大连市旅游业发展论文

大连市旅游业发展论文（精选8篇）

1.大连市旅游业发展论文 篇一

绩效考核目标责任书

绩效管理是公司实现经营计划、贯切落实公司核心价值，实现公司战略目标的重要手段。绩效目标责任书是绩效管理的工具之一，通过层层签定绩效目标责任书，实现公司经营目标分级管理，落实到每个岗位。签定绩效目标责任书时，双方应进行充分的绩效目标设定沟通，并明确考核期内被考核人实现岗位绩效目标的主要举措及时间安排。依据签订的绩效目标责任书，双方进行月度绩效回顾，及时发现可能存在的偏差并采取相应举措。通过每个岗位绩效，目标的实现保证公司总体目标的实现。

一、责任人姓名：

二、部门（职务）：

三、考核人：联程旅游发展（大连）有限公司（董事会）

四、考核期限：2010年3月1日至201年月日

五、绩效考核目标1、2、管理目标（包括安全目标）

绩效管理是公司实现经营计划、贯彻落实公司核心价值，实现公司战略目标的重要手段。绩效目标责任书是绩效管理的工具之一，并明确考核期内被考核人实现岗位绩效目标的主要举措及时间安经营目标

排。依据签订的绩效目标责任书，双方进行月度绩效回顾，及时发现可能存在的偏差并采取相应举措。通过每个岗位绩效目标的实现保证公司的总体目标的实现。

一、责任人姓名：

二、部门（职务）：公司总经理

三、考核人：董事会

四、考核期限：从2010年1月1日至2010年3月31日

五、绩效考核目标

1、经营目标

2、管理目标（包括安全目标）

（1）遵守国家法律法规和公司各项规章制度。

（2）执行责任书期间责任乏味内不发生重大安全责任事故。“重大安

全责任事故”是指：

（3）员工培训计划完成率100%，员工上岗培训合格率100%。

（4）客户满意率达96%以上。

（5）员工绩效考评合格率80%。（评为C级职称的为合格）

（6）服务范围的出错率（以检查、投诉记录为准）0.1%。

（7）其他各类突发事件的有效处理率95%。

六、责任人的权利

为保证上述责任目标的实现，责任人的权利如下：

1、人事管理权：对所属区域主管（含）以上员工有调配、解聘、奖罚的建议权。有对编制范围内临时工的招聘录用决定权。有岗效工资制度标准范围内的调薪建议权。

2、管理决策权

（1）主持日常运营管理工作。

（2）组织实施管辖区域内的工作目标、工作计划、工作标准、工作

程序、管理制度的制定运行、（3）主持召开与运营、安全生产有关的各类工作会议。

3、申请支持权

（1）依据管辖区域工作进展情况，可以向公司申请专项经营管理资金和其他资金支持。

（2）申请修改管械区域各部门组织架构和人员定编

（3）申请业务支持。

七． 责任人的义务

1.接受公司的统一领导

2.向公司汇报工作

3.确保责任目标的逐步实现

4.自觉接受公司各职能部门的监控、考评、检查。

5.每月30日前上报下月度工作计划

6.每月10日前组织所辖区经营、管理目标评估，质量评审，进度、质量考评

7.每季末下月15日前组织所管理区域季度绩效考评

8.年末组织绩效考评

9.保证各项经营、管理工作不违背国家的法律、法规

10.保证员工的增长低生活、工作秩序

11.保证员工真题操作技能和工作质量不断提高

12.积极配合公司完成其他专项工作.八、公司（董事会）的权利

1.有对公司运营、管理、安全运行状况、工作进度、标准、质量、成本等指标抽查、检查、监督的权利.2.有对目标责任及管辖区域各级员工的任免权、解聘权、调配权.3.有要求责任人出示、手机、解释哥类数据、原始凭证、记录的权利

4.有对各项运行费用预算实际的审计权、监控权

5.有对目标责任人的绩效考情权、奖罚权

6.有对专项事件的调查权

九、公司的义务

1.及时提供合适的业务支持.2.提供各种信息支持.3.提供交通工具支持.4.提供资金支持。

十、目标考评

公司董事会负责对总经理责任人的绩效考评。公司总经理负责副总经理一下目标责任人的绩效考评。考评标准和办法的依据为公司绩

效考虑相关标准作业规程和目标管理责任书。

十一、目标奖罚

1.目标责任人必须依照双方确认的工作目标完成本责任书所列的各项目标责任。

2.如果工作目标完成，责按董事会核定的计划额度编制奖金分配方案进行年终绩效奖金的分配。

3.如果本责任书所列目标不能全部完成，每不能完成其中一项指标v，扣减目标责任人的25%目标奖金，直至扣除全部奖金，并承担相应的行政处罚

4.若发生不可抗力而致使目标责任无法完成，责本目标责任书失效，遗留问题由公司与目标责任人共同处理。

本目标管理责任书一式两份，公司存档一份，目标责任人一份

责任人：考核人：

年月日年月日

2.大连市旅游业发展论文 篇二

一、短途旅游的概念、特点

(一) 概念研究。

在众多的旅游研究中, 就短途旅游的研究很少, 并且没有做过多的深入研究, 学术上的空白、概念的混乱, 导致人们认识上的误区, 最终影响旅游业的整体发展。人们最大的误区是将近郊游和城市周边游混为一谈, 互相替代, 并大多把省内游全部归为近郊游, 从旅行社的宣传单上可以明显看出概念的混乱。为此, 笔者做了一些深入研究, 按照旅游的长度来划分, 长途旅游和短途旅游构成了国内游。在跨省范围之间的旅游为长途旅游, 而把省内进行的城市之间的旅游称为短途旅游。所谓短途旅游是指, 游客利用较短的节假日专门出行, 到不很远的异地进行观光游玩的活动。它包括城市周边游和近郊游, 城市间的旅游为城市周边游, 而从市中心到郊区旅游的方式的称之为近郊游。

(二) 从近郊游和周边游的异同角度进行特点研究。

1.共性。

从概念上可以看出, 近郊旅游和城市周边游同属短途旅游。他们都是在花费不多的条件下人们通过短距离旅游暂时走出人们所熟悉的居住、工作和学习环境, 融入大自然, 享受自然风光和人文景观, 获得身心愉悦, 满足心理需求的一种旅游形式。

2.异性。

(1) 在出游范围上不同。近郊游的出游范围不跨出城市界限, 一般在市中心以外的周边郊区进行旅游, 选择的半径一般不超过300km, 便于往返。而城市周边游是走出所在城市到邻近的城市去游览, 游览对象可以是邻近城市的中心, 也可以是邻近城市的郊区。 (2) 在所花费用和停留时间上不同。由于出游的半径距离不同, 花费和时间上都有所不同。近郊游由于距离较近, 花费相对低, 一般在50～300元之间, 出行时间为1～2天, 城市周边游的费用一般在300～600元之间, 出行时间一般不超过三天二宿。 (3) 在交通工具的选择上不同。近郊游以旅游汽车和自驾车为主, 城市周边游则以火车和汽车为主。

二、大连市短途旅游的现状描述

大连是著名的旅游城市, 旅游旺季为6、7、8月份, 淡旺季界限明显。从大连市以往市民外出旅游的方式来看, 长途旅游和短途旅游的需求是同样旺盛的, 两种旅游形式形成了相互补充、平分秋色的格局。尤其是2003年非典后的黄金周期间市民出游情况来看, 短途旅游成了大连市民出游的主要方式, 并掀起 “近郊游”、“周边游”热潮, 这是从游客角度来看的。

另外从旅行社角度看, 由于发展短途旅游不需要大量人力、物力、财力, 并且容易组织和操作, 因此很多旅行社看到了发展短途旅游市场的优势和发展潜力, 开始注重开发短途市场, “近郊游”、“周边游”也成了很多旅行社赖以发展的生命线。 如原大连黄海旅行社, 以冰峪为主线, 坚持做了四年的近郊游, 足足淘得了近郊游的第一笔黄金, 现在的大连好利旅行社、大连中妇旅国际旅行社、大连康辉旅行社的组团部也都是以做周边近郊市场为主的旅行社。短途旅游近年来在大连异军突起, 前景看好。

三、大连市短途旅游的发展策略

大连是中国优秀的旅游城市, 随着申奥的成功, 这个开放的浪漫之都也越来越多地被世人所关注, 为了迎接2008年奥运会, 大连市提出了“奥运在北京, 观光在大连”的招牌口号, 不仅要招徕外来人, 同时也要注意本市市民的旅游意向。

由于短途旅游市场作为新兴旅游产品已经越来越被市民所重视, 有很大的发展潜力, 相反大连市内的景点则潜力不大, 更重要的则是创新以及管理。针对这种情况, 大连市在注重市内精品景点营销管理的同时也要注重周边和近郊的旅游市场, 真正做到两手抓, 两手都要硬, 使大连的旅游业更加繁荣。

为了使大连的短途旅游健康快速地向前发展, 应主要从以下方面做起:

(一) 政府应高度重视, 加强引导功能, 部门、企业积极参与。在发展旅游的过程中, 政府的功能不可小视, 这只“看得见的手”主要起到宏观调控的职能, 引导旅游的大方向。大连市政府应针对本市的郊区以及其他区域乃至归属大连市的县级市的现有资源情况, 进一步为其注入新的活力。在政府的规划指导下, 采取各种措施, 给予旅游开发积极的指导和支持。当然政府也不能包办一切, 完整的解释应该是政府主导、部门支持、市场主体、企业运作、社会参与、和谐发展。

(二) 应注重加强近郊休闲度假区的建设。从20世纪90年代中期开始, 国内旅游需求从此前的以观光旅游为主向以休闲度假旅游为主转变, 特别是城镇居民旅游需求转型相对较快。从中国旅游业取得的成就来看, 成在观光;从未来发展来看, 旅游很可能败也在观光, 尤其是近郊地区应尽快完成转型。休闲度假区旅游以游憩、娱乐、度假、休养为主要目的是一种较高层次的旅游形式, 与传统的观光旅游相比, 它具有访问地相对固定, 强调休息娱乐和保健, 滞留时间相对较长, 可重复消费等特点。大连市要想发展好短途旅游, 首先就要在近郊上下功夫。而在近郊旅游开发中, 最应被重视的必然是休闲度假区的建设, 其建设的好坏直接影响着短途旅游的兴衰。

(三) 树立品牌观念, 注重宣传效应, 充分展示大连的各方面优势。大连是一个浪漫的海滨城市, 2003年并以“浪漫之都”正式在国家工商总局注册。几年来这个品牌给大连带来了巨大的经济利益, 大大提升了大连的知名度, 同时政府以及旅行社等企业也要加强对品牌的宣传力度。

大连市要想挖掘短途旅游的巨大潜力, 应充分发挥大连的各方面优势, 扬长避短。

1.气候优势。

大连全年四季分明, 气候温和, 降水适中, 冬无严寒, 夏无酷暑, 是中国北方著名的避暑度假胜地。利用这样的优势可以在近郊开发避暑度假区。

2.资源优势。

优美的自然风光, 恬静的田园风光, 浪漫的海滨风光, 以及星罗棋布的果树、蔬菜、花卉、园林等精品园, 这些都可以成为城市居民观光、休闲、度假的理想场所。在短途旅游中, 乡村气息浓重的旅游将会越来越被市民所欢迎, 是非常有潜力的旅游项目, 大连可以大力发展乡村旅游。如春天可以组织踏青, 秋天可以组织采摘, 冬天可以滑雪和泡温泉等。同时大连可以利用“大海”这个天然资源, 在海上大做文章, 这也是大连旅游赖以生存和发展的生命线、是永不枯竭的资源。大连应加大海岛游的宣传力度, 让游客来到大连不仅仅在星海广场、星海公园、滨海路上“观海”, 应充实海的内容, 将“玩海”、“观海”、“游海”、“畅海”、“品海”很好地融为一体, 让游客充分品位大海, 借以推进近郊海岛旅游。

3.交通优势。

大连在公路交通方面, 已形成由新改扩建的沈大高速公路和丹大高速公路为主的公路大动脉和以国省干线公路为主骨架的市域公路网。市区与各区市县, 除长海县以外, 均以高速公路和一级公路连接, 全市乡镇全部通柏油路, 行政村全部通公路。这样良好的交通优势非常有利于大连开发较远的近郊市场, 便捷的交通是发展短途旅游的先决条件。如庄河、瓦房店、普兰店等这样的县级市的景区开发。

(四) 加强基础设施建设, 改善旅游设施条件, 提高服务质量。由于短途旅游大多是到城市的周边郊区去旅游, 基础设施条件相对落后, 服务意识不强, 质量不高。虽然郊外的乡土气息、浓郁的乡村风情是吸引游客前往郊外旅游的主要因素, 但并不代表游客喜欢落后的一面 , 喜欢脏、乱、差的环境。因此旅游要想快速健康地发展起来, 好的旅游环境不可忽视。政府、企业等应筹集资金改善交通、娱乐、购物设施, 营造舒适的旅游硬环境。应通过行业知识、服务技能培训, 制定规范化的服务标准, 建立服务质量监督委员会等方式促进服务水平的提高, 培育高质量的旅游服务软环境。

(五) 要不断开发新的旅游产品, 注重创新在短途旅游中的应用。思路决定出路, 创新成就事业;新颖诱人前往, 特色决定成功。大连的旅游接待量占辽宁省总接待量的一半以上, 旅游的各个环节趋于成熟和稳定, 大连的旅游业要想更上一层楼, “创新”必不可少, 而短途旅游作为大连旅游的“新生”势力, 则更应该注重创新。这是提高旅游业发展的根本途径也是最有效的途径。

四、结语

城市周边近郊旅游是目前旅游发展的一个新的课题, 很多方面的问题还需要进一步分析论证以及接受实践的考验, 笔者只针对大连市的具体情况对短途旅游做了粗浅的研究, 还有待完善和提高。总之, 希望大连市的短途旅游能得到各方重视, 能看到短途旅游在大连市的广阔前景和巨大潜力, 并给予相关的政策和资金支持, 使得大连的旅游事业持续、快速、健康发展。

摘要：短途旅游包括周边城市游和近郊游, 是目前我国很有发展潜力的一种旅游形式, 倍受广大市民喜欢, 但是就某一城市研究短途旅游的文献并不多见, 本文主要以大连市为例着重研究短途旅游的特点、现状以及发展对策。

关键词：大连市,短途旅游,近郊旅游,周边旅游

参考文献

[1].杨建翠等·成都近郊农业生态旅游业可持续发展研究·四川地质学报, 2001 (21) , 1

[2].李祥妹, 刘键等·基于市民旅游倾向的都市近郊旅游业发展———以武汉市洪山区为例·乐山师范学院学报, 2004 (19) , 2

[3].周咏梅·大连乡村旅游存在的问题和对策·商业经济, 2006, 2

[4].郑岩·科学发展观视角下大连乡村旅游发展研究·大连民族学院学报, 2006, 4

[5].何景明, 国外乡村旅游研究述评·旅游学刊, 2003 (18) , 1

3.大连海滨旅游持续发展对策探析 篇三

关键词：大连；海滨旅游；可持续发展；发展对策

中图分类号：F21 文献标志码：A 文章编号：1002-2589（2013）29-0097-02

一、大连海滨旅游业的发展状况

大连是中国东北地区独具特色的海滨城市，它气候宜人，环境优美，旅游资源丰富，已经成为人们心目中理想的旅游休闲城市。改革开放以来，大连紧跟时代发展的潮流，依靠自身的环境优势和人文旅游资源，坚持依法管理，合理开发，严格保护，可持续利用的原则，逐步形成以海滨旅游带为主体，以海滨景区、海滨城市及度假区为重点的发展格局。

大连作为中国的重要沿海城市，海滨旅游业的发展迅速并且高于全国水平。从大连旅游局获悉，2012年大连地区接待海内外游客高达4943.28万人次，收入达到767.20亿元，同期相比增长了18%。入境游客128.8万人次，同比增长10.09%，旅游外汇收入8.9亿美元，同比增长10.09%，新增旅游就业约1.1万人。滨海旅游业逐步成为大连经济发展新的增长点，即将成为大连经济的支柱产业。

二、大连海滨旅游业发展的优势

1.区位环境优越

大连处于环渤海经济圈和东北亚经济圈的交汇处，与韩国、日本、俄罗斯等地区比邻，地理区位得天独厚，同时也是内陆城市与外界沟通联系的窗口城市和渤海湾的犄角城市。在交通运输上来讲，大连交通工具齐全，有陆、海、空综合型、立体化、全方位的现代交通运输体系，已经成为东北、华北、华东、华南地区的重要交通枢纽。与全国范围的其他沿海城市相比也具有一定优势。通过表1我们可以看出大连与其他沿海城市的区位优势所在。

2.海洋资源优势明显

大连拥有雄厚的海洋资源，海洋资源是大连旅游发展的主要组成部分。大连旅游资源开发的主体就是沿海海滨区域，有海、滩、岛、沙、礁等的景物，形成了五彩缤纷、绚丽多彩、特色鲜明的旅游景观，如棒棰岛、老虎滩、傅家庄、海星广场、旅顺港等等。大连海域受暖流影响，海洋生物种类多，生长周期长，味道鲜美，受到了国内外游客的好评，同时也吸引了广大游客。海洋生物和海洋生物产品推动了大连旅游业的进一步发展，也显示了大连海产品在国内外市场中的优势所在。大连丰富的海洋资源为旅游业的快速发展提供了有利条件。

3.城市基础建设完备

在大连市委和市政府的领导下，大连城市的基础建设得到了迅速发展，尤其是在基础建设方面，确定了“不求最大，但求最佳”的建设指导思想，投资多达600多亿元，完成了华能电厂、黄海大道、北亮工程、东北大道等一大批基础建设工程，美化了环境，居民生活水平质量大大提高。在此基础上，大连还配备了希尔顿、现代博物馆、艺术馆、瑞士酒店、金石国际会议中心、网球馆等独具国际水准的现代化项目，大连的基础建设得到了日新月异的巨大变化。城市基础设施的完备大大提高了大连这座海滨城市的声誉。几十年来，大连凭借良好完备的基础建设，吸引了众多国内外游客，成为一座享誉国内外旅游海滨城市。到2012年底，大连有星级饭店172家，知名旅行社403家，开发区、度假村193处，国家级森林公园7处，新增绿地132万平方米。旅游基础设施的完善，让大连这座明珠城市极具光彩。

三、大连海滨旅游业发展存在的弊端

1.旅游景区环境问题日益突出

进入大连的旅游旺季，在海滨景区游客众多，海滩、沙地上一片热闹景象。但是游客的迅速增加，使得海滨景区的环境成为令人担忧的问题。例如，游客随意践踏草坪，在海滩和沙地上乱扔果皮、玉米棒、塑料袋，景区内大巴乱停现象严重等。这些问题如果不能解决好，就会影响到大连海滨旅游业可持续发展。

2.旅游从业者素质有待提高

旅游从业者是直接接触游客的一线工作人员，从业者的素质的好坏直接影响旅游业社会声誉，也关系着一个地区的形象。因此旅游从业者就像一张名片，直接影响游客心目中形象。

随着大连地区旅游业的迅猛发展，旅游从业者的队伍也随之迅速壮大，但旅游从业者的能力素质、年龄结构、文化程度都发生了变化，有一些不合格人员进入到了服务队伍。大连作为中国的重要旅游城市，尽管旅游队伍庞大，但是旅游从业者素质偏低，遭到了游客的投诉，给游客留下了不好的印象，严重影响了大连旅游业的整体发展。

3.政府对外宣传力度不足

对外宣传是旅游业扩大影响力的重要手段。大连尽管在国内外的声誉很高，但是仍旧缺乏宣传力度。尽管在电视媒体及重要公共场所，如火车站、飞机场等，虽然有广告宣传，但大都是“老面孔”，缺乏对大连这座城市的宣传新意。缺乏创新的宣传，造成了人们的审美疲劳，也使得游客停留于表面认识上。这样不利于对城市的声誉发展，因此政府应该加强对城市的创新宣传。

四、大连海滨旅游业可持续发展的对策

1.提高公共服务意识，注重环境可持续发展

首先，政府应该加强基础性旅游公共服务。例如公共景观和环境建设、游客休憩地及休憩设施的建设、景区内的旅游集散地建设等。其次，改善和加强旅游公益事业，加大旅游培训教育工作。培训教育应该是双向的，一是对游客的管理教育；二是对从业人员的教育管理。提高这两个层面上认识的公共集体服务意思，旅游业的可持续发展才能上升层次，才能更好地解决环境卫生等公共问题。第三，进一步完善公共信息旅游服务平台。例如在适当的位置设立旅游标志系统，及时发布旅游信息资讯，加强旅游客服中心的管理，在游客的角度想问题，解决问题等等。第四，加强市场性质的旅游公共服务。例如对旅游资源的开发、规划和管理，加强安全监察和预警机制等等。第五，注重科学规划，实行开发与保护并举。注重科学规划，搞好与经济部门的关系，预测带来的环境问题，处理好海洋资源与环境保护的关系，实现海滨旅游业的可持续发展。

2.提高从业者整体素质，打造良好城市声誉

提高旅游从业者素质，对发展旅游业有着至关重要的作用。对于旅游服务者应该有一套严格的管理制度和法律法规制度，只有规范了从业者的行为，才能让游客感到满意。不仅要有制度规范，还应该加强对旅游从业者的培训。例如进行专业培训，专家座谈会等。提高了从业者的服务质量，才会减少游客在游览过程中出现相关问题，才能给游客留下满意美好的印象，才能吸引游客再次到大连旅游，进而树立起良好的城市声誉。

3.突出城市文化内涵，提高特色品牌旅游建设

文化是旅游业发展的重要手段，一个城市旅游业的发展必须有自己的特色，蕴含自己的文化内涵，彰显该城市旅游的特色与个性，只有这样才具有生命力，实现可持续发展。大连成功的注册了“浪漫之都”的旅游品牌，因此也就有了城市的靓丽名片。但是怎样将海滨资源与“浪漫之都”融于一体，打造特色旅游品牌，需要我们进行深层次的思考。首先，我们可以根据海洋文化进行挖掘思考。例如开发现代海滨艺术文化的深层次建设，体现海洋文化的浪漫和奥妙无穷。其次，深入思考本土渔家文化的浪漫情调。例如大连小伙子的潇洒宽广，女青年的漂亮美貌，以及渔家沙滩漫步的惬意等。再次，大连是一个多种民族海洋文化的交融地带，异域风情的浪漫应该溶于其中。异国风情充满别样的风采，可以展现现代气息，充满浪漫色彩。例如建设俄罗斯海洋风情馆、日本风情体验游、韩国风情一条街等等。最后，还可以挖掘海洋生物的多样性、海洋的浩瀚神奇魅力等等。因此，只有突出城市文化内涵，提高特色品牌建设，大连的浪漫海滨旅游才能长久可持续发展。

4.加强区域性旅游合作，实现整体共赢

他山之石，可以攻玉。一个地区旅游发展也是如此，只有不断加强沟通合作，才能有更大的进步与发展。因为旅游业与其他行业紧密相关，更应该加强合作，实现区域共赢。大连海滨旅游业要实现可持续的发展，必须加强区域性的合作与交流，创建精品旅游产品，提高服务层次与质量，共同打造旅游特色品牌。另一方面还应加强与其他城市的互通有无，加强合作，实现联合性区域旅游。这样大连海滨旅游业才会走得更远。

五、结语

当下，旅游业发展迅猛，大多数人也越来越注重理性旅游，旅游景点的竞争也日益激烈。大连作为中国重要海滨城市，要想在海滨旅游中实现可持续发展，必须进行深层次的研究，通过政府、旅游服务业、旅游从业者等多方面的共同努力，才能推动大连海滨旅游业的长久持续发展。

参考文献：

[1]柳振万.浪漫之都[M].北京：中国旅游出版社，2005.

[2]谢春山.试论大连的旅游资源开发[J].辽宁师范大学学报，2001，（5）.

[3]郭振东.大连市具有海洋特色的旅游经济发展状况[J].大连大学学报，2009，（29）.

4.大连旅游日记 篇四

两个小时的飞机行程终于结束了，飞机上实在是难受，头晕晕的，耳鸣，唉。现在下了飞机，感觉好多了。

【一】到达

到了大连时，已经是九点半了。原来，这里这么凉快啊，和南京比差远了，好像我们不是来大连游玩的，是来避暑的一样。不过你别说，来这还真蛮好的，因为随行的伯伯有亲戚在这里，所以可以不用跟团走，自驾游!

刚出机场，就有人来接，不过再大的面包车也装不下七个人，所以有一部分人要坐的士走。

大连的夜市场真好看，灯火通明，五光十色，这里有个灯，黄色的，那里有个塔，紫色的，前面有个饭店，外表有五颜六色的灯再闪，后面有个人工水池，水底安了蓝紫绿三种颜色的射灯，感觉整个水池被一种神秘感围绕着，仿佛来到了仙。

终于，来到了宾馆。看起来好小啊，一点也没有我们去连云港的气派。名字叫兴业宾馆。人到齐后，爸爸进吧台办手续，“七个人一个孩子。三间双人房。”老板听成了七个大人一个孩子，其实七个人中包括了我。大人们的身份证，我的户口本儿，都齐了，老板还问：“七个人，才六个身份证儿。”我一听就明白啥意思了，当我不是人!“我不是人啊!!”我当场就嚷了一句，把在场所有人都逗乐了。

唉，终于可以进房间了。咦?我，爸妈，三人，才两张小小的床，哪够睡?唉，和老妈挤挤吧!

明天见!

待续······

20xx年8月17日星期五晴转阴

【二】旅顺口——坐快艇

游玩的第一天，我醒的特别早。也不知道是因为出来玩儿兴奋，还是昨晚因为太挤没睡好，反正四点钟还没到就睡不着了。我是闭着眼睛一会儿数星星，一会儿数绵羊，啥办法都用尽了，它就是不管用。唉，起床吧!

快速地梳洗，拿起日记本儿就记。苍天呐，出来旅游也不像旅游的样子，平常在家我也没这么早起来过。啊啊。

我熬啊熬，终于熬到了七点，挨个儿的去喊他们起床，好辛苦的。还好，他们都起床了。

伯伯带着我们去了旅顺口，在还没到达之前，我就给你们当当小小导游，介绍介绍旅顺吧。旅顺口区位于中国东北地区辽宁省大连市区的一个市辖区，东临黄海、西濒渤海，南与山东半岛隔海相望，北依大连，可以说是四面环山，三面环水，景色美不胜收。旅顺口，在国内外很有些知名度。在中日甲午战争(1894年-1895年)中，旅顺被日军攻占。清朝割让包括旅顺在内的辽东半岛给日本。此举引发其它强烈的窥觑。在俄国，德国，法国等国的斡旋下(“三国干涉”)，日本同意由清政府出钱赎回辽东半岛。说到这儿，我非常气愤，心中燃起熊熊烈火，我很痛恨。为什么清政府这么没用?

说着说着，旅顺就到了。这里除了中国人可以来，外国人一律不许进，因为这里是军事重地，不可以透露。一到旅顺，我们就看见了胜利塔!哇塞!好壮观呦!我忙拿出相机，卡擦卡擦，照了下来。

半小时后，伯伯又带着我们去坐快艇，我又是担心害怕，又是兴奋激动。害怕是因为我怕掉到海里去了，激动是因为我终于可以体验一回在海上冲浪了。在上艇之前，有一个叔叔给我们发了救生衣，太好了，这下我不怕掉到海里回不来了。

“呜”的一声，快艇载着我们走了。爸爸妈妈紧紧地抓着我的手，生怕我掉下海，但前面的阿姨手又不扶杆子，还敢拿着照相机到处给人照相!胆子真大，我肯定不敢这么做。

往两边望去，水花大得要命，手伸过去都能被它打疼。再往边上看去，一望无际的大海，水天一色，太好看了!

五分钟过去了，快艇突然停了下来。啊!不会是没油了吧?还是······船要沉了?这时，驾驶员告诉我们，原来是要让我们看看风景，并且给我们讲讲现在的位置，海拔多少米。

又是五分钟过去了，我们终于回到了岸上。“呜呜呜，我要回宾馆!”我上岸后在一旁嚎叫周围人一定觉得我有问题吧!

我回宾馆吃中饭了，明天见。

待续······

20xx年8月18日星期六小到中雨

【三】老虎滩一游

今天的旅游景点是老虎滩，大名鼎鼎的老虎滩!唉，原本准备去海滩的，结果一场雨，坏了我的好事。伯伯在车上给我们娓娓动听的讲起了老虎滩。

老虎滩海洋公园坐落在国家级风景名胜区――大连南部海滨的中部。园内蓝天碧海、青山奇石、山水融融，构成了绮丽的海滨风光。老虎滩海洋公园是展示海洋文化，突出滨城特色，集观光、娱乐、科普、购物、文化于一体的现代化海洋主要汇地。

传说这山上经常有一只猛虎下山伤人畜，有一天，龙王的女儿在山坡上采花，被恶虎叼跑，有一叫石槽的青年听到救命声，挥剑追赶，迫使恶虎丢下龙女逃跑。为了报答石槽救命之恩，龙女便与他结为夫妇。石槽想恶虎不除，百姓一天不得安宁，于是婚后第一天便要上山除虎。龙女告诉他，这恶虎是天上黑虎星下凡，只有用龙宫里的宝剑，才能制服它。龙女回宫借宝剑。不想，在龙女离开当天恶虎又下山伤人，石槽等不及宝剑，便与恶虎搏斗，挥剑砍掉飞虎牙，落到海里，成了虎牙礁;又一把拽住老虎尾巴，甩到旅顺港湾，成了老虎尾;最后砍去半个虎头成了半拉山;虎身瘫在海边，成了虎滩。石槽伤累而死，变成礁石。龙女借剑回来，见夫已死，痛不欲生，卧在夫身边，化成美人礁。

我听得入了迷，以至于妈妈在后排喊我，我都没听见。终于，老虎滩到了。啊呀妈呀!这里人好多啊!简直就是人山人海，座无隙地，人声鼎沸······

十分钟后，我们进了五个馆中的一个馆——珊瑚馆。我滴个乖乖啊，这里的人比门口的还多!我这么一个小小小小孩就被包在了里边。就好像我是白素贞，被抓进雷峰塔的时候被好多好多人看着一样。哎，你们别说哦，这珊瑚馆还真蛮漂亮的。各种奇形怪状的小鱼、大鱼、彩色珊瑚·······真好。我看中了一个蓝蓝的，亮晶晶的，大约有二十五寸电视机大小的珊瑚。就像几根蓝又亮的彩条缠在了一起一样，特别好看。我光顾着拍照了，也没看到一旁的鱿鱼串儿，结果直到走到了珊瑚馆出口，看见别人在吃鱿鱼串儿，馋得要命。唉!

接下来，我们去了海兽馆。你猜猜，我们看到了啥?海狮。那些还是好大好黑，比我还黑。这时，我看见旁边有一个小女孩在拿着一小桶鱼再喂海狮，周围一大群人在照海狮迫不及待的想吃鱼的场面。他们也不管外面来源于下雨能淋到他们的相机、手机了，一个劲儿的拍。我也加入到拍摄的队伍中去了。渐渐地，我忘了时间，海狮到哪儿，我跟到哪儿。直到有一个人在拽我那已经剪得很短的辫子，我才回过头来。“喂喂，谁啊?啊!”我回头一看，顿时惊住了。“你个死丫头，我们到处在找你，你跑这儿来照海狮?跟我走!”老妈气冲冲地拽着我的小辫儿，走出了海兽馆的大门。真是，人家还没照完呢。

这下雨天出去玩，真不方便。我原来穿着一双干干净净的帆布鞋，就这么走一趟，全湿了，黑黑的污泥粘在上面。

待续······

20xx年8月19日星期日晴

【四】终于下海了

今天天气不错，啊!嘻嘻，这天气预报还挺准的，啊，昨天还下了一天的雨，今天就雨过天晴了。真不愧我一个晚上的祈祷啊!

我等啊等，等啊等，终于等到了那个让人激动的时刻~~~结果，到了宾馆楼下，又是等啊等，等啊等，等了半儿小时，面包车才慢悠悠的开来。这司机真是的，他不急我急啊!

我们七个人又是四个坐面包车三个打的士，没想到，又加了三个人进来了，唉。亏得好我们四个都瘦，能挤挤，不然，哼···

我们这几个人一个也不认识金石滩，第一次过去，开车开岔道儿了。没办法，问人。都走好远了，又得回头。回去了，又岔道儿了。行，再回头。哎呀呀，终于，看到了指示牌。乖乖，这就是传说中的金石滩?就一个石碑?老妈好像看穿了我的心思，拍拍我的肩，说：“别想太多，这只是外面，还没走近呢。我和你说里面非常漂亮，不信你待会儿看。”果然，漂亮的不得了。乖乖，水天一色，我想起了王勃的《滕王阁序》：落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色。真好看。。

我们在不允许的情况下，搭了五分钟的帐篷，在里面换了泳衣，然后租了一个泳圈，我就一蹦一跳的下海了。乖乖，上面的沙子还是特别细的，越往深处走，石头就越多，就越难受，越扛脚。唉。

终于，走到了水里。哇塞!水太凉套了，凉的我都想晕了~~

我深吸一口气，趴在泳圈上，往水里一蹲，顿时，全身都起了鸡皮疙瘩。这时，爸爸悄悄地站在我身后，哗的一声，水洒到到了我的身上。我猛地一下从水里站了起来。火气上升的我泼起了爸爸。“泼，泼，哼!”我不甘示弱。

就这样，我一直在海里漂啊漂啊，从三点半漂到了五点。真是过瘾啊!我还怕漂不回去了呢，所以一直在期待大浪过来，把我推回去。

上岸后，我饿得要命，爸爸说他带了火腿肠面包来，我一听就像饿虎扑食一样，像八个月没吃饭一样，以至于都吃到包装带了。

20xx年8月20日星期一晴

【五】回家了

今天就要回南京了，心里隐隐有些不舍。

“老妈，我们还没买纪念品吧!”“什么呀，我和你阿姨昨天在你游泳的时候，就打车去了海鲜市场，买了一大包东西。”“你竟然不带我去!”“哎呦，你那个时候不是在游泳吗?怎敢打扰你的雅兴?”

唉，妈妈也不带我去，我想吃什么他都没买，唉!!

一起床，妈妈就在收拾行李。乖乖，来的时候东西不多，回的时候东西一箱又一箱。我梳洗完后，拿着从海滩上挖到的石头摸了又摸，我越看越觉得，这块石头形状像···水晶。如果有谁想看的话，就来找我，或者加我的微博，我发照片给她。

十点二十的飞机，我们八点就赶到了飞机场。人，真，多。很快，我们完成了安检，进入候机厅。啊呀呀，真冷啊，在南京禄口机场也没有这么冷啊!我从箱子里翻出一件在大连买的长褂，赶紧套上。等啊等，等啊等，十点到了。上飞机!!

我在飞机上就是想着吃的，喝的，不然，我还不坐飞机呢!十二点半我们到达南京，一下飞机，迎面扑来一阵火风。热!

哦!回家啦!

5.大连旅游作文 篇五

课后班终于放假了，妈妈说领我去玩，我太高兴了。

第二天，我去了大连市森林动物园。进了动物园，第一站我们去了小动物村，在那里，我看到了羊驼、斑马、小矮马、小熊猫、小老虎崽、小松鼠等许多可爱的小动物，还喂胡萝卜给羊驼和斑马吃。小熊猫和熊猫长得一点儿都不一样，完全是两回事，不信你们看照片。接着我们去了热带雨林馆，在那有好多我不认识的树，我看见了好多高大的仙人掌。第三站我们坐观光车游览了沙漠动物区、猛兽区、猛禽区，在那里我给黑熊喂了苹果，还给黑天鹅和鹈鹕喂了小鱼。在灵长类动物区，我看见了川金丝猴，真好看呀，我以为是母的结果是公猴。

妈妈告诉我在动物界里，一般是公的比母的好看。大连市森林动物园好大呀!比北京的还要大还要好，我太累了，都看不完了。最后，我在大象馆骑着可爱的小象拍完照后，结束了一天的游览，回到宾馆休息了。

6.大连旅游记 篇六

今天下午我和爸爸妈妈，和弟弟阿姨叔叔，一起来到富饶的海滨城------大连去游玩。

到了那里，爸爸的同学滑叔叔来接到我们，我们在一起吃饭.爸爸和滑叔叔一起来讨论大连的景点.然后我们回到了宾馆休息。

到了阳光明媚的第二天。我们经讨论一起到星海公园玩。我们毕竟是见海的次数太少了，所以一看到大海就情不自禁。我们浪费了一个上午的时间在冷冷的海边游玩。玩完了，爸爸和叔叔埋怨道;你们一见到大海就情不自禁。干脆下午去金沙滩算了。让你们好好痛痛快快的完一个下午。下午的海水温温的，我们在那里嬉戏玩耍还把自己埋了起来照了几张相!我和弟弟都被埋了起来。叔叔让伸出一只手喊救命!弟弟能伸出来，我的沙子太厚了。竟然伸不出来喊救命!

又到了新的一天 ，我们到大连著名的老虎滩。那里有全国最大的海洋馆，海兽馆，珊瑚馆，鸟语林，欢乐剧场。尤其是欢乐剧场!我的印象最深.那里的节目精彩无比!幽默搞笑的主持人,美丽的海象小姐,两个可爱的小海狮,会说话的海懒,啊!哈!真是太有趣了。。。。

7.大连旅游景点发展对策研究 篇七

一、大连旅游景点发展存在的问题

大连以其独特的旅游资源一直吸引着国内外游客, 旅游业成为大连的经济支柱。大连市以“国际化、高创汇的中国旅游名城”为目标, 高标准扶持培育旅游业, 并以超常规的发展速度明确了旅游作为全市新的支柱产业地位。大连的旅游景点也获得了长足的发展, 取得了一定的成就。但随着“大大连”城市建设理念的推进, 大连旅游景点还存在着以下几个方面的问题:

(一) 文化气息淡薄

大连旅游景点目前仍以滨海旅游为主, 其内容主要是游览滨海风光、海水浴和品尝海鲜, 对旅游产品缺少深层次的开发, 游客参与性不强, 旅游活动缺少文化内涵。旅游从业人员、特别是导游员的素质不高, 服务不够规范, 管理水平较差。从大连城市形象调查中可知, 被调查的113名本地大学生中有64.61%的人认为大连文化肤浅、贫乏、无底蕴;10.62%的人认为文化无主流, 缺少独特性。文化气息淡薄已经成为制约大连旅游业继续向前发展的瓶颈。

(二) 旅游产品特色不鲜明

发展旅游业, 就要不断开发新的旅游产品。大连旅游景点产品目前从整体上看, 还属于发展中的模式, 第一代产品——观光游览型旅游占很大一部分。滨海旅游产品老化、单一, 不能适应海外新一代旅游者的需求。旅游产品一直以观光为主, 缺乏趣味性、参与性。这不仅不利于提高国际市场的竞争力, 保证旅游业的持续发展, 而且在这种产品模式下, 主要靠接待扩张, 很难避免对资源的破坏性利用和廉价出售。在当今竞争激烈的旅游市场上, 要想取得一席之地, 吸引旅游者, 必须根据国际动向和自身条件, 开发具有鲜明地区特色的旅游产品。大连目前的旅游产品特色不鲜明, 档次不高, 规模不大, 缺乏吸引力, 缺少唯我独有的拳头产品, 具有垄断性和轰动效应及主题鲜明的大型骨干项目尚待开发完善。

(三) 旅游纪念品缺乏吸引力

大连的旅游纪念品缺少地方特色, 档次不高。大多数外地游客反映, 来大连旅游吃、住、行、玩样样都顺心满意, 惟一的缺憾就是离开大连的时候, 买不到能够代表大连地方特色的旅游纪念品。旅游纪念品的景区特色不明显, 与景区特点结合较少, 雷同现象较为普遍。究其原因是在旅游纪念品的开发上还存在一定的误区。误区之一, 旅游纪念品开发的重要意义还没有引起足够的重视。误区之二, 跟不上时代发展的步伐, 旅游纪念品开发和生产还停留在贝壳加工、玻璃制品、以海产品为主的食品等传统产品上。

(四) 管理体制不完善, 企业经营不规范

大连旅游业起步较晚, 不过十几年的历史, 其所属各部门往往分属各个行业所管, 旅游业的开发也是各行各业一起上, 其中各大公园属城建局管, 各个水库景区属水利局管, 博物馆类属文化局主管, 各个森林公园属林业局管。而旅游局及各级旅游主管部门权力有限, 管理和协调能力薄弱。行业和部门的条块分割、垄断、多头管理造成信息闭塞、盲目及重复建设等问题的出现。旅游企业“小、散、弱、差”是大连大部分旅游企业的共性特点。

(五) 景点服务质量不高

景点服务质量, 直接影响旅游者的旅游体验, 关系到对旅游景点的评价, 从而产生“口碑”效应, 影响旅游市场的发展。目前大连市旅游景点服务质量不高, 例如服务设施和设备不健全、质量低下;服务环境 (包括自然环境与人文环境) 质量低;旅游纪念品、商品质量低下、质价不符;服务操作不规范、服务态度恶劣、服务技能质量低;景点综合管理混乱, 缺乏有效的投诉和奖惩机制;景区解说不简明, 甚至出现错误等等。

(六) 忽视需求和消费能力的分析

目前大连城市旅游景区景点的建设, 往往与旅游资源系统的实际相脱节, 开发部门对旅游客源市场的客源构成和消费能力不十分了解, 市场定位不准确, 认为只要把景区景点的建设搞好就不愁没有游客来。虽然景区景点建设的好坏是旅游资源开发取得成功的要素, 但不是决定的因素。尽管市场需求是可以引导、培养和创造的, 但这是有限度的, 这个限度就是:旅游客源地居民的可自由支配收入和余暇时间。最近几年的旅游实践证明, 一些景点和景区忽视了对旅游客源需求和消费能力的分析, 加大了旅游开发与建设的盲目性, 浪费了财力, 毁坏了资源, 为以后的发展留下后患。

二、大连旅游景点的发展对策

针对上述问题, 大连市旅游景点的发展建设, 可以重点围绕以下几个方面展开:

(一) 丰富旅游景点文化

打造“文化大连”, 就要紧紧盯住反映城市文化品位, 体现城市文化档次的图书馆、博物馆、科技馆等公共文化设施, 做好建设, 充实内涵, 把它们建设成为代表城市文化品位的景点, 牢牢吸引代表城市文化水准的优秀文化人才。千方百计加大投入, 想方设法扩大影响, 实现其对整个城市文化的辐射作用和引导功能。

借鉴先进城市文化建设的成功经验, 按年度制定“文化大连”发展规划的蓝皮书, 根据蓝皮书有计划、分步骤进行文化建设。同时, 开设专门的“文化大连”的网站, 宣传大连文化建设的成就, 收集民众的建议, 集思广益, 群策群力, 共同打造“文化大连”, 为全市市民提供一个学习城市文化、共享城市文化成果的平台。

(二) 抓好旅游特色项目建设, 建立主题公园

大连要真正把旅游业建成支柱产业, 尽早把大连建成“有特色、高品位、国际化、大客流、高创汇的中国旅游名城”和“国际性风景旅游城市”。必须树立人文旅游观念, 加快建设具有牵动作用、参与性强、四季皆宜的旅游主题公园, 以使大连的旅游产品特色鲜明。

政府部门应根据大连现有的主要自然资源的旅游景点的主要职能、地理位置、目标消费群体, 统一整体规划, 突出特色景观、旅游项目, 建立旅游主题公园。以大连虎滩乐园、大连森林动物园、金石滩为例, 它们的职能、目标、市场各不同, 主题也应该分别定位。大连虎滩乐园位于市区南部风景区, 海岸线长, 特色为海洋动物表演与展示, 可建成海洋主题公园;大连森林动物园位于大连市中心, 特色为动物圈养及散养, 可建成野生主题公园;金石滩位于市郊, 风景秀丽, 山水迷人, 特色为高尔夫球场和垂钓中心, 可建成生态主题的旅游度假区。见下表1:

(三) 开发特色旅游纪念品

旅游景点应该销售能够代表该景点特色的纪念品、工艺品, 例如景点模型、纪念章、宣传册等。总之, 特色是旅游纪念品的生命力所在, 旅游景点在旅游纪念品经营中必须把特色作为首要考虑因素。

大连的旅游景点在创造旅游纪念品特色过程中, 可以借鉴西方国家的成功经验。法国的旅游纪念品普遍具有“品种多”、“做工细”、“思路新”、“实用性强”和“法国标签”五大特征。除了建筑模型、明信片和钥匙链等“标准纪念品”外, 许多生活用品和装饰品如雕像、刀剑、瓷器、挂毯、T恤衫、布娃娃等, 均可作为纪念品出售。这些物品大都显露着鲜明的法国特色:巴黎圣母院是巴黎的代表性建筑;蒙娜丽莎是卢浮宫的镇馆之宝;葡萄酒是法国人浪漫情调的象征;薰衣草则使人想起普罗旺斯地区紫色的山野。有了这些“法国标签”, 不用标注“法国制造”, 人们也知道它们产自法国。

(四) 完善企业管理体制, 规范企业经营

加快旅游景点企业自身的改革和发展, 建立和完善现代企业管理制度, 吸引高级管理人才加入旅游景点企业, 充分发挥员工的主人翁精神, 提高企业经营管理效率, 向管理要效益, 为规范企业经营管理献计献策。

(五) 全面提高景点服务质量

针对大连市旅游景点服务质量不高的现状, 一方面, 政府及相关部门要建立健全旅游者投诉机制, 加强对旅游景点的监督、评价和管理, 对于影响旅游城市形象、服务质量低下的景点停业整顿。另一方面, 加强对景区内的环境资源保护和开发利用, 要不断完善服务设施和设备, 提高硬件质量, 以满足游客不断提高的服务需求;同时, 在软件方面, 提高工作人员“以满足顾客需求为导向”的服务意识, 加强服务技能培训等工作;建立游客投诉机制, 及时了解和处理游客的投诉, 提高服务质量。

(六) 进行必要的市场调查分析

大连市旅游景点的规划建设, 要注意进行必要的市场调查分析, 了解旅游客源需求和消费能力, 减少旅游景点开发与建设的盲目性、避免人力、物力、财力的浪费, 开发建设出符合市场需求、具有市场发展潜力的特色旅游景点产品。

摘要：大连市旅游业发展迅速, 旅游景点发展取得了一定的成绩, 但随着“大大连”城市建设理念的推进, 大连旅游景点还存在许多的问题:文化气息淡薄, 旅游产品特色不鲜明, 旅游纪念品缺乏吸引力, 管理体制不完善, 企业经营不规范, 景点服务质量不高, 忽视需求和消费能力分析。因此, 要有针对性地采取对策, 为促进大连旅游景点发展走上新的台阶创造条件。

关键词：大连,旅游景点,旅游产品,服务质量

参考文献

[1]魏小安.新形式、新特点、新机遇、新挑战[M].旅游热点问题实说.中国旅游出版社, 2001.

[2]董观志.旅游主题公园管理原理与实务[M].广东旅游出版社, 2000.

[3]谭积斌等.城建文化[M].大连海事大学出版社, 2001.

[4]易兵.我国旅游景区经营存在的问题与创新对策[J].企业管理, 2005 (11) .

[5]邹亮.关于旅游景区发展旅游购物的思考[J].贵州商业高等专科学校学报, 2007 (1) .

8.大连龙门旅游度假区开发思路模式 篇八

一、前言

随着城市化的发展，城市郊区凭借其独特的区位优势和资源特点成为近年来开发建设的热点。城市郊区拥有比城区优越的生态环境，开敞的建筑空间，山、水或林等自然景观的依托。从区域整体开发格局来看，龙门旅游度假区的旅游开发不仅能给规划区块本身带来发展的空间；而且，由于其身处城市与乡村开发的边缘地带，还具有承接城市扩展的功能，通过旅游项目的开发，汇聚人气，形成区域的人流、物流、商流，正在建设的完善的区域基础设施环境，优美的生态环境景观，更能提升周边的土地价值，成为区域发展的核心引擎项目。

二、龙门概况

大连龙门旅游度假区位于大连瓦房店市最北部的许屯镇和李官镇境内，度假区北接营口盖州市和鲅鱼圈区，东起大连龙门汤省级森林公园，西至龙王庙海滨浴场，其地理位置优越，交通便利，旅游及物产资源丰富，民风质朴，文化底蕴深厚。

2010年4月被辽宁省人民政府正式批准纳入辽宁沿海经济带重点支持区域。全区规划总面积40平方公里。起步核心区15平方公里，是一个以温泉地热资源为依托，综合了温泉休闲游、森林生态游、田园风光游、海滨度假游等诸多旅游元素的、充满生机与活力的新兴旅游度假区。

三、龙门旅游度假区开发思路

1.研究市场，项目定位准确。龙门旅游度假区要找准在整个城市中担当的时代性角色，避免同区域内其他度假区在产品类型上发生雷同，通过调查研究，龙门旅游度假区主要是以温泉旅游、滨海度假游产品为主，同时开发森林生态游和田园风光游产品项目。

2.根据项目具体特点，设计适合本项目发展的模式。龙门旅游度假区的开发一定要开创自身的发展模式，不能照搬照抄，在人本服务、项目设置、建筑特点、软件配套方面要有自己的特色。在旅游产品开发过程中，项目组一致认为，不能拘泥于传统的旅游度假区的开发模式，要懂得开拓创新，如果继续做传统旅游度假区，不免跟像鞍山汤岗子温泉旅游度假区、金石滩国家旅游度假区等项目雷同，不具特色，反而降低了自身旅游度假区的区域竞争力。

3.复合产业业态设计。复合产业业态，将传统的旅游产业与商业、地产业、运动康体产业、创意产业、农业等结合，确定不同的角色，在角色定位的前提下，围绕开发项目的角色与目标，努力挖掘自身的优势，利用恰当的商业措施与文化联姻，用市场的方式运作才能获得最佳经济效益。从近年来大连市经济发展和全社会产业结构调整的大趋势看来，以现代服务业为旗帜的第三产业的发展是未来经济发展的必然方向。深度挖掘特色产业、优势产业，立足资源特色，开发绿色旅游产品，在创造经济效益的同时追求对环境的最低破坏，才能形成旅游度假区的可持续发展。

4.注重龙门旅游度假区区域项目策划和创意，提升项目的品牌含量。在开发过程中，必须注意项目的规模与功能，布局的尺度与收放，氛围的营造与把握，都应在创意、策划中很好地确定，最终通过新颖朴实的外观、功能完善的内涵、配套齐备的设施、自然谐调的韵味，塑造项目的特色和魅力，提高品牌的含金量。

5.重视景观规划，合理安排布局。规划是建设的龙头，城郊旅游项目必须统筹规划、合理布局、均衡布点、具备人本关怀，既着眼当前，又立足长远，将旅游地产的开发效益与风景区生态环境保护、文化生态优化结合，实现经济效益与社会效益、环境效益的统一。

6.商业运作模式设计多样化、特色化。商业运作模式设计是开发旅游景区不可或缺的，运作模式设计时要注重多样化、特色化、时尚化，通过不同的运作模式，来提升龙门旅游度假区的吸引核。

四、龙门开发模式探讨

1.度假区+旅游地产。40平方公里的龙门旅游度假区是区域内最为核心的资源集合区，交通条件优越，西面拥有大海资源，东面拥有大量森林资源。通过挖掘自然和历史人文资源，围绕滨海区域建立滨海旅游度假区，带动滨海区域周边地产发展，同时围绕东面森林资源区域发展温泉旅游度假，森林生态游、田园观光旅游等多个项目。

在丰富度假区旅游产品体系的同时，考虑到整个旅游度假区域作为大连市“北大门”，沈阳“后花园”的核心区，在做好度假区的同时，也要考虑到旅游地产的战略性引导功能。项目组在借鉴深圳东部华侨城、日本温泉旅游等案例经验的基础上，结合该区域的战略定位和实际资源条件，在区域内形成品质较高的居住区。

丰富整个区域内的游览内容，实施东联西进的空间发展战略，形成两主两副，一轴四区的功能结构，以“农夫、温泉、有点田”的主题特色，策划龙门汤温泉滑雪场、地中海温泉度假村农业观光园、龙门山庄露天野浴园、石湖森林公园生态游等配套项目和产品。在后期运营上，而度假类的产品则采用定制物业等运营策略，实现旅游地产的良性运作。

2.度假区+城乡统筹配套区。在对龙门旅游度假区域的旅游策划过程中，李官镇和许屯镇的建设必须纳入整个度假区的统筹范围，实现旅游度假与居民日常生活的良性互动。通过对周边基础设施的完善和一些商业网点的设置，在满足当地居民日常生活需要的同时也能对度假区的旅游功能进行补充。通过一系列景观节点的打造，突出这是生机盎然的新生活度假新天堂。

3.绿色生态旅游+温泉养身体验。作为龙门独特的滨海资源和温泉资源区，在开发过程中，紧扣这一资源特色，根植地域文化，打造具有地域特色的旅游产品和项目是项目组深入思考的焦点问题。