简单转租合同

简单转租合同（精选12篇）

1.简单转租合同 篇一

转租方(甲方)：

地址：

身份证号码：

受转租方(乙方)：

地址：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。

第一条甲方将依法承租的房屋(以下简称转租房屋)，转租给乙方使用。建筑面积120平方米，每月租金人民币肆仟捌佰元(￥4800.00)，此租金为不含税金额。转租期间租金不作调整。

第二条乙方租用转租房屋期限为20个月，即自20__年11月1日起至6月

第三条本合同签订后，乙方应在甲方交付房屋前向甲方交付等同于两个月租金数额的租赁保证金，即人民币玖仟陆佰元(￥9600.00)和当月租金，以后乙方应于每月5日前向甲方缴纳该月租金(按整月计)人民币肆仟捌佰元(￥4800.00)，及当月水电费和其它费用。

第四条乙方应按本合同规定时间向甲方缴纳租金及其它费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付欠费总额的千分之三作为违约金;若逾期5天，甲方有权停水、停电，缴清费用，恢复水电，但乙方需另交工本费50元;若逾期15天，甲方将终止本合同，要求乙方立即迁出转租房屋并不退保证金。

第五条租赁保证金在合同期满时乙方按合同履行义务，无违约行为并交清各项费用后返还乙方。如合同期未满，乙方未按合同履行义务，有违约行为的，甲方可不返还租赁保证金。

第六条转租房屋用途为仓库。乙方仅可将转租房屋用于合同约定用途。若乙方欲将转租房屋用于其它用途的，须经甲方书面同意。乙方保证在转租房屋内的行为符合法律法规规定及小区物业管理规章的相关规定。若乙方有任何违法违规行为，一切后果自负。同时甲方有权终止本合同，要求乙方立即迁出转租房屋并不退保证金。对于乙方正常、合理使用转租房屋的，甲方不得干扰或者妨碍。

第七条在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的2日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。

第八条乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

第九条在转租期间，未经甲方同意，乙方不得将转租房屋再转租他人、进行改建、扩建或装修。出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的，则应报经有关部门核准后方可进行。

第十条在乙方受转租期间转租房屋内发生的水费、电费、卫生费、有线电视等费用均由乙方承担。

第十一条甲、乙双方约定水费为5.50元/立方、电费1.3元/度、管理费贰元/平方米，甲方向乙方收取租金、水费、电费及其它费用时需向乙方开具收款收据。

第十二条如本合同终止，乙方应于合同终止后5日内迁离并交回转租房屋，并保证转租房屋及附属设施完好(属正常损耗的除外)。同时相互结清各自的费用，办理退租手续。

第十三条本合同约定的各项条款，甲、乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定承担相应责任。

第十四条在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止。因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

(一)转租房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)转租房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

(三)转租房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(四)甲方已被告知转租房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

第十五条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在补充条款中另行约定，补充条款之内容经双方签章后与本合同具有同等效力。

第十六条甲、乙双方就本合同履行发生的纠纷，应通过协商予以解决。协商不成时，比方一致同意由转租房屋所在地人民法院予以管制。

第十七条乙方交回转租房屋时，乙方应持本人身份证原件并带齐本合同书、押金收据、钥匙，在无违反其它条款的情况下，甲方给予办理退房手续及退回保证金。

第十八条在本合同有效期内，转租房屋、场地如遇政府征地或拆迁，本合同将无条件终止。

第十九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方(签章)：乙方(签章)：

法定代表人：法定代表人

委托代理人(签章)：委托代理人(签章)：

联系电话：联系电话：

2.郭威　转租“教室”也发家 篇二

东北汉子郭威就瞄上了这块别人都没有发现的生意，做得有声有色。

培训热带来的商机

郭威在5年前被国企“分流”，原有高校的后勤队伍本来就颇为臃肿，成立集团之后，“分流”随即到来，已经在学校中享受副科级待遇的郭威，“不幸”进入了被“分流”的名单，无奈成为了一名下岗人员。到2003年年底，一个原来在大学工作期间结识的朋友向他打探能不能租到教室，后来他才知道，这位仁兄正在办培训班，当时大学生的就业状况已经十分紧张，因此“考证培训”在大学校园中蔚然成风。

郭威答应试试看。他觉得租下正经的教室肯定收费颇高，而且难度大，后来他凭借原来在学校工作的人脉关系，租下了两个总共近400平方米的后勤仓库。这里原本是存放教辅材料的场所一直空闲，多年来，就连学校的领导几乎都忘了这两个仓库的存在。

郭威向记者回忆，当时的租期是一年，租金并不高，“学校想反正闲着也闲着，租出去挣点是点。”他说。于是，将这两个仓库加以改造，开窗、装灯、粉刷之后，朋友的培训生意终于开张。出乎郭威意料，一年之后，朋友经营培训的现金流竟然达到了将近6位数的水平，这让当时的他惊叹不已。

显然，生意要继续做下去。到了年底，他的朋友提出再续租两年，在郭威的周旋之下，续租成功，更为关键的是，租金仅仅涨了不到10%。于是，郭威的这位朋友，慷慨地拿出12万元，作为对他“工作”的酬谢。

代租“教室”赚转手钱

看着朋友的发迹，憨厚的郭威终于意识到了这其中的商机所在，以及自己手中“资源”的宝贵价值。他没有把12万元的酬金存到银行吃利息，而是说服了另一所大学周边的一个单位的领导，以9万元一年的价格，租下了一座闲置办公楼中的两个办公室，总计170多平方米，“我觉得自己去搞培训班实在太难，而且搞培训的也越来越多，竞争太激烈，朋友告诉我，现在搞培训的找房子很难，我一听，索性我就直接给他们提供‘教室’得了。”郭威就是这样，开始了他的“教室”投资之路。

郭威告诉记者，他租下了“教室”，只空了一个月，就租出去了。当时他也没有想要太高的价格，但对方开口就给出了17万元的年租金，一年过去，郭威净赚了8万元。“这之后，我又用同样的办法，预先租下了一些闲置的办公房，然后转租出去给培训班做教室，租金还都不错。”

雪球越滚越大。到2005年底时，郭威已经从教室的出租当中获得了相当丰厚的回报，于是，胃口越来越大的他，开始瞄准了学生以外的培训市场，从沈阳到大连，便是郭威“教室”投资转型“冒险”的开始。

在大连的出手，郭威投入大了许多。因为培训机构的学生很多，还要放置电脑和硬件设备，200平方米左右的“教室”成了主流。当然，大连的房租显然要比沈阳高出不少，投入大了，但郭威换来了更高的产出。他自己也坦言，如果没有在大连获得的财富积累，他也不敢动到北京、天津扩张的心思。

做连锁“教室”经营

“大连一个很重要的软件外包企业去了天津滨海做培训，所以我也跟过去看看。”作为产业链条上的一个环节，上游企业的动作，无疑将牵涉郭威的“命运”，然而，天津、北京的情况令他意识到，沈阳、大连的模式，并不能简单地复制到北京和天津。因为在北京的考察中，他发现北京、天津租用培训场地的人群与大连有所区别，首先是房租很高，最主要的是租用场地方的需求也高，他意识到，靠个人投资是投不起的。

无论在沈阳还是在大连，郭威在选择目标的时候，都遵循着这样的原则：学校周边“小教室”、企业培训“大课堂”，但在北京和天津，郭威发现，用于企事业单位培训的场所，通常设在写字楼的集中区域内，甚至就设在写字楼或者星级饭店和宾馆内，而用于大学在校生培训课程的，通常是那些可以容纳上百人的大教室。

3.房屋转租租赁合同简单 篇三

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施

1、租赁地址：________路________栋______号____室；房型规格_____；居住面积平方_________米；

2、室内附属设施：

A：电器：______________________________。

B：家俱：______________________________。

二、租用期限及其约定

1、租用期限：甲方同意乙方租用______年；自___________年_____月___日起至___________年_____月___日；

2、房屋租金：每月___________元人民币；

3、付款方式：按_______支付，另付押金________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计____________元人民币；

4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达______天；

（4）连续_______个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务

1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前_________个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前_________个月通知对方，协商后解除本协议；

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜

由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份，签字后即行生效。

出租方（签字）：_______________承租方（签字）：_______________

4.客栈转租合同 篇四

甲方（出租方）： 身份证号：

乙方（承租方）： 身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等，自愿，公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。一．转租客栈的情况

1.甲方依法承租的燕巢客栈座落于香格里拉古城措廊52号房屋及院落，由甲方将上述承租客栈（以下简称该房屋）转租给乙方。2.该客栈的共用或合同部位的使用范围，条件的要求；现有装修，附属设施和设备状况，由甲，乙双方在予以明确

客栈内有设备:如太阳能，电热水器，电冰箱，床单，生活用具等。租期满后检查设备是否有损坏，若有损坏责任乙方负责。二．租赁用途

1.该房屋的用途为客栈经营，乙方承诺所载明的用途为该房屋。2.乙方保证，在转租期内未先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。三．转租期限及交付日期

甲乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋，转租期自 年 月 日至 年 月 日 止。

转租期满，甲方有权收回该客栈，乙方应如期返还。四 租金，支付方式和期限

1,合同期限是 年 月 日 到 年 月 日，总共 年，每年租金 万元人民币。

2.合同签订之日，乙方需向甲方一次性交纳五年房租共 万元人民币。

3.在 年 月 日乙方需向甲方交纳房屋押金人民币 万元整。4.在客栈转租期间，乙方使用该客栈所发生的水，电，煤气，通讯，设备等费用。

在甲方和乙方在签订合同之前，甲方需把客栈之前的水电费，网络费，人工费结清。

五． 房屋使用要求和维修责任

乙方应合理使用并爱护范围及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使该范围及其附属设施损坏或发生故障的，乙方拒不维修，甲方或出租人客代为维修，费用由乙方承担。

乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的应报经有个部门核后方可进行。六．客栈返还时的状态

除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期满后的15日内应返还客栈，每逾期一日，乙方应按人民币每日租金双倍向甲方支付该房屋占用使用费。

乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自费用，方可办理退租手续。七．转租，转让和交换

乙方向甲方承诺，在转租期间不将该客栈承租权转让给他人或与他人承租的客栈交换使用。八．解除本合同的条例

在转租期内，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金2倍向乙方支付违约金，如支付的违约金不足低付乙方损失的，甲方还应负责赔偿，但下列情况除外： 1，该房屋占用范围的土地使用权乙方其他收回的。

2.该范围因社会公共公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁的。3.该房屋损毁，灭失或被鉴定为危险房屋的。

九．本协议使用中华人民共和国法律，由反问所在法院管辖。本协议由双方签章，乙方支付甲方履约保证金后生效。本协议一式两份，双方各执乙方，具有同等法律效力。

甲方签字： 乙方签字：

5.门市转租合同 8 篇五

转让方：以下简称乙方接手方：以下简称丙方乙方、丙方经友好协商就门面转让达成以下协议：

一、乙方将位于方经营，丙方自愿租赁，现乙丙双方就转租的相关事宜进行多次协商，达成如下条款：

一、乙方将正在经营的双门市转让给丙方经营。从____年___月___日起由丙方接手经营。

二、转让金额为：金＿＿＿元整（大写：＿＿＿＿＿＿）包括店内的所有餐饮设施和经营权归乙方所有。

三、转让后门面现有的装修、装饰全部归丙方所用，租赁期满后营业设备等动产归甲方，丙方在接收门面后，有权根据经营。

四、乙方在合同签订当日向丙方腾让门面并交付钥匙。

五、丙方接手前该门面所有的一切债权、债务均由乙方负责。接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由丙方负责。

六、乙方保证该门面有合法承租权并有权依法转让。甲乙双方签字后本合同自动生效。

七、门市到期后所有的设备和装修恢复原状。

此协议一式二份，乙丙双方各执一份为凭。甲方：

乙方：

6.承包地被转租怎么办 篇六

2006年，我们村十几户村民将部分土地出租给张某从事蔬菜生产，租期10年。没想到张某种了4年后，又以比付给我们的租金更高的价格将土地转租给了外来种菜的农民。我们找张某，希望他将转租的收益给我们一部分，可张某却以土地已租给他，合同受法律保护为由而拒绝。请问：我们是否有权获得部分转租收益？

读者 大兵

大兵读者：

本案表面上是一个转租收益归谁的问题，但实际上是承租人（张某）能否擅自转租的问题。根据《农村土地承包法》规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取出租的方式流转，租金由当事人双方协商确定，因此，张某与你们之间的租赁关系受法律保护。不过，出租后尽管张某拥有承包地的使用权，但承包经营权仍属于作为出租人的村民所有。因此，他对承租土地不能随意出租，而应在出租前征得你们同意。对此，《中华人民共和国合同法》第224条明确规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人应当赔偿损失。”“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”

7.商铺转租合同 篇七

转租方（简称甲方）：

承租方（简称乙方）：杭州交赞科技有限公司

甲方在征得房东同意后将商铺转租给乙方，在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。

一.商铺地址：

甲方将其租赁的位于 湖州 市 区 路 号的商铺（含装修、设备及办公设施）在良好状态下，全部转租给乙方用于 经营汽车 使用。

二.商铺面积：

转租该商铺的使用面积约为平方米。三.租赁期限：

1.租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方应于 年 月 日以前将商铺腾空交给乙方使用。

2.装修免租期：从 年 月 日起至 年 月 日止为乙方免房租之装修期。

四.租金：

1.数额：甲乙双方议定总租金为人民币 整。

2.支付方式：租金一次性支付，先付后用，应付租金由乙方以转账形式交付给甲方。五.租赁期内，甲方承担下列责任：

1.依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。

2.负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承担。

3． 租赁期内，甲方应提供给乙方房屋相关一切材料，为乙方办理工商、税务等手续及执照（成立新公司的法人、股东、公司名称等均有乙方指定）。

4． 同意乙方转租。

六.租赁期内，乙方承担下列责任：

1.依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

2.乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。3.合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。七.合同终止及解除的规定：

1.合同租赁期满后，甲方承诺乙方与房东直接签署租房合同。

2.本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

八.不可抗力：

商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。

九.违约处理：

1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币 10万 圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。

2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十.其他： 本合同一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份。

订约人：

甲 方： 乙 方：杭州交赞科技有限公司

8.柜台转租合同 篇八

承租方：（以下简称“乙方”）

为了维护出租方经营场所柜台的正常租赁经营，明确双方当事人的合法权益，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同。

一、柜台

1.1 所租赁柜台为位于 号摊位的 节柜台（详细位置见附图）；

1.2 柜台的使用面积为 ；

1.3 柜台的装修及设施

1.3.1 本租赁柜台在交付乙方时应当可以正常使用；

1.3.2 乙方在承租后，必须爱护甲方的柜台设备，在租赁期间如有损坏租赁柜台设备，必须承担修复、赔偿责任；

1.3.3 乙方不得随意改变营业摊位的结构和布局，也不得私自乱接用电设备；

1.3.4 乙方如因经营需要对租赁柜台拆改结构或重新装修的，必须取得甲方书面同意，但装修费用及设施由乙方自行承担；

1.3.5 租赁期满后如乙方不再续租，乙方在甲方租赁柜台上所添附的财产按下列原则进行处理：

（1）属于乙方的动产，由乙方带走；

（2）乙方投资进行的装修，能拆除的，由乙方拆除后带走；

（3）属于乙方的设施和装修，无法移动、拆除，或虽能移动、拆除但会对租赁柜台造成损害的，乙方应无偿留归甲方所有。

1.4如甲方进行布局调整时，乙方应服从甲方的统一调整。

二、经营范围与经营活动

2.1 乙方将所承租的柜台用于经营 ；

2.2 在本合同租赁期间内，乙方应按上述约定范围进行经营，在经营范围内所从事的正常经营活动不受甲方干预；

2.3 乙方在经营过程中，必须遵守甲方的店堂纪律，文明经营，礼貌待客，遵守营业时间，遵守安全消防规则，维护店容卫生。乙方商品摆放不得超出其所租赁柜台货架范围；

2.4 乙方有权要求甲方提供一切正常营业活动所必需的条件；

2.5 乙方有权拒绝甲方管理人员提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求；

2.6 乙方改变柜台租赁用途的，须以书面方式通知甲方，经甲方书面同意后发生法律效力；

2.7 乙方应以自己的名义独立经营，承担全部权利义务：

2.7.1 乙方不得以甲方名义从事任何经营活动；

2.7.2 乙方不得以甲方名义对外进行宣传，招揽客户；

2.7.3 如因经营活动与第三人发生纠纷，乙方应以自己的名义承担民事义务。

2.8 乙方的经营范围如需特殊许可，乙方应自行办理所有申请、批准事项，费用自理；

2.9 乙方在租赁期间不得从事任何非法经营，否则甲方有权制止，并终止本合同的履行；

2.10 如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门处罚，所有责任由乙方自行负责。

三、租赁期限

3.1 乙方承租柜台的租赁期限为：壹年，即从 年 月 日至 年 月 日；

3.2 租赁期限届满前一个月，乙方可以向甲方提出续租的要求。同等条件下，乙方有优先承租权，双方重新签订租赁合同。甲方不得恶意的提出不合理的条件，以使乙方放弃续租要求；

3.3 租赁期限届满，乙方不续租的，应在期限届满之日十日内将柜台清理完毕交还甲方。如乙方在上述期限内不能完成清理工作的，可以延期交还，但最长不得超过十五天。乙方每延期一天，须按本协议规定的租金日标准向甲方支付柜台占用费。

四、租金、费用及质押金

4.1 乙方向甲方支付的租金标准为每租赁年度 元；

4.2 在本合同签定之日，乙方必须至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方应于下半个租赁年度开始之前支付；

4.3 乙方租赁柜台发生的水费、电费、暧气费包括在租赁费当中，其他税费等所有实际发生费用均由乙方承担；

4.4 乙方自行向有关部门交纳上述实际发生的各项税费；

4.5 乙方应向甲方交纳 元人民币的质押金，作为本租赁合同的担保。合同期满后，如乙方未实施违约行为，质押金全部退还，但不计息。

五、柜台修缮责任

5.1 柜台的正常修缮由甲方负责，并承担相应的费用支出，但因可归责于乙方行为的修缮由乙方自行负责处理；

5.2 发生按前款规定应由甲方承担的修缮责任时，乙方应及时向甲方书面提出修缮要求，甲方须在乙方提出要求之日起七日内予以修缮，以使其达到或满足乙方正常经营的需要；

5.3 甲方未按前款规定履行义务的，乙方可自行修缮，修缮费用乙方有权从租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行该项义务，给乙方造成经济损失的，甲方须按本协议的有关规定承担违约责任。

六、转租、转让、调换

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁柜台转租、转借他人或与他人调换使用。

七、合同的变更、解除和终止

7.1 除法律或本协议另有规定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方变更或解除本协议；

7.2 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回柜台，给甲方造成损失，由乙方承担赔偿责任：

（1）将租赁柜台擅自转租、转借他人或擅自调换使用的；

（2）擅自改变柜台的经营范围，从事非法经营的；

（3）违反本协议的规定擅自拆改结构的；

（4）未按本协议的规定交付租金及其他费用，经甲方书面催告后一个月内仍未交付的；

（5）故意破坏租赁柜台的；

（6）乙方严重违反店堂纪律和甲方制定的约束所有租赁户及业主的规章制度的。

八、违约责任

8.1 甲方违反本协议的规定收回柜台，致使乙方无法继续经营的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿乙方经济损失。赔偿额为两个月的租金；

8.2 甲方有其他违约行为或妨碍乙方经营活动行为，造成乙方无法正常经营的，乙方有权要求继续履行合同、排除妨碍；

8.3 乙方未按本协议的规定交付租金或其他费用的，甲方除有权解除本协议外，乙方还须向甲方赔偿违约金。每逾期一天，乙方须向甲方支付实际未付金额千分之五的违约金。

8.4 乙方在租赁期间要求提前解除租赁协议的，已交付的租金不予退还。

8.5 乙方有其他违约行为造成甲方经济损失的，应负赔偿责任。

九、财产保险

9.1 甲乙方自行负责办理租赁经营的财产保险事宜，费用全部由乙方负责，保险受益人亦为乙方；

9.2 乙方如拒绝参加保险，甲方对不能归责于甲方过错的损失不承担任何赔偿责任。

十、文本及生效

9.1 本协议一式四份，双方各执一份，其余由有关部门备案使用；

9.2 本协议自甲、乙双方签字且乙方向甲方交付租金、质押金之日起发生法律效力；

9.3 甲方所制订的商户手册、商厦规章制度及双方签字认可的交接清单为本合同的附件，与本合同有同样的法律效力。

签署：

甲 方：

授权代表人：

乙 方：

授权代表人：

9.转租合同 篇九

承租人(乙方)_________身份证号：

双方就房屋一部转租达成以下协议：

第一条甲方经得出租人的同意，就承租的坐落_______市______区_____路_________号_________转租给乙方为居住使用乙方依约承租。

第二条转租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，计__________年。

第三条租金

1、每月租金人民币_________元，每月_________日以前缴纳。

2、保证金人民币_________元，于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条使用转租物的限制

1、本转租房屋系之用。

2、未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3、乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。

4、转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。

5、转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

第五条危险负担

乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

第六条违约责任

1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。

2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。

第七条其他特约事项

1、转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。

2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。

3、乙方如有保证人，应与保证人负连带保证责任。

4、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的书面同意。

八、其他

本合同一式四份，甲乙方、原出租人及连带保证人各执一份，具有同等法律效力，本合同自甲乙双方签字、盖章或捺印后生效。

转租人(甲方)：

承租人(乙方)：

连带保证人：

10.店铺转租合同 篇十

乙方(受让方)：

丙方(出租方)：

根据我国《合同法》的有关规定、经甲、乙、丙三方友好协商、就下述店铺转租事宜达成如下协议：

一、转租店铺情况

1、甲方将位于xx第xx号的店铺转租给乙方使用、使用面积为xx平方米。

2、丙方为上述转租店铺的所有权人和出租方、店铺产权证号：xx。现对甲、乙双方根据本合同约定转租上述店铺承租权的行为、丙方同意并且丙方保证该转租店铺为其合法所有、享有店铺的出租权。

3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方、甲方双方享有和履行、乙方与丙方不再另行签订租赁合同。

二、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁合同、约定的租赁期间为xx年、即自年月日起年月日止、月租金为xx元人民币。店铺转租乙方后、乙方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款、甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金、水电费、物业费等其他各项费用转由乙方向丙方支付、甲方不再负有支付义务。

三、店铺设施、设备的归属

转租店铺现有的装修、装饰、设施及其他货物在转租后归乙方所有。转租店铺赁期届满后、该店铺装修设施的不动产归丙方所有、营业设备等动产归乙方所有。丙方同意乙方在接收该店铺后、有权根据经营需要、在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

四、店铺转租费的支付

1、店铺转租费共计人民币xx元(大写xx元)。

2、年月日前、甲方向乙方腾让店铺并交付钥匙。乙方在甲方交付钥匙之日向甲方支付转租费。上述转租费用已包括本合同第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用、此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务的处理

该店铺交付前(即年月日前)的一切债务、包括但不限于租金、水电费、物业费、甲方经营引起的债权债务等由甲方负责、由此引起的一切纠纷由甲方负责承担。

乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、违约责任

1、甲方保证按时交付店铺、逾期一天按元的标准向甲方支付违约金;超过天甲方仍不能交付转租店铺时、乙方有权单方告知甲方解除合同、甲方应承担转租费%的违约金。

2、乙方应该按时接收店铺、逾期一天、按每天元的标准向甲方支付违约金、超过天乙方仍不能接受店铺的、甲方有权解除合同。

3、丙方保证对转租的店铺享有合法完整的所有权、该店铺为丙方个人财产/夫妻共同财产、丙方已取得共有人的同意。因产权不明或者未经合法共有人同意、出现对乙方经营不利的情形、丙方愿意承担xx元的违约金、并赔偿由此给乙方造成的一切损失(包括但不限于由此造成的直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等)。

七、争议的解决

三方在履行本合同过程中引起的争议、应当协商解决、如未能协商一致、任何一方均可向乙方所在地的人民法院起诉。

八、合同的生效

1、本合同自三方签字盖章之日起生效、店铺交付完毕后、甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行、权利义务自行解除。

2、本合同一式份、甲、乙、丙三方各执份。

甲方：

乙方：

丙方：

11.果园转租的合同 篇十一

乙方(购买方)：

在公开、公平、公正的前提下，经甲、乙双方友好协商，甲方就位于安远县孔田镇长富村赖坑40亩果园(约脐橙树1950株)转让给乙方，现协议如下：

一、四邻界址：东至以山脊天水为界，南至黄根妹果园路为界，西至黄金海农田为界，北至黄月华果园破山脊为界。现该地块的用途为果园，包括果园的建筑设施一起交付乙方使用。

二、甲方保证通过友好协商形式把该地块转让给乙方，中途政府征收该地赔偿款归乙方所有并确保该地块的面积率大于或等于40亩。

三、果园的一次性出售价人民币贰佰陆拾元每株(260元/株)，出售总价为人民币伍拾万柒仟元整(￥:507，000.00)，所有款项在签合同日一次性付清。

四、果园出售前，甲方有欺骗或违背事项，甲方应承担法律责任并赔偿给乙方的经济损失(指果园内民事纠纷)。

五、其他未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决。

六、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。 甲方

乙方

见证人

12.房屋转租合同 篇十二

转租方：

联系电话：

(以下简称甲方)

身份证号码：

承租方：

联系电话：

(以下简称乙方)

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其它相关法律法规之规定，甲、乙双方通过协商，在平等、自愿的基础上，双方达成此房屋转租协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以此共同信守执行。

一、转租房屋所有权属于

（身份证号码：），之前由杨自雄向王文祥进行承租，租期三年。现欲把二楼、三楼房屋转租给何立鹏。

二、租赁地址：

斜对面的两栋房屋的二楼、三楼(该房屋以面对路面为序，左侧接

家房屋，右侧接

家房屋)，房屋为二层一底砖混结构。

三、房屋租赁期限：为一年，自2 012年11月1日至2013年10月30日止。

四、房屋租金及交纳时间：租金为每年人民币贰万陆仟元整(￥：2 6000．00元)乙方在签订合同时应一次性将房租付给甲方。

五、房屋租赁规定(甲乙双方责任及义务)

1、甲方只是出租房屋给乙方使用，不提供有关房屋的任何证件

１ 给乙方，甲方不负责由于租房给乙方所造成的任何一项税费，在租房后由于乙方在经营期间所产生的一切费用(包括房屋租赁税)，全部由乙方自己承担，甲方一概不管。

2、房屋租赁期间乙方不得将租赁房屋进行转租，如擅自将房屋转租或在租赁的房屋内进行违法活动，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，对所造成的一切损失及相关法律责任由乙方自行承担。

3、房屋租赁期间乙方应做好各项安全防范工作，涉及到所有的安全事项由乙方自己负责承担，甲方不承担任何责任。

4、房屋租赁期间乙方需要对租赁房屋进行装修、改造，必须征得甲方同意才可以进行，所产生的一切费用由乙方自己负责承担，甲方一概不管，但是乙方对房屋的修缮不得改动房屋的结构。租赁期满后，乙方必须遵循“来修去丢”的原则，不得拆除。一切归甲方所有。

5、房屋租赁期间乙方因正常生活所涉及需要的水、电、环境卫生、物业管理等费用由乙方自己承担。如因为乙方不遵守有关部门的规定而造成的停电、停水，一切后果由乙方自己负责承担。同时，乙方还应注意用电、用火等各项安全防范工作，如发生一切安全事故和纠纷事由，由乙方自己负责解决，甲方不负任何责任。

6、房屋租赁期间乙方有保护房屋财产的义务，应保持房屋、门窗、墙面、地板的整洁完好。在租赁期满后，若有损坏、污损的必须有时进行修缮、清洗或照价赔偿，按期把房屋完好的交还甲方。

7、房屋租赁期满后，房屋、门窗无损坏，墙面、地板整洁，水电费结清，将房屋完好交与甲方。

２

8、无论在任何情况下，乙方都不能将房屋转租别人；如转租甲方则有权终止合同，收回租赁房屋，一切损失由乙方承担。

9、租赁期间如因政府拆迁或占用，乙方必须在规定期限内无条件退还甲方，且甲乙双方均不属违约，甲方按月退还乙方所剩房租，政府所补差价与乙方无关，全部由甲方享有。

10、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字、按手印后生效，均具有同等法律效力。

11、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方友好协商解决。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

签约日期：2012年11月1日