转租授权书

转租授权书（精选10篇）

1.转租授权书 篇一

房屋转租协议

转租方（甲方）： 身份证号： 承租方（乙方）： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁管理办法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1.甲方依法承租的位于__________________________（以下简称承租房屋），房屋已（告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人同意），由甲方将上述承租房屋 全部（全部/部分）即________________________________（以下简称该房屋）转租给乙方。

2.承租房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，均参照甲方与原出租人的房屋租赁合同(以下简称原房屋租赁合同)。3.承租房屋现有装修、附属设施和设备的维护，人为由 乙方 承担。

二、转租期限及交付日期

1.甲、乙双方约定，甲方于________年____月____日向乙方交付该房屋。

转租期自________年____月____日起至 2019 年 8 月 1 日止。

甲方保证该转租期限未超出原房屋租赁合同的租期 2019 年 8 月 1 日。

2.转租期满，本协议效力终止。乙方若续租，需和原出租方协商，签订房屋租赁协议。如需甲方居间介绍，甲方须善意履行。

三、租金、支付方式和期限 1.甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（人民币）1200 元。并支付1200 元作为押金，支付方式，共计 2400 元。

2.后期房租支付方式，乙方向原租房房东支付，支付方式 3.原房屋租赁合同押金 1200 元转交乙方管理，原房屋租赁合同的租期到期厚，乙方与原出租方协商退还押金或续租事宜。

四、其它费用

1.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、气等费用由乙方承担。

2.甲方需完成该房屋交付日期前的最近一期的水、电、气等费用的结算，后续缴费工作有乙方履行。租期起始日水表读数：________，电表读数：________，气表读数：________。物管费________/年，在双方合同签订时由甲方支付。3.乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间根据原出租方的意见办理结算。

4、冰箱，衣柜是甲方租期期间购置，作价 400 元出让给乙方。五．效力范围

本转租协议作为甲乙双方处理转租关系优先适用，甲方和原出租房签订的原房屋租赁合同所规定条件对乙方同样具有约束力。

本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方签字：（转租人）乙方签字：（承租人）电话：

电话： 日期： 日期：

2.宾馆转租协议 篇二

甲方： 身份证号： 乙方：

经双方协商，甲方同意将XXX招待所和XXXX转租给乙方 经营。具体协议事项为以下几条：

1、协议时间为xxx年x月xx日至xxxx年xx月xx日，整整一年。如果没有其它变动情况下，次年乙方有优先转租权。

2、租金为每年xx万元（xxxx元整），先付xx万元（xxx押金），再付xx万元（xxx元整）租金，前半年剩余租金xx万元到第二个季度开始付清。后半年的租金等前半年租金完后当天一次付清（即：xx年xx月xx日后半年租金xx元当天付清，若逾期不交，甲方有权收回两间宾馆，押金不退）。

3、押金为xx万元（贰万元），若乙方在合同期内不再继续经营，贰万元押金就归甲方所有，若乙方在合同期内顺利经营结束，且所有物品没有损坏，甲方退还给乙方押金。

4、损坏物品能修可以修还，不能修的买还。否则会按市场价值在押金中扣除。

5、安全用火、用电、定期检查，预防为主，发生意外甲方没有任何责任，由乙方负责。

6、登记身份证住宿一人一证，禁止吸毒人员和卖毒、卖淫人员入住，发生意外后果由乙方负责。

7、乙方自行交纳电话费、水电费、闭路电视费，还有少量的垃圾清运费及工商印照费，延时不交视为违约。

8、如遇房东要装修宾馆，的高厅合并给宾馆的情况，此现象属于甲乙双方未能控制的范围，甲方双方可终止合同或者装修好后，双方再议互不能算违约。

9、低值易耗品：毛巾、喷头、拖鞋、牙膏、牙刷，容易丢失且价格低的不够买上，现有的丢了也不必买还。

10、涉及到找房东处理的由甲方负责出面协调解决。

11、两间旅社都是中低档旅社，它不像大酒店，一应俱全，且甲方多次看过，乙方以防经营不善不能，以此来埋怨甲方。

甲方： 乙方：

3.转租合同 篇三

合同编号：

转租方（以下简称甲方）：西安羿钢房地产营销有限公司受转租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1.1甲方依法承租位于西安市文景路西侧、凤城八路北侧之间的原盐东村城中村改造项目商业用房（海璟世纪城），出租方同意甲方将上述商业用房分割后部分（下称“房屋”）转租给乙方。

1.2 甲方转租给乙方的房屋的具体楼层区域、边界详见附件一：《房屋分布图》

二、租赁用途

2.1甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。甲乙双方约定该房屋的用途为餐饮、娱乐，乙方承诺按约定的用途使用该房屋。

2.2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方征得甲方同意，以及按规定报经有关部门核准前，不得擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

3.1甲乙双方约定，房屋租期自年日起至月止，共计10年1月20天。甲方保证该转租期限未超出《商业用房租赁合同》的租期。

3.2 免租期（装修期）：50天，自日起至月日止。

3.3 计租期：自年月年月整。

3.2甲方未按照本合同约定期限交房时，则租赁期、装修期日顺延。

3.3转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应于转租期届满前10日内将房屋交付甲方。在《商业用房租赁合同》约定的期限内，乙方继续承租房屋的，应于

转租期届满三个月前向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式

4.1 甲方转租给乙方的房屋的建筑面积为平方米，月租金标准为人民币55元/平方米（以上面积为暂定面积，实际以房产管理部门测量数据为准）。每月租金共计人民币12个月）调整一次，调整幅度为：以上租金为基础上调5%。

4.2租金每年支付一次。本合同签订后，甲方给乙方交房前15日内，乙方应向甲方支付第一年租金共计人民币2640000.00元。房屋交付满一年（12个月）届满60日前，支付第二年租金，以此类推。

4.3租金支付方式：银行转账或现金。

4.4 本合同正常履行，剩余租期不满一年的，租金按月计算（不满一个月的按一个月计算）。

5.5本合同约定的租金不含房屋租赁税，不含主管政府部门和各级政府行政机构规定的应由乙方缴纳的工商、税务、治安、环卫等费用，也不包含乙方应另行支付的如公共卫生费、治安服务费等费用。

五、其它费用和履约保证金

5.1在房屋转租期间，乙方使用房屋所发生的水费、电费、天然气费、通讯费、网络使用费用、物业管理费等费用由乙方承担，并按照规定的标准按期向相关收费部门（单位）、物业管理公司缴纳。乙方未按规定缴纳费用导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。

5.2乙方使用房屋产生的生活垃圾自行处理，相关费用由乙方承担。

5.3乙方应于本合同签订时向甲方交纳履约保证金人民币元（保证金为第一年租金的30%）。本合同终止，乙方结清各种费用和款项后，甲方将履约保证金（保证金不计利息）返还乙方；如乙方未结清各种费用和款项，甲方有权将该保证金先折抵乙方债务，不足部分由乙方补足。

六、房屋使用要求和维修责任

6.1 乙方按照本合同约定条款，按时支付押金和租金后有权使用本房屋。

6.2 承租区域内的装修费用及协调工作由乙方自行负责。

6.3 乙方对承租区域内的装修应符合国家相关法律、法规及行业规范的要求，并提前向甲方和物业管理机构提供内部装修设计施工图，获得批准后方可施工；由此产生的一切费用由乙方承担。

6.1在转租期间，乙方发现房屋的地基基础工程和主体结构工程需要维修的，属屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程需要维修的，应及时通知甲方，甲方收到乙方维修通知后，维修时间最迟不能超过七日。

6.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

6.3转租期间，甲方或出租人对该房屋及附属设施进行检查、养护的，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6.4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务，有关租金减免问题，根据当时情况双方自行协商解决。

6.5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先书面通知甲方，由甲方按《商业用房租赁合同》的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的，乙方应报经有关部门核准后方可进行，相关费用由乙方承担。

6.6乙方装修方案应符合商业用房整体布局效果，保持与商业街整体风格一致，装修设计方案应报经甲方书面同意，必要时由甲方报经出租方、物业管理公司书面同意，以维持整体布局效果及商业街整体风格的统一性。

6.7乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意，并由甲方征得出租方书面同意后方可施工。

6.8乙方应严格按照政府相关部门规定的安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用房屋，并有义务保证房屋在使用中不存在任何安全隐患。如乙方违反，由此引发的相关责任由乙方自行负担。

6.9 乙方应注意防水、防火，如因乙方过失造成水灾或火灾，乙方应承担相关民事责任、刑事责任及相关经济赔偿。

七、特别约定

7.1在转租期间，乙方不得将房屋再行转租。

7.2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

7.3本合同签订后10日内，乙方须向甲方提交相关有效证件：如法定代表人身份证明、授权委托书原件，以及企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证等证件的复印件，并同时提供原件供甲方核对。

7.4租赁期满三个月前，甲乙双方应就是否续签合同进行协商。同等条件下乙方享有优先承租权。

八、房屋返还时的状态

8.1 本合同租赁期限届满或合同提前终止，乙方应及时返还房屋，并签署交接单。乙方拒绝或迟延返还租赁房屋，每拖延一日，乙方须按日租金标准（月租金除以30日计算）双倍按日支付占用费及本合同规定的其它费用，不再享受本合同其它权利。

8.2本合同租赁期限届满或合同提前终止，乙方对房屋进行装修形成附合的、不能拆除的或拆除后将对房屋造成损害的装饰装修物，应维持原状，甲方不对乙方进行任何形式的补偿。

8.3乙方返还房屋时，应清理房屋内垃圾、废旧物品并承担费用。乙方未清理的，甲方可自行清理或委托第三人清理，费用由乙方承担。乙方不及时支付上述费用的，甲方可从乙方已缴纳履约保证金中扣除。

九、违约责任

9.1乙方未按照本合同约定期限支付租金的，每延迟一日，按照欠付租金数额的千分之五向甲方支付违约金；逾期超过30日，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方赔偿损失（包括租金减少损失）。

9.3乙方装修、改造损害房屋主体或承重结构的，或改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备未经甲方、出租方书面同意的，甲方有权解除本合同。因上述原因甲方解除本合同的，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失，并向甲方支付四个月房屋租金作为违约金。乙方装修、改造房屋有损甲方其它利益，经甲方书面通知，乙方未在5日内改正的，甲方有权解除本合同，由此导致甲方损失（包括租金减少损失）的，乙方负责全部赔偿责任。

9.4乙方利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，或擅自将房屋转租或允许第三方使用，或擅自改变房屋用途，或擅自设立广告牌，甲方有权解除本合同，且乙方应赔偿由此给甲方造成的损失（包括租金减少损失），并按当年租金的30%向甲方支付违约金。

9.5 转租期满前，乙方单方解除本合同的，并按当年年租金的30%向甲方支付违约金，乙方已缴纳租金和保证金甲方不予退还。因甲方过错导致本合同提前终止或甲方提前解除本合同的，按当年年租金的30%向乙方支付违约金。

9.6在转租期间，甲乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的，本合同解除，乙方无条件迁出租赁房屋。征用、拆迁等收益全部归甲方所有，如若甲方收到因征用、拆迁所得的乙方室内装修收益，应归乙方所有。双方互不承担违约责任，但甲方应向乙方退还已收取的当年剩余租赁期限的租金。

9.6.1该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

9.6.2该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的9.6.3该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

9.6.4甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9.7本合同解除或终止后，乙方未能如期腾出并返还房屋，视为其放弃存放于房屋内的财物和门锁的所有权，甲方可任意处置，可强制打开房、更换屋门锁，将乙方放置于房屋内的财物搬出或留置。由此给乙方造成的损失由乙方自负，给甲方造成的损失由乙方承担。

十、不可抗力

合同期内如遇不可抗力，包括自然事件、政府行为、国家行为等不能预见、不能避免、不能克服情形，致使本合同不能或部分不能履行，双方互不承担责任，但双方均有义务避免损失的扩大。

十一、争议解决

本合同履行过程发生争议应协商解决，协商不一致的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。

12.2 本合同经双方签署后发生法律效力。

12.3 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等的法律效力。附件一：

（以下无正文）

甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人（签章）：

联系方式：

通讯地址：

签约日期：

4.店面转租协议 篇四

甲方：

乙方：

经双方友好协商一致，订立此协议。

一、该店面地址位于XXXX店面转租给乙方经营使用。

二、合作期限：XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日止。

三、甲方交店面时间为XXX年XX月X日给乙方使用。

四、年租金为人民币元整，第一年，前六个月租金为元/月，后六个月租金为元/月；第二年交租方式为一个月一交，月租金为元，以后年租金以此类推。

五、此店面应交保证金为人民币整（不计息），在经营期间若乙方退租，甲方全部没收乙方所交的保证金，保证金不退还给乙方。

六、若乙方找到下一家商户由下一家商户给付保证金给乙方。

七、如甲方因拖欠上家房东（二房东）租金导致乙方在该店无法经营，责任在甲方，与乙方无关，甲方不干涉乙方正常营业。

八、乙方必须合法经营，店里所产生的费用全部由乙方支付。

九、如遇店面拆除或单位收回此店面等情况，剩余租金和保证金，甲方应无息退还给乙方，具体结算方式按具体经营日期结算。

十、甲、乙双方有责任和义务为该协议保密。

十一、该协议签字立即生效，此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有法律效力。

甲方签字：身份证号码：

乙方签字：身份证号码：

5.场地转租协议（模版） 篇五

场地转租方（以下简称甲方）场地承租方（以下简称乙方）

经过甲乙双方共同协商，在双方自愿的基础上，双方达成转租协议。为明确甲乙双方的权利和义务，特签订下列条款：

一、甲方将使用权为自己的场地转租给乙方，场地位于蜀山街道黄家河村宝达钢管有限公司内，面积为东侧南北米，西侧南北米，共计二亩余。

二、乙方承租场地后，只能用于制作水泥电力盖板，场地内只能放车厢一只，不得建房子、棚子的违反。

三、场地的租用日期暂定为三年，从年月日至年月日止。

四、场地的租金为每年三万元整，租金为每年一付先付后租，双方合同签订之日起。

五、乙方场地在使用中遇国家土地征用时，如国家赔偿搬迁费，乙方的场地由乙方所有。

六、如果乙方在使用中，在租期内遇到国家征用时，由甲方退还给乙方租金，按月计算。

七、三年租满，如果国家未征用，乙方在使用的场地由甲方优先租给乙方。

八、乙方的场地所需的水电，甲方可以帮忙协助办理，但相关费用由乙方支付。

九、遇协议纠纷，双方协商解决，如有违约，由原告方所在地法院仲裁。

十、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方乙方

6.房屋转租协议(简版) 篇六

转租方（甲方）身份证号： 承租方（乙方）身份证号：

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法租住的房屋转租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元，押一付三。

(月租金大写： ____仟_____佰_____拾_____元整)

3、甲方应保证上述符合出租房屋使用要求、权属清楚；若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方承担负责，因此给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

4、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。乙方在租赁期间内应对房屋的配套设施、家具、家电加以爱护，如刻意损坏，照价赔偿。

三、合同解除及违约事项

1、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2、租赁期内，甲方若无故收回房屋，做违约论处。甲方退换剩余房租及押金，并缴纳1个月的房租租金作为违约金。如甲方因特殊原因应提前一个月通知乙方，乙方在一个月内腾空房屋或双方协商解决。

3、租赁期间内双方因特殊情况中途退租，乙方应提前一个月通知甲方，双方协商解决。乙方若无特殊原因终止合同，乙方应赔偿甲方房屋空置期间的经济损失，双方约定违约金为1个月的房租租金。

7.转租协议书 篇七

甲方：身份证号:

乙方：身份证号:

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等、互利、协商一致的原则，甲方将位于闽侯县上街镇歧安村学生街23号店铺转租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本协议并共同遵守。

第一条：租凭地点

租凭地点：福州市闽侯县上街镇歧安村商业中心。

第二条：租凭期限

租凭期限从_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

第三条：保证金、租金、管理费等

1,费用结算清楚并经甲方验收楼层合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。

2、乙方应在每个月1日前向甲方缴交以下费用（房屋租凭相关税费由乙方自行承担）：

从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日，每月租金：人民币__________元。

每月管理费______元。

3、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（损耗、区内路灯分摊另计）。次月15号前应交清上月的水电费。

第四条：甲方责任

1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电、设施，并负责上述设施的维修保养。

2、甲方负责制定《歧安商业中心综合管理规定》和商业中心的其它管理制度。

3、甲方依照本合同和《歧安商业中心综合管理规定》，对商业中心进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如值班员、清洁工、电工、水工），维护小区内正常的经营程序。

第五条：乙方责任

1、乙方应自觉遵守国家法律法规，不得违法经营，不得经营与国家法律法规相抵的相关项目。

2、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的《歧安商业中心综合管理规定》（见附件）和商业中心的其他管理制度，以保证小区的正常运作。

3、乙方在承租楼层之后，应在开业之前办理好营业执照的相关手续，不得无证经营。乙方必须自行办理商业中心内自己的财

产和人身保险。

4、乙方要做好所承租楼层的安全、防火、防盗工作，不得在楼层内使用明火的炉具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业中心的损失均由乙方负责赔偿。

5、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除楼层内的建筑结构和装修设备。

6、乙方负责保管，维护楼层内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。

7、乙方应积极协助配合甲方对楼层、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

8、乙方如需对所承租的楼层进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，楼层内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予赔偿。乙方在商业中心内张贴宣传品或设置广告，应按商业中心的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。

9、乙方承租的楼层只限于______________________使用。不得作其他用途。

10、乙方在经营过程中发生的债权债务均由乙方亨有、承担。

第六条：合同的变更于解除

1、乙方在租凭期内确需中途退租，应提前两个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归还甲方。

2、在租凭期内，乙方不得将楼层店铺的承租权转租、转让、寄押给第三者。如发生以上行为，甲方有权单方解除本协议并收回店铺，乙方应承担由此产生的全部违约责任。甲方按乙方所交的保证金的50%退还给乙方（不计息），其余50%保证金无偿归甲方所有。

3、如应不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回楼层时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

第七条：违约责任

1、甲方未按期交付出租楼层给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。

2、因甲方原因造成本商业中心被国家管理部门依照国家法律勒令停业造成乙方承租店面在承租期间不能营业，15天内免收租金，15天以上甲方相应补偿乙方由此造成的部分直接经济损失。

3、乙方在租凭期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额：扣除保证金后，乙方应在5天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。

4、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每延期一天，按应缴总费用额的每日百分之一在加收违约金，延期二十天，除必须缴清所欠费外，甲方有权解除合同，收回楼层，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。

5、乙方如违反商业中心综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、罚款、单方解除合同的处理。如导致甲方单方面解除合同，乙方应承担全部违约责任。

6、乙方如擅自改动、拆除楼层的建筑构造、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此造成的一切损失。

7、乙方不得擅自改变楼层使用性质和经营项目：不得擅自转租、分租；一个月内不得擅自停业、空置、歇业累计超过五天（寒暑假除外）；不得将承租楼层作经济担保、抵押；更不得利用承租楼层进行非法活动。如乙方由上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。

8、因提前解除合同或合同期满不在续租时，乙方应按甲方要求退还楼层，并将存放在楼层内的可移动财物搬走，三天内不搬走，视为乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分而不作任何补偿给乙方。

第八条：其他

1、租凭期内，如遇到不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金（须致使乙方连续停业达25天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方），若因灾害影响连续两个月还不能使用该楼层的，则作本合同自动终止，互不承担责任。

2、合同期内如乙方无违约行为，则在租凭期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租凭期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租凭合同。否则，甲方将另行安排其他租户。

3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协商与本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

第九条：争议的解决

本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：

8.苗圃转租合同 篇八

乙方：

根据《中华人民共和国农村土地租赁法》等法律法规的规定，为了农村的经济发展，乙方由于茶苗培育的需要，经甲方同意，租赁甲方的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下：

第一条：租赁土地地处广东省 ，面积50亩。

第二条：租赁用途茶苗培育，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。

第三条：租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。共计 年。合同期满后，双方同意，可延续合同。乙方享受同样价格优先权。

第四条：租金及支付方法。每年租金 元。在每年12月31日前付清当年的租金。乙方如果到一年后不交当年租金，甲方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，由经营者享受。甲方不得收取租金以外的费用。

第五条：合同终止。在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。

第六条：合同解除。到期后合同自然解除。

第七条：本合同一式两份，甲方乙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。

甲方：

乙方：

9.房屋转租合同简单 篇九

地址：

身份证号码：

受转租方(乙方)：

地址：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。

第一条甲方将依法承租的房屋(以下简称转租房屋)，转租给乙方使用。建筑面积120平方米，每月租金人民币肆仟捌佰元(￥4800.00)，此租金为不含税金额。转租期间租金不作调整。

第二条乙方租用转租房屋期限为20个月，即自20__年11月1日起至6月

第三条本合同签订后，乙方应在甲方交付房屋前向甲方交付等同于两个月租金数额的租赁保证金，即人民币玖仟陆佰元(￥9600.00)和当月租金，以后乙方应于每月5日前向甲方缴纳该月租金(按整月计)人民币肆仟捌佰元(￥4800.00)，及当月水电费和其它费用。

第四条乙方应按本合同规定时间向甲方缴纳租金及其它费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付欠费总额的千分之三作为违约金;若逾期5天，甲方有权停水、停电，缴清费用，恢复水电，但乙方需另交工本费50元;若逾期15天，甲方将终止本合同，要求乙方立即迁出转租房屋并不退保证金。

第五条租赁保证金在合同期满时乙方按合同履行义务，无违约行为并交清各项费用后返还乙方。如合同期未满，乙方未按合同履行义务，有违约行为的，甲方可不返还租赁保证金。

第六条转租房屋用途为仓库。乙方仅可将转租房屋用于合同约定用途。若乙方欲将转租房屋用于其它用途的，须经甲方书面同意。乙方保证在转租房屋内的行为符合法律法规规定及小区物业管理规章的相关规定。若乙方有任何违法违规行为，一切后果自负。同时甲方有权终止本合同，要求乙方立即迁出转租房屋并不退保证金。对于乙方正常、合理使用转租房屋的，甲方不得干扰或者妨碍。

第七条在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的2日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。

第八条乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

第九条在转租期间，未经甲方同意，乙方不得将转租房屋再转租他人、进行改建、扩建或装修。出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的，则应报经有关部门核准后方可进行。

第十条在乙方受转租期间转租房屋内发生的水费、电费、卫生费、有线电视等费用均由乙方承担。

第十一条甲、乙双方约定水费为5.50元/立方、电费1.3元/度、管理费贰元/平方米，甲方向乙方收取租金、水费、电费及其它费用时需向乙方开具收款收据。

第十二条如本合同终止，乙方应于合同终止后5日内迁离并交回转租房屋，并保证转租房屋及附属设施完好(属正常损耗的除外)。同时相互结清各自的费用，办理退租手续。

第十三条本合同约定的各项条款，甲、乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定承担相应责任。

第十四条在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止。因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

(一)转租房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)转租房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

(三)转租房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(四)甲方已被告知转租房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

第十五条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在补充条款中另行约定，补充条款之内容经双方签章后与本合同具有同等效力。

第十六条甲、乙双方就本合同履行发生的纠纷，应通过协商予以解决。协商不成时，比方一致同意由转租房屋所在地人民法院予以管制。

第十七条乙方交回转租房屋时，乙方应持本人身份证原件并带齐本合同书、押金收据、钥匙，在无违反其它条款的情况下，甲方给予办理退房手续及退回保证金。

第十八条在本合同有效期内，转租房屋、场地如遇政府征地或拆迁，本合同将无条件终止。

第十九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方(签章)：乙方(签章)：

法定代表人：法定代表人

委托代理人(签章)：委托代理人(签章)：

10.商铺转租合同 篇十

一、本合同签订前，双方当事人应相互交验有关证件，如：原商铺租赁合同证明和双方当事人的身份证等。

二、本合同条款均为双方共同约定，供转租双方当事人采用。双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。本合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。

三、本合同经双方签字画押后生效，具有法律效应，合同期间双方务必遵循合同有关条款履行合约。全合同一式两份，甲乙两方各执一份。

转租方(甲方)：

受转租方(乙方)：

身份证号码：

身份证号码：

家庭住址：

家庭住址：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的商铺转租给乙方使用、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租商铺的情况

1-1甲方依法承租的座落于____(区/县)_ _ _ _ 路 _ _ 号______________________商铺，由甲方将本商铺转租给乙方。

1-2该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。

二、租赁用途

2-1甲方已向乙方出示该商铺租赁合同(编号_________________________________)。该商铺的用途为______________________，乙方承诺按该商铺租赁合同所载明的用途使用该商铺。

2-2乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该商铺使用用途。

三、转租期限及交付日期

3-1甲、乙双方约定，甲方于_____年__月__日前向乙方交付该商铺。转租期为____个月。自____年__月__日起至____年__月__日止。

3-2转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满三个月前向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同；如乙方不愿继续承租，也应于租期届满三个月前向甲方提出续租书面要求，否则期满甲方有权收回商铺并不与退还乙方押金。

四、租金、押金及支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定，该商铺每月租金暂定为人民币_____元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。该商铺租金随着市场变化而变化，租金调整比率可参照万商电脑城租金调整比率。

4-2 甲、乙双方约定，合同生效之日起，乙方需一次性向甲方支付两个月租金作为押金，当合同正常期满后（合同失效）且乙方不再续租时，甲方应返还押金给乙方。

4-3乙方应于合同生效之日起向甲方一次性支付半年租金。每半年交租一次，逾期支付的，每逾期一日，则乙方需当月租金(含各项费用)总计的千分之三支付滞纳金。

4-4乙方支付的方式如下：_________________________。

五、其它费用

5-1在商铺转租期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、电话、网络、设备、物业管理费、保险费、国税地税、________________________等费用由乙方承担。

5-2乙方负责支付的上述费用，可以由乙方直接支付给万商电脑城管理处的则自行缴纳，并保留收款收据，如因未交纳所产生由甲方承担的费用，乙方应如数将相关费用交予甲方。

六、商铺使用要求和维修责任

6-1在转租期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，乙方可自行向商场管理处协商处理，有必要时甲方可以出面协助。

6-2乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

6-3转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或商铺产权所有人要对该商铺进行检查、养护的，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6-4在转租期间，商铺产权所有人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

6-5乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

七、商铺返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的当日返还该商铺，未经甲方同意逾期返还商铺的，按逾期天数租金（及各项费用总额）的120%向甲方支付该商铺占用使用费。

7-2乙方按本合同约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

八、转租、转让和交换

8-1在转租期间，乙方再转租商铺须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权所有人的书面同意。甲方未征得该商铺产权所有人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同承担。乙方在未经得甲方同意情况下自行转租该商铺给他人使用的，乙方承担一切后顾责任。

8-2乙方向甲方承诺，在转租期间未经得甲方同意情况下自行转租该商铺给他人使用或与他人承租的商铺交换使用，乙方承担一切后顾责任。

九、解除本合同的条例及责任

9-1在转租期间，因商场原因（比如装修）或以下条件导致租赁合同暂停或解除的，本合同也暂停或解除。

(一)该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(三)该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险商铺的;

(四)甲方已被告知该商铺出租前已设定抵押，现被处分的。

9-2在转租期间，因为乙方原因租赁合同被解除的，甲方不与退还乙方押金，给甲方造成的损失超出押金部分，乙方应在合同解除后10日内补齐所欠款项，每超过一日，按照应补交金额的千分之三支付滞纳金。

9-3 因乙方原因（比如售卖假货导致商铺被查封）导致甲方承租的商铺被商场强行收回，乙方应付全部责任，并向甲方支付一次性赔偿十万元人民币。

十、未尽事宜甲乙双方予以补充：

甲方签署：

乙方签署：

联系电话：

联系电话：

签约时间：