内外墙抹灰施工合同

内外墙抹灰施工合同（共12篇）

1.内外墙抹灰施工合同 篇一

甲方：施工队(以下简称甲方) 乙方：

甲方因施工生产需要，将单县万德福购物广场D区楼内外墙抹灰工程承包给乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》和现行所有有关法律、法规，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

一、承包价格

抹灰计算按实际抹灰工程量计算：外装抹灰 元/平方，内装抹灰 元/平方(此价格一次性包死，不在因甲方或者乙方的原因及其它任何原因进行调整，施工用的任何工具如吊装上料设备、搅拌设备、运输设备等等，均有乙方全部自理，费用已包括在单价内。)

二、工程工期

按甲方要求的工期施工，外抹灰施工总工期为 天，内装抹灰总工期为 天，自开工之日起算起，如因甲方原因造成延误工期，工期顺延，依签证为准。如延误工期，每延误一天罚款1000元。

三、施工质量、要求、安全

1、施工内容要求，乙方负责对内外墙面的提前淋湿、甩浆、抹灰、挂防裂网。一层前门口两边用C30细石砼抹25mm厚包两边，二至四层用1：2水泥砂浆抹25mm厚包两边。门窗口过梁下设滴水槽，窗台做成 上下窗口必须顺直，外墙、阳角必须垂线、顺直。内墙垂直小于等于4mm，平整小于等于4mm，阴阳角方正小于等于4mm，墙体与钢梁相结处必须把阳角抹直。验收按国家有关装饰抹灰工程施工质量验收规范验收，未尽事宜均按国家有关规范执行。

2、乙方因施工质量不符合规范要求造成返工，乙方自行承担人工费和材料损失费，并按500元/次处罚。若不能保证工程质量和进度，甲方有权随时终止合同，由此造成的后果同乙方自行承担。乙方抹外装时必须放好接灰板，随时把落下的砂浆清理用上，每天必须把施工现场沙灰用干净，内抹灰每天下班前把地面清扫干净不得有剩下的砂灰，否则每次罚款500元，施工中造成砂浆材料浪费的材料款，以上款均从工程款中扣除。

3、乙方在施工质量、安全、文明施工方面必须达到甲方和监理、业主的合格要求，否则甲方可要求乙方无条件的退场，其已经完成的工程价款不再拨付 乙方，甲方并不承担任何责任。

4、因政府有关部门检查，乙方应按甲方要求无条件配合。

5、无论任何原因乙方中途退出施工，则甲方拒付任何工程费用，其损失由乙方自行负责，如严重影响甲方施工总进度和现场管理，乙方必须承担相关经济责任和刑事责任。

6、乙方负责承包现场范围之内的文明施工，材料清理，如现场未做到工完场清，处罚500元/次，如罚款后仍未清理，由甲方派人清理，人工费按市场两倍从工程款中扣除。乙方工程完成后所领用甲方的施工用具必须完整交回，如有损坏、丢失，乙方负责修理或按市场价支付给甲方。

7、施工期间乙方应做好安全措施进行施工(如自备必需的戴完全帽)，在施工中未按安全规范操作造成的伤、亡事故及赔偿均由乙方自行承担，与甲方无任何关系;若乙方工人发生打架斗殴及离开工地发生的车祸及其它伤亡事故也由乙方承担赔偿及一切责任，甲方不承担任何经济和赔偿及其它任何责任。

8、乙方在施工中必须遵守甲方的一切管理规定，对乙方的所有罚款和违约金的处罚，在乙方的工程款中扣除，无需乙方的签字认可和同意。

四、付款

甲方按乙方施工工程量和质量的形象进度随时拨款，完成消防通道以北、以南外装，各支付实际抹灰工程量的80%，内装每完成一层，支付实际抹灰工程量的80%。余款在工程完成后1个月内付清。甲方所拨付的工程款乙方首先应满足工人工资的发放，若乙方未按时发放施工工人工资，除承担由此引起的相关责任外，应向甲方支付违约金一万元/次。

五、其它

1、此合同是经甲、乙双方友好协商，双方自愿，真实意愿达成的合同，如是出现纠纷及法律问题，法院裁决时，双方均同意依此合同之规定进行仲裁处理，工程款结算及工程量计算不再按预算定额、计算规则、预结算价格等其它规定执行。

2、本合同一式两份、双方各执一份，双方(代理人)签字或者盖章即可生效。

甲方(代理人)：

乙方(代理人)：

年 月 日

2.内外墙抹灰施工合同 篇二

关键词：外墙外保温,质量控制,防火隔离,节点构造,解决措施

1 后贴膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统现状

聚苯板薄抹灰外墙外保温技术是目前国内应用较普遍的外保温技术，该技术作为从国外引进的先进工艺，经过若干年的发展，已成为一种造价低、保温效果好、适应力强的施工技术。不同的外保温体系，面层厚度有一定差别。但总体要求是，面层厚度必须适当，薄型的一般在10mm以内。如果面层厚度过薄，结实程度不够，就难以抵抗可能产生外力的撞击；但如果过厚，加强材料离外表面较远，又难以起到抗裂的作用。

2 后贴聚苯板薄抹灰外墙外保温系统质量控制

2.1 结合建筑立面与细部要求进行深化设计

设计人员对该聚苯板薄抹灰系统做法不了解，在做建筑、结构设计中未考虑该系统对建筑外立面和局部造型的影响，造成建筑外墙设计和细部构造做法存在做法不明确、不合理、细部线脚尺寸扩大不交圈等问题，对施工有影响。为避免此类问题，现场技术人员应根据工程特点，进行合理深化设计，确定系统的起端和终端包边、特殊部位的处理等。

技术准备阶段应注意以下几个方面：窗台、线脚的尺寸与做法；外门窗与外保温的结合处收口做法；阳台转角处的保温材料做法；外檐铁艺与保温系统的结合；防火分隔带的设置方案；结构截面变化给保温带来的影响；窗井、采光井、通风竖井、坡道、出入口处的外保温系统衔接、粘贴范围；外墙颜色的分色位置、方法等。

2.2 原材料质量控制

由于聚苯板系统材料本身的特性限制，且受到风吹雨打、高温严寒，温度骤变、内外温差等外在恶劣环境的影响，外保温系统本身是十分脆弱的，各种材料在实际工程中起到相当重要的作用，若不合格的外保温产品应用到了工程中去,定然埋下巨大的质量隐患，并逐步暴露出了很多工程安全质量问题，影响正常使用甚至危害人民群众的生命财产安全。因此,对进场产品进行质量检查，不合格的产品绝对禁止使用,尤为重要。

2.2.1 外墙聚苯板板材

除满足导热系数、抗拉强度、吸水率等要求外，外墙聚苯板尚应满足容重要求，按照北京市地方标准《外墙外保温施工技术规程》（DB11/T584—2008）[1]要求，容重≥18kg/m3；燃烧等级B2级。膨胀聚苯板出厂前应在自然条件下陈化42d或在60℃度蒸汽中陈化5d。

对于现场所用的聚苯板材料，现场质量员应在每批材料进场后进行现场初步检验，检验内容包括目测表观质量，产品表面平整，无夹杂物，颜色均匀，无明显收缩变形和膨胀变形，无明显油渍和杂质。不应有明显影响使用的可见缺陷，如起泡、裂口、变形等；现场随机抽取10块板材进行称重，检查其表观密度；进行简易点燃试验，确定其燃烧性能。按照北京市地方标准《外墙外保温工程施工防火安全技术规程》(DB11/729—2010)[2]，其中提供了简易点燃试的标准方法，给施工现场检测提供了标准和依据。方法如下：随机抽取150mm×150mm试件5块，厚度2cm～8cm，试件垂直放置，打火机火焰高度40mm，点火角度45°，于下边缘最右端点火，并前后移动，10s后移开打火机。若达到以下标准可确定为B2级：开始点火后10s内，5个试件火焰尖头均未达到聚苯板上边缘和左边缘；开始点火后10s内，5个试件正面受火焰攻击面积不超过100cm2；点火结束后，5个试件均在10s内自熄。以上检验，现场每进场一批材料均须进行，若发现不合格材料坚决清退出场，这是控制进场材料质量的重要手段，可以有效避免送检与实际使用材料的偏差，打击投机取巧、以次充好的材料供应商和专业分包商。

现场检验不能替代正规的材料检验复试，在现场检验合格后，应按照《建筑节能工程施工验收规范》(GB 50411-2007)[3]，对进入现场的聚苯板材料应进行见证取样和送检，检验项目为表观密度、压缩强度、导热系数、燃烧性能等四项。送检数量同厂家同品种的产品，单位工程面积在20000m2以下抽检不少于3次，20000m2以上抽检不少于6次。在试验报告证明材料合格后，方可进行施工。

因为陈化时间是影响聚苯板的阻燃性和收缩变形量的重要因素，所以板材的陈化时间也是一个重要的指标，这一点应该在采购阶段对材料供应商提出明确要求。阻燃型聚苯板，要求氧指数不小于30%，而膨胀聚苯板中发泡剂的含量、制品储存时间和储存条件对膨胀聚苯板的氧指数起到决定性影响作用。为了获得一定等级的燃烧性能，必须给予制品一定的存储时间让残留的发泡剂从泡体中扩散出去。聚苯板中残留的发泡剂向外扩散进一步导致苯板本身的尺寸收缩变化，这个过程往往持续几天或几周，若聚苯板粘贴上墙后持续收缩，会出现收缩和温差应力的不均，从而加剧外墙裂缝的形成，对建筑物外立面造成影响。

2.2.2 黏结砂浆

黏结砂浆分为单组分与双组分，在实验室内，在成本相同时，双组分砂浆(粉料与液料)比干粉砂浆的性能要稍好些。但在施工现场，双组分液料的加水等过程是管理的难题。另外，也会出现液料冬天受冻破乳、夏天发霉变臭、运输中破桶等现象，还有桶的成本及其回收利用的问题。相比之下，多组分砂浆(如专用胶、水泥、砂子在现场按规定比例使用)存在的问题更多，除具有双组分的问题外，还存在现场用砂子的质量难以保证，其级配、含泥量等难以控制，这两项对砂浆的性能影响很大。水泥和砂子采用的比例都难以在现场精确控制。施工现场应优先选用单组分黏结砂浆，即在工厂里预混合好的干粉状材料，施工现场只需要按使用说明加入一定比例的拌合用水搅拌均匀即可。使用单组分黏结剂便于现场控制配合比，保证粘贴质量。

进场的黏结砂浆应按照《建筑节能工程施工验收规范》进行见证取样和送检，检验项目为常温常态拉伸粘接强度、浸水48h拉伸黏结强度。送检数量同厂家同品种的产品，单位工程面积在20 000m2以下抽检不少于3次，20 000m2以上抽检不少于6次。

2.2.3 耐碱玻纤网格布

耐碱玻纤网格布为外墙保温面层的加强材料，主要作用是：改善面层的机械强度，保证饰面层的抗力连续性，分散面层的收缩压力和保温应力，避免应力集中，抵抗自然界温、湿度变化及意外撞击所引起的面层开裂。由此耐碱玻纤网格布在外保温系统中起着重要的功能与作用，所以选用好的玻纤网格布也是保证外保温系统综合质量的重要组成部分。耐碱玻璃纤维网既要使黏结剂易穿透，又要使面层砂浆中的应力易向玻璃纤维转移。根据工程经验，应选用网孔尺寸4mm×4mm或5mm×5mm为宜。复合在抹面沙浆中的耐碱玻纤网格布的使用，一方面能够有效的增加防护层的拉伸强度，另一方面由于能有效分散应力，可以将原本可能产生的较宽裂缝分散成许多较细裂缝，使小的裂缝变得更小或者消失，从而形成其抗裂作用。表面涂覆材料及涂覆量对玻纤网布的耐碱性具有较重要的意义，而玻纤品种对长期耐碱性具有决定意义。

标准型品质好的网格布，均采用铂金玻纤为基材，无论在材料的选用和织造的过程都是比较讲究的。所用的涂覆乳液都是具有良好的耐碱性能。优异的耐碱性能与很高的经纬向抗拉力，使得产品具有手感好和施工服帖性好，较大程度地减少抹面沙浆的用量。

耐碱玻纤网格布应按照GB50411—2007《建筑节能工程施工验收规范》，进行见证取样和送检，检验项目为耐碱拉伸断裂强度；耐碱断裂强力保留值。送检数量同厂家同品种的产品，单位工程面积在20000m2以下抽检不少于3次，20000m2以上抽检不少于6次。

2.2.4 抹面砂浆

抗裂砂浆面层材料在EPS板薄抹灰外墙外保温系统中尤为重要。抹面抗裂砂浆采用了弹性乳液（粉末）、助剂以及纤维等材料，解决了保温层受温度和湿度变化影响造成的外形尺寸不稳定问题。弹性乳液给水泥砂浆添加了柔性变形的新性能，改变了水泥砂浆易开裂的弱点，助剂与不同长度、不同弹性模量的纤维可以控制抗裂砂浆的变形量，并使其柔韧性得到明显提高。抹面抗裂砂浆中乳胶粉及纤维的掺量应严格按设计标准控制，同时骨料中硅砂的选用也非常重要。硅砂起加强附着力的作用，未经处理的河砂和含铁的普通石英砂，易发生氧化反应，破坏胶黏剂中的树脂乳液分子，使其性能指标逐渐降低，是造成外保温系统龟裂、脱落的主要原因之一，应严格按要求选用材料。

进场的黏结砂浆应按照《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411—2007）进行见证取样和送检，检验项目为常温常态拉伸黏结强度、浸水48h拉伸黏结强度。送检数量同厂家同品种的产品，单位工程面积在20000m2以下抽检不少于3次，20 000m2以上抽检不少于6次。

2.3 施工过程质量控制

施工过程的质量控制规范规程制定相当详细，施工中需严格执行，在此不再多加描述，只对重点及细部要求进行讨论。

2.3.1 基层平整度控制

膨胀聚苯板粘贴要求及面平整度在10mm以内，现实的建筑保温基面的平整度绝大部分都不是很好，偏差达20mm～30mm的屡见不鲜。对于此种情况，盲目增加黏结砂浆厚度对粘贴质量控制是不利的，易造成苯板的位移、虚粘。为此，必须考虑准备一部分超厚的聚苯板，应对墙面的不平。

2.3.2 避免窗口的冷桥

窗口施工时，要考虑上下口的排水坡度，是否有副框，结构洞口尺寸与窗框的缩尺，窗靠结构外皮安装还是居中安装等问题，外墙保温聚苯板不能只做到结构洞口边，必须考虑向内延伸一部分，并在窗口找坡找平时采用保温砂浆，避免在窗框外皮与保温之间出现冷桥。

2.3.3 局部满粘

聚苯板与墙面必须黏结牢固，无松动和虚粘现象，黏结面积大于等于40%[4]。加强过程检查控制外，在适当的部位可采用满粘的方式进行粘贴，如：窗下口板、女儿墙最上一排板，顶层窗上口板等部位。此做法可保证在女儿墙顶、窗口等部位发生裂缝渗漏时，最大限度的保证外保温系统的防渗漏功能，避免渗水大面积展开，给使用和维修带来不便。

2.3.4 空调板、飘窗、线脚的材料与做法

空调板、飘窗、线脚等处应特别注意：冷桥、防水、黏结牢固。以上部位在施工中往往采用30mm后挤塑板进行粘贴，对于空调板，上面部分可采用挤塑板，并留好排水坡度，可满足使用要求。对于空调板下部板（顶板），因不牵扯到强度问题，可采用同厚度膨胀聚苯板粘贴，既可满足保温要求，又避免了挤塑板界面光滑、低吸水而带来的难以黏结造成的开裂、脱落等弊病。

对于空调板、平面上的铁艺连接点，可采用涂刷2遍JS防水涂料的办法来加强该部位的防水防渗效果。

2.3.5 加强过程检验控制

在施工过程中，必须坚持样板领路。外保温施工班组在工程开始前，均需先完成样板墙，经检验合格后，方可大面积施工。并对各分层进行检验。为确保外保温工程施工质量，在聚苯板粘贴前，对基层进行验收。粘贴过程中检验抽查，薄抹灰面层完成检查并及时验收。

按照《建筑节能工程施工验收规范》，及时进行板材与基层粘结强度、后置锚固件锚固力、饰面砖粘接强度等现场检验及外墙节能构造钻芯检验。

3 后贴聚苯板薄抹灰外墙外保温系统防火构造

3.1 外保温系统的防火问题

一些火灾的发生引起了社会各界对外墙保温防火安全性的广泛关注。公安部于2011年3月14日下发65号文件，文件规定“民用建筑外保温材料采用燃烧性能为A级的材料。”可燃类有机保温材料还能用吗？怎样提高保温材料的阻燃性指标？

火灾的发生原因是多方面的，不应该过多地将注意力放在对保温材料本身防火性能的提高上，从各种媒体报导来看，几次大火的发生尽管是使用了有机保温材料，但是主要原因在于材料本身不合格，没有达到规范要求按标准使用，不是标准过低，而是材料本身并未达到规范规定的B2级标准，而目前来看，是管理问题，责任心问题。目前我国可广泛用于建筑外墙保温工程的保温材料资源种类有限，工程中普遍使用的聚苯乙烯泡沫和硬泡聚氨酯具有不同程度的可燃性，目前还没有找到可以完全替代它们的材料。本来有机保温材料的成本就不低，如果一味地强调提高其防火性能，一则增加了成本，再则还可能会影响材料的保温性能。

从技术上来讲，一直以来对材料防火还是构造防火一直存在争议，在目前的条件下，外墙外保温防火体系，应强调体系的整体防火安全性，而不是仅考虑所采用保温材料的燃烧性能。应加强对防火等级划分的研究。在欧美发达国家，聚苯板的粘贴是受到高度限制的，超过某个高度，就应该放弃使用聚苯板，改而采用岩棉等不燃烧的材料。

3.2 外保温系统的防火构造

目前的外保温系统防火构造经过了若干年的研究，已经初步形成了一套理论和体系，即：对于高层建筑而言，为了防止垂直方向的火灾蔓延，一定要设计垂直方向的防火分区隔离带、防火分仓。

分隔的重点在于减少火灾的发展和蔓延，在外保温的层间设置水平防火隔离带避免火焰的迅速蔓延（见图1）；门窗洞口周边设置防火隔离带避免室内火焰蔓延至室外；立面阳角处设置防火隔离带避免火焰蔓延至建筑物其他立面；屋面水平面保温与女儿墙立面之间设置防火隔离带等。

防火隔离带的材料采用A级防火材料，玻化微珠、发泡混凝土等材料，可有效的减少火灾损失。外墙外保温系统的节能性能、施工质量、防火安全性是当前社会普遍关注的重点问题。通过严格的技术质量管理，通过在施工中对施工细部做法的重视，通过严格的材料把关，通过深入广泛的技术研究，以上问题是可以得到妥善解决的。并通过近几年的施工实践证明，外墙外保温的施工质量经过本文的种种措施，达到了不渗不漏，无结露发霉，无脱落开裂，保温性能达到设计、使用要求的目的。

参考文献

[1]DB11/T584—2008外墙外保温施工技术规范[S].

[2]DB11/729—2010外墙外保温施工防火安全技术规程[S].

[3]GB50411—2007建筑节能工程施工验收规范[S].

3.建筑外墙装饰抹灰渗漏原因及防治 篇三

关键词：外墙渗漏基层裂缝防治措施

0引言

随着国民经济的发展，建筑业发展迅速，高层建筑物成为发展趋势，建筑物的外墙亦应是房屋防水的重点，因为外墙渗水不但会影响房屋的使用功能，还严重影响建筑物的外观，同时维修上及其困难，但在实际的现场施工中，往往会因为外墙不易积水从而忽视了外墙细部的防水工艺施工。给日后的外墙渗漏埋下了隐患。而且要在特定的自然环境下能经受住风吹日晒、雨淋冬融的考验。这其中墙面防水问题最为关键，墙面空鼓开裂、疏松剥落等一系列问题无不与水有关。因而，做好墙面防水，是确保外墙抹灰耐久性的一个至关重要的因素，要重点注意以下几个方面：

1面层裂缝

建筑外墙不论什么原因，只要饰面就有裂缝存在，就必然会渗水进水，进水就会引起浸蚀和冻涨，其结果就会造成面层的破坏。裂缝的原因主要有如下几点：

1.1砌体与混凝土的膨胀收缩程度不同的原因。由于砌体与混凝土两者的热膨胀系数不同，并且长时间暴露在大自然中，受热膨胀冷热的影响，砌体与混凝土它们各自的膨胀收缩程度都不同，因此形成了裂缝，进入雨季，雨水顺着裂缝渗透进入砌体内，一遇冻融，砌体与抹灰层分层剥落。

1.2基层过湿引起的裂缝。饰面抹灰时，往往习惯于随抹灰随浇水湿润基层，有时由于浇水过量或未经晾干，在基层有浮水的情况下就急于抹面，容易产生流坠开裂。在雨季施工时，基层含水饱和，面层及易滑动，也容易出现裂缝。

1.3基层过干引起的裂缝。浇水不匀，局部干湿差别过大，面层也会因干缩不匀而产生裂缝；抹砂浆前，基层没有用水充分湿润，使抹上去的砂浆水分被基层吸收，脱水过快而出现干缩裂缝，造成空鼓，埋下渗漏的隐患。

1.4由于操作不当引起的饰面裂缝。①砌体墙面、混凝土墙面等基层面的灰尘、污垢和油渍没有清除干净，光滑的混凝土墙面没有进行“毛化处理”，使打底砂浆与基层粘结力差；②在干粘石、水刷石施工时，有时由于拍打过分出现翻浆或面层流动滑动而产生裂缝；③当基层偏差较大时，若局部一次抹灰太厚，面层也会出现裂缝；④当面层砂浆收水后，在失去塑性的情况下，再用力搓抹或纠偏，容易造成面层整体移动而脱离基层；⑤施工人员图方便，外脚手眼堵塞不密实：窗框顶的外墙不留滴水线；外墙抹灰分格缝不标准：⑥阳角结合处，由于抹灰时间间隔过长、操作方法不当，封口结合不好等原因引起的裂缝。

1.5基层打底砂浆过厚的原因。由于主体结构施工中垂直度控制不准，造成部分外墙打底砂浆过厚，施工中没有分层完成，而是一次完成，打底砂浆的自重量超出了与基层的粘结力而与基层分离，因此形成了裂缝，给雨水提供了容身之所。

2预防措施

从以上几个方面的原因分析，造成渗水的原因是多方面的，防治外墙抹灰渗漏，必须针对成因，对症下药，必须从源头封堵，才能达到根治的目的。

2.1对于砌体与混凝土的热膨胀系数不同。首先，在砌体与梁、柱交接部位，用射钉固定300mm宽钢丝网，然后开始抹灰，防止由于各自的膨胀程度不同而形成的裂缝。

2.2基层浇水要适时提前进行，要保证均匀适量，必须待晾干之后再开始抹灰。如遇雨季施工，则应采取相应的技术措施。

2.3对于基层处理问题。首先，基面层的灰尘、污垢和油渍，用高压水冲洗，用钢刷刷。另外，对于光滑的混凝土，进行涂抹混凝土界面剂等“毛化处理”。另外，隔夜将基层湿润，然后再在基层面抹砂浆。基层表面要粗糙，抹灰要均匀平整。

2.4对于由于结构垂直度控制不好，而造成打底砂浆过厚的问题，解决的方法：

2.4.1首先在基层抹第一层砂浆，然后待砂浆硬化后再在第一层砂浆面钉钢丝网，继续抹第二层砂浆。

2.4.2打底砂浆应分二层抹，第一层厚度宣采用5mm左右，等第一层砂浆强度达到70％时，即可抹第二层砂浆，厚度约为8—10mm，砂浆面用木抹子打平压实成麻面。

2.5对于脚手眼，打底前用细石混凝土缝补，再用水泥砂浆封堵密实，以防外墙渗漏透。对于外窗顶滴水线，在抹底砂浆时就应嵌入成品塑料滴水槽，另外，窗框四周应留5mm左右的凹缝，缝内打硅胶，杜绝了雨水从窗框边深入墙体的通道。

2.6加强饰面的保护和养护。施工规范规定，水泥砂浆的抹灰层，应在湿润的条件下养护。特别在暑期施工时，饰面经暴晒后，常常因脱水过快而干燥发白，面层强度降低，严重者甚至强度完全丧失，饰面吸水性增大，一遇冻融，就会酥松剥落。

2.7装饰抹灰整体性强，一旦出现问题，返工或处理都很困难。因而，施工操作时一定要按程序施工，确保一次成活。如一旦出现面层空鼓坠裂等情况时，即使不影响观感，也要返工重来，否则将会绐饰面的防水留下隐患。

3结束语

4.冬期外墙面抹灰冷作施工 篇四

由于冬季施工中，外墙面抹灰冬期施工因无法加热保温，本工程采用外墙面抹灰冷作业施工方法，为更好的指导工程施工，特制定此方案。

中铁三局集团有限公司

吴仁友 王彬 于启明 阎军红 徐建龙

摘要：建筑工程内外墙面抹灰是冬期施工的一个难题。本文通过成功的工程实例介绍了冬期内外墙面抹灰冷作施工方法，从冷作施工的特点、防冻剂的选择、施工工艺和经济效益比较等方面做了较详细的叙述，为今后类似工程的施工，提供了可借鉴的经验。

关键词：冬期 墙面 抹灰 冷作施工

内外墙面抹灰冬期施工是冬期装修施工的一个难题。内墙面抹灰冬期施工一般还可采用暖棚法施工，但投入大，能耗大，费用高。而外墙面抹灰冬期施工因无法加热保温，往往不能进行。

为了突破冬期装修施工这个难点，我们经过几年的试验研究，摸索总结出了冬期内外墙面抹灰冷作施工方法。并在2002年冬季成功地应用于太原市银河苑2号楼工程的内外墙面抹灰冬期施工中，取得了良好的效果。1 工程概况

银河苑2号楼工程是一栋回迁住宅楼，钢筋混凝土剪力墙结构，建筑面积8134m2,地下一层，地上十二层，檐口高度34.7米。外墙面抹灰为20mm厚水泥砂浆。房间内墙面抹灰为15mm厚水泥白灰砂浆，房间顶棚为8mm厚水泥白灰砂浆。卫生间墙面、顶棚均为 18mm厚水 泥砂浆。由于该楼是回迁楼，开发公司向市政府承诺年底交付使用。而该楼的主体工程10月份才完成，因此要想年内交工，内外墙面抹灰必须进行冬期施工。根据抹灰工作量大，外墙面抹灰无法进行加热保温的特点和近年来我们在冬期冷作施工方面的研究成果，我们确定采用冷作施工方法，并研究制定了具体的内外墙面抹灰冷作施工方案。

2冷作抹灰施工方案 2．1冷作抹灰施工特点

冷作抹灰施工是相对于暖法抹灰施工而言的冬期抹灰作业方法。即当环境最低温度低于0℃时，不施加任何采暖措施而进行的抹灰作业。也就是说抹灰作业和砂浆的养护都在自然气温下进行，而且环境最低温度低于0℃。因此，要保证抹灰质量和砂浆不受冻，必须从现场围挡封闭、原材料、防冻剂和操作工艺等方面采取专门措施。特别是防冻剂的选择更是其中的关键。根据以往的经验，应采用复合防冻剂为好。复合防冻剂一般由减水、防冻、早强和引气等组分组成。因此，具有减少用水量、降低冰点、改善砂浆和易性、可使砂浆在负温下硬化和不会造成盐析等特性，适宜用于冷作抹灰施工。防冻剂的掺量应根据气温和砂浆配合比情况，通过试验确定。2．2冷作抹灰实施方案 2．2．1 施工准备 2．2．1．1 现场围挡封闭

⑴ 外墙脚手架外侧全部用彩条塑料布围挡封闭，用木板条压

在彩条塑料布上，并与脚手杆绑牢。

⑵ 楼层外墙窗户全部封闭。已做好窗扇的马上安装上，没有窗扇的洞口，要用彩条塑料布封闭。

2．2．1．2 搅拌设备采用砂浆搅拌机，要搭设搅拌机棚，棚内水管要保温防冻。另外要准备一加热水箱，以便必要时加热拌和用热水。2．2．2 材料准备

⑴ 水泥采用普通硅酸盐水泥,强度等级32.5。⑵ 石灰采用市售石灰膏。石灰膏不得受冻。⑶ 砂采用含水率低、不含冻块的中砂。

⑷ 防冻剂采用公司专门研制的SFD-1砂浆防冻剂。该防冻剂为复合防冻剂，其减水率高、碱含量低、抗冻性能好可使砂浆在负温下硬化且砂浆硬化后表面没有盐析现象。根据山西省技术监督局建筑工程质量监督站试验检测结果，掺量为水泥用量的5% 时，减水率为18.8 %，在恒温-10℃下养护下7天的抗压强度比为R­7 =33.8 %。因此适用于最低气温-15℃以内抹灰冷作施工。

⑸ 界面剂采用北京腾宇有限公司 生产的TG胶。2．2．3 施工工艺 2．2．3．1 砂浆拌和

⑴ 砂浆配合比。外墙为1：3水泥砂浆，防冻剂掺量：最低气温-10℃以内时，为水泥用量的4%。最低气温-15℃以内时，为 水泥用量的5%。砂浆拌和时，配合比和防冻剂掺量设专人掌握。⑵ 砂浆拌和用水泥存放在库内随用随搬，袋。砂浆拌和采用机械搅拌，搅拌时间不少于3分钟。当砂浆的出罐温度不低于 5℃时，可采用冷水搅拌。当砂浆的出罐温度低于 5℃时，应加热水搅拌。

2．2．3．2 砂浆水平运输采用运灰小车。运灰小车上要覆盖塑料布和草袋，以保证砂浆上墙使用时温度 不低于0℃。2．2．3．3 抹灰操作

⑴ 施工时间要调整为上午9时～下午5时。以保证抹灰操作时环境温度不低于-5℃。如环境温度低于-5℃，则停止抹灰作业。

⑵ 外墙施工顺序为北立面-西立面-东立面-南立面。每个立面施工自上而下逐层进行。外墙抹灰基层，冲筋、挂线、抹灰操作基本同常温下施工，分两层成活。先将基层清理干净，然后分层抹底灰和面层灰，每层厚度9~11mm。面层灰应在底灰收水结硬后进行，一般可在底灰抹后第二天进行。抹灰后自然养护。3工程实施

根据制定的施工方案，我们从1月15日 ～1月19日进行抹灰施工的准备工作。从1月20日起开始外墙抹灰，2月5日结束，共计完成外墙面抹灰2000平方米。

施工期内大体分为两个阶段，第一阶段从1月20日～1月30日，该阶段最低气温为-8℃，因此按最低气温-10℃以内方案执行。第二 阶段从1月31日～2月5日，该阶段最低气温为-12℃，因此按最低气温-15℃以内方案执行。

施工前，对管理人员、技术人员和施工操作人员进行了冷作施工方案的技术交底。施工中，管理人员、技术人员分头把关，分别负责掌握砂浆配合比和防冻剂的计量；负责记录当日天气预报和中长期天气预报和负责现场抹灰质量检查，保证了冷作抹灰严格按方案执行。

从施工情况看，达到了预期的效果。砂浆和易性良好，凝结硬化情况良好。一般抹灰后12小时已凝固结硬，3天已有较高的强度。抹灰操作基本同常温下施工一样，除因天冷穿着多，施工时间短，造成工效稍低外，无明显区别。抹灰施工质量良好，经验收检查，除常规项目全部达标外，无受冻、空鼓、开裂和脱落等缺陷，而且表面没有盐析现象。4．1 冬期外墙面抹灰冷作施工有其特殊性。面层薄、易受冻，而且砂浆硬化后表面不能有盐析现象。所以，一定要选择性能良好的砂浆防冻剂。这是施工成败的一个关键。从满足综合性能要求来说，宜采用复合防冻剂为好。而且应在使用前做掺量和性能试验，合格后方可使用。因目前尚无砂浆防冻剂的标准，因此其防冻性能试验，现可参照混凝土防冻剂的标准。其工作性能和盐析情况等，可进行模拟试验观察效果

4．2抹灰施工区域的的围挡封闭是保证冷作抹灰施工质量的重要措施。抹灰施工区域的的围挡封闭，避免寒风直接吹到工作面上，对减少抹灰层的水份散失，温度降低，避免抹灰层的开裂、空鼓有很重要的作用。本次抹灰施工中，4．3在界面剂水泥砂浆内按规定掺量掺加砂浆防冻剂是冷作抹灰施工必须采取的另一重要措施。只有这样做，才能保证界面结合层不受冻，结合牢靠，避免抹灰层的空鼓和开裂。这是在总结以往冬期抹灰施工的经验教训基础上提出的措施，可以说是在克服冬期抹灰施工质量通病方面取得的突破性的成功举措，应在今后施工中坚决实行。

5.砌砖及抹灰工程承包施工合同书 篇五

甲方： 广东电白二建紫金阁工程项目部

乙方：

经双方协商同意，甲方承建紫金阁____栋工程的砌砖及抹灰工程由乙方承包施工。为明确责任，确保工程顺利进行，按期保质地完成施工任务，确保双方经济权益，特订立本合同书。甲乙双方共同遵守执行。

一、承包范围及内容：

1、承包范围为栋所有的砌砖及内墙抹灰工程。具体施工部

位由甲方统一安排。（注：本合同承包施工是包机械包人工）

2、签订合同时，乙方需向甲方提交壹万元（10000元）押金，押金退还日期为乙方完成所有承包工程后，与最后付工程结算款时同时退还。如乙方中途退场或因管理、技术、人力、质量等达不到甲方要求时，则甲方不退回押金给乙方。

二、工期要求：

1、栋砌砖工期要求每层为4个日历天，抹灰工期要求为每层4个日历天。

23、施工过程中只有材料、施工用电用水、台风及甲方等因素的影响，工期才允许延误，其它因素不考虑补延工期。

三、质量要求：

按甲方提供图纸修改、变更要求和《关于砖砌体工程质量控制的通知》、砌体及抹灰工程质量通病及防治措施施工。验收标准按国家现行施工质量验收规范要求和珠海市施工质量验收及甲方下达的精装修技术交底文件执行。

四、砌砖及内抹灰单价：

轻质砖按图纸面积计算工程量，单价为 17元/㎡ ；抹灰单价为/米。（抹灰单价含轻质墙满挂网、墙面水泥膏拉毛以及砼与砖墙的接触部位挂网、压缝、门头、过梁、窗台、浇筑）

五、结算及付款方式：

1、乙方砌筑、抹灰工程施工第二个月10号结算第一个月工程

量，按每月完成工程量的70%计算付进度款；所有砌体及抹灰工程完成（包括现场清理），经甲方初步验收后支付工程款至85%，余下15%工程进度款待装修公司验收合格后，留下保修金，余款一个月内付清。保修期半年；保修期间的一切保修费用由乙方负责承担（材料除外），保修期满结算款项。

2、乙方未完成施工任务而私自退场者，则除应赔偿因此而给甲

方造成的损失外，乙方无权要求结算尾数款。

五、其它条款：

1、乙方必须按甲方进度要求完成，每三层为一控制阶段，砌砖、抹灰每三层工期各为12天。如果乙方达不到进度要求时，甲方有权勒令乙方退场，按乙方已完成的工程量50%结算。

2、乙方在施工过程中，如果达不到质量要求或发生质量问题，需要返工处理，造成一切经济损失由乙方负责，而有重犯者，给予严重罚款，并且乙方须在甲方要求期限内自觉退场，否则一切责任由乙方负责。

3、砌体抹灰过程中，楼层、地面应清理干净，掉下的砂浆要尽

量再利用。半块砖没用浪费，每10个罚款50元。

4、乙方进入本工地后，必须服从指挥，爱护公物，施工现场必

须做到每次完工，清理干净施工现场。（包括楼层及搅拌堆放场）；特别是砂浆机及斗车当班下班前必须把施工现场清洗干净。

5、砌体、抹灰砂浆必须按现场通知配合比调配，如发现不按通

知调配配合比，违例者每次罚款200元。

6、乙方应组织足够施工作业人员，人员进场当天应将名单报送

甲方，三天内应将进场人员身份证（原件）及有效证明送交甲方，以便统一管理及申报平安卡及出入证。乙方应于每月最后一天将本月出勤工人名册报送甲方存查。若乙方不按时上报时则视为无法确认工人进场工作。暂住证费用由乙方负责。

7、乙方人员进场后，必须严格执行本公司及工地的各项规章制

度，严格做好本承包队各作业人员的安全教育工作，注意好

厨房、宿舍卫生（经检查发现卫生不合格者每次罚款200元，夫妻不准住在集体宿舍内或集体宿舍内围“包箱”，违者每位每夜罚款50元），妇女要有计生证明，否则不许在工地住宿。严禁用电炉、电饭锅及其他家用电器，严禁随地大便，不准带小孩进工地，违者造成一切责任由乙方自负并罚款200元。如发生打架，不论有理无理每人罚款500元并视情节轻重进行教育或送有关部门处理，因此造成一切医疗费及处理费概由乙方负责；如偷东西按其购进价格拾倍罚款，并从乙方工程结算款中扣回。

8、乙方领用、使用甲方各种设备、机具应注意保护，用完及时

还甲方保管处；如发生有意损坏或破坏者，除按原价三倍进行罚赔外，按其情节轻重将当事人送转有关部门处理；因此造成的一切损失概由乙方负责。

9、工人伙食统一由乙方自行安排。

10、乙方人员有责任保护建设单位的建筑产品自己的产品自行

保护。乙方不得将所承包的工程项目转包或分包给第三方，否则按上述有关条款处理。

11、乙方工人进场，必须按甲方要求办理平安卡及出入证，每人

交工本费30元。乙方向甲方领取安全帽及荧光衣，成本费在最后进度款扣除。

12、严格控制工人工伤率不得超过3%，坚决杜绝工程重大安全

事故，在小问题因工受伤，或在2000元以下治疗费用由乙

方自行解决，如需入院治疗时，当所用的费用超出保险公司赔偿医疗费用时，超出的费用双方各负担一半，发生在工地外的事故费用均由乙方承担，乙方不得以任何借口闹事。（如果伤者未办理平安卡的，费用由乙方全部承担。）

13、如合同如有未尽事宜由双方协商解决，而双方无能解决则送

仲裁部门处理。

14、本合同书一式叁份，甲方执二份；乙方执一份，每份均具有

同等法律效力。

15、本合同书经双方代表签名即生效，完成工程施工任务并结算

清工程尾数款后自行失效。

甲方单位：

代表签名：

乙方单位：

代表签名（盖章）及本人身份证复印件：

6.内外墙涂料工程施工合同 篇六

编号：2018第002 号

工程名称

工程地点

发包单位

承包单位

二0一八年 月 日

内外墙涂料工程施工合同

发包单位（甲方）： 山西宏晨工程有限公司龙城高速龙湖互通立交工程项目部

分包单位（乙方）：

为确保工程质量、工期及安全生产等，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就龙城高速公路龙湖互通立交综合楼及附属用房内外墙涂料工程事项协商达成一致，订立本合同，双方应共同遵守执行。

一、工程概况

1、工程名称：龙城高速公路龙湖互通立交综合楼及附属用房内外墙涂料工程。

2、工程地点: 晋中市榆次区苏家庄。

二、承包方式：根据施工图纸和甲方要求负责内外墙涂料工程的样板制作、材料供应和施工、检测验收及维护等。

三、承包范围：包工包料包检测验收合格。

四、质量等级：按照国家有关规范进行检测验收，乙方承诺达到国家验收标准，验收合格。

五、分包工作内容及要求：

1、内外墙涂料要求满批柔性耐水腻子找平，腻子批抹找平需做两遍，待第二遍腻子批抹完充分干燥之后砂磨，内墙涂喷乳胶漆两遍。外墙真实漆两遍。

2、甲方对乙方施工质量进行检查和观感验收，如有变色、剥落、裂纹、气泡、发花、起皮、现象影响到工程装饰效果，甲方将乙方的工程量不予结算，直到达到合同要求的标准时，方可予以结算。

2、涂料不能漏涂，颜色一致，不能有砂眼，墙面平整、阴阳角顺直，观感清利。

3、要服从甲方、业主、监理的管理监督，必须严格按照施工规范要求施工，做到工完场清。

4、乙方进场前提供产品检验报告等相关资料。

5、施工时样板引路、以点带面。乙方必须先做样板，待样板验收通过后方可大面积施工。

6、施工过程中的质量问题要及时整修，直到达到标准为止。

7、文明施工：乙方所有施工人员行为、语言文明，不违反现场管理制度和国家的法律法规；乙方负责施工现场及生活区的卫生清理，配合甲方迎接各种检查及验收和文明工地的布置。

8、人员配备：乙方必须配备专职工长负责人，工人必须满足施工需求，按时完成，否则甲方另加工人所发生费用在乙方结算中扣除。

六、施工工期：甲方发出进场通知后，乙方必须安排工人进场施工,至 2018年 6月15日。

1、具体开工时间以甲方开工通知为准。工期自甲方开工通知确定的日期起计算。

2、但乙方的施工工期应不影响土建施工总进度工期，乙方应根据双方共同确认的工程进度计划进行施工。

3、如遇下列情况，经甲方及监理盖章确认后，工期相应顺延：(1)工程量变化较大和设计变更较大而影响施工进度；(2)非因乙方原因，施工中停电造成一天内连续停工累计超过8小时以上，影响正常施工的；

(3)不可抗力因素；

(4)乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容向甲方代表提出报告，逾期不办理视为放弃。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。

七、工程质量：工程质量必须达到 合格 等级，工程质量验收合格。

1、工程样板制作：内外墙涂料工程施工前，乙方在甲方指定的部位先做以下三种样板：基层腻子（两道：粗型、细型各一道）、外墙漆面层（两道），各种样板需分层留样并经甲方、监理、业主方验收合格后，乙方方可正式施工。

2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件、设计变更、样板要求和国家、地方颁发的建筑工程规范标准等进行施工，并接受甲方、监理、业主现场的管理和监督。

3、乙方需按约定采购材料，符合规定的水性涂料，并符合施工图纸要求和国家规定标准，并提供产品合格证、使用说明书、性能检测报告等。所购材料经甲方、监理、业主方检查确认后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方负责运出施工场地并重新采购。

4、外墙涂料工程符合以下规定，以乙方提供的涂料样品进行验收：

涂料颜色色号：白色、灰色、浅黄色； 外墙专用腻子（两道）：弹性防水腻子； 弹性外墙防水真实漆品牌（两道）：

备注：①基层腻子为两道：粗型、细型各一道②外墙涂料涂刷纹理为细纹（以样品验收），必须具有遮盖力，耐紫外线，不变色，不起泡，无粉化，无龟裂，不脱落，可清洗等。

八、工程综合验收

1、以国家颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准及施工图纸、施工技术文件、样板要求等为依据，由甲方、监理方、业主方部门进行验收。

2、甲方在接到乙方验收通知之日起7天内组织竣工验收。工程验收合格后贰天内，乙方将该工程移交给甲方。甲方未在约定时间内组织验收的，工期顺延。

3、工程未能通过验收的，乙方在甲方要求的时间内整改至验收合格，工期不顺延；因此造成工期延误的，按合同暂定总价3‰/天计收违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；工程经过贰次以上（含贰次）未能通过验收的，另行向甲方支付违约金人民币壹万元（￥2000.00）/次的处罚。

九、施工安全：

杜绝死亡和重大伤亡事故发生。在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃负责，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。

十、双方责任、义务及权利：

1、甲方责任、义务及权利：

(1)、甲方提供本工程相关的施工图纸、设计效果图，确定颜色色号。负责向乙方按国家质量标准、验收规范进行书面技术、安全交底。

(2)、为乙方提供施工规模所需要的生产、生活设施，以满足施工要求。提供乙方施工所需用水、电源；可提供设备材料放置场地。

(3)、对乙方操作工序、工艺、施工半成品随时进行检查、监督、指导。

(4)、乙方在施工过程中存在的质量问题、安全隐患等及时提出整改意见，如乙方拒不执行，甲方有权进行经济处罚终止履行合同并追究由乙方原因引起的经济损失，直至责令退场，并按已完工程的40%结算。

(5)、未经甲方授权或许可，乙方不得私自将合同项目的劳务作业转包或再分包给他人，一经发生，甲方有权终止履行合同。

(6)对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权责令其返工或停工，因此造成的经济损失由乙方承担。

(7)、甲方有权对施工现场、生活区环境进行管理，对违反施工现场管理要求的，甲方有权对乙方实施经济处罚。

2、乙方责任、义务及权利：

(1)、自觉遵守法律法规及甲方有关规章制度，组织具有相应资格证书的熟练工人进行劳务作业。

(2)、熟悉施工图纸，按图施工，合理安排作业程序，加强工程质量自检，验收后方可施工，确保工程质量达到约定的标准。自行负责场内的各种水平和垂直运输。

(3)、严格遵守安全施工、防火等规范和制度，承担施工中造成的事故责任和费用；做好现场自身范围内的保卫和垃圾清理等工作。

(4)、乙方的施工队伍必须遵守国家相关规定，服从甲方的现场管理安排，使施工能正常进行；否则乙方承担因此给甲方和土建承包方造成的损失，甲方有权对乙方处以人民币1000元/次的罚款。

(5)、保证施工现场工完场清、创建良好的生活环境；爱护甲方施工设施、材料、机具和施工成品、半成品。

(7)、进入施工现场前应与甲方签订《安全生产目标责任书》并认真履行责任和义务。

(8)、制定施工作业计划，配备高素质，高技能的操作工人进行施工，对进度方面要有应急措施，确保施工不拖延，按期完成。

十一、结算及付款办法：

本合同规定该工程的工程量计算办法为：实际要求涂刷实量面积为准；

按涂刷面积内墙每平方米单价 22元 结算；

按涂刷面积外墙真实漆每平方米单价 110元 结算。【具体按本合同确定的综合包干单价和实际发生施工面积并经甲乙双方确认的工程量计算为准进行办理工程结算。】

（2）结算方法及付款方式：本工程无预付款和进度款。其它部分在建设方付款后甲方根据乙方每月实际完成工作量的80%支付工程款。完工后并经相关单位进行内外墙涂料验收，工程验收合格后甲方在7个工作日内（此期间甲方对乙方进行工作量、材料、质量、工期审核决算）按审定的决算价付至乙方总工程款的95%。余款作为质量保证金，保质期（质量保修期为二年）过后，乙方无违约现象，无质量问题，发包方将余款一个月以后一次付请。

十二、工程质保

1、本合同工程质保期为两年，自工程验收合格交付甲方之日起计。质保期内，凡因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方负责无偿保修，工程保修条件、范围等按甲方确认的质保书和国家有关规定执行。

2、质保期内，如腻子层或油漆层出现开裂、起皮、脱皮、变色、泛碱，流坠等质量问题，乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格，如属于大面积返修（累计2㎡以上），再次验收合格后工程质保期重新计算（即返修合格后再保修两年）。

3、质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权扣收质保金，并自行维修处理，相关费用由乙方承担。

十三、违约责任

1、合同签订生效后，合同的任何变动均需双方协商后以书面形式确定，一方擅自变更或终止合同,则需向守约方支付合同总价的5%作为违约金，并赔偿由此给守约方造成的损失。

2、甲方应按约定支付工程进度款，因甲方原因未按约定付款的，超过约定期限7天后，每逾期一天，按逾期应付款的向乙方支付违约金。

3、非因甲方原因，乙方不能按约定工期完工的，每延误一天，按合同暂定总价的千分之三向甲方支付违约金；延误时间累计超过15天的，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付合同暂定总价5%的违约金，因此给甲方和土建承包方造成的全部损失均由乙方承担。非因甲方原因造成工期延误的，甲方支付工程款的时间相应顺延。

4、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线等的，承担由此造成的经济损失和事故责任（包括罚款），赔偿由此给甲方和土建承包方造成的损失，并在甲方要求的时间内修复完整。

5、乙方未按约定交付各类资料，经甲方一次催告后5日内仍不移交齐全的，视乙方延误工期，按本合同有关工期延误违约条款处理，并仍有交付资料的义务。

6、本合同签订后，未经甲方同意，乙方不得转包工程。

7、乙方违反本合同约定而需要承担的违约金和赔偿金等款项，甲方均有权直接从工程款中扣收，不足部分由乙方另行支付。

8、双方均不需对不可抗力因素造成的损害承担责任。不可抗力发生之后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在24小时内向甲方通报灾害情况。

第十四、其它及未尽事宜

1、合同履行期间，双方发生争议时应先协商解决。若协商不成，可向项目所在地的人民法院起诉。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，双方履行完合同全部义务，施工结束并结算工程款项支付完毕，本合同即告终止。

3、本合同未尽事宜，由双方协商解决或再订立合同的补充协议。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）项目负责人： 项目负责人： 委托代理人： 委托代理人： 联系电话： 联系电话： 合同订立地点：本工程施工项目部

7.聚乙烯板材薄抹灰外墙外保温技术 篇七

1. 施工工艺流程及操作要点

1.1 施工工艺流程如图1。

1.2 聚氯乙烯板材外保温墙体构造如图2。

1.3 施工操作要点

1.3.1 墙面脚手架眼堵实清理。

将基层墙面浮土、附浆、油渍、赃物、彩涂、腊涂等进行清理，使墙面无积尘、浮灰、松散颗粒物。

1.3.2 平整度、垂直度不符合要求的在清理干净后，采用1:

3水泥砂浆打底找平，平整度不低于4mm。粘贴前一天，应适当浇水润湿，保持基层含水率不得大于10%。

1.3.3 聚氯乙烯板材外保温施工要求室外温度≥5℃。

聚氯乙烯板材生产后要在20℃温度下存放六周或在60℃温度下存放五天后方可上墙使用。

1.3.4 粘贴聚氯乙烯板材

(1)聚氯乙烯板材切割：用电热丝切割器或手用刀锯切割，标准板面尺寸为1200×600mm，对角线及板厚误差±2mm，非标准板按实际需要的尺寸加工，尺寸允许偏差为±2mm，大小面垂直。门窗四角采用整块苯板截成“L”型。用工具刀按所需要尺寸切割，特殊形状或尺寸仿线切割。

(2)粘接剂配制：EC聚合物水泥砂浆应适量搅拌，搅拌EC聚合物水泥砂浆的容器要干净，按水与砂浆1:20比例拌制，然后用手提搅拌器搅拌约5分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中，以维持刚粘上墙的聚氯乙烯板材不滑落。且放置十分钟胶浆熟化，调和的砂浆宜在两小时内使用完毕，不得留存超时使用。

(3)变形缝两侧及门窗洞口边缘处应预贴250mm宽翻包网格布，可根据实据情况将网格布先预粘于上述要求部位。

(4)用粘接剂在聚氯乙烯板材面四周涂抹一圈粘接剂，宽50mm;中间抹50mm宽条形EC聚合水泥砂浆，普通涂料饰面粘接面积大于40%，当墙面上饰面层材料为粘贴面砖或其它块材时粘接面积大于60%。首层考虑到整体抗冲击的加强要求，粘贴面积不小于50%。抹基层EC聚合物水泥砂浆要尽量抹得薄一些，一般控制在3mm左右。粘接层厚度以能调平聚氯乙烯板材粘贴层为宜，不宜大于5mm，粘接层越厚，粘接缺陷越多，风流所产生的负压影响也越大。抹完粘接剂后，立即将板立起粘贴，粘贴时轻揉、均匀挤压，并用托线板检查垂直平整，板与板间挤紧，碰头缝处不留粘接剂。粘贴聚氯乙烯板材时应做到上下错缝，板和板的错缝为1/2，最小20cm，粘贴时，沿聚氯乙烯板材长边水平方向粘贴，整个平整度不超过3mm。

(5)建筑物高度大于20M或设计有要求时，为保证聚氯乙烯板材粘贴牢固，每块聚氯乙烯板材上钉一枚垫片直径约35mm的膨胀螺栓，可在粘贴聚氯乙烯板材的同时进行锚栓固定件安装，按设计要求的位置用冲击钻钻孔，基层墙体锚固深度为螺栓入墙40—50mm为宜，按设计要求确定固定件在阳角、檐口下、洞口边缘四周加密，其间距不大于300mm，距离基层边缘不小于60mm。注意钉完后的螺栓帽要与聚氯乙烯板材的板面持平或略拧紧一些，当墙面上饰面层为面砖，固定件数量需提高一个等级。

(6)聚氯乙烯板材接缝不平处应用打磨抹子磨平，打磨动作宜为轻柔的圆周运动。磨平后应用刷子将碎屑清理干净。磨平时间在聚氯乙烯板材粘贴24小时后进行，以避免对聚氯乙烯板材粘贴层的扰动。

(7)聚氯乙烯板材粘结面上四周及施工前必须进行拉拔试验，依据JGJ144《外墙外保温技术规程》规定的方法，合格后方可大面积施工。

1.3.5 抹罩面砂浆底层

聚氯乙烯板材粘贴24小时后，即可进行下一步的操作。

(1)配制外保温专用罩面砂浆：

将罩面用干粉与水按4:1比例配制，用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制量以2小时内用完为宜，若有过干现象出现，可适当加水再搅匀使用。

(2)在聚氯乙烯板材表面均匀涂抹一层配制好的罩面砂浆，厚度不宜超过3mm。

1.3.6 粘贴耐碱玻纤网布

(1)粘贴耐碱玻纤网布要注意平整，不皱折，网布对接;施工时要边铺网布边用木抹子在网布上压出EC聚合物水泥砂浆，使玻纤网布完全埋置在EC聚合物水泥砂浆层中表面看不出网布为止。平门窗洞口如不靠膨胀缝，沿45度角方向各加一层400mm×200mm网格布进行加强，加强部位在大面网格布下面，将大面网格布沿水平方向绷平，用抹子由中间向左右两边将网格布抹平，将其压入底层抹面砂浆，网格布左右搭接宽度不小于100mm，上、下搭接宽度不小于80mm，不得使网格布皱褶、翘边。膨胀缝处网格布应断开，但装饰缝处网格布不得搭接和断开。

(2)粘贴玻纤网布时，遇到聚氯乙烯板材上设计切割的V型或U型分格缝，玻纤网布不得切断，应相应用V型或U型的专用抹子将玻纤网布压置在分格缝内。

(3)在粘贴端头聚氯乙烯板材时，要先在墙面上滑板边长粘贴250mm宽的玻纤网布带，然后再粘贴聚氯乙烯板材，将板边压住玻纤网布10mm宽，再将玻纤网布包住聚氯乙烯板材的板边，以使聚氯乙烯板材完全包置在玻纤网布中。

(4)在粘压玻纤网布的工序完成后，要24小时用水加10%的EC—l表面处理剂对表面进行养护，养护次数根据室外温度来决定。

(5) 24小时后，在洞口四角和容易碰撞部位粘贴局部加强玻纤网布。

1.3.7 抹面层聚合物砂浆，抹灰厚度以盖住网格布为准，约1mm，总厚度不宜大于4mm。

披刮柔性耐水腻子采用二遍成活，腻子厚度宜为1.0—1.5mm，披刮头遍腻子时，腻子厚度为0.5—0.8mm要均匀平整，披刮第二遍腻子时，厚度约为0.3—0.5mm。披刮腻子时，手法要横平竖直，用力要均匀，第二遍腻子接荐处不留痕迹，切忽轻忽重，以避免颜色不一，压糊现象，腻子层以刮实均匀，有光滑效果为主，对于接痕和不平处，适当用砂纸打磨。

1.3.8 装饰外墙弹性涂料用水砂纸对腻子进行打磨成亚光面；

滚涂外墙涂料封闭底漆一遍，起抑制潮气和墙体泛碱的作用;滚涂外墙弹性涂料面漆两遍。

2. 安全措施

2.1 根据施工面积的大小，划分几个施工作业段，以200平方米为一个作业段，需搅拌工人一名，操作工人两名。

2.2 施工人员应严格遵守高处作业安全规定，符合高处作业防护标准。高处作业严禁投掷物料。高层作业应在二层四周拉设封闭式安全网。

2.3 在两层脚手架上操作时，应避免在同一垂直线上同时作业，必须同时作业时，下层操作人员必须戴好安全帽，并应设置防护措施。

2.4 遇大风大雨天气等恶劣天气时，不得进行室外高空作业。

2.5 使用手持电动工具时，应戴绝缘手套，并配有漏电保护装置。

2.6 外操作平台，吊栏架必须设防护栏杆、安全网、踢脚板等，踏板要平整、畅通、严密。应严格按照施工外架搭设方案进行脚手架搭设，经验收合格后方可使用。脚手架上堆料不得集中堆放，物料工具应放稳，防止坠落伤人。脚手板应固定牢固，不得有探头板。脚手架必须满挂安全网，各作业层应满铺脚手板。

2.7 当使用焊接式钢结构吊篮进行施工时，吊篮在使用前须经自检合格报安全科验收合格挂牌。吊篮必须“三证”齐全，无脱焊和开裂部件和部位。挑梁应用16#以上的工字钢，两根外径48mm，壁厚3.5mm，长6m无缝钢管固定横梁。每架吊篮压砂袋20袋，每袋重50公斤，重约1t。组合扣件，选用无砂眼优质十字扣件。

2.8 升降吊篮时，须同时摇动所有的手扳葫芦，或同时拉动倒链，同时升降，保持吊篮平衡，不要碰撞建筑物。吊篮里皮距建筑物100mm为宜，两吊篮之间间距为200mm，两吊篮相距过近时，不准两个吊篮同时升降，两个吊篮接头处应与窗、阳台施工错开。压重砂袋每5天检查一次，更换一次，防砂袋老化。在大风、大雨时停止使用，过后要进行检查，合格后方可使用。

2.9 要向操作人员做安全技术交底和佩带安全防护用品，操作人员戴安全帽，系安全带，安全带严禁挂在吊篮及钢丝绳上。

3. 结语

8.外墙保温施工合同 篇八

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规和本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经协商一致同意，签订本合同，双方共同遵守执行。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：

4、工程质量：按工程承包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)，建筑安装工程施工及验收规范的要求，本工程必须达到质量评定 合格 等级。

5、工程期限：本工程自年 月日开工至 年月 日为止全部完工，总日历工作天数为 天（乙方具体退场时间以甲方退场通知书为准）。

第二条 承包范围及合同价款

1、承包范围：教学楼及食堂外墙保温的施工，包括：脚手架的搭设、拆除，砂浆搅拌、运输，保温砂浆的涂抹。

2、合同价款：食堂每平米元。教学楼每平米元，第三条工程量确认

按墙面投影面积计算，不扣除门窗口面积，门窗洞口侧壁面积亦不计算工程量。

第四条质量要求

按《建筑安装工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)要求验收，厚度40mm，表面平整，无抹痕，阴阳角方正顺直，滴水线安

装牢固。要节约材料，如有浪费，甲方有权对乙方处以罚款，以示警告。

另，在挂网格布前，必须经甲方验收厚度及平整度后，方可进行，否则，该部分工程量不予结算。

第五条安全要求

乙方必须把安全意识放在第一位，认真搞好安全工作，脚手架搭设要牢固，经常检查安全设施，发现问题，及时汇报甲方，及时处理，上架人员必须佩戴安全帽、安全带。

第六条付款方式

乙方进场施工后先付部分生活费，待工程完工后付致工程总价的80%，经甲方组织建设单位、监理单位验收合格后，付清其余的20%，并扣除预付的生活费。

龙门架部分扣除一定工程款，待拆除后再做外墙保温，完工后退还扣除的工程款。

第七条、附则

1、本合同未尽事宜，双方本着平等互利，相互理解的原则另行协商。

2、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，双方签字盖章后生效。结清全部劳务款项后自行失效。

甲方：山西省宏图建设工程有限公司乙方河北唐县外保温施工队 甲方：（签字）乙方：（签字）：

签订时间：

9.外墙涂料施工合同 篇九

发包方（甲方）：合同编号：

承包方（乙方）：签订地点：

按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，经双方友好协商，签订本合同：

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程项目：

四、工程面积：（估算）：乳胶漆平方米，真石漆平方米，竣工后以实际涂刷面积乘以单价据实结算。

五、工程程造价（每平方米）乳胶漆施工费：元/平方米；真石漆施工费：元/平方米；此报价含人工费、施工机具费；乳胶漆合同总价元，真石漆合同总价元。

六、工程施工期限：

七、施工要求：

1、乳胶漆：两遍腻子两遍漆

2、真石漆：一遍黑底，一遍真石漆

八、甲方责任：

1、按约支付工程款项。

2、提供用水、用电、料具存放场地及施工人员的食宿场地等便利条件。

3、所施工基底表面须坚实、平整、干燥、无空鼓和龟裂、边角顺直，符合国家有关规范要求。

九、乙方责任：

1、乙方施工人员应遵守现场有关规章制度，在施工中若发生安全责任事故，属乙方责任的，由乙方自行负责。

2、认真施工按约完成工程。

十、验收：

1、完工后双方共同验收，签字为准。

10.内外墙抹灰施工合同 篇十

膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统具有优越的保温隔热性能,良好的抗水、抗压、抗冲击性能,逐渐为保温节能建筑设计和施工单位所接受。其采用聚苯乙烯泡沫塑料板作为建筑物外墙外侧的外保温材料,当建筑主体结构完成后,用专用胶粘剂将膨胀聚苯板粘贴在墙上(如有特殊加固要求,可使用塑料膨胀螺钉加以锚固),然后在膨胀聚苯板表面抹聚合物砂浆,其中压入耐碱涂塑玻纤网格布加强以形成抗裂砂浆保护层,最后辅以腻子和涂料为装饰面层的保温系统。为确保该类外墙保温系统的质量,减少质量的通病,施工、监理、质量监督等各类工作人员应该严格依据有关技术标准、规范要求把好各道质量关,在施工中做好以下工作。

1 严抓保温材料产品质量

施工单位应充分理解施工意图、设计文件、技术标准等,优先选用通过产品质量认证或绿色环保产品。为防止使用伪劣产品,对来料采用两种方法来确认:(1)在材料、构件进场时通过目视、尺量和称重等方法检查;(2)对其质量证明文件进行核查确认。检查数量为每种材料、构件按进场批次随机抽取3个试样进行检查。若发现问题,应扩大抽查数量,最终确定该批材料、构件是否符合设计要求。建立材料进场验收制度,切实把好质量关。

2 做好施工前的准备

做好施工前的准备关键在于基层预处理:(1)外墙保温系统工程施工前,各项隐蔽工程必须验收完毕。主体工程及基层水泥砂浆找平层已经验收且工程质量符合《建筑工程施工质量评定标准》(GBJ301-88)。对既有建筑墙体进行保温改造时,需对外墙表面进行检查,空鼓处要彻底清除,开裂处应认真修补,墙面平整度超差部分应剔凿或修补。(2)若基层墙体的附着力不能满足要求,应对基层墻体表面作彻底清理,或增加粘结面积率,或考虑加设机械锚固件。

其次,其它施工条件必须具备:(1)结构构件超差部分已经处理完成;(2)预留洞口的规格和位置符合设计要求;(3)门窗框安装已经完成;(4)施工洞口及临时固定设施已经封堵和拆除完成;(5)金属构件焊结完成;(6)脚手架搭设牢固,符合安全规范的要求。

值得注意的是:施工时环境温度日最低气温应不小于5℃,风力不大于5级。雨天室外施工,应有必要的防雨措施,防止雨水淋涮尚未干燥的涂层。夏季室外施工,避免阳光直射,当温度高于35℃时应采取必要的降温措施,如搭设防晒网等。

3 严格依据施工工艺,规范操作程序

膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统有两种基本构造,其基本构成见表1、表2。

这类系统的特点是材质均匀,保温效果好,但安装的技术要求高,每层的结合层必须牢固,对界面砂浆的质量要求较高,另外每块板之间的接缝处理若不当,可能会导致保温板变形、开裂甚至脱落、渗水等现象,因此在施工过程中必须注意如下质量控制要点。

3.1 放线

施工前首先读懂图纸,确定系统终端位置。所谓系统终端位置即门、窗洞口周边、预留洞口、女儿墙、勒脚、阳台、雨棚等,变形缝及基层不同构造、不同材料结合处,并做出标记。弹出水平、垂直控制线。

3.2 粘贴翻包网

在系统终端位置应粘贴翻包网,并进行密封防水处理。翻包网要求压入聚苯板两面均不少于100 mm。

3.3 粘贴聚苯板

(1)胶粘剂的搅拌:按相关产品使用说明书要求在搅拌桶内加水,再投入胶粘剂。用搅拌器搅拌均匀(浆料中无干粉团,稠度一致,切忌随意掺水或加料),按要求静置几分钟,再稍微搅拌即可。

(2)点框法粘贴聚苯板:用抹子将搅拌好的浆料均匀地涂布于聚苯板四周,空白处均匀地涂布若干灰饼,然后将聚苯板按预定的位置对位,聚苯板抹完胶粘砂浆后应立即平贴在基层墙体上轻轻滑动就位,并均匀用力按压,并随时用靠尺检查平整度和垂直度,使聚苯板与基层粘结牢固、平整。压平后聚苯板四周浆料宽度约60 mm,最窄处不少于50 mm,灰饼直径不少于100 mm,厚度5 mm,且粘结面积不少于聚苯板面积的40%。

(3)聚苯板接缝应严密,不得有明显的缝隙,粘贴聚苯板时板与板之间要相互挤紧,每贴完一块板后及时清理挤出的胶粘砂浆。对下料尺寸偏差聚苯板间缝隙大于2 mm的,应将聚苯板裁成合适的小片塞入缝中。

(4)聚苯板粘贴时应按从下到上、每个立面沿水平方向横向铺贴,上下板之间错开、不得通缝,拐角交接处应相邻错开。每层错缝1/2板长且不少于200 mm。

(5)聚苯板粘贴牢固后如发现有接缝不平的现象,立即用打磨抹子打磨,磨平后用刷子将碎屑清理干净。

3.4 安装锚固件(7层以上)

聚苯板粘贴牢固后安装锚固件。按要求位置用冲击钻钻孔,锚固深度不少于25 mm。

3.5 涂布抹面砂浆

粘结完聚苯板24 h后,用镘刀将拌好的抹面砂浆均匀地涂布在聚苯板表面上。厚度约1.5～2 mm,同时将窗口等处的翻包网布反包过来并用聚合物砂浆覆盖在聚苯板上,之后再进行后续施工。

3.6 嵌铺网格布

将预先裁制好的网格布对正位置用镘刀压入抹面砂浆中,逐行抹压,避免网格布褶皱。

(1)网格布横向铺设、自上而下逐行铺贴,沿外墙转角处依次铺贴;遇门、窗洞口时在洞口四角加贴一块长300 mm,宽240 mm的45°斜向网格布。

(2)在下列部位须铺设加强网:(1)底层距室外地面高度2 m范围的部位;(2)可能遭受冲击力的部位。

加强网格布的铺贴方法:先贴加强网,再贴标准网,加强网与标准网之间必须加抹一层抹面砂浆。加强网应与基体固定牢固且与各基体的搭接宽度不小于100 mm。

(3)网格布的搭接:标准网格布的搭接宽度≥100 mm;加强网格布不得搭接及弯折,网边须对接。

(4)转角处网格布要连续铺设,包转宽度≥200 mm。

(5)接槎的处理:不能连续施工的工作面,预留搭接宽度≥100 mm的网格布在抹面砂浆外,并注意保持网格布的平整与清洁,以便后续施工。

3.7 抹平修整

用抹子将抹面砂浆抹压平整。

3.8 嵌塞变形缝

根据建筑物结构特点,在合理位置设置变形缝,并在缝内嵌塞弹性胶条。变形缝的设置应符合以下要求:

(1)变形缝的位置:(1)基层结构设有变形缝处(2)预制板墙交接处;(3)外保温系统与不同材料交接处;(4)结构可能产生较大相对位移的部位;(5)立面连续高度、宽度超过20 m。

(2)变形缝的构造要求:(1)变形缝宽度≥20 mm(2)嵌缝胶条宽度为缝宽的1.3倍;(3)胶条与聚苯板结合处用耐老化性强的硅酮密封胶或聚氨密封胶密封处理。

3.9 粉刷涂料

由于保温材料易受环境温度影响而表现出较强的膨胀收缩性,因此在保温基面上进行涂料施工不同于普通水泥墙面,施工前一定要使用柔性耐水腻子找平。选用涂料宜选用柔韧性较好的水性涂料与之配套。注意慎重使用硬质溶剂型涂料,因为溶剂型涂料中的溶剂一般含有甲苯、二甲苯成分,溶剂的渗透膜较脆,柔性差,易出现龟裂。如果必须选用溶剂型涂料,则应采取适当措施和配套的产品,如用隔离溶剂渗透的水性隔离剂产品等。

4 妥善保存保温材料

由于保温材料受潮或浸水后会严重影响其节能保温性能,而且在施工过程中保温材料受潮或浸水后将水分带入建筑物的保温体系中,会降低体系的节能效果并发生层间结露现象。因此保温材料应入库存放,雨雪天气应避免施工。

5 结语

总之,建筑物的外墙保温,对国家来说是缓解能源紧缺的大事,人人有责;对百姓来说则是百年大计,质量第一。要做好这项工作,必须严格把关,尽快减少低质量、烂尾巴工程的出现。努力提高墙体保温的质量,达到一次投入、长期受益,顺利推进节能保温工作的进程。

参考文献

[1]建筑节能工程施工质量验收规范[S].

11.外墙涂料施工合同 篇十一

乙方：

本合同经过双方协商，确定将甲方的海盐·盛世钱塘小区二期  幢项目的外墙涂料施工工程以包工形式承包给乙方施工，为明确双方责、权、利，确保工程质量的完成，一致达成以下协议，双方须信守执行。

一、 施工价格及工期：

1、甲方以外墙元/㎡的价格承包给乙方施工（包工）

2、无不可力或自然灾害及其他特殊情况（包括非乙方原因造成乙方误工不能施工的时间）外，乙方须在年月日进场，年月日前完工；超三天以外，每推迟一天罚款伍佰元整。

二、工程结算及付款方式

1、工程结算按实际完成平方结算，乙方施工的工程价格以乙方开收据形式向甲方结算。

2、乙方在完成工程的批腻子，中层料涂饰后，付工程款的40%；竣工验收后，付工程款的30%；余款在工程审计后按审计面积一个月内结算付清。

三、质量要求及管理规定：

1、所有墙面、线条。窗框满刮一遍、一遍腻子粉（必须做到达到验

收标准）、墙面沙皮纸打磨平整（如发现少工序行为将不予结账）。所有墙面要做到平整、线条各自分明、阴阳角保持垂直、无色差、所有的窗线条、楼底脚线、墙面分色线必须用纸胶带黏贴，起到美观效果，达到符合国家验收标准。如达不到要求返工，乙方承担所有材料费及人工费（材料底涂每公斤16元、中层拉毛每公斤18元、面层弹性涂料每公斤26元）在工程款中扣除。

2、乙方应做到文明、安全施工，并按甲方指定的要求施工，以确保达到国家质量验收标准。如在施工过程中，乙方不按照甲方指定的要求施工，甲方有权要求乙方直接退出该工程，工钱按照工程量底漆、中层料、面涂等实际面积的50%一次结清。

3、在工作时间早上六点半到晚上八点，乙方保持手机畅通，如故意关机或拒接甲方电话，每次扣三百元整。

4、保持每天每一幢楼不低于五人施工，每天少一人扣除三百元整。要保质保量按时完工。施工人员 不许乘坐吊篮上下，如每发现一次扣除伍佰元整。

5、损坏公共财产及个人财产，按市场双倍赔偿。

6、甲方只提供墙面所需外墙腻子粉、底漆、中层料、弹性面涂；乙方自备沙皮、刮刀、纸胶带、胶水、滚筒。

7、乙方使用多少桶涂料，必须及时归还多少个涂料桶，如有丢失，每个桶按五十元收取。

四、安全施工

为了对班组进场工人安全意识的提高，为了海盐·盛世钱塘小区二期

工程顺利进行，特定一下条款：

1、 进入现场的所有工作人员必须遵守工地的安全纪律和规章制度；

2、

3、

4、

5、

6、 进入施工区必须戴安全帽，机械操作工必须戴好压发帽； 严禁酒后操作； 现场内不准赤脚，不准穿拖鞋、高跟鞋、喇叭裤； 高空作业严禁穿皮鞋和带钉易滑鞋； 非现场人员不准进入施工区，作业人员未经许可，禁止从事非本工种作业；

7、

8、

9、 不准在现场打闹、不准带小孩进入施工现场； 严禁在高空向下抛投任何物品，高空作业必须栓好安全带； 严禁站在提升机或塔吊、吊篮上下、严禁在提升机井口操作和行走；

10、 严禁在未设栏杆的高空作业和未干墙及挑线墙上行走；

11、 严禁在未设安全防护设施的同一段面上、下交叉作业；

12、 严禁任何人在工地上乱接、乱搭电源电线；

13、 乙方在施工过程中，按时组织班组人员学习安全纪律，安全法规；

14、 乙方在开工之前，必须对脚手架等安全措施进行全面检查，排除安全隐患后，才能开工；在施工过程中，随时注意安全，如果发现安全隐患及时通知项目部，在项目管理人员的安排和指挥下要及时进行整改，如发现安全隐患不及时通知项目部，

继续蛮干，所发生的一切大小事故，都由乙方自己负责经济和法律责任，甲方不负责任何责任。

五、工程验收：

1、工程验收方式与标准;按相关国家标准进行验收。

六、违约责任：

1、乙方确保按期进场、按期完工、保证质量；

2、若有违约行为的，违约方要承担违约所造成的经济损失。

七、本合同未尽事宜或双方对合同有争议，经双方协商解决，协商不成，由原告所在地诉讼解决。

八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签订起本合同生效。

九、工程结束，账款结付清后，本合同自行解除。

甲方

乙方

12.外墙外保温施工合同 篇十二

甲方： 乙方：

按照《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》以及《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称： 1.2 工程地点：

1.3 工程内容及范围：无机活性保温浆料外墙外温（平均3公分厚）。1.4 承包方式：总包（包工、包料）。

1.5 工程质量：JGJ253-2011《建筑保温砂浆》质量标准。

1.6 工程量的确认：每个立面施工完工后，乙方向甲方写出书面报告，甲方应保证在七个工作日内给予工程量确认，或依双方测量的工程量结算依据。

1.7 施工大部分结束后，若遇少量扫尾工程，因甲方原因不能施工，双方应协商扫尾工程处理意见。

第二条 工程面积及造价构成

工程暂估面积：保温面积约 万m2，单价 元/ m2，（本报价含税），总价暂估： 万元左右，（本造价包工、包料、包验收、含所有相关检测实验费），总造价按实际施工面积实测实量进行结算。如果包门窗套按空方实算（含门窗面积）。

第三条 甲方责任

3.1 甲方负责免费提供安全可靠的施工场地环境。（包括水、电、搅拌机、吊篮或脚手架、钢架等配套设施）。

3.2 甲方提供墙体基层应达到《建筑工程质量检测评定标准》（GBJ301-88）的规定，乙方进场时必须对外墙水泥砂浆粉刷基底进行验收，符合要求才能进入施工。

3.3 甲方应帮助乙方协调好各分包单位与乙方之间的工作配合。3.4 工程完工后，甲方应协调好分包范围内的各分包单位注意对已完成保温墙面的保护，避免因现场其它工程施工等原因污染及破坏墙面。

3.5 甲方指派 为工程代表，负责解决由甲方负责合同履行的各项事宜。

第四条 乙方责任

4.1 乙方参加甲方及监理组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案，提交监理审定。

4.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同的履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

4.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或做法说明及施工方案进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制竣工验收，编制工程结算。

4.4 确保文明施工、进场材料堆放整齐，按“5S”（整理、整顿、清洁、清扫、保养）标准。

4.5 做好已完工产品的成品保养。

4.6 积极主动与甲方及其它专业队伍作好施工配合，接受甲方和监理公司的监督。

4.7 及时准确地向甲方和监理公司报告进度情况，便于甲方监理公司对工程质量和进度考察。

4.8 施工方案经监理公司审核后批准，方可施工，施工中未经同意，不得随便更正工程施工方案。

第五条 关于工期的约定 5.1 本工程合同有效施工工期为 日。根据主体验收进度。5.2 如因5级大风、雨天和施工中及施工后24小时内气温不得低于5℃或其它不可抗拒因素（停水、停电）造成工程延误，应予以确认并顺延工期，未经甲方及监理局面签字确认不视为不可抗拒因素。

第六条 关于工程质量及验收的约定

6.1 本工程及施工图纸、做法说法、设计变更按GB/T20473-2006《建筑保温砂浆》进行和质量评定报告进行施工，且做为质量评定验收标准的依据。

6.2 本工程质量应达到：GB/T20473-2006《建筑保温砂浆》质量标准。6.3 乙方在工程施工前应提供产品合格证、检测报告，施工过程中针对每道工序认真收集、整理、填写完整的相关施工技术资料及交工资料及时装订交于甲方归档。

6.4 工程施工过程中如发现施工质量违反设计要求及施工验收规范，与施工方案不符合等危害工程质量的情况时，乙方该工序必须无条件返工。并不得进行下道工序施工。

6.5 甲方和监理在乙方施工完上一道工序，必须及时验收和鉴证。第七条 关于工程价款结算的约定及违约金的处理

7.1 整个工程无机活性保温浆料外墙保温系统完工待甲方监理及墙改办有关单位验收后，甲方在十五日内应付到工程总价款的95%。

7.2 整个工程无机活性保温浆料外墙保温工程5%的工程质量保证金，满一年没质量问题后七日内付清。

第八条 有关安全生产和防火的约定

8.1 甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。乙方对施工操作人员全部进行安全技术交底，否则不得进行施工操作。乙方人员进入施工现场必须佩戴安全帽、高空作业必须系好安全带、穿好防滑鞋。乙方施工人员严禁随意拆除外脚手架与建筑物的连墙杆件，避免造成外架倾斜、发生事故。在施工操作中发现安全隐患立即停止作业上报甲方，甲方立即派人员进行维修、加固消除隐患。因乙方人员在施工过程中所造成的一切安全事故及经济损失均由乙方自行负责，与甲方无关。

第九条 违约责任

本合同签字盖章生效后，甲乙双方须共同遵守并执行本合同每项条款。如合同执行过程发生争议，双方应协商解决，若协商不能解决，则送地方仲裁委员会仲裁或地方有管辖权的人民法院判决。

第十条 其它

本合同由甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可协商签订补充协议。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 签约代表： 签约代表： 单位地址： 单位地址：