外墙保温工程合同1

外墙保温工程合同1（精选13篇）

1.外墙保温工程合同1 篇一

管道清洗安装合同书

甲方：恩比尔（厦门）机械制造有限公司

乙方：厦门奇艺兴防腐工程有限公司

经双方充分协商，甲方将工程发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。

第一条 工程名称:喷房排风管道清理

第二条 工程地点:恩比尔公司5#厂房

第三条 工程内容：喷房2根管道的拆卸、清洗、安装等。

第四条 工程造价及结算方式

1.本工程总量为2根分别从喷房通往6楼顶的排风管道。

2.工程清洗总造价约为：13000元（大写：壹万叁仟元整，含普通发票）乙方包含清洗材料，法兰密封等材料。

3.工程清洗竣工后甲方应在10天内进行验收，由乙方负责将工程验收书送交甲方审核办理验收。

第五条 合同工期

甲方发出进场通知后，2天内乙方必须安排工人进场施工，有效工期为4天。

在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延：

1.遇到不可抗拒的灾害或事故（包括雨季停工）。

2.或因甲方生产需要不允许施工。

第六条清洗质量要求

甲方对清洗质量的要求：

1、清洗管道内集聚的粉尘及油污；

2、管道清洗并安装完成后，管道连接部分（法兰）必须密封良好不得漏粉。

第七条甲方、乙方负责范围

一、甲方责任

1.甲方提供用水、用电和施工工具的存放位置，费用由甲方承担。

2.甲方派给工地现场代表吴尚辉帮助乙方解决应由甲方负责的问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证及检验工作。

3.负责组织工程的竣工验收。

二、乙方责任

1.严格按甲方确定的施工图及说明进行施工，保证质量，按时完工并交付使用。

2.乙方委派为工地现场代表负责行使乙方的权利及义务，参加甲方组织的工程竣工验收，办理竣工结算。

3.在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃负责。

4.乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理，做好文明施工、工完场清工作。

5.补充协议：甲乙双方签订的“工程项目EHS协议书”及“外来施工单位施工EHS保证书”具有同等法律效力。

第八条 其他事项

1.本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

2.本合同壹式两份，甲方执 壹 份，乙方执 壹 份，经双方签字盖章后生效，至工程价款全部结清后自动失效。

3.合同签定地点：

甲方（盖章）：恩比尔（厦门）机械制造有限公司 乙方（盖章）：厦门奇艺兴防腐工程有限公司 代表（签字）：代表（签字）：电话：电话：

日期：年月日日期：年月日

2.外墙保温工程合同1 篇二

商务部统计数据显示,2016年1—4月,中国对外承包工程新签合同额超过3800亿元,同比增长3.8%。商务部有关人士表示,前4个月中国对外投资业务呈3大特点:一是中国企业承揽的基础设施类工程项目增多,同比增加四成。二是与“一带一路”相关国家投资合作快速增长。中国企业在一带一路相关的60个国家承揽对外承包工程项目1401个,新签合同额311.2亿美元,同比增长58.9%。三是流向服务业的投资快速增长。

3.探讨外墙保温工程技术要点 篇三

【关键词】节能建筑；外墙，外保温；施工

外墙保温技术是当前建筑工程一项切实有效的节能工作，其施工技术的施工水平对于保温效果带来了直接的影响，因此，必须要在建筑工程施工期间，对于其中所涉及到的技术关键加以重视。下文主要针对外墙保温工程施工技术要点进行了全面详细的探讨。

1、外保温工艺简介

第一，该工艺的应用领域极为广泛。该技术不但能够使用到炎热的区域进行使用，还降低冷气的耗损，还能够直接使用到冬天的保暖效率提高上。因此，无论是新建建筑还是已经建成的建筑都能够直接在建筑工程中进行应用，并且其施工效果完全能够满足工程的需求，是。此外，由于外墙保温施工过程中的相关材料都是完全外放的，所以能够最大限度的降低热桥效应的出现，从而进一步的体现出物质自身所具有的相关功效，相对于一些其他防护施工措施来说，该施工措施的施工材料并不厚重，能够切实有效的达到使用目的。

第二，该施工方式本身不会对于建筑主体造成影响。建筑表面上在经过外墙保温施工之后，其保温层能够在这一过程中切实有效的降低各方面的不利因素。此外，由于我国高层建筑的住户较多，其中所涉及到的相应节能问题也成为了现代社会普遍关注的一个问题。利用大量的资料以及实例分析，能够明显的得出另外一方面的优势，那就是建筑工程本身的外墙体系在长久受到温度的影响下，其自身会出现裂缝，但如果使用了外墙保温技术，便能够使得墙体得到较好的防护。

第三，能够提升环境品质。这项方法不但能够增强保温隔热功效，同时还可以起到维护热稳性的功效。它能够降低雨水给墙体带来的不利作用，进而确保了其具有抗潮功效，这样屋内就不会出现霉斑等不良状况。所以可以确保室内环境良好。因此，其才可以很好地使用。

2、当前在施工过程中容易出现问题的技术方面

2.1 聚合物砂浆的配制

就目前来说，外墙保温施工体系之中所涉及到的聚合物砂浆，实际上主要有两种来源：相应的加工工厂直接生产的干粉状态预混砂浆；厂家仅仅只为工程建设提供相应的聚合物浆料，工程队伍本身在实际施工的过程中还需要按照相应的要求来添加一定的砂石物料、水泥等混合料，之后再经过了搅拌处理之后，才能够进行使用。因此，保温系统施工过程中所使用的聚合物砂浆本身在配制上存在着一定的可控性差异，而这方面所存在的差异性，直接对于整个成品的固化造成了极大的影响，同时在施工材料所呈现出的不严格性，也会直接导致整个外墙的保温质量在这一过程中承受较大的影响。通常情况下，单组分砂浆水在性能可控性方面所呈现出的优势，要明显超出双组分。

其经常发生的不利现象有如下的一些：

在搅拌不均匀的情况下，相应的砂浆稠度就会存在着一定的偏差性，对于整个外墙保温施工的质量以及保温性能都会造成一定程度的影响。其次，在进行砂浆配比的过程中，通常都会有失误的可能性，直接对于成品本身的品质造成影响。而这方面的情况通常都是体现在粘结强度增加的现象上，直接使得缝隙以及渗漏现象出现的几率提高。

2.2 关于安装保温板

其安装品质会产生以下的意义：板与基层粘结是否牢固稳定，板在墙面上是否排布规范。

其经常发生的不利现象有如下的一些：（1）墙面交错排布不严格；（2）板与基层面有效粘结面积不足；（3）板与板接缝不紧密或接缝处高差大；（4）板缝接近或与窗边平齐，不合乎规定。

2.3 保温浆料的现场搅拌和粘结涂抹

胶粉聚苯颗粒所制造而成的保温砂浆原料，通常情况下都是直接利用多种不同添加剂与胶粉、骨料等进行配比混合之后，所形成的一种施工浆料。并且在进行涂抹施工的过程中，依据工程设计的厚度来进行分层处理，促使其能够在建筑的表面之上形成一层相应的保温层，该施工环节的基本特性是：胶粉料容重轻、加水量大、聚苯颗粒轻骨料粒径大，同时搅拌成浆料和易性要好。

2.4 网格布的埋填

网格布在外墙外保温系统中的作用是埋入系统抹面砂浆中，与系统抹面砂浆有效复合组成护面层，进而干涉体系的强度和持续性特征，不过，其增强特征和砂浆的特征以及埋填的品质等是有着非常紧密的关联的，其经常发生的不利现象有如下的一些：

（1）网格布直接于铺在保温层上，用抹面砂浆直接涂抹的话网布起不到应有的增强作用，反而会起到隔离负作用；（2）网布搭接不合格，网布上下左右间、与外饰件间以及接口收头处的不合格，干扰到整个体系的品质；（3）网布埋人抹面砂浆中，方位不合理。

2.5 关于施工组织的设置

该项施工活动是非常的繁琐的，其生产步骤就是把外保温体系的功效结合设定的规定等内容来落实到建筑体中。它关乎到管理组织以及人力物力综合平衡等多项内容，其布局的是否优秀关乎到整个项目的进展速率是否合理，项目的品质是否得以保证。

3、针对问题开展的应对方法

3.1 关于配置砂浆。施工作业人员应该接受全方位的技能培训活动，在关键的岗位上设置与之对应的优秀的操作人员，要确保拌合砂浆的稠度符合规程要求，保证施工操作步骤合理，配合比精准。

3.2 关于安装保温板。认真的开展建设者的综合素养的培训活动。要提醒工作者其安装的关键工序和工序要点，严格对保温板的安装质量进行检查验收，并认真填写分部分项工程质量表格，记录好各隐蔽工序的音像资料。

3.3 关于配料活动。使用那些大规模的设备来开展拌合活动，由受过专门培训的员工来进行该项活动，严格控制好配合比和用水量，以及配料的用时等等的一些内容。

3.4 关于保温物质在场地的拌合活动。施工人员要在培训合格之后开展界面层的品质管控活动。

3.5 网格布的埋填。先在保温层表面均匀布胶，然后铺填网布，两道布胶，一道铺网，了解活动步骤等。

3.6 對分部分项工程的验收。明确建设区域的交接流程，合理的安排验收工作者，开展好三检活动，在步骤以及时间上认真地设置。要重视细节的验收活动，对于不达标的项目要督促其及时的整改。

4、结语

综上所述，在进行外墙保温工程施工的过程中，务必要对于其中所涉及到的多个重点因素加以控制，尤其是施工技术方面，必须要严格按照相应的施工措施规章制度来执行，每个环节施工完成之后，要由相应的监理部分检查合格之后，才能够进行下一环节的施工。只有在这一施工模式之下，才能够使得外墙保温施工具有着较高的施工效率以及施工质量，同时对于整个外墙保温施工技术的发展来说，起到了极其重要的促进作用。

参考文献

[1]李春英.浅析建筑节能外墙外保温施工质量控制[J].科技纵横，2011，（7）：46-47.

[2]高宏帅.浅析建筑节能外墙保温技术[J].工程技术，2011.

[3]王晓云.住宅应用节能外墙外保温技术探讨[J].产业与科技论坛，2011，（10）

4.外墙保温工程劳务合同 篇四

承包方（甲方）：

分包方（乙方）：施工队

依据《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条：工程项目

一、工程名称：

二、工程地点：

三、分包工程范围及工程量：采用平均三公分聚苯颗粒外墙外保温，施工展开面积约为

四、分包工程期限：年月日——____年

月日，有效工期为天。

第二条：工程结算

工程项目按元／平方米人工费包干，进场后预支生活费贰万元，工程进度到一半时，付工程款80%，完工后付工程款95%，剩余款交工后一个月内付清。

第三条：工程质量

甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

第四条：安全生产

一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，在施工过程中，己方违规操作发生伤亡事故的，由乙方负责。

二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。

三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。

第五条：生活管理

一、乙方工人进场后，甲方提供食宿条件。小型用具乙方自备，生活需用之粮食、油类，由乙方自理。

第六条：分包工程人工费单价

单位工程分包，实行单方平方米人工费包干，每平方米

元。

第七条：材料供应管理

乙方设专人办理保温材料等专项用料的限额领料手续，乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，节余限额部分，甲乙双方各奖50%0乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。

限额用料标准：胶粉聚苯颗粒每平方米用量：____网格布：损耗按16％;抹面胶浆：每平方米用量：4.50kg/㎡。

第八条：施工用具

一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。

二、手工操作工具，由乙方负责。

三、甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失、损坏，乙方负责赔偿。

第九条：现场管理

一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。

二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

三、进场施工人员要保持相对稳定，不准合同外人员出入现场和合格住宿。

第十条：违约责任

一、乙方施工的工程项目，在施工过程中检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造咸返工的损失，乙方应予赔偿。

二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。

第十一条：附则

一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，可向人民法院起诉。

二、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报送公司财务一份。

三、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。

总包单位：分包单位：

代表人：代表人：

5.外墙保温分包合同 篇五

发包方：常青泵站二期土建工程项目部（以下简称甲方）承包方：武汉市天准兴发保温材料有限公司（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、工程内容及价格

分包工程项目的工作内容，具体为：（1）工程项目为：常青泵站二期土建工程；

（2）工程范围为：综合楼、门房、车库的外墙保温工作；

（3）工程内容为：完成该标段的30mm厚涂料饰面聚苯颗粒外墙保温系统的保温施工；

（4）工程单价为：外墙保温包干价为38元／m2，具体面积以现场实测为准。

注：以上单价均含税，且包含设计图纸及清单要求完成该项工作的全部施工内容。

二、分包方式 委托乙方采取包工包料的大包干方式对总承包工程项下的综合楼、门房、车库的外墙保温项目进行专业分包施工。

三、双方责任

1、甲方责任：

（1）负责工地现场的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。

（2）负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。

（3）负责与建设单位、设计、监理等单位进行工作联系并申报有关文件资料。

（4）按合同约定支付工程款。

（5）指导乙方进行各项技术资料和竣工文件的整理。

（6）监督应付民工工资的提取和支付情况。

2、乙方责任：

（1）必须将企业资质、营业执照、机构代码证、税务登记证原件交甲方核验，并提供加盖公章的复印件一套给甲方备存。合同签字人非乙方法定代表人，应向甲方提供授权委托书、法定代表人身份证明书及法定代表人、被委托人身份证复印件。

（2）必须服从甲方项目部的统一指挥、调配、指导及管理，应向甲方提供项目部组成人员名单及权限。

（3）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验 1

收规范》。尊重和服从建设单位、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到等级以上；

（4）必须遵守安全法律法规，强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，严格杜绝安全事故的发生。否则，由乙方承担由此产生的全部责任和费用。

（5）工人进入施工现场必须佩带安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。

（6）遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产的管理规定。按规定办理有关手续，交纳相关费用。协助甲方做好各种外来参观检查会议等的接待工作。

（7）)负责编制施工组织设计，由甲方审查后负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排。班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。按照合同约定和有关规定提供施工日志，报验签证及竣工验收技术资料。

（8）乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。

（9）具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施，并且必须符合有关道路施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成的一切后果均由乙方自行负责，相关费用和罚款由乙方自行承担。

（10）乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关规定。如有违反且情节严重、严重影响甲方声誉，甲方有权解除合同，责令乙方退场并另行安排其他施工队伍组织施工，余下工程进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成的损失予以赔偿，由此产生的一切法律后果均由乙方自行承担。

（11）乙方应以自己的名义对外采购本工程所需的用工、材料、机械设备，并保证所采购的用工、材料、机械设备符合要求。乙方不得以甲方名义对外采购。

（12）该工程完工并移交甲方前，乙方应保证甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保证甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。

（13）乙方不得将依据本合同取得的施工任务转包或再分包。

（14）接受甲方对项目工程实施的“三位一体”贯标工作，实施创建文明施工现场达标工作；

（15）乙方负责对应付民工工资实行专户管理，并按时支付民工工资。

（16）工程完工后，向甲方及时上报该工程的施工技术资料。

（17）乙方负责施工用的水、电费用，水、电表由乙方提供并按甲方的要求安装。

四、工程质量及验收标准

1、工程质量应符合国家现行施工验收规范以及建设单位、监理单位和甲方以及总承包合同的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。

2、因乙方原因造成工程质量不合格，甲方可要求乙方返工，返工费用由乙方承担，由此造成的一切损失全部由乙方自行承担，工期不予顺延。

3、乙方采购和供应的材料如有质量问题或规格有差错与差异，应禁止使用，否则乙方负责由此造成的损失。

4、由于乙方原因造成质量事故，乙方无条件返工，费用乙方自负，工期不得顺延。

5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到通知的三天内组织验收，验收通过后办理验收和移交手续。如甲方逾期未能验收，视为工程验收合格，甲方并应承担看管费用和其他相关费用。

6、维护与保养按本合同第五条执行。

五、后期服务

1、乙方提供工程验收合格之日起一年的维修和保养，成本由损坏方支付。

2、超过维修和保养期限后，乙方仍可提供服务，费用根据当时的市场价，费用由甲方或业主承担。

六、工期

1、本工程项目的工期天，自年月日至年月日止。

2、工期责任：乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务。若拖延工期，每延误一日，按本合同总价的2%向甲方支付违约金，或由甲方在其进度款中扣留该款。

3、发生施工设计变更，未经建设单位、甲方书面许可，本工程施工工期不变，若工程量增加，乙方应当增加投入，按期保质完成施工工程。

4、工程延期：不可抗力（指战争、地震、**、台风、洪灾等）事件发生并且影响到乙方施工时，乙方应在事件发生后日内以书面形式向甲方提出延期报告，甲方向建设单位索赔工期，建设单位批准的，竣工日期按建设单位的批准相应顺延。建设单位未批准延期的，竣工日期不予顺延。

七、结算方式

1、具体工程量（面积）按实际完成工程量结算。

2、工程完工后，乙方在3天内提供工程结算和相关资料。甲方应在3天内完成审查意见，逾期视为同意乙方意见。

3、以上结算全部以正式文件和双方签发的书面资料为准，任何口头答应形式都不能作为结算的依据。

八、付款方式

1、甲方根据乙方实际完成的工作量且收到业主对我们的支付后，按70%向乙方支付进度款。

2、甲方支付进度款时，必须以甲乙双方负责人共同确认的货款结算单为依据。

3、若发生业主没有及时支付工程项目款时，乙方应在确保按期供货的前提下，自行解决资金困难。（友好协商）

4、甲方在给乙方付款时不与支付现金，要求乙方必须单独在银行开设帐户，甲方将结算款转帐支付。

5、工程竣工验收并结算后，甲方支付乙方工程款到90%。尾款10%在甲方收到业主的保证金支付后一周内支付给乙方。

6、乙方应在工程所在地的税务机关申报纳税，而不能使用外地发票进行结算；乙方在财务结算时必须开具正规发票并提供完税凭证。

7、此合同单价均为包干价，不再作调整。

九、违约责任

1、乙方除不可抗力以外的因素而造成的不能按甲方要求完成施工任务，或在接到甲方进场通知（电话或书面）规定的时间内不能进场，由此给甲方造成的全部停工损失，均由乙方负责赔偿。

2、施工中乙方出现工程质量问题，经甲方派驻代表通知，乙方在二十四小时内不予返工，抵制整改的，或返工整改后达不到规定质量标准的，甲方有权单方解除合同，乙方自甲方通知之日两日内，自动退出施工现场。

3、乙方以建设单位方未能及时拨付总承包项目工程款项的，违背本合同第七条

第4款的约定，故意拖延工期，或煽动员工施工中制造不安定因素的，经甲方责令二十四小时内不予整改的，甲方有权单方解除合同，乙方自甲方通知之日两日内，自动退出施工现场。

4、若乙方违反本合同之上述有关约定，不按期竣工、质量达不到设计要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本合同无法履行的行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。

5、乙方将依据本合同之取得的施工任务转包或再行分包，甲方有权解除本合同，立即收回本施工项目，乙方承担合同款额5%的违约金，并于两日内自动退场。

6、若发生本条第2款、第3 款、第4款、第5款情形，乙方拒绝自动退场的，乙方授予甲方有权单方聘请具有法定资质的工程造价评估机构，对已完工程量进行结算。甲方有权从中扣取工程结算总额2%的金额，作为乙方违约退出的清场费用。

7、在施工过程中，乙方无正当理由单方终止本合同，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付合同款额2%的违约金。

8、发生施工设计变更，未经建设单位、甲方书面许可，本工程施工工期不变，若工程量增加，乙方应当增加投入，按期保质完成施工工程，否则，依本条第4款办理。

9、工程竣工验收后，乙方违背本合同的规定，拒绝撤离施工现场，占用甲方设

施的，除支付设施使用费外，应承担人民币伍仟元的违约金。

10、甲方不能按约定支付工程款时，自约定最后支付期满的第二天起，按银行同期活期存款利率向乙方支付相应的利息，因建设单位未及时向甲方支付造成的除外。

十、安全管理

1、施工期间严格遵守国家和地方制定的文明、安全、消防、卫生和环境等方面的标准、规范、规程和条例。

2、施工过程中，任何乙方违反上述规定造成的安全、质量事故，由当事方承担全部责任和经济损失。

3、施工工程中，出现的工伤事故，由肇事方承担全部责任。

十一、争议解决方式

1、因本合同发生的争议，双方首先进行协商，协商不成的应向武汉仲裁委员会申请仲裁。

2、发生争议后，除非合同确已无法履行、双方协议停止施工、调解要求停止施工且为双主接受、仲裁机关要求停止施工、法院要求停止施工以外，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。

十二、其他

1、合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算、双方合同义务全部履行完毕后终止。

2、本合同一式肆份，甲、乙方各执贰份，具有同等法律效力。

3、建设单位与甲方签订的总承包合同中的相关条款对乙方具有同等约束力。凡建设单位或监理工程师对甲方有约束条件要求的，对乙方具有同等约束力，其要求视为本合同的补充，乙方必须认真执行。

4、本合同的合同附件与本合同有同等法律效力。

5、本合同项下的一切权利不能转让、一切义务不能转移。

6、如在分包人没有全面履行分包合同义务之前，总承包合同解除，则甲方应及时通知乙方解除分包合同，乙方接到通知后应尽快撤离现场，自行承担由此造成的损失。

7、合同的权利义务终止后，甲乙双方应遵循诚实信用原则，履行通知、协助等义务。

甲 方（公章）：乙 方（公章）：

甲方法定代表人或委托代理人 ：乙方法定代表人或委托代理人：

6.外墙外保温工程施工合同 篇六

工程名称:

施工合同

发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关规定，为明确双方的权利与义务，本着自愿与互利、权益平等的原则，结合本工程的实际情况，经协商一致签订本合同，共同遵守； 第一条；工程概况 1.工程名称； 2.工程地点

第二条；承包的范围和内容 第三条；工程单价；

第四条；承包方式；包工。（包括现场装卸货、材料设备保管、工期质量、安全施工、施工后维修服务）

第五条；施工期限；本工程按工期和有关规定，日历工期天；定于年月日开工至年月日竣工。施工期间如发生不可抗力事件等，工期经双方协商后，可以顺延。

第六条;工程质量标准

按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量检验评定标准》验收评定，质量等级首先由甲方、监理工程师初验收认可并以青岛市建筑工程质量 监督站最终评定。

质量目标：工程一次性交验合格率达到100%，确保达到（优良）质量标准。技术要求：在满足JG149-2003标准的基础上，惨照中国建筑标准设计研究所出版的《外墙外保温建筑构造》99J131-2标准。详细要求必须符合甲方招标文件中技术的要求规定。

第七条：双方的主要责任

（一）、甲方：

（1）甲方指派

驻工地代表，负责施工及甲方负责的各项事宜。（2）全面负责监督工程进度、工程质量、施工技术、文明施工等管理工作。（3）协同监理对乙方施工的工程进行质量检查和验收。

（4）甲方负责统筹安排协调乙方的生产，并协调与其他队伍的作业关系，保证乙方正常施工。

（5）提供水、电源联结点。

（6）组织好分部验收工作和其他必要的签证工作。

（7）甲方提供乙方住宿场所

天，住房期房租甲方承担，水、电费由甲方元，超出部分乙方自己承担。超出时间房租由乙方自己承担。(如因现场其他原因造成延误，经甲方确认后可延期)

（二）乙方

（1）乙方指派

驻工地代表，负责合同履行、组织施工、保质、保量按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。

（2）按照甲方及监理认可的施工方案，做好各项施工准备工作，及时组织劳动力，按进度计划组织实施，确保按工期完成工作任务。就本合同合作范围内容向甲方负责，不得转包和分包劳务工作量。

（3）严格按照施工规范及技术要求进行施工，确保工程质量，并按标准和规范自检工程质量，接受监理、甲方和质检站的质量检查、监督及管理。

（4）及时向甲方提交施工作业进度计划表、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告、工程事故报告以及材料、构件、设备需用量计划。

（5）按照施工组织设计及监理、甲方要求，做好安全防护工作，接受甲方和政府主管部门的安全监督管理和检查，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，并服从总包在进度、安全、质量等方面的管理，与总包签订进场协议，乙方在生产、生活中发生的机电设备和人身安全事故由乙方负全部责任。

（6）按照施工平面规划搭设临建、布置现场、堆放材料、机具，搞好现场文明施工及保修期间乙方自行负责其施工范围内的成品保护，并承担因保护措施不得力而造成的全部损失，负责做好现场清理工作。（7）在合同规定的保修期内，对属于乙方产品质量和施工责任内的工程质量问题进行无偿保修。（8）服从甲方本工程项目的领导和施工安排，妥善保管甲方提供或出租的材料、施工机具，如丢失或损坏，乙方应负全部责任，并赔偿给甲方造成的损失。（9）由乙方自己为工人购买高空作业保险。第八条：质量和验收

1.乙方应认真按照现行的标准、规范和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表检查检验，并按照甲方代表的要求进行返工、修改，由乙方人员导致的质量事故及返工、修改，则由乙方承担责任并负责陪出由此给甲方造成的损失。

2.隐蔽工程和中间验收。乙方应在自检合格后书面通知甲方检查和验收，未经验收不得自行隐蔽，甲方代表和监理工程师签证后方可进行隐蔽和继续施工。

3.竣工验收按《建筑安装施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和《建设工程质量管理条例》，京甲方初验收达到规定的质量标准后填写竣工验收报告，报请当地建筑工程质量监督站评定质量等级。第九条：安全施工

1.乙方应严格按照《建筑施工安全技术规范和标准》的要求组织施工，施工现场必须按照《建筑施工安全检查评分标准》的规定达到优良，确保该工程为省级安全文明施工样板工地。

2.乙方应采取严格的安全防护措施，并严格按照甲方进场安全生产交底进行防护，承担由乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。

3.发生重大伤亡事故，乙方应立即通知甲方代表，发现有隐瞒不报者，则按规定给与经济处罚。事故责任有责任方承担全部责任和损失。第十条：结算与付款

1.结算依据：单价为固定单价。

工程量（按照双方确定的实际面积进行结算）必须经甲方现场代表、预算共同签字认可后生效，经甲方审核厚确认为有效，否则结算书一律无效。

2.付款

乙方所承揽项目的外墙保温完成工程量，付完成工程款，保温工程全部完成合格，付至总工程款

，工程竣工验收合格办理完结算付至总工程款的，余款扣除5%保修金，春节前付清。5%保修金到期一月内无息支付给乙方。

第十一条：材料、设备、机具供应

1.所有材料由甲方供应，材料采用必须满足工程设计的技术要求，方可进行施工。材料用量按：粘结、抹面砂浆6.5Kg/m2,聚苯板1.05m2/m2网格布1.3m2/m2，膨胀螺栓损耗2%严格执行。超用部分由乙方承担。

2.施工用吊篮、搅拌机、大绳由甲方提供，其他施工机具由乙方自备。第十二条：工程保修

1.保修期

年。如因施工质量问题，年内乙方应无偿修复。2.执行《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，自整体工程全部正式办理竣工通过验收算起。保修金为乙方工程结算值的5%，保修期满后一个月内付清，保修期间内如发生质量问题，乙方应及时予以免费维修，如乙方不予及时维修，甲方可以委托他人维修，维修费从保修金中扣除。

第十三条：违约责任

1.工期违约责任：若因乙方原因每拖后一天向甲方支付元违约金，并承担次造成的吊篮、施工机械、房屋租赁及水电等费用，由此给甲方造成的全部损失，甲方在支付工程款中扣除。

2.质量违约责任：乙方的施工质量达不到合同约定标准（优良），甲方有权要求乙方在合同期限内无偿修理或者返工，直到达到合同约定的标准为止。如乙方没能修复或修复后仍达不到合同约定标准，甲方有权另行安排施工队伍，所产生的费用由乙方承担从工程款中扣除。

3.倘若乙方发生下列情况之一，视为乙方违约：

(1)乙方施工人员及技术力量不足，不能保证质量完成施工任务的；(2)不能按合同工期竣工；

(3)乙方在合同履行期间没有正当理由而终止的;

第十四条：解决合同争议方

合同执行过程中如发生争议，双方当事人应及时协商解决。协商不成时，如何一方均可直接向合同签订地人民法院起诉。第十五条：其他

1.甲乙双方所有经济行政关系往来，一律采用书面形式，双方及时办理签收。

2.乙方现场用水、用电必须遵守用电有关规定，严禁乙方施工人员私自乱接电源、水源，违反甲方的用水、用电管理规定加倍罚款并追究乙方责任。

3.因乙方原因造成已完工程损坏，乙方承担修复的费用和给甲方造成的全部损失。

4.一旦签订合同，若因乙方的人员数量、机具等原因造成工期延误，甲方将根据实际情况对乙方采取罚款，另行组织人员等措施，直至更换劳务队伍，由此造成的全部责任及损失由乙方承担，并无条件退场。

5.凡经甲方证实的业主及其他人员的指示，乙方不得接受，但乙方必须及时通知甲方。

6.凡经甲方涉及的客户，乙方不得自行与其接触或洽谈项目。如有违约无论项目所处何时、何地需向甲方支付项目金额的10%作为违约金。

7.乙方主要管理人员的更换必须经甲方代表同意，同时对乙方管理人员不符合要求的，甲方代表有权责令不合格人员退场。

8.乙方确需以公司名义开展莫项活动时，必须提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可开展。

9.若甲方人员有意贬低或无理刁难乙方的行为，乙方可向甲方代表或有关负责人举报，经查实后将按照甲方企业管理制度的有关规定对负责人严肃处罚。

第十六条：本合同一式两份，具有同等效力，甲方执壹份，乙方执壹份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。

发包方（盖章）：

承包方（盖章）：

代表人（签名）：

代表人（签名）：

电话：

电话：

****年**月**日

7.外墙保温工程做法及应用 篇七

在国外发达国家, 外墙外保温技术已有几十年的应用历史, 经过多年的实践, 证明采用该保温系统的建筑, 使用寿命延长;寿命期费用减少;同样可以采取各种外装饰效果;减少了外墙裂缝、渗水现象的出现;隔热节能效果明显优于内保温;节省保温材料40%左右, 综合经济效益显著, 是一种积极主动型的外保温技术, 适用范围广泛。

2 外墙外保温技术的应用

外墙外保温体系是将憎水性、低收缩率的保温材料通过粘结或锚固牢固地置于建筑物墙体外侧, 并在其外侧施工装饰层的方法。在住宅工程中, 目前主要流行有聚苯颗粒浆料外墙外保温、聚苯板薄抹灰外墙外保温、现场模板浇注硬泡聚氨酯外墙外保温等几种外保温技术。

在我国, 由于建筑围护结构的保温隔热水平差。采暖系统的热效率低, 我国单位建筑面积采暖能耗为气候条件相近的发达国家的3倍左右。《热工规范》和《节能标准》实施后, 研制并开发了多种节能型墙体, 如粘土空心砖、混凝土空心砌块等。以及复合墙体。复合墙体的基层墙体可为传统的粘土实心砖、混凝土墙等, 也可为新型的粘土空心砖、混凝土空心砌块等。所采用的轻质高效保温材料有膨胀聚苯乙烯、挤塑聚苯乙烯、岩棉、玻璃棉等。

3 为什么要做外墙外保温

外墙内保温是将保温材料置于外墙体的内侧。它的优点在于:

3.1 它对饰面和保温材料的防水、耐候性等技术指标的要求不甚高。

纸面石膏板、石膏抹面砂浆等均可满足使用要求, 取材方便。

3.2 内保温材料被楼板所分隔, 仅在一个层高范围内施工, 不需搭设脚手架。

但是, 在多年的实践中, 外墙内保温也显露出一些缺陷, 如:a.许多种类的内保温做法, 由于材料、构造、施工等原因, 饰面层出现开裂;b.不便于用户二次装修和吊挂饰物;c.占用室内使用空间;d.由于圈梁、楼板、构造柱等会引起热桥, 热损失较大;e.对既有建筑进行节能改造时, 对居民的日常生活干扰较大。因此, 在我国北方大部分地区采用外墙外保温做法。

4 外墙外保温工程的几种做法

外墙夹心保温:外墙夹心保温是将保温材料置于同一外墙的内、外侧墙片之间, 内、外侧墙片均可采用传统的粘土砖、混凝土空心砌块等。因此, 这些传统材料的防水、耐候等性能均良好, 对内侧墙片和保温材料形成有效的保护, 对保温材料的选材要求不高, 聚苯乙烯、玻璃棉、岩棉等各种材料均可使用;对施工季节和施工条件的要求不十分高, 不影响冬期施工。近年来, 在黑龙江、内蒙古、甘肃北部等严寒地区得到一定的应用。由于在非严寒地区, 此类墙体与传统墙体相比偏厚, 且内、外侧墙片之间需有连接件连接, 构造较传统墙体复杂以及地震区建筑中圈梁和构造柱的设置, 尚有热桥存在, 保温材料的效率仍然得不到充分的发挥。

外墙外保温:近年来, 随着我国节能工作的不断深入, 节能标准的提高, 用于外墙外保温的材料和技术不断改进, 外墙外保温由于其优越性而日益受到人们的重视。对比其它外墙保温技术, 它有以下优点:

4.1 适用范围广:

外保温不仅适用于北方需冬季保温地区的采暖建筑, 也适用于南方需夏季隔热地区的空调建筑;既适用于新建建筑, 也适用于既有建筑的节能改造。

4.2 保温效果明显:

由于保温材料置于建筑物外墙的外侧, 基本上可以消除在建筑物各个部位的“热桥”影响。从而充分发挥了轻质高效保温材料的效能, 相对于外墙内保温和夹心保温墙体, 它可使用较薄的保温材料, 达到较高的节能效果。

4.3 保护主体结构:

置于建筑物外侧的保温层, 大大减少了自然界温度、湿度、紫外线等对主体结构的影响。随着建筑物层数的增加。温度对建筑竖向的影响已引起关注。国外的研究资料表明, 由于温度对结构的影响, 建筑物竖向的热胀冷缩可能引起建筑物内部一些非结构构件的开裂, 外墙采用外保温技术可以降低温度在结构内部产生的应力。

4.4 有利于改善室内环境:

外保温不仅提高了墙体的保温隔热性能, 而且增加了室内的热稳定性。它在一定程度上阻止了雨水等对墙体的浸湿, 提高了墙体的防潮性能, 可避免室内的结露、霉斑等现象, 因而创造了舒适的室内居住环境。

4.5 扩大室内的使用空间:与内保温相比, 采用外墙外保温使每户使用面积约增加1.3~1.8m2。

4.6 利于旧房改造:

目前, 全国有许多既有建筑由于外墙保温效果差, 耗能量大, 冬季室内墙体结露、发霉, 居住环境差。采用外墙外保温进行节能改造时, 不影响居民在室内的正常生活和工作。

4.7 便于丰富外立面:

在施工外保温的同时, 还可以利用聚苯板作成凹进或凸出墙面的线条, 及其它各种形状的装饰物, 不仅施工方便。而且丰富了建筑物外立面。特别对既有建筑进行节能改造时, 不仅使建筑物获得更好的保温隔热效果, 而且可以同时进行立面改造, 使既有建筑焕然一新。近年来, 许多建筑相继采用外保温墙体, 取得了许多经验。保温效果良好, 墙面无裂缝出现, 还利用外保温做成许多装饰线脚, 受到业内人士的瞩目。

5 我国现有主要的外墙外保温技术

5.1 膨胀聚苯乙烯板加薄层抹灰并用玻璃纤维网加强的做法。

这是目前在我国使用最多的一种外保温墙体, 其中聚苯板在基层墙体上的固定方式有三种:a.采用粘结胶浆固定;b.采用机械固定物固定;c.以上两种固定方式的结合。这种做法有如下的优越性:由于它在欧洲的英、法、德等国家及美国已沿用了近四十年, 此项技术已形成体系, 粘结层、保温层与饰面层可配套使用, 有较多较成熟的技术文件;保温材料采用膨胀聚苯乙烯, 其价格不十分昂贵, 使整个系统价格适中, 便于用户接受;无复杂的施工工艺, 一般施工单位经过简短培训后, 便可掌握施工要领, 便于技术的推广;集保温、防水和装饰功能于一体, 具有多功能性;整个系统具有较强的耐候性、良好的防水和水蒸气渗透性能;有多种颜色和纹理的面层涂料可供选择, 与整个系统配套使用。目前, 这种做法在东北、西北等地已得到广泛的应用, 均采用了这种做法。但由于其对施工的环境温度要求为4℃, 故不适合冬期施工。

5.2 采用挤塑聚苯乙烯为外保温材料的墙体。

挤塑聚苯乙烯是近年来发展起来的一种新型保温材料。目前, 挤塑聚苯乙烯与涂层墙体的固定方式主要采用机械固定件。这种材料的优点在于:a.挤塑聚苯乙烯具有致密的表层及闭孔结构内层。其导热系数大大低于同厚度的膨胀聚苯乙烯, 因此具有较膨胀聚苯乙烯更好的保温隔热性能。对同样的建筑物外墙, 其使用厚度可小于其它类型的保温材料;b.由于内层的刀孔结构。因此它具有良好的抗湿性, 在潮湿的环境中, 仍可保持良好的保温隔热性能;c.适用于冷库等对保温有特殊要求的建筑, 也可用于外墙饰面材料为面砖或石材的建筑, d.由于挤塑聚苯乙烯与基层墙体的固定方式土要采用机械固定件。在冬季可照常施工。目前, 在东北及西北等地区都有采用这种材料做为外墙外保温的建筑。但挤塑聚苯乙烯的价格尚偏高, 因此适用于档次较高的建筑。其施工工艺和节点构造尚有待于进一步完善。

5.3 采用单面钢筋网架聚苯板的外墙外保温。

这是近年来发展起来的、用于现浇混凝土建筑中的一种外墙保温体系。它有以下优点:a.这种体系在施工时, 是将钢丝网架聚苯板置于将要浇注的外墙外模的内侧, 外保温板和墙体一次成活, 拆模后保温板与墙体合二为一, 因此节省了人力、时间以及安装费用;b.所选用的钢丝网架聚苯板块大、质轻, 易于施工;c.施工操作易掌握, 冬季可照常施工;d.聚苯板外侧挂有钢丝网, 外饰面可用面砖。目前, 此体系主要用于现浇混凝土多、高层住宅, 它的构造节点、安装工艺等也有待于进一步完善。

5.4 保温膏料体用于外墙外保温。

近年来, 保温膏料也开始应用于建筑外墙外保温。它的优点在于:a.保温膏料的粘结层、保温层与装饰层已形成体系, 便于配套使用;b.保温浆料用于外墙外保温时, 对基层墙体平整度要求不高, 易于在各种形状的基层墙体上施工;c.施工工艺比较简单, 操作易掌握;d.有些保温桨料的材料中采用回收废聚苯颗粒作为轻骨料, 节能利废, 有利于保护环境;e.可用于修补墙体抹灰面层的裂缝。但是, 保温膏料外墙外保温的节点构造、施工工艺等还有待于进一步完善。

摘要：我国北方地区因所处地理纬度偏高, 气候寒冷, 季节性差异较大, 建筑外墙墙体节能成为工程设计和施工中的一个必须解决的课题。

8.浅谈建筑外墙保温 篇八

关键词：建筑 外墙 保温技术

0 引言

目前，在建筑中常使用的外墙保温主要有内保温、外保温、内外混合保温等方法，下面就三种保温方法进行论述。

1 外墙内保温技术分析

外墙内保温就是在外墙的内侧使用苯板、保温砂浆等保温材料，从而使建筑达到保温节能作用的施工方法。该施工方法具有施工方便、对建筑外墙垂直度要求不高、施工进度快等优点。在2001年外墙保温施工中约有90％以上的工程应用内保温技术。然而，外墙内保温所带来的质量问题也随之而来。外墙内保温的一个明显的缺陷就是结构冷（热）桥的存在使局部温差过大导致产生结露现象。另外，在冬季采暖、夏季制冷的建筑中，室内温度随昼夜和季节的变化幅度通常不大（约10℃左右），这种温度变化引起建筑物内墙和楼板的线性变形和体积变化也不大。但是，外墙和屋面受室外温度和太阳辐射热的作用而引起的温度变化幅度较大。当室外温度低于室内温度时，外墙收缩的幅度比内保温隔热体系的速度快；当室外温度高于室内气温时，外墙膨胀的速度高于内保温隔热体系，这种反复形变使内保温隔热体系始终处于一种不稳定的墙体基础上，在这种形变应力反复作用下，不仅使外墙易遭受温差应力的破坏，也易造成内保温隔热体系的空鼓开裂。内保温影响居民的二次装修，内墙悬挂和固定物件也容易破坏内保温结构。内保温在技术上的不合理性，决定了其必然要被外保温所替代。

2 内外混合保温技术分析

内外混合保温，是在施工中外保温施工操作方便的部位采用外保温，外保温施工操作不方便的部位做内保温，从而对建筑保温的施工方法。从施工操作上看，混合保温可以提高施工速度，对外墙内保温不能保护到的内墙、板同外墙交接处的冷（热）桥部分进行有效的保护，从而使建筑处于保温中。然而，混合保温对建筑结构却存在着严重的损害。外保温做法部位使建筑物的结构墙体主要受室内温度的影响，温度变化相对较小，因而墙体处于相对稳定的温度场内，产生的温差变形应力也相对较小；内保温做法部位使建筑物的结构墙体主要受室外环境温度的影响，室外温度波动较大，因而墙体处于相对不稳定的温度场内，产生的温差变形应力相对较大。局部外保温、局部内保温混合使用的保温方式，使整个建筑物外墙主体的不同部位产生不同的形变速度和形变尺寸，建筑结构处于更加不稳定的环境中，经年温差结构形变产生裂缝，从而缩短整个建筑的寿命。工程保温做法中采用内外保温混合使用的做法是不合理的，比做内保温的危害更大，该方法已很少使用。

3 外墙外保温技术分析

3.1 适用范围广。外保温不仅适用于北方需冬季保温地区的采暖建筑，也适用于南方需夏季隔热地区的空调建筑。既适用于新建建筑，也适用于既有建筑的节能改造。

3.2 保温效果明显。由于保温材料置于建筑物外墙的外侧，基本上可以消除在建筑物各个部位的“热桥”影响。从而充分发挥了轻质高效保温材料的效能，相对于外墙内保温和夹心保温墙体，它可使用较薄的保温材料，达到较高的节能效果。

3.3 保护主体结构。置于建筑物外侧的保温层，大大减少了自然界温度、湿度、紫外线等对主体结构的影响。随着建筑物层数的增加，温度对建筑竖向的影响已引起关注。国外的研究资料表明，由于温度对结构的影响，建筑物外向的热胀冷缩可能引起建筑物内部一些非结构构件的开裂，外墙采用外保温技术可以降低温度在结构内部产生的应力。

3.4 有利于改善室内环境。外保温不仅提高了墙体的保温隔热性能，而且增加了室内的热稳定性。它在一定程度上阻止了雨水等对墙体的浸湿，提高了墙体的防潮性能，可避免室内的结露、霉斑等现象。因而创造了舒适的室内居住环境。

4 保温材料的选择

4.1 保温材料的选择 现施工的建筑中，保温材料的使用以挤密苯板、聚苯板、聚苯颗粒保温材料为主挤密苯板具有密度大，导热系数小等优点，它的导热系数为0.029W（m.K），而抗裂砂浆的导热系数为0.93W（m.K），两种材料的导热系数相差32倍，而聚苯板的导热系数为0.042W（m.K），同抗裂砂浆相差22倍。因此挤密苯板与聚苯板相比，抗裂能力弱于聚苯板。一聚苯颗粒为主要原料的保温隔热材料由胶粉料和胶粉聚苯颗粒做成。胶粉材料作为聚苯颗粒的粘结材料一般采用熟石灰粉—粉煤灰—硅粉—水泥为主要成分的无机胶凝体系。该类材料的导热系数一般为0.06w（m.K），与抗裂砂浆相比相差16倍。

4.2 增强网的选择 玻纤网格布作为抗裂保护层软赔进的关键增强材料在外墙外保温技术中的应用得以快速发展，一方面它能有效的增加保护层的拉伸强度。另一方面由于能有效分散应力，将原本可以产生的裂缝分散成许多较细裂缝。从而形成抗裂作用。由于保温层的外保护开裂砂浆为碱性。玻纤网格布的长期耐碱性对抗裂缝就具有了决定性的意义。

4.3 保护层材料的选择 由于水泥砂浆的强度高、收缩大、柔韧性变形不够，直接作用在保温层外面，耐候性差，而引起开裂。为解决这一问题。必须采用专用的抗裂砂浆并辅以合理的增强网，并在砂浆中加入适量的纤维。抗裂砂浆的压折比小于3，如外饰面为面砖，在水泥抗裂砂浆中也可以加入钢丝网片光，钢丝网片孔距不宜过小，也不宜过到，面砖的短边应至少覆盖在两个以上网孔上，钢丝网应采用防腐好的热镀锌钢丝网。

4.4 无空腔构造提高体系的稳定性 在采用聚苯板作外保温的设计中，保温层主要承受的是重力和风压，由于聚苯板强度的限制，使保温层开裂，甚至脱落。为了提高保温板的强度，应尽可能提高粘结面积，采用无空腔，以满足抗风压破坏的要求。

5 外墙体外保温施工要点

5.1 施工工艺 当基层墙体施工并验收合格后，就可进行保温层施工，其具体施工工艺为：清理、找平基层→弹、挂控制线→安装、找平底端托板檐→材料工具准备→配粘结胶浆→粘贴翻包网格布→粘贴苯板→检查校平→填塞板缝→打磨找平→安装装饰线条（用苯板制成）或分格缝→钉锚固钉→保温层验收。

5.2 施工要点 施工工艺看起来十分简单，但实际上操作起来却十分复杂，在要求材料的质量合格的前提下，对实际操作施工人员也要求具有一定技术水平和责任心，否则，将直接影响整个体系的质量。

5.3 保护层施工要求 保护层的做法一般为“一布二浆”。在有加强要求的部位为“两布三浆”。保护层施工时应先铺设翻包网格布和加强网格布，然后进行墙面标准网的施工。

6 小结

9.屋面及外墙保温合同 篇九

一、工程概况：

1、工程名称;永川区文博苑安置房工程（三标段）；

2、工程地点：永川新城北部拓展区（神女大道东侧，文昌路北侧）；

3、工程内容：施工图中的外墙外保温、屋面保温；

4、工程面积：约20379㎡；

二、工程承包方式：包工包料（包人、材、机、检测试验等）。

三、承包范围：永川区文博苑安置房工程（三标段）外墙和屋面保

温。

四、合同工期：合同工期总日历天数30天。开式时间以甲方通知为

准。如乙方没能按合同工期竣工，每延长一天罚款伍佰元人民币。如有其它原因心现场签证为准，工期顺延。

五、工程质量及标准：

1、本工程质量等级为：合格。严格执行现行的技术规程及验收规

范，如发生脱落及不符合系统检测要求，由乙方负责无偿修整，并承担修复责任。

2、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后，如达不到

规定标准，由乙方无偿返工，必须达到规定的质量等级后方可交工。

六、外墙及屋面保温价格;

1、外墙外保温价格：49.00元／㎡,具体做法和主要材料为：

（1）3mm界面砂浆作界面处理；

（2）30mm厚玻化微珠保温砂浆；

（3）5mm厚抗裂砂浆压入耐碱网格布。

2、屋面保温价格：27.00元／㎡，具体做法和主要材料为：

（1）20mm厚玻化微珠保温砂浆；

以上单价均为承包范围内的完全单位（人、材、机费和检测试验费，但不含税金）。施工图中与该项目有关的全部工作内容该发生的一切费用均已包括在该单价内。不得因政策或市场因素发生变化而调整。以上工作内容未列出的视同已包含在内。以上单价均不含税金。

七、工程计量：保温工程完工后，按实际施工面积和厚度以平方米

计量。

八、合同价款：以竣工结算为准。

九、造价结算：该工程经验收合格后七日内，乙方向甲方递交结算

资料及结算书，资料齐全甲方应在十五个工作日内审核完毕。

十、付款方式;

第一次付款：以每月的完成工程量的50%支付工程款。每月25日报完工程量，次月十日前付款。

第二次付款：整项保温工程完工经验收合格后十日内，甲方支付至总造价的80%。

第三次付款：该工程经综合验收合格后十日内，甲方支付至总造价的98%给乙方，剩余的2%保修金在保修期（一年）满后退还给乙方。

十一、甲方责任及义务：

1）甲方负责基层墙体找平并提供材料堆放仓库，存放材料。

2）甲方需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不

到位而产生的延误工期责任由甲方承担。

3）甲方应为乙方提供必须的施工条件，提供完整的施工作业

面，做好协调工作，并进行现场交底。如施工条件达不到而产生的延误工期责任由甲方承担。

4）甲方给出合格的基层工作面，乙方按施工验收规范验收，经

验收合格后乙方才进行施工。如甲方没能给出合格基层工作面给乙方，造成的工期延误四甲方负责。在通知乙方进场施工进，应将外墙面的所有门、窗框安装完毕。

5）甲方稆乙方提供施工脚手架，乙方人员应对甲方提供的施工

脚手架进行安全检验，检验合格后方可上人施工。脚手架搭讪应符合相关规定，乙方应对甲方提供的防护高空坠落设施进行检查，检查合格后方能施工。

6）甲方探险乙方的要求将乙方施工的材料垂直运输到施工平

台。

7）甲方协助乙方做好已完工部分的成品保护工作。

十二、乙方责任及义务：

1）乙方应在合同规定期限内完成施工（不可抗力因素或甲方责

任除外）。

2）如因乙方原因影响工程进度并给甲方造成损失的，乙方承担

全部损失。

3）如在质保期内发生质量问题，乙方应无条件进行修复。

4）外墙外保温材料检验费及外墙外保温的检测验收费用均由

乙方负责。

5）所有的材料必须报甲方、监理方认证后方能施工。乙方必须

接受甲方、监理单位、质监站、建委的监督检查，做好报验资料及竣工资料。

6）严格执行施工规定，遵守施工现场的有关规章制度、做到文

明施工、工完料尽地清。

7）严格按昭图纸或施工说明施工，做好各项质量检查记录和施

工日志，组织保温的各项工序验收。

8）指派为乙方驻工地代表，负责合同的履行，按要

求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，做好相关单位的协调工作，解决乙方所负责的各项事宜。手机号码;

9）乙方做好竣工资料及备案手续于验收前七日内交付甲方监

理单位审查备案。

十三、施工安全责任：

1、甲方责任：

甲方不得违反安全管理的规定指挥乙方施工。因甲方原因导致的安全事故，四甲方承担责任及因此发生的所有费用。

2、乙方责任：

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工。采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由于乙方的原因造成的安全事故和经济赔偿一概由乙方负责。

3、发生重大安全事故，乙方应按有关规定立即通知甲方，同时

按政府部门要求处理，由事故责任方承担所有的费用。

4、甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处

理。

十四、违约责任;

1、甲方不按合同约定支付工程款（进度款），双方未能达成延

期付款协议，导致施工无法正常进行，乙方可停止施工，由甲方承担违约责任。

2、甲方未按合同约定支付乙方工程款，甲方应按乙方同期向银

行贷款利率支付拖欠工程款的承担违约责任。

3、乙方若所供材料或施工原因出现质量问题，按总工程款1%的违约金支付给甲方，并承担给甲方千百万的直接经济损失。

4、中途甲方因停建或设计变更使乙方工期推迟或返工，乙方应

与甲方有关人员协商进行工期顺延并由甲方赔偿乙方经济损失。

十五、其它约定：

1、乙方用水、用电、临时仓库、工人临时住宿（不含设施）均

由甲方提供并不收取费用。

十六、本合同双方签字盖章后即视为生效且具有法律效力。有效期自双方签定合同之日起至工程款全部付完时止。

十七、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按《合同法》的有关规定解决。

十八、乙方向甲方提供施工方案。

10.外墙保温施工合同样板 篇十

乙方：

根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定,经双方充分协商一致签订本合同.愿共同守信,严格履行,并接受合同管理机关的监督检查。

一、甲方将殷汇农贸市场综合楼工程的保温及外墙涂料工程，以包工包料、包安全、包质量发包给乙方施工。

1、工程材料采用：外墙外保温采用无机材料玻化微珠，厚度住宅为35、非住宅为45、屋面厚度为50、及外墙防水涂料。

2、综合单价：外墙保温综合价 54.00元/㎡ 、屋里保温 55.00元/㎡、外墙防水涂料 20 .00元/㎡(均含税金和配套费)

3、施工面积：外墙面积暂定5000m2、屋面面积暂定1600m2 、外墙涂料5000m2.

4、工程造价暂定：458000.00元

二、工期：甲方通知乙方进场之日第二天即为开工日期,总工期为 60 天。

三、工程质量要求

1、本工程质量必须达到国家标准，质监、设计、监理单位验收合格。

2、外墙保温材料玻化微珠及辅料须提供生产厂家的检测报告和相应的产品合格证及准用证，经甲方和监理方验收合格后方可使用。

3、外墙施工的涂料、腻子、底料及辅料须提供生产厂家的检测报告和相应的产品合格证，经甲方和监理方验收合格后方可使用。同时要按设计及操作规程要求规定腻子、底料及面漆施工遍数施工。

4、乙方主动接受甲方和监理方在施工过程中进行技术监督和抽查。

四、工程量结算：按实际施工的竣工面积进行结算。

五、付款方式: 外墙保温施工完成后付款 25 %,外墙底漆施工完成后付款 10 %, 面漆施工完成后付款 10%,工程完工后付款 20 %,余额待工程竣工验收符合规范要求合格后30天内一次性结算付至95%,留5%为工程质量保修金,满一年后付清(无息)。

六、承包范围及内容：外墙外保温的供货、运输、施工，外墙涂料包括腻子、底料及面漆施工。甲方负责墙面基层清理完毕，垂直度和平整度偏差符合国家规范要求。

七、双方责任:

甲方：

1、甲方负责乙方与总包方的协调与配合工作。

2、甲方对乙方施工的质量、进度、安全和文明施工进行监督，对乙方施工的材料质量进行控制。

3、甲方负责监督乙方严格按照保温施工工艺标准进行施工,有权要求乙方对不符合规范要求的应无条件返工处理，直至合格为止。

乙方:

1、乙方严格按照安全施工标准进行施工;

2、乙方负责本作业区内乙方所有的安全责任;

3、乙方所有工人内外安全均由乙方负责,甲方不负任何安全责任;

4、乙方应对工人进行安全教育,因乙方工人而导致发生安全问题,均由乙方负责;

5、乙方施工前应向甲方提供有关施工企业营业执照、企业资质登记证书、近几年内承揽工程情况;

6、乙方应提供有关材料的质量证明书、检测报告、工程施工隐蔽资料、等与施工和验收有关资料，同时要满足池州市工程技术资料管理的规定，以使供甲方备案入档，对所有的材料复试及检测费用均由乙方自行承担，甲方不再另行支付费用。

7、乙方向总承包方交纳工程结算款 %的总包服务费。

8、乙方必须负责本作业区内的其他成品的保护,如有损坏由乙方按原价赔偿.

11.建筑工程中外墙保温技术浅谈 篇十一

一、前言

我国目前的建筑节能水平，还远低于发达国家，我国建筑单位面积能耗仍是气候相近的发达国家的3倍～5倍。北方寒冷地区的建筑采暖能耗已占当地全社会能耗的20%以上，且绝大部分都是采用火力发电和燃煤锅炉，同时给环境带来严重的污染。所以建筑节能还是本世纪我国建筑业的一个重要的课题。

二、外墙保温技术

1．外墙内保温技术及其特点

外墙内保温施工，是在外墙结构的内部加做保温层。可分为三种：a 内贴预制保温板b 内贴增强粉刷石膏聚苯板c 内抹胶粉聚苯颗粒保温浆料。内保温施工速度快，操作方便灵活，可以保证施工进度。内保温应用时间较长，技术成熟，施工技术及检验标准是比较完善的。近年来，在工程上也经常的被采用。然而，外墙内保温所带来的质量问题也随之而来。

外墙内保温的一个明显的缺陷就是：结构冷（热）桥的存在使局部温差过大导致产生结露现象。由于内保温保护的位置仅仅在建筑的内墙及梁内侧，内墙及板对应的外墙部分得不到保温材料的保护，因此，在此部分形成冷（热）桥，冬天室内的墙体温度与室内墙角（保温墙体与不保温板交角处）温度差约在10℃左右，与室内的温度差可达到15℃以上，一旦室内的湿度条件适合，在此处即可形成结露现象。而结露水的浸渍或冻融及易造成保温隔热墙面发霉、开裂。

2.外墙外保温技术及其特点

外墙外保温，是将保温隔热体系置于外墙外侧，使建筑达到保温的施工方法。外保温与内保温相比，技术合理，有其明显的优越性，使用同样规格、同样尺寸和性能的保温材料，外保温比内保温的效果好。外保温技术不仅适用于新建的结构工程，也适用于旧楼改造，适用范围广，技术含量高；外保温包在主体结构的外侧，能够保护主体结构，延长建筑物的寿命；有效减少了建筑结构的热桥，增加建筑的有效空间，同时消除了冷凝，提高了居住的舒适度。

然而，由于外保温隔热体系被置于外墙外侧，直接承受来自自然界的各种因素影响，因此对外墙外保温体系提出了更高的要求。就太阳辐射及环境温度变化对其影响来说，至于保温层之上的抗裂防护层只有3mm～20mm，且保温材料具有较大的热阻，因此在的热量相同的情况下，外保温抗裂保护层温度变化速度比无保温情况下主体外倾温度变化速度提高8～30倍。因此抗裂防护层的柔韧性和耐候性对外保温体系的抗裂性能起着关键的作用。

三、当前外墙保温技术存在的问题

1．水泥砂浆厚抹灰钢丝网架保温板外保温隔热构

这类外保温隔热通常采用带有钢丝网架的聚苯板作为主体保温隔热材料，分为钢丝网穿透聚苯板何不穿透聚苯板两种类型。钢丝网穿透军苯板的钢丝网架聚苯板施工时通过预先浇混凝土整体一次性浇筑固定在基层墙体上，不穿透聚苯板的采用机械锚固的方式固定在基层墙体上，面层均采用20mm～30mm的普通砂浆找平。由于该类体系采用厚抹灰水泥砂浆做法，开裂现象比较普遍，原因如下：

（1）普通水泥砂浆自身易产生各种收缩变形，并且存在强度增长周期短、体积收缩周期长的矛盾，在约束条件下，当体积收缩形成的拉应力超过水泥砂浆的抗拉强度时，就会出现裂缝。

处于保温层保护下的主体结构受温度变形影响较小，而20～30mm的找平砂浆处于热阻很大的聚苯板的外侧，因受环境温度影响而产生较大变形。聚苯板两侧的水泥材质受环境温差影响而产生较大相对变形差，引起开裂。

另外由于保温隔热板平整度很难控制，会造成找平抹灰厚度的不均，造成局部收缩和温差应力不均从而引起裂缝。

（2）配筋不合理引起裂缝

钢丝网架在在水泥砂浆中的位置相当于单面配筋方式，且靠近保温隔热层。在正负风压、热胀冷缩、干缩湿涨及地政等作用都是双向或多向。该种方式的配筋对靠近外墙饰面应力的分散作用很有限，起不到应有的抗裂作用。

2.轻钢骨架预制外保温墙板

这是在轻钢骨架中间放置保温板，内外加钢网和耐碱网格布，并通过苯板粘结胶抹灰后形成的预制保温外墙大板，适用于框架结构的填充墙体，从安全性上优于外粘苯板。因为没有基层墙体，所以外墙薄，外墙蓄热能力差，抵抗温度波动的能力差，不满足夏热地区建筑热惰性指标不小于2.5的要求，采暖地区虽然没有关于外墙热惰性指标的规定，但是外墙仍然有一定的蓄热能力为宜。

3.高保温砌块保温墙体

在框架结构和混凝土剪力墙建筑中用陶粒砌块内填塞苯板颗粒的高保温砌块材料用作保温墙体（北方有些地区有相当比例的建筑采用），这种保温方式可以满足外墙镶贴釉面砖的需求，但需用保温浆料砌筑，并须将保温浆料加在梁边和柱边，复合墙体厚度290mm砌体才能达到平均0.52w/m2.k的传热系数，其缺点有：保温比直接用苯板保温差得多，价格高；在门窗口存在热桥发生附加热损失，增加窗的传热系数0.6～0.7w/m2.k左右，约增加窗的传热约20～30%，使窗口周边发生附加热损失，而窗的传热系数由2.5w/m2.k降低至2.0w/m2.k将两玻单中空变为三玻双中空，增加窗的投资约70～80元/m2左右，可见降低窗的传热系数是不容易的，尤其是将窗的传热系数降低在2.0以下是除了用L-oe玻璃或真空玻璃不能达到的，增加投资更多，因此采用增加窗口附加热损失的保温技术是不合理的。混凝土挑檐板存在热桥平均增加墙体传热约0.1w/m2.k（挑檐板厚80时）～0.16w/m2.k（挑檐板厚120时），这种墙体的构造在本质上是将保温不好的材料如陶粒和保温性能很好的苯板交错搭配使用，不能将外墙用保温材料全部包裹起来，保温效果差，更难以满足高节能要求。

四、结语

合理的墙体保温技术对于建筑节能的推进具有非常重要的意义，但我国现行的各种外墙保温技术都不完美，这使得建筑师们在选择节能墙体时很困难，不利于开展建筑节能。如果我国能将国外成熟的产品和体系在国内推广，使国内的外保温技术更加成熟，对于国内建筑节能事业的发展和市场的规范繁荣都具有非常积极的意义。

参考文献：

[1]胡小媛，许琳. 我国建筑绝热材料的应用现状及其前景.保温材料与节能技术，2002，（6）：2-4.

[2]刘洪涛等. 几种常见的外墙保温形式及材料. 建筑技术与应用，2001，（1）：39-40.

[3]齐文龙等. 聚苯板外墙保温技术的应用. 建材•建筑•装修，2000，（2）：33.

[4]GB50176-1993民用建筑热工设计规范[S].北京:中国建筑工业出版社.

12.简述外墙保温工程技术要点 篇十二

1 外墙保温结构的形式

目前, 人们在对外墙保温工程进行施工的过程中, 所采用的外墙保温结构形式主要有三种, 它们分别是外墙内保温结构、外墙外保温结构以及外墙夹心保温结构。其中外墙外保温结构在当前我国建筑工程施工中应用得最为广泛。

外墙内保温建筑结构主要是在建筑外墙结构的内部增加一层保温材料, 使得建筑空间结构在使用的过程中, 可以起到一个良好的保温效果, 而且在实际施工的过程中, 其施工工艺比较简便, 和同类外墙保温施工工程相比, 所消耗的成本费用比较低。其中所采用的保温材料主要是苯板、硅酸盐涂抹材料等。但是, 这种外墙保温结构形式在使用时, 其保温效果容易受到各方面因素的影响, 其保温效果并不能达到理想的状态, 这就使得建筑空间结构的保温性能有着较大的影响。此外, 如果在空间内部结构中增加一道保温层, 不仅减少了空间结构的面积, 使得人们居住的环境受到了一定的影响, 还给建筑空间的第二次装修带来了一定的困难, 从而给人们造成了巨大的不便, 因此在现代的建筑工程施工中, 这种外墙内保温施工技术很少被人们采用。

而外墙夹心层保温施工技术的应用, 主要是在建筑外墙结构的内外墙中, 设置一道保温层, 使得建筑结构的保温效果得到一定的提升。为此, 施工人员在建筑工程施工中, 就采用混凝土空心砌块来取得传统的混凝土实心材料, 这样不仅使得建筑结构的质量和承载能力得到有效的提高, 还大幅度的降低了外墙保温工程的施工难度, 使得外墙结构中的保温层在使用的过程中, 不会受到引进环境因素的影响而出现了许多问题。但是, 由于其施工工序过于复杂, 而且成本消耗较大, 因此只有在一些特殊的地区中, 人们才会采用这种结构形式的外墙保温结构, 无法得到广泛的应用。

2 建筑外墙外保温系统的主要技术特点

由此可见, 在当前我国建筑工程施工中, 外墙保温结构形式主要还是采用的外墙外保温形式, 这不仅施工工艺简便, 保温效果良好, 还有效的降低了工程施工的成本。其中外墙外保温系统的主要技术特点主要体现为以下几点:

2.1

目前我们在建筑外墙保温工程施工的过程中, 如果其施工技术采用不当那么就很容易出现热桥现象, 这就对建筑物的性能有着一定的影响, 从而使得建筑能耗增加, 而外墙外保温技术的应用, 就很好的解决了这个问题, 使得建筑结构的保温效果得到有效的增强。

2.2

在进行外保温后, 由于内部的实体墙热容量大, 室内能蓄存更多的热量, 使诸如太阳光照或间歇采暖造成的室内温度变化缓慢, 室内较为稳定, 生活较为舒适:也使太阳辐射得热、人体散热、家用电器及炊事散热等因素产生的“自由热”得到较好的利用, 有利于节能, 而在夏季, 外保温层能减少太阳辐射热的进入和室内高气温的综合影响, 使外墙内表面温度和室内空气温度得以降低。

2.3

室内居民实际感受到的温度, 既有室内温度又有围护结构内表面温度的影响, 这就证明, 通过外保温提高外墙内变面温度即使室内的空气温度有所降低, 也能得到舒适的热环境, 在加强外保温, 保持室内热环境质量的前提下, 适当降低室温, 可以减少暖负荷, 节约能源。

2.4

由于采用了外保温的结果, 内部的砖墙或混凝土墙受到保护, 室外气候不断变化引起墙体内部较大的温度变化发生在外保温层内, 使内部的主体墙冬季温度提高, 湿度降低, 温度变化较为平缓, 热应力减少, 因而主体墙产生裂缝、变形、破损的危险大为减轻, 寿命得以大大延长。

3 外墙外保温的施工工艺及施工要点

材料、工具准备→基层处理→弹线、配粘结胶泥→粘结聚苯板→缝隙处理→聚苯板打磨、找平→装饰件安装→特殊部位处理→摸底胶泥→铺设网布、配抹面胶泥→抹面胶泥→找平修补、配面涂料→涂面层涂料→均经验收。

3.1 施工应当具备的相应条件

3.1.1 施工现场应当具备通电、通水工条件, 保持清洁、文明的施工环境。

3.1.2 施工现场环境温度和基层墙体表面温度不能够低于5℃。夏季应当避免阳光的暴晒。在5级以上的大风天气和雨天不得施工。如果雨天施工, 应当采取有效的措施, 防止雨水冲刷墙面。

3.1.3 在施工的过程中, 墙体应当采用必要的保护措施, 防止施工墙面受到污染, 等到建筑泛水、密封膏等构件细部按照设计要求施工完毕之后, 方可拆除保护物。

3.1.4 外墙和外墙门窗施工完毕之后应当及时的进行检验, 验收合格之后方可施工。

3.1.5 伸出墙面的消防楼梯、水落管、各种进户管线等预埋件和连接件应当按照安装完毕之后进行处理。并且保留温度的间隙。

3.2 施工要点

3.2.1 外墙保温用脚手架。

可采用双层排钢管脚手架或者吊架, 加管或者吊架, 加管或则管头与墙面的间隙最小距离应当为450mm, 以方便施工。

3.2.2 基层处理。

基层墙体必须清理干净, 墙面无油、灰尘、污垢、风化物、涂料、蜡、防水剂、潮气、霜、泥土等污染物或者其他有碍粘贴物的材料, 并且应当提出墙面的凸出物。基层墙中间松动或者风化霜等部分应当及时的清除, 并且使用水泥砂浆填充找平。基层墙体的表面争睹不符合要求的时候, 可用1:3水泥砂浆找平。

3.2.3 粘结聚苯板。

根据设计图的要求, 在经过平整处理的外墙上沿着散水表格用墨线弹出散水及其勒角水平线, 当需要设置系统变形缝的时候, 应当在墙面相应的位置弹出变形缝及其宽度线, 标出聚苯板的粘接位置。

结束语

总而言之, 目前在建筑外墙保温工程施工的过程中, 外墙外保温技术已经得到了人们的广泛应用, 这不仅有效的提高了建筑外墙结构的使用性能, 还大幅度的降低了建筑结构的能耗问题, 使其有着良好的节能环保效果, 这样就有效的促进了我国建筑行业向着节能环保方向发展, 从而我国社会主义城市化建筑奠定了扎实的基础。

摘要：在建筑工程施工的过程中, 外墙保温系统的设计施工, 不仅可以使得建筑空间结构的保险性能得到有效的提高, 还有着良好的环保节能作用, 因此对外墙保温工程技术要点进行严格的要求有着十分重要的意义, 文章首先对外墙保温工程的结构形式进行简要的概述, 其次阐述了外墙保温系统施工工程的技术特点, 最后在对其施工技术和要点进行了介绍, 以供相关人士参考。

关键词：外墙保温,建筑节能,施工工艺,技术要点

参考文献

[1]杜国庆.建筑外墙保温施工技术和节能材料分析[J].中国商界 (下半月) , 2009 (12) .

13.外墙涂料工程施工合同 篇十三

新厂区包装车间

外墙涂料工程施工合同

甲方：江苏润东医药有限公司 合同编号：

乙方：江苏省第一建筑安装有限公司 签订日期：2010年6 月 17 日

按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就“江苏润东医药有限公司新厂区包装车间”工程外墙保温施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：江苏润东医药有限公司新厂区包装车间

2、工程地点：徐州市铜山新区北京路285号

二、承包范围及承包方式

1、工程内容：甲方提供工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙涂料工程。

1.1材料要求：面漆采用白色弹性防水乳胶漆（不予加水稀释）

1.2具体做法：①涂料外表面做成平面型②涂刷封墙底漆一道，面漆两道③为保证漆膜有一定弹性，涂布涂料厚度不得小于150um。

2、承包方式：乙方承担所施工项目的人工、机械、材料费用及完成该工程所需的其他费用，并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任风险。

3、未经甲方同意，乙方不得将工程分包给第三方。

三、合同金额及付款方式：

1、合同综合单价为： 33.5元/㎡，金额 144718.75元。（4320㎡）

综合单价为固定单价，无论何种原因今后不作调整。此单价包含材料、施工安装、成品保护、水电费、与总包单位的配合管理费等全部费用（注：乙方自行与总包单位协商总包配合管理费，以上价格中已包括此部分费用）。

2、合同总金额暂定： 144718.75 元（大写壹拾肆万肆仟柒佰壹拾捌圆柒角伍分整）

3、本工程采取综合单价不变，工程量按实结算的方式进行结算。

4、付款方式：

工程进度达到一半时付至合同总价的40%；施工完毕验收合格并经决算后一个月内付至结算总价的95%，余款5%作为质保金，质保期满后一个月内结清（不计利息）。

四、合同工期

本工程合同有效施工工期为：

1、本工程具体开工日期以甲方或监理通知开工日期为准；工程开工7天前，乙方应根据双方约定的工期等提出切实可行的总工期控制计划报总监理工程师、甲方现场代表审批后严格实施。

2、乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不顺延。

3、如因雨、雪等气候或非乙方原因等其他不可抗拒因素造成工程延误，情况发生后3天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面报告。经甲方确认，工期顺延。

4、非上述原因，乙方未按原定工期完成工程，乙方应向甲方支付违约金：每延误一天支付500元（最多不超过结算总价的10%），在结算款中扣除。此违约金的支付并不

能解除乙方应完成工程的责任或本合同规定的其他责任。

5、单体完成时间应服从甲方的总体要求，根据土建单位的实际施工进度完成拆除脚手架部位的工作量。

五、工程质量

1、根据甲方确定的外墙涂料颜色及质量标准施工。

2、乙方必须严格按照国家颁布的有关工程规范、规程和标准施工，并接受甲方的监督，确保一次验收合格。

3、每道工序施工完毕，经监理和甲方验收合格后进行下道工序施工。

六、验收

1、材料进场轴，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。每批原材料进场必须经甲方现场代表和监理单位验收确认符合要求后方可施工。甲方有权对进场材料随机进场抽查或委托相关部门进场检测。

2、工程完工由甲乙双方在竣工5天内，按第五条质量标准进行验收。

七、安全文明施工

1、材料进场后，必须服从总包单位的安全文明管理。

2、乙方在进场前要对施工人员做好交底，施工人员在施工中必须做到安全文明操作，如发生安全文明事故，一切经济损失由乙方承担，与甲方无关。

八、工程保修

1、质量保修期为从整体工程竣工验收并交付使用之日起一年。

2、在保修期内发现的质量问题，乙方应在24小时内派人到现场处理，负责保修保换，费用由乙方承担，如乙方在甲方指定期限内不能修复的，甲方可自行修复，有关费用从质保金中扣除。

九、违约责任与其他

1、协议履行中任何一方无正当理由而单方终止协议属单方违约，违约方向守约方支付合同总价10%的违约金，并承担因此造成对方全部经济损失的责任。

2、工程质量达不到约定的质量标准，乙方应无条件返工，直至达到标准为止，返工所涉及的费用由乙方承担。

3、甲方应按合同约定及时支付工程款，否则甲方承担同期银行贷款利息结算给乙方。

十、争议

1、双方约定，在履行合同过程中产生争议时，甲乙双方先协商解决，协商不成时，可向项目所在地人民法院起诉。

十一、合同生效与终止

本合同双方签字盖章后生效，乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算价款支付完毕后终止。

十二、合同份数：一式四份，甲乙双方各执二份。

甲方：江苏润东医药有限公司

法定代表人：

电话：

传真：

签订日期：