厂房出租合同样本

厂房出租合同样本（精选10篇）

1.厂房出租合同样本 篇一

出租方：_____ ______(以下简称甲方)

授权代表：______ ____职务：_____ ______

地址：______ ______邮编：______ _____

电话：____ ________传真：____ ____

承租方：____ _______(以下简称乙方)

授权代表：_____ _____职务：______ _____

地址：________ ____邮编：___________

电话：______ ______传真：_____ ______

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

1.2本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条 租赁期限

2.1租赁期限为___年，即从__ ___年___月___日起至__ ___年___月___日止。

2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条 免租期及租赁物的交付

3.1 租赁物的免租期为___个月，即从__ ___年___月___日起至___ __年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条 租赁费用

4.1 租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币___ ____元(大写：__ _____)。

4.2 租金

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。

4.3 物业管理费

物业管理费为每月每平方米人民币________元。

4.4 供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的`全部费用由? 承担。

第五条 租赁费用的支付

5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日前向甲方一次性支付完毕。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

甲方开户行：______ _________帐号：______ _________

乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。

5.3 乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。

5.4 本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

第六条 租赁物的转让

6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

第七条 专用设施、场地的维修、保养

7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第八条 防火安全

8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

____年____月____日

2.厂房出租合同(大通窑炉) 篇二

承租方：武汉大通窑炉机械设备有限公司

出租方：武汉市志伟运输机械制造有限公司

经双方平等协商，出租方同意将其老厂区内的原精加工车间一栋及车间内现有的设施（包括车间前至道路中间的场地）及与之相邻的办公楼四楼出租给承租方使用，现双方议定条款如下：

1、租赁期暂定五年，从2007年9月1日起至2012年8月31日止；如租赁期满，经出租方同意，则此租赁合同可顺延。

2、双方商定租赁期年租金贰拾伍万元人民币，租赁开始，承租方付租金的50%，租期过半则付清全年租金。

3、租赁厂房周围厂区使用，原则上以各建筑物的中心为界，各自堆放货物；堆放期间，双方不得损坏和挪用对方的实物，租赁期间要相互尊重，互相协商和帮助，不得影响双方的工作。

4、租赁厂区水电费由承租方自理，出租方负责协调（包括周边关系）。

5、承租方所租的资产，以后双方协商，出租方同意可在相同条件下优先考虑出租方购买。

6、此合同期满，双方愿意终止合同，承租方须如数归还所租资产；在归还时应保证厂房的完整和基础设施原样完好。

3.厂房出租合同书标准 篇三

通讯地址：

身份证号码：

联系电话：

承租方： (以下简称“乙方”)

通讯地址：

身份证号码/注册号：

联系电话：

甲、乙双方经协商，遵循自愿、平等、互利的原则，就厂房、宿舍租赁事项达成如下协议

一、租赁标的

甲方将名下位于 厂房建筑面积为平方米的框架厂房， 宿舍，平方米办公室(以下统称“租赁物”)出租给乙方使用。乙方对租赁物的各项情况已有充分了解，并愿意承租租赁物。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为 年，自20xx年 月 日至20 年 月 日止

三、租金

1、厂房租金每月每平米 元，宿舍租金每月每平米 元，办公室租金每月每平方米 元，厂房每月租金 元，宿舍每月租金 元，办公室每月租金 元。在租期的第 年起(即自 年 月起)，租金标准均在上一年的基础上上浮 元每月每平米计付，直至本协议履行完毕。

2、租金按月结算，采用先交租金后使用的方式，乙方在签订本协议之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月 号之前将下月的租金转入甲方以下指定账户：

开户行：

户 名： 账 号：

四、保证金及相关费用

1、乙方在签订本协议之日向甲方支付 个月租金作为租赁保证金。甲方保证乙方用电 (即 安)，保证金不计算利息。

2、租赁期间租赁物的水电费用由乙方承担，按月结算。每月由甲乙双方共同确认当月水电使用度数后，按当地水电常规费用标准由乙方向甲方支付水电费用。乙方未按时缴纳水电费的，甲方有权阻止乙方继续用水用电后果由乙方自行负责。乙方逾期缴纳水电费用累计超过30日或累计超过共 元的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物

3、电梯使用维护和年检的费用，由所有承租方按实际使用情况进行分摊。

4、租赁期间因使用该租赁物而产生的相关税费和相关管理费用由乙方自行承担。

五、续租和转租

1、乙方在租赁期限届满时应将厂房、宿舍交还给甲方。如需要继续承租，应在租赁期满60天前与甲方协商，并与甲方签订新的租赁合同。

2、租赁期内未经甲方书面同意乙方不得对外转租租赁物。

六、租赁物的改造与维修

1、未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行改建、装修、加装或改装有关配套或附属设施。乙方未经甲方同意擅自进行上述改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方赔偿损失。若乙方不按甲方的要求恢复原状，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失。

2、租赁期间乙方负责租赁物内电梯、水管、门窗的日常维护维修。因乙方不当使用造成租赁物及相关设施损坏的由乙方负责维修。如因不可抗力的原因造成租赁物损坏的，由甲方负责维修。在乙方将租赁物交还甲方时，应保证租赁物内水管、门窗、消防器材、宿舍电器、厂房电梯能正常使用。乙方租赁期间自行安装水电设施、装修等，租赁期满后，不能拆走。

3、乙方承租该租赁物时已确认租赁物的装修标准和消防管道、下水道等设施，消防配套箱 只。租赁期满后乙方退租离场前需按甲方原装修标准修复相关设施，正常使用导致的损耗除外但应确保相关设施能正常使用。

七、其他规定

1、乙方自行负责对所聘工人的工资发放、社会保险及其他相关保险的购买。若出现劳资纠纷、事故、拖欠工人工资或保险等情况所产生的后果由乙方自行承担，与甲方无关。

2、乙方在租赁期间应严格遵守《中华人民共和国消防法》等相关法规，按相关规定要求做好安全防火工作及安装配备足够的消防灭火设施。若租赁物内发生用电或火灾等一切安全事故，造成的一切后果由乙方承担，由此造成租赁物损坏的由乙方负责赔偿损失。

3、乙方负责安当地环保等相关部门标准对租凭物周边进行绿化等相关建设或由甲方代理建设，建设费用由乙方承担。

4、乙方如有违法经营并被有关部门认定，甲方有权单方面终止本协议，并无条件收回租赁物。

5、乙方在租赁期间如无违法相关规定，合同期满乙方办理退租手续并结清所有租金及水电等费用后，凭保证金收据由甲方退还乙方所缴纳的租赁保证金和水电保证金。

6、乙方须委托甲方提供的物业管理单位对厂区及宿舍进行统一的管理，乙方应于每月缴纳物业管理费 另议 元

7、甲方提供的厂区及宿舍属有偿使用，道路属公用。乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意，在不影响其他租户的情况下与甲方协议有偿使用，价钱另议。

8协议双方按本协议项下通信地址发出的双挂号或特快专递书面通知自发出之日起三日内即视为合法有效的送达，一方地址变更应及时书面通知对方，否则视为未变更。

八、违约责任

1、租赁期间乙方违反本协议约定经甲方知会仍不纠正或未经甲方同意转租的，甲方有权单方解除协议并收回租赁物，乙方所缴纳的租赁保证金不予退还。

2、乙方未按本协议约定按时向甲方支付租金、相关税费和管理费用的，每逾期一天，甲方按月租金额和应付相关费用金额的千分之五向乙方收取违约金，或先行停电停水，逾期一个月或累计超过50天的，甲方有权单方解除合同并收回租赁物，乙方缴纳的租赁保证金不予退还。

3、租赁期满后乙方不再续租或出现协议约定解除租赁关系情形，乙方应在出现上述情况后15天内与甲方办理退租手续并退场。若乙方逾期不办理退租手续并退场，则视为乙方放弃其租赁物内财产的所有权，甲方有权自行处置乙方在租赁物内所有的原材物料、半成品、成品和装修、生产设备及办公设备等一切物件。

4租赁期间乙方如无任何违法或违约行为，甲方不得提前终止本协议，因特殊情况如政府要拆迁、征用或租赁物改造需拆迁的除外，甲方并应提前一个月通知乙方。租赁期间满乙方没有违约的继续租赁，甲方在同等条件内优先考虑乙方继续租赁。

九、争议解决

本协议如有未尽事宜，双方应签订书面补充协议，否则视为未变更。因履行本协议发生争议，首先由争议双方友好协商解决，协商不成的，向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

本协议经甲乙双方签章后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

签名： 代表：

4.厂房出租合同协议书（完整版） 篇四

出租方 ：

______________________________________________（甲方）

承租方 ：

______________________________________________（乙方）

按照国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、

出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为 2160平方米，厂房类型为钢型结构。

二、

厂房起付 日期和租赁期限

1、厂房租赁自 20

年 6 月 1 日起，至 20

年 5 月 31 日止。租赁期 一年。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、

租金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 0.92元，确定年付租金为 720000 元。

2、乙方可以银行转账或汇款方式支付甲方。

3、乙方支付甲方租金及管理费用所产生的税金由甲方承担。

四、

其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，年缴费确定为 20000 元。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不

当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决，或由园区管委会协调。

十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报园区管委会一份，本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

出租方：

承租方：

授权代表人：

授权代表人：

开户银行：

开户银行：

帐号：

帐号：

电话：

电话：

5.厂房出租通告 篇五

二、有意参加投标者，公民应持身份证、法人应持营业执照副本和法人代表身份证明及复印件各一份，在规定的时间内报名，并交纳投标押金(其中：7间店面押金人民币贰万元整，部分厂房、厂地押金人民币壹万元整)，方可取得投标权。中标后，投标押金可转为合同履约保证金，未中标者，在投标后五天内(不包括公休日)到德化县林业实业公司二楼办公室退回投标押金(不计利息)。

三、本次投标标的为位于东大路东坂宫旁(友谊大酒店斜对面)的原森发工艺品厂店面及部分厂房、厂地(其中：店面七间，面积约为6×4.5m21间、9.8×4.5m26间;部分厂房、厂地为为二楼建筑面积约300m2及简易搭界面积约为440m2)，店面与部分厂房、厂地将分开投标。

四、报名地点：德化县林业实业公司二楼办公室。

五、租赁期限：自1月1日起至12月31日止。

六、报名截止时间：12月17日下午5:00时。

七、投标时间：月22日下午3:00 时。

八、投标地点：德化县公共资源交易中心(建设局一楼)。

九、投标方式：本次投标采取7间店面与部分厂房、厂地分开招投标，采用明标暗投方式，在招标人确定的标底价基数上进行投标，投标升幅以人民币100元为单位。以最高标价为该标的物的月租赁费，最高标价相同者(如为原承租者，则原承租者有优先租赁权)，其余情况下则以平标数为新标底再次投标，最后以投最高投标数为中标人。

十、招投标规则：投标者投标时应写明投标(大写为准)、姓名和时间，字迹不清、涂改、未写明投标价、姓名、投标价低于标底价、投标书放空未填写和在约定的时间内不提交标书者均属无效，视为无效标，并取消投标保证金。

十一、投标标底价基数：7间店面标底价基数为1元/月;部分厂房、厂地标底价基数为5000元/月。

十二、中标者经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定进行守法经营(其中不能作为工厂生产车间用房，不能经营餐馆、洗浴服务项目，经营幼儿园需取得教育部门颁发的许可证)。

十三、中标者应于中标内三天内到德化县林业实业公司签订《租赁合同书》，否则视同放弃中标权，并取消投标押金。

十四、投无效标及中标者放弃中标权，取消投标押金。

十五、中标权不得转让他人，否则取消中标资格及所交的押金。

十六、若因政策调整或政府行为，林业实业公司有权随时终止与中标者(承租人)签订的《租赁合同书》(由公司提前15日通知)，由此造成承租人的经济损失，由承租人自行负担。

十六、本须知及《租赁合同书》解释权属于招标人。

德化县林业实业公司

6.厂房委托出租协议范本 篇六

联系地址：

联系电话： 传真：

代理人： _房地产经纪评估有限公司(以下简称乙方)

联系地址：_

联系电话：_ 传真：_

第一条 代理事项

甲方委托乙方为其代理出租位于深圳市宝安区 厂房、宿舍及办公楼(以下简称该物业)，并协助其与客户订立房屋租赁合同。

1、物业名称：

2、地理位置：

3、物业性质：工业厂房、宿舍、办公楼

4、物业面积：工业厂房_________m2

宿舍__________m2

办公楼________m2

第二条 合同有效期

本合同有效期自 年 月 日之日起至 年 月 日止。期满后可续约，具体事宜另行约定。

甲方委托乙方提供该物业租赁代理服务为委托。在委托期限内甲方不得就此另行委托。

第三条 代理价格确定

乙方全面负责销售工作，具体销售价格、装修期及客户付租方式以双方实际协商为准。佣金支付以乙方所介绍之客户与甲方实际成交价格为准。

第四条 甲方义务

1、保证提供的房屋资料真实、合法。

2、业主已取得本合同项下物业的所有权证书或证明自己对本合同项下物业依法享有出租权利的证明文件。

3、对因该物业本身之权属或资格之瑕疵而引致的纠纷承担全部责任。

4、对乙方的物业租赁代理提供必要的协助与配合。

5、在委托期限内不得未经乙方同意而私自联系乙方介绍之客户(以《客户登记确认书》为准，见附件)。

6、甲方在该物业现场招租过程中，需为乙方免费提供招商办公室并配置办公桌椅、电话传真、饮水机等招商接待客户之临时使用设备。

第五条 乙方义务

1、真实、准确、完整地向客户介绍该物业的状况。

2、按照甲方确认的该物业租赁条件向客户推介，为促进成交提供联络、协助、撮合等服务。

3、甲方签字确认《客户登记确认书》后方可带领客户实地查看该物业，与客户商谈交易事宜，安排客户与甲方签订有关合同文件并协助甲方办理相关手续。

4、对甲方因履行本合同而提供的相关资料负有保密义务，不得对外披露。

5、乙方在该物业招商过程中，www.fdcew.com承担所有宣传广告(如印刷及派发宣传单、横幅、媒体等)费用。

6、乙方每周或根据甲方需求不定期向甲方汇报现场招商工作进展情况，甲方须对此工作进展情况进行确认。

第六条 佣金标准

1、如乙方在委托期内出租厂房面积未超过厂房总面积的一半，甲方支付半个月租金作为代理佣金。

2、如乙方在委托期内出租厂房面积达到厂房总面积的七成或以上，甲方支付相等于一个月租金的75%作为代理佣金。

3、如乙方在委托期内出租厂房面积达到厂房总面积的九成或以上，甲方支付一个月租金作为代理佣金。

4、宿舍、办公楼的佣金标准参照厂房标准实行。

第七条 佣金支付方法

1、本合同期满当日，甲方按照所租出厂房、宿舍及办公楼的实际面积，并参照第六条约定之佣金标准向乙方支付佣金。

2、甲方与《客户登记确认书》中确认之客户自行联系成交的，甲方须支付给乙方一个月租金作为佣金。

3、甲方与《客户登记确认书》中确认之客户在本合同期满后与成交的，甲方须支付给乙方一个月租金作为佣金。

4、符合本条第2款或第3款之客户，甲方与客户签署正式租赁合同两日内，须向乙方一次性支付本次交易佣金。

第八条 合同文本及生效

本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，自甲、乙双方代表人签字并加盖公章之日起生效。

甲方： 乙方：

_地产经纪评估有限公司

代表人签字： 代表人签字：

7.厂房出租补充协议书 篇七

租赁物的具体情况：

1、具体地址。

2、后附：厂房具体情况一份和设备的清单一份。

二、装修、新建厂房或者增设附属设施和设备。

1、乙方根据实际生产经营需求新建厂房，对甲方现有厂房进行装修，增设、增加附属设施和设备，但是必须告知甲方。

三、在租赁期内乙方保证合法生产经营，乙方具有自主经营权、管理权、决策权，但是乙方在经营过程中有重大决策时，甲方有知情权。

四、甲方保证其所提供的土地使用权合法，并且能够正常使用，保证其提供的厂房、房屋及设备等享有完全所有权，并保证厂房、房屋和设备等的使用安全，若因此产生纠纷给乙方造成损失，甲方按乙方的实际损失进行赔偿。

五、租金的支付方式。

双方经过协商，1、双方签订协议生效后第一年，免收租金;第二年租金按乙方净利润的22%计算，第三年租金按乙方净利润的24%计算，第四年租金按乙方净利润的26%计算，第五年租金按乙方净利润的.28%计算，第六年至合同终止时租金一律按乙方净利润的30%计算;每年12月底结算租金。

六、租赁期内，甲方委派xx代表甲方与乙方协商、处理相关事宜，并进行财务年度审核，按双方约定代表甲方收取租金。

七、租赁期内乙方自主经营、自负盈亏，其债权债务与甲方无关。

八、甲方任何时期的债权债务与乙方无关，若因甲方原因致使厂房、设备、设施被执行，甲方按乙方的实际损失给乙方进行赔偿，协议书《厂房出租补充协议书》。

九、租赁期内，水、电费由乙方承担;

十、租赁期内，甲方保证乙方的水、电正常使用、路畅通，并出面协调和处理相邻关系和村民委员会关系，若甲方怠于履行或不履行义务给乙方造成的损失，甲方按乙方实际损失进行赔偿。

十一、甲方若出售该租赁物，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

十二、租赁期间，乙方书面放弃优先购买权的，甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后，本合同对新的所有人和乙方继续有效(即租赁物发生所有权变动，不影响合同效力)。

十二、租赁期内，乙方可对厂房进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预;合同终止，属不可拆除部分归甲方所有，乙方增添的经营设施、设备及动产部分及可拆除的不动产归乙方所有。

十三、租赁期内，因甲方的原因或甲方需提前收回租赁物的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按乙方的实际损失进行赔偿。

十四、租赁期内，因不可抗力、政府行为、不可归责于任何一方的原因，导致财产或房屋毁损，双方承担各自的损失，互不赔偿。

十五、租赁期内，遇到政府征收、征用等行为，根据被征收、征用的财产的所有权来确定赔偿的受益人。

十六、合同生效之日甲方应交付租赁物。

其他：

十七.本合同自双方签字(甲、乙方以加盖合同专用章为准)之日起生效。本补充协议及合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

十八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种，未选择时默认为第2种方式)

十九.

1、提交仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

十九.本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等效力。

二十、本合同正本壹式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力。

甲方：

法定代表：

乙方：

法定代表：

8.厂房出租合同样本 篇八

出租单位（以下简称甲方）：福建福日电子配件有限公司

承租单位（以下简称乙方）：福建星海通信科技有限公司

甲方自愿将座落在福州市仓山区洋洽半道村福建福日电子配件有限公司内1#厂房一座，共三层面积为6086.96平方米及2#厂房(一半)面积为269.33平方米租给乙方作为生产及办公使用，并于2011年月日签订了《厂房租赁合同书》。为了加强出租厂房的安全管理，明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任，根据《中华人民共和国安全生产法》、《福建省安全生产条例》及有关规定，经双方协商一致，签订本协议。

一、甲方的权利和义务

（一）遵守安全生产法律法规。

（二）审查乙方工商营业执照和与安全生产有关的相关证照资质。

（三）定期、不定期对乙方的安全生产工作进行监督检查，及时纠正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为。

（四）对检查中发现的重大隐患和问题，督促乙方制定整改计划和措施，彻底消除事故隐患。乙方如拒不整改，甲方有权要求乙方停业整顿，并向有关部门报告，由此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。

（五）督促乙方建立安全管理机构，健全安全管理制度和管理台帐，抓好安全基础工作。

（六）乙方发生生产安全事故时，积极配合有关部门和乙方做好事故的调查和善后处理工作。

二、乙方的权利和义务

（一）乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作。

（二）服从甲方对其安全生产工作的管理和协调，配合甲方的安全生产监督检查。

（三）主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。

（四）不得擅自改变建(构)筑物结构，不得擅自改变承租房屋（场地）的用途，严禁乱拉乱接电线。

（五）采用新工艺、新技术、新材料、新设备，必须了解、掌握其安全技术特性，采取有效的安全防护措施，并对从业人员进行专门的安全生产教育和培训。

（六）严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。定期监测生产环境中的有毒、有害物质，超过国家规定标准的，要限期治理达标。

（七）按照国家规定，为职工配备符合工种需要和安全要求的防护用品。

（八）按照《福建省安全生产条例》的有关规定建立安全生产管理机构，配备安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订并演练事故应急救援预案。

（九）使用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行年检和复审。

（十）厂房、场所的装修和设备安装须符合有关技术标准和安全规定；凡涉及国家规定需审查验收方可使用的设备，须按国家有关规定办理。

（十一）未经甲方书面同意许可，不得将场所擅自转租（转包）。

（十二）不得在所承租厂房内设置员工宿舍。

（十三）作业场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。

（十四）不得使用国家明令淘汰、禁止使用的生产工艺和设备，不得违法制造、安装、改造和使用特种设备。

（十五）负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施，不得私自改变消防设施设备的用途，不得占用消防通道。

（十六）严禁在承租区域内动用明火(包括焚烧废纸等可燃物)。确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报甲方审核。经甲方批准同意，并在指定地点、时间内落实防范措施后，方准动火。

（十七）生产废料等固废物应按规定定期清理，暂存期间应按甲方指定地点存放，不得随意堆放。（十八）如发生生产安全事故，须立即向甲方报告，并按有关规定向有关主管部门报告。同时，积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。

三、违约责任

（一）乙方履行了相关义务而由于甲方未履行相关义务发生生产安全事故的，由甲方承担责任。

（二）甲方履行了相关义务而由于乙方未履行相关义务发生生产安全事故的，由乙方承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

（三）本协议未尽事宜，参照相关安全生产法律法规规定执行。

四、本协议书一式三份，甲乙双方各保存一份，报主管部门登记备案一份。本协议与双方于2011年 月 日签订了《厂房租赁合同书》时效相同。前述《厂房租赁合同书》到期后，本协议同时终止。

甲方单位（公章）乙方单位（公章）

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

2011年月日2011年月日

9.出租车出租合同 篇九

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

云DT1259上黄下绿千里马出租车出租晚上，押金 元( )，合同期满退还 元( )，剩余 元( )，半月内无违章记录全额退还。

1、租车时间为壹年， 年 月 日至 年 月 日，交接车时间为晚 至早 ，租金为包月价，价格为每月 元( )，交车每超时10分钟，加租金5.00元。

2、平常发生的.修理费用由甲方负责，属于乙方操作上出现损坏由乙方负责(如前大灯灯泡、轮胎、缺水)。

3、乙方因交通肇事，在修复期间的经济损失每天按200.00元(贰佰元整)支付给甲方。

4、由甲方给乙方行车证、城市营运证，共二证，如乙方发生遗失，一切补偿费由乙方承担。

5、乙方在营运过程中，应本着安全第一、严格遵守《曲靖市有关客运规定》，如违章扣证、扣车，发生交通事故，所造成的一切损失由乙方负责，与甲方无关。

6、由于出租车工作的特殊性，乙方在营运中中应特别重视自身安全，万一发生车辆被抢、被盗，以及造成的各种责任事故，包括车毁人亡，甲方不负任何责任，除保险公司赔偿不足部分，由乙方负全部责任及赔偿甲方的一切经济损失。

7、承包期内，车辆不得用于非法营运，不得将车辆随意交于第三者营运，如乙方用于或提供给其他人用于非法营运，造成刑事案件、民事纠纷等后果自负，与甲方无关，乙方负责赔偿甲方的一切经济损失。

8、乙方在与甲方合作期内，无燃油补贴费用。

9、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，经签字之日起生效，合同期满自动失效。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

电话号码： 电话号码：

身份证号码： 身份证号码：

住址： 住址：

10.厂房出租协议 篇十

甲方:身份证号:

乙方:身份证号:

1、经甲乙双方商议甲方把厂房底楼一层和三楼四室一厅，厨房一间、杂物一间、天井一间租给乙方办厂使用。

2、每年租金柒万陆仟元整，每半年付一次，不得拖欠，如拖欠超出10日甲方有权停电，后果乙方自行负责。

3、租期为二年，从2014年月日至年月日止，00期满后乙方如继续租赁租金每年在原基础上增加10%，所租期间不得转租给他人。

4、用电每度为1.00元，水费4.80元一吨，水电费在每月24日前交给甲方，逾期每天按5%收取违约金，若国家水电费上调，相应上调。

5、乙方付给甲方保证金10000元，乙方保证不改变甲方的房屋结构，不损坏甲方交给乙方的东西。

6、甲方交给一方东西有床三张、空调二台，沙发两套、冰箱一个、煤气罐四个，锅盆等小东西，乙方损坏将照价赔偿。

7、生产过程中，乙方必须做好环境卫生，安全生产，做到证照齐全，生产所有安全问题自行负责。

8、甲方供给乙方电话、宽带乙方负责全部费用。

9、此合同一式两份，签字后生效。

甲方：乙方：