房屋建设工序交接检

房屋建设工序交接检（精选10篇）

1.房屋建设工序交接检 篇一

自检 互检 交接检制度

1、做好施工人员自检工作，阅过自检工作的重要性。

2、在自检中，对不合格产品，要求施工人员有返修的工作意识，防工程隐患于未然。

3、各分项班组在施工人员自检后，进行复检，无误后，上报施工工长进行交接检。

4、施工队长，技术员，质量员在跟踪交接检查中，严格以图纸，设计为标准，施工规范为准则，进行检查，验收，并做好检查结果。以及详细的分析。处理意见，杜绝类似为题的发生交接检查无误后，上报承建单位及质监部门检查，验收合格后方可进行下道工序。

5、各分项公众的班，组长应在工地现场管理人员组织的交接检中参加交接检工作。并做好检查中所出现的系列问题，记录提出整改意见和措施，上报施工队分项管理人员审核，落实实施情况。

6、再分项工程中所检查出的问题，工地现场管理人员及时跟踪返修整改结果，直至达标为此如因不修改或不达标影响下道工序进行时，工地管理人员有权命其停工整改，并作出相应处罚（根据公司处罚条例），情节严重的可上报公司主管领导。

7、在工程分项施工中，各班组拖延自检、互检、交接检的工作时候，公司将追究相应的经济责任和事故责任。

8、各施工队管理人员在违反，不复行自检、互检、交接检的工作室，公司将严肃从重追究损失责任和事故责任。

2.房屋交接确认书 篇二

甲方：桂林市恒通投资开发有限公司

乙方：____________租户

鉴于甲方所开发的物业已竣工，并且经市有关部门鉴定合格。租户租赁的楼层室已具备入伙条件，可以进驻。开发商和租户双方均同意签署本房屋交接确认书，以便开发商将租户所租赁的该单元房屋通过本房屋交接确认书正式移交给租户。租户已检查了该单元的建筑质量和初装修情况，双方一致认为，该单元可以交付给租户，租户可以接受该单元。因此，双方签订本交接书，并确认下列条款：

一、双方确认，自年月日起，该单元由开发商交付给租户。

二、租户在此确认，确已收到该单元钥匙。

三、开发商确认，尽管该单元已交付租户，但其仍负有《红街租赁合同》中规定的保修义

务。

四、租户同时确认，该单元的建筑质量和初装修质量符合双方所签《红街租赁合同》的规

定，租户并无异议。

五、本交接书自双方签字之日起生效。

六、本交接书一式两份，双方各执一份。

开发商（代表）签字：租户签字：

3.承租者房屋期满交接协议 篇三

出租者（甲方）：

承租者（乙方）：

_____________________因房屋合同期满，承租者决定不在继续承租此间房屋，经甲方检查核实乙方所退的房屋符合甲方退房交接规定，水、电费用已缴纳完毕，房屋门窗整体结构完好，本房屋钥匙已交给市场管理人员，甲方同意乙方退房，退还乙方保证金_________元整，甲方收回并终止与乙方签订的合同，从此甲乙双方不存在任何权利与义务关系。

其他补充条款（与本协议具备同等效力）：

本协议一式两份，甲乙双方各一份，甲乙双方如同意此协议签字、盖章（画押）即生效。

出租者（甲方）：承租者（乙方）：

4.房屋建设工序交接检 篇四

(铁运[2008]158号)

各铁路局，各铁路公司(筹备组)：

现将修订后的《铁路建设项目竣工建设用地验收交接办法》予以发布，请按照执行。铁道部原土地管理办公室发《铁路建设项目竣工建设用地验收交接实施办法》（暂行）（土办[2002]1号）同时废止。铁路建设项目竣工用地平面图图式标准、界桩实样图及界桩制作质量要求和埋设方法另行发布。

二〇〇八年九月二日

第一章总则

第—条为规范铁路建设项目竣工建设用地验收交接工作，根据法律、法规和有关规定，制定本办法。

第二条新建、改建国家铁路和国家铁路参与的合资铁路建设项目凡涉及征收土地或改变原有铁路用地用途的，竣工时均应按照本办法组织建设用地验收交接。未办理建设用地验收或建设用地验收不合格的，不得办理建设项目移交。

第三条铁路建设项目竣工建设用地验收交接，原则上应与铁路建设项目验收交接同步进行。因特殊情况需单独进行的，建设单位应与接管单位协商一致，报上级主管部门批准。

第四条铁路建设项目竣工建设用地验收交接的标准是：权属合法、界址清楚、面积准确、资料齐全、手续完备。

第五条铁路建设项目竣工建设用地验收交接的依据： 1.经审查批准的设计文件(包括变更设计文件)。2.经有批准权限人民政府批准的用地文件。3.相关的技术标准、规范等。

第六条接管单位铁路用地管理机构应及时了解建设用地使用情况，协助建设单位做好建设项目征地工作，指导相关单位开展建设用地竣工文件编制工作，配合建设单位向县级以上人民政府申请土地登记和领取《国有土地使用证》。

第二章验收交接的程序

第七条铁路建设项目竣工建设用地验收交接按照铁道部《铁路建设项目竣工验收交接办法》（铁建设〔2008〕23号）、《铁路客运专线竣工验收暂行办法》（铁建设〔2007〕183号）及本办法规定的程序进行。

第八条建设用地验收工作在铁路建设项目竣工的静态验收、初步验收和正式验收阶段进行。

一、静态验收阶段。建设单位成立验收工作组开展静态验收时，应当组成由建设单位、接管单位铁路用地管理机构、有关专家共同参加的建设用地专业验收工作小组。建设单位应在距离静态验收7个工作日前向接管单位铁路用地管理机构送发铁路建设项目建设用地的有关文件资料。

建设用地专业验收工作小组在验收工作组领导下，对铁路建设项目建设用地情况进行内、外业检查，并依据检查情况填写《铁路建设项目竣工建设用地专业检查记录表》交验收工作组。

验收工作组审查铁路建设项目建设用地专业验收工作小组提报的《铁路建设项目竣工建设用地专业检查记录表》，对存在的问题提出处理意见，确定整改期限、复验时间和方法。验收或复检合格的填写《（项目名称）专业工程验收记录表（铁验表-2）》，并将该项目建设用地验收情况，纳入《静态验收报告》。

二、初步验收阶段。初步验收委员会成立后，组织审查铁路建设项目建设用地相关资料，对建设用地静态验收结果进行检查和确认，对存在的问题提出整改意见和期限，必要时组织现场检查。初步验收委员会将建设用地初步验收结论纳入《初步验收报告》。

三、正式验收阶段。正式验收委员会对铁路建设项目建设用地情况进行审查，必要时组织现场检查，确定建设用地达到验收标准后，填写《正式验收证书》，对建设用地情况做出正式验收结论。

第九条初验合格的建设项目，建设单位应在正式验收前，将《国有土地使用证》随全部建设用地竣工文件资料一并移交接管单位铁路用地管理机构。建设单位与接管单位铁路用地管理机构依据建设用地竣工文件交接情况，填写《铁路建设项目竣工建设用地文件资料交接清单》。

第十条交由接管单位临管运营的铁路建设项目，接管单位铁路用地管理机构自临管运营之日起负责该项目建设用地的临时管理工作。对临管运营期间出现或发现的建设用地问题，由接管单位配合建设单位处理。

第十一条建设项目正式验收合格，建设单位应与接管单位铁路用地管理机构办理铁路建设项目建设用地正式交接手续，填写《铁路建设项目竣工建设用地交接单》。

接管单位应在正式验收后6个月内，根据竣工决算和铁路用地管理机构出具的《铁路建设项目竣工建设用地交接单》，完成固定资产的组成工作。铁路用地管理机构未出具《铁路建设项目竣工建设用地交接单》的，不得办理固定资产入账手续。

国家铁路参与的合资铁路建设项目建设用地组成固定资产，根据国家、铁道部的有关规定办理。

第三章验收的条件和内容 第十二条铁路建设项目征地工作基本完成后（领取《国有土地使用证》除外），方可开展静态验收。

第十三条铁路建设项目建设用地静态验收分内业检查和外业检查两部分内容：

一、内业检查

1.检查铁路建设项目建设用地是否符合国家有关法律、法规的规定；征地的批准文件是否齐全。

2.检查铁路建设项目是否存在违法用地行为；是否存在重复征地等现象。3.检查铁路建设项目建设用地是否按国家规定交纳了各种税费；符合减免税费条件的建设用地是否依法办理了减免税费手续。

4.检查铁路建设项目竣工建设用地文件和有关资料是否齐全、完整，是否符合相关技术标准、规范要求。

5.检查铁路建设项目竣工用地平面图绘制是否满足土地登记的要求，是否符合铁路建设项目竣工用地平面图图式标准。

6.检查铁路建设项目是否认真执行了国家耕地保护政策，耕地占补平衡措施是否落实。

7.核对数据：

⑴核对铁路建设项目建设用地的申请及批准文件，铁路建设项目征收、划拨、回收和以其他方式依法取得使用权的土地补偿、青苗补偿、拆迁建筑物、构筑物和其他相关事项的协议书，《铁路建设项目征地、拆迁补偿费清册》，《铁路用地界桩表》，铁路建设项目竣工用地平面图等用地数据是否一致。

⑵核对《铁路建设项目征地、拆迁补偿费清册》与收（付）款凭证的金额是否相符。

⑶核对《铁路用地界桩表》的有关数据是否准确。

⑷检查核对《铁路用地界桩表》与铁路建设项目竣工用地平面图标绘的界桩点位是否一致。

二、外业检查

1.检查核实铁路建设项目竣工用地平面图与建设用地的实际是否一致（包括线路、建筑物、构筑物、里程、行政区划界线及各种标志等）。2.检查核实埋设的铁路用地界桩与《铁路用地界桩表》和铁路建设项目竣工用地平面图标注的位置、数量是否一致；界桩制作质量和埋设方法是否符合要求。

3.检查核实铁路建设项目的建筑物、构筑物是否超出用地范围。4.检查核实铁路用地界内有无路外或设计文件以外的建筑物、构筑物、种植物等。

第十四条铁路建设项目初步验收前，申请领取《国有土地使用证》的准备工作应基本完成。

第十五条铁路建设项目建设用地初步验收应全面核对建设用地数据，重点检查依法用地情况。初步验收委员会在听取建设单位和接管单位关于静态验收情况汇报的基础上，审查《静态验收报告》中有关建设用地的验收结论和《铁路建设项目竣工建设用地专业检查记录表》、《（项目名称）专业工程验收记录表（铁验表-2）》等资料。对静态验收阶段存在的问题整改情况进行复查。

第十六条正式验收前，建设单位必须完成铁路建设项目建设用地登记和领取《国有土地使用证》工作。

第十七条铁路建设项目正式验收，应在核对《国有土地使用证》面积数量和实际用地面积数量的基础上，检查建设用地权属来源是否合法、界址四至是否清楚、面积数据是否准确、资料收集是否齐全、手续办理是否完备。

第四章竣工文件的编制

第十八条铁路建设项目建设用地竣工文件的编制应符合国家、铁道部的规定。

第十九条铁路建设项目建设用地竣工文件的组成与内容：

一、铁路建设项目建设用地小结和竣工文件的编制说明 1.铁路建设项目的基本情况。包括项目名称、设计单位名称、工程承包单位名称、开竣工日期等。

2.铁路建设项目建设用地和拆迁工作的基本情况。包括建设用地总数量（其中需说明征收土地数量，以出让、划拨方式取得土地数量，回收铁路既有用地数量）；各种地类数量及其在各行政区域分布情况；拆迁建筑物、构筑物和道路、管线改移情况。

3.铁路建设项目建设过程中出现的涉及土地的问题以及问题处理的情况。4.需要说明的其他事项。

二、铁路建设项目的批准文件

1.国务院、国家发展改革委员会、铁道部、铁路局或地方人民政府下达的项目建议书及可行性研究报告的批准文件。

2.其他有关建设项目立项、设计、审查以及工程变更的文件、资料。

三、铁路建设项目建设用地的批准文件

1.建设用地预审意见、建设用地规划许可证、建设用地批准书、国有土地划拨决定书等文件。

2.县级以上人民政府批准并签章的铁路建设项目征地图。

3.是否覆压重要矿床或矿产评估报告和地质灾害评估报告及省级以上国土资源管理部门的审查意见。

4.各级政府和相关主管部门有关铁路建设项目建设用地的文件资料等。

四、铁路建设项目征地、拆迁和回收土地补偿协议书 协议书应符合国家规定。

五、铁路建设项目征地、拆迁补偿费清册

清册必须按规定格式填写，领款人（收款单位）及地方人民政府主管部门和经办单位、经办单位负责人、经办人应签字盖章。

六、收（付）款凭证及汇总表

收款凭证是指收款单位在收到款项后所开具的收款发票；付款凭证是指付款单位通过转账、信汇等方式付款后银行出具的付款单据。

七、建设用地相关税费缴纳凭证或减免凭证

建设用地相关税费缴纳凭证或减免凭证应为原始件。

八、铁路用地界桩表 铁路用地界桩表应由当地县级以上人民政府国土资源管理部门签章认可。

九、铁路建设项目竣工用地平面图（含底图和电子版）

建设单位应当依据铁路建设项目征地图、工程变更文件、勘测定界图和建设用地实际情况，绘制铁路建设项目竣工用地平面图；大中型铁路建设项目应委托有资质的专业技术单位进行测绘。

十、统一里程与施工里程对照表

统一里程与施工里程对照表应按上级公布的实测数据填制；统一里程即竣工里程。

十一、铁路建设项目竣工建设用地结案表

铁路建设项目竣工建设用地结案表由建设单位、县（市）国土资源管理部门和县（市）人民政府签署意见并加盖印章。

十二、国有土地使用证

《国有土地使用证》颁发、填制应符合法律规定，记载内容应与土地登记簿登记内容一致。

十三、国有土地使用证清册 清册应按起讫里程顺序依次填写。

十四、勘测定界成果资料

勘测定界成果应经县以上人民政府国土资源管理部门确认。

十五、其他文件及资料

第二十条建设用地竣工文件按统一里程前后顺序排列装订，难以按里程顺序排列的，可按站序或时间先后排列装订。

铁路建设项目征地图、铁路建设项目竣工用地平面图按规定格式折叠，不与其他竣工文件一起装订。

第二十一条移交接管单位铁路用地管理机构的建设用地竣工文件按一式四份（正本一份，副本三份）要求进行整理、编制。

第五章附则 第二十二条本办法自发布之日起施行。

第二十三条地方铁路、专用铁路和铁路专用线的建设用地验收交接可参照本办法执行。

5.第二次监检汇报材料(建设单位) 篇五

汇 报 材 料

尊敬的各位领导、各位专家：

首先，向莅临我公司检查指导工作的各位领导、各位专家表示最热烈的欢迎和衷心地感谢。

下面就本工程质监工作进行简要汇报。

一、工程概况：

山东鲁萨48MW风力发电场项目位于无棣县北部，北依黄骅港，东北频临渤海湾，风机布置于马颊河两岸和埕口水库以北。场址区全年主导风向为西南风，次主导风向为东北风，风资源丰富。项目建设容量为48MW，安装24台单机容量为2000kW的风力发电机组。建设110KV升压站一座。风场年效满负荷小时数为2650h。

二、工程进展情况：

山东鲁萨48MW风力发电场项目工程，由山东省阳光工程设计院设计，山东恒信建设监理有限公司担任工程监理。

该工程由中国能源集团江苏省电力建设第一工程公司EPC总承包，主要承担110KV升压站土建工程、场内土方道路工程、风机基础工程及风机塔筒吊装及集电线路工程。山东滨州东力电气有限责任公司承担110KV升压站电气设备安装调试工程。

山东鲁萨48MW风力发电场项目于2014年12月2日场地平整开工，2015年7月28日浇首台风机基础（#19风机基础）。2015年8月31日第一台风机的吊装完成。首批7台风机2015年9月30日吊装完成。110kV升压站基本安装完成，正在调试。

截止目前，主要形象进度：

1.110kV升压站土建装饰已全部完成。

2.完成#13~#19，#11~#

12、#20~#24共14个风机基础的混凝土浇筑工作。

3.110kV升压站设备安装基本完成，正在调试。4.完成了#13~#19计7台风机的吊装工作，其中#

19、#18已具备调试条件。

5.风电机箱变安装完成3台。

6.完成了升压站接地网外引安装，风机接地7基。三．工程工期和质量目标：

山东鲁萨48MW风力发电场项目工程力争于2015年10月底完成升压站受电及首台风机并网，工程质量全面达到国家标准中关于风力发电机组的安全要求，确保达到施工合同要求的质量目标。

四、质量监督检查准备情况： 1、7月25日风电场首次质量监督检查，检查出须整改的问题19项，现已全部完成。

2、为迎接本次质检，我公司已按照《电力建设工程质量监督检查大纲（风力发电部分）》进行了预验收。通过资料组和现场组认真检查，各施工单位质量保证体系运转正常，质量验评表和施工现场记录等质量文件记录比较完备。对于现场检查发现的问题，对施工单位下发了整改通知，施工单位整改后上报质监站，有质监工程师进行复检，形成闭环。

3、已同山东省电网公司完成调度并网协议、购售电协议等协议的签订。

五、生产准备情况：

根据公司统一部署，运维部高度重视生产准备工作，为确保山东鲁萨48MW风电场由工程建设到安全生产的过渡，达到顺利投产的目标，针对山东鲁萨48MW风电场生产准备编制了《山东鲁萨48MW风电场生产准备大纲》、《山东鲁萨48MW风电场生产技术培训大纲》，《山东鲁萨48MW风电场生产管理制度》，《山东鲁萨48MW风电场现场应急预案》，《山东鲁萨48MW风电场反事故措施》及《山东鲁萨48MW风电场变电站倒送电方案》，并编制山东鲁萨48MW风电场运行规程及典型操作票，编制并印刷山东鲁萨48MW风电场各种记录本；

根据生产实际情况，于2015年9月25日抽调2名生产人员到山东鲁萨48MW风电场跟踪设备厂家安装、调试并收集设备资料，熟悉山东鲁萨48MW风电场电气设备参数、操作方法、维护技能，提高生产人员业务水平。并根据现场实际对生产人员进行培训并进行考试，在培训过程中始终坚持电力生产“安全第一、预防为主”的方针，把安全培训放在首要位置，注重培训员工的安全知识、安全技能。安全培训既与其他培训工作有机结合，又要突出其重要性。经过培训生产人员已掌握机组的技术规范、运行特性、设备工作原理、系统流程及主辅设备的启停操作要求。进行了现场模拟操作，具备了实际操作能力。

配备相应的工器具并按要求检验合格。同时做好施工单位备品备件、专用工具的移交工作。

（一）运行方面：安全帽、安全带、工作服、手套、手电筒、绝缘手套、验电笔、及其他劳动保护用品，记录表板、各种不同型号的保险、验电器、接地线、摇表、风机和电气各种警告牌等。

（二）维护检修方面：各类扳手、手钳、螺丝刀、手锤、剪子、铁丝、办公文具等。

各位领导专家，通过各参建单位共同努力，山东鲁萨48MW风力发电场项目第二阶段工程建设基本符合质量监督检查的要求。

恳请各位领导和专家进行检查并多提宝贵建议，我们会认真听取并及时安排整改，努力使工程建设质量达到规范标准要求。

6.房屋建设工序交接检 篇六

一、加强检察机关党的建设。坚持以党的建设带动队伍建设，不断提高党的建设科学化水平。加强各级检察院党组建设，完善党组中心组学习制度，健全党内民主决策机制，严格落实民主生活会、专题组织生活会等制度，切实发挥党组的领导核心作用。高度重视机关党委建设，推进思想观念、工作方法、活动方式的创新。加强业务部门基层党组织和办案一线党组织建设，必要时在办案组成立临时党组织。加强党员队伍建设，尊重党员主体地位，保障党员民主权利，建立健全教育、管理、服务党员长效机制。完善和落实党建工作责任制，在党组统一领导下，加强政工、纪检监察、机关党委等部门的协调配合，增强抓党建工作的合力。

二、加强思想政治建设。深化创先争优和“建设学习型党组织、创建学习型检察院”活动，坚持不懈开展中国特色社会主义理论体系、社会主义核心价值体系和社会主义法治理念教育。深入贯彻检察官职业道德基本准则，建立健全教育、宣传、自律、监督、考核并重的职业道德养成机制。推进检察文化建设，丰富文化建设载体，加强优秀检察文艺作品创作，大力宣传体现检察职业特点和时代精神的先进典型，弘扬和培育检察人员共同价值体系，树立良好执法形象。

三、加强领导班子建设。不断提高组织领导、统筹协调能力和执法能力，确保党的方针政策和宪法法律在检察机关得到正确执行。及时发现各方面优秀干部，重视培养选拔优秀年轻干部，加强后备干部队伍建设。注重从基层和一线选拔任用领导干部，注重班子成员的合理搭配和优势互补，增强领导班子整体功能和合力。落实党政领导班子和领导干部考核评价办法，建立领导班子建设情况定期分析制度，严格领导班子和领导干部日常管理。加大干部挂职和交流任职力度，优化干部资源配备，促进干部健康成长。加强民主集中制建设，完善党组会、检委会议事规则和决策程序，规范决策咨询工作，落实重大决策报告制度，提高科学、民主、依法决策水平。

四、加强素质能力建设。扎实推进新一轮大规模培训，全面提高检察人员思想政治素质、职业道德素质和业务素质，着力提高发现违法犯罪、分析研判矛盾、侦查突破案件、收集固定审查运用证据、适用法律政策、群众工作等能力。改革完善检察教育培训课程体系和教材体系，改革完善培训内容和方式，改革完善以“检察官教检察官”为主的多元培训模式，加强国家检察官学院及其分院建设。争取把检察教育培训经费纳入财政预算，逐步建立培训经费由财政分级负担的保障机制。积极推进全员培训、分级分类培训和岗位练兵，大力加强检察队伍专业化建设，加快培养检察业务专家、各类专门业务尖子和办案能手。加强检察教育培训网建设，推行在线学习和视频网络培训，促进优质教育培训资源向基层延伸和倾斜。全面推进人才队伍建设重点工程，创新和完善检察人才培养开发、评价发现、选拔使用、流动配置、激励保障机制，造就数量充足、结构优化、布局合理、素质优良的人才队伍。

五、加强队伍管理机制建设。深化干部人事制度改革，坚持五湖四海、任人唯贤，坚持德才兼备、以德为先用人标准，坚持民主、公开、竞争、择优，提高选人用人公信度。加快推进检察人员分类管理改革，建立符合检察职业特点的检察官职务序列，实现检察官及其辅助人员分类管理。强化检察人员职业保障，建立健全检察官逐级遴选、交流、奖惩等机制，推动完善检察人员工资、福利、津贴补贴和医疗保障等政策。严格执行检察人员退休制度，进一步妥善解决检察官提前离岗离职问题。研究建立检察人员履行职务受到侵害保障救济机制和不实举报澄清机制，保障检察人员合法权益。切实关心和爱护长期处在办案一线的干警。

7.房屋建设承包协议 篇七

甲方：贵州发展建设工程有限公司松桃分公司

乙方：

经甲乙双方协商一致，达成如下协议，现将相关事宜议定如下：

一、甲方同意将中标项目松桃县工商行政管理局乌罗分局建设项目承包给乙方进行建设。

二、建设规模及单价：按施工图所示全部内容。单价按每平方米壹仟元（1000.00元）总承包计算。

三、资金支付：按贵州发展松桃分公司与业主单位所签合同执行，分次按比例拨付。乙方承担工程项目各阶段验收费用并提供承包费用发票。

四、建设质量要求：乙方必须按照施工图所示全部内容完成工程量建设，严格执行国家建筑法律法规和相关行业规范，做到质量优良，资料齐全并顺利达到验收合格。

五、安全生产：乙方必须严格加强安全督导和检查，如因过失造成的一切安全事故均由乙方承担。

本协议一式两份，签字生效。

甲方代表：乙方代表：

8.私人房屋建设合同 篇八

经甲、乙双方共同协商，本着平等自愿，公平合理的原则，订立以下建房协议。

第一条：工程概况

1、工程地点：

2、工程内容：住宅楼图纸内土建主体工程，楼地面至结构层，室内外墙面砂浆粉平，即毛胚房。不包括：门、窗、花瓶栏杆、楼梯栏杆、刮瓷、顶棚粉刷、波形瓦、屋面雨落管、钢梯、屋顶水箱、架空隔热板，室内、外装饰和粘贴工程，水电安装工程，屋面、卫生间卷材防水工程，室外散水、排水沟、化粪池、院场、围墙、大门等附属工程。;

3、工程承包方式：承包方式为乙方包工包料;

4、工程期限240个日历日天，即开工日期_____年___月___日, 竣工日期_____年___月___日;

5、价款：本合同造价按建筑面积每平方米850元结算，施工图建筑面 积实有303.2平方米，主体土建工程总造价303.2×850元/m2=257720元(大写:贰拾伍万柒仟柒佰贰拾元整)。该款项未含经甲方认可的工程变更增删部分，但包含本合同约定的应由乙方购置的材料费用。

第二条：施工图纸

甲方提供施工图纸，乙方按甲方提供的图纸施工。

第三条：甲方责任义务

1、工程未经验收，提前使用，发现质量问题，由甲方承担。

2、延期开工，甲乙双方不能按时开工的应在协议约定开工日期前 5天通知对方，工期顺延。

3、暂停施工，甲方确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求 后48小时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施了甲方提出的处理意见之后向其提出复工要求，甲方同意后继续施工。甲方在规定的时间内未提出处理意见，乙方可自行复工。

4、在规定的保修期内，不属于乙方的责任造成的质量问题，当甲方要 求乙方修复时，乙方要本着对用户负责的精神，给予处理，返修费用由甲方承担。

5、土方外运甲方自理。

6、协调好邻里关系，办理好一切建房相关手续，交纳相关费用，向乙 方提供施工图纸4套。

第四条：乙方责任义务

1、乙方应向甲方提供具体施工规范，经甲方确认后，由乙方在施工过 程中遵照执行;

2、施工中严格按照合同及报价约定的项目认真施工，执行安全施工操 作规范、防火规定、施工范围及质量标准，按期保质完成工程;

3、严格按材料明细标明所指定的材料质量、规格、品牌、单价，购进 材料并得到甲方的认可;

4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;

第五条：工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时商定相关工程费用及工期。

第六条：材料供应

按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到达施工现场前通知甲方，双方共同签字验收后方可使用。

第七条：工期延误及双方责任

对以下原因造成的工期延误，经甲方认可工期顺延：

1、工程量变化和设计变更;

2、经甲方事先同意，修改原设计方案造成临时停工;

3、不可抗力。

4、甲方同意工期顺延的其他情况。

5、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成质 量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第八条：建筑材料的选用：

1、钢材采用昆钢;

2、水泥采用奥环水泥，按每一施工段所需的数量，分批组织进场。

第九条：质量标准

1、工程验收标准为建筑工程施工质量验收统一标准即GB 50300-20xx 一次性验收达合格标准;

2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方确认，增加的费用，应另签订补充合同;

3、凡有甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方负责;施工质量

4、甲方如自聘监理，应在工程开工前以书面形式通知乙方，以便与工作衔接，同时，甲方也可以在工程竣工验收时聘请监理师做最终验收。

第十条：工程质量及保修范围

1、工程竣工后，乙方书面通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后15 日内验收;若甲方接到验收通知后，15日内不到现场验收，乙方按甲方验收合格处理;

2、保修范围，乙方承包范围内工程，按《建筑保修办法(试行)》第 三条、第四条的规定进行保修。

第十一条：工程款支付方式

1、付款方式：合同签定后甲方支付给乙方工程总造价的40%(壹拾壹 万元整)，一层板面浇灌后支付工程总造价的30%(柒万元整)，封顶后支付工程总造价的20%(伍万元整)，工程验收合格后，扣除2%的保修金，其余尾款一次付清，2%的保修金一年保修期满后，30天内付清。

2、基础超深、设计修改、甲方变更产生的增减工程，包干范围以外工程，按实际增、减工程量结算，结算单价施工时双方商定的价格。

3、如施工工程发生变更，按甲方签认的变更图纸为结算依据。 第十二条：违约责任

1、凡因合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家 法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

2、非甲方及本合同第七条明确的原因，乙方所实施工程不能按期经甲

3、本合同生效后，擅自解除合同方，按合同总价的5%作为违约金。擅自解除合同，给对方造成的实际损失超过违约金的，应对超过部分进行补偿;

第十三条：其它约定

1、施工中乙方不得随意更改图纸，甲方如需要更改结构，必须取得设 计单位的同意后方能更改。

2、工程必须按照国家规范和规程施工，不按图纸设计要求施工，工程 质量不合格，造成返工和损失的，责任由乙方承担。

3、所有建筑材料由乙方购入,甲方负责检查把关和验收.出现建材质量 问题和造成的损失由乙方负责。

4、为确保工程质量梁、柱、板必须按规范进行保养。

5、干燥季节施工时，砖、模板必须在浇足水后才能使用。

6、乙方负责施工场地的清理平整，工程用水、电的架设(含所需设备 及材料)。及时向甲方提出施工中所需要修改的地方或建议，供甲方参考。严格按照设计图纸及说明、要求进行施工，按合同规定的时间竣工验收并交付使用。负责在规定的保修期内，因乙方责任引起的工程质量问题无偿修复。

7、加强平时的监管，梁、柱、板的模板，钢筋制安，砼浇灌等关健环节要确保质量。

第十四条：合同效力

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效;

2、在施工过程中的未尽事宜，可另行签订补充合同，与本合同有同等法律效力;

业主方(盖章)： 施工方(盖章)：

代 表(签字) 代 表(签字)：

9.房屋建设工程合同 篇九

拆迁户（单位）: 市（县）区（镇）街（路）号房主（代表人）〔以下简称乙方〕。

根据建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。

第一条　乙方在甲方用地范围内共有结构的住房幢间，共平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于年月日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。

第二条　乙方应于年月日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后日内一次付给乙方搬迁费元。

第三条　甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

1．乙方自行找房周转，每人每月补助元；

2．由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助元；

3．乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。

第四条　甲方安置乙方的住房位于，共套间，层号，配有等装备。

第五条　乙方家庭的全部成员（18岁以上者）等人一致签字同意作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。

第六条　甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的%向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

第七条　其他：。

本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式份，交市（县）房地产管理局、建设银行、建委、计委等单位各留存一份。

建设单位（甲方）:（公章）

地址：

代表人：

电话：

银行账户：

拆迁户（乙方）代表人：（盖章）

家庭18岁以上成员：（盖章或签名）

地址：

（乙方如系单位，则应有单位公章、地址、代表人、电话、银行帐户）

10.房屋建设工序交接检 篇十

按照县委常委会分工，我主管纪检监察工作，对纪检监察工作考虑得多，对全县通盘性工作总认为有“一把手”和其他分管领导负责，自己作为党内监督专责机关负责人，其他工作自己不便也不想过多地融入。上面出台文件，主要领导作出指示，有时基本就是照搬执行，没有结合本县、本单位的实际进行针对性研究，创新性不够。根据市委的安排部署，本人认真对自身政治建设情况进行了自查，现将自查情况报告如下：

一、政治建设情况

1、坚持党的领导，思想上从不跑偏。强化党性锤炼，充分认识到理论学习是自我教育、自我改造的重要方式，始终坚持把学习贯彻党的十九大精神作为首要政治任务，在学通、弄懂、做实上下功夫。利用业余时间对总书记所做的十九大工作报告，听原音、读原文，准确把握新思想、新论断、新要求，并在县纪委中心组（扩大）学习上带领全体委机关干部对党的十九大精神进行了集中学习，切实做到以习近平新时代中国特色社会主义思想武装头脑。认真落实“三会一课”制度，按规定参加了民主生活会和组织生活会，以从严参加党内政治生活淬炼党性、提高思想觉悟，升华党

性。深入推进“两学一做”学习教育常态化制度化，不断改造自己的“三观”，在强化“四个意识”中坚定“四个自信”，做到“四个服从”，在提高政治素养中坚定理想信念，在思想上坚定党的领导的自觉性。

2、维护核心地位，政治上绝对忠诚。始终把“对党忠诚老实”作为自己必须履行的义务，知行合一、言行一致，始终做到党中央提倡的坚决响应、党中央决定的坚决执行、党中央禁止的坚决不做。在思想上、言行上与党中央保持高度一致，无妄议中央及国家大政方针的言行。坚决反对个人主义、分散主义、自由主义，圈子文化、码头文化等，严格遵守和执行民主集中制各项原则和制度，始终坚持“集体领导、民主集中、个别酝酿、会议决定”，凡有重大决策事项，都提交县纪委常委会研究决定或提请县委常委会研究。始终以党的旗帜为旗帜，以党的方向为方向，以党的意志为意志，说老实话，干实在事，严格执行党中央决策部署和上级党委决议决定，工作中重大问题及时向县委主要领导请示报告，切实履行外出请销假制度，坚持每年向组织如实申报收入、住房等个人有关事项。

二、共产主义理想、社会广义主义不够坚定。

1、对建设有中国特色的社会主义信心不足，特别是对历史发展的总趋势认识上有模糊观念，如认为现阶段社会主义与资本主义的在趋向，都是要发展市场经济，不要管他姓“资”还是姓“社”只要能把经济搞上去，使人民群众富裕起来就行，对改革开放中出现的不尽如人意的东西习以为常、见怪不怪，缺乏正确的评价和正确的分析对待，错误地认为是改革开放，搞活经济，一切向“钱”看的必然结果，必致消弱了贯彻党的基本路线的自觉性。

2、忽视马克思主义理论的学习，对政治理论学习重视不够，自觉性不强，忙于事务。

对学习处于被动应付状态，因为对马克思列宁主义、毛

泽东思想和邓小平理论缺乏系统学习，不能很好地掌握马列主义、毛泽东思想的立场、观念和方法，特别是不能很好地深刻领会和掌握邓小平理论的科学体系和精神实质，在工作中不善于以邓小平同志关于建设有中国特色的社会主义理论来指导当前的反腐败工作和党风廉政建设、机关效能建设、政事务公开等重大工作，对社会主义市场经济，现代科技知识学习不够，知识面不宽，思想不自学成才，点子不多，方法呆板，认为花这些气力、精力去学习，也没有多大用处，还不如工作多干点，不出差错，只埋头拉车，不抬头看路，对自己放松了努力，降低了标准，重工作，轻学习的现象时有发生，由于忽视了学习，造杨了理论水平低，不能很好地用理论指导实践，因而导致政治敏锐性、政治鉴别力不强，比如对xx邪教组织的发展、蔓延，当时就未引起警觉，认为xx不就是那些老人、妇女锻炼身体吗?没有什么了不起，翻不了灭，没有从深层次去分析，从政治上的高度去识别反社会、反人类、反科学的邪教本质，没有意识到邪教组织是在同我们党争夺人民群众，争夺思想阵地的根本大事，没有看清其反动本质和严重危害性，是关系到党和国家前途命运的严肃政治斗争。

三、全心全意为人民服务的根本宗旨淡薄。

群众观念不强。自己作为纪检监察机关的干部，深刻领会和贯彻执行总书记的要求还很不够;严肃惩处那引起贪占人民

群众财富的腐败分子，查处那些糟踏人民群众财富的严重失职渎职行为、坚决纠正部门和行业不正之风、制止乱收费、乱罚款、乱摊派等消极腐败现象，深入开展政事务公开、村务公开、厂务公开、校务公开、院务公开，保证人民群众充分行使民主权利，维护人民群众的经济、政治和文化利益等等做得很不够，公仆意识不强，没有很好地摆正主人与公仆的关系，虽然从理论上懂得我们的权力是人民给的，是人民养育了我们，我们要对得起人民，要对人民负责，但在实际工作中，怎样当好人民公仆，怎样做限人民的勤务员上缺乏深刻的认识，喊在口头上的多，落在实际中的少，为群众排忧解难等方面没有尽心尽职，如在县土地局期间负责审理报批务类建设用地工作中，要求用地户和业主资料要报齐，去看现场要派车，就很少考虑这些资料是否都有用，是否能够简化、减免，总认为按章办事就没错，很少体会他们的难处，又如现在负责机关效能投-诉-中-心工作，对群众的来访、来电、来信投诉，还不能做到件件有回音，件件有着落，对群众的投诉，特别是一引起如“水沟不通”啦等鸡毛蒜皮的投诉，就不那么认真去受理，在法院判决生效，又取不到钱的投诉人，无能为力为他们解难，只能表示同情，对各类投诉有的是力不从心，没有尽力解决，有不足不关心没有全力解决，认为投-诉-中-心成了第二个信访局，心里感到烦，产生难缠情况，一切为了群众的观念淡薄了。

四、工作作风和发挥作用等方面还存在差距。

1、工作不扎实，深入基层纪委调查研究不够，指导工作少，整天忙于事务，有时就在办公室瞎聊天，对基层纪委的同志关心得少，思想动态掌握得不多，对个别基层纪检书记的姓名还对不上号，对他们的困难和问题不闻不问，如xx纪委书记每月办案

xx元的津贴，镇政府没有按规定发放，xx同志早就对我谈起过这件事了，当时我心里“动”了一上，想帮他解决这件事，但后来思去想后，有顾虑能不能去找，找了是否起作用等等，就这么一拖，把这事就忘了，到了今年六月份，到xx去开会，xx再次谈起这件事，我想怎么还没拿到这个津贴，无论如何要解决一下，后来我就向xx局长反映这件事，在xx局长的过问下。圆满解决了这件事，通过这件事反思，基层同志遇到困难，能向我反映，说明是对自己的信赖，把我当成上级领导看待，而我却麻木不仁，把这事想想一下，就过去了，拖了好几个月，很不应该。

2、对所分管的工作发挥作用不大，没有新的特色，一是宣教工作，对每年有纪检刊物征订感到心烦，特别是xx杂志，本来就量多，而且还得追加任务，要去求人家征订，很不愿去做这件事;二是执法工作，由于工作人员少，主动开展执法检查较少，都是单位要开展一项活动，通知我们去开会，才去执法监督，做做“挡箭牌”;三是机关效能工作没有新的活动，没有创造性，按步就搬，等待上访投诉的多，主动协调反映的少，部署制度上墙的多，抓实际工作落实的少，开展明察访的多，敢于曝光批评的少，导致电视无影，报纸无字，没有从实际出发，不注重实效;四是办廉政访谈录检，没有花精力去组织制作，应付了事，待到上播的节目没有教育法，没有观赏性，没有时代性。

五、产生上述问题的主要原因

1、没有从讲政治的高度来认识理论学习和重要性和紧迫性，对理想和信念是灵魂、是动力、是方向，是思想和行动的总指南认识不深刻，对理想、信念淡薄，势必导致革命立场不坚定，革命斗志不旺盛，革命宗旨抛脑后，革命事业半途而废的严惩危害性认识不足。

2、学习缺乏紧张性，理论性。对总书记重要讲话精神的学习，没有从其深刻内涵去思索，没有深刻领会理解其精神实质，存在着零散学习多，紧张学习少，报刊杂志学习多，领袖原著学习少，杂谈趣闻年的多，指导工作的文章、文件学得少;停留在字面的学习多，对精神实质理论精髓理解少。学习联系实际不紧密，不善于应用马克思主义的立场，观点和方法来分析处理问题，不善于从理论上查找个人世界观、人生观、价值观等方面存在的差距，不善于从反腐但廉，加强党风廉政建设的政治高度来把握多科复杂的矛盾和驾驭复杂局面。不善于用科学的理论来很好地指导具体工作，如机关效能工作就没有取得令社会和群众满意的工作效果。

3、没有很好地树立起全心全意为人民服务的思想观念，宗旨意识不强就会脱离群众，脱离实际，主观主义、形式主义、个人主义、享乐主义就会溢生蔓延，背离了党的宗旨，就会失去人民群众的信赖和支持，党群、干群关系就会受到严重损害，因此我们要牢记党宗旨，真正成为中国先进社会生产力的发展要求，中国先进文化的前时方向，中国最广大人民的根本利益的忠实代表。

六、今后的努力方向

1、切实加强理论学习，要认真刻苦地学习马列、毛泽东著作和邓小平建设有中国特色的社会主义理信纸，特别是县委把总书记重要思想摆在学习首位，发扬理论联系实际的好学风，学以致用，以马克思主义的立场，观点和方法指导自己的各项工作实践，用总书记的重要思想高标准要求自己，不断提高自己的政治素质，业务水平和工作能力，不断提高斗争性，敢于同

腐败分子较量，在政治上坚决同以江泽民同志为核心的党中央保持高度一致，全面增强贯彻执行党的路线、方针、政策的自觉性和坚定性，增强走有中国特色社会主义道路的信心和决心。

2、认真实践党的宗旨，牢固树立全心全意为人民服务的思想，坚定马克思主义信仰，时刻牢记我们党是最广大人民群众根本利益的忠实代表，要以党和人民的需要，以群众赞成不赞成，满意不满意，高兴不高兴为工作出发点和标准，密切联系群众，自觉维护群众利益，与群众同甘共苦，做群众的贴心人，与群众一道致富思源，富而思进，当一名群众满意的公仆。

3、牢固树立正确的世界观、人生观和价值观，自觉加强党性修养，搞好廉洁自律，做到自查、自省、自励，坚决抵御各种腐朽思想的侵蚀，增强拒腐防变的能力和自觉性，做一名合格的纪检干部和一名真正的合格的共产党员。

4、加强调查研究，弘扬务实工作作风，不唯亲唯上，少说话大话，多办实事，多办好事，多下基层，深入实际，关心同志解决困难，做各项工作要注重实效，扎扎实实工作，认认真真办事，老老实实做人。

四风问题表现，一是形式主义，群众反映最突出的是追求形式、不重实效，图虚名、务虚功、工作不抓落实。二是官僚主义，群众最不满意的是办事推诿扯皮多，效率低下，不作为、不负责任。三享乐主义，基层和群众反映最多的是一些领导干部安于现状、贪图安逸，缺乏忧患意识和创新精神。四奢靡之风，主要是条件好了，许多方面做过头，大手大脚、铺张浪费。一些领导干部宗旨观念淡薄，为群众服务的自觉性不强，对“执政为民”、“群众利益无小事”的观念认识不到位，抱怨乡村干部的工作太杂，责任过多，压力过大。个别干部对群众反映的困难和问题漠然视之，推诿扯皮，久拖不决，使一些简单问题复杂化，最终导致矛盾激化，甚至造成群众越级上访或过激行为。

一些乡干部和村干部一碰到开展活动就讲报酬，对于又苦又累的工作不主动承担，而是极力回避。

纠正“四风”必须抓住重要时间节点一个阶段一个阶段地推进。要坚决刹住中秋节、国庆节公-款送月饼送节礼、公-款吃喝和奢侈浪费等不正之风。各级纪检监察机关要做好执纪执法工作，加大监管查处力度，打铁还需自身硬，纪检监察干部要带头纠正“四风”，争当落实八项规定精神的表率。

冰冻三尺非一日之寒，“四风”问题具有顽固性和反复性，纠正“四风”是一项长期、艰巨的任务，不可能毕其功于一役。集中解决形式主义、官僚主义、享乐主义和奢靡之风这“四风”问题，喊破嗓子不如甩开膀子，必须持之以恒，狠抓落实，善始善终，善做善成。持之以恒抓制度，让党的干部有据可依、有章可循，既不影响正常工作与生活，也绝

对没有空子可钻。让各种制约常态化，解决“四风”问题不是虚晃一枪，搞一搞就放起来，而是要常抓不懈，形成常态，实现党内干部转作风有明确引导，各方监督有尺度标准，教育转变有具体内容。持之以恒抓监督，让监督力度始终维持在高水平。继续加大监督力度，抓住节假日这一“四风”重灾区，动真碰硬，重落实、抓典型，打消干部群众心中反“四风”风头已过、进入疲倦期的念头。要加强检查监督，铁面执纪，对顶风违纪者坚决查处并不断给予曝光，向全党释放常抓不懈、执纪必严的强烈信号。持之以恒抓创新，不断创新祛“四风”工作方式。发现宣传好典型，查处曝光反面典型，抓两头，带中间。把日常性监督与阶段性抽查结合起来，对顶风违纪者发现一起处理一起，决不姑息，提高执纪监督的实效性、震慑力，坚决防止反弹。发挥领导干部率先垂范，身正令行的示范作用。领导干部的一言一行、一举一动，群众都看在眼里，记在心上，只有解决好自身存在的问题，才能教育帮扶别人，才能让群众信服。