道路竣工验收评估报告

2024-12-02

道路竣工验收评估报告（4篇）

1.道路竣工验收评估报告篇一

市政工程验收报告篇二：市政道路路工程竣工报告(范本)路延长段市政道路工程

施工单位：编制日期：

工程竣工验收报告

贵州省有限公司年月日

路延长段市政道路工程

工程竣工验收报告

一、工程概况：

路延长段市政道路工程由××市市政园林局投资建设，××市市政工程设计研究院负责设计、××××建设监理有限公司负责现场监理、××市××建设发展有限公司负责施工、××工程质量检测有限公司负责材料检测和现场测试。本工程位于xxx的东北角，道路工程起点与 xx街道竹树下社区既有乡村道路相接，道路工程终点与路相接。道路全长3297米。道路设计宽度24.0米，主车道为双向四车道15m水泥混凝土路面，设计使用年限为30年，主要施工项目包括道路工程、雨水工程和污水工程，主要施工项目包括道路工程、雨水工程和污水工程，其中：

①、污水管道管材采用甲供pvc-u大口径螺旋缠绕管，管道基础采用碎石灌砂垫层。检查井为φ1000mm圆形砖砌污水检查井，井盖采用加钢纤维的复合井盖、井座。

②、雨水管道管材采用ⅱ级钢筋混凝土管，管道基础采用120°混凝土基础。检查井为φ1250mm圆形砖砌雨水检查井。雨水检查井井盖采用加钢纤维的复合井盖、井座。雨水口采用单篦偏沟雨水口,过道管采用d300混凝土管。

③、混行车道路面结构做法自上而下为： 22cm厚c30水泥混凝土面层（抗

折强度不小于4.5mpa）；18cm厚5%水泥稳定碎石基层；15cm厚级配碎石底基层；总厚度为：55cm。

④、人行道结构做法自上而下为：3cm厚花岗岩板材；3cm厚1：3水泥砂浆座浆；15cm厚水泥稳定碎石（5％）；15cm厚级配碎石；总厚度为：36cm。

本工程正式施工于2006年7月21日，在施工过程中，由于电力管线、自来水管网、变压器迁移、房屋及临时搭盖拆迁未能全部到位，使得原来按原计划应该提前完成的工期有所延误，造成我司对工程成本的大大增加。

目前，尚有如下未具备施工条件而再无法继续施工：

①、桩号k0＋236～k0＋282路段北侧变压器、自来水管网和“××苑”地下室拆迁不到位致使该部位人行道及k0＋254～k0＋282路段混合车道一车道无法施工。

②、桩号k0＋1246～k0＋1291路段南侧“××大厦”一楼走道无法解决导致该部位人行道无法施工。

经申请同意，就施工现状进行竣工验收。

二、工程施工依据

1、本工程施工合同、施工图纸、设计变更及其他设计文件。

2、《市政排水工程质量检验评定标准》（cjj3-90）

3、《市政道路工程质量检验评定标准》（cjj1-90）

4、《水泥混凝土路面施工及验收规范》（gbj97-87）

5、建设标准强制性条文2002版

三、工程质量验收情况: 根据市政工程和道路工程专业施工和竣工验收质量验收规范以及业主代表和监理工程师要求，对施工全过程进行了工程质量自检，全部工序均验收合格，具体如下：

四、质量控制资料核查情况：

1、水泥：管道工程和道路基层采用牌p.o32.5r水泥，合格证 4份，检验报告4份，路面工程采用牌p.o42.5r水泥，合格证 2份，检验报告2份，具体情况如下：

3、普通砼用碎石及砂：检验报告4份，使用本地产（中粗）砂，具体情况如下：

4、管材：污水管采用工建材公司生产的pvc-u大口径螺旋缠绕管；雨水管采用有限公司生产的钢筋混凝土排水管。进场后，篇三：市政道路竣工报告

创新基地沙河西区一号道路竣工报告

一、工程概况

一号道路起点为创新基地沙河西区十八号道路设计与一号道路设计分界处桩k0+010.64，终点为现况西沙桥西匝道，桩号k0+963.道路红线宽25~27m，全长952.36m。道路为一幅路型式，机动车道宽14m，渐宽段14~16m，两侧人行道各为5.5m（含树池）

本工程由北京振邦承基开发建设有限公司投资，北京市市政工程 1.1 机动道路面结构

细粒式沥青混凝土ac-13 3cm 中粒式沥青混凝土ac-16 5cm 乳化沥青下封层 1cm 石灰粉煤灰沙砾混合料 20cm 石灰粉煤灰沙砾混合料 20cm 总厚度 49cm 1.2 人行道结构

透水型步道砖10*20*6 6cm 1:5水泥中砂干拌 2cm c15无砂混凝土 15cm 粗砂垫层 5cm 总厚度 28cm

二、主要工程数量

机动车道面积 13753.61㎡

人行道面积 9342.75㎡

混凝土树池 365套

路缘石12*30*74.5 1888m 路缘石8/10*30*49.5 1868m

三、施工过程 3.1 开、完工日期

开工日期 2010年7月6日

完工日期 2011年6月25日 3.2工程测量

测量人员依据业主提供的控制点cx3a~cx1，根据施工现场面宽、线长、重点部位测量精度要求高的特点做了一条附合导线d线（d1~d10）。3.3 路基工程 3.3.1路基挖土方采用挖掘机挖土，汽车运输土方外弃，道路中线纵横断面高程平整度符合设计规范要求。3.3.2路基加固处理

一号道路表层人工填土为过湿段，土质为素粘土、软胶状。施工中路床以下做60cm换填级配砂石处理，9%白灰土处理15cm，砂石分二层摊铺、碾压，经检测厚度、平整度、密实度均符合规范要求，9%白灰土采用场外集中按配比拌和，汽车运至现场路基，推土机摊铺，人工配合平整，压路机碾压密实，经检测高程、厚度、平整度、密实度符合设计规范要求。3.3.3 石灰粉煤灰沙砾混合料基层采用混合料场集中拌和，汽车运输，随运随铺。石灰粉煤灰沙粒混合料采用自动调平摊铺机分两层摊铺，通过试验段确定压实系数，进行大面积摊铺，碾压时其含水量保持最佳含水量±2%范围内采用一轻一轻的程序碾压，石灰粉煤灰砂粒混合料各项指标均满足设计规范要求。3.3.4沥青混凝土面层施工，沥青混凝土摊铺采用摊铺机成梯队联合作业，全幅摊铺。3.4道路附属构筑物施工 3.4.1路缘石 3.4.2人行道施工

人行道基层5cm粗砂垫层，采用人工摊铺平整，洒水湿润，平板

夯震实。无砂混凝土采用商品混凝土。树池支模，混凝土立道牙弹线控制高程，厚度人工摊铺，杆尺找平，小型压路机压实。摊铺透水砖采用1︰5水泥中砂集中干拌。摊铺透水砖冲筋放样，用5.5m杆尺控制平整度，不规则及半头砖采用机械切割铺砌。盲道施工按照无障碍设施有关规定执行，盲道通畅，止步砖与路口人行道的相接平顺，具有完善的使用功能。树池边框按设计间距安放。

四、主要设计变更和工程洽商 4.1 2010年8月17日工程洽商记录：一号道路地下水位高，土质为粘素土软胶状，全线换填60cm级配砂石，分层夯实。4.2 2010年10月29日工程洽商记录：一号道路k0+860~k0+966.84段纵坡度由原设计1.4%调整为0.4%与西沙桥西匝道西北路边坡直接，八字取消结构不变。4.3 2011年5月23日工程洽商记录：一号道路k0+025~k0+109.54已施工完成人行道北移1.1m，移出中石油征地红线。

五、工程质量安全状况

按《北京市城市道路工程施工技术规程》施工，按《城镇道路工

程施工质量检验标准》检验，平均合格率98.9%，未发现质量事故和安全事故。

六、本工程经质量自检，具备竣工验收条件。

项目经理：总监理工程师签署意见：

单位负责人：签字：北京市昌水建筑公司

年月日篇四：市政道路工程竣工总结报告 x x x x 市政道路工程项目

竣工

总

结报

告 a b c市政工程有限公司

工程竣工验收总结报告

各位领导、各位专家：

今天是我公司承建的x x x x 市政道路项目竣工验收会，首先我代表a b c市政工程有限公司向x x x 建设有限公司、x x x 市质检站领导以及勘察、设计、监理等各位专家对我公司工作的大力支持表示诚挚的感谢。从2013年3月6日进场施工，经过一年多的努力，克服了工程征地拆迁困难及拓宽区域原管线众多拆迁难度大等诸多障碍，在业主和监理、设计、勘察、质监等相关部门的大力支持和帮助下，于2014年5月25日工程竣工；下面我就项目施工情况做一简要汇报：

一、工程概况 x x x x 市政道路为bt投资城市道路拓宽工程，总长12.94km。道路两侧各拓宽5.75-12.75m不等，整个单位工程施工内容包括：道路工程（包含箱涵5座）、交通工程（标志、标牌）、排水工程、电力工程、通信工程、路灯照明工程6个子单位工程。工程道路结构拓宽标准断面共分3段，分别为：

第1段从白沙路至黄桷坪路口两侧拓宽分别为12.75米，其中绿化分隔带1.5米，非机动车道3米，人行道4.25米，为花岗石面层铺设；

第2段从黄桷坪路至白塔山路段两侧拓宽分别为12.25米，其中绿化分隔带1.5米，非机动车道3米，人行道3.25米，为透水砖面层铺设；第3段从白塔山路口至终点左侧拓宽为5.75米，其中绿化分隔带1.5米，非机动车道为4.25米；右侧拓宽为12.25米，其中绿化分隔带1.5米，非机动车道3米，人行道2.25米，为透水砖铺设。

工程合同总造价为14351.6367万元（大写：壹亿肆仟叁佰伍拾壹万陆仟叁佰陆拾柒元整），总工期为360日历天。

二、工程项目实施阶段的工作：

工程施工前由建设单位组织，质检部门监督下，勘察、设计、监理、施工等单位进行图纸会审。并根据图纸会审情况对现场进行障碍物及地形地貌的查勘核对；核查清楚后，发现道路两侧存有大量的管线，具体包括燃气、给水、通信、国防光缆、高压电杆、电缆；这对我公司施工造成一定的困难，我公司项目部针对以上情况调整了具体的施工组织方案，并制定了一系列有针对性的专项施工方案（如对原有管线的保护专项施工方案、抛石挤淤专项施工方案、安全文明专项施工方案、安全生产事故应急救援预案等专项方案）。与此同时，征地拆迁的困难又出现在面前，我公司本着坚持为临港作贡献的原则，给业主交满意答卷的心态，对道路征地不统一进行了分批次、分阶段、分班组施工；哪段先移交后，就施工哪段，施工计划按征地进度进行调整，动态监控施工，哪里有施工面，就立即组织技术人员进行施工。

为保质量、树形象、出效果，配合业主建设需要；业主要求我公司在2个月内将k0+680-k0+980(化工路口至黄桷坪路口)作为施工示范段。我公司针对此要求进行施工调整，增加机械及施工班组，调整投资方案，加班加点施工。在业主及相关单位领导的指导下，奋战60天顺利完成示范段施工，并按业主要求将此段作为典范推行到整个工程的其他段。最终在业主要求的期限内圆满完成了整个工程项目。

三、工程完成情况及质量控制和安全文明施工：

为保证质量，我公司严格按现行国家规范及设计要求进行施工，对所有进场材料均要求有合格证，出厂质量报告等相关资料；并根据工程需要对所有原材料进行了复检。特殊路基处理（如高填方段严格按照施工规范分层碾压?回填合格页岩土?铺筑土工格栅层、白塔山路口右侧的抛石挤淤段严格按照施工专项方案进行施工，挖除原有淤泥、回填片石、分层碾压；并通过弯沉及压实度检测和回填料的抽检和复检；并达到设计要求。在工程各实体单位的参与下进行关键部位的验槽、验筋等工序；并由检测单位进行检测。

四、结构工程施工概况：(一)、地基、基础分部工程

基础采用特殊路基处理（包括：抛石挤淤、换填砂岩、换填泥岩），分别针对进场材料（片石、砂岩、泥岩）送至x x x 检测所进行原材料检测，换填分层碾压后均严格按规范要求进行压实度检测，检测结果均符合设

计及相关规范规定。地基与基础处理共检查63份文件，合格63份；基础工程于2013年12月12日完成通过结构验收。

（二）、主体分部工程

主体结构主要采用换填泥岩及挖方处理，其中有附属构筑物（箱涵拓宽）采用现浇钢筋商品混凝土结构。主体工程共检查质量资料336项，其中符合要求336项，质量评定为合格。主体结构混凝土观感验收于2014年5月9日、主体结构工程于2014年5月16日完成通过结构验收。

五、各个分部工程：

(一)、道路工程分部工程：

共分路基、基层、面层、涵洞、附属构筑物5个分项；189个检验批，经审查：各分项工程质量验收记录完整，符合设计和规范要求，该分部分项工程质量评定为合格。(二)、管网工程分部工程：

共分土方工程、管道主体工程、附属构筑物工程3个分项；111个检验批，经审查：各分项工程质量验收记录完整，符合设计和规范要求，该分部分项工程质量评定为合格。(三)、电缆沟工程分部工程：

共分土石方工程、电缆沟土方回填、电缆沟垫层、台帽及盖板钢筋制作、台帽及盖板钢筋安装、电缆沟砖砌体、玻璃钢电缆排管模板、电缆沟排管浇筑、电缆井浇筑9个分项；65个检验批，经审查：各分项工程质量验收记录完整，符合设计和规范要求，该分部分项工程质量评定为合格。

(四)、通信工程分部工程：篇五：市政工程竣工验收报告

南阳市

市政工程竣工验收报告

南阳市建设委员会制

填报说明

1、竣工验收报告有建设单位负责填写。

2、竣工验收报告一式五份，一律用钢笔书写，字迹

要清晰工整，建设单位、施工单位、城建档案管理部门，建设行政主管部门或其它有关专业工程主管部门各存一份。

3、报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况，不予备案。

4、报告必须经建设、设计、施工、工程监理单位法定代表人或其委托代理人签字，并加盖公章后方为有效。

2.竣工验收监理评估报告篇二

门楼竣工验收

监理评估报告

编制：

审核：批准：

广东国晟建设监理有限公司兰州新区碧桂园项目监理部

2015年月日

兰州新区碧桂园.城市花园门楼竣工验收监理评估报告

一、工程概况

本工程位于兰州新区经十路纬十三路，建筑基底面积为31.5平米，总建筑面积31.5平米，建筑高度为18.13m；结构形式为框架结构，框架抗震等级为三级，基础采用钢筋混凝土独立基础，顶设承台帽、框架系梁，底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为为三级，结构安全等级为二级，地基与基础设计等级为甲级。

二、参建单位

1.建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司

2、设计单位：广东博意建筑设计院

3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院

4、施工单位：二十一冶建设有限公司

5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司监理。

三、工程质量评估依据

1、《工程建设强制性标准》

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004

10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。

四、监理工作情况：

1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。

2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使工程在施工中确保了工程质量。

3、监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行；严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的节能材料及时到当地相关部门进行备案，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。

4、监理部严格按工程监理规范执行，对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证，严格按设计及规范要求进行检查，验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。在施工过程中，监理部口头提出的整改意见，施工单位能够按要求落实整改。

5、积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系，专业监理工程师现场跟踪，及时发现问题，并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。

五、本工程观感情况

1、屋面防水层无积水，无渗漏现象，泛水坡度符合规范要求，卷材的铺贴方向正确，防水层的搭接焊结牢固，密封严密;块材保护层铺贴基本平整。

2、给排水安装工程符合设计要求和规范要求，各类测试试验符合设计和规范要求，原材料质控及复试资料齐全，但楼面水平管安装存在外露现象；

3、电气安装符合设计和规范要求，绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求，质控资料齐全；

4、电梯、消防已经过相关部门验收合格；

5、规划已验收合格

六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：

1、屋面淋水试验：无渗漏、积水、排水畅通。

2、厨卫间蓄水试验：砼底板无渗漏现象。

3、压力试验：加压至1.0MPa，10min后观测，压力降不大于0.01MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

4、消防水压试验：加压至1.6MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

5、冲水试验：用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗，直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。

6、灌水试验：将雨水管下口堵住，灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。

7、给水管道清洗消毒：冲洗干净，出水口流水清澈。

8、绝缘电阻检测：实测值大于规范和设计的要求值。

9、接地电阻检测：实测值小于规范和设计的要求值。

七、安全管理：

在施工的过程中，监理部通过巡视检查及监理例会要求，督促施工单位认真做好对施工人员的安全交底，坚持特殊工种、操作人员持证上岗，严格按安全操作规程执行，杜绝违章作业，在整个工程施工中未发生工伤事故。

八、对本工程质量的评估结论：

兰州新区碧桂园房地产开发有限责任公司遵守国家法规规定的程序，办理的土地和各项建设审批手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中，贯彻执行了国家工程建设标准强制性条文。单位工程分别通过了地基基础工程、主体工程、节能工程等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容，达到竣工条件。

依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，在施工单位自行检查评定的基础上，经监理单位组织检查与予验收，单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求，验收合格；质量控制资料完整有效；单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求，能够满足工程的使用功能，工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。

广东国晟建设监理有限公司

兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部 2015年月日兰州新区碧桂园.城市花园

综合楼竣工验收

监理评估报告

编制：

审核：批准：

广东国晟建设监理有限公司兰州新区碧桂园项目监理部

2015年月日

兰州新区碧桂园.城市花园综合楼竣工验收监理评估报告

一、工程概况

本工程位于兰州新区经十路纬十三路，建筑层数为三层，建筑基底面积为3238.02平米，总建筑面积5336.14平米，建筑高度为19.19m；主楼为框架结构，框架抗震等级为三级，基础采用钢筋混凝土独立基础，顶设承台帽、框架系梁，底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，保温材料燃烧性能A级，工程合理使用年限为50年。

三、参建单位

1.建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司

2、设计单位：广东博意建筑设计院

3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院

4、施工单位：二十一冶建设有限公司

5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司监理。

四、工程质量评估依据

1、《工程建设强制性标准》

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004

10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。

四、监理工作情况：

3、监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行；严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的材料及时到当地相关部门进行备案，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。

五、本工程观感情况

1、外墙水漆刷色基本均匀、无漏涂、透底、起皮现象，分隔装饰线基本顺直，但存在宽窄不一现象。窗、阳台及檐口等突出部位设有滴水线槽，宽窄基本一致，能够满足其排水要求，但有局部滴水槽不太顺直;

2、内墙、天棚大面垂直、平整，基本做到阴阳角方正;

3、水泥砂浆面层楼地面结合牢固，局部存在起砂、空鼓现象，表面平整、洁净，无倒泛水现象；

4、铝合金门窗安装牢固，门存在开启灵活，表面洁净、平整、光滑、色泽一致；但有局部密封胶不到位，不光滑、顺直、饱满。

5、护栏、扶手安装牢固，其高度及栏杆间距等均符合要求，护栏转角弧度符合要求，色泽一致，无裂缝现象;

6、卫生间已经过蓄水试验，无渗漏现象；

7、屋面防水层无积水，无渗漏现象，泛水坡度符合规范要求，卷材的铺贴方向正确，防水层的搭接焊结牢固，密封严密;块材保护层铺贴基本平整。

8、给排水安装工程符合设计要求和规范要求，各类测试试验符合设计和规范要求，原材料质控及复试资料齐全，但楼面水平管安装存在外露现象；

9、电气安装符合设计和规范要求，绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求，质控资料齐全；

10、电梯、消防已经过相关部门验收合格；

11、规划已验收合格

六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：

1、屋面淋水试验：无渗漏、积水、排水畅通。

2、厨卫间蓄水试验：砼底板无渗漏现象。

3、压力试验：加压至1.0MPa，10min后观测，压力降不大于0.01MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

4、消防水压试验：加压至1.2MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

5、冲水试验：用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗，直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。

6、灌水试验：将雨水管下口堵住，灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。

7、给水管道清洗消毒：冲洗干净，出水口流水清澈。

8、绝缘电阻检测：实测值大于规范和设计的要求值。

9、接地电阻检测：实测值小于规范和设计的要求值。

七、安全管理：

八、对本工程质量的评估结论：

依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，在施工单位自行检查评定的基础上，经监理单位组织检查与予验收，单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求，验收合格；质量控制资料完整有效；单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求，能够满足综合楼工程的使用功能，工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。

广东国晟建设监理有限公司

兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部 2015年月日兰州新区碧桂园.城市花园

A商铺竣工验收

监理评估报告

编制：

审核：批准：

广东国晟建设监理有限公司兰州新区碧桂园项目监理部

2015年月日

兰州新区碧桂园.城市花园 A商铺竣工验收监理评估报告

一、工程概况

本工程位于兰州新区经十路纬十三路，建筑层数为两层，建筑基底面积为3111.39平米，总建筑面积5658平米，主楼为框架结构，框架抗震等级为三级，基础采用钢筋混凝土独立基础，顶设承台帽、框架系梁，底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为一级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为为三级，结构安全等级为二级，地基与基础设计等级为丙级，工程合理使用年限为50年。

四、参建单位

1、建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司

2、设计单位：广东博意建筑设计院

3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院

4、施工单位：二十一冶建设有限公司

5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司监理。

五、工程质量评估依据

1、《工程建设强制性标准》

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004

10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。

四、监理工作情况：

五、本工程观感情况

2、内墙、天棚大面垂直、平整，基本做到阴阳角方正;

3、水泥砂浆面层楼地面结合牢固，局部存在起砂、空鼓现象，表面平整、洁净，无倒泛水现象；

4、铝合金门窗安装牢固，门存在开启灵活，表面洁净、平整、光滑、色泽一致；但有局部密封胶不到位，不光滑、顺直、饱满。

5、护栏、扶手安装牢固，其高度及栏杆间距等均符合要求，护栏转角弧度符合要求，色泽一致，无裂缝现象;

6、卫生间已经过蓄水试验，无渗漏现象；

7、屋面防水层无积水，无渗漏现象，泛水坡度符合规范要求，卷材的铺贴方向正确，防水层的搭接焊结牢固，密封严密;块材保护层铺贴基本平整。

8、给排水安装工程符合设计要求和规范要求，各类测试试验符合设计和规范要求，原材料质控及复试资料齐全，但楼面水平管安装存在外露现象；

9、电气安装符合设计和规范要求，绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求，质控资料齐全；

10、电梯、消防已经过相关部门验收合格；

11、规划已验收合格

六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：

1、屋面淋水试验：无渗漏、积水、排水畅通。

2、厨卫间蓄水试验：砼底板无渗漏现象。

3、压力试验：加压至1.0MPa，10min后观测，压力降不大于0.01MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

4、消防水压试验：加压至1.2MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

5、冲水试验：用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗，直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。

6、灌水试验：将雨水管下口堵住，灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。

7、给水管道清洗消毒：冲洗干净，出水口流水清澈。

8、绝缘电阻检测：实测值大于规范和设计的要求值。

9、接地电阻检测：实测值小于规范和设计的要求值。

七、安全管理：

八、对本工程质量的评估结论：

依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，在施工单位自行检查评定的基础上，经监理单位组织检查与予验收，单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求，验收合格；质量控制资料完整有效；单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求，能够满足商铺的使用功能，工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。

广东国晟建设监理有限公司

兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部 2015年月日兰州新区碧桂园.城市花园

G262 16#楼竣工验收

监理评估报告

编制：

审核：批准：

广东国晟建设监理有限公司兰州新区碧桂园项目监理部

2015年月日

兰州新区碧桂园.城市花园 G262 16#楼竣工验收监理评估报告

一、工程概况

本工程位于兰州新区经十路纬十三路，建筑层数为三层，建筑基底面积为212平米，总建筑面积525.60平米，建筑高度为11.593m；主楼为框架结构，框架抗震等级为二级，基础采用钢筋混凝土独立基础，顶设承台帽、框架系梁，底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度，保温材料燃烧性能A级，工程合理使用年限为50年。

五、参建单位

1、建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司

2、设计单位：广东博意建筑设计院

3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院

4、施工单位：二十一冶建设有限公司

5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司监理。

六、工程质量评估依据

1、《工程建设强制性标准》

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004

10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。

四、监理工作情况：

五、本工程观感情况

2、内墙、天棚大面垂直、平整，基本做到阴阳角方正;

3、水泥砂浆面层楼地面结合牢固，局部存在起砂、空鼓现象，表面平整、洁净，无倒泛水现象；

4、铝合金门窗安装牢固，门存在开启灵活，表面洁净、平整、光滑、色泽一致；但有局部密封胶不到位，不光滑、顺直、饱满。

5、护栏、扶手安装牢固，其高度及栏杆间距等均符合要求，护栏转角弧度符合要求，色泽一致，无裂缝现象;

6、卫生间已经过蓄水试验，无渗漏现象；

7、屋面防水层无积水，无渗漏现象，泛水坡度符合规范要求，卷材的铺贴方向正确，防水层的搭接焊结牢固，密封严密;块材保护层铺贴基本平整。

8、给排水安装工程符合设计要求和规范要求，各类测试试验符合设计和规范要求，原材料质控及复试资料齐全，但楼面水平管安装存在外露现象；

9、电气安装符合设计和规范要求，绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求，质控资料齐全；

10、电梯、消防已经过相关部门验收合格；

11、规划已验收合格

六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：

1、屋面淋水试验：无渗漏、积水、排水畅通。

2、厨卫间蓄水试验：砼底板无渗漏现象。

3、压力试验：加压至1.0MPa，10min后观测，压力降不大于0.01MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

4、消防水压试验：加压至1.2MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

5、冲水试验：用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗，直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。

6、灌水试验：将雨水管下口堵住，灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。

7、给水管道清洗消毒：冲洗干净，出水口流水清澈。

8、绝缘电阻检测：实测值大于规范和设计的要求值。

9、接地电阻检测：实测值小于规范和设计的要求值。

七、安全管理：

八、对本工程质量的评估结论：

依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，在施工单位自行检查评定的基础上，经监理单位组织检查与予验收，单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求，验收合格；质量控制资料完整有效；单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求，能够满足住宅的使用功能，工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。

广东国晟建设监理有限公司

兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部 2015年月日兰州新区碧桂园.城市花园

一号楼（J550T、J562、J552T）竣工验收

监理评估报告

编制：审核：批准：

广东国晟建设监理有限公司兰州新区碧桂园项目监理部

2015年月日

兰州新区碧桂园.城市花园

一号楼（J550T、J562、J552T）竣工验收监理评估报告

一、工程概况

工程位于兰州新区经十路纬十三路，建筑层数为六层，建筑基底面积为2761.29平米，总建筑面积8016.74平米，建筑高度为19.700m；主楼为框架结构，框架抗震等级为三级，基础采用钢筋混凝土独立基础，顶设承台帽、框架系梁，底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为为三级，结构安全等级为二级，工程合理使用年限为50年。

六、参建单位

1、建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司

2、设计单位：广东博意建筑设计院

3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院

4、施工单位：二十一冶建设有限公司

5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司监理。

七、工程质量评估依据

1、《工程建设强制性标准》

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004

10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。

四、监理工作情况：

五、本工程观感情况

2、内墙、天棚大面垂直、平整，基本做到阴阳角方正;

3、水泥砂浆面层楼地面结合牢固，局部存在起砂、空鼓现象，表面平整、洁净，无倒泛水现象；

4、铝合金门窗安装牢固，门存在开启灵活，表面洁净、平整、光滑、色泽一致；但有局部密封胶不到位，不光滑、顺直、饱满。

5、护栏、扶手安装牢固，其高度及栏杆间距等均符合要求，护栏转角弧度符合要求，色泽一致，无裂缝现象;

6、卫生间已经过蓄水试验，无渗漏现象；

7、屋面防水层无积水，无渗漏现象，泛水坡度符合规范要求，卷材的铺贴方向正确，防水层的搭接焊结牢固，密封严密;块材保护层铺贴基本平整。

8、给排水安装工程符合设计要求和规范要求，各类测试试验符合设计和规范要求，原材料质控及复试资料齐全，但楼面水平管安装存在外露现象；

9、电气安装符合设计和规范要求，绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求，质控资料齐全；

10、电梯、消防已经过相关部门验收合格；

11、规划已验收合格

六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：

1、屋面淋水试验：无渗漏、积水、排水畅通。

2、厨卫间蓄水试验：砼底板无渗漏现象。

3、压力试验：加压至1.0MPa，10min后观测，压力降不大于0.01MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

4、消防水压试验：加压至1.2MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

5、冲水试验：用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗，直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。

6、灌水试验：将雨水管下口堵住，灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。

7、给水管道清洗消毒：冲洗干净，出水口流水清澈。

8、绝缘电阻检测：实测值大于规范和设计的要求值。

9、接地电阻检测：实测值小于规范和设计的要求值。

七、安全管理：

八、对本工程质量的评估结论：

依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，在施工单位自行检查评定的基础上，经监理单位组织检查与予验收，单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求，验收合格；质量控制资料完整有效；单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求，能够满足住宅的使用功能，工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。

2015

广东国晟建设监理有限公司

兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部年月日兰州新区碧桂园.城市花园

G262 17#楼竣工验收

监理评估报告

编制：

审核：批准：

广东国晟建设监理有限公司兰州新区碧桂园项目监理部

2015年月日

兰州新区碧桂园.城市花园 G262 17#楼竣工验收监理评估报告

一、工程概况

七、参建单位

1、建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司

2、设计单位：广东博意建筑设计院

3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院

4、施工单位：二十一冶建设有限公司

5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司监理。

八、工程质量评估依据

1、《工程建设强制性标准》

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004

10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。

四、监理工作情况：

五、本工程观感情况

2、内墙、天棚大面垂直、平整，基本做到阴阳角方正;

3、水泥砂浆面层楼地面结合牢固，局部存在起砂、空鼓现象，表面平整、洁净，无倒泛水现象；

4、铝合金门窗安装牢固，门存在开启灵活，表面洁净、平整、光滑、色泽一致；但有局部密封胶不到位，不光滑、顺直、饱满。

5、护栏、扶手安装牢固，其高度及栏杆间距等均符合要求，护栏转角弧度符合要求，色泽一致，无裂缝现象;

6、卫生间已经过蓄水试验，无渗漏现象；

7、屋面防水层无积水，无渗漏现象，泛水坡度符合规范要求，卷材的铺贴方向正确，防水层的搭接焊结牢固，密封严密;块材保护层铺贴基本平整。

8、给排水安装工程符合设计要求和规范要求，各类测试试验符合设计和规范要求，原材料质控及复试资料齐全，但楼面水平管安装存在外露现象；

9、电气安装符合设计和规范要求，绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求，质控资料齐全；

10、电梯、消防已经过相关部门验收合格；

11、规划已验收合格

六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：

1、屋面淋水试验：无渗漏、积水、排水畅通。

2、厨卫间蓄水试验：砼底板无渗漏现象。

3、压力试验：加压至1.0MPa，10min后观测，压力降不大于0.01MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

4、消防水压试验：加压至1.2MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

5、冲水试验：用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗，直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。

6、灌水试验：将雨水管下口堵住，灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。

7、给水管道清洗消毒：冲洗干净，出水口流水清澈。

8、绝缘电阻检测：实测值大于规范和设计的要求值。

9、接地电阻检测：实测值小于规范和设计的要求值。

七、安全管理：

八、对本工程质量的评估结论：

依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，在施工单位自行检查评定的基础上，经监理单位组织检查与予验收，单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求，验收合格；质量控制资料完整有效；单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求，能够满足住宅的使用功能，工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。

广东国晟建设监理有限公司

兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部 2015年月日兰州新区碧桂园.城市花园

G262 18#楼竣工验收

监理评估报告

编制：

审核：批准：

广东国晟建设监理有限公司兰州新区碧桂园项目监理部

2015年月日

兰州新区碧桂园.城市花园 G262 18#楼竣工验收监理评估报告

一、工程概况

八、参建单位

1、建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司

2、设计单位：广东博意建筑设计院

3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院

4、施工单位：二十一冶建设有限公司

5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司监理。

九、工程质量评估依据

1、《工程建设强制性标准》

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004

10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。

四、监理工作情况：

五、本工程观感情况

2、内墙、天棚大面垂直、平整，基本做到阴阳角方正;

3、水泥砂浆面层楼地面结合牢固，局部存在起砂、空鼓现象，表面平整、洁净，无倒泛水现象；

4、铝合金门窗安装牢固，门存在开启灵活，表面洁净、平整、光滑、色泽一致；但有局部密封胶不到位，不光滑、顺直、饱满。

5、护栏、扶手安装牢固，其高度及栏杆间距等均符合要求，护栏转角弧度符合要求，色泽一致，无裂缝现象;

6、卫生间已经过蓄水试验，无渗漏现象；

7、屋面防水层无积水，无渗漏现象，泛水坡度符合规范要求，卷材的铺贴方向正确，防水层的搭接焊结牢固，密封严密;块材保护层铺贴基本平整。

8、给排水安装工程符合设计要求和规范要求，各类测试试验符合设计和规范要求，原材料质控及复试资料齐全，但楼面水平管安装存在外露现象；

9、电气安装符合设计和规范要求，绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求，质控资料齐全；

10、电梯、消防已经过相关部门验收合格；

11、规划已验收合格

六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：

1、屋面淋水试验：无渗漏、积水、排水畅通。

2、厨卫间蓄水试验：砼底板无渗漏现象。

3、压力试验：加压至1.0MPa，10min后观测，压力降不大于0.01MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

4、消防水压试验：加压至1.2MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

5、冲水试验：用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗，直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。

6、灌水试验：将雨水管下口堵住，灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。

7、给水管道清洗消毒：冲洗干净，出水口流水清澈。

8、绝缘电阻检测：实测值大于规范和设计的要求值。

9、接地电阻检测：实测值小于规范和设计的要求值。

七、安全管理：

八、对本工程质量的评估结论：

依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，在施工单位自行检查评定的基础上，经监理单位组织检查与予验收，单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求，验收合格；质量控制资料完整有效；单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求，能够满足住宅的使用功能，工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。

广东国晟建设监理有限公司

兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部 2015年月日兰州新区碧桂园.城市花园

G259 19#楼竣工验收

监理评估报告

编制：

审核：批准：

广东国晟建设监理有限公司兰州新区碧桂园项目监理部

2015年月日

兰州新区碧桂园.城市花园 G259 19#楼竣工验收监理评估报告

一、工程概况

本工程位于兰州新区经十路纬十三路，建筑层数为三层，建筑基底面积为238.52平米，总建筑面积542.98平米，建筑高度为11.283m；主楼为框架结构，框架抗震等级为二级，基础采用钢筋混凝土独立基础，顶设承台帽、框架系梁，底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度，保温材料燃烧性能A级，工程合理使用年限为50年。

九、参建单位

1、建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司

2、设计单位：广东博意建筑设计院

3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院

4、施工单位：二十一冶建设有限公司

5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司监理。

十、工程质量评估依据

1、《工程建设强制性标准》

3.工程竣工验收监理评估报告篇三

监

理

工

作

通

报

长沙天诚建设项目管理有限公司

南屏锦源项目监理部二○一二年十二月十日

长房·南屏锦源一期三标工程竣工验收监理工作通报

尊敬的各位领导、各位专家：

今天在此举行长房·南屏锦源一期三标工程竣工验收会，长沙市富湘建筑工程有限公司施工的长房·南屏锦源一期三标工程项目经理部已将该工程施工情况比较详细的作了汇报,所有汇报情况都真实、检测报告合格、资料基本齐全。

一、工程概况

本工程由湖南国广置业有限公司开发；由长沙市富湘建筑工程有限公司施工；长沙天诚建设项目管理有限公司监理，湖南方圆建筑工程设计事务所设计；13#栋建安工程由中盐勘察设计院勘察，8、9#栋及地下室建安工程由中国有色金属工业长沙勘察设计研究院勘察。

二、监理依据

国家法律、法规及省、市有关文件规定;《工程建设标准强制性条文》;设计文件：设计施工图，设计变更联系单，图纸会审纪要;本工程的监理规划，监理细则;经审核的施工组织设计，施工方案;国家现行的工程建设质量验收统一标准、施工及验收规范：《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程监理规范》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）。

三、监理工作情况

（一）进度控制情况

本工程于2010年9月开工，至2010年~2011年人工挖孔桩子分部、基础、主体分部已全部验收； 2012年8月10日外装饰幕墙及节能工程验收，建筑节能专项验收于2012年10月31日在长沙市建设工程质量监督站备案；2012年11月30日进行联合验收；12月5日下发联合验收意见书；2012年12月3日在城建档案管取得初验证。

（二）质量控制情况

自工程开工至今的整个监理过程中，监理部自始至终坚持“公正，独立，科学”的工作方针，采取“事前介入，事中控制，事后检查”的原则，即由对投入的资源和条件的质量控制开始，进而对生产过程及各环节质量进行控制，再对所完成的工程产品质量检验与控制往复循环。

工程材料：对进入施工现场的建筑材料（钢筋、水泥、保温砂浆等），在进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后才允许该批材料在工程上使用。

1、材料试验情况：

（1）钢材：一、二、三级钢分别采用萍钢和冷钢品牌。（2）水泥：采用P.C32.5级湖南省恒基韶峰建材有限公司水泥.（3）砖：采用Mu10烧结普通砖，Mu10烧结多孔砖，A3.5B06蒸压加气混凝土砌块是由：长沙纠田机砖厂、湘潭县桑梓页岩机砖厂、湖南金鼎建材制造有限公司、长沙市和一加气混凝土砌块有限公司、湘潭绿园新型墙体建材有限公司生产等厂家提供。

（4）防水材料：湖北古城建筑防水工程有限公司生产的JS复合防水涂料，屋面采用湖北古城建筑防水工程有限公司等知名厂家生产的SBS弹性体改性沥青防水卷材。

（5）XPS/绝热挤塑聚苯乙烯泡沫塑料：长沙长红医疗器械有限公司等厂家提供。（6）外墙瓷砖：由福建省晋江磁灶耐火建材厂销售的陶瓷砖（干压火石瓷通体砖）外墙瓷砖。

（7）防盗门：采用步阳集团有限公司生产的入户防盗门并负责安装。

（8）水电预埋线管使用超能建材塑料有限公司生产PVC-U阻燃冷弯电工套管。（9）给水管材及配件：钢塑复合管采用广州市华粤管业有限公司、江阴华西捷派埃钢塑管材有限公司生产的，给水支管采用超能建材塑料有限公司生产的，排水管材及配件采用UPVC，超能建材塑料有限公司生产；阀门为新乡市宇通阀门有限公司、湖北金箭阀门有限公司生产。

（10）电线、电缆采用湘潭市电线电缆有限公司、湖北金龙电缆有限公司生产的。（11）开关、插座采用佛山市华正电器开关厂有限公司插座。

2、该工程梁板构件钢筋保护层检测：检测结果合格；梁板柱砼进行回弹检测，抗压强度符合设计要求；楼板厚度等砼结构实体质量进行检测为：检测结果合格。室内环境质量检测，检测结果合格。水电检测、防雷接地进行检测，检测结果合格；还进行了桩的钻芯试验、桩的低应变试验、地基触探试验、植筋、外窗气密性、外墙节能构造钻芯、外

墙砖拉拔试验等，检测均合格。

3、本工程沉降观测从主体施工阶段开始一直持续至至今，各观测点累计最大沉降量小于1cm，且沉降均匀，符合规范要求。

4、分项工程检验批：

该主体分部工程所有检验批，经施工单位自检合格，均符合设计及规范要求，评定合格，观感质量良好。

5、隐蔽工程签证手续齐全；工程技术资料的收集及整理与工程进度同步、及时；

6、水电方面：给排水、电气工程均按设计图纸配合土建施工，已全部完工，各种材料均有出厂合格证及检验单，进场材料均由甲方代表现场检验，合格后方才使用，电气暗管及线路敷设，防雷接地等，以及给排水管道埋地部分和室外给排水管道等均作有隐蔽工程记录，且在隐蔽前由监理签字认可。工程完工后，会同监理进行了电气方面的试灯检查、绝缘电阻测试及接地摇测等工作，进行给水管的清洗、试压等试验，进行了排水管道的灌水通过试验，全部合格，均作好记录，且由监理代表签证认可，自检合格后，经质监站检测中心对管道进行压力试验和电气工程绝缘接地检测，检验合格。

7、在对质量、进度、安全的控制过程中，监理部召开了工地例会153次，下发监理工地例会会议纪要153份，监理工程师通知单162份（均已回复），工作联系单64份。对建设主管部门签发的文件进行组织学习，并且做好学习记录，参加施工单位组织的技术交底，督促项目部落实交底内容。

（三）、安全文明施工控制

监理部按照相关安全法律法规要求审查批准了施工项目部报送的专项施工组织设计方案并要求施工单位严格执行。同时监理部要求施工单位安排专职安全员进驻现场并做好班前安全技术交底工作及安全检查记录。施工过程中在安全监察站的指导下，监理人员采取旁站、巡视、平行检查的方法进行安全检查，特别对危险性较大的工程给予高度重视，发现隐患及时下达通知要求施工单位及时整改，整改合格后报监理部复查。至目前为止，本工程未发生安全事故，文明施工情况尚可。安全方面的监理通知单和建设主管部门整改通知单均整改合格回复到位。

（四）、资料管理

监理部要求施工单位对材料、工序及时报验，并对资料进行了严格的审查，做到了工程资料真实、及时、与进度同步，截止目前为止，本工程竣工资料已基本到位。

四、工程质量评估

根据本工程在施工过程中各分部、分项、检验批验收,情况，结合砼试块检测,各进场原材检测,本工程竣工资料基本齐全，主体结构的各项试验检测报告合格，施工单位自检合格。监理部综合评定合格，我代表监理部及公司，同意长房·南屏锦源一期三标工程竣工验收，感谢建设单位及设计单位、地勘单位对监理部的工作支持，感谢建设主管部门对监理部的工作指导和帮助，同时感谢施工单位对监理工作的理解和配合，预祝此次验收圆满成功，谢谢！

长沙天诚建设项目管理有限公司

南屏锦源项目监理部

4.1工程竣工验收监理评估报告篇四

工程质量

评估报告

总监理工程师：

2015年10月28日

小区11#楼工程竣工验收评估报告1

*******

一、工程概况：

（1）项目名称：****（2）建设单位：*****（4）监理单位：******（5）承包单位：******（6）建设地点：****** 工程规模：

1)本工程为框架结构地上两层商业营业厅，建筑面积：2123㎡，建筑高度9.25米，基础类型为钢筋混凝土独立基础，结构类型为钢筋混凝土框架结构。2)主要设计要求：

1．建筑基础安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类建筑,抗震设防烈度为6度,结构抗震等级为七级；结构设计使用年限为50年。2．防火要求：耐火等级为二级； 3．屋面防水要求：二级防水；

4．凝土强度：分为、C35、C30、C25、C15。5．质量控制目标：合格

二、施工质量评价依据

1、工程勘察、设计文件

2、现行建筑工程质量验收标准与质量验收规范

3、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范

4、安徽省、滁州市现行的有关建筑工程质量管理办法、规定

5、《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的质量目标

三、质量受控状态

1、施工单位质量保证体系的评价：

总包单位根据本工程特点及重要性，专门成立了：金德利东城美苑小区工程项目监理部，实行项目经理责任制，按照《建设工程质量管理条例》建立了质量保证体系与质量管理体系：配备了专职材料员、施工员、质检员、等，均持证上岗。

施工单位对所进场主要原材料及设备，均在监理工程师的见证下及时进行了，见证取样、送检工作，经检验合格后才使用；各工序的施工情况也按照监理程序进行了申报，隐蔽工程验收手续与施工基本同步。

在整个施工过程中，施工单位均严格按照设计图纸与相关变更文件进行了施工。

总体而言：本工程项目经理部，质量保证体系与质量管理体系——健全，职责明确；管理有序，运转灵活，对本工程施工质量起到了很好的保证作用。

2、监理单位质量控制的情况：

1．针对本工程的重要性与特殊性，我公司专门成立了金德利东城美苑小区工程项目监理部。监理人员专业配套齐全、职责明确，并根据工程的实际进展情况，及时进行人员的调配工作。监理人员在分工上按专业与承包单位质量保证体系中主要施工人员实行了一一对应，从而有效避免了监理工作中的疏忽与遗漏。

2．在本工程开工前，由总监理工程师组织监理人员熟悉了施工图纸、相应验收规范等资料文件，并编制了《监理规划》,及各专业的

《质量监理细则》、《旁站监理方案》。对内：进行了监理人员分工与“责、权、利”交底工作；对外：向各施工单位及时进行了“监理交底”工作，明确了质量控制点与相关资料的报验程序与流程。并共同协商、确定了“检验批”。

3．质量控制情况：

遵照监理工作“守法、诚信、公正、科学”的职业准则，本着“严格监理、竭诚服务”、全心全意对业主负责的宗旨，我项目监理部人员严格按照国家及省市现行有关建设工程的法律、法规、规范、标准，以预控制为主，实行了动态监控，并在施工过程中力求加大事前控制的深度与广度。

首先将根据本工程实际情况所制定的质量控制措施，贯彻到各监理人员及施工方管理人员一级，落实到各工序的现场施工管理上。其次，在施工的过程中，坚持“预控为主、重视过程控制”，实行“关键工序重点控制”的原则，从原材料、施工方案、现场施工工艺、工序验收等方面，实施工程的质量控制。A、在质量的事前控制中，我项目监理部主要抓了如下工作：

（1）深化设计文件，了解设计意图。设计文件是监理和施工单位履行合同的重要依据，为此我项目监理部在收到设计图纸后，立即组织相关监理人员认真看图，深刻理解设计意图，对于设计存在的问题协同相关单位将这些问题予以圆满解决，确保了后续施工工程的顺利开展。

（2）认真审核承包单位编制、申报的施工组织设计，结合设计施工

图审核其技术是否可行，人员配备、质保体系、技术方案、机具、材料、设备与进度计划安排、各种试验报告等，能否满足进度质量计划要求。对审核中所发现的问题，均要求承包单位解释或退回予以修改后重新报审。对主体结构的钢筋、模板、混凝土浇筑、屋面、卫生间防水、装修等重要分部、分项工程，要求各级承包商另外编制了施工方案报项目监理部审批。这些工作的落实、解决，为本工程质量事前控制奠定了良好的基础。

（3）严把材料见证取样、报验复查关。所有进场材料均要具备合格证，并遵照现行质量验收规范对相关材料进行现场见证取样、送检。对钢筋、水泥、钢筋连接、混凝土与砂浆原材料等，均配合工程进度及时抽样送检工作。杜绝了不合格材料的流入；对装饰材料实行了样品报验制度。

B、在质量的事中控制中，监理人员严格按照设计图纸与规范要求进行监控。

加强巡视与平行检测频率。加强工序质量控制这一基础环节，实行现场跟踪进行事中抽样检查与控制。对重点部位与关键工序以及施工的薄弱环节进行全过程、全天候的旁站监理，保证重点监控项目的施工质量。

（1）在混凝土结构子分部工程施工中，监理人员严格落实了《旁站监理方案》。

（2）为了确保结构安全，一方面严格进行隐检验收，同时要求承包单位进一步加强现场管理，加强施工质量控制工作的落实，加强成品

保护，对危及安全的成品，坚决要求拆除重做。

（3）对事关使用功能否满足要求的分部分项工程，监理人员反复要求施工单位提高认识，高度重视质量通病的防御与治理。为此，监理办组织了多次专题会议，如钢筋、防水、节能等工程，要求施工单位从材料、人员、工艺、工序检查、48小时试水验收、成品保护诸环节予以严格控制与把握，发现事故苗头，及时要求施工单位采取措施整改，经过这些工作，确保了本工程使用功能的落实。

（4）在水、电、消防、等建筑设备的安装过程中，监理人员根据设计图纸和相关规范要求，认真检查多种管、线、设备的安装质量，进行隐检记录；同时，督促施工单位执行工序交接制度，按系统、楼层采取通水、通电、试压等测试手段，经检查，各项功能技术参数均达到了设计和规范要求。

C、在工程质量的事后控制中，我项目监理部按照规范要求，督促施工单位完善各项工程的细部收尾，并做好成品保护，同时协助相关单位收集整理、审核工程竣工资料，从而使硬件和软件在工程质量上达到验收条件。

四、单位工程施工质量评价意见：

在施工单位完成设计要求和合同约定的全部内容，并提交《竣工验收报告》后，我项目监理部及时组织了相关单位对该单位工程进行了竣工预验收工作。预验收情况如下：

1、分部工程质量验收核查情况：

各分部工程的分项工程与检验批核查情况：

基础分部工程：共6个分项工程22个检验批，均合格。

主体结构分部工程：共6个分项工程，合计34个检验批，均合格。建筑装饰装修分部工程：共7个分项工程，合计20个检验批，均合格。

建筑屋面分部工程：共5个分项工程，合计4个检验批，均合格。保温工程：共3个分项工程，合计8个检验批，均合格。

建筑给水、排水及采暖分部工程：共4个分项工程，合计10个检验批，均合格。

建筑电气分部工程：共12个分项工程，合计20个检验批，均合格。

该工程所含分部工程质量验收情况，均已经业主方，监理方验收合格。