最低价承诺书（14篇）
1.最低价承诺书 篇一
最低价格承诺书由贵州日报报业集团主办、贵州都市报联办、贵阳尚格会展服务有限公司和贵州山水神韵广告公司承办的第二届贵州家装建材展览会将于xx月31日-xx月2日在贵阳国际会展中心(金阳)隆重举行，最低价格承诺书。预计届时将会有超过7万的业主亲临活动现场，共同参与这一装饰盛宴。据部分媒体透漏，此次展会将与现场展商签订“特供产品最低价承诺书”。那么，这份承诺书具体包括哪些内容?本届展会又有哪些亮点，能给业主和商家带来哪些实惠?为此，笔者特意深入组委会内部进行走访。
参展商即将签订“特供产品最低价承诺书”
据了解，筑城各大媒体和商家近期都收到消息，第二届贵州家装建材展组委会即将与参展商签订“特供产品最低价承诺书”。那么，这份承诺书具体包括哪些内容呢?
采访中，组委会相关负责人表示，“我们与商户签订特供产品最低价承诺书主要包括以下六大内容。一是参展商现场特供产品销售价格为半年以来最低价。二是，参展商承诺在六个月的时间内，消费者如所订购的特供产品价格上涨，下单的消费者贵州家装建材展现场的最低价为准;如所订购的特供产品价格下调，则以市场现有最低价为准，实行10倍差价补偿，承诺书《最低价格承诺书》。三是贵州家装建材展现场所购产品30天无理由退单。四是消费者在贵州家装建材展现场购买产品，可享受店面正常销售的服务，价格打折、服务不打折。五是最低价只以xx月31日-xx月2日三天时间内，展会现场为准，过期不予补单。六是参展商承诺现场产品质量符合国家相关质量标准。
信息公开价格透明
俗话说，无利不起早，参展商为何要不惜血本地签订“特供产品最低价承诺书”呢?对此，一位展商表示，“参展商签订‘特供产品最低价承诺书’，其实是大势所趋。以前装修买建材，消费者对商家是一对多，或者是一对一。在训练有素的商家面前，很难保证不吃亏，展会的销售模式则完全扭转了这种劣势。”
其负责人还认为，竞争的激烈化，信息的公开化，确保了价格的透明。由于空前的团结和现场信息的完全公开化，参展的数百家厂商需要面对的是数万的`消费者群体，力量对比悬殊，加上薄利多销的诱-惑，容不得参展商们不就范。“因为是同时集中亮相的，各种促销政策和价格，大家心里都很清楚，你不搞些产品最低价，放下身段，客源很可能就流转到其他同行受众去了，甚至原有的市场份额也会被挤占”。
据组委会负责人表示，“此次第二届贵州家装建材展力在打造林城规模最大的家装建材展。而要实现这个目标，服务好广大的业主朋友，做好展会效果则是重中之重。”
2.天下最低价 篇二
她付钱时问：“叔叔，你卖给我的真的是最低价吗？”我苦笑着说：“除了你，我再不会卖这么低的价钱了！不然，我会饿肚子的。”小女孩听了，心满意足地吃烧烤去了。
小女孩走后，我的生意好起来了，当晚收入不错。于是，第二天晚上，我又在附近摆地摊。有一个中年妇女来问发光的胸章多少钱。我想可能是问着玩的，没心思和她讨价还价，直接讲买价，六块钱一个。她说便宜一点。我说这是最低价。
她说如果价钱对的话，可以多买几个。我说大姐，你是个明白人，我讲的都是最低价。她不甘心地絮絮叨叨一会，终于悻悻地空手离开。
一阵风吹来，把不远处烧烤的香味带来，使我想起了昨晚的小女孩。就在这时，那三个小女孩奇迹般地从人流中钻了出来。如昨天一样，小女孩又叫另外两个去买烧烤，自己留下来选购。她挑了两张头巾，说：“妈妈一张，我一张。”然后问多少钱。我说已经是熟人了，直接给你最低价，四块。小女孩没说什么。又挑了一把指甲刀，说也是给妈妈买的，多少钱。我说三块。她没和我讨价还价。当她付钱时，我说：“为什么不给你爸爸选一样？”她听了一怔，脸上的快乐全跑光了。她把手里的头巾和指甲刀一放，说：“我不想买了！”然后，快步走了。
我很懊悔提出画蛇添足的建议，接下来，做生意也提不起劲来。当晚的生意很清淡，但我决定明天还来。
第三天，我在老地方摆好摊不久，那小女孩如天使般出现在我眼前。这回，她是一个人来的。她一蹲下就把手里的钱向我递来，说：“给，补你的四块钱！”我问为什么。听了她的讲述，我才明白昨天来问价钱的中年妇女是她家里的保姆，小女孩派她来打探价钱，看看我给她的是不是惟一的最低价，我是不是在骗她。当然，我幸运地通过了她的考试，她愿意补上我少赚的钱。我谢绝了，但要求她告诉我为什么不相信人。
3.最低价承诺书 篇三
一、为什么要制订全国统一的工业用地出让最低价标准？ 一些地方在招商引资中竞相压低地价甚至以零地价、低于成本出让工业用地是当前土地管理与调控中存在的一个突出问题，危害十分严重。一是工业用地低成本过度扩张，助长了大量低水平重复建设，影响了中央宏观调控政策的有效实施。二是地区之间竞相压价搞恶性竞争，破坏了公开公平、竞争有序的市场环境，造成了新的区域不平衡，影响了区域协调发展。三是由于土地出让的价格远低于其实际成本，国有土地所有者权益没有得到应有体现，造成了国有土地资产大量流失。四是由于土地取得成本低，一些企业圈占大量土地，建花园式工厂，造成了土地资源的低效利用和闲臵浪费。五是损害了农民的土地财产权益。地方政府低价出让土地往往是以压低拖欠征地补偿费，牺牲农民利益为代价的，其结果是直接侵犯了农民合法的土地财产权益。
要从根本上解决这个长期困扰土地管理工作的突出问题，必须坚持以全面落实科学发展观为指导，按照促进社会经济全面、协调、可持续发展的要求，理顺工业用地的价格形成机制，使工业用地价格能充分反映市场供求状况和资源稀缺程度，更大程度上发挥市场配臵土地资源的基础性作用，针对当前工业用地的供求状况，合理制订工业用地出让价格的最低控制标准是推进工业用地市场化配臵的重要基础。为此，2004年国务院下发的《关于深化改革严格土地管理的决定》中明确规定，“禁止非法压低地价招商”，“各省、自治区、直辖市人民政府要依照基准地价制定并公布协议出让最低价标准，协议出让土地除必须严格执行规定程序外，出让价格不得低于最低价标准。”但是各地在执行这一政策时都怕提高本地地价影响招商引资，因此有的省份在制订最低价标准时不是互相攀高，而是相互比低，有的迟迟不公布，影响了政策的执行效果。
为此，今年8月31日，《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发„2006‟31号，以下简称国发31号文件）中明确提出，国家要根据土地等级、区域土地利用政策等，统一制订并公布各地的工业用地出让最低价标准，建立工业用地出让最低价标准统一公布制度，而且规定工业用地必须采取招标拍卖挂牌方式出让，其出让价格不得低于公布的最低价标准。为贯彻落实31号文件精神，我部组织制订了《全国工业用地出让最低价标准》（以下简称《标准》），下发了《关于发布实施<全国工业用地出让最低价标准>的通知》（以下简称《通知》），对《标准》的有关实施政策做出了一系列明确规定。
二、《标准》的实施有什么意义和作用？
《标准》的发布实施，是贯彻落实国发„2006‟31号文件精神，加强工业用地调控的一项重大政策，是国家运用土地价格手段参与宏观调控的重要举措，对有效抑制工业用地的低成本扩张，维护公开公平公正的土地市场秩序，推进区域协调发展，保障土地所有者合法权益，促进土地的节约集约利用具有重大意义，而且对于“以工补农、以城促乡、城乡统筹”的和谐社会的建立具有深远影响。具体而言，《标准》将在以下四个方面发挥重大作用。
（一）规范工业用地市场秩序
《标准》的实施，为各地工业用地出让确定了一条价格“底线”，对各地在招商引资中搞恶性竞争、低价贱卖国有土地资产等行为戴上了“紧箍咒”，为全面推行工业用地以招标拍卖挂牌方式出让奠定了基础，为建立统一规范有序竞争的土地市场提供了保障，为查处低价出让土地的违法行为提供了参考依据。
（二）保障被征地农民的基本权益
《标准》在制订过程中，严格执行了国发31号文件“不得低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定收取的相关费用之和”的规定，通过提高工业用地的出让价格，将有效抑制一些地方因低价出让土地而有意压低征地补偿费用的行为，有利于保护被征地农民的基本权益，促进社会的和谐稳定。
（三）促进区域协调发展
《标准》是依据各地土地等别和区域土地利用政策等制订的。《标准》与土地等别挂钩，不同土地等别的最低价标准不同，最高等别（一等）相对应的最低价标准（840元/平方米）是最低等别（十五等，60元/平方米）的14倍，基本反映了我国东、中、西部不同区域的社会经济发展状况与土地利用差异，体现了区域产业政策和土地利用政策导向，有利于缩小东中西部差距，有利于区域间产业结构的调整和产业的梯度转移，促进区域协调发展。
（四）稳定住宅用地价格
最低价标准是按照不低于成本的要求确定的，与现在各地工业用地的实际出让价格相比，将有较大幅度的提高。工业用地价格提高后，将会抑制工业用地的过度扩张，提高工业用地的集约利用程度，在土地供应总量不变的前提下，地方政府可以通过调整土地供应结构，适当增加住宅用地的供应量，促进住宅用地价格的稳定。同时，地方政府从工业用地出让中所获土地收益提高，有利于抑制地方政府补贴工业用地成本的行为。
三、最低价标准是如何确定的？
《标准》的制订工作是一项政策性强、涉及面广、技术要求很高的工作。因此，我部在7月份即组织相关单位及有关专家，成立了专项工作组，多次召开座谈会、研讨会，对最低价标准的制订思路和技术方法进行了认真研究，广泛听取了地方国土部门、高等院校、科研院所专家及地价评估专业人士意见，按照《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发„2006‟31号）关于“国家根据土地等级、区域土地利用政策等，统一制订并公布各地工业用地出让最低价标准”和“工业用地出让最低价标准不低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定收取的相关费用之和”的精神，明确了“以土地等别和新增建设用地土地有偿使用费标准为基础，通过测算各土地等别工业用地成本与新增建设用地土地有偿使用费之间的倍数关系，确定全国各县、市（区）工业用地出让最低价标准”的思路和方法，并组织对全国各县、市（区）工业用地成本及出让价格进行了调查测算。经测算并征求各地意见，最终按6倍确定最低价标准，该标准比较符合各地实际，提高幅度是可以承受的。为了确保最低价标准得到切实贯彻执行，防止一些地方随意修正，变相低价出让土地，我部对《标准》如何贯彻执行还规定了八条具体的政策措施。
四、土地等别是如何确定的？《标准》为什么要与土地等别相挂钩？
土地等别是制订最低价标准的核心和基础。该等别是国土资源部、财政部为适应新增建设用地土地有偿使用费征收的需要，于1998年根据全国2864个县、市（区）级行政单元的社会经济发展水平、土地资源状况、基准地价水平等因素，采用综合评价法，按照评价分值的15个区间段确定的，将全国各县、市（区）土地分成15个等别。2002年在征求各地意见后做了调整。现行土地等别的划分基本反映了各地的社会经济发展状况，体现了我国东、中、西部地区土地利用差异。如东、中部社会经济发展较快地区主要集中在较高土地等别，而中、西部地区主要集中在较低土地等别。现行土地等别在新增建设用地土地有偿使用费的征收中发挥了重要作用，也得到了各地普遍认可。
为了发挥地价对土地利用的调控作用，我们在制订最低价标准时，明确了最低价标准与土地等别相挂钩的政策。本次在土地等别基础上制订的最低价标准，随土地等别的降低呈现明显的下降趋势，最高等别（一等）相对应的最低价标准（840元/平方米）是最低等别（十五等，60元/平方米）的14倍，体现了区域土地利用政策。
五、《通知》在最低价标准的执行上做了哪几方面的具体规定？ 为了确保最低价标准能在各地得到切实贯彻执行，防止一些地方随意修正最低价标准，变相达到低价出让的目的，《通知》对最低价标准的实施做出了八个方面的政策规定。
一是明确了《标准》的性质和适用范围。《通知》第一条明确规定《标准》是“市、县人民政府出让工业用地，确定土地使用权出让价格时必须执行的最低控制标准”。有三层含义：一是《标准》的性质是最低的控制性标准，是不可逾越的“底线”，各地出让工业用地时确定的土地出让价格只能比它高，绝不允许比它低；二是《标准》适用于国有土地，涵盖了各市、县（区）行政单元区域范围内（包括村庄、集镇）所有的国有土地；三是在一个行政单元区域范围内，凡出让国有土地用于工业项目用地的，都必须执行同一的最低价标准（即《标准》所列该行政单元所在土地等别相对应的最低价标准），由于工业项目在同一区域内的准入“门槛”相同，就可促进工业项目向区位、投资环境、基础设施条件更好的区域集中，防止工业用地零散布局，“村村点火”、“户户冒烟”。
二是严格规定了《标准》的修正原则，增强了《标准》执行的“刚性”。《标准》是严格按照国发31号文件中“不得低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定收取的相关费用之和”的要求，在广泛调查和测算基础上制订的，充分考虑了不同土地等别的土地开发程度、土地取得来源等各项因素，涵盖了相应的成本费用，体现了各地工业用地成本的平均最低水平。因此《通知》第二条中不仅重申了工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，规定其“出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准”，而且还明确规定各地国土资源管理部门“不得以土地取得来源不同、土地开发程度不同等各种理由对规定的最低价标准进行减价修正。”这样，一方面可有效防止一些地方在《标准》下发后，不按规范程序出让工业用地，甚至以土地取得成本不同、开发程度不同等各种理由修正最低价标准、减免或补贴地价款从而变相低价出让土地，增强了最低价标准执行中的“刚性”，另一方面也有利于促进地方进行“熟地出让”，有利于工业项目建设，有利于提高土地利用效率。
三是严格界定了特殊情况下《标准》的执行政策。按照《土地管理法》等法律法规的规定，工业项目必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。但是，在我国少数地区特别是西部地区，也存在一些情况比较特殊的工业项目，即因为选址、原材料等原因，确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，而且主要使用戈壁、沙漠、荒山、荒滩等国有未利用地的工业项目。为更好地使《标准》符合客观实际，鼓励这类工业项目在用地时更少地占用耕地，《通知》第三条规定了相应的地价政策。同时，为防止一些地方钻空子，对这类工业项目也从选址、用地类型、土地开发主体等多方面进行了非常严格的界定。
一是“对确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，且土地前期开发由土地使用者自行完成的工业项目用地，在出让时可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的60％执行。”二是对其中使用未列入耕地后备资源，未确定土地使用权人（或承包经营权人）的国有沙地、裸土地、裸岩石砾地，且由土地使用者自行完成土地前期开发的工业项目用地，在出让时可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的30％执行。
四是对工业用地租赁和较短年期出让时如何执行《标准》予以明确规定。《标准》实施后，各地工业用地出让价格将有较大幅度提高，一些企业可能会选择租赁方式或者以较短年期（如20年）的价格取得工业用地。因此，为防止一些地方低租金租赁土地或通过年期修正低价出让土地，《通知》第四条分别针对上述两种情况，就如何执行《标准》进行了规定。
《通知》规定，对低于法定最高出让年期（50年）出让工业用地，或采取租赁方式供应工业用地的，所确定的出让价格和年租金按照一定的还原利率修正到法定最高出让年期的价格，均不得低于本《标准》。年期修正必须符合《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2001）的规定，还原利率不得低于同期中国人民银行公布的人民币五年期存款利率。
五是允许各省级国土资源管理部门制订本地最低价标准。鉴于各地经济发展状况不一，工业用地稀缺程度不同，而且国发31号文件下发后各地征地补偿等费用上涨幅度有高有低，一些地方可能会出现本地工业用地出让最低价高于《标准》的情况，同时，考虑到各地产业政策存在差异，区域之间鼓励发展的和限制发展的工业项目在地价政策上也需要区别对待，《通知》第五条按照“可高不低”的原则，规定各省级国土资源管理部门“可根据本地征地补偿费用提高的实际，进一步提高本地的工业用地出让最低价标准”，切实保障被征地农民的长远生计，也可以“根据本地产业发展政策，在不低于本《标准》的前提下，制订并公布不同行业、不同区域的工业用地出让最低价标准。”这样，不仅有利于增强省级国土资源管理部门对本地土地利用的调控责任，而且还有利于进一步发挥其通过运用地价政策参与本区域内产业调控的积极性。
六是明确了《标准》与各地基准地价的关系。工业用地基准地价反映了不同区域工业用地的市场平均价格水平，是各地在出让工业用地时确定出让价格的重要参照依据。当前，各地为了招商引资，人为压低工业用地基准地价的现象比较普遍。为此，《通知》第六条明确要求各省（区、市）在《标准》发布实施后，依据《标准》开展基准地价更新工作，及时调整工业用地基准地价，从而使各地工业用地的基准地价与《标准》保持衔接一致。
七是明确了违反《标准》出让工业用地的法律责任。《通知》第七条要求各地国土资源管理部门加强监督管理，重申了国发31号文件的有关规定，即“低于最低价标准出让工业用地，或以各种形式给予补贴或返还的，属非法低价出让国有土地使用权的行为，要依法追究有关人员的法律责任。”
八是明确了《标准》实施的时间。即从2007年1月1日起实施。同时，为保证《标准》的适时性和适用性，《通知》第八条还规定“部将根据各地社会经济发展情况、宏观调控的需要以及《标准》的实施情况，适时进行修订。”
六、贯彻落实好《标准》，各级国土资源管理部门需要做好哪几方面的工作？
首先，各级国土资源管理部门要提高认识，准确把握《标准》及《通知》相关规定的政策内涵，充分认识到《标准》的贯彻执行对土地管理和土地调控的重大意义，增强落实《标准》的自觉性。要加大宣传力度，大力宣传《标准》对规范土地市场秩序、促进区域协调发展和稳定住宅用地价格等方面所起到的作用，正确引导社会舆论和市场预期。
第二，各省级国土资源管理部门要结合本地实际，及时制订本地的最低价标准，更新基准地价。要按照《通知》要求，根据本地实际，与区域、产业政策协调配合，制订有利于调整优化本地产业结构、地区经济协调发展的最低价标准，并尽快报部备案。各地基准地价与《标准》不符的，要及时更新调整。
第三，要严格执行《标准》和《通知》的有关规定。各级国土资源管理部门在出让工业用地时，要严格按招标拍卖挂牌出让规范程序操作，不能违反《通知》有关规定随意修正、变相压低出让价格，确定的出让底价和成交价格均不得低于《标准》。
4.最低价承诺书 篇四
【关键词】 粮食收购;问题;对策;财务管理
从起,我国在部分粮食主产省实行粮食最低价收购政策。经过几年的实践,证明最低价粮收购政策对稳定和促进粮食生产、保护种粮农民利益、稳定粮食市场价格、保障国家粮食安全起到了积极的作用。但是,在执行最低收购价政策过程中,也不可避免地存在一些亟待改进和完善的问题。笔者就江苏省建湖县(下面简称“我省”)国有粮食购销企业在执行最低价收购粮食政策中出现的新情况新问题,结合本人从事粮食财务管理工作实际谈点粗浅的看法:
一、执行最低价粮食收购政策所面临的问题
实行粮食最低价收购政策,对保护农民利益、促进粮食生产、维护市场稳定、保障国家粮食安全起了积极的作用。但在执行最低收购价政策过程中,出现了许多新情况新问题。如何改进和完善做好这方面的工作是摆在我们面前的新课题。
(一)仓储基础设施建设滞后,仓容紧缺是比较突出的问题
基层国有粮食购销企业的许多仓储设施都是上世纪六、七十年代建造的,年久失修;加之改制后大部分粮食购销企业实行了租赁经营,前几年经营困难,一般不会投入资金对老化的仓储设施进行大规模维修改造,不少基层粮库仓储设施老化、仓房条件差、仓容紧张,出现了有仓不能收粮的现象,已不能满足最低收购价粮食收购的需要。有的企业只好打露天囤满足农民售粮,安全储粮存在问题。
(二)农发行系统“库、贷分离”的问题
由市级农发行向中储粮直属库承贷,收购资金由中储粮直属库下划到各县粮食购销总公司,然后再由县级粮食购销总公司会同县级农发行根据延伸收购企业粮食收购情况拨付收购资金;延伸收购企业逐期结报收购实绩,库存随之划转到中储粮直属库管理,这一模式看似合理,但是贷款人毕竟是市级分行,库存监管人却是县级支行,造成贷款、库存分别由上、下两级行管理,库、贷分离,难以实施有效的库贷挂钩管理。
(三)在途资金利息成本的分摊问题
由于收购辅底资金由中储粮直属库按预计收购量向市农发行一次性贷款全额下划到各县粮食购销总公司,其利息按农发行同期贷款利息计算。而延伸收购基层企业的收购辅底资金是由县级粮食购销总公司会同县级农发行为强化信贷资金管理,根据各延伸收购企业粮食收购情况先预付部分然后再按入库进度陆续拨付的,其利息只能按同样方法计算。对于未能全额下划仍停留在县级粮食购销总公司账上的收购资金期间利息无着落,造成资金利息难以分摊。
(四)惠农政策不能完全到位的问题
在20的最低收购价粮食收购中,到收购点售粮除农民外,还有大部分是“粮食经纪人”,这样就有可能让国家的惠农政策不能完全受益于农民。究其原因,目前在农村,家中男劳力大部分常年在外打工,在家留守的一般主要是老人、妇女和小孩,在出售粮食时,因家中缺乏壮劳力,往往图省事售给“粮食经纪人”,坑农损农事件时有发生,出现了国家惠农政策不能完全到位的现象。
(五)最低价粮食收购质量、价格难监控的问题
最低价收购不同于一般的市场收购。它是按照“有利于保护农民利益,有利于粮食安全储存,有利于监管,有利于粮食销售”的原则执行的。有收购主体资格的企业在收购时必须公开收购价格,公开质量标准,不得压级压价,满足农民售余粮的要求,同时又要坚持质量标准。但近几年随着最低收购价政策的连续出台,农民的质量意识也逐渐淡薄,特别是农村收割机推广使用后,田间初步整晒,除杂基本上简化,加之年收割期间连续阴雨,给粮食收购工作增加了压力,带来了难度。最低收购价粮食收购执行的主体是粮食购销企业,在执行《预案》过程中,购销企业本身为追求利益最大化,出现了个别企业以质量标准为借口,对需整晒入库的粮食,变相压级压价的现象,而且点多面广,价格监管难度较大。
(六)粮食行政执法存在的问题
5.低价旅游消费心理 篇五
江苏到青岛三天自由行只需600元,省内青岛、威海两日游最低400元,面对这样超低价位的团费,你有没有心动?随着社会经济发展,旅游业日益成为拉动消费的支柱型产业。然而,激烈的市场竞争不仅让旅游业从原来的单纯观光旅游向如今度假、休闲多元化旅游模式发展,也同时催生了变相损害游客利益等一些不容忽视的问题。
□ 本报记者 李媛
低价的背后是行程缩水
近日,游客孙青在江苏一家旅行社以每人600元的超低价格,参加了青岛三天自由行旅游团,600元的团费包含了车费和住宿费。原本有机会来青岛玩就让小孙很高兴,再赶上如此划算的低价团费更是令他开心不已。然而到达青岛之后的三天自由行,却让他大失所望。
“来的路上就跑了十几个小时,昨天哪儿也没去成。到了酒店额外收钱不说,今天就只到了栈桥、海水浴场,明天起床吃完早饭就要回去了,太坑人了。”提起这两天的遭遇,孙青和同车的游客都很生气。
来自菏泽的游客王琳则选择了400元超低价的青岛、威海两日游。和孙青的遭遇相比,王女士幸运地游玩了旅行社行程中包含的景点,不幸的是马不停蹄地赶景点,只能走马观花,剩余时间则是被迫进了许多购物店。
近年来,由于旅游市场透明度越来越高,一些旅行社为了提高竞争力纷纷打出“低价牌”吸引顾客眼球。但是,俗话说的好,羊毛出在羊身上,旅行社作为企业不可能不追求利润,于是,在超低价格的背后,出现住宿餐饮低于标准、增加额外消费景点、购物点等问题,便不足为奇。
“负地接”成行业潜规则
400元的团费还包括来回路费和住宿,很多人不禁会问,旅行社能赚回成本吗?带着这样的疑问,记者咨询了环境国际旅行社有限公司青岛分公司经理袁博华,她以苏州到青岛三日游为例给记者算了一笔账。
以45座客车为准,苏州往返青岛分摊到每位游客的平均车费是160元/人,即使按照准二星的标准来算,旺季两晚住宿费用至少也要230元/人,再加上餐饮费、导游服务费、旅行车运营成本分摊等费用,以及行业内上下级代理之间返回100元人头费的行规,算下来接待一位游客的平均成本远不止600元。600元的报价,目的就是通过降低旅游线路的直观价格,来吸引更多的人参团,这种操作方法也就是近几年流行的“负地接”。
所谓“负地接”,顾名思义就是低于成本价来接待游客。旅行社难道不挣钱了吗?一位有着8年从业经验的资深导游告诉记者,旅行社包括导游是不会做赔本买卖的,他们通过强制或半强制游客购物的方式来收取购物店的回扣。客人每进一个店,店方会根据客人消费的多少,给旅行社相应的人头费用,旅行社再拿这个费用来支付客人在当地的开支,这样就形成了一条旅游利益链条。
目前,国内的游客大多存在初期旅游消费心理,追求低价、支付能力和实际消费水平比较低是普遍存在的现象,旅行社为了迎合消费者往往就会采用降低旅游直观价格等手段。虽然近几年,青岛市旅游局根据国家旅游局指示,一直致力于整顿“零负团费”现象,但是,零负团费仍然大量存在,旅游市场恶性竞争的环境仍然没有消除。直观来看,为“负地接”买单吃亏的是游客,殊不知,随之产生的投诉、纠纷增多会使旅行社的信誉度下降,最终会影响旅游业自身的发展。
还需出台完善的实施细则
针对当前国内旅游消费市场普遍存在着安全事故频发、旅游欺诈、强制购物、随意增加自费项目等问题,8月31日,备受期盼的《旅游法》(草案)终于浮出水面。草案不但对旅游者权利和义务作出相应规定,还对政府层面的旅游规划提出明确的法律要求。对于广大旅游消费者来说,这部法律对旅行社经营、旅游合同订立、旅游经营违法处罚等方面作出详尽规定,从法律层面上最大限度保护了旅游者的正当权益。
“草案内容涉及我们旅行社运营中的各个环节,如果真正实施后,将有助于旅行社跳出低价竞争的怪圈,转而下工夫提升自己旅游产品的质量。”袁博华表示,以前强迫购物被查处顶多只是一般行政处罚,很难引起从业人员重视,如今草案明确规定处5万元到20万元的高额罚款,如果真的能落实,一定可以逐步杜绝强迫购物这一不正之风。
在青岛华商国际旅行社总经理那磊看来,旅游法草案具体实施后,各方面的规定和处罚措施必会加速旅游行业洗牌,一方面保护那些能够做到诚信经营的旅行社的利益,另一方面也可以督促所有旅行社规范管理,从而使得那些没有能力做到诚信经营的旅行社肯定会逐渐被淘汰,从而有利于行业整体的健康发展。
然而,业内人士也普遍认为,由于旅游业辐射面较广、多年来“积病”较多,旅游法草案还无法完全解决旅游行业目前存在的问题。例如,草案里面规定的“旅行社不得以低于成本的价格招徕、组织、接待旅游者”一条,这个“成本”多少本身就值得商榷,而且零负团费的源头并不在旅行社,地接社、线路供应商、游客自身等多方都参与其中,如果想要彻底根除,还需要制定更完善的收费标准和实施细则。
6.最低价承诺书 篇六
关键词评审最低价中标机构参与评审
中图分类号:F4文献标识码:A
经评审的最低价中标法指在技术标满足招标文件的条件下报价不低于其个别企业成本但在所有的投标报价中最低的投标报价,通过一个详细评审环节,排除了低于成本价的投标价。经评审最低价中标其实就是合理低价中标法的延伸,在实践中被广泛采用,因此对它的操作过程也应给予一定的重视。
1 最低价中标实施的背景
2000年1月1日开始实施的《招投标法》首次允许招标人选择最低报价者中标,从法律上为该方法在中国的应用带来转机。该法规定中标人的投标能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的投标价格最低,且投标价格不低于成本,即可视为满足中标条件。
2001年6月1日颁布实施的《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》中规定,评标委员会在评审活动中应严格按照进行以下两方面的工作:一是对所有投标文件是否满足招标文件的实质性要求作出判定,其中包括对技术标的判定。二是对商务标中的投标报价是否低于其企业成本作出判定。
2001年7月5日发布并实施的七部委12号令关于《评标委员会和评标方法暂行规定》中明确规定评标方法包括经评审的最低价中标法。根据经评审的最低价中标法,能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的最低投标价的投标,应当推荐为中标候选人。从法律层面上为最低价中标在中国的应用带来了转机。
2 最低价中标的特点
2.1 “最低价中标”并非“最低价”就能中标
它必须满足《招投标法》所提出的要求:(1)能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准;(2)能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的投标价格最低,但是投标价格低于成本的除外。
2.2 可以不编制标底
最低价中标可以不编制标底,标底对中标价格不产生影响,因此也就不存在标底泄密问题,消除了暗箱操作的一个重要环节,有效地遏制了招投标过程中腐败行为的发生。
2.3 最低价中标法也有一定的使用范围
原七部委12号令“第三十条,经评审的最低投标价法一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的招标项目”,显然,最低价中标在项目选择上要有约束条件。
3 评审最低价中标的具体操作
对于经评审最低价中标,评标过程很复杂,要求很严格,它实际上是由评标人员按照对每一投标单位提出的设计施工方案、工艺、资金需求等进行的一次重新设计和计算,审查其是否能达到招标文件所提出的要求和质量标准,并审查其投资是否合理。通常业主对一个项目更关心的是项目投资的大小,而经评审最低价中标在未定标之前,到底会花多少钱心中无数,因此评审人员要根据专业水准,并具备投资概算、财务分析等方面的能力。
4 参与评审最低价中标的机构
我认为可以对最低价中标进行评审的机构有以下几类:
4.1 专家评审
《招标投标法》第三十七条第2款对依法必须进行招标项目的评委会的组成做了強制性规定,因此可以看出,由专家参与最低价中标的评审,是得到了普遍认可,并由法律保障的。其优点是:
(1)可以保证评审结论的科学性、合理性;
(2)可以保证评审结论的公正性。
其缺点是:
(1)专家的知识体系不全面;
(2)个别评标专家态度不认真,缺乏敬业精神。
4.2 造价咨询机构评审
有造价咨询机构参与到招投标阶段包括评标,对整个项目的操作带来很大的方便。其优点是:
(1)对项目及业主的要求比较了解。
(2)对各项规章制度比较了解。
(3)境外工程造价咨询机构的公正性较强。
其缺点是:
(1)可能出现新的不公正现象。
(2)增加了成本。
4.3 招标单位评审
招标单位自主评审的唯一好处就是在于他们对自己的项目的要求比较熟悉,清楚自己的项目最终应该建设成什么样子。其缺点是:
(1)技术力量不强;
(2)对法律法规不熟悉;
(3)可能会导致“不公”现象。
4.4 政府部门或其委托机构评审
由政府部门或其委托部门进行评标工作,有违现在积极倡导的“政企分开”、“反腐倡廉”原则,因此招投标事宜应属于企业的经营活动,政府不应直接干预,可采取对其监督等方式。
5 对于经评审最低价中标评审机构的建议
由上述分析的各机构评审的优缺点,对于经评审最低价中标的评审机构,建议采用造价咨询机构初步审查基础上的专家评审制。
由于造价咨询机构先前的参与,他们对项目的情况及业主的要求比较了解,因此他们可以协助业主进行投标单位的资格审查,对于投标文件也可以进行初步审查,选出满足业主及项目要求的投标单位。对于具体的投标文件商务标的分析,可以交予评标委员会的专家完成,造价咨询机构协助评审。
造价咨询机构主要协助评审专家完成以下两方面的工作:一方面,做好招标项目和招标文件的解释、说明。另一方面,开标后,造价咨询单位组织监理单位、设计单位以及有关技术专家、经济专家对各施工单位的投标文件进行清标,对投标单位的技术标、商务标中的问题提出书面意见,有利于业主以及以后专家评标时发现施工组织措施不力、不平衡报价等问题,供评标小组参考,防止评标小组评标时间短,容易疏忽某些关键问题。
6 结语
7.最低工资规定 篇七
太原：3月21日，太原市举行人力资源和社会保障工作会议，称今年太原市将适时适度调整最低工资标准，依法继续推动企业工资集体协商制度，督促指导企业合理安排职工工资增长。
上海：4月1日将正式对外发布调整最低工资标准，最低工资标准将从的2190元继续上涨。
8.最低规章制度 篇八
一、提高最低工资标准。将现行月最低工资标准由一类1450元、二类1350元、三类1250元、四类1150元，依次调整为1620元、1520元、1420元、1320元。
同时，相应提高小时最低工资标准。调整后，全日制小时最低工资标准依次为一类9.3元、二类8.7元、三类8.2元、四类7.6元;非全日制用工小时最低工资标准依次为一类17.7元、二类16.6元、三类15.6元、四类14.5元。
二、根据我省各地经济发展、城镇单位在岗职工平均工资和城镇居民人均可支配收入情况，晋城市阳城县最低工资标准上调两个类别，其他县(市、区)类别不变。
三、本通知中所指的最低工资标准，是剔除下列各项后用人单位支付给劳动者的货币性工资：
(一)加班加点工资;
(二)中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害、行车等特殊工作环境、条件下的津贴;
9.最低价承诺书 篇九
摘要:从市场发展的角度看,最低价中标法本身的先进性是显而易见的,它应该成为我国建设工程交易制度与国际惯例接轨的目标之一。本文分析了实行“最低价中标”法存在的问题,提出了实际运用中必须把握的关键环节,供大家参考。
关键词:最低价中标法 招投标 工程勘察 招标文件
0 引言
所谓最低价中标法,简单地说就是在招投标时,在工程量水平趋同的条件下,谁的报价最低就由谁中标的评标方法。从理论上看,最低价中标法是一个完美的评标方法,它能最大限度地节约建设资金,使招标人达到最佳的投资效益。但在我国的实践中,由于种种原因,最低价中标法的运用往往走样变形,背离初衷,有的投标人通过恶意压低报价来达到中标的目的,中标后或是频频更改设计造成决算价超出中标价,或是偷工减料、导致严重质量问题,由此使得很大一部分人对它抱着怀疑态度,认为最低价中标法在现实中根本行不通,最低价中标可不可行,关键在于是否正确运用.有成功的经验,也有失败的教训,用好了能为业主创造最大价值,用得不好就会给业主造成重大损失。
1 实行“最低价中标” 法存在的问题
1.1 以次充好,影响工程标的的质量现象。在农业综合开发项目土建工程招标中“最低价中标”的实际操作中往往走样变形,背离初衷。中标后中标单位为了节省开支,避免亏损而想方设法偷工减料、粗制滥造,或是施工进度跟不上、售后服务不到位,导致严重的工程质量问题,给招标人造成难以挽回的损失。
1.2 低价中标,高价签订合同的现象。在招标过程中,以低价中标高价签订合同的做法,有些投标人抓住了工程项目设计上和招标文件中的漏洞,在中标施工后,屡屡提出更改设计,增加造价,造成决算价超出中标价,导致腐败的产生,影响招投标活动的公平性和公正性,造成了工程项目资金的流失。
1.3 邀请招标,形成“串标”现象。在招标信息发布不到位或采取邀请招标的、参与投标的单位较少的情况下,采取以“最低价中标”的方法,容易使招标单位相互“串标”,一旦形成“串标”,“最低价中标”就变得毫无意义,背离了“最低价中标”的初衷。
1.4 低于成本价,造成“流标”现象。一些承包商为了承揽工程和业务故意将标价定的很低,以达到中标的目的,在中标后,由于低于个别企业的成本造价,却无法按照所报低价完成项目,以致造成“半拉子工程”或无能力履行合同,造成“流标”现象。
2 最低价中标法运用中必须把握的关键环节
从招标人的角度来说,要成功运用好最低价中标法,必须把握好下面四个关键环节,即把好四个“关”。
2.1 要做好工程勘察设计和招标文件编写工作,把好“前期关” 勘察设计,是工程的前提,也是招标工作的前提,勘察设计的深度、精度如何,对工程的成功与否至关重要,招标前期工作的质量要求很高,作为第一关的工程勘察、设计,必须提高深度和精度,同时招标文件的编写也必须十分细致周到,工程规模越大、技术越复杂,招标文件就要求越精确、细致、周密。实际工作中可以发现,在不少工程的施工过程中,经常会出现更改设计、追加投资的问题,一个重要原因不是施工图的质量和设计深度不够,而是前期勘察不细致,造成边施工边更改,工程造价不断上升,结果往往是决算价大大高于中标价,使得最低中标价完全失去了本来的意义。应该注意的是业主在和勘察、设计单位签订勘察、设计合同时,应明确责任、赔偿条款,要求勘察、设计单位对勘察、设计成果的质量负责,对由于勘察、设计重大失误造成工程造价变更,要承担相关责任和相应赔偿责任.这样有利于增强勘察、设计单位的责任意识,促使他们认真做好勘察、设计工作。
现实中,有些投标人正是抓住了设计和招标文件上的漏洞,在中标施工后,屡屡提出更改设计,增加造价,最终达到追加工程款、增加利润的目的。所以,业主一定要吸取教训,做好充分的前期准备工作,不留下任何可钻的空子。
2.2 要做好招标评审工作,把好“评审关” 最低价中标,说起来简单:谁的报价最低,谁就中标,但如果仅以报价高低来取舍,就不是真正的最低价中标。《中华人民共和国招标投标法》明确规定,投标应当能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的投标价格最低;但是投标价格低于成本的除外,作为业主来说,要对投标单位进行资格审查,对最低报价进行必要分析等等。如果最低报价的投标人存在报价严重漏项或错误,且投标人表示不能承担时,或其施工方案存在严重技术问题时,就应将其否决,然后再以同样的方法审查次低标,经得起评审的最低报价,才能成为最终的中标价。
标书评审,包括商务标评审和技术标评审两部分,对于实行最低价中标法来说,商务标的评审尤显重要,评委必须对各投标人的投标报价所有资料包括报价分析说明资料、相关证明材料进行分析、评审,审查其单价构成和水平是否合理;有无严重不平衡报价、有无漏报项目;机械、材料等方面报价低于市场价格有无合理可信的理由;投标报价是否出现投标报价低于造价管理部门近期发布的最低控制线标准的项目和其他措施不可靠的低价项目等认真加以审核,从而认定其是否为低于成本价报价,通过严格评审的最低价中标人,才有实力和可能确保工程按要求完工。
2.3 要加强工程施工过程中的监督管理,把好“监理关” 确定了中标人,工程投入施工、工程监理至关重要。对大部分业主来说,由于自身专业技术力量、水平的限制,必须在很大程度上通过监理工程师来对整个工程的进度、质量和投资进行实时、全方位和全过程的监督管理。一个好的监理单位,对工程的成功起到十分关键的作用。因此,业主事先一定要对监理单位的资质、管理力量、信誉等方面的情况严格审查。在签订监理合同时,应对监理单位及其所属人员提出明确的工作要求,如:公正客观、清正廉洁,积极实施巡视及平行检查、核验,坚持现场旁站监理和及时验收、准确核查验证,等等。在施工过程中,业主还要通过甲方代表及时检查、监督监理工程师的工作质量,要求监理方尽职尽责,防止监理失职渎职。对于不合格的监理工程师,要求监理单位及时更换;监理力量跟不上时,要求监理单位及时充实人员。
2.4 要采取有效的防风险措施,把好“风险关” 以最低价中标得到工程,利润一般比较薄,降低了中标人抗风险的能力,容易造成工程的失败,比如说有的中标人中途就放弃了,有的则进度一拖再拖,有的干脆偷工减料,这样都会给建设单位造成一定程度的损失,在当前社会信用体系不健全、企业诚信度普遍较低的情况下,建设单位要有较强的防风险意识。这时,招标人就需要事先安排一套预防风险的工程担保措施,一旦产生质量事故、工期延误等问题,就能有效地转移化解风险,最大限度地挽回经济损失,一般来说,在招标时必须要求投标人提供投标保证金;在签合同时,必须要求中标人提供履约保函;在付工程进度款时,业主和监理工程师应严格审查承包人的工程款使用情况,按规定支付进度款,并应按规定预留10%的工程尾款(含3%的工程质保金)。
3 结束语
10.全国最低工资规定 篇十
2016年全国最低工资规定
进入2015年7月以来，全国已有湖南、海南、西藏、天津、深圳、山东、陕西、北京、上海、天津、甘肃、山西、四川、内蒙古等14个地区先后宣布提高最低工资标准。
1月15日，天津市召开人力资源和社会保障工作会议，对“十三五”期间天津市的就业情况和2016年天津市的相关发展和改变做出了发布。其中提到，2016年，天津将适时适度提高最低工资标准，发布各行业及重点产业工资指导价位，引导企业合理增加职工工资。
11.低价旅行作文 篇十一
大家好!咱是湖南大胃王，潘一中，地地道道的长沙人。
一千三百元能游趟韩国与日本吗？在国内游一趟还有可能，而一千三百元要游一趟韩国与日本这两个国家，这不是疯人疯语，就是撮人骗钱没商量的鬼把戏。出发前，俺楼下的邻居，本也打算动心跟咱去捡便宜的，他亲戚提醒他，这么低价钱的游两个国家，肯定会有强制购物等意想不到的大出血。因为国内的媒体，报道了很多低价游，而强制购物的消息。 面对邻居的直疑，我有点深深的无奈与没法回答。因为我已经付钱定购了这看似不可能的行程。也只好自我解嘲地回答，我先去为你探路，看看这低价格的篓子好捡不？现实中，爱便宜难免不出现大出血的情况。反正打算上贼船，也就作好申出脖子，任人宰割好了的准备。用乐观的心态，活在不确定的现实状态中，人会活的轻松一些。
首先知道这一千三，坐邮轮去韩国、日本游，是在网上看新闻时，边上有这牛皮癣广告，随意点看，哇塞~发现最低价，一千三可坐邮轮出海，而且一次去韩国的济州岛与日本的福冈岛，一次游两个国家，太有吸引力了也。可面临交钱时，比较为难了。在网上轻轻松松一点击，说多不多的银两，就在一瞬间流失了，内心总有不踏实的感觉。怎么办呢？再在发布邮轮消息的途牛网上，找到长沙办事处的地址与电话，途牛在长沙办事处的地址是，贺龙体育场南门往劳动路西转角处的907号楼层，劳动西路245号恒力卡瑞尔大厦。进入门面内一扫视，虽说办事员只有一个人，但门面还不象撮汤锅之的场合。比俺先到的人，在与工作美女，办理出国回来后的手续，没有半点不愉快的争吵。由此判断，途牛旅游网，长沙办事处是真实可信的!并问清了接待美女，要办些什么手续，比去别的国家，手续算是最简单的了。毕竟这是去两个不同的国家。接待美女，帮助我联系到了途牛旅游网南京总部的专人接待我。不多时，南京总部联系我，并回答了我的一些担忧与问题，由此也决定，成交成行。 途牛旅游网免费电话，转蒋卓成。
20XX月8日，11点半，准时到达上海市宝山区宝杨路一号，上海吴淞口国际邮轮港。从上海火车南站坐三号线地铁，到达宝杨路站，用时一个半小时，花费六元钱。出地铁，再花二元坐公交车，到达港口。
11点半领取登船牌与护照，十二点开始登船。那十四层楼高的意大利哥斯达尼加号邮轮，高大雄伟，初次见到如高楼大厦一般的邮轮，总想从不同角度，把邮轮的全貌，完全拍入小小的手机相册中，但远了拍出邮轮效果不理想，而近了又只能拍到凤毛零角，拍了头，拍不到尾。
头次见到并登上那高大的邮轮，内心无比兴奋无以言表，不亚于深山老林的人，进了城。上船先照相作船上房卡信息用，为我照相的印度人，口气不亚毛，上船的第一印象不行。沿着船边走廊行进， 随后每个登船者，又逐一被船上的专业摄影师，强拖与两男女西洋人合影。为的是好赚取游客的照相费，不过是自愿付钱拿照片。沿途还发了好多广告单，真是手忙脚乱了一阵地到达电梯口，被告知，房间门，要在一点准时打开，大家先去十一楼的自助餐厅用餐等待开房门。
一些生怕上船没中餐吃的人，在十二点上船前，就先行吃饱了。那些人，来到十一楼的自助餐厅，欠不得止地，霸蛮还能吃点水果，也算不错了。而一些完全没吃中午餐者，那就太现形地原形必露了，一堆盘一堆盘地大快朵几，真不亚于这船上来了一群饿牢里放出来的，自助餐菜台上的菜，三下五除二地就一扫而光盘了。咱实在还不算太落后之人，望达那空菜盘，俺这大胃王，无奈地只能先尽那些菜盘内仅有的残菜水果羔点，应付将就着吃。幸好船上来至世界各地的厨师，准备充分，眼见一个个菜盘空了，又一个个被及时添满。就餐过程中，最让人头痛的`是，餐厅多数是外国的服务员，那些迷黑的印度人，一眼就可看出来，问一句，他几里瓜拉地一回答，问话者，可以表示理解，而一些貌似国人的亚洲人，你一问他问题，他一几里瓜拉地回答你，你深感无可奈何，好似乎对牛谈琴一般。连不是味。更不是味的是，一些食客，在问外国服务员，碰了一鼻子灰后，来问我这一同上船的游客，牙签或餐巾纸在那里？稀里糊涂刚上船的我，能回答别人什么问题呢？
别说刚上船的游客，面对不要钱的第一餐自助餐，傻吃饱食直至吃不完而浪费弃之。咱这名符其实的中国大胃王，早餐时间，看到了上海的美食早餐，也没去乱花一分钱吃一星半点，为的是，上船来海吃这不要钱的免费自助餐。虽说这不要钱的船上免费自助餐，也就那几个不变的品种，但还是有不同的口味可调剂，如水果，糕点，沙拉及汤粉条和几个不断添加的大菜，时刻变换着几个囗味吃，为的是不吃腻而多吃。由于考虑到还有晚餐及宵夜吃，这不要钱的上船第一餐自助餐，少说也吃了一至二个小时以上。眼看着周边餐桌上的食客，走了一波又一波。在存了一定食量，还要准备吃晚餐宵夜的前提下，结束了这上船的第一餐。
餐后，不是急于去找自己在船上的窝，而是在强烈的好奇心驱使下，去这巨大的邮轮上，四处游荡参观，了解这几万吨邮轮上，到底有些啥玩意儿可享用。一付乡里人进了城的样子。
首先注意到的是，十一楼的自助餐厅，分别在船的两边，中间是厨房，坐在船两边的餐厅用餐，可极目远望大海的尽头与天边相连，坐在这十一层高的餐厅用餐时，可看到不时经过的大海上的货轮，真感觉自己高高在上，而大货轮如小不点一般。十一楼的自助餐厅在船的后部，中部是几个大小不一的冷热水游泳池。前部是架驶室，这是凭感觉判断，所有船上的门上，都是用洋文，没有中文，不知道那些地方可去与不可去。
六、七层的船尾是看节目的表演剧场，六层的两边外面，顶上挂了许多应急救生小艇，六层中部有照相馆与儿童乐园，卡拉OK室，前部是室内健身房、疗养美容店及室内温海水泳池。七层中部是各式各样的大厅，但必须出了中国领海，进入公海，才开始进行。七层前部是购物商场，烟酒、表、首饰等及休闲区。
五楼中部是前台，有什么问题，都去前台解决，但站在前台内的多数人，都是些洋菩萨，一问汉语，他她几里瓜拉一通，心情不好者，臭骂一通，那些个洋菩萨，也不知所以。因为船上有七百工作人员，华人工作人员只有百来号人，其中一些在商场、美容、健身，照相、儿童乐园等等用去一部分华人，别的部门华人较少。 前部、后部分别有个显得有档次的餐厅，可在船上吃点菜与海鲜，其中一个是晚餐时，出33美元，可两个人享用的海鲜自助餐。忘了去猫上一眼。因为开餐时间，只顾自己傻乎乎地吃那一日四至五餐的免费自助餐去了。
等四处游荡，把船上一些公开的场所，扫视了一遍后，发现好多人，都穿上了救生衣，这是导游在上船前，就讲好了的，所有人，都要去参加救生知识讲解。这下俺急匆匆赶到八楼，一找身上的房间牌，不晓得放那里了，找楼层的黑人服务员，又没法进行语言交流。越急越找不到要找的房间牌，连住八楼多少号房都不知道。身上背着的包，也不管地板干不干净，因为身上衣服裤子口袋翻遍了，也不见房间牌，一时真有点慌了手脚。所以不管三七二十一地把背包放地上仔仔细细地翻。 慌乱中，找到了房间号牌，顺着房门号一找，有39号41号，过道两边就是没有40号房，怎么回事呀？真想骂娘了。服务员又是那不懂汉语的黑人，没法，也只能把房间号牌，指给那黑人看，他立马带俺去了，双数号房的那条走廊。原来船上分单数号走廊与双数号走廊。这船上的规矩没搞清，差点一顿乱骂人了。
进入自已的窝后，没来得去多打亮1300元所住的内仓狗窝，与香港低价游住的狗窝差不多，如果两个人住，真会在内两个人无法打转身，只是麻雀虽小，肝胆齐全，电视粘在墙上，可看到国内的十个左右的主要频道。进房后，手忙脚乱擂急火急地放了背包，寻找救生衣，穿上身又按照指示去六层外甲板集合，听讲安全救援知识。满船都是中国人，这船上安全救援知识讲解，完全用洋文讲解，一船的国人，有几个能听进去什么呢？虽说有人在演示救生衣的使用。当时，海上吹着强劲的大冷风，在船仓外，假模假样地搞救援讲解，耳听不懂洋文，又被吹冷风，气不打一处来。
解散回房间，时间还早，换装去十一楼的露天泳池，游泳去了。圆形的小泳池，是温淡水，供人泡澡享福的。而那大一点的泳池，是常温盐水。这大小泳池，是俺第一个带头去玩的。可在泳池内，戏水了一会，泳池内的水，在大风大浪的大海中，船随海浪的波动，泳池内的水，也起了不小的浪，推得咱在泳池中，随波逐流，从没感受过泳池内的浪淘滚滚的人，自我淘醉在大浪中。一会，那黑古流秋的黑人，用绳网，把几个大小泳池一一盖住。幸好我不是一个贪玩的人。当黑人几里古鲁式意我出泳池时，当时真没搞懂，为什么不让游泳了。面对语言不通者，只好要上岸就上岸巴。事后自我认为是由于浪大而不让游泳。在船上，面对与一群不会中文的服务员。如面对一群哑巴一般，只有靠自已的聪明智慧，才能理解那如哑巴一样的服务员，要你干这不干那的意思。
12.低价不低调 篇十二
评价
优点：物美价廉的610万像素数码单反；APS-C尺寸的CCD影像传感器；最高感光度达ISO 3200；内置照片润饰机能。
缺点：仅支持AF-S、AF-I镜头系统；三点自动对焦；新型的EN-EL9锂电池续航力有所降低。
速度表现
这款相机在速度方面的表现让人非常满意。从关机状态进入拍摄状态的动作很快，0.18秒的时间几乎不用等待就可以进入拍摄状态，而80毫秒的快门延迟时间对于实际拍摄来说几乎没有任何影响。所配套的镜头对焦速度和对焦准确性都非常高，SWM超声波马达也使对焦显得宁静而迅速。闪光灯的回电时间很短，有利于连续抓拍。总的来说这款相机及配套镜头的速度表现令人满意。
白平衡表现
虽然早期尼康数码单反在自动白平衡的表现方面一直被很多人所诟病，不过在尼康D40身上我们发现自动白平衡还是较为准确的。除了自动白平衡外，选项中还提供了白炽灯、荧光灯、阳光、闪光灯、阴天以及阴影等不同色温的预设，以适应各种常规的环境拍摄，另外还可以通过手动调整白平衡，以应对色彩苛刻的摄影者。
感光度表现
在感光度方面，这款相机提供了ISO200、400、800、1600等选项，另外还有ISOhi-1.0的更高感光度选项，最高可以达到ISO3200的感光度。另外在针对高感光度所产生的噪点方面，可以提供高ISO降噪功能。
凭我们使用过的尼康数码单反相机的印象，可以发现这款D40在感光度方面的表现比前代产品出色了很多。在ISO400以及更低感光度的情况下的画面质量非常不错，纯净度很高。在更高的感光度ISO800下面，画面开始出现了可以觉察的轻微噪点，但是很不明显。而当感光度上升到ISO1600时，画面才稍微变得有点粗糙，可以说，这样的高感光度表现已经是非常出色的了。不过最低感光度仅有ISO200，虽然在这挡感光度下的信噪比表现令我们满意，但多少会让人们感到缺点什么，可能是习惯在作怪吧。
菜单与程序功能
尼康D40取消了机顶的参数显示液晶屏，使用机背液晶屏来显示参数,这成了尼康D40相对于前代所有产品的最大变化之一。虽然可以快捷直观地调整各种拍摄参数，但多少会增大耗电量。在拍摄状态下按动机背的参数显示按钮，可以显示光圈、快门、感光度、对焦区域以及可拍摄数量和电量等参数。
尼康D40可以对已经拍摄的图片进行简单后期处理，比如尼康独创的D-LIGHTING功能、滤镜效果等等。尼康D80还具备滤光镜效果（天空、暖色调滤光镜、色彩平衡）以及单色设置（黑白、深褐、负片）功能。在色彩平衡里面，可以对已经拍摄的图片进行RBG色彩的调节。
机身外观
从机身外观来看，这款尼康D40最大的外形变化就是镜头卡口位置下方突出的部分被去掉，要知道这个位置就是尼康的机身对焦马达所在的位置，这曾经是尼康数码单反相机区别于其它厂家数码单反相机的最明显特征之一。另外一个尼康数码单反相机的特征：手柄上端的红色倒三角形依然存在。
配套镜头方面，D40使用的是一只经过改良的镜头AF-S DX Nikkor 18-55mm1∶3.5-5.6G ED Ⅱ，这也是D50套机镜头18-55mm F3.5-5.6G ED第二代产品，这是一款和尼康D40同时推出的一款新款AF-S镜头，只能用于1.5焦距倍率的数码单反相机。在光学结构方面，这款镜头和前代产品没有什么不同，但是外观却有明显的变化。由于D40取消了机身对焦马达，所以与前代产品相比，这款镜头在电子性能方面也有了一定的改进。
总结
13.2013最低工资标准 篇十三
各个档次在全胜的标准如下：
第一档有济南市：历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区。青岛市：市南区、市北区、四方区、黄岛区、崂山区、李沧区、城阳区。淄博市：张店区、临淄区、淄川区东营市所辖县(区)。烟台市：芝罘区、福山区、牟平区、莱山区、龙口市、莱州市、蓬莱市、招远市。潍坊市：潍城区、寒亭区、坊子区、奎文区、诸城市、寿光市。威海市所辖市(区)，上述地区执行1320元的最低工资标准。
第二档有 济南市：长清区、章丘市、平阴县、济阳县、商河县。青岛市：胶州市、即墨市、平度市、胶南市、莱西市。淄博市：博山区、周村区、桓台县。枣庄市：市中区、滕州市。烟台市：莱阳市、栖霞市、海阳市、长岛县。潍坊市：青州市、安丘市、高密市、昌邑市、临朐县、昌乐县。济宁市：市中区、任城区、兖州市、邹城市、曲阜市、微山县。泰安市：泰山区、新泰市、肥城市日照市所辖县(区)。莱芜市所辖区。临沂市：兰山区、罗庄区、河东区。滨州市：滨城区、博兴县、邹平县1220元。
14.低价股淘宝 篇十四
统计显示,2007年10月16日,沪深两市股价低于10元的低价股为365只,占比24.95%;到2008年4月10日,两市股价低于10元的低价股猛增至594只,占比为39.36%,尤其是5元以下的低价股多达近30只(剔除暂停上市股票)。
从加权平均股价看,2007年10月16日,A股加权平均股价高达24.65元;而2008年4月10日收盘后的该数值为13.04元,较高点回落47%。往前回溯,2005年6月3日,沪指创出998点新低前夕,沪深A股当时平均股价为4.37元。分析人士指出,虽然A股的加权平均股价目前尚处在腰部,但一大批公司估值水平已到合理区域。
很多人都认为低价股往往风险比较大,不愿意碰该类股票。而其实,换一个角度去思考,低价股也存在着不少的市场机会,而且有可能赢利空间更大。当然,这可能更多是一种投机机会,而非投资机会。
如何才能在低价股中淘出真金呢?面对比绩优股更高的风险,又该如何很好地控制?
ST里故事多
ST是英文Special treatment(特别处理)的缩写,是指对财务状况或其他状况出现异常的上市公司的股票交易进行特别处理。异常情况主要包括财务亏损、出现股东权益低于注册资本等情况。这类股票被称为ST股。
ST股投资风险较高,往往都是低价股;但ST股里由常常演绎出许多“乌鸡变凤凰”的故事,去年被称为“史上最牛散户”的刘芳和今年3月份一夜暴富的人大教授任淮秀,就都跟ST股相关。
先说刘芳,至今仍是无人见其真容,连是男是女都说不清楚,有人猜测是男性司机,有人说是某私募基金。刘芳成名于*ST金泰,2007年一季度,刘芳成为*ST金泰的十大流通股东之首,共计买入312.24万股,这时候的*ST金泰股价只有不到4元钱,但是随后*ST金泰停牌,2007年7月9日复牌后,*ST金泰因为重大重组信息连续42个涨停,股价一飞冲天,摸高至26.58元。
2007年,刘芳还先后买进了另外多家公司的股票,其中持有川化股份52.68万股、汕电力60.43万股、三环股份115.82万股、凯迪电力74.11万股。按当时的股价计算,刘芳持有的这6只股票总市值超过1.5亿元。基于刘芳介入了多家具有重组、整体上市、股改等炒作题材股票,获利之巨以及赚钱之轻松,神通广大的刘芳亦被称为“史上最牛散户”。
纵观刘芳的投资轨迹,大多是选择合适的时机买入低价股(或相对低价股),并且这些股票具有资产重组、整体上市、股改等炒作题材,然后从中获得高额收益。
另一个股市明星叫任淮秀,为中国人民大学财金学院副院长,中国投资学会常务理事、副秘书长。任淮秀教授的妻子叫陈蓁蓁,为建设部城建司原副司长。
2006年,夫妇二人在5元左右买入ST盐湖(原S*ST数码),后不断加仓,以800万元的重仓升任第一大和第二大流通股东:任淮秀101.54万股,陈蓁蓁92.06万股。2008年3月11日,ST盐湖挟“钾肥”概念闪亮登场,当日股价最高飙升至35.68元,是复牌前股价的7倍多。任淮秀夫妇共持有193.6万股ST盐湖,持股市值高达6000万元,在ST盐湖上暴赚5000万元。
任淮秀被人们称做“股神教授”。而其妻子的建设部官员身份,也引起了社会舆论关于是否存在内幕交易的质疑。这些有争议的问题,我们不做讨论。
任淮秀投资ST盐湖一夜暴富的故事,对于挖掘低价股的投资机会又有哪些启示呢?
无限风光在险峰
低价股有不少都是出现异常情况公司的股票,确实风险比较高。但我们知道,高风险与高收益紧密相关的道理,这类股票往往又存在着有可能带来高收益的投资机会。
任何股票都是有风险的,只不过风险的表现方式不同。风险有显性的和隐性的,有些风险比较明显,常常令人恐惧;而有些风险比较隐蔽,让人不怎么感到恐惧,但其危害性反而更大。例如:大多数股票在熊市中的逐渐下跌都是不引人注意的风险,投资者往往在这种“温水煮青蛙”式的风险中陷入深套。
低价股的风险则比较明显。正因为如此,大多数散户不敢参与其中,这反而使得游资敢于乘虚而入。如果将低价股与绩优股相比较,可以发现低价股有其独特的投机优势。
俗话说,“光脚不怕穿鞋的”。低价股因为公司本身就有问题,反而不存在作假的必要,业绩比较透明,也不大可能出现绩优股因圈钱而股价暴跌的情况。反过来,资产重组、科技转型等可供炒作的概念多,上涨的空间较大。
借我一双慧眼
对购买低价股的投资者来说,眼光最重要,也就是说如何选择低价股。一般需要注意下面几个方面:
一是尽量不选股东户数多的股票。众所周知,股东户数的大幅增加,会分散筹码,从而不利于主力拉升。如祁连山(600720),2007年年末股东户数与三季度户数相比增加了124.13%,该股股价从去年四季度第一个交易日收盘时的11.19元,跌到今年3月31日的7.64元,跌幅达32%,与其户数的大幅增长形成了鲜明的对比。
二是关注机构持股比例较高的股票。机构资金是股价背后重要的推手,机构持股数量的大幅减少,显示机构对股价看空。按照去年年末数计算,机构持股比例低于1%的包括泰山石油(000554)、金马股份(000980)、长春经开(600215)、广电电子(600602)、安源股份(600397)、西北化工(000791)、国东建设、鲁银投资(600784)、*ST汇通、ST吉炭、大连控股等股票。
三是关注业绩快速增长的低价股。低价具有很大的比价效应,低价股的炒作往往是游资所为,其业绩差的一般很少被机构所看中。如果业绩增加较快的低价股,虽然业绩基数小,如果公司经营开始好转,这种股票更加容易炒作,也更较稳健。从年报业绩预告业绩大幅度增长低价股看,重点值得关注钱江摩托、运盛实业、武汉中商、福建南纸等。
四是关注概念题材多、盘子不大的低价股。当前比较热门的题材股主要有农业题材概念股、创投概念股、区域性题材概念股、新能源概念股、节能环保概念股等。建议关注上海九百、申达股份、运盛实业以及银河科技等股票。
投机多于投资
虽然低价股中亦有值得长期投资的公司,但总体而言,大多数低价股的投机价值要大于其投资价值,投资者必须明白这一点。以下三方面要有清醒的认识。
首先,从思想上要正确认识低价股的价值。确切地说,低价股大多是没有投资价值的,而只有投机的价值。一些严重超跌的低价股常常会上演疯狂一幕,在短线游资的快速出击中,突然爆发出强劲反弹行情,从而给市场投机者带来丰厚的利润。
其次,在操作上要敢于追涨追卖,做到“不见涨停不追涨,不见跌停不追卖”。如果低价股一直是在涨停的时候,应该坚决持有,等待其改变趋势时再果断卖出,这样可以获取整段的利润。
再次,对于传闻,要根据股价所处位置的不同而采取不同的应对态度。当股价严重超跌的时候,对利好传闻要坚持宁可信其有,不可信其无。等到股价涨高了以后,即使遇到真的传闻也不能买,因为那是投机资金出货的最佳时机。
如何控制风险
虽然低价股的投机风险比整体股市的投资风险要小得多,但一定的风险控制手段还是必要的。
从交易量分析,投机资金将低价股大幅拉高后会选择出货,而出货就必然会导致成交量的放大。在投资其他个股时需要观察量能是否放大来决定是否买进,但在持有低价股时则要防止量能过度放大。如果低价股已经有一定的涨幅,而成交量大幅增加时,就必须立即卖出。
从投机资金的获利程度看,需要密切关注低价股的移动成本分布情况,观察获利盘的大小,当获利盘迅速增多,要选择卖出。
从操作时间看,投机资金对低价股的参与都是立足于短线,立足于低价股的投机价值和上涨的想象空间。这个时间过程往往很短,当低价股的上涨时间过长时,要逐步减轻筹码。
另外,在具体运作过程中,投资者还必须预先设置止损计划和具体的标准,并且做好止损的心理准备,严格控制投机风险。
名词解释
根据1998年实施的股票上市规则,将对财务状况或其他状况出现异常的上市公司股票交易进行特别处理(Special treatment),因此，这些股票就简称为ST股。
ST:一只股票如果年报亏损,第二年就在股票前加ST提示风险。
*ST:如果第二年继续亏损,就加*ST提示有退市风险,第三年继续亏损就退市了。
S股:还未进行股权分置改革的股票。
SST:未股改并且一年亏损的股票。