公司办公场所请示

公司办公场所请示（9篇）

1.公司办公场所请示 篇一

关于申请新办公场所租赁的请示

董事长：

银谷大厦租房到期时间为2018年1月24日，针对公司办公场所现状，现将具体情况及存在的主要问题汇报如下：

1、银谷大厦办公租赁建筑面积为453㎡，使用面积约300㎡，公司现有常驻办公人员20人左右，目前工位使用率约75%、日常会议室使用近饱和状态。

2、按照公司战略发展规划和业务发展需求，人员也将进一步增加。三年内，公司常驻北京办公人员将达到60人左右（其中财务5-6人、人力5-6人、市场10人、销管5人、商务5人、研发3-5人），随着人员的增加，办公场地将更加紧张。以目前人均办公密度推算，新办公场所应选择建筑面积1000㎡左右，使用面积700-800㎡左右面积进行租赁。

3、银谷大厦租约将于2018年1月24日到期，距租约到期仅剩4个月。由于楼市金九银十，9-10月是成交量及价格的双高峰，10月底价格开始下行，建议公司尽快考虑新办公场所的目标区域及租赁面积，以便于开展新办公地租赁选址工作。

妥否，请批示。

行政部 姜卉 2017年9月29日

2.公司办公场所请示 篇二

为了给公司员工提供良好的办公环境，增强员工节能降耗、按需用电的意识，延长空调的使用寿命，现对公司办公场所空调使用管理规定如下：

一、办公室使用空调，在夏季室外最高气温达到32℃以上方可开启空调制冷；在冬季室外气温最低达到4℃以下可开启空调制热。开启空调温度要适中，夏季制冷温度应设置在不低于26℃，冬季制热温度应设置在20℃以下。

二、在使用空调时，应先关闭办公室门窗，确保空调使用效果，如需通风换气应关闭空调，杜绝开窗使用空调的现象。

三、使用空调提倡“晚开早关”，上午上班9:00开启空调，下午提前半小时关闭空调。下班时要检查空调是否关闭。

四、如长时间（超过30分钟以上）离开办公室或办公室无人时，要关闭空调。会议室等公共场所的空调使用，按照“谁使用谁负责”的原则，由使用人负责关闭，做到“人离机停”。

五、空调使用注意用电安全，发现空调故障要及时停止使用并报修；遇到夏季雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。遇上节假日长期不使用空调，应拔去空调插头。

六、请各部门严格遵守空调使用规定，由综合管理部对各部门、各办公室空调使用情况进行检查和监督执行。

七、各分厂空调使用办法应结合生产需要，参照本办法制定，报综合管理部审核后执行。

3.关于变更生猪屠宰经营场所的请示 篇三

尊敬的食品公司领导：

您们好！

希望我的申请没有打扰您的正常工作和日程，请在百忙中考虑一下我提交的此份申请。

新丰屠宰场是一九九六年以前开业屠宰的区属肉食公司屠宰场。为发展临潼经济，改善人民生活质量做出了很大贡献。2000年，随着经济的发展，人民的需求，原新丰正街老场因场地窄小，不适合生产需要，经公司同意新丰屠宰场投资60余万元迁到新丰新场。新场建筑面积600余平方米，承担零口新丰两场的屠宰量，涉及人口15—16万人等屠宰量13000余头生猪。

所建新场有符合国家规定的待宰间、屠宰间、总宰间和无害化处理设施及盛放生猪产品的专用器具，有与屠宰规模相应的照明、供水、排水、和污水、污物处理设施，有必要的检查设备，消毒药品和消毒设施以及健全的卫生制度，有经过培训的专业屠宰技术人员兼职的肉片品质检验人员。我场的屠宰人员有防疫部门所发的健康证，场内设施先进，符合国家标准。如果给予批准，我将打造一流的大肉品质，让新丰临潼人民吃上放心的大肉。

因何寨屠宰场无人经营已停止生产，经公司同意与新丰屠宰场合并一场，现建于新丰新场。

法人代表不变

地址：临潼区新丰街道

特此申请，请给予批准

4.办公用房装修请示 篇四

我街三元巷社区居委会办公用房将迁到区房管局代管房——惠福西路由仁巷7号之一地下办公，占地面积101 ㎡。此办公用房地理位置较好，规划作为我街推广“两委一站”示范社区居委会。该装修工程项目预算量约肆万玖仟玖佰捌拾贰元(￥49,982元),由于诗书街经济比较困难，难以承受房屋的装修费用，现申请全额资助我街装修费用，希望上级部门给予大力支持为盼。

以上妥否，请批复。

诗书街道办事处

5.办公场所安全通知 篇五

机关各科室：

为切实加强炎热季节安全防范工作，落实各项安全防范措施，预防火灾等事故和盗窃案件的发生，维护我处正常的办公秩序，现就进一步加强安全防范工作通知如下：

一、加强对安全防范工作的领导。机关各科室负责人一定要以对生命财产高度负责的态度，加强炎热季节安全防范工作和防盗等安全工作的领导，牢固树立“安全第一、预防为主”的思想，进一步强化安全工作责任制，明确责任，落实措施，加大安全防范工作管理力度，切实将各项防范工作做细、做深、做实，确保安全与稳定。处属单位要成立安全工作领导小组，实行主要领导负责制。

二、认真做好安全隐患排查。机关各科室要在近期对办公场所开展一次以防火、防盗、防事故为重点的安全隐患排查活动，认真排查分析。对排查中发现的安全隐患，要及时整改，落实责任，加强督促检查，确保安全。重点检查：电源配电板、电源电路、开关、插座、电器设备等安全情况；

灭火器、消防栓水带、安全报警设备是否完好；是否有违规存放易燃、易爆及危险物品；贵重物品是否妥善保管；门、窗及安全防范设施是否完好；是否有违规用电、用火等情况。

四、加强安全防范工作。下班前须将办公室内的各类用电设备(报警器除外)切断电源并关好门窗。要严格遵守现金保管和物资保管制度，公款不得放在办公室过夜，贵重物品要集中保管、责任到人，办公室内不要存放私人现金和贵重物品。密切关注外来人员，警惕以推销商品等各种名义进入办公室而侍机进行盗窃等违法活动的行为，严防盗窃事件发生。

6.办公场所租赁合同 篇六

甲方：__________________

乙方：__________________

经双方协商一致，签订协议如下：

一、甲方将位于_____________房屋、场地占地面积_____平方米______出租给乙方。

二、租赁年限______年_____月_____日起至______年______月________日止共____年

三、租赁费用：本场地租赁费每年_____万元，自协商生效期日内一次付清当年租赁费，以后每年__月___日前交清下一年租赁费，迟交一天按年租赁__________收取滞纳金。

四、出租用途：该场地用于乙方停车使用，不得用作他途。

五、为了保证场地及房屋的安全与正常使用，承租人要遵守一下规定：

1、承租人不得擅自将房屋转让，转租、转借他人或私自调换使用。

2、保持房屋结构完整与使用功能完好，未经批准不得随意改变房屋的主体结构和配套设施。

3、承租人应加强房屋场地的安全管理，避免发生火灾及其他伤亡事故，如发生类似情况，由乙方赔偿甲方损失。

4、因装修、整理场地产生的各类费用由乙方自行负责，承包协议到期，甲方无偿收回场地房屋。

5、其他未尽事宜，由双方协商解决。

六、承租人有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回房屋场地，由此造成的损失，由承租人赔偿，并承担违约责任：

1、将承租的场地房屋擅自转让、转租、转借他人或私自调换使用的。

2、将场地内房屋拆改结构或改变用途的。

3、利用场地房屋进行违法活动的。

4、故意损坏承租场地房屋的。

七、经双方协商一致，本协议可以变更，但需采用书面形式。

八、本协议一式两份，双方各执一份。

九、有本协商引起的争议纠纷由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向XX市人民法院提起诉讼。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

办公场所租赁合同2

出租方(以下简称甲方)姓名：

身份证号码：

身份证地址：

联系电话：

承租方(以下简称乙方)姓名：

身份证号码：

身份证地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1、房屋座落：。

2、该房屋产权归甲方所有，甲方保证出租该房屋没有产权纠纷。

3、甲方双方约定，乙方承租该房屋后，

4、室铺木地板、墙面刷白;室内主要设施包括：厨房安装厨柜、灶台、燃气热水器，卫生间安装洗脸台、马桶、淋浴头，阳台安装晾衣架，各室均安装木门与灯具、开关插座等。上述设施于本合同签订后进行房屋交接时由甲乙双方核对确认，如未在本合同尾部注明异常则表示完好无损。

二、租用期限、租金及押金、费用承担

1、租用期限：甲方同意乙方租用该房屋年，自_________年____月____日。甲方于租用期开始之日起叁日内，将该房屋交付给乙方。

2、房屋租金：乙方不需甲方提供发票，租金为每月人民币)。

3、付款方式：按支付，先付后住。本合同经甲乙双方签字生效后乙方即向甲方支付第一支付周期租金，并于本支付周期租金到期日前叁日支付下一支付周期租金。甲方收取乙方现金支付的租金后应出具收条。如在约定付款时间甲乙双方不在同一城市，则乙方应在联系甲方后将租金汇入甲方指定的银行账号，以汇款成功的银行凭条作为已支付租金的凭证。

4、押金：乙方须另向甲方支付押金人民币)，于本合同经甲乙双方签字生效后与租金一并支付。租房终止，甲方将房屋及室内设施验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;如乙方对房屋及室内设施有所损坏，乙方须按所损坏设施市场价格或甲方所提供的证明予以赔偿;如押金不足赔偿的，乙方须就押金不足赔偿部分向甲方支付赔偿金，甲方保留就此采取法律措施追偿的权利。

5、租赁期内的水、电、天然气、暖气、电话、宽带网络、有线电视及物业管理费等房屋使用所产生的费用均由乙方承担。以上费用中如须由甲方向费用收取部门支付，或甲方已先行垫付的，由乙方在支付房租时点付给甲方，甲方在收款后应保证乙方相关服务的使用。

6、如房屋在正常使用中需进行大修，或甲乙双方协商由甲方对房屋进行改造修缮等，相应费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其室内设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

7、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同、收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的;

(3)乙方拖欠房屋租金或水、电、天然气、暖气、电话、宽带网络、有线电视及物业管理费等费用及其他约定承担的费用达叁天。

三、双方责任及义务

1、甲方同意乙方承租该房屋后，可用于其本人所注册的公司的办公，但不得破坏房屋结构，不得违反法律法规及小区管理的相关规定，不得扰邻。

2、甲方同意乙方可将其本人所注册的公司办公地址注册于该房屋，但乙方在租赁期结束后，应将其公司注册地址迁走，并将以其本人或其公司名义对外办理的与房屋相关的业务事项进行注销并结清费用。如在租赁期结束后存在与乙方承租期间有关的债权债务事项，甲方不予承担责任;如给

3、乙方须按时缴纳水、电、天然气、暖气、电话、宽带网络、有线电视及物业管理费等费用及其他约定承担的费用，并在该等费用收取部门向甲方收取时将相应缴纳凭证交甲方以检查其支付情况。

4、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。

5、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三方;甲方如进行房屋所有权的转让，根据买卖不破租赁的原则，须保证乙方在剩余租赁期内的正常居住。

6、乙方不得损坏房屋设施，不得在厨房、卫生间的瓷砖上和房屋内任何地方的地面上钉钉子。乙方如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构有影响的设备，需先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。退租时，对乙方对房屋所做的改变，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

7、同等条件下给予优先考虑;如经双方协商就续租达成一致的，重新签订房屋租赁合同。

8、商后解除本协议，但由提出解除协议方向对方支付与押金同等金额的解约补偿金。如由乙方提出解约，在通知甲方解约起至实际解约之间的期限内，须为甲方重新出租本房屋提供看房等便利与协助。

9、乙方入住该房屋后应爱护房屋，保持整洁、做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

四、其他事项

1、甲乙双方在本合同签字生效后，应对房屋进行交接，对房屋及室内主要设施做出检查;如房屋及室内主要设施存在损坏现象，应在本合同尾部注明具体情况及双方协商的解决方式，并在该事项解决后再次注明解决情况。待租赁结束后，双方共同对照本合同检查验收房屋及室内主要设施，如有损坏，乙方应予赔偿。

2、甲方向乙方交付房屋时，同时交接该房屋全部钥匙及水电卡、天然气卡。在交接完毕后，乙方租用该房屋期间的安全事项应由乙方自行负责。在租赁结束后，乙方应向甲方交回全部钥匙及水电卡、天然气卡，如有损坏，乙方应予赔偿。

3、乙方入住本房屋时，水表显示剩余水方为度，天然气表显示剩余气量为方。上述读数已经双方共同确认，待租赁结束时根据乙方在租赁期间的缴费情况及租赁结束时的读数，办理在租赁期间乙方使用甲方已预付费能源或乙方付费后结余的结算。

4、租赁期结束后，乙方将其对外办理的与房屋相关的业务事项进行注销并结清费用。如在租赁期结束后存在与乙方承租期间有关的债权债务事项，甲方不予承担责任;如给甲方造成经济损失的，甲方有权向乙方追偿。

5、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

6、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

办公场所租赁合同3

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于第二条 房屋用途。

该房屋用途为办公。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自_20xx年10月_1 日至20xx年9月30日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为(人民币) 。

第五条 付款方式。

乙方按 季度 支付租金给甲方。

第六条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

第七条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1. 水、电费;

2.物业管理费;

3. 垃圾费;

第八条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第九条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十一条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

办公场所租赁合同4

甲方：

乙方：

甲方向乙方租用办公设备一批，有关事项经甲乙双方协商后达成如下协议：

1. 租用设备品名、数量及金额：

品 名

数量

单位

单 价

小 计

备 注

复印机

1台

打印机

1台

传真机

1台

押金

合 计

2. 付款方式：

甲方须按月付款，货款以现金方式支付。合同签订后，甲方向乙方缴纳人民币壹佰元(￥100)设备押金;余下款项待甲方按上表对办公设备等验收无误后一次性付清。

3. 交货日期：

经双方协商，乙方在收到甲方押金后，必须在 年 月 日前交货，同时乙方应对所提供的办公设备保质保量，确保甲方办公的正常使用。

4. 交货地点：

5. 甲方要求：

①乙方按合同时间及时向甲方提供所需办公设备，不得任意调换设备品牌，如有特殊情况，需经甲方同意方可办理。

②在合同期内，如办公设备发生故障，可随时通知乙方，乙方最迟不超过第二天上门维修或换样机。

③合同期内，乙方对办公设备的维护保养免收一切费用。

6. 验收方式：合同签订后，乙方应按上表提供的设备型号作为验收依据。若有不符，甲方可拒收，乙方应在交货次日及时做好设备的更换工作，二次更换后仍不符合条件，甲方有权拒收且乙方必须退还甲方押金。

7. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自合同签订之日起生效，未尽事宜，经甲乙双方协商后签订补充协议，具同等法律效力。

甲方：_________(盖章) 乙方：_________(盖章)

_________年____月____日 _________年____月____日

办公场所租赁合同5

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 合同内容如下：

第一条 甲方将座落于 出租乙方使用。建筑面积共计平方米。

第二条 乙方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

第三条 付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。

第四条 甲方给乙方结算费用时，应当出具凭证。

第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证。

第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。

第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。

第九条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。

第十条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

第十一条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。

解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。

（四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。

第十三条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

（一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；

（二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；

（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；

第十四条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：

（一）甲方延迟交付出租房屋十日以上；

（二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；

（三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；

（四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。

乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分。

第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。

第十六条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

第十七条 本合同一式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份。

第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）

签约时间： 年 月 日

办公场所租赁合同6

出租方(简称甲方)：_________________

承租方(简称乙方)：_________________

甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。

一、甲方愿意将坐落在

出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。

二、租赁期限为年，自

________年____月____日起至________年____月____日止，该房屋月租金为________。

三、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出。

四、租赁期间的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车费、生活垃圾费、房产税、土地使用正常维修费等居住期间发生的费用由甲方支付。

五、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。

六、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

七、甲方出租的房屋只限办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品。

八、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。

九、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。

十、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。

十一、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

联系方式：_________________联系方式：_________________

________年____月____日________年____月____日

办公场所租赁合同7

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：

一、出租办公场所情况

二、租赁期限

租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金

2、本租金不含税金，租金发票由双方配合解决，乙方另行承担税金。

3、租金支付鉴于双方的合作关系，甲方给予乙方灵活支付租金的时间便利。

四、其他费用

租赁期间，水、电、物业管理等费用包含在租金内。

五、办公场所使用要求和维修责任

甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护上述办公场所及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使上述办公场所及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证上述办公场所及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对上述办公场所进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用上述办公场所的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、办公场所转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将上述办公场所转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转让，则甲方不再退还租金。

2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、上述办公场所租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用上述办公场所租赁进行非法活动。

2、上述办公场所租赁期间，甲方应做好消防、安全、卫生工作。

4、上述办公场所租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，

乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都有乙方承担。

八、其他条款

1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁合同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

办公场所租赁合同8

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙双方本着诚实信用、自愿公平的原则，根据有关法律法规之规定，就乙方租赁甲方房屋的相关事项，达成本协议，以资双方共同遵守：

第一条租赁物的基本情况

（一）乙方自愿租用甲方位于共计1套（间）的房屋（以下简称“该房屋”）（该房屋具体信息见附件一），拟出租的该房屋总面积计为1158平方米，具体的面积以房屋实际面积为准。

（二）房屋使用性质或用途：乙方作为写字楼办公使用。除双方另行达成书面约定一致外，乙方不得任改变房屋用途。

第二条租赁期限

租用的期限为三年，租期从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第三条租金、保证金及交付方式和期限

1

（一）该房屋的租金

1、第一年租金为人民币伍拾伍万伍仟捌佰肆拾元整（￥00000.00元整），即第一年租金按照每平方米40元×1158平方米=555840元；

2、第二年租金为人民币伍拾伍万伍仟捌佰肆拾元整（￥555840.00元整），即第一年租金按照每平方米40元×1158平方米=555840元；

3、第三年租金为人民币伍拾伍万伍仟捌佰肆拾元整（￥555840.00元整），即第一年租金按照每平方米40元×1158平方米=555840元；

4、以上租金不含税价，因该房屋租赁所产生的所有税费由乙方缴纳，甲方协助乙方办理有关手续。

（二）租金交付方式

1、本合同签订之日起三日内，乙方缴纳第一年租金及保证金；

2、以后每年租赁期届满前30日内，乙方缴纳次年的租金。

3、甲方收取租金账户名称：银行账号：开户银行：

（三）保证金

在本合同签订之日起三日内，乙方须向甲方交纳人民币壹拾壹万元整（￥110000.00元整）作为该房屋租赁保证金。

第四条其他费用的承担

（一）该房屋交付使用之日起，因乙方使用所发生的水、电、煤气、物业管理、有线电视、通讯等有关费用，由乙方负责缴纳，与甲方无关。

（二）如由于这些费用未交情而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所缴纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

第五条房屋转租

（一）租赁期间，乙方不得转租该租赁物。如乙方确需转租，须与甲方协商并经甲方书面同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将租赁物转租给他人的，则甲方有权单方面解除合同，并有权将租赁物收回另租他人，乙方所交的保证金，一律不予退回。且对乙方投入的装饰装修及设备不做任何补偿。

（二）租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如未出现本合同约定的合同解除情形，甲乙双方任何一方需提前终止本合同，均需提前一个月书面通知对方并经双方达成协商一致，签订书面补充协议方可解除本合同。

第六条房屋装修及维修养护

（一）甲方同意乙方在本合同生效之日起对该房屋进行装修，但是乙方装修不能破坏该房屋的构造和主体结构，乙方完成的装修在本协议终止或租赁期届满后乙方不得进行私自拆除，该装修相应的所有权益由甲方享有，乙方不得向甲方主张任何补偿或赔偿。租赁期间如因乙方违约导致房屋由甲方提前收回的，甲方对乙方投入的装饰装修及设施设备不做任何补偿。

（二）租赁期间，甲方有权对房屋及其附着设施检查，乙方应予积极协助，租赁期间正常的房屋维修费用由乙方承担。租赁期间，防火安全、安全等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第七条合同解除

（一）乙方有下列情况之一的，并在收到甲方书面通知三十日内未能作出补救或改正的，甲方可单方解除本协议，本协议自甲方的书面解除通知乙方之日起解除；

1、未按期缴纳租金以及各种费用达七日及以上的；

2、本合同解除或终止后未按照本合同规定将房屋交还甲方的；

3、违反本合同其他条款的。

（二）若未出现以上条款，甲乙双方任何一方需提前终止本合同，均需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，签订书面补充协议，可以解除本合同。

第八条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1、甲方须于_____年_____月_____日之前将该房屋交付乙方使用；

2、合同期满时。经甲方验收该房屋无任何问题及无欠缴各类费用后10个工作日内，返还乙方所交的保证金。

（二）乙方权利与义务

1、乙方应按时、足额交纳租金及保证金；

2、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定，爱护并正确使用该租赁物，不得擅自改变该租赁物的结构及用途。不得违反法律法规有关规定或超出其经营范围进行活动（如进行赌博、色情活动等）；

3、甲方拥有房屋的所有权，甲方租赁该房屋给乙方使用，乙方只有使用权。乙方不得将该房屋进行出售、转让、抵押、出租、或其它任何侵犯甲方权利的行为；

4、应按时缴纳房屋租金、水电费等各种因住房所发生的费用。

第九条违约责任

（一）甲方责任

1、甲方如不遵守本合同第八条第一款的规定，则乙方缴纳保证金的期限顺延；如超过十五个工作日仍无法将该租赁租交付使用，则乙方有权解除本合同，甲方需十个工作日内无条件退回甲方保证金。

2、如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应当向乙方支付已支付租金的20%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切直接、间接损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、担保费、保全费等）。

（二）乙方责任

1、如乙方违反本合同约定，甲方有权单方终止合同并收回房屋，保证金不予退还，乙方应当向甲方支付本合同总金额20%的违约金，并承担由此给甲方造成的一切直接、间接损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、担保费、保全费等）。

2、一切非自然因素造成租用租赁物损毁和故障，乙方应在退还租赁物前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理结束后，该保证金多退少补。

第十条争议的解决

因本合同发生的争议，双方友好协商，协商不成，双方同意向本合同签订地有管辖权人民法院起诉。

第十一条附则

（一）本合同经双方签字盖章并在乙方缴纳第一年租金及保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋具体信息；

附件二：授权委托书。

（以下无正文，为签字盖章页）

甲方（签字或盖章）：住所：联系电话：

乙方（签字或盖章）：住所：联系电话：

签约时间：_____年_____月_____日

合同签订地点：

办公场所租赁合同9

转让方：（下称甲方）

受让方：（下称乙方）

经甲乙双方协商一致，甲方愿将乙方自有的一批办公家具及办公设备转让给乙方，特签订本协议。

1、办公家具

转让的的办公家具（两张小办公桌，一个玻璃茶几，一套六人位办公桌椅附柜，一张老板桌）。

2、付款方式

在本协议签字生效后由乙方一次性支付甲方转让款1600元大写壹仟陆佰元整人民币。

3、交付时间

甲方在收到乙方转款的2月27日，如期未来取办公用品押金不退。来搬办公家具时交付尾款1400元大写壹仟肆佰元整。

4、交接验收

在本协议生效前，甲乙双方已确定好转让办公家具种类和数量，乙方将转让款贰佰圆整交付甲方的当日视同交接完成。

5、相关责任

在办公家具及办公设备转让完成的同时，如乙方未提出搬出此办公室的`申请，同时承担此办公室原租凭合同中规定的一切费用及相关法律责任。

6、违约责任

本协议签订后，甲乙双方应认真履行，因一方过错给另一方造成损失的，应当承担由此而产生的违约责任，如乙方

7、合同生效、其他事项

1）本协议经甲方双方授权代表签字后生效。

2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8、争议解决

因履行本合同发生争议，由争议双方支好协商解决，协商不成可以到当地人民法院进行诉讼。

甲方代表人：乙方代表人：

（签字）（签字）

_____年___月___日_____年___月___日

办公场所租赁合同10

出租方：_________

承租方：_________

第一条租赁房屋坐落在________。其中场所使用面积________平方米。

第二条租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。

第三条租赁用途：________ 。

第四条租金（大写）：（小写）：____元。

第五条租金的支付期限与方式：现金支付，每年初交租。

第六条承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业管理费。

第七条出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设他物。

第八条承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋。

第九条有以下情形之一，出租方有权解除本合同；

（1）承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上；

（2）承租方所欠各项费用达1000元以上；

（3）承租方在出租房屋进行违法活动的；

第十条合同期满，承租方应当在10天内返还房屋。

第十一条本合同自签订之日起生效。

第十二条本合同一式三份，合同双方各执一份，送工商登记主管机关备案一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

办公场所租赁合同11

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：

一、出租办公场所情况

甲方租赁给乙方的办公场所坐落在号，共_________间建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

1、租赁自_________年_________月_________至_________年_________月_________日止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应与租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、租赁期间遇到出租房主体发生变更情况时，此合同依例对变更后主体有效。

三、租金

1、甲、乙双方约定，上述办公场所租赁年金为

2、本租金不含税金，税金发票由双方配合解决，乙方另行承担税金。

3、租金的支付鉴于双方的合作关系，甲方给予乙方灵活支付租金的时间便利。

四、其他费用

租赁期间，水、电、物业管理等费用包含在租金内。

五、办公场所使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现上述办公场所及其附属设施有损坏故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护上述办公场所及其附属设施。因乙方使用不放或不合理使用，致使上述办公所及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证上述办公场所及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对上述办公场所进行检查、养护，应提前3日通知乙方。价差养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用上述办公场所的影响。

4、乙方另需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、办公场所转租和归还

1、甲方在租赁期间，如将上述办公场所转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转让，则甲方不再退还租金。

2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、上述办公场所租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用上述办公场所租赁进行非法活动。

2、上述办公场所租赁期间，甲方应做好消防、安全、卫生工作。

3、上述办公场所租赁期间，乙方可根据自己的经验特点进行装修，但原则上不得破坏原房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后乙方不再承担，甲方也不再做任何补偿。

4、上述办公场所租赁期间期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都有乙方承担。

八、其他条款

1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、租赁合同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

九、本合同未尽事宜，甲乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

办公场所租赁合同12

出租方（以下简称：“甲方”）：______

甲方代理人：______

承租方（以下简称：“乙方”）：______

乙方代理让人：______

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的、无抵押等其他权利设定的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方将其拥有的坐落于_____________房屋出租给乙方使用。房屋买卖合同号：______

2、出租房屋建筑面积______平方米。

3、甲方声明并承诺该房产无抵押等其它的设定，如因其他权利设定或由其产生的法律风险，而影响乙方的正常租赁和使用的，甲方承担由此引起的一切法律后果，且负责赔偿给乙方造成的实际损失。

二、甲、乙双方提供证件

1、甲方提供：身份证、房产证

2、乙方提供：公司证件、签署合同代表人身份证

三、租赁期限、用途

1、盖房租赁期共60个月。自20__年1月1日至20__年1月1日。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙方办学使用。该房屋不准许违法经营，否则甲方有权收回该房屋。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租赁费同等条件下乙方优先租用。

四、租金及支付方式

1、该房屋租期五年，从20__年1月1日至20__年1月1日，20__—20__年为20__00元（含税）（大写：贰拾万元）。20__—20__年租金210000元（含税）（大写：贰拾壹万元）、20__—20__年租金220__0元（含税）（大写：贰拾贰万元）、20__—20__年租金230000元（含税）（大写：贰拾叁万元）、20__至20__年租金为230000元（含税）（大写：贰拾叁万元）。

2、该房屋租金支付方式为：每年1月1日前一次交清，遇法定假日向后顺延。

五、税费交纳方式：乙方负责交纳租期间水费、电费和取暖费房屋租赁费。其余费用乙方不予以支付。

六、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋大型的涉及主体结构的基础设施维修由甲方负责（由乙方引起的修复除外）双方任何一方维修时都应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。但属于乙方特有的且经分割后对乙方设备或实施造成损失的装饰或装修除外。

4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责有修缮的义务。

5、租赁期间，甲方对房屋的主体结构、公共设施承担维修义务，甲方在对房屋主体结构、公共设施进行检查、修缮时，甲方须提前10日书面通知乙方，乙方应予积极协助配合，甲方维修时应尽量避开乙方的营业高峰期；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

6、如本合同期满或提前终止，甲方同意乙方拆除属于乙方的非固定设施、设备，乙方应保证该租赁房屋保持良好的使用状态，不得损坏房屋结构及其相关设施设备。

7、甲方在乙方书面通知的约定时间内未履行维修义务的，或者发生紧急情况必须立即进行维修的，乙方应当代为维修并及时将情况通知甲方，该等维修所产生的一切费用均由甲方承担，具体金额以乙方出具的发票为准。因甲方维修不及时造成乙方损失或损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、房屋的转让与转租

租赁期间，甲方无权将此出租的房屋转让他人，如因各种事宜转让他人租用按第八条第二款执行。

八、甲方、乙方违约的处理规定

（一）甲方违约的处理规定

1、甲方因自身原因未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金（每日租金按当年租金除以365计算）。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

2、在租赁期内，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，并向乙方支付甲乙双方自合同生效起发生过的租赁费用，全部无条件退还乙方，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

3、因甲方房屋权属瑕疵及房屋产权出现任何纠纷导致合同无效，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

4、甲方故意或过失造成乙方不能正常营业的，甲方应赔偿乙方的全部经济损失。

（二）乙方违约的处理规定

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同约定年租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计半个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电等其他相关使用费用，逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

3、乙方遵守国家的相关安全法规，租赁期间因乙方经营、施工等原因发生突发伤残事故或造成房屋损坏的均由乙方承担。

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍违约金。如乙方按照合同约定已向甲方提出书面续租申请，而甲方未在合理期限内作出书面答复的除外。

九、产权变更

1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。本合同对新的房屋所有权人继续有效。

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

十、合同终止与解除

1、乙方应于房屋租赁期届满后三日内，将承租房屋及归属于甲方所有的附属设施设备交还甲方。

2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的正常状态，不得存留物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。

十一、免责条件

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同

1、甲乙双方协商一致的；

2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；

3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；

4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

十二、其他约定

1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

3、本合同连同附件一式四份，由甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

4、经甲、乙双方协定，甲方为博大幼儿园法定代表人，主要用途为办理房屋建设基金补贴，法人专定权利。在博大幼儿园内部不生效、不参与幼儿园建设及经营。幼儿园因各种事宜涉及到法人自身利益的，法人有权不予履行。全部责任由乙方承担。

5、幼儿园在正常经营，甲方无条件配合乙方工作及出具相关证件。

6、甲方办理完博大幼儿园所有相关手续后，交由乙方保管。并在甲乙双方履行完本合同期限后，变更为乙方为法定代表人。

7、在履行本合同期间，甲方除享受幼儿园每班型2万元设备补助款外，其它有关幼儿园所获得的一切政府补贴款与甲方无关。

8、甲方负责幼儿园相关手续的年审工作，但所需费用由乙方支付。

9、甲、乙双方在接受政府行为及教育局等各类检查时，双方无条件予以配合。

十三、交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋交付给乙方。

十四、甲方应保证出租场地的合法性，并不得擅自干涉或妨碍乙方在其承租的场地内进行合法正常经营活动。

十五、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电力、消防验收合格证书复印件。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

办公场所租赁合同13

出租方(以下称为甲方)：__________________

承租方(以下简称乙方)：__________________

甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议：

1、租赁地点

租赁地址：甲方同意将__________________租给乙方使用，面积为____________平。

2、租用期限及其约定

(一)租用期限：甲方自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为____________年。

(二)房屋租金：甲方同意乙方无偿使用此房屋。

(三)租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

3、双方责任及义务：

(一)乙方须按时交纳水、电费等费用，并将以上费用账单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。

(二)在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。

(三)乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

(四)乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿; 如发生不可抗因素(如自然损坏)，乙方应及时通知甲方，并配全甲方的修复工作。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方：__________________承租方：__________________

7.办公场所应急预案 篇七

目 录 1 总则

1.1 编制目的1.2 编制依据

1.3 适用范围

1.4 工作原则 2 组织指挥体系及职责

2.1 领导小组及职责

2.2 工作组及职责 3 预警预防

3.1 预警预防机制

3.2 预警预防行动

3.3 预警信息发布 4 应急响应

4.1 应急响应分级

4.2 Ⅰ级应急响应

4.3 Ⅱ、Ⅲ级应急响应

4.4 信息发布

4.5 应急响应结束 5 后期处置

5.1 善后工作 5.2 总结评估 6 保障措施

6.1 通信与信息保障

6.2 技术与装备保障

6.3 资金与人员保障

6.4 宣传与培训保障 7 附则

7.1 预案管理与更新

7.2 奖励与责任追究

7.3 预案解释与实施 8 附录

8.1 与本预案相关的应急预案

8.2 相关名录总 则

1.1 编制目的

增强消防安全意识，提高应对能力，有效预防、及时控制和妥善处置突发火情、火灾事件，确保人身和公共财产的安全，最大程度减少火灾损失。

1.2 编制依据

依据《中华人民共和国消防法》、公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等法律法规，制定本预案。

1.3 适用范围

本预案适用于公司所有办公场所、设施（含餐厅、宿舍）的消防应急疏散和灭火救援。

1.4 工作原则

1.4.1 统一领导原则。在安委会应急救援办公室统一领导下，各部、室（含各分属单位）尽职尽责，密切配合，协调有序，全力做好消防应急处置各项工作。

1.4.2 预防为主原则。坚持“预防为主、防消结合”的方针，加强消防基础设施建设，建立各项消防安全管理制度，从源头上预防火灾的发生。

1.4.3 快速反应原则。建立处置突发火灾事件快速反应机制，认真落实各项消防措施，做到反应迅速。

1.4.4 依法处置原则。严格落实消防法律法规和消防工作责任制，坚持依法处置突发火情、火灾事件，确保应急处置工作的顺利进行。组织指挥体系及职责

2.1 领导小组及职责

2.1.1 成立消防工作应急处置领导小组(以下简称“领导小组”)。

组 长：常务副总（分管消防安全工作）。

副组长：业务副总、总工、办公室主任。

成 员：办公室、财务部、营销业务部、物流部、后勤服务中心等部门（单位）主要负责人。

若上述人员外出时，则按照工作接替制度由其他负责人替补。

2.1.2 领导小组主要职责

（1）统一指挥消防应急处置工作；

（2）审核批准应急处置方案；

（3）统一调配人员、物资、设备等；

（4）配合地方专业消防机构组织开展灭火救援，联系地方政府及有关部门和单位提供必要协助；

（5）配合有关部门进行事故调查处理；

（6）统一信息发布口径；

（7）负责向上级有关部门报告火灾事故和应急救援工作情况。

2.2 工作组及职责

2.2.1 领导小组下设四个工作小组，即综合协调组、灭火行动组、疏散引导组、安全救护组，由有关部门（单位）派员组成。

2.2.2 工作组组成及主要职责

（1）综合协调组：由办公室、后勤服务中心、火灾发生部门（单位）组成。负责拟订应急处置工作方案；负责收集、整理并报告突发火情、火灾信息和处置进展情况，及时报告消防安全工作应急处置领导小组；负责与当地消防机构的联络及处置、善后工作的协调；负责现场指挥指令的传达和反馈，保障信息畅通；负责落实应急救援人员安全器材的发放；负责委内车辆的统一调配；落实消防水源保障；负责为工作人员提供必要的生活保障；根据现场指挥要求做好各项应急后勤服务。

（2）灭火行动组：由公司应急队伍和火灾发生部门（单位）派员组成。负责初起火灾的扑救；遵照现场指挥控制电源、水源以及气源开关等；配合当地消防机构进行灭火；搜救转移火场被困人员，最大限度地保护财产，消除险情。

（3）疏散引导组：由办公室和需要疏散的部门（单位）义务消防员组成。负责疏散路线的确定，确保安全通道、安全出口通畅；负责人员的安全疏散引导和重大财产的安全转移；负责现场警戒范围的划定，实行现场管制，确保应急工作正常进行；负责引导消防人员和设施进入火灾现场；做好处置后现场的保护，为事故调查、分析提供直接证据。

（4）安全救护组：由后勤服务中心和相关部门（单位）派员组成。负责受伤人员的初步紧急救护；负责与当地医疗机构的联系，及时对受伤人员施救；配合医疗机构开展火灾现场的卫生防疫。

预警预防

3.1 预警预防机制

3.1.1 建立消防安全责任制度。明确各部门（单位）消防安全责任人和义务消防员，落实各楼层和消防重点部位的消防安全责任人。

3.1.2 建立定期消防安全检查制度。定期组织开展消防安全检查，督促相关部门（单位）落实消防安全措施，及时消除火灾隐患。

3.1.3 建立消防快速反应机制。各部门（单位）要及时将办公场所火灾隐患和处置情况报办公室，不得缓报、瞒报。义务消防员要按照办公室的统一要求立即做好初起火灾的扑救工作。

3.1.4 建立信息互通机制。建立由办公室与地方专业消防机构的纵向应急信息互通机制和办公室与委各部门（单位）的横向应急信息互通机制，确保消防应急信息渠道畅通。

3.2 预警预防行动

3.2.1 报警

任何人发现火情、火灾时，都应立即向消防监控室值班人员报警；火势较大时，应及时向当地消防机构报警。任何部门（单位）都应当为报警提供便利，不得阻拦报警。

办公室报警电话：0536-6776858(24小时值班)

办公室紧急联络电话：

***

市消防报警电话：119

报警内容：准确报告起火位置（楼层、房间号）、燃烧部位、燃烧物质、燃烧态势、现场有无人员被困、重大设备等。

3.2.2 接警与处理

办公室值班人员接警后，应立即派员前往着火现场，同时报告办公室，视火情大小立即采取必要措施。

3.3 预警信息发布

一旦发生突发火情、火灾时，应视情及时打开警铃或通过消防广播等途径进行预警，引导职工安全疏散。

应急响应

4.1 应急响应分级

突发火情、火灾事件应急响应分级主要依据失火部位、可控程度、处置难度等确定。

4.1.1 Ⅰ级 符合下列情形之一的为Ⅰ级：

（1）危及一个楼层及以上的火灾；

（2）计算机房、通信机房、重大设备控制机房等重点消防部位发生大面积火灾；

（3）机要室、档案库房发生火灾；

（4）危及人身安全的火灾；

（5）电梯设施发生火灾；

（6）视情需要作为Ⅰ级对待的其他事件。

4.1.2 Ⅱ级 符合下列情形之一的为Ⅱ级：

（1）两个及两个以上办公室发生火灾；

（2）局域网机房、通信机房、重大设备控制机房等重点消防部位发生局部火灾；

（3）视情需要作为Ⅱ级对待的其他事件。

4.1.3 Ⅲ级 符合下列情形之一的为Ⅲ级：

（1）一个办公室发生火灾；

（2）办公楼内非办公地点发生火灾；

（3）视情需要作为Ⅲ级对待的其他事件。

4.2 Ⅰ级应急响应

4.2.1 先行处置

（1）各部门（单位）、各楼层、各重点消防安全部位发生火情、火灾时，相应的消防安全责任人要及时做好初起火灾扑灭的临时组织指挥，义务消防员要及时做好初起火灾的扑救。

各楼层会议室若在未使用情况下发生突发火情、火灾时，本楼层消防安全责任人临时负责初起火灾扑救的组织指挥；若在使用情况下，则由正在使用的现场人员负责初起火灾扑救。

（2）突发火情、火灾发生后，在先行处置的同时立即向当地消防机构报警，办公室、后勤服务中心、事发部门（单位）负责人立即前往现场，按照职责分工，迅速做好先行处置工作。办公室负责人临时负责现场应急指挥，后勤服务中心和事发部门（单位）负责人积极配合。

4.2.2 应急启动

领导小组决定启动应急预案。

4.2.3 做好应急保障

综合协调组遵照应急处置方案做好各项应急保障。

（1）负责车辆的统一调配；

（2）负责办公场所消防应急水源保障；

（3）为参加消防应急人员提供必要的安全器材和生活保障；

（4）加强办公场所安全保卫工作；

（5）根据领导小组的要求，征用、落实相关保障物资等。

4.2.4 划定警戒区域

疏散引导组根据火灾现场情况迅速划定警戒区域，原则上非消防人员一律不准进入警戒区域，对不听劝阻者，采取必要措施带离现场，确保人员疏散、灭火、救护工作的顺利进行。

4.2.5 查明火情情况

疏散引导组负责火情侦察，掌握火势发展情况，并立即报告综合协调组。火情具体情况应包括：

（1）起火部位的情况、燃烧物质的性质、火灾范围、火势蔓延线路及发展方向；

（2）是否有人被困，查清被困人员数量和所处位置及最佳疏散通道；

（3）有无毒性物质，查清数量、存放地点、存放形式及危险程度；

（4）查明贵重财物的数量、存放地点、存放形式及受火灾威胁的程度，判断是否需要疏散和保护；

（5）起火建筑的结构、耐火等级、需要破拆的部位。

4.2.6 制定处置方案

综合协调组根据疏散引导组查明的现场火情情况，迅速制定现场处置方案，报领导小组批准，及时组织实施。

4.2.7 实施应急疏散

疏散引导组遵照批准的处置方案，按照以下程序，采取必要措施组织人员疏散和财物的转移。具体程序如下：

（1）设置引导指示岗

在着火楼层或办公场所各安全出口处安排专人负责疏散引导，维持疏散秩序，避免发生挤压、踏踩，确保职工人身安全。各部门（单位）负责人应主动协助指挥、引导本部门（单位）人员有序疏散。

安排专人在办公场所道路口等候，引导地方专业消防机构人员、设施进入火灾现场和消防控制中心（一楼办公室）。

（2）疏散通报

根据火情的发展决定向整个楼层、部分楼层或全楼通报。

通报方式：由消防控制室值班人员利用消防广播进行疏散通报。

通报内容：大楼X层(X房间)发生火情，请X楼层员工就近从消防安全通道疏散，注意安全，不要乘坐电梯。

（3）疏散次序

先疏散着火房间，后疏散相邻房间。

先疏散着火楼层，其次疏散着火楼层以上各层，再次疏散着火楼层以下各层。

（4）疏散方向

一般情况下应按照楼道中疏散指示灯和安全出口指示灯的指示方向自行单向疏散，或在疏散引导人员的引导下进行有序疏散。

（5）启动消防监控系统进行人员疏散监控，及时掌握人员疏散情况，确保人员疏散安全。

（6）寻找被困者

疏散完毕，相关部门（单位）及时清点人数并报告领导小组；利用消防应急广播引导被困人员逃离危险区或告知其他救助方式；视情况派员深入楼内搜寻被困者。

（7）救援被困者

对神智清醒者，引导自行脱离火场；对神智不清者或伤病残人员，帮助其快速脱离火场；当正常通道被隔断时，采取必要措施将被困人员疏散到安全区域。

（8）疏散重要设备、物品，并负责临时看管；对暂不能移动的设备、物品，采取必要的防火、隔火措施予以重点保护。

（9）在疏散的同时，要重点确保消防控制室等与消防有关的重要岗位的正常运转。若此类岗位受到威胁，应立即向领导小组报告，请求组织力量保护，尽力排除各种险情，确保整个应急处置工作的顺利进行。

4.2.8 实施灭火行动

灭火行动组遵照批准的处置方案，立即组织实施灭火行动。

（1）启动EPS电源，打开应急照明和疏散指示灯，确保疏散、灭火行动顺利进行；

（2）启动电源强切，迅速切断相关房间、楼层或全楼电源、可燃气源等；

（3）启动防火卷帘门控制，迅速落下（关闭）着火层防火分区的防火门、防火卷帘，阻止火势蔓延；

（4）启动消防泵，开启室内外消防栓，确保应急水源保障；

（5）启动消防电梯（A、B电梯），关闭其他电梯（C、D电梯）的运行；

（6）启动送风排烟装置，保证楼梯间正压送风排烟；

（7）保护或转移现场及附近的易燃易爆物品，对尚不能移动的设备、物品，采取必要的防火、隔火措施予以重点保护，避免引发火势的进一步扩大；

（8）破拆影响救火的门窗以及极易导致火势蔓延、扩大的毗邻建筑物等；

（9）采取必要措施，严防次生火灾的发生。

（10）档案室发生火灾时，在相应采取上述措施的同时，要采取以下措施：

档案室发生火灾时：首先，灭火装置自动启动,同时紧急疏散办公区人员；其次，查明火源和火情后，并确定灭火气体达到危害浓度以下时，迅速组织有关人员抢救档案。

办公区发生火灾时:首先，紧急疏散办公区人员；其次，视火势决定是否人工启动档案灭火装置或者紧急转运档案（转运档案具体方案由办公室另行制定）。

4.2.9 安全救护

安全救护组遵照批准的处置方案，立即组织实施安全救护。

（1）应急救援人员安全防护

应急救援人员立即穿戴消防服、防毒面具等，确保自身安全。

（2）现场伤员救护

做好火场受伤、中毒人员的先期紧急救护；

联系当地医疗机构，及时转移受伤人员；

协助当地医疗机构开展其他各项医疗救护和卫生防疫。

4.2.10 配合地方专业消防机构灭火

地方专业消防机构人员抵达现场后，领导小组安排专人及时向其汇报已查明的火场情况。原则上此后整个灭火工作由地方专业消防机构人员具体组织实施，委消防工作应急处置相关工作小组听从指挥，密切配合。

4.3 Ⅱ、Ⅲ级应急响应

发生Ⅱ级火灾事件时，启动Ⅱ级响应，视情成立委消防工作处置领导小组及相关工作组，参照Ⅰ级响应执行，现场指挥原则上由办公室负责人负责。

发生Ⅲ级火灾事件时，启动Ⅲ级响应，原则上由办公室或火灾发生部门（单位）负责处置，相关部门（单位）予以配合。

视事态发展，及时调整应急响应级别。

4.4 信息发布

消防安全事件一般不予公开报道。确需对外发布的，按照《应急预案》和公司新闻宣传有关规定进行。

4.5 应急响应结束

现场明火已扑灭、火险隐患和次生火灾发生的因素已消除，由领导小组会同地方专业消防机构现场指挥确定应急响应结束。

应急响应结束后，应及时将各类消防设施恢复到应急前的状态。

后期处置

5.1 善后工作

5.1.1 事故调查。应急响应结束后，办公室应协助相关部门（单位）查明火灾事故原因，人员伤亡、财产损失情况等，查明事故性质和责任，提出事故处理意见和防范类似事故发生的建议。起火部门（单位）应如实提供火灾损失情况，接受事故调查，并按规定如实写出检查报告报送安委会，视情况报送上级消防安全主管部门。

5.1.2 核实灾情。应急结束后，办公室要及时组织核实灾情，对被抢救、转移物资进行登记保管，对火灾损失情况协同相关部门进行清理登记。

5.1.3 整改落实。对导致火灾产生的当事人或部门（单位）予以批评教育，直至追究责任；对消防安全工作中暴露出的问题应限期整改落实，同时做好相关消防设备的检查、补充和维护工作。

5.1.4 救助抚恤。对在火灾中造成伤亡的人员及时进行医疗救助或按有关规定给予抚恤，对造成工作、生活困难的人员进行妥善安置。

5.2 总结评估

事件处置完毕后，办公室应及时组织有关部门（单位）和专家对事件的发生、应急处置措施、成效以及应急处置过程中的成功经验、暴露出的问题等情况进行全面总结与评估并报安委会，按规定报上级消防主管部门。

保障措施

6.1 通信与信息保障

按照公司通信保障有关规定，确保应急期间通信畅通。办公室负责编印领导小组成员、各工作小组成员通讯录，并及时做好更新。

6.2 技术与装备保障

由办公室建立建筑、电气、通信等各类专业人才库，根据实际需要成立相关专家咨询小组，为火灾事故的应急处置工作提供决策咨询。配备必要的消防安全设备和应急设备，保证应急状态下的迅速调用。

6.3 资金与人员保障

办公室按照相关规定，为办公场所消防应急处置工作提供必要的资金保障。负责办公场所消防工作应急处置的机构和人员应相对固定。

6.4 宣传与培训保障

办公室应有计划地组织火灾预防、自救、互救等常识的宣传工作，增强职工消防安全意识。有关部门（单位）要根据实际需要，通过有计划地组织开展演习或开展消防安全培训等多种渠道，不断提高相关人员的应急处置能力。

附 则

7.1 预案管理与更新

本预案由办公室管理，根据有关变化，及时组织修订完善，报安委会批准。

7.2 奖励与责任追究

7.2.1 奖励

对在灭火救援中做出突出贡献的集体与个人，按照有关规定给予表彰或奖励。

7.2.2 责任追究

对瞒报、迟报、漏报、谎报火情信息和在消防突发事件处置过程中玩忽职守、不服从指挥、贻误时机、救援不力而导致事态扩大，造成重大人员伤亡和重大财产损失等严重后果的，对扰乱、防碍灭火救援的部门（单位）或个人，按照有关规定追究有关部门（单位）负责人或相关责任人的责任；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

7.3 预案解释与实施

7.3.1 本预案由安委会负责解释。

7.3.2 本预案自印发之日起实施。

附 录

8.1 与本预案相关的应急预案

安全生产综合应急预案

计算机网络系统突发事件应急预案

通信保障应急预案

办公场所供电保障应急预案

8.2 相关名录

8.2.1 领导小组及工作组通讯录

8.2.2 各部门（单位）消防安全责任人和义务消防员通讯录

8.2.3 各楼层消防安全责任人通讯录

8.2.4 重点消防安全部位消防安全责任人通讯录

8.办公场所租赁合同 篇八

出租人（甲方）： xxxxxx有限公司

承租人（乙方）： xxxx有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，就办公场地租赁事宜达成协议如下： 第一条租赁场地

甲方将其合法共有的位于 的私人房产（以下简称“该场地”），面积合计约 平方米，出租给乙方使用。第二条租赁用途

2.1甲乙双方确定该场地只作为乙方办公使用；

2.2租赁期间，未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该场地使用用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为 年。自年月 日起至 年 月 日止；

3.2租赁期满，甲方有权收回全部出租场地，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1该场地年租金人民币元（大写：元整)；日租金按“年租金/365日”计算； 4.2该场地租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第一期租金于签定合同当日支付，以后每期租金提前日支付。第五条 其他费用

乙方在租赁期限内，使用的（□水

□电

□燃气 □电话

□网络 □电梯维护费 □物业管理费

□租金税费

□_________）等费用,由乙方按规定自行承担； 第六条 甲方权利义务

6.1甲方有权依本合同规定按时足额收取租金；

6.2甲方有权对乙方从事的经营活动进行监督，但不得干涉乙方正常的经营活动；

6.3甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营； 6.4甲方应保证出租场地无产权及使用权纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。

第七条 乙方权利义务

7.1乙方有权在履行合同义务后合理使用该场地；

7.2乙方应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费、水、电等费用； 7.3乙方应按约定用途开展经营活动，保证不利用该场地进行任何违法活动； 7.4乙方应爱护并合理使用租赁内的各项设施，乙方保证不改变房屋结构和用途，若要装修应取得甲方同意，如乙方使用不当损坏该房屋及室内家具，应负责修缮或照价赔偿；

7.5乙方保证不以转租、转借、调换等任何方式将该场地交给他人使用； 第八条 合同的解除

8.1经双方协商一致，可解除合同。8.2合同到期后，本合同自然解除。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本合同，收回该场地，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：

8.3.1未按照约定用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的；

8.3.2利用场地进行违法活动的，或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的；

8.3.3未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

8.3.4未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；

第九条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方有权向该场所所在地有管辖权的法院提起诉讼。第十条合同生效

本合同经甲乙双方签字、盖章生效。合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲 方：乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

9.办公用房出售请示 篇九

原中育乡政府办公用房始建于20XX年，位于黄河镇中育村五组，足民至一座营二级公路沿线道北，系国有土地，占地面积2348m2;建筑面积1040.74m2;房屋系砖木结构四合院(南趟房长43.2m、宽7.7m，面积:332.64m2;西趟房长28m，宽7m，面积:196m2;东趟房长27m、宽8m,面积:216m2;北趟房长42.3m、宽7m，面积:296.1m2。南趟房为红瓦，东、西、北三趟房为水泥瓦。由于房屋年久失修，破损严重，无法管护维修。

申请按照国有资产出售的相关政策规定，予以拍卖。售房款用于购买、更新机关办公桌椅。