看房协议书

2024-07-14

看房协议书（共8篇）

1.看房协议书篇一

看房协议书

欢迎您成为我公司客户，我们将竭诚为您提供专业化的优质服务。为了

明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，在您看楼前，请您仔细阅读本服务协议书，如无异议，敬请签署，并留下您的联系电话，以便联络。

一、经我公司介绍，您将实地察看下列物业，若您购买或租用下述物业

并实际成交，您须支付购买价总额2%或半个月的租金作为信息咨询服务费，支付时间为正式签订房地产买卖合同或租赁合同时。

二、实地察看下列物业后,您承诺不会再直接、间接或通过其他经纪人

与该物业之业主联系，并同意即下述物业最后由您（或您的亲朋、授权人、委托人、代理人、公司）私下购入及租赁，您仍须支付我公司上述之信息咨询服务费。

三、若所看物业未成功，我公司不收取任何费用。

四、若您对我公司的服务有任何不满，请您拔打投诉电话：

五、所介绍之物业项目：

1、2、本人同意上述约定

客户签名（盖章）：南充中信房产经纪有限公司

身份证号码(营业执照号)：经办人：

联系电话：联系电话：

签署时间：年月日签署时间：年月日

2.中介公司租房看房协议书篇二

委托人：（以下简称甲方）

受托人：（以下简称乙方）

本着自愿，诚信的原则，为维护双方当事人的合法权益，对乙方向甲方所提供的服务：包括提供租，售房相关信息咨询，陪同看房，协助甲方与业主洽谈，双方达成如下协议：

一，乙方向甲方提供的房源信息如下：

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

二，甲方承诺，上述房源信息乃是从乙方获取，如果成交，甲方需支付乙方应

得的佣金_______________元。

三，乙方承诺免费带甲方看房并向甲方提供房产相关的咨询服务。

四，违约责任：甲方（含亲戚朋友）不得就乙方所提供之看房信息与房主以任

何理由私自成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋在其他中介公司成交，如果违反本协议，甲方必须支付本协议约定佣金的双倍作为违约金。

五，甲乙双方已阅读并接受各自权利与义务，双方签字或盖章后生效。

甲方签字：乙方：新疆瑞达恒业贸易发展有限公司

甲方联系方式：经办人：

3.看房合同篇三

中介机构：南京温馨房产信息咨询中心(简称乙方)

乙方受甲方委托，在房产经纪活动中做为代理人，双方在平等，自愿的基础上，就有关中介服务事项达成如下协议，共同遵守。

一、收费标准：

(1) 房产买卖：甲方按房产买卖成交价格的1.2%向乙方交纳中介费，待《房地产中介合同》签定后一次性付清。

(2) 房产租赁：甲方按月租金的50%向乙方交纳中介费，待房屋租赁合同签定后一次性付清。

二、当授权委托协议签字生效后，乙方开始提供项目服务。

(1) 房产买卖：乙方提供真实有效的房源信息，带甲方看房，协助办理产

权过户手续及物业交割。

(2) 房屋租赁：提供真实有效房源信息并协助甲方签署租赁合同。

三、乙方带甲方看房源(房子)，甲方承诺并保证是第一次看此房源。

四、甲方不得避开乙方以任何形式与房主达成房屋买卖租赁交易，或以配偶、其他家庭成员以及介绍他人与乙方所介绍房产的房主达成房屋买卖租赁交易。或通过其他中介达成房屋买卖租赁交易，甲方的上述行为均为违约。甲方不仅应向乙方支付居间佣金。同时需另外向乙方支付双倍居间佣金作为违约赔偿。

五、双方如发生纠纷，可以协商解决，也可以向江宁区人民法院提起诉讼。

六、乙方提供房源如下

甲方：乙方：南京温馨房产信息咨询中心住所：乙方代表：

电话：联系电话：

4.《看房班车》栏目策划书篇四

一、栏目名称

《看房班车》每周更新

二、栏目类别

《看房班车》是一个针对楼盘开发的栏目，主要的播出内容均为本地热门楼盘的一些信息，消费者可以直接通过栏目了解房屋出租、卖屋买卖、房屋装修...等信息，搭建消费者和商家之间的桥梁。属于生活类栏目。

三、栏目定位

（一）知识宣传型

栏目主要的侧重点是宣传房产知识，让消费者通过节目可以了解到更多和房产有关的常识，家居小贴士以及租房购房策略...等等，强调知识性，能够更加吸引观众，提高收视率。

（二）咨询传播型

咨询是当今社会最为重要的东西，栏目需要深度挖掘行业咨询，让观众在第一时间了解到房产信息，掌握最新资料。传播行业咨询是栏目的重点。

（三）展示型

每期节目都会找到一件毛坯房，让外景主持人带领嘉宾前行，展示看房的整个过程，利用摄像机跟拍，营造出场外真人秀的感觉。

四、版块介绍

（一）看房对对碰

此版块为主要的栏目版块，主要展示了外景主持人带领嘉宾前往房产所在地，进行看房的过程，每期节目看一个房。通过嘉宾和主持人之间的交流，其中可以设立主持人帮嘉宾砍价的环节，让观众通过视频直播的方式了解此房基本情况，同时毛坯房可搭配相应的设计图，以供观众更直观的感受整个楼盘魅力。此版块设立一家房产广告主。

（二）家居贴士

每期节目邀请一位家居行业的工作人员作为嘉宾，给观众讲解日常生活中如何对家具进行保养的小贴士，同时这里设立一个微博问答环节，即主持人在版块开始的时候会询问一些家居小常识，然后观众可以通过@栏目官方微博的形式参与回答问题，回答正确问题的观众有机会获得栏目中提供的奖品。（这里可以根据广告主的要求设定小贴士，例如，如果广告主是家具行业，可设计成家具保养贴士，如果广告主是装潢设计公司，小贴士可以设计成告诉消费者如何辨别涂料...此版块灵活可变，适应行业变化，每奖品有广告主提供）

（三）好房推荐

每期节目我们会找出一个楼盘进行宣传和推荐，播放一小段楼盘的宣传片，展示楼盘外贸，在由主持人对整个楼盘的基本情况做一个介绍，然后针对此楼盘给出一个评价。

每期节目也会有一个二手房推荐，在二手房推荐的时候主持人也会宣传一些关于购买二手房房屋的政策和法规，同时在栏目的下方留下二手房购买渠道信息。

（四）租房来电

栏目事先收集租房求租或者二手房买卖信息，由主持人在栏目中口播这些信息，现场可以接听来电，由主持人转播号码，直接将观众求租或者租房信息转播到相应的关键人，即是的帮助观众确认资讯。本版块不设立广告主为公益环节，主持人可现场读出观众微博帮助观众做资讯传播。

（五）家居装潢秀

每期节目结束之前会展示上期嘉宾购买房子的装修情况，让消费者看到装修房子的进度，同时展示一些好房的装修欣赏，这里可以体现装修公司的广告。

五、观众互动

建立栏目官方微博微信平台，在收看栏目的同时，观众可以直接参与栏目互动，@栏目微博，参与有奖问答，表达对栏目的看法，询问楼盘信息，二手房信息，租房信息...等等，每期抽出幸运观众，可到指定地点领取奖品。

六、广告招商

（一）大型广告主数量：每期一个行业：房地产楼盘费用：5万/期

回报：1.看法对对碰板块主要的看房对象，场外主持人嘉宾深入报道

2.栏目结束出现企业logo 好房推荐板块，可推荐此楼盘，主持人做介绍和评价，出现房产画面。

4主持人口播楼盘联系电话，下发字幕展示楼盘电话。

（二）小贴士广告数量：每期一个

行业：家装、建材、家居、家具...房产有关行业费用：3万/期

回报：1家居小贴士环节请企业嘉宾到场，可做自己产品的宣传。

2,演播厅桌面展示企业产品

3可提供观众互动奖品

4版块结束可宣传自己公司活动优惠信息。

5片尾鸣谢出现企业logo

（三）家装展示数量：每期一个行业：家装费用：5000元

回报：1每期节目最后展示上期成交房家装情况，可在工作人员服装上体现企业logo 节目中播放设计图样，主持人口述图样提供单位

5.卖房看房需要注意事项篇五

1.最好是别临街，买房子不像租房子，你临街如果有好景观也行，你只看个马路没什么实

际意义

2.产权是多少年的？产权如果只有四十年，肯定不能买，四十年是商务楼，水电都比普通的居民楼贵很多，产权一定是七十年的3.买房子之前开发商一定要有这五个证才能买，开发商不办理这几个证，你是拿不到房产

证的4.是不是双气的？暖气ZF规定120每平，价格？

5.以后的教育问题？

6.小区物业？物业费？

7.小区停车位？

五证具体为：

一、《建筑用地规划许可证》

建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。

二、《建设工程规划许可证》

有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。

三、《国有土地使用证》

经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。

四、《建设工程开工证》

建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。

五、《商品房销售(预售)许可证》

市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件有了这五证，才可证明此开发商的信赖度。

6.房产经纪人带客户看房的技巧范文篇六

一、带客户看房前要充分准备

1、电话一响，黄金万两。做好每一次客户来电咨询的应对和介绍。

2、随时检查自己的销售装备是否齐全？完整的准备是成功的开始。

3、物件再熟悉，清楚如何介绍？如何促销？

4、养成守时的观念。是否同车前往？约定地点后提前到达？

5、带看路线的选择，选择宽敞、大目标、文化气息等等环境好的路径，并避开憎恶设施。

6、与客户第一次接触，要展示良好形象。注意服装仪容及谈吐举止。

二、在客户看房过程中要灵活应对

1、来到物件现场，轻松来了解客户的需求、动机、背景、经济能力、主导权等等，探寻客户的理想及要求。

2、合适的带看程序，物件不宜太多，以免混乱了客户的思绪。

3、“说一分、听二分、想三分”多看、多听、多想，做适当的回应。

4、了解客户的兴趣？嗜好？能轻松的引导出客户话题。

5、生动活泼的介绍，关心客户、热情服务，让客户喜欢您。

6、强调房屋的附加价值，不要忘了附近环境、公园、交通、生活的介绍。

7、要引发联想、认同感，让他觉得房子就是他的。

8、避免过多的专业术语及高谈阔论。

9、用心做客户问题的解答，讲实话，据实告知，不隐瞒缺点，更不要遗漏优点。

10、不和客户争辩，耐心处理客户疑惑。

11、时间掌握适宜，见好就收。

12、嫌货才是买货人。

三、客户看房后要积极沟通:

1、客户喜欢要把握机会，做适当的引导、逼价。

2、布局、制造气氛，解释意向金合同协议书。

3、临门一脚，取得意向金合同和意向金。

4、现场无法掌握的客户，可拉回店内，与同事再搭配或解说产权再运作。

5、将客户问题详细记录录入系统，并制造复看及往后再次洽谈的机会。

6、保持追踪服务，不要客户冷却看房意愿。

7.看房协议书篇七

读者黄先生问：我通过中介看了一套房子，中介公司让我签署了《看房登记书》，协议约定我只能通过这家中介才能购买这套房屋，房屋总价100万，现在，另外一个中介给我介绍这个房子，总价是90万，我能通过后一个中介公司买这房子吗？

北京市京华律师事务所王佳红律师解答：前一个中介公司让您签署《看房登记书》的行为剥夺了买房人自由选择中介机构和定价协商的权利，对买房人显失公平，买房人有权利撤销这个合同条款。目前，北京法院有类似的判决，可以引以为鉴。

购二手房可让卖方提供落户地址

读者李先生问：为了将来小孩子上学，我想买一套二手房，但听朋友说买二手房要注意房里的户口问题，有时候自己买了房，却挂着别人的户口，我应该怎么注意避免这些问题呢？

北京市京华律师事务所马传贞律师解答：为防止出现这种情况，需从以下四个方面进行防范：第一，在签买卖合同前，先到房产所在地的.派出所核实是否有户口附着在这个房产上；第二，如有户口附着，在合同中约定卖方在房产过户前将户口迁出，否则视为违约，买方可解除合同，并要求卖方每逾期一日承担1000元违约金；第三，约定预留一部分房款，待卖方迁出户口后支付；第四，由卖方提供本人或其亲属的一个能够落户的地址，如果卖方不主动迁出，买方可强制将户口迁至该地址，要求卖方承担相关费用和一定数额的违约金，

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