香港迪士尼乐园作文

香港迪士尼乐园作文（精选17篇）

1.香港迪士尼乐园作文 篇一

香港迪士尼乐园是个休闲娱乐的绝好去处。

进了迪士尼乐园的大门，就看到一块大草坪。五颜六色的三叶草，栩栩如生的迪士尼人物雕像，不论是男女老少，都童心爆棚。这块大草坪分为五个小格，每个小格的中间都立着一个迪士尼人物，没有哪两格中间的迪士尼人物是一样的。风从城堡上方吹过来，让人神清气爽。

欣赏完大草坪，继续向前走，就来到了小小火车站。只需要在站台上等一两分钟，就可以看见外表可爱的小火车向你驶来。小火车是环绕着整个乐园开的，并且整个乐园仅此一辆哦!坐上小火车，往窗外望去，许多的美景映入眼帘。

从小火车上下来，一直往前走，就是城堡了。白天的墙壁被太阳射的金光闪闪。大理石建成的墙壁，显得格外壮观，我相信不论是谁看见这座城堡都想住在这座城堡里面了。晚上，城堡的墙面上投影着迪士尼著名的公主电影《美女与野兽》。电影看完了，当然要来点精彩的啦!城堡上空突然出现了几朵会发光的花，非常漂亮!接着，我又玩了旋转木马，观看了米奇3D电影……

香港迪士尼乐园里的景色到处都是，数也数不尽，希望你有时间可以去好好玩耍!

2.香港迪士尼乐园作文 篇二

香港迪士尼乐园是亚洲第2个该主题游乐项目, 从1999年香港特区政府与美国迪士尼集团达成建园协议, 到2003年完成填海工程, 再到2005年9月1 2日正式开幕, “米老鼠”用了近6年才完成从美国到香港的定居旅程。该乐园占地126公顷, 现已建成四个主题园区, 分别是美国大街小镇、幻想世界、明日世界和探险世界。此外, 还有两家酒店。包括填海在内的乐园兴建费用大约300亿港元, 由香港特区政府和美国迪士尼集团共同建造, 香港特区政府拥有其57%的股份, 另外43%股份为迪士尼集团所有。目前香港迪士尼乐园经营状况良好, 且游乐和参观者长盛不衰。到访迪士尼乐园的游客, 将会暂时远离现实世界, 走进缤纷的童话故事王国, 感受神秘奇幻的未来国度及惊险刺激的历险世界。

一、中国内地目前为什么还没有迪士尼乐园

1.迪士尼乐园项目的投资风险较大。在改革开放初期中国普遍贫困和落后的情况下, 特别是在股份投资受限制的情况下, 建造这样一个项目难以筹措巨资。从香港建造的情况看, 据有关资料显示, 香港迪士尼乐园仅基础设施造价就高达141亿元, 其中港府要额外承担136亿元基建设备费用 (包括87亿元土地、27亿元基建渠务、22亿元交通运输) , 港府总支出逾224.5亿元 (包括贷款) , 在香港缔造一个迪士尼梦想世界, 平均每位港人要投资3300港元。

2.迪士尼乐园项目的经营和收益风险较高。在中国广大消费者为温饱而劳碌的时代, 不可能有很多人来进行这样的高消费。据香港迪士尼乐园的估算, 港府占联营公司的57%股份, 但亦要同时承担首期公园平整费用40亿元。虽然港府获联营公司发出同等价值的附属股份, 但这些股份不会获派发股息, 并只能于公园启用5年后, 才可每年将股份转成普通股份, 预计2018年才可获首次分红。如果中间遇到经济不景气, 就会直接影响运营和收回成本。

3.迪士尼乐园蕴含的西方文化与中国的传统文化差异较大。过去难于估计有多大范围的消费者能够接受这种文化及其衍生物。从香港的建成后营运情况看, 现在每年可吸引1 000万名游客, 乐园启用首年经济效益是62亿元, 第20年是121亿元, 前20年是860亿元, 前30年是1 230亿元, 未来40年带来1 480亿元经济收益, 即每年37亿元的经济收益。我们过去对此缺乏估计, 也对文化融合度、认同度缺乏应有的心理准备, 不可能冒如此风险。

4.迪士尼乐园的知识产权标价太高。仍以香港为例, 港府占联营公司的57%股份, 而迪士尼公司则只需投资24.5亿元, 并可以用港府联营公司名义贷款23亿元, 不单可占43%股份, 更可在乐园启用后, 赚取饮食及出售纪念品的特许经营费、乐园总收入的2%利润, 以及按乐园收入高低, 收取除税前盈利的2%至8%作管理费, 估计每年最少有1.5亿元收入。知识产权标价或者折价过高也是我国迄今未有一个该项目的重要原因。

我国上海市是最早积极筹建这一项目的地区, 预期获批后将于201 0年“世博会”后开工建设。上海迪士尼项目从动议到与美方达成协议, 搁置的时间较长, 另一原因也与美国迪士尼集团对其知识产权要价或折价太高有关。事实上, 上海欲建迪士尼项目的消息早在2005年就有流传, 到2008年底, 谈判进入白热化阶段。2009年1月9日, 美国迪士尼公司总部正式通过媒体发表声明, 称迪士尼总部已与上海市政府签订关于迪士尼项目的框架协议, 将把与上海市政府共同拟定的申请报告提交中国政府审批, 它历经三年多才终于揭开了面纱。根据协议, 迪士尼公司将持有上海迪士尼乐园43%的股份, 上海市政府所有的一家合资控股企业则将持有57%股份。这个主题公园项目预计耗资244.8亿元, 一期占地约1.5平方公里, 最早于2014年对游客开放。

一旦上海迪士尼乐园项目建成, 不仅将带动总计上万亿的GDP总值, 而且可能分流去香港迪士尼乐园的游客。估计内地80%以上客流将被吸引至上海, 甚至包括大量亚洲旅游资源。这也是上海迪士尼项目一波三折且异常低调的原因之一。

二、天津筹备建造迪士尼乐园的意义和条件

在天津筹建迪士尼乐园, 是认真落实胡锦涛总书记“两个走在全国前列”、“一个排头兵”的重要要求和对天津工作的重要批示精神, 大力实施市委“一二三四五六”奋斗目标和工作思路的积极举措。对于加快滨海新区的开发开放, 拉动全市经济增长, 保持经济社会平稳较快发展具有重要的战略意义。当前经济形势下, 天津必须把扩大内需作为保增长的根本途径, 把加快发展方式转变和结构调整作为保增长的主攻方向, 全面实现“保增长、渡难关、上水平”的目标。为实现这一目标, 要积极扩大投资, 积极主动争取项目, 千方百计上项目, 集中精力抓项目, 充分发挥重大项目的集聚、引领、带动效应, 为经济发展提供强有力的支撑。具体来说:

1.迪士尼乐园项目是“大项目”。该项目投资力度大, 产业链长。投资领域包括房地产、影视娱乐、出版印刷、媒体网络、玩具生产、特许经营、广告、商业等一系列领域的龙头企业。香港迪士尼项目在未来40年内, 将为香港政府带来800亿至1480亿元的巨额收入, 资金回报率高达25%, 同时兴建乐园和相关基建项目已经创造了11000个就业机会, 主题公园进一步提供18400个职位, 预计未来20年, 香港迪士尼乐园还将带来35800个就业机会。为不断吸引游客重游, 香港迪士尼乐园表示每年都要兴建新的游戏项目。据上海方面对建设迪士尼乐园项目的估计:上海迪士尼全部建成后, 项目总占地面积可能达到6-8平方公里, 数倍于香港目前的迪士尼主题公园, 其拉动效应要大于香港的迪士尼乐园, 更高于投资286亿元、将在2010年开幕的“世博会”拉动效应。

2.迪士尼乐园对于缺乏自然和人文景观地区是最好的人造“游乐项目”。这种成熟的人造项目不同于一般的人造景观。它能彻底改善天津缺乏重大旅游项目的困境。预测上海迪士尼乐园建成后, 旅游、航空、酒店将迎来大批游客而成为直接受惠对象。就长期利好来说, 主要是家电行业, 随着来迪士尼的游客增多, 家电卖场中的礼品、小家电、照相机、数码产品将会受宠消费者, 并有望出现较大幅度的销售增长。从迪士尼全球运营模式来看, 其四大主要业务领域包括主题乐园和游乐场、影视内容制作、媒体网络平台和其他相关消费产品。天津虽然建城600余年, 在北洋时期成为中国的最发达、最重要的地区, 但是必须承认天津缺少重大的、特殊的自然景观和人文景观, 这是天津这些年旅游业不发达的根本原因。目前天津酒店50%客流来自会议、旅游等团体, 随着经济下行期的到来, 这部分消费额已经受到影响。在天津建造迪士尼乐园, 将会使该地区的旅游状况大为改观。

3.在天津建造迪士尼乐园的地理位置优越。华北、东北、西北的联结点和过经地。成为北方的大型游乐项目的落户地。有大量的廉价的不宜农耕的荒地条件。此外, 如果上海的迪士尼乐园获得国家批准, 那么, 珠三角有香港迪士尼乐园, 长三角有上海迪士尼乐园, 唯独环渤海地区没有, 对于京、津这样超大城市, 以及整个北方地区的游乐消费, 将是一个重要缺憾, 而且对于国民经济整体消费布局来说也不合理。以京、津两大城市为核心的京津走廊为枢轴, 以环渤海湾的“大滨海地区”为新兴发展带, 以环京津燕山和太行山区为生态文化带, 共同构筑京津冀地区“一轴三带”的空间发展格局。这一有利的地理位置对于提高该地区的区域竞争力、资源环境承载力和文化影响力意义非常重大。

4.经过30年的改革开放, 天津积累起建造迪士尼乐园项目的实力和条件。根据2009年1月12日召开的“市人大二次会议报告”提供的数据:2008年, 天津市主要经济指标增幅居全国前列, 全市生产总值6300亿元, 增长16%, 财政收入1490亿元, 增长23.7%, 全社会固定资产投资增长42.5%, 城市居民人均可支配收入19423元, 实际增长12.6%, 农村居民人均纯收入9670元, 增长1 0.5%。万元产值能耗下降4.9%, 化学需氧量、二氧化硫排放量分别下降1%。2009年, 全市经济和社会发展的主要预期目标是:生产总值增长12%左右, 财政收入增长12%左右。全社会固定资产投资增长25%, 城市居民人均可支配收入增长10%, 农村居民人均纯收入增长10%。万元产值能耗下降4%, 化学需氧量、二氧化硫排放量分别下降1%。就是说, 天津当前的经济、社会、文化、环境等条件越来越好, 完全有能力实施迪士尼乐园项目的建设。

此外, 目前正美国正处于经济危机的深重阶段, 与其进行合作开发该项目的谈判相对比较容易, 知识产权的要价或折价会相对较低。从这方面考虑, 我们也应该把握住机会, 适当降低营造成本。

三、天津筹建迪士尼乐园的地点选择

1.天津建造迪士尼乐园的选址, 第一要素是考虑天津本身的环境。就是说, 这个项目既要符合迪士尼传统游乐项目中对环境的基本要求, 又要考虑中国特色的游乐项目的配套建设问题, 特别是海上项目对游客的吸引, 以利于增大游乐项目内容的拓展, 降低西方文化对中国游客吸引力方面的风险。这样看来, 我们认为最好选址在沿海附近, 比较理想的是潮白河、永定新河和蓟运河交汇处和入海口, 毗邻“中新生态城”和“临海新城”。 (选址参考图见附页)

“中新生态城”选址天津滨海新区汉沽和塘沽两区之间, 面积约为30平方公里。中新生态城将运用生态经济、生态人居、生态文化、和谐社区、科学管理的新理念, 建设“社会和谐、经济高效、生态良性循环的人类居住形式, 将把新加坡城市规划建设的先进理念、技术与天津的实际情况紧密结合, 在建设节能、环保、宜居住宅的同时, 发展教育培训、科技研发、文化创意、服务外包等现代服务业, 配套建设一流的学校、医院、公园、文体设施和社区服务中心等公用建筑。以此为邻, 将对迪士尼项目的大环境非常有利, 起到相互支撑作用。

与此同时, 天津市2009年还要投资266亿元建设滨海休闲旅游区———“临海新城”。该项目是滨海八大功能区之一的滨海休闲旅游区, 选址在潮白河入海口, 毗邻中新生态城, 规划面积35平方公里, 其中陆地面积7平方公里, 海域面积28平方公里, 海域部分通过吹海造陆实现。该项目具体由泰达投资控股有限公司实施, 建成后的“临海新城”, 将呈和谐、舒适、优美的海洋文化特色, 以水岸休闲居住、水上休闲运动、海洋文化会展博览及综合服务功能为核心。

2.天津建造迪士尼乐园的选址, 第二要素是考虑天津附近的大型城市交通。特别是北京、石家庄、济南和沈阳等天津是东北入关的关口和枢纽, 高速公路和铁路, 以及未来的高铁, 使交通非常便利。津、京之间的城际高铁和相通的三条高速公路, 使两城之间近在咫尺。选址应与京津、津沈、津唐高速公路, 以及京津城际高速铁路、津秦城际高速铁路连接处。以此理念, 天津建迪士尼的选址在天津市的东北部为最好, 这里与东北和西北的陆路交通联系最为便利, 与辽东半岛、山东半岛、华东地区的海陆交通也非常便利。从空中交通来说, 天津滨海国际机场对整个华北、东北、西北航线都已开辟, 对东北亚地区的联系也有利, 航线资源有利于未来进一步扩展。

3.天津建造迪士尼乐园的选址, 第三要素是考虑游乐项目内容的不断拓展。如果迪士尼项目选址在“中新生态城”和“临海新城”附近, 就构成生态优美的“三角”区域, 不仅整体环境优美, 而且能拓展具有民族特点的游乐项目, 如可以扩充海洋游乐项目, 包括近海垂钓、海面风光游览、海底世界、潜海游、海鲜大餐等。同时, 为创作出类似朝鲜“阿里郎”, 广西桂林“印象刘三姐”式的主题游乐项目留有余地。就迪士尼游乐项目本身来说, 可根据具体游客资源和乐趣而增减, 如香港有娱乐项目有16项, 巴黎有42项, 东京有75项, 加州有86项, 佛罗里达州有106项, 选址同样要考虑项目自身未来发展的空间。

总之, 在天津规划和筹建迪士尼乐园项目, 比较适应当前国内外经济发展的需要, 符合科学发展观的基本要求, 特别是能为天津滨海新区发展和百姓福祉带来很多好处, 建议相关部门应尽早地对此进行是否可行的论证和谋划。

摘要：天津作为中国北方的交通枢纽和环渤海的中心点, 面向东北亚, 连接东北、西北和华北, 坐拥京、唐、保、石、济、沈等几大高密度人口城市, 以及经济较发达, 消费能力高, 具有建立迪士尼乐园得天独厚的地理位置和有利条件。迪士尼乐园属于大型建设项目, 具有产业链长、吸纳就业量大、拉动经济增长持久等优势。建造迪士尼乐园将有助于推进天津滨海新区开发开放。

3.香港迪士尼乐园的交易结构 篇三

香港迪士尼乐园(主题公园)由香港特区政府与华特迪士尼公司(迪士尼)共同成立的合资公司一香港国际主题公园有限公司(HKITP)负责兴建和营运(股本结构见附图)。双方约定：如果将来有第三者投资人士对HKITP感到兴趣，届时香港特区政府和迪士尼可以出售股票。但是，迪士尼最少需要持有19亿港元股份，而香港特区政府在主题公园启用后则不受最低持股要求规限。兴建费用

HKITP兴建主题公园的费用估计为141亿港元，除了资本金57亿港元，还需要借款84亿港元，以达到“负债／净资产”6：4的最佳资本结构。

84亿负债中包括61亿港元政府贷款(包括资本化的利息5亿港元)，分25年连同利息摊还，以及23亿港元的商业贷款。商业贷款只占负债的1／4强，原因是预期HKITP运作初期，审慎来说．流动资金不能承受过高比例的商业贷款(表1)。

为协助HKITP最初数年的发展，政府贷款将根据递进计算法借出：在主题公园建筑期间和启用后最初八年，按优惠利率(8．5％)减1．75％，即6．75％；其后八年，按优惠利率减0．875％；其后九年，按优惠利率。香港特区政府表示，整个贷款期的平均利率约为7．5％，远高于香港特区政府以外汇基金的回报率计算的赀本成本。

土地费用

主题公园一期占地126公顷，土地开拓(填海和土地干整)费用为40亿港元。根据收入预测，HKITP无法用现金支付有关费用，否则从投资者的角度来看，股本的预计回报率将大大降低，达不到合理回报，从而导致HKITP不能按商业形式筹措资金。

因此，股东双方商定，香港特区政府以附属股本形式向HKITP注资40亿港元，作为主题公园一期的土地费用。附属股本可以在HKITP业绩理想时转换为公司普通股，但只能在主题公园启用五年后开始转换，为避免过分影响其他持股人的股份价值，转换上限每年增加5％，任何一年的最高转换额不得高于10％，也就是说，如将全部附属股份转换，要到主题公园启用后至少25年才能完成。

按照协议，主题公园一期土地的地契年期为50年，HKITP继有50年的续约权。此外，HKITP有权以28亿港元(1999年地价，将按通货膨胀幅度调整)买入二期的地皮，该选择权有效期20年。

后勤基建

为配合兴建主题公园，香港特区政府还投资136亿港元进行了主题公园周围的基建工程，包括周围道路、码头、公共交通、警岗、消防局、渠务和排污设施，以及平整土地等。该项支出数额庞大，香港特区政府表示，由于该片土地早就被规划作旅游及康乐用途，即使不建主题公园，大部分基建项目也需要进行。

兴建迪士尼乐园给香港带来的众多经济社会效益是难以量化的，而如果交由私营资本操作，总投入约300亿港元的巨额支出将使项目回本期遥不可及。为了实现商业化运作，香港特区政府在交易结构的设计中煞费苦心：首先，仅将兴建费用列作项目支出，以确保项目收益率高于一般基建项目(例如投资机场或铁路)；其次，根據合理负债率确定了股权出资额，并由政府提供低息贷款，避免出现财务费用过重的困境；最后，通过“地转股”的安排分享项目成熟期收益，并适时退出。

4.游香港迪士尼乐园作文 篇四

一踏进迪斯尼大门，就像走进了童话世界一样，到处摆放着电视里才可以看见的卡通人物，有白雪公主，小矮人，米奇……五彩缤纷，应有尽有。接着，我们迫不及待进入城堡，一条宽敞热闹的大街——美国小镇大街出现在眼前，两旁的店铺里都是琳琅满目的米奇老鼠纪念品，就连垃圾桶也是用卡通人物造的，让人感觉进入了一个五彩缤纷的卡通世界。

我最激动开心的游戏专区到了，那里的游戏项目数不胜数，有灰姑娘旋转木马、小飞象旋转世界、太空飞碟、过山车……其中我最喜欢玩的就是太空飞碟和过山车，超级刺激有趣，我仿佛坐在了飞碟上，遨游在太空里，无数点点的繁星在身边闪过，一会冲上巅峰一会又直线落下，吓得大家都尖叫不断，而我觉得非常享受，最好游戏时间再长点。开心的时刻总是过得很快，一眨眼就天黑了，乐园里开始了烟花表演，晴朗美丽的夜空中眨着无数闪亮的星星，五光十色的烟花在空中炸开，把漆黑的夜空照得如同白天，壮观极了!

5.游香港迪士尼乐园作文 篇五

我们来到了香港，先去了迪士尼。迪士尼一眼望不到边，我走进去，发现迪士尼的游乐项目似乎有一百个似的，琳琅满目，摊贩一个也没有，但饭店在游乐园却很多。

我们先玩了旋转木马，把我转的晕晕的。我们接着玩了一个一上一下的游乐项目，我给他取了一个名字---“蹦蹦兔”。最后，我们玩了一个歪歪扭扭的滑梯，开始，我的心里有只小兔子似的，不停的跳着。我想：要请信心先生来帮忙了。但我玩过了之后就不那么害怕了。只想着多玩几次。

6.香港迪士尼乐园的作文 篇六

到了香港第一站我们就来到了迪士尼乐园。迪士尼乐园非常大，分为四部分：美国小镇小街、明日世界、幻想世界、探险世界。我们首先来到了美国小镇小街。街面是外国的古街道，街道的两边是洋房，还有餐厅、小商店、画廊……仿佛置身于美国的小街上一样。

接着我们进入了探险世界，乘船进入到泰山树屋门口，有一条楼梯出现在我们面前，我们沿着楼梯拾级而上，看到里面有许多新奇的东西。会喷水的狮子、箱子里会哭的小孩、还有一些古代人用的东西。我特别留意到有六七个铁碗悬挂在半空中，有游客拿起一根碗筷敲击它们，清脆悦耳的声音传来，真是神奇而简单的乐器。海盗世界让我大开眼界。

随后，我们进入了幻想世界，玩了灰姑娘旋转木马，小熊维尼之旅，米奇幻想曲。其中米奇幻想曲最有意思，我们在门口排队分别拿了一副特制的眼镜，准备看立体电影。电影开始了，片中的唐老鸭和米老鼠直扑过来，生动活泼，跟我看电视动画片时的感觉完全不同，唐老鸭用杯子一泼水，我脸上马上感觉到有水雾喷过来，好像唐老鸭直接把水泼到我脸上了，其实是前排座位的喷水装置里喷出来的水。当米老鼠坐在飞毯上在半空中飞弛时，我也感觉到自己在空中飞，耳边还有呼呼的风声，真是太神奇了。全新的体验让我们感觉了科技的进步。

最后我们去看了米奇金奖音乐剧，这部音乐剧以颁奖礼的形式来表扬迪士尼最受欢迎的电影和人物，那些卡通人物都由真人打扮成它们的样子，跟观众们亲切地打招呼。我也仿佛置身在童话的世界中。

7.香港迪士尼乐园作文 篇七

疑问绝不止这一个。由于管理空间大、到访人流量大、业态复杂和注重访客体验等因素, 文化旅游地产项目的物业服务与普通商业地产项目大不相同。关于文旅项目的物业管理这个相对冷门的领域, 多的是你不知道的事——不同文旅项目的物业服务有何区别?文旅项目物业服务行业面临哪些挑战和机遇呢?

目前国内的文化旅游项目有三种主要的发展方向。第一种是主题乐园, 如迪士尼、海洋公园、珠海长隆乐园等;第二种是历史文化街区, 如成都的锦里和宽窄巷子、丽江古城区、乌镇等;第三种是现代文化街区, 如成都兰桂坊、华侨城创意文化园等。

有人说, 厦门的鼓浪屿不也是一个文化旅游项目吗?尽管鼓浪屿集中了观光、旅游、度假、休闲、娱乐、购物等这些不同的元素在项目中, 但它并没有经营管理的概念, 它是一个因历史因素而发展起来的文化项目, 但没有人主导或是经营。

因此, 一个文化旅游项目不应该只是处于被动式的状态, 而应该是主动式的, 管理者需要主动思考怎么去经营好、管理好这个项目。文化旅游的核心是主动创造一种文化符号, 再推销该文化和文化符号。

管控成本和服务品质并不矛盾

对于文化旅游项目的管理者来说, 成本管控和服务品质是一个两难的博弈。国内游乐园与迪士尼的管理成本相差五倍, 从正面来说, 是节省了成本, 创造了更大的利润。但是, 辩证地去看的话, 节省了成本, 是否就能够提供跟迪士尼同样的服务水平?

以日本东京迪士尼为例, 有时候白天下了两三场阵雨, 但每当雨停之后, 一大帮迪士尼的清洁员工就会拿着抹布去逐个地擦干园区里的椅子, 所以每当游客玩累了想坐一下, 椅子总是干干净净可以随时坐下的。反观国内的文化旅游项目, 在物业管理服务上能做到这么仔细的还是寥寥。高品质的服务使得东京迪士尼赢得超高的回头率, 进而实现了高利润, 这说明成本管控甚至盈利和服务品质并不矛盾。

经营好一个文化旅游项目, 不仅仅意味着提供一个地方给游客去玩去消费, 最重要的是确保整个项目提供的服务体验能够符合旅游者或者是购物者的心理需求, 只有这样, 才能最终带来客流和利润。

文化旅游项目物业管理服务的主要挑战

说到文化旅游项目物业管理服务面对的主要挑战, 从下面的“利益相关者关系图”就2能够看出一些门道。其利益相关者包括开发者、营运者、租户和游客这四方, 各方都有不同的利益出发点和不同的期望值:开发者希望获得高投资回报, 项目升值;营运者希望实现利润最大化, 拥有良好的口碑、形象等;租户希望项目客流和营业额足够多;而游客则希望整个环境、价格、档次、地理位置都能够带来最佳的旅游体验。

这四个不同关系方的利益诉求都有相互矛盾之处。比如开发者、营运者, 他们的目标是利润最大化, 但游客可能想要的是既便宜又好的服务, 他们的利益出发点就有了矛盾。因此经营管理文化旅游项目的最大挑战就是这四大板块所展现出来的矛盾, 具体可以分为四点:

第一, 开发者的预期。不少开发商在项目启动之初有着崇高的理想——“要建造一个全国最一流的项目!”——于是他们找国际一流的设计师去设计, 采用国外进口的硬件和材料, 找一流的施工单位去建造。但他们却往往轻视整个项目建设好以后的物业管理, 用二流的管理模式和团队来管理一流的项目。这样到最后, 无论前期设计、硬件多么先进, 项目也难以达到一流的水平。所幸, 经过仲量联行多年来对开发商的引导, 不少开发商已经开始注重这一点。

第二, 经营管理理念。关于整个文化旅游项目的经营管理, 开发商和营运者首先会想到要做一系列的推广活动, 吸引到人流后, 就可以通过卖门票、收租金、经营一些纪念小商品去增加收入。但问题是, 项目有了盈利以后, 开发商和营运者怎么处理这些盈利?是把盈利保留在公司账户还是把它重新放到这个项目进行投资呢?这就是关键。以前很多开发商往往会选择把盈利放在自己的口袋里, 不再进行二次、三次的推广和创新, 导致这个项目的人流逐渐减少, 营业额随之降低, 租户的租金也就流失了, 项目盈利于是大打折扣, 变成了一个恶性循环。

第三, 游客的素质。游客素质的高低会给文化旅游项目的物业管理造成比较大的影响。物业管理人员需要对游客进行正确的引导, 例如在东京迪士尼, 基本上看不到地面有垃圾, 有些国内的游客去了东京迪士尼之后, 也会主动地保持地面清洁, 这就是大环境对于游客起到的教育作用。

第四, 旅游旺季时管理资源 (人手及设备) 不足。例如, 长城每天只能接待几万人, 但国庆长假期间每天要接待十几万到二十万人, 这种短期剧增的人流量会对物业管理资源造成非常巨大的压力。

文化旅游项目物业管理实操关键点

如何克服文化旅游项目物业管理中的这些挑战?仲量联行根据多年经验总结出了三个主要的实操关键点:

第一, 还原管理 (Recovery Management) 。一个文化旅游项目如何在关门之后把整个项目还原成能够开门迎客的状态, 是一个很重要的课题。例如, 香港迪士尼乐园在关门之后的还原, 就包括大量的设备维护管理和大型清洁。在短短的几个小时里, 工作人员需要对使用一天后肮脏的洗手间进行清洁, 把所有的东西翻新, 对绿化进行维护, 更换消耗品。但最重要的关键点还是对以上各种工作的协调。

第二, 灵活组建管理团队。旺季时项目人流量可能比淡季时超出10倍、20倍, 这对管理资源造成的压力是巨大的。有一个处理方法就是在高峰期时, 吸纳一些当地的居民进行培训后让他们进入管理团队提供服务。仲量联行在三亚管理的一个文化旅游项目就采取了这种做法。

第三, 把管理隐藏起来。文化旅游项目想要突出的并不是物业管理, 而是这个项目的文化内涵。因此仲量联行在做文化旅游项目时的一个关键点, 就是把物业管理隐藏起来。譬如仲量联行在为一些文化旅游街区项目提供物业服务时, 找了专门的设计师去为这个项目进行配套设计, 包括街区服务员工的形象和街区设施的外观等, 使得他们跟整个项目的文化形象一致融合, 这样游客不容易察觉出周围有物业管理人员。

仲量联行深圳物业与资产管理部总监陈绮琪总结, 目前国内消费人群对于服务的要求有了“质”的转变, 在极短时间内就从过去的生存需求消费转变为体验式消费。因此, 专业的物业服务对于文化旅游项目来说十分有必要且作用巨大:它在运营阶段就能够体现出“市场定位”的功能, 而且优质的服务对项目的成功营运有巨大的促进作用。而与文化旅游产业的结合, 会带来物业服务上的不断革新, 促使从业人员采取定制化的服务方式和开拓多层次多业态的市场。

8.迪士尼乐园成功的秘密 篇八

有一句玩笑话说：想来想去，还是幼儿园好混些。从学校到社会，竞争、压力、焦虑始终伴随着我们的成长，思来想去，只有最萌的幼儿园阶段比较快乐无邪。不过，最近这两年，听说上幼儿园都得面试竞争了，唉，看样子以后幼儿园也不那么好混了。

既然“上到九十九，下到刚会走”都得啃“鸭梨”，总得想办法发泄释放一下吧。

主题乐园，是首选。

原因，男女老少皆宜，刺激&惊险。

在游乐园里，你可以肆无忌惮地狂吼，那一瞬，脑子里将是一片空白，什么焦虑、压力、郁闷都伴随着你得狂吼抛到瓜哇国去了。

你可以尽情地“幼齿”，没有人笑话你“老黄瓜刷绿漆——装嫩”，因为在这里，要么正在享受童年；要么正在追寻已逝去的童年。

“幼齿”的欢乐总是主题乐园的主旋律。

上世纪40年代末、50年代初，迪士尼公司创始人、公司总裁沃尔特·迪士尼准备建立一家体现迪士尼文化风格的主题公园，他憧憬着：“我深切期盼迪士尼乐园是一个能带给大家欢乐的园地，是一个不论老少都能共同体验生命之奇及探险之趣，并因此倍加感受人生美好之处。”

但是这一提议却遭到了几乎所有公司高层管理人员的强烈反对。沃尔特并未因此气馁，他四处参观、积极筹备，甚至将自己的人寿保险提出来投入其中。随着1955年第一家迪士尼乐园的创立，这种主题乐园的模式从此改写了历史。到今天，除了加州的洛杉矶迪士尼乐园外，世界上已建造了奥兰多、东京、巴黎和香港四个主题公园。最近，上海的迪士尼乐园也已破土动工，迪士尼乐园离中国人越来越近了。

“这一切都是由一只老鼠开始”

沃尔特·迪士尼萌生修建主题公园的念头要追溯到1937年。在《白雪公主和七个小矮人》的首映式上，他对一位同事提到，他的梦想是建立一处合乎孩子需要的公园，带着两个女儿去当地游乐园的经历曾让他大倒胃口。1948年，沃尔特将兴建“米老鼠乐园”的想法写进了备忘录：“我要把它建得更轻松、更怡人，也更酷。”他的理想是建造一处迷你城，内有大量景点，能吸引一个家庭中的所有成员。

上世纪50年代初，沃尔特·迪士尼从欧洲旅行度假归来，他在欧洲参观了数家不同的主题乐园，雄心勃勃的他准备兴建自己的童话王国了。但是这一提议却遭到了公司高层管理人员的集体反对，因为迪士尼公司当时仍身负重债，大家都担心沃尔特此举会使公司陷入破产的境地。

但是沃尔特已经下定决心要去追逐梦想了，为了筹措乐园的开办资金，他预支了人寿保险，卖掉了他在棕榈泉的度假别墅，甚至不惜与哥哥罗伊闹僵。经过三年的打拼、奋斗，1955年7月17日，世界上第一家迪士尼乐园在加州洛杉矶开放，美国广播公司对此进行了现场直播，庆典活动由几位演员主持，其中包括里根，公园立即引起轰动。当时，公园建设费用为1700万美元，开园仅7周，参观人数即达到了100万人，使公司得以偿还全部银行贷款。

这不仅是世界上第一个迪士尼乐园，同时也是世界上第一个现代意义上的主题公园。迪士尼乐园的出现，让白雪公主、米老鼠等卡通人物从此常驻人间。在乐园里，你可以驾驶未来车、搭乘密西西比的船尾舳车、嬉游于中世纪的城堡，或在美国大街漫步。你可以尽情地徜徉在童话的梦境里，远离尘世的喧哗与尘嚣。

即使公园已经获得巨大成功，沃尔特仍想方设法地改进它。不知有多少日日夜夜，沃尔特沿着公园不停地走着转着，“年复一年，这里会越来越美。”他在开园后不久对媒体说，“只要能知道人们喜欢什么，这儿就会越变越好。做电影就不行，一旦拍摄完成，还没等我看清楚观众喜欢不喜欢，就已经无法改变了。”

沃尔特的口头禅是：“我希望我们永远不会忘记一件事，这一切都是由一只老鼠开始。”提醒着我们无论路有多遥远，也不要忘记当初为什么出发，在世俗的光环下，那只纯真的米老鼠从不曾被遗忘。

乐园，更多的乐园！

对加州迪士尼乐园，沃尔特最大的遗憾是他的钱只够让他在洛杉矶买到64万平方米的地，尽管在有生之年，他已经将那块地的面积扩大许多。

1963年，沃尔特加紧在东海岸置地，这一次有了哥哥罗伊的支持，他决心不再重蹈覆辙。因痴迷佛罗里达温暖如春的气候，他几乎立刻就将园址选在了佛罗里达。那时投机商哄抬物价，公司便以匿名的方式买地。最终，沃尔特以不到500万美元的价格购地108平方公里，每平方米还不到200美元。

1965年11月15日，迪士尼公开宣布在奥兰多兴建另一处公园的计划，但一场悲剧搁置了他的计划。1966年初，沃尔特疾病缠身——腿疼背痛慢性鼻窦炎、肾病等。12月15日，在过完65岁生日后10天，他去世了。

沃尔特去世后，在他的哥哥罗伊的努力下，佛州的迪士尼乐园在1971年正式开张，成为世界上第二座迪士尼乐园，初期乐园中大部分游乐设施跟加州乐园差异不大，不过城堡却改以《仙履奇缘》电影中的城堡为造型。

除了美国本地之外，迪士尼乐园的计划也开始扩展到海外其它国家，1983年迪士尼和日本东方土地公司合作，在东京舞滨建立了东京迪士尼乐园，迪士尼的魔幻魅力，跨越了文化和语言的隔阂，在海洋的另一端开始散发能量。东京迪士尼乐园十分成功，不但风靡了日本，也让迪士尼各类作品及产品开始逐渐深入亚洲邻近各国。

1992年，迪士尼在法国巴黎独资推出了第二座美国境外的迪士尼乐园，迪士尼乐园的势力开始扩展到欧洲，不过初期因为没考虑到法国民族性的差异，营运成绩并不理想，但经过一番财务面与管理上的重整之后，终于在1996年开始转亏为盈，乐园名称也由原本的“欧洲迪士尼乐园”改名为“巴黎迪士尼乐园”。为了融入当地社会文化，巴黎迪士尼乐园采用精致风格的路线，不管是城堡的设计、街道、建筑物的雕饰，乃至于树木花圃的造型，都跟其它的迪士尼乐园很不一样，颇有欧洲中古世纪宫廷花园的感觉，从这边也能看出迪士尼为了融入当地文化所下的一番努力。

随着2005年香港迪士尼乐园的开幕，以及近日上海迪士尼乐园的动工，充满魔力的迪士尼乐园从地球的另一面来到了遥远的东方古国。联想起加州迪士尼乐园1955年的落成纪念碑上的文字：“所有来到这片乐土的人们：欢迎您。迪士尼就是你们的家园。年长者在此重温逝去的美好年华……年幼者在此品尝未来的期许、挑战。”我们不由感叹，沃尔特·`迪士尼想让迪士尼乐园这片乐土遍布全球的梦想，终于实现了。

迪士尼为什么这样红

也许人们会纳闷，主题公园这么多，为什么唯独迪士尼乐园更受欢迎？其实说白了，迪士尼乐园的成功，就是人心经营的成功。在今天如此不确定的时代，迪士尼乐园却给那些垂头丧气的人带来欢乐、光明、梦想，给他们带来信心、幸福、勇气，这应该是迪士尼乐园成功最大的秘密。

迪士尼乐园以“造梦”为宗旨，在人间制造“天堂”，而“寻梦”的消费者，其实并非仅仅是孩子，那些对未来怀有不确定感的情侣、那些身心疲惫的工薪族，都是这个梦工厂的追捧者。他们在“朝九晚五”的平庸中挣扎，而迪士尼乐园的世界，能让他们暂时摆脱平庸的束缚。

“非日常性”，是迪士尼乐园的一个特点。这种非日常性的重复，构成迪士尼乐园的秘密。在这里，充满兴奋、恐怖，仿佛一次海外旅行。在这里，人们可以体验新的可能。而迪士尼乐园的宗旨是，要与大家同时先行半步。在这里体验未来，或者带领大家一同回到过去。那些大型表演、灯光游行的队伍，把迪士尼乐园区内布置成为一个虚拟世界。游览者进入迪士尼乐园，如同一次海外历险，这里，入场券被称为“护照”，员工被称为“出演者”，入园者则被称为“贵宾”。

9.香港迪士尼乐园作文300字 篇九

上星期六，妈妈带我去香港迪士尼乐园游玩。这是我第二次游香港迪士尼乐园。三年前我来过一次但印象不深。这次重游要好好地感受下迪士尼乐园带给我的欢快与刺激。

迪士尼乐园有七个大的主题，其中灰熊山谷，迷离庄园，反斗奇兵大本营还有明日世界是我们目标游玩的对象。我与妈妈经过美国小镇大街时欣赏了“米奇水花巡游”，夏日炎炎感受到水花带给我们的清凉与欢快。我独自玩了灰熊山极速矿车，惊险与刺激。与妈妈一起玩了兵团跳降伞，转转弹弓狗，太空飞碟等。登上迷离庄园电磁厢车，欣赏了“庄园主人”从世界各地搜集的`奇珍异宝，参观了这座奇幻庭园。临走时，还听了幻想乐曲，观看了烟花表演。

迪士尼乐园的游戏真丰富，让我感受到它带给了我从未有过的痛快与刺激。妈妈告诉我还有其他的迪士尼乐园比如在美国加州，法国巴黎与日本东京等。以后有机会就去领略一番。

10.香港迪士尼乐园的灰熊山谷作文 篇十

暑假里，我在香港迪士尼乐园的“灰熊山谷”经历了一场惊魂记。虽然暑假已经过去，但是那一段胆战心惊的经历至今仍令我心有余悸。你是否也想体验体验?走，我带你们瞧瞧去!

那天下午，我们来到“灰熊山谷”，准备乘坐一种叫“极速矿车”的游乐设施。刚走进“矿区”，我发现眼前黑压压的一大群人。嘿，“矿工”们还真不少呢!“啊――”耳边响起了一阵令人毛骨悚然的尖叫声。这是怎么回事呢?我的心里有一点忐忑：“灰熊山谷”究竟有什么，竟然这么可怕!

排了半个多小时的队伍，我们终于坐上那一列棕褐色的矿车。这时，耳边响起了播音员的温馨提示：“请系好安全带!”一旁的工作人员细心地为我放下安全杠。“矿车”开动了，我紧张得很，手心直冒冷汗，紧闭着眼睛。谁知矿车并没有想象的那样可怕，只是缓缓开动而已，我悬在嗓门上的心放了下来。正当我放轻松的时候，“矿车”突然加快速度，像脱了缰的野马疯狂地向前奔去。我刚放下的心又提到了嗓子眼啦!紧接着，“矿车”来了个急转弯，又极速地直往上冲，我整个人重心失衡，大脑一片空白。这时，“矿车”突然向下俯冲，我仿佛掉下万丈深渊，双手拼命地抓住保护杠。“呼呼”的风声和乘客们的惊声尖叫更让我魂飞魄散。骤然间，“矿车”又紧急停住。我松了一口气，睁开双眼望望四周，却发现矿车停在一个发出诡异的紫色光的山洞里。咦，我们该不会在山洞里下车吧?一阵冷风吹来，阴森的山洞里传来几声熊的嗷叫声，我真担心山洞里会跑出几头大笨熊。“矿车”再次启动。可没想到，居然开始从山上到山下极速倒退!此时，我的心跳似乎要停止了!可“矿车”还是没停下来，我吓得发出了海豚音，差点哇哇大哭!神灯阿拉呀!满足我这个愿望，让我平安地回去吧!所幸，过了一会儿，“矿车”终于在终点停下来。

11.上海建设迪士尼乐园条件欠成熟 篇十一

相关软硬件环境还待成熟

记者:迪士尼乐园对于中国内地居民来说,可谓并不陌生,但当迪士尼乐园想要正式进入内地市场时,还是不可避免地会有不少难题出现,请问目前迪士尼乐园想要进入内地市场,其首先需要解决的是什么问题?

楼嘉军:我认为娱乐偏好可能是迪士尼乐园进入内地市场的最大瓶颈。对于迪士尼乐园来到上海,上海的市民准备好了没有?长三角地区的市民准备好了没有?甚至中国人准备好了没有?这些都是我们值得担忧的问题。

目前,国内民众对于主题公园的认识很多都是不正确的,其认知也是模糊的,对于主题公园所要表达的内涵,以及主题公园所设的目的没有正确的认识。很多国内民众只是将迪士尼乐园简单地等同于环球嘉年华等游乐场所。当然,环球嘉年华的建设对于内地未来开设迪士尼乐园具有一定的借鉴与帮助,但需要指出的是,迪士尼乐园与环球嘉年华等游乐园之间有着本质上的区别。

首先,迪士尼乐园是主题公园,具有一个或多个主题,并且附有故事与内涵,而环球嘉年华则是纯粹的机械游乐设施项目,并不具有更深层的内涵与意义;其次,迪士尼乐园等主题公园必须有固定的物理网点及设施,并有淡旺季之分,而嘉年华则是季节性的游乐项目;此外,普通游乐园的门票占收入比重较高,有时高达90%左右,而迪士尼的门票比例却只有30%左右,其收入更多来源是在于餐饮及旅游纪念品的购买。

吴本:我认为各地文化差异会对迪士尼乐园的发展形成很大影响。以日本迪士尼乐园为例,日本人在观念上是非常亲美的,很乐于接受美国文化或美国的价值观念,因此从一开始就不存在迪士尼乐园在欧洲遭到的抵制。而一旦某个产品在观念上遭到消费者的抵制,就很难在当地生存下去。

这也就是为什么迪士尼要谈判5年,建设5年,并想方设法向中国输入迪士尼电视频道。从这个层面可以看出,迪士尼公司意图在中国内地建设迪士尼乐园之前,希望通过频道对其目标游客进行前期文化培养,植入迪士尼公司的文化理念。毕竟迪士尼公司本身是制作影视作品起家的,先有了一系列迪士尼的卡通形象和故事情节,然后再衍生推出迪士尼乐园,这两者的关系是相辅相成、交叉影响的。

此外,迪士尼乐园要求服务人员一定要以非常欢快、非常热情的态度来接待游客,但我认为这种服务水准目前国内服务人员是很难达到的。这不是说国内服务人员素质差,而是中国人相对内敛,无法理解美式服务的要领,这也就很容易理解为什么很多内地游客反映香港迪士尼乐园的服务水平不佳。而这一点对于未来上海迪士尼乐园也提出了很大的挑战。

预期的市场效应存在风险

记者:目前,迪士尼乐园共有5个,2个在美国本土,1个在欧洲的法国,2个分别在东亚的日本和中国香港。请问,如果再在中国内地建设迪士尼乐园,这样密集的市场分布,风险会不会很大?

楼嘉军:的确会有这样风险。如此近距离地建设同类大型主题公园,市场的替代率太高。虽然中国内地市场非常的庞大,但如果参考内地的经济与收入水平,目前还是很难与国外发达市场相比的。因此,这对于未来上海迪士尼乐园以及周边迪士尼乐园来说,都增加了运营的风险。

除此之外,2010年上海世博会的开展对于未来上海迪士尼乐园的建设也形成了一定的阻力。因为,世博会结束后,一些世博场馆将永久性的保留下来,其中的演艺、娱乐设施也将长时间地保留下来,成为海内外游客来上海旅游的必去景点之一。由于世博园区也可以视为一个主题旅游景区,因此会与迪士尼乐园形成一定的重复。从专业角度考虑,我认为在未来的3到5年内上海建设迪士尼乐园的可能性不大。如果一定时期内建设太多的旅游资源,游客的精力是无法全面顾及的。因此,在未来的3到5年内建设迪士尼乐园,对上海、对世博场馆、对迪士尼乐园来说都是一种浪费。

吴本:我们都觉得2015年之前不适合建设迪士尼乐园。但上海在明知道香港已经有迪士尼乐园的前提下,还要在上海建迪士尼乐园,我认为可能是政府考虑到世博会以后会缺少一个旅游经济增长点,因为世博会结束后,相关的产业必定会面临一定的经济下滑期。从这个角度来讲,我认为政府很有可能是希望迪士尼乐园能再次刺激世博会之后的经济。但如果就迪士尼乐园个体来讲,未来上海迪士尼乐园无论在场地面积或是游乐项目,都会比较大、比较新,对于周边迪士尼乐园的冲击可想而知。

顾晓鸣:如果按照100岁的生命周期来计算,我认为目前迪士尼乐园已经到了80岁左右的年龄。随着全球经济、生产力的不断提高,各种新型的娱乐休闲设施项目不断地出现,现在的人们对于迪士尼乐园更多是抱着一种怀旧的心情去体验,而不是看待一种新兴事物。迪士尼乐园对于现在的人们来说已不再新鲜,很多人都已经多次去过迪士尼乐园,在这样的情况下,东亚地区覆盖三个迪士尼乐园的密度实在太高,可以想象市场是很难消化这样的占比。

此外,香港迪士尼乐园的起步没有做好,没有产生预期的高潮。很多去过的内地游客普遍反映,香港迪士尼乐园不过如此,而内地的游客在很大程度上会根据反馈来决定是否前去迪士尼乐园游玩,如果反馈效果不佳,则很难激起更多的游览兴趣。这对将来上海迪士尼乐园的发展可能会带来一定负面影响。

内地的市场消费水平将是问题

记者:相比日本、法国和中国香港等发达国家和地区,我国内地的经济水平还相对较低,请问这对于迪士尼乐园在内地的发展是否会形成一定的影响?

吴本:我们从经济角度可以发现中国的经济虽然总体是向上的,但是在向上发展的过程中一定会遇到震荡。这对迪士尼乐园来说,可能就会有先天不足的缺陷。据我观察,全球迪士尼乐园的门票、餐饮和旅游纪念品的价格,以汇率计算其实相差不大,也就是说这样的价格对于内地消费者来说是偏高的。

12.香港游记：迪士尼乐园之旅 篇十二

随着飞机缓缓地降落在香港国际机场，我们坐上大巴，准备去梦寐以求的迪士尼乐园;我们甭提多高兴了，蔚蓝的天空就像我们的心情一样晴朗，我们的心就像海洋的浪潮一样激情澎湃。

半小时左右，我们到达了迪士尼乐园。刚进大门，一个大型米奇的头像进入了我的视线，这就是“美国 小镇大街。”各式各样的房屋竖立在大街两边，米老鼠纪念品应有尽有 ，街上人山人海、热闹非凡。瞧，一辆豪华轿车慢慢向我们驶来，原来现场正好进行大型花车游行。巴斯光年、白雪公主、米老鼠、海的女儿等许多卡通明星出场与我们见面。那动听的音乐、优美的舞姿，仿佛把我们带进了童话世界之中

看完了精彩的表演，我们又来到了幻想世界。这里有许多游戏，大人、小孩都喜欢玩。坐在小飞象上，一上一下，让人感觉十分刺激。走出了幻想世界，我们又来到了探险世界。这里有人猿泰山住的树屋，森林河流探险之旅，让人觉得置身于崇山峻岭之中。最后，我们又来到了明日世界，碰见了有趣的`史地仔，帮助巴斯光年打败了凶狠的魔王，亲身体验了驾车的乐趣。

晚上八时，一场迪士尼烟火“星梦奇缘”开始表演了。烟火随着音乐的节奏变换着不同的形状，绚丽多彩的烟花把天空照得五彩斑斓。游客们笑着喊着，迪士尼乐园变成了欢乐的海洋。

13.迪士尼乐园作文 篇十三

到了检票口，天哪！大门口铺天盖地的都被人们占领了，我简直都不想去玩了，队伍排得像条长龙。我心想：进个大门就需要一个小时，我有点想抱怨，可是看着大家都非常高兴，我只好忍受着38度的高温，继续排队。

终于排到了检票口，走进了迪士尼的大门，我被每个项目前排队的人吓倒了，可是最终还是坚定的妈妈让我有了继续排队的信心，玩就得付出！

于是，我们走进了探险岛的雷鸣山漂流，当时正是11:00，中午最热的时候，而且工作人员告诉我们，要玩到这个项目需要排队三个小时，当时我都快绝望了，又看了看游乐园项目时间7分钟！可是，其他项目，也都得要排两三个小时，没办法，我们只好耐着性子在这儿排队，经过漫长的三个小时，终于轮到我们了！我们迅速穿上雨衣，怀着激动的心情上了船，刚开始，船被传送带上慢慢地向上传送，传到了最顶端，又突然猛地现在俯冲，溅起了一片水花，妈妈就开始尖叫起来！

14.迪士尼乐园 一不小心爱上你 篇十四

一、淡漠初见

这次去香港，是为了参加迪士尼五周年的庆典活动“飞跃奇妙”。在经过了繁琐冗长的飞行、会合、过关、长途乘车之后，大巴终于驶进了Hong Kong Disneyland香港迪士尼乐园，疲劳感取代了应有的兴奋。好在相比于沿途景致带给人的嘈杂和拥挤感，这里出人意料的宁静、宽阔。Check-in之前又是一阵难熬的等待，于是逛了逛好莱坞酒店大厅里的商店，却没有什么吸引我的玩意儿，想来都是小孩子才会着迷的。同行的记者问我，“迪士尼里面你最喜欢哪个卡通人物？”一时间竟然语赛，想了很久。

打开房间门，蓝色的主题稍微地安抚了不耐烦的情绪。房间整洁，除了米奇头像的镜子、清洁用具浴室门帘之外，似乎没有什么特别的地方。好在有大幅的玻璃，窗外绿树成荫，微风拂动，阳光也很好，隔着玻璃都能感受到那种潮湿温暖的沿海风情。

这天的欢迎晚宴自然是浓重而精致。然而当米奇、唐老鸭、高飞——那些从小到大只会在电视银幕上看到的、伴随我们从小长大的形象出现在面前（其实事先也都知道），和着人群阵阵而来的欢呼声，突然觉得身体里那颗本来淡漠无感的心脏，在一点点被欢乐和笑容所侵染和融化。那是一种很奇妙的感觉。

就这样，带着这种感觉，我开始了这段迪士尼之旅。

二、梦幻乐土

清晨7点，电话铃大作。睡眼迷朦没好气地接起来，里面传来的竟然米奇老鼠尖尖细细的嗓音：“还在睡觉啊，快起来吧，大家伙可都在等着你呐！”愤愤然放下电话，觉得又气又好笑。

一路行至开阔的园区大门。阳光下，整个乐园看起来像是童话书里的王国，轰隆隆的小火车围着整个园区欢快地奔跑着。不仅小孩子们迫不及待，成年人也是兴致勃勃。工作人员在剪票时递给我水、地图，还有一片暖包包。

当走进迪士尼乐园的那一瞬间，你会看到很多不知名的东西在半空中飞舞，像是动画片里夸张神奇的场景；又有很多叫得上名字的熟悉的卡通人物，各自占领了一片领地；你会听到小孩子的大笑和尖叫；会闻到焦糖爆米花和粉红棉花糖香香甜甜的味道——这是一个充满了快乐和微笑的世界，似乎不管外面再怎么糟糕，永远是乐土一片。

迪士尼园区分为四大板块：美国小镇大街、明日世界、探险世界和幻想世界。而我们的行程，除了例行的参观和采访之外，自然还有代表性娱乐项目的体验。丛林探险位于充满了原始森林部落感的探险世界，成列队纵向排列的自制木船、弯弯曲曲的小河道，还有身着卡其色土布制服的“船长”。倒是最后离开时，温柔又调皮的女“船长”的话让我印象深刻：“你们喜欢这个旅程吗？很好，我也很喜欢。我每天要来回50次，却依然很开心。”

巡演是在下午4点开始的。乐队、车队、人群，构成了热闹喧嚣却又快乐无比的场面。在充满异国情调的美国小镇大街上，小飞象打头阵出场，其后是米奇米妮、玩具总动员大部队、人猿泰山、狮子王、小熊维尼、以及我们新加入的朋友——小飞侠故事里的绿衣“奇妙仙子”，整个列队花俏而热闹。突然发现，原来在迪士尼，自己有这么多喜爱的角色，它们都曾伴着我，走过年少的欢乐时光。

三、惊喜夜宴

当绚烂焰火照亮夜空，奇妙仙子城堡也开始霓虹闪烁时，城堡大门为宾客们打开了：今夜，这里会有一场开放式晚宴。灰姑娘们，现在还没到12点呐，所以穿好你们的水晶鞋，准备登上南瓜马车吧！

于是端着一杯味道极妙的鸡尾酒（服务生在我的执意拷问之下，告诉我它的名字叫做：粉红大象），游走在各国风情美食之间。一路上遭遇了皮诺曹和老爷爷、玩具总动员的蛋壳夫妇，还有星际里面那野蛮惹人爱的史迪仔。小熊维尼的蜜罐屋里摆放着各式各样的甜点，南瓜马车倒是不见踪影，于是三三两两去了旋转木马——当灯光全部点亮，音乐响起，一匹匹白马跃动，那些个什么人啊事啊烦恼啊压力啊，都只有站在旁边看着你的份儿，紧接着忽地一下就被甩在后面了。

愉悦的时间总是溜得很快。当十点的钟声响起，也是该收拾情绪，回去酒店，也回归正常生活了。走出园区时，路上已经是一片寂静，似乎一切都在蓄积着能量，待明日东方泛白，大量游客涌入的时候，再带给所有人无穷尽的欢乐。待到门口，忍不住回望，在心里偷偷呐喊：真是一个奇妙的世界！

15.迪士尼乐园作文 篇十五

这里人超级多，接近五万人，等了好久才入了园。检票广场上黑压压的人群像脱缰的野马似的朝一个方向跑，那个地方就是人气爆棚的翱翔飞越地平线。我和妈妈自然也是为了这个而来。

我和妈妈一路狂奔，终于来到那长龙般的队伍后面。我们排的时间还不算长，只有一个小时，别人都排三、四个小时呢！快到山洞了，我们以为到了山洞以后就不用排队了，可是到了山洞才发现，里面竟然像迷宫一样绕来绕去。

人群像虫子一般慢慢蠕动着，我也跟着人群慢慢走着，走走停停。走着走着，我们终于排到队伍的尽头。游戏开始了，我坐在第三排，也是最后一排。刚开始，我心里有些紧张，这个游戏会不会有危险呢？会不会把我甩出去？各种想法从我脑海里冒出来，我的双手紧紧抓着扶手，手心汗都出来了。椅子开始飞越地平线，开始慢慢升高，我那一排最低，不过还是有身临其境的感觉，因为身体就像失去了重力，漂浮在太空的感觉。游戏才刚开始，呈现在我眼前的已经是一幅幅美丽的画面。玩这个好像是看了一场3D电影一样，里面播放了：埃菲尔铁塔、东方明珠、埃及金字塔……各种景色从眼前掠过，感觉到了现场一样。真好看，难怪会有那么多人在排队。

我排在长长的队伍后面去米奇画廊，一边排一边看米奇画廊的小视频，一边又想着这么长的队伍，应该会有很多好玩的吧，心里很是期待。结果，令我失望的是，里面根本没有什么游戏，只是和人扮的米奇一起合张影而已。所以这个项目是令我最失望的。

16.香港迪士尼乐园作文300字 篇十六

乐园里有惊险的、有趣的等等各种类型的游戏，其中我最喜欢的游戏是黑熊谷的极速过山车。

经过万里长龙搬的队伍来到过山车前，前面一辆车上的人的叫声令我恐慌，妈妈看见我的神情笑着对我说：“宝贝，不用怕，有妈妈在!”听到这句话，我的心安稳了一点。坐上车我生呼吸了两口，抓紧身前的栏杆。列车不一会儿就像离玄的箭一样“飞”了出去，车拐弯的时候我的身子整个斜了过来，人们的叫声传遍了山谷……过山车上了一个高坡，我一看前面以走头无路，它是不是走错路了?我还没有反应过来，车就开始飞速的往下“掉”。不知怎么了，它停了下来，我还没弄清，过山车开始飞速地前开……过山车终于到站了，我的心才放下来。

17.香港迪士尼乐园作文 篇十七

关键词：迪士尼；类像；后现代主义

两年前，我去南京出入境管理处办理留学香港手续的时候，一位女士在隔壁的窗口提高声调并十分骄傲地向工作人员宣布：“我要带我的乖女去香港迪士尼乐园，我就填这个理由！”而另一侧排队的一个女孩小声嘀咕了一句：“大陆满足不了她了。”的确，这位母亲一定觉得只有迪斯尼乐园才能实现她女儿最大程度上的快乐。

迪斯尼乐园，作为世界顶级的主题公园，是由迪斯尼电影公司生产出的卡通形象汇聚的“极乐园”。这个被宣称为世界上最快乐的“极乐园”中，包罗万象着魔幻的中世纪城堡、来自未来的电子科技、美式神话小镇、好莱坞式表演、汽车制造商赞助的座驾，以及各种怪兽人物等等。但是，一旦将“后现代主义”这个词联系上迪斯尼乐园，“极乐园”，以及它所宣称的事关教育、环保、持续发展等理念，作为一个虚拟幻象的类像品，就离快乐霎时疏远了。

“类像”，作为让·鲍德里亚提出的一个重要概念，通常用来形容二十世纪末的众多文化现象。鲍德里亚坚信“类像”本身是真实事物的一种副本，但是针对二十世纪末这一时期来说，被人们创造出来的模拟品，已经远远超越了真实物体本身，反而成为了本不存在的事物的模拟。鲍德里亚曾经提出其著名的“形象四阶段说”，将形象（image）的承递阶段描述如下：（1）它是基本真实的反映。（2）它遮蔽并颠倒了基本真实。（3）它遮蔽了基本真实的“缺场（absence）”。（4）它与任何真实都没有关系，它纯粹是自身的“类像”。迪斯尼乐园的存在，恰恰符合第三种阶段，即迪斯尼乐园满足了现实世界中快乐园地的缺失。所以说，当某种“类像”达到比基本真实还要真实的程度，幻象与真实之间的界限也便彻底摧毁了［1］。由此可见，迪斯尼乐园正是一个由美国梦而编制出的大型幻象的“类像”。不论是海盗、国境、未来，还是机器人和城堡，其中所展示出的优等价值均通过仿造而呈现在所有迪斯尼游客的面前。迪斯尼乐园竭尽心力来建筑一个无限完美的场所，以此实现现实版的迪斯尼童话世界。当游客们兴高采烈地相信着他们的迪斯尼乐园不同于外面的真实世界，是地球上唯一没有欺骗和悲伤的地方的时候，他们没有意识到自己正处在一个尴尬的境地——一切都是假的。

近日，刚刚结束的香港“迪斯尼黑色”主题活动世界使得成千上万的游客在其中感受万圣节的夜晚气氛。香港，乃至世界各地的迪斯尼乐园均多年采取夜晚主题活动的形式来展示迪斯尼非同一般的节日气氛，甚至是恐怖气息。迪克·赫伯迪格曾指出，后现代主义充分展示了其能够穿越不同国境和语境来充分改变意义的能力［2］。所有迪斯尼乐园中的游客都十分趋同，他们的意识选择忽略公园里天价的食物，伪装出来的笑容，以及那些卡通角色身上穿着的超过40年的戏服。一些游客甚至下意识地暗示自己抓住了一丝幸福家庭的感受，并且如果当他们关掉自己的手机，那他们就能够更加完满的深陷其中。

人们倾向于享受在迪斯尼乐园中的快乐而不是恼怒于迪斯尼乐园所刻意掩盖的事实，主要是由于迪斯尼乐园使用“类像”来建造了一座征服了时间与空间界限的美丽幻想［3］。即使人们能够意识到他们应该回归现实生活，但是他们仍然愿意尝试做回孩童来享受童年梦想的快乐感受。因此，人们走入了一个怪圈，在这个怪圈中，他们模仿科幻电影，并借助高科技来创造太空冒险以此脱离平凡生活，从而使得人们对高科技过度的崇拜，并对传统文化的过度轻视。这正是后现代主义所宣扬的——脱离现代主义——科技可以让人们逃离社会的限制，以及物质世界。

现如今，迪斯尼乐园仍旧保持着搭建完美世界的使命，以此吸引更多的人成为它的奇幻公民，就连它的官方网站也愈加想出魔幻电影海报。但是，令人堪忧的还不止这些，世界各地的多处景观和场所都趋向于建成迪斯尼乐园一样的超现实主义风格，例如日本的堪称世界第一的室内沙滩公园；再如我的家乡，一座北方小城，也即将兴建一座大规模的侏罗纪温泉梦幻城，其中囊括了游乐场、酒店，以及住宅区。在奥尔德斯·赫胥黎的《美丽新世界》一书中，他描述了一个快乐的独裁乌托邦，“一种确保让人们自觉约束他们的方法就是让他们相信一个共同的故事，这个故事包含了对一切美好、真实，以及对美丽的所有解释。”［4］如果人们忘记了迪斯尼乐园仅仅是一个复制品的复制品，一个由大公司操纵的只为谋求巨额盈利的虚幻世界的克隆物，那么或许人们对生活的真正意义的憧憬和坚持也会顷刻崩塌。

的确，第三世界的批判学家不止一次评论后现代主义只是西方国家包装自己的另一种方式而已，以此来传播其野蛮的文化侵略策略。“对于非洲来说，”丹尼斯艾普克普指出，“所谓著名的后现代主义仅仅是撑破肚皮并被过度溺爱的孩子的虚伪自吹而已。”近二十年来，发达国家，甚至是发展中国家的人们，费尽心力利用人类智慧创造难以分辨真伪的仿制品，从而达到最大程度的美好。然而，奇迹的背后，往往隐藏着无尽的危机；华丽的科技，以及令人欢欣鼓舞的智能化社会，更加让人类迷失自我并放弃希望。倘若有一天，我们真的依靠超现实主义的手段彻底寻回了孩提时代的愉快，那么童真的我们要靠谁来抵挡这一切虚伪的佯装？

参考文献：

［1］Baudrillard，Jean.SimulacraandSimulation（TheBody，InTheory：HistoriesofCulturalMaterialism）［M］，UniversityofMichiganPress，1995：1-5，13-17.

［2］RobertStam.ThePoeticsandPoliticsofPostmodernism［J］.FilmTheory：AnIntroductionOxford：blacwell，2000：300.

［3］DisneyWorld：CitiesofSimulationasPostmodernUtopias.WelcometoTransparency［DB/OL］.http：∥www.transparencynow.com/index.html.