计：月检、临检。

5.液位传感器：月检、临检。

6.浮球阀、阀门：月检、临检。

7.清洗：每年两次

1.光滑

2.密封

3.无堵塞

4.显示正常

5.正常

6.开启灵活

—

END

—

2.公园管理实施方案 篇二

改革开放30多年来, 我国的城市建设力度不断加大, 在改善城市形象的同时, 为我们创造了一个良好的城市环境, 使得城市居民的生活质量得到了明显的提高。城市绿地在提升城市形象、改善城市居民生活水平、降低空气污染等方面发挥了重要作用。城市公园是城市绿地系统的重要组成部分, 其中人文性的城市公园不仅能够提供作为城市绿地的功能, 同时还能为市民提供日常休憩的场所, 展示城市形象, 宣传城市文化, 营造浓郁的文化氛围。

一、人文性城市公园的意义

人文性城市公园, 顾名思义, 就是以人物纪念为主题的城市公园。这类公园的设计主要是为了表达对过往历史人物的追忆、纪念、缅怀, 在满足纪念的主题思想下, 附属一些休闲设施, 提供一些休闲场地。历史名人是一个城市独有的文化资源, 利用好这种文化资源不仅可以提高城市知名度, 同时还可以增加一个城市的文化内涵。

二、人文性城市公园的设计思路

人文性城市公园由于主题突出, 在设计上, 会受到一些限制, 但正是由于主题突出, 使得设计上要表现的东西就很明确, 不容易找不到主题。一切考虑都应从突出人物主体出发, 使公园具有自身独有的特点。

项目当地的自然资源和人文资源是设计思路出发点。从自然资源出发, 选择能够表达当地地域特色的植物、建筑、雕塑, 结合地形整体布局, 创造出优美的自然风光;从人文资源出发, 利用当地的历史文化传统、民俗风情、特色文化, 表达出符合城市文化形象的人文主题。

三、人文性城市公园的设计手法

人文性城市公园, 主要运用时间和空间来表达主题。

时间, 即人物生活的时间。艺术来源于生活, 同样, 设计也来源于生活。人物生活的每一天、每一小时、每一分钟, 都可以成为我们设计的源泉。生活的点点滴滴之中反映人物的性格特点, 从中可提炼出人格魅力。充分挖掘人物生活中的信息, 以此为出发点, 进行加工、深化、抽象, 设计出既能表达主体人物鲜明特点, 又独具特色的作品。

空间, 即设计区域的自然条件。于山之巅俯瞰大地, 自然美景尽收眼底;立水中央环顾八方, 烟波浩渺令人流连忘返。说的就是山、水这两种比较典型的自然特征。利用地形地貌, 如山地、台地、平地、水体等, 从它们之中寻找一条最佳的视线作为主要的空间轴线, 作为表达的主体。

以时间为经、空间为纬, 经纬交织, 互补互助, 构成一幅自然与人文相结合的公园画卷。

四、硕勋公园

(一) 项目背景

硕勋公园位于四川省高县庆符镇现高县人民政府所在地, 始建于1998年, 占地约50亩, 因内设“硕勋纪念馆”而得名。公园设有两道入园的大门, 门上端为前委员长李鹏所书“硕勋公园”四个大字。公园内有天然形成的山水小桥、茶肆及小卖部。拾台阶而上, 可见“李硕勋纪念馆”, 馆内有丰富的历史资料, 是人们理想的休闲参观之处。

(二) 设计主题

硕勋公园为纪念李硕勋烈士而建, 由于公园内已经有一定的基础设施, 但文化内涵不够突出, 所以, 这次景观提升主要以“突出李硕勋烈士的革命奉献精神”为主, 同时为当地居民提供一个日常休闲的活动场所。

时间轴:李硕勋烈士的一生极为短暂, 却为我们留下了珍贵的精神财富, 所以突出李硕勋烈士的革命奉献精神。

空间轴:利用硕勋公园内的地形地貌高低起伏变化明显的特征, 打造丰富的山体植被景观和开阔的水体景观。

(三) 人物简介

李硕勋 (1903—1931年) , 四川省庆符县 (今属高县) 人, 原籍湖北省麻城。早年参加学生运动, 是1925年上海五卅运动领导人之一;1927年参加南昌起义, 是主力部队第25师的党代表兼政治部主任;1930年春, 任中央军委委员兼江苏军委书记, 成为周恩来的主要军事助手之一, 指导河南省组建了红17军, 后改任江南省委军委书记;1931年春任中央苏区红7军政委 (未到职) , 6月改任广东省委军委书记, 驻香港;1931年7月7日赴海南岛主持军事会议, 一上岛即被捕, 9月5日在海口市被杀害。

(四) 设计手法

时间性:以李硕勋烈士的生平为出发点, 用浮雕、景观立柱、景墙、雕塑等表现手法, 在强调景观效果的基础上增强叙事性, 在时间轴的景观节点上表现李硕勋烈士的革命奉献精神。具体表现方式为:在入口处设置李硕勋烈士生平的叙事墙, 让进入公园的游客对李硕勋烈士有一个大致的了解;公园的东入口广场设置地面浮雕, 同样采用叙事的手法, 表现李硕勋烈士革命生涯的光辉事迹;在湖边的小广场以景观柱小品的方式弘扬革命奉献精神, 以这一种方式完成时间轴的布局。

空间性:硕勋公园的空间特征比较明显, 呈西高东低的走向, 南北比较平坦。空间轴的布局以地形起伏为主要依据, 因地制宜。具体手法是:以东入口为起点, 经过青少年活动中心和湖边茶语节点到达李硕勋纪念馆为止, 构成整个空间轴线。西边是整个公园的制高点, 也是空间轴的端点, 山上植被较好, 也是李硕勋纪念馆所在地, 游客可以在此学习李硕勋烈士的革命精神, 瞻仰李硕勋烈士的英姿。在学习革命奉献精神的同时, 还可以通过游山步道欣赏优美的自然风光。

结语

从硕勋公园的景观提升设计可以看出, 人文性城市公园的设计思路就是以项目的自然地形地貌特征为基础, 充分挖掘人物的文化特征, 因地制宜、突出文化、互为依托, 时间性和空间性相辅相成, 创造出既能够突出人物纪念意义、提升城市文化形象、丰富城市文化内涵, 又能够满足市民文化需求、提供休闲娱乐场所的城市公园。

参考文献

[1]艾伦.泰特.城市公园设计[M].周玉鹏, 肖季川, 朱青模, 译.北京:中国建筑工业出版社, 2005.

[2]谭晖.城市公园景观设计[M].重庆:西南师范大学出版社, 2011.

[3]加文.贝伦斯, 等.城市公园与开放空间规划设计[M].李明, 胡迅, 译.北京:中国建筑工业出版社, 2007.

[4]文波.城市公园恢复改造实践[M].北京:中国电力出版社, 2008.

[5]孟刚.城市公园设计[M].上海.同济大学出版社, 2005.

[6]封云, 林磊.公园绿地规划设计[M].北京:中国林业出版社, 2004.

3.公园管理实施方案 篇三

关键词：公园绿地；技术规范；园林设计；园林管理

中图分类号：TU986

文献标识码：A

文章编号：1671-2641（2013）05-0000-00

由于工作原因，笔者经常与园林规划设计人员交流沟通，发现规划设计人员中无论是毕业于对口的园林专业，还是相关的园艺、环艺专业；无论是驰骋沙场二十多年的“老将”，还是刚刚涉足职场的“新兵”，有不少人对园林技术规范知之甚少，更谈不上深入了解和熟练使用了。笔者曾多次请问几所高等学府的教授“为何不向学生传授专业技术规范的常识”，得到的答复竟然惊人的相似：“不利于学生创造性思维的发展”，如此见解令人失语。业内人士常把本专业的技术规范通俗比喻为“游戏规则”，不懂“规则”，何以“游戏”！因此，本文尝试对《城市公园规划与设计规范》[1]（图1，以下简称《规范》）的编制实施情况作概括性的剖析，以“解剖麻雀”的方式，让业内人士对园林技术规范的编制和实施有一个整体性的认知。

1《规范》编制目的及基本程序

1.1编制目的

城市公园建设是一个系统工程，特别是面积规模较大的公园，在公园内容确定、功能区（景区）划分、园林空间组织、地形地貌处理、园林建筑布局、游览路线策划等问题的综合处理上存在着很大的变数，需要多方案比选后，寻找最佳的组合，稍有不慎就会造成损失。因此，将多方案比选寻找最佳组合的阶段定为规划阶段是合理的；政府部门为了公众利益，依靠专家的智慧，对此阶段实施有效控制。而国家标准《城市绿地设计规范》[2]和行业标准《公园设计规范》[3]都没有设定城市公园的规划阶段，更无具体的规范。这给广州市城市公园规划的编制、评审、审核、审批等工作造成一定的困难。要解决这些困难，最好的办法就是依据国标、行标的基本内容和国家的相关政策、法规，结合广州市的实际情况，编制出台一部既符合地方性法规的规定，又得到政府部门、建设业主、规划设计单位、园林专家一致认同，并在城市公园规划设计的编制、评审、审核、审批等各个环节都适用的地方性技术规范。解决广州市在城市公园规划设计的编制、评审、审核、审批过程中的问题，提高城市公园规划设计管理水平，正是编制《规范》的目的所在。

1.2 编制基本程序

《规范》编制分为申请立项、文本征求意见、《规范》预审报批、《规范》审批发布等四个主要阶段。

1.2.1申请立项阶段 为了使《规范》编制能顺利立项，笔者于2005年开始作前期调研，在草拟《公园规划设计文件编制深度规范》（主要内容修改后纳入《规范》附录）的基础上，先后对《公园设计规范》《城市绿地设计规范》的内容进行梳理，并收集了国内外公园规划设计的先进理念，总结归纳广州市15年公园规划设计管理的经验，于2008年草拟出《规范》初稿。再由规范起草牵头单位（广州市公园协会）提出《规范》编制立项申请，经园林行政主管部门（广州市市政园林局）同意后报广州市质量技术监督局审批，批准后纳入2008年广州市地方技术规范制定计划。

根据广州市质量技术监督局的要求，《规范》编写小组与申请立项同时成立。鉴于《规范》属于技术操作与技术管理相结合的地方性技术规范，因此，要求编写小组成员绝大部分来自园林规划设计一线并工作十年以上的技术人员或长期从事公园规划设计管理工作的同志，还要有一定的代表性。对《规范》编写主笔要求更高，应是熟悉园林规划设计理论并具有丰富实践经历以及专业管理知识和经验的复合型专家。《规范》编写小组正是按照上述要求组建的（图2）。

1.2.2 《规范》征求意见阶段 《规范》初稿（申请立项时已由编写主笔草拟完成）按规范模板修改形成《规范》征求意见稿后，除了发给编写小组成员征求意见外，还由广州市市政园林局发函向市建委、市规划局、市环保局、市民政局、市地震办、市绿委办、各区（县级市）园林行政管理部门、华南农业大学、广州大学、广州市设计院、广州市城市规划勘察设计研究院及市、区主要公园等26个有关部门（单位）征求意见。编写小组对征询部门（单位）提出的74条意见进行认真研究，采纳了50%以上的意见，对没有采纳的意见都在《征求意见稿意见汇总处理表》中做出了合理的解释。

1.2.3 《规范》预审报批阶段 由编写主笔根据反馈的正确意见对《规范》征求意见稿作认真修改后，经编写小组全体成员会议逐条审查、修改、完善，形成《规范》送审稿，并邀请专家进行预审，再根据专家意见修改形成《规范》报批稿。

1.2.4 《规范》审批发布阶段 《规范》报批稿报送广州市质量技术监督局后，由该局组织专家审定批准后发布。

从上述严谨的《规范》编制流程中，可知《规范》集中了相关政府部门、大专院校、设计单位专家智慧的结晶。

2《规范》的主要内容及特点

2.1 主要内容

《规范》主要是根据国家标准《城市绿地设计规范》、行业标准《公园设计规范》、地方标准《城市公园分类》等规范和相关的法律法规、国务院、建设部有关的规范性文件以及广州市建设“和谐社会、宜居城市”的需要进行编制。

《规范》的主体部分包括：范围、规范性引用文件、术语及定义、总则、基本要求、总体规划与修建性详细规划、地形与竖向设计、园路及铺装场地设计、种植设计、园林建筑及园林小品设计、给排水设计、电气设计等12章285条的内容，详细具体地规范了城市公园规划阶段与设计阶段的原则和技术要求。

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《规范》的附录A，规范了城市公园总体规划、修建性详细规划、专项工程方案设计和专项工程施工图设计等4个阶段的文件编制。

2.2 特点

2.2.1 在结构上把规划与设计分开规范 《规范》在内容结构上将城市公园的规划与设计工作分开规范，并以附录的形式提出对城市公园总体规划、修建性详细规划、专项工程方案设计和施工图设计等四个阶段文件编制深度的要求。这种结构形式是以往相关技术规范（《城市绿地设计规范》和《公园设计规范》）所没有的，使《规范》更符合省、市园林绿化法规的有关规定，既增强了《规范》的合法性和权威性，也提高了《规范》的协调性和适用性。

2.2.2 在内容上注重安全、生态、环保理念 《规范》在内容组织上坚持“生态优先，以人为本”和“充实内容，量化要求”的原则，即把“保护原生态”“生物多样性”“节能环保”“安全舒适”“应急避难”等生态优先、以人为本的理念融入规范条文中，并根据广州市现有公园完善建设的经验和社会发展的需要，充实完善规范内容，增加量化规范要求。这样既加强了《规范》的科学性和前瞻性，也提高了《规范》的完整性和操作性。

2.2.3 在具体条款上注重可操作性 《规范》的内容比较全面、具体，有较强的操作性。《规范》中有些内容是相关技术规范（《城市绿地设计规范》和《公园设计规范》）尚未具体规范的。例如：

1）为了满足公园生物多样性和提高城市环境空气湿度的需要，要求公园规划占一定用地比例的水体，并要求大面积宽阔的水体规划孤岛（图3），为鸟类和爬行类动物提供栖息地（《规范》6.3.5和6.3.5.1条）。

2）为了保证公园水体达到景观水的标准，提出公园水体的水源补给应使用经净化处理的地表水（雨水）、中水和地下水，要求公园水体应采用种植水生植物（图4）、养鱼等生物措施和利用高差使水体流动的物理措施，促进水体自净，确保水质达到景观水的标准（《规范》6.3.5.3、6.3.5.4条）。

3）为了实施植物多样性和使用乡土植物，促进公园生物多样性的发展，按公园的面积规范了植物种类数量，也规范了公园乡土植物数量占植物总数量的比例，还规范了公园多层混交配置的种植面积占公园绿化种植面积的比例（《规范》6.3.7.2～6.3.7.4条）。

4）为了使公园保持接近自然的水文循环，有效地补充地下水，维持城市地下水位的稳定，规范公园内不行机动车的园路和铺装场地（图5）必须作透水透气性设计（见规范8.1.6条）。

5）为了保证公园游客的安全，要求设有管理处（室）的公园设置安全管理视频监控系统；要求公园主要出入口的集散广场和游人集中活动的大型铺装场地以及经常举办展览活动的区域应设置独立性的防雷设施（图6）覆盖（《规范》6.3.12.5和6.3.13条）。

6）为了充分发挥城市公园应急避难的功能，要求居住区公园、综合公园和有条件的专类公园应根据有关法规、规范的要求，结合公园总体布局预留设置应急避难场所（图7）和相应设施（《规范》6.3.14～6.3.14.6条）。

7）为了适当社会发展和满足不同层面市民的需要，要求公园根据规模和游人量在主要出入口配套规划停车场并设自行车停放处；要求公园根据不同年龄的服务对象的活动及公园景观组织和管理的需要，结合公园现状条件合理确定各功能区的规模、布局和内容（《规范》6.3.9.11和6.3.3～6.3.3.4条）。

8）为了贯彻“以人为本”的原则，体现人文关怀，要求公园男厕所小便器中设一个低位小便器，厕所洗手处设一个低位洗手盆；要求公园园椅和坐凳的构造符合人体工学的要求（《规范》10.3.2、10.3.4和10.11.1～10.11.3条）。

9）为了贯彻“节能环保”的原则，要求公园独立式厕所设计除了应充分考虑厕所的建筑风格与周边环境及园内其它建筑风格相协调和建筑平面布局及配套设施设计应符合《城市公共厕所设计标准》[4]和《城市道路和建筑物无障碍设计规范》[5]的有关规定外，建筑立面设计应满足自然通风、采光（图8）的要求（《规范》10.3.1、10.3.5条）。

3《规范》的主要作用

《规范》在第一章中规定：本规范适用于广州市行政区内城市公园的规划设计及其文件编制、审查和审批[1]。

3.1编制指引

《规范》的发布实施使广州城市公园规划设计单位在规划设计编制的过程中具有相应的技术规范作为指引（图9）；避免城市公园规划设计编制的盲目性，提高规划设计编制的水平。

3.2评审标准

《规范》的发布实施使广州城市公园建设业主和评审组织机构、评审专家在审查、评审城市公园规划设计的文本、图纸时，具有一部适用的技术规范作为评审参考；有利于提高审查、评审工作的准确性。

3.3审批依据

《规范》的发布实施使广州城市公园规划管理部门在审核、审批规划案件时，具有一部适用的技术规范作为审批依据；有利于提高审核、审批工作的质量和效率。

3.4协调准则

《规范》的发布实施使广州与城市公园规划设计有关的政府部门、建设业主、规划设计单位、园林专家在业务、技术沟通协调时，具有一个统一的准则（图10）；有利于缩短规划设计编制、评审、审核、审批等环节的运行周期，提高行政效率。

4 《规范》实施情况及建议

《规范》作为指导广州城市公园规划设计和建设的重要技术规范，自2009年发布至今实施情况并不理想，违反规范的公园建设时有发生[6]。究其原因，主要有二：一是《规范》的宣传和导向指引不足；二是规划设计评审、审批对《规范》的实施不力。笔者针对上述原因提出如下建议。

4.1 加强《规范》的宣传和导向指引

4.1.1 加强《规范》宣传力度 按理政府部门为了提高专业技术管理水平，不但要组织编制相关的技术规范，还应主动采取有效措施宣传推进技术规范的实施。因此，建议广州市政府有关部门采用传统的宣传方式，安排专项资金印制《规范》文本，发送到广州市的相关政府部门、大专院校、规划设计单位、公园协会和市、区各公园等。以此提高《规范》实施部门和单位对《规范》的认知度，也为其使用查阅创造有利条件。

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4.1.2加强《规范》实施导向指引 按理政府部门要推进技术规范的有效实施，应该做好导向指引工作。因此，建议广州市政府有关部门顺应政府职能转变的要求，组织编制《城市公园环境质量评价标准》，并委托行业协会依据技术标准，开展城市公园环境质量等级评价活动[6]。以“行业评价”替代“部门评比”[7]，以评价标准和评价活动为导向指引，推动《规范》的有效实施。

4.2 采取有效措施推进评审审批部门实施《规范》

4.2.1 依法理顺城市公园规划审批部门 按理政府部门的审批行为必须符合相关的法律法规。因此，建议广州市政府根据《广东省城市绿化条例》[8]第十三条“城市公园、风景林地、防护绿地、生产绿地和铁路沿线两侧、江河两岸、水库周围等城市绿地的修建性详细规划和工程设计，由所在地市、县人民政府城市绿化行政主管部门审批”的规定，理顺城市公园修建性详细规划的审批部门[9]，为城市公园建设业主和规划设计单位创造良好的报批条件。

4.2.2 根据《规范》要求实施审批、评审工作 按理政府部门的技术审批要求应该符合相关的技术规范。因此，建议广州市城市公园规划审批部门按《规范》要求实施审批工作。并要求组织城市公园设计方案评审的单位（协会）按《规范》要求实施评审工作。

5 结语

最近十年，广州市园林绿化行政主管部门组织编制了《园林种植土》[10]、《园林绿化用植物材料》[11]、《花坛布置技术规范》[12]、《屋顶绿化技术规范》[13]、《人行天桥、立交桥绿化种植养护技术规范》[14]、《园林绿化工程监理规范》[15]、《城市绿化工程施工和验收规范》[16]、《城市公园分类》[17]、《城市公园规划与设计规范》[1]、《园林铺装工程（园路）施工验收规范》[18]等园林绿化系列技术规范，为实施园林绿化技术规范化管理创造了有利条件，但这只是迈出了第一步，今后我们要走的路还很长。本文“解剖麻雀”，现出《规范》实施的问题，相信其它园林绿化技术规范的实施过程也会存在同样的情况。笔者认为：要解决技术规范的实施问题，政府部门的大力支持和积极推动是关键。

参考文献：

[1]广州市质量技术监督局.DBJ 440100/T23—2009城市公园规划与设计规范[S].

[2]国家建设部. 国家质量监督检验检疫总局.GB50420-2007城市绿地设计规范[S].

[3]国家建设部.CJJ/48—92公园设计规范[S].

[4]国家建设部.CJJ 14—2005城市公共厕所设计标准[S].

[5]国家建设部.国家民政部.中国残疾人联合会.JGJ50—2001城市道路和建筑物无障碍设计规范[S].

[6]李永雄.城市公园环境质量评价方法和评价指标构筑的探析.[J]中国园林，2013（4）63-66

[7]林鹰.《城市园林绿化评价标准》解读.[J]建设科技，2010（7）60-63

[8]广东省人大常委会.广东省城市绿化条例.[Z]，2012（修正）

[9]李永雄，温墨缘.论城市公园规划设计的阶段划分与技术管理[J].中国园林，2010（9）：82-84

[10]广州市质量技术监督局. DBJ440100/T 106—2006园林种植土[S].

[11]广州市质量技术监督局. DBJ440100/T 105—2006园林绿化用植物材料[S].

[12]广州市质量技术监督局. DBJ440100/T 110—2007花坛布置技术规范[S].

[13]广州市质量技术监督局. DBJ440100/T 111—2007屋顶绿化技术规范[S].

[14]广州市质量技术监督局. DBJ440100/T112--2007人行天桥、立交桥绿化种植养护技术规范[S].

[15]广州市质量技术监督局. DBJ440100/T 113—2007园林绿化工程监理规范[S].

[16]广州市质量技术监督局. DBJ440100/T 114—2007城市绿化工程施工和验收规范[S].

[17]广州市质量技术监督局. DBJ440100/T 1—2007城市公园分类[S].

[18]广州市质量技术监督局. DBJ440100/T 86—2010园林铺装工程（园路）施工验收规范[S].

4.公园活动实施方案 篇四

伴随着徐徐清风，我们迎来了本月的青年志愿者服务日，湖南科技学院电子工程系青年志愿服务团在团长的带领下，积极准备着开展丰富多彩的志愿者服务活动，进一步传承雷锋精神，以自己的实际行动诠释志愿者的无私奉献精神。电子工程系青年志愿服务团，在积极的准备着本次志愿者活动。在本次青年志愿者服务月，我们选择了美化公园，为公园进行一次梳理行动。

二、活动主题：心系朝阳，美化家园

三、活动目的：零陵朝阳公园作为一个供民众游玩的场所，应当保持其环境的整洁和优雅。此次活动是在朝阳公园内进行环保行动，目的是为了给游客营造一个良好的休闲娱乐环境。同时提高民众的环保意识，为家园的环保事业做出贡献。通过活动，也使同学们的奉献意识和环保意识得到增强，并为社会尽一份力。

四、活动时间：二〇一一年十月二十一日

五、活动地点：零陵区朝阳公园

六、活动成员：湖南科技学院电子工程系青年志愿服务团全体成员

七、活动责任人：青年志愿服务团团长郭晶副团长曹利文

八、活动准备：

1.联系零陵朝阳公园主要负责人，并达成协商。

2.将活动成员以部门为单位分成三组，每组由各自的部长当任组长，并负责本小组人员的工作与安全。

3.给每个小组分发活动工具和朝阳公园地图。

4.通知活动成员出发和返回的集合地点和时间。

九、活动流程：

1.下午五点整在第三教学楼门口集合，由负责人清点人数，各组长检查本小组人员所需物品到位情况，并通知全体同学注意安全。

2.集体步行出发，到达朝阳公园门口集合并清点人数。

3.各小组由组长带领分别到公园的各个地方进行环保行动。

活动内容包括(1)捡拾路上的垃圾。(2)清理垃圾桶旁的垃圾。(3)清理枯枝落叶。(4)以实际行动来向游客宣传环保意识。

5.晚上八点整在朝阳公园大门口集合清点人数，并集体拍照留恋。然后集体返回学校。

6.到达学校后再一次清点人数，确保大家安全，然后解散。本次志愿者活动圆满结束。

十、活动意义：增强了同学们的环保意识和奉献精神，并在活动过程中增强了青年志愿服务团的集体凝聚力，同时也为社会的环保事业贡献了一份力量。

5.公园应急除雪方案 篇五

一、工作任务

清除积雪。一是及时清除公园广场铺装、台阶、园路等积雪、冰层；二是及时清除绿化植物积雪；三是及时清除公园广场建（构）筑物及施工现场办公、宿舍等临时设施屋面积雪。

清除断枝、折枝（桠），扶正倾斜、倒伏苗木，并做好支撑等加固措施，及时排除安全隐患，充分保障交通与市民安全。

做好植物防冻工作。降低极端天气对植物的损失，减少绿化损失。

做好公园广场公厕、照明、泵房等公共设施供水、供电的维护工作，保障极端天气下公共设施的正常运行。

加强巡查，将防滑、防冻、防火、防中毒、防触电列为重点排查对象，及时排除安全隐患。

二、工作安排

成立防寒除雪应急工作组，组长熊明，全面负责园林局防寒除雪应急工作的组织、指挥和调度。根据管理范围划分四个片区，成立四个应急小组，具体情况见下表：

略

三、工作要求

各绿化施工、管养单位立即启动应急预案，配足应急人力、物力，并按园林局划分的责任片区，分别上报应急联系人。

各绿化施工、管养单位立即组织应急人员开展不间断现场巡查，排除安全隐患，发现问题第一时间处理，最大程度地减少交通隐患，降低绿化损失。

各绿化施工、管养单位须加强安全防范宣传，确保应急作业人员、施工现场留守人员、公园广场游人等人身、财产安全。

园林局各片区小组负责人和成员迅速行动，确保片区内各绿化施工、管养单位的应急人员、车辆及工具全面落实。

6.湿地公园展览活动方案 篇六

一、活动概况;

1、活动进驻时间为：20xx年 月 日至 月 日

2、活动对外开放时间：20xx年 月 日至 月 日(每日08:00至18:00点)

3、活动结束时间为：20xx年 月 日至 月 日

活动地点: —————

活动主题：20xx双龙湖湿地公园

4，两天承租场馆费用共计：————元。

二、主题活动内容;

可根据湿地公园所有禽类动物进行宣传，推广

三、活动意义;

具有一定科普性、趣味性、观赏性的双龙湖湿地公园作为一种商业性展出行为，活灵活现的禽类动物展示可迅速提升项目的知名度、提高项目的美誉，口碑传途径广泛，可迅速将地产在当地众多项目中脱颖而出，同时吸引潜在客户到项目除现场观赏史前海洋生物真面目，了解贵地产的信息

1、打造市民对海洋生物的了解，以关爱鸟类，了解鸟类的基本习性、保护环境、爱护大自然。

2、为景区、楼盘、商场等场所打造人气之都。

3、让家庭构建和谐、小朋友更快乐的、真正热爱自然〈保护自然〉。

4、为地产拉来了很多潜在客户，为商场带动无限的商机和人流。

四、甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、用水、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、应按约定为乙方提供相关配套设施和经营条件、保障乙方正常经营。

3、除有明确约定外、不得干涉乙方正常的经营活动。

4、应对场馆进行物业管理、并负责场馆内的安全防范和经营设施的维护以及清洁管理、保安管理并负贵场馆的公共安全、消防管理、内外各种通道及停车场的管理。

五、合作方式

双方各施所长，联合举办、优势互补的合作方式。充分利用

资源，实现合作双赢。

A、 —————— (以下简称甲方)

B、安徽铜陵市新琦展览服务有限公司(以下简称乙方)

乙方负责：

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的资料。

3、活动前负责宣传单派发并承担发放宣传单期间所产生的费用。(宣传单大约 50万张，覆盖全市区及周边的所有中学生、小学生，幼儿园以及所有家庭)。

4、可根据实际情况采取收费形式开放，门票价格定为：凡凭优惠劵或微信分享成人____元/人 ，学生 ____元/人。

5，应按照双方约定、本着公平合理、诚实守信的原则合法经营

六，甲方负责：

1、地产方可正常营业并可自行向社会招商如美食一条街和啤酒节等一系列商家收入归地产所有，我方在宣传上也可帮做相关宣传!

2、在双龙湖湿地公园开展期间每天08:00—18:00的门票和乙方销售的商品全部归乙方所有，地产方在我方展出一个小时前需把场地内的人流清场!以方便我方销售门票。

3、在双龙湖湿地公园活动期间的时间段08:00—18:00消费者只要有我方双龙湖湿地公园的`门票即可进入!

七、活动流程

1、前期媒体宣传推广。

2、活动组织及参观线路实施。

3、活动组织部门人员落实。

4、活动细节联系人落实。

5、场地管理人员落实。

6、活动展出人员的落实。

7、物料的准备与财务核算落实。

八、活动宣传推广;

7.从黄石公园看美国国家公园管理 篇七

(一)

1872年3月1日, 这是一个值得纪念的日子。这一天, 美国建立了世界上第一个国家公园——黄石公园。1978年, 黄石公园被列为世界自然遗产。

黄石公园以保持自然风光而著称于世。这里高山高原连片, 延绵不绝。由岩浆凝成的黄色岩石炫丽多姿, 众多的高山峻岭湖泊、深邃的峡谷激流和地表的喷泉地热奇境等, 构成了黄石公园地域的自然特色景观。

黄石公园也是天然的野生动物乐园。这里, 生活着400多种野生动物。在丰饶的森林草地上、湖泊溪流边, 栖息着北美野牛、灰狼、棕熊、驼鹿、麋鹿、巨角岩羊等野生动物, 组成了黄石公园生态景观的自然元素。

黄石公园地处世界最大的活火山上。长期以来受地下巨大能量的驱动, 地表千疮百孔, 处处喷沸水, 园内有3000多个间歇喷泉, 全世界一半以上的间歇喷泉集中在这里。

黄石公园的彩色温泉也是不可多得的景观。随处可见的是大小不等、形态各异、色彩绚丽的温泉。这些温泉时而沸腾, 时而平静。当热气升腾, 地下的沸水喷薄升空, 犹如火箭升空, 蔚然壮观。

黄石公园内的大棱镜温泉被誉为地球最美丽的表面, 是美国最大、世界第三大的温泉。它宽约75~91米, 49米深, 每分钟大约会涌出2000公升, 温度为71℃左右的地下水。从上至下呈现层次分明的颜色, 这是由于富含矿物质的水体中生活着的藻类和含色素的细菌等微生物, 它们体内的叶绿素和类胡萝卜素的比例会因季节变换而改变, 于是水体也就随之呈现出不同的色彩。

黄石湖是美国最大的高原湖, 水面平静而辽阔。黄石湖是6000万年以来火山多次喷发的火山口, 周围山顶的融雪年复一年地流入火山口, 形成了黄石湖。很多飞禽生活在这个世界上最大的活火山口周围, 黄石湖也养育着丰富的鱼类。暖色调的矿物质和冷色调的山光水色相交织, 形成一幅绝美的图画。

间歇的喷泉、绚丽的温泉、透澈的湖泊, 这是黄石地热运动造就的独特自然奇观。

置身在黄石公园, 我在惊叹大自然鬼斧神工的同时, 也由衷佩服美国的国家公园管理井井有条、细致周到。

(二)

美国建立了黄石公园之后, 国家公园不断增加, 逐步形成较为完善的体系。到目前为止, 美国国家公园体系包括20个分类, 369个单位, 总面积达33.7万平方公里, 占美国国土面积约3.64%。经过100多年的发展, 美国国家公园不但建立了十分科学务实的机构和制定了详细的管理规则, 也具备了完善的管理方法和管理体制, 特别突出的是:

重视科学规划设计

美国黄石公园确立的建设理念是“完全保护、适度开发”。采取了许多极具针对性的环境保护措施。公园内不开展一些对环境和生物多样性影响较大的旅游活动, 如狩猎等。对国家公园内的各种旅游活动进行控制, 把旅游活动限制在一定范围和时间之内, 如对自行车、野营、徒步等活动都有明确的线路安排, 游客只能在限定区域内游览;对垂钓等活动采取许可证制度, 规定活动的具体时间、地点, 并限制参加活动人数。

美国十分重视国家公园的规划设计。实行由国家公园管理局下设的丹佛设计中心独家垄断, 全权统一负责规划的组织实施。规划设计中心汇集了各方专家, 诸如建筑, 园林风景、动物、林业、农业、生态、环境、病虫害、地理、土壤、水文、冰川、地质、气象、电脑等方面的专家学者;还有经济学家、历史学家、社会学家, 美学家、人类学家以及管理学家等等。由丹佛设计中心提出的规划设计, 往往都是从社会及人类历史发展的角度来量身定做, 并确保在100年至200年内不会有较大的改动或变动。在规划设计上报以前, 必须先向当地及州的国民广泛征求意见, 否则参议院不予讨论。即便是总统亲自提出的国家公园的建设, 也必须严格规划和按程序办理。

资金来源多样化

美国国家公园整个的资金来源构成包括基本资金、特殊项目酬金、项目拨款、私人捐赠和建设项目等。

基本资金每年由国会批准, 并根据国家公园服务法划拨给国家公园;特殊项目酬金是除门票以外, 对特殊活动收取的酬金;项目拨款是针对特别项目的资金, 这些项目必须是在国家公园服务法中被认为是值得的, 才能够被批准获得拨款;私人捐赠是以个人名义向黄石公园捐赠的运营维护资金, 不包括黄石公园协会和黄石公园基金会所获得的捐赠;建设项目资金是国会专门为国家公园系统划拨的建设资金, 每一个建设项目必须由国会单独批准, 因此, 黄石公园必须通过和其他公园竞争才有可能获得此项资金。

除了每年有20亿美元以上的政府预算用于国家公园的保护管理外, 所有公园的门票收入以及非商业服务收益也都全额用于公园的支出。按照美国国家公园特许经营法规定, 国家公园管理机构从特许经营项目收入中提取一定比例费用作为公园补偿。

美国国家公园管理局在120个公园单位中与600多个租赁经营者签署合同。这些租赁经营者的规模从小型家庭企业到大型企业都有。租赁经营者为游人提供住宿、交通、饮食、商店和其他服务, 拥有大约2.5万名员工 (超出国家公园管理局员工总数) , 总收入大约每年8亿美元。

在土地利用方面, 国家公园管理部门可以通过土地的出租、转让或特许用来为旅游者和当地居民建设必要的服务设施, 租借者要缴纳一定的租金或税金。

健全的管理体制

美国国家公园体系管理的有效性来自于国家对公园体系保护与利用的大量立法和行政规定, 其详细程度达到了操作层次。国会不仅针对国家公园体系作整体的立法, 还针对各个国家公园分别立法, 从经济开发浪潮中抢救出了一大批珍贵的自然遗产和文化遗产, 推动了自然和文化保护运动的兴起。

在黄石公园的游览中, 我深切地体会到建立黄石公园的最高宗旨是保护好园内的自然景观资源和人文景观资源, 把国家公园当作大自然博物馆。美国政府安排了大约5000名左右以国家公务员为主体的各类人员承担着公园的管理服务职能。

无论专家、雇员还是志愿者, 这些公园守护者职责的核心就是维护黄石公园的自然环境, 包括监督资源状况, 确定游客的影响程度, 并采取有效措施将这种影响降至最低;在游客经常光顾的景点开辟道路、野营地、添置设施设备;教育游客如何保护公园的资源;加强法律和公园规章制度的实施力度等。

在美国, 国家公园的管理体系已经形成完整的国家公园系统, 国家公园和周边市镇分开, 实行两套管理机构和管理办法。周边市镇主要负责大部分游客接待, 实现园内游、园外住。这种管理模式已经实现了人与自然和谐共处, 人类需求与自然保护的双重效率, 可以为多数国家公园所借鉴。

分区管理, 一园多治

在游览中我们了解到, 黄石公园在建设初期, 主要目的只是为了保护野生动植物和其独特的地质地貌, 还没有涉及到公园的开发与利用。随着公园建设开发的不断推进, 黄石公园开始建立了一套完善的功能分区模式, 以协调生态环境保护与资源开发利用的矛盾。功能分区管理主要分为原始自然保护区、特殊自然保护区、公园发展区和特别使用区4个区域。

原始保护区是黄石公园最核心的部分, 这里是不允许人员和车辆进入, 完全保持自然状态, 主要用于保护核心的动植物资源和生态。而且这一区域占据到了整个公园的大部分面积。

公园发展区的保护力度相对于特殊自然保护区来说更小, 仅仅是强调游客的进入、旅游设施的开发不改变这一区域的生态环境。在这一区域内设有简易的接待设施、餐饮设施、休闲设施、公共交通和游客中心, 可以容纳更多的游人, 更重要的是这些设施可以解决当地社区居民的就业生存问题, 这就很好地协调了公园与社区居民的矛盾。

相对于原始保护区, 特殊的自然保护区保护等级要低一些。这个区域允许少量游客进入, 有自行车道、步行道和露营地, 无其他接待设施。特别强调的是公众的进入不能影响这一区域的生态环境。

公园发展区的保护力度相对于特殊自然保护区来说更小, 仅仅是强调游客的进入、旅游设施的开发不改变这一区域的生态环境。在这一区域内设有简易的接待设施、餐饮设施、休闲设施、公共交通和游客中心, 可以容纳更多的游人, 更重要的是这些设施可以解决当地社区居民的就业生存问题, 这就很好地协调了公园与社区居民的矛盾。

特别使用区相对于公园发展区保护的力度更小, 主要开辟出来采矿或伐木用, 但要求开发活动不能对周边或者公园其他区域的环境造成影响。这一部分占据的面积比较小, 主要为了解决资源开发与生态环境保护的矛盾。

(三)

美国国家公园虽然经历了百年发展, 但也面临一些困扰。

比如, 过量的游客拥入国家公园, 使国家公园环境遭受严重破坏。由于国家公园要满足大众休闲、娱乐、教育科研等需要, 没有实施限制游客人园的计划, 使得整个国家公园系统每年共接待消遣性游客约3亿人次。尤其是一些知名度较高的国家公园接待的游客更是大大超出了其本身的承载量, 如2002年黄石公园接待约297万人次, 科罗拉多大峡谷接待约400万人次, 优胜美地国家公园接待约337万人次。游客在每年6~8月的旅游旺季都会大量涌人国家公园, 导致公园交通拥挤、空气恶劣, 使资源和设施设备的使用承受着极大的压力, 公园环境遭受极大的破坏。

有些动物及其栖息地正在遭受威胁, 人的干扰使国家公园内动物种群迁移到别处, 一些物种面临消亡的厄运。生活在佛罗里达州南部沼泽地公园的猛兽和鹤类, 由于水系的破坏, 其繁衍令人忧虑;死谷国家公园大角羊濒临灭绝;白山国家公园的游伟正在减少;黄石国家公园的狼、山狮、白尾鹿已近绝迹, 灰熊、海狸的数量越来越少。

现代污染与干扰源源涌入也破坏着国家公园的环境。在格林峡谷国家公园, 一座发电厂将亚利桑那砂岩连天的原始景观斩断。人潮如涌, 交通堵塞, 从大雾山到大峡谷交通拥堵成了公园的通病, 这在约塞米蒂国家公园已是游人必经一景。这个闻名遐尔的国家公园每年迎来340万游客, 75%的游人要饱受塞车与噪音、汽车尾气之苦。不断增多的船只已损坏了大沼泽国家公园40平方公里的水下草床, 而这些水下草床正是许多动物的栖息地。同时, 城区压境吞噬着绿地与湿地, 商业楼盘建设正在威胁着周边国家公园的自然环境。

资金严重短缺是美国国家公园面临的重要难关。从美国联邦政府对国家公园的预算看, 国家公园预算每年都会有一定程度的增加, 但国家公园的数量也在逐年增加, 保护面积逐年扩大, 因此每个公园所获的财政资金支持仍然不能满足公园日益发展的需要。在过去的20多年中, 由于财政支持不足, 已导致50亿美元的资金缺口。在对50个国家公园的调查显示, 平均每个国家公园只能得到所需资金的2/3, 公园只能减少管理人员, 植物和动物的种类日益减少, 重要的考古遗迹得不到有效保护, 公共教育项目被削减, 更新和改善教育展示滞后, 不可再生的历史建筑日渐分解破碎, 基础设施修理和恢复陷人困境。由于资金短缺、利益集团的活动和政府的不当政策等, 国家公园内的资源保护仍然面临很大的压力。

8.游客体验的主题公园管理 篇八

【关键词】体验经济；主题公园；管理途径

旅游业是我国重点发展的行业，主题公园作为旅游业中的新的旅游形式，最近几十年内获得了快速发展。作为现代旅游产业发展过程中所产生的一种新的旅游吸引物，主题公园以其特有的特质以及主题文化将娱乐内容、休闲要素、科学技术和服务接待设施融于一体给旅游者带来不一般的体验。能给旅游者带来不同的体验，是主题公园区分传统旅游景区的标志之一，也是不同的主题公园彼此独特的特征。游客的体验感觉是主题公园带给游客的最终产品。如何在强烈的市场竞争中，利用好旅游者的体验感受，来管理好一个主题公园呢？在介绍主题公园与体验经济的基础上，对主题公园在新形势下的管理偶是与管理方法提出建议。

一、主题公园概述

主题公园（theme park）的概念在国际国内尚无一致公认的严格定义。美国的WylSon（1994）认为主题公园是依据科学、文化或历史等主题将其建立于游乐园中，且其设施是以人工建筑加以模拟建立而成的，并运用现代化技术，使游客在主题公园内，体验一连串声光与影像的刺激。我国的主题公园专家董观志对主题公园的定义为旅游主题公园是为了满足旅游者多样化娱乐需求和选择而建造的一种具有创意性游园线索和策划性活动方式的现代旅游目的地形态。尽管对主题公园的定义各异，但是一般认为主题公园都包含以下特点：（1）具有某一个或几个特定的主题；（2）是为了满足游客休闲娱乐要求（吸引游客）而人为建造的。

现代主题公园起源于1955年在美国洛杉矶开业的迪士尼乐园。迪士尼乐园一经问世就获得了广泛的好评。随后在美国涌现出一大批主题公园，经过近三十年的发展，美国的主题公园开始进行全球扩张，把主题公园这一旅游形式带到了全世界各地。法国迪士尼乐园以及日本迪士尼乐园就是这一阶段的扩张成果。在迪士尼乐园的带动下，各国纷纷成立具有自己特色的主题公园，如新加坡的圣淘沙主题公园，香港的海洋公园。

我国的现代主题公园是从1989年的“华侨城”开始的。随后，我国的主题公园经历了一个产业爆发期，在这一阶段，我国的主题公园一度达到了2500个。然而好景不长，激烈的竞争之下，主题公园的高投资，高成本运作等特点，使许多主题公园难以为继。经调查发现，这些主题公园之所以经营不善，最主要的原因是没有形成对游客的持久的吸引力，无法形成良好的口碑。那么什么是主题公园的持久的吸引力呢？这就是主题公园以高科技为载体，以特定主题为个性内容，给游客营造的体验感受。只有注重游客体验感受的主题公园，才能获得市场的认可和旅游者的良好口碑，才能持续经营下去。

二、体验经济概述

体验经济是美国经济学家派恩和吉尔摩（PineB·J·&GilmoreJ·H·）于1998年提出的，在他们的著作《体验经济》中指出:在体验经济时代，作为体验策划者的企业将不再仅仅提供商品和服务，而是为消费者创造体验的舞台；在这个舞台上，消费者开始自己的、惟一的表演，即消费；当表演结束时，这种体验将给消费者留下难忘的愉悦记忆。基于这种体验的美好、惟一、独特、不可复制和值得回忆，企业可以根据其所提供的特殊价值向消费者收取更高的费用。

体验经济属于第三产业的新思潮。体验经济与传统的服务经济最本质的不同是体验经济凸显了消费者的个性符合体验经济的企业会为消费者量身制定新的生产法则，以满足消费者的"独特体验"需求。而第三产业中的服务业，则是为消费者提供批量化生产的标准化服务。服务经济与体验经济一个突出个性，一个注重标准。比如全球服务经济的佼佼者——麦当劳就是为顾客提供标准化服务的典范，每个麦当劳餐厅遵守很多非常细化的标准来为消费者服务。

旅游本身是人们追求自身对外界新奇体验的一种活动，完全符合体验经济的要求。而主题公园的最大的特点就是能综合运用光、声、影、电等方式给旅游者带来一种全新的身临其境的体验，使旅游者“足不出城”就能体验异域风情和新奇体验。独特的体验，是主题公园在旅游产业中脱颖而出的最主要的原因，同时也是主题公园建立良好口碑，稳健运作的前提。所以在主题公园的运作中，基于游客体验的管理非常重要。

三、主题公园的游客体验管理途径与方法

主题公园的游客管理的实施，实际上就是主题公园在运营过程中，运用现有的一切资源，对其体验价值影响因素加以整合并进行有效控制的过程。主题公园的游客体验管理途径主要包括：（1）分析游客的心理需求与个性要求。（2）营造旅游体验氛围。（3）设计与维持旅游品牌性效应。（4）建立于游客接触的体验体系。（5）运营过程中不断进行创新。这五点途径从游客心理需求开始研究，提供满足游客心理需求的环境并形成品牌，在与游客接触的过程中，不断发现游客体验需求的新变化并不断改善自身。整个途径构成了一个不断改进、持续回馈的机制。

1．分析游客的心理需求与个性要求。旅游者的旅游活动部仅仅取决于资金和时间，有的时候，还取决于旅游动机，也就是什么要旅游的问题。对于人们旅游动机的研究，很多旅游学制作已经有很详细的表述。美国旅游学研究学者约翰·托马斯（1964）在他旅游学制作中财经把旅游动机细分为18种。当然，对于大多数人来说，人们之所以出门去旅游，都是出于享受、放松、猎奇以及对美的追求，当然在不同的人身上都有细微的差别。这种差别受到诸多因素的影响，如地域特征、文化背景、生活方式、人格特征、所处社会阶层以及性别年龄差距等等。

主题公园无论在规划之初还是在建成之后的运营阶段，都必须针对尽可能多的群体进行调查，了解他们的旅游动机，在其中选取目标服务对象，并针对这些目标服务对象的旅游动机设计好一个优良的主题，以满足更多人对体验的要求。

2．营造旅游体验氛围。对于旅游者来说，旅游氛围是他最直观最基本的感受。一般情况下，清洁干净，安全文明，舒适整洁的环境能消除游客的焦虑感，是游客对旅游景点的最基本要求。主题公园作为旅游目的地也必须达到这一基本要求。在满足游客基本要求的前提下，主题公园努力营造、保护、提升主题公园即时旅游体验氛围，具体措施包括：（1）旅游设施的保护，它是主题公园与游客关系的核心部分，游客是通过旅游设施来完成体验的。（2）旅游设施乃至主题公园周边环境状况的维护，良好的环境是营造良好的景点即时旅游体验氛围的前提条件。（3）对园区内员工的旅游服务方式进行管理。

3．设计与维持旅游品牌性效应。社会经济发展到现在，品牌的价值不容忽视。一般来说，游客在选择旅游的过程中，最先感受到的是品牌，比如提起迪士尼，人们就能想到“快乐体验”；提起“世界公园”，人们就能想到“公园之大，世界之小，风景名胜，尽收眼底”。主题公园在品牌策划过程中，要做到保持自身品牌的差异性、参与性与真实性，并且要保证品牌的和谐与健康。通过不断运营，神话这一主题。

4．建立于游客接触的体验体系。在旅游过程中，游客的最深刻的体验来源于在主题公园之中的接触与交流。主题公园在运营过程中一定要注意给予游客最新奇，最真实，最细微的体验。要做好这一点，就需要员工主动与游客交流，带给游客特俗的体验。比如开封的清明上河园，园区内很多员工穿着宋朝衣冠，带给游客“一朝步入画卷，一日梦回千年”的体验，给人印象非常深刻。

5．运营过程中不断进行创新。创新是任何一个产业发展的灵魂，主题公园也是这样。随着时代的变化，主题公园必须紧紧跟随时代形势相应发展改进。而且，主题公园为了提高“重游率”，必须定期提供新的体验模式来满足回头客的心的体验要求。许多主题公园纷纷推出二期计划，都是创新的一种模式。

主题公园的核心在于带给游客特殊的体验，在管理游客体验的过程中，一定要注重营造良好的体验氛围，建立好机遇游客的旅游体验体系，并不断进行创新，以保持主题公园的品牌优势。

参 考 文 献

[1]娄世娣．旅游心理学．郑州：郑州大学出版社，2006

[2]刘凤军．体验经济时代下的消费需求及营销战略．中国工业经济．2002（8）：81～96

[3]邹统钎．旅游景区开发与管理．北京：清华大学出版社，2004

9.公园开展元宵灯会活动方案 篇九

一、活动时间：

农历正月十五上午：9:00—12:00

二、活动地点：

曹县图书馆门前广场（文化路与五台山路交汇处，文化中心西门）。

三、主办单位：

曹县文化和旅游局

承办单位：曹县图书馆

四、奖品设置：

本次活动共组织谜语1500条，凡猜中者均有奖品。奖品有笔记本、中性笔等文具。

五、兑奖方法：

毎猜中一条，经工作人员核对答案无误后，撕下谜语条，方可到兑奖处领取奖品。同一条谜语不重复兑奖。

曹县图书馆全体职工竭诚欢迎广大群众亲临现场参与竞猜！

温馨提示：

10.西湖公园,你我共创的活动方案 篇十

活动时间：20xx年xx月14日

活动地点： 福州西湖公园

参加人员：黄志伟，黄子冬，陈彦忠，吴炜，吴泉源，柳朋增，洪清泉，张卫东，池崇镇，尹增建，马志伟，陈爱民，吴雅娟，刘艳侠，庄莉杰，张巧英，范晓霞，陈美玲，林晓婷，叶云婷，罗云香，陈小丹，谢雅珑，余静彬，

负责人：黄子冬(团支书)

前提准备：1召开一次班级会议，进行对工作的内容及其意义和说明

2.对人员进行分组安排并确定小组负责人，和划分活动任务。

3.确定活动时间与集合地点，及相关部门说明情况。

活动安排：

1.14日上午9时左右法学0903班志愿者对于学校公交车站集合，坐车到西湖公园。

2.到了西湖公园青年志愿者在黄子冬和黄志伟带领下分成两个小队，每个小队自带一次性塑料袋和手套分别行动

3.我们主要任务是对西湖公园的环境清理和宣传环保意识。

4.安排一位同学负责拍照

5.大约两个小时后我们在指定地点集合，顺利完成任务。

11.公园管理实施方案 篇十一

关键词：湿地保护与恢复；管理对策；白莲河国家湿地公园

中图分类号：S75991文献标识码：A文章编号：1004-3020（2016）01-0050-04

湿地具有涵养水源、调蓄洪水、调节气候、净化水体、保护生物多样性等多种生态功能。湿地建设和发展与人类活动息息相关，湿地是自然界最富生物多样性的生态系统和人类最重要的生存环境之一。位于湖北省黄冈市英山、罗田、浠水三县境内的白莲河国家湿地公园，不仅是一座国家湿地公园，更是浠水、罗田、蕲春三县的生命之泉，是典型的库塘湿地。

1白莲河国家湿地公园重要作用

白莲河国家湿地公园位于黄冈市东北部，长江北岸支流浠水河中游，大别山的南麓。湿地公园范围包括白莲河水库及周边生态公益林，规划用地面积6 65375 hm2，湿地面积4 58532 hm2，湿地率为6891%，为典型的库塘型湿地。地理坐标为东经115°26′4140″～115°39′5190″；北纬30°33′4541″～30°44′3319″；南北跨越195 km，东西跨越21 km，海拔跨度95～260 m。北接河南、东连安徽、南与鄂州、黄石、九江隔江相望。地处位于罗田县、浠水县、英山县三县交汇处。交通便利，318国道、201省道贯穿全境，公路与水路运输十分便捷，铁路、公路和水上航道已形成网络。地理位置特殊、交通区位优越。光能资源较充足，热量资源较丰富，无霜期长，降水充沛，雨热同季，北亚热带大陆性季风气候。

1.1白莲河国家湿地公园是“中原植物基因库”

湿地内自然资源丰富，具有秀美的自然景观、丰厚的人文底蕴、丰富的生物多样性。素有“中原植物基因库”之称，是著名的“板栗之乡”、“兰花之乡”、“甜柿之乡”、“茯苓之乡”、“茶叶之乡”。

1.2白莲河国家湿地公园是重要水源地

白莲河国家湿地公园内水质优良，是黄冈市浠水县等县的饮用水源地，不仅供应近50万公顷农田的灌溉用水，供应华中电网调峰发电用水，还要为黄冈市80万人提供生活饮用水和为工业生产提供用水。白莲河湿地的水资源及水环境安全，关系到80万下游人民的生存安危，关系到当地社会经济的可持续发展。

1.3白莲河国家湿地公园是防洪保安重要屏障

发挥库塘湿地的调洪蓄水功能，在特大洪水年通过错峰，滞洪为长江防汛减轻了压力，确保了水库下游浠水县城及几个乡镇30万人口和193万公顷农田，以及京九铁路、黄黄高速公路、麻武高速公路、大广北高速公路、柳界公路、江北一级公路等主要交通干线及大量其他基础设施的安全。

1.4白莲河国家湿地公园是休闲、养性、陶冶情操的重要场所

湿地丰富的水体空间，水面多样的浮水和挺水植物，以及鸟类和鱼类，及其邻近区域文化氛围浓厚，红色文化资源、禅宗文化资源、大别山民俗文化资源积淀了浓厚的历史文化气息。随着现代城市的快速发展，越来越多的居民渴望回归自然，湿地以其自身独特特点，充满大自然的灵韵，使人心静神宁，正好满足了居民心理需求，成为休闲、养性的好场所。

2白莲河湿地公园建设主要矛盾

2.1水面分割，管理无序

自上世纪80年代，经过30年的无序发展，经统计，以白莲河公园有网箱11 323口，网栏库汊1 156处，土拦库汊621处，拦河大毫229放。白莲河湿地水面分割，拦河大毫、有害设施横亘水面，沿湖边及湖区一级支流、叉沟叉河拦河筑坝，坝堤连环，坝内筑坝，养殖户各自占据水面。由于水面分割、隔绝，白莲河湿地野生鱼类生存环境严重恶化，洄游通道人为阻断，繁衍生息的能力大为降低，有些野生鱼类面临灭绝。

2.2水体严重污染，水质恶化

白莲河湿地公园涉及英山、罗田、浠水三县、9个乡（镇、区），近10万居民，大部分城乡生活垃圾及污水直接或间接进入水库，加上工、农业生产活动加重水体污染，造成水质进一步恶化。主要是：一是畜禽养殖污染。据统计，白莲河湿地公园周边500 m范围内有畜禽养殖场共计280家，这些畜禽养殖场大多数没有粪便污水处理设施或处理设施未达标，产生的污水、粪便直接排放湖里。二是工业生产污染。湿地公园周边石材开采矿山 3座，石材加工企业42家，污染严重工业企业 3家。三是水产养殖污染。据统计，白莲河湿地公园全域网箱、网栏库汊、土拦库汊养殖业主投肥、投饵、投药进行养殖，据估算，每天直接倒入水库的畜禽粪便约150 t。另外还有农业面源污染、城乡生活垃圾污染、河道无序采砂和乱填乱占污染。

3白莲河湿地建设保护与恢复对策

为了保护水质，实现“管理有序、运行安全、生态良好、效益巨大”的发展目标。相关部门采取了一系列整治手段，先后出台了一个决定，两个通知，三个实施方案，市级投资15亿元进行水面综合整治，进行湿地保护和自我修复建设。

3.1全面开展网箱、网栏库汊清理退出

采取集中力量，重点突破的办法，逐一组织重点村的水面有害业务进行强制拆除。截止日前，已全面完成10 488口网箱、930处网栏库汊、400多处土拦库汊、与649户养殖户签订退出协议。

3.2全面开展水库周边畜禽养殖整治

从2014年12月9日起，由市政府办牵头，市环保局、市畜牧局、罗田县、英山县、浠水县三县政府办参与，到目前为止，白莲河水库1049 m以下94家畜禽养殖场已经退出或停养，1049 m以上确保达标排放。

3.3全面开展库区周边石材开采企业、加工企业清理，开展重污染企业污染治理

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黄冈市政府牵头，组织各县石材行业综合整治工作领导小组召开了专题会议并制定出《关于加快推进白莲河库区周边矿山及石材加工企业综合整治工作进度实施方案》，国土局已经启动了针对石材整治的“四清”专项行动（清行政许可、清欠缴税费、清履约合同、清配套经营违规）。根据不同对象采取了拉闸断电措施路、下达了拉闸断电通知和下达关停通知。关停2家矿山开采企业、3家石材加工厂以及2家碎石场，重污染企业整治达标1家。

3.4全面开展库区乱填滥占违规建设开发整治

罗田县、英山县、浠水县三县政府积极主动措施到位，责任到人，目前已完成12处整治任务。其中罗田县2家，英山县10家。还有2处正在整治。

3.5全面开展库区周边城乡生活垃圾处理

罗田县、英山县、浠水县三县政府相关职能部门组织专班针对白莲河水库库区周边生活垃圾处理情况进行深入细致地摸底调查，形成调查报告，制定实施方案，完成了垃圾运输车辆添置和调剂工作；启动了垃圾转运站建设前期规划工作。

3.6打捞水葫芦，清洁湖水面

制定并实施打捞方案。一是罗田县、英山县、浠水县三县发动村民进行打捞，二是白莲河工程管理局投资150多万元购置二台打捞机具，组成80人专班，分成四组，分别由局党委成员任组长，对库水面进行常态化的打捞，确保库水面清洁干净。到目前，库区水葫芦泛滥情况已得到遏制，处于基本可控状态。市县联动，综合施治，如今的白莲河湿地，水面清洁，水质清澈，碧波荡漾，湖光山色，一派迷人景象。

通过以上措施，不仅更好的保护和恢复白莲河湿地的生态系统的完整性和生态景观的合理性，还有效的保护了物种的多样性，实现了白莲河湿地的可持续发展，同时使生态效益、社会效益和经济效益有机的结合，如今的白莲河湿地，水面清洁，水质清澈，碧波荡漾，湖光山色，一派迷人景象。创造了一个集休闲、游憩、生产、教育为一体的湿地公园，形成一个有利于加强大别山生态建设和环境保护，保障长江中下游生态安全，促进可持续发展，促进长江经济带建设和区域协调发展；为加快解决突出民生问题，进一步保障和改善民生，促进和谐社会建设，同步实现全面建成小康社会目标。

参考文献

[1]王学雷.湖北湿地保护与管理实践 [M].武汉：湖北科学技术出版社，2015.

[2]王蓉.论湿地与水资源保护[C].2003年中国环境资源法学研讨会（年会）论文集，2003.

（责任编辑：唐 岚）

12.公园管理实施方案 篇十二

1 项目概况

某休闲公园位于盐城市经济开发区内，建设占地面积约1200亩，呈南北长条状，紧靠新洋港，三面环水，场地内设计7个人工湖，开挖深度均为6米以上，其中1#湖南北长320米，宽40米，地面标高为1.5米，开挖深度为6米(设计坑底标高为-4.5米)，场地地下水位标高-1.09米，为保证工程安全施工，应采用管井降水法，将场地内地下水位降低至基坑开挖面0.5米以下。

2 地质与水文地质条件

2.1 地质条件

根据岩土工程勘察报告，场地内地质情况如下：

-1素填土：灰黄色，稍湿，主要成分为粉土，填土时间约30年，厚度约0.7～1.4米。

-2素填土：灰色，很湿，主要成分为粉土及粘性土，填土时间约30年，厚度约2.7～6.3米，层顶厚度埋深0.7～1.4米。

粉土：灰黄色，中密，稍湿，中低压缩性，干强度低，韧性低，无光泽，摇振反应中等，层厚为0.8～2.4米。该土层场地北部局部缺失外，其他场地均在地表直接出露。

-1淤泥质粉质粘土(Q4al)：灰褐色，流塑，饱和，高压缩性，无摇振反应，切面稍有光滑，干强度中等，韧性中等，层厚1.0～7.5米，层顶埋深0.8～1.1米。

-2粉土：灰色，稍密，很湿，中低压缩性，干强度低，韧性低，无光泽，摇振反应中等，局部夹淤泥质粉土及软塑粘性土，厚度为4.8～10.2米，层顶埋深1.2～1.3米。

-3砂质粉土：灰色，稍密-中密，湿，中低压缩性，干强度低，韧性低，无光泽，摇振反应迅速，夹粉砂，层厚1.9～7.0米，层顶埋深2.0～6.2米。

粉土(Q4al)：灰色，稍密-中密，很湿，中低压缩性，干强度低，韧性低，无光泽，摇振反应中等，夹粉砂及薄层粘性土。该层未揭穿，揭露厚度3.4～13.6米，层顶埋深1.4～11.4米。

2.2 水文地质条件

场地内地下水为第四系松散层中的孔隙水。对基坑开挖有影响地下水为场地内的-2素填土、-1淤泥质粉质粘土、-2粉土、-3砂质粉土及粉土，地下水位标高为0.70米～-0.95米，潜水含水层厚度为30米。

3 基坑降水方案设计

3.1 降水设计参数选择

基坑呈长条型，面积F=12800m2。降水设计采用的水文地质参数取场地内的抽水试验成果，渗透系数K=2m/d，潜水含水层厚度H=30m，水力坡度I取0.1。

3.2 设计降深

按开挖到基坑底面时坑内的水位低于开挖面0.5m以下的要求，按照最高水位1.88米考虑，基坑降水深度为S为5.70米(取6米);则降水井水位设计降深sw为9米(滤管长度取1米)。

3.3 涌水量计算及井点设计

1)基坑等效半径r0:

式中：r0—不规则基坑圆化后的等效半径，m;A—基坑的面积，m22)降水影响半径R:R

式中：R—降水影响半径，m;S—基坑水位降深，m;K—渗透系数，m/d;H—含水深度，m;

3)基坑涌水量Q总(计算模型为潜水非完整井)：

式中：Q总─基坑总涌水量(m3/d)，其它符号同前。

4)单井允许出水量q'：

式中q'─单井涌水量(m3/d);l─有效滤管长度(m);d─降水井直径(m);j—为经验系数，取0.13。

5)降水井数量n:n≥1.1Q总/q≥1.1×2268.580/83.128=27.29n取28

6)降水井布置。经以上计算工程1#湖基坑管井降水设计如下：

井深：11m;井径：400mm;井数：16井管：采用Ф600mm无砂砼管，过滤器与井管材料相同，孔隙率25%～30%;滤料：粒径3～5m m石屑;水泵：采用扬程20m流量15m 3/h的潜水泵;降水井布置方案是坑外呈环形布置，降水井间距均为40m。

7)明沟排水系统。在场地内开挖明沟向外排水，据现场降水井情况布置，排水沟坡度≥0.005，并在场地内设沉淀池，再转接入新洋港内。

8)降水方案验证。观测井和降水井施工完成后，采用抽水试验方法对降水设计方案进行了验证。抽水试验分单井抽水和群井抽水，每次抽水试验均及时观测记录观测孔中的地下水位变化情况。

4 降水对周变环境影响分析及安全措施

4.1 降水对周变环境影响分析

基坑降水对周边环境的影响主要是由于地下水位的下降造成孔隙水压力的降低，使土壤排水固结，产生产生地面沉降，并可能造成临近建筑物的破坏。工程场地较空旷周边建筑物较少，而且在人工湖运行后场地内水位保持原来正常水位，使得在降水过程产生的局部地面沉降得以反弹，因此对周边的环境影响小，不会造成周边建筑物的损坏。

4.2 安全措施

基坑降水开始的同时应对周边场地地面及开挖边坡进行严密观测，当出现异常情况时，应尽快采取处理措施。

1)由于本工程开挖施工是采取1∶3自然放坡，若是降水过程中发现边坡有较大位移时，则需采用一定的工程支护措施来控制，以保证施工的顺利进行。2)降水期间定期监测观测孔中的水位，为减少降水对周边环境的影响，可根据工程进展情况，调节抽水量，控制水位降深。现场应有备用电源，以防止停电造成降水中断，发生基坑涌水事故。

摘要：盐城市是江苏东部沿海城市之一, 近年来随着经济的快速发展, 城市建设规模不断扩大, 地下建筑工程则随之增加, 在基坑开挖过程中地下水对其边坡的稳定性影响备受工程技术人员的关注。

关键词：基坑降水,地下水位,降水影响,处理措施

参考文献

[1]建筑基坑支护技术规程[M].北京:中国建筑工业出版社, 1999.

13.主题公园营销策划方案策略 篇十三

主题公园营销策划方案策略

一个成功的主题乐园除了有好的设计理念、完善的主题包装造景、合理的设备选型和搭配等硬件设施外,运营软件系统的建设也是主题乐园成功的决定性因素之一。那么,如何成功的完成主题乐园的营销策划方案,使之能为主题乐园带来意想不到的收益呢?主题公园营销策划从以下九个方面完善主题乐园的营销策划方案。

营销策划方案策略一:营销策略规划的成功化策略

经过2005年的大规模兴建后,主题乐园的竞争已呈现出了非常激烈的局面,要想塑造独特形象、建立知名度、吸引更多游客,从竞争中脱颖而出,必须要有完整而独特的营销策略规划。营销策略规划要全面整体,就要考虑到主题乐园经营中方方面面的问题。比如淡、旺季的差别——旺季时如何赢得竞争对手,争取更多的市场份额;淡季时应采取什么样的措施,从而减少设备的闲置,提升营业收入。广告宣传媒体的选择,要尽量接近消费客群的兴趣取向。营销活动的策划,要丰富且独特。这些都是营销策略规划所应充分考虑的内容。

营销策划方案策略二:广告宣传计划完善化策略

广告宣传是营销推广的第一环,几乎所有的主题乐园每都会做整体的宣传计划,且有相应的广告费投资预算。

广告宣传,包括主题形象广告片的拍摄、电视广告、报纸广告、电台广告、杂志广告、电视字幕广告、电子看板广告、公交广告和网络广告。在每年的广告计划中,必须对各种广告宣传形式做最有效的组合搭配运用,并对广告宣传的效益做评估、分析,以做为下(季)广告宣传计划的调整依据。

值得强调的是,广告宣传计划完成之前,要充分分析主题乐园自身的目标客户群体。受众最广的媒体不一定是最适合的媒体。我们要依据策划活动的不同而选择相应的媒体。比如:我们策划了一个暑期学生优惠活动,在选择媒体时,就应该选择学生很容易接触到的媒体,如:互联网、青少年电视屏道等。

营销策划方案策略三:宣传促销资料全面化策略

为了促销和宣传,主题游乐园通常也会印制相应的宣传品,邮寄给潜在客户或是在园区内外挂置。像活动海报、直投杂志、活动竞赛的报名简章、看板制作、园区的POP制作、字幕广告撰文、当日节目表等,皆是主题游乐园所要传达的信息或所要塑造的形象、理念传播给消费者和顾客的广告媒介。

宣传资料可以渗透到日常经营的每一个环节中,比如,在我们提供的导游图里,包含着主题乐园基本上所有的游乐项目设施。不仅可以帮助游客在游玩的时候对主题乐园有更清晰的了解与认识,还可以被游客带回去从而起到免费宣传的作用。另外,主题乐园本身的VI视觉传达系统要充分贯穿在整个园区和所有的宣传信息之内,使游客处处能够感受到。

营销策划方案策略四:节庆促销活动丰富化策略

节庆促销的手法常见于百货公司、大型商场或大型购物中心。主题乐园在营销上也可引用,因为节庆是全家出游的最好时机。从游客的消费结构来看,门票约占50%,其他的消费同样约占50%,抓住节庆做商品或门票上的促销, 更能带动门票以外的商品及餐饮的消费。多方面的节庆促销活动必能为主题乐园带来更为丰富的收益。

做节庆促销活动策划时,我们要依据不同节日,策划特有的节庆游园活动。值得一提的是,圣诞

节、情人节、万圣节等各种西洋节日在主题乐园的活动策划中越来越多的被运用,并给这种商业气氛带来了更多的人潮,应受到重视。

营销策划方案策略五:淡季折价促销策略

休闲产业尤其是游乐园型的产业受天气、季节性气候影响有明显的淡旺季之分。主题游乐园在客流量少、设备利用率不高时,可以实行门票打折的策略,以吸引游客上门。

游客因门票折价吸引来到主题乐园,花在餐饮、娱乐或购买旅游商品上的消费却不一定会降低。这也是刺激游客消费欲的又一个营销策略。

事实证明,淡季门票折价促销策略能够有效缓解淡季营业额降低的状况。

营销策划方案策略六:旅行社结合营销策略

主题游乐园与旅行社有着共同的利益基础。主题乐园可以与旅行社的其他旅游景点结合组成经典旅游线路,成为旅行社吸引游客的招牌;旅行社也常会为与之有密切合作的主题乐园带来顾客,且这些游客都有较强的消费力。因此,在营销推广上两者应相互结合,共同推进,以达到互惠互利的目的。国内许多主题游乐园已把这项合作营销视为推广营销的重点之一。营销策划方案策略七:营销业务开发策略

虽然主题游乐园常和旅行社有联合营销的情况,但也应该打开自己的营销渠道,做业务的营销及开发。

主题乐园是一个具有特色的旅游产品,它可以很容易的做产品的包装或与其他业种业态相结合,使自己的营销业务更加广阔,营销渠道更为畅达。

例如:它可和铁路局、航空公司等做策略结盟,形成一个主题之旅;也可以和shopping mall做组合营销,让顾客在购买商品的时候获得主题乐园赠与的门票优惠券。主题乐园的精彩画面也可以在 shopping mall广为传播;亦可和饮料公司结合,使自己产品的特色,通过饮料的营销渠道再次传播。

总之,主题乐园若已经发展到一定规模、具有较高的品质和较好的企业形象后,就已经拥有了一种无形资产,要善用这种无形资产,结合其他业种、业态,做关联业务的开发。一方面可以为公司塑造形象广告,另一方面也可以开发相关性衍生产品。

营销策划方案策略八:旅游卡和会员卡推广策略

目前,休闲度假旅游的风气日益兴盛。相关的企业及旅游公司已经开始发行旅游优惠卡。甚至有些主题游乐园或休闲产业也发行自己的会员卡。这些优惠卡或会员卡不仅是流通于市场上的一种无形货币,也是营销推广公司产品的一种宣传媒介。

但是,需要强调的是,旅游优惠卡或会员卡的发行,必须让持卡人或消费者有物超所值的感受。否则,会适得其反,破坏企业的形象。

营销策划方案策略九:与其他品牌商品联合营销策略

前面已谈到主题乐园本身若达到一定的规模、特色、品质、形象以后,事实上就已经具备了无形的资产,可以考虑和相关行业做联合营销,一起达到双赢、多赢的效果。

需要注意的是,这些结盟商品本身应具有正面的形象,且其形象与游乐园形象能够相得益彰,二者结合后能够起到相互提升和促进的作用,这样联合才会有意义。