著作权转让合同格式

2024-12-04

著作权转让合同格式(精选10篇)

1.著作权转让合同格式 篇一

甲方:

乙方:

经双方友好协商,甲方同意出让,乙方同意受让《 》音乐作品词(曲)的著作权,达成协议如下:

第一条:甲方保证合法拥有词(曲)的完整的著作权,并且不存在任何瑕疵,包括未许可他人使用或抵押。如果发生侵犯他人知识产权问题,一切责任由甲方承担。

第二条:转让金额为人民币 元整。乙方自本合同签订 日内付款。

第三条:甲方在签订本合同的同时向乙方交付的书面资料,作为本合同的附件。

第四条:甲方放弃的发表权、署名权、修改权、保护作品完整权。

第五条:自本合同成立后,乙方拥有的著作权,并享有发表权、署名权、修改权、保护作品完整权。

第六条:违约条款:

1、 甲方逾期交付的书面资料,每逾期一日向乙方支付人民币 元。

2、乙方如延期付款,按每日千分之三向甲方支付违约金。如该项付款超过20日,乙方仍未付款,甲方有权解除本合同。并可自由使用著作权,不再受本合同之约束。

第七条:双方因合同的解释或履行发生争议,由双方协商解决,协商不成,诉讼解决。

第八条:本合同自双方签字之日起生效。

第九条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份.

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

2.作品著作权转让合同(模版) 篇二

甲方(出让方):

乙方(受让方):

【本合同由盈科研究院赵成伟、刘永沛、牟晋军律师提供】 个人:

姓名: 性别: 身份证号: 住址: 联系方式:

单位: 名称: 住所: 法定代表人: 负责人: 联系电话:

为了繁荣文化市场,促进优秀作品的传播。甲乙双方根据中华人民共和国法律法规,在平等互利的基础上,经相互协商就甲方创作的作品【】(以下简称“该作品”)转让乙方的各事宜,达成如下协议:

1.作品 1.1作品名称: 1.2作品类型: 1.3作品完成时间: 1.4作品作者: 1.5著作权所有人:甲方 2.转让权利

2.1甲方按照全权转让方式将本合同约定之除署名权、荣誉权等

人身权利之外的其他该作品的著作权转让予乙方。

【律师提示】根据我国《著作权法》第十条规定:著作权包括下列人身权和财产权:

(一)发表权,即决定作品是否公之于众的权利;

(二)署名权,即表明作者身份,在作品上署名的权利;

(三)修改权,即修改或者授权他人修改作品的权利;

(四)保护作品完整权,即保护作品不受歪曲、篡改的权利;

(五)复制权,即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍等方式将作品制作一份或者多份的权利;

(六)发行权,即以出售或者赠与方式向公众提供作品的原件或者复制件的权利;

(七)出租权,即有偿许可他人临时使用电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件的权利,计算机软件不是出租的主要标的的除外;

(八)展览权,即公开陈列美术作品、摄影作品的原件或者复制件的权利;

(九)表演权,即公开表演作品,以及用各种手段公开播送作品的表演的权利;

(十)放映权,即通过放映机、幻灯机等技术设备公开再现美术、摄影、电影和以类似摄制电影的方法创作的作品等的权利;

(十一)广播权,即以无线方式公开广播或者传播作品,以有线传播或者转播的方式向公众传播广播的作品,以及通过扩音器或者其

他传送符号、声音、图像的类似工具向公众传播广播的作品的权利;

(十二)信息网络传播权,即以有线或者无线方式向公众提供作品,使公众可以在其个人选定的时间和地点获得作品的权利;

(十三)摄制权,即以摄制电影或者以类似摄制电影的方法将作品固定在载体上的权利;

(十四)改编权,即改变作品,创作出具有独创性的新作品的权利;

(十五)翻译权,即将作品从一种语言文字转换成另一种语言文字的权利;

(十六)汇编权,即将作品或者作品的片段通过选择或者编排,汇集成新作品的权利;

(十七)应当由著作权人享有的其他权利。

著作权人可以许可他人行使前款第(五)项至第(十七)项规定的权利,并依照约定或者本法有关规定获得报酬。

著作权人可以全部或者部分转让本条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利,并依照约定或者本法有关规定获得报酬。

2.2甲方转让本合同约定之作品著作权为【非永久转让方式】/【永久转让方式】,(若非永久性转让)自合同生效之日起至【】收回。

【律师提示】若为非永久性转让方式,此处最好有收回作品的时间截点约定,避免乙方无期限的占有、使用该作品。

2.3在本合同生效至甲方收回本合同约定作品的截止期间内出现的作品版权纠纷,由乙方承担。若到期后乙方无故不交换作品,在延

期交付期间内出现的与该作品有关的一切纠纷有乙方承担。

2.4乙方保证本合同的全部或部分不会以包括但不限于授予、许可等使用方式由第三人适用。

2.5甲方转让予乙方的作品不得侵犯他人的合法权益,由此产生的一切后果由甲方承担。

3.转让对价

3.1乙方应在甲方交付作品后【】天内向甲方支付本合同第3.2条约定的报酬。

【律师提示】甲乙双方可以根据情况,来约定有利于自身的支付条件,此处支付时间双方可以约定为一段期限内支付,如乙方收到甲方交付作品之后【】天或者是甲方收到转让费之后【】天内交付作品。

3.2上述作品的报酬支付方式为【一次性支付】/【分期支付】一次性付酬,支付标准为人民币【】元,本条规定的报酬包含按国家规定应有乙方代扣缴的甲方税款,因本交易产生的其他税款由甲方自行承担。

3.3著作权转让期间,乙方应向甲方按照每次使用获得收入的百分之【】支付项目分成,每次支付时间为【】。

【律师提示】此处支付时间双方可以约定为甲方实际获得收入之后的一段期限内支付。

3.4报酬支付方式

乙方应在本合同第3.1条约定的期限内向以下银行账户支付报酬,报酬支付时间以银行收到该款项为准:

甲方开户行:

开户名:

账号:

4.作品交付

4.1作品交付时间为: 【律师提示】建议在乙方支付一定数额的著作权转让费后。4.2交付作品规格:

【律师提示】电子版或纸介版,电子版要注明邮箱地址。4.3交付确认:甲方作品发到乙方指定邮箱后,乙方应于一周内提交确认函或提出异议,否则视为乙方已经收到。

5.其他权利义务

5.1合同生效期间,甲方依然享有作品的署名权(其他权利)。【律师提示】双方可以约定除人身权利不得转让之外的其他财产权利也不转让。

5.2如果该作品获奖,甲方有权参加颁奖仪式,旅差费由【】方承担,乙方应按照国家规定,将有关奖金的【%】分配给甲方。

6.保证与承诺 6.1甲方保证与承诺

6.1.1甲方担保并声明甲方拥有完整之权利及授权签署本合同,本授权不含有侵犯他人作品著作权或其他权益的内容。乙方如因使用甲方授予之权利而导致侵犯他人作品著作权或其他权益,经仲裁机构或人民法院裁决,乙方有权向甲方主张赔偿;

【律师提示】此条是关于权利瑕疵法律后果的约定,甲方保证其享有作品完整的著作权,若因该作品侵犯第三人合法权益造成乙方损失,乙方有权向甲方追偿。

6.1.2甲方保证乙方在本合同生效后拥有本合同规定之权利,包括在本合同签定生效之前,甲方未将该权利转让予任何第三方。

6.2乙方保证与承诺

6.2.1乙方担保并声明乙方有完整之权利及授权签署本合同; 6.2.2乙方保证于本合同存续期间内,不签署任何与本合同权益相冲突之合同;

7.保密 7.1保密原则

甲乙双方承诺关于双方往来所获知对方之商业财务信息等往来资料文件图片或档案,无论口头或书面,均不得对第三人泄露,也不利用其做本合同以外目的使用,此约定于本合同终止后【】年仍然有效。

8.合同终止 8.1提前终止本合同

本合同有效期间内,任何一方未经对方书面同意,不得擅自终止本合同,但遇到下列情况之一,可提前终止本合同,合同终止书面通知自发出后3日内生效,合同终止后乙方不得再行使本合同之权利。

8.1.1因不可抗力事件,无法继续履行本合同的;8.1.2一方严重违反合同有关条款,另一(守约)方可以单方面解

除本合同;8.1.3根据本合同约定行使单方合同解除权,并不表明其放弃向违约方追索赔偿金。

9.违约责任

9.1 除不可抗力因素外,任何一方如严重违反本合同之约定,另一方有权解除合同,并要求对方赔偿造成的实际损失及救济的合理支出费用。

9.2乙方到期不能支付甲方作品转让费的,乙方应每日按约定报酬的【】%向甲方支付迟延履行金,直至乙方实际支付该笔报酬为止。

9.3如乙方违反本合同第2.2条的规定,甲方有权决定是否给予乙方一定的宽限期,在宽限期届满后乙方还不能归还作品的,甲方有权解除合同,乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。

9.4如甲方违反本合同第6.1条的规定,乙方有权解除合同,乙方有权要求甲方承担全部责任并赔偿由此给乙方造成的损失。

9.5如乙方违反本合同第6.2条的规定,甲方有权解除合同,甲方有权要求乙方承担全部责任并赔偿由此给甲方造成的损失。

9.6因甲乙双方任何一方违反本合同约定,违约方应承担守约方为保护和实现本合同项下权利和救济所产生的所有合理费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)。

9.7 如因乙方行为侵害第三方合法权益的,乙方应负责处理并承担所有责任。因此给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。

10.其他约定

10.1通知方式

本合同要求所有通知应以信件或传真等书面方式送达对方于本合同所载地址,若地址有所变更应通知对方,否则视同于送达。

【律师提示】此条约定,避免一方因口头或电话方式通知,涉及合同相关事项变更,对方实际没有收到,没有相应证据。

10.2不可抗力

由于不可抗力事件,致使一方在履行其在本合同项下的义务过程中遇到障碍或延误,不能按规定的条款全部或部分履行其义务的,不应视为违反本合同。本合同所指不可抗力,实质不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.3合同修改

本合同非经甲乙双方书面同意,不得任意修改或变更。如需修改变更,双方应通过协商达成一致后签订补充合同,作为本合同附件。

10.4法律适用

本合同的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议解决均应适用中华人民共和国法律。有关本合同的解释履行等相关事宜皆适用中华人民共和国法律。

10.5争议解决:双方(各方)就履行中产生的任何争议,都应由双方(各方)通过友好协商解决,协商不成的,双方(各方)一致同意将该争议提交至 仲裁委员会进行仲裁。

任何一方有权向 人民法院提起诉讼。

【律师提示】根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲

裁法〉若干问题的解释》第七条的规定,当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的,仲裁协议无效。因此,对争议的解决不能既约定仲裁又约定诉讼,二者只能择其一。争议解决选择法院,双方可在此处进行约定或者在争议产生时向有管辖权的法院起诉。根据《民事诉讼法》第三十四条规定:合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。实践中一般约定当事人自身所在地的法院较为有利。

10.6特别约定

10.6.1甲方有权选择作品转让的地域范围;

10.6.2甲方有权对所转让之作品进行回购或依双方约定的相关条件将作品收回。

10.7本合同自 起生效。原件一式 份,双方各执 份.合同签订地:

甲方(签章): 乙方(签章):

3.著作权转让合同包括哪些条款 篇三

著作权转让合同包括哪些条款

核心内容:著作权转让合同包括哪些条款?作品的名称,转让的权利种类、地域范围和期间,转让价金,交付转让价金的日期和方式,违约责任等。著作权转让是财产权,会导致著作权主体的变更。法律快车小编为您详细介绍。

我国《著作权法》把著作权的内容分为著作人身权和著作财产权两大部分。既然著作权中存在财产权的内容,应该允许其转让,特别是我国已加入了《伯尔尼公约》、《世界版权公约》以及《录音制品公约》等,因此法律上允许著作权转让就成为顺理成章的事情。2001年修正后的《著作权法》第10条和第25条明确规定了著作权转让法律制度。

著作权的转让具有以下特征:

1、著作权转让的对象是财产权。我国《著作权法》规定著作权的内容分为著作人身权和著作财产权。著作人身权是指作者因创作作品而依法享有的与作品相关的人身权利。这种人身权与作者的人格利益紧密相关,具有永久性、不可剥夺性,自然不能转让。因此,我国《著作权法》规定,著作权转让的对象只能是《著作权法》第10条规定的相关权利。

2、著作权的转让导致著作权主体的变更。作品的著作财产权自权利人转让给受让人,受让人即成为该作品的著作权人,从而导致著作权主体的变更。但是,这种权利主体的变更不同于财产法中的权利主体变更。在财产法中,财产所有权的原始主体和继受主体不可能对同一标的物享有独立的权利,所有权人转让了其财产即丧失了权利主体资格,而受让人成为财产的所有人。在著作权法中,著作权的原始主体和继受主体可能对同一作品各自分享利益。当然,如果权利人转让作品财产权的全部,受让人则是全部著作权主体;如果权利人转让的是作品部分财产权,受让人则是部分著作权的主体。

3、著作权的转让与作品载体所有权无关。一般来说,作品应附着一定的载体,载体既是所有权领域的客体物,又包含着著作权领域的作品。但著作权的转让所涉及到的是作品的著作权,与作品载体所有权无关。

著作权转让合同是指著作权人与受让人,就权利人对作品享有的财产权部分或全部的转让而达成的协议。转让著作权合同转让的只能是著作财产权,而不能是著作人身权,且这种合同是诺成合同、有偿合同、双务合同。

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在著作权转让问题上,由于许多当事人对于著作权的转让认识不够清楚,从而造成在著作权转让合同签订过后双方当事人仍发生纠纷。因此,在签订著作权转让合同时,当事人要注意以下相关问题。

著作权转让合同一般应采用书面形式,合同应包含下列主要条款:

1、作品的名称。

2、转让的权利种类、地域范围和期间。著作权中的财产权包括复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、汇编权等。转让其部分还是全部权利,当事人应在合同中明确约定。转让后使用的地域范围、使用的时间都应有一个明确的界定,以避免发生纠纷。

3、转让价金。转让价金是转让人因转让权利而应获得的报酬,也是受让人应承担的主要义务。当事人之间约定转让价金,可考虑转让权利种类的多少、使用的地域范围和期间、作品的质量、作品在社会上影响的程度等因素确定。现实生活中,一些权利人通过拍卖这种方式来选择合同的相对人,也可作为约定价金的一种方法。

4、交付转让价金的日期和方式。交付转让价金是受让人应承担的主要义务。交付转让价金在什么时间交付、分期交付还是一次性交付,当事人都应在合同中约定。

5、违约责任。违约责任是指一方当事人不履行合同约定的义务,依照合同约定或法律规定而应承担的法律责任。在合同中约定违约责任条款,可避免或减少纠纷,同时也可为发生纠纷后的处理提供依据。

其他注意事项

1、关于诉讼管辖问题,双方当事人在签订著作权转让合同时,最好将法院管辖地约定在著作权转让合同签署地,或者双方当事人所在地法院。

2、受让人在著作权转让合同中可约定,若是转让人没有按照著作权转让合同规定转让其著作权,受让人有权要求解除著作权转让合同,并要求赔偿。

3、关于著作权转让生效的时间问题,双方当事人在著作权转让合同中最好将时间约定为:以最后一笔转让费结清之日为准,防止以后发生争议。

4.整体转让合同格式 篇四

受让方(乙方):

经大黄沟乡政府牵头,甲乙双方本着平等互利、相互尊重的原则,通过友好协商,就*******************转让事宜,达成以下协议:

一、该公司位置、建设规模及设备

公司位于*****积极开发区,总占地30亩,建筑面积9600平方米,水、电、路等配套设施齐全,现有缝纫机、压边机、整形机等设备300台套,公司对上述所列一切具有所有权。

二、公司整体转让价格与付款方式

甲方(*******************)拟将公司所有权整体转让,总价款1800万元(大写:壹仟捌佰万元),乙方(*******************)同意按此价格购买此公司,并同意在本合同签订后10日内一次性将款项支付给甲方。

三、保证条款

甲方必须保证所转让给乙方的*******************是甲方合法拥有的,保证该公司没有涉及任何抵押、质押或担保,没有任何第三者的经济和利益追索,并且顺利进行公司的各项变更。否则,由此引起的所有责任由甲方承担。

四、合同履行及争议的解决

本合同一经签订,甲乙双方必须严格遵守履行,合同内

容未涉及到的双方可协商解决,并签订补充合同,补充合同与原合同具有同等的法律效力。在合同的履行过程中如有争议协商不成,则任何一方均可当地仲裁机构申请仲裁或人民法院起诉。

五、本合同甲乙双方签字盖章后生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报工商行政管理部门一份,均具有同等的法律效力。

甲方 签字

乙方 签字

二O一二年八月十五日

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5.承包土地转让合同格式 篇五

7.乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;

8.承包期间,如遇自然灾害,乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金,乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;

9.承包期间,为了充分发挥土地的使用率,乙方可以在进行林业开发的同时,套种其他农作物,但承包金不增加;

10.乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设,并对所建设施享有所有权;

11.乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。

12.在合同存续期间,乙方有权单方面解除合同。

13.在双方约定期限内,如甲方尚未办理好相关权证变更登记手续,乙方有权要求甲方归还第一笔款项 元,并有权要求甲方赔偿损失。

14.甲方工作人员与甲方之间的纠纷,乙方不负有责任。

六、合同的解除和终止

1.甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_________个月通知另一方;

2.未经乙方同意,甲方不得擅自与发包方终止承包协议;

3.因不可抗力,国家征地及其他有关政策调整,导致乙方难以继续经营的,乙方有权终止合同,且双方无需承担违约责任;

4.合同期满,乙方有权直接与发包方签订承包协议,甲方应予以协助;

5.合同期满,本合同终止,乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产,或要求甲方按当时的评估价收购。

七、违约责任

1、如有一方违约,违约方须向对方违约金 元。

2、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方支付承包金,或甲方不能按期向乙方交付,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上承包金千分之 的违约金。

3.承包期间,因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的,乙方有权解除合同,并要求甲方按总承包金的 倍赔偿损失;

4.承包期间,因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失;

5.甲、乙双方有违反合同其他约定的,违约方支付守约方违约金人民币 元。

八、担保

为保证甲方认真履行合同,甲方提供 作为担保。/ 愿意为甲方提供担保,与甲方对乙方承担连带责任。

九、争议管辖

如本合同在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民法院提起诉讼。

十、本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决,产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。

十一、本合同自签字盖章之后生效。

十二、附件

1、甲方营业执照复印件

2、乙方身份证复印件

3、资产清单、

十三、本协议书一式四份,双方各执一份,当地林业局、公证机关各一份。

甲方:

法定代表人:

乙方:

法定代表人:

公证机关:

签订日期: 年 月 日

承包土地转让合同范文三

转让方:汉滨区新城办金州村二组组委员会 (以下简称甲方) 受让方:赵广英 身份证号码: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。

一、转让标地物:

甲方将其集体经营的位于 新城办金州村二组,东至赵广英西至山墙

2.6m处,西至去回民上坟路路边,南至回民坟路路边,北至村级硬化路边,(面积约为:0.806 亩)的承包经营权转让给乙方从事生产经营。

二、转让期限:

转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期,如果进行调整按照调整后的期限顺延。

三、转让价格:

转让的土地承包经营权的价款为:贰拾捌万元(¥:280000.00)人民币。

四、转让金的支付方式及支付时间:

本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式支付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。

五、土地承包经营权的交付时间及方式:

本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。

六、用途:

乙方转让土地后有权自主经营,从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等,甲方不得干涉,如果要建房,乙方必须办理相关手续,甲方给予积极配合。

七、特别约定:

本合同生效后,由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等,所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有,与甲方无任何关系。

八、违约责任:

本合同是甲、乙双方的真实意思表示,应当严守恪行。如果违约,违约方给付守约方违约金人民币壹拾万元,如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。

九、本合同双方代表签字生效,一式三份,甲乙双方各执一份,村委会备案一致,具备法律效力。

十、本合同未尽事宜,双方另行协商。

甲方(签章):

乙方(签章):

村委会(签章):

签订日期: 年 月 日

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6.农村房屋转让合同标准格式 篇六

甲方(出让人):

身份证号码:

乙方(受让人):

身份证号码:

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:

第一条 各方承诺及保证

甲方承诺并保证:拥有座落于 所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本房屋转让合同书的项下的合同义务。

乙方承诺并保证:将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条 标的物

甲方自愿转让的房屋座落于随房屋转让家具如下:

第三条 价款

本合同书第二条项下标的物全部计价 元整。

各方确认:本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价。

第四条 交付与支付

1、本合同书签订时,乙方向甲方预付定金 万元;本合同书签订(并

由双方履行了第1款义务)后 天内,乙方向甲方支付剩余所有房款 万元 。

2、甲方承诺将于20 年 月 日前搬出并将全部门锁钥匙移交乙方。

第五条 所有权转移特别约定

各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条 协助义务

甲方应在正式移交之前结清水、电等费用并协助乙方办理自来水、照明用电、有线电视、电话及网络等缴费手续的变更。

七、违约责任

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务,应继续履行该项义务并承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时,应承担违约责任,预付的定金不予返还。

4、甲方若违反本合同书的约定,依法承担相应的违约责任,需向乙方支付定金的2倍。

八、争议解决办法

本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交第三方仲裁,其裁决对双方具有约束力。

九、杂项规定

1、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公平原则另行商定。

2、本合同书一式三份,由甲、乙、各执一份,另一份由见证方保管。

3、本合同书在各方签字后生效。

甲方签名:

乙方签名:

见证人签名:

7.林木资产转让合同书格式 篇七

甲方:代表人:

乙方:

为充分发挥森林资源的社会经济效益,保障流转双方当事人的合法权益,促进森林资源开发利用和农村集约化经济发展,推进新农村建设,根据《中华人民共和国森林法》、《福建省森林资源流转条例》等法律、法规规定,以及林权方委托,在平等自愿的基础上,经过充分协商,达成如下协议,共同遵守。

一、转让标的。甲方将xxx亩林地的林木所有权(含xxx村501亩,xxx村157亩),经评估林木储量3184立方米,全部转让给乙方生产经营,具体座落于xxx林场、四至详见《xx县xx乡森林资源林木资产拍卖转让项目资产评估报告书》x林评报字(2011)第45号中的林区平面图。

二、转让价格。转让的林木资产总价格为人民币129万元大写:壹百贰拾玖万元(其中:乡政府50%,村集体30%,村民20%)。

三、转让期限:甲方对该山场不予保证能否采伐审批。在全部森林储蓄量采伐许可证审批之日后2年。

四、支付方式和时间。乙方采用汇款方式将林木转让总价款(壹百贰拾玖万元)按甲方要求汇入指定帐户,具体时间为合同签订后三日内汇总价款50%,即人民币陆拾肆万伍仟元(其中: 1

xxx47.828万元、xxx16.672万元);余下50%即人民币陆拾肆

万伍仟元(乡政府),在乙方取得所转让的林地林木承包经营《林

权证》时一周内一并付清。

五、林地林木承包经营权的交付方式。甲方应于合同签订日

将转让林地林木交付乙方,交付方式为乙方取得《林权证》。

六、承包经营权转让和使用的特别约定。

1、乙方转让林地

林木所有权必须经甲方同意,并由甲方协助办理认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的林地林木必

须符合评估书确定的内容,并协助乙方办理林木权属变更及林木

采伐许可。

3、乙方获得林地林木承包经营权后,依法享有该林

地的使用、收益、经营决策和产品处置权。

4、乙方必须管好用

好承包林地上的林木,不得改变林地的用途,经营期间的林地林

木管理严格按照有关的法律法规执行。

5、乙方承包期满,林地

使用权及林木所有权收归甲方所有。

6、乙方负责解决与村庄的一切纠纷,甲方予以协助。

七、违约责任。

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原

则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违

约金。违约金的数额为壹拾万元。

2、如果违约金尚不足以弥补

守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔

偿金的具体数额依具体损失情况确定。

3、乙方如不按约定履行

协议,甲方享有合同解释权。并按上述条款追究乙方的责任。

八、争议条款。因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第 2种方式解决:

1、提请村民委员会、乡人民政府协调解决;

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件。本合同须经甲乙双方签字,并经承包经营林地所在地xx乡人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

本合同未尽事宜,可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式五份,由甲乙双方各执二份、鉴证单位执一份。

甲方:乙方:

代表人:代表人:

签约日期:年月日年月日

鉴证单位(签章): xxx乡农村经济管理站

8.版工厂股权转让合同格式 篇八

身份证号码: 身份证号码:

住所: 住所:

目标公司:东莞市新城沐足有限公司。

鉴于:

1、东莞市新城沐足有限公司于20__年12月11日在东莞市工商行政管理局厚街分局登记成立,注册资本为人民币50万元(大写人民币伍拾万元整),甲方三股东已共同足额出资并占有东莞市新城沐足有限公司100%股权,其中甲方 1 出资 万元,占 %股权,甲方2 出资 万元,占 %股权,甲方3 出资 万元,占 %股权。

2、东莞市新城沐足有限公司主要经营范围为足浴、膝下足部按摩,东莞市新城沐足有限公司最后一次年检时间为20__年。

3、东莞市新城沐足有限公司最近一次审计报告于20 年月 日由东莞市 会计师事务所出具,该报告显示东莞市新城沐足有限公司截止至20 年 月 日总资产为人民币 元,总负债为人民币 元。基于以上事实,甲方愿意以本协议所规定的条件将其持有的东莞市新城沐足有限公司股权转让予乙方,乙方愿意在本协议条款所规定的条件下受让上述转让之股权。甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:

第一条 公司的经营状况

1、东莞市新城沐足有限公司的经营状况包括现有资产、债权债务等与最近一次审计报告所审核的财务报告的记载相符,甲方保证其真实、完整、准确(见甲方提供的《审计报告》)。

2、甲方保证东莞市新城沐足有限公司在本协议签署日前不存在拖欠工人工资、税款、行政事业性收费、行政罚款和罚金等其他应付款的情况。

第二条 转让标的

甲方所持有东莞市新城沐足有限公司100 %的股权,共人民币50(工商登记查询为50万,而非150万,确认修改后删除括号内容)万元出资额,及其相关权利(但办理股东变更登记完成前,东莞市新城沐足有限公司的所有对外担保或负债仍由甲方承担)。

第三条 转让价款及给付方式

1、甲方按照前款约定向乙方转让东莞市新城沐足有限公司100%股权,乙方应向甲方支付对价人民币70万元(大写柒拾万元整)。

2、乙方同意在本合同订立当日,现金支付人民币40万元(大写肆拾万元整)作为转让股权的定金,剩余款项(即人民币30万元,大写叁拾万元整)在股权变更登记完成后一个月内付清。

第四条 权利和义务

1、甲方须向乙方提供其出资证明、工商管理部门出具的东莞市新城沐足有限公司股东情况表、公司的资产负债表、审计报告、财务报表、移交一年内职工工资表。

2、甲方在本协议签订的当日,将东莞市新城沐足有限公司的公章、财务专用章、企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、纳税档案、租赁合同(包括但不限于厂房租赁合同、宿舍租赁合同、写字楼租赁合同及其押金原始票据等)、卫生许可证、消防合格证、与第三方签订的合同等所有文件资料原件移交给乙方。

3、本协议签署后,双方应当就本次股权转让的有关事宜告知东莞市新城沐足有限公司,由东莞市新城沐足有限公司盖章确认,并由东莞市新城沐足有限公司将乙方登记入股东名册。甲方应将股东会表决通过乙方成为股东的股东会决议交给乙方。

4、甲方负责在本协议签订后的一个月内(红色标注数字为不确定数字,可由双方约定,看完删除括号内内容),到工商部门完成本次股权转让的变更登记手续。

5、乙方必须按照合同约定时间内支付股权转让价款。

第五条 保证

1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在东莞市新城沐足有限公司的真实出资,是甲方合法拥有的股权,甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权,没有设置任何抵押、质押或担保,并免遭任何第三人的追索。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。

2、甲方股权转让变更登记完成后,其在东莞市新城沐足有限公司原享有的权利和应承担的义务,随股权转让而转由乙方享有与承担。

3、乙方承认东莞市新城沐足有限公司章程,保证按章程规定履行权利和义务。

4、甲方承诺妥善处理东莞市新城沐足有限公司与现有员工的劳动合同关系,若因此导致东莞市新城沐足有限公司参与劳动仲裁、诉讼等法律程序,保证东莞市新城沐足有限公司因参与该法律程序支出的所有费用(包括律师费)由甲方承担,相关裁决或判决、决定中确定由东莞市新城沐足有限公司承担的责任也由甲方承担。

第六条 违约责任

1、甲方未按照本合同约定的时间内办妥股权变更手续的,若乙方不同意在延迟的时间内办妥相关手续的,甲方须将乙方已支付的款项全部退还,并须向乙方返还双倍定金;若乙方同意在延迟的时间内办妥相关手续的,迟延期间按股权转让价款总额的万分之三/日的标准向乙方支付违约金。

2、股权转让期间或转让后,乙方发现甲方所保证的内容与事实不符的,甲方须承担其应负责任外,还须向乙方支付按照总转让款5%的违约金。

3、若乙方未按本合同约定支付股权转让款的,每延迟一天,按股权转让价款总额的万分之三计算逾期付款违约金。

第七条 变更与解除

发生下列情况之一时,可变更或解除合同,但双方必须就此签订书面变更或解除合同:

1、由于不可抗力或政府政策原因,导致无法办理股权变更手续,或者合同无法继续履行的;

2、因情况发生变化,经过双方协商同意变更或解除合同的。

第八条 争议的解决

1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决。

2、基于本合同所产生之争议双方协商不成,则任何一方均可向东莞市新城沐足有限公司所在地的人民法院起诉。

第九条 其他

1、本公司规定的股权转让有关费用,由双方各自承担50%。

2、本合同经东莞市新城沐足有限公司股东会同意并由甲乙双方签字后生效。

3、本合同未约定事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,报工商行政管理机关一份,东莞市新城沐足有限公司存一份,均具有同等法律效力。

甲方(签名): 乙方(签名): 电话: 电话:

9.著作权转让合同格式 篇九

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上海市公有住房承租权转让合同格式(2017最新版)

(合同编号:)

上海市公有住房承租权转让合同

立合同人

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甲方(转让方)_____

乙方(受让方)_____

根据《上海市公有住房差价交换试行办法》(以下简称《试行办法》)等有关规定,甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上,经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。

第一条 甲方将其承租的座落于:____区(县)____路____弄(新村)____支弄__号__室,租赁部位独用面积____平方米的公有住房承租权(以下简称该公有住房)转让给乙方。在订立本合同前,甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》

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[《租用公房凭证》复印件见(附件一)]。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。

第二条 甲、乙双方经协商同意,该公有住房转让的成交价格为:人民币(大写)____元。

第三条 甲、乙双方商定,有关付款的时间与金额按下列约定方式办理(不约定的划除):

1、乙方应按《试行办法》的规定,以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行,由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同(附件二)中约定。

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2、按《试行办法》规定,经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准,乙方将上述价款直接支付给甲方,付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。

3、付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。

第四条 甲、乙双方经协商同意,自本合同签定之日起的___日内,持本合同及规定的材料到该公有住房所在地____区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。

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第五条 甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》(以下简称《通知书》)之日起的__月内,持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意,自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的__日内,腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。

第六条 甲方承诺,自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间,凡已纳入本合同(附件三)的各项不得拆除的房屋装修及附属设施,若被损坏被拆除,则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外,还应按估值的__%向乙方支付违约金。

第七条 乙方承诺,凡转让前该公有住房内原有设施因有变动,而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用,转让后则由乙方承担。

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第八条 本合同生效后,甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用,除甲、乙双方在本合同(附件四)中另有约定外,均应由甲方支付。

第九条 乙方未按本合同(附件二)的约定付款的,应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)约定的应付之日起第二天至实际付款之日止,按逾期应付款的___%计算。逾期__天后,乙方同意甲方有权按下列[一][二][三]款约定向其追索违约责任(不选定的划除):

一、乙方除应支付上述滞纳金外,还应按逾期应付款的__%向甲方支付违约金,合同继续履行。

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二、甲方有权通知乙方终止本合同,并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款___%的违约金,余款返还给乙方;已付款不足违约金部分,或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分,均应由乙方据实赔偿。

三、____________________________________。

第十条 除不可抗力因素外,甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的,应按已收款向乙方支付逾期利息,逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止,利息按甲方已收款的___%计算。逾期___天后,甲、乙双方同意按下列第[一][二][三]款内容处理(不选定的划除):

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一、甲方除应支付逾期利息外,还应按已收款的___%向乙方支付违约金,合同继续履行。

二、乙方有权书面通知甲方终止合同,甲方除应在接到书面通知之日起___日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息(自乙方支付价款之日起至解除合同之日止)外,还应按已支付价款的____%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

三、_____________________________________。

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第十一条 甲、乙双方同意,在不违背本合同各条款原则的基础上,可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

第十二条 本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效。

第十三条 甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利和义务清楚明白,并愿意按本合同约定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同的约定索赔。

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第十四条 本合同生效后,甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的,选定下列一种方式解决(不选定的划除):向_______仲裁委员会申请仲裁。依法向人民法院起诉。

第十五条 甲方承诺,本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执,均与乙方无涉。

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第十六条 本合同连同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力,其中甲、乙双方各执____份,该住房所在地_____区/县房地产交易中心和________,______,各执壹份。

补充条款 ————————————————————————————(粘贴线)(骑缝章加盖处)

附件一 公房租用凭证复印件 ————————————————————(粘贴线)(骑缝章加盖处)

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附件二 付款时间及金额 ——————————————————————(粘贴线)(骑缝章加盖处)

附件三 不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容——————————-(粘贴线)(骑缝章加盖处)

附件四 水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用支付————————-(粘贴线)(骑缝章加盖处)

公有住房同住成年人意见书

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我们一致同意,甲方以人民币(大写)_元,将该公有住房转让给乙方,同时推选__为“个人住房特种存单”的存款人代表。

同住成人年签字(盖章)

年 月 日

备注: 若有反对意见,请在此签字(盖章)

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年 月 日

甲方:(签章)

乙方:(签章)

[本人]

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[法定代表人]

[本人]

[法定代表人]

姓名:

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[身份证明]

[营业执照]

[身份证明]

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[商业登记证号][ ]

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号码:

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联系电话:

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日期: 年 月

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日期: 年 月 日

签于:

签于:

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置换(或中介)公司名称:

联系地址及电话: 房地产经纪人员姓名:

房地产经纪人证件编号:

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月 日

备注栏 甲、乙双方签定的本合同,经审核符合有关规定;座落于____区_____路_______弄(新村)_____号_____室(部分)公有住房的受让人为_____;该公有住房系统受让取得。

经办人(签字)

房地产交易中心(章)

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年 月 日

  建筑 http://s.yingle.com/y/fb/957502.html 某市住宅房屋

拆迁货币

补偿协议

http://s.yingle.com/y/fb/957501.html

  网络服务代理合同 http://s.yingle.com/y/fb/957500.html 煤矿建

合同

http://s.yingle.com/y/fb/957499.html

 加工承揽合同(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957498.html

  建设工程勘察合同 http://s.yingle.com/y/fb/957497.html 建筑安装工程承包合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957496.html

 卫生巾订单加工协议

http://s.yingle.com/y/fb/957495.html

     土方运输协议 http://s.yingle.com/y/fb/957494.html 货物运输委托合同 http://s.yingle.com/y/fb/957493.html 书籍承印合同 http://s.yingle.com/y/fb/957492.html 室内设计委托协议 http://s.yingle.com/y/fb/957491.html 临时围墙施工协议书范本http://s.yingle.com/y/fb/957490.html

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 项目融资代理与理财服务代理协议书范本2018最新 http://s.yingle.com/y/fb/957489.html

 四川省工程建设项目招标代理合同(2004版)http://s.yingle.com/y/fb/957488.html

   广告制作合同 http://s.yingle.com/y/fb/957487.html 委托加工钢材协议 http://s.yingle.com/y/fb/957486.html 深圳市市政道桥中小型维修工程施工合同 http://s.yingle.com/y/fb/957485.html

 委托理财暨帐户监管协议

http://s.yingle.com/y/fb/957484.html

 陕西省房屋拆迁货币补偿协议

http://s.yingle.com/y/fb/957483.html

    网络推广委托合同 http://s.yingle.com/y/fb/957482.html 综架承揽合同 http://s.yingle.com/y/fb/957481.html 测绘合同(1995版)http://s.yingle.com/y/fb/957480.html 电视

合同

http://s.yingle.com/y/fb/957479.html

  企业短信服务条款 http://s.yingle.com/y/fb/957478.html 危险品

合同

http://s.yingle.com/y/fb/957477.html

 《北京市建设工程施工合同》(1994http://s.yingle.com/y/fb/957476.html

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版)

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 福建装修工程室内环境质量保证合同A2款(包工不包料装修工程)http://s.yingle.com/y/fb/957475.html

 网站主页制作协议书范本2018最新(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957474.html

 企业技术秘密保护协议书范本http://s.yingle.com/y/fb/957473.html

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 LOGO设计注册协议书范本2018最新

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  北京市加工合同 http://s.yingle.com/y/fb/957471.html 网站主页制作协议书范本2018最新(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957470.html

 商业设计委托协议2018最新(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957469.html

 黄河水利工程维修养护合同

http://s.yingle.com/y/fb/957468.html

 贵阳市房屋拆迁安置补偿协议

http://s.yingle.com/y/fb/957467.html

 水陆联运货物运输合同

http://s.yingle.com/y/fb/957466.html

  外包加工合同 http://s.yingle.com/y/fb/957465.html 工业燃料油购销合同(铁路运输)http://s.yingle.com/y/fb/957464.html

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 深圳市建设工程设计合同

http://s.yingle.com/y/fb/957463.html

  承揽合同(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957462.html 网页

合同

(格

四)http://s.yingle.com/y/fb/957461.html

 工程咨询服务协议书范本http://s.yingle.com/y/fb/957460.html

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 民用航空货运代理合同(2004版)http://s.yingle.com/y/fb/957459.html

 车辆(VIP小车)移动电视设备安装维护协议 http://s.yingle.com/y/fb/957458.html

 安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议 http://s.yingle.com/y/fb/957457.html

  修缮修理合同 http://s.yingle.com/y/fb/957456.html 监理

合同

(格

一)http://s.yingle.com/y/fb/957455.html

   建设工程借款合同 http://s.yingle.com/y/fb/957454.html 软件测试合同 http://s.yingle.com/y/fb/957453.html 技术转

(专

可)

合同

http://s.yingle.com/y/fb/957452.html

 水路货物运输合同 http://s.yingle.com/y/fb/957451.html

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 节电设备安装(购销)协议http://s.yingle.com/y/fb/957450.html

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 包船运输合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957449.html

 空运货物出口运输协议

http://s.yingle.com/y/fb/957448.html

  建设工程施工协议 http://s.yingle.com/y/fb/957447.html 建设

合同

http://s.yingle.com/y/fb/957446.html

 安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议(2003版)http://s.yingle.com/y/fb/957445.html

 海南省城镇房屋拆迁补偿安置协议(2018版)http://s.yingle.com/y/fb/957444.html

 重庆市计算机信息系统集成合同示范文本(2004版)http://s.yingle.com/y/fb/957443.html

   房屋拆迁补偿协议 http://s.yingle.com/y/fb/957442.html 建设工程施工合同 http://s.yingle.com/y/fb/957441.html 中国人民保险公司海洋货物运输保险单 http://s.yingle.com/y/fb/957440.html

 建筑安装工程投标书

http://s.yingle.com/y/fb/957439.html

 酒店内部设计合同 http://s.yingle.com/y/fb/957438.html

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 水运货物承运合同登记单

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 技术项目开发协议2018最新

http://s.yingle.com/y/fb/957436.html

 商铺租赁合同(格式三)http://s.yingle.com/y/fb/957435.html

 国际销售代理协议解释与分析

http://s.yingle.com/y/fb/957434.html

 销售代理协议(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957433.html

  中外租赁合同 http://s.yingle.com/y/fb/957432.html 福建

合同

http://s.yingle.com/y/fb/957431.html

 公司房屋租赁协议2018最新

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   进口合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957429.html 机械产品供销合同 http://s.yingle.com/y/fb/957428.html 佛山

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 家庭居室装饰装修施工协议(格式三)http://s.yingle.com/y/fb/957426.html

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 技术质量验收协议(2018年版电动车专用蓄电池36V系列)http://s.yingle.com/y/fb/957425.html

 工矿产品供应调拨合同

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   叉车租赁合同 http://s.yingle.com/y/fb/957423.html 吊车租赁合同 http://s.yingle.com/y/fb/957422.html 委托

合同

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四)http://s.yingle.com/y/fb/957421.html

 北京市混凝土外加剂买卖协议(2018http://s.yingle.com/y/fb/957420.html

版) 北京市汽车租赁合同(2003版)http://s.yingle.com/y/fb/957419.html

 天津市政府农机具补贴购置合同

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  中外货物买卖协议 http://s.yingle.com/y/fb/957417.html 设备

合同

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三)http://s.yingle.com/y/fb/957416.html

 汕头市室内装饰设计合同

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 设备供货合同(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957414.html

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 青岛市服装定作(买卖)合同

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 客运线路租赁承包合同

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 茶叶订购合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957411.html

 厂房(或仓库)租赁协议http://s.yingle.com/y/fb/957410.html

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  办公家具订货合同 http://s.yingle.com/y/fb/957409.html 产品销售代理协议书范本http://s.yingle.com/y/fb/957408.html

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  家具买卖协议 http://s.yingle.com/y/fb/957404.html 国际租

合同

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10.门面房屋转让合同格式 篇十

卖方(以下简称甲方):

身份证号:

地址:

联系电话:

买方(以下简称乙方):

身份证号:

地址:

联系电话:

甲、乙双方就房屋转让事项,经协商一致,并经房屋所有权人___同意,达成以下合同条款:

第一条 房屋基本情况

甲方自愿将坐落在_______区的房屋出卖给乙方,并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于___年,房屋结构为___结构,建筑面积_____平方米。

第二条 价格

双方议定上述房地产总价款为人民币大写____即人民币小写___元,乙方在合同生效时一次性付清所有款项。

甲方应在_____前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如水电费、有线电视费等。

第三条 付款方式

乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款人民币____。

第四条 交付期限

甲方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋付给乙方。

第五条 甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第4条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔____倍处罚赔偿违约金,合同继续履行。

第六条 关于合法、权属的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得全部共有人的一致同意。若因使用权或其他产

权原因而导致乙方无法正常使用,房屋的改造、建造、装修等费用及土地的增值,将按本合同的第五条处罚以及赔偿。房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值。合同生效后,如遇政府征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

第七条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

第八条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

第九条 本合同之附件均为本合同不可分割部分,具有同等效力。

第十条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

第十一条 本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方(签章):乙方(签章):

______年____月____日______年___月___日

签于__________签于__________

本合同见证人:

本合同见证人:

年 月 日

深圳律师:黄华(12年律师经验)

律师咨询:132,4296,6417(免费)

执业律所:广东蛇口律师事务所(中国首家律所)

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