建筑业企业资质办事指南

2024-08-17

建筑业企业资质办事指南(12篇)

1.建筑业企业资质办事指南 篇一

宁夏回族自治区建设厅建筑业企业

资质审核事项办事指南

一、法律依据:

1、《中华人民共和国建筑法》第十二条、第十三条;

2、《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)第二十五条。

二、办理条件:建筑业企业资质条件详见《建筑业企业资质管理规定》(建设部部令159号)

三、办理程序:

1、申请人向企业工商注册所在地县级以上建设行政主管部门提出申请,提交有关申请材料;

2、市建设行政主管部门对申请材料进行初审,提出初审意见,3、申报企业将初审意见和全部材料上报自治区政务服务中心建设厅窗口;

4、自治区建设厅对申请材料进行审查;

5、施工总承包特级、一级和专业承包一级资质,经自治区建设厅初审,其中交通、水利、通信等方面建筑业企业资质,经有关部门评审,由住房和城乡建设部作出行政许可决定;

施工总承包二、三级和专业承包序列一级资质(不含铁路、交通、水利、信息产业、民航方面的专业承包序列一级资质)以及专业承包二、三级资质,经有关部门初审后,由自治区建设厅作出行政许可决定。

四、审批时限:

自受理之日起办理期限为20个工作日,因故经厅长或分管厅领导批准,可延长10个工作日。在核准过程中,需要组织专家评审的,评审时间为20个工作日,评审时间不计算在许可办理期限之内。

五、收费标准及依据:不收费

六、数量限制:无

七、申报材料:

1、申请新设立、增项资质的建筑业企业应提供下列材料:

(1)企业法定代表人签署的《建筑业企业资质申请表》及电子文档;(2)企业法人营业执照副本复印件;

(3)企业章程复印件(需附股东签字或盖章页);(4)企业法定代表人任职文件、身份证件复印件;

(5)企业经理、技术、财务、经营负责人(标准中要求)的任职文件、职称证书、身份证件复印件;

(6)注册建造师的注册执业证书[证书上的工作单位名称与申报资质单位名称不一致的,应当提供原注册(或工作)单位和申请资质单位及省级注册管理部门出具已申请变更的证明材料];

(7)企业工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证件、劳动合同、养老保险凭证原件和复印件;

(8)标准中对专业人员和技术工人有特殊要求的,应提供职称证书或岗位证书、身份证件、养老保险凭证、劳动合同和反映专业的证明材料;

(9)资质标准对企业设备、厂房有具体要求的,企业应出具设备购置或租赁合同、发 1 票、房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明;

(10)出资证明或验资报告;

(11)法律、法规规定需要提供的其它材料。

2、申请资质升级,除应提供上述材料外,还应提交下列材料:(1)建筑业企业资质证书正、副本复印件;

(2)代表工程的施工合同竣工验收单(备案表)或质量核验资料等,不能反映层次、跨度、高度等技术指标的,需提供图纸、照片、工程结算单等;(3)企业近三年统计报表(C101表、C102表、C103表);(4)企业经审计的近三年财务报表(资产负债表和损益表);

3、企业改制、分立、合并、重组,申请重新核定资质的,除按资质设立、升级要求提供材料外,还应提交下列材料:

(1)企业改制、重组、分立或合并情况报告、包括新企业与原企业的产权关系、资本构成及资产负债情况,人员、内部组织机构的分立与合并情况;

(2)国有企业改制、分立、合并、重组,需提交上级主管部门的批复文件,其中改制企业还应提供职工代表大会的意见;

(3)非国有企业,需提交股东大会或董事会关于企业改制或股权变更等事项的决议复印件;

(4)有资格的单位出具的验资证明;

(5)新企业与原企业的人员、工程业绩及相关设备的分割、合并情况;(6)企业分立后,原企业仍保留资质的,应与分立后新成立的企业同时申报; 4、申请材料装订要求:(1)申请材料一律使用A4型纸;

(2)申请材料应有总目录及页数说明,每页页脚下方有页码;

(3)复印件必须清晰、可辨;申请材料必须数据齐全、填表规范、盖章或印鉴齐全、字迹清晰;

(4)材料的编排以先主项后增项为原则,并按申请的资质类别先后排列,每个代表工程业绩材料一并装订,每类别间用彩纸分隔,彩纸上注明企业所申请的资质类别名称;

(5)企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书或建造师执业注册证书复印件在页面的上半部;下半部为该人员的身份证件复印件。

5、装订分类:

附件材料一(综合资料),内容包括:(1)企业法人营业执照副本;(2)企业资质证书正、副本;(3)企业章程;(4)近三年统计报表;

(5)经审计的近三财务决算报表;(6)企业法定代表人任职文件、身份证件;

(7)企业行政、技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证件;(8)企业注册建造师资格证书、身份证件;

(9)企业设备、厂房的购置合同、发票、房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明。附件材料二(代表工程业绩卷),内容包括:(1)中标通知书;(2)工程合同;

(3)竣工验收单(备案表)或质量核验材料;

(4)反映技术指标的有关资料(图纸、照片、工程结算单等)。附件材料三(技术经济管理人员卷),内容包括:

(1)企业中、高级工程技术人员的职称证书、身份证件、劳动合同、社保证明材料;(2)标准中有特殊要求的专业人员和技术工人应提供职称证书或岗位证书、身份证件、劳动合同以及反映专业的证明材料。

6、《申请表》一式四份,附件材料一套(含附件材料一、二、三)。其中,涉及交通、信息、水利等专业部门资质的,每涉及一个专业部门,增加《申请表》二份,附件材料一和附件材料三各一套,附件材料二专业分册一套。

八、咨询电话及网址 窗口咨询电话:0951-6982630 网 址:宁夏建设厅网

2.建筑业企业资质办事指南 篇二

为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建设工程质量,从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建活动的企业,必须按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质,经审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。历经1984年的《建筑企业经营管理条例》,1989年的《施工企业资质标准》,1995年的《建筑企业资质管理规定》,2001年的《建筑业企业资质管理规定》至2007年的《建筑业企业资质管理规定》(以下简称《规定》),建筑企业资质管理逐步走向法制化、正规化的道路,但本文认为其中还有很多可商榷之处。

2 目前资质管理中存在的问题

2.1 限定经营范围

建筑业属于第二产业,建筑企业的活动范围限制于土木工程、建筑工程、设备安装工程、装修工程中的具体建设活动,即使是工程总承包企业和工程项目管理企业[1],也是向第三产业做了不大的延伸。这种限制,人为的割裂了第二产业和第三产业的联系,使得建筑企业的从业面窄,只能在建筑市场上寻求业务。许多建筑企业为了增加业务范围,又以子公司的形式成立房地产公司、监理公司,增加了企业的管理成本和税收负担。

2.2 层次类别繁多

2007年的《规定》继续坚持了施工总承包、专业承包、劳务分包3个序列,为建筑企业的社会分工奠定了良好的基础,但3~4个层次85个类别也限定了企业只能在所申报的类别中进行建筑业务活动,不同种的资质业务范围和内容不同,不得相互逾越;同种资质的企业只能在同类业务范围内进行竞争,而不能凭借自己的能力在整个建筑市场上自由选择,严重制约了有活力企业的发展空间。这种模式下,第一,为了追求利润,企业会尽量以现有实力承揽整个工程项目,然而受工程范围与规模限制,业主要求企业或以联合的名义投标工程,或者要求在工程内指定发包,人为导致工程肢解和招投标市场的混乱;第二,企业实力壮大之后有时为了获得更多的市场竞争机会,就必须频繁增加企业资质,浪费了人力物力,也增加了建设行政管理单位的工作量;第三,部分大型、特大型企业独揽全部工程,然后通过转包给“挂靠”的企业,导致建筑市场紊乱,出现有资质的不干活、没有资质的在做实际工程的怪现象。

2.3 管理模式单一

目前,资质管理实行的是政府为主导的管理模式,即企业按照其目前拥有的人力、物力、财力,以申报的形式获得政府认可。其中部分资质序列的特级一级企业、一级企业的许可权在建设部,其他类别的认可部门为省级建设行政主管部门。这种管理模式优点在于政府统管,利于行业规范和执行统一的认定标准;缺点是忽视了我国地域差别,且造成了政府行政任务过多。同时,过多的企业的升级限制,导致有活力和发展潜力的企业发展不起来,而已经进入高资质等级的企业由于缺乏压力,增加了企业惰性,致使一些企业不重视提高管理和技术水平,用出卖高资质的办法(允许挂靠等)维持生计。一些新企业、小企业尽管在某些方面具有了一定的工程实力,但是由于受资质管理条件的限制,就采用大联合、借职称证等办法攀附资质条件,更使建筑企业资质底层管理十分困难。

2.4 约束企业发展

随着社会化大生产的高度发展,市场日益细化和分化,建设市场也不例外,建设企业可以通过市场化运作,低成本解决一些机械、设备甚至人员的租赁。以建筑企业为例,出现了大型的大规模的机械、设备、人员等租赁公司,建筑企业不再需要申报资质所要求的机械、设备等条件就可以从事施工。但是,现有的资质申报条件中却有诸多要求,错误地导向了建筑企业一定要有大而全的建设思想。

3 建筑企业资质管理的变革设想

2001年以来,我国建筑业总产值年均增长速度超过22%,建筑业总产值占GDP的6%左右,建筑业作为国民经济支柱产业的地位和作用日益彰显。建筑企业作为建筑业的主要构成因素,应该从国家社会经济发展的大局出发,对内优化企业经营管理要素,对外规范市场行为,从而做大做强企业,为国家经济建设提供更多更好的建筑产品。

从发达国家资质管理经验来看,资质管理主要是以政府有可以管住、管好的能力确定其管理范围。如日本实行不分级的建筑业许可制度,但对参与政府工程的企业实行分级,业绩优良的企业才允许申报,建设省考核并审批其资格。欧美国家侧重自由竞争,没有政府定级制度,主要靠市场交易主体的相互制约。现阶段在借鉴西方国家发展经验的同时,也要充分考虑我国建筑业的实际状况。

3.1 改革企业定位,延伸服务范围

建筑业隶属于第二产业,但建筑业企业不应简单定位于在第二产业内从事生产劳动活动,建筑业企业应积极向第三产业渗透,打造集设计、施工、咨询、服务为一体的现代建筑企业。这需要建设行政主管部门对勘查、设计、房地产等市场准入资格制度统筹考虑,必要时修改《建筑法》以及《招投标法》创造法律环境。

(1)建筑企业应积极向房地产业渗透从美国建筑企业的功能来看,承担房地产开发业务的主要是4大建筑公司。我国建筑企业目前只能作为开发业务的承包商出现,这种规定,限制了建筑公司充分的利用自己的建筑实力的可能性,又使得建筑商品和消费者之间多了一个环节,建议建筑企业应可以申领房地产开发资质,从事房地产开发业务。

(2)建筑企业应积极向监理等咨询服务行业渗透以监理行业为例,传统的管理模式是建筑业承包工程,监理企业受业主委托对承包商所承揽工程的合同、进度、质量、投资等实施项目管理服务。事实上,真正对工程概念与内涵理解最深的不是监理企业而是建筑企业,聘请建筑企业来管理工程,有同行监督的效果,更能够提高工程建设的质量和效益。同理,建筑企业也可在工程优化设计、工程造价等方面利用已有的经验和实力参与行业竞争,建设单位能够听取来自于工程一线的实质性意见,有利于甲方优化方案设计、降低工程造价,也有利于建筑企业转变为项目管理型企业。

3.2 合并资质类别,增强竞争能力

目前,施工总承包是12个类别,专业承包是60个类别,劳务承包是13个类别。应该说,当初制定企业资质类别时候充分考虑了我国建筑行业的特点,特别是听取了大型施工企业的意见。但是,过细的类别划分,使得相近专业的施工能力得不到发展和发挥,减少了企业竞争机会,削弱了企业竞争能力。现行的35种资质类别中,有23种是按国务院有关部门的业务管辖内容划分的,某种程度上更加加剧了部分企业行业进入的困难。同比国外,日本分为28类,除土木工程总承包和建筑工程总承包外,其他大部分是按工种分类。新加坡只将工程分为五类:建筑施工、建筑相关工程、机电工程、建筑维护、建筑材料供应[2]。建议对现制定的建筑业企业85个类别的资质进行合并和瘦身,资质分类宜粗不宜细,要减少内部障碍,给企业发展留有较大的空间,使之能够充分发挥优势和企业潜力,最终通过竞争来诞生一批建筑业的航空母舰[3]。

3.3 强化执业资格,转变管理内涵

当前,企业资质评价的主要标准是资金、资产、营业收入、已有项目,人力资源,机械设备。这些标准用非常具体的数字化指标作为评价和衡量标准,具体而容易操作。从对企业的访问表明,标准的具体设置过多过高。本文认为,企业能够作什么项目,资金、设备、收入固然是重要因素,但人是工程项目建设中最有活力的因素。建议企业资质管理以全面管理为主,逐步转变为以管人为主,即以对企业拥有的在具体的项目经验的工程管理、技术、经济人员的限制和考核实施资质管理。具体方案是强化执业资格体系建设,以企业拥有专业技术人员的资质来定义企业资质,把对建筑企业的资质管理转变为以企业拥有主要的执业人员数量、质量和类别作为企业资质考察的主要指标,其他作为辅助参考指标。

3.4 改革管理模式,体现动态特色

新设立企业只能申请暂定资质。建筑业企业资质年检不合格或者连续2年基本合格的,建设行政主管部门应当重新核定其资质等级。建筑业企业连续3年年检合格,方可申请晋升上一个资质等级。建筑业企业资质升级,由企业在资质年检结束后2个月内提出申请,分批集中办理;企业违反有关规定需要降低资质等级的,以及其他变更事项,应当随时办理。但在实际操作中,资质管理操作过程中,企业升级难,降级也难。申请升级企业,达到标准不一定能升级。应该降级的时候,却有很多降不下去。基本上是低级别企业降级易,高级别企业降级难[3]。企业的资质审定也只能有建筑行政主管机构一家说了算。建议企业的资质评价逐步转变为资信评级社会化,政府监管为主。这里提出两种方案以供参考,第一种模式是政府只管高端,即政府只负责特级和一级的大型企业的资质认定;第二种模式是完全放开,逐步成立社会化的评价机构、资信评价机构来评价企业能力从而确定企业的资质,政府实施外部监管。

3.5 强化信用建设,约束企业行为

建筑市场信用体系建设工作经过多年的努力和推动,已取得了实质性的进展,2005年建设部将《建设部关于加快推进建筑市场信用体系建设工作的意见》印发全国,并正式启动长三角地区信用平台的建设和试点工作。可以说,目前大力推进建筑市场信用体系建设工作的时机和条件已经成熟。所以我们一定要坚持“政府启动、市场运作、权威发布、信息共享”的原则,通力协作,充分发挥政府、行业协会、企业等各方面的积极作用,尽快建立一个“统一的信用信息平台、统一的信用评价标准、统一的信用法规体系、统一的信用奖惩机制”的中国建筑市场信用体系。以诚信来约束建筑企业的市场行为,让其知道何为可为、何为不可为。从而弱化资质管理的效应。而这其中,那些具有丰富施工经验的专业技术人员的资信状况尤为重要,他们是企业资质的真正实力体现,既要建立合理的流通体制,也要建立合理的资信评测机制。

4 结语

资质管理是建筑市场管理机制的一个重要组成部分,资质管理要规范企业的市场行为,资质管理要有助于企业做大做强,资质管理要给企业造成危机感,使得企业时时注意提高企业实力、提高管理水平、提高技术能力、提高工程质量,否则就被降级或淘汰。本文试图从多个角度对建设行业资质管理进行完善,但应注意到,搞好资质管理,必须应大力加强建设行业的其他相关制度建设,如信誉评价体系、工程担保制度、质量安全保险制度、从业人员执业资格制度等,并且做好建设行业的电子政务工作,这样才能更加规范建筑行业资质管理制度,更加有利于建筑行业资质管理制度的实施。

[编辑:李平]

参考文献

[1]建设部.关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见[EB/OL].[2007-03-23].http://www.cin.gor.cn/zcfg/jswj/jzsc/200611/t20061101_18663.htm.

[2]张忠其.建筑施工企业资质管理应遵循的原则[J].新疆农垦经济,2005(6):66-68.

3.有多少企业缺乏“资质”? 篇三

家纺十大品牌半数无“加盟资质”

凯盛家纺最早从江苏南通起步,1997年创立上海凯盛床上用品有限公司。据公司的官方网站介绍,这是国内最早从事家用纺织品研发、设计、生产、销售的大型企业。“员工总数达1000多人,拥有从日本、台湾等地引进的先进生产设备1000余台,年生产能力超10亿元”。

凯盛公司的官网中明确表示,该公司致力发展与加盟商之间的战略伙伴关系,构建持久稳固的事业平台,立志将凯盛打造成为国内家纺行业的第一品牌。“遵循‘伙伴、双赢’的发展原则,不断拓展凯盛品牌,已建立覆盖全国的特许加盟连锁体系,先后在全国29个省、市、自治区开设500多家专卖店及商场专柜、专厅,并以每年新开100家的速度递增。”

事实上,凯盛家纺经过数十年的发展,先后通过多种标准认证,也曾获得多种奖项,已经得到消费者和业界的一定认可,著名影星范冰冰就曾为这家公司做形象代言人。

然而,一则来自网络的报道却使凯盛家纺的管理人员有些头痛。2012年6月,某B2B网站发布报道,明确指出凯盛家纺多年加盟业务从未获得商务主管部门的许可,质疑其涉嫌违规经营。

加盟商得知总部缺乏国家授予的加盟资质时十分紧张,而当报道作者就此问题致电凯盛的上海总部时,却被对方认为是“找麻烦”。

另一家与凯盛家纺比肩的紫罗兰家纺公司也存在同样的问题。他们的特许经营加盟业务其实也从未获得国家许可。

首先,紫罗兰家纺确在吸引加盟,在对加盟者提出要求的同时,紫罗兰也在强势的推介他们对于加盟商的服务,其中最重要的是所谓“零风险策略”,包含“四波次零风险保障计划”、“两级拉动式品牌推广的宣传主线”,以达到“在确保加盟商盈利的前提下,完成商品销售的最大化”。

多方查实显示,在国内家纺行业的十大品牌中,除了已被曝光的凯盛和紫罗兰之外,梦洁家纺、博洋家纺、孚日家纺、堂皇家纺等均没有加盟资质。也就是说,在中国家纺行业的十大品牌中,面对加盟资质的拷问,超过一半的企业“不及格”。

特许百强亦有牵涉

当然,缺乏特许加盟经营资质的企业并不仅限于家居行业,从事汽车养护的安弗客、月福都未能幸免。据统计,目前全国范围内的加盟授权方有两万多家,但真正获得加盟资质的企业仅有1845家,不到10%。

业内人士指出,特许加盟是个人尽快创业的好途径,因为正规的特许加盟商会给你提供产品、管理、销售等方面的支持,就像背靠一棵大树,能替你遮风挡雨。但是目前,很多人借着特许加盟的旗帜,做的却是不法勾当,比如欺骗公众、倾销伪劣产品、甚至是进行经济诈骗。

任何有授权加盟资质的企业,必须要在国家和地方的商务管理部门进行备案,并且这些备案的企业都是向社会公开的。加盟商在考察一个开展特许经营的企业之前,一定要查询它是否已经备案。至于查询方法也很简单,就是登陆商务部流通业发展司主办的商业特许经营信息管理系统,输入想要查询的企业名称或品牌名称,如果他们已经备案,系统就会显示出来。

中国连锁经营协会是连锁经营领域唯一的全国性行业组织,拥有企业会员1000余家,包括本土和跨国零售商、特许加盟企业、供应商等。其中,零售会员企业2011年销售额达到2.1万亿元人民币,占社会消费品零售额的12%。该协会每年都进行“特许经营连锁百强”的评比活动,为行业发展状况的反映和加盟商的投资选择提供了重要依据。

在这种权威评选活动中,入选企业的业务基本覆盖全国,也有的是知名区域品牌。但是即便如此,其中也不乏未能依法在商务主管部门进行依法备案的。

例如,在2011年的评选活动,共有120家企业脱颖而出,《中国连锁》记者查询发现,其中竟也有13家未能在商务部备案,甚至包括浙江人本超市、上海华氏大药房以及北京迪信通等知名品牌。

备案是为了监督

2012年7月20日,国家商务部流通业发展司对此做出表态。

商务部流通业发展司发言人明确指出,备案的性质不是事前审批而是事后监督,是否备案不是特许人能否开展特许经营活动的前置性条件。但如特许人(加盟者)不按照要求办理备案,特许人的行为构成行政违法。

也就是说,即使特许人没有在商务主管部门备案,也是可以进行特许经营活动的,但是《商业特许经营管理条例》第八条规定,特许人在首次订立特许经营合同之日起15日内应该办理备案手续。如果特许人不按照上述要求办理备案,特许人的行为构成行政违法,商务主管部门可依据《条例》第二十五条的规定对其进行行政处罚。

《商业特许经营管理条例》第二十五条规定,“特许人未依照本条例第八条的规定向商务主管部门备案的,由商务主管部门责令限期备案,处1万元以上5万元以下的罚款;逾期仍不备案的,处5万元以上10万元以下的罚款,并予以公告。”

4.建筑业企业资质办事指南 篇四

南宁市城乡建设委员会 2011年11月17日

提示:办理本项业务免费,我委从未托任何所谓中介代办资质备案业务,请申请人依法依规按正常渠道申报,以免上当受骗。

一、办理初始备案业务需提交的资料

(一)《外地来邕企业资质备案表》原件一式三份(可从附件1或2下载);

(二)附件材料一份(法人授权委托书和企业驻邕机构任命文件需提交原件,其余材料提供复印件并逐页加盖公章,按顺序装订成册。除身份证外,其余材料的复印件还需提供原件核查。所有资质和人员证件均须在有效期内,有年检记录的必须复印年检记录),包括:

1、法定代表人授权委托书原件;(需法定代表人亲自前来办理,提交的其他文件需与法定代表人当场留存的签名、公章、私章相符,否则不予受理)

2、《企业营业执照》副本;(核对原件,留复印件)

3、《组织机构代码》副本;(核对原件,留复印件)

4、《企业资质证书》副本;(核对原件,留复印件)

5、《安全生产许可证》副本;(工程监理企业、预拌混凝土企业、混凝土预制构件生产企业不需提供)(核对原件,留复印件)

6、企业驻邕机构负责人、技术负责人、安全负责人任命文件;(留原件)

7、人员证件(核对原件,留复印件)(1)有关人员的身份证(仅需提供复印件)

(2)建筑业企业:驻邕技术负责人职称证(要求具有中级或中级以上职称);驻邕安全负责人安全考核合格证;建造师注册证和安全考核B证(核对原件,留复印件);五大员“质检员、安全员、施工员、材料员、预算员”资格证(仅需提供复印件)

(3)监理企业:驻邕技术负责人职称证;注册监理工程师执业资格证、执业注册证;(核对原件,留复印件)

8、以上人员(除五大员外)需提供本近期三个月缴纳的加盖社保机构盖章的养老保险缴费明细表(须包含姓名、身份证号等信息。核对原件,留复印件)

9、企业驻邕办公地址证明文件(需提供房产租赁合同和业主产权证明文件,面积不低于100平方米。)(核对原件,留复印件)

10、网上数据申报。外地企业办理初始资质备案时来我委领取【南宁市建设

行业企业信息管理系统】登录号和密码,登录系统录入并提交完整的企业和执业人员的相关信息。

在提交上述证件、资料的同时,还需法定代表人及驻邕公司负责人持法定代表人授权委托书、《企业营业执照》《企业资质证书》《安全生产许可证》、《组织机构代码》四证副本、公司公章、法定代表人私章、本人身份证原件亲自到场核验并在我委提供的《授权委托书》上留存签名、私章和公司印模。

(三)装订要求

1、《外地来邕企业资质备案表》封面:建筑业企业用虎纹纸,工程监理企业用虎纹纸

2、附件材料封面:建筑业企业用虎纹纸用虎纹纸件必须清晰、可辩。

4、为确保申报材料不遗失及其完整性,不允许使用“打孔塑料夹条装订”、“抽杆夹装订”等此类装订方式对申报材料进行装订。

5、《外地来邕企业资质备案表》和附件材料应分开装订,统一装入规格31cm×22cm 的牛皮纸质资料盒,材料盒企业自备,厚度可根据材料多少适当选择。材料盒封面和侧面应注明企业名称全称。

6、为提高办事效率,提供更优质的服务,尽可能地缩短企业资质备案时间,我委在对资质申报材料进行初步审核时发现企业未按本指南规定装订的,将把申报材料退回给企业,企业更改后可再重新申报,由此对企业经营业务造成影响的由企业自行负责。

二、办理备案变更业务需提交的资料

(一)工商营业执照、资质证书、安全生产许可证基本信息变更(包括:资质主项、企业名称、注册资金、安全生产许可证有效期等企业信息变更)

(1)登陆【南宁市建设行业企业信息管理系统】,进入“企业管理”模块,在“企业信息变更”界面中,点击“新增变更”后,填报并提交变更申请信息。

(2)持《外地来邕建筑业、监理企业资质备案信息变更申请表》原件(从附件3下载)、《外地来邕企业资质备案表》原件、信息发生变更的证件副本原件和复印件办理书面资质备案信息变更手续。

(3)工作人员审核企业变更申请信息,审核通过后更新网上和书面备案信息。

(二)资质证书增项资质变更

(1)登陆【南宁市建设行业企业信息管理系统】,进入“企业管理”模块。

。,工程监理企业

3、申报材料必须数据齐全、填表规范、盖章或印鉴齐全、字迹清晰。复印 2

在“增项资质信息(变更)”界面中,如需增加增项资质,则点击“新增”后,添加增项资质并提交变更申请信息;如需删除增项资质,不需在信息系统中进行操作,只需提交书面申请材料。

(2)持《外地来邕建筑业、监理企业资质备案信息变更申请表》原件(从附件3下载)、《外地来邕企业资质备案表》原件、变更后的《企业资质证书》副本原件和复印件,办理书面资质备案变更手续。

(3)工作人员审核企业变更申请信息,审核通过后更新网上和书面备案信息。

(三)法定代表人变更

(1)登陆【南宁市建设行业企业信息管理系统】,进入“企业管理”模块,在“企业信息变更”界面中,点击“新增变更”后,填报并提交变更申请信息。

(2)企业法定代表人需持《企业营业执照》《企业资质证书》《安全生产许可证》、《组织机构代码》四证副本、公司公章、法定代表人私章、本人身份证原件亲自到场并在我委提供的《授权委托书》上留存签名、私章和公司印模。

(3)持《外地来邕建筑业、监理企业资质备案信息变更申请表》原件(从附件3下载)、《外地来邕企业资质备案表》原件、法定代表人到场签署的授权委托书、法定代表人声明、驻邕机构任命文件、工商营业执照、资质证书、安全生产许可证证件副本原件和复印件办理书面资质备案信息变更手续。

(4)工作人员审核企业变更申请信息,审核通过后更新网上和书面备案信息。

(四)公章变更

(1)持《外地来邕建筑业、监理企业资质备案信息变更申请表》原件(从附件3下载)、《外地来邕企业资质备案表》原件、法定代表人亲笔签字授权委托书一式2份,办理书面资质备案变更手续。

(2)工作人员审核企业变更申请信息,审核通过后更新书面备案信息。

(五)执业人员信息的变更

1、登陆【南宁市建设行业企业信息管理系统】,进入“执业人员管理”模块,依次在系统的“执业人员基本信息”和“执业人员证书信息”界面中,点击“新增”后,填报并提交变更申请信息。

2、新增人员

(1)新增注册执业人员

持《外地来邕建筑业、监理企业资质备案“注册执业人员”信息增补、变更申请表》原件(从附件4下载)、新增注册人员的执业证(新增建造师需提供注册建造师证和安全考核B证,新增注册监理工程师需提供执业资格证和注册监理 3

工程师证)原件及复印件(加盖公章),加盖社保机构公章的社保缴费明细和身份证复印件(加盖公章)到业务受理部门办理审核手续。

(2)新增“五大员”

持《外地来邕建筑业企业资质备案“五大员”信息增补、变更申请表》原件(从附件5下载)、新增五大员的资格证复印件(加盖公章)和身份证复印件(加盖公章)到业务受理部门办理审核手续。

(3)工作人员审核企业变更申请信息,审核通过后更新网上和书面备案信息。

3、删除执业人员:

(1)企业向业务受理部门提交删除系统中执业人员信息(包括姓名、身份证号及删除原因等)的申请报告(加盖公司公章)。

(2)工作人员审核企业申请变更信息,审核通过后更新网上和书面备案信息

三、受理时间:

工作日上午9:00—11:30和下午15:00---17:00。

四、地点:

南宁市青秀区金湖路59-1号南宁建设大厦1507室,电话:5552283

五、本办事指南及表格获取:

本办事指南及相关表格可在【南宁建设信息】首页【政务之窗】列表中的《外地来邕建筑业、工程监理企业资质备案指南》栏目或【南宁市建设行业企业信息管理系统】“资料管理”栏目中下载。

六、注意事项

1、办理外地企业来邕初始资质备案业务、企业法人变更业务,需法定代表人及驻邕机构负责人亲自前往。办理资质初始备案具体事项(如提交备案资料、资料整改、领取等)、延续备案、变更(企业法人变更除外)事项等,可委托经办人携《法人授权委托书》和本人身份证前来办理。

广西区外建筑业、监理企业初次进入南宁,除来我委办理来邕资质备案外,还需按自治区建设厅的规定,由法定代表人及驻桂机构负责人亲自到场办理相关手续。具体要求请登陆【广西建设信息网】(http://www.gxcic.net/)查看相关办事指南。

外地来邕资质备案有效期为两年(具体有效期详见资质备案表)。两年内在我市承揽了业务并经复审符合资质备案要求的可申请资质延续备案。请留意届时我委在《南宁市建设行业企业信息管理系统》里发布的资质延续备案的通知。

2、企业对所提供材料的真实性负责,我委保留现场核查、登陆企业注册地 4

政府网站查询、发函或直接到企业注册地建设行政主管部门进行核实的权利。如发现提供虚假材料,取消其资质备案资格,并抄送企业注册地建设行政主管部门,此外,我委还将保留向公安机关报案的权利(具体案例详见附件6)。

3、申请材料必须数据齐全、字迹清晰、填表规范,需签字的,必须由本人亲自签字,不得代签。盖章或印鉴须齐全、清晰、可辩,所提交材料上的公章、签名必须和法人在我委留存的印模相符,否则不予受理,由此对企业经营业务造成影响的由企业自行负责。

4、外地来邕企业凭我委签发的《外地来邕企业资质备案表》参与我市工程招投标。中标后,企业应依据相关规定在7个工作日内将农民工工资保障金存入市财政部门指定的帐户。(详见南府发[2007]51号《关于完善我市建设行业农民工工资保障金制度意见的通知》,附件7)。

5、【南宁市建设行业企业信息管理系统】是我委办理各项业务、发布和反馈信息的电子平台。当资质备案信息变更时,应及时登陆系统进行变更并在两个工作日内到我委办理书面变更手续。因企业信息不及时刷新而造成后续招投标等相关业务无法办理的,由企业自行负责。

5.建筑业企业资质办事指南 篇五

指南

一、项目概述

1、办理窗口:天府新区政府服务中心037窗口(成都天府大道南段1632号)

2、法定时限:20个工作日

3、承诺时限:12个工作日内上报

4、收费标准:不收费

5、窗口电话:68381031

6、投诉电话:68381919

二、法定依据

《城市房地产开发经营管理条例》

《房地产开发企业资质管理规定》

三、申请条件

申请房地产开发资质必须凭企业法人营业执照办理。

四、办理流程

第一步:申请人持相关资料向政务服务中心窗口提出申请,窗口工作人员初审合格后,办理受理手续。

第二步:经审核,符合法定条件的出具初审意见;不符合法定条件的,退换资料并书面说明原因。

第三步:在承诺时限内向四川省住房和城乡建设厅申报。第四步:经四川省住房和城乡建设厅审批,在四川省住房和城乡建设厅门户网站(http://)开通《房地产开发项目手册》填报备案系统。

3、办理二级、三级、四级房地产开发资质需准备申报材料一式一份,办理一级房地产开发资质需准备申报材料一式二份。

6.建筑业企业资质办事指南 篇六

根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。

各资质等级企业的条件如下:

(一)一级资质:

1.注册资本不低于5000万元;

2.从事房地产开发经营5年以上;

3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;

5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

9.未发生过重大工程质量事故

(二)二级资质:

1.注册资本不低于2000万元;

2.从事房地产开发经营3年以上;

3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;

5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

9.未发生过重大工程质量事故。

(三)三级资质:

1.注册资本不低于800万元;

2.从事房地产开发经营2年以上;

3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

8.未发生过重大工程质量事故。

(四)四级资质:

1.注册资本不低于100万元;

2.从事房地产开发经营1年以上;

3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;

4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;

6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

7.未发生过重大工程质量事故。

新设立的房地产开发企业,首先定暂定资质,一年后,根据该企业的业绩核定资

质等级。暂定资质有效期一年,可以延长两次,每次一年。

房地产开发企业资质行政许可指南

一、房地产开发企业资质行政许可依据

《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)第八条:“房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。”

第九条:“房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等,对备案的房地产开发企业核定资质等级。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。”

二、房地产开发企业资质行政许可条件

(一)注册资本:二级不低于2000万元;三级不低于800万元;四级不低于100万元;

(二)从事房地产开发经营(二级3年以上;三级2年以上,四级1年以上);

(三)近3年房屋建筑面积累计竣工(二级15万平方米以上,三级5万平方米以上);或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

(四)连续(二级3年,三级2年,四级已竣工的)建筑工程质量合格率达100%;

(五)二级要求上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

(六)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员(二级不少于20人,三级不少于10人,四级不少于5人)其中具有中级以上职称的管理人员(二级不少于10人,三级不少于5人),持有资格证书的专职会计人员(二级不少于3人,三级不少于2人,四级不少于2人);

(七)二级要求工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;三级要求工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;四级要求工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;

(八)具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

(九)未发生过重大工程质量事故。

申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。

初次申报均为暂定资质证书,一年后视公司条件申报等级资质。

三、房地产开发企业资质行政许可程序

(一)新设立的房地产开发企业到工商行政管理办理企业营业执照;

(二)申报房地产开发企业资质由县(市、区)和设区市房地产行政主管部门签署意见报省住房和城乡建设厅审查并核发资质证书;申报一级资质的,须报住房和城乡建设部核准发证;

(三)初次申报均为暂定资质证书,一年后根据业绩、资金、人员等情况,申请资质等级并由省住房和城乡建设厅评定资质等级,核发资质证书。

四、房地产开发企业资质行政许可期限

9个工作日(报建设部审批、专家评审、现场勘察、公示以及企业补充材料、陈述和投诉举报处理等时间不计算在内)。

五、房地产开发企业资质行政许可需提交的材料

(一)成立公司批文

1、内资企业需提供企业营业执照;

2、外资企业需提供江西省政府(或省外经贸行政主管部门)的批准成立文件;

3、以上批文审批时间距资质申报日不得超过30个工作日。

(二)企业章程、项目可行性报告

项目可行性研究报告内容需包括项目名称、地点、性质、收益、风险等项内容。

(三)法人代表及经理的证明、任命文件,董事会名单

1、法人代表及经理的证明由当地工商部门出具;

2、法人代表及经理的任命文件由申报公司出具;

3、董事会名单需由当地工商部门认可。

(四)工程、财务、统计技术人员的证书、资格证、聘用书

1、申报的技术人员需包括:工程类三人,经济类一人,财会类两人,统计类一人,共七人以上;

2、财会类人员需提供职称资格证书和从业资格证书,其他类人员只需提供职称资格证书;

3、以上人员需提供原单位的离退休、离职文件、解聘证明和劳动合同;

4、申报企业的技术、管理人员是外省资格证书的必须提供申报城市人事管理部门出具的技术、管理人员人才资信认证书或证明。

(五)有效的资金证明(进帐单、验资报告)

1、进帐单需由申报企业当地的金融部门出具,进帐时间距申报时间不得超过3个月;

2、进帐资金(流动资金)必需是汇入申报企业的货币资金;

3、验资报告需由具备相应资格的会计事务所或审计事务所提供,验资报告时间距申报时间不得超过3个月;

4、申报企业注册资金数量按建设部第77号令《房地产开发企业资质管理规定》(2000年3月29日实施)执行,申报四级企业不得低于200万元人民币。

(六)外商身份证、公司注册证书

此项材料由外资企业提供

(七)办公地点证明

1、办公用房面积需200平方米以上;

2、办公用房产权属申报企业的,需提供房屋所有权证书;

3、办公用房属租赁的,则应提供产权人的房屋所有权证及申报企业与产权人的租赁合同。

(八)工程项目的证明

1、提供申报企业获得的土地使用权证。

2、提供申报企业取得的由当地政府、计划行政主管部门出具的立项批文、规划部门出具的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设部门出具的竣工及施工许可证。

3、以上材料批准时间距申报时间不得超过6个月。

(九)房地产开发企业资质申报表三份,须由县、设区市房地产行政主管部门签署意见。

以上材料均要提供原件。

申报房地产开发暂定资质核定等级、资质升级和延续的应提供以下材料

(一)申请核定资质等级、升级或延续的申请报告

当地房地产行政主管部门签署意见,并要明确推荐级别或延续的意见。

(二)资金证明

1、提供该公司资金审计报告,其中注册资金不低于下述标准:一级5000万元、二级2000万元、三级800万元、四级200万元。

2、提供营业执照,注册资金应符合相应资质标准。

(三)业绩证明

1、项目竣工验收备案表(当地质检部门确认盖章)。

2、施工许可证(当地建筑工程主管部门核发)。

3、建设工程规划许可证(当地规划行政主管部门核发)。

4、建设用地规划许可证(当地规划行政主管部门核发)。

5、国有土地使用权证(当地国土部门核发)。

(四)人员证明

1、技术人员职称资格证书;

2、劳动合同;

3、从业资格证书、职称证书上的工作单位与申报单位不一致的,应提供原单位解聘证明;

(五)原资质证书

以上材料均须提供原件。

房地产开发企业资质变更需提交以下材料

1、原资质证书正本、副本(2本);

2、已变更的企业营业执照;

3、公司章程及章程修正案;

4、股东会决议;

5、拟变更事项的证明文件等材料:

(1)工商部门出具的企业变更明细单;

(2)注册资金变更的,提供变更注册资金验资报告(注册资金减少的,提供三次在当地登报的公告);

(3)法定代表人变更的,提供法定代表人证书和身份证复印件

(4)企业地址变更的,提供租赁合同、产权人的房屋所有权证(复印件);

(5)企业名称变更的,提供在当地登报的公告和对原企业债权的承诺(法人代表签名)

(6)其它变更事项的证明。

6、申请变更资质登记事项的报告(设区市房地产行政主管部门签署同意意见)。

以上材料均须提供原件。

六、数量限制

无限制

七、收费标准

无收费

7.浅谈建筑施工企业资质管理 篇七

1.1 资质管理思想保守

首先, 追求任务与队伍的平衡, 这在建筑业实行资质管理之初就曾设想和提出过, 但一直没有实际可行的操作办法。应该说, 用行政手段实现平衡是计划经济时代的产物, 在技术进步和生产效率不断提高的今天, 在全国范围内用行政手段找平衡, 是难以做到的, 也是不可能的。只有在市场经济中, 通过市场竞争实现资源优化配置, 达到动态平衡。其次, 限制企业的升级。其结果是有活力和发展潜力的企业发展不起来, 而已经进入高资质等级的企业由于缺乏压力, 增加了企业惰性, 致使一些企业不重视提高管理和技术水平, 用出卖高资质的办法维持生计。第三, 人为的壁垒。市场经济的行业壁垒应该主要是依靠激烈竞争建立起来的, 即市场力量调控进入门槛。在产业达到相当规模, 自然壁垒就会使那些经济实力和技术水平达不到的企业不敢贸然进入, 更难以生存。况且, 强烈要求建立政策壁垒的应该是已进入行业的企业, 以保护既得利益。政府部门则应侧重消弱政策壁垒, 引入竞争, 防止垄断。

1.2 资质管理标准带有浓厚的色彩

过细的类别划分, 使得相近专业的施工能力得不到发展和发挥, 减少了企业竞争机会, 削弱了企业竞争能力。资质管理中工程施工总承包、专项分包、劳务分包三个层次的划分与现实有一定距离。尤其在建立智力密集型工程施工总承包企业之初, 由于原有施工企业不能立即完成向智力密集型企业的转变, 一些企业主管部门在由政府转为企业的过程中将自己定为总承包企业。专项分包企业资质标准没有制定, 因此, 劳务型企业无法注册登记, 最终, 绝大部分企业都来争夺施工承包资质。达不到条件的, 特别是新企业、小企业就采用大联合、借职称证等办法攀附资质条件, 所以, 相当数量的中小企业名不副实。

1.3 资质管理措施未能体现优胜劣汰

资质管理措施的核心是动态管理, 应严格按资质标准和规定办理, 该升的升, 该降的降。但资质管理操作过程中, 企业升级难, 降级也难。申请升级企业, 达到标准不一定能升级。应该降级的时候, 却有很多降不下去。基本上是低级别企业降级易, 高级别企业降级难。其中一个重要原因是一些建筑业主管部门成为了行业利益、地区利益和企业利益的代表, 为不符合标准的企业争地位。资质管理定级等操作中, 考虑地区、部门平衡, 也使得一些企业实际上达不到相应的资质等级标准。

2 资质管理应坚持的原则

资质分类宜粗不宜细, 要减少内部障碍, 给企业发展留有较大的空间, 使之能够充分发挥优势和企业潜力, 最终通过竞争来诞生一批建筑业的航空母舰。

首先, 资质管理要适当放宽有资金、人才、技术实力企业的进入, 在建筑业中营造吸引资金、人才的环境, 有利于全行业人才素质的提高和资金的充实。如日本建设企业中, 三井建设、日产建设等大型企业都是其它行业跨进建筑业的兼业公司。其它很多大型建设企业也有银行、保险、商社等集团或财团作为大股东。如果把他们拒之门外, 对日本建设业会有釜底抽薪影响。

其次, 资质管理要符合企业发展, 便于政府主管部门管理和监督。一方面是方便科研单位和研究人员, 特别是新技术、新材料的发明创造者尽快将成果转化为生产力。另一方面是鼓励实力不够的企业在专业分包的位置上拆分、重组, 尽快完成专业化改造。

再次, 资质管理要严格执行优胜劣汰, 使企业时时注意提高企业实力、提高管理水平、提高技术能力、提高工程质量和竞争能力, 否则, 就被降级或淘汰。国外建筑业是倒闭率最高的行业, 我国则是倒闭率最低的行业之一。

最后, 资质条件中个人技术资格是基础, 这方面, 我国建筑业还有较大差距。如果没有个人技术资格的基础, 整个行业素质将大打折扣, 出了问题, 也不好追究责任者。国外这方面的经验非常值得借鉴。如日本要求企业技术负责人要获得国家认定的建筑师资格, 每个企业要有达到技术资格要求的专职管理人员的硬指标等。

3 比较与建议

经济市场化程度和政府对经济的介入程度有关。欧美国家侧重自由竞争, 没有政府定级制度, 主要靠市场交易主体的相互制约。日本是发达国家中政府对经济介入程度最深的国家, 所以有了相对简单的建筑业资质管理制度。新加坡、韩国及台湾地区等长期以来是政府主导型经济, 建筑业资质管理更为复杂和严格。借鉴国外经验, 也须注意我国建筑业行业的特点:

一是建筑业不同于其它行业, 企业可以共同把市场的蛋糕做大。由于我国建筑企业投资能力不足, 只能在全社会投资的范围内做好蛋糕。这就意味着只能通过淘汰质量差、无竞争力的企业来把蛋糕做好。

二是在地区部门的分割下建立起来的企业, 至今未能完全摆脱条块分割的束缚, 全行业没有公认的旗舰型企业。因此, 中国建筑业的重点是提高产业集中度, 特别是通过市场竞争打造建筑业的巨无霸、旗舰企业。尤其是加入WTO, 中外建筑企业在我国市场的竞争将主要是技术实力而不是实务, 因此受影响的将是大企业。

三是要改善专业企业, 特别是劳务型企业发展环境, 鼓励做专做优。

摘要:通过对建筑施工企业在管理方面存在的弊端的分析, 探寻解决办法, 回归资质管理必须应坚持的原则, 最后得到一些建议。

8.建筑业企业资质变更 篇八

1.1.1.1 申请人把下列申请资料(文件、物品)送交市行政服务中心住建局窗口:

a)部颁资质证书的企业名称变更:

1)原资质受理单位盖章同意的企业申请报告; 2)企业法人营业执照副本; 3)企业原资质证书正、副本;

4)企业股东大会或董事会关于变更事项的决议或文件; 5)企业变更后的章程;

6)工商变更登记基本情况表;

7)《建设工程企业资质证书变更审核表》(格式见附录I, 填写示例参考附录J)、《建设工程企业资质证书变更备案表》(格式见附录K, 填写示例参考附录L)、《建设工程企业资质证书增补审核表》(格式见附录M, 填写示例参考附录N); 8)《建设工程企业资质变更受理信息采集表》(格式见附录O, 填写示例参考附录P)。

b)企业工商注册地跨省、自治区、直辖市变更:

1)企业原工商注册地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门同意资质变更的书面意见;

2)变更前原工商营业执照注销证明及变更后新工商营业执照; 3)首次申请资质的全部材料;

4)《建设工程企业资质证书变更审核表》(格式见附录I, 填写示例参考附录J)、《建设工程企业资质证书变更备案表》(格式见附录K, 填写示例参考附录L)、《建设工程企业资质证书增补审核表》(格式见附录M, 填写示例参考附录N); 5)《建设工程企业资质变更受理信息采集表》(格式见附录O, 填写示例参考附录P)。

c)部批资质的企业因改制、分立、重组或合并等而变更:

需重新核定资质条件,按办事指南《建筑业企业资质核准和注销》要求提交申报材料。

d)企业名称变更(由市核发、由厅核发企业):

1)《福建省住房和城乡建设厅资质证书变更申请表》(格式见附录Q, 填写示例参考附录R)及系统变更电子数据; 2)企业法人营业执照副本; 3)企业原资质证书正、副本。

e)企业法定代表人变更(由市核发、由厅核发企业):

1)《福建省住房和城乡建设厅资质证书变更申请表》(格式见附录Q, 填写示例参考附录R)及系统变更电子数据; 2)企业法人营业执照副本;

3)企业法人的安全考核合格A证、法人身份证; 4)企业资质证书副本。

f)企业负责人、技术负责人、财务负责人变更(由市核发、由厅核发企业):

1)《福建省住房和城乡建设厅资质证书变更申请表》(格式见附录Q, 填写示例参考附录R)及系统变更电子数据; 2)

企业的任命书; 3)职称证、劳动合同、身份证和有权单位出具的养老保险凭证(近半年内的一个月缴费花名册和缴款书);

4)企业资质证书副本(用于打印后退还);

5)其中,企业负责人变更,还需提交个人简历和安全考核合格证A证;企业技术负责人变更还需提交个人简历和毕业证。

g)企业营业执照注册号、注册资本金、注册地址变更(由市核发、由厅核发企业):

1)《福建省住房和城乡建设厅资质证书变更申请表》(格式见附录Q, 填写示例参考附录R)及系统变更电子数据; 2)企业法人营业执照副本;

3)企业资质证书副本。(用于打印后退还);

4)由厅实施资质许可的企业跨市、县变更工商注册地的,参照《建筑业企业资质管理规定实施意见》第(十五)条办理。

h)建筑业企业资质注销、证书增补:

1)资质证书增补请提供:申请报告、《建设工程企业证书增补审核表》(部批资质)或《福建省住房和城乡建设厅资质证书增补审核表》(厅批、市批资质)、遗失补办还需提交在《中国建设报》等全国性建设行业报纸或省级综合类报纸上刊登的遗失声明;

2)注销资质请提供:建筑业企业资质证书(全套正、副本原件)、证明其原因的有效文件或申请注销资质的报告。

i)厅批资质的企业因改制、分立、重组或合并等而变更:

9.建筑业企业资质新办 篇九

一、项目概述

1、项目名称:建筑业企业资质新办、增项

2、办理单位:成都市建设委员会

3、办理窗口:市政务服务中心市建委窗口

4、法定时限:20个工作日

5、承诺时限:申请材料符合要求,上报件10个工作日内上报;审批件18个工作日办结(公示期不计算在内)

6、收费标准:不收费

7、窗口电话:86917534、86917535

8、投诉电话:96924837、86921930

二、法定依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑业企业资质管理规定》建设部令第159号

三、办理程序:

第一步:申请人持相关材料向市政务服务中心市建委窗口提出申请,由窗口工作人员进行书面资料查验合格后受理

第二步:对申请材料齐全、符合法定形式的,上报件在承诺期内上报省建设厅审批;审批件按承诺时限办结。不予批准的,书面告之理由

第三步:上报件由省建设厅在四川省住房和城乡建设厅网站(http:///)进行公示及通告、审批件在成都市建设委员会网站(http:///)公示审批意见并发布批准通告

第四步:领取建筑业企业资质证书(凭法定代表人身份证原件及企业信息卡在市建委窗口领取)

四、申请人提交下列材料:

建筑业企业申请资质需持企业法人营业执照原件和公司介绍信原件到草市街2号5楼成都市建委窗口领取四川省建设工程资质初始信息卡,之后在四川省住房和城乡建设厅网站首页的“建筑施工企业管理系统”中填写并申报,并按照下列顺序装订:

(一)申请表

1、《建筑业企业资质申请表》

(二)综合资料(第一册)

1、企业法人营业执照副本

2、企业章程

3、企业法定代表人任职文件、身份证明

4、企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件

5、如有设备、厂房等要求的,应提供设备购置发票或租赁合同、办公地点的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明,以及相关资质标准要求提供的其他资料

6、涉及到公路、水利、铁路、电信等专业以及资质最低等级为二级或以上须报建设厅审查的应提供企业安全生产管理制度。

(三)人员资料(第二册)

1、《建筑业企业资质等级标准》要求的注册人员的注册证书、身份证

2、《建筑业企业资质等级标准》要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证、养老保险证明(缴费发票及社保局盖章的人员名单)

※办理资质增项的除提供以上资料外还需提交:

1、企业资质证书正、副本

2、企业近三年建筑业行业统计报表

3、企业经审计的近三年财务报表

4、企业安全生产许可证(混凝土预制构件、预拌商品混凝土等企业可不提供)

五、前置条件

凭企业法人营业执照登记办理

六、备注

1、各区(市)县所属建筑业企业,须先报当地建设局审查通过后再报成都市建委窗口

2、以上资料中《建筑业企业资质申请表》收原件,其余资料查原件收复印件

3、申报专业承包序列中最低等级为二级(如炉窑工程)及无等级(如特种作业)资质需提交《建筑业企业资质申请表》一式三份,附件资料一套;申请三级企业资质需提交《建筑业企业资质申请表》一式两份,附件资料一套;其中涉及到铁路、交通、水利、信息产业、民航等专业部门资质的,每涉及一个专业部门,须另增加《建筑业企业资质申请表》两份,附件资料一套。

4、企业注册资本金,技术人员专业、资格、数量,注册人员数量等须符合相应的《建筑业企业资质等级标准》的要求

10.建筑业企业资质办事指南 篇十

一、除各类别最低等级资质外,取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。

二、取消通信工程施工总承包三级资质标准中关于注册建造师的指标考核。

三、调整建筑工程施工总承包一级及以下资质的建筑面积考核指标,具体内容详见附件。

四、对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业,未进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩,不作为有效业绩认定。省级住房城乡建设主管部门要加强本地区工程项目数据库建设,完善数据补录办法,使真实有效的企业业绩及时进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台。

各级住房城乡建设主管部门要进一步加强事中事后监管,加强对施工现场主要管理人员在岗履职的监督检查,重点加强对项目经理是否持注册建造师证书上岗、在岗执业履职等行为的监督检查。对有违法违规行为的企业,依法给予罚款、停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等行政处罚;对有违法违规行为的注册建造师,依法给予罚款、暂停执业、吊销注册执业资格证书等行政处罚;要将企业和个人不良行为记入信用档案并向社会公布,切实规范建筑市场秩序,保障工程质量安全。

11.建筑业企业资质管理规定 篇十一

(一)资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予建筑业企业资质许可的;

(二)超越法定职权作出准予建筑业企业资质许可的;

(三)违反法定程序作出准予建筑业企业资质许可的;

(四)对不符合许可条件的申请人作出准予建筑业企业资质许可的;

(五)依法可以撤销资质证书的其他情形。

以欺骗、贿赂等不正当手段取得建筑业企业资质证书的,应当予以撤销。

第二十九条 有下列情形之一的,资质许可机关应当依法注销建筑业企业资质,并公告其资质证书作废,建筑业企业应当及时将资质证书交回资质许可机关:

(一)资质证书有效期届满,未依法申请延续的;

(二)建筑业企业依法终止的;

(三)建筑业企业资质依法被撤销、撤回或吊销的;

(四)法律、法规规定的应当注销资质的其他情形。

第三十条 有关部门应当将监督检查情况和处理意见及时告知资质许可机关。资质许可机关应当将涉及有关铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的建筑业企业资质被撤回、撤销和注销的情况告知同级有关部门。

第三十一条 企业应当按照有关规定,向资质许可机关提供真实、准确、完整的企业信用档案信息。

企业的信用档案应当包括企业基本情况、业绩、工程质量和安全、合同履约等情况。被投诉举报和处理、行政处罚等情况应当作为不良行为记入其信用档案。

企业的信用档案信息按照有关规定向社会公示。

第五章 法律责任

第三十二条 申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请建筑业企业资质的,不予受理或者不予行政许可,并给予警告,申请人在1年内不得再次申请建筑业企业资质。

第三十三条 以欺骗、贿赂等不正当手段取得建筑业企业资质证书的,由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关部门给予警告,并依法处以罚款,申请人3年内不得再次申请建筑业企业资质。

第三十四条 建筑业企业有本规定第二十一条行为之一,《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的,依照法律、法规的规定执行;法律、法规未作规定的,由县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门给予警告,责令改正,并处1万元以上3万元以下的罚款。

第三十五条 建筑业企业未按照本规定及时办理资质证书变更手续的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期办理;逾期不办理的,可处以1000元以上1万元以下的罚款。

第三十六条 建筑业企业未按照本规定要求提供建筑业企业信用档案信息的,由县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门给予警告,责令限期改正;逾期未改正的,可处以1000元以上1万元以下的罚款。

第三十七条 县级以上地方人民政府建设主管部门依法给予建筑业企业行政处罚的,应当将行政处罚决定以及给予行政处罚的事实、理由和依据,报国务院建设主管部门备案。

第三十八条 建设主管部门及其工作人员,违反本规定,有下列情形之一的,由其上级行政机关或者监察机关责令改正;情节严重的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分:

(一)对不符合条件的申请人准予建筑业企业资质许可的;

(二)对符合条件的申请人不予建筑业企业资质许可或者不在法定期限内作出准予许可决定的;

(三)对符合条件的申请不予受理或者未在法定期限内初审完毕的;

(四)利用职务上的便利,收受他人财物或者其他好处的;

(五)不依法履行监督管理职责或者监督不力,造成严重后果的。

第六章 附 则

第三十九条 取得建筑业企业资质证书的企业,可以从事资质许可范围相应等级的建设工程总承包业务,可以从事项目管理和相关的技术与管理服务。

12.关于建筑业企业资质问题解答 篇十二

一、建筑业企业资质有关问答

(一)申请建筑业企业资质常见问题

1、建筑业企业资质标准在哪里能查到?

答:建筑业企业资质标准查询位置:省住房和城乡建设厅网站(http://)→服务大厅→行政许可→建筑业企业→办事指南。

2、企业已依法取得建筑业企业资质,其分公司从事建筑活动需要单独申请办理资质吗?

答:分公司不具有独立法人资格,不需要办理建筑业企业资质。但预拌商品混凝土专业企业、混凝土预制构件专业企业必须设试验室(依据《湖北省预拌商品混凝土质量监督管理暂行办法》鄂建设规[2009]3号)。

3、建筑业企业资质的申请渠道有哪些?

答:中央在鄂企业(国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业除外)、在省工商局注册的企业(不含主项资质为三级资质企业、新设立企业。下同)向省住房和城乡建设厅申请;其他企业向其工商注册所在市(州、直管市、林区。下同)建设行政主管部门申请。各市建设行政主管部门的受理机构,按各地的规定执行。

4、企业只能从最低等级开始申请资质吗?

答:新设立企业只能从最低等级申请资质,但涉及企业新设合并、分立、改制等情况的除外,具体参见《建筑业企业资质管理规定》(建设部令第159号)第十九条、二十条的规定。

5、具有主项专业承包资质的企业(下称专业承包企业),可以申请增项施工总承包、专业承包或劳务分包资质吗?

答:专业承包企业达到资质标准的,可以申请不超过现有主项资质等级的总承包资质,但须将总承包资质变更为主项资质;企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。专业承包企业可以申请增项专业承包资质,但最多不得超过5项。专业承包企业不得申请劳务分包资质。

6、什么情况下企业可以申请建筑业企业专业承包序列一级(或者二级)资质?

答:具备以下情形之一的均可申请专业承包序列一级:(1)已取得专业承包二级资质的企业,满足建筑业企业资质标准要求,且在近一年内无《建筑业企业资质管理规定》第二十一条所列违法违规行为、无《建筑市场诚信行为信息管理办法》(建市[2007]9号)中施工单位不良行为记录认定标准所列行为的,可以申请晋升相应的专业承包一级资质。(2)申请改制、分立、合并需重新核定资质的企业,可以根据实际情况直接申请专业承包一级资质。(3)具有以下施工总承包特、一级资质的企业,暂可允许直接申请总承包所覆盖的专业承包一级资质,但需满足建筑业企业资质标准要求,且在近一年内无《建筑业企业资质管理规定》第二十一条所列违法违规行为、无《建筑市场诚信行为信息管理办法》(建市[2007]9号)中施工单位不良行为记录认定标准所列行为。如住房和城乡建设部新出台有关规定,以新规定为准。I.房屋建筑工程施工总承包资质覆盖的专业承包资质包括:地基与基础工程、机电设备安装工程、钢结构工程、建筑装修装饰工程、高耸构筑物工程; II.机电安装工程施工总承包资质覆盖的专业承包资质包括:机电设备安装工程; III.公路工程施工总承包资质覆盖的专业承包资质包括:桥梁工程、公路路面工程、公路路基工程; IV.电力工程施工总承包资质覆盖的专业承包资质包括:火电设备安装工程、送变电工程; V.冶炼工程施工总承包资质覆盖的专业承包资质包括:炉窑工程、冶炼机电设备安装工程。申请专业承包序列二级资质的,与上述条件类同。

7、企业取得资质多长时间后可以申请升级? 答:企业申请资质升级不受年限限制。

8、具有主项施工总承包资质的企业(下称总承包企业),可以申请增项专业承包资质或劳务分包资质吗?

答::总承包企业可以申请增项专业承包资质,但最多不得超过5项。总承包企业不得申请增项劳务分包资质。

9、劳务分包序列企业可以申请施工总承包或专业承包资质吗?

答:不可以,劳务分包序列企业只能申请本序列内劳务类别资质。

10、申请建筑业企业资质,多长时间能知道审批结果?

答:自省住建厅受理资质申请之日起20个工作日内,企业可获知审批结果。其中,由住房和城乡建设部负责审批的资质许可事项,企业在20个工作日内可获知初审结果(“20个工作日”均不包括专家审查时间和网上公示时间)。

11、省住建厅关于建设工程企业资质的公示发布后,企业可以对公示意见进行陈述吗?

答:可以。企业可以在公示期内针对公示意见,按原申报渠道提出书面陈述意见、相关证明材料,并附初审部门的意见。

12、建筑业企业资质需要年检吗?

答:不需要(依据建设部《关于工程勘察、设计、施工、监理企业及招标代理机构资质申请及年检有关问题的通知》(建办市函[2005]456号))。但按照《湖北省建筑业企业监督检查办法(试行)》(鄂建[2008]125号)规定,建设行政主管部门每年随机抽取部分建筑业企业进行资质监督检查。企业被举报或有其他特殊情况,也将被专项稽查。

13、什么是资质监督检查?

答:省建设厅《湖北省建筑业企业监督检查办法(试行)》(鄂建[2008]125号)规定,建设行政主管部门对省内建筑业企业(含中央在鄂企业)和外省进鄂建筑业企业每年进行监督检查。监督检查的内容是:企业是否存在隐瞒有关情况或者提供虚假材料取得建筑业企业资质许可行为;企业现状是否达到现行建筑业企业资质等级标准;企业是否存在违法违规市场行为。监督检查的方式有定期检查、抽查和专项稽查。检查结论分为合格、基本合格和不合格三种。基本合格的,建设行政主管部门责令其三个月内整改。整改期限内,相关企业暂停新接工程,不得新申请资质。检查结论为不合格的,或者基本合格、整改期限届满后仍达不到资质标准的,资质许可机关依法撤回其资质。被撤回建筑业企业资质的企业,可以申请资质许可机关按照其实际达到的资质标准,重新核定资质。建设行政主管部门在监督检查中发现省内、外企业存在违法、违规行为,将依法给予行政处罚。

14、建筑业企业资质证书全国通用吗?

答:全国通用(依据《中华人民共和国行政许可法》第四十一条,《关于印发<建筑业企业资质管理规定实施意见>的通知》(建市[2007]241号)第二十八项)。

15、考核企业的注册资本金是按营业执照上载明的注册资本还是实收资本? 答: 按照实收资本考核注册资本金。

16、建筑业企业的法定代表人、企业经理及技术负责人可否是同一人?

答:可以是同一人。

17、资质标准中的“以上”、“以下”、“不少于”如何理解?

答:“以上”是下限,比如标准中的“注册资本金1000万元以上”是指注册资本金最少为1000万元(含)。“以下”是上限,比如标准中的“可承担工程造价1000万元及以下各类地基与基础工程的施工”是指可承接的地基与基础工程规模最大为1000万元(含)。“不少于”同“以上”。

18、有职称的工程技术和经济管理人员(下称有职称人员)是指哪类人员?

答:是指取得有相关职称评审权限部门颁发的相关职称证书的人员,如省级人事行政部门或其授权的企、事业单位评审的高级职称;市级人事行政部门或或其授权的企、事业单位评审的中、初级职称,县级人事行政部门评审的初级职称。按照国家、省有关规定,不具备评审职称资格的机构发出的职称不予认定。

19、如何认定资质标准中有明确要求的人员专业?

答:按照职称证或学历证上载明的专业认定。

20、企业有职称人员中可以包含离退休人员或内退人员吗?

答:可以,但超过60周岁的企业工程技术和经济管理人数比例不得超过资质标准的15%,超过的人数不予认定。

21、企业的法定代表人、企业经理、技术负责人、财务负责人、经营负责人是否有年龄限制?企业的法定代表人、企业经理、财务负责人、经营负责人无年龄限制,技术负责人年龄限制在60周岁及以下。如果企业的法定代表人、企业经理及技术负责人是同一人的,年龄限制在60周岁及以下。

22、注册建造师的专业有无要求?

答:申请公路工程、水利水电工程施工总承包资质,以及桥梁工程、隧道工程、公路路面工程、公路路基工程、水工建筑物基础处理工程、水工金属结构制作与安装工程、水利水电机电设备安装工程、河湖整治工程、堤防工程、水工大坝工程、水工隧洞工程等专业承包资质,应申报本专业的注册建造师。申请其他资质,注册建造师的专业不作要求。

23、已有资质的企业申请资质升级或增项等事项,是否应满足企业已有资质和申请资质标准中的所有要求?

答:企业满足原有资质标准要求,方可申请资质升级、增项等事项。企业申报的资质条件应满足申请资质中标准要求的最高值。

24、注册建造师证书上的工作单位必须是本单位吗?

答:是否可以是本公司的上级公司、下级公司、控股公司或参股公司? 注册建造师必须注册在本企业(即证书上的工作单位必须是本企业),注册在其他企业(包括本公司的上级公司、下级公司、控股公司或参股公司)的建造师用于本公司申请资质不予认可。

25、有职称人员和注册建造师必须提供社会保险凭证吗?社会保险指的是哪些险种,凭证需要提供哪些资料?

答:有职称人员需提供社会保险凭证;注册建造师不需提供社会保险凭证。社会保险指养老、失业、医疗、工伤及生育等险种,其中养老保险必须缴纳。凭证包含社会保障管理部门颁发的企业社会保险手册,或者有个人社会保障代码、缴费基数、缴费额度、缴费期限等信息的本企业缴费人员名单,及社会保险缴费凭证。缴费凭证指企业为员工缴纳的社会保险发票或银行转账凭证等相关保险缴费凭证。凭证日期至少应为提交申请资料前3个月之任一月。由省住建厅负责审批的资质许可事项,企业中、高级有职称工程技术人员,以及资质标准有特殊要求的专业技术人员(含初级职称人员),需提交符合要求的养老保险凭证;其他初级有职称工程技术人员及非工程类有职称人员可不提交社会保险凭证,但需提交有效期一年以上的劳动合同。由住房和城乡建设部负责审批的资质许可事项,需提供全部有职称人员的社会保险凭证。

26、社会保险必须以本企业名义为员工缴纳吗?社会保险能否以个人名义缴纳?社会保险必须在鄂本地缴纳吗?

答: 用于申请资质的人员社会保险必须以本单位名义缴纳,以个人名义缴纳的无效。企业可以根据实际情况按以下情形为有关人员缴纳社会保险:(1)在本省行政区域内以本企业名义为有关人员缴纳社会保险;(2)在省外以本企业名义为有关人员缴纳社会保险(需提供在当地取得的社保登记证);(3)在省外以本企业分支机构名义为有关人员缴纳社会保险(需提供分支机构营业执照及在当地取得的社保登记证)。

27、新设立企业,改制、分立、合并产生的新公司,及外省市迁鄂企业,因尚未取得资质,建造师无法注册或变更,申请资质怎么办?

答:应先到注册管理部门办理申请注册或变更手续后再申请资质:一级建造师可用省住建厅出具的《注册执业资格人员注册初审证明》来申报;二级建造师可以用注册地所在市建设行政主管部门出具的《注册执业资格人员注册初审证明》来申报。企业注册人员变更手续完成,且其他条件满足资质标准,方可取得资质证书。

28、企业净资产、最高结算收入如何认定?新设立企业是否考核净资产、结算收入?

答:企业净资产以资质申报年之上一经审计的资产负债表中“所有者权益”认定;对于上一的净资产不满足标准要求,但本通过增资符合条件的,可以资质申请前一个月末经审计的资产负债表中“所有者权益”认定。资质服务中心,李老师:***最高结算收入以近三年经审计的财务报表认定。核定企业的工程结算收入时,按企业完成的各类工程结算收入计算,不包括工程以外的其他业务收入(如房地产开发收入等);申请多项资质的,按照企业申请的各类别资质标准中的最高值进行考核。新设立企业不考核净资产、结算收入。

29、房屋建筑工程业绩标准中涉及的“单体”、“单项”、“单位”、“单跨”指什么?

答:均指单体建筑或连体建筑(连体建筑应提供该建筑物为同一基础的证明)。

30、违法分包或转包的工程业绩用于申请资质,是否认可?

答:不予认可。

31、分包工程如何提交业绩资料?

答:提供工程总包的工程合同、中标通知书、符合国家规定的竣工验收单(备案表)或质量核验资料,以及工程分包合同、分包工程验收单或质量核验资料;或者经工程所在地县以上建设行政主管部门备案的工程分包合同、分包工程中标通知书、分包工程验收单或质量核验资料。

32、资质标准中要求有“近5年”或“近10年”的工程业绩,如何理解?

答:标准中要求的“近5年”或“近10年”的工程业绩,是指自申报起逆推5年或10年竣工验收合格的项目。如:申报为2011年,“近5年”的业绩年限从2006年1月1日算起。

33、用于申请资质的工程业绩,以什么时间为准来计算有效期?

答:以工程的竣工验收时间为准计算有效期。

34、申请资质的工程业绩资料中必须提供图纸、工程结算单等资料吗?若需要,应提供什么样的资料才有效?

答:提供反映技术指标,且符合国家规定的竣工验收单(备案表)或质量核验资料的,不需要再提供图纸、工程结算单等资料,但下列情形需要提供:(1)部分资质标准中业绩指标涉及“深度”、“高度”、“跨度”等指标的,应提供能反映“深度”、“高度”、“跨度”的图纸。(2)连体建筑按单位工程申报的,应提供图纸。按(1)、(2)点要求提供的图纸应为能够反映“深度”、“高度”、“跨度”等技术指标的施工图,且图签、印章符合法定要求。(3)部分资质标准中业绩指标涉及“单位工程造价”、“单项工程造价”、“单项工程合同额”等的,应提供工程结算单。工程结算单应经业主或有资质的审计机构确认。

35、企业申请多项资质,技术负责人专业如何考核?

答:对企业技术负责人的专业考核,按企业申请的主项资质要求进行。

36、个人代表工程业绩证明资料包括哪些?

答:企业技术负责人主持完成过的代表工程是指其担任项目负责人、项目经理、总工程师或主持完成技术标(并签字)、总设计师等职务时所完成的工程项目。企业应提供其工程合同及工程竣工证明或设计合同及工程图纸,上述资料均需提供技术负责人本人签字页。其他个人业绩以企业填报的申请表为准。

37、申请建筑装修装饰工程专业承包资质,其工程业绩中包括建筑幕墙工程,是否可以一并计入装修工程?

答:不可以。

38、用于申请资质的工程业绩,同时满足业绩标准中的两款条件,能否计算为两项业绩?

答:不能,只能计算为一项业绩。

39、某项工程业绩同时满足两项专业承包资质标准要求,该业绩是否可以同时用于申请这两项专业承包资质?

答:可以。

40、申请资质必须提供厂房证明材料吗?

答:资质标准中对厂房无明确要求的,不需要提供;对厂房有明确要求的,比如申请建筑幕墙工程、金属门窗工程等专业承包资质,应按要求提供其厂房证明资料。

41、申请资质必须提供机械设备证明材料吗?

答:由省住建厅审批的资质,资质标准中对机械设备无明确要求的,不需要提供;对机械设备有明确要求的下列资质需要提供:(1)公路工程、港口与航道工程、水利水电工程等施工总承包资质;(2)地基与基础工程、土石方工程、建筑幕墙工程、预拌商品混凝土、消防设施工程、金属门窗工程、起重设备安装工程、爆破与拆除工程、桥梁工程、隧道工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程(交通安全设施分项,通信系统工程分项,监控系统工程分项,收费系统工程分项,通信、监控、收费综合系统工程分项)、港口与海岸工程、航道工程、化工石油设备管道安装、无损检测、海洋石油工程、城市及道路照明工程等专业承包资质。由住建部审批的资质,企业应按其规定提供机械设备证明材料。

42、网络申请资质操作中遇到困难,可以向哪个部门咨询?

答:可以向省住房和城乡建设厅信息中心咨询。(二)外商投资建筑业企业申请资质有关问题

43、外商投资建筑业企业申请建筑业企业资质是否需要先期取得外商投资企业批准证书?

答:需要,企业应先取得商务部门颁发的外商投资企业批准证书,并在工商行政管理部门注册登记后,方可申请建筑业企业资质。

44、中外合资经营建筑业企业、中外合作经营建筑业企业的中外双方的出资额有何要求?

答:中方和外方的出资比例均不得低于注册资本的25%。(依据《中华人民共和国中外合资经营企业法》第四条,《外商投资建筑业企业管理规定》(中华人民共和国建设部中华人民共和国对外贸易经济合作部令第113号)第十二条)

45、中外合资经营建筑业企业、中外合作经营建筑业企业的承包工程范围同国内建筑业企业是否相同?

答: 相同,均应在企业资质等级许可的范围内承包工程。

46、外商独资建筑业企业取得《建筑业企业资质证书》后承包工程范围是否与国内建筑业企业一样?

答: 按照《外商投资建筑业企业管理规定》(建设部 对外贸易经济合作部令第113号)第十五条规定,外商独资建筑业企业(不含香港独资建筑业企业)只允许在其资质等级许可的范围内承包工程。

47、外籍人员作为有职称人员申报是否需要提供社会保险证明?

答: 不需要。

48、外商投资建筑业企业所提供资料如果是外文资料如何认定?

答:所有外文资料必须提供相应的中文翻译件,其中境外工程关于业绩的翻译资料,需经我国驻外(业绩完成地区)经参处证明。

49、企业经济性质发生变更,即内资企业被外资企业整体收购或收购部分股权,企业性质由内资企业变更为外资企业的;或外资企业由于外国投资者的退出,企业性质由外资企业变更为内资企业的,企业如何办理变更手续?

答:依据建设部《关于建设工程企业发生改制、重组、分立等情况资质核定有关问题的通知》(建市[2007]229号)文件要求,需重新核定企业资质,但可不提交代表工程业绩资料。

(三)建筑业企业资质证书变更有关问题

50、建筑业企业的哪些事项发生变化时,需要办理资质证书变更?

答:企业的地址、注册资本金、营业执照注册号、法定代表人、技术负责人、企业负责人、企业名称等事项发生变化时,应办理资质证书变更手续。上述变更手续属于日常变更手续。按照住建部《关于建设工程企业发生改制、重组、分立等情况资质核定有关问题的通知》(建市[2007]229号)规定,企业改制、重组、分立,申请办理企业资质,不属于日常变更,应重新进行核定;企业吸收合并、企业新设合并、国有企业整体改制等情况申请资质证书的,可按照有关规定简化审批手续,直接进行证书变更。

51、企业营业执照已经变更完毕,资质证书应在何时变更?

答: 在资质证书有效期内,建筑业企业名称、地址、注册资本、营业执照注册号、法定代表人等发生变更的,应当在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。其他资质证书变更事项,也应在30日内办理变更手续。

52、资质证书未及时变更,有什么后果?

答:建筑业企业未按照规定及时办理资质证书变更手续的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期办理;逾期不办理的,处以1000元以上1万元以下的罚款。

53、建筑业企业资质变更由哪个部门受理?

参见“问题3”答案。

54、建筑业企业资质证书变更需要多长时间?

答:日常资质证书变更事项为快办事项,省住建厅自收到变更申请后5个工作日内办结。涉及由住房和城乡建设部审批的变更,如企业名称变更,由省住建厅在5个工作日内将变更证明材料上报住房和城乡建设部办理。

55、如何申请工商注册地跨省、自治区、直辖市变更?

答:建设部《建筑业企业资质管理规定实施意见》(建市[2007]241号)第(十五)项规定,具有《建筑业企业资质管理规定》第九条资质的企业申请工商注册地跨省、自治区、直辖市变更的,企业应向新注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出申请,并提交下列材料:(1)企业原工商注册地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门同意资质变更的书面意见;(2)变更前原工商营业执照注销证明及变更后新工商营业执照正、副本复印件;

(3)首次申请资质的全部材料。其中涉及到资质证书中企业名称变更的,省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应将受理的申请材料报建设部办理。

56、哪些在省工商局注册的企业须办理属地管理手续?如何办理?

答:省住建厅《关于省工商局注册的三级资质企业实行属地管理的通知》(鄂建办[2011]209号)规定,在省工商局注册的建筑业总承包和专业承包三级资质企业、劳务分包企业,按照属地管理的原则,由企业所在市(州、直管市、林区)建设行政主管部门负责受理企业资质申请,统一纳入日常监督管理,及时提供行业服务。省住建厅不再直接受理该类企业资质申请。省住建厅政务大厅核验上述类别企业的资质证书正、副本原件后,出具工作联系函。相关企业凭函件,连同本企业资质证书正、副本原件到企业所在地市(州、直管市、林区)建设行政主管部门办理接纳手续。

57、如何申请(省内)工商注册地变更? 答:省建设厅《湖北省建筑业企业资质管理实施意见》(鄂建[2008]126号)第四项规定,申请(省内)工商注册地变更的企业应向新注册所在地的市(州、直管市、林区)人民政府建设主管部门提出申请,并提交下列材料:(1)《湖北省建筑业企业资质证书变更申请表》;(2)企业原工商注册地市(州、直管市、林区)人民政府建设行政主管部门同意资质变更的书面意见;(3)变更前原工商营业执照注销证明及变更后新工商营业执照正、副本复印件;(4)首次申请资质的全部材料。

58、建筑业企业资质证书遗失后如何补办?

答:建筑业企业遗失资质证书的,应在省级公众媒体上刊登遗失声明,之后按资质申报渠道申请补办。

59、建筑业企业资质证书最多可以有多少本?是否可以增加资质证书副本数量?如何办理资质证书增加手续?

答:建筑业企业资质证书,正常办理为一本正本和四本副本。企业因经营需要申请增加资格证书副本数量的,最多可以增加二本副本。企业可持资质证书增加申请、企业法人营业执照副本、资质证书副本按资质申报渠道提出申请。

(四)设计与施工企业申请资质有关问题

60、目前实施的设计与施工资质是针对哪类企业?

答:只针对建筑智能化工程、消防设施工程、建筑装饰装修工程、建筑幕墙工程这四类企业。

61、企业申请设计与施工资质的,应向哪个部门申请?

答:中央在鄂企业(国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业除外)、在省工商局注册的企业向省住房和城乡建设厅申请;其他企业向其工商注册所在地建设行政主管部门申请。

62、企业取得设计与施工资质后,之前取得的相应的建筑业企业资质是否可以保留?

答:企业取得设计与施工资质后,之前取得的相应的建筑业企业资质不再保留。如:企业取得建筑智能化工程设计与施工资质后,原有取得的建筑智能化工程专业承包资质不再保留。

63、新设立的企业可以直接申请设计与施工一级资质吗?

答:不可以。新设立的企业申请设计与施工资质,最高不超过二级。

64、企业最多可以同时申请多少项设计与施工资质?

答:企业可申请四个专项中的一项或多项资质,申请多项资质的应选择一项作为主项资质,其余为增项资质。

65、设计与施工资质证书的有效期是几年?

答:设计施工资质证书的有效期为三年。有效期届满,企业需延续资质证书有效期的,应按规定的申请渠道向省住建厅或市建设行政主管部门提出资质延续申请。未提出申请的,有效期届满后由资质发证机关收回资质证书。

66、企业申请设计与施工资质需要准备几套材料?

答:企业应申报一套书面材料及电子文档。

67、建筑智能化资质标准中要求的自动化、通信信息、计算机的相近专业有哪些?

答:自动化相近专业为:电子、仪表、机械、电气、计算机应用等;通信信息相近专业为:有线通信、无线通信、卫星通信、微波、广播电视、计算机应用、公用设备等;计算机相近专业为:计算机系统、网络、软件设计等。

68、设计与施工资质考核的经营场所必须是本公司自有产权的经营场所吗?

答: 不是,企业的经营场所可以是自有产权的,也可以是租赁的。

69、申请设计与施工一体化资质,多长时间可以知道审批结果?

答:自省住建厅受理企业资质申请之日起20个工作日内可获知审批结果。其中,由住房和城乡建设部负责审批的资质许可事项,企业在20个工作日内可获知初审结果(20个工作日不包括专家审查时间和网上公示时间)。

70、已具有设计或施工资质的企业,可以申请什么级别的设计与施工资质?

答:已具有设计或施工资质的企业,申请设计与施工资质时,其申请的资质等级可高于企业现有的相应专项设计或施工资质一个等级。

71、申请设计与施工资质必须提供本企业业绩吗?

答:新申请设计与施工三级、二级资质,不需要提供本企业业绩。

二、工程监理企业资质有关问答

72、什么样的企业可以在本省申请工程监理企业资质?

答:在鄂取得法人营业执照或合伙企业营业执照的企业,都可依法向工商注册所在省或市建设行政主管部门申请工程监理企业资质。取得《企业法人营业执照》的企业,只可申请综合资质和专业资质,取得《合伙企业营业执照》的企业,只可申请事务所资质。

73、外商投资企业可以申请工程监理企业资质吗?

答:可以。依据《外商投资建设工程服务企业管理规定》(建设部商务部令第155号),外国投资者国内设立外商投资建设工程服务企业,从事建设工程服务活动,应当依法取得商务主管部门颁发的外商投资企业批准证书,经工商行政管理部门注册登记后,向工商注册所在省或市建设行政主管部门申请工程监理企业资质。

74、同一个法人单位是否可以同时申请工程监理企业资质、工程招标代理资格及工程造价咨询企业资质?

答:在满足相应资质标准的前提下,可以同时申请工程监理企业资质、工程招标代理资格及工程造价咨询企业资质。

75、企业具有建筑业企业专业承包一级资质,是否可以直接申请本专业工程类别监理甲级资质?

答:不可以。申请工程监理企业资质和已获得工程监理企业资质的企业申请增加其他专业资质,应从专业乙级、丙级资质或事务所资质开始申请,不需要提供业绩证明材料。申请房屋建筑、水利水电、公路和市政公用工程专业资质的企业,也可以直接申请专业乙级资质。

76、可以在取得工程监理企业资质之后,再办理监理工程师等注册人员的变更手续吗?

答:不可以。企业应先期完成监理工程师注册(变更)手续,满足相应资质条件后,方能取得资质。注册人员(注册)变更事项由省住建厅办理。

77、工程监理企业资质有等级划分吗?

答:工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质三个类别。其中专业资质由高到低依次分为甲级、乙级和丙级三个等级,综合资质、事务所资质不分级别。

78、企业初次申请监理资质可以直接申请专业甲级吗?

答:具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业可以直接申请与主营业务相对应的专业工程类别甲级工程监理企业资质。具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请主营业务以外的专业工程类别监理企业资质的,应从专业乙级及以下资质开始申请。资质服务中心,李老师:***主营业务是指企业在具有的甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质中主要从事的工程类别业务。

79、企业初次申请可以直接申请综合资质吗?

答:不可以。企业具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质后,方有资格申请综合资质。

80、工程监理企业资质证书的有效期为几年?有效期满后如何办理延续? 答:工程监理企业资质证书的有效期为5年,工程监理企业应在资质证书载明的有效期届满60日前,向原资质许可机关申请办理资质证书有效期延续手续。逾期未提出延续申请的,资质证书自动失效。

81、工程监理企业资质证书变更多长时间能办理完?

答:资质证书变更事项为快办事项,省住建厅自收到变更申请后5个工作日内办结。涉及由住房和城乡建设部审批的变更,由省住建厅在5个工作日内将变更证明材料上报住房和城乡建设部办理。

82、工程监理企业的法定代表人、经理及技术负责人是否可以为同一个人?

答:可以。

83、工程建设类注册执业资格人员是指哪些人员?

答:指持有住建部及人社部颁发的工程建设类执业资格证书,并在本单位注册的专职人员。如:注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建筑师、一级注册建造师、一级注册结构工程师或者其他专业注册勘察设计工程师。

84、二级注册建造师可用于申请工程监理企业资质吗?

答:不可以。

85、工程监理资质标准中 “人”与“人次”的概念如何理解?

答:工程监理资质标准中 “人”的含义是指企业申报的人员数量。“人次”含义是指企业申报的人员所持注册证书的数量,如某人同时具备注册监理工程师和注册建造工程师,那么在计算人次的时候,可以计为2人次。

86、企业现有60名注册监理工程师,其中有5人兼有注册造价工程师资格,请问这种情况符合综合资质条件吗?

答:不符合。综合资质标准中的“注册监理工程师不少于60人,注册造价工程师不少于5人”是指人数要求,企业申报的注册人员不可重复计算,如作为监理工程师申报,就不能再作为造价工程师申报。

87、企业申请工程监理综合资质,可用造价师代替建造师或其他注册资格吗?

答:不可以。综合资质标准要求具有一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其他专业注册勘察设计工程师合计应不少于15人次,且具有一级注册建造师不少于1人次;具有一级注册结构工程师或其他专业注册勘察设计工程师或一级注册建筑师不少于1人次。

88、企业现有房建专业监理工程师10名,其中一人兼有造价师资格,另有市政专业监理工程师10名,其中一人兼有造价师资格,这种情况是否同时满足房建专业监理乙级、市政专业监理乙级资质条件?

答:不满足。企业申报的同时具备监理及造价资格的注册执业资格人员,如作为监理工程师申报,则不得计入注册造价工程师人数;如作为造价工程师申报,则不得计入注册监理工程师人数。企业需自行选择一名具有造价师资格的人员作为造价师申报,故这种情况仅能满足一项专业监理乙级资质条件。

89、申请工程监理资质,什么情况下需要申报工程业绩材料?

答:下列情形需要申报工程业绩材料:(1)申请晋升专业甲级资质;(2)新设分立、派生分立的企业申请专业甲级资质。

90、技术指标中涉及的“单项”工程怎么理解?

答:指单体建筑或基础连体建筑。

91、房屋建筑工程的小区及单体项目等级划分表中的技术指标如何理解?

答: 对于小区建设项目,按照小区的总建筑面积指标确定工程等级;对于单体住宅建设项目,按照单体建筑层数指标确定工程等级。92、新设立企业申请房屋建筑工程监理资质,只能从丙级申请吗?

答:新设立企业申请房屋建筑、水利水电、公路和市政公用工程专业监理资质的,可以从专业丙级资质申请,也可以直接申请专业乙级资质。其他专业资质等级不设丙级,新设立企业申请其他专业只能申请乙级资质。

93、企业申请由专业乙级晋升专业甲级,是否只需满足申请的专业甲级资质要求?

答:工程监理企业申请专业资质升级、增加其他专业资质的,相应专业的注册监理工程师人数应满足已有监理资质所要求的注册监理工程师等人员标准后,方可申请。

94、资质标准中要求有“近2年”工程业绩,“近2年”如何理解?

答:“近2年”是指自申报起逆推2年,如申报为2007年,“近2年”的业绩年限自2005年1月1日算起。

95、工程监理企业资质申请受理后多长时间能够获得审批?

答:自省住建厅受理资质申请之日起20个工作日内,企业可获知审批结果。其中,由住房和城乡建设部负责审批的资质许可事项,企业在20个工作日内可获知初审结果(“20个工作日”均不包括专家审查时间和网上公示时间)。

三、工程招标代理机构资格有关问答

96、什么样的企业可以在本省申请工程建设项目招标代理机构资格?

答:在鄂取得法人营业执照的企业,可依法向工商注册所在市建设行政主管部门申请工程建设项目招标代理机构资格。在省工商局注册企业,向企业工商注册地址所在市申请工程建设项目招标代理机构资格。

97、外商投资企业可以申请招标代理机构资格吗?

答: 可以。依据《外商投资建设工程服务企业管理规定》(建设部商务部令第155号),外国投资者国内设立外商投资建设工程服务企业,从事建设工程服务活动,应当依法取得商务主管部门颁发的外商投资企业批准证书,经工商行政管理部门注册登记后,向工商注册所在市建设行政主管部门申请招标代理机构资格。

98、企业现在经营其他业务,还可以申请招标代理机构资格吗?

答:可以,应满足《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》(建设部令第154号)的相关规定。

99、企业可以在取得招标代理机构资格之后,再办理造价工程师等注册人员的变更吗?

答:不可以。企业应先期完成注册执业资格人员的注册(变更)手续,满足相应资格条件后,方能取得资格。注册人员的注册(变更)事项由省住建厅办理。

100、招标代理机构资格有等级划分吗?

答:招标代理机构资格由高到低依次分为甲级、乙级和暂定级三个等级。

101、企业初次申请可以直接申请甲级或乙级资格吗?

答:不可以。企业初次申请只能从暂定级开始申请。取得暂定级资格一年以上的企业,可申请乙级资格。取得乙级资格三年以上的企业,可申请甲级资格。

102、招标代理机构资格证书有效期为几年?

答:暂定级资格证书的有效期为3年,乙级、甲级资格证书的有效期分别为5年。

103、招标代理资格证书有效期届满,何时申请延续?未延续会有什么后果?

答:工程招标代理机构的资格证书有效期届满,需要延续资格证书有效期的,企业应当在其工程招标代理资格证书有效期届满60日前,按规定的申请渠道提出资质延续申请。逾期未提出延续申请的,资格证书自动失效。

104、招标代理机构资格申请受理后多长时间能够获得审批?

答:自省住建厅受理资格申请之日起20个工作日内,企业可获知审批结果。其中,由住房和城乡建设部负责审批的资格许可事项,企业在20个工作日内可获知初审结果(“20个工作日”均不包括专家审查时间和网上公示时间)。

105、招标代理机构资格证书变更多长时间能办理完?

答:资质证书变更事项为快办事项,省住建厅自收到变更申请后5个工作日内办结。涉及由住房和城乡建设部审批的变更,由省住建厅在5个工作日内将变更证明材料上报住房和城乡建设部办理。

106、招标代理机构可以由政府部门或事业单位出资吗?

答:不可以。依据《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》第八条第二款的规定,有下列三种情形之一的,不得申请招标代理机构资格:(1)由国家机关、行政机关及其所属部门、履行行政管理职能或者存在其他利益关系的事业单位出资;(2)与国家机关、行政机关及其所属部门、履行行政管理职能或者存在其他利益关系的事业单位存在行政隶属关系;(3)法定代表人由国家机关、行政机关及其所属部门、履行行政管理职能或者存在其他利益关系的事业单位任命。

107、招标代理企业的法定代表人、经理及技术负责人是否可以为同一个人?

答:可以。

108、工程建设类注册执业资格人员是指哪些人员?

答:指持有住建部及人社部颁发的工程建设类执业资格证书,并在本单位注册的专职人员。如:注册建筑师、注册监理工程师、注册建造师、注册造价工程师、注册结构工程师及其他注册勘察设计执业资格人员等。

109、二级注册建造师可以用于申请招标代理机构资格吗?

答:二级注册建造师不可以用于申请招标代理甲级资格,但可用于申请招标代理乙级及以下资格。

110、企业有的员工同时具有造价和监理的注册证书,申报时可以算作两人吗?

答:不可以。注册执业资格人员具备两个及两个以上执业资格的,只能计算为一人。

111、退休人员可作为专职专业人员申报吗?专职专业人员有年龄限制吗?

答:可以。但企业申报的专职人员不得超过60周岁。未到法定退休年龄已办理内退手续的专职人员,须提供原单位内退证明及与现单位依法签订的劳动合同。

112、专职专业人员的人事档案由上级单位代为管理可以吗?

答:可以。如由上级单位或股东单位出具的人事代管证明,应出具相关主管部门提供的该单位具有人事管理权的证明材料。

113、哪些单位可以代为管理人事档案?

答:省、市(林区)、县(区)人才交流中心及其他具有人事档案管理权的代管机构均可。

114、企业为专职人员缴纳的社会保险证明及社会保险费用凭证是指什么?

答:社会保险证明指社会保障管理部门颁发的代理机构社会保险手册或含有个人社会保障代码、缴费基数、缴费额度、缴费期限等信息的本企业缴费人员名单;社会保险费用凭证指企业为员工缴纳的社会保险发票或银行转账凭证等相关社保缴费凭证。申请暂定级资格的机构,提供申报月前三个月之任一月的社保资料;申请甲、乙级的,提供的近3年的社保资料,但取得暂定级资格后,不满3年的,提交自取得暂定级资格之后全部社保资料。

115、由人事代理机构出具的社会养老保险缴费证明可以认可吗?

答:不予认可。

116、专职专业人员的社会养老保险可由其他公司代缴吗?

答:专职专业人员的社会养老保险须由本企业缴纳。

117、资格标准中要求申报近三年的业绩材料,近三年如何计算?

答:以中标通知书发出时间距资格申报日期计算。如:招标代理机构资格申报日期为2011年1月1日,则企业申报的代表业绩的中标通知书发出时间不得早于2008年1月1日。118、先做完招标代理后补签代理合同的业绩是否可以申报?

答:不可以。工程招标代理委托合同、中标通知书和招标人评价意见三项业绩材料应有先后的逻辑顺序,即先签代理合同,再完成代理工作,最后由招标人出具评价意见。并且,依据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定,工程招标代理委托合同签订时间至中标通知书发出时间不应少于30天。

119、企业的部分项目属于保密工程,不能提供合同、中标通知书等资料,这类项目怎么申报?

答:属保密工程的,可不提交工程招标代理委托合同及中标通知书,但视具体情况需提交相关证明材料。证明材料包括:由国家安全部门出具的该项目密级评定证明材料;委托方为涉密单位(如军队、外交等)的,由委托方出具的项目涉密证明材料。

120、申请工程招标代理机构资格,申报的造价工程师必须同时具备中级以上职称吗?

答:不需要。

121、企业同时具备工程招标代理资格和工程造价咨询资质,对同一工程项目既承接代理业务又承接造价业务,所签订的一个工程咨询合同用于申报工程业绩是否认可?

答:不予认可。需提供单独签订的勘察或者设计、施工、监理、重要设备材料采购等工程招标代理委托合同。

122、工程招标代理业绩必须经主管部门备案才能认可吗?

答:依据《工程建设项目招标代理机构资格认定办法实施意见》(建市[2007]230号)规定,2007年9月30日以后的工程招标代理业绩(以中标通知书出具时间为准),中标通知书或业主评价意见需加盖建设(行业)主管部门的备案章。同时,按规定提交《湖北省工程建设项目招标代理机构执业手册》。

123、企业由招标代理乙级晋升甲级资质,申报代理工程业绩的投资额是否受限制?

答:工程招标代理乙级晋升甲级资质,申报的招标代理业绩,如为2007年3月1日之前签订代理合同的,依据《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》(建设部令第79号)规定工程总投资额不得超过3000万元;如为2007年3月1日之后签订代理合同的,依据《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》(建设部令第154号),工程总投资额不得超过1亿元。

124、企业原有招标代理机构甲级资格,因资格延续未达标被核定为乙级资格,是否需要满3年才能申请晋升甲级资格?

答:不需要,此类企业达到招标代理机构甲级资格标准后,可随时申请。与此类似,乙级资格延续未被核定,企业申请暂定级资格被确认后,达到乙级标准的,可申请乙级资格。125、持有乙级招标代理资质证书可以跨省承揽工程招标代理业务吗?

答:各级别工程招标代理机构可以跨省、自治区、直辖市承担工程招标代理业务。

126、从事工程招标代理业务3年以上的人员如何认定?

答:以企业填报的《专职人员从事工程招标代理业务情况一览表》中从事工程招标代理业务年限及相关的证明材料认定。

127、企业在外省市设有分支机构,是否还需备案?

答:工程招标代理机构设立分支机构的,应当自领取分支机构营业执照之日起30日内,到分支机构工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门进行备案,分支机构人员还需满足相关资格标准要求。详见《工程建设项目招标代理机构资格认定办法实施意见》(建市[2007]230号)第六条“分支机构备案管理”第(二十八)项。

128、分支机构可以自己承接招标代理业务吗?

答:分支机构不得以自己名义承接工程招标代理业务、订立工程招标代理合同。分支机构应当由设立该分支机构的工程招标代理机构负责承接工程招标代理业务,签订工程招标代理合同、出具中标通知书。

129、企业具有甲级招标代理资格,可以分立为两个甲级招标机构吗?

答:工程招标代理机构分立的,只能由分立后的一方工程招标代理机构承继原工程招标代理机构的资格,且应当符合原工程招标代理机构的资格条件。承继原工程招标代理机构资格的一方由分立各方协商确定;其他各方应按照规定按新申请核定资格。

130、评标专家库成员名单提供?

答:以企业提供的名单为准。

四、工程造价咨询企业资质有关问答

131、什么样的企业可以在鄂申请工程造价咨询企业资质?

答:在鄂取得法人营业执照的企业,都可依法向工商注册所在市申请工程造价咨询企业资质。中央在鄂企业、在省工商局注册的企业直接向省住建厅申请工程造价咨询企业资质。132、外商投资企业可以申请工程造价咨询企业资质吗?

答:可以。依据《外商投资建设工程服务企业管理规定》(建设部商务部令第155号),外国投资者国内设立外商投资建设工程服务企业,从事建设工程服务活动,应当依法取得商务主管部门颁发的外商投资企业批准证书,经工商行政管理部门注册登记后,向工商注册所在市申请工程造价咨询企业资质。

133、个人独资企业可以申请工程造价咨询企业资质吗?

答:可以,但出资人需要具备注册造价工程师执业资格并在本企业注册。

134、企业现在经营其他业务,还可以申请工程造价咨询企业资质吗?

答:可以,应满足《工程造价咨询企业管理办法》(建设部令第149号)的相关规定。135、申请工程造价咨询企业资质,企业名称必须冠以“工程造价”的字样吗?

答:不需要。

136、可以在取得工程造价资质之后,再办理造价工程师、造价员的变更吗?

答:不可以。企业需先期完成注册造价工程师、造价员的注册(变更)手续,满足相应资质条件后,方能取得资质。注册人员的注册(变更)事项由省住建厅办理。

137、企业初次申请可以直接申请甲级资质吗?

答:不可以,企业初次申请只能从乙级开始申请。

138、乙级资质的一年暂定期届满后可直接转为正式乙级资质吗?

答:不可以。暂定期届满需继续从事工程造价活动的,应当在暂定期届满30日前,向资质许可机关申请换发资质证书。符合要求的,由资质许可机关换发乙级资质证书;不符合要求的,撤销现有资质证书。

139、乙级资质的暂定期可以计入升级年限吗?

答:可以。但只有取得正式乙级资质证书的前一年可以计入。

140、资质证书有效期就要到期了,什么时候申请延长有效期?

答:资质有效期届满,需要继续从事工程造价咨询活动的,应当在资质有效期届满30日前向资质许可机关提出资质延续申请。

141、股东中的造价工程师,可以注册在其他单位吗?

答:不可以。

142、造价咨询企业的法定代表人、经理及技术负责人是否可以为同一个人?

答:可以。

143、企业申报的专职专业人员可注册在其他单位吗?

答:不可以,企业申报的造价工程师和造价员均需注册在本企业。

144、取得造价工程师资格证书,但是未取得注册证书的人员,可以作为专业人员申报吗? 答:不可以。

145、企业的现有造价工程师、造价员各10人,其中具有中级职称的12人,可以另外补充申报4名非专职专业的中级职称人员吗?

答:不可以。企业申报的非专职从事工程造价专业工作的人员不予认可。

146、造价工程师可以作为中级职称人员申报吗?

答:可以。凡是取得造价工程师注册证书的人员,有本企业中级职称聘书的,均可作为中级职称人员申报。

147、有哪些中级职称可以被认可?

答:工程类及工程经济类职称均可被认可。

148、水利、电力、规划等部门颁发的概预算员证书可作为造价员证书申报吗?

答: 不可以。

149、专职专业人员有年龄限制吗?

答:具备注册条件的造价工程师或造价员,是本企业股东的,不受年龄限制;不是本企业股东的,超过60岁不得作为本企业专职人员申报资质。150、专职专业人员的人事档案由上级单位代为管理可以吗?

答:不可以。应由国家规定的人事代理机构代为管理。

151、哪些单位可以代为管理人事档案?

答:省、市(林区)、县(区)人才交流中心及其他具有人事档案管理权的代管机构均可。

152、企业为其交纳的本社会基本养老保险费用的凭证是指什么?

答:凭证包含社会保障管理部门颁发的企业社会保险手册,或者有个人社会保障代码、缴费基数、缴费额度、缴费期限等信息的本企业缴费人员名单,及社会保险缴费凭证。缴费凭证指企业为员工缴纳的社会保险发票或银行转账凭证等相关保险缴费凭证。

153、专职专业人员的社会养老保险可由其他公司代缴吗?

答:不可以。2006年7月1日前已取得工程造价咨询资质且尚未进行改制的单位除外。154、工商部门出具的股东出资情况证明是指什么?

答:加盖工商部门印章的表明企业出资人、出资比例情况的证明。

155、造价咨询企业资质标准中的人均办公面积不少于10平方米是指使用面积还是建筑面积?

答:指建筑面积。

156、分支机构的造价工程师可以作为本企业人员申报吗?

答:不可以。

157、分支机构的工程造价营业收入可作为本企业的收入申报吗?

答:可以。

158、企业具有乙级工程造价咨询资质,申请资质延续时如何考核造价业绩?

答:在资质有效期内的乙级工程造价咨询企业,近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币150万元。

159、企业除工程造价咨询业务外,还有招标代理业务范围,如何考核工程造价咨询收入?

答:申报资质企业需提供本企业缴纳营业收入的营业税发票或税务部门出具的缴纳工程造价咨询收入的营业税完税证明;企业营业收入含其他业务收入的,还需出具工程造价咨询营业收入的财务审计报告。审计报告应与资质有效期相对应。

160、企业具有甲级造价咨询资质,可以分立为两个甲级造价企业吗?

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