工程竣工监理质量评估报告(精选13篇)
1.工程竣工监理质量评估报告 篇一
龙湾区海城街道埭头村办公楼工程
工程质量评估报告
建 设 单 位:温州市龙湾区海城街道埭头村村民委员会
设 计 单 位:湖北禾泽都林建筑设计有限公司
承 包 单 位:温州恒运建设工程有限公司
监理单位(章):北京敬业建设监理有限公司
总监理工程师:
公司技术负责人:
日期:
工程竣工监理质量评估报告
一、工程概况
龙湾区海城街道埭头村办公楼建设工程,工程建筑总面积2304.2m2,占地面积320.6m2,地上7层。主体结构为框架结构,设计使用年限50年,建筑结构安全等级二级,结构抗震等级框架四级,抗震设防烈度六度。本工程设计±0.00标高相当于黄海高程4.400m。
本工程由海城街道埭头村村委会建设,湖北禾泽都林建筑设计有限公司设计,北京敬业建设监理有限公司监理,温州地质地顺勘察有限公司勘察,温州经济技术开发区质量安全监督站监督,温州恒运建设工程有限公司总承包。
二、评估依据
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《建筑工程质量管理条例》
3、《中华人民共和国合同法》
4、《工程建设监理规范》
5、《浙江省建筑节能管理办法》
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)
8、《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002)
9、《建筑节能工程施工验收规范》(GB50411-2007)
10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)
11、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)
12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002/11/21)
13、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集
三、质量控制
1、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作,在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上,及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》,同时对施工单位的《施工组织设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核,主动协调工程建设各方主体间的关系,保证了工程施工的正常进行,本工程无质量事故发生,进展正常。
2、原材料的控制:对进场的钢筋、水泥、商品砼、砂、碎石等认真审核相关资料查看其是否齐全、与投标书是否相符;并对钢筋、水泥、钢筋焊接接头、砂浆试块、商品砼试块等及时按规范要求见证取样、送检复试;装饰装修原材料的品牌、规格、型号按标书或业主要求
验收;对消防、水电、弱电等原材料按规范及业主指定品牌验收;塑钢门窗按业主指定规格、品牌验收;不合格材料禁止进场使用,把好使用材料的质量关。
3、施工过程控制:我监理部对照各施工单位的施工组织设计及各专项施工方案,严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。
(1)桩基工程:桩基工程于2012年10月8日开工。桩基施工采用SL-150型正循环转机泥浆护壁成孔;采用商品砼,利用导管灌注桩孔砼,保证本工程用砼的需要。施工前,对建设单位提供的轴线基准点、高程测量控制点,进行了复核签认,并在施工现场布置测量控制网。施工过程中按要求进行了原材料试验、配合比试验、桩位放线等,监理部采用现场巡视、平行检验、旁站等工作方法,发现问题及时处理。现场对每根桩泥浆比重、每车砼塌落度等进行监测,严格控制,保证施工质量;对进场钢筋、焊条等,严格执行相关见证取样程序;按要求留置砼试块,并进行养护、送检。监理机构进行项目预控与过程控制相结合,保证工程质量,经现场检查,发现1轴交A轴桩位偏差超过规范要求,设计院对此做出了“扩大承台”等的变更处理,其余桩位偏差均<100mm,满足设计及规范要求。经过检测单位的检测:该工程中钢筋砼灌注桩,桩身完整和单桩竖向承载力满足设计要求。
(2)基础工程:土方开挖过程中及时检查平面位置、水平标高、边坡坡度等必须符合设计及规范要求。土方开挖过程中检查基坑的排水必须符合设计要求,确保基坑在施工时良好的作业环境。基坑周围应设排水沟,防止地面水流入坑内,以免塌方或地基土破坏。土方回填过程中检查排水措施,每层填筑厚度、含水率、压实程度必须符合设计要求
我监理人员严格控制施工工序的质量,对钢筋、模板、轴线位置、标高、预埋件位置、隐蔽工程等在施工方自检合格的基础上进行认真复检,验收合格并签字后方准许进入下道工序施工;对关键部位、工序进行旁站监理;对钢筋原材料、焊接接头试件、试块等采取见证取样,保证试件的真实性
(3)主体结构工程:
①模板 :经检查验收,模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定; 模板接缝不大于1.5 mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000 cm2 符合要求。
②钢筋:钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定,钢筋表面洁净、无损伤,油污、老锈。钢筋的规格,加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作,焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。钢筋绑扎缺扣,松扣的数量不超过应绑扎数量的10 %。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求,弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。
③混凝土:混凝土浇筑前对商品混凝土配合比单进行审核,符合设计要求后方同意施工单位浇筑,混凝土浇筑实行全过程监理旁站,并对混凝土坍落度进行抽测,对混凝土试块制作进行见证;保证项目符合要求。
④ 砖墙 : 砌体砂浆密实饱满,抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%,灰缝横平竖直,砌筑方式正确。保证项目符合要求。经验收未发现3皮同缝,留槎做法符合施工规范,拉结筋长度及数量基本符合设计及规范规定,留置构造柱位置基本正确。基本项目符合要求。
(4)、装饰工程:
我项目监理部在严把装饰材料质量关的基础上,严格控制装饰施工的工序关,并对隐蔽资料进行验收合格签字后方可进行饰面材料的安装施工;对楼地面的平整、空鼓、裂痕等现象进行复查;对粉刷墙面进行平整度、垂直度、空鼓等现象进行复查,对不符合验收规范的部分施工工序,都要求施工方进行返工处理。
(5)屋面工程:认真对合成高分子防水卷材、挤塑式聚苯乙烯保温板等原材料验收,并经见证取样复试合格后方同意进场;严格把握工序施工的质量,防水工序施工时要求在天气晴好且通风良好的情况下开展施工,注意基层保持干燥并做好清理工作,卷材搭接宽度等;
(6)安装工程:要求安装工程与土建、装饰施工同步穿插进行。对电线电缆、灯具、排水管等原材料严格验收,检验合格后方可使用。对现场相关试验(如:电气安装工程接地电阻测试、导线绝缘测试、给水管强度施工、排水管通水试验、通球试验、屋面卫生间蓄水试验等)进行见证;严格按设计和施工规范要求对预埋套管进行复核,对施工现场管线、设备进行检查、检测、试验,并对隐蔽部分进行隐蔽工程验收,工程质量符合要求。
4、施工过程中现场一旦发现问题,监理方及时与施工方进行沟通,通过发口头指令、监理工程师通知单、停工通知单等方式及时处理,保证工程的施工质量达到设计及规范要求
5、质量保证资料核查
土建资料:
(1)、钢筋出厂合格证3份,试验报告3份;
(2)、钢筋接头焊接试验报告共8份;
(3)、砼试块报告共16份,砂浆试块检测报告共20份;
(4)、水泥出厂合格证、试验报告1份;
(以上试块、试件报告均为合格)
四、建筑节能工程:
1、门窗工程:外窗采用浙江中材型材有限责任公司生产的塑钢推拉窗,玻璃厚度为6mm。
我项目监理部严格验收原材料,对要进行复试的原材料进行见证取样,合格后方可用与本工程。门窗工程施工时,对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度,以及窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活。打胶是否符合要求,基本保证了窗安装的质量。
2、外墙保温工程:本工程外墙保温材料采用浙江舟山鸿图建筑节能科技有限公司生产的保温砂浆,我项目监理部认真审核验收原材料,并见证取样进行复试合格后方同意施工方使用。在外墙保温砂浆施工时,要求施工单位严格按照专项施工方案进行施工,对发现不符合验收规范的施工工序,要求施工单位返工处理。
3、屋面保温工程:本工程采用山东旭阳防水有限公司生产的挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板20mm。我项目监理部严格对原材料进行验收。施工时要求施工方在铺贴保温板时紧贴基层表面上,并铺平垫稳,板间隙应采用同类材料嵌填密实。
五、安全生产、文明施工监督管理
我项目监理部根据本工程的特点、相关安全验收规范的要求在开工前编制了《安全监理规划》,在关键工序施工前有针对性的编制了《安全监理实施细则》,并在工程监理过程中贯彻实施;对施工单位上报的《施工组织设计》、《安全施工方案》中,重点审查了安全生产、文明施工措施内容,并督促施工单位严格按批准的方案要求实施;在施工过程中我项目监理部建立了周、月安全检查制度,建立了施工机械进场报验制度,建立了安全监理台帐等;施工中重点对外架搭设、井架安装使用、承重支模架搭设、特殊工种操作人员上岗证、施工临时用电等作重点检查验收,对进场钢管、扣件进行见证取样复试合格后方同意施工方使用,发现安全隐患及时签发安全《监理通知》并督促施工单位及时整改,施工单位整改完成后进行严格复查,安全隐患消除后方同意施工方进行后序工程作业,使本工程施工过程中无安全事故发生,完成预定安全监理目标。
六、资料信息管理及技术资料
1、项目监理部严格抓好资料,要求施工方做到与现场同步。项目监理部共召开监理例会14次,形成监理例会纪要14份;向施工单位发出各类通知共6份(其中质量通知单4份,安全通知单2份)。
地基验槽记录1份,基础、主体结构验收纪录2份。
2、分部资料汇总情况
序号资料名称份数
1地基基础分部1份
2主体分部1份
3装饰装修分部1份
4屋面分部1份
5电气分部1份
6给排水分部1份
7建筑节能分部1份
8单位工程验收记录1份
以上分部工程均为合格
七、评估结论
我监理部在竣工验收前对埭头村村委会办公楼工程施工现场及施工资料进行全面核对、检查,评定结果为:
1、施工方已按合同约定及设计图纸的内容完成了全部施工任务;
2、单位工程所含各分部工程质量全部合格;
3、质量保证资料齐全、完整;
4、相关安全和功能的检测资料完整;
5、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;
6、观感质量综合评定为一般;
综上所述对埭头村村委会办公楼工程综合评定为合格。
北京敬业建设监理有限公司
海城街道埭头村村委会办公楼工程监理部
2014年8月
2.工程竣工监理质量评估报告 篇二
1 树立档案管理意识, 掌握档案基础知识是搞好竣工档案工作的基础
1.1 依法治修是搞好竣工档案工作的指针
工程竣工档案的收集和管理, 是国家法律赋予建设工程的责任和义务。《中华人民共和国档案法》和《档案法实施办法》明确规定了档案工作的地位和责任。作为工程监理工作, 也应遵守国家法律, 履行法律赋予的责任和义务。工程监理工作中必然涉及工程竣工档案的编制、收集、整理和移交。因此, 依据《档案法》来规范工程档案工作, 不仅是现今法治社会遵法守法的实践, 也是工程档案工作走向法制化轨道的实践。在工程监理工作中, 要搞好工程竣工档案工作, 首先必须树立法律意识。应熟知《档案法》, 增强法律观念, 自觉依法来管好工程竣工档案, 为今后竣工档案的开发利用打好基础。
1.2 树立档案管理意识是搞好竣工档案的前提
人的思想决定人的行动, 思想意识的不同, 行动的结果也会不同, 反映在工程档案工作上也是这样。有没有档案意识和有什么样的档案意识, 往往对档案工作的结果产生直接的影响, 这是显而易见的。因此, 要搞好竣工档案工作, 就必须提高档案管理的意识。要采取一定的措施和手段来提高工程监理领导和工作人员的档案管理意识。只有监理工作从领导到工作人员树立了较好的档案管理意识, 才能在监理工作中按照要求编制好竣工资料, 收集整理好竣工资料, 最后形成完整的竣工档案。
首先应提高监理工作领导的档案管理意识。监理工作领导负有决策的职责, 领导档案意识的有无和强弱, 都会直接体现在决策的结果中。要做好工程竣工档案工作, 需要领导在决策时将档案工作纳入其中, 给予应有的重视和支持。这是档案工作能够组织、实施和正常开展的基本保证。因此, 提高监理工作领导的档案意识对于做好工程竣工档案工作的重要意义是不言而喻的。要提高领导的档案意识, 首先必须主动积极的向领导宣传《档案法》。让领导明确《档案法》赋予的责任和义务。按照法律要求来重视档案和档案工作。第二应及时和积极地向领导反映档案工作中遇到的问题和困难。汇报档案工作的开展情况, 让领导及时掌握和了解档案工作, 以便能够及时在工作决策中将档案工作统筹考虑其中。第三还应做好档案工作。用出色的工作让领导看到和体会到档案和档案工作的作用和效益, 更加认识到竣工文件编制、归档的重要性, 增强支持档案工作的信心和动力。
其次应提高监理工作人员的档案管理意识。监理工作人员是工程档案的直接产生者和管理者, 他们的档案管理的意识有无和强弱, 也直接影响到工程竣工档案编制、收集、整理的是否符合要求, 是否管理到位。要提高监理工作人员的档案意识, 应从三个方面来采取措施。首先必须组织监理工作人员和施工单位的档案员、技术员进行认真的学习和培训, 通过档案工作基本理论和业务知识和竣工档案特殊要求的讲解和说明, 一方面让他们了解掌握做好竣工档案的基本知识, 另一方面提高做好工程竣工档案的思想意识。第二应加强上岗证的管理, 在上岗培训和考试内容中, 加入工程竣工档案的内容, 督促上岗人员学习档案管理基本知识和树立档案工作思想意识。第三应适时组织在岗人员的档案管理的继续教育, 让他们及时掌握档案工作的新要求和新知识, 帮助他们完成知识升级, 让他们能够适应档案工作的发展要求。例如, 在一年多的地铁施工中, 该公司积极组织监理和施工单位相关人员参加地铁档案室竣工文件编制培训班, 并请来建总验收时的工程师进行培训。在日常工作中, 遇到问题, 马上向地铁管理人员请教, 及时组织监理工程师及施工单位相关人员进行学习。并在工作中贯彻执行, 与设计院专业人员一同学习地铁档案室对竣工文件的编制要求, 获得他们的大力支持, 保证了后期竣工图归档的质量。
2 制定科学、实用的竣工档案管理工作制度是竣工档案工作科学化、规范化的基本保证
2.1 建立制度的必要性
工程竣工档案的管理是一个系统工程, 它包括了工程竣工档案的编制、收集、整理、向档案管理部门移交一系列环节, 每个环节节节相关。相互制约和影响, 其科学性和系统性的特点决定了要搞好这项工作就必须依靠一套科学适用的工作程序和规则。这就是工作制度, 因此, 制度对于保证科学化和规范化有着重要的意义。相反, 没有制度的规范和制约, 工程竣工档案工作就极容易给人混乱、责任不清、管理疏漏、隐患叠出的状况, 其科学化和规范化就很难得到保证。因此, 制度作为搞好工程竣工档案工作的一个基本手段是具有其必要性的。
2.2 制定制度的方法
建立档案工作制度必须遵循以下要求:一, 规章制度要体现合理性、科学性, 建立起来的规章制度必须符合单位特点和档案管理实际, 以适应单位档案管理的需要。二, 简明实用。制度必须具有可操作性, 其建立应以方便使用、简便运行, 可操作性强为目标, 以便更好的发挥制度的指导和规范作用。三, 坚持制度执行的严肃性。在规章制度执行过程中, 比较注意体现了以上原则。在施工中, 首先依据《广州市轨道交通工程规则制度汇编》的要求, 对竣工文件的收集、归档验交工作做出了统一规定。规定监理工程师专人负责, 对三号线直线段五个站的机电安装及装修工程竣工文件的编制与施工进度“三同步”制度, 即布置施工任务与布置竣工文件的编制工作同步进行;工程施工进度与施工资料形成、积累同步进行;工程验交与竣工文件交接同步进行。四, 随时对制度的执行情况进行观察和分析, 及时对不符合实际和不够科学的内容进行修订。即使制度拟定的非常充分, 但由于执行个体对制度措施的认识理解不一致, 执行过程中有可能出现一些意想之外的结果, 这就是要随时认真地对制度的落实情况进行检查, 对制度的适宜性、合理性进行调查, 发现存在缺陷应及时进行矫正, 确保制度的科学和适用。
3 提高制度的执行力是保证工程竣工档案收集齐全、完整的关键
有了切实可行、完善的管理制度, 还要有着坚决的执行力, 才能保证制度的落实和理想工作效果的实现。要做到把档案工作与施工进展同步推进, 就必须加强和完善督促检查机制。在施工中, 监理部门领导应随时按竣工档案管理制度要求检查督促监理工作人员, 让他们在监理工作中按照要求及时推进和完成档案的检查和监督工作, 监理人员应随时对施工单位的资料整理工作进行检查、监督指导, 发现问题及时督促其整改。
资料是档案的前身。在工程交工验收前的质量鉴定中会经常发现资料不齐、表格中检测项目不全、内容填写不规范等问题。为确保档案的真实、齐全、完整、规范, 在工程开工伊始, 监理就应对资料的编制整理工作进行整体布署, 组织、督促各专业监理工程师及施工单位相关人员, 认真学习各类报检报验资料的规范填写方法, 无论是从检验批的划分还是材料的报检报验, 都由监理亲自把关, 凡是不规范的全部打回去重新填写, 直到符合要求为止。该公司在工作实践中采取了三项措施:
3.1 布置施工任务的同时布置竣工文件编制工作
工程在开工之前, 总监就在竣工文件编制工作会议上要求各施工单位均由项目总工负责抓这项工作, 专职工程师或档案人员做具体工作。各施工单位对竣工文件的管理基本上形成了网络, 层层都有专人负责, 并根据工程进度安排, 督促将竣工文件的编制与施工任务一起下达到施工基层, 并把竣工文件编制要求等纳入到施工组织设计中。
3.2 竣工文件材料的形成、积累与施工进度同步进行
工程竣工文件的基础材料是工程施工单位在施工过程中形成、积累起来的, 该公司要求各施工技术人员在工程施工过程中将每个单项工程的各种文件材料, 按项目、分专业积累起来, 待工程竣工时, 这些平时积累起来的文件材料就是编制工程竣工文件的依据。
3.3 工程验收交接与竣工文件交接同步进行
建设单位、施工单位、监理单位、质检部门、设计单位严格把好质量关, 在各自范围内, 加强对建设项目中文件材料的形成、积累、整理环节的指导。发现问题, 及时纠正, 做到图物相符, 严格把握技术数据准确可靠、签字手续完备质量关。地铁档案部门在参加工程各级验收时, 逐项查看竣工文件的质量, 把存在的问题以书面形式反馈给施工单位进行修改, 并由监理单位逐一问题进行监督检查, 经检查确认符合要求后, 才能进行交接, 确保竣工文件的数量和质量。
通过一年多的施工, 直到竣工时该公司交出的竣工档案获得了“广东省档案金册奖”, 这一切证明了制定的这些制度是切实可行的, 并在竣工资料的归档工作中起到了重要的作用。
参考文献
[1]程巧玲.工程竣工档案特点及收集工作中问题[J].商业文化 (上半月) , 2011 (06) .
[2]邓海碧.浅谈工程竣工档案归档难的问题与对策[A].贵州省档案学会第五次档案学术研讨会论文集[C].2003.
3.工程竣工监理质量评估报告 篇三
一、工程概况
该人防工程位于温州市龙湾区永中文化中心建设工程一层地下室(附建式人防),耐火等级为一级,地下室车库划分为三个防火分区,地下一层。该地下室建筑总面积5018.9平方米,平时可停车95辆,战时为常6核6甲类二等人员掩蔽工程,人防建筑面积为1998平方米,人防掩蔽面积280平方米,掩蔽人数为1280人。共设1个防护单元,防护单元战时用抗暴隔墙划分4个抗爆单元,临战时每个抗暴单元之间用上部大于500mm宽沙袋堆砌。每个人防单元设有排风竖井、扩散室、防毒通道、密闭通道、进风机房、排风机房、简易洗消、滤毒间及战时干厕、水箱等,战时主要入口设有密闭通道、消毒通道、经过密闭门出入防护单元。
该工程由龙湾城市中心区开发指挥部投资建设,温州精业勘察设计有限公司(勘察单位)勘察,杭州千城建筑设计有限公司(设计单位)设计,浙江金达建筑有限公司(施工单位)施工,杭州建友工程咨询有限公司(监理单位)监理。
二、施工情况简述
本人防工程开工时,施工单位建立了健全的质量安全保证体系,认真编制了施工组织设计及各专项施工方案,整个工程处于有效控制范围内,完全处于有组织施工状态,工地施工过程规范有序,各工序经检查均符合设计及施工规范要求。
三、工程质量评估依据
1、《建筑工程质量验收统一标准》 GB50300-2001
2、《人民防空工程质量检验评定标准》 RFJ01-2002
3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
4、《97沪防-561》图集
5、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003
6、设计图纸说明(包括技术核定单和有关的标准图集)
7、其它与本工程有关的技术合同,会议纪要等补充文件
8、国家和地方现行有关建设工程质量管理的法律、法规、规定和办法。
四、建筑工程质量验收组织情况
主体结构完工后,由总监理工程师组织施工单位项目负责人、技术、质量部门负责人及设计、勘察单位项目负责人对主体结构分部工程进行验收。
五、工程质量验收情况 该人防工程较好地执行了国家关于工程建设勘察工作的法律、法规、技术规程和规范,设计完整全面,能满足战时和平时使用需要,达到了人防工程建设要求。施工单位按照人防工程施工的法律、法规、技术规程和规范,以及设计文件及合同要求进行了施工,在工程进度、质量、造价和安全生产、以及施工资料等方面达到了工程竣工验收标准。工程监理单位对工程施工进行了全过程监理,重点在工程质量、进度和造价等三方面实行了严格监督管理,较好地履行了工程监理职责,确保了人防工程按期交工,工程质量达到了人防工程竣工验收标准。
六、验收结论
本主体工程,在建设单位、设计单位、施工单位及监理单位等各方共同努力下,经过严格监督、跟踪监控管理,施工质量达国家标准,满足设计和规范规定,其结构质量达到合格标准,因此现场监理评定人防工程结构工程质量合格。
浙江杭州建友工程咨询有限公司
4.工程竣工验收监理评估报告 篇四
监
理
工
作
通
报
长沙天诚建设项目管理有限公司
南屏锦源项目监理部 二○一二年十二月十日
长房·南屏锦源一期三标 工程竣工验收监理工作通报
尊敬的各位领导、各位专家:
今天在此举行长房·南屏锦源一期三标工程竣工验收会,长沙市富湘建筑工程有限公司施工的长房·南屏锦源一期三标工程项目经理部已将该工程施工情况比较详细的作了汇报,所有汇报情况都真实、检测报告合格、资料基本齐全。
一、工程概况
本工程由湖南国广置业有限公司开发;由长沙市富湘建筑工程有限公司施工;长沙天诚建设项目管理有限公司监理,湖南方圆建筑工程设计事务所设计;13#栋建安工程由中盐勘察设计院勘察,8、9#栋及地下室建安工程由中国有色金属工业长沙勘察设计研究院勘察。
二、监理依据
国家法律、法规及省、市有关文件规定;《工程建设标准强制性条文》;设计文件:设计施工图,设计变更联系单,图纸会审纪要;本工程的监理规划,监理细则;经审核的施工组织设计,施工方案;国家现行的工程建设质量验收统一标准、施工及验收规范:《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程监理规范》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)。
三、监理工作情况
(一)进度控制情况
本工程于2010年9月开工,至2010年~2011年人工挖孔桩子分部、基础、主体分部已全部验收; 2012年8月10日外装饰幕墙及节能工程验收,建筑节能专项验收于2012年10月31日在长沙市建设工程质量监督站备案;2012年11月30日进行联合验收;12月5日下发联合验收意见书;2012年12月3日在城建档案管取得初验证。
(二)质量控制情况
自工程开工至今的整个监理过程中,监理部自始至终坚持“公正,独立,科学”的工作方针,采取“事前介入,事中控制,事后检查”的原则,即由对投入的资源和条件 的质量控制开始,进而对生产过程及各环节质量进行控制,再对所完成的工程产品质量检验与控制往复循环。
工程材料:对进入施工现场的建筑材料(钢筋、水泥、保温砂浆等),在进场前检查其数量、规格、出厂合格证,在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试,经试验合格后才允许该批材料在工程上使用。
1、材料试验情况:
(1)钢材:一、二、三级钢分别采用萍钢和冷钢品牌。(2)水泥: 采用P.C32.5级湖南省恒基韶峰建材有限公司水泥.(3)砖:采用Mu10烧结普通砖,Mu10烧结多孔砖,A3.5B06蒸压加气混凝土砌块是由:长沙纠田机砖厂、湘潭县桑梓页岩机砖厂、湖南金鼎建材制造有限公司、长沙市和一加气混凝土砌块有限公司、湘潭绿园新型墙体建材有限公司生产等厂家提供。
(4)防水材料:湖北古城建筑防水工程有限公司生产的JS复合防水涂料,屋面采用湖北古城建筑防水工程有限公司等知名厂家生产的SBS弹性体改性沥青防水卷材。
(5)XPS/绝热挤塑聚苯乙烯泡沫塑料:长沙长红医疗器械有限公司等厂家提供。(6)外墙瓷砖:由福建省晋江磁灶耐火建材厂销售的陶瓷砖(干压火石 瓷通体砖)外墙瓷砖。
(7)防盗门:采用步阳集团有限公司生产的入户防盗门并负责安装。
(8)水电预埋线管使用超能建材塑料有限公司生产PVC-U阻燃冷弯电工套管。(9)给水管材及配件:钢塑复合管采用广州市华粤管业有限公司、江阴华西捷派埃钢塑管材有限公司生产的,给水支管采用超能建材塑料有限公司生产的,排水管材及配件采用UPVC,超能建材塑料有限公司生产;阀门为新乡市宇通阀门有限公司、湖北金箭阀门有限公司生产。
(10)电线、电缆采用湘潭市电线电缆有限公司、湖北金龙电缆有限公司生产的。(11)开关、插座采用佛山市华正电器开关厂有限公司插座。
2、该工程梁板构件钢筋保护层检测:检测结果合格;梁板柱砼进行回弹检测,抗压强度符合设计要求;楼板厚度等砼结构实体质量进行检测为:检测结果合格。室内环境质量检测,检测结果合格。水电检测、防雷接地进行检测,检测结果合格;还进行了桩的钻芯试验、桩的低应变试验、地基触探试验、植筋、外窗气密性、外墙节能构造钻芯、外
墙砖拉拔试验等,检测均合格。
3、本工程沉降观测从主体施工阶段开始一直持续至至今,各观测点累计最大沉降量小于1cm,且沉降均匀,符合规范要求。
4、分项工程检验批:
该主体分部工程所有检验批,经施工单位自检合格,均符合设计及规范要求,评定合格,观感质量良好。
5、隐蔽工程签证手续齐全;工程技术资料的收集及整理与工程进度同步、及时;
6、水电方面:给排水、电气工程均按设计图纸配合土建施工,已全部完工,各种材料均有出厂合格证及检验单,进场材料均由甲方代表现场检验,合格后方才使用,电气暗管及线路敷设,防雷接地等,以及给排水管道埋地部分和室外给排水管道等均作有隐蔽工程记录,且在隐蔽前由监理签字认可。工程完工后,会同监理进行了电气方面的试灯检查、绝缘电阻测试及接地摇测等工作,进行给水管的清洗、试压等试验,进行了排水管道的灌水通过试验,全部合格,均作好记录,且由监理代表签证认可,自检合格后,经质监站检测中心对管道进行压力试验和电气工程绝缘接地检测,检验合格。
7、在对质量、进度、安全的控制过程中,监理部召开了工地例会153次,下发监理工地例会会议纪要153份,监理工程师通知单162份(均已回复),工作联系单64份。对建设主管部门签发的文件进行组织学习,并且做好学习记录,参加施工单位组织的技术交底,督促项目部落实交底内容。
(三)、安全文明施工控制
监理部按照相关安全法律法规要求审查批准了施工项目部报送的专项施工组织设计方案并要求施工单位严格执行。同时监理部要求施工单位安排专职安全员进驻现场并做好班前安全技术交底工作及安全检查记录。施工过程中在安全监察站的指导下,监理人员采取旁站、巡视、平行检查的方法进行安全检查,特别对危险性较大的工程给予高度重视,发现隐患及时下达通知要求施工单位及时整改,整改合格后报监理部复查。至目前为止,本工程未发生安全事故,文明施工情况尚可。安全方面的监理通知单和建设主管部门整改通知单均整改合格回复到位。
(四)、资料管理
监理部要求施工单位对材料、工序及时报验,并对资料进行了严格的审查,做到了工程资料真实、及时、与进度同步,截止目前为止,本工程竣工资料已基本到位。
四、工程质量评估
根据本工程在施工过程中各分部、分项、检验批验收,情况,结合砼试块检测,各进场原材检测,本工程竣工资料基本齐全,主体结构的各项试验检测报告合格,施工单位自检合格。监理部综合评定合格,我代表监理部及公司,同意长房·南屏锦源一期三标工程竣工验收,感谢建设单位及设计单位、地勘单位对监理部的工作支持,感谢建设主管部门对监理部的工作指导和帮助,同时感谢施工单位对监理工作的理解和配合,预祝此次验收圆满成功,谢谢!
长沙天诚建设项目管理有限公司
南屏锦源项目监理部
5.单位工程竣工工程质量评估报告 篇五
(单位工程评估报告)
质 量 自 评 报 告
贵州铭星建设有限公司
二0一一年一一月十五日
六枝特区平寨镇第三小学教学楼工程
单位工程评估报告目录
一、工程概况
二、自评依据
三、质量保证资料检查情况
四、各分部(子分部)分项工程质量评估
五、单位(子单位)工程观感质量评定
六、沉降观察
七、垂直度观测
八、对该单位工程的评估结论
11、保温采用:外墙内保温
二、质量自评依据
1、设计文件:六枝特区建筑设计院为六枝特区平寨镇第三小学教学楼工程 工程提供施工图壹套。
2、国家标准及规范:
(1)GB50300—2001建筑工程施工质量验收统一标准。(2)GB50202—2002建筑地基与基础工程施工质量验收规范(3)GBJ107混凝土强度检验评定标准。
三、质量保证资料检查情况
本工程所用钢筋、水泥、黄砂、石子、砖等原材料进场均交验备案证、质保单,按规定分批量抽样送检,均测试合格。
砼由六枝特区检测中心出具质量证明单和配合比报告。
砂浆配制由贵州建江工程检测有限公司出具了配合比报告,施工现场拌制实行磅称计量控制。
砼、砂浆均按规定做好试块,按时送检测试。
本工程质量保证资料齐全,详见《单位(子单位)工程质量控制资料检查记录》。
四、各分部(子分部)分项工程质量评估
(一)地基与基础分部工程
我公司对地基与基础分部工程的质量评估意见为合格。
(二)主体结构分部工程
主体结构的混凝土结构、砌体结构子分部工程的质量均为合格,我公司项目部对该主体结构的质量评估意见为合格。
(三)建筑装饰装修分部工程 1.内、外墙抹灰子分部工程
一般抹灰分项工程
(1)主控项目:基层表面、材料品种和性能、操作要求、层粘结及面层质量符合设计和施工验收规范要求。
饰面砖粘贴分项工程(内墙)
(1)主控项目:饰面砖质量、饰面砖粘贴材料、饰面砖粘贴、满粘法施工符合设计和施工验收规范要求。
(2)一般项目:对“饰面砖表面质量”、“阴阳角及非套砖”、“墙面突出物周围”、“饰面砖接缝、填嵌、宽深”、“允许偏差”等项目进行检查,均符合设计及施工验收规范要求。
该饰面砖粘贴分项工程评为合格,即饰面砖子分部工程评为合格。6.涂饰子分部工程
涂料涂饰分项工程(外墙)
(1)主控项目:涂料品种、型号、性能、涂饰颜色和图案、涂饰综合质量、基层处理符合设计和施工验收规范要求。
(2)一般项目:对“颜色”、“泛碱、咬色”、“流坠、疙瘩”、“砂眼、刷纹”、“直线度”等项目进行检查,均符合设计及施工验收规范要求。该涂料涂饰分项工程评为合格,即涂饰子分部工程评为合格。
建筑装饰装修分部中各分项工程的主控项目、一般项目均符合设计及施工验收规范要求,即建筑装饰装修分部工程的质量评为合格。
(四)建筑屋面分部工程
卷材防水屋面子分部工程
保温层分项工程
(1)主控项目:材料质量、保温层含水率符合设计和施工验收规范要求。
(2)一般项目:对“保温层铺设”、“保温层厚度允许偏差”等项目进行检查,符合设计及施工验收规范要求。
该保温层分项工程评为合格。
找平层分项工程
(1)主控项目:材料质量及配合比、排水坡度符合设计和施工验收规范要求。
(2)一般项目:对“交接处和转角处细部处理”、“表面质量”、“分格缝位臵和间距”“表面平整度允许偏差”等项目进行检查,符合设计及施工验
部工程评为合格。
室内给水系统和卫生器具安装子分部工程的质量均为合格,则该建筑给排水及采暖分部工程为合格。
(六)建筑电气分部工程
该分部包括电气照明安装子分部和防雷及接地安装分部。
电线、电缆穿管和线槽敷线分项:不同回路,不同电压等及和交流与直流的电线不穿同一导管内;同一交流回路的电线均穿于同一金属导管内,管内电线无接头。该分项检验批,主控项目和一般项目均达到合格,要求,所有检验批质量检查记录及施工操作依据完整。因此该分项工程质量评估合格。
电气照明安装子分部包括照明配电箱安装、电气导管敷设,电线导管配线,导线连接和线路电气试验,普通灯具安装,插座开关安装和建筑照明通电试运行工程。
插座开关风扇安装分项:不同规格和不能互换的插座配套的插头均按不同的电压等级区别使用。插座接线符合规范规定。插座开关产品合格证。出厂检测报告和复试报告均齐全。该分项检验批,主控项目和一般项目均达到合格要求,所有检验批质量记录及施工操作依据完整。因此该分项工程评估合格。
建筑照通电试运行分项,照明系统通电、灯具回路控制与照明配电箱及回路的标识均一致,开关与灯具控制顺序相对应,通电连续试运行均起过24小时。该分项检验批,主控项目和一般项目均达到合格要求,所有检验批质量记录及施工操作依据完整。因此该分项工程评估合格。
该子分部各项工程监理验收均合格,质量控制资料完整、齐全、功能检测及观感质量验收均符合要求。因此该子分项工程质量评估合格。
防雷及接地安装子分部包括接地装臵分项、避雷引下线敷设分项,建筑物等电位连接分项和接闪器安装分项。
接地设臵安装分项,均在地面以上按设计要求位臵设臵测试点,旁站测试按地电阻值符合设计要求并做相关记录,接地模板均垂直就位,无倾斜设备,均保持与原土层的良好接触。该分项检验批,主控项目与一般项目均达到合格要求,所有检验批质量记录及施工操作依据完整。因此该分项工程评估合格。
五、单位(子单位)工程观感质量评定
通过对本工程外观和使用功能的检查,本公司项目部对该工程的观感质量评为合格,详见《单位(子单位)工程观感质量检查记录》表。
六、沉降观察
本工程共设臵沉降观察点六个,在施工过程中,分别在各阶段进行实测,沉降基本均匀,该工程沉降符合设计和施工验收规范要求(详见沉降观察记录表)。
七、垂直度观测
经本公司项目部用经纬仪观测,本工程垂直度的最大偏差均符合施工验收规范的规定。
八、对该单位工程的评估结论
1.本工程所含的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、建筑节能七个分部工程的质量均为合格。2.质量保证资料齐全。3.观感质量综合评价为合格。
综上所述,我公司依据建筑工程质量检验评定标准,对六枝特区平寨镇第三小学教学楼工程单位工程评定为 “合格”等级。
施工员:
工程技术负责人: 贵州铭星建设有限公司
6.工程竣工监理质量评估报告 篇六
关键词:工程监理,生命周期,评估模型
0 引言
软件工程监理是指依法设立且具备相应资质的工程监理单位,受业主单位委托,依据国家有关法律法规、技术标准和信息系统工程监理合同,对信息系统工程项目实施的监督管理[1]。我国软件工程监理处在一个刚刚起步的阶段,相关标准、规范还比较缺乏。软件工程监理关系中,业主(建设单位)授予监理方对项目的管理和控制权力,监理单位代表业主从事项目管理活动[2]。一些监理公司依据有关的信息技术规范和软件工程项目合同规定,凭着自己的经验进行监理,大多数监理公司的做法比较零散,很难形成一个具有数据衡量的监理评估体系。本文在仔细的研究分析软件工程特点的基础上,论证业主和软件工程承包商之间增加监理的必要性,并对在软件工程监理在今后可能的发展方向做出研究和设计。
1 软件工程监理在软件工程生命周期中各个阶段的作用
1.1 软件工程的全生命期
软件工程的全生命期根据ISO的中的定义,软件工程全生命期的阶段划分为实施阶段、使用阶段和维护阶段,其中实施阶段又进一步细分为准备、设计和施工。结合我国实际情况,软件工程的生命周期有四个阶段。第一个阶段是“诞生”阶段,即系统的决策阶段,一旦系统通过决策,系统就进入第二个阶段,即设计阶段,在该阶段建立系统模型。第三个阶段是“生产”阶段,即系统投入开发和施工阶段。第四个阶段是“运营维护”阶段,即系统投入运行阶段。
1.2 软件工程监理在软件工程的全生命期中的作用
软件工程监理是软件工程领域的一种社会治理结构,是独立的第三方机构为软件工程提供的规划与组织、协调与沟通、控制与管理、监督与评价方面的服务,其目的是支持与保证软件工程的成功。软件工程监理应该在软件工程的设计阶段之后所有的阶段进行相应的监理,以反映软件工程在过程中的实际情况。
1.2.1 软件工程设计阶段监理
监理工程师与业主密切配合,对设计单位资质和设计人员的资格审查、设计方案和审核、设计进度检查、设计成果及有关文件评审、设计外部和内部协作的跟踪检查等。软件工程监理虽然增加了项目的成本,但是从长远来看,监理的存在提高了项目成功的比例,降低了社会净资产的流失。对软件工程监理进行评估。其模型如图1所示。
1.2.2 软件工程实施阶段监理
监理工程师对施工阶段监理应与施工进度同步实行系统跟踪。主要的系统跟踪问题有:审查批准承包单位提出的施工进度计划,检查软件工程实施情况、收集、整理工程技术。
1.2.3 软件工程运营维护阶段监理
监理工程师在运营维护阶段审核操作系统、应用系统等软件配置与设计方案的符合性、检测验证系统功能性能与合同的符合性、检查人员培训计划落实情况,帮助用户制定系统运行管理规章制度等。
2 软件工程监理评估模型
信息化工程监理的目标是利益实现[3,4]。在软件工程监理评估的过程中,业主和软件工程承包商签订合同后,就形成了二元关系。无论是业主还是开发方,单方面都难以解决这两个问题,而监理的作用是可以减缓双方当事人的不对称压力。因此第三方监理的出现是必然的。监理方、业主和开发方形成了三元组织关系。软件工程监理是外包工程,其评估的模型具有统计学意义的公式如下:
其中,SSE代表软件工程监理评估质量,C1代表在第一个里程碑时,费用花费了多少,CD1代表在第一个里程碑时,预算花费了的数值;C2代表在第二个里程碑时,费用花费了多少,CD2代表在第二个里程碑时,预算花费了的数值;根据项目的里程碑数量一直累加到的第i个里程碑时的情况,Ti表示当前计算到的里程碑。
这三个目标是贯穿于软件工程监理的整个过程中,在我们给出的第一个公式中,没有权重,在软件工程项目中,呈现的趋势是,越来越多的项目需要有工程中的权重因子,也就是在不同的里程碑中,其关心的对象的重要程度是不同,软件工程项目中权重的影响如图2所示。
下面我们给出软件工程监理其评估的模型的第二个量化计算公式:
λi、μi、βi代表费用权重、时间权重、质量权重,它的下标取值范围从1到i。
软件工程监理评估的总体模型是一种包含内在五个要素:监理对象、监理目标、监理内容、安全保障、监理实施[5,6,7]。通过综合计算分析,就可以得出一个可以衡量的计算结果,从而可以使得软件工程监理有了一个基本的依据。
目前,我国软件工程项目建设风险较大,建设市场还需要进一步规范。为了减少软件工程建设的风险,规范软件工程建设市场,保证业主和承建单位双方利益,对软件工程建设进行有组织、规范化的监理评估就显得更加迫切和重要。
3 软件工程监理的必要性和发展趋势
软件工程技术在最近10年取得了飞速的发展,如今在各行各业纷纷投入大量的资金进行信息化建设,工业自动化控制系统、企业ERP系统、数字化校园系统等软件工程项目不断的涌现和飞越式发展。然而,由于软件工程监理的起源、发展以及相关的法规制度还不是很完备,对于软件工程的监理远远不能和成熟的建筑工程监理相比,工程监理的成熟度还比较差,所以,在今后,软件工程监理的发展还有很大的发展空间,在软件工程项目中,软件工程监理将会起到越来越重要的作用。经过信息过程建设和软件工程建设监理多年的磨合和发展,对软件工程监理有如图3所示中几个问题等待解决,软件工程监理的发展也将伴随着这些问题的解决。
3.1 规范有序的竞争机制
信息项目监理市场尚未形成规范有序的竞争机制。目前国内的软件工程监理市场还不是很规范,国家对监理市场的监管力度不够,造成监理市场比较乱,企业间竞争很大程度上是依靠关系竞争、价格竞争。大量监理单位为承揽任务而争相压价,甚至采取给回扣、好处费等不正当手段拉客户。这些问题有关部门应该有一个好的监理手段,否则这种状况将很难改善。
3.2 行业技术创新能力差
信息项目监理经过十多年的发展,依然未能在理论和实践方面取得创新性突破,未能将国内外先进的经验结合起来,与发达地区相比在监理思想、理论方法、经营范围和经营机制等方面有一定差距。信息项目监理行业要强化先进应用技术的开发与推广,制定强制推广措施,使行业技术创新能力得到实质性提高。
3.3 信息监理企业规范化
部分信息项目监理企业内部管理混乱,只收钱,少做工,服务意识差。就整体而言,监理企业规范化管理水平参差不齐。监理企业规模普遍偏小,资金力量、技术力量薄弱,难予与国内外大公司,大业相抗衡。还有一些监理人员的纪律松散,甚至利用工作之便吃、拿、卡、要,极大地损害了监理行业的声誉。一些监理单位虽然名义上有资格等级证书和营业执照,但没有自己固定的员工,并不具备从事监理工作的资格。取得了监理任务,就临时凑几个人,任务一结束,人员就解散,根本谈不上开展规范化的监理工作,所以对于监理人员自身的素质不高。监理企业的规范化不高的现状必须进行改进。
3.4 信息项目监理企业规模扩大
目前信息项目监理企业的规模都比较偏小,技术水平不高,所拥有的知识比较陈旧。有的监理公司为了节约开支更是承接到任。后才临时聘用监理人员。形成了监理单位人员素质参差不齐,所以信息项目监理企业规模需要扩大。
3.5 信息项目监理费用偏低
目前信息项目收费停在一个低水平上,使监理公司难以发展。更难以吸高层次人才投入到监理工作中来,监理工作维持在低水平上循环。大部分监理公司保本经营,吃饭成为监理企业的首要问题,企业领导的精力主要放在了生存上,无暇顾及企业的发展。这些都是我们必须要面对的事实。
综上所述,随着信息化建设如火如荼的开展,软件工程监理正被我国逐渐地接受和应用,在信息化建设中将发挥越来越重要的作用,监理公司要注意本身的质量保证和管理,按照规范来要求自己[8]。软件工程监理必将一步步的走向可规范评估、制度化、专业化和社会化,并逐渐形成一个成熟和完善的市场,在信息化建设的大潮中发挥更大的作用。
参考文献
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[2]项勇.重庆建筑大学学报.非对称信息下工程监理管理绩效理论分析2006.
[3]安红昌.北京理工大学学报.基于利益实现和风险驱动的信息化工程监理,2006.
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[5]何峰.科技资讯.谈软件工程建设监理的完善,2007.
[6]刘阳.天津大学管理学院.软件工程监理的目标控制及效果评价研究,2004.
[7]李东.中国计算机世界网.IT项目监理的三种模式比较,2004.
7.工程竣工监理质量评估报告 篇七
(万科魅力之城一、二期1、3、4、5、6、7区)
1、前言
根据中建三局二公司、浙江国泰公司提交的一、二期1、3、4、5、6、7区工程(以下简称:本工程)竣工报告,本监理处组织专业监理工程师对本工程的质量情况、使用功能、质量控制资料进行了全面核查,认为基本具备竣工验收条件。并由总监理工程师组织专业监理工程师进行了竣工预验收,施工单位对预验中发现的问题进行了全面的整改,复验后认为基本符合要求,现对本工程的质量进行综合评估。
本监理处进行的验收检查和复核工作不能完全保证所有质量问题均已经发现并处理完毕,承包人完成的工程质量还必须经过缺陷责任期的使用考核。本评估报告的结论不能减轻或免除承包人履行国家、地方法律法规和合同规定的任何责任和义务。
根据监理工程师所掌握的实际情况和总体要求,本监理质量评估报告力求客观、公正、真实,能够反映本工程的主要质量状况,工程质量综合评估意见三个方面。
2、工程概况
2.1工程建设参与单位
建设单位:武汉万科房地产有限公司
项目负责:周文理 承包单位:中建三局二公司
项目负责:谢
毅
浙江国泰集团有限公司
项目负责:来金祥 勘察单位:中冶集团武汉勘察研究院有限公司
项目负责:吕桂生 设计单位:中南建筑设计院
项目负责:程一多
深圳市华阳国际工程设计有限公司
项目负责:麦浩明 监理单位:深圳现代建设监理有限公司
项目总监:王海江 质监单位:武汉市建筑工程质量监督站
项目负责:王章成 2.2工程所在地理位置:
本工程施场地位于武汉东湖开发区高新四路 2.3工程特点及设计主要要求
本工程为框架结构,基础型式为墩基础,建筑结构安全等级为二级,建筑重要性类别为丙类,设计使用年限为50年,抗震设防裂度为6度,抗震等级:框架为三级。
3、质量评估依据
1、《建筑灭火器配置设计规范》97版;
2、设计图纸及设计变更;
3、本工程所涉及的地主和行业规范、标准、规程、法规及图集;
4、建设单位与施工单位签订的施工合同。
4、质量受控状态
4.1施工单位于开工前即已经建立本项目质量保证体系,即公司质量管理部门——项目技术负责人——专业质检员——班组兼职质检员四级质量管理网络,并有明确的责任制度。整个工程基本能够按照事先建立的质量保证体系进行动作,且动作基本正常,施工质量基本处于受控状态且基本能够达到预期的效果。
4.2施工单位基本能够按图施工,施工工序基本符合操作规程。在施工过程中,施工单位能够接受和配合监理工作,对实际存在的施工质量问题能够及时整改,整改结果基本能够达到规范和合同要求。
4.3监理质量控制情况
4.3.1实施监理工作前,认真制定监理规划和实施细则,监理单位和承包商都要根据本工程特点,找出质量管理的重点和难点,设置预控点和停止点,并对这些重点和难点中容易引起质量事故的因素进行分析,制定相应的预控制措施。同时,监理单位对承包商提交的施工组织设计和施工方案认真审核,重点审查主要技术措施、施工方法和施工工序安排、批准后实施。
4.3.2对承包商资质认真核实,审查工人的上岗证件,督促承包商对工人进行岗前培训。审查承包人投入本项目的施工机械设备数量、型号、规格、生产能力和完好率,其机型参数不能满足工程需要时,不得投入使用。
4.3.3督促和检查施工单位落实质量保证体系的建立、运行。并使监理自身的质量控制体系与之相衔接,共同促进质量水平的提高。本监理处按照组团为单位专派一名有实践经验的专业监理工程师负责检查督促质量,通过现场检查并记录存在的问题,及时通知施工单位进行整改,尽量将问题消灭在萌芽状态,即主动监理,防患于未然。无论什么时候,一旦发现工程质量已受到危害时,监理工
程师立即迅速通知承包人,然后采用劝告、提示的方法引导承包人进行纠正。当确有根据证明质量已经低于规范要求而承包人未听劝告继续施工时,则果断地指令暂停施工,进行检查。总监不定期地检查专业监理工程师的的工作,包括现场巡视、记录、听取汇报、部位抽查等方式。总监要督促专业监量工程师、监理员认真招待质量安全巡视检查制度,至少每周进行一次大型巡查活动,要求专业工程师每天至少有80%以上的工作时间用于现场巡查,发现和纠正承包商的错误做法。
4.3.4认真审核施工图纸,组织技术交底和图纸会审,把施工图中存在一些错、漏、碰、缺等错误找出来,并在施工过程中不断发发现图纸问题,及时与设计单位联系解决,减少失误和避免质量事故的发生。
4.3.5所有用于本工程的原材料、成品或半成品材料均按照规定的方法和频率进行见证取样和送检,如对:消防给水管、箱、栓的检查,合格后方可使用;未经监理见证的检验一律不作为判断合格与否的依据;合格材料在场内应分类堆放,不合格材料清退出场。为确保检验(检查)的准确性,本监理处专门就各种类型的原材料取样、检测情况建立台帐,详细记录,避免未经批准的不合格材料或设备错误用于本工程。
4.3.6每道工序都必须验收合格后才能进行下一道工序:如施工中严格控制施工验收程序,要求施工单位按工序自行检查、填报分项工程、检验批质量验收表和隐蔽工程记录表和检查表,经监理工程师检查合格后才能进行下道工序。为保证施工质量,实行工程样板验收制度,即主要工序一律先做出样板,根据施工工艺、施工方案,审核施工结果,并对施工过程中发现的所有问题及时解决并以监理、甲方和施工单位共同验收合格后方能进入全面施工。监理工程师一定要要求承包商在工序施工活动中执行自检、专检、交叉检的三检制度。坚持监理工程师对工序的见证、确认制度,一道工序完成后未经监理工程师的确认,而进行下道工序施工的,将拒绝计量支付工程进度款,并保留追究质量责任的权利。工程监理主要抓住“检查”这个重点,按照技术规范的要求,尽可能的加密检查点,加强检查的深度,尽可能做到“全过程、全方位、全天候”,以便在现场尽早发现已经出现的技术或质量缺陷,并责令承包人采取措施予以纠正。
4.3.7认真做好工程中间验收工作并及时进行工程质量总结。对已完分部分项工程,总监及监理工程师要及时组织承包商进行检查评质,并对缺陷进行处理。
对存在的质量问题,监理工程师及时组织分析会议,按照“三不放过”原则,分清原因和责任,接受教训,并认真审核承包商报送的缺陷处理方案,监督承包商严格按照批准的方案进行处理。未经监理工程师同意,承包商不得自行处理任何质量缺陷.4.3.8认真作好施工监理记录以及工程技术文件的整理,监理工程师坚持作好监理日志,及质量方面的技术资料,按有关要求分类归档。同时,监理工程师督促承包商作好技术资料的整理归档工作,为编制完整合格的竣工资料做好准备。
5、质量评估:
根据三局二公司、浙江国泰对本工程的竣工质量自评报告,并结合本监理处日常工序的巡视检查,本监理处在对施工单位提交的工程技术资料复核合格的基础上,通过对观感质量、主要部位的功能和性能检查,认为万科魅力之城1、3、4、5、6、7区消防工程总质量结果达到设计和规范要求,本监理处认为1、3、4、5、6、7区已经具备消防竣工验收条件,施工质量基本满足设计、合同和规范要求,同意予以验收。
深圳现代建设监理有限公司
8.监理质量评估报告-附属工程 篇八
竣 工 验 收
质 量 评 估 报 告
安徽红日工程管理有限公司
凤阳县城西中学项目监理处
2016年6月
城西中学附属工程 竣工验收质量评估报告
一、前言:
1.本公司受凤阳县教育体育局委托,对本工程的施工阶段进行全过程监理。2.本报告以对承包单位各分项、分部工程自检评定进行审核等方式和所掌握的工程实际情况编写。
3.本报告力求在客观、真实、公正的前提下对工程监理工程作综合表述,反映本工程的主要质量情况。
二、工程概况:
1.工程名称:城西中学附属工程 2.参建单位:
建设单位:凤阳县教育体育局
设计单位:北京通程泛华建筑工程顾问有限公司 施工单位:滁州市瑞景园林建设有限公司 监理单位:安徽红日工程管理有限公司
3.工程地点:
本工程位于凤阳县新城区。4.工程设计要求及特点:
城西中学新校区附属工程建筑范围广、涉及大门、消防水池及泵房、室外管网、绿化、景观、铺装、广场停车场、路灯、塑胶跑道及运动场设施。工程总造价为8025551元。本工程于2015年4月开工,工程范围大、难点多、施工 周期长于2016年5月完成图纸设计及合同约定所有内容。
三、质量评估依据
1.设计文件。
2.《建筑工程施工质量验收依据统一标准》GB50300-2015 3.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2015 4.《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 5.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2014 6.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 7.《装饰装修工程施工质量验收规范》GB50201-2013 8.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 9.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2013 10.《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-2011 11.《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1-2011 12.《园林绿化工程施工及验收规范》DB11/T212-2009 13.试验、检测所遵循的技术标准、规范。14.国家地方现行有关建筑工程质量管理办法规定。15.工程建设监理合同。
四、质量控制措施
1.工程施工单位严格按设计图纸施工,按施工规范操作,必须接受工程监理发布的有关指令和监理通知,接受监理检查和监督,对工程施工中存在的工程质量问题一定要进行整改和返工处理。2.监理对施工阶段的工程质量控制
<1>工程实体施工质量是在工程过程中形成的,针对工程结构特点和设计要求,本项目监理处人员对施工全过程工序质量进行了跟踪监控,通过对产品质量的抽查、检验来确定工程质量。工程监理在坚持工序质量验收的同时,坚持在施工过程中加强现场巡查力度,坚持旁站监督检查,即时发现违规、违章操作现象,并督促施工单位进行整改。
<2>严格实施工程施工复核验收制度,重点抓住砼结构工程砼浇灌前的钢筋、模板工程验收,严格隐蔽工程验收程序,坚持工序验收检查,防止质量隐患和质量事故的发生。加强工程施工工序质量预控管理,如工程定位、轴线复核、标高控制复核,钢筋规格、型号、数量、位置、保护层检查,砼配合比查验等。对于检查后发现的问题,即时通知施工人员进行整改,并在每周的监理例会上检查落实整改情况。
<3>原材料、半成品控制:
该工程商品砼为凤阳奔牛商砼及凤阳文阳商砼,对涉及结构安全功能的钢材、混凝土等工程材料监理均坚持现场随机复核抽检,上述现场见证取样抽检原材料以及砼强度留置试块、复检结果均符合设计要求和规范标准。
五、分部分项工程质量
1.大门项目:共计7个分部、45个分项,检验批148批,隐蔽38项。验收合格。
2.消防水池及泵房项目:共计6个分部、16个分项,检验批64批,隐蔽14项。验收合格。3.室外管网系统项目:共计1个分部、4个分项,检验批4批。验收合格。4.广场与停车场项目:共计4个分部、7个分项,检验批10批、隐蔽11项、验收合格。
5.路基项目:共计1个分部、1个分项,检验批10批,隐蔽10项、验收合格。
6.基层分部项目:共计1个分部、3个分项、检验批16批、隐蔽21项、验收合格。
7.面层分部项目:共计2个分部、4个分项、检验批29批、隐蔽27项、验收合格。
8.绿化项目:共计1个分部、3个分项、检验批3批、隐蔽22项、验收合格。
六、工程施工资料
本工程施工资料与进度同步,报验手续齐全,主要材料均有出厂合格证及我监理处见证取样送检的检验报告;检验报告均合格。
1.钢筋购买品牌为马钢,有出厂合格证及复检报告,其中钢材合格证及复试报告20份均合格;
2.商砼配合比13份,大门及消防水池泵房基础垫层砼标号C15、基础主体砼标号C30、运动场及铺装广场砼标号为C20。经审查为合格。
3.砌块合格证检验报告2份。4.水泥合格证复试报告1份。5.砂复试报告1分。6.水电材料合格证5份。7.装饰材料合格证2份。8.消防材料合格证3份。
9.运动场及道路基层水稳1份、水稳最大干密度检测报告1份。10.道路压实、厚度检测报告6份。11.道路及运动场沥青砼配合比:3份。12.运动场跑道材料5份。13.场地人工草坪材料1份。14.绿化苗木检疫材料9份。
七、工程质量综合评估
综上所述,本工程施工已全部完成图纸设计内容,结构的安全和使用功能均达到设计标准,工程质量感官好,施工单位基本完成合同目标,工程已达到和具备正式验收条件,质量合格,我公司同意对该项目竣工验收合格。
安徽红日工程管理有限公司 城西中学附属工程监理项目部
总监:魏立冬
9.工程竣工监理质量评估报告 篇九
1房屋建筑工程竣工验收备案制度的提出
2000年1月30日发布实施国务院第279号令《建设工程质量管理条例》中, 首次提出了建设工程竣工验收备案制度, 明确了在社会主义市场经济条件下, 政府对工程质量监督管理工作的基本原则, 使工程质量监督工作的性质、内容、程序、方式和方法等均发生了变化。提出监督工作的主要依据应是相关的法律、法规和工程建设强制性标准;目的是保证建设工程的使用安全和环境质量;主要方式是政府认可的第三方强制性监督;主要内容是对地基与基础、主体、结构、环境质量和与此相关的工程建设各方责任主体的质量行为进行监督;实行的是竣工验收备案制度。依据《建设工程质量管理条例》, 建设部又相继颁发了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》、《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》、《实施工程建设强制性标准监督规定》等一系列配套的法律文件, 各省、市、自治区结合本地实际也陆续制定了相应的办法和规定, 这些都为我们实施房屋建筑工程竣工验收备案制度奠定了基础。
2实行房屋建筑工程竣工验收备案制度后, 工程质量监督工作应遵循的监督程序及工作职责范围
房屋建筑工程竣工验收备案制度对对工程质量监督工作提出了较高的要求, 进一步规范了工程质量监督工作的程序与行为, 明确了责任, 提出了工程质量监督工作的层次, 同时也改变了过去工程质量监督工作的模式, 这种改变表现在:
(1) 由受权执法, 转变为受建设行政主管部门委托执法, 委托的机关要承担执法的后果, 监督部门必须要对委托的机关负责任。
(2) 由监督工程实体质量为主, 转变为监督工程建设有关各责任方的质量行为和责任主体质量保证体系为主。《房屋建筑工程和市政府基础设施工程竣工验收暂行规定》中, 对工程竣工验收所必须达到的条件提出了十一条要求, 这些要求中, 除了对工程实体的要求这外, 多数是对工程建设有关各责任方面的行为要求, 主要包括工程的建设、勘察、设计、施工和监理单位的行为, 同时这些单位也就构成了工程建设的责任主体, 今后工程质量监督工作和重点就是监督和规范这些责任单位在工程建设过程的质量行为, 通过他们规范的工作, 达到保证工程质量的目的, 从而改变了过去只注重单纯抓施工现场的施工质量, 而忽视那些对施工现场负有重要工程质量责任单位的监督管理, 提高了监督部门的工作层次。
(3) 由对单位工程全过程或几到位的工程质量监督, 转变为对重要隐蔽工程 (主要包括:地基、基础、主体结构等) 和环境质量的监督与随机抽查监督。过去对工程质量的监督, 要求工程质量监督员必须对工程施工全过程实施质量监督检查, 并规定了几到位, 这些本应是工程监理做的事情, 监督部门取而代之或做着同样的重复劳动, 甚至有时变成了施工现场的工程质量检查员, 造成了工程质量责任不明确和施工现场过多的依赖性, 工程建设监理的作用也得不到充分发挥。现将对施工现场工程质量全过程的监督, 转变为对重要隐蔽工程和环境质量的监督与随机抽查监督, 这种监督包含:一是对工程实体的质量监督不能放松, 并突出其重要部位, 即地基、基础和主体结构等对工程结构安全产生重要影响的隐蔽工程部位;二是对这些重要隐蔽工程实体质量监督过程中, 不能忽视其工程质量主体的质量行为监督;三是必须对工程建设过程中影响人们生产、生活和健康的环境质量实施监督;四是工程质量的监督检查应具有随机性;五是监督检查的方式、方法必须改变, 过去传统的“看、问、听”的卷尺、小锤等原始的检查工具等, 已落后于当臆工程质量监督工作的要求, 要采用科学的检测仪器和设备, 出个准确、具有说服力的数据, 增强监督检查的科学性和权威性。
(4) 由核验工程等级, 出具工程质量核验报告, 转变为实施房屋建筑工程竣工验收备案与工程质量监督报告制度。这些带有根本性的转变, 将工程质量监督机构的性质由责任主体转向为管理机构, 明确了工程建设等有关单位是工程质量的责任主体, 工程质量监督机构是受政府委托的执法主体。
摘要:2000年10月1日后竣工验收的房屋建筑和市政基础设施工程实行竣工验收备案制度以来, 工程质量监督工作发生了巨大的变化, 通过十三年的运行, 工程质量监督程序与要求基本形成。我仅就日常工作经验提出自己的一些见解。
10.电梯工程监理质量评估报告 篇十
一,工程概况:
工程名程: xx小区一期住宅楼工程1-2-3-4-5-7-8 层数:6+1;11+1层
建设单位:xx县城市发展有限公司
施工单位:xx电梯安装公司
设计单位:xx建筑科技大学建筑设计研究院
监理单位:xxxx项目管理有限公司
工程地点:xx县xx大道西段
地下一层面积:平方米 地上十一层面积:平方米 建筑高度 米
二,监理工作依据
1.建设项目有关施工、监理委托合同 施工图变更单
2.((建筑工程施工质量验收统一标准))GB50100-200
13.((建筑电气工程施工质量验收规范))GB50303-200
24.((建筑智能工程施工质量验收规范))GB50339-200
35.((建设工程监理规范))GB50319-2000
6((建筑空调与通风工程施工质量验收规范))GB50243-2002
7.((建筑给排水工程施工质量验收规范))GB503242-2002
8.((建筑工程强制条文))消防部分
9.((电梯工程质量验收统一标准))
三、监理工作情况
1.进场设备及取样检测情况
1).本工程所有材料、构配件及设备进场时均按建设程序及时进行了报验,首先我监理部对施工单位所提供的厂家资质、质量保证书、合格证及检测报告等相关质量证明文件进行了审核,在能满足本工程需要时,组织业主、施工单位技术负责人及材料员进行现场验收。
经专业监理工程师检查验收生产规格、生产日期、批号、品牌、数量等与报验资料相一致,进场设备及配件外观质量,经现场验收苻合设计规范、生产厂家资质报告齐全、施工人员齐全、同意进场安装。
(1).电梯采用的是xx电梯有限公司生产的 型微机控制调频调速乘客电梯,进场后,经各单位共同开箱验收箱设计及规范要求。
1.技术复核情况:
在每道工序施工完成后,经施工单位自检、自检后报验,由监理组织施工技术人员对电梯轨道、预埋件及机座的标高、设计位置等进行了技术复核,经复检合格后才进入下道工序.2.隐蔽验收情况:
所有电线、电缆及各种预埋件在预埋隐蔽之前,经施工单位自检合格后,将各项隐蔽验收资料报监理部.经监理工程师核查资料齐全、完整,再甴监理工程师组织业主、施工单位技术负责人、施工员及相关技术人员进行现场验收,依椐施工图及工程变更联系单,对现场预埋件、线及埋设器材进行验收,经验合格,同意隐蔽;如验收不合格,则书面通知施工单位,并现场监督整改,经整改后复验合格,同意隐蔽,签署相关资料。
3.现场见证测试情况
名称
试件名称数量检测结果结论电气接地电阻测试电梯20合格同 意 验 收主机20合格线槽20合格控制柜20合格安全回路20合格轿厢20合格缓冲器20合格线路绝缘电阻测试主机(电动机)20合格同意 验收动力线路20合格(1)实体检测情况
1,现场实体情况:
2012年6月2日---2012年7月20日在电梯施工完成后.对各部位如:电梯层门安全装制、轿厢、平层准确庋、电梯噪音、照明、电梯验收整体进行了现场测试及试运行验收其结果均满足安全使用要求.(2)分部分项工程评定:
分部分项工程名称检验批数验收结论结论电力驱动的曳式或强制设备进场20合格同意验收电线电缆穿管和线槽敷设安装20合格土建交接20合格电梯轨道安装20合格电梯门系统安装20合格电梯轿厢及对重安装20合格电梯安全部件安装20合格电梯悬挂装置、随行电缆`补偿装置安装20合格电梯电气装置安装20合格电梯整机安装20合格(3)资料核查情况
电梯工程完成后,在监理督促下,施工单位将电梯资料进行了全面整理及汇总,经核查各项施工技术资料齐全、完整.六.综合评定
.综上所述.该电梯工程的各项质量控制情况、实体检测情况以及施工技术资料核查查情况,我xxxx项目管理有限公司xx小区一期监理部对xx小区一期电梯工程评为结论: 同意验收.xxxx项目管理公司
11.工程竣工监理质量评估报告 篇十一
狮洋至桂山线路工程 500kV狮桂线
工程质量评估报告
施工单位:广东输变电工程有限公司500kV狮洋至桂山线路工程
(500kV狮桂线)项目部
监理单位:广州电力工程监理有限公司500kV狮洋至桂山线路工程(500kV狮桂线)项目监理部
二O一一年六月二十日
一、工程概况:
1、工程名称:500kV狮洋至桂山线路工程(500kV狮桂线)
2、项目法人:广东电网公司
3、建设单位:广东电网公司广州供电局
4、监理单位:广州电力工程监理有限公司
5、施工单位:广东输变电工程有限公司
6、设计单位:广州电力设计院
7、运行单位:广州供电局输电所
9、工程开工日期: 2009 年 4 月 10 日。
10、工程竣工日期::2011年6月20日。
11、工程竣工初验收日期:2011年6月23~25日。
12、工程建设规模:
12.1本工程从500kV狮洋变电站500kV出线构架起至500kV桂山变电站止,全长63.752km。
广州1段从狮洋站-A22,广州1段线路长7.624km,其中狮洋站-A6段长1.742km为双回路,A6-A22(包括A22)段长5.882km,为四回路,共用铁塔22基,其中双回路直线塔3基双回路耐张塔2基,四回路直线塔10基,四回耐张塔7基。广州2段从A22-A43(不含A22),A43—A46(洪奇沥水道大跨越段)。A22-A43 ,全长7.257km ,其中A22-A37段5.101km为四回路,A37-A43段2.156km为双回路 ;共用铁塔20基,其中双回路直线塔3基,双回路耐张塔2基,四回路直线塔8基,四回路耐张塔7基。
洪奇沥水道大跨越段,A43-A46全段长1.839km,均为双回路,共用铁塔4基,其中直线塔2基,耐张塔2基。
12.2本段线路狮洋站-A22,A22-A43设计最大风速为40m/s,无冰。A43-A46设计最大风速为41m/s,无冰。其气象组合条件属广东省电力设计研究院编制的。12.3污区划分:狮洋站-A22,A22-A46均为Ⅲ级污区。
12.4广州1段全长6.624 km,导线采用4ⅹACSR/AS-720/50型铝包钢芯铝绞线,地线:狮洋构架-A6为LBGJ-120-40AC型铝包钢绞线,另一根采用OPGW;A6-A22架设2根OPGW,芯数分别为48芯和36芯,型号招标后定。直线悬垂
串:FXBW4-500/300-D/E,FXBW4-500/-240 D/E,耐张串:LXY-400。
广州2段全长7.257km,A22-A43,导线采用4ⅹACSR/AS-720/50型铝包钢芯铝绞线,A22-A37采用2根OPGW,其中一根采用48芯OPGW,另一根采用36芯OPGW。A37-A43,用一根48芯OPGW和一根LBGJ-120-40AC型铝包钢绞线。绝缘子型号:A22—A43,直线悬垂串:FXBW4-500/300-D/E,FXBW4-500/-240D/E,耐张串:LXY-400。A43-A46,直线悬垂串:FC300/195,耐张串:FC400/205U。
洪奇沥水道大跨越段,A43-A46,全长1.839km,导线采用2×KTACSR/EST-1000型特强钢芯耐热铝合金绞线,地线采用一根JLB1B-100铝包钢绞线,另一根采用OPGW48B1-215光缆。12.5杆塔型式:
广州1段有耐张塔9基,直线塔13基; 广州2段有耐张塔11基,直线塔13基。12.6基础型式:
广州1段,广州2段均为灌注桩基础。12.7沿线地形:
广州1段主要以泥沼为主,交通条件较好。
广州2段主要以泥沼为主,交通条件较好,途径南沙万顷沙镇、横沥镇和中山市民众镇。13 工程特点 13.1土建专业
广州1段,广州2段均为灌注桩基础,加强管理,把基础浇筑好。13.2.电气专业 交叉跨越:
·广州1段重要跨越有:广州1段A3-A4跨大岗沥水道,A4-A5跨潭州沥水道,A7-A8跨上横沥水道,A11-A12 跨高速公路,A13-A14跨110kV电力线路,A16-A17跨下横沥水道,A18-A19跨110kV电力线路。
广州2段的重要跨越有:A34—A35跨110kV电力线路,A41—A42跨110kV电力线路,A37—A38跨220kV电力线路,A37—A38跨南沙港快速路,A44—A45跨洪奇沥水道。
二、施工检查验收情况:
1.分项、分部工程质量验评(自评)等级: 线路部分:
(1)分项工程 243 项,其中:合格 243 项,一次验收合格率100 %。(2)分部工程 8 项,其中:合格 8 项,一次验收合格率100 %。扩建部分:
(1)分项工程 11 项,其中:合格 11 项,一次验收合格率100 %。(2)分部工程 6 项,其中:合格 6 项,一次验收合格率100 % 工程整体验评:优良
2.工程质量验评资料(另附): 见验收评定记录
三、工程竣工初验收情况:
1.工程竣工初验收质量检查验评情况: 线路部分:
(1)分项工程 243 项,其中:合格 243 项,一次验收合格率100 %。(2)分部工程 8 项,其中:合格 8 项,一次验收合格率100 %。扩建部分:
(1)分项工程 11 项,其中:合格 11 项,一次验收合格率100 %。(2)分部工程 6 项,其中:合格 6 项,一次验收合格率100 % 工程整体验评:优良
2.工程竣工初验收中发现的问题及处理、复查结果:(另附)见初/复验收消缺问题通知单 3.工程质量总体评价:
(1)基础工程砂、石、水泥、钢筋及试压块等所有批次原材料送检试验报告均符合设计及规范要求;铁塔工程所有构件均有出场合格证及试验报告;架线工程所有导、地线、绝缘子及金具等均有出场合格证及试验报告;工程施工质量符合设计和施工验收规范的要求,工程总体质量满足南方电网验收及评定标准;(2)工程资料齐全;(3)工程观感质量良好;
评估意见:综上所述,500kV富山第三电影线路工程(500kV狮桂线)具备工程竣工验收条件。
四、工程尚遗留的问题:
2011年6月20日进行G9-G15段验收,投产前完成线上、铁塔上缺陷所有缺陷均处理完毕,基面平整和排水沟、挡土墙正在处理中。
项目监理部(公章)广州电力工程监理有限公司
总监理工程师(签名): 技术负责人(签名):
年 月 日 年 月 日
12.土地整理工程监理质量评估报告 篇十二
工 程 名 称 :横山县雷龙湾林场皮缠界苗木基地
土地平整工程
建 设 单 位 :横山县雷龙湾林场
施 工 单 位 :榆林恒易建筑有限公司榆林福盛建筑有限公司
设 计 单 位 :横山县林业局
监 理 单 位 :榆林天瑞建设监理有限责任公司
总监理工程师:张永磊
工程质量评估报告
榆林天瑞建设监理有限责任公司(监理单位)受横山县雷龙湾林场(建设单位)的委托,对横山县雷龙湾林场皮缠界苗木基地土地平整工程实施阶段监理,于2013年 3月1 日派驻项目监理部开始对该工程进行施工阶段质量控制。通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力,于2013年 6月 5日该工程达到竣工条件,经承包单位申请,我项目监理部于2013年 6月5 日牵头组织了由建设单位、设计单位、承包单位组成的验收小组,对该工程进行了竣工预验收。我项目监理部将该工程的质量评估报告出具如下:
一、工程基本情况
建设建设单位: 国营横山县雷龙湾林场
设计单位:横山县林业局
项目区政府:横山县雷龙湾乡
承包单位:榆林恒易建筑有限公司
榆林福盛建筑有限公司监理单位 :榆林天瑞建设监理有限责任公司
(一)工程概况
工程名称:横山县雷龙湾林场皮缠界苗木基地土地平整
工程地点:横山县雷龙湾林场皮缠界村
项目区面积:项目实施涉及项目区土地总面积 975 亩 投资额:297.605866 万元
计划开工日期:2013年 3月 5 日
计划竣工日期:2013年 6月5 日
本工程分别为一标、二标两个标段。依据横山县林业局提供的雷龙湾林场皮缠界苗木基地土地平整项目工程规划设计图纸,工程含土地平整及改良土回填两个项目。其中完成工程量:一标(区段
一、区段
二、区段三)土地平整775.2 亩,改良土回填258412.92 立方米;二标土地平整199.8 亩,改良土回填66603.33 立方米.(二)承包单位基本情况
承包单位:榆林恒易建筑有限公司、榆林福盛建筑有限公司、林场退休职工和当地村民。
承包范围:土地平整、改良土换填(其中:榆林恒易建筑有限公司承担块区
一、块区
二、块区三土地平整工作;榆林福盛建筑有限公司承担块区四土地平整:林场退休职工和当地村民承担改良土回填工作。)
现场项目经理部全面负责该工程的施工任务,各管理人员配备基本齐全,资格符合要求,各施工专业人员持证上岗,符合要求,人员配备也基本满足施工要求。各类施工机械设计规
格、型号、数量满足要求,工程材料能按使用计划落实到位,施工过程中组织有序,与项目监理部的配合也比较好。
(三)主要采取的施工方法
1、土方平整用装载机配合推土机进行高挖低填达到设计平衡高度;
2、改良土回填用装载机一次摊铺至设计标高,不进行压实处理。
(四)工程监理情况
1、抓好事前控制,严把开工关。
在整个监理过程中,我们坚持以事前控制和主动控制为主,依据合同和设计文件编制了监理规划,制订了具体的监理工作程序,明确了工作内容,行为主体,验收标准及工作要求。本工程开工前,依据监理规范要求,我们审查了施工单位的资质,现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表,对施工组织设计进行了审查,并相应编制了《监理规划》,开工前进行监理交底,编制相应的《监理细则》。对工程的测量、定位放线,包括边线尺寸、水平标高进行了现场复核,进一步明确了监理目标和要求,为监理工作的顺利开展创造了条件。
2、严把原材料、半成品进场关
进场的改良土土质全部复合设计及耕植土要求。
3、严格工序检查,强化过程控制
在施工监督过程中,强化了施工工序报验手段,做到先报验后施工,上道工序未经验收不得进入下道工序的施工,对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视,现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督。
在现场旁站监理中,共抽查改良土回填4项,评定结果均达到合格要求。
在监理工作过程中,共发出监理工程师联系单 0 份,监理工程师通知单3份,监理工程师备忘录0份;工程施工中我们实行每周一次的由三方参加的现场监理例会,及时处理解决施工中的有关问题。
4、加强事后控制,确保施工质量符合合同要求
(1)本工程在施工全过程中没有发生质量事故,作为一般性质量问题,施工单位通过自查、自检后内部整改;另一方面,通过监理检查发现后通知施工单位整改。
(2)及时督促施工单位收集整理好各种工程资料,并认真做好自己的监理资料。
(3)要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。
总的说,本工程通过监理的严格控制,施工质量取得了较好的效果,工程内在的质量安全可靠。
二、对工程质量的综合评估意见
本项目监理部根据分项、分部(子分部)单位工程的质量情况,认为施工单位已按该工程已按照图纸设计及合同要求全部完成了施工任务,施工质量满足设计图纸和相关规范、标准的要求。观感质量为较好,施工资料齐全。因此,我单位认为该单位工程达到施工合同约定的工程质量合格等级,同意进行竣工验收,特出具该质量评估报告,供各参加验收单位作为参考。
榆林市天瑞建设监理有限责任公司
横山县雷龙湾林场皮缠界苗木基地土地平整项目监理部
13.工程竣工监理质量评估报告 篇十三
竣 工 质 量 评 估 报 告
商丘市工程建设监理有限公司 商丘市文化新苑住宅楼项目监理部
2007年10月
商丘市文化新苑3#住宅楼 竣工质量评估报告
一、工程概述
工程名称:商丘市文化新苑3#住宅楼
建设单位:南昌市兴城房地产开发公司商丘分公司 设计单位:商丘市规划勘测建筑设计研究院 施工单位:商丘市鹏宇建筑工程有限公司 监理单位:商丘市工程建设监理有限公司
商丘市文化新苑2#住宅楼工程,建筑层数为6层。本工程属于多层三类建筑,砖混结构,一层为车库,二至五层为住宅楼,建筑耐火等级为二级,建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为六度,建筑结构安全等级为二级,设计合理使用年限为50年。
本工程于2006年11月开工,于2007年10月竣工。根据国家建设监理规定和南昌市兴城房地产开发公司商丘分公司委托监理合同,我单位组建以刘廷超同志为总监的监理部,进驻工地开展监理工作。二.评估依据:
1.工程建设监理合同,国家现行建筑施工规范及商丘市的现行规程;
2.工程施工图纸、图纸会审纪要、设计变更及所选标准图集 3.工程施工合同
4.《建筑工程施工质量验收统一标准》 5.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50203---2002 6.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203---2002 7.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204---2002 8.《屋面工程质量验收规范》GB50207---2002 9.《地下防水工程质量验收规范》GB50208---2002 10.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209---2002 11.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210---2002 12.《建筑给排水、暖通、空调施工质量验收规范》 GB50207---2002
13.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303---2002 三.评估内容
1. 地基与基础结构、主体结构均符合设计要求及规范规定 2. 楼地面面层的材质、强度和密实度符合设计要求和施工规范的规定,面层与基层的结合牢固、无空鼓、起砂、裂缝。
3. 铝合金门、窗的安装符合设计要求和有关标准规定,安装位置、开启方向符合设计要求、安装牢固、预埋件数量、位置、埋设连接方法符合设计要求.4. 抹灰所用的材料、品种质量符合設计要求,各抺灰层之间及抺灰与基层之间粘结牢固、无脱层、空鼓等缺陷。
5. 采用瓷砖的品种符合设计要求,其质量符合有关标准规定。6. 油漆的品种、质量符合设计要求和有关标准规定、无脱皮、漏刷和反锈、颜色一致、表面光滑。7. 外墙漆、涂料的品种、质量和颜色符合设计要求和有关标准的规定,无返碱、咬色、漏刷和透底。
8. 屋面聚丙纶材料的品种及配和比符合设计要求和施工规范的规定,防水层无起鼓、渗漏等现象。
9. 给排水安装符合设计要求和规范规定,各类测试实验符合设计规范要求,原材料质保复验资料齐全。
10.电器安装工程符合设计要求和规范要求,绝缘接地电阻测试数值符合设计和规范要求,质量保证资料基本齐全.11.各项工程技术资料基本齐全.四、评估结论
1.本工程各主要分项及和一般项目都符合设计要求及施工规范规定。
2.质量保证资料基本齐全.3.评估意见:本工程质量评定为合格.商丘市工程建设监理有限公司
商丘文化新苑住宅楼项目监理部
2007年10月
商丘市文化新苑3#住宅楼
监 理 工 作 总 结
商丘市工程建设监理有限公司 商丘市文化新苑住宅楼项目监理部
2007年10月
商丘市文化新苑3#住宅楼 监理工作总结 一、工程概述
工程名称:商丘市文化新苑3#住宅楼
建设单位:南昌市兴城房地产开发公司商丘分公司 设计单位:商丘市规划勘测建筑设计研究院 施工单位:商丘市鹏宇建筑工程有限公司 监理单位:商丘市工程建设监理有限公司
商丘市文化新苑3#住宅楼工程,建筑层数为6层。本工程属于多层三类建筑,砖混结构,一层为车库,二至五层为住宅楼,建筑耐火等级为二级,建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为六度,建筑结构安全等级为二级,设计合理使用年限为50年。
二、监理工作依据
1.《中华人民共和国建筑法》 2.建设工程监理规范GB50319-2000 3.建设工程监理规程 4.建筑工程质量管理条例
5.工程建设监理合同,国家现行建筑施工规范.6.工程施工图纸、设计变更及所选标准图集 7.河南省建筑市场管理条例 8.河南省建筑工程质量管理条例
三、工程项目的监理范围
设计文件及监理合同范围内的建筑土建、给排水、电气工程项目.四、工程项目的监理目标及合同履行情况
根据监理合同,本监理部主要对工程项目实施施工阶段的监理.以施工阶段工程项目的质量控制为主,依据建设工程施工合同,使工程质量标准达到业主满意.本监理部按监理合同实施施工阶段的监理.工程建设各环节均按有关法规执行,均能认真执行强制性标准.五、监理单位质量保证体系
根据具体情况,确立了工程监理机构成员的职责分工和工作守则, 根据该工程特点、规模编制了工程项目监理规划和实施细则,并据此对工程进行全面监督,以确保工程质量.六、施工阶段的监理情况
1.在工程施工监理过程中,监理部严格按照监理规划围绕总体目标开展工作.2.对原材料、构配件的质量控制
材料质量是工程质量的基础,因此对进场材料严格执行见证取样送检制度,复检合格后,方可使用.3.对施工方法的控制
对其施工组织设计进行检查,结合实际情况,要求施工队按较合理的方法进行施工.关键部位要求施工队初具详细合理的施工方案,经监理审查合格后,按其进行施工.4.在整个施工过程中采取巡查、联检、平行检查和旁站监理相结合的监理模式以确保质量.由于该工程工期紧任务重,我部对已完工程提前进行预检,发现问题及时整改,为后期的报检节约了时间, 5.建立工程月报制度,汇报本月工程情况,安排下月计划,特殊情况下,召开专题讨论会,针对性的问题及时作出规定和部署,真正作到预防为主.七、自我评定
我监理部在公司领导和总监的指导下,本着为建设单位提供优质服务,让业主满意的宗旨,对工程质量严格要求。依据工程建设合同、图纸及有关规定对工程全面进行监理.目前监理工作已实现了监理目标.该工程符合施工合同、竣工图纸及国家现行标准的要求,施工单位的工程资料基本齐全.据此我监理部认为该工程同意竣工。
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商丘文化新苑住宅楼项目监理部
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