房屋建筑施工论文

房屋建筑施工论文（12篇）

1.房屋建筑施工论文 篇一

房屋建筑施工合同

甲方：

乙方：

为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程结构：路面3层，地下室1层，底柱，均为全框架；

2、建筑面积：3548平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有飞边，现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层（临街面3层）、1层浇2.8m柱子。

第二条：承包方式

1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备；

2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元（大写：贰佰陆拾元整），每一层按房屋占地面积算，两面挑出部分不算（按水平面积计算）；

3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元算；

4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修；

5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。

6、甲方负责门窗（包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆）的安装。

7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。

8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。

第三条：工程工期

1、甲方规定动工时间为乙方不得提前和推后。

2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。

第四条：工程质量

1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。

2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。

3、基础大脚①⑦照13做半脚，基础上砌石墙。

4、钢筋工程：要求采用电渣压力焊（柱子钢筋）。

5、抹灰，刮白和瓷砖工程：各层室内，楼梯地面贴地板砖地角线，卫生间，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通道，楼梯通道，贴

1.5m，走道围栏贴1.2m，余室内为仿瓷涂料。

6、地面工程：院子的围墙，门面前5米打成水泥地板（工程款另付）。

7、外观工程：整幢楼，临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为水泥抹墙到顶。

8、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。

9、楼梯，楼顶工程：楼顶遮雨板外伸40cm，上贴瓷砖并安装防雷设施，楼梯顶部整体浇灌一个2.5×1.6×1.4米水池，楼顶50公分高石棉瓦隔垫层，三楼顶浇2.8m柱子。

10、水电工程：水、电按设计安装，并包括卫生洁具安装。一层门面每格安一个电表、标间安一个电表，二、三层共用一个电表，排水管接到街面下水道内。

11、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。

第五条：施工费结算方式

1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程完工后，甲方付给乙方工程款

第一层主体工程完工（第一层楼顶结束）后方付乙方元； 第二层主体工程完工（第二层楼顶结束）后甲方付乙方 第三层主体工程完工（第三层楼顶结束）后甲方付乙方元；

第四层主体工程完工（第四层楼顶结束）后甲方付乙方元； 一至二层内墙楼刷漆粉结束付元；

三至四层内墙刷漆粉结束付元；

一至二层地板贴结束

三至四层地板砖贴结束元；

其余工资包括付属工资交工结算一次付清。

工程装饰完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款（质量保证金2000元除外）。

乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。

2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。

第六条：安全生产及其它

1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。

注释：第一层按房屋实际面积计算，挑出部分不算面积，卫生间顶用塑料板吊顶，卫生间置换气扇。

二、三层丁字拐走廊延伸到尽头，在尽头加卫生间，四楼在求隔房间卫生间安装修（一个套房），四楼顶石楼瓦隔热层不收费，二层洗衣间、储藏室改为卧室。

在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。

因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，施工人应承担以下责任：

1、无偿修理或者返工、改建。这是违约责任中的实际履行责任。承包人根据不合格工程的具体情况，予以或修理或返工或改建，使之达到合同约定的质量要求。承包人修理、返工、改建所支出的费用，均由其自行承担。

2、逾期违约责任。即因承包人的原因使工程质量不合格的，虽经承包人修理、返工、改建后，达到了合同约定的质量标准，但因修理、返工、改建导致工程逾期交付的，与一般的履行迟延相同，承包人应当承担迟延履行的违约责任，赔偿发包人因此而遭受的损失。

2.房屋建筑施工论文 篇二

一、现阶段房屋建筑施工质量管理存在的问题

随着我国建筑行业的不断发展, 城市的投资环境逐步得以优化, 城市人口居住水平不断提高, 建筑工程质量呈稳步上升趋势。但不可否认, 一些在建工程和已投入使用工程尚存在不少的质量问题。

1. 建筑施工质量管理体系尚有不足, 有关的质量规范有待健全。

现今, 人们对房屋建筑的要求越来越高, 传统的施工质量管理体系存在着一些不足, 已经难以满足实际的需要, 需要对其做出相应的调整。例如政府监管部门在质量管理工作中没有真正发挥重要作用, 未给建筑行业的发展创造一个好的外部环境, 导致建筑质量管理工作的一些问题得不到改善。另外, 在房屋建筑施工质量管理体制中, 明确确定工作质量管理是五方责任主体, 但实际操作中, 施工方是主要责任方, 其余四方都是次要的了。这就影响了质量管理工作的开展。

2. 房屋建筑施工人员质量规范意识不足, 直接影响到施工质量。

施工质量管理人员的工作质量直接影响到工程质量的好坏与否, 发挥着重要的作用。他们尚未树立起质量规范意识, 对质量认识不清, 并没有将质量管理落实到施工的每一个环节, 在施工过程中对一些不规范的情况或一些质量问题视而不见, 从而给整个建筑工程埋下了质量隐患。在法律法规中, 对建筑施工的质量和技术制订了一系列的规范标准文件, 但在实际工作中, 并没有认真践行这些标准、规范, 导致它们形同虚设。这就使工程质量通病问题非常普遍, 主要存在屋面漏水;厨房、窗户、外墙渗水;抹灰脱落, 外观粗糙;横不平、竖不直、线条弯曲、缺棱少角等问题。

3. 房屋建筑施工中在质量管理工作的具体安排上存在不合理性。

房屋建筑施工的质量工作包含许多方面, 涉及施工中所有的环节。例如施工中材料管理是质量管理工作的一个方面, 而实际施工中, 没有得到项目部的足够重视, 材料员不能专职工作。对于建筑材料的购入检查, 存放条件等方面没有做好相应的质量管理, 而建筑材料在房建工程施工中发挥最为关键作用。又例如质检员存在不专业, 工作杂乱, 项目部安排施工员的一项工作就是质量检查, 导致施工质量检查不够合理化、专业化而影响工程质量。

4. 房屋建筑施工质量管理工作缺乏监督保证。

在房建施工质量管理过程中, 由于缺乏相应的监督机制, 使得实际中质量管理工作的严格性、严肃性大大缩水, 一些质量管理工作难以落到实处。另外如果单凭管理人员的管理, 不可能清除所有的质量隐患。只能是通过职能部门人员的监督监管, 协同项目部质量管理人员的管理, 提高操作工人的质量工作水平, 才能有效提高建筑工程的质量水平。

二、加强房屋建筑施工质量管理工作措施

1. 首先建立健全房屋建筑施工质量管理体系, 确保有关工作能够严格按照质量规范进行。

通过建立体系, 实现施工质量管理的科学化和效率化。在质量管理工作中严格按照质量相关体系和程序开展工作, 使得管理工作能将按照质量标准、规范有条不紊地进行, 使建筑产品达到国家及行业标准。此外, 房屋建筑施工质量管理体系的建立健全必然包括监理人员, 这样就可以使得具体的房屋建筑施工质量管理工作能够有章可循, 进而根据规章规定将质量管理工作落实到细节, 具体到个人, 推动质量管理工作的开展。

2. 其次, 提升施工质量管理人员的质量规范意识, 使得他们在具体工作中能够真正践行质量标准。

质量管理人员只有牢固树立质量规范意识, 才能够真正落实管理工作的具体要求。例如可以通过加强对管理人员的质量规范意识培训, 加强管理工作质量规范培训, 加强技术工人规范操作培训, 形成从管理层到基层学习的良好氛围。

3. 再次, 明确房屋建筑施工质量管理工作的具体内容, 并对工作进行合理安排。

质量管理工作涉及到施工的方方面面, 必须要对工作进行合理安排, 保障工作能够落实到每个环节, 落实到每个当事人。人的管理重点是人员的选择、使用, 建立一套人才激励体系, 充分调动每一个人的工作积极性。根据工程项目对人力资源的需求和供给状况分析, 合理安排。另外人员的管理重要的方面是员工的激励。可以通过采取绩效考核与奖励措施的手段来实现对员工的激励, 建立绩效的考核和评估, 公平地进行考评。建筑材料是工程质量管理的重点, 既要做好建筑材料购买的质量审查, 又要对施工团材料质量认真检测, 还要安排专人负责建筑材料的存放和保管工作, 确保材料存放在安全合适的环境, 避免建筑材料因存放保管不当使质量发生变化, 变成不合格产品。机械的管理也成为施工质量管理的一个重要方面。首先加强对机械设备操作人员的技能培训, 坚持持证上岗, 强化质量安全意识;其次还需对机械设备定期进行检查、保养, 有效提高机械设备的使用寿命, 保证工作质量, 节约施工成本。

4. 最后, 做好对房屋建筑施工质量的监督工作。

要确保房屋施工质量管理工作的实效, 必须要加强对质量管理的监督, 监督工作贯穿于施工过程中。在施工前, 要检查施工准备工作是否已经到位, 监督单位人员及监理人员负有监督管理责任。在施工过程中, 要对施工环节, 施工行为等方面进行严格监督, 一旦发现问题, 要立即予以纠正, 避免因问题的存在对后面工程进展造成不利影响。在施工完成后, 监督、监理施工部门要对建筑工程进行质量检查, 在质量检查过程中要实事求是, 发现质量问题马上整改, 直至隐患全部整改完毕, 才能把建筑产品交给业主投入使用。

5. 我们还可以积极运用建筑施工领域的先进技术成果, 来提升房屋建筑施工的质量水平。

随着科学技术的发展, 越来越多的先进技术被运用到建筑施工领域, 因此可以借助于科技的力量, 来保障和提高房屋建筑施工的质量水平。在施工质量管理过程中, 可以引入相关的检测技术做好项目和材料质量的检测和管理工作, 提高工作效率。还要不断对技术进行改进, 用日益提升的技术来改进产品的质量和性能, 将技术创新贯穿于质量管理过程中。当然更重要的是加强对质量管理工作人员的技术知识的培养, 不仅使他们能够在管理工作中正确合理地运用先进技术, 还能够根据实际不断改进技术, 能够更好地适应施工质量管理工作的现实需要。

三、结语

3.房屋建筑施工质量管理 篇三

【关键词】施工检测；质量监控；房屋建设

建设房屋是一种良心建设，质量的好坏直接影响到人民的人生财产安全，而工作的过程直接影响到了最终产品的品质，要想提高工程质量必须抓紧工作过程中的质量控制，工程质量这个概念可以分为狭义广义两个含义：狭义的工程质量是指完工后符合业主需要和实用的各种功能，例如采光度，通风是否良好，主体结构是否坚固等。而广义的工程质量既包括实体质量，还包括形成实体过程中的工作质量，何为工作质量？工作质量是指参与工程的工作人员为了保证实体质量从而提高从事参与工作的水平和完善程度。本文议论的重点就是工程质量，作为施工单位要提高工程质量必须明确以下几点。

一、工程项目施工过程中对于控制质量的重要性

在工程项目建设不仅涉及方面广而且影响因素也很多，如材料，地形，气象，设计，机械，水文，地质，施工工艺，操作方法，管理制度，技术措施等这些都直接影响项目的施工质量，这是一个极其复杂的过程。然而在工程项目中有些项目所处的环境和位置不同这其中包括地质，空气湿度，海拔等，这都是人为不可以控制的因素，这些不可控因素随时可以对设备，工作人员产生影响从而影响最终工程项目的质量，还有一些是由于工作人员的疏忽导致操作不当，还有环境对于机械的磨损，对于施工材料的影响。这些不可抗拒的影响都能造成工程项目中质量的差异，造成无法避免的事故。一个工程项目造成后，不可能像工业生产里面的机械一样，零件坏了换零件，不可能拆卸，更不能实行包退，包换，这样一来，在项目施工过程中的质量控制显的尤为重要了。被省，市，县建委连续十二年授予质量优胜企业称号的湖南恒南六建公司，主要是把施工质量看的尤其重要，为了保证工程项目的施工质量，他们采取了一系列严格的管理制度，从选拔人员到培训，考核，监督，整体改制，层层监管，从工艺设计的，使用机械的，一步一个脚印的走，就是为了能打造过硬的施工质量。如果没有这一系列的监管制度，没有危机意识，衡南六建公司是不可能在同是施工公司中成为佼佼者的，更不可能，建设出一个又一个优质的工程

二、加强工作人员的工作经验

优秀的施工人员是保证质量控制的人本基础，工程项目的质量是所有技术干部，服务人员，操作人员，实践人员，共同协作努力的结果，所以施工人员是基本，也是形成工程质量的主要因素，想要取得优秀的成果必须培养优秀的施工人员，提高综合能力，按照全面发展的观点，首先要对工作人员贯彻落实，品质第一，全心全意为人民服务，产品对社会的效益和企业效益共同重要的观点，工作人员的应有过硬的专业技术，但质量规划和项目管理能力是优先选择工作人员的基础，除了这些工作人员还应该有组织与指导的能力，独立自主的思考能力，在某些环境下迅速应变的能力，在人品上对于工作抱有认真负责，鞠躬尽瘁的作风，对待施工要有严格按照执行标准，遵纪守法的观念，以满意的服务，保证项目的质量。

三、为了保证工程建设质量的物质基础，一定要严格监管建材，建筑的配件和设备的质量。

中国国家《建筑法》明确标出，用于建筑工程的材料，构配件，设备等都必须严格符合设计要求和产品质量标准。所以要保证工程质量的优质，必须把好四关既检测关，运输保险关，使用关，还有采购关，目前的物资供应是处于买方市场环境下的，所以各种销售手段繁多，有奖销售，回扣销售以及送货上门销售等，这些对于采购人员是具有极大的诱惑的，但是面對建筑材料选择方面我们一定要把好采购关。

1在购买材料前，相关购买材料的人员一定要提前做好充足的调查，掌握好拥有优质货源的厂家，在这些厂家中通过实地调查了解能力价格等信息，还有当选择厂家时一定要看清是否有一定技术和资金保障，是否得到国家的认证许可，如果是去市场自由选购，为了在控制材料质量的环节上不出现差池，一定要看清厂家的证件例如；营业执照，产品合格证，还有要知道厂家的地址，当然拥有好口碑的厂家是优先选择的目标。现代材料市场产品良萎不齐的情况非常严重，针对这种情况，应在建材，构配件和设备施工过程中采取质量监控，所有的施工项目中所有的主材要严格按照设计选材，选择的材料要有规范要求的质保书，有些材料有可能没有质保书，但在进场时除了按照规定进行必要的检测外，还要进行分析检测坚定，对于不符合要求的材料或者设备坚决不能使用，一旦发现有质量问题的材料一定要追纠到底，绝对不要留有空隙，对于一些特殊的材料必要时要取样送检测试，以保证材料质量。2在选择采购人员时，一定要提高他们的政治素质，和鉴别材料质量的能力，应是一些有诚实守信，事业心强，有一定专业知识的人才来担当

四、积极采取现代化科技，全面实施质量管理，来提高施工质量

技术水平是保证质量的重要条件，施工的质量与施工的技术有关，不仅包括工作人员的整体素质，还包括各种所用到的技术，施工的设备，材料的检测工具，和各方面的信息，以这些为基础充分围绕以质量控制为中心进行全面的落实，不仅是这些，一个工程的质量就决定着一个企业在人民心目中的形象，拥有好的口碑才能使企业更好的发展，所以企业在接受项目并且在施工过程中一定要把控好质量这一关，这直接决定了项目的成败，以及企业的信誉，在科技发展迅速的现代，要想与时代同步，必须要创新，采用先进的科学成果，拥有高素质管理团队，把以质量为主的理念深入人心，建立健全各工作人员的观点，使工作人员对工作项目拥有责任心，并且在工作上进行紧密的安排，全方位的训练，这样才能最大化的发挥人才的作用，从而使控制工程质量的目标得以实现。

制作工程项目是人为的，中国企业对于管理人力资源的矛盾由来已久，所谓早发现早制止，相信在国家正确领导下建立完善的体制，创新改革，建立先进的管理体质，和奖励制度，充分调动工作人员的积极性，最大发挥作用，从潜意识里使，要我工作转变成我要工作，这样才能使人力的资源，成为企业最重要的第一资源。

参考文献

[1]赫忠胜，李虹.人力资源主管绩效管理方法[M]中国：经济出版社

[2]人力资源开发[M].北京市报刊发行局，2013

[3]张声熊，如何创造学习型组织[M].北京：中国社会科学出版

4.房屋建筑施工论文 篇四

房屋建筑有几个部位最容易出现渗透，其中最为重要的几个部位有屋面、塑钢窗、卫生间等。其发生渗透的主要原因如下：

1.1屋面渗透原因

其有三种形式，首先，女儿墙与山墙连接处会出现渗透;其次，天沟、屋檐沟等渗透;最后，屋面板管道出现了严重的渗透。这几种形式都是由于不同的原因的造成，比如女儿墙与山墙之间会出现渗透，主要是因为两者连接处混凝土出现了裂缝，可能是由于材料质量比较差或者是所使用的施工工艺不当。而天沟、屋檐沟等之所以会出现渗透，主要是以为这几个部位排水不通畅，积水过多。而屋面板之所以会出现渗透，主要是因为密封材料没有做好防水工作，尤其是填缝处理过程中所使用的材料不正确等。

1.2塑钢窗渗透原因

塑钢窗渗透主要是指塑钢窗与洞口墙体连接出现了渗透。之所以会出现渗透，主要是因为施工人员施工期间，没有将塑钢窗与洞口墙两侧的缝隙全部的封死，这样填充材料可以自由流动，使得塑钢窗有缝隙，如果出现降雨天气，雨水就会沿着这些缝隙，从塑钢窗的框边上进入室内，对墙面和下层的顶棚造成污染。

1.3卫生间的渗透问题

卫生间的渗透问题大多数是因为没有使用质量合格的材料进行施工，而且施工的操作也不规范所造成的。伴随着卫生间的渗透问题，还有可能出现卫生间去的排水口和连水管出现严重的质量问题。

2防止房屋建筑出现渗透问题的主要方法

2.1预防屋面渗透的主要措施

要想避免在房屋建筑中出现屋面渗透的问题，就需要对屋面结构层的施工管理质量监控不断进行加强，严格对房屋建筑进行质量把关，做好每一项施工的监查工作，并需要将每次检查的情况进行详细记录，最后进行档案整理。此外，在对女儿墙和山墙之中容易出现渗透的部位进行设计时，要将两者之间的拉结设计作为重点，增强拉结钢筋的强度。同时，在施工的过程中一定要保证建筑材料的质量符合使用标准，并且要严格的按照施工标准规范施工的操作，保证施工的质量。对于天沟、屋檐沟和落水口的渗透问题以及屋面板中管道的渗透问题，虽然这些渗透问题的形成原因千差万别，但是却有一个共同的原因，就是施工的质量不符合要求，面对这个共性，为了预防房屋建筑中出现这两种渗透方式，就需要在房屋建筑施工的过程中适当的增加一些坡度，并做好防水层的处理，如果有必要，还可以在进行防水处理的`时候增加一些附加层，并用密封材料进行填充，这样就能有效降低屋面出现渗透的可能性。

2.2预防塑钢窗渗透的主要措施

因为塑钢窗的渗透问题主要是由于发泡胶的密封不严所导致的，所以预防塑钢窗渗透问题的主要措施就是要做好发泡胶的密封。在对塑钢窗进行发泡胶密封的时候，窗户的两边都需要使用夹具作为辅助工具，这样才能确保发泡胶在夹板的挤压作用下变得密实，从而降低它的流动性，增加它的密封性。同时，在进行发泡胶密封的时候，要求操作人员要具备专业的施工技术，并对他们进行管理，这样才能确保塑钢窗的密封性。在发泡胶的发泡过程完成后之后，就可以取下夹具，进行收边勾缝工作即可。

2.3预防卫生间渗透的主要措施

预防卫生间出现渗透的主要措施就是要在房屋建筑的施工过程中加强对施工材料的抽样检查，确保施工的材料符合使用标准。与此同时，为了预防大便器和地漏管道出现渗透问题和下水管的堵塞问题，都应该对施工的第一道工序进行严格的质量把关，确保施工合格之后才能进行地面施工。

3房屋建筑施工管理质量监控措施

房屋建筑投入使用之后，之所以会出现渗透的问题，施工管理监控不力是重要的原因之一。施工管理质量监控首要目标就是建立质量监督系统，保证房屋建筑质量满足建筑单位的要求以及国家规定的设计标准要求。一般而言，房屋建筑施工管理工作能够做好，建筑质量基本都能够保证。质量监控应该贯穿于房屋建筑建设的始终，按照施工流程，其质量监控主要包括以下方面：首先，事前控制，即在房屋建筑施工开始之前，对其质量进行控制。依据建设单位要求，施工单位要制定相应的质量管理制度;监理应该对设计图纸进行预先了解;选定好施工材料，采购人员必须要保证材料质量;技术人员与施工人员要做好技术交底工作。其次，事中控制，即在房屋建筑施工期间对质量进行控制。质量监控人员要时刻监督施工人员的施工流程，所使用的施工工艺等，尤其是项目与项目交接过程中，非常容易出现质量问题，质量监控人员要重点监控。如果在施工期间出现了质量问题，一定要要求施工单位返工，另外，质量控制人员要将工程开工报告以及复工报告交给上级领导，经过严格审批之后，再开工或者复工。最后，事后控制，房屋建筑施工结束之后，有关人员要对其质量进行评估，尤其是容易引发质量问题的部位，一定要认真检查与评估，避免类似渗透问题的出现。有关人员将有关文件资料都整理齐全归档，以免日后发生纠纷。

4结束语

5.农村房屋建筑施工合同 篇五

甲方（以下称业主）：乙方（以下称承包商）：依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其

他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：****房屋建筑工程（以下称本合同工程）

工程地点：

二、工程承包范围

承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程项目包括：

三、承包方式和合同价

1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他

全部费用。经双方确认，为人民币元（大写：

2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工

程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全

部有关事项和物品（不含用于本工程的材料费）。

3、合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、权利、义务等所应有的费用。

4、在合同履行过程中，业主提出的任何建议、方案、要求，不管承包商是否采纳，承包商不得提出任何追加费用的要求。除非因业主要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调整外，其余一切情况合同费用均不作任何调整。

5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承包商不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。

6、承包商采用的任何施工方案和技术措施均应得到业主的批准和认可。如承包商的施工方案和技术措施未得到业主批准，由此引起的费用、后果均由承包商负责。

四、支付

在工程完工竣工验收后，业主扣除按合同各条款应扣除的款等费用后，支付给承包商。

五、误期赔偿费

1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必须向业主支付误期赔偿费，业主可从应向或即将向承包商支付的任何金额中扣除此项赔偿费，但不排除用其他方式收回此款。此赔偿费的支付并不能解除承包商应完成工程的责任或合同规定的其他责任。

2、本合同误期赔偿费每天按合同价的5％计算，由承包商向业主支付。

六、税费

1、本合同价包含承包商在工程实施中应缴纳的一切税费。

2、承包商签订合同前应充分了解和理解政府对相关税费的规定，合同一旦签订，在合同执行期间不再作调整。

七、合同工期

1、本合同承包商进场时间暂定为年月日，整个工程在年月日之前完成。

2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。

3、了达到工期目标，承包商必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如业主认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求，业主可指示承包商加快进度或修改原施工计划。承包商不得因此而向业主提出任何的补偿。

4、承包商必须按业主要求，在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度计划报业主审批。经过批复的实施性施工组织设计和进度计划将作为本合同书的一部分。

5、业主保留对工程暂时停工的权利，承包商不应拒绝。

八、工程移交后保修服务期

1、根据即将出台的《建筑工程质量保修条例》明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同约定本工程在正常使用条件下，地基基

础工程和主体结构工程保修期限30年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年；保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

2、未明事项，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定进行。

九、材料、设备的采购、供应和保管

1、业主负责本合同所有材料、设备的采购和供应，承包商有义务为业主的材料、设备的采购提供协助、指导和搬运。

2、承包商除在施工组织设计中给出业主采购的材料、设备供货计划外，还应在施工过程中提前提出材料、设备的采购的通知。

3、工地交货的材料、设备由承包商负责保管。业主无论何时均不对承包商的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏承担任何责任。

十、安全、文明施工

1、安全、文明施工必须满足武汉市的有关管理规定的要求。

2、承包商应严格遵守国家《安全生产法》和武汉市关于安全的有关规定，并对自身发生的一切安全事故负全部责任。

3、若由于承包商安全、文明施工问题而造成业主被他人索赔，业主保留向承包商索赔的权利。

十一、质量

1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的有关约定。

2、无论业主是否进行并通过了各项检验，均不解除承包商对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于业主的原因引

起，而此类质量问题承包商须及时通知业主。

3、无论工程材料是由否有业主供应，均不解除承包商所负的工程全面质量的责任，承包商应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。

十二、本合同技术条款

十三、其他事项

1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分。

2、承包商在此与业主立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、完工、修补缺陷并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

3、考虑到承包商将进行本工程的施工、完工、修补缺陷、并在质量保修期内承担工程质量包修责任，业主在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给承包商。

十四、合同生效

本合同至签订之日起生效，甲、乙双方各执正本一份。

合同订立时间：年月日 合同订立地点：

甲方：（签字、手印）乙方：（签字、手印）住所：住所：

6.房屋建筑施工承包协议书 篇六

甲方：身份证号码：乙方 ：身份证号码：

经甲乙双方友好协商遵循平等自愿、公平和诚信的原则就建筑房屋事宜达成以下协议：

一、工程内容：

（一）甲方将位于的房屋建设工程交给乙方施工建设，两层楼房建筑面积约400平方米左右，具体按实际面积计算。

（二）按照甲方施工要求，乙方须负责如下建筑事项的实际施工：

1、主体工程：该房屋采用的工程结构为砖混结构，建设期间须完成浇筑混凝土，房屋内线路设置、排水管道、内外墙抹灰、室内铺地砖、一间厨房和两间卫生间贴瓷砖事宜，房顶做保温后水泥光面等。

2、甲方要求楼顶贴砖的附加工程费用另行计算。

3、甲方要求建设房屋挑檐事宜。建设一层挑檐实际面积费用，按百分之五十的实际面积用工费用计算。建设二层挑檐实际面积费用，按该实际面积用工费用计算。

4、乙方在实际施工建筑事项中如有未尽事宜，须按照甲方施工要求进行施工。如甲方另有建设意向，双方另行协

商相关建设费用。

二、承包方式：

（一）在建筑施工过程中，甲方负责提供建筑材料、协调施

工过程中用水用电事宜、安排工人休息住所事宜，以及对房

屋建设的进度、质量监督事宜。

（二）在建筑施工过程中，乙方负责指挥工人建筑房屋事宜，以及提供建筑房屋需要的相关建筑工具和模板。

（三）乙方须自己完成承包协议所涉内容，实际施工中不得

以任何形式将该建筑工程进行转包，分包。

三、施工安全

乙方须保证施工安全事宜，并在实际施工中对工人人身

安全事宜负全部责任，施工中出现的任何安全事故，一切责

任和损失均由乙方负责。

四、工程公费：

（一）建筑费用每平方米计算。楼顶贴砖

费用按照每平方米计算。房屋挑檐每平方米计算。

（二）工程日期：本工程定于2014年月日至2014

年月日完工。

五、付款方式：地平浇完付，一层打完圈梁

付，二层打完圈梁付，内外墙抹完

灰付

六、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

7.谈房屋建筑施工的质量控制 篇七

1 从影响工程质量的因素进行质量控制

1.1 人是影响质量的首要因素

人作为生产经营活动的主体, 项目建设的实施者, 存在于从工程开始到工程竣工验收交付使用的各个阶段, 贯穿于整个质量的全过程, 同时他还决定了其他几个因素。在工程实施的各个阶段, 对于操作者的素质、业务知识、专业技能等应严格考核。尤其是在工程施工过程当中的质量控制对人的因素进行的控制显得尤为重要。加强人的因素的控制、审查专业人员的持证上岗情况, 审查施工单位的管理水平、技术操作水平、特殊作业人员的技术资质, 杜绝无证上岗的情况发生。

1.2 材料是质量的保障

材料使用是否合理, 产品和材质检验是否合格、使用是否得当是质量问题出现的一方面。那么在材料的选用及使用过程中, 该如何避免不合格材料、不合理材料运用到工程上来呢?笔者认为至少要从以下两个方面来实施控制:首先, 在决策或设计阶段, 就应该考虑避免使用不合理的材料;其次, 在项目实施或施工过程当中作为工程的管理者、监督者, 我们应该建立一套完善的管理制度, 严格材料的三检、材料的进出场及材料的抽样检验, 对原材料、成品、半成品的检验报告、合格证认真检验其是否符合设计及国家标准、规范要求, 杜绝不合格或者不合理的材料使用在工程上, 从而达到工程质量的目的。

1.3 注意施工机械及测量仪器的安全、规范操作

施工机械是为达到产品符合要求所必须的物质保证。如:塔吊、搅拌机、人货梯等, 要保证施工机械的安全使用, 就必须对现场的施工机械进行有计划的维修、保养, 按规定天天对使用的机械进行检查, 及时发现问题, 及时解决问题。因为只有施工机械的安全使用, 才能保证工程的顺利进行。应制订相应的操作规程、维护管理制度, 对各种施工机械定人定岗, 专人管理, 保证施工机械的正常安全使用。测量设备是保证产品形成的重要工具。水平仪、经纬仪、传站仪、磅秤、尺子等要按国家规定的鉴定周期及时鉴定, 及时掌握设备的精度和准确性。

1.4 环境因素

环境的影响主要是指施工现场的技术环境、工程管理环境等。如遇施工过程中出现的地质条件、气候条件等不可预见因素, 将影响工程质量。这就要求我们在做施工方案的时候应根据工程特点及现场环境情况, 考虑影响工程质量的相关因素, 针对不同的环境变化采取有效的预控措施。环境因素对工程影响涉及范围广, 复杂而多变, 因要根据工程特点综合分析考虑制定行之有效的预控方案, 才能达到控制质量的目的。

1.5 施工技术

在工程施工中, 施工方案是否合理、施工工艺是否先进、施工操作是否正确, 都会对工程质量产生很大的影响。施工技术作为一种质量控制的手段穿插影响质量因素的各个方面。作为一个关键因素, 我们在做这部分工作的时候就应该细化到各层面, 安排好交叉作业、抓好细部处理、成品保护、制定措施、落实责任, 确保工程质量目标的实现。

2 从施工阶段方面控制工程质量

施工阶段质量控制是形成工程实体, 并最终形成工程实体质量的一个过程, 是对生产过程中各环节质量进行控制, 并完成工程产品的质量检验与控制的全过程的系统控制过程。

2.1 在施工准备阶段的质量控制

施工准备阶段的控制指在各工程对象正式施工活动开始前, 对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制, 这是确保施工质量的先决条件。施工组织设计及施工生产要素配置是施工准备控制的一个方面。施工组织设计主要是针对具体的工程项目而制定编制的质量措施、资源、活动顺序的作业指导性文件, 是质量策划的成果文件。一方面作为指导施工的依据性文件, 应从计划、实施到检查、处理各方面制定具体的质量目标、质量管理及质量保证措施等方方面面的内容。另一方面组织计划作为一个全局性的文件, 编制的合理与否直接影响项目的实施, 所以我们在施工组织计划编制的时候, 应综合考虑影响质量因素的五个方面, 根据工程具体情况编制出能正确指导工程施工的组织计划文书。

1) 技术准备。包括:熟悉和审查项目的施工图纸, 项目建设地点的自然条件、技术经济条件调查分析, 编制项目施工图预算和施工预算, 编制项目施工组织设计等;2) 物资准备。包括建筑材料准备、构配件和制品加工准备、施工机具准备、生产工艺设备的准备等;3) 组织准备。包括:建立项目组织机构, 组织施工队伍, 对施工队伍进行入场的安全质量教育等;4) 施工现场准备。包括控制网、水准点、坐标桩的引测;“三通一平”条件, 现场临时设施的准备;拟定有关试验、试制和技术进步项目计划、编制季节性施工措施等。

2.2 在施工过程中的质量控制

施工过程控制是指对于施工过程中实际投入的生产要素质量及作业技术活动的实施状态和结果所进行的控制。施工过程控制主要包括施工作业技术交底、施工过程的质量控制、中间产品质量控制及分部、分项工程质量验收。在施工过程控制当中主要选择好质量控制点, 事先分析可能造成质量问题的成因, 再针对原因制定对策和措施进行预控。选择质量控制的重点部位、重点工序和重点的质量因素作为质量控制点, 进行重点控制和预控, 这是进行质量控制行之有效的办法。真正要搞好建设工程质量, 不应考虑在工程实施的全过程当中。施工过程质量控制的策略是, 全面控制施工过程, 重点控制工序质量。

2.3 在施工后期的质量控制

成品保护是确保工程质量的重要环节之一, 在后期施工过程中, 施工企业要注意协调好施工主次, 避免安装、土建、装饰三方面冲突。对完成的分部分项工程要在逐一验收后进行封闭保护, 实行封锁性施工, 按照排定的施工工序实行退出施工法, 必要时花费一定的成本, 购置保护用品, 进行成品保护。建筑工程主体结构竣工后, 施工企业应主动配合建筑工程质量监督部门, 会同建设、设计、监理、施工等单位, 依据建筑工程检验评定标准和工程的各项检测资料、试验报告、材料构配件及设备的使用说明、合格证等工程技术资料, 对工程进行认真严肃、一丝不苟的检查、验收。在工程经验收合格后, 方可交付建设单位使用。此外, 施工企业对交付使用的建筑工程要实行质量保修制度。

3 结语

8.房屋建筑施工质量管理探究 篇八

关键词：房屋建筑施工；质量管理；重要性；措施

中图分类号：TU712.3 文献标识码：A 文章编号：1674-7712 （2014） 18-0000-01

一、房屋建筑施工质量管理现状

百年大计，质量为本。中国住房城乡建设部相关数据显示去年上半年中国房屋建筑与市政工程共发生安全生产事故257起、死亡306人。事故起数和死亡人数分别比前年同期降低21.41%和21.74%。其中一次死亡3人以上的较大事故10起，死亡46人，事故起数比前年同期下降33.33%，死亡人数比前年同期下降14.8l%。在取得成绩的同时，我们必须意识到，房屋建筑工程质量安全问题仍然存在，质量管理还有待完善。

二、房屋建筑施工质量管理的重要性

（一）房屋建筑施工质量直接关系着人们的人身安全。建筑行业为满足人们住房需求服务，房屋的安全性、整体的美观度和设计感都是建筑施工质量管理要达到的目标。为了对他人的生命安全负责以及提高自身的职业水平，施工人员在房屋建筑施工中必须进行严格地质量管理。

（二）房屋建筑施工质量影响着建筑企业的发展。质量、进度、安全是房屋建筑施工管理三个方面，它们是对立统一、相辅相成的，其中质量管理是房屋建筑施工中的核心部分。只有对房屋建筑施工质量进行严格地管理，才能保障项目工程的顺利进行，才能树立建筑企业的信誉，从而增强建筑企业的实力，提升建筑企业在国民经济中的地位。

（三）房屋建筑施工质量与国家经济的发展息息相关。建筑企业是我国的支柱产业之一，随着人口的增多和经济的发展，社会对住房的需求逐渐增大。只有建设质量过关的房屋才能使人们住得安心，从而促进建设行业的发展并带动其他相关行业的进步，最终为国民经济的发展做出贡献。

三、房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题

（一）房屋建筑工程招标问题。建筑市场竞争愈发激烈，一些建筑企业运用非法手段进行投标，明招暗定现象时有发生，违反了建筑市场招投标的公平公正原则。那些非法投标成功的建筑企业有的自身规模较小，实力较弱，在施工时无法使工程质量得到保障，最终影响建筑业的合理运行及发展。

（二）材料设备购置管理不够严格。材料设备的好坏直接影响着房屋建筑施工的质量。然而一些建筑企业并没有对其加以重视，在工程施工中没有对材料设备的使用制定相关的制度，对材料设备的购置也不够严格，有些采购人员为了节省成本，从中自己获利，就购买一些价格低、质量差的材料设备，这些并不能满足施工的要求，最终严重影响房屋建筑施工质量。

（三）房屋建筑施工管理制度不够完善。房屋建筑施工规模大，程序多，所以必须要一套完善的施工管理制度才能保障施工的质量符合要求。但是部分建筑企业为了加快施工进度、获得更大的效益，忽视了房屋建筑施工管理制度，不明白提高施工质量才能保证企业更好的发展。

（四）房屋建筑施工监管不到位。房屋工程施工质量管理要对施工所以环节进行严格地监督和指导，但是很多建筑企业并没有对施工质量管理足够的重视，只是做下表面工作，并没有贯彻落实到实际施工中，没有发挥出施工现场监管的作用，无法及时发现施工中存在的安全隐患。

四、加强房屋建筑施工质量管理的措施

（一）加强对施工人员的培训。房屋建筑施工质量的好坏很大程度上取决于所有技术管理干部、操作人员以及服务人员协同合作，因此施工人员是影响工程质量高低重要因素。但是据相关部门统计，在现在建筑施工企业中，真正按规范操作的施工人员人数只占所有施工人员人数的4%。要想提高施工质量，必须对施工人员加以培训，提高他们的综合素质。（1）强化施工人员质量意识。根据房屋建筑施工整体管理的原则，施工人员要将质量为本观念、为客户服务原则、重视数据理论以及追求企业经济效益的同时注重社会效益的综合效益观念牢记在心。（2）提高施工人员的技术水平。管理、技术人员要加强组织管理能力和技术指导的能力，强化检测质量好坏的能力；生产人员要严格按照生产标准制造出质量合格的产品；服务人员要做好本职工作，以良好的技术和生活服务保证工程质量。

（二）严格监管施工材料和设备的质量。（1）加强采保人员管理。选择采保人员时要经过严格的筛选，选择那些诚实守信，责任心、事业心强，专业知识水平高，能够准确鉴别质量好坏的人员从事材料设备的采购。（2）加强对送货厂家的了解。在购买材料设备之前要进行广泛的市场调查，了解所需材料设备的质量、价格、以及厂家的供货能力等，从而选出最适合的厂家。去市场采购时要购买有产品合格证和厂名地址，社会信誉好的产品。这样做不仅能够保障材料设备的质量，还可以货比三家从而减少材料成本。

（三）积极采用科技成果，全面实施质量管理。（1）积极采用科技成果。人员的技术素质、装备、信息、检验和检测技术等都与施工质量密切相关，在运用新技术、新工艺时要注意选择符合施工要求的技术。在施工的全过程要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程，建立严格的考核制度，不断地改进和提高施工技术和工艺水平，确保工程质量。（2）全面实施质量管理。科学技术在施工过程中发挥着重要作用，同时管理在质量控制中也占有不可替代的地位。建筑工程项目应建立严密的质量保证体系和质量责任制，明确各自责任。施工过程的各个环节要严格控制。每项工程的各具体小项目，各工作流程的具体环节岗位，均要实施到位管理，不能有任何疏漏。在实施全过程管理中，首先要根据施工队伍自身情况和工程的特点及质量上易出问题，确定质量目标和攻关内容。再结合质量目标和攻关内容编写施工组织设计，制定具体的质量保证计划和攻关措施，明确实施内容、方法和效果。

五、结束语

房屋建筑工程的质量与人们生命、财产安全紧密相连，要满足人们的需求，服务民生，到达质量与效益的双赢，获得最大效益，必须加强质量管理，牢抓质量管理的核心。但是房屋建筑工程施工质量管理是一项较复杂的工作，所以施工各个阶段管理人员应该协调合作，从而保证房屋建筑工程施工的質量。

参考文献：

[1]赵志杰.浅谈房屋建筑工程施工管理与措施[J].建筑施工，2012.

[2]粱世连.工程项日管理[M].北京：中国建材工业出版社，2004.

9.房屋建筑工程施工总结 篇九

施 工 总 结

一、工程概况

工程名称：****工程管理中心办公楼

建设单位：****有限公司

设计单位：****建筑工程设计公司

监理单位：****建设监理有限公司

施工单位：****工程有限公司

****一期工程附属区工程是****大桥及连接线一期工程的附属工程，本工程位于****大桥东岸桥头。

管理中心办公楼，建筑面积为2084.42m2，主要用于办公、会议、监控等。

（一）结构说明：

本工程为框架结构，主体结构四层，一层高3.900m，二层~四层高分别为3.600m。按7度抗震设防，抗震设防分类为乙类，抗震等级为框架二级，建筑场地类别为Ⅲ类。建筑物合理使用所限为50年，建筑结构安装等级为二级。本工程基础设计等级为丙级，为柱下独立基础，基础持力层为粘土层，地基承载力特征值fak=190kPa。

（二）装饰装修说明：

本工程有二次装修，外墙为73X73mm白色和深灰色外墙砖及4厚铝塑板；内墙为白色乳胶漆、抛光砖及饰面板等，天花吊顶有铝塑板吊顶、石膏板吊顶、铝扣板吊顶等，地面为800X800抛光砖、300X300耐磨砖、600X600防静电地板等。

（二）给排水系统：

给水系统：室内干管、卫生间支管为PP-R给水管。

消防系统：室内、外管网为镀锌钢管；消防工程由消火栓系统、灭火器和气体灭火

组成。

排水系统：室内外、卫生间排水管为U-PVC排水管，室外排水管管径≤400为波

纹管，管径＞400为钢筋混凝土管。

（三）电气说明：

电源由本单位配电房供给，电缆穿保护管进户，220/380V低压配电干线为放射式，分支干线为混合式。

（四）工期：原合同工期为9个月，后因多方面原因，变成为16个月。

二、工程施工情况

在项目整个施工过程中，严格按规范标准：

1、严把工程材料关。材料采购有质量证明书、合格证，进场后驻现场监理工程师现场见证取样，送检合格后才进行施工作用。

2、严把工程质量关。实行班组自检、互检，在此基础上，由项目部统一检查，然后报监理人员检查验收合格后才进行下一道工序施工，发现不合格的分项工程坚决返工重做。

3、坚持计量制度和见证取样制度。在混凝土、砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂、石含水率及时进行调配，混凝土、砂浆强度试件进行现场见证取样、送检。

4、工程装饰装修过程中，严把质量关。

（一）地基与基础施工

基础施工：2005年5月16日开始土方开挖，进行基础验槽符合要求后，经****检测中心进行地基承载力检测合格后（轻便触探法），才后继施工。基础混凝土，几何尺寸正确，无麻面蜂窝，见证取样混凝土试块8组，经***建筑工程质量监督站检验，抗压强度全部合格。

（二）主体结构施工

1、主体工程采用自搅非泵送混凝土。混凝土质量控制较好，未出现结构质量的缺陷，砼试块抗压强度全部合格。本工程采用商品混凝土。

混凝土在浇筑前，除做好材料供应、机具设备、劳动力组织准备之外，还对模板的强度、刚度做认真检查，钢筋、预留孔洞、预埋管等应与监理人员办好隐蔽验收手续。

砼质量控制要求

（1）混凝土的质量要求：

①要求混凝土所用水泥，粗、细骨料，外加剂采用有产品质量认证书的合格产品和符合国家现行有关标准的规定。

②砼的施工配合比，根据设计的砼强度等级和质量检验以及砼施工和易性的要求确定并符合合理使用材料和经济的原则。

③施工过程中按规定留设试压件，待25天龄期后送试验28天龄期强度，并及时整理报告监理人员。本工程见证取样混凝土抗压试件9组，经***建筑工程质量监督站检验，结果均合格。

④浇筑时对各班次砼均检查坍落度。

（2）混凝土浇筑过程中派专人监控，混凝土浇筑与振捣符合施工规范的要求，保

证混凝土的密实度符合要求。

（3）砼养护：混凝土浇筑完毕后，在12h以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的湿润状态，并在7天内充分淋水养护。

2、钢筋工程：本工程钢筋均有出厂质量证明书和试验报告，钢筋进场时查对标志，进行外观检查，并按现行国家有关标准的规定抽取试样作力学性能试验，合格后才使用。施工前对各级施工管理人员、班组长、工人作全面的技术交底。

钢筋的绑扎满足下列要求：

（1）保护层厚度用混凝土垫块垫起，以确保钢筋的保护层厚度。

（2）在钢筋绑扎过程中，严格控制钢筋间的间距，既保证其最小净距满足规范要求，又保证构件的截面尺寸正确。

（3）梁、柱中主筋在任一搭接长度区段内，有接头的钢筋截面面积与钢筋总截面面积之比满足设计及规范要求。

（4）钢筋的搭接长度和锚固长度按设计要求留置。

本工程竖向钢筋采用电碴压力焊，水平筋一般为绑扎施工，个别为搭接焊接。经试验钢筋的化学及物理性能全部合格，见证取样电碴压力焊接头、双面搭接焊接头试件18组，经****建筑工程质量检测中心检验，全部合格。及时办理隐蔽验收手续，各分项检验批均符合设计图纸、施工规范要求。

3、模板工程：模板安装前，先检查夹板、木枋的质量，对不符合质量标准的不投入使用。施工前对班组进行全面的技术交底，按流水段安排施工班组，落实分工，指定技术过硬的人员任主要负责人，进行模板工程施工。模板的安装、拆除严格按照施工组织设计及作业指导书，根据施工图纸施工。模板的检评严格按规范要求检查验收。

4、砌体

砌筑砂浆严格按配合比投放用料，所使用的材料均应复检合格后方可使用，并按规定见证取样留置试件4组，并经****建筑工程质量检测中心检验，结果均合格。

（三）装饰装修工程

装饰装修工程严格按相关的规范和设计要求进行施工：

1、本工程室内墙面为水性涂料装饰，地面为抛光砖、耐磨砖及防静电地板等。门为地弹簧门及夹板门沙贝利饰面，沙贝利实木门套；窗为铝合金推拉窗；外墙为75×75外墙锦砖及4厚铝塑板等。

2、天花为铝塑板吊顶、铝扣板吊顶、夹板吊顶、石膏板吊顶。后两者均用水性涂料饰面。

（四）屋面工程

1、屋面结构采用C25混凝土，混凝土抗压强度试验合格；屋面防水层采用3厚非焦油类聚氨酯防水涂料，经泼水、蓄水试验，无渗漏和积水现象。

（五）给排水工程

1、给水系统水源采取深井经水泵房引入本工程，排水为雨污分流，室内生活污水经污水管道集中排入室外有动力污水处理装置，处理后经Φ500污水管排入外排水沟，雨水系统经雨水管排入室外雨水管道，管道给水打压0.9MPa一次成功，没有出现渗漏现象。

2、消防工程由消火系统和气体灭火系统组成：消防系统管道选用镀锌钢管和焊接钢管，接头为沟槽式。消防管道1.0MPa水压试验合格。

（六）电气工程

1、电气工程主要包括电气照明和防雷及接地装置安装等。

2、电气工程严格按规范和设计要求进行施工和试验，照明通电试运行、防雷测试、电气接地电阻测试等均符合要求。

三、工程质量控制情况

1、整个施工过程，项目部认真贯彻执行国家有关规范及上级颁发的有关技术管理规定，经常组织施工人员学习施工操作规程、安全规定及定期检查，以提高工人及管理人员的技术水平。

2、为确保结构安全，几何尺寸准确，项目部在建筑物轴线、标高复核、钢筋安装焊接、隐蔽验收等方面，严格执行分项质量检查制度，落实了班组自检，互检和交接检制度，层层把关，责任到人，做到上一工序验收不合格，不准进行下工序施工，从而保证了工程质量。

3、为了搞好工程质量，对主要施工项目编制了分项施工方案，并进行了工程质量技术交底。

4、对施工中易发生的质量通病，如钢筋位置偏移，保护层不够，钢筋焊接裂纹，未焊透、夹渣、气孔、混凝土麻面、露筋、蜂窝、孔洞等问题，均在以上施工方案中制定了针对性措施，并在施工过程中加以控制。

5、加强原材料进场的检查、送检及试块管理工作，凡施工中使用的材料，都必须按规定送检，砼或砂浆配合比均由实验室提前做出，施工过程经常检查砼或砂浆的质量

情况。

6、认真做好安全和功能检查记录，保证工程的质量安全。

7、施工过程中，认真抓好全面质量管理工作，将各项工程质量直接落实到每个管理人员，做到每项工序都有人把关。坚持班组自检、互检制度，提高管理水平。并建立了健全的质量保证体系和质量管理制度：

（1）质量保证体系：

①建立了由项目经理、项目技术负责人、质检员、安全员和各班组兼职质量员组成的质量管理机构。

②实行项目法管理，树立以“质量为中心、管理上水平、效益上档次”指导思想，切实做到谁施工谁负责的责任下放，落实岗位责任制度。

③认真编制质量计划，制定质量控制点，对开影响工程质量的关键工序，在施工前编制好施工作业指导书，用以指导现场施工，从而提高施工质量。定期召开项目部工程现场例会和质量情况汇报会议，使工程质量不断提高。

④严格按照“三检查、二坚持、一过硬”（班组兼职质检员自检、班组兼职质检员互检、专职质量员复检，坚持按图施工、坚持按规范施工，产品过硬），将质量隐患消灭在萌芽状态。

（2）质量管理制度：

①技术复核由项目技术负责人牵头，质量员负责。复核包括平面控制、标高、模板安装、钢筋加工和绑扎、装饰和安装工程。复核无误后报监理验收合格形成记录，作为施工技术资料归档。

②隐蔽验收会同建设单位、设计单位及监理单位进行验收，合格后形成隐蔽验收记录作为工程资料归档。

③分部分项工程质量自检制度：分项工程施工过程中，分管各工种的施工员监督各班组做好自检工作。分项、分部工程施工完毕后，由质量员组织进行分项工程质量复检后报监理单位进行验收，合格后形成检验批、分项、分部工程质量验收记录，并收集、整理归档。

④半成品：原材料检验制度，工程所用的原材料必须有产品合格证并按规定经监理见证取样送检；绝不允许不合格产品在工程上使用。

⑤资料管理制度：加强资料收集整理工作，做好日常施工日志记录，并设专职资料员进行隐蔽工程验收资料和设计变更等资料收集整理，确保资料齐全和准确，并按要求编制竣工资料。

六、安全文明情况

1、安全方面：项目部坚持“安全第一，预防为主”方针，建立、健全了安全生产责任制，对所有进场的施工人员进行了安全交底及安全教育，未经安全生产教育培训的人员一律不得上岗作业，对有特殊工种人员均要求持证上岗；一切用电设备、电线、电缆，均按有关操作规程安装和使用；由专职人员负责工地日常安全工作，公司、项目部对工地安全工作定期作检查，发现隐患及时进行整改，并按有关要求做好安全管理资料的记录和汇编。主体结构施工过程未发生工伤事故。

2、文明施工方面：按广东省建筑工程文明施工检查评分要求进行，建立了现场施工定期检查制度；材料堆放均按施工总平面图布置，并安排专人负责管理；施工过程现场场地和道路保持平整、畅通，排水系统处于良好的使用状态；建筑垃圾能及时清理，保证了场容场貌的整洁。

七、工程质量评定情况：

1．办公楼质量保证资料及安全功能资料经检查，基本齐全。

2．办公楼地基基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气6个分部工程评定为合格。

3．办公楼单位工程观感质量综合评定为“好”。

4．办公楼综合评定：该工程已完成合同规定的工程量，工程质量符合国家验收标准和设计要求，质量等级平定为合格。同意验收交付使用。

****建筑工程有限公司

****项目部

项目经理：***

10.房屋建筑施工承包合同书[推荐] 篇十

甲方：

乙方：

乙方愿承包建筑施工，现就有关具体事项经甲乙双方共同协商达成合同如下：

一、甲方提供原材料到场30米以内，投意外保500元。

二、乙方施工范围，从包打地基绵墙到顶，前向瓷砖贴面三层楼面现交模具架材由乙方负责提供。

三、质量要求：房间方正，墙面粉刷平整，墙内外通筋。

四、安全施工：乙方必须坚持安全第一原则，严禁违章操作，进入施工现场要穿防滑鞋带安全帽，严禁饮酒上跳，如有安全事故概由乙方负责。

五、收方标准：按建筑面积三层收方台阶、滴水收前不收后、，收左不收右。

六、计价方式：按实际面积按每平方米人民币元计算。

七、付款方式：按工程进度付80%。

八、施工时间从开工起六个月完工。

九、上述多条经双方一致通过，签字生效。

甲方：

乙方：

到场人：

11.房屋建筑的加固施工分析 篇十一

[摘要]本文主要阐述了房屋建筑加固工程技术的必要性以及一些基本的原理与方法，并深入探讨房屋建筑的加固施工技术

[关键词]房屋建筑；加固；原理；方法

[中图分类号]F407.9

[文献标识码]A

[文章编号]1672-5158（2013）05-0185-01

1 房屋建筑加固工程技术的必要性以及基本原理与方法

新建的房屋建筑正在不断增加，但是对现有房屋建筑结构的维护和修补加固工作也应该引起工程界相关人士的高度重视和深入探讨。因为房屋建筑都具有一定的设计基准使用期，我国规定的使用标准为50年，但是，我国在建国后建造的大量房屋有的已经接近这一年限。同时，缩短现有房屋建筑结构使用寿命的因素还包括各种各样的物理老化、化学腐蚀等自然损坏，也会受到社会需求的变化、设计标准的提高等其他因素的影响。在出现这些问题时，现实情况必然不可能会是将其全部推倒重建，而是应该采取适当的技术措施，对其进行修补与加固处理，经过修补和加固处理之后使这些结构能够继续发挥作用，满足人们对房屋建筑安全性、适用性和耐久性的要求，可以继续为社会创造利益，而不会引起更多的资源浪费。

加固结构在受力性能上已经发生改变，与未经过加固的普通结构相比受力性能存在很大差异。主要体现在以下几个方面：

1.1加固结构已经是二次受力，加固前已经发生第一次受力。特别是针对结构承载力不足进行的加固截面应力和应变都应该处于较高的水平。但是，新增加的部分在进行加固之后并不会立即对荷载进行分担，而是在新增荷载时才开始受力。这就会使得加固结构在第二次荷载受力中始终处于一种应变滞后的状态。在房屋建筑受到破坏时新加部分可能会因为达不到自身的极限状态而无法发挥潜力。

1.2加固结构实际上属于二次组合性质的结构，新旧两部分结构必然要面临着如何进行整体工作和共同承担荷载的问题。整体工作的关键之处是结合面的构造处理以及施工作法。一般情况下，结合面的混凝土粘结强度要远远低于混凝土本身的强度。所以，在承受总体的承载力方面，经过二次组合的结构要比一次整浇的结构低。加固结构具有上述特点，决定着在对各类加固结构进行计算分析以及构造处理时，不能够完全的沿用普通的结构概念。

2 房屋建筑加固施工技术

传统的房屋建筑施工加固技术

裂缝、倾斜等都是房屋建筑经常出现的问题，都会影响到正常使用，引起这些情况的原因是复杂的，可能是因为地基基础的原因，也有可能是原有建筑需要进行加层改造，或者由于荷载增加以及附近出现了地基较深的新建筑物等。当遇到原有建筑物的地基基础承受能力缺乏时，应该首先对地基进行加固，这时可以选用以下方法：基础加宽技术、变换基础类型、墩式或桩式托换技术、地基加固技术和综合加固技术。

砖砌体加固的方法主要包括水泥灌浆法，指的是用微膨胀的水泥砂浆或者使用水玻璃砂浆压力进行灌缝，以此来增设或者壁柱法以及增设构造柱等。圈梁法，扩大砌体截面法，配筋喷补加固法等也是经常采用的方法。在上述的加固方法中，水泥灌浆法一般是应用于非砌体自身缺乏承受能力时，或者是由于自身所承受能力的缺乏使砖体产生变形裂缝之后进行补偿时使用，但是这种方法对提高砌体承载能力的效果并不明显。

当砌体的承载力不足时应该选取扩大砌体截面的方法，使用此方法还应该注意在砌体尚未被压裂或者是仅仅存在轻微的裂缝时使用，但是这种方法的明显缺点是截面较大。对于钢筋混凝土构件的房屋建筑，如果白显微表层的缺损，则经常会选用涂抹水泥浆或者水泥砂浆的方式。对于比较深层的缺损则主要是要采用比原有的砼强度高一级的细石砼灌筑或着水泥压浆、化学灌浆补强。

当构件抗力不足时，需要进行结构上的加固，传统方法是采用喷补砼、增大截面或者增设支点以及外包钢、粘钢加固。随着结构加固在理论上研究的不断深入以及发展，新的加固材料也开始不断出现，加固的材料及方法越来越多，纤维增强复合材料用于结构加固就是近年来发展起来的一种新型加固方法。复合型材料主要包括碳纤维、玻璃纤维、芳纶纤维等各种新型材料。

3 各种房屋建筑加固技术探讨

3.1地基加固

3.1.1灌浆加固法。灌浆加固法主要是运用液压、气压和电化学等学科的基本原理，把某些能固化的浆液注入土体孔隙或岩石裂隙中，以这种方式将原来比较松散的土粒或者裂隙胶重新形成一个整体，这是一种可以显著改善土的物理学特性以及水理学特性的加固方式。灌浆加固法则主要是选择运用于砂土、粉土、粘性土或人工填土等地基加固，—般是应对防渗堵漏，也可以较好的提高地基土的强度和变形模量以及控制地层沉降等。

3.1.2高压喷射注浆法。高压喷射注浆技术是一种针对软土地基处的技术措施，主要是由化学灌浆与高压射流技术相结合发展起来的。高压喷射注浆法主要是针对房屋建筑物地基的承载能力不足或者地基的变形发生严重变化时使用，特别是针对过大不均匀沉降发生时这种方法可以发挥明显作用。采用高压喷射注浆法时，在基础下设置旋喷砼。旋喷桩设置是很灵活的，有时候可直接设置在基础下，有时候也选择在基础边缘设置，这种设置方法可以使基础部分搁置在旋喷桩上。

高压喷射注浆法主要适合于处理淤泥、淤泥质土、流塑或软塑粘性土、粉土、砂土、人工填工和碎石工等地基，所以适用的地层相对较广。高压喷射注浆法不但可以在工程新建之前使用，还可以在工程竣工以后对既有的建筑物托换时进行使用。施工时只需在土层中钻一个直径为50-90mm的小孔，便可在土中喷射成直径为0.4-2.5m的水泥土固结体。并且在施工过程中可对旋喷速度和提升速度进行调整，流量的改变也可以通过增减喷射压力或更换喷嘴孔径，根据工程设计需要，可控制固结体形状等。

3.2预应力加固方法

预应力加固主要是采用外加预应力钢拉杆对结构进行加固，钢拉杆的方式是多种多样的，主要由分水平拉杆、下撑式拉杆和组合式拉杆或撑杆等几种。这是一种可以显著降低被加固构件应力水平的加固方法，也可以大幅度提高墙体正截面和斜截面的承载能力。预应力在消除或减缓后加杆件的应力滞后现象上可以产生显著的效果，使后加杆件有效地发挥作用。预应力所产生的负弯矩可以消除部分荷载弯矩，减少墙体的外倾量，缩小墙体的裂缝宽度，甚至可以完全闭合墙体中的裂缝。其显著优点便是可以使砌体柱的承载能力有较大幅度的提高，且加固效果可靠，这是一种适用于处于高应力、高应变状态的砌体结构加固的有效方式。

3.3结构构造性加固法

结构构造加固主要用于砌体的承载力严重不足，或者是用于应对砌体发生严重碎裂可能会导致倒塌等情况时。对砌体结构进行构造性的加固时主要可以采用以下几种方式：

3.3.1增加横墙。对于空旷房屋增加足够刚度的横墙，其间距不超过一定的标准，应该按照《砌体结构设计规范》所规定的标准进行，并且要将房屋的静力计算方案由弹性改为剐性。

3.3.2砖柱承重改为砖墙承重。砖柱承重的显著缺点是承载能力严重不足，应该改为砖墙承重。

3.3.3托梁换柱。托梁换柱主要用于应对独立砖柱承载力的严重不足状况的发生，需要在加设临时支撑后卸除砖柱荷载，然后，根据计算确定新砌砖柱的材料强度和截面尺寸，并在柱梁下增设梁垫。

3.3.4托梁加柱，主要在大梁下的窗间墙承载能力严重不足时使用。

4 结束语

12.房屋建筑施工技术管理研究 篇十二

1 我国房屋建设施工技术管理现状

我国房屋建筑施工技术管理的现状是房建企业的技术管理仍采用的是粗放型管理, 且没有建立健全完善的施工技术管理体系, 大部分房建企业仍采用质量管理和文件归档等方式进行施工技术管理工作。而房屋建筑施工技术管理贯穿于房屋建筑施工全过程, 是房屋建筑施工的首要任务, 其施工技术管理影响深远, 因此, 房建企业必须在房屋建筑施工技术管理中, 学习借鉴先进的管理理念和技术, 充分结合工程特点, 合理应用于实际工程建设中去, 以便为施工技术管理工作的顺利进行提供良好保障, 也能进一步确保施工质量。房建企业进行施工技术管理时, 应充分明确管理目的, 通过利用相应的制度和有效措施对施工质量、进度、成本等方面进行科学合理的管控, 以便增加企业的经济与社会效益, 提高企业市场竞争力, 帮助企业在激烈的竞争中站稳脚跟, 并激流勇进。同时, 房建企业也必须正确认识自身的不足, 并对施工建设管理中出现的问题进行认真研究分析, 得出结果后, 采取针对性的有效措施弥补自身不足, 解决施工技术管理问题, 从而为企业的可持续发展提供良好的保障[1]。

2 房屋建筑施工技术管理意义

房屋建筑施工技术管理即是指按照系统论理念, 对组成施工技术的各要素及各项技术活动, 通过利用科学实践观, 制定合理的决策计划, 做到积极组织与指挥及有效控制与协调, 并在施工中严格按照国家制定的相应技术规范、法律法规有效开展各项技术工作, 从而确保生产全过程均符合规范、规定。房屋建筑施工技术管理意义主要表现为以下几方面[2]。

2.1 施工技术管理贯穿于房屋建筑施工全过程

房屋建筑施工技术管理始终贯穿于房屋建筑施工全过程, 从房屋建筑工程的确定与合同签订直到工程竣工验收, 技术管理工作始终涉及、贯穿任何一个阶段。此外, 由于房屋建筑施工作业是一项繁琐且复杂的多工种、多工序、多项技术共同协调配合、交叉综应用的过程, 导致其施工技术的应用也极为复杂, 不仅应做好图纸会审、施工组织设计编制、现场施工组织与管理、质量检查验收等工作, 还应充分熟悉和了解相关技术标准与规定、技术资料、技术装备的使用情况等。

2.2 施工技术管理水平的高低影响重大

房建企业建设建筑工程的主要目的就是获取可观的效益, 而施工技术管理水平的高低直接决定着这一目的实现与否。同时, 施工技术管理水平的高低还直接对工程的质量、进度、成本等方面有着重要影响。不同的房屋建筑, 其体形设计、建设规模等也具有一定的区别, 受施工条件、环境、人的因素的影响也不尽相同, 因此, 必须加强施工技术管理, 以便确保施工的有序进行, 从而达到预期要求, 实现企业获取经济效益与社会效益的主要目的。

2.3 施工技术管理水平重要作用

进行房屋建筑施工技术管理主要有以下几点作用:一是有助于增强房屋建筑工程参与人员的安全施工意识, 提高施工技术人员的专业技能水平, 从而做到及时发现问题及时有效解决;二是有助于确保房屋建筑均是严格按照施工图纸与施工技术要求进行施工, 从而确保房屋建筑施工质量与进度;三是有助于施工人员充分发挥其才能与作用, 最大限度的利用人力、施工机械设备及材料的价值, 从而合理降低工程造价, 提升企业的经济效益与社会效益[3]。

3 房屋建筑施工技术管理特点

房屋建筑施工技术种类较多, 主要有:预应力施工技术, 支护结构施工技术, 防水防潮施工技术, 钢筋机械连接施工技术, 节能施工技术等。因而房建企业必须熟练并掌握这项技术, 进而结合工程实际情况, 选择最为适宜的技术进行施工。进行施工技术管理时, 应采用科学的管理方法, 以便为管理工作的顺利进行提供保障。施工人员在施工时, 还应严格按照国家和地方制定的相应政策、技术规范、施工要求等, 认真进行各项施工作业, 以便确保施工质量。房屋建筑施工技术管理特点主要有:工作量大、信息量大、设计领域广、制约性强等;而加强施工技术管理有利于将施工条件与工程特点有机结合, 以便为施工工种和施工方法的选择提供便利;能合理配置施工资源, 优化施工方案, 降低施工成本, 提高施工效益, 减缩施工工期[4]。

4 房屋建筑施工技术管理措施

4.1 施工前技术管理

在房屋建筑施工前, 必须做好施工准备工作, 为施工创造一个良好条件, 从而保证施工作业的顺利进行与完成。施工前技术管理主要有以下几方面:第一, 熟悉施工设计图纸, 并对工程的进度计划、特点、要求进行认真了解、分析, 对施工的预期目标进行了解、掌握。第二, 对施工的客观条件清楚认识, 并准确、合理的编制施工组织设计及施工现场平面图。第三, 做好施工图纸技术交底工作, 确保是准确、详细的。施工准备阶段, 技术交底工作有着举足轻重的作用, 能对工程质量与进度提供良好的保障, 因而必须给予高度重视。同时, 还应加强工程中的特殊项目及隐蔽工程的技术交底工作, 其重要性也是不容忽视。另外, 对于容易出现质量问题的部位应做好相应保护工作, 并加强施工技术与材料的管控, 严格把好技术交底关。第四, 制定质量管理体制, 有助于降低工程造价, 提高把好技术交底关, 确保工程质量;建立工程质量考评制度, 并不断进行补充、完善;建立相关的质量检测、竣工验收等制度。通过采取以上有效的措施, 促使工程施工作业连续、有序的进行, 从而为工程的交付与投入使用提供保障。此外, 还应对采用的新技术、新材料、新方法制定相应的试验方案与计划。

4.2 施工阶段技术管理

施工阶段技术管理主要有以下几方面:第一, 房建企业应与工程各参与方共同对施工设计图纸进行严格审查, 并了解、明确设计单位的设计意图及相关的施工要求。第二, 合理对施工方案和措施进行不断优化, 只有紧密结合工程实际情况, 不断优化施工技术方案, 才能促使工程建设取得更为显著的成果。第三, 了解施工进度计划, 并对其执行情况进行跟踪, 确保施工进度随时处于掌控之中, 以便在预期内完成计划, 若有需要, 则应对施工工期进行合理调整, 以便保证工期按期完成。第四, 认真进行隐蔽工程的检查工作, 并做好记录, 以便为后期施工管理提供依据。第五, 做好资料积累与整理工作, 特别是施工中的部分重要技术资料, 以便为后续技术管理工作提供依据, 且资料积累与整理工应与工程建设同步进行[5]。

4.3 加强房屋建筑施工技术管理措施

一是密切关注行业资讯信息与市场变化情况, 掌握行业发展趋势, 对先进的施工技术有明确的了解, 并通过学习和借鉴掌握新技术, 应用新技术;以便为企业综合能力的提升注入新动力。时刻关注建筑材料市场的动态, 对材料市场出现的新型材料及价格变动等方面进行充分了解, 以便为施工材料的选用及管控提供良好的保障。

二是建立健全完善的施工技术管理组织体系, 不断优化施工人员配置, 让其明确自身职责及应具备的施工技术, 只有分工够明确, 才能有效保障施工组织体系的正常运行。

三是建立健全的技术档案归档制, 对收集的资料进行合理存档, 并进行科学的分类, 以便为企业管理工作的进行及以后资料的查找和检索提供便利。且应不断更新档案制, 从而进一步为工程实际的技术管理工作提供良好保障。

四是加强对施工人员的技术培训, 努力提升施工人施工技术水平, 促使施工人员更好将施工技术应用于工程实际中, 以便出现问题, 及时发现及时处理, 从而为施工技术管理奠定基础。

五是紧抓技术管理工作, 严格按照相应的制度进行技术管理工作, 并确保制度得到贯彻落实。技术管理的基本制度主要有:技术管理制度、技术复核制度、施工组织设计审批制度等, 同时还应充分注意施工中的设计变更。

六是加强施工技术管理, 并结合工程实际情况, 采取有效的应对措施, 建立完善的组织机构, 制定科学合理的制度, 明确技术管理职责, 做好施工中的资料记录、收集和整理工作, 建立一个统一的资料数据库, 以便为施工技术有效管理奠定数据资料上的基础, 从而促使施工技术管理更具时效性与实用性[6]。

5 结语

综上所述, 以上进行笔者结合自身工作实践, 分别从我国房屋建设施工技术管理现状、房屋建筑施工技术管理意义、房屋建筑施工技术管理特点以及房屋建筑施工技术管理措施几方面进行了详细的分析与探讨。房屋建筑工程不仅关系着民生更影响着社会, 亦是国家精神面貌和国民经济的重要体现, 而房屋施工技术管理决定房屋建筑质量及效益, 因此, 必须房屋建筑施工技术管理, 从而促进企业的升级与转型, 促进我国建筑行业的可持续发展。

摘要：随着时代的发展, 市场经济建设进程的不断加深, 我国房屋建筑管理体制也在不断发生变化, 同时市场竞争日益激烈, 也给房建企业带来了更大的挑战, 这也就增加了房屋建筑施工管理的难度, 进一步对房屋建筑施工技术管理工作提出了更高的要求。基于此, 本文以《房屋建筑施工技术管理研究》为题, 首先分析了当前我国房屋建设施工技术管理现状, 其次提出了加强房屋建筑施工技术管理的意义;再次分析了房屋建筑施工技术管理特点;最后对房屋建筑施工技术管理进行了探讨, 并进行了简单的总结。旨在与同行进行业务交流, 提高企业房屋建筑施工技术管理水平, 为提高房建工作质量奠定坚实基础。

关键词：房屋建筑,施工技术,管理

参考文献

[1]马富裕.浅谈房屋建筑施工技术的创新举措[J].黑龙江科技信息, 2013, 10:281.

[2]暮正军.探究房屋建筑施工技术管理[J].现代装饰 (理论) , 2013, 03:132.

[3]江开洪.民用房屋建筑施工技术与管理探讨[J].河南科技, 2013, 02:129-130.

[4]王继争.房屋建筑施工技术及管理探讨[J].门窗, 2013, 02:342+345.

[5]王举成.浅谈房屋建筑施工技术管理[J].华章, 2012, 22:356.