竣工验收重要性（12篇）
1.竣工验收重要性 篇一
1) 工作初期宣传不够, 组织相应的学习培训较少。与培训工作相关的各部门未能充分领会其重要性, 缺乏积极的配合, 建设单位工作人员认为其操作难度较大, 手续复杂, 门槛较多, 导致备案工作发挥不出应有的作用。
2) 办理工程竣工备案人员理解出现偏差。备案工作是由建设行政主管部门委托监督站代以实施的, 工程竣工备案工作几乎和监督工程的实体完全分开, 既不参加工程的质量检查验收, 也不审查技术资料, 仅凭依据程序将相关责任单位资料、文件收集齐全与否来决定工程是否备案, 办理人员会人为的将工程备案和监督实体割裂开来。
3) 备案资料的收集和归档难度大。照规定, 备案的资料由参与建设的各责任单位提交给建设单位。在工程竣工验收合格后15日内, 建设单位应到备案机关办理备案。但在实际工作中常常出现建设单位15日内不来办理备案或过了很长时间才来的情况, 或者建设单位在工程备案后, 没有及时将资料整理存入城建档案室归档, 造成资料丢失、破损。再要补齐, 难度非常大。
针对上述问题, 我站在实践中不断努力摸索, 结合我县工程建设的实际情况, 采取了一系列措施, 为巴里坤县建设工程质量监督管理备案工作的实施奠定了坚实的基础。
1 加强合作协调, 理顺工作关系
备案初期, 关系的难度和阻力特别大, 工程备案的及时性和准确性非常低, 如何顺利推行备案制度, 怎样理顺工作关系是我们考虑最多的问题。我们首先抓转变自身观念, 同时通过建设局与相关部门协调, 决定由质量监督站负责工程竣工验收和备案的技术标准工作, 将备案的各类资料交由局档案室管理;质监站、档案室联手操作, 将工程竣工验收、备案管理、工程档案保存管理工作融为一体, 相互合作又相互制约。这种做法环环相扣, 衔接紧密, 既保证了备案工作质量, 又提高了城建档案的归档率, 工作渠道畅通, 效率自然有了较大的提高, 除个别的特殊情况外, 绝大多数的工程项目都能及时备案。
2 加大宣传力度, 增强备案意识
备案工作的全套资料必须由建设、勘察、设计、施工、监理、规划、环保、消防等多个单位共同制作才能完成, 因手续繁杂, 缺一不可, 而工作开展初期多数建设单位备案意识淡薄, 忽视备案资料的质量, 给后期的备案工作带来了诸多不便。为改变这种状况, 质监站狠抓备案的宣传工作, 公开竣工验收、备案工作的程序、制度和提交资料的详细地点, 开展建设工程咨询活动, 不断扩大受教面, 引起建设单位的重视, 跟相关部门备案意识大大增强。另外勘察、设计、监理、施工等单位还存在长期依赖政府或质量监督机构的质量监督检查, 不仅削弱了本身内部的质量管理, 而且不利于提高自身的素质。实行工程竣工验收备案管理制度, 促使这些单位建立健全内部质量控制体系, 加强了内部的质量管理, 为提高建设工程质量提供了可靠保证。
3 加强事中管理, 提高备案效率
一项工程从开工到竣工历时短则几个月, 长则几年, 备案资料产生于不同的施工阶段和环节, 稍有不慎就会发生漏办、未办现象, 等到后期发现再补办就比较困难。为解决这一问题, 我站在工程开工前要求建设单位按照备案提交的详细清单准备资料, 同时约定联系方式, 以便及时进行反馈交流。在工程建设过程中, 质监站定期进入施工现场, 检查备案资料的收集整理工作, 为工程竣工验收备案做好准备, 既防止了漏办, 又避免了重复劳动, 使备案的工作效率明显提高。
4 加强工程备案立卷归档整理, 提高档案的利用率
备案资料是由多个部门依据相关法律、法规、标准审定的资料, 具有法律依据作用, 为今后的权属确定、解决纠纷提供充分的依据。鉴于这一情况, 立卷归档更显重要, 为此, 城建档案室要按照《工程档案管理规范和标准》及时将备案资料进行整理、归档并输入计算机管理, 极大地方便了用户, 提高了备案档案的利用率, 充分发挥了备案工作的效用, 为城市建设提供了更好的服务。
凡未通过竣工验收或验收不合格的工程项目, 一律不准投入使用 (包括局部使用) , 对违反国家有关建设工程质量管理规定擅自投入使用的工程项目一经查实, 责令停止使用, 限期改正, 并按照《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》 (建设部令第78号) 的规定进行处罚。
2.浅谈市政工程竣工验收 篇二
关键词:验收;总结;市政工程
中图分类号:TU712.62文献标识码:A文章编号:1000-8136(2010)11-0087-02
验收是工程建设的最后一个阶段,公路工程分为交工验收、竣工验收两个阶段,市政工程交工与竣工不分阶段,统称竣工验收。近年来施工的市政工程几乎没有一个顺利竣工验收的,主要原因:施工过程中没有引起重视,施工结束后没有具体部门去交验;设施养护单位由于养护资金不到位不愿接手新建工程,验收条件比较苛刻。为提高管理水平、发挥经济效益,更好地完成今后竣工验收任务,根据今年竣工验收中的经验教训对市政工程竣工验收做个总结。
1 竣工验收条件
(1)完成工程设计和合同约定的各项内容。在施工过程中如受征地、拆迁等影响,部分支管、规划路口等不能做到位,要形成书面文件。未做到位的要在竣工图中如实反映。
(2)施工单位在工程完工后对工程质量进行自检,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计及合同文件要求,并向建设单位提出工程竣工报告。
(3)竣工资料及竣工图已按要求编制完成。
(4)经过自检已将各种缺陷进行修整。
2 竣工验收初验程序
2.1 初步检查
当施工单位认真检查现场和竣工资料,认为拟申请交工的工程已经全部完成,通知监理工程师,表示申请竣工验收意向;监理工程师认为条件基本具备后,同施工单位进行一次初步检查,逐项检查拟申请交工的工程是否已全部完成,是否存在缺陷,竣工资料是否齐全、完备,如检查完后监理工程师认为交工验收条件尚不具备,则书面通知施工单位暂不申报交工,而应抓紧完成有关工作,为申请交工验收继续创造条件。
2.2 申请验收
当监理工程师经过初步检查,认为基本符合交工条件后,施工单位就可按合同要求向建设单位提交正式的竣工验收申请报告。
2.3 成立验收小组
建设单位收到施工单位的交工驗收申请报告后,如经核实具备竣工验收条件时,应及时组织验收。竣工验收由建设、设计、监理、施工、市政设施所、质量监督单位代表参加组成交工验收组,对工程质量进行全面验收。
2.4 质量检验
抽查数量:道路不少于道路总长(或总面积)的1/10,且不少于200 m(或3 000 m2);桥梁不少于全桥总孔数的1/3,且不少于3孔,不足3孔者全查;排水不少于总数的1/10,且不少于5个井室,不足5个井室者全查。
等级评定:对工程外观、实测、质量保证资料进行综合评分,达到70分以上为合格,达到85分以上为优良。
提出对存在主要问题及处理意见和关于修复、补救、竣工文件等事项的决定。
3 竣工终验
施工单位对初验提出的修复、补救工程、竣工文件存在问题已处理完毕,应再次向建设单位提交交工验收申请报告。
4 签发竣工验收证书
在上述各步工作全部完成后,验收小组进行二次验收,验收合格后,签发竣工验收证书,办理交接手续,正式转给市政管理处接收。
5 竣工验收备案
参建各方共同完成以下文件并备案:①市政基础设施工程备案表;②市政基础设施工程竣工验收报告;③市政基础设施工程质量监督报告;④施工许可证;⑤施工图设计文件审查意见;⑥单位工程质量验收意见;⑦工程检测功能性实验报告;⑧规划公安消防环保单位的认可文件;⑨工程质量保修书;⑩重新组织竣工验收通知书;{11}市政基础设施工程质量保证体系审查表;{12}市政设施管理单位设施量检查工程验收证明;{13}市政基础设施工程竣工验收条件审查表。
6 施工注意事项
6.1 排水
由于施工后除检查井外露以外,其他工序已都隐蔽,故检查井应作为排水的重点来抓。检查井高或低于路面、井周围开裂或下沉、井内有淤泥、未按要求勾缝或抹面、爬梯位置不对或丢失、与图纸位置不符、井内连接管口未处理、井被埋、井盖丢失、现状雨污水未接入、旧井被覆盖、井渗漏、倒流水是交工时常出现的问题,应在施工中或施工后避免以上现象发生。
6.2 道路
道路沉陷、污染,侧平石被挤,路面有积水、裂缝是交工时常出现的问题,应在施工中或施工后避免以上现象发生。
市政工程除雨、污水管线是由道路施工单位来施工,其他管线一般都由产权单位自己组织施工,施工过程中如见其他管线单位不按规范要求回填,应拍摄施工照片并向业主作书面报告,防止日后路面塌陷影响竣工验收。
6.3 桥涵
非结构性的表面小裂缝、几何尺寸超标、桥下障碍物未清理、对拉杆或对拉孔未处理、台背沉陷是交工时常出现的问题,应在施工中或施工后避免以上现象发生。
6.4 竣工
竣工资料应在工程结束1个月内完善,避免因资料不全影响交工,同时监理及业主都在,便于资料的完善。交工应在施工过程中来抓,在完工后及时组织交工。
部分工程由于未及时竣工验收,由于非工程质量引起的交通事故对工程造成的损坏,如侧石被挤,由于人为引起的盗窃、损坏如井盖、爬梯丢失等修复费用都由施工单位来承担,并对全部工程进行维护,加大了企业的施工成本;部分工程由于一些小问题未得到及时解决影响交工,过若干年后由于在行车和自然因素等种种原因不断作用下,出现各类型的损坏现象,加大了竣工验收难度。施工单位在施工过程中不仅要重视施工安全、质量、进度、效益,也要重视竣工验收的过程管理。
作者简介:王增先,男,1978年7月出生,1999年毕业于太原理工大学,工程师。
Discusses the Municipal Engineering Completion Approval
Wang Zengxian
Abstract: The approval is engineering construction’s last stage,in the article basis completion approval experience makes the summary to the municipal engineering completion approval.
3.循环竣工验收验收总结 篇三
钢结构预验收
尊敬的各位领导、各位代表下午好：
循环球动力转向器合资项目1#厂房竣工验收，现就本工程的施工概况向各位作以下汇报：
一、工程概况
工程名称：循环球动力转向器合资项目1#厂房 工程地点：重庆市双桥区 工程结构：轻钢结构
工程规模：厂房总建筑面积8960平方米 建设单位：重庆恒隆红岩汽车转向系统有限公司 设计单位：深圳市华纳国际建筑设计有限公司 监理单位：重庆虹华建筑监理有限公司 施工单位：重庆莱实钢结构安装工程有限公司
二、主体工程概况
本工程为循环球动力转向器合资项目1#厂房，工程地点在重庆市双桥区。本工程的建筑面积约9013.76m2平方米。长度为80.48米，宽为112米，最大跨度为30米。主要钢材选用Q345B钢材。屋檩条采用截面及规格为XZ200x70x20x2.5，XZ200x70x20x2.0，所采用材质为Q235B。拉条、斜拉条采用φ12圆钢，撑杆采用φ12+32*2.5套管，隅撑采用L50*4角钢，材质均为Q235B。屋面采用落水管排水，屋面排水坡度1:20。钢柱与钢梁、钢梁与钢梁连接件均采用高强度大六角头螺栓连接副，规格为M20*75，性能等级10.9S级。本工程安全等级为二级，本地区地震基本烈度为6度，设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。主结构（钢柱、钢梁）设计合理使用年限为50年，次结构设计使用年限25年。
我公司接受工程任务后，认真审阅图纸，组织了图纸会审和设计交底，施工前制定了切实可行的施工组织设计和施工方案，施工前认真进行技术交底，做到了所有施工人员心中有数，并对施工班组进行安全技术交底，安全教育培训，在甲方及监理单位监督管理下，严格按照施工图纸及设计规范要求进行施工，对建筑的定位、轴线、混凝土基础标高、地脚螺栓位置等进行了复测，每到工序均实行了自检、预检和互检，并且专业监理工程师对施工全过程进行了质量跟踪，每到工序合格后方能进入下道工序施工。
三、质量评定
在整个施工过程中我司严格按钢结构施工质量验收规范（GB50205-2001）执行，现钢结构主体结构、维护结构、门窗工程经本公司自检，轴线、标高、垂直度等均满足设计及施工质量验收规范要求，现场观感质量良好，质量保证资料及其他技术管理资料基本齐全、完整，自评循环球动力转向器合资项目1#厂房工程合格。请各参验单位对本工程给予评定验收。
4.工程竣工验收条件及验收程序 篇四
1，完成工程设计和合同约定的各项内容；
2，施工单位提出工程竣工报告，工程竣工报告应经施工单位项目经理和有关负责人审核签字；
3，监理单位提出工程质量评估报告，工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人签字；
4，勘探、设计单位提出质量检查报告，质量检查报告应经该项目勘探、设计负责人和勘探、设计单位有关负责人签字；
5，有完整的技术档案和施工管理资料，并经监理审查认可，已报送质监站抽查并符合要求，建设单位已取得市（区）城建档案管理部门出具的工程档案认可文件； 6，有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 7，建设单位已按合同约定支付工程款；
8，有施工单位签署的工程质量保修书；
9，有计划许可证正本；
10，有公安消防验收意见书；
11，建设行政主管部门和质监站等有关部门责令整改的问题已全部整改完毕，发生过质量事故的已处理完毕，并形成处理报告；
12，法律、法规规定的其它资料。
工程竣工验收程序
1、工程完工后，施工单位向建设单位提交竣工报告，申请工程竣工验收；
2、建设单位收到竣工报告后，对符合竣工验收条件要求的工程，组织设计、施工、监理等单位和有关方面的专业人士组成验收组，各责任主体准备好验收的报告材料；
3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知质监站；
4、建设单位组织工程竣工验收程序如下：
（1）建设单位汇报工程概况和工程档案验收情况，介绍验收组成员名单，安排参加验收人
员签到；
（2）建设、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行
法律、法规及工程建设强制性标准的情况。监理（建设）单位应汇报工程资料的审查意见及质量监督机构责令整改问题的完成情况。
（3）验收组审查建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料，实际查验工程质量；
（4）验收组对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，各责任主体分别阐明各自的验收结论，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。验收组人员在单位工程竣工验收报告上签字；
（5）参与工程竣工验收各方意见不一致时，应当协商提出解决的办法，也可请建设行政主
管部门或质监站协调处理，待意见一致后，重新组织竣工验收。
5、工程竣工验收合格后，建设单位应当在5日内出具工程竣工验收报告和竣工验收证明书；
6、质监站对工程竣工验收的全过程进行监督；
7、质监站在工程竣工验收合格之日起5内向备案机关提交工程质量监督报告；
5.竣工验收重要性 篇五
建 筑 节 能 验 收 评 估 报 告
编制:
审核:
*********监理有限公司 年月日
一、前言
本报告根据国家监理规范及省市建管部门有关规定，在单位工程施工完毕后，由监理公司对施工质量提出监理评估报告。
二、工程概况
工程名称：*****************
监督单位：*****************
建设单位：*****************
监理单位：*****************
设计单位：*****************
勘察单位：****************
施工单位：****************
****************位于**市区，**以东，**以南。该建筑为地下一层，地上七层,系钢筋混凝土框架结构，地下室层高为5.35m,一层层高为5.40m,二层及以上楼层层高均为5.2m，地下建筑面积11173 m2；地上建筑积为49761m2，总建筑面积为60934m2。工程檐口高度为了36.75m，工程±0.00相当于黄海高程23.45m。
本工程采用柱下钢筋混凝土独立基础和局部人工挖孔墩基础。工程所在地抗震设防烈度为6度，抗震等级为二级。结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。地下室防水等级二级，耐火等级为一级。
三、评估依据
1、由**建筑设计院设计的**施工图纸；
2、图纸会审纪要、设计变更通知单；
3、施工合同约定的工程质量目标；
4、国家有关强制性标准及现行建筑安装工程施工验收规范：
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002)
《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203-20025、《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的工程质量目标。
四、质量受控状况
1、节能部位及介绍
墙体工程：
±0.000以下室内墙体和±0.000以上的外墙、分户墙、厨厕墙、楼梯间和电梯井采用200厚加气混凝土砌块，其内隔墙除注明外，均为200厚加气混凝土砌块。建筑物±0.000以下外墙及室外构造砌体（室外栏杆、小品等）均采用250厚灰砂砖。用M7.5混合砂浆砌筑。
屋面工程：
屋面1：种植屋面（Ⅱ级防水）（用于上人平屋面）
●40厚C30UEA补偿收缩砼防水层，表面压光，内配6mm钢筋 双向中距150mm。
●点粘一层350号石油沥青油毡
●3厚SBS防水卷材-20度（聚酯胎）。
●20厚1:2.5水泥砂浆找平层
●上铺20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩板调坡2%
●50厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板
●1.2厚双组份聚氨酯防水涂料
●20厚1:2.5水泥砂浆找平层
●钢筋砼屋面板表面清扫干净
屋面3：不上人防水屋面（Ⅱ级防水）（用于下部为楼梯，电梯间的不上人平屋面）做法如下：
●点粘一层350号石油沥青油毡
●3厚SBS防水卷材-20度带绿砂（聚酯胎）。
●20厚1:2.5水泥砂浆找平层
●上铺20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩板调坡2%
●1.2厚双组份聚氨酯防水涂料
●20厚1:2.5水泥砂浆找平层
●钢筋砼屋面板表面清扫干净
地面节能工程：
室外地下室顶板做法
●回填土夯实
●80厚细石混凝土保护层
●最薄处30厚CL5.0轻集料混凝土2%找坡
●20厚1:3水泥砂浆保护层
●2厚纸胎沥青油毡
●2厚JS聚合物水泥防水涂料II型（“东方雨虹”牌）
●钢筋混凝土结构自防水，（抗渗等级大于等于S6）
幕墙工程：
8#商业玻璃幕墙工程由甲方另行委托幕墙单位进行设计及施工。玻璃幕墙的设计、制作和安装应执行《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102及相应规范、标准的要求。
各项的分部分项工程质量验收均由监理公司全过程监理，重要部位得到了市质监站的监督验收。
2、**楼在大冶市建设工程质量监督站进行了备案，质量监督程序合法。**建筑设计院设计人员多次到现场检查，指导工作，解决施工中的具体问题。在工程施工中所用的各种材料，均有合格证，均在监理公司人员监督下送检，质量均合格。
3、施工单位将本工程的建筑节能专项工程在施工前向业主、监理报送了施工组织设计(方案)，在施工过程中能做到管理人员分工明确、责任到人；按图施工，按有关规范、规程的规定操作；主动接受现场监理工程师的监督，坚持上道工序不经检查不得进入下道工序施工，未经检查、检验合格的材料、设备不得用于本工程，及时对存在的质量问题进行整改。因此，质量保证体系运行正常，施工质量一直处于受控状态。
4、在施工过程中，监理人员对各节能分项工程施工质量实行跟踪监控和旁站，在每道工序完成后，由施工单位进行质量自检，并填写分项工程检验评定表，连同工程报验单一起报监理部，监理工程师收到报验申请后，及时到现场进行抽查复检，重要工序进行全数复检。
5、施工单位及时将各种质量保证资料，分部分项验评资料，技术管理资料与工程进度同步报监理部审查。查验有加气混凝土砌块合格证**份，检验报告**份，挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板合格证**份，检验报告**份，砌体分项工程检验批**份，验收合格。屋面保温分项工程检验批2份，验收合格。
本工程节能质量保证资料齐全，节能检验批及分项工程质量评定合格，抽样数据和检验结果均达到验收评定标准、规范及设计要求。项目部根据《建筑工程施工质量验收统一评定BG50300-2001》进行了检查评定，结果符合规范及设计要求。
经检查核实，保证资料完整、规范。项目监理部认为：**工程已达到质量验收标准的要求。
请建设方根据施工方的申请验收报告及监理方的评估报告，组织设计、勘察等相关单位报质检单位共同验收、认可。
**监理有限公司
年月日
6.浅谈竣工验收阶段工程质量控制 篇六
关键词：工程,竣工验收,质量控制,资料
工程竣工验收是建设工程的最后一个程序,是全面考核工程建设成果,检验工程设计和施工质量的重要环节,竣工验收时,应坚持“百年大计,质量第一”的原则,依据建筑工程检验评定标准及验收规范对工程进行一丝不苟、客观公正、实事求是的检查。符合验收标准的要及时办理验收交付手续,尽早投入使用。
1 竣工验收的程序
1.1 竣工验收的准备
在建设项目中,规划、环保、节能、消防、人防、防雷、卫生防疫等11项专项工程,或属于建设项目行业宏观管理的内容,必须通过行业管理的专门机构验收认定,各专项工程验收合格是单位工程验收合格和备案的必要条件。工程预验收通过后,项目监理机构与建设单位、承包单位共同制订验收日期,监理部协助建设单位发出验收通知,各单位提前准备竣工验收所需各种文件和报表。
1.2 现场验收
建设单位项目负责人主持,按专业分组。先检查工程实体质量,后核查竣工资料。验收结束,根据GB 50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准规定参与验收的各方应讨论验收结论,若一致认为合格可填写“工程质量竣工验收记录表”,若认为不合格则限期要求施工单位整改,并确定再次验收的时间。
1.3 工程移交证书和工程备案
建设项目的全部单位工程、建设项目内的专项工程、建设项目内的室外工程全部验收合格后,填写《工程移交证书》,由建设单位代表、总监签署,建设单位、监理单位加盖公章各自保留一份,同时送承包单位一份。工程竣工验收合格后建设单位组织办理备案手续,向工程所在地的工程质量监督机构备案。备案期间,项目监理机构应配合建设单位提供咨询服务,必须按照规定填报相关备案表中各项内容。
2 工程预验收
2.1 预验收准备
预验收准备阶段由总监理工程师组织监理组土建、电气、给排水及通风专业监理工程师对工程全面检查,进行初验。具备条件后,总监理工程师与建设单位协商,共同确定现场预验收的时间、地点、程序、预验收小组成员及分工等相关事宜,书面或口头通知参加预验收的各方(勘察、设计单位由建设单位通知)。
2.2 现场预验收
由总监理工程师主持现场预验收会议,总监理工程师宣布验收小组人员名单及各自分工,施工方项目经理介绍工程完成情况,监理方介绍监理初验情况。由建设单位代表组织选定预验收检查路线,分组进行现场质量检查、观感检查、资料审查。设计单位和建设单位分别发言,提出整改要求和预验收意见。各组组长汇总检查情况,由总监理工程师宣布预验收结果。将验收结果记入预验收会议纪要,由与会各方签认。施工方对提出的问题做整改承诺或说明。
2.3 工程质量评估报告
工程质量评估报告是监理单位提交给建设单位的重要归档资料之一,该报告证明了施工方已完成施工合同约定的全部内容,工程质量符合《建设工程施工质量验收统一标准》,工程预验收合格,具备竣工验收条件,提请建设单位组织竣工验收。
3 工程施工质量验收资料整理
3.1 工程竣工验收资料
工程竣工验收主要包括以下资料:1)施工单位的工程竣工报告。2)监理单位的工程质量评估报告。3)勘察、设计单位的质量检查报告。4)工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。5)施工单位与建设单位应在竣工验收前签署工程质量保修书,其内容包括:保修项目的内容及范围;保修期;保修责任和保修金支付方法等。6)规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或可准许使用文件。7)分项、分部工程和单位技术人员名单。8)图纸会审和设计交底记录。9)设计变更通知单,技术变更核实单。10)工程质量事故发生后的调查和处理资料。11)隐蔽验收记录及施工日志。12)竣工图。13)质量检验评定资料。14)合同约定的其他资料等。
3.2 工程竣工验收资料要求
根据GB J300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准,竣工工程还必须“质量保证资料基本齐全”,即应具有GB J300-88附录三所列统表中各项目的内容。工程竣工验收资料还要符合现行有关施工规范、规程、标准所规定应提供的验收资料。如GSJ 7-94屋面工程技术规范规定,屋面工程淋水或蓄水检验记录;JGJ102-96玻璃幕墙工程技术规范规定,玻璃幕墙验收时应提交结构硅酮密封胶相容性及幕墙物理性能检验报告。
3.3 竣工备案
办理工程竣工备案需要准备下列文件:1)工程竣工验收备案表(向当地质量监督站领取);2)工程竣工验收报告,竣工验收报告应当包括工程报建日期、施工许可证号、施工图集设计文件审查意见;3)建设、勘察设计、监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件;4)参建各方的工作总结;5)有关工程质量的检测资料以及备案管理部门认可需要提供的有关资料;6)对公安消防、人防、电梯、环保、卫生防疫、避雷、建筑幕墙、节能灯,行政主管部门或监督部门出具的认可文件或者准许使用文件;7)《工程建设报修合同》,商品住宅工程还应同时提供经房地产开发企业签署的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;8)法律、法规规定必须提供的其他文件。
4 竣工验收阶段工程质量控制的主要措施
4.1 认真审核验收条件
竣工验收前,应及时委托具有相应检测资质的检测单位对工程建设质量进行全面检测,为工程顺利通过验收奠定基础。只有在工程项目完成了工程设计和合同约定的各项内容,承包单位在工程完工后对工程质量进行了检查,并将有关责令整改的问题全部整改完毕,监理单位对工程进行了质量评估,勘察、设计单位对设计变更通知书进行了检查,具备完整的技术档案和施工管理资料、相关主管部门认可文件的基础上,才可以组织竣工验收。
4.2 切实明确验收责任
竣工验收的复杂和千头万绪,须指定专人总体负责,并由各个部门中项目工作时间较长、熟悉情况者组成一个精干的竣工验收小组,具体实施竣工验收工作。竣工验收应该由竣工验收工作的负责人根据工程实际情况,结合合同条款拟定初稿,然后经由项目经理主持,各部门(尤其是合同、技术和施工部门)会审,确定后下发,并严格执行。
4.3 全面检查工程质量
及时组织由参建各方参加的单位进行工程验收,对工程质量有疑虑的地方,现场进行查验,发现问题尽早处理,消灭质量缺陷。客观、公正地评定工程质量等级,使工程质量等级评定能够准确反映工程建设的内在质量。严格按照验收规程进行工程验收,发现质量问题,责令有关单位限期处理。加强对工程扫尾工作的管理力度,由监理单位督促施工单位按期完成,确保工程完整。
4.4 加强档案资料管理
7.竣工验收重要性 篇七
关键词：铁路建设项目环保设施施工验收探讨
0引言
铁路建设工程项目环境保护设施竣工验收的监测工作是铁路建设工程主管部门执行我国建设项目“三同时”制度规定对建设项目执行国家有关环境保护法律、法规和各项制度的全面检查，也是铁路企业自身管理和治理项目经济合同总数的依据。加大铁路建设工程项目环保设施竣工验收监测工作的力度，加强验收监测的技术支持作用，对切实预防环境污染和保护环境具有重要的意义。为此，国务院和国家环保总局先后颁布了一系列有关建设项目环境保护的管理规定：如国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》、原国家环保总局令第14号《建设项目环境保护管理条例》及环监[1995]335号《建设项目环境保护设施竣工验收监测办法》等都有明文规定。但是由于这些管理规定的内容比较原则，加之法规标准体系不健全，以及铁路建设工程项目企业或工艺的差异性、复杂性和技术人员的经验所限等因素，在实际竣工验收监测工作中，具体到监测细节时常遇到些难于把握的问题。现将有关铁路建设项目工程验收工作中一些主要问题进行探讨，以寻求更佳的解决办法。
铁路建设工程项目是工作中竣工验收监测的具体内容和时间，按照铁路建设项目竣工验收有关规定，对竣工验收监测工作中具体污染因子的选取，原则上主要是根据环评报告、初步设计、现行标准和实际情况需要等内容来确定的。但在实际运用中有时由于对规定的浅显理解，执行过程中显得比较僵化。有关问题如下：①在环评时因为铁路建设部门行业评价标准中没有对应的指标而未进行预测评价，竣工验收时因为环评未作评价，为了降低监测成本和减轻企业负担等又未进行验收监测，从而在“标准、环评、验收”之间互相推卸。②部分铁路建设工程项目的验收监测尽管对环评报告、初步设计中没有涉及的某些评价指标进行了监测，但一般都是作为参照标准来考虑，约束力度不够。③按照铁路建设工程项目竣工验收的有关规定，对生产周期不明显，污染排放不稳定的工程项目应适当增加采样频次，积累日常监测数据。但在实际操作中由于理解与把握很难一致，对采样频次的增加和采样时间间隔的确定容易出现机械的或随机的倾向。
因此，从实际保护环境和节约成本的角度出发，不能浅显的理解有关规定，应综合权衡污染因子选取的各种因素。
1铁路建设工程项目竣工验收中控制标准的重要作用
国家环保总局颁发[2000]38号《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》规定：采用环评时的评价标准作为竣工验收监测的执行标准：采用国家和地方现行标准等作为竣工验收监测的参照标准。原则上这是比较合理的，但实际情况往往存在“合理与合法”难以协调的问题，主要有以下两种情况：
1.1我国现有的大气、水污染物等排放标准体系中，综合性排放标准与铁路部门行业标准部分交叉执行。
1.2有些标准本身也有不完善之处，同一标准中的控制指标间不匹配，某些指标在老标准中过严而在新标准中放宽。因此按老标准执行会出现部分指标超标现象，而实际环保设施运行效果很好，从而又显得合法不合理。
鉴于上述情况，首先应加强铁路建设项目“三同时”的时效性监督管理。实际上标准使用中的某些不协调也主要与时效性有关，时间越是久远的铁路建设项目，标准使用中的不协调性越是突出。建议对迟迟不验收的铁路建设项目执行相应的新标准，这是因为在一般情况下，新标准要比老标准更严格和完善。
2环保设施竣工验收要注重日常监测与验收效果的可比性
在铁路建设工程项目环境影响评价报告、初步设计及环境保护行政主管部门对环评报告的批复中都明确了某些处理设施需达到的效率要求，但在实际验收工作中，达到效率的“假象性”是个很突出的问题。显而易见，在24h内达到99％的效率与在48h内达到99％的效率，其实际效果是不同的。因此，应充分重视日常监测工作处理效率与验收效果的可比性。也就是说日常监测工作时的处理效果虽然与环评报告、初步设计时的处理效率相同甚至更好，但实际效率可能差异很大，这就要求注重效率比较的前提是否发生了变化。从表面上看虽然处理效率η实际(％)=(Q处理前-Q处理后)／Q处理前=(C前V前-C后V后)／C前V后；但其背后隐含着处理设施的条件。如进、出水量、污染物浓度、处理时间等问题的变化。因此，验收监测工作时，只有这些条件与环评报告、初步设计中的条件相同，这样的处理效率才与验收工作中的效果具有可比性。
3在竣工验收工作中污染物总量的控制应落实到位
铁路建设工程项目环保设施竣工验收监测工作是控制新污染源的重要途径、同时也是加强污染物总量控制的重要手段。但在实际工作中往往存在一下问题：
3.1有些铁路建设工程项目未将总量控制区域指标分配到各铁路企业及各站段，这样污染物总量控制无法起到应有的作用，而又有些铁路建设工程项目是在验收后再进行核发总量指标。
3.2由于铁路各企业及站段存在技术设备差等原因，仍采用计算的方式得到污染物排放总量，而不是实测的污染物排放总量。
3.3环发[2000]38号文件规定，在生产负荷稳定达到设计能力的75％以上的条件下，才可进行现场监测。而实际情况是在当此负荷状态下，污染物排放已十分接近排放标准或总量控制标准，只要稍微加大生产负荷，便会出现超标排放现象。然而现行有关标准和规定对此尚未作出明确的规定。
鉴于以上情况，切实从环保的角度出发，污染物总量控制应坚定不移的贯彻下去。应从以下方面着手：①本差“铁路行业各企业及站段排污服从当地区域总量控制需要”的原则，对铁路各企业和站段颁发总量控制污染物排放指标十分必要。参照环评报告、初步设计来分解总量指标是可行的，就不必非等到项目竣工验收后在进行颁发指标，切不可“总量指标服从铁路各企业及站段排污的需要”。②总量控制监测的关键技术在《污染物总量控制监测系统关键技术研究报告》中已得到初步解决。关于总量监测的技术路线应从铁路各企业及站段污染物排放程度来监控，一般采用连续自动监测系统或连续采样一实验室分析相结合的方式，个别铁路小企业及站段主要采用统计加计算的方式来核定控制监测总量。⑧进一步完善有关标准和管理规定。在环保设施处理污染效果得不到明显提高的情况下，应该算出污染物排放额定总量下的运行负荷，并将此负荷作为污染控制的一项重要指标来督促铁路各企业及站段加强管理，满足区域性污染物排放指标的要求。
4结语
8.工程竣工验收总结 篇八
尊敬的各领导：
你们好！首先我谨代表××工程所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，现就本工程的施工情况向在座的各位领导进行汇报。汇报分为工程概况、施工依据、施工组织情况、现场质量控制措施、主要施工过程控制情况、安全文明施工及获得的荣誉、工程技术资料整编情况、工程质量评定等八个部分。
一、工程概况（主要讲述工程所处的地理位置、各施工有关单位、该工程的基本情况、工程特点、工程的开工时间、××阶段完成时间）
建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 监督单位：
工程总建筑面积为××m2，总建筑高度为××m，地下×层，地上×层，±0.000相对于绝对标高××.××m。该工程由××楼及××裙房组成。系××结构，×度抗震设防。地下室层高为×m，裙房高分别为×m和×m，标准层层高为×m。基础采用××基础，地下一层作为汽车车库及部分设备用房；地上×层裙房为商业用房；×层为住宅楼（或办公用房），各设××牌××型电梯×部。楼内设有高低压配电系统、给排水系统、通风系统、集中供暖地辐射系统、消火栓和自动喷淋系统、电梯系统和车库管理、楼宇监控、通信网络、信息网络、火灾自动报警和消防联动等智能化系统，设施齐全、功能先进、节能显著。
本工程自××年×月×日开工，至××年×月×日顺利竣工。施工进度满足合同工期的要求。
二、施工依据
1、建设单位与施工单位签订的施工合同；
2、设计单位的设计图纸、施工说明及工程设计变更单；
3、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准；
4、国家现行颁布的强制性标准；
5、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；
6、中天建设集团综合管理体系手册、程序文件及施工工艺标准。
三、工程施工概况
（一）施工组织与管理（介绍本项目部的施工组织与管理的体系，以下样文仅供参考）
1、在开工之初，就明确了“确保雁塔杯，争创长安杯”的质量目标。建立了质量责任制，根据公司《综合管理体系程序文件》和《质量创优计划》把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责到底。
2、抽调一批项目骨干组成强有力的项目经理部及管理班子，落实经项目经理负责制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。
3、强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育努力使创优目标活动深入人心。
（二）技术管理情况
工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。
（三）质量管理制度
1、编制并执行了创优计划和各分部分项的作业指导书，加强过程控制和工序管理，实行“三检制”，及时完整地做好了质量记录和验评资料。
2、执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。
3、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，严格实施隐蔽工程验收，每个分部、分项工程的关键工序（位置）设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。
4、严格执行样板间引路制度。样板间的施工由各专业工种技术过硬的施工人员承担，提高样板自身质量水平，以样板工程带动工程质量全面提高。
5、在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术型操作工人参与施工，推行工程施工质量奖罚制度。对班组承包价格采用固定单价加浮动单价，根据各个分项的施工质量进行奖罚。
6、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更具有效性、可靠性。
7、制定质量通病的预防措施。
8、成立QC小组进行技术难点的现场攻关。
（四）质量保证情况
在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实行台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块及商品砼等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最后在监理工程师现场见证取样情况下，送往××检测试验中心试验室进行复试。只有复试合格后，该批材料方可用于工程上。
1、地基与基础分部工程所有原材料经监理公司见证取样：①进场钢材×吨，试验×组，合格×组；②钢筋直螺纹套筒连接Φ×的连接接头×个，共试验×组，合格×组；③钢筋闪光对焊连接试验×组，合格×组；④钢筋电渣压力焊连接试验×组，合格×组；⑤××防水卷材×卷（或×㎡），试验×组，合格×组；⑥进场水泥×吨，试验×组，合格×组；⑦进场C×商品砼×m3，标养试件×组，试验×组，合格×组；⑧进场C×P×商品砼×m3，抗渗试件×组，试验×组，合格×组；⑨土壤击实试验×组，合格×组。
2、主体结构及装饰装修工程所有原材料经监理公司见证取样：①进场钢材×吨，试验×组，合格×组；②钢筋直螺纹套筒连接Φ×的连接接头×个，共试验×组，合格×组；③钢筋闪光对焊连接试验×组，合格×组；④钢筋电渣压力焊连接试验×组，合格×组；⑤××防水卷材×卷（或×㎡），试验×组，合格×组；⑥进场水泥×吨，试验×组，合格×组；⑦进场C×商品砼×m3，标养试件×组，试验×组，合格×组；⑧M×混合砂浆×m3，试验×组，合格×组；⑨进场烧结普通砖×万块，试验×组，合格×组；空心砖×万块，试验×组，合格×组；⑩拉结筋试验×组，合格×组；⑾外墙面砖拉拔试验×组，合格×组；⑿××防水卷材×卷（或×㎡），试验×组，合格×组。
（五）新技术应用情况
建筑业十项新技术
1、地基基础和地下空间工程技术（如复合土钉墙支护技术等）
2、高性能混凝土
3、高效钢筋与预应力技术
4、新型模板及脚手架应用技术
5、钢结构技术
6、安装工程应用技术
7、建筑节能和环保应用技术
8、建筑防水新技术
9、施工过程监测和控制技术
10、建筑企业管理信息化技术
在工程施工过程中，项目部积极推广应用了建设部××、××、××共×项新技术，新技术的应用既保证了工程的施工质量，又加快了材料的周转，节约了施工成本，大大缩短了建设工期，取得了良好的经济效益和社会效益。
四、主要施工过程控制情况
1、本工程主要使用的测量仪器有：××经纬仪、××水准仪、××垂直仪„„，各项出厂合格证资料齐全；部分按规定，送陕西省测绘计量中心检测，均在有效鉴定期内。施工测量放线，由专职施工员严格按照施工定位轴线图和施工图放样。自检合格后，由技术负责人组织质量员、施工员等进行定位轴线的复核，经复核无误后再报监理工程师复检，复检合格后，方可进行下道工序施工。轴线位移和标高引测控制在规定范围内。本工程垂直度偏差在×㎜内，符合相关规范和设计要求。
本工程沉降观测委托××××单位进行观测。从×年×月×日至×年×月×日对其共进行了×次沉降观测，最大沉降量××㎜，最大沉降差××㎜，平均沉降量××㎜，平均沉降速率为× ㎜/ d，结论为：总体上沉降均匀，未发现异常情况。
2、基础与主体结构工程 1）模板工程
本工程墙柱模板采用组合小钢模，平板采用多层竹胶板。施工前编制专项施工方案，对整个支模体系进行验算、受力分析，确保足够的强度、刚度、稳定性，对钢管、扣件、槽钢等材料进行强度检测。绘制预埋、预留洞图。对进场工人进行技术考核，上岗前做好技术交底工作，采用样版引路制度进行工程管理。对施工难度较大的部位，如阴阳角、根部、钢木接头等部位进行重点技术公关。地下外墙模板加固采用止水螺杆，确保混凝土墙面起到致密防水作用。在支模过程中加强自检、互检，发现问题及时整改，再交由技术负责人组织质量员、施工员等复核，并做好模板安装检验批等资料，及时报监理公司进行复检，合格后方可浇捣混凝土。另外做到砼浇捣前检查、浇捣中复查、浇捣后核
查等项工作，保证混凝土结构的质量。模板尺寸偏差按规范要求验收。
2）钢筋工程
本工程钢筋规格、型号较多，主要规格有××、××、××，钢筋用量较大。钢筋从进场、取样复试、制作、绑扎、验收、成品保护都严格按照规范和技术要求进行操作，保证了钢筋分项工程的质量。在钢筋绑扎过程中严格按照图纸和规范进行绑扎，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等严格控制。在定位措施上，墙柱钢筋分别采用水平定位筋及竖向梯子筋进行定位、控制筋距。采用塑料垫片、20*20砼控制筋控制保护层厚度及墙体截面尺寸；梁、板底筋用砂浆垫块，面筋用马凳加短钢筋固定，控制保护层。钢筋绑扎完后，由班组自检、项目部预检合格后，报监理单位进行验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。在砼浇捣过程中，避免踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整，加绑马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。
3）混凝土工程
为保证结构质量，提高文明施工水平，主体全部采用商品砼。配备砼输送泵车和布料杆等，满足施工需要。对混凝土浇筑采取施工员现场跟踪检查，安排专人进行塌落度测试、砼试块制作等，进行全过程的控制；另外派专人到商品砼搅拌站进行现场监督，检查原材料、外加剂质量及配合比电子计量情况，根据施工要求，及时调整砼塌落度。砼浇捣完成后，及时进行洒水养护，不少于7d。砼试块同条件养护和标准养护，至龄期做好试压工作。
4）砌体工程
本工程砌体采用混凝土小型空心砌块，混凝土空心砌块的优点是自重较轻、强度高、尺寸偏差小，且属于环保型材料，采用Ｍ×水泥砂浆砌筑。在拌制砂浆过程中严格控制砂浆配合比，按要求进行试块制作。在砌筑前确立皮数和规格搭配，提前种植拉接钢筋，钢筋的锚固长度、种植深度、间距满足规范要求，同时按要求进行抗拉实验。砌筑时采用“三一”砌筑法，严格控制砂浆的饱满度、灰缝的厚度，杜绝通缝、串缝，确保墙面的平整度和观感。墙面与顶棚（梁）交接处用斜砖和三角砖进行砌筑。在砌体施工过程中加强自检、互检，严格按照工艺和规范要求进行验收，做好记录。
5）地下室防水工程
本工程地下防水采用SBC-120聚乙烯丙纶防水卷材，在防水工程的质量控制上。作。部进行复试，合格后方准采用，在落水口、排气管口等防水的重点部位严格按规范要求增设附加层，屋面施工完成后进行持续2小时淋水试验(或24小蓄水试验)，未发生渗漏水现象。
5、安装工程
1）采暖与卫生工程：（写明分包单位名称）
管道施工严格招待国家规范和行业标准设置支、吊、托架及卡箍，保证管件的使用寿命和给排水的效果。排水管道伸缩节的设置，在查实西安地区气象资料经计算确定位置与数量。
穿过楼地在的管道四周缝隙，用细石混凝土捣实，管周留深20mm，宽10-20mm凹槽用防水油膏填嵌密实。在整体楼面管子四周粉出高于30mm的锥体，有效解决了该部位容易渗漏的质量通病。卫生洁具安装的成品保护措施到位，没有发现划痕及破损等现象。立管套管在楼板底面用黑色橡胶圈作分色处理，弥补了管口部位在观感上的不足。
2）电器安装工程：（写明分包单位名称）
开关、插座面板安装平整、标高准确、抹灰到位，盖板与墙面结合紧密无缝隙。成排明装灯具中心线偏差在3mm内。配电箱的进管孔为压制孔，进线管从规格适当的孔中引进，顺直排列，一孔一管。配电箱内相线、工作零线、接地线色标分明。导线引出板面有绝缘套管保护，箱（盘）接地牢固紧密。
成套配电柜设备的型钢基础固定间距为0.6m，基础型钢稳固，与接地线连接的两端焊口饱满，长为扁钢宽度的2倍，基础型钢刷二遍防腐漆。柜盘找正时采用0.5mm铁片进行调整，每处垫片不超过二片，然后按柜固定螺丝连接。每台柜（盘）单独与基础型钢连接，与接地干线连接可靠。机房、管井等处的电缆桥架、母线、管道的布排综合考虑合理利用空间，做到整齐、垂直、标志分明。
3）通风与空调工程（写明分包单位名称）
支架敷设是确保风管安装质量的关键，根据现场情况和风管的重量计算后确定用料规格和形式，达到既节约钢材，又保证支架强度的要求。通风安装工程中的各道工序严格按规范操作，经检测达到设计要求，使用效果良好。
4）电梯安装工程（写明分包单位名称）
本工程共采用×部上海永大日立垂直升降式电梯，分布在楼层两边各四部，电梯运行平稳，楼层停靠位置准确，层门指示灯盒及召唤安装位置正确，面板与墙面粘贴牢固密实，横竖端正。电梯安装工程各项资料齐全。
五、安全文明施工及获得的荣誉
在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规；严格执行公司颁布的工程管理规范和CIS形象手册，实施施工现场文明标化管理。努力做到文明施工、安全生产、不扰民，使职工置身于文明施工的氛围下。整个施工过程中未发生安全事故。
本工程先后被评为西安市文明工地、陕西省文明工地；西安市建筑结构示范工程；陕西省优秀质量管理QC小组×等奖。
六、资料整编情况
工地现场配备专职资料员一名，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料；以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位控制。同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。
七、工程质量评定
（一）、分部工程质量评定
根据现行施工规范及××工程质量安全监督站有关建设工程技术资料整编的有关要求，××工程评定情况如下：
1、地基与基础工程
基础工程共有×个分项工程，其中土方分项工程共×检验批，钢筋分项工程共×检验批，模板分项工程×检验批，混凝土分项工程×检验批，砌体分项工程×检验批，防水分项工程×检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。C×混凝土结构实体同条件试件×组，试验×组，合格×组。结构实体钢筋保护层厚度检测合格率为×%，符合施工质量验收规范规定。
×桩经××××人工地基工程质量××检测站检测，一类桩×根，占×％，二类桩×根，占×％，桩基承载能力试验满足设计要求，桩身完整性良好。
2、主体结构工程
主体结构工程共有×个分项工程，其中钢筋分项工程共×个检验批，模板分项工程×检验批，混凝土分项工程×检验批，砌体分项工程×检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。混凝土结构实体检验用同条件试件×组，试验×组，合格×组；C××组，试验×组，合格×组。结构实体钢筋保护层厚度检测合格率为×%，符合施工质量验
收规范规定。
3、建筑装饰装修工程
建筑装饰装修工程共有×个分项工程，其中抹灰分项工程共有×个检验批，饰面砖粘贴分项工程共有×个检验批，„„„„„经监理公司审查所有分项工程全部合格。
4、建筑屋面工程
屋面分部工程共×个分项工程，其中找平层分项工程共×个检验批，平瓦屋面分项工程×个检验批，„„„„„经监理公司审查所有分项工程全部合格。
5、给排水与采暖工程
给排水与采暖分部工程共有×个分项工程，其中室内给水有×个检验批，室内热水×个检验批，„„„„„经监理公司审查所有分项工程全部合格。
6、建筑电气工程
电气分部工程共有×个分项工程，其中成套配电柜、照明配电箱×个检验批，建筑电物照明、通电试运行×个检验批，„„„„„经监理公司审查所有分项工程全部合格。
×年×月×日，××检测机构对防雷装置进行验收，结论为合格。
7、通风与空调工程
通风与空调分部工程共有×个分项工程，其中风管配件及消声器制作×个检验批，风管系统安装×个检验批，„„„„„经监理公司审查所有分项工程全部合格。
8、电梯工程
电梯分部工程由××××××公司施工，共有×个分项工程，其中井道土建交接×个检验批，设备进场×个检验批，„„„„„经监理公司审查所有分项工程全部合格。
9、建筑智能化
建筑智能化由由××××××公司施工，共有×个分项工程，其中电话敷设×个检验批，超五类网线敷设×个检验批，„„„„„经监理公司审查所有分项工程全部合格。
（二）、单位工程施工质量评价
单位工程所含的分部及子分部工程质量，经监理公司检查，全部合格；工程结构施工质量根据《建筑工程施工质量评价标准》，评为优良（或合格）。
质量控制资料齐全完整。
主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。观感质量自评：好。
综合以上各项内容，并根据《建筑工程施工质量验收统一标准》和《建筑工程施工
质量评价标准》，对××工程单位工程施工质量自评为优良（或合格）。
9.装修竣工验收汇报 篇九
编制人：审核人：
2011年10月
31日
各位领导、专家：
首先我代表
对各位领导、专家莅临工地现场指导工作表示衷心的感谢。该工程自开工以来，在业主、监理、设计、等部门的密切配合及公司领导的关心和支持下，通过我项目部的尽力组织、精心施工。现已完成了能源与环境产业基地2#节能厂房室内公共区域装修含餐厅与宿舍装修施工工程。下面我向大家作一个简要的汇报。
一、工程概况：
工程名称：
建设单位：
设计单位：
监理单位：
施工单位：
建设地点：
质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB-50300-2001）中的“合格”标准，并做到“工完场清、料清、障清”。
建设规模：
工期要求：
二、编制依据：
1．《建筑工程施工质量验收统一标准》
2．《建筑装饰装修工程质量验收规范》
3．《建筑内部装修设计防火规范》
4．《室内装饰工程质量规范》
5．《建筑安装工程质量检验评定标准》
6．《建筑电气工程施工质量验收规范》
7．施工图纸及其他相关文件
8．施工合同、施工组织设计等
三、施工部署：
在施工前，项目部建立了严密的质量管理网络，健全了有效的质量保证体系。制定了切实可行的施工组织设计及施工专项方案。
工程施工过程中，我们严格按照设计图纸及现行施工规范施工，坚持做好每道工序的自查和专业检查工作，以及班组之间的互查，充分落实“三检制度”。对于隐蔽工程，经过监理的验收及签认后，方可进入下一道工序施工。在下达工作任务前，项目部对各班组认真做好技术交底工作，使每位操作人员能够正确掌握所从事工种的基本技能。同时，在每下达任务前，进行安全交底，使每位上岗工人都树立“安全第一”的意识。对各种原材料严格把关，材料进场时必须有合格证及相应质量检测报告，并及时向监理单位报验，且做好相关原材料见证取样复试工作。
项目部不定期的组织工作组，召开质量、进度、安全生产碰头会，经过严格的管理和全体工作人员的努力，及建设、监理部门的密切配合、监督下，从根本上保证了工程质量和较好的观感质量。
四、主要材料的选用、加工制作、供应及质量保证措施：
1、材料的采购计划
工程开工前制定采购计划，按照投标文件及合同要求，所有材料均先提供小样，经业主单位、设计单位、监理单位确认封样后，方可进行采购进场。
2、材料的来源
项目经理部内成立专职采购组及材料员，由其采购本工程需要的材料，公司工程管理部内的物资组要主动配合。采购时将尽量与生产厂商直接联系，减少间接转手环节，同时也保证材料设备质量。
3、材料的供应
工程需要的材料，根据现场实际情况及施工进度计划安排，预先向厂家订购的各类材料，分时分批供应、每批材料在使用前3至5天运至工地现场，经现场管理人员、公司仓库员验收后进仓库备用或直接运至作业面，采取保护措施，并设专人保管。
4、材料的加工、制作
本工程材料加工主要分为场外加工和场内加工。
场外加工：本工程主要材料加工将分别在石材加工厂、木饰面、门加工厂进行，其他材料利用材料供应商的加工厂进行加工。我方长期协作的木饰面加工厂进行各类木饰面、木门等加工。
场内加工：场内料材加工主要是利用场内机械工具对木工板、石膏板、石材、瓷砖等材料进行切割和对零星不规则块料切割，倒角等。
5、材料的质量保证
1.按投标文件及合同要求采购材料。本工程材料档次高，装饰要求严，负责该项目材料员将专门赶赴本工程所需材料的生产厂家，供货商处考察，本工程所用材料的质量、性能、都符合国家相关标准要求。
2.加强材料检查验收、严把材料质量关。
（1）对于装饰材料。进场必须具有出厂合格证、材质化验单及环保检测报告等质量保证资料。
（2）所有各种构配件，必须具有备案证、厂家批号和出厂合格证、检测报告等质量保证资料。
（3）材料质量抽样和检验的方法，要能反映该批材料的质量、性能。
五、材料合格证、检测报告：
（1）普通纸面石膏板，试验报告3份，均为合格。
（2）建筑用轻钢龙骨（吊顶承载龙骨），试验报告6份，均为合格。
（3）建筑用轻钢龙骨（吊顶覆面龙骨），试验报告6份，均为合格。
（4）建筑用轻钢龙骨（墙体竖龙骨），试验报告6份，均为合格。
（5）建筑用轻钢龙骨（墙体横龙骨），试验报告6份，均为合格。
（6）消防洒水喷头，试验报告1份，均为合格。
（7）小便斗感应器，试验报告1份，均为合格。
（8）WI型铸铁管，试验报告2份，均为合格。
（9）防火涂料，试验报告1份，均为合格。
（10）墙地砖，试验报告3份，均为合格。
（11）建筑陶瓷薄板，试验报告1份，均为合格。
（12）陶瓷砖粘合剂，试验报告1份，均为合格。
（13）电线、电缆，试验报告3份，均为合格。
（14）电线线管，报告2份，均为合格。
六、技术资料：
1、装饰分部工程1项，分项工程7项，其中轻钢龙骨吊顶分项检验批有5份，合格证4份；硅钙板吊顶分项检验批有2份，合格证2份；墙地面砖分项检验批有5份，合格证2份；PP板分项检验批有2份；合格证1份；石材分项检验批有3份；合格证2份；成品隔断分项检验批有1份；合格证1份；墙顶面乳胶漆分项检验批有5份，合格证2份。以上自评结果，合格。
2、安装分部工程1项，分项工程5项，其中灯具分项检验批有8份，合格证5份；给排水分项检验批有5份，合格证3份；洁具分项检验批有5份，合格
证4份；电线、电缆分项检验批有4份，合格证4份；空调分项检验批有2份，合格证1份。以上自评结果，合格。
七、综合评定：
综上所述，我施工单位对
工程均自评为合格。对现场施工中存在的不足，请各位领导、专家提出宝贵意见。
10.竣工验收重要性 篇十
关键词：再生铅；竣工；环保验收
中图分类号：X830文献标识码：A文章编号：1006-8937（2011）22-0039-01
随着中国铅冶炼工业的快速发展和铅需求的大幅增加，我国现已成为全球精铅第一大生产国和消费国，2009年我国精铅产量达370.79万t。作为铅的最大用户——铅酸蓄电池2009年我国产量超过1亿kVAh，每年所产生的废旧铅酸蓄电池已超100万t，并呈日益发展态势，由此造成的环保形势日益严峻。
与此同时，我国再生铅资源再生率严重偏低，2009年再生铅产量100万t左右，占国家精铅总量不到30%，而西方发达国家的平均比例已经达到70%。由此可见建立完善的废旧铅酸蓄电池综合回收利用体系，大力发展低碳经济，发展再生铅产业，不仅是我国铅工业长远发展的需要，更是建设“资源节约型、环境友好型”社会的组成部分，是实现我国经济可持续发展的必然要求。
1行业特征及生产工艺
近期铅蓄电池及再生铅行业引发的铅污染事件频频发生，严重威胁群众健康，属重金属污染行业。
再生铅是以废蓄电池为原料，采用反射炉直接熔炼法生产粗铅，再经精炼得产品精铅及合金铅。原料废蓄电池在破碎分选过程中，同时用水冲洗，经过筛分，筛下物主要是铅泥，铅泥的主要成分为PbSO4、PbO、PbO2。经破碎分离出的板栅及连接头，通过螺旋给料机直接送到熔炼锅中，由煤气加热熔化，产生硫酸雾，氮氧化物、铅烟等，而这几种大气污染亦为国家重点控制的大气污染物。基于上述原因，环保部门在对再生铅企业“三同时”环保验收监测时，要特别注意其废水和废气的监测。
2工况影响
由于目前市场需求量小，再生铅的生产负荷不能稳定持续地达到设计生产能力的75%以上。这种情况下，废水处理设施没有经过设计水质和水量的全面考验，不能反映该设施的真正运转效果，未达到建设项目竣工环境保护验收的基本要求[国家环保总局第13号令《建设项目竣工环境保护验收管理办法》：验收监测期间实际生产负荷必须达到设计生产能力的75%以上。《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》（环发[2000]38号）第六条：工业生产型建设项目，建设单位应保证的验收监测工况条件为：工况稳定、生产负荷达75%以上、环境保护设施运行正常。若验收期间生产负荷达不到要求则不能进行验收监测，因此，在验收监测期间（一般需3～4 d）一定要保证生产负荷达到验收标准，同时，各类环保处理设施均须正常运行。
3各类污染物监测要求
再生铅的生产过程中产生的污染物主要涉及水、气、声和固废等各方面，因此在验收监测时须分清每种处理设施处理污染物的种类。
①废水。为节约用水，减少废水排放，本着清污分流的原则对废水分别进行处理，废水经分质预处理达标后方可排放。通常情况下，一个企业只允许有一个废水排放口和一个清水排放口中。由于铅属于金属污染含有一类污染物（Pb2+）,对于此类污染物根据《污水综合排放标准》（GB8979-1996）要求，其验收监测采样点均布设在有一类污染物排放的车间排口或车间处理设施出口，每一种污染物的处理方法各不相同，一般均设有单独的处理设施，因此各种一类污染物处理设施排口均要设采样监测点，为进一步了解排污情况，通常在企业总排口增加布点对一类污染物排放进行监控，防止企业有未经处理偷排、漏排的现象存在。
②废气。再生铅在生产过程中产生的废气主要有工艺废气及无组织排放废气等。其一，工艺废气。废气污染源是熔炼车间和精炼车间，其产生的废气均为有组织排放，产生的污染物为铅、烟尘、二氧化硫等。根据监测要求：炉窑烟囱高度不得低于15 m，如烟囱周围半径200 m距离内有建筑物，还应高出最高建筑物3 m以上。其二，无组织排放。无组织排放监测布点原则为：下风向扇形布设3个监测点位；实际监测中，监测点位根据风向变化而随时变化。
③噪声。再生铅噪声主要来源于破碎机、排烟风机、泵房等。验收监测时，一般只对厂界噪声进行布点监测，主要考核该项目噪声对周围环境敏感点（学校、居民区等）的影响。为降低厂界噪声和减少降噪投入，建议企业在建设时选择低噪声的设备，同时应根据项目的外环境情况，慎重考虑厂内建筑的合理布局，特别是声源设备的布设位置，避免声太靠近厂界，主要噪声源远离环境敏感点，力争厂界噪声达标。
④固体废弃物。再生铅生产过程中产生的固体废弃物主要有废旧电瓶壳，熔炼渣、精炼渣和水处理泥渣。验收中主要检查固体废弃物是否分质存放，做到防雨淋、防渗漏、防扬尘，临时堆放需有围堰，固体废弃物处理、处置是否办理了相应的环保手续及委托处理、处置合同或协议，危险固废要委托有资质的单位处理、处置并办理转移手续。
4环境管理及环评批复落实情况检查
①环境管理检查。主要检查企业内部是否建立独立的环保管理机构，有无设立专职部门或专人负责企业内部环境管理，有无建立环保规章制度，自身有无监测能力或委托有资质环境监测机构进行日常监测；有无日常监测数据、各类批文、规章制度。对此，企业环保专职人员应注意日常收集归档，便于验收部门的检查。
②建设内容检查。主要检查报请验收的项目是否依法履行了“立项-环评-试生产申报-‘三同时验收”的完整程序；建设规模及地点是否与环评一致，不得未批先建，不得随意变更建设规模及地点。2007年3月，国务院印发的《节能减排综合性工作方案》中明确指出：“要加强三同时管理体制，严把项目验收关”、“对建设项目未经验收擅自投运、久拖不验、超期试生产等违法行为，严格依法进行处罚”。
③总量控制要求。对于环评批复中给定的污染物总量通常为全企业的总量，包括原有和新建的设施，验收监测时会将原有设施也纳入监测范围，因此，企业在验收监测前应对原有设施进行检修，以达到最佳运行效果。
④绿化要求。绿化具有较好的调温、调湿、吸尘、净化空气、减弱噪声等功能，是一项重要的环境保护措施。验收一般以绿化率考核生态恢复情况，要求绿化率达30%以上。
5结论
铅污染危害较大，无论以气态、液态或固态存在于环境中都将带来较长期的危害。建设单位应认真落实项目设计及环境影评价中提出的三废治理措施，对于建设过程及验收过程中出现的各类问题，应及时向审批本项目的环保部门和验收监测单位汇报，及时沟通，从而有效地解决问题，争取一次通过环保验收。
参考文献：
11.浅谈建筑工程竣工验收的方法 篇十一
1 施工项目竣工质量验收的依据
主要包括:上级主管部门的有关竣工验收的文件和规定;国家和有关部门颁发的施工规范, 质量标准;验收规范;批准的设计文件;, 施工图纸及说明书:签定的施工合同;技术说明书;有关的协议书, 外资工程依据我国有关规定提交竣工验收文件。
2 施工项目竣工验收的要求
竣工验收应符合《建设工程项目管理规定》中有关规定, 即:2.1设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工完毕;2.2有完整并核定的工程竣工资料, 符合验收规定;2.3有勘察, 设计, 施工, 监理等单位签署确认的工程质量合格文件;2.4有工程使用的主要建筑材料, 构配件和设备出厂的证明及实验报告。
3 施工项目竣工质量验收标准
由于工程建设是复杂的系统工程, 涉及多部门、多行业、多专业, 而各部门、各行业、各专业的要求又有所不同, 质量验收标准很难以一全。因此, 对各类工程的检验和评定, 都有相应的技术标准。对竣工验收而言, 总的要求必须依法办事, 符合工程建设强制性标准, 设计文件和施工合同规定。为此, 建设工程项目管理规范, 规定了竣工验收质量标准的原则。即;合同规定的工程质量标准;单位工程质量竣工验收的合格标准;单项工程达到使用条件或满足生产要求;建设项目能满足建成投入使用或生产的各项要求。
4 施工项目竣工质量验收程序
工程项目竣工验收工作, 通常可分为三个阶段, 即准备阶段, 初步验收, (预验收) 和正式验收。
4.1竣工验收的准备工作, 参与工程的各方应做好竣工验收的准备工作。其中建设单位应完成组织竣工验收班子, 审查竣工验收条件, 准备验收资料, 建立建设项目档案, 并在竣工验收后及时向建设行正主管部门或其他有关部门移交建设项目档案, 清理工程款项, 办理工程结算等准备工作。监理工程师应协助建设单位做好竣工验收的准备工作, 督促施工单位做好验收的准备。施工单位应及时完成收尾工程, 做好竣工验收等。设计单位应做好资料整理, 工程项目的清单工作。4.2初步验收 (预验收) 当工程项目达到竣工验收条件后, 施工单位在自检合格的基础上填写好工程竣工报验单, 并将全部资料报送监理单位, 申请竣工验收。监理单位根据施工单位报送的工程竣工报验申请, 由总监理工程师组织专业监理工程师, 对竣工资料进行审查, 并对质量进行全面检查, 对检查中发现的问题督促施工单位及时整改。经监理单位检查验收合格后, 由总监理工程师签署工程竣工报验单, 并向建设单位提出质量评估报告。4.3正式验收。项目主管部门或建设单位在接到监理单位的质量评估和竣工报验单后, 经审查, 确认符合竣工验收条件和标准, 即可组织正式验收。竣工验收由建设单位组织, 验收组由建设、勘察、设计、施工、监理和其它有关方面的专家组成, 验收组可下设若干个专业组。建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点以及验收组名单书面通知监督站。召开的竣工验收会议的程序是:a.建设、勘察、设计、承包、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程强制性标准的情况;b.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;c.实地查验工程质量;d.对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价, 形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时, 应当协商提出解决方法, 待意见一致后, 重新组织工程竣工验收, 必要时可提请建设行政主管部门或质量监督站调解。正式验收完成后, 验收委员会应形成《竣工验收鉴定证书》, 对验收做出结论, 并确定交工日期及办理承发包双方工程价款结算手续等。
5《竣工验收鉴定证书》的主要内容
主要包括:验收的时间、验收工作概况、工程概况、项目建设情况、生产工艺及水平和设备及生产情况、竣工决算情况、工程质量的总体评价、经济效果评价、遗留问题及处理意见、验收委员会对项目 (工程) 验收结论。
摘要：施工的质量验收是建设工程质量的一个重要环节, 未经验收或验收不合格的工程, 不能交付使用。针对建筑工程竣工验收的方法进行了论述。
12.竣工验收报告范本 篇十二
（本填写范例仅作参考，具体填写根据工程实际情况适当调整~增减）单位工程名称： 如实填写 建设单位名称： 如实填写
竣工验收时间：日
金溪县建筑工程竣工验收备案中心
施工单位填写 表15 工程竣工报告
（合格证明书）
项目经理：
技术负责人：
法人代表：
公司名称：
年 月 日
施工单位工程竣工报告
一、工程概况
1、工程项目责任主体：
建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位
2、工程规模及特点：
二、质量评定依据
1、相关规范、标准、规程：
2、设计文件：
3、建设工程施工合同：
4、国家及地方现行有关建设工程质量管理的法规：
三、施工概况
1、描述质量保证体系的建立、运作和效果以及施工进度情况；
2、施工中出现的质量问题及整改情况；
3、本工程采用的新工艺、新技术、新材料应用的情况
四、工程质量情况：
1、变更情况；
2、质保资料、试验资料、检测资料情况；
3、检验批隐蔽工程验收记录；
4、分部分项质量评定；
5、观感评定；
6、混凝土评定；
7、安全与功能检测；
8、预验收整改情况等。
五、单位工程质量自评情况：
施工单位（章）：
日期：
这是筑龙网上一位网友kokkok发在房建工程中的施工总结例文，怕你找不到，顺便抄给你看看。我可不是想抄袭他的哦：）
施工小结通用模式
××××××商住楼b幢施工总结
一、工程概况：
×××××××商住楼b幢工程，位于××市××路59号，该工程由×××实业公司投资兴建，由××建筑设计院设计，由××市地质工程勘察队进行该工程地质勘察，由××市建筑安装公司施工，由××市 ×× 建设工程监理有限公司监理。综合按建筑面积6950m2，框架结构九层，建筑高度18.20，采用液压桩基础，桩径为350*350、400*400，桩长18~20m，单桩承载力650~850kn，桩承台标高-4.15米。主体为现浇钢筋砼结构，现浇柱截面由 × mm~ × mm不等，楼面砼板厚为100~150mm，墙体为180厚和120厚，采用mu10粘土砖，m7.5混合砂浆砌筑，外墙饰面贴60×240条形砖，内墙天花批荡，门窗采用白铝绿玻铝合金窗门和夹板门，水泥砂楼地面。屋面防水层采用面批1：2.5水泥砂浆20厚，扫sbs防水胶膜 1.5厚，隔热层砌180砖架空钢筋砼板。该工程由2000年5月20日开工，于2001年11月10日竣工。
二、施工组织实施情况
我公司承接该工程土建施工任务后，先组织技术人员察看施工现场，审阅图纸，编制施工组织方案，施工安全方案，安排钻孔桩机和施工队进场做好现场“三通一平”工作：基础施工前组织有关单位进行图纸会审，对施工使用的建筑原材料先送市建筑检测站进行材料试验试配，合格后方可进场使用。对施工操作及每一工序，我公司严格执行有关的质量规范要求，对工程质量进行严格把关，特别是隐蔽工程验收项目，经监理、设计和质监人员验收合格后，方进行下一工序施工，从而保证了工程质量。
三、主要建筑原材料试验和试块试验强度记录情况
1、水泥、钢材、砂石试验全部合格。
2、红砖：首层~九层设计标号mu10，试块 组，最低值 mu，最高值 mu。
3、砂浆：首层~九层设计标号m7.5水泥石灰砂浆，试件 组，r28d抗压强度最低值 mpa，最高值 mpa。
4、砼设计强度等级为：c20。c20：液压桩231条，加桩3条,试件 组，r28d试压强度最低值 mpa，最高值 mpa。试验加载至 kn，总沉降量为 mm，沉降量较少，而且q-s曲线正常，符合设计要求。c20：基础承台地梁试件 组，r28d试压强度值 mpa。c20：主体试件 组，r28d试压强度最低值 mpa。
四、沉降观测及垂直度观测
按要求设置观测点共 点，共观测 次，沉降量最小为 mm，最大值为 mm,对比沉降值为 mm，整体沉降符合设计要求。垂直度观测 次，累计最大轴线偏差为 mm，最小轴线偏差为 mm，符合施工规范规定。
五、分项工程质量情况
1、基础工程：本工程采用液压桩基础，施工中严格按照施工方案实施，对液压桩垂直度，派出施工管理人员严格检查，符合要求方进行下一工序施工。63#、112#、166#、191#条工程桩经市检测站进行动测全部合格。
2、主体工程：施工中从支模的安装，钢筋的绑扎到砼的浇筑，每个环节严格把关，对一些特别的部位，如梁柱的节点钢筋的安装绑扎质量进行重点治理，从而保证了砼结构质量。砖砌体能安规范砌筑，垂直度比较好，灰缝饱满，横平竖直，按规范设置拉结筋及钢筋砖过梁，内外墙的丁字墙、转角位基本做到同时组砌，梁底最后一皮砖，做到了加强砂浆标号，斜砌迫实，所以在主体施工中基本消除了质量通病，收到了较好的效果。
3、楼地面工程：特别注重楼梯级差的控制，按地面的阳台、浴厕之间的跌级控制，由于整体楼面是做素装水泥砂浆，不压光，所以施工中严格控制好整体的平整度及阴阳角细部、地漏口的施工处理，做到了预留有序。
4、门窗工程：铝合金门窗框安装，做到水泥砂浆充填，控制了空鼓现象，基本上做到方正，牢固、推拉畅顺，接缝严密，玻璃干净明亮，整体美观。木门购进严格把关，检查合格后方可进行使用，安装时做到消除门底吊高的质量通病。
5、装饰工程：外墙贴砖仔按设计要求，按线条分缝处理。总体镶贴质量比较好，无空鼓，表面平整，洁净、色泽协调，阴阳角线条顺直。内墙、天花抹灰质量，墙面平整、光泽、阴阳角方正、顺直、无脱皮、空鼓、爆灰现象，经拍尺检查、现场抽查均符合规范要求，细部质量有较大的提高。
6、屋面工程：防水层平整无渗漏，隔热层纵横缝、伸缩缝分格顺直美观，坡度散水方向、如阴阳角弧度位比较规范。
六、分部分项单位工程质量评定情况
1、基础工程：共检 项，其中优良 项，优良率 %，自评。
2、主体工程：共检 项，其中优良 项，优良率 %，自评。
3、楼地面工程：共检 项，其中优良 项，优良率 %，自评。
4、门窗工程：共检 项，其中优良 项，优良率 %，自评。
5、装饰工程：共检 项，其中优良 项，优良率 %，自评。
6、屋面工程：共检 项，其中优良 项，优良率 %，自评。
7、给排水工程：共检 项，其中优良 项，优良率 %，自评。
8、建筑电气安装工程：共检 项，其中优良 项，优良率 %，自评。
9、单位工程八个分部，其中 个分部优良，优良率 %单位工程综合评定为。
七、安全生产文明施工和施工体会
本工程在整个施工过程中，加强现场施工安全管理工作，落实贯彻执行施工技术安全操作规程及有关规定，签定施工安全责任制，健全施工班前活动，完善安全交底工作，发现隐患及时整改，并坚持外排栅、钢井架的分段验收，公司实行工地的安全评分检查制度，工程由始至终未发生过安全事故，实现了“五无”施工，安全资料及时整理，经安监站审核符合规定，单位工程安全评估定为合格。本工程在整个施工过程中，编制施工方案，做好技术交底，加强施工技术管理工作，实行质量安全目标责任制，做到有计划地进行施工，合理安排人力、物力，同时密切与现场甲方、设计、质监和监理等部门联系，听取合理意见，使施工中出现的问题能及时处理，有效地控制了质量安全隐患。使工程在有关部门的大力支持和配合下，安全质量得到了保证，使工程任务顺利完成。在施工中还存在很多薄弱环节，如主体施工进度慢，对一些质量上的通病未能完全治理。今后，在施工中应多学习宝贵经验，提高和加强施工现场管理水平，重视施工安全、文明施工工作，使施工水平再上新的台阶。
×××××××××安装公司篇三：工程竣工验收报告范本
工程竣工验收报告范本
工程名称
开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
安装单位：xxxxxxxx有限公司
工程负责人： 工程技术负责人：
质量负责人： 档案编制人 ：
目录
一、前言
二、工程方案设计
三、开工报告及图纸会审记录
四、施工方案
五、施工计划及过程
六、施工组织人员安排、施工机具及材料设备清单
七、保证工程质量及施工安全技术措施
八、设备到货及开箱验收
九、施工签证及有关联系单
十、工程质量自检记录
十一、验收材料及竣工报告
十二、工程图纸
十三、其他
工程开工报告
技 术 联 系 单
年 月 日
提出单位： 设计单位： 建设单位： 工程监理： 安装单位：
施工技术交底
年 月 日
工程技术负责人： 施工班组：篇四：工程竣工验收报告样本
编号：
工 程 竣 工 验 收 报 告
（机电安装工程）
单位工程名称： 大源明斜井架空乘人装置安装工程 建设单位名称： 竣工验收时间： 长沙正忠科技发展有限公司
2014年7月31日
湖南黄金洞大万矿业有限公司
目 录
1.工程竣工报告..„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„.„.1 2.工程竣工验收报告 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„..„„„„„.3.工程竣工验收证书 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„..„„„„„ 4.设计（制造）单位质量检查报告 „„„„„„„„„„„„„„..„„„„„ 5.工程质量综合评定表 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„..„„„„„ 6.工程观感质量评定表 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„..„„„„„ 7.分部工程质量评定表 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„...8.工程质量检验评定表 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„..9.机械主要材料合格证及试验报告汇总表 „„„„„„„„„„„„„„„„..10.电气仪表类材料合格证及试验报告汇总表 „„„„„„„„„„„„„„„..11.设备合格证及试（检）验报告汇总表 „„„„„„„„„„„„..12.工程定位测量记录 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„..13.设备基础检查记录 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„..14.接地电阻测试记录 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„..15.绝缘电阻测试记录 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„..16.机械设备试验、调试、试运行记录 „„„„„„„„„„„„„..17.电气设备试验、调试、试运行记录 „„„„„„„„„„„„„..18.空、重载调试记录 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„..19.施工现场质量管理检查记录 „„„„„„„„„„„„„„„„..20.附件1：设备安装施工合同书（复印件）
„„„„„„„„„„..21.附件2： 设备安装施工开工报告 „„„„„„„„„„„„„„..22.附件6：设计（制造）单位资质证书或营业执照（复印件）„„„..23.附件7：设备（产品）合格证（复印件）„„„„„„„„„„..24.附件8：设备（产品）安全生产标志证书（复印件）„„„„„..25.附件9：施工组织设计、作业规程、技术措施汇总表 „„„„„„..26.附件10：产品使用说明书（含安装技术要求）„„„„„„„„..工程竣工报告
建 设 工 程 竣 工 验 收 报 告 篇五：工程竣工验收报告范本 工程竣工验收报告
一、工程概况
东恒时代二期b5#楼位于北京朝阳区十里堡。结构类型为现浇剪力墙结构，筏板基础，层数为地下一层，地上二十一层，局部十六层，建筑面积为13914平方米，建筑高度十六层46米；二十一层60米。
建设单位：北京方恒置业股份有限公司
项目负责人：姜海涛
勘察单位：中国纺织工业设计院
项目负责人：罗晶
设计单位：华通设计顾问工程有限公司
项目负责人：郭纯
施工单位：北京韩建集团有限公司 项目负责人：李贺春
监理单位：北京方诚宏基工程监理有限公司
项目负责人：王世增
该工程于2002年10月17日经北京市发改委、北京市建委批准立项（京计投资函［2002］581号），建设工程施工许可证号为：［2007］施（朝）建字0130号；建设工程规划许可证号为：2006规（朝）建字0123号。按照“建设工程质量管理条例”的规定，报请北京朝阳区建设工程质量监督站注册，监督注册号：京建质字2006（朝）第0313-8号。
二、施工图设计文件审查情况 2006年7月24日，经总后勤总建筑设计研究院对修改后的设计文件进行复审，本工程施工图设计文件中有关违反强制性条文、规范等问题，原设计单位已按审查意见进行了修改。本工程施工图设计文件符合工程建设强制性标准要求，地基基础和主体结构安全，施工图设计文件技术性审查合格。
三、施工单位档案工程资料整理情况
经建设单位委托监理单位对施工单位上报竣工档案审查，施工单位的施工技术资档案和施工管理资料，试验及主要建筑材料、构配件和设备试验报告整理齐全有效，符合档案归档要求。
四、单位工程安全和功能试验完成情况
本工程建筑与结构、给排水与采暖、电气、通风等工程安全和功能均完成设计所规定内容，具备检验与试验条件，经检验与试验使用功能符合要求。
五、本单位工程完成合同与施工图设计文件规定的全部内容，无甩项，所出现质量缺陷均为一般施工质量通病并在监理见证旁站下整改完成，符合验收要求。
六、其他与建设工程有关的验收情况 1、2008年 4 月 日通过消防工程消检；2009年 4月 日通过市消防局对消防工程验收取得《建筑工程消防验收意见书》。2、2009年 3 月 24日委托具有环境检测资质单位建造室内环境质量取样，取得《室内环境质量检验报告》。3、2009年 4月 日通过朝阳区规划局规划验收取得《规划验收合格通知书》。4、2009年 4月 日向市城建档案馆上报城建档案资料审核，取得城市建设档案管理部门出具的城建档案预验收认可书。
七、竣工验收情况
1、竣工验收时间：2009年 4 月 20 日由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位对本单位工程进行竣工验收。
2、参加验收单位人员
建设单位：北京方恒置业股份有限公司
项目负责人：姜海涛 项目技术负责人：侯明波
土建工程师：赵 刚 暖通工程师： 张松伟
电气工程师：张 轩
勘察单位：中国纺织工业设计院
项目负责人：罗晶
设计单位：华通设计顾问工程有限公司
项目负责人：郭纯
施工单位：北京韩建集团有限公司
项 目 经 理： 赵建永
项目技术负责人： 李金平
监理单位：北京方诚宏基工程监理有限公司
项目负责人：范永义
暖通监理： 刘 强 电气监理：吴云华
3、验收成员具备相应资格。
4、验收中设计、监理单位所提出的主要问题，均编制书面整改方案，在实施过程中均有监理人员见证，经四方复查符合验收要求。