新版建设工程合同

新版建设工程合同（共13篇）

1.新版建设工程合同 篇一

发包人(以下简称甲方)：

承包人(以下简称乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

(1)工程名称：

(2)工程地点：

(3)承包范围：

(4)工期：

(5)、质量要求：合格。

二、工程结算总价的确定：

1、土方工程：按实际发生工程量以含税固定单价 元/m³包干，该价格包含挖土、余土外运(堆放地点由乙方落实，但不得堆放在甲方房建施工现场开发区域内)、土方回填、场地平整。土方工程量按实计量。

2、其他工程：

(1)、铺装工程、零星土建工程、给排水管道工程、驳岸工程执行20__版《江苏省市政工程计价表》;照明亮化工程执行20__版【江苏省安装工程计价表】;绿化、小品工程执行20__版【江苏省仿古建筑与园林工程计价表】。上述工程的人工单价执行江苏省【20__】494号(此文以后发布的调价文件不执行)，取费标准执行20__年《江苏省建设工程费用定额》。

(2)、上述工程的工程量按实结算。(3)、上述工程的材料价格的确定：铺装面板、给排水管材、阀门、井盖、照明灯具、灯控器材、控制设备、苗木、灌木、乔木、种植土、草坪灯具、假山、雕塑以及单项材料超过2%的材料属甲控乙供材料，甲控主材在进场前，乙方必须向甲方提供样品及市场价格，经甲方签证后方可进场使用。其余材料价格按《宿迁市工程造价信息》中相应的指导价格。信息价中没有的材料，其结算价必须经甲方签证。(4)、按上述规则计算得到工程造价优惠30%(即总价下浮30%)作为其他工程的结算总价。

3、上述土方工程总价和其他工程总价之和即为甲乙双方的结算总价。

三、工程款支付方式：

1、工程全部结束并验收合格，竣工结算完成后7日内甲方支付结算总价的50%的工程款，并无息退还剩余的履约保证金;竣工结算完成后9个月时，甲方向乙方支付至结算总价的95%的工程款;余款待工程竣工验收合格满2年后7日内付清。

2、每次付款前乙方应提供有效的工程税务发票;付至工程竣工结算额的95%时，乙方须按结算总额提供全额税务发票。

四、保证金

履约保证金：

五、甲方工作

1、组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。

2、根据工程的需要和乙方的要求，提供施工场地的工程地质和地下管线资料。

3、协调乙方与其他单位的施工配合。

4、有权随时对工程质量进行抽查，对不符合合同规定质量标准的，要求限期整改，未按要求整改或未在限期内整改的对乙方进行相应处罚。

5、负责根据图纸、规范及合同规定的相关标准对工程进行验收。

6、负责根据相关规范及合同约定对乙方上报的工程资料进行审批。

8、按合同约定付款。

9、本工程甲方派驻现场工程师 负责与乙方的工程管理配合工作，联系电话

10、甲方其它工作：

乙方采购的主要材料必须经甲方认可后方可进场，否则竣工结算时该部分材料费甲方有权不予支付。

六、乙方工作

1、按甲方通知的时间和地点参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。

2、未经甲方同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给甲方。

3、根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，负责生产安全保卫，并承担相应费用。

4、指派 为乙方驻工地项目负责人,联系电话： 。负责合同履行，按甲方认可的施工组织设计(施工方案)和甲方发出的指令组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。

5、遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续并承担相应费用。

6、做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的以及自身施工内容的成品保护工作，并承担相关费用。

7、做好安全文明施工工作，保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款且承担全部的施工安全责任及费用;

8、认真按照国家标准、规范和设计图纸要求以及甲方发出的指令施工，图纸变更必须征得甲方同意后方可进行施工，随时接受甲方、监理的检查检验，为检查检验提供便利条件。

9、已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复，并承担由此给甲方造成的损失。

10、工程完成后，向甲方免费提供竣工图二套及其他竣工验收资料，方可申请工程验收。验收合格后，方可办理竣工结算手续。

11、施工用水电费由乙方承担。

12、回填的绿化土中含有部分建筑垃圾，乙方在整理绿化地时负责清理外运以达到绿化种植施工标准。

13、其他约定：

在质保期内有质量问题的必须及时进行维修并达到合格要求。

七、工期责任：

1、因不可抗力因素严重影响工程施工，造成工期延误的，经甲方确认后工期可相应顺延;

2、因乙方责任,不能按期开工、中途无故停工或工程质量不合格返工等影响工期的,工期不顺延;

3、因乙方原因导致延期完工，每延期一天乙方应向甲方支付违约金人民币20__元，此款在工程款中扣除。工期延误超过5天的，甲方有权单方面解除合同，乙方应当赔偿因此给甲方造成的一切损失。

八、质量保修及后期养护约定

1、园林绿化工程养护期为 1 年，养护期满后由乙方以书面形式通知甲方进行养护期结束验收;土建、安装工程质量及小品景观工程质量保修期为 2 年。园林绿化工程养护期和土建、安装工程及小品景观质量保修期均从工程通过竣工验收之日起计算。

2、乙方应做好园林绿化工程的后期养护管理及土建、安装工程的质量及小品景观工程保修工作，若出现苗木死亡，乙方无条件更换。乙方应在接到甲方关于土建、安装工程的维修通知后 3 天内，紧急事故通知后24小时内，到达现场并及时处理。逾期甲方有权另行安排，由此产生的一切费用在质保金中扣除。

4、乙方提供的园林绿化工程的养护管理及土建、安装工程的质量保修工作，不收取任何费用;养护期结束后，乙方仍应免费提供技术指导;土建、安装工程的质量保修期结束后，甲方有权要求乙方负责对工程进行维护或维修，乙方只收取材料的成本费用，不收取工时费等其他任何费用;

5、乙方须有专人负责养护管理及质量保修工作，同时必须保证通讯畅通，确保甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，须及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。对于上述情况发生的费用，甲方有权在质保金中直接扣除，质保金不足，甲方有权向乙方追偿。

九、争议处理

1、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

2、协商或调解不成的,依法向工程所在地人民法院起诉。

十、附则

1、本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份，具有同等法律效力。

2、本合同自履约保证金到账和双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

新版景观绿化工程合同格式

2.新版建设工程合同 篇二

与1999版相比, 2013版施工合同最大的特点当属国际性。其多处借鉴了《菲迪克 (FIDIC) 施工合同条件》 (1999版红皮书) 的经典条文。大量国际经验的借鉴, 一定程度上平衡了承发包双方的权利和义务, 体现了公平和公正, 扭转了多年来合同文本不利于承包方的局面, 为维护建筑企业的合法权益、维护建筑市场的公平有序提供了有力支持。

但是, 鉴于建筑圈内多年来沉积的种种潜规则以及惯例, 我们仍不敢过于乐观, 而且需要更多理性思考和严谨对待。

应用新版施工合同, 既要注意其对国内外示范文本相关规定的借鉴之处, 更要注意其差异与创新。诸多问题还需要进行更为深入的探讨, 需要在实践中积累经验。新版施工合同毕竟不是法律, 是否执行?执行哪些条款?这些主要取决于双方当事人。当发包方不愿意采用这个合同文本, 或不愿意援引其中的很多公平条款时, 承包方如何应对?即使执行新版施工合同, 建筑企业及其下属的施工项目部又是否具备相应的合同管理能力?

长期以来, 建筑市场各方主体行为不规范已成为常态和习惯, 一旦执行新版施工合同, 难免会有企业“不适应”, 或者“还没整明白”、“还没吃透”, 稀里糊涂用“好合同”把事办砸了。比如, 新版施工合同明确竣工结算为承发包双方就工程接收证书颁发之前与合同履行相关的价格和责任的整体清算 (包括工程价款、违约金、赔偿金等) , 承包人在接受竣工付款证书之后不得再对此前的索赔事件进行索赔。诸如此类, 基于当下建筑企业签证和索赔意识不强、操作程序极不规范的现状, 一旦在合同履约中出现失误, 必将带来难以弥补的损失。

3.新版建设工程合同 篇三

不能贷款将可有条件退房

先看第五条付款中的内容：（二）自有资金支付部分房价款，其余部分房价款由乙方贷款支付。乙方【自行选择贷款银行】【同意向甲方指定银行申请贷款（甲方指定银行为_________）】，乙方同意按贷款银行要求向银行提供申请贷款所需要的资料，甲方应提供乙方贷款所需要的资料。

因甲方的过错导致乙方未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，乙方可选择以下第 种方式：

1．同继续履行，具体付款方式和付款期限另行协商，并签订补充协议。

2、单方面解除本合同。

3、其他（另行约定）

因非归责于甲方或乙方的原因，导致乙方未能获得银行贷款或少于申请贷款数额的，甲乙双方应就具体付款方式另行协商，并签订补充协议；协商不成的，乙方可以单方面解除本合同。

本刊前段时间曾经以封面文章报道过由于国家贷款政策收紧，导致部分购房者无法办出贷款从而没能力履行购房合同而和开发商发生纠纷的事件。现在这个纠纷终于可以在合同中约定并加以解决了。根据以上条款，如果是开发商那里出错导致不能放贷的，可以退房；如果开发商没有过错，只要购房者也没有过错，纯粹是因为客观原因造成的，同样可以退房。这样，开发商在销售过程中就需要加以甄别，以往不分对象招徕炒房团的行为很可能因为最终无法办贷款而流产。

分7次付款是否可行

关于分“7次”支付房款的争议，主要来自合同的附件五，其中很详细地写到“乙方于某年月日前（或建设进度至 后天内）支付房价款人民币（元整（占房价款的%）。”

对于这个约定，上海四维律师事务所熊立民律师感到非常重要但又极难执行。他说：“如果真的可以按照这个约定付款，再辅助以本合同中第六条预售款账户监管，应该说可以给老百姓和银行都避免了极大的风险，也能让开发商卷款而逃的风险大大降低，但是我感觉太难执行和监督了。首先，至今没有银行出来表态愿意配合，须知这种配合是需要投入一定人力物力的，而且一旦和银行签订了这样的账户监管合同，银行是有责任的，如果银行不愿意，这个办法就行不通。其次，工程进度只有开发商和工程建设企业知道，而这个过程通常是对购房者包括新闻媒体保密的，你不知道工程进度究竟到哪里了，他随便说一个让你付款你能拒绝吗？最后，付款的违约责任是相对的，如果签订了以工程进度（不写年月日，只写了进度百分比）付款的合同，一旦进度加快了，开发商提前找购房者要款，而购房者拿不出来钱，这个责任如何追究也成为一个问题。”

好想法还要有实际操作上的保证，希望有关部门早日牵头银行等相关企业共同协商一个明确的结论性文本出来。

全装修房要明确权利义务

现在全装修房是房产市场中比较主流的产品，但也是矛盾比较集中的地方，因为2000版合同没有专门关于它的规定，以致在实际操作中各方争议很多。2005版合同对此有了一些新规定，但是在以下这些方面可能还需要有所改进。

首先是第三部分的第四条“房价款”：（二）该房屋为全装修住宅的，该房屋的单价和总价【包括房屋全装修价格】【不包括房屋全装修价格】，房屋全装修价格在本合同附件四中约定。

上海四维律师事务所熊立民律师认为：“目前市场通行的全装修房价格计算方法普遍采用前一种，即包括房屋全装修价格，而这种计算方式对购房者而言难说公平。首先是价格知情权没了，因为装修费用弹性很大，包含在总房价里难以说清这里面的房价和装修价格各为多少，购房者也就失去了和同地区其他楼盘比较价格的能力。还有就是如果入住后发现装修质量有问题，又不想退房，只想向房产商索赔装修部分的损失，就失去了价格依据，到时候房产商闭着眼睛随便报一个价格，你也只能接受。”

还有第五部分房屋质量和房屋保修中，2、根据规定，开发商在销售新建住宅时，必须提供《新建住宅质量保证书》、《新建住宅使用说明书》，《新建住宅质量保证书》。《新建住宅使用说明书》的内容应符合规定，全装修住宅，还应该载明房屋全装修的有关内容和说明。

3、全装修住宅的装修质量第一责任人为房地产开发企业，双方当事人另有约定的除外。

这个提示可以说是一大进步，不仅明确保修期限，还明确了责任人为房地产开发企业，但还有一个小小的瑕疵。

4.新版建设工程合同 篇四

一、关于新版《建设工程施工合同（示范文本）》

1、第一版《建设工程施工合同（示范文本）》在使用中存在的问题以及修订的必要性和紧迫性；

2、国家建设部、工商行政管理局于1999年12月24日联合下发313号文件规定原《建设工程施工合同》（GF－91－0201）停止使用，颁布之日起使用（GF－1999－0201）新版《建设工程施工合同（示范文本）》；

3、新版《建设工程施工合同（示范文本）》概况

（1）形式：由协议书、通用条款、专用条款三部分组成；

（2）适用：各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管道的施工和设备安装；

（3）主要内容：协议书是参照国际惯例新增内容，通用条款、专用条款均分为11个单元，共47条177款。

二、有关建设工程的新颁法律、法规的简介

1、《建筑法》于1997年11月1日颁布，已于1998年3月1日生效，共8章85条。在资质、承包方式、工程质量和安全以及法律责任等方面，作出一系列不同于以往的新规定；

2、《合同法》于1999年3月15日颁布，已于1999年10月1日生效，共23章428条。分则部分专列《建设工程合同》一章，对《建筑法》以及有关建设工程合同作了进一步的具体规定；

3、《招标投标法》于1999年8月30日颁布，2000年1月1日起施行，共6章68条。该法对招标投标行为规定了基本原则和基本制度，取消了议标，并对中标无效等法律责任作了明确规定；

4、《建设工程质量管理条例》于2000年2月10日颁布并实施。条例是《建筑法》第一个配套法规，运用政府和市场两种手段保证建设工程质量，对于进一步规范建设市场，具有重大意义。

三、新颁法律对当事人执行新版《建设工程施工合同（示范文本）》提出的新课题

（一）关于招投标需要签约前明确和约定的内容

1、招标项目价款确定的方法和程序需要在招投标过程中约定；

2、确保质量和项目验收的方法和责任需要在招投标过程中明确；

3、最低保修年限及赔偿责任需要在招投标过程中规定；

4、工程承包方式以及承包人和分包人承担连带责任需要在招投标过程中设定；

5、工程保险和履约担保及其担保方式需要在招投标过程中明确。

（二）关于承包人自行完成主体工程和承包方式的改革

1、新颁法律关于主体结构工程应由承包人自行完成的规定以及目前施工企业存在的问题和对策，以及承包人的资质管理和相应法律责任；

2、关于承包方式的规定以及现行企业管理模式的严重不适应；

3、联合投标、联合承包情况下的合同签订和履行。

（三）关于工程质量和保修及其责任

1、新颁法律关于工程质量和保修的一系列新规定；

2、工程交付质量验收由建设单位负责会产生的问题和对策；

3、工程交付后的质量缺陷责任和损害赔偿责任的最新法律规定；

4、施工企业落实项目质量责任并从全面履约着手，强化工程质量管理。

（四）关于工程造价结算和追索工程款

1、追欠索赔的现状以及问题的极其严重性；

2、人民法院处理工程造价争议的一般方法和原则；

3、新颁法律有关工程造价应当由承发包双方约定的规定和新版示范文本通用条件第24、26、33条关于预付款、进度款和结算款的规定；

4、全面执行《合同法》第286条规定的对策和策略：

（1）按约定支付价款应包括工程预付款、进度款和结算款；

（2）要重视并强化中间结算，使工程进度款在履约过程中不断得到确认；

（3）解决发包人未按照约定支付价款的法定手段是协议折价或申请拍卖；

（4）工程欠款的优先受偿权是法定权，优先于抵押产生的协议优先受偿权；

5、针对合同造价约定难的现状强化合同履约管理；

6、关于签证、索赔和审价的专业管理和责任落实。

四、使用新版《建设工程施工（示范文本）》要注意的操作事项

1、确定中标之前，在澄清或询标时要明确使用什么合同文本以及如何使用；

2、要明确监理单位的地位以及与施工合同的关系；

3、为适应发包方负责工程质量验收，合同要明确质量及验收的具体标准和操作方法；

4、要把履约担保和工程保险作为合同管理的重点，确保合同正常履行；

5、如联合投标、联合承包，则必须与示范文本同步设定承包人互相之间的权利义务文件，与承发包合同相配套；

6、充分运用第47条补充条款，以解决示范文本本身不确定的内容

（1）如发包人地位尚未确定，应明确如何确定以及相应责任；

（2）要明确法律适用以及新颁法律、法规的效力；

（3）要明确每周例会等履约协调方式及文件制作责任和生效方法；

（4）要重视施工组织设计和工程验收方案，并赋予合同同等地位和效力；

（5）要约定交付竣工资料的期限、范围和内容；

5.运输合同(新版) 篇五

甲 方: 乙 方： 身份证： 合同签定地点：

为了确保 工程项目按期优质、高效、平安、顺利的完成，甲方将运输业务承包给乙方，双方本着平等，自愿，互惠互利的原则，经双方友好协商达成如下条款：

一、运输内容：

二、运输地点：

三、运 距：平均运距 KM

四、单 价： 税率：（此单价包括了为实施和完成合同所需的劳务、油料、车辆维修、管理、保险、税金、利润、义务和风险及乙方车辆进退场等一切费用）。

五、付款方式：施工期间甲方每月支付计量款的 ％，工程完成后年终付清余额。

六、甲方责任：

6.1、协调好施工中装料、卸料道路的畅通；

6.2、及时安排周转资金；提前安排乙方的工作内容、地点、时间；

七、乙方责任：

7.1、乙方调集车况良好车辆： 辆；车箱长

米、车箱宽 米、第 1 页

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车箱高 米。7.2、乙方车辆于

年 月 日安排到现场。

7.3、根据甲方的生产需求，保证甲方生产机械不停滞。

7.4、乙方负责车辆的管理，并听从甲方现场管理人员的工作调度和安排； 7.5、乙方所用车辆均应购买交强及商业保险； 7.6、乙方不能使用报废、盗牌、无牌车辆参加运输；

7.7、乙方每月必须组织所有驾驶员开安全会议，组织学习，文明施工、文明行车、安全驾驶，“安全第一、预防为主”，等有关安全知识。7.8、乙方车辆在任何时候，发生任何交通安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任；

7.9、乙方根据施工要求应及时增减车辆数量；负责、管理驾驶员的食宿问题;7.10、乙方必须服从项目部的工序、工作面及工期安排。

八、违约条款：

8.1、乙方车队不服从甲方的工作人员安排、调度、上班迟到、早退等，发生一次罚款人民币500元，罚金直接在运输款中扣除。

8.2、如果甲方发现有盗牌、报废车辆运输，发现一次扣乙方 2000 /台车辆违约金，违约金在运输款里直接扣除，8.3、如果乙方不能调配足够的车辆，造成甲方机械、人工、误工，处违约金2000元。并且甲方有权出高价调外来车队，费用由乙方承担。超过三次，甲方有权终止合同，并不予结算，待工程完工后甲方清算因乙方车辆不足造成误工各项费用后并直接扣除运输款后，余额才能支付给乙方。8.4、在施工过程中所有的安全防护及安全标志，没有甲方许可不得随意拆

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除。施工过程中，严格遵守安全规章制度，如违章作业、违章蛮干，不听从管理人员指挥，一律按项目部管理人员的通知进行罚款。

8.5、乙方外运的过程必须采取有效的防护措施，保持场地内外道路文明卫生清洁;车辆禁止超速、等道路交通违规行为，如有发生由乙方负责一切违章违规责任。

8.6、乙方不得把甲方任何材料，拖给工地计划外的地方，否则双倍赔偿运输货物并且赔偿甲方的其他经济损失。赔偿款直接从运输款中扣除。

九、其他约定

9.1此合同书一式二份双方签定后生效。如有纠纷双方协商解决，协商不成向甲方所在地法院诉讼解决。

第十条: 发票规定

10.1：乙方开具的发票不合格的，甲方有权迟延支付应付款项，且不承担任何违约责任，乙方的各项合同义务仍按合同约定履行，并在【2】日内重新开具合格的发票。不合格发票包括但不限于以下情形：开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、提供发票的；开具发票种类错误；开具发票税率与合同约定不符；发票上的信息错误；因乙方迟延送达、开具错误、发票折叠污损等原因造成发票认证失败等。

10.2：乙方提供的发票为增值税专用发票的，乙方还应遵守如下条款：

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10.2.1：乙方提供增值税专用发票必须交甲方办理发票交接手续，无甲方经办人员签认，视为乙方未提供增值税专用发票，如发生增值税专用发票丢失，由乙方承担责任。

10.2.2：因乙方迟延送达、开具错误等原因导致其提供的增值税专用发票没有通过税务部门认证，造成甲方不能抵扣的，甲方有权拒绝接收。10:2.3：乙方未按合同约定开具增值税专用发票或实际开具的增值税专用发票税率低于合同中约定税率的，乙方除应向甲方支付无法抵扣部分的税款金额外，乙方还应向甲方支付合同总价【10%】的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应予赔偿，甲方有权终止合同。

10:2.4：乙方开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、提供发票的，乙方应自行承担相应法律责任，并应向甲方支付合同总价【10%】的违约金，乙方提供履约保证金的，甲方有权扣除乙方全部履约保证金，以上违约金或履约保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应予赔偿，因此造成的损失包含但不限于进项税额转出及因成本部份不能入账导致补缴的企业所得税；乙方重新开具的发票仍与合同约定不符的，乙方除按本项前述约定承担责任外，甲方拒绝接收；乙方无法开具发票的，乙方除按本项前述约定承担责任外，乙方应退还甲方已付款项，赔偿由此给甲方造成的全部损失，甲方有权终止合同。

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10:2.5：乙方账户必须是合同约定的在主管国税机关备案的账户，若账户变更应及时通知甲方，并签订合同变更或补充合同；如乙方随意改变账户，甲方将拒付货款，由此引起的延期付款责任及相关的损失由乙方承担。10.2.6：因乙方自身纳税人身份，纳税方式变化带来的适用增值税税率的变化，导致对甲方的损失应由乙方承担。

10.2.7：如果甲方丢失增值税专用发票联和抵扣联，乙方应向甲方提供专用发票记账联复印件及主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。

10.2.8：如果获得开具的汇总专用发票，则乙方应提供其防伪税控系统开具的《销售货物或者提供应税劳务清单》，并加盖发票专用章。10.2.9：因国家税务总局政策变更对发票开具有其它另外要求时，乙方应严格按国家政策执行。

甲 方：代表人：

乙 方：

代表人： 乙方开户行： 乙方帐户名: 乙方纳税人识别号：

乙方银行帐号:

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****年**月**日

年 月 日

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6.新版家政保姆合同样本 篇六

新版家政保姆合同样本同.由乙方对甲方提供家政服务、甲方支付劳务费、丙方对乙方担保的形式订立家政劳务合同：

一、合同期限：自______年____月____日至______年____月____日止，有效期为____年.二、由甲、乙、丙三方商定以下乙方到甲方做家政的《上岗协议》内容：

乙方从

****年**月**日到

****年**月**日起，自愿到甲方家工作，工作地址___________________，工作时间__________，是否吃住，休息日______，国定假日（可、不可）休息；国定假乙方工作，工资属单薪；工作内容______________

工资___________及其他，乙方确认，签名_____________.甲方确认，签名_____________.丙方确认：签名

.三、证件：1）乙方、甲方、丙方均出示的是本人正确身份证和有效证明.并乙方和丙方应将有效身份证的复印件交于甲方各一份.2）乙方出示有效、真实的体检合格证明，体检内容要有：胸透正常、无心脏病、无高血压、肝功能2对半正常、无各种传染病等.并有甲方保管；

乙方的义务和权利：

（一）义务

自愿签定合同：

乙方愿意到甲方家为其做家政服务；接受丙方为乙方的担保人；自愿签订此合同.提供有效内容，符合合同的体检证明；

完全依照三方订立的本合同内容的要求进行家政工作.2、财产和生命安全：

如属乙方不慎毁坏客户物品的，乙方应照价赔偿；乙方自身因没有（或没有要求甲方合理的）采用必要的安全的措施，而造成乙方或甲方生命及财产的损失，一切后果与甲方无关，乙方自己承担.乙方在带小孩的工作过程中，特别要注意安全，有意或无意造成孩子的伤或亡，一切后果有乙方负责；

乙方在工作期间，对甲方家庭内的贵重物品，不得擅自触摸，更不得窃为己有.如触犯刑律的，甲方将配合公安局要求国家执法部门立案，并同意甲方对乙方追加2倍经济损失赔偿.产生的后果有乙方负责；

乙方在工作期间内应当注意防火、防盗、防煤气中毒的恶性事件的发生，以保护自己和客户的人身安全、财产安全和他人的人身、财产安全.如乙方疏忽或违规操作，而对甲方造成严重后果者，乙方在经济上要予以实际损失额赔偿给甲方，法律上应予以追究.3、考勤

（1）乙方在工作期间不得违反合同制定的工作纪律，若在工作中，无法适应《上岗协议》签订各内容，应以书面形式，提前二周通知甲方，甲方应予以换人，如果乙方不提前通知甲方而私自旷工，作矿工处理.乙方上岗后，在甲方没有提出终止合同的前提下，必须为甲方服务满壹个月后方可起薪；或未满一个月而没有下列情况之一的，予以起薪.未满一个月的属下列情况之一，甲方不予起薪：1）无故擅自终止合同2）无故旷工3）损坏业主物品或给甲方造成损失超过其工资数目.4）上岗期间违反家政服务员的职业道德（合同中约定的）而造成甲方中途解聘的在工作期间，按合同订立的时间和地点工作，乙方同意：如因乙方原因未经甲方同意，而无故迟到早退15分钟内罚款10元；无故15-30分钟罚款30元；无故迟到30-60分钟则罚款50元；无故迟到1小时以上按旷工处理；矿工处理：矿工日无工资；另向甲方有权扣除乙方相应的五天工资；

4、纪律

（1）乙方未经甲方的同意，不得使用甲方的电话、化妆品、衣物、家电用品、食物等属甲方的东西；如有违反，乙方愿意以原物品的2倍赔偿给甲方；

乙方不得未经甲方同意擅自进入或挪动甲方明确规定的地方、物品（甲乙双方约定以下几列乙方不能进入或用）如有违反，乙方愿甲方扣除当月的5天工资；

乙方不得未经甲方同意向他人泄露甲方的家庭人事情况、经济状况、家庭矛盾、工作或学习的内容和地址、电话号码、住址、身份及隐私等等的家庭信息；乙方不得搬弄是非.乙方如果有违反，愿意甲方向其追回全额的经济损失和予以1000元的赔偿金额；

乙方未经甲方同意，任何时间不得带任何人进入甲方的住址和工作、学习的地点乙方如果有违反，愿意甲方向其追回全额的经济损失和予以1000元的赔偿金额；

有义务交清甲方交代的家中经济帐目；

（二）权利

1、乙方在本合同生效二周后，有权要求享受甲方为其所承保的意外医疗保险和意外伤害保险条款和保险额度.乙方在工作期间应当爱护甲方的家庭财产，对贵重易碎、易损物品及危险动作的清洁，应当首先采取安全保护措施，也有权要求客户提供安全保护措施，方可小心进行清洁工作.国定假期有权向甲方要求休息，但应扣除相应的工资.乙方有权要求甲方给予乙方双方谈妥的福利（包括：工作时间、工作地点、餐用次数、住宿条件、提供的生活用品、国定假期、探亲时间

工资

等等）

4、乙方有权在双方约定的发薪时间，向甲方催讨当月的工资

五、甲方的权利和义务：

（一）义务

1、甲方愿意接受乙方为其做家政服务；接受丙方为乙方的担保人.自愿签订此合同.2、甲方应在乙方工作后二周，对乙方买好意外医疗保险（保额为

人民币）和意外伤害保险（保额为

人民币）.并此时，有乙方为该保险的受益人；

甲方在合同期间，乙方除了请假、矿工或损毁甲方物件及合同中约定款项，按合同照扣服务费外，不满意乙方服务可同乙方沟通、协调直至甲方可单方面立即终止本合同，但不可克扣乙方的服务费，甲方不得以乙方服务不到位为借口克扣甲方服务费，甲方如以此为由而克扣甲方服务费，则属甲方违约.终止合同后的乙方前未拿的服务费，甲方要按实际天数同乙方照算.甲方有责任对贵重的易碎物品或其他，在采取安全措施的情况下，指令乙方进行工作，如属甲方明知有安全隐患，而不提醒或误导乙方，至发生物品或人员伤亡，甲方要承担一半的责任.甲方有责任对其贵重的财、物实施严格的保管.甲方必须在每月乙方工作满月后的第天，给乙方发相约定的薪水.不得拖欠.定约合同后，甲方要改变原定的《上岗协议内容》必须征得乙方的同意（除了要终止合同），否则，甲方擅自改变上岗协议内容，而使乙方月内的工时薪水损失，仍有甲方补足；

在乙方家里或乙方本人确实有突发事件发生或必要事件，有义务给乙方准假或同意乙方终止合同；

（二）权利

乙方在工作期间，对甲方家庭内的贵重物品，不得擅自触摸，更不得窃为己有.如触犯刑律的，甲方有权将配合公安局要求国家执法部门立案，并追加实际经济损失的2倍要求乙方予以赔偿.甲方有权在乙方的工作内，在地点、时间不变的情况下，指令乙方的工作顺序、要求等方面的安排；

有权在任何时间终止本合同；

在国定假期，符合国家的国定假薪水的前提下，有权同乙方商议加班事宜；

有权了解乙方的家庭人员情况和乙方的社会关系；

有权清查已交给乙方的家中经济帐目；

六、丙方的权利和义务

义务

1、保证乙方的身份、住址、年龄、身份证号真实、有效，否则，将承担乙方违约后的甲方一切经济、精神损失；

2、对乙方的有对甲方说明、担保的义务，如果今后乙方违约，丙方有义务提供乙方的真实有效的身份证地址、现住址、年龄、身份、家属地址、及家属身份等；如果丙方今后不能向甲方提供约定的乙方真实身份信息，丙方将有向甲方赔偿所有乙方违约所造成的一切经济、精神损失的义务；

二、权利

有权留下甲方的身份证地址、身份证号码、联系方式

有权知道甲方给乙方的工资待遇、工作地点、工作时间；

在任何时候能提供乙方的真实有效的身份证地址、现住址、年龄、身份、家属地址、及家属身份的前提下，不对乙方的违约行为和后果负责；

七、三方的违约责任

甲方、乙方、丙方三方，应遵守本合同订立的内容和要求，如有违反，也应以本合同订立的制约方法进行；

三方如遇到矛盾，应尽力协商和谦让；

如遇在本合同未详尽事宜，三方在予以协商；

三方有纠纷，协商不成，可到甲方的所在地人民法院予以起诉.八、此合同系三方自愿订立.一式三份，甲、乙、丙各执一份.签名、或盖章有效.甲方签名：

乙方签名：

丙方签名：

身份证地址：

身份证地址：

身份证地址：

身份证号码：

身份证号码：

身份证号码：

现住地：

现住地：

现住地：

联系电话：

联系电话：

联系电话：

日期：

日期：

7.新版建设工程合同 篇七

我国儿童 少年卫生 学 ( Child and Adolescent Health) 亦简称“儿少卫生学”,从解放后学科初建至今,跨越了60多年,虽历经曲折,但正是在实践和时间的磨砺和洗礼中,不断充实、完善,展现出其与时俱进的强大生命力。在新版《儿童少年卫生学》( 2012年版) 本科教材使用2 a之际,笔者以儿少卫生学教材的建设历程和新版教材特点为切入口,汇报对学科的理解和展望,并以此文向所有在儿少卫生学科发展和教材建设中不懈耕耘的前辈、专家和同行表示敬意。

1《儿童少年卫生学》教材建设回顾

20世纪50年代学科初建时,国内以前苏联“学校卫生学”翻译稿为参照本,进行了本科教材的修订,但并未形成全国统一教材[1]。经过10 a比较快速的发展,1960年第一部卫生专业( 预防医学前身) 全国高等医学院统编试用教材《儿童少年卫生学》出版。该版教材由新中国预防医学专家、儿少卫生学科奠基人叶恭绍教授负责主编,全书共17.8万字。除借鉴和引用前苏联资料外,该版教材开始收录国内在这个领域的调查研究成果[2]。1965年该教材再版,全书26万字。 第2版《儿童少年卫生学》进一步明确了儿少卫生学中心研究内容是保护和促进儿童少年身心健康,并围绕该中心内容重新梳理了全书的结构框架,初步奠定了儿少卫生学的学科体系[3]。

1966—1978年,儿少卫生学的发展陷入了长达10 a的停滞、倒退。进入20世纪70年代末,儿少卫生学的学科建设迅速恢复。1980年,文革后的第1版全国统编教材《儿童少年卫生学》由人民卫生出版社出版, 全书共29.8万字,理论部分8个章节,调查研究方法1个章节,实习指导8个章节[4]。1981年,第一届全国儿少卫生学术会议召开并选举产生中华医学会卫生学分会儿少卫生学组。由此,儿少卫生学的学科建设开始进入快车道,科学研究和人才培养不断向纵深发展。儿少卫生学教材也相应地不断充实、完善,第1版全国统编教材分别于1986,1994,2000,2003,2006, 2012年( 第7版) 修订再版。

2第7版“儿童少年卫生学”教材特点

第7版《儿童少年卫生学》教材由北京大学季成叶教授负责主编,安徽医科大学陶芳标教授和哈尔滨医科大学武丽杰教授共同担任副主编,由人民卫生出版社出版。全书近61万字,由第6版的理论10章、实习指导8个扩充到理论16章和实习指导10个[5,6]。 该版教材在兼顾教材稳定性和学科基本理论、基本知识连贯性的同时,更加侧重近年来国内外儿少卫生领域新理论、新成就和新方法的丰富和补充。从内容编排的内在逻辑上看,框架更加合理,条理更显清晰。 特别令人耳目一新的是通过一系列专题板块,如“研究历史”“专题研究”“深入了解”“文献综述”“机制探讨”“背景介绍”等进一步拓展和延伸了相应章节的知识点。

2.1进一步细化和强化了儿童少年生长发育基本理论第1至第5章为儿童、青少年生长发育的基础理论,分别为儿童少年生长发育概论、儿童少年身体发育、儿童少年心理行为发育、青春期生长发育和生长发育的影响因素。该部分内容由第6版的2个章节扩充到现在的5个章节,修订幅度非常之大。除全面使用我国自己的数据替代原有比较陈旧的内容外,还细化、增补和重新梳理了相当多的理论和知识点。如在儿童少年脑发育部分,按照发育进程重新细化了各个发育阶段的特点并进一步补充了青春期脑发育与心理行为年龄特征的关联; 在介绍儿童少年生长发育一般规律之前,系统介绍了生长发育的指标体系、研究内容并增加了遗传和环境交互作用的理论。这些内容的补充非常有助于学生对于生长发育规律系统性和完整性的理解。同时,第7版教材重新归纳了儿童少年生长发育的一般规律,将既往的4个规律进一步归纳为2条: 将生长发育的不均衡性并入生长发育程序性和时间性; 将生长轨迹现象和生长关键期并入生长发育连续性和阶段性。此外,根据学科近年来儿童少年生长发育的研究成果,增加了较大篇幅的新内容,如生长发育理论及其研究进展、儿童少年体能发育、儿童少年体成分发育等。儿童少年心理行为发育作为一个单独的章节,补充的新内容也非常多,在生长发育影响因素一章,新增了现代媒体对生长发育的论述,同样可圈可点。

2.2适当调整、补充了生长发育评价和群体健康研究方法儿少卫生学与临床儿科学同是研究和促进儿童青少年身心健康的科学,两者的区别主要在于前者着重于儿童青少年群体的疾病预防与健康促进,而后者着重于个体儿童临床疾病的诊断和治疗。因此,流行病学和统计学是开展儿童少年健康研究和健康促进工作的方法学科。第7版《儿童少年卫生学》对群体健康的研究方法进行了重新修订。以第6章生长发育调查与评价中第1节生长发育调查方法为例,新版教材将调查方法归纳为现况调查、前瞻性调查、回顾性调查与人群干预研究四大类。在第6版中,则为横断面调查、追踪性调查和半纵向调查三大类。相比之下,新版教材的表述与流行病学中的描述更为一致, 这样的调整有助于学生的理解和各门学科之间的融会贯通。再以第7章儿童少年健康状况第1节儿童少年健康指标体系的介绍为例,将常用的群体健康指标分为生命指标与疾病指标; 同时,各指标名称也进行了修订,如用患病率代替检出率,这些调整都是基于编著者良好的流行病学基础。

2.3更加侧重群体健康问题和疾病预防控制在第7版《儿童少年卫生学》中,与疾病预防和健康促进相关的章节涉及第7章部分内容、第8 ~ 12章。总体来看,更加重视和强调群体和高发健康问题,并落脚点突出放在预防控制。改革开放以来,我国产生了人类有史以来最大规模的人口流动,主要表现在农村剩余劳动力向城市转移。伴随着大转移,城市流动儿童、 农村留守儿童的健康、教育问题日益突出。新版教材首次对这个特殊群体的健康卫生问题进行了单独讨论。在儿童青少年常见病、慢性病的预防控制中,也重新进行了修订,删减的健康问题如沙眼,增加的健康问题如哮喘、儿童期高血压、糖尿病及恶性肿瘤早期预防。这样的调整与疾病谱的改变及慢性病预防的早期干预理论一致。同样的调整思路也体现在与儿童少年心理卫生问题和青少年危险行为相关的3个章节。

综上,第7版《儿童少年卫生学》的修订幅度较大,除如上所述外,在学校卫生有关的内容中,专门新增独立1章进行学校突发公共卫生事件应急处置的讨论; 在实习指导中,主要的调整在于增加了体成分测量和运动负荷试验两个实习内容,这与理论部分的调整是相互呼应的。

3《儿童少年卫生学》教材建设的展望

儿少卫生学的研究对象具有3个鲜明的特点: 一是正处于生长发育期; 二是正在学校接受教育; 三是集体生活在学校里。正是基于这3个特点,儿童少年这个群体呈现出其他学科无法涉及的特殊健康问题。 各版教材无不是立足于这3个基本特点,坚持强化生长发育的观点、群体的观点和预防为主的观点。建构教材体系的依托是学科的发展和科研的深入,儿童少年生长发育的规律是本学科的基础理论,只有在这个方向的持续性和突破性研究才能为儿少卫生学的教材建设提供取之不竭的源头活水。近年来,胚胎发育、生命编程和遗传密码的解读、发育异常的早期识别、遗传与环境交互作用的探讨及成年期慢性病的早期干预都被视为重要的科学命题在不懈探索中,这些问题的研究进展会不断充实到儿少卫生学学科教材中。流行病学和统计学是儿童少年群体健康研究必不可少的方法学,这两个学科的不断发展及其与儿少卫生学之间的相互渗透,以及3个学科间跨学科、复合人才的培养必将为儿少卫生学科发展和教材建设提供助推剂。

8.新版建筑施工合同 篇八

甲方(建设单位)：

乙方(施工单位)：

遵照《建设工程施工招标投标监督管理规定》要求，经工程项目报建和市招标办备案，甲、乙双方对本工程项目进行了商议。经甲、乙双方协商，特定协议如下。

一、工程项目的综合说明

1、名称：

2、地址：

3、规模：

4、结构及层数：

5、发包方式：

6、发包范围：

7、年 月 天

8、质量要求：

二、工程造价

1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：

人民币： 元(大写： )

人民币： 元(大写： )

2、价格计算依据：

(1)标定的`定额为：

(2)标定的取费标准：

(3)政策性调价文件截止日期：

三、材料采购供应

材料采购、运输、保管的责任和计价依据：

对材料质量的要求：

四、工程款支付方式

1、在合同签署后，开工前%作为工程付款。

2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。

3、按天津市有关文件规定，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的 %;留 %做维修款，待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。

4、施工期允许调整的内容和依据：

五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取

1、施工过程三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。

2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含在总价内，待竣工结算时按实际发生给与调整。

3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生给予调整。

六、工程保修

本工程保修按《建设工程质量管理规定》执行。

七、遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。

八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成，按本合同约定的下列方法之一进行解决：

1、由仲裁委员会仲裁;

2、向 人民法院起诉。

以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表人(签字)： 代表人(签字)： 电话： 电话：

签约日期：

9.新版校舍维修施工合同 篇九

乙方:

甲、乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，现将学校办公室和教师住房的维修承包给乙方并达成如下几点：

一、维修工程要求：

1、乙方和甲方维修合同签订后，在条件容许的情况下，组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方验收。

2、对已入住的教师住房维修，要求维修完毕后住户和学校负责人签字认定。

3、施工期间安全方面由乙方自己负责。

二、维修工程内容：

学校办公室一间隔墙：

6.67×3.35×145-3.6×2×145=5436.00(元)

教师住房一间吊顶:

3.2×7.2×50-2×120=1390.00(元)

合计：6826.00元(房屋维修合同)

说明：具体根据完工后实际收方增减。

本合同一式三份，甲、乙双方各一份，财务报账1份。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

10.怎样签订新版劳动合同 篇十

徐州市劳动与社会保障局

《中华人民共和国劳动合同法》于2008年1月1日实施，用人单位与员工签订劳动合同，应该注意以下问题：

一、首先要确定用工形式

劳动用工以工作时间划分，可分为“全日制”和“非全日制”两种形式。

（一）以小时计算劳动报酬、劳动者在同一用人单位平均每日工作不超过4小时，每周工作时间累计不超过24小时的，称为“非全日制用工”。非全日制用工可以签订“非全日制劳动合同书”，也可以口头约定协议。非全日制用工的小时计酬标准不得低于当地人民政府规定的最低小时工资标准（徐州市区现行标准为5.9元/小时）。非全日制用工工资支付周期最长不得超过15天。

（二）以月计算劳动报酬，每天工作时间8小时、每周工作时间累计不超过40小时的，称为“全日制用工”。全日制用工必须签订“全日制劳动合同书”。全日制用工工资标准不得低于当地人民政府规定的最低工资标准（徐州市区现行标准700元/月）。

二、详细阅读劳动合同书条款

为指导用人单位与劳动者更好地签订劳动合同，江苏省劳动和社会保障厅制发了《全日制劳动合同书》样式，又称“制式合同文本”。用人单位可以从“江苏劳动保障网”上下载打印，也可以购买或者复印。用人单位和劳动者可以在“制式合同文本”的框架内选择、增补内容；也可以在不违反《劳动合同法》的前提下自己拟定劳动合同。用人单位自己拟定的劳动合同必须列出《劳动合同法》规定的必备条款。

劳动者拿到单位提供的劳动合同书后，应当详细阅读劳动合同书的条款。就以下内容应当重点关注：

（一）劳动合同期限和试用期。劳动合同分为有固定期限、无固定期限和以完成某项工作任务为期限三种类型。试用期包括在劳动合同期内。在同一单位工作，只能约定一次试用期。试用期的长短与劳动合同期限相关。合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。以完成某项任务为期限的劳动合同和三个月以下期限的合同，不得约定试用期。试用期的工资，不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的80%，并不得低于当地人民政府规定的最低工资标准。

（二）工作地点和工作内容。工作地点是在本地还是外地，是国内还是国外，应该在劳动合同中约定。有些工作如驾驶员、营销员或者高管人员，合同履行地往往不固定在本地，为避免今后争议，要约定工作地点。工作内容，尽可能按照国家职业工种目录标准和实际从事的工作准确填写。

（三）工作时间和休息休假。用人单位的工作时间一般有三种形式：第一种：每天8小时，每周40小时，俗称“长白班”。第二种：“三班制”或者“四班三运转”，俗称“倒班”。第三种：不定时工作制和综合计算工时制。对于第三种情况，用工单位要到当地劳动保障部门履行报告审批手续。

用人单位在法定工作时间外安排劳动，属于加点，要按照不低于本人工资的150%支付加点工资；用人单位在法定休息日安排加班，按照不低于本人工资的200%支付加班工资；用人单位在法定节假日安排劳动的，按照不低于本人工资的300%支付加班工资。职工享有带薪年休假的权利，按照国务院《职工带薪年休假条例》执行。（加班日工资计算：按照本人月工资除以21.75；加点工资计算：本人日工资除以8）

（四）劳动报酬。劳动报酬应当在劳动合同中约定。主要包括：每月的发薪日；工资标

准和试用期的工资标准；工资分配办法；工资增长办法。试用期和试用期满以后的工资标准，都不得低于当地人民政府规定的最低工资标准。工资分配办法主要是指用人单位的工资结构。主要有A、岗位工资。根据不同岗位确定薪酬多少元，定岗、定人、定薪。B、基本工资+绩效工资（固定+浮动）。绩效工资根据业绩考核确定，可以月考核、季考核或者年终考核。基本工资与绩效工资的比例，由企业自主确定。三七、四六、五五的比例均可。C、计件工资。计件工资的关键是劳动定额。法律规定，约定的劳动定额应当是“本单位同岗位90%以上劳动者在法定工作时间内能够完成”的劳动量。工资增长办法由企业确定。主要通过企业工会组织的工资集体协商协议和企业制定的工资增长办法来操作实现。企业增长工资，可以根据经济效益、当地政府公布的工资指导线、劳动力市场价位等因素综合考虑。

（四）社会保险。参加社会保险是企业和劳动者的共同法定义务。社会保险包括：养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。缴费基数和缴费比例如下：

1、社会保险当前最低缴费基数是1189元/月（每年七月一日后根据上年社会平均工资增长情况调整变化）。企业工资总额高于最低缴费基数的，按照实际工资基数计算缴纳。

2、社会保险缴费比例：

险种单位个人

养老保险22%8%

失业保险2%1%

医疗保险7%2%

工伤保险0.5-2.0%0（根据企业的危险程度确定）

生育保险0.6%0

合计43.1%32.1%11%

参加医疗保险的，每年缴纳大病救助费72元（单位和个人各承担36元）。初次参加医疗保险的，办理医疗保险证、历、卡工本费11元。

社会保险个人缴费部分，由单位从本人工资中代扣代缴。

三、怎样约定劳动合同期限

劳动合同期限由用人单位和劳动者双方协商约定。但要注意以下问题：

（一）合理选择劳动合同期限。用人单位可以根据生产经营需要和劳动者个人素质，从劳动力资源配置角度综合考虑确定合同期限。对业务骨干、技术人才，合同期限可以适当延长。对员工的劳动合同期限不宜“一刀切”。合理的劳动合同期限，有利于建立和谐稳定的劳动关系。

（二）注意《劳动合同法》规定的“保护性”条款。劳动者在用人单位连续工作满十年的；国有企业改制时劳动者已经在用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；无特定情形的情况下，已连续签订两次固定期限合同再续签合同的，本人如果要求签订无固定期限合同，用人单位应当与其签订无固定期限劳动合同。

注：特定情形是指《劳动合同法》第三十九条和第四十第一项、第二项规定的情形。

四、注意事项

（一）制式劳动合同文本中有“选择条款”、“约定条款”和“补充条款”。凡是选择条款，必须把选择项目填入空格；凡是约定条款，必须把协商约定的结果填入空格；补充条款是企业针对劳动者的具体情况，双方协商一致设立，但不得违背劳动保障法律法规的规定。没有选择、约定和补充的项目，要用斜线划掉或填写“无”。

（二）劳动合同书必须由劳动者本人和用工单位的法人代表（或负责人）共同签字认可才能生效。劳动者本人必须持有一份。

（三）总公司在外省、分公司在本地的，建议使用本省劳动合同文本。如果双方协商一致同意使用外省劳动合同文本，必须注意两点：一是外省劳动合同条款是否与本省地方法规

相符；二是如果发生劳动争议，申请劳动争议仲裁的地址放在哪里。

（四）关于劳动合同附件。甲乙双方协商一致，可以就保守商业秘密或竞业限制、甲方出资对乙方进行专业培训约定服务期等内容，签订劳动合同附件。劳动合同附件随同劳动合同一起，由甲乙双方各持一份。

（五）关于劳动合同变更。劳动合同约定的条款为初始条款，初始条款不限制合同期内协商变更相关内容，比如变更岗位、提高工资福利和休息休假待遇。变更劳动合同条款，应经双方协商一致签订书面协议。

五、特殊人员如何签订劳动合同

（一）用人单位使用退休人员的，不签订劳动合同。退休人员已经超出法定就业年龄，不在劳动合同法规范调整范围，适用民法规范调整范围。用人单位可以就相关劳动报酬问题协商签订书面协议或者口头约定协议。

（二）用工单位使用下岗和内退人员的，不签订劳动合同。因为下岗和内退人员与原单位仍然保留着劳动关系。使用下岗内退人员的单位，要核实其劳动关系状况，证明其与原单位保留劳动关系。用工单位如果想与劳动者建立劳动关系，可以与下岗、内退人员的原单位协商，把他们的劳动关系转入本单位。

（三）用人单位使用外来人员和农民工的，应当签订劳动合同。国家已经实行城乡统筹就业。农民工也可以参加社会保险，和城镇职工享受同样待遇。用人单位以员工本人“不愿意签订”为由，不签订劳动合同，不参加社会保险，不能免除单位的法律责任。员工写下的所谓“申请”、“保证”，属于无效文书。

（四）用人单位使用大龄未参加社会保险人员的，必须签订劳动合同，参加社会保险。参加养老保险到法定退休年龄缴费满15年的，办理退休手续，享受养老保险待遇；缴费不满15年的，按照《关于贯彻〈江苏省企业职工基本养老保险规定〉若干问题的处理意见》（苏劳社险﹝2007﹞25号）的规定，本人可以向养老保险经办机构书面申请延期缴费，直至缴满15年，再办理退休手续，享受养老保险待遇。如果本人不愿意延期缴费，一次性结算养老保险个人帐户储存额。

（五）用人单位招用失业人员的，应当将失业人员个人缴纳的养老保险、医疗保险转入单位，实行单位和个人共同缴费。

六、关于劳动合同鉴证和备案

（一）关于劳动合同鉴证。中华人民共和国劳动和社会保障部令第29号《关于废止部分劳动和社会保障规章的决定》，从2007年11月9日起，废止《劳动合同鉴证实施办法》。新签劳动合同无须鉴证。

（二）关于用工登记备案。建立劳动用工备案制度，是劳动保障行政部门加强经济社会宏观管理、履行市场监管职能的重要手段；也是贯彻实施《劳动合同法》、规范劳动用工秩序的必要措施。

用人单位与员工签订劳动合同后，填写《劳动合同制职工登记备案花名册》，于每周二、四在市劳动保障局一楼大厅办理登记备案手续。然后凭《登记备案花名册》到一楼北大厅办理养老保险参保手续（新开户每月6—27日办理）；到彭城路宽段医疗保险中心办理医疗保险（含工伤、生育保险）参保手续。

11.钢材购销合同(最新版) 篇十一

供货方：（以下简称甲方）需货方：（以下简称乙方）担保方：（以下简称丙方）

乙方因工程建设的需要，向甲方购买钢材，丙方对乙方履行合同义务进行担保，为明确各方的权利义务，经各方平等友好协商，订立以下条款。

一、乙方工程建设所需的钢材全部从甲方购买。未经甲方书面同意，乙方不得从其他渠道购买钢材（注：合同签订后，甲方每一次送货后，乙方未在一个月内向甲方再次发出书面的需货通知，则视为乙方从其他渠道购买钢材，即为构成违约），否则，视乙方为违约。乙方违约应按本合同第七条第4款的要求赔偿给甲方，同时甲方有权单方解除合同并要求乙方支付所有货款（含垫资款和未到期货款）。

二、乙方根据工程进度的需要，分批向甲方购进所需钢材，乙方每次需货，应提前三天以传真方式（传真需加盖乙方公司公章）通知甲方所需钢材的规格、型号、数量、单价及货款价值，该传真应经甲方书面确认后由甲方安排车辆将该钢材送到乙方工地（工作地点为第一、五条规定的工地现场），运费及吊装费由承担。注：若乙方以电话方式通知甲方送货，则送货时间、地点、数量、单价、总金额以送货单所列示的信息为准，甲、乙双方对签收的送货单无异议。

三、价格：每批货物的价格参照当日上海西本钢铁报价上浮元/吨计算，并以送货单确定的单价和总金额为结算依据。本价格均为不含税价。

四、重量：甲方所送钢材数量的计算方式为：螺纹钢按理论计算，线材按过磅计算。

五、所有权约定：

1、乙方在未支付完所有钢材款（含垫资款和未到期货款）之前，未付款部分（含垫资款和

未到期货款）的钢材所有权仍归甲方所有，甲方在乙方任一期未按时间足额付款时有权将其运回，吊费、运费（凭付款单据）由乙方承担。

2、乙方在未支付完所有钢材款（含垫资款和未到期货款）之前，不得将甲方已送钢材自行运送到其他工地，因此产生的法律责任由乙方自行承担。同时甲方有权将该未付款钢材运回[吊费、运费（凭付款单据）由乙方承担]，且甲方有权要求乙方偿还所有货款（含垫资款和未到期货款）和解除合同。

六、钢材接收验收方式：

1、钢材交货地点为：货到其他地点时，甲方有权拒绝，除非乙方书面通知甲方且得甲方确认。

2、乙方授权本公司工作人员名字：，身份证号码 ：；工作人员名字：，身份证号码：。负责收货并代表乙方签署收货单（或送货单），其签收视为乙方收货且对货款金额的确认。乙方安排其他工作人员收货时，应由工作人员出示乙方出具的授权委托书或者由乙方直接在收货单上加盖公章，或由乙方单位法定代表人签字。

3、乙方收货后应先检测后使用，如未经检测先使用则视为合格。乙方收货如发现有质量问题应在收货起三日内书面通知甲方，并提出相关的检测报告，否则该批钢材的质量视为完全合格。经甲、乙双方确认钢材质量不合格后，甲方应将质量不合格的钢材运回，并承担运回所发生的运费及当次不合格钢材的检测费用，但甲方不承担其他责任（如工程延期等赔偿责任），同时甲方在日内换送合格钢材。

七、付款方式及期限：

1、乙方的工程于量为吨。

2。

3、若乙方未按前款规定按时足额支付钢材款，则甲方有权要求乙方支付所有货款（含垫资款和未到期货款）并停止送货，同时甲方有权要求乙方支付以所欠货款（含垫资款和未到期货款）为基数日计千分之三的违约金且单方解除合同。

4、甲方按乙方要求在月日开始供应钢材，若乙方各批次需求数量总数不足合同数，则乙方应按不足合同数量的部分以每吨150元人民币补偿给甲方。

八、丙方对乙方在本合同中应履行的所有义务包括但不限于垫资款、货款、违约金、赔偿金进行担保，担保期限自债务产生之日起到债务履行期满后二年。

九、甲、乙双方发生任何争议首先应协商解决；协商解决不成，提交甲方住所地人民法院诉讼处理。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效，丙方签字即对丙方产生法律效力，即丙方按上述

第八条承担担保责任。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（印章）：乙方（印章）：丙方（印章）： 代表人：代表人：代表人：

身份证号码：身份证号码：身份证号码： 电话：电话：电话：

地址：地址：地址：

12.2022新版房屋租赁合同 篇十二

身份证号：____________________

地址：________________________

电话：________________________

租用方(乙方)：______________

身份证号：____________________

地址：________________________

电话：________________________

经甲、乙双方充分协商，甲方同意将位于______________的私有仓库租赁给乙方，并依照《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规达成以下协议：

第一条 租赁物位置、面积

甲方将位于_______________的仓库租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_____平方米,占地面积_____平方米。本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条 租赁期限

租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

租赁期限届满前_____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条 租赁物的交付

在本出租合同生效之日起_____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条 租金

仓库月租金为__________元整人民币，租金为季付一次，共计__________元整人民币(租金必须在租赁期间生效交付)，下次的租金应提前5天交清否则算违约。租赁租金满一周年，以每年_____%递增。押金为_____元整人民币，租约期满后_____个工作日内，在仓库及其设施无毁损的情况下，甲方应退还押金。

第五条 租赁费用的支付

乙方每年提前_____天预交下一年租金，可采取(银行存款和现金)任意一种方式结算。

第六条 租赁责任

乙方在租赁期间负责水、电、物业费和经营中所产生的一切税费、乙方在租赁期间不得擅自改变本仓库借口，未征得甲方书面同意，否则所造成的一切损失由乙方赔偿。乙方在租赁期间的室内装修，在期满后不得拆除，得归甲方所有，造成经济损失的由乙方赔偿，其他可移动设备归乙方所有。

第七条 专用设施、场地的维修、保养

乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

第八条 租赁物的转租

在租赁期限内，乙方不得以任何理由再次将房屋转租给他人

第九条 违约条款

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_______%作为违约金支付给乙方。

13.新版食品委托加工合同 篇十三

关于食品委托加工合同

委托方(以下简称“甲方”)：楚雄市云宇鲜食品有限公司

营业执照注册号：5323011000064956

地址：云南省楚雄市鹿城镇栗子园小区71幢一层1-4号

电话：0878-3109366 3374788 传真：0878-3374788

被委托方(以下简称“乙方”)：昆明市官渡区老顺发食品厂

营业执照注册号：530111600069166

地址：云南省昆明市官渡区六甲陈家营村4号

电话：0871-7012762 传真：0871-7012762

甲乙双方本着诚实守信的原则，平等互利，经双方公平、友好协商，达成如下协议：

一、甲方委托乙方加工生产 营养餐包 ，该产品单个净含量不得低于克，每件规格为1*10*10，每件净含量不得低于该产品的生产主料由甲方指定品牌使用，配方必需经过甲方审核通过(面团配方：面包粉25公斤、白糖5公斤、全统玛雅琳2.5公斤、鸡蛋25个、奶粉500克;皮料配方：全统玛雅琳1000克，白糖粉500克、低精粉500克、鸡蛋10个，奶香粉25克)，在生产过程中甲方有权派人进住乙方工厂进行技术监督，乙方需严格按照甲方的要求进行生产。

二、本合同期限为一年，从3月5日至3月4日止，合同总产量为60吨，合同总产值为75万元;合同期满前一个月双方协商下一年度合作事项，若本次合作愉快，可续签合同。

三、交货及付款方式

1、乙方以每个

2、乙方将货物送至甲方指定托运部，所产生的托运费由甲方承担，若是甲方派车到乙方工厂提货，由乙方负责安排工人装车。

3、甲方按月结算货款给乙方，在每月最后一天对帐，于次月10号以前一次性付清所有货款。

四、甲乙双方应保守此次合作的商业机密，如合作方式、配方、工艺流程、价格等不得向第三方透露。

五、乙方在生产过程中所使用的原材料和包装物必须符合国家相关法律法

规的规定，产品应按GB/T20981的标准生产，不得滥用、乱用非食品添加剂，若产品的安全、质量出现问题，由乙方承担全部责任;若产品质量不合格，甲方可要求乙方退换货，如包装出现漏气现象、配方错误导致产品质量发生改变、烘烤过度产品焦糊、烘烤时间不到产品夹生等。

六、乙方应提供此产品相对应批次合格的检验报告，若工商局、质检局抽检此产品不合格由乙方承担责任;在甲方所在地送检的样品检验费由甲方支付，若产品不合格所造成的损失由乙方承担一切责任。

七、如产品有质量问题，经有关部检测，确定是产品本身问题，乙方承担责任。但由于运输过程或由于甲方销售、储存不当，而造成产品质量问题，由甲方承担责任，但乙方可以退换货。

八、由于乙方要生产中秋月饼，所以在中秋前两个月，乙方不供货给甲方。

九、甲方委托乙方生产的产品，乙方不得将该产品投放市场，销售权归甲方所有。

十、在生产过程中，若发生安全事故及财产损失，由乙方负全部责任，与甲方无关。

十一、本合同从签订之日起，双方均不得违约，若有一方违约，违约方应承担对方的一切经济损失和承担违约责任;本合同在履行过程中发生争议，双方当事人协商解决，协商不成的应向甲方所在地仲裁机构申请仲裁。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字、盖章后，由公证处公证后生效。

甲方：楚雄市云宇鲜食品有限公司 乙方：昆明市官渡区老顺发食品厂 甲方代表签字： 乙方代表签字

(甲方公章) (乙方公章)

年3月 日

食品委托生产合同范文

委托方(甲方)：

法定代表人：

地址：

联系方式：

生产方(乙方):

法定代表人：

地址：

联系方式：

甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商就甲方委托乙方生产下列食品达成如下协议，共同遵守并执行：

第一条、双方的资质及合作方式

本协议中的甲方承诺其具备销售委托生产食品的销售许可资质，乙方承诺其具备生产委托食品的生产许可资质，双方在被许可的有效期限内，以委托生产方式进行合作;

第二条、每月委托订单数量、内容、期限

1、甲方须提前3天通过传真或邮件等书面方式给乙方落实订单数量，订单内容及提货时间等信息。

2、乙方在收到上述书面文件后，必须在24小时内以传真或邮件等书面方式向甲方确认上述信息。

第三条、甲方的权利和义务

1、甲方应在法律允许生产食品的范围内向乙方提出委托生产食品的委托要求，甲方提供的原材料或包装物应符合国家相关法律法规的规定;

2、甲方有权监督乙方生产的全过程，并有权对委托生产的食品进行验收，对乙方生产的不符合国家或地方食品安全标准或行业标准的产品有权拒收，;

第四条、乙方的权利和义务

1、乙方应在法律允许的范围内接受甲方的委托生产要求，按照甲方的要求自行组织生产并报告委托事务的进展情况;

2、本委托产品的销售权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得将该产品投放市场;

第五条、委托生产食品内容明细及标准(详见附件1，具体以订单为准)

第六条、委托生产食品的标签要求

标签应严格按照《中华人民共和国食品安全法》及其实施条例、《中人民共和国产品质量法》等法律法规、食品安全标准、产品标准和相关技术规范的要求标注，并如实标明委托双方的名称、委托关系、地址、联系方式和相关食品生产许可证号等事项。

第七条、委托生产食品的质量和包装要求：

1、甲方提供符合要求的原材料和包装材料;

2、乙方按甲方订单要求生产符合食品安全标准的产品;

第八条委托生产食品的验收标准、方法、期限及地点：

1、乙方生产完毕3天内通知甲方派人验收，甲方指定 进行验收，验收地点双方协商决定，甲方须3天内完成验收，不得无故拖延验收。

2、验收标准参照国家、地方的食品安全标准或行业标准。

第九条委托生产费用、结算方式及期限：

(1)委托生产费用按每公斤 人民币计算，甲乙双方按此价格据实结算。

(2)货款每月结算一次，货款结算时间为每月的15日。甲方以银行转账的形式将货款一次性支付给乙方。

(3)本协议合作期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止，合同期满前一个月甲乙双方协商续约事宜，重新签订委托协议。

第十条、交货方式：

甲方对委托加工的产品检测认定验收后，甲乙双方指派的代表在确认书上签字即视为乙方交货合格。

甲方须到乙方工厂提货，乙方负责安排工人装车，由此而产生的运输费由甲方承担。

第十一条、本合同解除的条件：

有下列条件之一的，当事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的的;

2、合同履行期限届满;

除上述条件解除合同外，甲乙双方也可协商解除合同。否则任何一方不得擅自解除或变更合同。

第十二条、合同争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方有权向原告住所地人民法院提起民事诉讼。

第十三条、本合同一式四份，经甲乙双方法定代表人签字并盖章之日起生效，双方各留两份，以供备案之用，四份合同均具有同等法律效力。

在本合同履行过程中，如有未尽事宜，甲乙双方可达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，。

委托方(签字并盖章)： 受委托方(签字并盖章)：

法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

签订时间： 年 月 日

表达食品委托生产合同

委托方：(以下简称甲方)

被委托方：(以下简称乙方)

甲方委托乙方生产加工 产品，为维护甲.乙双方的利益，经双方协商，就有关代加工事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。

第一条 代加工内容

甲方委托乙方为其加工系列产品，加工数量、款式(或开发信息)、标准、质量要求由甲方提供，价格由双方协商确定，另在订单上详述。

第二条 甲方责任：

1、按计划分季度委托乙方为其加工甲方 产品。

2、向乙方提供甲方生产授权委托手续、商标注册证、授权书以及对商业秘密的专有合法证明等相关法律文件。

3、向乙方提供加工品款式(或开发信息)、数量、技术要求、交货时间等。

4、负责向乙方提供甲方商标、字号及其它标有商标的包装及印刷品等设计方案。

5、甲方有权对乙方的生产标准、产品质量进行检查监督，并提出意见和建议。

6、甲方按照甲乙双方确定的样品标准进行验收货品。

7、甲乙双方严守商业秘密。

·本合同所签订的上述加工品的商标及图案文字为甲方所有，乙方不得为他人生产或提供。 ·甲方不得交乙方设计生产的样版提供给其他生产商。

第三条 乙方责任

1、严格按照甲方的委托内容及要求从事生产加工活动。

2、按甲方确定的款式、数量、质量及生产期限等标准打版进行生产，生产标准符合ISO9000质量要求，不得以任何形式和理由超过或减少订单数量和品种。

3、负责原材料的采购、验收、供应，并按照甲方确定的原材料质量要求进行。

4、严格管理甲方提供的商标、包装及印刷品，因乙方管理不善，造成甲方商标、包装等丢失，应承担相应经济及法律责任。

5、不得将甲方提供的款式用于其他商标生产。

6、严守甲方的商业秘密。

7、对生产的产品实行三包，三包标准按国家有关规定执行。

第四条 付款方式及交货地点：

甲方确定委托加工款式、数量、标准后，与乙方签订委托加工通知单，并于签订之日起一星期内向乙方支付总货款30%作为预付款，乙方提供的货品经甲方验收进仓后经财务核实即付款，交货地点为甲方库房。

第五条 验收标准：

双方在下订单之前确定生产品种样品，甲、乙双方以此及在生产过程中，质量主管之监督要求(以书面内容要求为准)作为验收标准。甲方在乙方送货到指定地点之日起3日内必须对

产品进行验收。

第六条 违约责任：

1、因乙方未按甲方要求的时间交货，乙方每天应承担此批货总价1%的违约金;如甲方没按合同要求提货，乙方有权扣除甲方订金。

2、如乙方擅自生产或销售甲方产品及包装、印刷品等，一经查证，无论数量多少乙方应付甲方人民币50万元违约金，并追究乙方法律责任。

3、如乙方中途违约、乙方按甲方定金十倍数额赔偿甲方。

4、凡违反本合同之其他各项条款的，责任方应承担此批货价值10%的违约金。

5、甲、乙双方如有一方违约，除追究违约责任外，另一方有权终止本合同。因甲方提供的商标及授权手续不完备或虚假产生的法律责任由甲方承担，甲方赔偿因此给乙方带来和经济损失。

第七条 合同有效期限：

本委托加工合同期限为 个月，自 年 月 日起至年 月 日止，生产期限以甲方计划通知单确定为准。

第八条 合同如遇争议，甲乙双方可协商解决，达不成协议的可向赤峰委员会申请仲裁。

第九条 本合同正本一式二份，双方各持一份经双方代表签字盖章后生效。

第十条 其他未尽事宜另行订立。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：