岔河居住小区规划调查报告

岔河居住小区规划调查报告（精选12篇）

1.岔河居住小区规划调查报告 篇一

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※※ 2008级学生

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※※※※※※※※※ 《城市设计概论》 课程论文 ※ ※

《城市设计概论》课程论文

课题名称

姓名

学号

院系

专业

指导教师

居住小区规划调研报告 吕晨炜 0801102-01 建筑与城市规划学院 城市规划 郭建东

2012 年 05 月 27 日

居住小区规划调研报告

专业：城市规划学号：0801102-01姓名：吕晨炜

居住区规划是在城市总体规划的基础上，根据计划任务和城市现状条件，进行城市中生活居住用地综合性设计工作。它涉及使用、卫生、经济、安全、施工、美观等几方面的要求。综合解决它们之间的矛盾，为居民创造一个适用、经济、美观的生活居住用地条件。那么我们怎么才能做好居住小区的规划呢，我认为首先我们要认识到居住小区的规划需要注意什么？我认为主要有以下几点：

1、要为居民创造卫生、安静、舒适的居住环境（包括内部环境和外部环境）。要选择合适的住宅类型；住宅布置上要满足当地日照、通风，防止噪声和视线干扰,不受污染等要求;要为不同年龄的居民提供休息、活动的场地；要考虑防火、防震、防空、防盗等安全上的要求。

2、设置一套齐全、方便的生活服务设施。一些文化、商业服务设施一般采取集中布置，形成居住区中心；居民日常生活所需的粮食、副食、早点等服务网点要分散布置；占地较大的学校、锅炉房等布置在居住区内的独立地段。

3、要建设现代化的基础设施，包括道路、公共交通、给水排水、供电、供热、供燃气、垃圾清除、路灯、汽车及自行车停车场地等。私人汽车拥有量较大的居住区，采取车行道和步行道分离的设计原则，有的还设计专用的自行车道。居住区内市政工程管线要布置合理，便于维修。

4、要形成丰富、优美的建筑空间，外观上注意完整、统一并富于变化。居住区的内部空间应给人以亲切感，并有民族风格和地方特色。要特别重视绿化，改善卫生条件。低密度的居住区还可提供宅园用地。

5、要取得较好的经济效果。在规划上采取适当的标准，布局紧凑，以节约用地、降低工程造价。

下面我以益阳碧桂园小区对居住小区的规划要点进行简要介绍：

益阳碧桂园小区城坐落于益阳市迎宾东路501号。亲水是花园城的一大特色。它呈优美的Ｕ字形，向董铺万亩水面张开怀抱，同时，小区内还建造了130亩的人工湖，布置如喷泉、瀑布等各种水景。400亩配套生态园是小区的又一特色。由入口生态景区、人工湖亲水景区、天鹅湖景区、生态运动区、自然森林风光景区、自然山水景区6个主题景区组成的400亩生态园。

在整个小区的规划上，益阳碧桂园小区规划分东南西北中五个组团，北欧城

堡式的建筑群整呈U型环绕与董铺湖端头，把400亩的生态园林景区紧密的与湿地保护区紧密结合，围合在小区内部，既是迎合了中国以水主财的历史文脉，更是实现了优美环境的充分共享，让每一户业主都拥有足够阳光、绿色和清新的空气。小区种植成年桂花、木瓜、紫薇等名优树种，更是从大别山区植物园优选数千株成年香樟，营造出社区内绿意盎然，空气清新的优美环境，现在益阳碧桂园小区已绿化面积达到285000㎡，绿化覆盖率约为55%，园建面积80000多平方米。

益阳碧桂园小区各组团内部的楼宇打破了呆板的兵营式布局，采用了自然流动的弧线型设计，保温墙体、双层窗玻，提高了采光和通风效果，最大限度的实现了小区景观的完美共享。橘色的穹型屋顶、米色的外墙和深褐色的页岩贴面，一切都在展示着这里浪漫的北欧气息，而亭台和人物雕塑又洋溢着浓郁的马来风情，东西结合的建筑文脉更贴近了小区的主题——碧桂园。完美的规划布局，打造出毫无遮挡的山水风景。

益阳碧桂园小区的规划思想：

1、倡导水岸绿地的生态景观。规划充分考虑水和绿这两个自然要素，倡导生态和景观的优化概念。在设计中，运用水景链、绿地环境、智能建筑、环保住宅、情感链等人性化元素，构建社区的景观空间。

2、构建贯穿南北的生态绿廊。结合基地狭长不规则的特点，以一条贯穿南北的绿地廊道联系社区的各个组团，既是一条通风走廊，又是一条视觉廊道和各个组团住户活动的主要空间。

3、强调以人为本的设计原则。营造舒适宜人的物理环境和人文环境，促进人与自然，人与人之间的亲和关系，强调居住均好性的家园人情味和亲切感，使住户有回家的感觉。

4、注重市场规律和项目可行性研究。从总体布局到单体类型的选择与排布，充分考虑地区的居住特点，注重人们“亲水”、”近绿“的自然倾向研究，让更多住户欣赏到美好的景色。

益阳碧桂园小区的规划要点：

1、总体框架。由于狭长的规划用地缺乏向心力，规划通过强烈的人口空间，对东西二片进行整合。其中东片呈南北走向，以条景观中轴贯穿全区，将各组团连成一体；西片呈东西走向，分为两个组团，设置一条东西景观轴线。通过简明的规划结构，把不规整的用地整体化，使其具备分期开发的机动性和功能分区的完整性，兼顾各组团的均好性。

2、交通组织。④根据地形特点，结合底层架空空间，采用中国传统园林手法，营造组团内通而不畅，步移景迁的园林步道系统。②强调人车分流。人走中，车行外，将车流的影响降至最低，营造组团内部安居休闲的居住环境。⑧考虑使用的日常性与应急性，将区内步行主干道作日常休闲观景的步道，但其宽度、构造及与外环车道的连接，都考虑了在应急状况下车行的可能性，为急救、消防、搬迁等创造条件。④最大程度的园林化。柔化环状车道以外的所有道路，都成为园林绿化的一部分，路边停车按生态停车设计，上面大树遮荫，下面青草、多孔砖铺底。

3、住宅布局。① 以优美弧形的单体组合，打破条状兵营式布局。各组团围而不合，外紧内松，中间留出20~30m景观通道，既有利于南向或东南向的夏季主导风向通行，又有利于景观营造。② 沿董铺水景线一生态园四周布置以小高层、高层为主的住宅单体，让更多住户有机会欣赏湖区风景。偏离园区的住宅，主要是利用外部景观之余，营造共享的内部庭园，以照顾后排住宅的景观均好性要求。⑧规划住宅多样化。规划选用5种住宅形式：有低层的别墅、多层的普通住宅和复式住宅、小高层住宅、高层花园住宅。多姿的住宅样式使小区建筑高低错落，层次鲜明，景观丰富。绿化系统：构筑与建筑相融合的绿化体系。规划打破以建筑为界面围合庭院的刻板模式，强调连绵不断的绿化体系和流动的景观空问，以花园围绕建筑，使建筑坐落在花园中。规划充分利用高层间距，结合底层架空营造宅间绿化景观，使清雅的界面、质朴的材质、柔和的色彩、亲切的尺度及丰富的细部，错落掩映于园林之中。

2.岔河居住小区规划调查报告 篇二

1 调查对象及方法

1.1 研究对象及其概况

本文主要以呼和浩特市区内绿地面积大而且绿化效果较好的高层居住小区印象江南作为研究对象进行研究。

印象江南位于呼和浩特市玉泉区,南依鄂尔多斯大街、北靠塞上老街———通顺街、西接西顺城街、东临大召前街,紧邻名胜大召寺,四周名胜簇拥,人文氛围浓郁。小区开发理念结合了大召区域的文化特色,打造城市中的江南园林。小区总建筑面积450 000 m2,占地面积360 m2,容积率2.00,绿化率35%,总户数12 000户。小区建筑错位布局,楼间距大,居民的景观视野宽阔。小区绿地植物景观多样,水景突出,营造江南景观特色,实现了景观多样性与居住环境舒适性的完美相融。

1.2 研究方法

2014年4-10月,对小区进行个案调查,通过实测和实景拍摄,结合理论研究,对不同绿地类型中的植物种类和配置形式进行归纳总结。

2 小区植物配置调查结果与分析

2.1 植物配置的种类

2.1.1乔木乔木是植物绿化配置中的中流砥柱,占据主导地位,因此,在造景上,有经验的园林工作者往往采用乔木作为主景。通过调查(见表1)可知[4],印象江南居住小区乔木应用了11种, 主要集中在豆科、杨柳科和松科,以观型乔木占主导。

2.1.2灌木灌木在园林景观上主要以花色、芬芳、果实供人近观细赏,它和乔木有机配植可丰富植物景观层次的变化,也常用于组织划分空间[5]。由表2分析知,印象江南居住小区灌木应用了9种,主要集中 在蔷薇和 木犀科,以观花灌 木占主导。

2.1.3草坪地被植物及藤本由表3分析可知, 印象江南居住小区地被及藤本应用较少,地被以铺地柏为主,配有萱草 和马蔺,藤本主要 应用牵牛。

通过调查,呼和浩特印象江南居住小区应用树种共计24种,包括乔木、灌木和地被植物。其中乔木>灌木>地被。乔木种类最多,分布面最广,共有11种,占45.8%;灌木应用 广泛,占37.5%;藤本种类最少,分布面小,应用较多的植物多属于蔷薇科,木犀科和松科。

2.2 植物配置模式

在对小区进行实地调查中,根据绿地功能的不同,将小区绿地分为4种类型,即公共绿地、宅间绿地、道路绿地以及公建绿地。

2.2.1公共绿地居住区公共绿地是居民公共使用的绿地,主要服务于小区居民的休息、交往和娱乐,公共绿地集中反映了小区绿地水平[6],包括居住区小游园和组团绿地。通过实地调查,印象江南小 区中心小 游园绿地 植物配置 模式为国 槐+火炬树+油松—丁香+红瑞木花篱—草花地被;其植物景观类型为乔—灌—草。组团绿地:设置在9号楼前,以花架进行空间分割,花架以南绿地以多种乔木聚植为主基调,植物配置模式为国槐+龙爪槐+油松+梓树+火炬树+山桃—榆叶梅+丁香+红瑞木—草坪地被;其植物景观类型为乔—灌—草。以北为以红瑞木和朝鲜黄杨相间整形条状绿篱进行空间围合,植物配置模式为红瑞木+朝鲜黄杨—草花地被;其植物景观类型为灌—草。

2.2.2宅间绿地宅间绿地是居住区中最基础的绿地类型,多指在行式排列建筑的两排住宅之间设置的绿地,其大小以及宽度是由楼间距所决定的。宅间绿地一般包括宅前绿化、宅后绿化以及建筑物本身的绿化[7]。通过实地调查,印象江南小区宅前绿地植物配置以多种乔木搭配简单灌木混合 种植,植物配置 模式为柳 树 + 油松 + 榆树—珍珠梅—草坪地 被;龙爪槐 + 火炬树 + 油松—红瑞木—草坪地被;其植物景观类型为乔—灌—草。建筑拐角处配置相对简单,植物配置模式为榆树—丁香;龙爪槐—红瑞木;龙爪槐—珍珠梅。其植物景观类型为乔—灌。

2.2.3 道路绿地 居住区道路绿地是指居住区内道路红线以内的绿地,具有遮荫、防护、丰富道路、组织交通等景观功能。现代的居住区一般都是封闭式管理,道路主要供居民和私家车辆使用, 只为居住区内的居民使用,车流量较小。根据功能和尺寸的不同,一般居住区内的道路可以划分为一级道路、二级道路和三级道路[8]。印象江南小区一级道路以龙爪槐为乔木主基调,进行列植; 二级道路以火炬和国槐相间配置;三级道路以林荫路和水边园路形式存在,沿路配置柳树。其植物景观类型为乔—草。

2.2.4公建绿地公建绿地指各类公共建筑以及公共设施四周的绿地,主要为方便居民生活而设置,例如:俱乐部和商店等周围的绿地[9]。此绿化布置不仅要满足公共建筑及公共设施的功能要求,同时也要处理好与周围环境的关系,则以简洁的高层绿化为主,选择高大,分枝点较高的乔木, 中下层一般不种植物,要给店面充分的展示空间。印象江南的公建绿地采用的植物配置模式为龙爪槐+油松+紫叶碧桃—铺地柏。其植物景观类型为乔—草。

2.3 绿地植物的造景方式

由表4可知,印象江南小区植物配置四季有景,冬季常绿针叶为主,秋季以观枝观秋色叶树种为主,春夏以开花树种为主调,不同季节形成不同景观,形成了稳定的植物群落[10]。而植物造景方式应用较多的是丛植、列植,对植与孤植较少。

3 植物景观配置存在的问题及建议

3.1 植物景观配置存在的问题

3.1.1植物树种的选择不够丰富,所应用乡土树种不多,藤本植被很少在小区的公共绿地中,中心小游园及组团绿地设置了主题四角亭和木质花廊,却没有将园林建筑与植物要素进行融合,建筑与景观相对孤立[11],四角亭周围没配置植物,花架没有进行园林攀援植物的配置,使建筑生显突兀,没有构建软硬质景观的融合。

3.1.2植物景观的群落层次性不够明显小区4种类型的绿地中,植物景观类型有面积大的乔草、灌草模块,这种种植形式对居住区植物群落的结构和植物丰富度是不利的。

3.1.3 植物配置方式多样,但植物造景方式单一小区园林植物的配置方式中规则式、自然式以及混合式都有体现,园林植物造景方式有对植、列植、丛植,但孤植植物景观营造较少。

3.1.4后期养护不完善,没有达到预期的景观效果园林植物景观不同于建筑硬质景观,不能在短时期内呈现出整体效果。园林植物景观需要合理的养护,才能达到最终的景观目的。居住区内整体植 物景观的 优质效果 和合理的 养护密不 可分[12]。

3.2 居住小区植物配置的建议

加强乡土树种、地被及藤本植物应用,提高绿化覆盖率,增加立体绿化,体现居住区绿化多样性。植物配置应多采用乔—灌—草的配置模式,使植物群落层次更加显著、稳定。加强独赏树的配置,选择树形高大,姿态奇异的树种,营造奇特的景观效果。提高养护管理水平,加强养护管理技术,使植物带来的景观效果寿命增加。

参考文献

[1]彭慕海,王霞.北方居住区绿化植物选择与配置[J].辽宁林业科技,2003(3):31-32.

[2]周宇.居住小区绿地植物配置的初步研究[D].长沙:中南林业科技大学,2012.

[3]陈听,钟虹,张允超.居住区环境绿化的发展探索[J].浙江林业科技,2001(21):8-9.

[4]陈有民.园林树木学[M].北京:中国林业出版社,2009.

[5]李艳霞.居住小区绿地植物造景模式的初步研究——以重庆都市区为例[J].西南大学,2008(5):18.

[6]杨责丽.城市园林绿地规划[M].北京:中国林业出版社,1995.

[7]张莹.赤峰市居住小区绿地植物景观研究[D].哈尔滨:东北林业大学,2013.

[8]梁永基,王莲清.居住区园林绿地设计[M].北京:中国林业出版社,2001.

[9]李铮生.城市园林绿地规划与设计[M].2版.北京:中国建筑工业出版社,2006.

[10]张吉祥.园林植物种植设计[M].北京:中国建筑工业出版社,2001.

[11]Iand whyte.Landscape and History since 1500[M].London:Reaktion Books Ltd,2002.

3.浅析生态居住小区景观规划 篇三

关键词：生态；居住小区；景观设计；自然；资源；精神

居民生活场所的建设是人类社会有史以来的基本生存活动，体现了人类在自然的约束下改造客观世界。理想的人居环境是大家的共同目标，其中大家对于“生态”的追求已经与对功能和形式的追求同等重要，有时甚至超过前者。总之，人居环境是大环境的一部分，其建设的好坏直接关系到整体环境的优劣，关系到可持续发展的大问题。

一、生态居住小区定位和目标

生态化居住小区景观不能仅仅只是停留在住区概念的上，要将生态学原理运用到景观设计中。设计中要综合考虑自然、经济、社会等各个方面的因素，除了强调自然生态，节约资源、提高资源利用率还要满足人的生理、心理需求，实现环境的经济效益、社会效益和生态效益最大化。

二、目前生态居住小区设计存在的问题

关于什么是生态居住小区，有很多解释和说法，大家对生态概念认识还很模糊。居住小区生态环境一般是指居住区布局的空间结构和外观形态，由植被、河道、道路和建筑等构成。因为部分开发商的片面认识，当下很多居住小区为了迎合大众对生态的需求，一味地建绿地，一味地种大树名树，盲目追求绿地率，然而，生态并不是单单指绿化。部分居住小区因欠缺对水循环和更新问题的考虑，再加上日常能耗和维护费用成本较高，小区内的水体景观久而久之，经常出现池中无水、水质恶化、水中无鱼等尴尬局面，影响整个居住小区的环境质量。而且在植物配植前期缺乏对小区户外景观动态的、长远的、发展的考虑，伴随着花草树木的不断成长，会导致比例失调、空间拥挤等一些潜在问题的发生。这些都不利于居住小区景观的可持续发展。小区内道路流线不合理、建筑间距不够、基础设施建设不到位等违反居住小区设计规范的设计以及居住区周边对居住区造成的声光污染更是对居民造成了生活上的障碍。

三、尊重并提升原场地的自然环境状况

原场地的自然环境状况主要指地形、植被等的情况。

景观设计要保护好原有的生态系统，因为破坏后再重建生态系统要困难得多。在景观设计上重生态性，尽可能尊重自然原环境而不盲目的建造人工景观，保障可持续发展。这不仅可以节省建设费用、体现经济原则，同时也是实现人工环境与自然环境的过渡融合的重要前提。

尊重原场地的地形，要注意水土的保持，不要做过分的开挖堆叠，污染土质和水质的设计。例如：小区道路和驳岸的设计过渡要自然。道路景观应该与小区内部的生态支持系统联合起来形成具有特殊景观的生态廊道，当与水脉相融合丰富居住小区道路景观的内容。生态驳岸把驳岸上的植被和水域中的植被连成一体，在排水上尽量让绿地中的地表径流通过侧渗进入水域，可为各种水生动物提供栖息繁衍的自然生境，利用水生植物使水体可以“自净化”，形成水路共生的自然生态系统，起到涵养水源、净化水体、补枯、调节水位的作用。

在植被方面要尊重现有的植物，对植物配植选择上应该以也以乡土植物为主，避免外来物种的入侵。配植植物时要模拟自然的结构形式，形成稳定的、抗性强的植物群落。稳定的植物群落要合理搭配为乔木层、灌木层、草本层以及活地被层等四个基本层，注重生物的多样性。

四、节约资源

例如：居住小区水资源的利用可以采用“雨水收集”和“中水循环利用”等方式。雨水收集可以利用建筑物屋顶及道路、专用容器等汇集的天然雨水，经收集一输水一净水一储存等渠道积蓄并净化的雨水，为绿地浇灌、营造水景、清洁道路及地下水源提供雨水补给，以达到综合利用雨水资源和节约用水的目的。

中水循环利用是小区中最常见的中水的处理方式。“中水”指处理过的污水能达到一定的水质指标，水质介于自来水（上水）与排入管道内污水（下水）之间，满足部分使用要求的水。常见做法是将其处理到非饮用水的标准，主要用于不与人体直接接触的用水，如便器的冲洗，地面、农田灌溉、园林绿化汽车清洗，消防，工业用水等。

再例如：居住小区废弃物处置与垃圾源头分捡。根据2001年5月27日建设部最新通过的《绿色生态住宅住宅区建设要点与技术导则》关于此方面的要求，居住小区内的垃圾采取分类收集的办法，将垃圾分为三类：第一类，有毒有害垃圾（废电池、日光灯管等）；第二类，厨房有机垃圾等可降解垃圾（剩饭、菜叶等）；第三类，其它难降解垃圾（塑料、金属、木、石等）。有了分类标准，就可以分类处理。第二类垃圾由设置在厨房洗池中的粉碎器粉碎后直接由下水管道排走，这部分污水可以与粪便污水一起进入沼气净化池进行处理。住宅区内的绿地落叶叶等垃圾采用厌氧堆肥的方法进行处理，腐熟的肥料作为盆栽花卉植物用腐殖土及花草培养肥料。

五、居住小区精神生态环境的营造

（一）开放的、系统的设计观念

景观设计不再强调居住小区空间环境绿地设置的分级，不拘于各级绿地相应配置要求，而是强调居住小区环境为全体居民所共有，居住区景观为全体住户所共享。开放性的设计思想力求居住小区内每户都有良好的景观“均好性”成为住宅景观设计准则。打破小区分级配置绿地的界限，使整个居住小区的绿化配置、景观组织通过流动空间形成网络型的绿地生态系统。

（二）行为的心理因素的应用

户外活动为人们轻松自然地相互交流创造了机会。要搞好居住小区户外景观设计，要有亲切感、归属感而不感到陌生的生活空间先要从分析居民的行为心理因素入手。领域感、私密感、归属感、空间距离感，都是影响居民行为的重要因素，因此，我们的环境景观设计要以此为出发点。

（三）场所功能的强化

使居民与环境之间建立起密切的关系，在起步区规划中重点处理住宅与绿化，中心绿化与配套商业设施的结合，水面与中心绿化的结合，中心绿化与主要城市道路绿化的结合，使居民的居住、休闲、购物、邻里交往建立起便捷的联系，从而形成一个完善的居住系统。为加强小区的归属感，增强小区可识别性同样也很重要。结合绿化或水面布置中高层住宅，使高层住宅具有良好的景观、朝向和通风条件，在现今高层住宅不好销售的状况下，提高了高层住宅的卖点。成组布置的高层住宅成为各小区的景观标志区，多层住宅围绕中高层住宅周围布置，形成高低错落的景观效果。多层住宅围绕组团绿地成组团布置，通过对住宅端头的退层处理、前后的错落，形成不同风格的多层组团。不同形式的住宅掩映在绿树、碧水之间，形成舒适、优美、良好归属感的居住环境。

六、结语

专业人员，而其设计决定了各种有利于生态平衡的措施能否得到实施。对于生态设计的具体措施、方法、形式和标准，不同学科、不同国家、不同人群，对待问题的解决方式或许会多种多样，但需要大家有一个共同的生态认识，把尊重自然，达到人与自然的稳定、协调和平衡当作最终目的，脚踏实地去解决现实中的问题，才可以获得巨大的进步。创造舒适的生态居住环境的研究和探索才刚刚开始，围绕这方面的研究还在不断的跟进。时至今日，生态居住小区景观设计的理论研究已经取得了很大進展，研究成果也相对成熟，设计人员对小区景观的生态化设计也越来越重视，很多理论都已经被付诸于实践，受理论指导和影响，居住小区的景观设计更加贴近人心，贴近自然。

【参考文献】

[1]鞠小颖，《城市住宅小区景观设计的生态化研究》，山东轻工业学院硕士学位论文

[2]杨洋，《基于生态原则的居住小区户外景观设计研究》，安徽建筑工业学院硕士学位论文

[3]周文娟，《现代城市居住小区生态景观的营造》，南京林业大学研究生硕士学位论文

4.岔河居住小区规划调查报告 篇四

城规09-1班

摘 要: 通过对四季芳洲居住小区基本情况的了解和分析, 确定小区的规划设计思想和设计原则, 并对小区的布局、各类型绿地、树种规划与植物配植、小区环境小品等进行了规划和分析, 以求摸索一个适于哈尔滨地区的人与自然共融的居住区方案。设计中在满足社区居民生活基本需要的基础上把小区佳景引入城市景观体系, 把居民日常的交往和出行融合在绿色的环境中, 使生活在城市的人们也能找回一块属于自己的绿色土地, 寻找回一份回归自然的感觉, 力求创造一种自然优美、舒适安全的城市居住环境。关键词: 绿地规划;生态效益;回归自然;因地制宜

一、国内外研究动态与趋势

二战后, 国外尤其是西方发达国家在战后重建中, 注重对居住环境的合理规划安排。90年代后, 他们注重协调居住与自然生态环境的关系, 并做了一系列有益的尝试。这为我们研究居住区环境提供了广阔的思路, 但是可以看出国外的理论和实践都是从建筑、城市设施等方面进行研究的。国内的景观设计一直都遵循着效法自然，虽由人做, 宛自天工的原则, 但在居住区环境设计中却体现得很少。所以就国内外对于居住区环境的研究现状来看, 以建筑学为核心的居住区环境研究比较深入, 而以生态学、园林艺术等角度进行研究的程度尚浅, 而且缺乏学科之间的交叉和融合。现在正处于城市建设的高峰期, 尤其是国内居住区迈向现代文明, 创造清新优美、舒适安全的居住环境的步伐在大步前进。国内外对于居住区环境建设的研究也逐渐深入和全面起来, 尤其将更加注重人与自然的融合, 以提高居住区的生态效益。二、四季芳洲规划设计方法

1、搜集相关资料

（1）四季芳洲所在地区的自然条件情况。（2）社会、文化等背景资料。

（3）根据适地适树原则, 调查搜集可供设计使用的苗木种类和来源等。

2、规划设计

（1）确定四季芳洲居住小区的规划设计思想和原则。

（2）结合小区的规划设计思想和原则, 进行小区的总体布局规划和详细设计。（3）小区的种植设计。（4）小区的竖向设计。

（5）方案论证及可行性分析。

（6）根据论证结果及分析意见调整方案。（7）确定方案。

3、四季芳洲规划设计内容（1）四季芳洲基本情况

四季芳洲坐落于哈尔滨市南岗区境内, 位于征仪路和启智路交叉口, 紧邻众多高等学府和植物园天然林场, 先天条件得天独厚。文化与生态, 书香与花香, 水乳交融, 构筑了四季芳洲吐芳如兰的生活绿洲。四季芳洲居住条件良好, 拥有畅达的交通条件。小区规划总建筑面积10万平方米, 由12栋板式多层组成。（2）四季芳洲设计原则 1)因地制宜

坚持因地制宜是住宅小区园林绿化设计应遵循的基本原则。体现在四季芳洲主要包含两层意思: 一是对地理条件的合理利用, 二是对园林植物的选择。2)以人为本

3)四季芳洲强调人性化住宅小区的园林绿化设计

在合理运用植物、园林小品、园路和铺装等前提下, 特别强调了园林景观与生活、文化的紧密联接, 在空间组织上达到一步一景, 景随步移的效果。四季芳洲园林景观环境同时兼备了观赏性和实用性, 在绿地系统中形成开放式格局, 布置文化娱乐设施, 使休闲、运动、交流等人性化的空间与设施融合在园林景观中, 营造有利于发展人际关系的公共空间。（3）四季芳洲规划设计的特点

采用现代艺术风格, 以居民日常生活的心理行为需要为前提, 设置不同的户外活动空间, 以浓郁的文化气息、丰富的实用功能和鲜明的艺术特色树立与众不同的环境形象,为人们创造交通便捷、温馨舒适的美好家园。以自然优美的曲线来构成环境设计的主调, 利用起伏变化的微地形, 委婉流畅的植物色带和园路曲线, 精巧典雅的山石、小品, 充分渲染人与自然的亲近与和谐。（4）绿化设计

采用规则式与自然式相结合的手法, 以植物造景为主, 根据不同绿地空间的使用功能, 力求通过植物的个性体、色彩变化、季相转换来营造层次丰富、接近自然的植物景观。

（5）居住小区应该便于外人寻找，在四季芳洲主入口的大门上树立了四季芳洲的牌示, 并在主入口的绿地以绿篱的形式构出了四季芳洲标志的纹样。

三、四季芳洲规划设计布局

规划设计强调环境的功能性和实用性, 将小区绿地划分为小区中心广场、楼间观赏绿地、道路绿地、首层私家花园、居民休闲娱乐区、幼儿园等, 充分满足各年龄阶段居民的生活需要。

景观布局的特点是内容充实, 层次丰富。小区道路绿地由外围主要临街干道、居住区主道和住宅小区支路三条线组成, 形成小区景观设计点、线、面中的多条风景线;各楼间绿地以春、华、秋、实为主题, 通过植物配置, 形成季相分明、特点突出、富有文化内涵的住宅绿地, 成为小区景观设计中的面, 并与小区内中心广场, 道路绿化整体环境相互协调;各个分区中点景小品的设置成为小区景观设计中重要的点, 以丰富的文化内涵起到点景和点明主题的作用, 使整个小区成为空气清新、绿荫苍翠、文化氛围浓郁、充满浪漫情趣的休闲空间, 并使之自然融合于城市整体景观体系。四、四季芳洲居住区各类型绿地设计说明

1、四季芳洲住宅建筑用地的绿地设计

居室前后绿地(宅旁绿地)设计居室前后的绿地是紧靠窗前墙基部分的狭长地段的栽植, 这一狭长的地段一般只有2~ 5m 宽, 紧邻楼层窗前, 在种植设计上首先应考虑居室内的通风采光。从树种选择上以中小乔木及花灌木、宿根花卉进行布置。另一个方面必须考虑的是这一地段往往是地下管线等所在的位置。各种树木必须与管线等保持一定的距离。

2、楼间绿地设计

楼间绿地是居民经常在户外短距离内活动的主要场所,技术设计必须考虑居民日常活动及户外休息的方便。四季芳洲的楼间绿地为长方形, 在布局上采用规则式与自然式相结合的手法, 以植物造景为主, 根据不同绿地空间的使用功能, 力求通过植物的个性形体、色彩变化、季相转换来营造层次丰富, 接近自然的植物景观。

3、四季芳洲专用绿地的设计（1）幼儿园的绿地设计

首先在沿周边的地方种植高大的乔木和灌木, 形成隔音带, 阻挡风沙、烟尘及噪音。庭院中以大乔木为骨干, 形成比较开阔的空间。在房屋前后、边角地带点缀开花灌木。这样既可使儿童有充足的室外活动空间, 做到冬天可晒太阳, 夏天又可遮荫玩耍, 又有丰富多彩的四季景色。幼儿园的操场上设置了多种幼儿游戏器械, 场地选用塑胶材料铺面, 以保护幼儿免于跌伤。在植物的确定上, 整个园内选用生长健壮、不易发生病虫害、不飞絮、无毒、不影响儿童生理健康的材料。（2）商业、服务中心环境绿地设计

绿化设计上以规则式为主。留出足够的活动场地, 便于居民来往、停留、等候等。绿化树种以冠大荫浓的乔木为主,四季芳洲选用了旱柳和银中杨。花木以整齐的绿篱、花篱为主。

五、居住小区道路的绿地设计

四季芳洲道路分为三级, 即小区主路、小区次路及小区小路。小区主路划分并联系各住宅楼以及小区公共建筑、中心绿地等。四季芳洲主路宽度为6m, 两侧设2m 宽的人行道,绿化种植选择冠大荫浓的乔木采用行列式栽植。小区次路即从主路分支出来, 连接到个单元门的小路。次路的绿化设计也采用了行列式, 并保持有足够的遮荫能力。小区次路的宽度为4m, 足够一辆小汽车和一排自行车同时通过。在次路的一侧设置了2m 宽的人行道, 以便于居民步行时安全, 做到人车分流互不干扰。四季芳洲小路宽度为2 ~ 2.5m, 绿化设计多样化, 既能遮荫又有美化作用, 并在小路的两侧设置了多处路椅、坐凳等休息设施, 与宅间的绿地融为一个整体。

六、居住小区中心广场的设计

小区内的中心广场, 为整个小区的视觉重心。设计以中轴对称式的装饰性布局为主。广场中心各组景部分富于连贯性、序列感和韵律感。大型喷泉更是小区内的视觉靓点,高低错落的水样, 设于主要通道接点上, 为人们平常的生活带来一股清纯的活力, 也是景观视觉的中心。中心广场两侧的排亭优雅、壮观, 也是居民游憩的主要场所。周边散缀的植物和宽大的植物色带衬托环境, 烘托气氛。七、四季芳洲树种规划与植物配植

1、树种规划

四季芳洲的规划树种遵循适地适树的原则, 以乡土树种为主, 并适当选取一

些适应性强、观赏价值高的其他植物。下面为四季芳洲的规划树种:

常绿乔木: 红皮云杉、黑皮油松、桧柏等。

落叶乔木: 白桦、梓树、银中杨、榆树、旱柳等。

落叶花灌木: 树锦鸡、连翘、丁香、东北珍珠梅、偃伏莱木、红瑞木等。

绿篱花篱: 水蜡、偃伏莱木、桧柏、连翘、榆叶梅等。

攀缘植物: 五叶地锦等。

2、树种配植

植物配植要点如下:(1)确定基调树种, 主要是用作行道树和庭荫树的乔木 树种, 在统一基调的基础上求变化。

(2)保持居住区常年的绿化效果, 注意常绿树与落叶树 的搭配。

(3)为尽快形成居住区的绿化面貌, 植物配植时速生树 与慢长树结合。

(4)乔灌木配合比例得当, 并与草皮花卉结合。

(5)采用孤植、对植、丛植、群植、带植等配植方法, 起到对景、遮挡、引导等效果。

(6)结合日照、通风要求进行植物配植。在住宅向西一面栽植落叶乔木遮挡夏季日晒;住宅南边的乔木远离窗口以保证室内光线充足等等。

(7)商业设施的前面不密植高大的乔灌木, 种植低矮的植物, 以免遮挡通向商店的视线。八、四季芳洲环境小品的规划设计

环境小品作为改善人们生存环境, 美化居住区景观质量的重要举措。一个个设计精良、造型优美的小品, 犹如点缀在居住区中的颗颗明珠, 光彩照人, 对美化居住环境, 提高人们生活情趣及质量起重要作用[ 5]。四季芳洲环境小品的规划设计遵循了以下基本原则: 整体性、实用性、艺术性、趣味性、地方性和大量性。

九、地理位置

哈尔滨市四季芳洲居住小区位于南岗区学府四道街与征仪路交汇处，南岗区位于哈尔滨市的中心地带，黑龙江省委、省政府所在地。

南岗区全省政治、经济、科技、文化、金融、交通的中心。总人口98万人，占哈尔滨市城区人口的四分之一；总面积182.87平方公里，占哈尔滨市城区面积的三分之一。东与道外区（原太平区）毗连，南邻香坊，北以哈长、滨北铁路线与道里、道外两区分界，西南部隔运粮河与双城市相望。

四季芳洲位于学府四道街与征仪路交汇处，项目A为黑龙江大学教工住宅楼，内设黑大附中，B区总建筑面积9万余平方米，由12栋多层建筑组成。

四季芳洲东靠省森林植物园葱郁浩瀚的林海，北拥东北林业大学百顷实验林场，满眼青翠，空气清新纯净，让生活读享宁静与纯粹的绿色。社区与大学生公寓隔道想望，近邻黑龙江大学、哈尔滨医科大学、哈尔滨理工大学、哈尔滨学院等众多高等学府，成就了一道珍贵的大学文化风景线，让浑然天就的学府氛围装点家的气质。

社区周边生活配套齐全方便。学府路、保健路、哈平路等干道交错想汇，征仪路路、启智路即将全线开通，快捷轻松到家。楼宇版式结构，南北向分布为主，具备良好的通风、采光性能。户型面积38－226平方米，平层、错层、复式多款单位，款款精致。1附近配套设施情况

幼儿园情况：黑龙江测绘局幼儿园（675米），佳星幼儿园（887米）学府幼儿园（900米）

学校情况：黑龙江大学附属中学（59米），哈尔滨市第七十三中学校（1055米），哈尔滨学府中学（1055米）

商场： 中央红、服装城

银行： 有（名称：有）

医院： 医大二院）

四季芳洲小区位于南岗区南部，征仪路东侧，哈尔滨理工大学南部。总占地面积12.48公顷。

规划以6层坡屋顶居住建筑为主，行列式与小高层相结合，形成平面布局紧凑和较强的围合感，从而营造出较强的空间领域感和安全感。

A区设立了一处物业管理中心，在东侧布置了九年制学校一处。

B区在规划时将空间划分成两个组团，每个组团各有一个组团中心，并配有相应的居民休闲场地。东侧组团布置了占地约1500平方米的幼儿园，使配套设施完善，同时又创造了商业价值和经济效益。

该地区日照间距按1：1.5设计，朝向基本南北向为主。总占地面积12.48公顷，建筑总量达到约20.57万平方米。

十、存在的问题

这四栋“别墅”的用途分别是：幼儿活动中心、老年活动中心、物业用房和会馆。

看到了居民反映的四栋“别墅”。位于11号楼和10号楼之间的第一栋别墅应该是幼儿活动中心，现在已经住上了人家，并且在房屋的外面围了栅栏进行养鸡、养鸭等。

这栋建筑围起了围栏。

在栅栏内养鸡、养鸭。

第二栋“别墅”应该是老年活动中心，现在已经写出了出售、出租等字样。原物业用房和会馆现在处于闲置状态

第二栋别墅写上了出售、出租等字样

2、哈尔滨“最脏小区”：四季芳洲成四季放臭

黑龙江网络广播电视台报料平台接到网民张先生的投诉电话，称哈尔滨市南岗区四季芳洲小区卫生环境差、道路坑坑洼洼......记者实地走访发现，小区脏乱不堪，业主怨气冲天。

十一、结论

5.居住区规划设计调研报告 篇五

调研时间：

调研地点：南京将军大道托乐嘉小区

南京花神大道阅城国际花园

调研人员：

报告人：

内容方法：经过我们实地考察研究，并对小区内的个别住户的访问调查，物业以及网上所提供的相关资料得出的结果。

目的：通过对于不同层次小区的的调查研究及其对比分析，要增进对于住宅小区结构的熟知程度，总结构建城市人居环境的基本要求，加深

了解人居环境对于我们人类生活的影响以及意义。

一、托乐嘉

A.小区介绍：

托乐嘉街区位于将军北路，玛斯兰德的对面。项目是纯公寓型住宅区，占地面积654亩，70万平方米的总建筑面积使托勒嘉街区在江宁乃至南京来说，是不折不扣的大盘，开发周期3-4年。在别墅云集的将军路上，托乐嘉街区是纯公寓型的住宅区，以小高层为主，辅有少量多层，小区内建有大型的中央公园，并有和周边楼盘共用的幼儿园、小学、商业中心等配套建设。

该项目的特点在于建设开放式的街区化生活。对于居住此地的居民而言，将军路沿线的配套设施能否同步建立是最为关注的，托乐嘉街区的开发建设在一定程度上可以带动此地区的配套建设。

托乐嘉街区聘请国际著名的泛亚易道机构，在园林景观规划设计中，力求最大的参与性和互动价值，期望营造出一种充满生机、让居民与环境和谐互动的戏剧性景观场景。项目还全方位的引进了一种国际化的社区文化—“俱乐部制生活模式”，以托乐嘉国际俱乐部为核心，建立一系列的托乐嘉生活俱乐部，其中包括运动俱乐部、宠物俱乐部、夕阳俱乐部、商业俱乐部等等，围绕着核心街区的小镇生活，人与人之间充满温情。项目地处江宁区景色宜人的翠屏山下，自然天成的区域环境，十公里优尚生活圈。翠屏山、将军山、牛首山、雨花台等，自然生态景环绕四周。项目总占地面积654亩，建筑面积约75万平方米，一期共开发17栋小高层，总体规划以流动性的空间布局、分割形成功能与景观、社会活动与生活居停的巧妙融合。强调社区开放性、交流性、国际化的特质。并通过功能、主题、分众化独身定做的研究，兼顾不同人群的活动专署领地的区隔，将整个空间以居家与度假两大主轴线进行生活、商业、运动、社交、颐养五大功能区分，并以会所、博物馆、俱乐部、电影院、主题公园、双语幼儿园等多种开放空间支撑引导南京时代才俊国际级生活方式的培植，使654亩的土地真正成为一个有活力、有价值、积极向上的街区生活空间。

托乐嘉街区以“在家渡假VACATION AT HOME”的姿态和魄力，用纯正美式生活风情来打造一个和睦欢娱的生活小镇。博物馆、四星级标准的电影院、运动公园、开放式图书馆、托乐嘉购物中心、咖啡街、红茶坊、酒吧街等鲜明国际化生活概念和极富创意的规划设计，无疑是对“时代才俊”、社会主力阶层的巨大诱惑。

C.小结

小区隐私性不良安全成为隐患，小区内住户档次较多，鱼龙混杂。基础市政设施不够齐备，但是其周边商业设施配置良好，综合评定为中低档小区。

二、阅城国际花园

A.小区介绍：

特点：1.环境优美、交通便捷、距离繁华的市中心较近

很多客户是看中项目的整体环境，以及周边良好的生活配套和教育配套。从区位上，阅城国际花园离夫子庙和新街口都不远，且交通非常方便。

有前外而

作为一个分期开发的大盘，阅城国际的购房者两方面的便利。一是可以通过已经交付的一期，提感受开发商对于产品以及小区环境的用心程度；另是可以享受到一期已经建立起来的良好生活配套，不需要经过漫长的等待。

阅城国际花园在小区环境上的打造非

常用心。项目所在的地块，原本就是一个近300亩的天然坡地，开发商在设计景观的时候，充分考虑地形特点，使得整个小区显得错落有致，在南京的普通住宅楼盘中不多见。为了在社区中体现一种生活氛围，开发商还在小区的两侧，建设了共8万平米的运动、休闲双主题公园，小区内还拥有篮球场、小型足球场、网球场和高尔夫推杆练习场等运动场地。阅城国际还有一个优势，那就是它的相关配套。目前该项目周边的生活配套，包括超市、菜场等一应俱全，多路公交车可以直达市中心和火车站，未来的地铁一号线南延线距离项目也不远。紧挨着项目的雨花台中学更是难得的优质教育配套。

宁南地区绝无仅有的规划形态，在整个社区中以落差达15米的坡地为蓝本造房子。不但丰富了建筑的层次感，更使观景、视野增加了更多的情趣性和丰富性。

项目由电梯小高层和多层组成，提供从60平米到260平米的三十多种优秀户型。多种房型面积，可使不同需要的购房者有更多的选择，独特设计的2+1、3+1房型，在使用的功能上更多的注入生活与工作、生活与休闲、生活与空间的和谐性。

社区内将设有高尚会所、都市风情商业街、幼儿园、中学、超市等配套设施，东西两侧分布各逾4万平米的景观绿化带，内有运动、休闲双主题公园，让业主能够享有健康、丰富的业余生活。

2.策划创意理念

阅读是一种态度：房地产并不是土地、材料和功能的市场，而是时代、文化和精神变革的产物，开发商在创造建筑本身的生命，也传承着文化上和历史上的使命。南京是一座“山、水、城、林”为主要特点的城市，阅读的过程也是项目设计的起点，阅读分析土地的自然、交通系统，才能因地制宜，合理布局，南京市规划的四大社区之一宁南新区的“首席”位置，“阅城·阅人·阅生活”的楼盘诠释也超脱了产品层面的描述，阅尽古城的现代生活。

3.配套状况和地缘优势

阅城国际花园，位于南京城中唯一“五高”板块，宁南新区首席位置，花神大道与紫荆花路交界处，东邻机场高速，西邻花神大道，南接郁金香路。地铁一号线南沿线，86路、61路、98路等众多公交线路汇集于此。

阅城国际花园，诞生于2500年越城龙脉福地，承袭千年龙脉之气，北望雨花台风景区，东临花神湖，占据32万平米自然原生坡地，构建50万平米品质生活社区，能容纳约4000户尊贵业主。50%的绿化率，1.4的超低容积率，以落差达15米的坡地为蓝本造房，这是宁南地区绝无仅有的规划形态，是典型“以人为本，高附加值”的高品质社区。

阅城国际花园，地处南京规模最大的现代化生态住宅区之中。成片的住宅区营造了良好的居住氛围，加之社区内无与伦比的优越配套，运动、休闲、娱乐、教育等功能齐全，使其成为名副其实的宁南至尊。

4.恣意自然，左右繁华

阅城国际花园，身处城中却近自然，为城市提供

下，悠然见南山”的超然之境，也能感受繁华生活，阅城国际花园独享40000平米休闲公园、30000心吐纳153.7公顷雨花台风景区原生态林海。成熟的小学、雨花区外国语学校、雨花台中学等名校云集周未来；社区倾情打造的大型高尚会所，为尊贵业主提雨花台体育馆就在数步之外，体育馆占地面积26000心，羽毛球馆、乒乓球馆„„运动就在家门口；百安菜场齐聚周边，更显阅城国际花园所在地段的稀缺的诗意栖居之所。在这里，你能深切体味“采菊东篱自然、都市尽在掌握。

平米体育公园(内有篮球场、网球场、门球场等)，随教育配套，幼儿园、小学、中学一应俱全，更有实验围，南京青少年科技中心近在咫尺，为孩子创造美好供了时尚休闲好去处；全国最大的设区体育中心——平米，馆内设施齐全，恒温游泳池、国民体质检测中居、欧贝德、宁南汽贸城，麦德龙、苏果等大型超市、性。

同时，阅城国际花园Ⅱ期即将建成1.5万平米（占地2万多平米）风情商业街、大型水景景观带等。商业街内涵盖多种业态，大型超市、菜场、综合餐饮、时尚百货、茶社、文化用品、网吧„„满足居民全方位生活。

别出心裁的景观设计，高新材质的运用，无与伦比的生活配套，无不彰显了阅城国际花园的优越性。5.高知社区，精英汇聚

身处阅城，不仅身处自然，也身处高科技产业园。阅城国际花园位于宁南高新技术产业研发与生产基地。以阅城国际花园为中心，周边聚集着10余家IT巨擘：中兴、华为、宏图高科、东软软件、神州电脑、苏豪研发、斯维特集团„„在阅城，你会惊讶的发现“家门口还有这么一个庞大的IT产业城”！在享受令人艳羡的自然人文风光时，还能与IT业的精英生活于同一社区，享受精英基层的生活氛围。在阅城生活，更意味着为孩子提供了一个良好的生活、成长环境。

阅城国际花园，打造南京罕有精英高知社区。6.品质更完美，配套更成熟

阅城国际花园园林景观设计，扩大了绿化带，景观设计更趋经典化不仅丰富和改造了原有的景观带，还兴建了一系列极具特色的景观，如大型水景景观带等，为业主营造了良好的自然生活环境。

6.岔河居住小区规划调查报告 篇六

2012年秋季收费工作自查报告

近年来，按照国家和省教育厅的要求，在市委、市政府的领导下，我市加快了教育办学体制和教育收费制度的改革，教育行风建设取得了阶段性成效。教育收费事关社会稳定大局，涉及到千家万户，我们学校要把规范教育收费行为作为行风建设工作的重中之重，抓紧抓好。

一、加强组织领导，实现思想认识到位。

为认真执行教育部、国家发展和改革委员会、财政部关于在全国义务教育阶段学校推行“一费制”收费办法，严格学校财务制度和财经制度，切实抓好我校秋季的收费工作，我校成立了以校长徐守刚为组长，总务主任闫叶国为副组长，教导主任、报帐员为成员的收费工作领导组。校长作为学校收费管理工作的第一负责人，对收费工作进行统一领导和部署。

学校首先组织领导组成员和收费员认真学习上级有关收费文件，熟悉教育收费有关政策法规，统一思想认识，增强大局意识、责任意识；并通过教职工大会，宣传文件精神，提高全体教师的认识水平，强化教职员工的法制意识。

二、实行阳光作业，透明收费。

1、严格执行收费标准

我校能认真贯彻国家、省、市财政物价部门教育收费管理的各项政策规定，坚决杜绝自立名目，擅自提高收费标准，扩大收费范围等违规行为。认真抓好许可证，收费卡制度落实、公开收费标准、培强收费管理的透明度。

2、严格执行“收支两条线”规定

在“收“的方面，我校把秋季费用按时、足额上交教育局预算外帐户。在“支”的方面，从严控制和管好资金的使用，真正把有限的教育经费用在刀刃上，对经费支出实行编制预算，严禁教育收费不入帐，私设小金库。

三、坚持校务公开，严格执行监督制度。

学校将坚持校务公开制度，积极推行校务公开和收费公开制度。每学期初坚持通过家长会、公开栏、黑板报等各种形式，广泛宣传“一费制”收费办法，并将各年级作业费、教辅费收费标准印发给每位学生家长。

学校不以任何理由挤占挪用学生所交费用，遵循“按实发生、据实收取、不得盈利、及时结算、多退少补”的原则，每学期末及时结算并向学生及家长公布，接受监督。

以上是我校2012 年秋季收费工作的自查报告。今后我校将进一步对照市财政局、教育局颁发的有关文件精神，并接受上级领导对我们收费工作进行的监督、指导和检查，不断努力，争取把工作做的更好。

7.岔河居住小区规划调查报告 篇七

——唐纳德·J·珀尔格特[1]

过快的城市化进程引发了一系列的城市问题,其中住区犯罪的增加显得尤为突出。居住小区的规划设计虽不是引发犯罪的直接因素,但其所暴露出的问题在一定程度上会成为某些犯罪发生的诱因。住区的犯罪预防应成为居住小区安全设计的重要方面。

在平原城市发展趋于稳定、人口趋于饱和的前提下, 山地住区的开发已然成为了一种趋势。相比于平原地带, 山地居住小区的建设受到更多因素的影响与限制,住区的犯罪预防也因其特殊性而面临着更大的挑战。本文以犯罪预防作为出发点,结合以往相关理论,针对山地居住小区在防卫设计上的特殊性,提出相应的防卫设计策略,为今后山地居住小区的规划设计提供有益的参考。

1问题背景

1.1山地居住小区的发展现状

山地城市是指主要分布在山地区域的城市,形成了与平原地区迥然不同的城市形态与环境[2]。我国山地面积约占全国陆地面积的69%,大力发展山地城市已成为了一种共识。以重庆为例,近20年来,城市化率几乎呈现出直线形的变化趋势,与正常的S形曲线发展模式不相符(图1)。城市化的加剧造成了山地城市的过快的开发建设。从2002~2012年近十年间重庆建设的年总竣工面积来看,其发展建设速度可见一斑(图2)。

图1 重 市 市 率(1996-2013)

图2 重庆市年竣工面积(2002-2012)

经统计,重庆年住宅竣工面积始终保持在总竣工面积的约70%,可见居住小区的开发一直是城市建设的重点。山地居住小区在规划设计的过程中,户型、环境、 景观等往往成为优先考虑的要素,而基于犯罪预防的防卫设计则被习惯性忽略。过快的小区开发建设所导致的小区人数过多、人口流动大、人际交往淡漠、领域归属感不强等现象往往会为某些犯罪行为埋下伏笔。

1.2山地居住小区的犯罪现状

过快的城市化进程在带动城市建设的同时,也使得犯罪问题层出不穷。从重庆1999~2012年公安部门受理的治安案件的数量看,犯罪数量虽然在近两年有所下降, 但整体还是呈现出增加的趋势(图3)。

与此同时,以盗窃为主要形式的住区犯罪却一直处于一个比较平稳的状态。这说明,当前山地居住小区以保安、监控等手段为主的安全防卫方式确实在一定程度上起到了遏制住区犯罪蔓延的作用,提升了住区的安全系数,但这些防卫方式却不能从根本上解决问题。

首先,设计人员有责任从专业的角度出发,通过合理的设计去控制犯罪的发生 ;其次,小区的规划选址、 流动人员不定等客观因素并不在安保系统掌控的范围内 ; 然后,山地居住小区复杂多变的地形环境给犯罪行为的追踪及遏制造就了一定的难度 ;最后,淡漠的人际交往使得居民不能在犯罪第一时间及时响应 ;同时,一旦小区安保系统出现状况,安全问题就会被迅速放大,直接影响到居民的生命财产安全。

本文所研究的住区犯罪主要是以入室抢劫、入室盗窃和机动车盗窃为主的社区“入侵性”案件,主要特征如下 :

(1)规模较小:个人作案或小团体(5人以内)作案;

(2)时间较为规律 :多发生于日常工作时间或凌晨 ;

(3)可防性强 :依靠居民与保安即可控制犯罪的发生与蔓延。

图3 重庆公安受理治安案件数 (1999-2012)

2基于犯罪预防的山地居住小区防卫设计的特殊性

山地居住小区遵循依山就势、因地制宜的规划设计原则,突出整体性、层次性、生态型、有机性的特点, 力求营造出丰富的立体空间。立体空间的构建带来了竖向层次的拓展和横向层次的起伏。从犯罪预防的防卫设计的角度来看,既有优势,也有劣势。

2.1空间层次的立体丰富

丰富的立体空间层次是山地建筑的显著特征。它不仅创造出多样的空间变化,而且因势利导,与自然融为一体。山地居住小区的立体空间层次大致由台地的标高设计以及建筑的布局方式所共同决定。不同标高的台地之间通过踏步或坡道连接,随山势起伏变化 ;建筑则是在台地的基础上,或直接拔地而起,或依据山体或台地的高差进行建造。

丰富立体的空间层次为防卫设计带来了一些特殊性。 主要有三个方面 :

(1)台地的标高设定。台地的分级处理是消化山地居住小区地形高差的主要方式。高低变化的台地,既是对竖向空间的层次划分,也是对水平空间的有效限定, 能够强化视觉与心理上的领域感。同时,某些孤立台地因其位置偏远、高差较大,往往会成为无人问津的“消极区域”。

(2)私密的露天空间。住宅结合山势,能够通过退台、 错迭等处理手法创造出了一些私密的露天空间,如屋顶露台、入户花园、下沉式庭院等。这些私密空间很容易受到外界的视线干扰,诱发犯罪行为的发生(图4)。

(3)视觉盲区的生成。立体空间层次的变化易生成视觉上的盲区。当小区住宅采用架空或吊脚等接地手法时,建筑与相应的地形之间会形成大小不定、高度不一的隐蔽空间(图5)。这些空间本身就相对昏暗,影响视线的可达性,人们难以察觉或发现犯罪行为。同时,这些空间受到风环境的影响,冬天时常会给居民带来不适的感觉,往往少有人在此停留 ;罪犯也可利用地形的高差变化进行掩护。

2.2建筑布局的复杂多样

山地居住小区在规划时受到地形环境的影响,建筑布局往往呈现出小、散、隐的发展态势。依据建筑与地形的关系,山地住宅的布置可分为平行于等高线、垂直于等高线、斜交于等高线、点式等四种方法(图6)。依据《住宅设计规范》的要求 , 各个常用的功能房间必须满足自然的采光通风。这就导致山地居住小区的建筑布局多为线形或点式。

线形或点式的布局方式受到地形、采光及防火间距等因素的影响,建筑组群之间很难形成明显的围合或半围合空间,大多是以平行或散点的方式布局。围合或半围合空间属于半公共(半私密)领域,是建筑室内与室外之间必要的过渡区域,有利于居民产生领域感。而山地居住小区常见的建筑布局方式却使得建筑室内与室外的接触过于直接,降低了居民的归属感,减少了预防犯罪的一道无形的屏障。

2.3视线方向的干扰遮挡

在可防卫空间的设计中,自然监视通常是最有效而且最经济的监控手段。通过环境中持续的人流,增加看着环境中眼睛的数量就可以保证空间环境的安全[3]。山地居住小区的建筑与植被由于受到山势起伏变化的影响, 相互之间易产生视线上的遮挡与干扰,这无疑会影响“自然监视”作用的发挥。

图4 受视线干扰的下沉式庭院

图5 视觉盲区

山地居住小区的视线遮挡是建筑、山体、植被三者之间相互作用而形成的,有两种可能 :

(1)建筑与植被。山地居住小区的建筑常位于不同标高的台地上。同一高度的植被,由于与各个建筑之间的立体层次关系不同,很难保证对周围的建筑都不形成视线上的遮挡(图7、8)。若一味的采用草坪绿化进行替代,反而会降低了领域空间的立体围合感。

(2)建筑与山体。建筑与山体之间的交相呼应会产生阴影区。阴影区影响到视线的可达性,限制自然监视作用的发挥。同时,建筑与山体相接,还易形成“锐角” 空间(图9)。这类空间本身就很难开发利用,往往会演变为“消极区域”;同时,山体相对于建筑所具有的高度优势,在某种程度上为犯罪行为进行了掩护。

2.4道路系统的曲折起伏

山地居住小区的道路设计受地形的影响较大。车行道由于受到规定坡度的限制,大多顺应山体的等高线布置。人行道路则垂直于等高线,常以踏步或坡道的形式出现。步道位于山地小区内的景观山体之上,常用于身体锻炼和休闲放松。

车行道因其危险性较大,少有人在此步行,是明显的“消极区域”。人行道路则因其位置的不同,所产生的领域感也会发生相应的变化。步道属于公共领域,服务于小区大众,虽有居民参与,但可识别性与归属感较差。 小区路网是罪犯重点勘察的对象。相比于平原居住小区, 山地居住小区的路网设计大多顺应山势起伏,易出现混乱与穿插,为罪犯的逃逸提供多种选择 ;同时,不合理的步道设计会造成局部山体绿化的破坏,出现所谓的“捷径”,为罪犯实施犯罪和逃脱提供便利。

图6 山地住宅的布局方式

3基于犯罪预防的山地居住小区防卫设计策略

从基于犯罪预防的山地居住小区防卫设计的特殊性来看,其设计策略不能只依靠现有的理论成果,而应结合其特殊性,依据现有的设计方法和原则,根据具体情况提出相应的解决措施。

3.1领域边界的限定

明确的领域边界对于预防潜在的犯罪行为十分重要。 居民从出门到离开小区,要经历私密领域、半私密领域、 半公共领域及公共领域的转换。合理的小区规划有助于形成明确的领域层级,强化居民的归属感。从生态知觉来说,私密性层次和领域特征对环境的主人是一种“提供”,对外来的侵犯者则是一种“遏制”[4]。

居民对不同领域空间的掌控力和认知感都不同,明确的领域边界能够强化这种心理暗示。结合山地居住小区的特殊性,有以下三个方面 :

(1)台地分级。不同标高的台地就能形成各自的领域空间,踏步、坡道、绿化等就是这些领域空间的柔化边界(图10)。设计时,应根据领域空间层次的需要合理确定台地标高,并结合绿化、小品、铺装、构筑物等, 强化台地间的领域层级。同时,应避免孤立台地的出现。

图7 植被的视线遮挡

图9 阴影区与锐角空间

图10 台地划分领域

(2)边界提升。山地居住小区的住宅布置有时会紧邻车行道。车行道从属于公共领域,加之人流复杂、用地紧缺等原因,很难直接设置住宅入口。建筑在设计时, 可以依据山体高差,采用退台的处理手法。一层可作为商业、公共用房,二层利用一层的屋顶或采取架空的方式来营造室内外空间的过渡。一、二层之间可以用室外楼梯进行联系(图11)。

(3)建筑围合。建筑组群本身就是一种边界。合理的建筑围合,有助于半公共(半私密)领域的形成且能发挥自然监视的作用。山地居住小区的建筑布局大多为线形或点式,且较为分散。围合空间的营造可以基于以下考虑 :1建筑之间可采取线形与点式相围合,或水平线形与垂直线形相围合的方式 ( 图12) ;2建筑与山体或堡坎相围合 ;3建筑与绿化、小品相围合。建筑围合区域内活动的居民数量应控制在合理的范围内,并利用尽端路与公共领域相连接。

3.2多种空间的处理

“在私有住宅之外形成一种更强的安全感和更强的从属于这一区域的意识…那么它就扩大了实际的住宅范围。”[5]居住小区的活力在于居民间频繁的交往活动。空间的合理营造与设计对于犯罪预防有诸多益处。

依据山地居住小区的情况,多种类型的空间设计主要归纳为保护私密空间、营造积极空间、激活消极空间。积极(消极)空间是指人们经常(不经常)活动与使用的小区内的公共领域或半公共领域。结合其特殊性,有以下三方面 :

图8 不必要的视线遮挡

图11 边界提升

(1)私密空间的保护。山地住宅在依山就势的建造中,会形成屋顶露台、入户花园、下沉式庭院等私密空间。 设计时主要是防止不必要的视线干扰。屋顶露台设计时, 可以将上层平台的栏杆改成具有一定宽度的花池,改变视线射入的起点(图13[6]);入户花园和下沉式庭院可以采用一定高度的围墙或植被与外界进行视线上的隔离(图14)。

(2)分层入口。分层入口是山地住宅基本的形态特征。 为了避免单元住户的相互干扰,往往会在不同标高位置设置多个出入口。分层入口的设计增大了居民交往活动的范围,加强了相邻住宅楼居民的交流,也扩展了自然监视的区域(图15)。通过细致的建筑设计与环境布局, 合理配置照明系统,甚至可以对一些昏暗闭塞的消极空间进行激活,但入口的位置不宜过于隐蔽。

(3)消极空间的处理。建筑与山体间的融合不可避免的会出现视觉“盲点”。在“消极空间”的处理上,有两种方式 :激活或隔离。对于吊脚或架空空间,可达区域宜通过布置适当数量的桌椅或休闲健身器材进行空间激活(图16);不可达区域则采用绿化、围栏等措施,对该区域进行视线遮挡和路径拦截。“锐角”空间的处理上, 既可通过在建筑背部加设小卖部等方法加强该空间的人工监视 ;也可通过绿化带的合理布置,阻止他人的进入。

3.3绿化植被的布局

绿化是居住小区必不可少的组成部分,起到美化环境、调节微气候的作用。从犯罪预防的角度看,正确的绿化布置有助于强化路径的引导和限制行进的方向 ;一定的绿化高度起到了空间围合的作用 ;合理的植物配置能够屏蔽引发犯罪的有害视线,同时促进“自然监视” 的有利视线。

(1)合理配置植被的高度和密度。对于山地居住小区而言,要综合考虑周围竖向层次、不同标高建筑群的影响,合理配置植被的高度和密度。

a. 对于私密的露天空间,需要避免有害视线的干扰。 可以将低矮灌木与高大乔木同时进行配置,种植密度高, 形成上下共同遮蔽的封闭屏障。乔木的高度不宜小于2m。

b. 对于半公共领域,应考虑同一植被对于不同标高建筑的遮挡作用,应尽量发挥出“自然监视”的作用。 设计时,可以统计出不同标高建筑所允许的植被高度的范围(不影响“自然监视”作用发挥的植被高度),然后综合取值。确实有困难时,可以拉大植被间的种植间距。

图12 建筑围合

图13 屋顶露台的处理

图14 入户花园的处理

图15 分层入口

图16 架空层的桌椅

图17 公共领域的视线通透

c. 公共领域与半公共领域之间,绿化可作为一种软性边界。当植被高度大于1.2m时,就能形成较为明显的围合空间。不同的领域可能位于不同标高的台地,应以标高较低的领域为准。过低的绿化高度可能会出现居民 “跨越”、“踩踏”的现象,出现“捷径”,为罪犯提供多种选择路径。

d. 对于公共领域,应考虑不同标高台地所带来的高差变化,保证整体区域实现的通透可达 ( 图17)。植被应以草坪和高大乔木为主,且密度不大。高大植被可采用点缀的方式置于绿化草坪或斜坡上。

e. 一定高度的绿化还可加强路径的引导,特别是对山体步道而言。有两种方式,一种是增大绿化的高度和竖向密度,有效限定空间(图18);一种是增大绿化的宽度,增大居民横穿的难度,但植被的高度不宜低于0.6m。

f. 对于一些架空或吊脚空间,分两种情况。若这些区域不可到达,则增大植被种植的高度和密度,形成绿化屏障,进行路线与视线的拦截 ;若这些区域可达,则根据当地常年的风向,在架空或吊脚周边进行绿化布置, 引导夏季风,阻挡冬季风,增加这片区域的年使用时间。

(2)控制植被与建筑的距离。山地居住小区内的住宅在与山体、特别是与未经处理的自然山体结合时,很难控制其与自然绿化植被之间的间距。过近的距离不利于“自然监视”作用的发挥,而且会对低层住户形成入室盗窃等安全隐患,应根据实际情况设置合理的“安全距离”。

3.4人行步道的设计

从犯罪预防的角度看,山地居住小区的路网设计应当尽可能的减少罪犯逃逸的路径,限定罪犯逃跑的方向, 并将罪犯引入到自然监视的范围内。

基于地形环境的影响,山地居住小区的人行道路与步道都应设计合理的行进路线。人行道路的设计应避免出现过多的交插。公共领域、半公共领域、半私密领域之间,都应限制人行道路的数量,限定好路线行进的方向。 对于高差较大的相邻台地,由于难以发挥出“自然监视” 作用,只宜布置一条单独的人行道路。山体步道的设计则应依据“走捷径”的心理需求,避免过长繁琐步道的出现。同时,步道之间也应避免过多的穿插,且不应与车行道路直接相连,以防罪犯作案后乘车逃逸。步道的出入口宜设置在具有自然监视的区域范围内。

图18 步道的路线引导

4结语

山地建筑的形态特征,取决于山地建筑所赖以生存的山地环境[7],而山地环境决定了山地居住小区在基于犯罪预防的防卫设计上的特殊性,所以需要进行专门性的研究。本文通过对山地居住小区全方位、多层次的解读, 基于对犯罪预防的考虑,提出了符合其特殊性要求的防卫设计策略,并对可能出现的状况进行了细致分析,希望对今后山地居住小区的规划设计有一些启示与帮助。

图片来源

图1~3 :黄可 , 童泽圣 . 重庆统计年鉴2013[M]. 北京 :中国统计出版社,2013.

8.试论生态居住小区的规划设计 篇八

关键词：生态 居住小区 规划设计

1 生态小区内涵及其特点

1.1 生态小区的内涵 生态小区是通过调整人居环境生态系统内生态因子和生态关系，使小区成为具有自然生态和人类生态、自然环境和人工环境、物质文明和精神文明高度统一、可持续发展的理想城市住区。生态小区空间结构合理、基础设施完善，生态建筑、智能建筑和生命建筑广泛应用，人工环境与自然环境融合。

1.2 生态小区的特点 生态小区与传统小区相比有本质的不同，主要有以下特点：和谐性的生态小区内自然与人共生，人类回归自然，亲近自然，自然融于小区，小区融于自然；同时，能营造满足人类自身发展需求的环境，富有人情味，充满浓厚的文化气息，拥有强有力的互帮互助的群体，呈现出繁荣、生机和活力。

1.3 生态小区的可持续发展 生态小区要做到可持续发展，从而实现小区社会、经济、环境的发展，能够在取得社会效益和环境效益的同时推动经济发展，实现经济快速高质增长；能把小区自然环境作为小區公共资源得到永续利用。整体性的生态小区不是单单追求环境优美或自身的繁荣，而是兼顾了社会、经济、环境三者的整体协调发展，小区生态化也不是某一方面的生态化，而是小区整体上的生态化，实现整体上的生态文明。

2 生态小区的规划内容

2.1 生态小区规划目标 联合与生物圈计划第57集报告中指出：“生态规划就是要从自然生态和社会心理两个方面去创造一种能充分融合技术和自然的人类活动的最优环境，诱发人的创造精神和生产力，提供高的物质和文化生活水平。”根据这种描述，我们可把生态小区规划目标理解为：以生态学“整体、协调、循环、再生”原则为指导，通过生态设计方法促进人居环境质量的提高和人与自然的和谐、人工设施与自然环境的协调，实现小区社会—经济—自然复合系统整体协调而达到一种稳定、平衡、有序状态的演进过程。

2.2 生态小区规划的方法 用生态规律，以可持续发展为目标，以工程措施和技术手段为支撑，对传统意义上的小区进行规划设计，使小区成为真正的生态小区，以小区生态文明推进城市的可持续发展。

2.3 生态小区规划的内容 生态规划内容应涵盖小区自然生态规划、经济生态规划和社会生态规划。

2.3.1 自然生态规划 ①绿化指标：该指标是衡量生态小区建设水平最重要的指标之一。绿地率（包括景区和水面）须达50%以上，人均公共绿地应在28平方米以上。地面保水指标：本指标强调建筑基地渗水保水能力，尽量减少混凝土覆盖面积，采用自然排水系统，以利于雨水的渗透，理想指标是小区80%的裸露地具有透水性能。②节水指标：此指标以开辟另类水资源（开源）与省水器具的使用（节流），作为节水的主要方法。前者系指在小区建筑设计中导入雨水利用或净水系统的设计，后者系指把雨水、生活废水汇集处理后，达到规定的用水水质标准、重复使用于非饮用水及非与身体接触的杂用水。③节能指标：重视节能建筑的设计，通过空调系统、照明、白昼光利用、太阳能利用等途径节约能源。④二氧化碳与废物减量指标：此指标鼓励应用轻量化的建筑结构，如使用钢构造建筑来减少砂石、砖等建材的使用；提倡居家简朴的装潢设计、建材的回收利用，以达到节约能源、省资源、减少废物与降低二氧化碳排放量的目的。污水垃圾处理指标：前者要求建设雨水、生活污水分流管道系统，一方面有利于雨水的回收利用，另一方面可减少污水的处理量。后者指垃圾的分类收集和资源的回收利用。绿色交通指标：采用低污染、适合都市环境、对健康有益的运输工具来完成社会经济交往活动。

2.3.2 经济生态规划 总体目标是资源的低消耗、环境的轻污染来取得经济的高速增长，并养成文明科学的消费方式。为此，应用绿色消费科技和绿色生产科技，逐步改变能源结构，加速再生能源对化石能源的替代，应用水能、风能、生物能、太阳能等绿色能源；采用自然通风和自然采光，减少能源消耗；在小区内实行绿色生产、绿色消费。

2.3.3 社会生态规划 为增强小区的归属感而建立标志性建筑、具有中心性的广场和对居民有魅力的开敞空间；建立配套齐全、布局合理的生态基础设施，创造便利于各个年龄层次人群的生活环境；小区提供多样性、个性化住宅，以保证各种经济收入的人与各种年龄层次人们的需求；小区有商业活动、市民服务、文化活动、娱乐活动等集中的中心地区。

3 生态小区建设对生态住宅的规范内容

3.1 生态住宅的概念 生态住宅有着严格的技术标准，生态住宅要在能源和水、气、声、光、热环境以及绿化、废弃物处理、建筑材料等9个方面符合国家有关标准。

3.2 生态住宅的规范内容

3.2.1 在能源系统，应该避免多条管道入户，对住宅的围护结构和冷热系统进行节能设计，鼓励使用太阳能、风能、地热能等，室内保持适宜的温度。

3.2.2 水环境系统要求设立室外污水处理再利用系统和雨水收集利用系统，室内外采用节水型器具，采用节水型的景观用水系统。

3.2.3 气环境系统要求室外空气质量达到二级标准，室内保证自然通风，卫生间有通风换气设施，厨房有烟气集中排放系统，达到国家规定的居室内空气质量标准。

3.2.4 声环境系统方面，建筑设计中要用隔音降噪措施，要求室外日间噪声50dB、夜间噪声小于40dB，室内日间噪声小于35dB、夜间噪声小于30dB。

3.2.5 光环境系统要求室内设计满足日照时数，尽量采用自然光；室内外避免光污染，如强光广告、玻璃幕墙等；室内外采用节能灯具，提倡使用太阳能绿色照明。

3.2.6 生态住宅还要求采用取得国家环境标志认可委员会批准并被授予环境标志的建筑材料，要符合无毒、无害、无污染、无放射性、无挥发性的要求，使用3R（可重复使用、可循环使用、可再生使用）的材料。

小区环境绿化是生态住宅的重要主题，同时，生活垃圾的处理也是相当主要的一个环节。对于生态住宅，生态小区内的生活垃圾收集要全部袋装、密闭容器存放，收集率达100%，分类率达50%。

3.3 生态小区内生态住宅的类别

3.3.1 生态艺术类：把与艺术衔接的生态住宅当成艺术品去创造，使这类住宅无论从外部还是从内部看起来都是一件艺术品。

3.3.2 生态智能类:凡对人的居住能够提供智能服务的可能装置，都在适当的部分被置入，使用者可以凭借想象和简单的操作就可以达到一种特殊的享受。

3.4 生态小区内生态住宅的健康属性 生态小区内的生态住宅必须是“健康住宅”。在房屋的建造上，考虑自然生态和社会生态的需要，注重节省能源，注重居住者对自然空间和人际交往的需求，把健康落在实处。

4 生态小区建设对规划用地的要求

4.1 容积率控制在合理的水平，并非越低越好；

4.2 停车场架空或入地，即建造立体化的多层停车场或地下、半地下停车场；

4.3 从节地与节能两个因素综合考虑，宜建造多层和小高层公寓，控制建设单门独户的别墅，尤其是依山傍水、景观优美的“风水宝地”更不应建造高档别墅和私家花园供极少数人享用，而应建造小区公园等公共设施，供大众享用。

5 结束语

生态小区既是一种小区规划新理念，又是未来城市追求的远景目标，生态小区的建设将会逐渐改变目前我国城市建设中环境污染、缺乏有效环境保护的不合理现状，实现节能、节地、节水、低污染以及物业等的有效管理，为城市和小区自身环境改善带来强大动力，将成为可持续城市理想休憩乐园和未来住宅小区发展的必然趋势，它的建设也是一项宏伟的综合工程，需要我们长期不懈的努力。

参考文献：

[1]王立红.绿色住宅概论[M].北京:中国环境科学出版社,2003:3-7.

[2]吴人韦.城市绿地的分类[J].中国园林,1999,15(66):59-63.

[3]徐永荣.城市园林植物配置中的生态学原则[J].广东园林,1997(4):8-11.

[4]欧静.生态园林的植物配置[J].山地农业生物学报,2001(3):20-30.

[5]张吉祥.居住区绿地种植设计[M].北京:中国工业建筑出版社,2002:5-35.

9.岔河居住小区规划调查报告 篇九

我校座落在榆林城北36公里处的岔河则乡政府的东南侧。创建于1968年，是一所完全寄宿制初级中学，近年来，在上级政府、教育主管部门的正确领导和大力支持下，我校以先进的办学理念为引领，以“课程改革”为契机，以“特色活动”为主线，重视学生学习能力及特长的培养，深入推进素质教育，努力提升学校品味。

在“创模”的迎检工作中,我们严格按照上级文件精神，从学校实际出发，依据区委规定的迎验“创模”标准，抢时间、讲效率，加快建设步伐，将“创模”工作稳步推进。通过全校师生的共同努力，取得了令人满意的成绩。现就我校“创模”工作汇报如下：

一、基本情况

学校占地面积24000平米，校园建筑面积5960平米，生均34平米；校舍使用面积5458平米，生均31平米；学生宿舍844.8平米，生均3.3平米；绿化面积2000平米，生均6平米。学校设有8个教学班，在校学生263人，住宿生263人，现有五个年级，8个教学班。近年来，由于学校狠抓教学管理，大力推进教学改革，全面落实素质教育,所以学校教学质量稳步提高，先后多次获得上级部门奖励：

2008年1月，我校顺利通过了市教育局的评估验收，被认定为 “榆林市示范初中”。

2010.10被评为“区级教育工作先进集体” 2012.2年被评为区级“素质教育优秀学校” 2012.12年被评为 “人民满意基层单位” 2013.9被区教育局评为“教育先进工作单位”

二、“创模”达标情况

1、教师情况：学校有专职教师26人，其中大学本科学历23人，大专学历3人；学校有高级教师2人，中级教师10人，助级、员级分别为4人、10人，平均年龄30岁，岗位合格率为100%。

2、校长情况：学校有校长1名，中级职称，有多年从事教育教学管理的经验和能力，曾参加过多次校长培训，学校有副校长1名，中级职称，均有《中学校长岗位培训资格证书》，平均年龄32岁，符合标准。

3、校舍情况：

学校有教学楼1栋，教室8间，640平方米；教职工办公室共32间，211.2平米；理化生实验室、仪器室、准备室各一间，分别为96、26.4、26.4平米；学生宿舍32间，可容纳270多名学生住宿。有师生餐厅2处，可使300多名师生同时用餐。校内有多媒体教室，微机室，图书室，阅览室，音乐教室，广播室，文印室，档案室，会议室，卫生心理咨询室，劳动室，科技室，美术室，地理教室，团少队部共一部十八室。

4、仪器情况：

总件数6810件，总价值178357元。其中理化生教学仪器5425件，价值89610元；电教器材170件，价值22800元；体育器材764件，价值23126元；卫生设备278件，价值6215元；音乐器材120件，价值29541元；美术器材53件，价值7065元。达到了国家I级标准。

5、图书情况：

学校共有图书17768册。其中学生用书16268册，生均93册。教师用书1500册，师均58册。工具书180种，报刊杂志44种，现已达到了国家I级标准。

6、学校坚持借阅制度，借阅率达90%。实验室，微机室，音乐室，活动室，美术室开放率达100%，满足了师生教育教学要求。

7、理化生演示实验和分组实验开课率达100%。

三、主要做法

1、高度重视 认真落实

我们充分认识到推进“创模”工作的重要性，把“创模”作为本学期工作的重中之重，进一步完善政策措施，加大工作力度，切实抓紧抓好抓出成效。我们成立以校长为组长的迎检小组,明确分工,夯实责任,多管齐下,迅速有序地投入到创模工作中去。通过协力合作,我们基本完成了工作要求,并对我校“创模”工作进行了检查自评，对照验收标准，逐项改进，取得了一定的成绩。

2、全面推进素质教育 培养创新型人才

我校按照《基础教育课程改革纲要》的要求，认真落实新课程计划，制定了切实可行的课改实施方案，严格执行课改方案和国家教育方针政策，开齐课程、开足课时，将素质教育理论带入课堂，渗入教学之中，校本教研成效显著。

我校德育机构建立健全，经常开展德育、文体和科技活动，全面落实《学生体质健康标准》，健康达标率97%，学生健康知识知晓率达95%以上，近视率控制得当。学生个人兴趣爱好广泛，学校校风正，校纪和社会影响好。学生行为规范合格率达99%以上，我校还设有法制副校长，定期开展法制、道路交通安全等教育活动，学校无学生犯罪现象。充分发挥一部二十室的作用，以培养学生的创新和实践能力为目标，开展丰富多彩的校园文化创建活动。学校成立了信息小组、音乐小组、体育小组、美术小组，每个小组都有计划、有目标，按时按期开展活动，成效显著，培养了学生丰富的想象力和创新能力。

3、加强硬件建设 改善办学条件

我们认真对照验收标准，针对薄弱点进行逐项改进。近年来，在有关领导的大力支持下，全校教职工较好的完成了我校硬件建设，极大地改善了办学条件，有力地推动了我校素质教育的又好又快发展。

今年六月，在迎检之际，区教育局又给我校配置书架2组，多媒体一套，白板8套，电风扇32个，电脑10台，钢琴一架，配齐了物理实验室，劳技室，科技室，心理咨询室，医务室的所有仪器；给教师配置办公桌30套，木制床15套。此外，为了丰富学生们的课余生活，还配置了篮球架2付，羽毛球架2付，足球门一付。8月，教育局又拨款硬化东楼后院操场3000平方米，篮球场1050平方米，道路360平方米；软化面积2100平方米；做围墙240米，更换了电动大门一副并维修了门房。由于教育局领导的关心，所以我们更有信心、更有劲的开展工作了。因此，今年9月，我校在资金十分紧张的情况下，自筹资金盖起了210平方米的彩钢房作为体质检测室。为了使师生能够过个暖和的冬天，10月，我校又改建暖气主管道240米，改建学生住宿楼、各部室、学生餐厅内暖气1540平方米。我校的这些变化离不开区委、区教育局的大力支持，离不开我校领导求真务实的工作态度，在改善办学条件的同时，教师在变，变得更敬业了；学生在变，变得更热爱学习了；学校也在变，变得更优越了。

4、加强教师队伍建设 提高教师队伍素质

众所周知，在学校教育中，教师队伍的建设是决定教育质量的关键因素。因此，加强教师队伍建设，是教育的发展之基、竞争之本、提高之源。正是基于这一认识，近三年来，我校以加强师德建设，加强骨干教师队伍建设，提高教师业务水平和改善教师结构为目标，以青年教师培养为重点，以“请进来，走出去”活动为重要载体，全面加强教师队伍建设，努力提高教师素质，推动了我校教育的持续、快速、健康、协调发展。我校的具体做法是：

（1）近三年来，根据新课改对教师的要求，结合学校实际情况，我校逐渐形成了一套科学有效的教师管理机制：

（a）教师的综合考核评估机制。根据新的教育观、质量观和人才观，我校对教师的考核从单纯的关注教学业绩考核转向关注教学过程考核，采取过程与效果相结合、定性与定量相结合的考核办法。学校为此成立了常规考核领导小组，每阶段对全校教师的德、能、勤、绩等方面进行客观公正的量化评价，形成阶段总结，及时将考核信息反馈给教师，便于及时纠正与调整，并将其纳入期末绩效考核。（b）优秀教师的选拔任用机制。每学年根据教师考评的数据，学校对考核结果好，组织能力强的优秀教师适当的提拔到合适的岗位，例如教研组长的任命等。优秀教师的选拔任用使学校内部始终保持着强劲的工作活力。

（c）教师的奖惩机制。对考核成绩突出者，评选为优秀教师，给予精神和物质的双重奖励。对不按要求工作、违规违纪的老师进行批评处罚。

(2)教师个人能力提高方面：

（a）用“走出去，请进来”的方法组织专题培训学习：校长和教务主任前往山东潍坊参观学习，我校组织全体教师赴宜川中学参观学习，赴华栋中学学习，组织我校师生赴榆林市一中参观学习，学习归来之后，组织教师谈感想，写收获，表决心，并结合我校的实际，取长补短，改善管理，打造高效课堂。

（b）教师在个人自评、教研组互评、学校总评的基础上，学校组织听汇报课、推门课、检查作业教案等多种形式来提高教师业务能力，与此同时，我校开展结对拜师活动，骨干教师向年青教师传授教育教学的知识与方法，通过师徒的相互评比、相互影响，帮助教师矫正教学中的旧习，实现了教学相长，推动了教师整体素质的大面积提高。对教师个人的学习和培训，也积极鼓励，大力支持：组织我校教师进行国培、省培、教育技术能力培训等。

（c）校本研修培训注重实效。每学期教师都要完成相应的学习记录、教学反思、心得体会、总结论文、业务进修心得等，并且要求教师每学期读一部教育学专著，学校领导带头进行小课题研究，确保教师在校本研修中学有所得，学有所用。（d）具有较强的教育科研能力。教学过程实际上就是科学研究的过程。当前，中小学实施素质教育，许多理论和实践问题需要去研究、去解决。教师不仅要学会分析、钻研和思考，而且必须要会实验、会写教育研究论文。为此，我校校领导每学期至少要负责一个校本研修课题，并组织教师申报小课题，几乎每位教师都参与课题研究，在新的教育形势下，我校教师正走在由“经验型”向“科研型”转变的道路上。

师资队伍建设是学校管理中的核心工程，是实施教育现代化工程中的重要一环，是深化教育改革，推进素质教育的原动力。我们认为，只要确定一个目标，形成一种机制，落实一套措施，那么，一所学校的师资队伍建设一定会提高到一个新的水平。

5、以生为本 勇于改革 着力构建高效课堂

近年来，我校立足于教师、学生与新课程共同成长，积极推进课堂教学改革，着力构建高效课堂，推动教育教学质量实现新提升：

（1）积极组织教师外出学习考察。为了全面推行新课改，着力打造高效课堂，提高岔河则中学的教育教学质量，我校全体教师于2012年10月份去陕西省延安市宜川县宜川中学学习。学习了它们的自主管理模式，导学案的设计及有效使用。返校后，全体教师在会上作了详细汇报并尝试实施这种教学模式，使得我校的新课程改革初具规模。在此基础上，我校教务处主任张占飞于2013年5月份去山东潍坊学习、校长柳晓峰于2013年10月份再去山东潍坊学习，回来后他们分别向全体教师交流了自己的学习心得，使我们对高效课堂有了新的认识并打算全面实施。但是，在努力打造高效课堂的过程中我校遇到了不少困难，为了使这项工作顺利进行，校领导再次组织新教师参观学习榆林华栋中学的教学模式，此次的学习使我校的办学理念又上了一个新台阶。

（2）更新观念。为了打造高效课堂，我们必须要更新观念，由重知识传授向重学法指导转变，使学生掌握科学的学习方法，既能掌握知识，又能开发智力、培养能力；由标准化教育向差异性教育转变。关注学生个体差异，因材施教，积极开展分层教学；由重教师向重学生转变。教师成为导师，教学的过程成为导学的过程，授之以渔，注重“学法”指导，教会学生自主学习；由重结果向重过程转变。揭示知识形成的规律，关注思维过程，发现真理，掌握规律；由教学模式化向教学个性化转变。灵活使用教材，整合资源，优化教法，形成个性鲜明的教学风格。

（3）备课高效。集体备课制度始终坚持做到“四定”，即定时间、定地点、定内容、定主讲。围绕教学目标、精心设计教学过程，注重鼓励学生自主探索，激发学生学习兴趣特长，灵活运用多样化的教学方法，以形成自己的教学风格。在备课中要求所有的教师和所有的课都把备学生放在第一位，课堂的一切设计都围绕学生这个中心，以突出学生在学习中的主体地位。

（4）教学精致。细化教学常规，备、教、辅、改、考五个环节均制定有具体的评价标准和合理的管理措施，分步实施和落实；建立符合学校实际的课堂教学规范和评课标准，贯彻“分层教、严管理、重激励、快反馈”的教学策略，改变传统教法，精心设计导学案，在课堂上坚持教师少讲，学生多说、多练的原则。

（5）效果显著。截至目前为止，我校的高效课堂模式除九年级外的其他年级（5--8年级）已全面展开并统一使用导学案，着实做到了课堂的有效性，教学目标的明确性，教学内容的高效性，教学方法的灵活性。

虽然在新课程改革、打造高效课堂的过程中，我校还存在许多不足之处，但我们坚信在全体教师的共同努力下，一定会打造出具有岔中特色的高效课堂模式。

6、加强校园文化建设 不断改善育人环境

校园文化是学校发展的灵魂，良好的校园文化要以鲜明正确的导向引导、鼓舞学生，以内在的力量凝聚、激励学生，以独特的氛围影响、规范学生。结合“校园文化建设年”活动，我们加强校风、学风、教风建设，开展了唱校歌、学校训等活动，把校园文化建设全面整合到办学思想、教育理念、教学方式改革、课程体系建设、学生教育与管理、校园文化活动的全局中。并结合环境教育、健康教育和古诗文学习等形成我们的亮点，彰显我们的特色，达到引领一方文化的效果。对校园的每一面墙壁都进行了布置,使每一面墙壁都会说话,都有自己的内涵,形成了岔河则中学独特的校园文化氛围。

7、全面提高教育质量

我校五、六年级学生、初中学生的社会责任感、创新精神和实践能力明显增强。操行合格率达到98%，实验操作合格率达到95%，其中优秀率达到30%；计算机操作合格率达到95%，音乐合格率90%，其中优秀率达到30%；美术合格率90%，其中优秀率达到30%；小学毕业学生合格率达到100%；初中毕业学生合格率达到98%。

8、后勤服务工作

学校后勤工作紧紧围绕“提高本校教育教学质量”中心目标，树立为教育教学第一线服务的思想，切实做好后勤保障工作。具体做法：(1)完善各类规章制度并落实到位。（2）积极做好校园环境卫生保障工作，加大预防流行性疾病的宣传力度，培养学生良好的卫生行为习惯，及时监控师生的健康状况，杜绝校园传染病的发生和传播。（3）及时更新教育教学设备。（4）完善学校安全保卫制度，提高师生的安全防范意识，到目前为止，学校无违法犯罪行为，安全事故率为零。（5）学校食堂管理较好，严格执行“蛋奶工程”实施标准，记录齐全，为师生提供了良好的就餐条件。（6）加强了校园的绿化管理，美化、绿化、净化、亮化四达标，三季有花，四季常青。（7）能按要求记好账，做到账账相符，账物相符，发票有齐全的签字手续。（8）校委会成员随机检查学生餐厅的卫生与饭菜的质量，并随机与餐厅主厨同学生一起就餐，这样既保证了饭菜的卫生与质量，又能让学生吃到放心、可口的饭菜。这种创新的做法得到了家长及学生的广泛赞誉。

10.“安居工程”居住小区规划说明书 篇十

一、规划区的位置、范围及现状概况

徽州财富广场地块位于城区西南，徽州二中以南，北邻下街，西靠城市干道黄山路，总用地13066.73平方米。

规划范围内现状为粮食局原址。规划区南高北低，最高海拔136.64米，最低海拔 132.94米。

二、规划设计构思

１、力求将财富广场规划成为布局合理、生态环境优美、配套设施齐全，具有一定的超前性和导向性，具有良好舒适性、安全性、经济性和地方特色的商住环境。

２、充分利用地块及其周围的环境条件，使广场环境既相对完整，又是城市形态的重要组成部分，创造舒适、优美、宜人的生活、购物环境。

３、坚持地块建设的经济效益、环境效益和社会效益的统一，在创造良好商住环境的前提下，努力节约用地，提高土地利用率。

４、努力创造新颖和灵活可变的住宅类型和多样化的商业空间，满足不同使用者的要求，形成丰富多样的商住环境，并为潜在投资者参与创造有利的条件。

５、强化现代意识，开辟足够的交通空间，满足动、静态交通要

求。

６、按照国家要求积极推广和应用新技术、新材料，扩大地块建设的科技含量，使住宅具有良好的舒适性与安全性。

总之，规划充分利用现有自然环境条件，坚持以人为中心和可持续发展的思想，努力把徽州财富广场建设成为舒适、方便、安全、卫生和优美宜人的现代化城市商住一体化社区。

三、规划布局

１、规划结构

规划采用传统院落空间结构。空间上围合但不封闭。广场内绿地、水池、亭廊、建筑安排得相得益彰。开敞但使人感到亲切，具有强烈地方特色的广场、道路铺地、建筑小品、水景营造很好触发了人们的地域认同感。

针对地块现状，广场主入口安排在黄山路上，宽敞的入口起到引导人们的行为流线的作用，入口上方的轻钢雨棚起到延续接街道空间并强化入口的作用，成为该地块的标志空间之一。

２、道路系统

根据人流方向及外围城市道路情况，规划采用F型路网结构，沿黄山路设置一个主要出入口，下街方向设置一个次要出入口。

主要道路宽度8-11米。

３、公共服务设施布局、项目及规模

根据规划意见书的内容，本设计在地块的南侧安排有一公共厕所（80平方米），兼顾到内外部不同人群的使用要求。并于地块南侧安排有垃圾收集房。

４、单体设计与群体组合

为满足建筑商品化的需要，建筑底层安排店铺及超市，局部安排住宅。

建筑密度：47.64% 绿地率：13.4% 机动车停车位：110辆

地下车库建筑面积：3814.26平方米

四、业态规划

财富广场的设计目标是优化徽州区城区的商业结构，定位受众为中高档消费群体，主要以商业百货，品牌专卖为主要经营内容。严禁高噪音、有污染的商业活动，由于项目地块位于学校200米范围内，严禁设置有害青少年身心健康的娱乐场所，（如网吧、游戏厅等），具体商业项目入驻必须经由工商、文化、环保、商务等部门依法审批。A#楼主要安排书店、精品店、体育用品电等，B#楼为超市，其他楼栋商业部分安排服装、食品糕点等无污染的品牌店、老字号等。

五、主要经济技术指标

总用地面积：13066.73平方米 总建筑面积：21863.3平方米 其中 商业建筑面积：17689.4平方米

住宅建筑面积：2876.9平方米

11.试论居住小区规划设计的环境创新 篇十一

【摘 要】随着社会经济的不断发展，人们对生活水平和生活环境的质量要求也在逐渐的提高。而在居住小区规划建设的过程中，为了使的居住小区的使用功能和经济效果具有恰当性和合理性，人们就要将现代化科学技术应用得到其中，并且通过环境创新的方法，将居民的居住小区规划和自然环境紧密的结合在一起，从而实现现代化环境创新居住小区的规划设计。本文通过对居住小区规划设计的相关内容进行简要的介绍，讨论了环境创新在小区规划设计中的实际应用，以供参考。

【关键词】居住小区；规划设计；环境出现

居住小区在规划建设的过程中，它不仅仅代表了人们生活的物质环境，它还是社会环境重要组成部分，为此我们在对居住小区进行规划建设的过程中，必须要对居住小区的环境问题和社会效益进行考虑，使其居住小区在具有适当的使用功能和经济性的同时，也给人们带来了一种美的享受，让人们居住环境的舒适性得到有效的提高。因此，我们在居住小区规划设计的过程中，人们已经就必须将现代化的科学技术和自然生态环境融合在一起，通过环境创新的方法，来提高居住小区的社会效益和经济效益。

1.当前我国居住小区规划中的通病和解决方法

在居住小区规划建设的过程中，住宅小区的规划设计有着十分重要的意义，它不仅为人们提供了一个安逸舒适的生活环境，还对有利于我国建筑行业的发展。但是目前，人们在住宅小区规划设计的过程中，由于受到我国当前社会形势的影响，因此导致住宅小区规划设计存在着单一性的行列式排列特点，这虽然为居民们提供了一个安静的生活环境，但是这种建筑规划设计过于单一，这就容易使得人们在日常生活中对居住的环境没有新鲜感，使得人们对这种毫无变化的“兵营式”建筑有着许多的不满。为此，我们在现代化住宅小区规划设计的过程中，为了使得人们的生活内容变得丰富多彩，就要将多种学科的相关内容应用到小区规划设计当中，比如建筑学、心理学以及生态学等。进而将人和自然有机的结合在一起。

由此可见，这种行列排列的建筑结构在我国现代化居住小区建设的过程中，已经不能满足人们的生活需求，它只是给人们留下了呆板、单调、缺乏变化等方面的印象。因此当前，我们在对居住小区进行规划设计的过程中，就要将其内容的丰富性、新鲜感融入到其中，而且通过相关的设计方法，来就将居住小区的建筑设计和生态环境紧密的结合在一起，从而进行人与自然的有机融合。

2.居住小区环境创新的内容

近年来，在我国居住小区环境创新的过程中，怎样将居住小区的自然环境和人们的生活空间有机的结合在一起一直是人们关注的话题。而且随着社会的不断进步，人们对生活水平和生活环境的要求也越来越高，因此人们在对居住小区进行设计建筑的过程中，就要根据住户的心理和生活需求，来对其进行设计，将外界环境和人们的生活空间有机的结合在一起，从而为人们提高一个良好的居住环境。

丰富住宅小区的活动空间，使其人与自然可以和谐相处，是当前居住效益规划设计环境创新的主要内容之一，它主要是将人们的生活空间和自然环境有机的结合起来，通过对居住空间外部轮廓的相关设计，来对人们的生活内容进行丰富。以避免单一重复的住宅设计格局的出现。不过，在丰富住宅小区活动空间的外部轮廓的时候，我们要尽可能的采用简单的设计手法来对其进行吹了，这样不仅可以有效的降低工程的施工难度，还有利于节约工程的施工成本。而且，在对居住小区外部空间轮廓进行设计的时候，我们要根据其建筑结构的设计特点和建筑形式开进行判断，使其在对外部轮廓进行设计的过程中，其建筑结构的整体性可以充分的体现出来。另外，我们在居住小区规划设计的过程中，人们还要对周围的地理环境进行有效的利用，使其在规划设计的过程中，尽量保证原有的自然形态，从而使其居住小区的自然美感可以充分的发挥出来。

3.居住小区环境创新的应用

为了充分地利用空间，把居民的居住环境从室内引伸到室外，扩大居住空间，方便居民的活动，创造一个整体的住宅组团是适合人们日益增长的生活需要的，如英国著名建筑师和城市规划家吉全德所说：“过去采用单纯的单元式住宅与联排式住宅的混合方式，但在被几乎有无限可能的，多样变化的住宅类型混合修建的形式所取代。这样的设计方法，不但使建筑物适合于每个住户的特殊的居住形式，而且将它们设计成有机整体，也就是把建筑物组合成一系列相互补充的形态，由单纯的平面变成连续的建筑复合体的组合形式”。以往单一的条形住宅行列式布置的住宅组团是对空间的化整为零，那么整体住宅组团的规划布局就是对空间的化零为整之典范。在50—60年代国外许多发达国家在这一方法上下了很深功夫，创造了一系列的适合人们居住心理的好的居住环境，壁如：荷兰某居住小区，用地6公倾，人口23000，整个小区由7个大小不等，层数不同，类型多样的住宅组团组成，以此形成独特的多样化的居住环境。又如德国某地居住小区，用地148公顷，人口24000，7200户。居住区由20个环形住宅团组成，每个组团用地90×150米，由7栋层数和类型都不同的住宅组成一个半形敞的院落，每个院落的布局都各不相同，各具特色，院内有大片绿地和设有儿童游戏和老人休憩场地。近年来，随着我国改革开放的不断深入，国民经济和科学技术得到了突飞猛进的发展，这为我国住宅建筑的发展提供了雄厚的物质基础。现我国许多大小型城市在居住小区的建设中大量采用了整体式住宅组团的规划布局方式，这种规划布置的特点是对空间给予了充分的重视，体现了以人为本的设计原则，它缩短了公共建筑与住宅的距离，方便了居民；居住空间得到了更充分的利用，土地可以重复利用，群体景观比较完整，给住户有安静、安全、方便之感；住宅组团内外用绿化来联系，既又小范围的外部空间，又有区域性的大范围的公共空间。居民围绕公共空间活动或是游憩、打牌下棋、玩球和谈家论政，都有一个可供人们合适的位置。就好像大家庭一样。此规划布局形式与我国古园林的设计手法具有相似之处，是适合人们的心理和身体需要的。

整体式住宅组团的建筑造型并不是要求五花八门，其中一个组团可以采用一种单体形式也可采用几种形式。关键在于根据地形、地貌在整体布局和环境布置中着意营造，可以前后错迭、高低错落、因地借势、就其自然，其布置灵活多样。这种居住小区空间环境丰富，通风、视野、朝向均较好，而且还有一个可用来着意刻化的大空间，有利于对其配景予以创造。

居住小区的道路布置，改变以往“横平竖直”的规划模式，大胆采用以典代直的规划方法，创造出“虽由人做，宛自天开”的自然环境来。壁如，意大利某居住小区用地29.5公顷，道路采用逐级由宽到的树枝状道路网，建筑的布置完全摒弃了行列式规划方式，而用房屋的朝向仍保证了住户良好的日照条件。由于住宅独特的规划布置，使住宅全部为三层的建筑群体，仍然获得与众不同的效果。

4.结束语

总之，要建设富有特点和具有新颖的居住空间环境的居住小区是完全可能的，只要我们每个设计者在规划设计上搞创作，不拘泥于教条，不难出现具有特色的与周围环境协调适合人们居住心理的居住小区，尽可能地给人们提供舒适、安静和新颖优美的居住环境。这也同时需要我们每个规划设计者们必须具有丰富的专业技巧，充足的信息及跨学科的知识。 [科]

【参考文献】

[1]杨新民.试论居住小区规划设计的环境创新[J].太原科技，2006（12）.

12.浅谈居住小区规划环境设计的创新 篇十二

居住小区在规划设计时只采用一种类型的建筑, 使得小区景色一模一样, 从而造成一种单调的居住环境, 虽说建筑具有高度的秩序, 并且不同住宅组团之间有非常不同的构图, 我们仍会感觉缺乏变化。近年来, 随着社会的迅猛发展, 人们生活水平和生活内容的不断丰富, 一些发达国家提出了“人—建筑—环境”的学说, 使建筑学、心理学、环境学和生态学互相渗透, 从而强调人与环境的有机结合。人们已不满足于这类居住环境, 人们的活动已不只局限于斗室之中过安静的日子, 居住在这类环境里的人们常常埋怨:“活动的地方都没有”。从这句话里来分析, 以前建造的“兵营式”居住小区已不能满足人们休憩、生活和学习的居住要求。

条形住宅行列式排列的居住住宅小区内部空间缺少变化, 外部轮廓缺乏韵味, 对空间未能合理营造, 加上单体设计又是清一色的“砖头块”式住宅体型, 住宅组团内间距、层数、色调都强调一律的统一性。给人的印象只能是单调、呆板、枯燥, 缺乏变化和生气, 无新鲜感和人情味, 无可供人们回味的地方。这种居住小区规划设计似乎成为一个没有明文规定的规矩一样, 在我国各地居住小区规划设计中普遍采用。这种“兵营式”居住小区由于其整体骨架的单一性, 使得其间的绿化也便流于单调。目前的绿化形式一般都是在两栋住宅之间载种乔木, 这给居住小区外部空间环境的营造带来一定的难度。

造成这种局面的因素是多方面的, 但主要还是规划设计者主观努力的问题, 没有活跃的思想和创新的精神, 在规划设计中忽视了人们的更高标准的生活需求的设计原则, 同时建筑设计与规划脱节, 建筑形成单一, 对总体的环境效果相对来说考虑得比较少, 对外部空间处理流于粗线条。

怎样让人们从几十平方米的斗室中走出来而使居住者的身心受到洁静, 力求达到人与自然的完美结合, 这是每个规划设计者应该认真探索的问题。社会的进步从而导致人们生活方式的变化, 人们渴望有优美安静和舒适的居住环境。要创造一个这样的居住小区, 作为规划设计者必须对居民的需求和心理加以研究。居住环境是人们为了满足自己的居住行而建造起来的一种客观的外界环境, 它改变和影响着居民的生活和心理。不良的居住环境, 会导致居民不良的居住行为。而良好的居住环境则使人们心理处于平衡状态, 精神积极向上。

我国古代建造出了很多闻名于世的园林, 如苏州的园林等, 这些庭园, 原为私人游憩, 怡情休养之所, 常连于宅旁屋后, 故当时设计, 不崇庄严伟大, 但求精巧, 设计不重对称, 免呆滞之, 而须曲折, 有引人入胜之处, 常以建筑为主体, 以花木为培衬, 觉有趣味, 给人感情之舒适, 陶醉之感觉。虽然那时建造的园林是为少数人服务的, 但不论立于任何观点之上来看, 其心理手法之宗旨是以人的生活需要而出发, 符合人的审美情感。这些园林之所以能在当今还受现代人的取悦观赏而久居不衰, 其巧妙之处就在于以自然为背景, 取之自然, 还之自然, 形成一幅整体美的画卷而意味无穷, 古园林的造园技巧对我们今天的居住小区的规划设计是有很好的启迪的。

为了丰富居住小区空间的外部轮廊, 力求人与自然的和谐统一, 不宜将同一单体住宅重复布置, 应将高、中、低层不同建筑形式的住宅搭配布置精心营造。不要只局限于单一层数和型式的住宅。从布置手法上, 为丰富居住小区的外部轮廊线, 高层住宅布置在小区的中央部位, 低层住宅布置在周边部位。这样就可以避免形成封闭的空间或形成与外部空间隔绝的局面, 能够和周围形成统一的整体。充分利用原有的地形、地物和地貌。比如为适应高低起伏的地形, 在布置时应尽量保留原来的自然地形, 从远处看, 轮廊参差错落, 高低起伏具有韵味。为了克服过去“兵营式”规划布局的呆板和单调, 对住宅组团中的条型住宅, 采用以变化方向的行列式布置为主, 分散布置点式住宅为辅的布局手法。各住宅组团之间由绿地、低层公共建筑隔开, 使居住小区成为建筑高低错落, 绿地相连, 道路便捷的既统一又有变化的整体。在规划中密切结合绿化布置, 住宅组团绿地根据配置的花草树木相互区别, 各具特色, 使居民从室内及外部都能看到绿地, 提高居住环境质量。

为了充分利用空间, 把居民的居住环境从室内引伸到室外, 扩大居住空间, 方便居民的活动, 创造一个整体的住宅组团是适合人们日益增长的生活需要的, 如英国著名建筑师和城市规划家F.吉全德所说:“过去采用单纯的单元式住宅与联排式住宅的混合方式, 但以被几乎有无限可能的, 多样变化的住宅类型混合修建的形式所取代。这样的设计方法, 不但使建筑物适合于每个住户的特殊的居住形式, 而且将它们设计成有机整体, 也就是把建筑物组合成一系列相互补充的形态, 由单纯的平面变成连续的建筑复合体的组合形式”。以往单一的条形住宅行列式布置的住宅组团是对空间的化整为零, 那么整体住宅组团的规划布局就是对空间的化零为整之典范。近年来, 随着我国改革开放的不断深入, 国民经济和科学技术得到了突飞猛进的发展, 这为我国住宅建筑的发展提供了雄厚的物质基础。现我国许多城市在居住小区的建设中大量采用了整体式住宅组团的规划布局方式, 这种规划布置的特点是对空间给予了充分的重视, 体现了以人为本的设计原则, 它缩短了公共建筑与住宅的距离, 方便了居民;居住空间得到了更充分的利用, 土地可以重复利用, 群体景观比较完整, 给住户有安静、安全、方便之感;住宅组团内外用绿化来联系, 既有小范围的外部空间, 又有区域性的大范围的公共空间。居民围绕公共空间活动或是游憩、打牌下棋、玩球和谈家论政, 都有一个可供人们合适的位置。就好象大家庭一样。此规划布局形式与我国古园林的设计手法极具相似之处, 是适合人们的心理和身体需要的。