通风空调工程的施工问题及监理对策

通风空调工程的施工问题及监理对策（精选18篇）

1.通风空调工程的施工问题及监理对策 篇一

2.1监理机构不健全，定位不清晰

因为建筑工程施工监理的起步比较晚，目前经验尚有欠缺，在实际监理工作中普遍采用传统的监理机制，目前已经不能与现代建筑行业的发展需求相适应，监理定位也不清晰，严重忽视了这项工作的重要性，从一定程度上来说对施工监理工作作用的发挥产生了影响。

2.2管理机制不完善、收费过低

目前监理行业管理机制尚处于不健全的状态中，监理单位在收取监理费用时，经常会出现竞相压价等不正当竞争行为，因此形成了施工监理费用收取过低的现状，使得监理单位的生存和发展陷入一种艰难的境地，这是目前建筑监理行业不能得到良性发展的主要影响因素。与此同时，在市场经济影响下，监理单位的监理形式有很多种，因此出现了出租资质等不法行为，直接造成了建筑监理单位诚信问题，业主不再相信监理单位，这种情况下监理单位要想得到发展，必须对现有的管理机制进行完善。

2.3市场化不完全

目前监理行业中尚未实行完全市场开发，监理行业中垄断色彩和区域性保护非常突出，本地市场对外单位实行限制的情况非常明显，很多地区要求监理单位必须在当地相关部门注册，这样才能获得监理资格，还有很多部门也对外来监理单位进行限制，对本地区监理单位实施宽松的政策，这种情况的存在对建筑监理行业的正常发展造成了极大的影响。在深化改革过程中，政府相关部门应支持监理行业发展，相信监理协会能够协助政府主管部门做好相关工作。

2.4监理工作落实情况不好，专业人员准入门槛高

建筑工程监理工作是一项复杂的系统工程，具有全面性、复杂性等特点，不仅对监理工作人员提出了较高的要求，同时其中还涉及到很多复杂的内容与工序，例如可行性分析、施工准备及竣工验收等，其中任何一个环节出现问题，都会对建筑工程施工质量造成严重的.影响。但是，通过对监理工作的观察可以发现，多数监理人员都将注意力放在了工程质量控制上，并没有意识到将监理工作落实到整个项目工程中的重要性。此外，对专业人员的准入门槛较高，在这些因素的影响下，使得监理工作作用的发挥受到了一定的限制。

2.5监理人员素质不高

因为施工企业目前没有认识到监理工作的重要性，所以很多监理人员都是企业中从事工程设计、施工管理方面的人员，这些人员本身并不具备专业的经验与监理知识，仅仅通过培训机构的短期培训就开始上岗，这样在工作中是很难发现问题的，也不能对现行监理工作标准及要求进行有效的把握，这样一来时间长了，监理人员势必会在工作中产生携带情绪，这势必会对监理工作造成影响。

2.通风空调工程的施工问题及监理对策 篇二

1.1 监理单位的体制问题

目前,我国监理单位所有制形式有国有企业、股份制企业、私人企业。内部人员组成复杂:国有企业,工地上的大部分监理人员是从社会上聘请的;股份制和私企的人员是股东与雇员的关系,除了股东和在该公司注册的监理工程师能相对稳定在一个单位之外,其他监理人员的流动性很大,有的工程一个施工周期会调换多个监理人员。

1.2 承揽监理业务的不恰当竞争

工程施工周期、监理取费费率以及监理人员的素质,从理论上讲应该是协调的。但工程施工招标实行的是合理低价中标,相当多工程监理招标的评标办法也是合理低价法,在监理业务竞争时,监理报价对中标所产生的影响过大导致监理投标时普遍报价过低,监理单位中标后,难以用高薪聘请高素质的监理人员,只好靠降低监理人员的素质来降低成本。

1.3 监理人员的业务素质参差不齐

实行监理行业准入制度以来,我国监理队伍的相应专业知识和基本素质有了很大的提高。部分监理工程师,从全国执业考试中获得;近年,部分省、市,经过主管部门考核,很多从事监理工作的人员,获得监理工程师的职业资格。但是,就整体素质而言,仍然不能适应监理市场的需要:1)现有的监理从业人员,大部分都是半路出家,从不同的专业转换而来,如施工单位、设计单位、建设管理部门、大专院校或其他下岗单位的转行或退休的监理人员;2)学历相差悬殊,有研究生,也有初中毕业生,且文化水平偏低的占绝大多数;3)职称差别很大,有高级工程师,也有刚走出校门的毕业生。

1.4 部分监理人员事中、事前控制的能力偏差

到施工现场隐蔽抽检、巡查时,经常可听到现场监理人员的回答“施工单位还没有报验”或在监理验收抽检时才发现问题,例如:桥梁某部位的验收,发现尺寸误差超限,不予签字验收。说明在施工之前,没有对模板进行检验或检验不到位。这些关键部位、关键工序之所以出现质量问题,咎其责任主要应由施工方承担,但与监理旁站不到位或到位不到“点”有着直接的关系。

2 加强管理,提高综合素质,树立良好形象

2.1 加强对监理企业的宏观管理

1)准入等级制度,重点要核查总监理工程师、专业监理工程师等执业注册人员是否一致。2)强化对监理执业人员的管理。3)建立、健全连带责任制。公司领导对总监、总监对各专业监理工程师、各专业监理工程师对一般监理人员,不仅要负管理上的连带责任,而且要负技术上的连带责任,提高业主和施工方对监理单位的信任度。

2.2 制订合理的监理取费标准,制止不正当竞争

公路工程是承包商生产出来的,监理业绩和信誉是靠规范操作建立起来的。当前监理市场竞争激烈,每一项工程都会有七八家甚至更多的单位竞相投标,这本是一件好事,但有的单位为了达到承揽工程的目的,采用一些不规范、不正当的手段来提高竞争力,当前最突出的方式是主动压低取费标准。这种行为,虽能揽到监理业务,但却给工程监理的实际操作留下隐患。所以,合理的取费标准是规范监理的基础,它能为项目实际监理创造必要的物质基础。

2.3 加强对执业人员的培训,提高业务素质

监理人员的素质是企业形象的窗口,企业要重视、加强对所属人员的培训。从监理在施工现场反映的情况看,监理企业主要应抓好以下几个环节的工作:

1)及时、适时做好施工图的熟悉、审阅工作。

监理单位在收到全套施工图纸后,监理公司要组织各专业监理工程师认真审阅图纸,领会设计意图,熟悉图纸细节,明确工程监理的关键部位,对控制目标进行分解,编制分项工程、关键部位监理旁站规划及实施细则。在施工图审阅和监理时,要克服和消除“施工图是经过审查的”、只要“按图监理就可以”的思想。要领会、理解设计说明中“未尽事宜按有关规范、标准施工”的深层含义,要善于在“纸上谈兵”时,事前发现诸如楼梯梯段净高不足、楼梯平台净宽不足等违反强制性标准、不符合规范规定且影响使用功能等设计疏忽,并在工程施工、隐蔽前发现、协调处理。

2)适时做好从业人员的不定期培训。

当今是新知识、新材料、新技术在各行业应用速度极快的时代,不断更新思想、更新观念、更新知识、更新技术是各行各业生存发展的需要,不更新就意味着倒退、意味着等待淘汰。当国家出台新的法规、政策时,当某种现象已经成为行业的通病或顽疾时,当某工程因质量事故造成重大损失和严重后果时,当国家对新材料的使用、推广应用新操作技术,对规范、图集作较大调整时,监理企业要适时对从业人员进行短期强化培训,从而起到立竿见影的效果;从业人员要克服通过行业准入关就可万事大吉的思想,及时、主动、尽快掌握相关的法律、法规,不断拓宽知识面,掌握从业的基本技能。

3)落实旁站制度,保证关键部位、关键工序的工程质量。

监理工作的重点要放在事前控制,这是监理职能的要求。关键部位、关键工序的隐蔽、施工,监理人员要实行旁站、巡视或平行检查,不能等到即成事实,待施工质检报验后才“秋后算账”。因为关键部位、关键工序一旦形成,轻则做返工处理(如钢筋尚未隐蔽),影响工期,重则违反强制性条文,留下工程质量隐患或永久缺陷。一旦出现需要采取事后补救的情况,即使主要责任在施工方,但也从侧面反映了监理的业务水平、监理的深度、事前控制等方面能力的不足。所以,要制订针对性强、符合所监工程特点的监理旁站计划,并在实际监理活动中予以落实,更好地体现监理企业综合水平和现场监理人员的良好素质。

4)加强管理,严格验收程序。

监理是受项目业主的委托,对工程建设项目进行监督管理的社会组织。无论从隶属关系还是从合同关系上监理都不应为施工单位承担质检工作。不能让施工企业的自检流于只作资料的形式。监理每次验收时,只要发现其不合格分项超出抽检允许数量,就不要继续往下进行验收,必须要求其先进行整改。整改合格后再次验收,监理除对验收首次发现不合格项进行整改外,对所报验收段也要重新全面抽验。以此类推,直到抽验合格为止。这样才可以避免施工单位只改正监理提出部位,而对其他部位不予检验及整改的弊病,从而督促其质检员认真验收。

3 结语

当前监理工作存在的主要问题,既有体制不健全、不完善的原因,也有机制上需要探索、解决的制度原因。解决和克服这些问题,需要企业自身的重视,执业人员的努力;也需要主管部门的协调、管理和支持;更需要全行业共同创造和谐的监理气氛。

摘要：从工程监理体制、机制上探讨了当前工程监理中存在的主要问题,并从加强对监理企业的宏观管理、制订合理的监理取费标准以及提高监理人员的业务素质等方面提出了相应的解决对策,从而进一步完善监理体制,发挥监理在工程进度、质量和费用中的重要作用。

关键词：监理,公路,管理,业务素质,工程质量

参考文献

[1]熊广忠.公路施工质量监理实施细则[M].北京:人民交通出版社,2006.

[2]刘吉士.公路工程施工监理实务[M].修订版.北京:交通出版社,2000.

[3]唐杰军,蒋玲.公路施工监理[M].北京:人民交通出版社,2006.

3.通风空调工程的施工问题及监理对策 篇三

摘要：园林绿化工程城市建设中是不可或缺的重要部分，其质量的好坏直接决定了园林绿化工程建设的成败。综观当前园林绿化工程施工现状，不难发现，仍存在诸多亟待采取有效措施加以解决。本文主要分析了园林绿化工程施工中存在的问题，并探讨了园林绿化工程施工的监理对策，以作抛砖引玉之石。

关键词：园林绿化；工程施工；问题；监理对策

伴随着城市建设规模的不断加大，城市园林绿化工程得到了进一步发展。然而，由于人们对绿化工程的认知往往局限于普通的植树造林，导致从业人员质量意识淡薄，对绿化在景观元素中的重要性缺乏认识，因而在工程的实施中存在各种问题，这对城市园林绿化工程的发展产生了一定的阻碍作用，同时在一定程度上造成了社会资本和自然资源的大量低效使用或者浪费。因此，监理方有责任对绿化监理工作进行研究，以确保绿化工程的景观效果，提高园林绿化工程质量。

一、园林绿化工程施工中存在的问题

1.进场苗木失控，质量问题有待提高

苗木进场验收是确保绿化工程质量的关键。但是，目前进场苗木失控现象时有发生，大大地影响了园林绿化工程的质量和效果。具体表现在以下方面：一是乔木类质量问题。树干不挺直、长势较差、树冠不完整丰满，甚至有偏冠现象，使设计意图的景观效果大打折扣；根系不够发达，土球包装散落或塞置杂物伪造“假土球”，苗木移植不当，致使其生长机能受挫，影响苗木的复苏.二是灌木类质量问题。偏冠，脱脚、骨干枝瘦弱塌落，使平面景观效果缺陷百出；土球不完整、包扎不牢固、根系直接裸露.造成部分苗木品种出现成片死亡的现象。高度、蓬径（十字交叉测量，取平均值）、地径（设计单位未明确的，在地基以上10cm 处测量）和土球大小等 4 个量化指标，无法同时达到要求。承包单位同样会为了规格差价产生的经济利益，在指标上使出“缺斤少两”的伎俩。

2.种植土质量不达标，问题日益突出

CJJ/T82- 1999 《 城市绿化工程施工及验收规范》对种植土的定义为：理化性能好，结构疏松、通气、保水、保肥能力强，适宜于园林植物生长的土壤。而现实中，许多种植土存在以下问题，具体表现在以下方面：一是使用土质较差的原状土，透水透气性能差，种植后不能为植物提供良好的生长环境。二是所用回填土含碎石、建筑垃圾等污染物较多。往往使用其他施工部位多出的土方回填至种植区域.以求场内土方的平衡，减少外运、外购成本，导致既不符合植物生长需求也有碍美观的结果。三是营养土掺和量达不到设计要求，虽然大多数种类的营养土如泥炭土等市场价格低廉，但由于现场拌制耗时耗力，种植区面积甚大，多数施工单位又觉得树栽活就行，不愿意耗费过多精力于此。而且目前具备此项检测能力的试验室很难寻找.以致总让监理人员头疼不已。

3.种植过程随意性大，缺乏规范性

当前，园林绿化种植过程随意性大，缺乏规范性，具体表现在：一是种植穴开挖不规范。树穴大小与苗木土球大小不协调，穴壁不垂直、上 口下底不相等。种植后土球四周及底部缺少生长需要的合格土层，且不能有效控制植物出地面高度的一致性。施工人员往往靠经验开挖树穴，从质量意识上就出现了很大的松懈。二是修剪过度。违背CJJ/ T82-1999 《 城市绿化工程施工及验收规范》中” 保持原有树形、适量疏枝、去除病虫枝条”的原则，为追求减少水分蒸腾，提高成活率，盲目锯除植物枝条，严重者甚至去除主干或作“杀头”处理，致使植物原有自然形态遭受重度破坏，更远离设计理想的景观效果。尤其在设计未明确要求的前提下，监理更加难以控制。三是土球包装物不解除。土球包装材料五花八门，其中不乏难以腐烂的物品长期捆绕在根部，成为根系生长的牢笼。

二、加强园林绿化工程施工监理的主要对策

1.做好施工准备阶段监理工作

首先，施工前，总监组织监理人员熟悉设计文件，学习相关技术标准、地方要求及植物生长习性等，重点学习与工程有关的苗木知识（如设计品种、规格要求），参加设计交底和图纸会审，并按照GB50319-2013《园林建设工程监理规范》和园林绿化植物相关知识，组织编制包括园林绿化监理内容的项目监理规划和绿化工程监理实施细则。在监理部人员分工中，安排学习过园林绿化或对园林绿化熟悉的人员负责绿化监理工作。

其次，开工前，总监应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计（包括绿化工程施工内容），提出审查意见。经总监审核、签认后报园林建设单位。园林绿化工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的绿化工程专项施工技术方案，提出审查意见.并经总监审核、签认后报园林建设单位。

最后，总监应审查承担园林绿化工程的施工企业相应的资质、质量管理体系、施工质量控制和施工技术标准。专业监理工程师应督促、检查园林绿化施工单位完善质量保证体系和养护保证体系。对项目用量较大、大型乔木、名贵树种（如银杏等）的苗源地应进行实地考察，了解苗木供应能力、生长情况及质量情况等。对于造型景观树种，孤植树等，监理工程师还应要求施工单位组织建设单位和设计单位等各方确认和号苗。

2.加强施工阶段的监理控制

首先，在材料方面，充分利用当地优势，寻找价廉物美的材料，土建用的砂石料、回填土、建材，及绿化用的种植土等，在附近基建工地需外运的低价即可买入，或联系就近料场买入，降低了购买成本和运输成本。

其次，通过技术措旗改善后进行合理利用，对材料紧的，如种植土，在盐碱地、大城市都是紧缺的，土壤作为园林绿化施工的基础，土壤的好坏直接影响苗木的成活率和今后的长势。土壤处理得好与否，将直接关系到今后植物的生长好与否。因此，要对土壤进行理化分析与检测，从酸碱度、透水透气性等方面认真进行分析，并积极采取各种有效对策措施来改良：在土壤条件差的，外购种植土成本高的工程，可通过增加泥炭土、草纤维、农家有机肥等措施改良土壤的酸碱度和肥力，通过在土壤中在相关部位添加碎石、砂砾、砂子可增加其透气性等措施，既做到合理利用，也要节约成本。

最后，在技术方面，特别是绿化部分，苗木的采购和种植，是园林工程绿化部分占的比重较大、技术风险较高的部分。苗木从采购到种植，要经过选苗、起苗、运输、种植、养护几个主要阶段，并对于苗木的品种、树冠、形态、高度、根系、等必须严格进行把关。在选苗阶段，选择符合设计标准和要求的、生长健壮的优良苗木，并做到就近原则，因当地的苗木，更适应当地的生长环境，减少运输途中的损伤、风干、运输成本，十分有利于成活：在起苗和运输中，对大树、难移植的苗木，除加大加厚土球规格外，起苗上车前，除常规的土球包扎外，对

树干进行草绳包扎、并浇水后外加薄膜保水，效果更佳，能更好地提高苗木成活率：在種植阶段中，栽钟前应对苗木树冠、根系进行一定修剪整理，对树干的草绳包扎进行重新整理和加强，拆除带土球苗木根部的不易腐烂的包装物等，填土时要分层压实，不留空隙，栽种后24h内必须浇定根水，且一定要浇透，使土球与树穴周边的种植土充分粘实，这样可提高种植成活率。

此外，还应做好竣工验收阶段监理工作。参与建设单位组织的景观效果评估；审查承包单位报送的绿化工程竣工资料；出具绿化分部工程监理质量评估报告；签署绿化分部工程竣工验收结论；参与绿化工程的移交及竣工结算。

参考文献

[1]梁丽，肖磊.园林绿化工程施工中存在的问题与解决对策[J].河南科技，2012（03）

[2]石双喜.园林绿化监理中存在的问题及对策[J].现代园艺，2012（24）

4.通风空调工程的施工问题及监理对策 篇四

随着公路建设项目管理水平、质量监控体系、监管办法和机械化施工水平的逐步提高，全社会对公路工程质量的要求也在不断提高，而公路工程质量的优劣是靠具体的检测方法和检测数据来评定的，这些质量检测方法和检测数据是否科学、真实、有效，越来越成为公路工程建设者关注的焦点，笔者就几个在公路工程质量检测中常见问题谈谈自己的理解和做法。

2、土方路基最大干密度

土方路基施工检查压实度时，须先经室内标准击实试验得出最大干密度和最佳含水量，以工地上实测路基土的干密度占最大干密度的百分比得出压实度。实践证明，室内试验方法的不同，将直接影响最大干密度数值的科学性。

通常的室内标准试验均采用干法，即现场取样后，晾晒、粉碎、过筛、烘干、配水、击实。由于和正常的填筑程序――摊铺、晾晒、粉碎、翻拌、碾压相比，多了过筛这道程序，实际施工中土的粉碎很难达到室内试验过筛的程度，尤其对高液限粘土来说，把大部分土团原有结构破坏而重新排列几乎是不可能的，因而干法试验结果往往偏高。

反观湿法，现场取样后适当敲碎，拣去38mm以上土团，分别晾晒至不同含水量击实，这个试验过程与实际施工过程较一致，击实的结果也较为客观。下面一组数据是干法和湿法在同一取土坑多次击实试验结果。

可以看出，干法试验结果比湿法高出0.03～0.06g／cm3，反映到压实度检测中，相当于干法比湿度把压实度标准提高了2～3个百分点，用干法试验结果指导施工，往往造成施工进度减慢，合格率降低，效益下降。由于砂性土易粉碎，干法和湿法试验结果差异与粘性土相比不明显，因此，对于粘性土路基（包括石灰处理土）施工时，建议分别进行干、湿法标准击实试验，以便找出与实际情况相符，能够保证施工质量的科学合理的土方路基最大干密度。

3、无机结合料基层的最大干密度

苏北地区高级路面基层、底基层大多采用二灰碎石、石灰土等无机结合料，在检测其压实度时，常发现有“虚假合格”和“超密”现象，笔者认为这主要是参照标准的科学性不够造成的。

由于施工时拌和不均匀性，对于二灰碎石基层应根据不同碎石含量分别击实，绘制碎石含量与二灰碎石干密度之间的关系曲线；石灰土层也应根据不同石灰剂量绘制其与干密度的关系曲线。在中间检查或复检时，除检测其实际达到的干密度，还应分析二灰碎石中的碎石含量和石灰土中的石灰剂量分别在其关系曲线中找出对应的最大干密度来计算实际达到的压实度，以保证检测结果的科学性、公正性。下面两组数据反映了无机结合料中配合比变化，最大干密度变化的情况。

例如二灰碎石基层压实度规定值为96，设计规定碎石含量是80％，允许误差±2％。某工地取样试验实测二灰碎石混合料干密度为1.99g／cm3，经分析其碎石含量为82％（未超出误差范围）。当采用设计碎石含量80％对应的最大干密度时，压实度为97，大于规定值，当采用实测碎石含量82％对应的最大干密度时，压实度为95.2，小于规定值，如果不分析其碎石含量，该点压实度为“虚假合格”，

再如石灰处理土施工压实度规定值95，设计石灰剂量6％，允许偏差±1％。某工地来样实测干密度为1.734g／cm3，石灰剂量5.2％（误差在允许范围内）。当采用设计剂量6％标准时，该点压实度“超密”，而分析石灰剂量后，该点压实度为99.3，并未“超密”。

4、沥青混合料中沥青含量

检测沥青混合料中沥青含量目前常用离心抽提法，虽然其原理简单，但是操作方法对检测结果有很大影响。

4.1滤纸的称重

做抽提试验前后，滤纸是否烘干，烘干后放置多久称重，对计算滤纸增重即矿粉的质量很重要。

由上表看出：烘干室温冷却30分钟后，滤纸吸潮趋于稳定，这时称量滤纸质量对检测结果影响就很小。

4.2矿料的称重

对于石灰岩，由于表面比较致密，烘干后冷却至室温的过程中不会吸取空气中的水分，而对多孔的玄武岩，在室温下吸潮率及对检测沥青混合料中沥青含量的影响如下：

由上表可知：对于有孔或多孔性矿料应在烘干后，应立即放入干燥器中冷却至室温，再称取矿料质量，否则暴露在空气中时间越长，对检测结果的影响越大。

5、钻孔桩沉淀层厚度

通常施工、监理单位对钻孔桩沉淀层厚度的检测方法是：钻孔结束清孔后，实测孔深H1；待钢筋笼下好浇筑准备工作完成后再测孔深H2，以H1和H2的差值作为沉淀层厚度。这种检测方法存在如下弊端：

（1）未结合钻孔深度考虑，反映不出孔底标高是否满足设计，很容易发生桩长不够的质量问题。

（2）未考虑钻头形状对测孔深度的影响，根据桥涵施工手册、沉淀层厚度应由钻头圆锥高度一半的地方算起，实际检测中应以钻井平台标高为基准，当它与实钻孔底标高的差值大于与设计孔底标高的差值时，说明此时桩长满足设计要求。

钻孔工作完成后，实测孔底标高。通过计算得出沉淀层的计算基点标高（为实钻孔底标高加上二分之一粘头高）。清孔工作完成后，测得沉淀层的顶面标高（考虑锥头部分沉降），两者的差值即为沉淀层厚度，这样检测才能确保钻孔桩的桩长、沉淀层厚度不出问题。

在公路工程质量检测过程中，类似上述的问题还很多，但只要每位工程建设参与者以饱满的热情和严谨的工作作风，科学对待工作中每道环节中的每个细节，真正做到“标准在我心中，质量在我手中”，我国公路的使用品质必将大幅度提升。

5.通风空调工程的施工问题及监理对策 篇五

摘要：水利工程其实就是为了更加的合理的分配、利用水资源而修建的一项工程，不仅和人们的生活息息相关的一项重要的工程项目，而且关系着国家的发展，所以显得尤为重要。但是由于这项工程所处的环境十分的复杂，在施工的时候会受到各种外在因素的影响，从而导致施工的质量很难得到保证。

其实主要的影响因素是自然因素，季节气候、气压等对于施工的质量都有着影响，而且施工的地点、所处的环境也有着较大的影响。所以，要保证水利工程的施工质量，必须能够保证水利工程的施工技术得到完善，解决技术中存在的问题，才能够维护工程的建设，使得人们更好地生活，国家更好地发展。

1、水利工程技术问题分析

2.1勘测不科学

在水利工程的施工中，首要的影响因素就是勘测不科学。

在进行施工之前，首要的就是对施工的地点进行详细的、周密的勘测工作，通过勘测了解到施工地的所处地理环境、天气的环境、以及人文的环境等，收集相关的资料，并且对这些资料进行分析、处理，从而据此来设计施工的具体的计划书、以及最后的施工技术方案。

而很多的单位会在这个环节出现问题，在勘测的时候由于花费的经费不足、施工人员的施工不合理等一系列的问题，从而导致勘测的结果不准确，这严重的影响了施工的方案的设计。而施工的方案的设计是施工的基础，一旦方案出现问题，施工的质量一定会受到影响，所以勘测不科学是水利施工技术的一个很严重的问题。

2.2管理制度缺陷

施工的过程之中，施工单位在管理方面也存在一些问题，这会间接地导致施工的技术出现问题。现今的施工单位的经营管理制度往往还是旧制度，没有经过改革，不能够符合新时代的要求。

这样的管理制度，在施工的时候不仅会浪费成本，而且不能够使员工积极地参与到施工之中。而且往往由于管理的制度的缺陷，导致施工的过程之中，施工的资金安排很不合理，在必要的地方没有合理的投放资金，这些施工的技术问题会导致施工的质量出现严重的问题。

2.3施工经验不足

在水里的施工技术中，施工人员的经验是很重要的。一般情况下，施工的技术的引进以及应用，需要有合理的验证，并且能够证明这项技术是适宜的才可以进行实际的应用。在验证的时候，更应该注意细节方面的问题，要知道细节决定成败，很可能一点小问题就可以导致最终的工程质量问题。

可是在实际的施工之中，施工人员往往缺乏这样的经验，所使用的施工方式往往很落后，而且没有经过验证是否合理。并且，施工人员由于综合素质较差，在施工的过程中一旦出现问题，他们很难凭借自己的经验进行解决。而且施工的技术操作往往也并不规范，技术的执行也并不彻底，这导致了整体的职工的质量水平较低。

2、对策

3.1提高施工技术

施工的技术的提高的解决施工的问题的最首要的条件。对于技术问题的提高，应该主要着重于这几个方面。

3.1.1施工导流技术

水利工程的施工技术问题主要涉及到水坝的建立等工程的建设，其中对于这些工程的施工最重要的就是施工导流技术，这严重的影响了施工的进度、施工的成本以及施工的质量等。

所以在施工之前，施工人员要有着详细的规划，在勘测的时候要本着负责的态度，用严谨的态度进行专业化的勘测，从而得出准确的勘测信息，然后据此进行相关的设计。对于导流的施工的设计，则应该通过修建围堤的手段来解决，使得工程中的河水能够很好地得到疏通引导，从而保证水利工作实施在一个平静地环境中。

在倒流的时候要注意，根据科学、合理的方案进度来设计导流的方法及方案，尽可能地节约成本、加快施工的进度，同时还应该对混凝土工程等做好建设工作。要有计划地施工，对于施工人员、设备以及资金、技术等的分配使用做好平衡化处理。同时要注意导流一定要避开汛期，同时要选择好施工的时间以及地点，做好一切规划与安排。

3.1.2地基处理技术

在水利工程之中，地基处理工程是一项很基础的工程，可是它的作用很大，影响着整个工程的质量，必须进行科学的处理。施工人员在施工的过程中，要根据施工的地质、地貌来分析所在地的地基‘情况，结合相关的知识进行科学的解决。

首先，施工人员要将地基表层的杂物清理干净，然后再采取各种先进的手段来对地基处理。在处理地基的时候，一般采取的灌浆技术是：回填灌浆技术、固结灌浆技术等等，还需啊哟采取防渗墙的施工技术对其进行加固以及防渗。施工人员要有着良好的技术水平，在施工的时候有着合理的、标准的操作，保证施工质量。

3.1.3预应力锚固技术

预应力锚固技术也很重要，在水利工程的技术中不可或缺，不仅经济效益较好、很实用，而且还能够保证施工的主体牢固。由于这项技术有着很多的优势，因此得到了人们的广泛的认可，在水里的施工中经常得到应用。

施工人员一定要熟练掌握施工中的每个环节，在施工的时候按照施工的要求进行标准的操作，使其能够发挥良好的效果。这能够有效的提升水利工程的主体的.受力能够，而且可以对其进行加固，极大的提升了水利施工的质量。

3.1.4混凝土技术

混凝土技术在水里的施工之中有着很有效的作用，首先应该使用大量的土石来建造土石坝，然后使用机械设备，大范围的来对其进行碾压，将混凝土压实，从而使其能够抗渗透，牢固性很好。

混凝土具有空间小、密实度大以及质量良好等优势，在水利施工中得到了广泛的应用。用土石坝施工的过程，远远地优于以往的技术，因为其更加的坚固，而且实施较为简单。

3.2施工人员管理

3.2.1提升综合素质

施工人员的综合素质的提高能够有效地提升施工的技术水平，所以施工单位应该对此进行注意。首先，施工单位应该进行定期的培训，保证施工人员有着较高的业务水平以及技术能力。其次，在施工的时候应该对施工人员进行监督，一旦他们的施工出现问题，及时的对其进行指导使其改正，防止下次再出现类似的问题。还应该让有经验的员工对他们进行宣传经验，使得员工增加自信，积极地投人到工作之中。

3.2.2完善管理制度

除了提升人员的综合素质，施工单位还应该完善对于员工的管理，采用先进的管理技术，提升员工的积极性。在施工的时候，对于资金问题进行合理的分配，防止由于资金不足而导致的施工质量问题的产生。同时应该改进一部分设备，根据实际的需求更换一些先进的施工工具及设备，选择一些性价比较高的设备。

对于员工则应该采取责任制，这样可以明确每个人的负责问题，从而增加施工人员的责任心，在施工的时候能够更好地投入到工作中。除此之外，对于施工质量还应该有完善的监管制度，加强施工的检查，提高施工的建设水平。

3、结语

水利工程是关系着国计民生的重要的工程，水利工程的施工技术对于施工的质量有着直接的影响。可是现今我们国家对于水利工程的施工技术并不完善，在施工技术方面有着很多的问题，应该得到相应的解决。该篇文章就是在这样的基础上，对于水利工程的施工技术方面存在的问题进行了探讨，并且提出了一些相应的解决方案。

6.通风空调工程的施工问题及监理对策 篇六

1 资质管理方面

目前公路工程建设市场的过度竞争导致了不良竞争,也造成了市场混乱的局面。因此,改革和完善工程监理企业资质管理办法,建立严格的市场准入和清出制度势在必行。资质管理是调控监理队伍规模、监管市场行为的重要手段,将违法违规行为列作工程监理企业资质审查和年检的重要内容,是规范和制约工程监理企业行为的一个重要措施。对有违规行为的工程监理企业要严肃查处,情节严重的要吊销资质证书。严格工程监理企业市场准入制度,制止素质较低的工程监理企业采取压低监理费承揽业务,扰乱市场秩序。

2 业主行为方面

近年来,国家出台了《建筑法》、《招标投标法》和《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》等法律法规,使工程建设有章可循、有法可依。但有些业主法律意识淡薄,或对工程监理程序不熟悉。如业主直接下指令,要求施工单位加快工程进度。不仅使监理工程师对合同工期不能良好控制,同时难以确保工程质量。在工程进度款方面,监理工程师没有计量支付权,工程款直接由业主支付,甚至一些不该支付的中间支付款也是业主直接支付,违背了合格工程计量的基本原则,使监理工程师无法对工程进行控制。要理顺关系应先着重抓项目法人制的推广、落实,建立竞争有序的监理市场。

3 监理工作定位方面

工程建设中,重设计、重施工、轻监理的观念仍然普遍。有些业主及施工单位对监理单位职责没有正确的认识,令监理工作正常开展受到困扰。 如混凝土浇筑过程中施工人员操作不善漏振、砼出现蜂窝、麻面现象,业主在承包商面前指责监理单位监理力度不到位,而不追究施工单位。业主要求监理单位在签订监理合同时附加一条:若业主被上级领导批评一次,监理单位罚款10000元。把监理单位当作是业主的替罪羊。施工单位对监理工程师指令拒不执行。建设部颁发的《工程监理合同(范本)》、《建筑法》以及相关法规对监理职责均有界定,说明业主代表对合同文件了解不够,对规范工程建设市场十分不利。

4 信息化管理方面

工程监理行业应创造与之对称的信息环境,实现市场监管信息的交流与共享,充分发挥高新技术在规范工程建设市场秩序中的作用,提高工程监理服务工作的科技含量。将企业资质管理(监理工程师的管理)纳入信息化管理的轨道,通过网络等现代化手段,受理并审查各类工程监理企业资质、人员资质,记录并公示工程监理企业的信誉,方便社会监督,提高对工程监理资质管理的透明度和工作效率。

5 监理服务费用方面

5.1 监理企业发展后劲不足

绝大多数工程监理企业,甚至规模较大、监理业务比较饱满、社会上有一定知名度的工程监理企业几年精心经营下来积累也比较少。工程监理人员待遇偏低,不能吸引高智能人才,同时也很难留住高素质人才,使得工程监理企业很难成为真正的高智能、知识密集型企业。

5.2 监理企业服务不到位

工程监理企业受资金所限,无力购置相应的现代化技术设备,工作效率不高。为控制成本支出,工程监理服务工作不完全到位,影响了工程监理服务工作的质量。

5.3 费用低制约了监理行业的发展

工程监理行业现虽已初具规模,但监理收费标准与国际相比明显偏低,束缚了工程监理行业的发展,制约并延缓了工程监理行业与国际接轨的进程。最终导致了工程监理总体实力较弱,行业整体素质难以提高。

5.4 工程监理取费标准亟待提高

为了促进工程监理工作质量和服务水平的提高,保持监理队伍的相对稳定,推动工程监理事业的健康发展,在目前项目法人制尚待完善的情况下,建设行政主管部门加强工程监理服务收费的最低标准的管理力度,保证监理企业完成全部监理服务工作的最低费用和基本利润,以保证工程监理市场能有序规范地健康发展。

6 监理企业自身建设方面

6.1 科技创新

工程监理作为智能性的管理行业,须运用现代化设备和手段,在科技上创新,提高工程监理的服务水平及工程质量。如运用新一代无损检测技术——超声波技术,可测定钢筋位置、钢筋直径、钢筋间距及钢筋砼强度等,有效、简便、快捷地提供科学、真实、有效的数据。

6.2 以人为本

监理企业的竞争,其本质就是人才的竞争。建立一支具有高素质的、稳定的职业监理队伍,留住人才、培养人才、集聚人才,不断提升监理人员的业务素质,逐步提高监理人员待遇。

6.3 加强职业道德建设

要求监理人员既要懂专业知识,又要有良好的职业道德素养。对专业素质过硬又懂管理和经济,严细认真、勤奋诚实的监理人员加以重点培养,提高待遇,以使其全身心投入监理工作,为今后的市场竞争贮备优秀人才,增强企业竞争能力。

6.4 强化廉洁自律

监理企业不仅要提高监理人员业务素质,还要提高其政治素质,强化廉洁自律管理,使监理人员真正做到公正、独立地开展监理工作。

总之,工程监理制已经成为建设管理体制中的一项基本制度,要不断完善这一制度,继续深化对工程监理重要性的认识,提高工程监理的社会地位和工作地位,摆脱工程监理行业存在的困境,使工程建设监理事业健康发展,进一步走上科学化、规范化、制度化的轨道。

摘要：结合参加公路基本建设工程监理和养护维修工程监理多年来的工作实践,探讨了当前公路工程建设监理存在的主要问题,并就解决问题的对策进行了初步探讨。

7.通风空调工程的施工问题及监理对策 篇七

【关键词】建筑工程监理 问题 对策

随着我国改革开放的不断深入和社会主义市场经济的迅速发展，建筑工程的建设也得到了推进。在建筑工程施工过程中，“确保工程的质量”是引领整个工程建设的指导思想，该思想的确立，不仅能够保障工程建筑使用安全，还有利于树立建立施工单位良好的社会形象。因此，工程监理的重要性是不言而喻的，工程施工单位应该要特别重视监理工作，保障工程按期保质完成。工程监理在我国兴起的时间不长，虽然在发展过程中得到逐步完善，仍有一些问题比较突出，应当引起重视并得到解决，使我国的建筑工程监理工作得到长远发展。

一、存在的问题

1、建筑工程监理行业本身存在着问题。工程监理行业作为整个建筑施工过程中的监督方，应当把自己放在中立的位置上，充分发挥监督者的作用，确保工程运行过程中的各个环节符合国家相关法律和具体合同的规定，坚决杜绝违背行业规则的行为。但是在实际中往往不是这样。首先，很多监理公司因为和建筑施工单位存在着一些利益上或某些方面的联系，很难对整个工程进行严格监督，从而导致监理工作有名无实。其次，工程监管体制存在问题。有些监理公司缺乏完善的监理体制、未指定相关的监理规章、内部各部门的职能划分不明确，对实施监理工作缺乏必要的保障，这直接导致了实际中监管不到位或不及时的情况时有发生，甚至出现监理名存实亡的情况。

2、监理人员能力不足，素质不高，难以满足行业需求。监理人员必须具有较高的专业能力，不仅要有过硬的专业知识，还要拥有较强的实践能力。然而，一些监理人员因为专业知识缺乏，难以运用相关知识或专业技能，或者是只会运用书本上的理论知识来生搬硬套运用于实践中，忽略了工程的实际状况，还有的实践能力缺乏，这样的监理人员在工作中难以达到工程监理应有的效果。除此之外，部分监理人员在工作中缺乏责任心，不认真履行监理职责。他们只是在工程施工现场进行表面上的巡查工作，并没有深入了解工程状况、努力发现问题并及时解决问题。有的监理人员身兼多职，难以认真履行责任。因此，由于监管人员本身的能力缺乏和素质不高，直接导致了“三控、两管、一协调” 的监理目标难以实现。还有一些监理单位对自己的监理人员的工作内容和责任缺乏明确而具体的要求，放任监理人员任意而为。

3、行业内部不正当竞争的问题突出。现实中，很多工程建设单位从经济利益出发，注重资金的节省，追求以最小的支出获得最大的效益。因此，他们寻找监理单位时，总是倾向于寻找那些报价低的单位，忽视了对该单位监理能力和其他方面的考察。这种按价来选的方式直接导致了监理单位在竞标过程中的不正当竞争，大肆压低价格，以此来寻求获得中标机会。由于价格过低，监理公司自然不会注重精力和人员的投入，这样间接导致了对工程监理的不严格，弱化了对工程的质量、工期、投资、安全等方面的控制。

4、市场环境和相关法律法规的滞后性阻碍了监理行业的发展。在建筑工程监理行业中，地域化保护十分严重，对地区内的监理单位实施保护，限制外来监理单位的进入。但是市场是开放性的，如果监理单位始终局限在某一地区内，难以走出去，那么将难以得到长远的发展。此外，我国关于监理这一方面的相关法律法规不健全，以至于缺乏对监理行业进行监管的依据。我们要完善相关法律法规的制定，不仅能确保对监理行业进行监管，又能使监理单位在对建筑工程的监理过程中认真履行职责，促进自身的发展。

二、解决的对策

1、确保监理单位的中立地位，完善内部规章制度。首先，监理单位必须断绝与建筑施工单位利益上的联系，以监督者的姿态充分发挥对建筑单位的监督作用，对工程的质量、工期、投资、安全等方面公正地做出评价。其次，要完善监理单位内部的规章制度。既要注重监理工作的认真完成，又要建立相关的监督机制，注重对自身工作的内部监督。通过内部规章的明确规定，要求监理工作人员认真履行职责，对工程的各个环节都要严格把关。此外，通过监理内部监督的制度，建立相应的考核和奖罚制度，杜绝建筑监理部门内部弄虚作假、玩忽职守等情况的出现。

2、注重对监理人员能力的培养和素质的提高。监理人员应当掌握相关专业技能和知识，具备国家规定的从业资格。与此同时，需要对监理人员定期进行考核，促进监理人员形成一种竞争意识，贯彻执行优胜劣汰的淘汰机制，积极地提高自我能力；还要根据实际的需要对监理人员进行定期培训，包括一些行业新动向和新技术的传授，开拓其视野，在内部形成良好的学习氛围，为监理人员能力的提高创造优越的外部条件。监理人员不仅要认真遵守单位内部的规定，还要严格认真地贯彻执行国家的相关法律法规，保障监理工作的履行符合国家的相关规定。

3、建立公平合理的竞争机制。建筑施工企业通过招标的方式来选取监理单位，这种方式本身可以促进监理行业的内部竞争，增强其活力。但是因为建筑施工单位盲目追求低价和监理单位通过压低价格来中标的方式，使不正当竞争的问题突出。为解决这个问题，首先，需要建筑施工单位改变过去“价格至上”的选拔方式，不仅要注重价格上的合理性，更要注重监理单位自身的实力和提供服务的质量。其次，监理单位要改变通过不合理压低价格来竞标的方式，树立正确的经营理念，追求提供高质量的服务，与此同时，也要保证价格的合理性，在优质服务和合理价格之间寻求平衡点。再次，需要加强政府相关部门对招投标过程的监督和管理，从实际出发制定合理的监理收费标准，坚决禁止不正当竞争。

4、优化市场环境，完善相关法律法规。地方政府要鼓励本地监理单位走出去，迎接外地的监理单位融入本地市场，通过采取相关措施改变地域保护严重的现状，使监理行业的发展符合市场开放性的需要。此外，国家要完善相关法律法规。既要根据现实的需要，淘汰掉那些已经过时的，不符合行业发展实际需要的法律法规，又要制定相关建立制度，包括监理行业的相关责任制度，不同级别工程的监理要求等等，在废除旧法建立新法的过程中完善了法律法规，并使之能够适应现实发展的需要，进而促进建筑工程监理行业的发展。

三、结语

今年来，建筑工程监理成为越来越多人的关注焦点，工程监理行业的整体水平有所提高，但无论是监理行业本身，还是监理单位内部人员或工作体制，亦或是外部环境，都或多或少地存在一些问题。我们必须正视这些问题，寻求相关对策，推动我国建筑工程监理行业的长远健康发展。

参考文献：

【1】朱文俊：《建筑工程监理中存在的问题和对策》[J]，载于《企业技术开发》2012年第6期。

【2】刘健新：《 监理概论》[M]，人民交通出版社1999年版。

8.通风空调工程的施工问题及监理对策 篇八

由于市场经济全球化的发展，我国通讯监理行业的发展变得越来越复杂化，缺乏统一的制度及方法，使得监理市场的局势变得混乱不堪，为了解决这一问题，我国应当通过法律建立有效地机制，规范监理市场的秩序，通过法律进行强制的处罚制度来维护制度的规范，对于监理市场进行有效地整合，构建一个公平有序的监理市场。

3.2 完善监理管理体系

目前，在通信工程监理工作中，为了提高监理企业监理效果并使监理工作和国际接轨，应当采用质量、环境、职业健康安全管理体系，并贯彻落实IS09000标准。通信工程监理企业在采用质量、环境、职业健康安全管理体系的过程中，应当做到以人为本，充分体现内审员的价值，培养一支高素质、高专业标准的内审员队伍。此外，通信工程监理企业也应当积极完善内部质量审核标准，加强管理评审，严格依照IS09000管理标准进行项目管理，提升监理工作的科学性。

3.3 促进企业进行适当的改革

为了监理单位的有效发展，改革是必不可少的。在经过市场经济的调解，企业尽心改革可以使企业进入另一个发展的阶段，增强适应市场的能力，加强其在市场中的竞争地位，还可以通过改革加强其企业自身的管理制度，提高工程监理技术。就目前的企业发展来看，企业的改革包括制度以及经营机智的改革，将企业转化为真正的自主经营，使企业成为一个自主盈亏的经济实体，通过经营机制的改革，将监理的职能转向与工程建设的全部阶段，以满足客户对于工程的建设要求，同时享受优质的服务。

3.4 增强通信工程的全程监理

通信工程随着项目投资增大的同时，也加大了对于监理的要求。基于这一现象，企业势必要扩大服务的范围，通过这种方式来提高全程监理的发展。通信工程的全程发展可以提高企业的建设效率，增大企业的经营效益，维持长久有效地客户资源。

3.5 加强行业内部自律

通信行业监理的日常管理和活动已过渡到行业协会管理的方式。行政主管部门的精力是有限的，而协会可以组织会员单位进行行业内部自律。例如行业协会可以进行行业内部自查自究、建立利益制约机制、解决利益问题;约束监理企业在招投标工作中的行为，防止不正当的低价竞争：定期公告监理企业的信誉度;及时向上级主管部门反映通信行业监理过程中出现的问题和遇到的困难，提出解决办法，做好参谋工作。

3.6 优化监理队伍

通讯工程的监理工程师在拥有过硬的监理技术的同时，还需了解经济法律等方面的知识，因此，监理单位必须提高监理工程师的自身素质，监理人员的素质关系到监理单位的企业素质。由于我国部分的工程监理与国际工程监理相比有较大的差距，在强化监理水平的同时吸吸引年轻优秀的监理工程师，有利于优化监理工程师的队伍，提高监理水平，以达到与国际标准接轨。

4 结语

9.通风空调工程的施工问题及监理对策 篇九

关键词： 工程建设监理 问题 对策

工程建设监理是我国改革开放后近十几年发展起来的新兴行业，其对提高工程质量、控制投资和工期起到了重要作用，甚至在一定程度上遏制了建设中的腐败行为，为我国的经济建设作出了贡献。

我们在工程建设监理工作实践中，感到我国的工程建设监理市场存在一些困难和问题。

1 关于监理单位资质管理问题

目前建筑市场的供求关系失衡，过度竞争造成了不良竞争甚至是恶性竞争，也造成了市场混乱的局面。因此，改革和完善企业资质管理办法，建立严格的建筑市场准入和清出制度势在必行。

资质管理应是宏观调控监理队伍规模、监管市场行为的重要手段，将违法违规行为列作企业资质审查和年检的重要内容，是规范和制约企业行为的一个重要措施。对有违规行为的企业，都要严肃查处；情节严重的，要坚决吊销资质证书，依法将其清出建筑市场。严格市场准入制度，不符合资质要求的监理企业不予入内，从而有效制止素质较低的监理企业采取压低监理费率来承揽业务，扰乱市场秩序。 当前由于地方保护、部门分割的问题尚未得到根本解决，在某些部门和地方甚至愈演愈烈，统一开放、竞争有序的建筑市场远未形成。建议政府理顺政出多门的资质管理现状。

2 关于监理服务取费低问题

在我国目前工程监理行业低标准取费的条件下，监理企业只能困难重重地维持低水平运行。加之低价抢标的不良竞争较为普遍。例如某道路工程，造价约1 000万元，几家监理单位投标价都低于标准取费的50%，业主筛选的两家监理单位重新竞标，结果某监理单位以标准取费的30%中标。显而易见，监理取费偏低、低价抢标导致了一些弊端：

（1）监理企业难有积累、发展后劲不足。从目前情况看，绝大多数监理企业，甚至连企业规模较大、监理业务比较饱满、社会上有一定知名度的监理企业几年苦心经营下来积累亦甚少。

（2）监理人员待遇偏低。待遇偏低，吸引不了高智能人才，同时也很难留住高素质人才，使得工程监理企业很难成为真正的高智能、知识密集型企业。

（3）监理企业服务不到位。监理企业受资金所限，无力购置相应的现代化技术设备，工作效率不高；为控制成本支出，监理服务工作不完全到位，影响了监理队伍的素质和工作质量。

（4）制约了监理行业的发展。工程监理行业现虽已初具规模，但监理取费标准与国际相比明显偏低，束缚了工程监理行业的发展，制约并延缓了监理行业与国际接轨的进程。

（5）监理取费偏低最终导致了我国工程监理总体实力较弱、行业整体素质难以提高。为了促进监理工作质量和服务水平的提高，保持监理队伍的相对稳定，推动建设监理事业的健康发展，工程监理取费标准亟待提高。在目前项目法人制尚待完善的情况下，建设行政主管部门加强监理服务收费的最低标准的管理力度，保证监理企业完成全部监理服务工作的最低费用和基本利润，以保证工程监理市场能有序规范地健康发展。

3 关于规范业主行为问题

近年来，国家出台了《建筑法》、《招标投标法》和《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》等法律法规，使工程建设有章可循、有法可依。但有些业主法律意识淡薄，或对监理程序不熟悉，使得工程建设过程中存在一些挥手工程、政绩工程等。

广州市某献礼工程，业主直接下指令，要求施工单位加快工程进度。欠科学进度安排不仅使监理工程师对合同工期不能良好控制，同时难以确保工程质量；在工程进度款方面，监理工程师无应有的计量、支付权，工程款直接由业主支付，甚至一些不该支付的中间支付款也是业主直接支付，监理工程师毫不知情。工程进度款的支付已成为业主的资金分配，违背了合格工程计量的基本原则，使监理工程师无法对投资进行控制。

目前，指挥部常到施工单位抽调人员任业主代表，但这些被抽调出来的业主代表不能适时调整自己的位置，增加了监理工作的难度。国家投资项目业主违规现象较普遍，要理顺建筑市场应先着重抓项目法人制的推广、落实，建立竞争有序的监理市场。

4 关于监理工作定位问题

作为工程建设市场的三大主体之一，监理理应发挥重要的作用。但工程建设中，重设计、重施工、轻监理的观念仍然普遍。有些业主及施工单位对监理单位职责没有正确的认识，令监理工作正常开展受到一定困扰。

某工程，砼浇筑过程中施工人员操作不善漏振，砼出现蜂窝、麻面现象，业主公然在承包商面前指责监理单位监理力度不到位，而不追究施工单位；在某道路工程中，业主要求监理单位在签订监理合同时附加一条：若业主被上级领导批评一次，监理单位罚款一万元。把监理单位当作是业主的替罪羊；监理工程师下发了停工令，施工单位对监理工程师指令置若罔闻、拒不执行。监理应该对什么承担责任，应该说建设部颁发的《工程监理合同（范本）》、《建筑法》以及相关法规均有界定，出现上述情况只能说这些业主代表对合同文件了解不够，但这种现象不扭转，对规范建筑市场的工作十分不利。

5 关于信息化管理问题

21世纪是一个知识经济时代、信息时代。监理行业应创造与之对称的信息环境，实现市场主体和社会公众对信息的公平享有，以及市场监管信息的交流与共享，充分发挥高新技术在整顿和规范建筑市场秩序中的作用，提高执法工作的科技含量。

將企业资质管理（监理工程师的管理）纳入信息化管理的轨道，通过网络等现代化手段，受理并审查各类企业资质、人员资质，记录并公示企业的信誉及个人的不良行为等，方便社会监督，提高对资质管理的透明度和工作效率，将政府对建设市场的监督管理提高到一个新水平。

6 监理企业自身建设问题

为了提高企业的竞争能力、适应国际监理企业的竞争，还应加强企业自身的建设。

6.1 科技创新

科学技术是第一生产力。在科技发展日新月异的今天，监理作为智能性的管理行业，继续过去陈旧的检查方式是行不通的，须运用现代化设备和手段，在科技上创新，提高工程监理的服务水平及工程质量。如运用新一代无损检测技术--超声波技术，可测定钢筋位置、钢筋直径、钢筋间距及钢筋砼强度等，有效、简便、快捷地提供科学、真实、有效的数据。

6.2 以人为本

监理企业的竞争，其本质就是人才的竞争。建立一支具有高素质的、稳定的职业监理队伍，留住人才、培养人才、集聚人才。主要包括三个方面：一是监理人员的业务素质，二是监理人员的职业道德，三是提高监理人员待遇。要求监理既要有专业知识，又要有良好的职业道德。对专业素质过硬又懂管理或经济，擅长英语的中青年加以重点培养，提高待遇，以使其全身心投入监理工作，为今后的市场竞争贮备优秀人才，增加企业竞争能力。

6.3 强化廉洁自律

守法、诚信、公正、科学，这一理论提出了监理行业的行为准则。监理企业不仅要提高人员业务素质，还要提高其政治素质，强化廉洁自律管理，使监理人员真正做到公正、独立地开展监理工作。

总之，工程监理制已经成为建设管理体制中的一项基本制度，应坚持和完善这一制度，继续深化对监理重要性的认识，提高监理的社会地位和工作地位，摆脱监理行业存在的困境，使建设监理事业健康发展，进一步走上科学化、规范化、制度化的轨道。

10.通风空调工程的施工问题及监理对策 篇十

关键词：房屋建筑,监理控制,问题,解决思路

1 引言

对于人们的日常工作和生活来说, 房屋建筑本身扮演着重要的角色, 发挥着关键的作用。房屋工程项目的整体质量和施工效果, 对于建筑本身功能的发挥和使用者自身生命财产安全都有着十分直接的影响。根据大量实践经验分析发现, 在建筑工程项目施工中, 监理工作的开展如果不能确保足够的有效性, 那么整个工程的施工效果就会受到很大的影响。监理工作对于施工活动来说具备较强的导向性和监督作用, 是提高施工效率和施工质量的必要前提。监理工作人员要提高自身的责任意识, 在实际施工活动中以高水平的监理服务, 更好地确保施工目标得到落实和实现。

2 施工监理存在的问题

2.1 监理人员素质问题

现阶段, 部分监理人员自身的专业素质有限, 在展开日常监理工作的过程中, 大多依靠自身的标准来进行工作, 工作过程缺乏足够的规范性和标准性, 很多监理工作的落实都存在一定的问题。由于自身专业素质的缺失, 导致了监理工作开展中存在较多的疏漏。职业道德水平也是监理人员当前存在的一个客观问题, 部分监理人员在监理工作开展中不够积极负责, 并且工作中也存在一定的消极和负面的问题。

2.2 分包与挂靠问题

建筑工程项目具有较强的系统性, 施工活动中的监理工作量较大。部分监理单位会对于自身的监理工作进行转包或挂靠, 进而导致了对监理工作开展效果的影响。在实际监理工作开展的过程中, 部分监理人员自身的权利没有得到明确, 在对于一些问题的处理上缺乏足够的支持和保障, 监理工作自身的价值不能得到有效体现。部分监理单位自身不具备足够的专业资质, 在实际监理工作开展中自身的监理工作水平难以达到监理工作的相关需求, 监理工作的开展很容易受到诸多因素的影响和干扰, 工作开展质量很难确保达到既定目标。

2.3 监理机构自身内部问题

部分监理机构自身的内部结构较为混乱, 不同部门之间在监理工作开展的过程中不能进行高效的协调和配合。在实际监理工作开展的过程中, 监理工作的协同性不能得到很好地保障, 进而导致了监理工作的开展受到较大的制约。

3 施工监理工作开展对策

3.1 加强人员管理, 提高建立队伍综合素质

在监理工作开展的过程中, 首先要关注提高监理队伍的综合素质水平。针对于部分监理工作人员自身素质不足, 导致监理工作受到影响的问题来说, 我们要明确监理人员自身素质的重要性, 并且关注和积极推进相关的人员培训工作, 更好地端正监理工作的认知态度, 明确监理工作的开展的必要性。对于建筑工程项目来说, 现场施工的环境较为复杂, 部分施工区域的环境较为艰苦。针对于这方面的问题, 监理单位要关注对于监理人员工作环境的保障, 并且在监理工作开展中给予更多的支持和关心, 提高监理人员自身的工作归属感, 让其更好地参与到监理工作当中去, 对于自身的价值进行发挥。监理单位要积极做好相关培训工作的安排, 提高监理人员的专业素质, 让其对于监理工作的相关业务能力有着更好地掌握和了解。在监理工作开展中, 也要引入相应的绩效考核工作, 对于监理工作的开展成效进行全面的考核, 确保监理工作开展的实效性。

3.2 全面控制分包与挂靠问题

针对于当前监理工作中, 过度转包或挂靠的情况, 要进行相应的规范和控制。通过对于监理市场的全面管理, 可以更好地对于违规转包或挂靠的行为进行控制, 提高监理工作的开展规范性。在对监理单位资质审核的过程中, 要确保其监理单位自身具备足够的监理能力, 并且相关的资质符合现有的规范。只有从监理市场规范管理的角度, 对于监理机构进行规范的管理控制, 才能更好地对于监理行为进行规范和控制, 确保监理工作的开展确保足够的规范性, 处于良好的受控状态之下, 确保监理工作开展符合相关制度。监理机构要做好对自身实力的提高, 确保可以更好地适应不断发展的监理行业的需求。为了提高监理市场的规范性, 我们也要提高对监理企业的全面管理, 对监理机构不良竞争行为进行有效地控制和管理。对于建筑工程的业主方来说, 在对于监理单位的选择上, 不应该以价格为唯一的评定目标, 要对于监理机构自身的名誉、形象以及实力进行综合且全面的评估。政府有关部门也要积极地对于监理企业工作进行全面的管理, 完善监理机制, 给予监理工作的开展提供足够的技术保障和制度上的支持, 明确地对于监理工作开展中的相关全责进行划分, 为监理工作的规范开展提供有效地支撑。

3.3 监理机构自身的规范调整

监理机构也要提高自身的管理水平, 做好内部结构的规范, 提高不同部门工作的协调效果。在监理工作计划制定的过程中, 要结合项目的具体情况, 对于不同部门的工作权责进行明确, 并且确保各部门的分工科学可靠, 相关流程足够有效且精简, 可以更好地满足监理工作的相关需求。随着时代的发展, 建筑工程的监理需求一直在不断变化的过程中, 监理人员在展开相关工作中, 必须要对于业主单位的需求进行更好地配合, 从而避免监理工作开中咱那个遇到诸多的问题。监理单位要对于自身的内部制度和工作流程进行相应的完善, 更好地确保对于施工活动中的分歧进行解决。

4 结束语

对于我国社会经济发展和广大人民群众来说, 建筑工程本身的建设工作是非常重要且关键的。在施工活动开展的过程中, 做好相关监理工作, 可以更好地提高施工活动的规范性, 提高施工的效率和质量。针对于当前监理工作开展中的不足, 我们要进行重视, 并且进行积极且针对的解决, 确保对于监理工作的价值和作用进行最大化的体现。

参考文献

[1]胡浩.论建筑施工监理存在的问题及对策[J].科技与企业.2013 (17)

[2]叶文锁.对如何加强施工监理工作协调能力的探究[J].中华民居 (下旬刊) .2014 (01)

11.通风空调工程的施工问题及监理对策 篇十一

续有关问题的公告

2011年 第27号

2011-10-31 | 作者： | 来源： 地质环境司 | 【】【】【】

根据《地质灾害防治条例》（国务院令第394号）和《地质灾害危险性评估单位资质管理办法》（国土资源部令第29号）、《地质灾害治理工程勘查设计施工单位资质管理办法》（国土资源部令第30号）、《地质灾害治理工程监理单位资质管理办法》（国土资源部令第31号）的规定，资质证书有效期满继续从业的资质单位应办理资质延续申请。为做好甲级资质证书延续换发工作，现将有关事项公告如下：

一、申请材料

1.甲级资质延续申请报告（内容包括对注册资金、人员、业绩、设备、工作质量、业务培训、业务手册和管理制度等的说明）。

2.国土资源部第29号令、第30号令和第31号令规定的甲级资质要求提交的相关材料。

3.申请资质所列技术及管理人员需附有参加地质灾害业务培训的培训证书。

4.资质延续申请表、报盘软件、电子文档报送要求请在国土资源部门户网站（http：//）下载。

二、审查内容

审查内容主要是：国土资源部第29号令、第30号令和第31号令规定的甲级资质单位应具备的注册资金、人员、业绩、设备、工作质量、业务培训、业务手册和管理制度等条件。

三、报送时间和地点

需延续甲级资质证书的单位应在证书有效期届满前三个月内，将延续申请材料提交到国土资源部政务大厅。

四、联系人及方式

环境司：卓弘春(010)66558322

政务大厅：王兆丰(010)66558748

软件技术：曾建鹰(010)66558761

邮政地址：北京阜内大街64号国土资源部政务大厅

12.通风工程施工承包合同 篇十二

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

根据甲乙双方意向甲方将工程交乙方施工。为了明确双方职责，依照中华人民共和国《合同法》，《建筑法》和有关规定，经双方协商一致，签定以下条款，供双方共同遵守执行。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程范围：

经甲方签字认可后的风管安装施工图。（不含防雨百叶安装、排风扇与金属软管的安装）

四、工期：

以甲方的工程进度规定的时间内完成所规定的工作内容。

大致具体为：年月日开工；年月日完工。

五、工程质量：

工程质量达到国家相关验收评定标准中规定的合格标准，乙方按现行设计要求及验收规范或设计变更要求施工。工程质量等级为合格。

六、安全文明施工：

1、乙方在施工中必须承诺按《重庆市建设工地文明施工管理规定》作出文明施工

具体保证措施，若因文明施工措施不力造成的损失由乙方自行负责。

2、乙方严格按安全操作规程施工，严禁违章指挥，违章操作，在施工期间，发生安全事故，均由乙方自行负责。

七、承包形式：

包工包料，包质量，包进度，包文明施工。

八、材料供应要求：

1、工程所需主辅材料全部由乙方自行采购、运输及保管。

2、乙方采购的镀锌铁皮规格按行业规范要求。

九、计价办法和工程拨付方式：

1、工程包干总价：元（大写： 伍万陆千玖佰伍拾 元正）。

合同单价：元每平方米（按展开面积计算）

2、合同签订日内甲方向乙方支付备料款 ￥元。

3、工程完工后验收合格，甲方日内将剩余工程款一次性支付给乙方。

4、乙方不出据加工发票或材料发票。

十、其它要求事项

1、乙方原则上按设计施工图进行施工（有调整的地方征得甲方同意）。

2、所有风管采用共板法兰工艺连接。

十一、甲乙双方职责

1、甲方职责：

1）提供施工用水、用电及临时加工场地。水电费估价元，在乙方工程尾款中扣除。

2）组织乙方进行图纸交底会审并提供建筑标高等相关资料。

3）负责所有相关单位的协调。

4）负责在约定时间内组织验收，若到期未验收视为合格认可。

2、乙方职责：

1）向甲方提供施工方案图，经甲方技术员签字后作为正式的施工图。

2）根据甲方委托，按照施工图及规范要求保质保量完成任务。

3）创文明施工现场，作好安全协防工作以及环境保护工作。

4）乙方自行负责原材料和成品的运输。

13.通风空调工程的施工问题及监理对策 篇十三

1 施工监理过程中存在的主要问题

1.1 监理市场不规范

1.1.1 监理资质管理问题

我国对建设监理的资质管理采取的是人员资质和企业资质的双重管理,要求专业监理工程师以上的监理人员要取得监理工程师资格证书,根据不同条件监理企业分为不同的资质等级。可以说对资质的双重管理,将违法违规行为列为人员和企业资质审查和年检的重要内容,对于保证我国建设工程监理队伍的基本素质,规范监理市场起到了积极的作用。但当前由于地方保护、部门分割的问题还很严重,加之监理企业和监理工程师还不足,致使有些不符合资质要求的企业和个人还在市场中。

1.1.2 监理市场行为不规范的问题

在监理业务的承揽方面:存在着恶性竞争,低价抢标的情况;存在着转包监理业务、挂靠监理证书的现象;存在着业主搞假招标,系统内直接委托监理的现象。这些现象扰乱了建筑市场,致使建设监理在许多项目上还没有充分发挥作用。

1.1.3 监理服务取费较低的问题

1)监理企业利润低,发展后劲不足。目前绝大多数监理企业,即使在业务较饱满的情况下积累也很少;2)从业人员待遇较低。根据FIDIC条款,监理行业是“高智能型”的服务行业,其从业人员的薪酬应该高于社会平均水平。但事实上,监理人员的待遇不如甲方人员、设计人员和施工人员,而工作强度和责任却很大,社会地位较低。因而很难吸引高智能型的专业技术人员从事监理事业;3)监理企业服务不到位。监理企业没有大量的高素质人才,又无力购买现代化技术设备,同时为了提高利润、控制成本,监理服务工作不能完全到位。

监理取费较低制约了我国监理行业的发展,导致了我国监理行业整体素质难以提高,延缓了与国际接轨的进程。为了提高监理工作质量,早日实现与国际接轨,建设行政主管部门应规范监理市场,提高监理服务最低收费标准。

1.2 监理队伍总体素质不高

随着监理师执业资格考试的大面积推广,监理师队伍不断壮大,但客观地说,也暴露了“量多而质不佳”的现象,队伍中普遍缺乏“高智能的精英人才”。特别是有部分人凭借“背功”通过笔试关,取得了执业资格证书,但从来没有从事过监理实际工作,无实践经验与实际工作能力。在新的建设高峰期的大背景下,面对众多建设规模大、技术复杂的工程项目,如果只能在现场进行质量监督工作,而不能运用经济和合同手段进行全面控制,这种状况自然不能充分发挥监理的作用,也会拉大与先进国家建设监理的差距。如何造就一大批综合素质高的监理师是建设行政主管部门应该重视的问题。

1.3 对监理工作定位不准的问题

《工程监理合同(范本)》《建筑法》以及相关法规明确规定了监理的职责和义务,作为工程建设市场的三大主体之一,监理理应发挥重要的作用。但在实际工程建设中,“重施工、轻监理”“大业主、小监理”的观念普遍存在。许多业主及施工单位对监理单位职责和权力没有正确的认识,令监理工作无法正常开展。这种现象不扭转,对规范建筑市场的工作是十分不利的。

1.4 监理工作不到位、监理责任不落实的问题

有的总监理师身兼多个项目的总监;有的项目空挂“监理”人员名字而不见其人;有的监理单位没有编制监理规划和监理实施细则致使工作没有计划;有的监理单位没有确定监理的内容和程序,也不规定或落实各级监理人员责任,致使监理人员该检查时不检查,该旁站时不旁站,甚至在没有确定是否合格的情况下就草率签字。上述问题的存在,也在一定程度上反映了我们制定的监理法规体系还不够严密,相应的监督管理还不够完善。

2 工程监理的基本对策

2.1 严格监理资质管理,强化监理委托程序,提倡监理服务优质优价

资质管理是宏观调控监理队伍规模、监管市场行为的重要手段,将违法违规行为列作企业资质审查和年检的重要内容,是规范和制约企业行为的一个重要措施。对有违规行为的企业,依法将其清出建筑市场。严格市场准入制度,不符合资质要求的监理企业不予入内。完善监理委托程序,严格规范各方市场行为。严格按《招标投标法》的规定实行公开招标或邀请招标选择符合资质条件的单位进行监理。依法签订委托监理合同,明确双方的权利、义务和责任。对应招标而不招标的工程,对挂靠、转包的工程,一经查实,应不予验收。强化竣工备案制度,对工程监理不完善的工程,不予验收备案。建议国家尽快制定与颁布《工程建设监理招标投标实施办法》,使监理招投标步入规范化的轨道。现行的监理取费办法是1992年制定的,当时建设监理工作还处在试点阶段,随着建筑市场的发展,该取费办法和标准已不适应建设监理的需要,不利于留住和吸引高素质的人才,不利于监理单位的发展壮大,也不利于提高监理整体水平,所以适当提高监理价格是完全必要的。建设行政主管部门应提高监理服务收费的最低标准,保证工程监理市场能有序规范地健康发展。

2.2 提高监理人员的监理能力

监理单位必须是“高智能型人才”的集体,否则监理的实施就要大打折扣。要保证与提高监理人员的监理能力应做到:1)监理单位本身要注意自己的人员配备和搞好培训工作。监理单位不仅应配备工程技术人才,还应配备和培训经济管理和合同管理方面的人才,加强监理人员培训工作,组织员工认真学习《监理规范》,统一监理标准,了解掌握新政策、新标准,为做好监理工作打下坚实的基础。2)作为监理工程师,应强化自身的素质与能力,不断补充新知识,把自身发展成为既懂工程技术,又懂经济、合同、管理和法律,并具有实践经验和良好职业道德素质的高智能型人才。3)监理人员应严格按照有关监理规范、设计文件和合同的要求规范的开展监理工作,每天巡视工地,了解工地实际情况,及时解决现场存在的技术问题,遇到复杂问题须组织监理师进行集体研究决策,最大限度地避免失误。

2.3 落实监理工程师责任制

认真解决监理工作不到位、监理责任不落实的问题。明确一个总监只能负责一个项目,使总监定岗定位。建立各级岗位责任制以及相应的考核与奖罚制度,坚持科学的监理工作程序。

监理直接关系到工程项目的投资效益,应坚持和完善工程监理制,深化对监理重要性的认识,严格落实各项措施,才能从根本上保证监理工作健康有序高效地进行。

参考文献

[1]毛鹤琴.建设工程监理概论[M].北京:知识产权出版社,2008.

[2]美国项目管理学会.项目管理知识体系指南[Z].2000.

14.通风空调工程的施工问题及监理对策 篇十四

【关键词】高速公路工程监理；问题；对策

1 我国高速公路工程监理存在的问题

1.1 相关的法律、法规对监理制度的规定不够完善。高速公路工程监理一直强调对工程项目实施全过程的管理，包括对设计阶段、施工阶段的监理，甚至在可行性研究阶段就已介入。我国《建筑法》尽管明确了国家推行工程建设监理制度，但仅将监理制度限定在施工阶段，而《建设工程质量管理条例》进一步将监理侧重于施工质量的管理，未针对高速公路行业进行针对性的规定。这些都说明我国已颁布的建设法律法规虽然都涉及监理制度，但缺乏真正全面明确监理制度的法律文件，造成社会对于监理制度的认识存在不同程度的偏差。

1.2 监理人员工作责任心不强，没有能够充分发挥工程监理应有的作用。在实践当中，不少监理形同虚设，不按安全生产规程行事，监理工作流于形式；有的监理一人承揽几个项目，不能真正做到全程监理；有的“监”而不“理”，由承包商自行实施监理业务，只是象征性地履行书面程序。这些都埋下了工程安全、质量隐患。同时，个别监理人员自身业务素质不高。有的对施工图纸不熟悉，对一些工程项目的施工程序不够清楚，对合同管理了解得不够全面，听任承包商自行行事，不可能起到监理应有的作用。

1.3 中小型监理困难多，且不规范。在实际的监理业务洽谈中，一些中小型项目的建设单位往往从局部利益出发，只需要监理单位为其提供技术上的咨询监理，而不愿将工期拨付款、投资等重要的监理任务委托给监理单位。此外，监理合同往往都是在业主与施工单位签定了工期承包合同之后再与业主签定委托合同，所以有些施工承包合同的简单化和不完整，使监理单位实际成了业主的一个现场施工代表的角色。

2 完善我国高速公路工程监理的几点建议

2.1 强化建设工程监理的法制建设，有法必依，执法必严。我国颁布了有关的许多法规和政策，可以说已经做到了有法可依，但在“执法必严”上做得不够。解决工程质量低劣的办法之一，就是要强化法制建设，“有法必依、执法必严”，使不履行职责的人，自我规范自己的行为，不敢违法乱纪，不敢从承建单位和承建个人接受任何好处，从而有效地规范、指导监理工程师的执业行为，提高法律常识，引导公正守法地开展监理业务。监理企业和从业工作人员要廉洁奉公、洁身自好，要做到以事实为依据，以法律为准则，以合同为条件，以技术为方法，将法律、法规、合同等视为建设市场管理的中心，将建设工程的质量和安全，作为监理的重点，才能保证达到建设项目预定的目标。

2.2 以市场需求为导向，向全方位、全过程发展。我国实行建设工程监理只有十几年的时间，目前仍然以施工阶段监理为主。造成这种状况既有体制上、认识上的原因，也有建设单位需求和监理企业素质及能力等原因。但是应当看出，随着项目法人责任制的不断完善，以及民营企业和私人投资项目的大量增加，高速公路建设单位将对工程投资效益越加重视。从发展趋势看，代表建设单位进行全方位、全过程的工程项目管理，将是我国工程监理行业发展的趋向。当前，应当按照市场需求多样化的规律，积极扩展服务内容。要从现阶段以施工阶段为主，向全过程、全方位监理发展，即不仅要进行施工阶段质量、投资和进度控制，做好合同监理、信息监理和组织协调工作，而且要进行决策阶段和设计阶段的监理。

2.3 突出监理的重要作用，优化监理企业结构。首先，突出监理的重要作用。尽管建设项目的类型众多，特点各异，但建设监理的主要任务就是在建设项目可行性研究和投资决策的基础上，对建设准备工作、勘察设计、施工至竣工验收等全过程，进行规划、协调、监督、控制和总体评价，通过对项目的监督和目标控制等措施，保证建设项目投资、质量和进度三大目标最优的实现。因此，监理企业不仅要加强宣传力度，提高人们对工程建设监理重要性和必要性的认识，而且要不断加强企业内部管理，提升企业管理水平，充分发挥监理在工程建设中的作用。此外，监理企业应优化企业结构，转换经营机制，建立现代企业制度，使监理企业成为自主经营、自负盈亏的法人实体和市场主体，企业应当充分考虑市场的需求和自已拥有的技术、设备、专业特点自主定位，进行合理选择，或选择全过程、全方位监理，或选择某一阶段监理。

2.4 监理工作要重点抓好合同管理工作。经过多年的实践总结，国家《合同法》、《建筑工程施工合同条件》相继颁布实施，只有合同双方认真履行依法签订的合同，才可以为实现工程建设目标打下基础。监理应“因势利导”，把合同管理作为监理工作的中心重点，具体应抓好以下几项主要的合同管理工作。第一，依据合同规定，监督检查施工准备工作。督促协助业主及时搞好“四通一平”；按合同规定日期向承包人提供施工图纸、勘察资料、测量基准点、及时签发开工令。第二，依据合同文件——投标书中承包人的承诺，检查其进场人员和施工设备，若发现问题应及时向业主汇报并要求承包人重新调配人员设备，同时要重点检查特殊专业工程人员和现场实验室、质量管理人员、技术人员的资质及规章制度。第三，建设项目执行的技术标准、施工规程规范，要优先使用“技术条款”中列出的技术标准和施工规程规范，并按此监督检查施工质量。最后，协助业主及时、全面、准确地履行合同义务，减少违约，减少争议，从而减少对方索赔机会。一旦出现争议和索赔事件，监理人员要在合同规定的时限内，及时调查、取证和协调，尽快作出反映和决策，使工程建设健康有序进行。

2.5 素质过硬的监理队伍是保证工程质量的必要条件。监理行业作为一種特殊的行业它既要维护业主利益，又要维护承包商的合法权益，对协调业主和承包商这两者之间的关系起着尤为重要的作用，所以监理队伍素质的高低将直接影响工程的质量，监理素质包括监理的业务素质和政治素质，业务素质高的监理人员可以为承包商和业主提供合理化建议，既能超前监理，保证工程质量，又能降低工程造价和缩短工期，绝不是在出现工程质量事故后才发现问题或发现不了问题，更不会造成返工和浪费现象，延误工期。监理人员政治素质也极为重要，思想觉悟高的监理人员都能严格执行监理规则，能够热情服务，秉公执法，把好各道工序的检验关，从而保证整个工程没有薄弱环节。所以加强监理人员的业务学习和提高监理队伍的政治素质是提高整个监理队伍素质关键，挑选过硬的监理队伍，是保证工程质量的必要条件。

总之，随着我国高速公路工程的日益发展，工程监理已经成为管理体制中的一项基本制度。要搞好建筑工程监理必须实现监理制度化、产业化，使之成为建设领域中的一支重要力量，为提高高速公路建设水平做出贡献。

参考文献：

[1]喻宝金,王勇,张雄高.高速公路监理控制重点和实践[J].山西建筑.2008(10)

[2]王淑艳,王颜.浅淡高速公路的质量监理工作[J].中国商界(上半月).2010(12)

15.通风工程施工分包合同书 篇十五

总包人(以下简称甲方):

分包人(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装承包合同条例》以及省、市建委的有关文件规定，为明确双方在施工过程中权利、义务和经济责任，经双方协商同意，签定本合同。

一、工程名称：

二、承包方式：

三、承包范围及内容：

1、管道制作及安装，送排风系统设备安装；

2、设备调试、系统测试验收；

3、技术培训及保修服务；

4、相关协调、报审及验收。

四、本工程所采用设备由甲方提供

五、工程造价及结算：

1、按上述承包范围及内容完成，镀锌薄钢板通风管道制作安装按125元/平方米计算，以实际工程量为准。风机、风阀安装按投标定额人工下浮10%计算总价。物价调整或市场物价变动不作任何调整。

2、总造价包干已包含营业税。

3、工程变更及增减工程按实结算。

六、付款方式：

本工程无预付款，当月完成工程量的60%付款，安装完成后经调试合格后付至合同总价款的70%，竣工验收合格、办理完结算，向甲方提供竣工图，并通过验收后付至合同总价款的95%，余下5%作为保修金在保修期满一个月内付清。

七、工程工期： 按业主要求

八、工程质量：

1、乙方在施工中应采取科学的施工手段，确保工程质量，如施工中出现质量问题，需无条件返工修复达到合格，由此产生的一切费用由乙方自行负责。

2、按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量达到国家或行业的质量检验评定标准为依据，质量标准为合格，竣工后由甲方、建设单位、物业公司、监理、政府相关部门进行验收。

九、使用材料、设备的质量要求：所有的材料、设备进场必须经监理、业主验收后才能使用、十、保修期：按国家有关规定执行。

十一、双方的权利与义务

（一）、甲方责任

1、向乙方提供施工用水、电接口，并协调移交相应的施工场所；

2、按合同约定按时支付工程款；

3、协调土建等相关专业工程的关系和作业次序；

4、有权对乙方分包工程进行全面监督和管理。

（二）、乙方责任

1、施工中的仓库、工人宿舍、现场办公等由乙方自理；

2、保证在工程竣工10天内办理竣工验收手续；并保证一次性通过有关政府部门验收；

3、服从接受甲方的现场管理和质量监督；乙方应积极配合甲方的相关工作，甲方所发生的指令乙方必须执行。按时参加甲方、监理组织召开的各种会议，服从甲方的各项规章制度和管理制度。

4、采购的材料、设备必须是高质量的优质产品，其性能安全，可靠、型号、规格必须满足设计要求及相关技术规范要求；所使用的材料必须经甲方、监理单位对质量认可后才能采购，质量必须要达到合格以上。

5、安全及文明施工：按国家建筑安全生产管理条例，建筑法有关要求，确保安全事故为零。如出现安全伤亡事故，一切责任均由乙方承担。

6、严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定，严格按图纸及规范施工，做好各项工程质量检查记录。

7、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场建筑物及设备管线。做好施工现场保卫和垃圾清理等工作。

8、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

9、工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品保护。

10、负责工程资料整编的及时性，有效性，接受甲方和监理的检查。

11、工程竣工后，向甲方提供竣工资料和图纸一式六份，其中三份为原件。

12、负责办理本工程的施工有关证照及其它手续，费用已含在总包价内。

十二、合同的生效

1、本合同未尽事宜，双方应协商解决，并签订补充协议，其与本合同具有同等的法律效力。

2、本合同一式 肆 份，甲、乙双方各持 贰 份。

3、本合同经双方代表签字并加盖公章后方为有效。

十三、合同的争议

1、本合同履行过程中发生争议时，由双方协商解决，协商不成的提交当地仲裁委员会仲裁或向当地人民法院起诉。

甲方（盖章）：乙方（签章）：

16.通风空调工程的施工问题及监理对策 篇十六

关于下发工程施工、监理日志记录格式

及编制要求的通知

各驻地办、各合同项目经理部：

为进一步规范各项施工、监理记录编制，客观真实的记录和全面反映工程实体施工过程中各项管理工作开展情况，提高工程内业资料的水平和利用价值，实现工程资料的标准化管理，现对施工、监理原始记录资料的编写提出如下要求：

一、记录种类

承包人：项目管理机构的施工日志，技术管理人员的施工日记；安全专职管理机构日志，安全员日记。

监理人：项目监理机构监理日志、巡视记录、旁站记录以及监理技术人员的监理日记。

其他记录资料见后发的表式（监表、施表、检表等）。

二、编写记录的对象 主要是项目施工主要技术管理人员和各级监理技术人员。特别是项目经理、总工等施工主要负责人和现场监理机构负责人。

三、记录的主要内容

机构及各级工程技术人员尽管所负责的岗位工作各不相同，从事的专业技术管理工作侧重点也不尽一致，但其记录的内容离不开以下几方面：

1、天气、温度以及对工序质量影响和采取措施与否，重点是对影响程度的评价和措施落实的记录；

2、当日进度执行情况，重点了解制约进度的问题，如何处理的，进度执行情况可配合各种进度统计报表进行；

3、当日材料、构配件、设备、人员安排及变化情况，检查是否满足工程进度计划要求，施工路段人员、机械设备配备情况，检查记录施工人员、设备调度是否合理；

4、当日施工的相关部位、工序质量、进度情况，材料使用、抽检、复检情况；

5、施工程序执行，安全文明施工情况；

6、施工单位提出的问题，监理人员的答复；

7、当日发现的问题及处理情况，要形成一个完整的处理链条，从发现问题到处理措施落实，结果的复核都要形成闭合记录。

8、有争议的问题、各方的相同和不同意见，协调情况。对以上6、7、8条需要注意的是根据记录人员岗位的不同，各级技术管理人员均有相应的工作权限，对存在的问题该立即处

-1-理的立即处理，该汇报的汇报，不要违反工作程序。

9、变更、索赔（工期、费用）事件等；应根据合同文件要求跟踪记录，实事求是的记录其发生、发展及结束影响的全过程。

各单位根据自身性质（施工或监理），按相应的角度记录工作开展情况，避免主体不分，内容串并现象发生。

四、编写内容要求

1、明确所负责岗位工作内容。记录应与岗位职责挂钩。

专业技术人员根据分工的不同对自己所负责的项目执行情况进行记录，没必要所有的工作都涉及到，也不能记录与工作无关的。

比如专职安全工程师就不能去写试验工作或者别的与安全无关的事情。

2、采用第一人称来写。

3、必须实事求是，语言必须朴实无华，杜绝任何修饰渲染。工程记录仅供本部门的上级检查、处理合同纠纷、佐证费用增减和资料存档使用，既不可无中生有，也不可隐瞒事实，注重的是工程监理日记的真实性、科学性、规范性、全面性、实用性、可追溯性和相互闭合性。

4、必须条理清晰，字迹工整。要以一天来工作开展顺序记录，书写切忌潦草或只简写关键语句，难以辨认和生涩难懂，不利于日后查阅。

5、必须言简意赅，重点突出，使用专业术语和规范数据。记录的内容要全面，以备忘、纪实为目的，必须体现行业特点、技术要求和岗位职责履行情况，文字与数字相结合，检测数据及其单位要符合技术规范和质检评定标准。

6、问题的发现和处理，必须有始有终、前后闭合。记录的问题，要有发现的时间、发现的过程、问题的程度、问题的原因、相关方提出的要求和施工单位的整改措施、承诺的完成时间和处理的结果等。当天发现的问题，当天不一定力求闭合，但一个阶段内处理完成后必须有对应闭合的记录。

7、日记必须互补、互证，体现闭合性。

尤其是在恶劣天气、施工资源（人、料、机、时间等）的投入、质量问题或事故、工程停工、工程变更、工程索赔、民事纠纷与合同争议等方面的处理情况。各级技术人员的记录内容应保持一致，避免出现同一主体内部不同记录人员资料相互矛盾的现象。

8、记录应连续进行，不得有间断。

对具体记录人员来说，因事假出现的不连续问题是不可避免的，但应履行工作交接手续（交接单），说明手头遗留什么样的工作，如何处理，交由谁来处理等，假期完毕应记录交接的内容是否处理完毕，尚有哪些需要继续办理等，但应将交接记录的内容予以备注。

需要特别注意的是一定要确保记录的可追溯性和闭合性，弄

-3-清技术人员日记与项目整体日志的依存关系。

9、记录要与其他表式联合使用，对涉及实测数据较多的应将数据填写到相应的记录表格中，在记录本中只简明扼要的说明工作内容以及评价等，切忌记成流水账。

10、记录应保持文体格式一致，项目机构总体日志应只有一个人的笔迹（负责人指定专人），如存在特殊情况必须转由其他人应进行的应作必要说明。

五、各种记录格式要求

施工日志、监理日志（记）由总监办统一印制并下发，其中监理日记后附巡视记录为一对一关系，应在当日内配合使用，不得不同日期交叉使用，监理日记后附旁站记录的，原则上一对一联合使用，如当日无旁站工作，则将后附旁站记录表作为监理日记记录表使用，应在表头处进行必要的备注。

以上记录印制时已编制页码，请注意填写及妥善保管，不得随意撕扯纸张。

施工技术管理人员、施工及监理机构一般工作人员（指勤管等辅助管理人员）的记录，各单位可根据情况自行采购或制作，但必须为本项目工程专用，格式要求统一，美观大方，严禁采用活页记录本，不得随意撕撤纸张。

六、监理、施工记录填写说明

1、巡视记录：

表中“施工单位”、“合同号”分别填写投标法人单位名称和合同段号，如山东省路桥集团有限公司、第六标段。每次巡视多个承包人时，可填写其标准通用的单位名称简称。

监理巡视频率要求为：

总监（副）总监理工程师每周不少于一次，总监办各专业监理工程师巡视根据总监理工程师安排。

驻地（副驻地）工程师应对大型工程、重点工程、关键节点工程进行每日巡视，并在总监理工程师安排下进行日常巡视，保证每日巡视检查时间不少于2小时。

驻地办专业监理工程师每日必须进行现场巡视检查，日累计巡视时间不少于3小时。

日期：统一填写巡视结束时间所在日期，起始以及终止时间要具体到时刻。

2、旁站记录：

应根据监理机构确定的旁站工作计划以及相应的旁站方案进行填写。

3、监理日志：

该项记录内容由机构负责人或其指定的专业监理工程师进行编制。除项目监理机构应编写监理日志外，要求设臵的各专业职能部室也应单独编写部室监理日志。

4、施工日志：

-5-由项目负责人安排专人负责编写，项目负责人审签。除应编制项目经理部施工日志外，还应编制专职安全管理机构的安全日志，该日志由该机构负责人审签，安全（固定）员编制。

5、安全员日记：

由安全管理机构负责人审签，安全员数量应满足要求。

七、记录的送审、封存

1、项目经理部所属人员及机构的施工日志由项目部项目经理或总工负责审查。

2、驻地办驻地、副驻地及安全监理工程师记录送总监办审查，其他人员由驻地工程师审查。

3、总监理工程师审查机构及职能部室监理日志以及各部室负责人监理日记，并指派专人审查其他监理人员监理日记等。

另外在进行月、季度等检查时还要求提供部分现场技术人员记录，不得以人员在现场等理由拒不提供。

4、经审查的日志（记）应加盖审核章（规格长×宽=6.5cm×3.5cm，边框宽0.12cm，各单位自行刻制），格式如下所示，所有的审查、检查并不减免施工、驻地办相应的记录责任。

德商高速公路聊城至范县段 ××××××日志（记）审核章 审核人： 年 月 日

5、对已经完成并经驻地办、总监办审核的工程日记应及时

-6-归档封存，避免散失。各驻地办、项目经理部应尽快按要求建立专门的档案室，并成立专职档案管理机构，由专人负责，负责对内业资料的收集、整理和归档等管理工作，各职能部室负责人协调帮助完成资料的收集、整理和归档工作。

八、其他记录资料

其他监表、检表、施表等现场检查验收等记录按统一下发的表式进行填写。

二〇一二年七月二十六日

主题词：下发 记录格式 编制要求 通知

17.通风空调工程的施工问题及监理对策 篇十七

1 城市道路工程监理工作存在的问题分析

1.1 建设周期短, 施工中控制难度大

某些工程在赶工状态下, 其工程项目工序质量会时常发生偏差。导致直接的结果是一些被忽略简化材料不符合质量要求, 工程技术间歇期被压缩或者取消, 变更迟迟不能确定, 施工环境质量差以及质量保证体系不能切实落实等。

1.2 关系网复杂导致监理单位竞标出现问题

由于监理市场缺乏规范化和公平竞争的运行机制, 在监理招投标工作中“暗箱”操作依旧存在, 这样以业主选择监理单位存在的许多问题。其产生后果首先是逐渐地淡化了自身的市场竞争意识和服务意识, 从而影响了监理市场的正常发展。另外, 地方保护主义和一些主管部门领导的意志在道路工程监理工作中常常起着主导性的作用, 导致了监理工作中缺乏市场竞争, 造成了市场不公平竞争的存在。

1.3 监理部分单位员工个人素质较差

在行业内部, 由于利益的驱动以及质量把关不严, 使得当前成立的监理公司良莠不齐, 其中有些公司缺乏必要的监理设备和质量检测设备, 且配备的监理人员技术不合格。在我国的监理队伍中, 个别监理人员还存在以下几个方面的问题:一是对施工图纸不熟悉, 对项目的施工程序不了解;二是对合同管理了解得不够全面;三是工作的责任心不强。因此, 监理工作的可靠程度很低不高, 质量得不到保证, 施工项目就存在较大的工程隐患。

2 加强城市道路工程监理的对策

2.1 对施工组织设计进行严格的审核。

施工组织设计是施工单位纲领性的技术经济文件, 是审核工作和监理业务实施事前控制的关键环节。具体审核施工组织设计主要从以下几个方面进行。一是审核工程概况的描述是否完整齐全, 二是施工组织管理架构的层次是否清晰, 三是监理人员的资质是否符合道路工程类别的要求等, 最后要对施工部署进行审核, 也是最为重要的环节。

2.2 施工监理中以保证生产安全为首要任务。

由于市政道路工程施工的特殊地理位置及其施工影响因素, 在实际施工过程中, 必须将安全施工放在首位。施工工程一旦出现安全隐患, 则势必会影响整个工程的施工进度、质量保证以及工程建设荣誉性等一系列问题。

2.3 严格执行相关质量控制技术规范, 指导监理工作

在市政道路工程建设的质量监理过程中, 监理人员要在深入理解和掌握市政道路工程国家、地方政府相关质量控制技术规范标准的基础上, 对施工过程中的各阶段、各环节进行严格的质量监督和管理。在监理过程中, 一旦发现存在违规操作、偷工减料、不按实际设计施工等不良现象时, 监理人员应立即制止, 并上报相关监督管理部门。与此同时, 监理人员要结合工程施工的实际情况, 对监理制度和体系中可能存在的不足, 进行及时有效的修正和弥补。

2.4 做好各种建设材料的验收工作

市政道路工程的质量与使用的材料有密切的关系, 这在很大程度上决定着整个工程的使用寿命。在施工过程中, 如果对使用材料不进行严格检验, 在建设中就会使用不合格的材料, 这会直接影响到整个工程内在质量。为此监理人员要及时对所有的材料进行严格的检查、抽样测试, 清退不合格材料。石灰、水泥、土、碎石、粉煤灰等材料需要现场取样, 并进行测定其有关质检项目, 如石灰土、碎石等的级配、配比、最佳含水量、最大干密度等。材料进场后施工单位应按规定和要求, 另作检测, 监理还应按规范对材料进行复核试验, 以保证其准确性和可靠性。

2.5 施工进度的监控

工程进度涉及到业主和承包人的重大利益, 是合同能否顺利执行的关键。因此, 在施工监理中, 一般都把计划进度和实际工程进度间的平衡作为控制进度和计划管理的关键环节。密切观察施工进程和原始计划之间的差别。力求最小差别的实现。在施工时间上要敦促承包人在规定期限内解决相应问题。促使最后的完工快速实现。监理工程师必须要制定一套控制进度的措施和科学的计划管理方法, 并根据合同赋予的职权监督承包人执行计划, 以保证工程在合同规定的期限内顺利进行。为了有效的进行施工进度管理, 监理工程师可以要求承包人采用进度横道图、施工进度曲线、网络计划等技术和图表进行管理并定期向监理工程师提供报表。监理工程师内部也应该有自己的进度控制技术, 例如通过网络技术随时检查工程进度。监管人员对于延期问题的考虑主要在批准施工可以进行后, 工程由于特殊情况, 如环境恶劣, 计划发出不及时和各方面利益集团矛盾因素冲突而来之时给予适当的时间调整, 总之, 监管工程不仅面向承包者和工程本身, 还要面向大众、面向社会, 对各方面的利益负责。

2.6 费用监控

费用监控就是对工程费用的支付实行监督和管理。费用监控的核心是工程计量和支付, 它是保证工程质量和进度的重要手段。目前, 通常采用以单价为基数的合同类型支付方法, 还应该作好包括附加工程、索赔等方面的费用的监督与管理, 并设法减少合同以外的不合理费用支出。合同实效期间, 监管人员即使完工后也要做好后期检查, 通过清晰的程序和数据化的资料, 对一切关乎工程质量的数据给予记录。检查工程明细, 注意一些隐蔽性施工的计量, 做出完整透明的检查报告, 能够面向承包人、监管部门、社会、自己的一份合格保证书。这样以来完工后无论发生何种状况都可以及时做出回应。

2.7 以科学发展观点, 提升道路工程监理行业的社会地位

由于某些缺乏职业道德的道路工程监理单位在工作中片面注重经济效益, 而忽略了对于道路工程施工监理任务和职责的履行, 最终导致道路工程监理行业的整体是要以科学, 宏观, 全面的发展观点来促进道路工程监理工作的有序进行, 也在客观上起到了规范监理行业的作用, 促进工程施工监理队伍严格按照工作标准进行监督与管理, 确保市政道路工程的质量和施工进度, 彻底改变人们心中对监理行业的固有的负面观点, 从达到全面提升监理行业社会地位的目标.

总之, 具体表现为准备期短、开工急、场地狭窄、动迁量大、地下管线复杂、原材料投资大、地质条件影响大、质量控制难度大等。所以在道路工程的质量监理工作中, 应予以特别关注并制定相应的监理措施, 且需要各方面的配合, 严格按照设计要求完成每一步施工工序, 做到安全施工、文明施工, 城市道路必然能够达到优质工程。

摘要：本文探讨了城市道路工程监理存在的问题及对策。

关键词：城市,道路工程,监理,问题,对策

参考文献

18.通风空调工程的施工问题及监理对策 篇十八

【关键词】建筑工程监理；存在问题；优化对策

前言：引言在建筑工程建设中，工程监理十分重要，它将直接影响整个建筑工程的质量好坏、施工的成本核算、建筑工程的市场适应能力等重要问题的落实。因此，要有效进行建筑工程的监理工作的实施，确保建筑工程的顺利进行，保证工程项目的安全和质量，更好的维护社会的公共利益。

1、建筑工程监理存在问题分析

1.1工程监理部门的匮乏

施工企业应设立全面的工程监理部门，针对工程建设相关环节进行相关监理人员的设定，如工程材料监理人员、施工技术监理人员、施工设计监理人员以及施工设备监理人员等，监理部门的有效设定，才能够保证工程监理工作的顺利进行，保证建筑工程的整体质量。但是目前施工企业没有进行质量监理部门的系统性设定，而且监理人员不到位，严重影响了质量监理工作的正常开展。

1.2 监管工作不到位

在目前的建筑市场中，有的总监理工程师兼任很多项目的总监。有的工程项目空挂“监理”人员的名字，只见其名，不见其人。有的监理单位没有确定一定的工程监理内容和程序，也没有规定和落实各级监理人员的责任，致使一些监理人员该进行检查时不检查，该旁站监理时不旁站，甚至不问工程是否合格就签字了。上述问题的存在，也在一定程度上反映了制定的监理法规还不够严密，也反映了相应的监督管理不够力度。

1.3监理人员素质偏低

在每个行业都会存在人员素质良莠不齐的现象，建筑工程也不例外。在目前的建筑市场中从事工程监理工作的人员大部分是来自施工单位和设计单位退休人员或者是跳槽人员组成，这就导致监理队伍人员的素质参差不齐，导致监理队伍素质不高的现象。这些监理人员没有经过专业的技术监理培训，大部分只懂技术，而缺乏专业的技术、法律、经济以及管理知识。在建筑工程中常会出现无理索取、滥用职权甚至欺骗业主等不文明的现象，对建筑工程项目没能起到真正监督管理的作用。

1.4监理单位管理机制不完善

现在很多施工单位都在加强监理质量的管理工作，但是，很多东西还仍停留在书面上，并未落实在行动中，这样便会导致理论与实际的无法统一，纸上谈兵往往会使得所做的工作出现很大纰漏，目前，还是缺乏一些相对完善的管理制度来统筹监理工作。 没有了制度的约束，人员就会散漫，缺乏上进心，久而久之监理工作就变得毫无意义。而对于安全问题的监理，更是仿若白纸，在建筑过程中，人们严重缺乏安全意识，管理机制中也未曾强调其重要性，这一直是一个很大的隐患。有些监理单位甚至在法律上无法保障，抱着盈利的思想，只做表面上的业务，各个相关人员的挑选都没有严格规定，出现了很多滥竽充数的人，近朱者赤，近墨者黑，他们的影响是不可忽视的，很多管理制度时常被打破。

1.5监理工作缺乏规范性指导

在建筑工程中存在监理人员对施工缺乏正确的、规范的、施工指导，无法使施工人员意识到自己的不足；在施工监督过程中，监理人员对于施工现场发生的事故处理不当，对造成人员伤亡的重大事故责任应该落实到人，针对因个人造成的施工事故，必须进行相应的法律制裁；而在建筑工程中没有按照有关的规章制度进行相应的处罚，对建筑施工中各项基础建设不够重视，没法保证建筑施工顺利的进行，因此，必须进行整改，才可以保证施工建设。

2、建筑工程监理问题优化策略

2.1建立健全的监理体系与制度

要科学控制和管理建筑工程施工质量，就应建立健全质量监理保证体系。（1）应以项目总工、项目经理为主导，以材料员、施工员、材料质检员为组织成员的领导班子，监督和管理建筑工程质量，如此一来，业主和施工单位签好施工承包合同，并按照业主和合同要求进入施工现场后，各项管理工作才能集中部署，并能进一步开展施工监理工作，监理人员的质量意识以及监理能力也会相对增加。此外，还要不断规范监理市场，必须严格制止监管单位中出现的自主监理、同体监理情况。（2）要完善建筑施工监理的相关法律法规，增加施工监理的可操作性，并不断强化质量监测，确定质量评定的权威性。（3）健全包括技术复核、质量责任制、质量事故处理制度及现场会议制度等内容的现场监理制度体系，做好科学取料、用料，实现建筑工程目标。

2.2严格监理单位的进入门槛

对于一些监理单位的监理资质、监理信誉较差的问题，政府监管部门必须建立严格建筑监理单位的进入门槛。（1）要将违反相关法律规定监理单位行为，当作监理单位资质检查一项重点的工作来抓，有效的制约和规范建筑监理单位的行为；（2）一旦发现监理单位违反法律规定行为，必须要严肃查处，甚至要吊销该监理单位的资质证书。使其不能再进入监理市场，以绝后患；（3）必须严格监理单位市场准入制度，应做到凡进必优，杜绝没有资质的建筑工程监理单位进入监理市场。四是要坚决打破地方保护以及部门分割约束，建立竞争力强、统一的建筑工程监理市场，坚决纠正监理市场的混乱。

2.3提高监理人员的道德和技术素质

随着建筑工程监理行业制度的不断完善，技术化、专业化及正规化的要求，对工程监理人员业务能力及整体素质的要求相应也越来越高，监理人员的技术素质和道德素质已被越来越多的监理单位所重视并在加大投入，公司在挑选人才时，一定要严格把关：在专业知识过关的前提下，对具有管理经验、多方面发展的人才择优录取，同时，还要考察他们的应变能力；录取后，对他们进行一体化培训，培养他们的综合素质，通过考察，再次优胜劣汰，选拔顶尖人才。

同时，还应注重培养建筑施工监理人员的职业道德，确保施工监理的公平性、权威性。

2.4建立健全相关的法律法规

监理单位在管理时，建立比较详细的规定，明确检查时的质量标准、检测方法、技术实施对策、检查人员、责任人员、奖惩措施等。将工作落实到特定的人身上，减少经常出现的问题。监理单位要学会用法律解决相应问题 ，减少外界干预。而国家，相关部门要建立一套完善的法律法规，同时严格执行，规范建设工程监理市场，从而规范监理行业的市场化，增强其竞争性，建立一个完善的市场经济体制。

2.5加强施工人员的技术监督

施工过程需要高度关注，其间存在特别危险和不确定的环节，监理单位应严格监督，提交上来的建筑方案遇到此类问题时，要求施工人员及时整改，反复核查，将危险降到最低，方可实行。施工过程中，要随时抽查，善于发现潜在的问题，对于较隐秘处的建筑要时刻监督，施工时要确保技术人员每一步都仔细认真，做好设备的检查、维护记录。竣工后，也不应大意，仍应按照特定程序进行再次检查，将新出现的问题记录下来，过后解决。还应定期开展对施工人员技术的培训工作，增强他们处理突发状况的能力。

3、结语

建筑的施工监理工作对整个建筑工程起着极其重要的作用。为了有效地解决建筑工程施工监理工作存在的各种问题，管理者应提高对该工作的重视程度、完善管理方式、并建立有效的规章制度，以及加强对员工进行素质培训，以此保证该工作正常地运行下去，为公司创造出更大的利润。

参考文献：

[1]李良伟.建筑工程监理与施工技术的相互促进[J].科学之友，2010（02）