小区居民公约

小区居民公约（精选16篇）

1.小区居民公约 篇一

小区居民文明公约

自觉遵守小区的各项管理规定，做文明守法居民：

一、珍惜美好居家环境，保持唯美园区景致，请爱护园区花草树木及公共设施，请勿攀折花木、损坏公共设施。

二、自觉维护公共卫生，共同营造整洁环境，请将垃圾自觉放入垃圾桶内，请勿随地吐痰、乱扔烟头、纸屑、杂物或向窗外抛掷杂物。

三、保持园区有序宁静，机动车、非机动车请保持整洁，按序停放，出入小区机动车请勿鸣笛，行驶速度适当，夜间请勿高声喧哗或噪音扰民。

四、请注意行走和使用公共设施时的安全，未成年人在公共场所活动请勿脱离成人监护。

五、请自觉遵守政府饲养宠物之相关规定。

六、共同营造祥和安宁的居家氛围，倡导文明礼貌的人际交流，做到邻里和睦，尊老爱幼。

七、在公共场所请保持衣着整洁，使用文明用语，请勿赤身露体或使用粗俗语言。

八、崇尚健康向上的生活方式，请勿聚众赌博或从事封建迷信等不健康活动。

九、自觉维护社区治安秩序，完善全员安全防范体系，群策群力，保障社区住户人身和财产安全。

十、不在住宅周围乱搭乱建，楼道内不乱堆乱放，保护楼道干净整洁。

十一、装修房屋不改变结构，不噪声扰民，建筑垃圾及时清运；

十二、节约用水、用电，维护社区公共设施。

十三、积极参加社区公益、文体活动，营造优美、安全、舒适的生活环境，共创和谐、文明小区。

2.小区居民公约 篇二

1.1 居民小区规划的目标

随着经济的迅速发展, 人们生活水平不断提高的背景下, 城市居住小区规划的目标必须要以21世纪的社会、经济、环境文化和技术等要求和发展趋势为依据, 城市小区的规划建设必须以人为本, 以生态环境为主, 重点要提高人们的舒适感、幸福感, 在现有地理环境和城市环境的基础上, 建立一个生态型、人文型、健康型和现代化的公共居住小区。顺应时代发展的趋势, 进一步提高人类生活质量、满足人们对居住环境提出的新要求。真正实现人们的“安居乐业”, 解决好人们的居住问题, 进一步提高人们的生活质量。在城市小区规划的目标制定上, 首先要考虑的是所规划的小区是否具备有居住安全的条件, 规划的目标必须以实现居住安全为旨, 同时要强调创造出现代城市急需的绿化生态的理念, 创建生态小区, 使得城市小区更舒适, 在现代社会, 生态园林规划日趋重要, 城市居住小区要满足人们的需求, 必须对生态园林进行重点规划, 才能吸引市民的关注和青睐。

1.2 居民小区规划的原则

城市小区的规划对城市的发展、布局和环境都产生重大的影响, 对小区本身的建设发展以及小区的未来更是具有重大意义, 所以在进行规划时就必须遵守相应的原则, 以促进小区在建设中得到科学合理有效的发展, 即要能满足现代人对城市小区居住环境和设施的需求, 又要与整个城市的规划建设相一致。1) 要遵守交通畅通, 方便有序, 人车道路不相冲突的原则。解决好交通问题是解决现代城市居民生活中面临的一个重大难题, 也是对城市管理的重要问题的解决。在进行小区规划时, 就必须要把交通的问题放在规划的首位, 实现交通的畅通有序, 避免交通的混乱和拥挤。2) 注重建设经济适用的各种建筑, 尽量减少工程的成本。就目前来说, 我国的住房压力很大, 老百姓没有房住的局面日趋严峻, 最主要的原因之一就是房价过高, 普通老百姓在巨额的房屋消费面前只是可望而不可即。因此, 在小区规划时, 必须对造价成本进行合理的控制, 尽量把房屋造价降到最低点, 根据大众居民的购房情况和意愿, 对小区的整体建设进行科学、生态规划, 尽量避免因规划不合理造成的成本增加, 进一步导致房价高的情况。积极响应国家关于经济适用房建设的政策, 做到以人为本。3) 注重小区内风景的规划, 着重建设生态居住环境。在城市日益增加的钢筋水泥建筑面前, 有些人们越来越怀念那些鸟语花香、绿树成荫的场景, 对自然的渴望与日俱增。因此, 在现代城市小区建设规划中, 要能够建设一个生态环境污染极小的小区, 在整个小区的规划中把生态建设应作为一个不可缺少原则来遵守, 努力建造一个接近自然的生态居民小区, 充分采用先进的生态智能及太阳能技术, 节约能源, 减轻污染, 创建生态居住小区。

2 居民小区用地规划

居民小区的建设必然要用到土地, 在居民小区用地的规划上, 要依照规划原则和目标来进行合理的规划。住宅中心区的布置建设在用地的几何中心位置处, 同时用地规划可以进行主要小区划分, 在每个小区又可以各设置一个小的中心区, 每个中心区内建设完善的各种服务及需要设施, 覆盖小区的各个角落, 不过这必须根据整个小区规模的大小的实际情况来决定。总言之, 就是要在规划中做到合理有效运用, 并且要保证各小区能够进行有效连接, 在整体的用地构建空架中, 以实现用地布局的均匀和高效为最终目标。在此同时要根据现代人们对家居生活对生态环境需求的不断增加, 必须在用地规划中严格控制绿化区, 要留有合理的绿化用地。对于小区在交通用地的规划上, 要根据小区规模的大小、人口的多少以及小区所处的车人流通情况来决定交通的占地面积。这要考虑解决一个既要节约并且要保证交通顺畅便利的问题。在小区用地中必须考虑公共场所等基础设施的占地规划, 确保社区服务设施的完善。

3 居民小区道路交通及绿化用地的规划

居民小区的道路交通规划, 是为了实现人车分流, 道路的规划可以采用环状道路, 有效的保证机动车辆和人员的分离, 有效地实现居民以最快速度到达居住地。道路系统应该主要由内环和外环组成, 外环主要是分担机动车交通, 内环为人行道和自行车, 在规划时切实实现人车分流。同时可以根据不同小区的地理地势的具体实际情况, 采用人行天桥或者地下通道等的方法。同时, 必须设置无障碍道路。在小区道路主干道以及主要的公共建筑的入口处, 设置残疾道。还要进行绿地用地的建设, 建设中心花园、小花园、喷水池等有树有草有水的绿色生态小区。城市小区规划是一项变化发展的战略问题, 我们必须坚持实事求是, 把握不同时期的发展方向, 审时度势, 掌握市场的需求和人们的需要, 为城市小区的发展做好适当的规划。

参考文献

[1]王文勇.居民小区的景观设计分析.大化科技, 2010.

[2]冯岩.试论居民小区规划设计的环境创新.投资与合作.学术版, 2010.

3.荷兰居民小区的无影围墙 篇三

十几年前，我辞去了在荷兰南部马城大学教书的职位，冒了我人生的第一次险，过上了靠笔耕、饥一顿饱一顿、穷开心的日子。重点在开心。我从小酷爱写作，终于决定豁出去了，只做自己想做的事。爬格子，穷就穷呗！

没了固定的工作，也就不必留在荷兰南部了。我决定搬到荷兰西部的大都市去。我爱大海，也爱森林，所以大都市之一——海牙为不二之选。这个沿海城市交通发达、生活方便、文化气息浓不说，还巴掌大的地儿，居然有五个森林公园。在其中的任何一个公园里，不用指南针，保准迷路，那叫大！蓝海，绿林，白沙，使海牙成为世界上罕见的国际城市和国家政府所在地。

我对大海和森林的爱使我选择了一处离海边800米、离树林50米的房子安顿了下来。可刚到这儿，我就觉得不对头。左邻右舍的，说话时就像嘴里含了一个热土豆，彼此见面时说个“早上好”，简简单单的话，也被庖丁解牛成不知多少个音符。我还不敢明目张胆地咨询他们，您们这是干嘛呢？据小道消息报道，我搬来之前，这里就星星之火可以燎原似地传将开来：王露露要来咱们这儿住了！由于此传言，我再丈二和尚摸不着头脑也得装得知识渊博，切忌大惊小怪吧，否则他们又要满城风雨地传开了：还作家呢，连这点常识都没有！

住了几个月以后，我才曲线救国地打听到准信，明白了左邻右舍为啥说话怪怪的。原来我稀里糊涂、滥竽充数地闯入了海牙的富人区。而这些富人呢，说话当然得与众不同，不把一个音节分成好几个音符再吐出来，怎能对得起观众！

如履薄冰

我的下一个任务就是纳闷。这里的房子没有海牙市中心的高大雄伟呀！也没有市中心的雍容华贵呀！咋就成了富人扎堆的街区了呢？有关此问题，我又不动声色地四处咨询，生怕别人又说，嘛事都不懂，还充当什么作家，呸！

又过了几个月，我才活学活用声东击西的障眼法，了解到这是怎么一回事。原来这个小区比较安静，不车水马龙。而且小区的居民大多受过高等教育，工作体面，职位偏高，家庭背景不赖。总之，人文环境好。

再过了几个月，我又发现了一块新大陆。住在我斜对面的是荷兰残留的三百位贵族后代之一。男的是公爵，他的名字叫“从这儿到那儿”;女的是男爵，她的名字叫“从那儿到这儿”。有点像“从北京到西安”，“从郑州到连云港”。意思即，在那两点之间的山谷平原、江湖河流全是他们家族的领地。当然那是以往的辉煌，现在只剩下名字了。

难怪在我搬来之前，这小区的居民就互相咬耳朵呢！敢情我是一群白绵羊里的黑山羊。也就是说，我大概是此地数百年以来第一个黄种人。黄种就黄种吧，令众居民难以对号入座的是，我家三天五头地来媒体记者和只在电视和报刊上才看得到的名人。今天杂志来采访我了吧，明天电视台来拍摄我了吧，后天著名导演来洽谈改编我小说剧本的事了吧。黄种人荷兰文作家，这个组合他们平生没见过，挺新鲜的……说白了吧，挺不习惯的。

我咋办？只好既来之，则安之。我逢人就笑容灿烂，还把花园修得比谁都精致，以防众邻居背后嚼舌头，你们看见没有？外来户就是不会收拾园子，搞得跟废品回收站似的！荷兰有句俗语：“每个外国人都是他们国家的代表”。所以在这个棘手的环境中，我如履薄冰，就怕走错一步，给俺娘家丢脸。

看见背影

节假日时，我常到城里的大市场买海螃蟹。这里的人眼浊，认不出来这种名贵的海鲜，导致它便宜得对不起广大群众，也对不起螃蟹本人。我也常到市中心的土耳其咖啡馆喝薄荷茶。茶是一半水，一半白糖，糖多得勺子能90度垂直角，挺立于杯中。

去土耳其咖啡馆我要经过几条商业街。店铺里色彩缤纷的，商品全是非本土制造，按荷兰的生活水平，便宜得就跟天上掉馅饼似的。店铺的老板大多来自前荷属殖民地，比如苏里南什么的，还有的来自前法、德、西属殖民地。总之，欧洲过去盘剥过哪些殖民地，哪些殖民地的原住民就住在这些街区里，使海牙凭空多了一个迷人之处，人种百花齐放，文化百鸟争鸣。

一家邻居有个女儿，那时是大学刚毕业的建筑师。她金发碧眼，且拥有此国家的标准身段，这里的话称之为“荷兰富裕的象征”，译成白话文，即“肥胖富态”。有时她在小区内看到我牵着我的狗狗“蒸汽火车”在街上让它拉屎撒尿疯跑，然后用塑料袋收拾它的排泄物，就跑过来跟我打招呼，据我判断，有点过分热情。这让我很迷茫，因为这里的居民富人范儿，除了有特殊原因，基本是鸡犬相闻老死不相往来。这姑娘怎么不守规矩？

有一天，她看样子是憋不住了，跑过来对我说，王女士，我能管您叫你吗？我说，赶紧管我叫你——虽然我跟你母亲同龄，否则我会觉得自己不再是情窦初开的二八少女了！她听了先是忍俊不禁，然后干脆哈哈大笑起来。她告诉我说，王女士，不对，露露，这么多年了，我从没向你道过谢。我现在大学毕业了，在荷兰部委谋到一官半职了，可以向你道谢了。

我连忙道，反话吧？她摇头说，十年前，她还上高中时，曾因为读我的中篇小说——荷兰中学的文学选读本之一，轻松愉快地得了两个学分。我问她是哪本？她说《红喜事》，只有一百来页。她补充道，当时她太懒，如果选了我的大部头小说，四、五百页的，还能挣更多的学分。我鼓了半天勇气，可终归没敢问她，喜欢不喜欢俺的拙作？因为这种事最好别启口，省得让她说自己不爱说的、我也不爱听的话。万一她看不上我的破玩意儿，我们双方该多下不来台呀？

这位“荷兰富裕的象征”接着告诉我道，她现在的工作是保护荷兰的古建筑。我没吭声，就怕她像其他欧洲人一样，条件反射地责问我，好像我是推土机似的，北京的胡同都是我推的。我正想没话找话、打破我们俩的沉默时，她又开话了。露露呀，她说，前几天她由于要检查古建筑，去了我们城市的亚非拉街区。在那里，她好像看到了我的背影。

她的语气不大对劲，似乎很惊讶。但我没在意，一五一十地回答道，噢，我常去那儿喝一杯甜死人不偿命的薄荷茶，忒过瘾。她做沉思状，随后对我说，她在16岁之前从没去过那种地方。我还不知趣，刨根问底道，哟，你父母不让你出门逛街？她支支吾吾的，不置可否。

心照不宣

前车之鉴，我警觉起来。遛完狗后回到家，便抄起电话开拨。我的荷兰朋友们，俺挨着个地咨询，到底俺又怎么孤陋寡闻、办错事说错话了？一问才知道，原来这些年来，我懵头懵脑的，不守规矩，从我居住的所谓白种富人区，只身翻越过了一堵社会围墙，一而再再而三地闯入了不属于我住宅区人群的地段：大市场，以及亚非拉兄弟加朋友的街区。

我这才恍然大悟。从那一刻起，我试着整合自己多年来零零碎碎的记忆，突然拼出了一个社会地图来。合着荷兰等欧洲国家虽然不在居民小区的四周建立围墙，但那围墙却存在于欧洲人民的心中。属于哪个阶层，就在哪个街区活动，很少闯入其他阶层的地盘。

荷兰通过高税率来进行财产再分配，缓解了各阶层之间的矛盾，也通过推倒用砖头砌起来的围墙来缩小各阶层之间的距离。但各阶层之间的差别怎能在短期内烟消云散？大家知道这一点，但又不情愿承认这一点，更不愿意看到这一点。因此，荷兰人对此缄口不语，导致像我这样的外来户很难察觉到这堵无形的围墙。同时，荷兰人也心照不宣地尊重这堵围墙划分的区域，以达到一种微妙的平衡。

荷兰有句俗语：“区别是要有的”。几十年来，我学了很多荷兰俗语，但这句俗语我至今摸不透。慢慢来吧，来日方长，要摸透的东西还很多。

（作者为荷籍华裔作家）

4.小区安全文明公约 篇四

为创建一个安全、舒适、整洁、优美的小区生活环境，特制定阳光小区安全文明公约如下：

1、遵守国家法律、法规和各项政策，遵守小区各项约定。

2、家庭成员要和睦相处，提倡睦邻友爱，鼓励互帮互助，尊老爱幼。

3、注意安全用火、用电，常检查开关是否漏气或漏电，做好防火、防盗、防雷、防电等工作，出入要关好门窗，确保人身及财产的安全。

4、治理环境，人人有责。维护小区的整洁安宁，不乱搭建，不乱张贴，不乱停放车辆、停车场的车辆要有序停放，严禁在出入通道停放各种车辆；不在小区内饲养家禽、家畜；住户都要自觉维护小区环境卫生，人行道、楼道及其它公共场所，任何人不得私自占用或堆放杂物，要将垃圾、杂物用垃圾袋包装好放到指定位置，严禁随地到处乱扔果壳、纸屑等杂物。

5、监护人要履行职责做好小孩的安全监护。教育小孩自觉爱护小区内各种设施，不得随意拆除或挪动公共设施；教育小孩注意安全，不玩火、不放烟花炮竹、不攀爬栏杆等。

6、讲究社会公德，树立我为大家，大家为我的意识。为了他人的休息，早上7：00前午休期间（12：40-14：30）、晚上23：00后，严禁大声开放音响、打闹喧哗、敲击东西、搬移重物等吵音，上下楼梯、室内行要走脚步轻转。

7、各住户不得从阳台窗口向外泼水、丢杂物，影响他人安全和环境卫生，要注意上下水道的使用，做到手纸等杂物入篓，楼上楼下互相关照，保证上下水道、化粪池畅通无阻。

8、任何人不准在楼内走廊墙壁、扶手上乱画乱刻、乱贴纸张、泼溅污水或脚踩墙壁，影响墙壁卫生，并阻止他人的不文明行为。

5.社区居民安全公约 篇五

一、热爱中国共产党，坚持和维护中国共产党的领导。热爱祖国，发扬自尊、自信、自强的民族精神，以贡献全部力量建设和保卫社会主义祖国为最大光荣。

二、热爱社区、关心社区、积极支持和参与社区建设，努力形成“社区是我家，建设靠大家”和“共驻共建”的社会氛围，为拓展社区服务，发展社区卫生，繁荣社区文化，美化社区环境，加强社区治安贡献力量。

三、弘扬文明进步的社会公德、职业道德、家庭美德，努力形成文明礼貌、助人为乐、爱护公物、保护环境、遵纪守法的社会功德，形成爱岗敬业、诚实守信、办事公道、服务群众、奉献社会的职业道德，形成尊老爱幼、男女平等、夫妻和睦、勤俭持家、邻里团结的家庭美德。

四、凡居住在本辖区内的流动人口，应积极向社区申报、审验婚育证、结婚证、暂住证、身份证等相关资料，并建档管理。

五、崇高科学，反对迷信。学科学、学文化，追求科学文明进步，抵制封建愚昧落后。讲文明，树新风，艰苦奋斗，励精图治，厉行节约，反对浪费，移风易俗。积极开展有益于身心健康的文化体育活动。

六、自觉遵守国家的法律法规，维护社会治安和公共秩

序，见义勇为，扶正祛邪，同一切坏人坏事和不良行为做坚决斗争。

社区居民交通安全公约

一、自觉遵守交通法规，维护交通秩序，爱护道路交通安全设施，服从交通警察指挥。

二、不在道路上锻炼身体、倾倒垃圾、摆摊设点、集市贸易。

三、不在道路上学骑自行车、三轮车；骑车时不准双手离把、扶身并行、互相追逐、曲线竞驶或攀扶车辆，转弯时要伸手示意，不准突然猛拐。

四、不在道路上强行拦车、扒车、追车、抛物击车或纳凉、躺卧，不在高速公路上行走或骑车。

五、学龄前儿童在道路上行走，必须有成年人带领，不满12周岁的未成年人不在道路上学骑自行车。

六、驾驶和乘坐二轮摩托车戴安全头盔。不满12周岁的未成年人不乘坐二轮摩托车，轻便摩托车、电瓶车不载人。

七、过马路走人行横道，没有人行横到的地方过马路时要注意来往车辆。骑车通过岗亭自觉遵守交通信号。

八、车辆在公共场所停放应有序。

居民安全防火公约

一、自觉遵守《中华人民共和国消防法》和有关消防法律、法规，积极参加社区消防活动，认真做好社区消防安全工作。

二、社区消防安全委员会对本社区消防工作负总责，社区内各单位对本单位的消防工作负责，居民对住宅的消防安全负责。

三、不在住宅区内生产、储存和销售烟花爆竹、汽油、天那水等易燃易爆物品，不在社区内燃放烟花、爆竹。

四、爱护消防设施，不损坏、圈占、阻碍消防设施和消防器材，自觉维护楼道、走道和出口的安全疏散指示标志、事故照明等设备。不占用、封堵楼梯走道和出口，不在消防车通道设置障碍、停放车辆和堆放杂物。

五、社区内各单位应按规定做好本身的消防安全工作并积极配合社区做好消防工作。

六、遵守安全用电、用气、用油、用火等管理规定，不乱拉、乱接电线，不超负荷使用电器。

七、不乱扔烟头，不倾倒液化石油气残液，家长要教育小孩不玩火，正确使用电器、燃气用具。

八、社区内商铺按标准配置灭火器，并固定设置在方便取用的地方，装修材料要采用不燃材料。

九、发生火灾时要及时报警，并迅速组织疏散和扑救。

东城街道办事处安全社区创建工作领导小组

二〇一一年五月十九日

6.居民小区雨季内涝问题的探讨 篇六

小区排水管道被喻为城市排水的毛细血管, 是现代人们居住环境必不可少的生活配套设施。在媒体上, 我们常看到“暴雨过后某某小区一片汪洋, 居民出行不便”等相关报道。由此可见, 如何解决这些问题, 进而为小区居民提供一个良好的居住环境, 也成为困扰物业管理者多年的老问题, 本文将就雨水管道发生积水这一问题进行原因分析, 并探讨一些可行的解决思路。

一、造成居住小区雨后积水的原因分析

1. 政府规划和市政设施的发展落后于城市的发展, 市政管线的老化和不完善是造成小区雨季积水的外在因素。

由于近些年房地产的兴起, 城市建设步伐逐年加快, 但市政排水系统配套设施跟不上城市的发展步伐。老城区排水主管道陈旧老化, 损坏严重, 不能及时更新, 一到雨季污水四溢, 给居民出行造成严重影响。新城区城市发展迅速, 但道路和市政管线配套跟不上小区建设的速度, 很多地方小区已经建成并投入使用, 但是作为城市排水大动脉的市政排水管线还没有完善, 很多时候我们发现暴雨过后, 老城区积水现象不太严重, 但是在一些新建小区特别是城乡结合部的新建小区, 会发生大面积积水, 究其原因概莫如此。

2. 开发商为降低建设成本而降低设计指标, 造成地表径流和汇水面积过大。

小区内的配套设施一般是由开发商统一规划建设的, 为了节省投资, 开发商仅在小区主干道设置一条或几条雨水管道, 其他部分则采用地面径流方式排除雨水, 这样可以减少管道和检查井的数量, 以达到降低工程造价的目的。由于小区道路是硬化的, 径流系数大, 集流时间短, 单个雨水口的汇水面积大, 很容易发生较大的地表径流 (Q=ψq F, 其中:ψ为径流系数, q为暴雨强度, F为汇水面积) , 暴雨过程中地面径流超过了雨水口的过流能力, 造成路面积水现象。另外, 由于利用地面坡度自然排水, 路面施工坡度掌握不好, 在路面局部低洼处形成的积水, 即使在暴雨停止相当一段时间后依然无法排除。

3. 施工过程隐患多, 维护管理不善。

排水管道是按照重力流设计的, 保证管道不淤的基本条件是管道内水流的设计流速大于允许最小流速, 规范规定排水管道的最小允许流速是0.75 m/s, 管道的最小流速是通过管道敷设坡度来确定的, 满足最小设计流速时, 较小管径的管道敷设坡度较大, 较大管径的管道敷设坡度较小。设计人员在小区雨水管道设计时, 往往只考虑了管径和坡度要求, 没有全面了解施工现场具体情况, 仅在说明中要求施工单位根据现场情况合理组织施工。而施工单位由于施工和管理技术不足, 对管道的设计高程控制不准确, 造成管道坡度不能满足设计要求, 控制不好甚至出现平坡或反坡现象, 使用后管道出现淤积拥堵在所难免。再有施工过程中, 地基、管道接口没有处理好, 不按设计要求采取分层夯实方式进行覆土回填, 甚至将碎砖、碎碴等建筑垃圾一并回填进去, 导致管道周围土质松散, 局部污水渗漏, 久而久之造成管道塌陷破坏。

雨水管网都有最小覆土厚度要求, 一般规定在车行道下不宜小于0.7 m, 人行道下0.6 m并且应在冰冻线以下。施工单位为了减少土方开挖和填方量, 往往擅自提高管道标高, 使得管道覆土达不到最小厚度要求, 以至管道在冻胀或外部荷载的作用下损坏。

住宅小区的排水管网之所以容易发生破损淤塞的问题, 除了设计与施工方面的原因外, 居民的不良生活习惯和维护管理的跟不上也是两个重要的原因。在相当多的老住宅小区, 甚至部分新住宅小区都存在这样一种情况:部分居民把雨水口当作垃圾桶, 随意将食物残渣、剩菜剩饭, 甚至将生活垃圾倒入路边的雨水口;而有些不负责任的清洁工人贪图省事, 直接将路面垃圾扫入雨水口。如果维护管理跟不上, 很快, 雨水口就会被堵塞, 造成雨水的收集、排放不畅, 直接导致大雨时路面积水。住宅小区排水管网的维护管理是小区物业管理中一个非常重要的组成部分。

二、解决方案及建议

1. 对于市政大管线, 应以政府为主导, 加大基础设施投入, 对老城区市政排水系统进行更新改造, 同时加强规划各部门之间的协调配合, 做好城市发展规划, 中长期发展规划和短期规划相结合, 合理控制城市发展规模, 推进市政道路和配套管线的建设力度, 使之适应我国城镇化建设的需要。政府应制定小区配套建设的相关规定, 规范开发商的建设行为。

2. 对于老旧小区应结合城市的发展做好管网改造可遵循如下原则:

(1) 新建排水系统应采用分流制排水体制;

(2) 若小区原排水系统采用合流制排水, 且管道运行状况良好, 可保留原管道作为雨水管道, 新建一套污水排放系统;

(3) 若小区排水管道运行情况不理想, 应对小区排水系统进行重建, 重建系统应采用分流制;

(4) 鼓励有条件的小区建设雨水收集和综合利用工程, 雨季可以起到防洪、蓄洪和分流洪峰的作用, 旱季可以将收集起来的雨水作为中水利用浇灌绿地草坪等, 既能满足国家提倡的节能减排要求, 也可以实现经济和社会效益最大化。

3. 在设计和施工阶段, 建设单位应组织专人对小区管线情况进行摸底, 让设计和施工人员尽可能了解小区的基本情况, 提供完善的设计图纸和施工方案, 严格按照施工方案组织施工。

排水管道施工工艺流程一般是:测量放线→开挖沟槽→平整基底→管道基础→排管→管道安装→闭水试验→沟槽回填→竣工验收。

要严格检查验收进场材料, 杜绝不合格材料进场;每完成一道工序, 要求施工单位做好自检、互检和交接检, 经监理验收后方可进行下道工序的施工, 设专人旁站监理。重要部位 (如管线的起点和终点) 和沟渠回填时要进行旁站监理, 要加强检查和数据复核, 要加强工程验收, 确保工程质量。

4. 排水管道的损坏是逐步发生的, 在病害早期往往不易被发现和处理, 只有发生重大事故时才能引起重视, 这也导致了长期以来小区管理部门重建设轻管理现象的发生, 没有形成科学有序的管理体系。作为小区的物业管理部门应根据小区的实际情况制定完善的维护方案, 定期进行现场巡查, 疏通管线, 清掏雨水口、检查井, 维修损坏的管段, 变被动维护为主动维护, 特别是在雨季之前应对排水管网进行全面维护, 排查隐患, 保障小区内排水管网的畅通。雨季来临还要制定相关防洪抢险应急预案, 准备一些抢险物资, 以备不时之需。

三、结语

居民小区雨季发生内涝的原因并不复杂, 需要政府和小区相关各公共管理部门共同努力, 不断完善城市功能, 不断完善小区配套设施, 提高管理水平和管理方法, 制定科学合理的维护管理制度, 这个问题一定能够圆满解决。

摘要：排水管道作为重要生活配套设施, 发生堵塞现象已成为一个极为普遍的问题, 它不仅直接影响了居民的出行方便, 而且成为小区的重要安全隐患。本文将就雨水管道发生积水这一问题进行原因分析, 并探讨一些可行的解决思路。

关键词：积水,管道维护,雨水收集,允许流速

参考文献

[1]李传志, 胡鸣镝, 代华军.社区排水管道维护与改造技术研究[A].全国给水排水技术信息网2009年年会论文集[C].

7.北京首批居民住宅小区 篇七

1952年调查统计，原西城区危房占4.9％，破旧房屋占61％，关厢地区危房占15％，破旧房屋占71％。

从1952年起，居民住宅建设以“兵营式排子房”、“邻里单位式住宅”、“单元式住宅”以及“人民公社大楼”的形式，在槐柏树街、永安路、西便门、三里河、百万庄、复兴门外、阜成门外、月坛、车公庄、六铺炕、牛街、广安门、椿树、天桥等地区建起居民小区。

百万庄在解放前多为坟岗、旷地。1953年，第一、二、三机械工业部等单位先后在此建设住宅楼，由前苏联专家规划设计，形成以三层楼房为主、布局规划有致的居民区，并按子、丑、寅、卯等十二地支顺序命名10个居住小区。三里河地区，旧称三里河村，多为农田、坟地。1953年，国家计委、财政部等单位在此兴建小区。解放前，六铺炕地区为菜田和荒地。上世纪50年代初，石油部、煤炭部等单位在此建起宿舍楼，形成小区。

上世纪50年代末，北京市各区兴建了示范性质的新型居民大楼。1960年6月1日，在福绥境南口动工兴建代表共产主义理想的“公社大楼”，翌年初竣工。当年住进人民公社大楼的住户共有358户。

8.居民共建公约 篇八

为进一步弘扬拥军优属、拥政爱民的光荣传统，密切军地间的相互支持与合作，促进社会主义精神文明建设，根据上级关于做好新时期拥军优属、拥政爱民工作的一系列指示精神，结合实际，经协商，清浦街道办事处与73857部队54分队同意建立军民共建关系，特制定本公约。

1、军民共建活动以深入开展拥军优属、拥政爱民宣传教育和普及国防教育的前提，不断提高共建单位领导、职工和官兵做好双拥工作的自觉性、激发参与开展拥军优属、拥政爱民活动的政治热情。结合“八一”建军节和春节等重大节日，组织开展好双拥宣传和国防知识教育活动，努力营造双拥氛围。

2、密切联系，加强合作，认真开展走访慰问活动。共建双方单位领导应坚持互访活动，定期交流共建活动情况，适时组织开展军民联欢等活动，增进军民情谊，加强军地间的相互支持与合作。

3、共建双方应根据各自工作的性质和特点，充分发挥自身优势，积极支持和配合对方做好中心工作，完成各项任务。在开展共建活动中，互不影响和干扰对方工作，妥善处理各种可能出现的矛盾和问题。

4、清浦街道办事处要发挥自身优势尽可能帮助部队解决在战备、演习、训练、执勤和生产、生活中所遇到的各种困难和问题，大力开展科技拥军、智力拥军和文化拥军活动，积极为部队提供科技兴训条件。坚持协助部队组织官兵开展定期的科普培训，努力提高官兵的现代科技水平。

5、充分发挥73857部队54分队驻军作用，积极开展双拥活动，在保证部队自己教育训练同时，协助地方完成各种军训任务。帮助搞好国防知识教育的普及，遇有突击任务，及时抽调人力、物力予以帮助。

73857部队54分队（盖章）： 清浦街道办事处（盖章）：

领导签字： 领导签字：

9.魏县居民文明公约 篇九

1、千年魏都梨乡水城爱我魏县传承文明

2、为人处事礼貌真诚衣着整洁注重言行

3、行路乘车遵守交通绿灯通过不闯红灯

4、公共场所讲究卫生不乱吐痰垃圾入筒

5、善待公物保护环境珍视花木不踏草丛

6、孝亲敬老感恩包容邻里团结助困帮穷

7、干事创业热爱劳动遵纪守法廉洁奉公

8、移风易俗倡导新风崇尚科学人人践行

二、新时期魏县人文精神

勤劳勇敢重信尚义感恩包容孝亲敬老礼让贤达

履职尽责开放进取

三、20字基本道德规范

爱国守法明礼诚信团结友善勤俭自强敬业奉献四、四德四做

讲社会公德做文明市民

讲职业道德做文明职工

讲家庭美德做文明成员

10.小区居民公约 篇十

一、集中安置小区的基本情况

云林街道所属的各村（社区）从全区范围内来看，由于开发建设的比较早，拆迁安置工作也启动的较早，通过调研，云林街道的安置小区主要有以下几个特点：

拆迁安置面广量大。据统计，街道各村（社区）拆迁安置户数达到了村（社区）总户数的80%以上，涉及的人口占全街道人口的90%以上，原有的自然村落格局已被打破。在大拆迁的同时，安置小区的建设也进一步加快，街道已建成云林苑老北区、云林苑新北区、云林苑南区、云林苑西北区、云林苑西南区、云林苑中区、云林苑（自建房）、春雷公寓等安置小区。

房屋出租占比较高。已建成的大多数的安置小区，一楼均设计有用于停放自行车、摩托车的独立车库。这种车库只要接上自来水，就可以用来出租给外来人员居住。另外，在拆迁安置中，由于大多数居民都能拿到2套及以上的房产，除留1套自己居住以外，剩下的房子基本上都出租给外来人员居住。通过调研发现街道的部分安置小区外来租住户占比例高达50%以上。云林苑7个安置小区中，入住本地居民2947户8937人，外来暂住人口达1.74万。

人户分离现象普遍。在调研中发现，由于受乡土观念、福利待遇等因素影响，跨村（社区）域安置的居民对将户籍、党组织关系迁出原村（居）委心存顾虑，担心一些既得利益（包括股金分红、福利待遇等）被取消，导致大量安置户人居住在安置小区，户籍、党组织关系却仍在原来的村（居）委，造成普遍的人户分离现象。以云林苑中区为例，就有来自原杨亭、原长大厦、原仓下等6个社区的居民集中居住于此。

二、集中安置小区居民关系的现状

居民归属感弱。集中安置小区居民往往几代人长时间在原来的村庄居住，短时间内离开故土搬入安置小区，无论在心理上，还是观念上都还没有真正转变。原先低密度、广范围的居住格局被高密度、小区间的居住格局代替，加上安置小区社区整体自然环境也发生了变化。这些生活环境的改变也迫使居民们改变原先村民的生活习惯，这对居民的情感上也造成了一定的冲击。小区居住只是将安置小区作为一个居住场所，“家”的概念也仅仅局限于个体家庭，“小区是我家”的归属观念还没有形成。

居民熟悉度低。云林街道各安置小区普遍存在跨村（社区）域安置的情况，以云林苑中区为例，分别居住有原杨亭、仓下、长大厦、钱家庄、春象、春雷6个社区的居民（图表）。而各原社区由原来的村改居而来，受传统乡土观念的影响，各原社区之间乃至各原社区的自然村之间的联系并不是很多。由此造成社区与社区之间的居民甚至同一社区、同一楼道的居民不熟悉、不了解。这些社区的居民在短时间内搬入安置小区集中居住，比之于原先村巷式的居住格局，安置小区楼栋单元的居住格局使得居民间的沟通交流进一步减弱。而本地户籍居民与外来新市民、租住户之间熟悉度就更低。

居民凝聚力差。俗话说“远亲不如近邻”，但调研中发现，集中安置小区的居民由于本身相互间的熟悉程度不高，直接导致居民间的凝聚力不强。此外，居民习惯于在原先熟悉的居民间这一小圈子或有相同兴趣爱好而结成团队中活动。在此之外，一个安置小区的居民团结一致，共同促进小区发展的格局还没有形成。而在各安置小区里，目前还没有相关的社会组织、团体介入引导，“一家有难大家帮”的社会风尚也还没有形成。

三、集中安置小区居民融合力弱的原因

小区管理服务不到位。受“人户分离”现象影响，集中安置小区内的居民的各项利益关系还保留在原户籍所在村（社区），小区内或没有社区居委会为居民提供福利，或虽有社区居委会，而只是单纯的办公场所，并未实现“属地管理”。由此，造成同一个小区中的居民分别与各自原属村（社区）保持着密切的联系，而所居住地小区内没有一个机构为居民提供本地化的管理服务。

小区居民福利不均衡。同一个村（社区）的居民，居民福利统一，在与原来同一村巷的居民两两比较时，也不存在差异。而搬入安置小区集中居住后，同一小区的居民来自不同村（社区），村（社区）之间的集体经济的实力存在差异，而导致不同村（社区）之间的居民的福利也不尽相同，这就客观上造成了同小区居民不同福利的现象。安置小区的居民在两两比较中，难免存在心里偏差。

小区乡土文化不浓厚。安置小区内，虽然也设计建设有公益宣传栏等载体，有关部门也进行了一定的氛围营造。但是仅仅凭借这些静态的展示活动，难以继承和培植出浓厚的乡土文化。作为人口高度集聚的安置小区，且居住的主要对象是本地刚刚“洗脚上楼”的农民和外来务工人员，缺乏适宜居民广泛参与的、蕴含本土文化内涵和特色的活动。这也容易导致集中安置小区内居民融合力相对较弱。

小区人口结构不平衡。如前所述，安置小区房屋出租率高，部分安置小区外来租住户占比例高达50%以上，云林苑7个安置小区中，本地和外地人口数量比接近1：2。作为租住在安置房小区的外来人员，一方面容易受老乡观念影响，形成老乡抱团，导致自我封闭，难以自主融入；另一方面外来人口流动性大，在有限的时间内，也较难以融入居住地小区。此外，本地居民与外地居民在生活习惯等方面的不同，客观上也导致了在本地部分居民中存在排斥外地居民的情况。

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四、加强集中安置小区居民融合力的对策

增强组织融合力：重构组织脉络，搭建全新的管理框架

拆迁安置工作的快速推进，极大地改善了百姓的居住条件，但由此带来的“人户分离”现象客观上造成了“百姓找社区难，社区找百姓也难”的尴尬境况，一个安置小区有多个村（社区）的百姓居住的情况较为普遍。对此，按原属户籍实行分散管理的模式必须摒除，打破条块分割的统一的属地化管理模式必须建立。

安置小区管理没有现成的经验可循。作为一项新生事物，属地管理模式始终在摸索中前进。问题由来已久，对症才能下药。云林街道充分认识到加强安置小区建设与管理的迫切性和重要性，加大了对安置小区建设和管理的调查研究，将加强安置小区管理作为保障和改善民生的一项重点工程来抓。一是开展调查摸底。2010年起，街道对居住云林苑的居民分布情况进行了认真摸底，排查原长大厦、杨亭等6个社区居民在各安置小区的分布情况，并根据人口规模初步将云林苑划分为西区、中区、新北区（含自建房）、老北区（含小高层）、南区共5个管理小区，计划由原社区居民安置相对较多的5个社区进驻管理。在调研过程中，形成了《关于安置型社区建设管理几点思考》、《云林苑社区建设调查报告》等调查材料，为进一步决策提供了充分的技术依据。二是推进原社区进驻安置小区。2010年下半年，街道对各安置小区的硬件设施、会所使用等情况进行了摸底，为社区进驻寻找合适的办公用房。长大厦、杨亭、春象等3个社区根据本社区居民安置相对较多的原则，于2011年顺利进驻云林苑西区、中区和南区；而仓下、钱家庄2个社区则分别进驻新北区（含自建房）、老北区（含小高层）。原社区的陆续进驻开始为属地管理做好各项准备工作。新建社区基础工作数据按“属地管理”要求全面梳理，楼道长等基础工作队伍进行新建，相关配套的社区服务中心也随之投入使用，一人多岗、一技多能的扁平化管理模式开始实施。

此外，在工作中发现，建议将外来人口管理和服务的有关职能下沉，实现公共服务的全覆盖。与群众日常生活相关的部分社区管理与服务既要面向本地居民，也要面向外来人口。而针对外来人口的管理与服务，要实现属地化管理与服务，强化外来人口与本地社区居委的联系。可以适时选聘部分外地居民为楼道长、公益组织负责人，实现共同管理、共同服务，推进外来人口的本地融入。

增强利益融合力：均衡利益分配，灌注牢固的体系支撑

同一个小区，不同户籍的居民，由于原属社区经济实力上的差距，享受着不同的福利待遇，“同区不同利”的现象严重制约了安置小区的和谐发展。调研中发现，单纯地打破户籍壁垒并非难事，理清户籍关系背后的经济利益才是工作的重心。对此，较好的做法有：

缩小股金分红差距。以村（社区）集体经济股份合作社发展转型试点工作为契机，按区“理顺关系、职能分清、人员分开，财务分立”的要求，将长大厦、杨亭、春象、钱家庄、仓下五个社区的社区组织与集体经济组织职能剥离，社区组织启用新名称，股份合作社仍然使用原有名称，居民享受社区的城市化待遇，股民享受合作社待遇。居民的股金分红和福利待遇等关系仍然留原经济组织，不因户籍迁移发生改变，以此打消安置小区居民的顾虑。同时为适应城市化转型发展新形势，加快村级集体经济转型发展步伐，街道还同步组建相应的股份合作总社，即对原村（社区）的集体资产进行统一管理、统一运作，以提高原有村级集体经济的“造血”功能，也间接地使居民由村级股东转变为街道级股东，享受街道层面红利的再分配，实现股金分红的均衡性。

逐步统一福利待遇。首先是按照“老人老办法，新人新办法”的原则，规范福利项目，或通过股金分红形式实现。其次逐步统一福利标准，确保居民能享受到无差别的救助、扶贫、优抚、养老、卫生、计生等公共服务和福利保障。

增强文化融合力：嵌入文化因子，塑造灵动的管理之魂

文化，特别是基层群众性文化具有天然的融合力，加强集中安置小区居民融合力应当积极嵌入文化因子。

一是应当培植家园文化。以相关的各类主题活动为引领，倡导邻里之间团结友爱、互帮互助。应当注重“双向服务”，即为包括外来人员在内的所有居民服务的同时，居民依据自身特点进行自助服务，由此形成循环式、闭合式的服务。引导居民树立“同在社区住，都是一家人”的意识，拉近邻里间的距离，促进社区新风形成，有效增强集中安置小区居民的归属感。

二是应当培植公益文化。以党员志愿者队伍、青年志愿者队伍、巾帼志愿者队伍为支撑，引入各类社会公益慈善组织在安置房小区内开展各类志愿活动。比如，利用开发区区位优势，开展企业与社区共建，利用企业资源参与社区建设发展；与街道机关部门结对共建，践行群众路线，在指导社区相关工作的同时，参与社区服务；真正将社区管理逐步由“百姓上门找社区办事”向“社区上门为百姓服务”转变。

以“绿动·爱巢”独居、空巢老人服务项目为例。该项目主要从老人们的生活保障、身体和心理健康、安置小区社区融合等方面的需求出发，以专业社工和青年志愿者为组织依托，按属地化服务原则，分云林苑老北区、新北区、中区、南区、西北区、西南区6个服务小组，陆续开展了“大手牵小手”、“有困难我来帮”、“老年人沙龙”、“爱拍爱社区”等四个系列共20多次活动，共计服务空巢老人58户124人，独居老人38人，共96户162位老年人，服务达1347人次，志愿者服务时长达1482小时。在实施过程中，该项目整合了街道团工委、老龄委、老年体协、社区卫生服务中心、社区居家养老服务站等资源，为老人们提供咨询代办、生活照料、医疗保健、精神慰藉、邻里互助等服务，让空巢独居老人尽快融入安置小区生活，也推进社区尽快进入属地管理的角色，更好地为居民服务。

三是应当培植群众文化。应当进一步加大社区文体基础设施投入力度，为百姓参与文体活动提供场地；深化“一村一团队”基层群众文体团队培育扶持工作，为百姓参与文体活动提供载体；设计开展多类型的群众喜闻乐见的文体活动，为百姓参与文体活动提供平台。

11.小区居民公约 篇十一

2008年暑假期间, 我们对石家庄居民生活小区进行了调查, 设计了评价指标体系, 形成了调查报告, 提出了一些建议和意见。

一、居民小区功能评价指标体系

我们结合石家庄城市居民生活小区建设实际和有关城市居民小区规划与建设的成功经验, 参考有关专家意见初步形成小区功能规划评价体系如下:

一是规划设计评价指标——包括小区选址、内部布局、交通布局、建筑造型等, 主要评价小区在石家庄市区内的选址是否恰当、内部建筑布局是否合理, 以及建筑风格、色彩协调性是否良好。

二是环境建设评价指标——包括绿化面积、观赏性、实用性、安全性、艺术性等, 主要评价小区内绿化面积占小区总体面积的比重, 小区环境设计中所体现出来的实用性、安全性、观赏性、艺术性等方面的情况。

三是物业管理评价指标——包括组织制度、员工素质、服务质量等, 主要评价物业公司的组织管理制度是否健全, 物业工作人员的素质, 物业公司的服务质量。

四是服务设施评价指标——包括安全防盗、生活服务、休闲健身、车辆停放、教育功能、信息功能等配套设施方面的情况, 主要评价小区内报警系统、安全防盗器的设施;供居民购物、医疗、餐饮的设施状况;供居民休闲娱乐的场地和设施的完备程度;小区的车位设计及相关设施是否健全;小区内幼儿园、学校的设置情况;小区内电话、有线电视、网络等电信设施的完备程度等。

五是建筑物质量评价指标——包括隔音效果、建筑结构质量等, 主要评价室内隔音密封度及建筑物本身的质量。

二、调查结果分析

针对五大指标评价体系我们对石家庄市200个小区的建设和管理的有关情况, 进行了专题调查。根据问卷及走访得出以下结果:

总体来讲, 高档小区的六大评价指标得分结果相应较高, 中档小区在规划设计方面和服务设施方面与高档小区差别较大。低档小区除了在建筑物质量方面与高中档小区无明显差别外, 其余五大方面, 规划设计方面、环境建设方面、物业管理方面、功能定位方面、服务设施方面都与高中档小区差别较大。即低档小区不论在硬件方面还是软件方面都相对较弱。

1. 在规划设计方面。

高档小区比低档小区要合理、先进得多, 其得分占总分的71.8%, 这也在一定程度上反映了现代城市建设的发展动态及消费者需求提高。然而上世纪七八十年代建设的满足单位职工的低档生活小区, 建筑物老化, 有待进一步改造升级。

2. 在环境建设方面。

在高档小区中, 由于大部分业主收入水平和文化水平都较高, 居民对小区内的绿化面积、环境的可观赏性和实用性、环境建设的艺术性和安全性有较高的要求, 开发商在有收入保障的条件下也能基本上满足这些要求。然而, 在中低档小区中, 环境建设在这些方面的状况却不尽如人意。

3. 在物业管理方面。

高档小区物业管理较为严格、制度完善, 而低档小区物业管理相对混乱, 不论是在组织制度、服务质量、安全程度、员工素质方面都相对较差, 甚至有些小区连最基本的物业管理部门都没有。中档小区物业管理状况处于两者之间。物业管理方面的问题主要表现为:

——安全管理不到位。部分小区安全管理不到位, 小区内的楼房没有必备的安全设施和安全措施, 对日常可能发生的突发事件没有恰当的防御措施, 而且责任不明确, 从而造成管理上的混乱, 导致盗窃事件频发, 影响居民生活。

——物业收费不透明。居民普遍反映物业公司对各种收费不透明。

——物业管理人员素质差。很多居民反映小区里的物业管理人员素质很差, 态度蛮横, 服务低劣, 有的甚至经常与业主发生冲突, 严重影响了小区的管理水平。

4. 在功能定位方面。

高档小区休闲功能、生活功能、信息功能、教育功能方面做得相对较好, 但在储车功能上还有些欠缺。中低档小区在休闲、信息、教育及娱乐方面的功能设计不到位。在所有小区中, 社区医疗功能缺位现象较为多见。

5. 在服务设施方面。

高档小区比低档小区要好得多, 所有的高档小区中, 不管是在配套设施 (如:商店、会所、社区、物管用房、医疗点) 、安全防盗设施、光纤接入还是在节能设备、环境设备方面都极具规范性和先进性。而中低档小区存在许多问题, 有待进一步完善。

6. 在建筑物质量方面。

高档小区多采用现代建筑技术和先进的建筑材料, 在建筑物的自身质量、隔音隔热效果、抗震性等方面都比较突出, 而中低档小区要差一些, 甚至有些时间长的小区建筑物自身的安全性还有待改善。

三、建议及对策

针对以上调查中发现的问题, 我们提出以下建议及对策, 供有关部门参考:

1. 树立和谐相处的观念和意识。

当今社会是一个复杂的系统, 我们应积极处理好人、自然、社会三者之间的协调关系, 减少系统内摩擦与冲突, 合作共赢, 互利互惠, 实现和谐发展。城市居民生活小区是构建城市和谐的关键, 因此政府、企业、居民应树立和谐发展的理念, 加强沟通与交流, 求同存异, 放眼未来, 为构建和谐居民小区, 构建和谐社区, 构建和谐城市发挥作用, 做出贡献。

2. 科学规划城市生活小区。

在今后的城市规划与建设方面, 有关部门要注重规划与建设的科学性与前瞻性。首先, 工程选址要合理, 小区的位置应利于居民生活、学习、工作和休闲娱乐等, 小区周边的环境宜人。其次, 小区内工程建筑规划设计要合理, 充分考虑人们区内生活、休闲娱乐等需要, 要有突出的人文特色, 彰显城市特色, 美化城市形象。在规划建筑造型方面要充分考虑时代性与艺术性的结合, 要注重环保节能。

3. 进一步完善物业管理。

物业管理公司要树立“业主是上帝”的管理理念, 学习和借鉴先进小区的管理制度和管理模式, 结合小区实际, 进一步完善物业管理机构和管理制度, 加强对员工的培训与教育, 提高物业管理人员的素质, 设身处地为业主着想, 力争做到工作细致认真, 服务热情周到, 管理科学高效, 以高质量的服务赢得业主的赞誉。

4. 应加强社区文化建设。

12.居民交通安全公约 篇十二

一、自觉遵守交通法规，维护交通秩序，爱护道路交通安全设施，服从交通警察指挥。

二、不在道路上锻炼身体、倾倒垃圾、摆摊设点、集市贸易。

三、不在道路上学骑自行车、三轮车；骑车时不准双手离把、扶身并行、互相追逐、曲线竞驶或攀扶车辆，转弯时要伸手示意，不准突然猛拐。

四、不在道路上强行拦车、扒车、追车、抛物击车或纳凉、躺卧，不在高速公路上行走或骑车。

五、学龄前儿童在道路上行走，必须有成年人带领，不满12周岁的未成年人不在道路上学骑自行车。

六、驾驶和乘坐二轮摩托车戴安全头盔。不满12周岁的未成年人不乘坐二轮摩托车，轻便摩托车、电瓶车不载人。

七、过马路走人行横道，没有人行横到的地方过马路时要注意来往车辆。骑车通过岗亭自觉遵守交通信号。

13.居民精神文明建设公约 篇十三

华尔星城 小区居民精神文明建设公约

为了搞好小区精神文明建设，使广大业主在文明、健康的环境中工作、生活，特制订如下公约，敬请共同遵守：

1、遵守国家的政策、法令、法律的有关规定及物业管理公司的各项规章制度，配合物业管理人员的工作，做一个遵纪守法的居民。

2、小区居民来自全国各地，大家要正确对待不同生活习俗、文化背景，求大同存小异、互谅互让、胸怀开阔、平等相待、团结互助。

3、积极参加社区有益活动，积极维护公共卫生，不随地吐痰、乱扔杂物、乱倒污水，不乱张贴、涂写，不在小区内饲养家畜，爱护小区环境。

4、养成讲文明、讲礼貌、讲道德、讲卫生、讲秩序和心灵美、语言美、行为美、环境美的习惯。

5、不得在小区内进行赌博、吸毒等违法活动，严禁将违禁物品，如黄色书刊、画片、唱片、录音带等带入小区和家庭。

6、爱护小区公共财物，维护水电、通讯、消防等公共设施，爱护小区花草树木，节约用水、用电，共同创造一个环境优美、秩序良好、安宁、舒适的生活环境。

7、严禁在小区内进行封建迷信活动及非法团体活动。

8、注重家庭文化建设，提高家庭文化品味，开展健康向上的文体活动，培养文明有益的业余爱好，营造温馨和谐的休闲环境。

9、积极维护小区各种荣誉，积极为小区的发展及进步提出合理意见。

10、热心社会公益事业，乐善好施、助人为乐；尊师重教；爱护、关心帮助寡孤残疾人士。

11、积极投入到爱国卫生运动会中，坚决消灭各类虫害，使小区成为无污染、无虫害的文明卫生小区。

业主签字：管理处签章：

14.居民小区无线网络覆盖解决方案 篇十四

1 居民小区覆盖的原则

在无线网络建设中, 考虑居民小区覆盖的主要原则有:

(1) 目标小区选点:优先建设高话务小区、高档小区、市场竞争激烈的小区。分期建设的小区, 优先建设已入住且入住率较高的小区区域。

(2) 可实施性和经济性原则:技术方案要充分考虑工程的可实施性和经济性, 在满足网络技术指标的前提下, 灵活应用多种技术手段降低工程实施难度, 使工程造价低、小区住户满意度高;小区内常住户中每用户平均综合造价将作为衡量小区经济性指标。

2 居民小区覆盖方式

在满足信号外泄控制的情况下, 优先采用室外宏基站、射频拉远等覆盖方式。对于室外站无法解决的区域, 可采用室内分布系统方式解决。室内分布系统重点解决室外宏站难以覆盖的小区高层、电梯和地下停车场的覆盖。不同无线场景的覆盖手段对比如表1所示。

3 居民小区覆盖方案

3.1 居民小区分类

一般来说, 生活小区的建筑物排列比较规则, 为细化设计, 根据小区的无线环境特点, 可对小区按楼层高度进行如下分类:

1) 别墅、低层及普通多层小区;

2) 小高层小区;

3) 高层小区。

3.2 别墅、低层及多层小区解决方案

别墅、低层小区的特点是:小区的层高一般很矮, 结构简单。此类小区可以通过在小区中心或者周边的室外基站进行覆盖。站高可以根据小区的大小以及周围建筑物的高度进行选取, 一般可以比小区的平均高度高10～15米。

多层小区的特点是:多层小区一般高于10米, 低于24米, 一般采用砖混结构, 少数采用钢筋混凝土结构。此类小区覆盖通常可以根据情况采用下面不同的解决方案:

1) 一般这类小区可以通过在小区边上或者小区里面的室外基站进行覆盖。站高可以根据小区的大小以及周围建筑物的高度进行选取, 一般可以比小区的平均高度高5～10米。

2) 用小区内分布式基站方式覆盖。分布式基站可以把BBU安装在机房, 而把RRU直接和天线一起安装在室外。对于完全没有室内安装空间的场景, 可以把BBU安装在室外配套柜中 (配套柜提供电源、蓄电池和传输等配套设备) , RRU可以在室外和天线安装在一起或集中安装在室外柜中。室外配套柜和RRU集中放置的机柜可以安装在地面、楼顶等室外环境, 从而完全不需要室内机房, 缓解了部分站址选择的难题。

3.3 小高层小区解决方案

该类小区的特点是:高层住宅一般采用钢筋混凝土结构, 带电梯, 一般在8～12层, 覆盖要比多层和低层困难一些, 特别是电梯和地下室。可以根据情况采用下面不同的解决方案:

1) 一般在小区边上的室外基站或者小区内加室外站进行覆盖, 站高可以根据小区的大小以及周围建筑物的高度进行选取, 一般可以比小区的平均高度高5～10米。

2) 用小区内分布式基站方式覆盖。

3) 如果小区带电梯和地下室, 且经过测试发现通过室外站很难覆盖地下停车场和电梯, 则可以用室内分布系统解决覆盖问题。

3.4 高层小区解决方案

该类小区的特点是:高层住宅一般采用钢筋混凝土结构, 带电梯, 高度达到13层或者以上, 类小区很有可能是一梯多户或者多梯多户, 一般都带有地下停车场, 覆盖非常困难。

这类小区一般可以选用室内分布系统和室外站解决方案:

1) 首选室内分布系统解决方案:室外基站很难解决室内覆盖问题, 为了解决室内、地下室、电梯、以及高层覆盖, 可以采用室内分布系统来解决。

2) 无法建设室内分布系统, 也可以采用室外站来进行覆盖, 主要有:

室外站+宽垂直波瓣角天线:覆盖高层的同时可以覆盖周围的建筑物, 但如果建筑物过高, 一根天线可能无法覆盖整栋楼。

室外站+横置天线覆盖高层小区:利用天线水平波瓣半功率角远远大于垂直半功率角的特点, 使天线横置改变原天线的水平和垂直辐射方向, 增大主瓣垂直覆盖宽度, 以达覆盖整栋高层的目的。

在上述方案时注意基于覆盖目标的高度及覆盖宽度, 选择合适的天线参数, 在满足目标覆盖的前提下, 尽量控制因为无线信号反射而对相邻基站覆盖区构成的干扰。控制好天线的高度, 避免对周围小区的干扰。

3.5 殊场景下横置天线覆盖高层小区

一般情况, 无线网络覆盖的覆盖对象一般处于为天线挂高的下方范围, 采用天线的水平波瓣对主要目标区域进行覆盖。因为天线的垂直半功率角较小, 正常在11°左右, 要覆盖较高的楼层时, 要求天线到覆盖目标的距离足够远, 但覆盖距离越远, 信号强度越弱, 导致覆盖目标的深度覆盖不足, 致使高层建筑的上层信号的稳定性和强度难以保证。

为了达到可以覆盖整栋高层建筑的目的, 考虑使用天线的横置来解决这个问题, 即利用天线水平波瓣半功率角远远大于垂直半功率角的特点, 使天线横置改变原天线的水平和垂直辐射方向, 增大主瓣垂直覆盖宽度, 以达覆盖整栋高层的目的。

正常情况, 天线的水平半功率角较大, 有65°、90°等可以选择, 要覆盖较高的楼层时, 覆盖高度肯定大于垂直放置时的覆盖高度, 这就给高于天线挂高部分的垂直覆盖带来很大的方便, 即使在距离较近时也有不错的覆盖高度。

表2、3为按照天线水平放置时计算出来的主瓣覆盖高度和覆盖宽度。

由下表可以看出, 天线横置时, 只要求天线和覆盖目标的距离在50米时主瓣即能覆盖64米高的楼宇, 约20层高的楼宇。

某小区有一栋25F宿舍楼宇, 学校已经内部已经有1座电信基站 (天线挂高越25米) , 经测试, 该栋宿舍楼宇1-8层信号较好, 9层以上导频污染逐渐加强, 经常发生通话质量差、上网速度慢等投诉。电信计划在此楼内建设室内分布系统, 但遭校方拒绝, 根据对天线横置的覆盖效果分析, 在宿舍楼前面一栋6层楼楼顶采取室外天线横置的架设方式对其楼进行覆盖, 天线挂高约20米, 天线与覆盖目标距离约50米, 据后期现场测试及用户调查反馈, 覆盖效果良好。天线横置覆盖场景如图1所示。

4 居民小区覆盖的可实施性和经济性

从以下两个方面, 精确化确定小区发覆盖范围和覆盖方式, 确定居民小区覆盖的可实施性和经济性。

(1) 根据小区不同的档次确定不同的覆盖范围, 如表4所示。

对于普通小区做到初步覆盖及基本覆盖, 对于中档小区做到基本覆盖及深度覆盖, 对于高档小区做到深度覆盖及全面覆盖。

(2) 根据不同的小区类型结合投诉情况, 确定不同的覆盖方式:

1) 对普通小区没有用户投诉通过室外宏站直接覆盖;

2) 对小区存在覆盖问题投诉的, 主要用室外拉远站解决用户活跃区的覆盖;

3) 对高档小区根据投资分优先级采用分布系统解决电梯和地下室的覆盖;

4) 对中档小区根据用户对电梯地下室覆盖问题的投诉, 在资金允许的条件下采用分布系统解决。

5 总结

现网中各居民小区结构复杂, 建筑形态各异, 无线环境复杂, 工程实施难度大, 但是覆盖意义重大且效益明显, 因此在设计小区覆盖方案时应根据市场需求及现场情况, 因地制宜, 做出科学合理的覆盖解决方案。

摘要：居民小区是近年运营商覆盖的重点和难点, 是实现移动通信网络无缝覆盖的关键区域。本文阐述了居民小区覆盖的原则和通用覆盖方式, 分析了不同类型的小区覆盖方案, 创造性地提出了横置天线覆盖高层小区的方式, 并精确化了未来小区的覆盖范围。

关键词：居民小区,横置天线,小区覆盖

参考文献

[1]蒋晓虞, 胡军.居民小区的多种覆盖解决思路.电信快报, 2011 (08) .

[2]潘伟杰.CDMA高层覆盖与深层覆盖解决方案.移动通信, 2006 (02) .

[3]王勇.CDMA室内典型场景覆盖解决方案.通信与信息技术, 2010 (02) .

[4]蒋晓虞, 胡军, 张磊, 孔繁俊.CDMA无线网精确化覆盖思路分析.移动通信, 2011 (12) .

15.居民公约我遵守签字活动 篇十五

黄土台社区居民公约我遵守签字活动

所谓国有国法家有家规，社区也有社区的居民公约。通过重新修订《社区居民公约》，解决影响居民生活的小问题，保证居民切身利益，营造社区和谐的邻里关系、稳定的安全秩序、整洁的社区环境和舒适安静的居住环境。规范社区居民的行为，实现自我管理、自我教育、自我约束。结合本社区实际情况和良好的传统风俗习惯，引导居民自我管理、自我教育、自我服务、自我约束，弘扬传统美德，共同创造更加幸福美好的生活。特制定了黄土台社区居民公约。

为了让“公约”体现群众意志，让“墙上”的居民公约真正“到达”群众心上，全社区上下广泛宣传达到全民认知的状态。为在创城期间提高居民的素质，向心力和凝聚力，今天黄土台社区开展了“居民公约我遵守签字活动”。居民都庄严地在横幅上签下自己的名字，并为自己点赞。从现在做起，从自己做起，因为我们都是文明城市的主人。

16.小区居民公约 篇十六

园林绿化,不仅能改善居民的生活环境,还有净化空气、降低噪音、营造局部小气候、提高小区整体质量等诸多好处。因此,重视植树绿化、加大绿化种植面积、合理配置树种、因地适宜的规划园林布局、巧妙利用植物造景是非常重要和必要的。

不同品种的树木有不同的造型和适用性。利用不同树木的高低错落、色彩搭配及远近景相呼应,能构成如诗如画的美妙景观,给人们带来视觉的极大享受。树木除了有外在的景观效果外,还有许多人们看不到的好处:如树木可以除尘、吸收二氧化碳、释放氧气;树木还可以隔音降噪、增加空气湿度,改善局部小气候,提高空气质量等,树木的这些特点对人的身心都是极有好处的。要想提高小区的整体质量,搞好园林绿化、做好栽植后的养护管理是非常重要的条件。

2 小区绿化应与居民需求相结合

经过多年的实际工作,笔者对小区园林绿化近几年的实际情况可以说有所了解,特别是旧小区绿化的情况,谈谈自己的看法。

小区绿化首先应考虑本小区居民的实际需求,因为一切皆为人所服务。具体说来,经过多年对小区养护管理的经验,笔者觉得新、旧小区的绿化设计和管理工作应分为两种不同的情况来对待。

旧小区,应充分考虑小区居民的各种实际情况,对原有绿地应做大幅度的规划调整。天津市2003年曾进行旧楼区绿化改造工程,我参与了我区园林局的此项工作。在工程的进行过程中遇到很多事前预料到和未预料到的各种问题。咎其原因,主要是因为旧小区存在居民居住面积大多相对较小,生活空间较狭窄,车、物存放得不到统一安排管理等实际问题,造成居民私搭乱盖、私占绿地的情况十分严重。我们投入大量人力和财力建造绿地、栽植苗木,想为居民营造、改善生活居住环境,可绿地建造后没有一个小区绿地能很好的保持住,造成这方面的原因笔者认识到的有3个方面。其一是设计规划未能以本小区整体实际情况为依据,设计理念不符合实际需求,造成绿地建造不久被破坏的后果是必然。旧小区绿地规划前,详细的事前调查是必不可少的。可通过向街道、居委会咨询本小区居民居住面积、家庭采暖及燃具状况、家庭人口数量及各人员出行使用交通工具类型等等情况。家庭居住面积可判断其家庭空间是否能满足其使用面积需求;家庭采暖及燃具状况可判断是否需要存放生活用品;家庭人口数量及出行工具可判断车辆存放需用面积。根据调查的实际情况,合理确定小区居民存放物品需要面积、居民闲时活动空间面积、绿地种植面积3者的比例关系。其中,绿地面积区域内,要以常绿、灌木、花卉、草坪为主,植物要密植,充分体现绿化效果;在物品存放区及活动区可根据实际情况栽植乔木。乔木大都树体高大、冠形平面空间较大,一株乔木成形后起到的绿化效果比灌木、花卉要大得多,在满足居民生活、活动需求的情况下又能达到较好的绿化目的不是更好吗?其二是居民对绿地的爱护程度不够。各家只考虑自身利益,公共意识薄弱。其三是我们的养护管理不到位。重建造、轻养管是我们另一大弊病。绿地建造后养管往往跟不上,有的绿地浇水配套设施不健全,造成植物栽植后浇水成了大问题。有的是管理单位为了省钱,投入的养管人力和物力与养管面积不成比例,达不到正常养管的需求。这两种情况都造成绿地大面积草坪干枯死亡、花灌木生长缓慢甚至死亡。我们建造绿地不要贪大,但一经建造,后期养管一定要跟上、配套设施一定要齐全,把建好的绿地能完好的保持住,不要使我们的投入白白浪费掉,使绿地内的植物能拥有其正常生长所需的空间及能源,保证栽植的植物能健壮生长,达到预期绿化效果这是最理想的结果。这种结果的获得,仅靠园林工作者单方面的努力是不够的,需各方面协调和支持,特别是上级领导的重视,才可能把事情真正意义落实。

新小区,在设计规划时就应以避免出现旧小区规划设计及养护管理存在的问题为前提,找出问题的根本所在,有针对性的采取措施和制定有效的实施方案。保证今后的绿化设计在小区统筹规划布局的基础上进行,使绿地建造后不再被破坏。随着人们生活的不断提高,买私家车的家庭越来越多,小区内的停车位占的空间越来越大,这是小区空间规划时必须考虑的一个因素。

3 小结

新小区绿化和旧小区相比有其相对的空间优势。随着人们对居住环境质量要求的不断提高,园林绿化作为小区配套设施的重要组成部分,逐渐被人们所重视。在小区整体规划时,以扩大绿地面积、增加观赏亭、水景等景观效果来营造小区的观赏性,以此吸引人们、增加售房机率。