委托别人签租房合同（共3篇）
1.委托别人签租房合同 篇一
房屋租赁合同
合同编号：
本合同双方当事人
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、甲方将其合法拥有的座落在本市＿＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋，该房屋
建筑面积共＿＿＿＿＿＿＿平方米，出租给乙方使用。本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》或购房合同及购房发票并征得乙方认可。乙方已对甲方所要出租的房屋作了充分的了解，愿意承租该房屋。
二、乙方保证租赁该房屋仅作为＿＿＿＿＿＿使用。在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同
意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、该房屋租赁期自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有
权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、该房屋每月租金（小写）￥元。总计租金为人民币（小写）￥元。
（大写：＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整），五、该房屋租金支付时间及方式如下：
六、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话、有线、物业费等费用，由乙方按有关规
定自行负担并按时向有关部门缴纳。
七、甲方收取乙方租房保证金为人民币￥元（大写：万仟＿＿佰＿＿拾＿＿
元整），待租赁期满结清费用后，乙方结清水电等费用，甲方全额退还保证金。
八、乙方租用的物品有：
九、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋
及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
十、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。
十一、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因
乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
十二、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。
十三、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
十四、在租赁期限内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前壹个月通知乙方，同等条件下，乙方
有优先受让权。
十五、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，若乙方欲将所承租的房屋部分或全部转租给他人，须事先征得甲方的书面同意。
十六、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损
失的，乙方应予以赔偿。
（１）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；
（２）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定
时间内仍未纠正、并修复的；
（３）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；
（４）拖欠租金累计一个月以上的；
十七、自本合同签订之日天内，甲方将出租的房屋交于乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则逾期一天向乙方支付原日租金壹倍的违约金。
十八、在租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付
违约金。乙方未经甲方同意中途退租，乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金。
十九、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租
金的两倍的违约金。
二十、本合同经甲乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房管局与所属地派出所领取《房屋租赁
证》、《治安许可证》和《暂住证》等。
二十一、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方，应主动向另一方提出，因变更
或解除本合同，使一方遭受损失的，除因不可抗力的因素外，应由另一方负责赔偿。
二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
二十三、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚
明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
二十四、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房
屋所在地区的人民法院起诉。
二十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
二十六、双方约定的其他事项：二
十七、业主承诺自行进行租赁合同备案，如不进行备案产生的后果自行承担。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
电话：电话：
代表人（代理人）：代表人（代理人）：
签名盖章：签名盖章：
签约日期：＿＿年＿＿月＿＿日签约日期：＿＿年＿＿月＿＿日
2.还没签租房合同要不要给押金 篇二
幸得双方虽然一度吵得不可开交，但最终还是协商成功，皆大欢喜。新快报记者咨询过律师后提醒，租房者应好好留意租房合同，一些租房合同的模板对租客并不合理，只要避开合同上的“地雷”，就能免去诸多困扰，避免“拆伙”时候的矛盾。 租房合同出现涂改
阿丰说，他租住这套位于广州大道中东方花苑小区的房子已经4年，月租从1600元慢慢涨至2000元。其间他与房东关系融洽，合作较为愉快。今年9月28日，阿丰突然接到房东于女士通知，对方告知小孩入学需要将户口迁回自己居住，劳烦他在10月20日之前搬离。 “事情太突然，又到了国庆假期，房子根本不好找。”但阿丰还是尽量找到了一处新房，“但房租比之前的高出一半。”
阿丰说，当他通知房东准备交接之际，房东突然态度恶劣，告诉他不会退回其3200元押金，还要求阿丰将房间“恢复原样”。
于是，阿丰拿出自己保留的租房合同想查看相关条例，却突然发现，条例上“（房东需提前收回房屋的）应按照合同月租金的50%向乙方支付违约金。待乙方结清相关杂费后押金3日内无息退还”的文字被人用黑色签字笔划去。
“合同属于打印纸，签的时候没有改动过。”阿丰想起9月28日晚上，房东来收取电费等费用，曾要求看看租房合同，以便在合同背面填写电费等费用作结算用途。
阿丰当时将合同交给房东后，就回房继续处理工作上的事务。为此，阿丰怀疑房东在他不知情的情况下对合同进行了涂改。
房东不肯退还押金
此外，对于房东要求把房间“恢复原样”，房间内物品没有损坏或遗失，并缴纳清楚管理费后才能退还押金的要求，阿丰认为，自己在4年的租住期间故意损坏或遗失的物品，理应赔偿相应费用，但是对方要求房间“恢复原样”很不合理，“房子在4年时间内正常、自然的损耗在所难免，要求恢复原样实在无理且粗暴”。
昨天下午，房东于女士对记者坚称，自己没有涂改过阿丰的租房合同，对于房间“恢复原样”的具体要求，也只是要求租客在离开房屋时带齐自己的用品，不要遗留太多的生活垃圾而已。
于女士说，留下押金赔偿是因为阿丰养了一只猫，把房间的门板抓坏了，在此之前门板没有抓痕，除此之外房间内还有其他的损坏，她要求赔偿应该是合理的。
阿丰则认为，门板只是有抓痕，不至于要求3200元赔偿这么多。
不过，截至发稿前，阿丰告诉记者，双方已经协商成功，于女士已经退还全部租房押金。
律师支招
合同若经过涂改涂改处应双方签字才算生效
广州正大方略律师事务所律师李伯侨表示，签订了合同的双方如有一方擅自改动合同条款的，改动后的条款并不具备法律效力，改动之处需经过合同双方签字确认才属有效。为此，这一案例中，房东仍需要按照条款规定向阿丰支付违约金。假如擅自修改合同方执意修改后的条款有效，李律师建议被修改方可以直接持合同到法院要求维权。
这些攻略要看看
1.签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
2.即使房东在合同中注明了“因火灾等情况造成的损失房东概不负责”，只要证明并非租客操作失误，而是房屋自带安全隐患且房东未尽到告知义务的，该条款则与相关法规冲突，应属无效条款。
3.建议住户保存涉及钱财方面的交易凭证，切勿丢失。
3.未签合同进场实施委托函 篇三
甲方：中国XX公司
乙方：北京宏景世纪软件股份有限公司
甲方确认在人力资源管理系统建设项目中使用乙方“HJ-eHR6.0”产品一套。经双方初步协商，一期项目总价格为万元；因合同签订需一定周期，因此甲方委托乙方提前入场开始工作，由乙方为主负责产品的安装与调试，并根据双方合同对该项目进行实施、培训及交付。
同时甲方承诺，正式合同在年月日前签订完毕，首付款在年月日前支付给乙方。
若非因乙方原因导致项目合同最终未签订，或者合同虽签订但项目停止、不能如期执行（付款），则甲方须对乙方已经投入的工作按3000元/人天给予补偿。
乙方承诺，在接到甲方开具的《未签合同进场实施委托函》后五个工作日内，安排实施人员进场开始相关工作。
特此说明！
甲方（签章）：
日期：
中国XX公司：
同意贵公司《未签合同进场实施委托函》。