可研报告大纲

可研报告大纲（10篇）

1.可研报告大纲 篇一

附件：

国家农业综合开发产业化经营财政补助项目

龙头企业可行性研究报告编写参考大纲

第一章 总论

1.1 项目单位基本情况

1.1.1 概况

项目单位法定名称,企业性质,股东构成，发展历程，主营业务，主导产品，人员结构，获得的主要业绩、荣誉等。申报连续扶持的，须对原有项目的基本情况（建设、运行和资金使用、管理等）予以说明。

1.1.2 财务状况

近两年项目单位资产总额、固定资产净值、流动资产、所有者权益、实收资本、营业（销售）收入、纳税额、净利润、净资产收益率、资产负债率等。

1.1.3 法人代表基本情况

姓名、年龄、学历、职称、业绩以及主要社会兼职等，有无破产、银行欠资或其他需要说明的有关社会形象和诚信问题等。

1.2 项目基本情况

1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点

项目名称应说明产品类别、产能、建设性质等。建设性质包括新建、扩建、改建、迁建等。

建设地点应说明项目的具体建设地点，若涉及到多个地点，应分别列出，并具体到乡、镇、村。1.2.2 产品方案及规模 1.2.3 品种、技术、设备方案

主要品种、技术等。主要设备名称、数量等。1.2.4 土建工程

主要建筑物、构筑物名称、类型、工程量等。1.2.5 建设期限

1.2.6 投资结构及资金来源

说明项目总投资及其构成，包括建设投资（包括工程费用、生产性和公益性生物资产、工程建设其他费用和预备费用）、建设期利息、流动资金等。

资金来源应说明申请中央财政投资、地方财政配套资金、企业自筹资金、银行贷款及其他资金等。1.2.7 项目效益

经济效益：简要列出项目单位自身获得的销售(营业)收入、利润、税金等绝对指标及财务内部收益率、财务净现值、投资回收期等相对指标。

社会效益：概述对当地主导产业发展、产业结构调整带来的影响，突出带动农户的方式、数量、农户增收等情况。

1.3 可行性研究报告编制依据 1.4 综合评价

简要概括项目建设的必要性、可行性（从技术、经济、环境和市场等方面），风险评估，带动作用，制约因素及解决方案，结论与建议等。

第二章 背景及必要性

2.1 项目区社会经济状况

包括人口、经济结构、产业结构、经济发展水平等。

2.2 相关产业发展现状

围绕项目涉及的内容说明本地区相关产业发展的现状。2.3 项目建设的必要性

从产业政策及行业、区域发展规划角度的必要性； 从完善农业产业链条角度的必要性； 从结构调整及农民增收角度的必要性； 从节能减排、可持续发展角度的必要性； 从解决企业自身存在的问题角度的必要性。

第三章 项目选址与建设条件

3.1 建设地点选择

选址原则、地理位置及具体建设地点、土地类型、来源方式、占地面积等。若项目建设涉及多个地点,应具体到乡、镇、村分别列出。

3.2 建设条件

3.2.1 自然条件

包括土壤、地型及气象条件对项目产品的有利条件及不利因素。3.2.2 资源、科技支撑条件

项目所涉及到的资源量、品质、价格情况及其对项目的影响； 企业技术研发力量或技术依托单位及团队力量、相关成果及与项目的关联情况等。3.2.3 基础设施条件

水、电、路、气等现状及对项目的保障情况。

第四章 市场分析与销售方案

4.1 市场分析

4.1.1 市场供求现状及前景分析

项目产品国内外市场供求状况和销售价格，同类产品生产企业布局、生产能力和销售情况等。

项目产品的目标市场、市场需求、市场前景等。4.1.2市场竞争优势分析

产品质量、特色、性能、价格、商誉、认证情况等。

4.2 营销策略、方案、模式

说明项目单位目前采取的营销策略、模式、销售渠道及项目实施后准备采取的营销策略、模式、销售渠道等。

4.3 市场风险分析

4.3.1 市场风险因素分析 4.3.2 防范和降低风险的对策

第五章 建设方案

5.1 产品方案和建设规模

种植类项目包括种植面积、作物种类、产量、季节安排等。养殖类项目包括养殖种类，畜禽存栏数、出栏数及畜产品产量（水产项目包括水产养殖面积、种类、产量、季节安排）等。

加工类项目包括加工产品的种类、产量、产品的特性、季节安排等。

流通类项目包括储藏、交易或经营产品的种类、数量、交易额、季节安排等。

对于改建、扩建、迁建项目，应说明现有基础和规模；对于畜禽养殖涉及扩繁的项目，应结合畜群周转表（养殖业扩繁项目根据项目情况自行编制）进行说明。

5.2 建设规划和布局

说明项目单位的总体建设规划、项目本身的布局情况及项目在实现 5 总体规划目标中的地位。

5.3 建设标准和产品标准

说明项目要达到的建设标准、规范（如种植业的GAP规范），产品要达到的产品标准及认证情况等。

5.4 技术（工艺）方案

5.4.1 技术路线及流程

编制技术（工艺）路线图并对主要流程进行文字说明。种植类项目要结合建设标准和产品拟达到的标准说明在每一环节采取的农艺技术措施。

养殖项目除结合建设标准和产品拟达到的标准说明在每一环节采取的措施外，尤其要说明卫生防疫程序。

加工类项目要完整描述工艺流程并对主要工艺过程做文字说明。流通类项目要说明主要的储藏、流通、交易环节。5.4.2 品种及主要技术来源的可靠性和可得性

种植、养殖类项目要对项目所涉及到的品种及特性进行简要介绍，并对品种及项目所涉及到的技术来源进行描述。

加工类项目要对项目所涉及的技术及其特点、技术的成熟性、技术来源可靠性进行详细描述。5.4.3 主要技术参数

种植类项目包括种植密度、成活率、补栽率、挂果期、盛果期等。养殖类项目包括配种率、产仔（蛋）数、成活率、死亡率、淘汰 6 率、料肉比等。

加工类项目包括出品率、损耗率等。

流通类项目包括流通环节的损耗率、完好率等。5.4.4 物料平衡分析

描述主要原材料及消耗材料的保障程度，分析物料消耗与产（排）出物之间的平衡对应关系。

5.5 设备选型方案

包括灌溉、饲养、加工等生产设备、辅助设备、管理设备等，结合技术流程和规模说明设备的类型、规格型号、数量、先进性等（列出详细的设备清单）。

改建、扩建、迁建项目应说明现有设备情况及与项目衔接或可能的利用情况。

5.6 主体工程方案

包括项目所涉及到的田间工程、各类圈舍、加工车间、交易设施等生产性建筑（构筑物）的面积（数量）、结构类型等（列出主体工程清单）。

改建、扩建、迁建项目应说明现有建筑（构筑物）情况及与项目衔接或可能的利用情况。

5.7 辅助工程及其它工程方案

包括管理用房、生活福利用房等建筑物（构筑物）面积（数量）、结构类型等；水、电、气、道路、绿化等工程。

改建、扩建、迁建项目应说明现有辅助工程情况及与项目衔接或可能的利用情况。

5.8 实施进度安排

项目建设工期及分月进度安排，绘制工程建设进度表（图）。

第六章 环境保护及节能减排措施

6.1 环境影响

说明主要污染物种类、数量及对周围环境产生的影响。

6.2 节能减排措施

污染物治理措施、节能措施（应与建设方案一致）等。

6.3 环保部门意见

第七章 项目组织与管理

7.1 组织机构与职能划分

分别说明项目建设期及竣工后的组织机构设置，人员配备及职责分工等。

7.2 劳动定员

说明项目完成后项目单位管理人员、生产人员、辅助人员等配备情况，并列出人员配备表。

7.3 管理措施

分别说明建设阶段和项目竣工投产后的管理措施。重点说明建设 8 过程中的资金管理方式，包括财政资金、自筹资金及银行贷款的具体管理办法；竣工投产后的生产经营管理、财务管理、营销管理等。

7.4 技术培训

根据生产技术要求，对农民及项目单位员工开展技术培训的人数、方法、内容、措施等。

7.5 劳动安全、卫生与消防

劳动安全要说明项目可能存在的不安全的因素、环节及相应的劳动安全保障措施。

卫生要说明生产过程中的卫生保障措施和手段。消防要说明项目可能存在的消防隐患及相应的消防措施。

第八章 投资估算与资金来源

8.1 投资估算依据 8.2 投资估算

8.2.1 总投资

包括建设投资、建设期利息和流动资金。8.2.1.1 建设投资

按概算法，包括工程费用、生产性和公益性生物资产、工程建设其他费用及预备费用。

按形成资产法，包括固定资产原值、无形资产原值和其它资产原值。

8.2.1.2 建设期利息 8.2.1.3 流动资金

8.3 资金来源

8.3.1 中央财政资金 8.3.2 地方财政配套资金 8.3.3 自筹资金及来源 8.3.4 银行贷款及筹措情况 8.3.5 其他

8.4 财政资金的使用范围

按照国家规定的使用范围说明财政资金的具体补助环节。

第九章 财务评价

9.1 财务评价依据

说明相关的取费标准、财务制度规定、税收政策、银行贷款利率、贴现率（8%）、项目计算期（10年）等。

9.2营业收入、营业税金和附加估算

9.2.1营业收入 9.2.2营业税金及附加

种植、养殖业项目应分别说明目前和项目完成后种植或养殖的品种、价格、收入、税金等；流通类项目应说明项目单位自身获得的收入，同时说明交易额等；改扩建项目应分别说明目前及项目完成后产 10 品种类、产量、价格、收入、税金等。

9.3 总成本及经营成本估算

9.3.1 单位产品生产成本估算 9.3.2 项目总成本估算 9.3.3 经营成本估算

种植业项目及改扩建项目应分别说明目前和项目完成后总成本、经营成本等，尤其是折旧、摊销计算时要考虑利用原有固定资产、无形资产、其他资产的折旧和摊销；流通类项目应说明项目单位自身所发生的支出、折旧等成本。

9.4 财务效益分析

9.4.1 盈利能力分析

包括投资利润率，投资回收期（税后、静态），财务内部收益率（税后）和财务净现值（税后）等。

对于种植业项目及改扩建项目，应分别说明“有项目”与“无项目”的利润等，并计算增量盈利能力相关指标。9.4.2 银行贷款清偿能力分析

银行贷款偿还期、利息备付率、偿债备付率等。无银行贷款可不做此项分析。

9.5 不确定性分析

9.5.1 盈亏平衡分析

计算盈亏平衡点并绘制盈亏平衡分析图。

9.5.2 敏感性分析

编制敏感性分析表并绘制敏感性分析图。针对敏感性因素提出应对风险的对策措施。

9.6 财务评价结论

第十章 社会效益分析

10.1 对当地主导产业发展和产业结构调整的影响 10.2 与农户的利益联结机制

包括利益分配机制、利益保障机制等。

10.3 带动农户及农民增收效果分析

直接带动基地的规模、方式；

项目带动农户的数量、方式；利益分配办法，增收的方式、来源和数量；

项目安排就业的人数、工资总额，其中安排农村劳动力就业及增收情况。

附

录

一、附表：

附表1：可研报告编写人员基本情况表 附表2：建设投资估算表 附表2-1：土建工程投资明细表

附表2-2：设备投资明细表 附表2-3：科技投入明细表

附表2-4：生产性和公益性生物资产费估算表 附表3：流动资金估算表 附表4：资金筹措与使用计划表 附表4-1：财政资金使用明细表 附表5：总成本费用估算表 附表5-1：单位成本估算表

附表6：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表 附表7：利润及利润分配表

附表7-1：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 附表8：项目投资现金流量表 附表9：银行贷款还本付息计算表

注：附表格式仅供参考，必要时可适当调整；种植业项目及扩建、改建项目应分别列出“有项目”与“无项目”相关表格。

二、附图：

1.地理位置示意图 2.现状图 3.总平面布置图 4.其它附图

三、附件：

附件1：营业执照副本及税务登记证

附件2：由社会中介机构出具的项目单位近两年财务审计报告 附件3：土地使用证明（加工及流通设施等用地）或土地租赁、承包协议（养殖、种植项目用地）

附件4：环保部门出具的意见或证明材料（养殖项目、加工项目、流通项目）

附件5：自筹资金来源证明

附件6：企业信用等级证明（若项目涉及银行贷款）附件7：项目产品涉及的生产经营许可证等相关证书

附件8：无公害、绿色、有机产品认证证书（若现有产品为相应产品的项目）

附件9：新技术、新工艺证明材料

附件10：与农户签定的种植养殖合同或协议

附件11：报告中企业及项目情况介绍涉及的相关证明材料（包括：QS、HACCP、GMP、GAP等，龙头企业证书，商标注册证书及获得国家、地方著名商标等证书，企业获得的各类荣誉证书，产品销售合同等）附件12：农产品加工集中区相关证明

2.可研报告格式 篇二

第一部分 总体情况

一、目录

各章节段落的标题名称及页码。

二、报告摘要

简述报告的核心内容，项目名称、项目合作各方、合作方式、投资总额、估计回报、项目总体评价等最重要信息。

三、进行可行性研究的基本原因及考虑

1)项目的来源和提出

2)项目与集团战略与发展方向的吻合程度

3)项目与集团及已有业务的配合程度、可否产生协同优势 4)集团的人才、资金、经验和其他资源对项目的支持程度

四、总论

1)建议的项目名称、性质

2)可行性研究报告的编制依据 3)可行性研究的范围

4)编制指导思想和规划设计的原则 5)项目构成

6)项目的主要经济技术指标 7)本研究报告的结论 8)建议

第二部分 项目外在因素分析

一、行业状况

1)行业的性质

2)该行业国内、国外的总体状况、规模 3)国内、国外前十大行业领导者的状况 4)行业技术的技术的演变 5)行业的增长性

二、市场情况与拟建项目的规模 1)具体产品的介绍、产品的特点、产品的选择 2)产品过往的生产销售情况

3)未来产品的市场预测、产品的增长性 4)类似的产品、产品的可取代程度

5)合作各方在该行业、该产品的经验，特长 6)目前和潜在的主要竞争对手分析

7)技术进步对产品前景及市场竞争势态的影响 8)建厂规模的建议

三、政策法规

1)国家对行业的总体指导方针、发展策略

2)国家法律和政策对该行业和具体产品的规限、基本要求 3)产品进口、出口的鼓励或限制措施，关税税率

4)国家和地方对行业和产品的税费(利得税、增值税、销费税、其他税项)的规定

5)地方对合资企业的限制和优惠措施、政策，地方政府的书面保证和承诺

6)国际上对该行业(或相关行业)、该产品(或相关产品)的公约和协定，中国是否参加(签署)了这些公约，作了哪些承诺 7)环保要求

8)宗教、民族、国民生活习惯、社会舆论对行业和产品的影响

四、技术来源和支持

1)国际上现行的主要技术流派、技术的使用者及拥有者

2)各技术的特点和成本，对人才、原材料、环境的要求和影响，对生产过程、生产成本、产品质量、产品数量的影响 3)技术的获得程度、难易程度，安全性、可靠性如何保证 4)如何配合和跟上不断变革的技术发展

5)国内和国际上对各主要技术的使用有何法律或行政性的限制，国际上有无条约或公约规限这些技术的发明和使用，中国有无加入或签署这些条约或公约 6)技术的选择

五、选址与建厂条件

1)对所在地各种软硬环境的要求，包括但不限于 2)对原材料的要求

3)对交通运输和通信条件的要求 4)对能源、水等的要求

5)对经济基础、消费水平的要求 6)对配套设施的要求 7)对人员素质的要求

8)对土地及其他资源的要求 9)对环境及环保条件的要求 10)对其他方面的要求

六、厂址的确定

1)可供选择的厂址的几个方案

2)各厂址的地理位置、地理概况、人文历史概况

3)各厂址所在地的经济状况(人口、按性别年龄学历职称工种和区域的人口分布、经济总量、经济的行业分布、前十大行业、前十大税收和盈利大户、经济上的优势和劣势、人均收 入、按行业的人均收入、就业情况、各岗位各工种的工资水平，其他)4)各厂址及其所在地的交通状况(与市中心的距离、与中心城市的距离、与中心城市的交通方式、铁路、公路、高速公路、港口、码头的可使用程度、方便程度、收费水平、距离等)5)各厂址所在地的资源状况(水源、河流、煤炭、所需的主要原辅材料的生产、供应、价格、质量等)6)各厂址及其所在地的土地状况(土地供应量、平均价格、各项相关收费、可使用程度、需投入的整治成本、拟使用的土地的属性(划拨、征用、转让、入股等)、拟使用的土地的权 属、价格、需办理哪些手续、可否办理土地产权证书、可否转让、可使用年限、是否规定了特定用途、周围有无进一步发展的空间、该区的总体规划、地质状况等等)7)各厂址周围的其他情况(通信、商业、供水、供电、垃圾处理、污水处理、其他相关服务及设施)8)各厂址所受到的各种限制(例如楼宇高度、面积、厂区范围、道路、出入口、噪声等)9)所在地的鼓励政策(税收、各项费用、贷款、资助、人员流动、人员户口、子女入学、政府对行业和项目的态度、受限制的原辅材料供应、资源和资产作价、人员处理和招聘、各种审批手续的办理、原料和产品的进出口审批或许可证配额的使用、其他)10)项目在当地的作用和影响(就业、税赋、产值、利润、相关产品流通、对相关行业的带动力、对资金流转的带动力、对提高当 地在全市全省全国的知名度、对调整产业结构的作用、对消耗当地多余或过剩资源的作用等等)11)厂址的最后确定(以上各因素的综合结果)

七、总体布局与交通运输

1)总平面布置(主厂房、辅助厂房、配套生产设施(锅炉房、电厂、变电所、空压站、水泵 房、污水处理站、其他污染物处理场、垃圾处理或堆放场等等)、仓库、道路、绿化、办公楼、生活设施(食堂、浴室、倒班宿舍、职工宿舍等等)2)竖向设计 3)物流走向

4)交通运输(铁路线、码头、装卸区、货物和车辆缓冲区，车辆进出流向)

八、环境保护

1)厂区环境基本状况 2)主要污染源和污染物

3)国际上通行和国家规定的标准 4)设计拟采用的标准

5)控制污染物治理方案及其效果(污水处理、除尘除杂、垃圾处理等)6)资源开发利用对生态和环境产生的影响 7)资源开发利用对经济技术指标的影响 8)环境影响分析 9)环保投资 10)建议

九、职业安全、卫生与消防

1)国外的流行做法及国家的有关规定 2)主要设计依据

3)主要危害因素成因及分析 4)主要防护措施及预期效果 5)消防设施及安排 6)职业安全卫生投资

十、项目潜在的外部机会(OPPORTUNITY)与风险(THREAT)提出和讨论存在和可能出现的机会与风险，包括技术、市场增长性、产品周期、人才、资金、销售方式、产品责任、汇率变化、政策法律、领导人变动、环保、国际公约等因素的影 响。

第三部分 项目内在因素分析(非量化因素)

一、项目背景资料

1)拟合作的企业、机构名称、地址、联系人、负责人、以及这些企业和机构的背景、过往业绩介绍

2)拟合作的企业的股东构成、各股东的基本情况 3)项目背景及投资建设的必要性和意义

二、生产工艺与设备选型

1)生产纲领 2)生产工艺流程

3)生产工艺子框图及简述 4)工艺设备选型

5)选定的生产工艺和设备在国内国外的使用情况、使用经验 6)生产定员

7)技术、工艺、设备的估价或成本 8)主要工艺技术经济指标

三、辅助设施与公用工程

1)锅炉房及发电厂 2)机修车间

3)给水、排水工程

4)采暖、通风、除尘、制冷、空压站及热力管道 5)供电

6)仪器、仪表及控制系统 7)土建工程

8)辅助设施与公用工程的估价或成本

四、资源综合利用、节能节水

1)国内国外综合利用的例子与成效 2)资源综合利用方案 3)节能、节水 4)相关的成本与回报估算

五、组织机构与职工定员

1)企业组织架构 2)工作制度

3)员工来源、员工使用和招聘 4)职工定员

5)员工工资及福利制度

六、实施计划与人员招聘培训

1)项目规划与实施时间表(政府审批立项、有关批准证许可证的取得、组建筹建班子、委托聘请设计者、进行和完成详细设计、设计方案的审定和批准、基础建设动工与进度、设备定购制造和交货、设备安装调试、试生产、合格验收等等)2)人员培训 3)项目投产规划

七、质量保证

1)原辅材料的质量指标 2)产品的质量指标 3)包装的质量指标

4)售前售后服务的质量指标 5)环境的质量指标

6)国内外同行业或相类似行业的相关质量指标和保证体系 7)保证质量的具体措施和体系

八、产品销售

1)可供选择的多种市场定位、目标对象、定价 2)经比较确定的市场定位、目标对象、定价 3)可供选择的多种销售渠道、销售方式 4)经比较确定的销售渠道、销售方式 5)品牌的建立与维护

6)售前售后服务体系的建立

(量化因素)

九、投资估算与资金来源 1)编制依据 2)编制方法 3)投资估算

4)资金来源与资金筹措(股东现金投入、银行借款、实物投入等)

十、利润预测

1)每期的销售数量 2)销售产品的单价 3)每期的销售收入 4)每期的销售成本 5)各项期间费用明细 6)各项税费 7)各项汇率损益 8)总的利润预测

十一、现金流量预测

1)经营活动产生的现金流量预测 2)投资回报产生的现金流量预测 3)税赋产生的现金流量预测 4)投资活动产生的现金流量预测 5)融资活动产生的现金流量

6)各期的起止现金余额及现金变化预测

十二、财务分析及经济评估

1)基础数据(包括前期投入、固定资产、流动资产、注册资本、股东贷款、其他贷款、各项资产明细、各项负债明细；每期的利润预测；每期的现金流量估算)2)根据基础数据建立财务模型或数学模型

3)根据财务模型或数学模型进行财务评价(包括比率分析、回报分析、NPV计算、敏感性分析等)4)根据财务评价进行投资估算(VALUATION)并得出评价结论(CONCLUSION)

十三、项目的内在优势(STRENGTH)及弱点(WEAKNESS)提出和讨论项目存在和可能出现的优势与弱点，包括技术、市场、人才、资金、产品链、竞争、销售网络、品牌、质量、经验、规模、地域、原辅材料、领导人能力等因素的影响。

第四部分 其他

1)SWOT分析(S：STRENGTH，W：WEAKNESS，O：OPPORTUNITY，T：THREAT)，重点讨论如何利用项目面临的机会，利用自己的优势和强项，克服自己的弱点，抵销各项风险，引证项目投资的利弊。

2)根据项目的具体情况需进行分析或指出的其他问题

第五部分 行动计划

详列本可行性研究报告之后，直至项目建成，正式投产这一段时期与项目有关的各项工作内容、进度、时间安排、所需的人力资源、资金以及其他资源的配合。主要工作包括(但不限于)： 1)与合资合作伙伴洽谈，达成合资合作协议

2)向政府有关部门提交项目建议书、项目可行性报告，申请立项 3)与合资合资伙伴正式签订合资合资协议书、公司章程等法律文件 4)向政府外经管理部门提交所需的文件，申请批准成立独资或合资公司

5)向工商行政管理部门提交所需的文件，申请签发营业执照

6)按照合资合同及公司章程的规定，根据股东的提名，组建公司董事会，尽快召开第一次董事会会议

7)按照合资合同及公司章程的规定，筹组总经理、副总经理等为主的经营领导班子，由董事会正式任命上任，同时由董事会决定经营管理班子的职权、待遇、工作目标、考评措施、奖罚措施等 8)由总经理、副总经理为主的经营领导班子组建公司的其他机构，物色和招聘其他人员

9)确定注册资本到位时间，资金到位后办理验资手续 10)给股东签发出资证明书

11)向税务部门提交有关文件，办理税务登记 12)向海关提交有关文件，办理海关登记

13)向质量标准部门提交文件，办理企业标准编码 14)向工商行政管理部门提交文件，办理法人代表登记 15)向外汇管理部门提交文件，办理外汇登记 16)向银行提交有关文件，办理开户及借款手续

17)向劳动、卫生、消防、环保、公安等职能部门提交文件，办理相应部门的登记批准手续

18)购买、承让、征用或租用土地，向土地管理部门提交有关文件，办理土地使用权证 19)购买、承让或租用建筑物，向房产管理部门提交有关文件，办理房产权证书

20)向国家专利局等知识产权管理部门提交文件，办理专利、版权等知识产权的过户登记手续

21)办理水、汽、电、暖、污水、通信等的入网使用手续

22)视需要向其他各有关部门提交文件，申请办理相关的批准证或特许证书(例如向外经贸委、海关、外汇管理局申请办理进出口权审批手续)23)催收股本金

24)如有实物投入需列出详细清单，先进行资产评估，并进行清点 25)签订技术转让合同、商标使用合同等文件，报政府有关部门批准

26)委托规划和设计单位，对厂区及各建筑物进行正式规划和设计，报政府有关部门批准

27)确定建筑施工队伍，签订建筑施工合同、设备安装合同 28)办理动工建设厂房或其他建筑的审批手续 29)建设厂房或其他建筑物

30)确定供应商和采购办法，采购设备及其他器材

31)验收厂房等建筑物，安装调试有关设备，办理厂房等新建筑物的产权证书

3.可研报告编写要求 篇三

可行性报告，也称可行性研究报告或可研报告，是对拟投资项目的技术成熟适用性、经济合理可行性、市场需求容量、组织实施策略等方面进行综合可行性研究分析后形成的书面报告、评价及建议。

可行性报告主要内容上，要求以全面、系统的分析为主要方法，以经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。最后对整个可行性研究提出综合分析评价，指出可行性结论与和建议。为了加强可行性论证，报告往往还需要加上一些以增强可行性报告说服力的资料，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等。

对于新上马的可行性报告，其重要用途有：政府部门发改委立项和批地使用(申报省市发改委，特别注重综合社会效益与规模效应，及项目的带动力与辐射影响力)；银行贷款使用(上报银行信贷部，特别注重项目实施以后的现金流、赢利与还款保障)；限制类投资项目核准审批(申报商务部与发改委)；专项申请政府扶持资金(发改委、科技部、农业部等各个行业职能部门)；筹备上市融资(过桥资金与私募基金合作方案报告)；企业融资及对外招商合作(股权融资或债券融资)。

一般情况下，由于可行性报告内容的综合性十分强，其知识面、数据资料处理及文字驾驭能力等多方面条件的制约，企业项目方往往聘请专业的投资顾问公司来策划编制一份优质的可行性报告。

装订格式：装订成册可行性报告包括哪些部分？

一份完整的可行性报告通常是单独装订成册的，其基本结构为首页、标题、前言、正文、结论、附件等几部分组成。国家发改委有严格的可行性研究报告编制标准及格式、内容要求，其主要用途是立项审批、购买土地、银行贷款、融资合资、申请扶持资金等。申请国家资金扶持或贷款或土地购置优惠的可行性报告，一般需要经过专家评审达到国家编制要求后加盖相应行业的甲级或乙级工程咨询资质证书印章，并附上编制专家人员名单。

(1)首页：主要注明项目名称，项目主办单位及负责人，可行性研究单位名称，可行性研究的技术负责人，经济负责人、参加研究人员名单及报告完成日期等。

(2)标题：一般直接注明可行性研究项目的名称和主要内容，如《广州XX机械集团公司关于实行生产信息化改造的可行性报告》。

(3)前言：一般简要介绍项目研究的背景，项目实施的相关因素和主要目的和意义，可行性研究的主要依据和主要范围等内容。有些可行性报告还需要列出研究报告的相关摘要。

(4)正文：该部分是报告的主体，要求列举事实，运用系统分析方法，综合考虑各方面的因素，对项目实施的可行性作出全面、准确和客观的预测。不同类型的可行性报告在该部分通常具有不同的侧重点。

(5)结论：在对项目进行可行性分析和预测的基础上，从整体角度作出科学评价，并与相关方案进行优劣比较，最终获得明确的行动主张。有时还就原方案提出一些更新、更全面的建议。

(6)附件：为了结论的需要，在可行性报告正文结束后补充的相关材料，主要包括试(实)验数据、计算浮标、图片表格、参考文献等。

正文格式：可行性报告格式包含哪些目录框架？

一份可行性报告的正文格式是由一个总论和几个专题章节构成，农业、工业、综合性项目等项目特性不一样，其专题章节的内容和次级目录会有很大差异。以工业项目产品为例，其可行性报告的基本章节内容有：

(1)总论。包括：项目提出的背景(改扩建项目要说明企业现有概况)，投资的必要性和意义；研究工作的依据和范围。

(2)需求预测和拟建规模。包括：国内外市场需求情况的预测；国内现有生产能力的估计；销售预测、价格分析、产品竞争能力、进入国际市场的前景等；拟建项目规模、资金来源、投资总额、产品方案和发展方向的技术经济比较和分析。

(3)资源、原材料、燃料及公用配套设施情况。包括：经过资源储量、品位、成分以及开采、利用条件的评述；原料、辅助材料、燃料的种类、数量、来源和供应情况；所需公用设施的数量、供应方式和条件。

(4)建厂条件和厂址方案。包括：地理位置、气象、水文、地质、地矿条件和社会经济状况；交通运输及水、电等的现状和发展趋势；厂址方案比较与选择意见。

(5)设计方案。包括：项目的构成(包括主要单项工程)技术来源和生产方法、主要技术工艺和设备选型方案的比较；引进技术、设备的来源国别，与外商合作的技术方案；全厂布置方案的选择和工程量估算；公用辅助设施和交通运输方式的比较和选择。

(6)环境保护。包括：环境现状；预测项目建设对环境的影响；提出环保与三废治理方案。

(7)企业组织、劳动定员和人员培训。

(8)资金筹措和利用外资方案。包括：资金用途，主要采购内容和采购方案。列出主要设备、材料清单(含数量、型号和主要技术参考等)合资期限、出资方式、外汇平衡、偿还方案等都要做出明确交待。

(9)经济评价。

(10)附件。“附件”是可行性报告的依据，也是其组成部分，一般应包括的内容：项目建设单位委托书；项目建议书批件；地质报告；产品检测报告；环境分析报告；资金来源意向证明；征地和外部协作条件的意向性协议；其它等。

重点内容：可行性报告格式中重点内容有哪些？

由于各行业项目(产品)性质相差较大，具体编撰中的重点内容则应该因地制宜进行阐述，重要针对投资必要性、技术的可行性、财务可行方案、组织实施与经济可行性、社会效益与综合效益、风险因素及规避对策等重大问题展开进行讨论分述，尤其要是围绕政府关心的项目建设过程环节–规划设计、环境保护、节能节水、劳动保护、消防卫生、综合效益社会与就业、产业带动作用等为重点做好文章，尽量达到并超过国家对可行性研究报告编制要求的水平以上(例如容积率、投资强度等均有国家和地方的底限要求)。尽管不同行业项目(产品)性质和特点千差万别，其可行性报告的二级三级目录结构会有一些差别，但一般至少应该包括以下基本内容：

投资必要性。主要根据市场调查及分析预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。

技术的可行性。主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。

财务可行性。主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。

组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。

经济可行性。主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。

社会可行性。主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。

风险因素及对策。主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。

编写准备：怎样做好可行性报告编写准备工作？

2008年与2013年，面对二次金融危机带来的经济下行压力，来来几年内，中国政府将会在投资拉动、产业结构调整、节能环保、城镇化建设、农业资金扶持等方面不断推出新的政策举措。各类企业的投资战

略转移及资金融通渠道也将迎来良好机遇，而制作一份优秀的可行性报告与资金申请报告，则是企业成功启动产业结构调整及资本运营的关键点。

(1)企业的决策者或经营管理的主要负责人要积极主动与政府打交道。了解哪些产业是政府扶持的对象、有什么具体的规定，自己企业是不是符合申请的条件，不够条件怎样创造条件，申请需要什么材料和程序等等。

(2)做好申请前的准备工作，或者说考虑怎么样包装自己。项目包装上最好委托给有经验实力的专业顾问公司来做。

(3)在撰写过程中，申请材料必须充分准备，把企业的内在价值尽可能地反映出来；同时，要主动与有关政府主管部门的人员接触、沟通，使他们对你的企业基本情况，特别是管理团队有一个比较深的了解。策编技巧：专业公司一般有何编制技巧及标准？

首先，确定编制工作流程：组建专项小组及分工 => 收集/整理数据资料 => 数据分析 => 内容框架 => 分工撰写 => 投资效益与综合效益分析 => 初稿合成、讨论和修改 => 专业人士审稿及修改意见 => 进一步修改完善 => 打印装订成册。

其次，确定编制目标：为了最大限度吸引提交对象(审批者)，应该装订比较清晰的编制目标方向：例如，工艺技术是领先的，财务状况是良好的，企业运作是正常的，市场前景是广阔的，组织执行是过硬的!文字包装精炼，数据资料充实，论述推理清晰，项目优势突出。

再次，拟订编制原则及工作措施。例如，挑选专业人员组建专项小组(1个文字功底较好的主笔人+1个专业技术人才+1个投资效益分析人员+1个管理或营销专业人员)；善于借用投资分析软件；收集真实准确的行业数据资料；全面了解认识提交对象(申报机构部门)的要求(知己知彼-百战不殆)；挑战和替代传统的行业产品及其盈利模式(包装创意创新)；事实胜于雄辩，用事实去“说话”(来自于三方权威机构的事实)；让阅读者不得不相信(逻辑推理+文字包装)；集中亮点快速打动阅读者(精妙的优势分析)；直击重点与亮点的开场白；一个引人入胜、言简意赅且突出重点的标题与序言(避免笼统空泛，切忌长篇大论)；正文文字表达上力求简明，通顺，条理清楚，论述严谨，准确，层次分明，完整。

4.老年公寓可研报告 篇四

一、概况：

哈克老年公寓位于乌鲁木齐市新市区百园路的哈克生态农业观光园内，南为四宫种苗场、北靠安宁渠四十户乡，与乌——奎高速公路相邻，西为农田。整体地形较平坦，占地面积约为73,908公顷。目前,哈克生态农业参观园的栽种的果树已经成林，主要为苹果树、柳树、榆树、葡萄架等经济林木,新建的哈克老年公寓建筑面积药。该院距乌鲁木齐市中心8公里，交通便利，具有田园风光的特色，是一座老年人颐养天年的理想之地。

二、建院的指导思想：

根据《中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》中提出的“推进社会福利社会化进程”精神。改变国家包办社会福利方式，实行“社会福利社会化”方针为指导。哈克老年公寓的指导思想：

1、哈克老年公寓，以构建合谐社会为宗旨，以生态经济理论和休闲经济理论及可持续发展战略为指导，以生态保护为前提，遵循开发利用与建设保护相结合的原则，突出人与自然合谐相处的原则和地域民族特色。

2、为响应市委八届七次全委扩大会议精神提出的建设宜居城市的目标，满足都市化发展的要求和人口老龄化的需要，挖掘社会资源和自然资源的潜力，发挥服务首府中心城市的功能，提高农业生产和农业产业化的综合效益。

3、建成生态型哈克老年公寓是一大特色和亮点。老年公寓规划布局合理，充分利用现有条件，使其功能不断完善，哈克生态园在造林灌溉采用高效节水的喷灌、滴灌设备进行灌溉，同时按照不同作物和林木的生态习性进行科学管理，大力推广使用农业生产的高新技术，运用现代建园技术和措施，把园林风格与乡村美景融于老年公寓内。并遵循高标准、高起点、超前性的原则。注重地域性和民族特色相结合，充分体现民族风情和田园风光的特点，并作到社会效益、文化效益和经济效益有机统一，以科学性为前提，体现中国特色和民族特色，注重体现中国园林建筑风格。基于以上理念，老年公寓致力于营造 “生态合谐、宜居休闲”为宗旨，具有以人为本，富有文化内涵的生态型的老年公寓，使老人们能体会到一种梦回故里、田园风光的享受。

三、总体布局：

哈克生态农业观光园由东西两块土地构成，东区土质较好，将老年生活区和体育健身休闲区设置在此处，便于功能相互协调。在东区已经栽植李子树，长势良好，同时设置温室区及花卉繁育区。后期将建成独立李子树园区等。同时，拟建一座葡萄长廊作为景观带。在园内还布局建设：标准游泳池、水溪及湖面。如在老年公寓西边设置风景林带区和别墅山水园区，主要栽植观赏性强的树种。例如梓树、红皮云杉、夏橡等；在观赏农业区和蔬菜瓜果园种植有矮化苹果、红杏、潘桃树、葡萄、各类品种的花卉和种植油菜、蔬菜和品种优良无籽西瓜、甜瓜、观赏南瓜等作物。园内的主导树种以黄榆、小叶白蜡、雪岭云杉、北京杨、沙枣、樟子松、白桦等树为主。可使园内景区达到独特的田园风光，充分利用新疆本地植被，创造具有较强的观赏价值的生态林园景观。

四、各分区功能：

作为一所座落在生态园内的综合性老年公寓，就是要满足老人观光旅游、健身娱乐、休闲度假、居住生活等多功能的要求。因此，在规划设计时将整个生态园内依照其主要功能的不同，而划分为八大功能区，如下：

1、综合管理服务区：设有广场、小卖部、公共厕所等服务设施。

2、温室花卉区：是栽培和繁育花卉的研究基地。

3、生活居住区：老年活动中心已基本建成，其功能设施齐全，是老年人修身养性的好场所。

4、健身娱乐区：有田径运动场、门球场、篮球场、网球场及标准规格游泳池(25M×50M)等运动设施，在这里开展小型运动会和体育项目训练基地。

5、果蔬种植园区：李子树园、蟠桃园、矮化苹果园、红杏园、葡萄园、蔬菜园等，具有品尝、观赏、留影等作用，并有一笔可观经济收入，这些经济树种园是该生态农业观光园主要构成体系之一，它是老人们及游客充分享受田园风光、乡土风情，感受大自然的美好去处。．

6、别墅风景区：位于西大门主入口附近，是为社会提供疗养、休闲、度假服务和旅游接待的场所，拟建别墅10栋，区内设有餐厅、多功能厅、综合服务楼、蒙古包等设施、并设有山水等园林景观，体现江南水乡的田园风光理念。

7、奶牛场和养禽场：为老年公寓供丰富的肉类、奶类产品的基地，同时将建成集科研、生产、参观为一体的多功能生产基地。

8、储备发展区：哈克生态农业观光园西面保留的一部分农田，以突出表现“田园”生态农业为主题，是本生态园进一步扩大和提高层次的后续发展用地。

哈克老年公寓的其它设施按照国家政策和相应规范及要求进行，完善院内的设施如：邮电通讯、互联网、医疗卫生、消防等配套的基础设施。该生态老年公寓全部建成后，将会成为一个集旅游观光、体育健身、休闲娱乐、居住生活的生态性老年公寓，同时可带动周边农村经济发展，为建设社会主义新农村和全面建设小康社会作出应有的贡献。

五、项目技术保证

乌鲁木齐的气候特点属温带大陆性气候，四季明显，冬季严寒，因此许多优良的果树品种无法在我地直立栽培，所以部分果树品种，采用葡匐栽培技术，才能在此越冬。

通过引进耐贮运的优良抗寒果树品种，采用葡匐栽培等新技术，提高生态园的发展。随着我市各族人民群众的生活水平不断提高，以及市委提出的将乌鲁木齐市建设成为“四个名城”宏伟目标，哈克生态农业参观园将作出自己应有的贡献。而生态园的特色，将从一个侧面给人们带来享受大自然的美丽和田园风光的需求，技术可行性和良好的场所，使哈克生态老年公寓有着美好的发展前景。

六、市场分析和预测

乌鲁木齐市现有人口208万多人，全市仅有8000余亩的果园，且主要分布在远郊和农场，而具有园林生态环境的老年公寓只此一家，因此该生态老年公寓的建立，将会为我市人民提供一个生态环境良好、风景优美、功能齐全的养老服务机构。

七、项目组织实施

八、项目分步实施方案和目标：

该项目总投资约预计为2000万元，现已自筹资金500万元，需要筹资资金1500万元。在总体规划的基础上，建设分三期实施：

1、第一期：2000--2003年主要完成防护林建设，果园苗木定植，新打机井两眼，一个位于园西北侧，一个位于园东侧和渠道建设及周边围栏建设，已投资200万元。

2、第二期：2004年--2005年完成总体规划主要各项，并完善设施，以老年公寓基本建设为主要投资300万元，果园进入滚筒式运营并有经济效益产生。

3、第三期：2006—2010年完成总体规划各项目投资，预计投资1500万元。

九、经济效益与社会效益分析：

l、该老年公寓建成后，将充分利用近郊的荒地、荒滩为我市新增绿地200亩，作到春花秋实；不但对全市的生态条件改善有所作为，同时也美化了城市的周边环境，同时也给市民节日期间的休闲度假提供了好去处。

2、将为我市的养老福利事业提供一个全新的模式。

3、哈克老年公寓建成后计划达到的经济指标：

果园部分：盛产期年产值300万元，年利润100万元。

老年公寓：老年公寓可容纳150以上人次，按人均500元的消费支出，年收入900,000万元。两项合计到2007年利润可达190万元，即为国家增加了可观的税收，也为国家的公益事业做出了的贡献。

以上是哈克拨鱼子餐饮服务有限公司修建生态型老年公寓的可行性报告，请予以审核为盼。

5.大鹅养殖可研报告 篇五

总 论

利用老区发展资金，通过企业加协会加农户的生产模式，使XX养鹅事业逐步向科学化，规模化，集约化，标准化，产业化迈进，促进农民增收，为土地流转，规模经营，劳动力转移拓宽渠道。

一、项目名称：霍尔多巴吉鹅养殖基地

二、承办单位： XX人民政府

三、项目建设法人代表 ：

四、项目建设地点: XX村

五、技术负责人： 畜牧局

乡畜牧站

第一章 项目概况

1.1地理概况

XX座落XX县城东南处55公里，地处山区是革命老区乡。东与XX县接壤，西与辰清镇为邻，北与群山乡以茅兰河相连。

1.2自然概况

全乡所辖10个行政村，15个自然屯，拥有1120户，人口4420万人，其中农业人口3512人，非农业人口908人。总行政面积267.5平方公里，有耕地12万亩，气候：19-21摄氏度，特点：五积温带，降水量：500-550mm，无霜期：100-110天左右。

1.3资源概况

XX与XX县新鄂乡以茅兰河为界，区域内河流众多，泡泽星罗棋布。乡草原面积7万亩。主要分类为豆状沼泽类和沼泽草甸类，除此之外，还有疏林灌丛类，灌丛草甸类。草质优良，适口性强。此外，XX为山区乡，每年还可生产10余万吨豆秸和豆皮子，因此发展草食动物潜力很大，发展大鹅养殖条件得天独厚。

1.4项目建设条件

XX从80年代中期农户粗放型到2004年XX村众联养殖合作社的规模养殖积累丰富了养殖经验，防疫条件比较成熟。

1.5项目建设方案

项目名称：XX霍尔多巴吉鹅养殖基地 产品方案：饲养优质种鹅2万羽。

建设地点：在利于环保、远离居民生活区、水草丰富，便于交通运输的前提下,选择在XX村养殖区域。

建设规模：现有场区总占地面积2万平方米，建筑面积1700平方米，其中库房150平方米，鹅舍400平方米，蓄水池1000平米，孵化室150平方米。年饲养种鹅2万羽。

技术来源：在国家支持下，依靠县畜牧局及XX县茂田牧业技术服务中心，统一采购优质鹅雏，统一防疫，订单销售。保证养殖规模和品质，走科学化、规范化的优质肉种鹅养殖模式。

1.6资金来源

该项目投资概算63万元。

资金来源

申请老区发展资金支持33万元。农民自筹及匹配资金30万元； 1.7项目可研报告编制依据

1.7.1国务院《关于调整农村产业结构的决定》 1.7.2《XX县进一步加快畜牧产业发展的意见》 1.7.3《XX县国民经济和社会发展第十一个五 年计划》

1.7.4《XX县畜牧业产业发展第十一个五年计划》 1.8 综合评价

根据国家有关规定，本可行性研究报告的范围包括：项目区概况、项目提出的必要性、畜牧业发展规划、建设地点、项目建设内容及规模、投资估算及资金筹措、项目的组织实施及管理、项目区环境保护、经济效益分析。

该项目建成后，可以带动当地及周边乡镇大鹅养殖业的快速发展，进一步促进龙头企业发展壮大，加快产业结构调整和新农村建设的步伐，使农村剩余劳动力向二、三产业转移，在给农民带来经济效益的同时并带动其他相关产业的发展。一是每年可提供大量的农家肥，并转化生产大量的粮食，促进种植业的发展；二是大鹅的收购，产品的外运可以促进运输业的发展；三是可以加快饲料加工业的发展；四是利用龙头产业带动周边乡镇大鹅养殖业的发展。

综上所述，该项目的建设是非常必要的、可行的。

第二章 背景及必要性

2.1项目背景

黑龙江省确立的农业产业结构调整目标是建立畜牧业在农业中的“半壁江山”，畜牧业的发展一方面解决了黑龙江省“卖粮难”的问题，另一方面可以提高粮食等初级产品的增值能力。依靠科学技术，建立畜牧养殖基地，提高畜牧业的总体水平，推进生产发展，实施“农转牧”战略，逐步建立畜牧示范养殖基地，提高对分散经营生产农民的社会化服务水平，从而为新农村建设的深入开展奠定坚实基础。

2.2项目提出的可行性

全乡草原面积7万亩。主要分类为豆状沼泽类和沼泽草甸类，除此之外，还有疏林灌丛类，灌丛草甸类。这几类面积较大，多处在河流两侧和沟塘之间，据测定亩产干草405斤，草质优良，适口性强。此外，XX为山区乡，每年还可生产10余万吨豆秸和豆皮子，因此发展草食动物潜力很大。同时，境内有河流众多，大小水泡70余个，水面面积 2.2万亩，发展大鹅养殖条件得天独厚。

2.3 项目建设的必要性

2.3.1 中央提出要建设社会主义新农村、省委提出“努力快发展，全面建小康”的奋斗目标、XX县提出“牧业强县”的战略决策，把畜牧业作为立县产业来抓。尤其是大鹅生产，是近期内我县首选的发展项目。因大鹅全身是宝，综合利用价值很高，而且饲养简单，投入产出比高，便于千家万户发展，已成为农民致富的好门路。

2.3.2 近年的春旱、涝灾、雹灾等多种自然灾害，使我乡的农作物遭受巨大的损失，直接经济损失达几百万元，给单靠种植业生产的农户敲响了警钟，加快了他们结构调整的步伐，坚定了他们发展畜牧业的信心和决心。2004年，年屠宰10万只以上大鹅的龙头企业茂田牧业落户XX，进行鹅的屠宰加工，当年全乡大鹅养殖量突破8万只，养殖户取得了每只大鹅纯利润20多元的好效益。好的经济效益，极大地调动了广大大鹅养殖户的积极性。2006年，县里招商引资建成鹅绒梳绒厂。促进了大鹅养殖业的快速发展，是产业结构调整和农民早日脱贫致富的最佳抉择。也是非常必要的。

第三章 市场分析与预测

3.1 霍尔多巴吉鹅的品种优势

一是个体大，可多次取毛，成年霍尔多巴吉鹅体重4-6kg,每年可取毛2-4次，每羽鹅净收益可达到30-40元。二是价格高，霍尔多巴吉鹅绒品质是世界上最好的,价格高出中国白鹅绒1/3以上.产品在日本,美国,欧洲等国际市场上异常走俏。

3.2 前景及市场预测

目前鹅肉的国内外市场需求处于供不应求的状况。我国对鹅的年需求量为8-9亿羽，而饲养量仅6亿羽左右。据预测，上海年需要鹅2000万羽，广州年需要7000-8000万羽，广西也在7000万羽左右，香港每天就需要10万羽。在国际市场上，鹅肉的需求量也呈明显增长趋势，预测缺口在2亿羽左右。

据联合国粮农组织统计，中国1992年养鹅1.86亿羽，2001年养鹅4.56亿羽，2002年养鹅5.4亿羽，2003年5.78亿羽。2001年中国、法国、匈牙利三国出栏为4.74亿羽，占世界总数的94%，其中我国占世界总量的65%，我国是当之无愧的养鹅大国。

据不完全统计，近几年全国出栏商品鹅6亿羽左右，需求缺口至少40%以上。在肉类市场份额上，鹅肉已经从10年前的1%上升至4%，目前仍呈上升趋

势，在短期内不会出现供大于求。

鹅羽绒国内国际市场均紧俏。中国产鹅羽绒3万吨，其中2/3以原料或制品出口，1/3内销。假定1万吨都加工成羽绒服，可制成3300万件，这对于13亿人的中国来说，实在是个小数字。前几年每羽鹅绒收购价7-8元，目前达到17-18元，优级鹅羽绒国际市场100美元/公斤。这些说明无论国内还是国际市场，鹅羽绒都很紧俏。

鹅肥肝是世界上三大美味佳肴，在欧洲市场一直供不应求。据市场调查，一些大中城市的四星级以上宾馆都有鹅肥肝这道佳肴，但许多地方无货。目前国内市场生产总量不足200吨，又不能达到均衡生产，因此多数宾馆从外国进口。

所有数据表明，由于商品鹅市场的前景广阔，优质鹅雏的需求量将继续增加，种鹅饲养发展将会有无限前景。

第四章 建设内容及规模

4.1建筑内容

建筑面积1700平方米，其中库房150平方米，鹅舍400平方米，蓄水池1000平米，孵化室150平方米。

4.2 规模：总占地面积2万平方米。

第五章 投资估算与资金来源

5.1 投资估算

项目工程总投资63万元，饲养种鹅2万羽。5.2 资金来源

5.2.1 项目总投资63万元。其资金来源如下：

（1）申请国家老区发展资金 33万元；（2）农民自筹及地方匹配资金30万元。

第六章 项目管理

6.1 组织机构

为了实施好本项目，乡成立项目开发领导小组，组长由政府乡长担任，副组长由主管副乡长担任，成员有乡财政所、畜牧站、农业综合服务中心等部门。领导小组下设办公室，负责该项目具体工作。

6.2 项目管理原则

以乡政府为责任主体，统一采购，统一防疫，集中销售的原则。6.3 资金使用与管理

该项目中所需资金63万元，全部用于养殖大鹅基地建设。为确保资金合理使用，按照有关规定，对资金的投放实行抵押担保，用土地使用权、房产、设备等有效资产做担保抵押，规避资金的违规使用风险。

6.4 采购方式：

由乡政府与畜牧局、茂田牧业协调统一采购。

第七章

经济社会生态效益分析

7.1 经济效益分析 7.1.1投入 建筑投入

鹅舍、孵化室、孵化器、仓库、蓄水池、饲料加工机械、围栏、改良草场。

仓库

150*1000=150000元 鹅舍

400*450=180000元 蓄水池 1000*30=30000元 孵化室 150*1000=150000元 孵化器 30000元 饲料加工机械 40000元 围栏

50000元 7.1.2 收入

总收入20000羽*85%*100元/羽=170万元 7.2受益人群

XX是XX县革命老区乡，该项目落实后将是全乡养殖户受益，覆盖率100%,人均增收300元，将调动农户养殖大鹅的积极性，使农户从单一的耕种型农业中解脱出来，充分利用剩余劳动力，确保农户增收。

7.3 社会效益

通过项目建设，可提高养殖户养鹅积极性，并带动饲料等相关产业的发展。也使更多的农副产品、秸秆过腹增值，既节约了粮食，又减少了因焚烧、废弃造成的环境污染，也提高了其利用效益，促进了农业生产的良性循环，实现了自然资源的合理配置；即可满足肉食市场的需求，丰富了当地农民的菜篮子，又可增加地方财政收入；增加了就业机会，充分利用了农村的剩余劳动力，达到了农民致富、财政增收的目的。

7.4生态效益

目前由于无机肥大量使用造成耕地板结严重，鹅粪是优良的有机

6.可研报告预算解释说明 篇六

2、成本费用估算本项目生产总成本和费用估算的方法按生产要素法估算。生产总成本费用包括：外购原材料费用、外购燃料及动力费用、制造费用、期间费用。其中：制造费用包括折旧费用、维修费用、其他制造费用；期间费用包括其他管理费用、财务费用、其他营业费用。经营成本为总成本费用扣除固定资产折旧费、无形资产、其他资产摊销费用和利息后的成本费用。原材料价格（含税价）：山东正信环保节能与工程咨询有限公司70鲁西化工股份有限公司20万吨/年甲胺、20万吨/年DMF项目可行性研究报告成本估算（按人均工资福利20000元／年，蒸汽单价100元/吨；动力电0.5元/度;循环水0.2元/吨；管理费为工资福利的100％；项目按10年折旧；大修费为每年折旧费的30%；增值税为不含税销售收入的10％；其它小税为增值税的9％，销售费用按销售收入的1%,企业所得税为年利税的33%.）甲醇：1.25×2350元/t=2820元氨：0.35×2700元/t=945元CO：360×0.3元/Nm3=108元甲胺催化剂：0.000455×3000元/t=1.4元DMF催化剂：0.0128×800元=10.24元水:0.864t×1.2元/t=1.04元电:400kwh×0.4元/kwh=160元蒸汽:7.408t×100元/t=740.8元装置气体按20元计算小计：4786.48元；税前为：4861.45元／1.17＝4091元工资：8.00元机物料：（未计算包装桶成本）30元大修、折旧：490元管理费：8.00元销售费用：60元总计：4687元17.2营业收入和税金估算

1、营业收入估算山东正信环保节能与工程咨询有限公司71鲁西化工股份有限公司20万吨/年甲胺、20万吨/年DMF项目可行性研究报告本项目主要产品为DMF，副产品一甲胺、二甲胺、三甲胺。产品销售价格（含税价）：DMF6900元/吨；本项目年均营业收入（含税）138000万元。

2、税金估算本项目销售产品涉及到的税费主要有：增值税和销售税金及附加。项目增值税为销项税和进项税之差，增值税率为17%，年均增值税6141.9万元。每年可新增利税30903.4万元。其中利润24208.7万元。所得税前投资利润率为29.5%，所得税后投资利润率为22.1%，投资回收期为4.5年（不含建设期）。山东正信环保节能与工程咨询有限公司72鲁西化工股份有限公司20万吨/年甲胺、20万吨/年DMF项目可行性研究报告18研究结论18.1综合评价

1、山东鲁西化工股份有限公司甲胺/DMF项目符合国家的行业政策，并符合当地政府的整体规划。

2、该项目产品市场广阔，有销路，可为国家、地方和企业创造较好的经济效益和社会效益。

3、该项目工程条件较为优越，交通位置便利。工艺技术成熟，原料来源可靠，水电供应稳定。

4、该项目的环保、劳动安全卫生、消防均符合国家和地方的有关规范和规定的要求。

5、经济效益显著，本项目经过经济分析和财务评价，各项经济指标较好。敏感性分析表明，该项目有一定的抗风险能力。18.2研究报告的结论综上所述，实施山东鲁西化工股份有限公司20万吨/年甲胺/DMF项目是必要的，社会效益与经济效益较好，该项目是可行的。18.3存在问题及建议

7.XX可研报告---封面目录 篇七

建设工程项目

可

行

性

研

究

报

告

XX省XXX

XX大学建筑设计研究院

XX年X月

目录

前附件·营业执照

·工程咨询单位资格证书

第1章 总论................1

1.1 工程项目名称、建设单位...............1

1.2 编制依据...............2

1.3 编制指导思想和原则................2

1.4 研究范围...............3

1.5 主要技术经济指标....................3

第2章 项目建设的背景和必要性...............4

2.1 项目建设背景.....................4

2.2 项目建设的必要性....................5

第3章 项目建设规模和建设内容...............7

3.1 规划指导思想.....................7

3.2 规划思路...............7

3.3 规划内容及建设目标................8

3.4 总体规划指标.....................8

3.5 规划总体布局.....................8

3.6 建设规模及建设内容..............11

第4章 项目建设选址和建设条件.............13

4.1 建址选择....................13

4.2 建设条件....................14

第5章 工程建设方案...................17

5.1 项目规划....................17

5.3 结构方案....................22

5.4 给排水..................25

5.5 电气设计....................28

5.6 采暖通风与空气调节系统.............32

第6章环境保护 安全及卫生防疫.............35

6.1 环境保护....................35

6.2 卫生防疫....................35

6.3 劳动保护....................36

6.4 安全保障....................36

第7章 节能措施....................38

7.1 建筑节能措施...................38

7.2 给排水节能措施...............39

7.3 电气节能措施...................39

7.4 其他......................39

第8章 项目组织管理与进度安排.............40

8.1 项目实施组织管理..................40

8.2 项目进度安排...................40

第9章 招标方案....................41

9.1 招投标依据................41

9.2 招标范围及内容...............41

9.3 招标组织形式和程序..............41

第10章 项目总投资估算、资金筹措..............43

10.1 编制依据..................43

10.3 资金筹措..................45

第11章 可行性研究结论.............46

11.1 可行性研究结论.....................46

11.2 项目实施建议..................46

8.可研报告所需材料 篇八

可行性研究报告

1、企业概况

企业名称、公司性质、法人、联系方式、注册资金、经营范围、企业简介及近3年财务经济状况。可行性研究报告

2、项目概况

项目名称、项目性质、项目建设地点、项目起止年限、建设规模及内容；项目建设背景、项目战略规划、市场定位、资源优势及有利条件。可行性研究报告

3、项目资金情况

项目总投资、建设投资、流动资金。（总投资、固定资产投资、流动资金等是否有限制）资金来源及筹措方案（自筹、申请国家补贴、贷款）可行性研究报告

4、项目产品方案

产品方案、产量、用途、产品特点，质量指标及预计售价。可行性研究报告5.工艺方案

生产工艺综述、工艺流程图、工艺简述、项目产品专利情况 可行性研究报告6.原辅料及其燃料动力消耗

项目产品原辅料消耗量、质量要求、运输方式、储存方式、周转周期、最大储量、原辅材料价格及物料平衡、水平衡。可行性研究报告7.设备选型

设备来源、规格、型号、价格、功率、设备优势及特点简述。可行性研究报告

8、土建部分

项目占地面积，建、构筑总建筑面积，道路及停车场地面积、绿化面积、容积率、绿化率等等技术指标。

土地来源方式及价格、土地权属性质及使用年限，是否存在拆迁问题。

总体规划、建筑方案及结构形式、项目所在地的区域位置图、建筑总平面布置图。可行性研究报告

9、公用工程方面

1、供电电源基本情况（变电站名称、电压等级、线径规格、输电距离等）电价；

2、水源基本情况（取水点地名、枯水期最小流量、水质、取水方式、输水距离等）水价；

3、外部交通及通讯状况

4、水、电、燃气价格及供应情况及公用工程说明（消防系统、供暖系统、配电室、空调系统）及主要设备明细表。

可行性研究报告

10、项目安排

项目组织机构设置、劳动定员情况及数量、人员工资、工作天数及班制。项目建设期和项目计算期。可行性研究报告

11、财务方面

项目预计收入基本情况。可行性研究报告

12、相关图件

1、项目地理位置图

2、项目总体规划平面布置图

3、项目主要土建工程平面设计图

4、其他相关图件[5]

可行性研究报告

9.县公司干部竞聘可研报告 篇九

能监察可行性研究报告

一、现状分析

目前在部分县级公司，由于缺乏干部交流、调整机制，存在着一些中层干部长期担任某一岗位负责人的现象，导致中层干部队伍年龄偏大、文化偏低，缺乏锐意进取的创新精神，同时一些年轻、优秀的员工长期得不到提拔重用，造成人力资源的流失或浪费。部分县级供电公司沿袭干部任命制，职工群众意见大，直接影响公司系统的党风廉政建设，也影响了公司的民主管理和科学发展。

为着力解决这些棘手的问题，抵制选人用人不正之风，以科学、务实的态度为企业选好人、用好人，提高职工对公司系统党风廉政建设的满意率。依据省公司“上岗靠竞争，收入靠贡献，职位能上能下，人员能进能出”的新型干部用人与分配机制和“深化县公司党风廉政建设”要求，必须改变传统的变“伯乐相马”为“赛场选马”，在公司系统各县级供电公司开展中层干部及管理人员公开竞聘。

二、监察内容

1、对所属各县（市）供电公司中层干部及管理人员公开竞聘制度的制定和完善情况进行监察；

2、对各公司落实县公司管理人员公开竞聘工作及竞聘过程中的规范操作情况进行监察；

3、对各公司进行中层干部及管理人员公开竞聘工作时，纪检等部门执行监督情况进行监察；

4、对各公司中层干部管理工作制度的执行情况和所取得的效果进行监察。

三、预期目标

1、完善县级公司干部管理制度体系，打破了企业干部终身制，建立起充满生机活力、有利于优秀人才脱颖而出的企业用人机制。

2、优化县级公司干部队伍，改善中层干部的专业素质、领导能力、年龄结构，全面提升县级公司管理水平。

3、搭建职工平等竞争的平台，进一步开阔选拔任用人才的视野，使工作中成绩突出、责任心强、业务素质高、有群众威信的优秀人才脱颖而出。通过人力资源的开发利用，增强企业员工的紧迫感和责任感，营造出积极向上的良好工作氛围。

10.如何编制预可研报告 篇十

1984年国家计委《关于简化基本建设项目审批手续的通知》中规定了项目建议书的内容和要求，一般项目建议书应包括以下主要内容：

一、项目提出的必要性和依据

1.说明项目提出的背景、拟建地点，提出与项目有关的长远规划和行业、地区规划资料，说明项目建设的必要性。

2.对改扩建项目要说明现有企业概况。

3.引进技术和进口设备项目，还要说明国内外技术差距情况及进口的理由。

二、产品方案，拟建规模和建设地点的初步设想

1.产品的市场预测。包括国内外同类产品的生产能力，销售情况分析和预测，产品销售方向和销售价格的初步分析等。

2.确定产品的年产量。一次建成规模和分期建成的设想（改扩建项目还需说明原有生产情况及条件）以及对拟建规模经济合理性的评价。

3.产品方案设想。包括主要产品和副产品规格、质量标准等。

4.建设地点论证。分析拟建设地点的自然条件和社会条件，建设地点是否符合地区布局的要求。

三、资源情况、建设条件、协作关系和设备技术引进国别、厂商等的分析。

1.拟利用资源供应的可能性和可靠性。

2.主要协作条件情况，项目拟建地点、水电及其它共用设施、地方材料的供应分析。

3.主要生产技术与工艺，如拟引进外国技术，要说明引进的国别以及与国内技术的差距、技术来源、技术鉴定及转让等情况。

4.主要专用设备来源

四、投资估算、资金筹措及还贷方案设想

投资估算根据掌握数据的情况，可进行详细估算，也可按照单位规格规模造价情况进行估算。投资估算中包括建设期利息、投资方向调节税，并考虑一定时期内涨价因素的影响。经营性项目，还要把项目流动资金列入投资估算，流动资金可参照同类建设项目的情况进行估算。、资金筹措计划中应说明资金来源，利用贷款附贷款意向书，分析贷款条件及利率，说明偿还方式、测算偿还能力。

按照国家实行项目资本金制度的规定，要说明资本金的来源和数额。

五、项目进度安排

1.前期工作的安排，包括涉外项目的咨询、考察、谈判、设计等计划。

2、项目建设需要的时间。

六、经济效果和社会效益的初步估计，包括初步财务评价和国民经济评价

1.计算项目全部投资内部收益率、贷款还款期等指标及其它必要指标，进行盈利能力、偿债能力的初步分析。

2.社会效益和社会影响的初步分析。

3.国民经济评价。

七、环境影响的初步评价。包括治理“三废”措施、生态环境影响的分析

八、结论

九、附件

1.建设项目你选位置地形图（城近郊区比例尺为1：10000），标明项目建设占地范围内附近地区地上建筑物的现状。

2.在自有土地上建设，要附规划部门对项目建设初步选址意见（规划要点及其它文件）。

3.国家限制发展的或按国家级政府规定需要先由想也主管部门签署意见的项目，要附有关行业主管部门签署的审查意见。

4.外商投资项目要附以下材料：一是会计事务所出具的外商资信证明材料；二是合营各方的营业执照（复印件）；三是合营各方签署的合营以下归属（境内单位要有上级主管部门的意见）

5.两个或两个以上境内单位合建的项目要附以下材料：一是合建各方签署的意向书（要有上级主管部门的意见）；二是合建各方的营业执照。

6.其它附件材料。

编制项目建议书（预可研报告）应注意哪些侧重点

编制项目建议书应重点突出，层次分明，切记繁琐。其主要是对项目建设必要性的分析并对项目建设的可行性作初步的论证；凡是有利于资源的开发利用，有利于市场需求的满足，有利于科学技术的进步等，都可以作为项目成立的依据；对项目必要性的论据的重点应放在项目是否符合国家宏观经济政策方面，尤其是项目是否符合产业政策和产品结构的要求，是否符合生产力布局的要求；在现阶段还必须认真考察项目是否达到经济规模的要求，经济规模是国家产业政策的重要内容，是审批固定资产项目的重要依据。

项目建议书对初步可行性论证应侧重于以下几个方面：第一，初步市场调研和项目主要产品市场需求的分析，并提出对项目规模和重要产品的市场潜力；第二，项目建设条件的工程技术水平等；第三，项目社会效益和经济效益的初步分析，其中建设措施侧重于项目总投资的估算和资金筹措的可能，经济评价侧重于项目的建设措施以及盈利能力的评价。另外，还应进行项目投入、产出的估算。

项目建议书中涉及方案比较时，只对影响项目成立的重大方案，如建设地点、建设规模、中啊哟工程技术方案、资金筹措方案等进行技术经济比较，在方案比较中，一般采用最小费用法。

项目建议书（预可研报告）参考目录格式

第一章 项目概述

第二章 市场预测与建议方案设想

第三章 建设地点选择和资源

第四章 主要工艺技术方案设想

第五章 外部协作条件

第六章 劳动定员及人员培训估计

第七章 工程进度预计

第八章 投资估算和资金筹措方案

第九章 经济和社会效益初步评价

第十章 初步结论和建议

附表：表一 投资估算表

表二 总成本估算表

表三 年销售收入和年销售税金表四 年利润估算表表五 借款偿还平衡表

表六 财务现金流量表（全部投资）表七 经营成本调整表