经典商业计划书范本（10篇）
1.经典商业计划书范本 篇一
咖啡项目商业计划书范本 项目总纲
第一章．项目总论篇 1． 项目概述 1．1 项目创意
咖啡文化与雪茄文化的结合，休闲与商务沟通的结合、1．2．项目策划理念和基本思想
在合理的选址基础上，依托先进理念的休闲文化，自创咖啡休闲品牌。在建立自营店的基础上，完备运营体系，结合市场，建立连锁加盟体系。第二章 项目背景
2．1．本项目产品餐饮市场与趋势 2．2市场分析
2．2．1．产品市场基本特点，海口市已经形成相对成熟的咖啡休闲市场，已经形成庞大的消费群体。
2．2．2．消费市场发展和食品休闲文化及功能发展趋势 建立高品位、富于文化内涵的休闲消费场所势必引导消费，引导潮流。
2．3咖啡休闲市场的发展趋势 连锁
第三章．项目市场研究篇 3． 市场环境分析 3．1 本项目SWOT分析； 3．2 项目在行业中竞争结构分析 3．3目标客户群分析
3．3．1消费需求现状和发展； 3．3．2市场需求和需求程度 3．4． 竞争对手分析 3．4．1咖啡时间 3．4．2龙泉咖啡 3．4．3经典咖啡 3．4．4上岛咖啡
3．4．4． 本项目市场经济预测； 4．4．1． 同类卖场经济规模分析； 4．4．2． 本项目发展规模预测 第三章．项目定位篇 1． 项目市场定位 1．1． 市场细分
1．1．1．需求程度细分； 1．1．2．群体细分
1．2． 市场定位（目标群定位）1．3． 项目定位 1．4． 项目定位构成表 1．4．1．名称定位； 1．4．2形象定位； 1．4．3．功能定位；
1．4．4．产品组合定位（组合定位表；产品组合构成图）；
1．4．5．产品功能和卖场功能定位 第四章．项目规划篇 1． 卖场（店面）规划 1．1． 卖场选址 1．1．1． 选址原则与标准； 1．1．2．选址要求与指标； 1．2． 服务规划
1．2．1． 服务原则及要求； 1．2．2．MIS/BIS的确定 1．3． 店面规则；
1．3．1． VIS体系及要求； 1．3．2．识别性与诱导性确定 1．4． 店堂规划
1．4．1． 店堂设置要求与标准； 1．4．2．店堂平面布置 1．5． 卖场格局规划 1．5．1．旗舰店设计； 1．5．2标准店设计． 1．5．3．一般店设计 2． 食品组合规划 2．1． 食品组合规划
2．1．2 食品结构组合（主．辅组合表）2．1．3．食品结构组合（因加工方式不同确定的结构表）
2．1．4．食品菜品品系组合（产品例表）2．2． 食品外观规划 2．2．1． 外规形状； 2．2．2．色泽规划； 2．2．3．包装规划； 2．2．4．口感口味规划 2．3． 产品技术工艺规划
2．3．1． 加工工艺及流程设计规划 2．3．2． 产品配方及工艺规划 2．3．3． 主辅制作设备规划和器具规划 第五章．项目营销篇 1． 营销竞争理念设计； 1．2．差异化竞争策略． 1．3营销组合战略． 1．4．阶段目标战略 1．5． 阶段订价总策略； 1．6．品牌竞争战略。2． 营销组合
2．1． 营销组合（食品．订价．渠道．促销）结构表 2．2． 营销总体策略 2．2．1．产品策略； 2．2．2．品牌策略． 2．2．3．服务策略； 2．2．4．价格策略； 2．3． 渠道设计与选择 3． 营销运作及规划
3．1． 营销组织结构设计和职能； 3．2．营销运作计划（图表）4． 营销推广
4．1． 推广思路及策略； 4．2．推广目标； 4．3．卖点提升． 4．4．推广阶段．
4．5．推广题材．主题及广告语； 4．6．媒体选择； 4．7．促销方式。4．8．加盟推广 第六章．项目管理篇 1． 公司管理
1．1． 连锁公司组建和注册 1．2． 公司管理模式设计 1．2．1．组织机构结构设计 1．2．2．基本管理模式 1．3． 基础管理
1．3．1．制度体系设计；
1．3．2．人力资源规划及绩效考核规划 1．3．2．赔送生产管理和供给 2． 加盟管理与运作
2．1． 加盟策略及方案设计； 2．2．加盟运作（机构与运作）3． 店堂管理设计 3．1． 机构配置与职能； 3．2．店长职能及绩效考核； 3．3．店堂规章 4． 人力资源管理
4．1． 培训模式．标准与内容； 4．2． 培训计划（图表）4．3． 人员招聘和录用 4．3．1．人员素质要求设计； 4．3．2．岗位描述与职能，考核； 4．3．3．人员方案编制 4．4． 特色管理设计
4．4．1．关键技术岗位的法律合同管理与要求 4．4．3． 商业必要的维护管理 第七章．项目投资篇
1． 项目总投资估算和可行性方案 1．1． 投资方案（预算表）1．1．1．总投资方案；
1．1．2．各等级店面投资方案预算；
1．2． 技术可性方案（工艺．技术．设备可行性方案）
1．3． 经济效益预测；
1．3．1．单一店面经济收入预测； 1．3．2．总规模收入预算
1．4． 项目总规模财务可行性数据预测 1．4．1．总收入与税金 1．4．2．经营成本与费用测算 2． 盈利能力分析与评价 2．1． 投资现金流离评估，2．2．财务内部收益率测算与评估； 2．3．动态投资回收期；
2．4． 盈亏平衡能力分析（平衡图）2．5． 财务敏感性分析 3． 项目抗风险能力评估 4． 项目可行性评价
第八章．项目招商篇（加盟）1． 招商加盟客源及目标群体分析 2． 招商目标及策略 3． 招商运作方案 4． 招商推广 项目总评价
【主要内容】：①连锁企业如何结合互联网、金融工具进行商业模式创新，提升供应链、产业链升级；②单店盈利的提升，标准化打造，督导体系，连锁六大系统建设；③连锁招商资源盘点，招商策划，连锁扩张模式设计，招商运营等；④连锁股权合伙，人才激励，股权激励，企业融资，企业估值，门店众筹等；⑤如何快速实现规模收益，连锁体系规划建设，连锁企业爆品打造方法等；⑥连锁人才复制系统，标准体系建设，招商运营实操，经典落地案例分析等内容。
2.商业提案范本框架 篇二
1.集团介绍
1.1.集团发展历程 1.2.集团文化 1.3.集团资质 1.4.集团荣誉 1.5.项目服务流程
2.动漫营销介绍
2.1.动漫市场概况
2.1.1.动漫市场简介、近几年发展态势简介及政府支持情况简介 2.1.2.动漫行业产业模式简介 2.2.动漫对大众消费的优势
永久代言、契合度高、拉近消费者距离、终端陈列生动化、提升附加值 2.3.动漫品牌对企业的推动作用
品牌契合高、吸引消费者、动漫品牌化、促成销售力、强大延伸性 2.4.动漫营销成功案例
3.合作企业分析
3.1.合作企业发展历程简述
3.2.合作企业发展需求(瓶颈)简述（合作契合点）3.3.合作企业发展需求(瓶颈)分析（需求点）3.3.1.合作企业受众分析（市场分析，原因）
3.3.2.合作企业缺陷分析（企业自身分析，合作出发点）3.3.3.缺陷突破方向分析（引导合作）
4.动漫营销合作提案（项目操作流程）4.1.动漫制作 4.1.1.形象设计 4.1.2.动画片制作
专属动画片、植入动画片 4.2.产品推广
4.2.1.电视推广：央视→五大卡通频道→省级电视台
4.2.2.网络推广：大型门户网站，热门视频网站，动漫综合网站 4.2.3.手机推广（新媒体推广）4.3.衍生品开发（授权）
3.商业及技术保密协议范本 篇三
甲方：
乙方：
甲、乙双方《共和国反不正当竞争法》和、地方法律、法规及政策规定鉴于乙方服务于甲方在服务期间有从甲方获得商业秘密和技术秘密机会；乙方明白泄露甲方商业秘密、技术秘密会对甲方损害，为保护甲方商业秘密、技术秘密甲方及乙方长远利益双方自愿约定如下：
1．保密内容和范围
1．1乙方在合同期内开发设计技术包括技术、配方、发明专利、工程设计、产品设计图纸及其说明等；
1．2甲方现有开发和技术秘密及设计开发方案；
1．3甲方所有工艺技术资料、图纸和所有财务资料及数据；
1．4甲方尚未付诸实施经营战略、规划及生产经营数据；
1．5甲方销售方案、计划及客户资料；
1．6甲方采购计划及供给商资料；
1．7甲方生产定额、工时定额；
1．8甲方其需要保密其保密
2．保密要求
2．1乙方在合同期内按甲方要求从事产品设计与开发其设计开发所
有资料属甲方所有；
2．2乙方遵守甲方保密制度及要求防止泄露企业技术秘密和商业秘密；
2．3对含有甲方商业秘密或技术秘密作品如乙方发表论文、评定、职称等需要在范围内公开应事先甲方书面认可；
2．4乙方在与甲方解除合同后五年内不得使用双方约定保密的技术资料来进行设计和生产、经营同类产品或为在有竞争关系其他企业设计和建造类似工程；
2．5乙方不使人获取、使用保密信息不直接或间接地劝诱或帮助人劝诱企业内把握商业秘密、技术秘密员工离开企业；
2．6乙方遵守甲方为保护知识产权制订制度与规章保密措施在人有侵犯甲方商业秘密、技术秘密时有义务有责任向甲方通报，当乙方结束在甲方工作时将所有与甲方经营活动文件、记录或材料交给甲方指定人员；
3．协议期限
双方在有合同关系期限内及解除合同关系后5年内
4．双方违约责任
4．1经双方协商达成协议：任何一方违约另一方均有权无条件解除本合约并有权要求对方赔偿违约金额五倍违约罚款，并追其法律责任；
4．2乙方违反协议致使甲方重大经济损失应赔偿甲方所受损失；
4．3违约责任超过法律、法规赋予双方权限申请仲裁机构仲裁或向
法院上诉
5．说明
5．1协议双方签字生效；未尽事宜由双方另行具文与本合同书同等效力
5．2本协议一式肆份协议双方各执贰份
甲方（盖章签字）：
4.大学生商业策划书范本 篇四
时光如箭，转眼一划而过，一段时间的工作已经结束了，我们又将续写新的诗篇，迎接我们的是新的工作内容和工作目标，此时需要提前做好策划书了。你知道写策划书需要注意哪些问题吗？以下是小编精心整理的大学生商业策划书范本，仅供参考，欢迎大家阅读。
大学生商业策划书范本1一、竞赛宗旨
“挑战杯”学生创业计划竞赛旨在提高青年学生的创新意识、创造能力和创业精神，培育团队协作意识，浓厚校园科技学术氛围，努力培养具有高度的社会责任心和国际视野、过硬的社会竞争力与创造力，个性与人格健全发展的创新型人才。
二、竞赛内容
“挑战杯”学生创业计划竞赛要求参赛者组成优势互补的竞赛小组，围绕一个具有市场前景的技术产品或服务概念(具体来源包括：参赛小组成员参与的发明创造、专利技术或课外制作;经授权的发明创造或专利技术，引用其产品;或是一项可能研究发现的概念产品或服务方向)，以获得风险投资为目的，完成一份包括企业概述、业务与展望、风险因素、投资回报与退出策略、组织管理、财务预测等方面内容的创业计划书，最终通过书面评审、汇报答辩等方式评出获奖者。
三、参赛要求
(一)参赛对象
管理与经济学院各年级学生都可申报作品参赛，团队负责人必须由20xx年7月1日以前仍在籍的学生担任;
(二)参赛方式
须以团队的形式参赛，参赛团队至少由3名同学组成(每个团队主要人员原则上不超过5人)，鼓励跨学科跨专业组队，每支参赛团队中应具有项目技术、管理、市场营销、财务等专业特长的学生;
四、作品要求
参赛者：创业计划竞赛要求参赛者组成优势互补的竞赛小组或团队，主要人员原则上不超过5人。
参赛作品：提出一个具有市场前景的产品/服务，并围绕这一产品/服务，完成一份完整、具体、具有可行性和操作性的创业计划书。
创业计划书：是基于具体的产品/服务，着眼于特定的市场、竞争、营销、运作、管理、财务等策略，描述团队的创业机会，阐述可能得到和利用的资源。应当主要包括以下8个部分：概述、产品/服务、市场、竞争、营销、经营、组织、财务。
五、日巢排
整个赛分初赛、复赛、参加全校竞赛、总结表彰五个阶段进行。
本阶段主要进行赛的策划、准备和宣传，启动系列培训，进行项目推介，并完成初赛选手组队报名工作，进行初赛预审，确定复赛队伍，并提出改进意见;
初赛作品请提交《首届“挑战杯”学生创业计划竞赛项目申报表》以及完整创业计划书纸质版各一份，同时提交电子版。
本阶段主要进行赛的深入培训、各参赛团队交流探讨、信息跟踪等工作，组织复赛评审，最后确定决赛团队;
复赛作品请提交完整的创业计划书纸质版一份，同时提交电子版。
(三)参加全校竞赛(20xx年4月至10月)
全校竞赛入围团队开展深入的市场调查，完善创业计划书，争取投资，进行决赛赛前集训，组队参加决赛;
参加全校竞赛的作品由院团统一进行文本制作。
(四)总结表彰(20xx年5月)
表彰获奖团队，并按相关政策给予奖励。
六、相关要求
(一)高度重视，加强领导。
“挑战杯”学生创业计划竞赛是学生科技创新系列竞赛活动的`重要项目，在培养学生综合素质和提高学生就业创业能力等方面发挥着积极作用。各年级要高度重视，加强领导，精心组织，做好安排部署，成立活动组织机构，切实做好竞赛各项工作，保证作品质量。(二)广泛发动，加强宣传。
坚持以育人为宗旨，力开展竞赛的宣传工作，把握正确导向，动员广青年学生积极参加到竞赛活动中来，形成浓厚的活动氛围和舆论氛围，通过竞赛培养学生的创新意识和实践能力，使我校学生创新创业活动深入发展。要先期组织开展院内活动，发现人才，挖掘项目，组织学生进行市场调研，使社会实践和创新创业教育紧密结合起来。(三)其他未尽事宜，请联系管理与经济学院。
大学生商业策划书范本2网络营销也就是在网站上做，这就需要对各种网站有致的了解，可以联系xx，让他们投放，这是一种省时省力而且有效的策略，是一种被证明很好的投放方式。不过在投放前，要先做好市场调查。
一、市场
主要采用网络为主要渠道进行客户的开发，以实体店作为辅助开展网络营销。所以目标客户就分为两种，一种是网上客户，具有上网习惯，习惯通过网络来获得信息进行网上购物，具备这一特征的结婚人群是主要目标客户，一种是直接通过门店上门的客户，通过网络来进行维护和开发。通过他们进行网上平台的推广活动，通过口碑的形式实现网上的预约和订单。这也符合网络营销口碑营销的特点，更具有针对性。
主要目标客户的特征如下：
1、地域：主要是以xx及周边县市为主，辐射整个xx省。
2、学历：专和本科
3、性别：男性和女性区分开。
4、办公位置：写字楼。
5、消费类型：感性消费为主，混合时尚消费。
二、宗旨及商业模式
宗旨：实施全面的网络营销进行服务开发和获得获得更多的客户；我们提供的不仅仅是一张张照片，更是一种珍藏和时尚；一种积极乐观的现代生活方式；
商业模式：btoc的商业模式、网络品牌的推广、潜在客户的开发；网站和实体店面相结合。
三、产品概述
婚纱摄影服务、服装租赁、婚纱销售、相关产品销售，服装定做。
四、营销性的网站建设
精确设定网站目标：明确网站想让浏览者在网站上面做什么。由于影楼产企概有婚纱摄影服务、婚纱租赁、婚纱出售。我们设定的目标有实现网上在线租赁、在线销售婚纱、在线拍照预约、客户在线注册、客户在线的咨询、在线下载优惠券、客户在线评论、网上试穿婚纱、客户直接来门店咨询、客户电话咨询。
五、营销组合策略
新产品开发策略：针对网络目标客户的特点，在现有产品基础之上进行新的服务的开发。主要主要针对竞争对手的优劣势，有针对性的进行短期产品开发。
产品的定价策略：针对网络目标客户的特点结合门面店价格制定不同方式的定价策略。主要分为门面店价格、会员价格、网上预约价格、节日促销价格
1、根据不同时间和节日进行促销价格的制定，限定人数的价格优惠活动。
通过不同价格的制定，吸引不用客户的关注，增加网站流量，通过网站增加客户到门面店的机会。给予客户不同多样的选择。
2、借助门面店价格对到店咨询的客户没有直接成交的客户，只要客户在特定时间内在网上进行预约的客户给予打折的优惠。目的是通过网站平台提高客户的转化率。
3、对客户进行会员制营销，在网上进行注册成为会员享受折扣价格，以达到客户资料的收集。积累量的客户资料，方便进行客户的定期开发。对会员进行级别的分类。不同的会员给予不同的价格和增值服务。
4、根据网上预约方式的不同进行价格的制定，直接在网上进行预订的客户制定相关价格优惠，通过网上客户咨询后到门店的进行价格制定。对通过网站获得信息直接到门店的客户进行不同的价格制定。
多样的渠道建设策略：主要通过网站为主要的平台结合实体店面和客户三方三方共建多样渠道。
1、体验式营销：通过建立更强的体验式网站功能，来体现产异化的产品和特的服务，在网上设计一个客户试婚纱的功能，让客户既可以选择试穿婚纱效果。又可以得到一种特的网上体验，体现的特的网上服务方式，建立特的网站功能模式。
2、网站本身：增强网站本身的营销功能和客户体验功能，让客户获得更多的管全面的信息。更完善更新颖的体验。增加客户驻足网站的时间和诉浏览的次数。通过网站增加客户的信赖感，达到客户进行口碑宣传的作用。
3、结合实体店达到对网站平台的宣传，让实体店的员工对进店的客户进行网站宣传，使客户进行网站问，借助现有的平面媒体，如标志，名片、宣传册等一些列的工具进行网站平台的宣传，进行线下的网站推广。
4、通过客户即一种合作伙伴营销策略：建立客户转介绍的一种模式，给予客户一定的佣金。让客户成为合作伙伴，成为我们的销售人员，通过建立这个模式达到客户转介绍的目的。借助网络平台实现对客户的管理。
促销策略：借助互联的多媒体手段实现对客户的增值促销，给客户提供电子相册制作服务，结合其他产品进行组合。
六、网络营销工具选择
开展网络营销的根本和基础是如何提升网站的流量，如何让网站被更多的潜在客户所知晓问。这是开展网络营销的第一步。也就是网站的推广。当然网站的推广网络营销中相当重要的份量。
搜索引擎推广：主要以付费的网络推广和seo进行网络推广。在进行搜索引擎推广的过程中，侧重点主要放在关键词的选择上面，更精准的进行关键词选择。主要以目标客户为主，不盲目追求网站流量。主要工作放在数据调研上，通过数据收据进行关键词的投放和优化。
网下推广：借助线下的平面媒体：名片、标志、彩页等一些列的传统媒体进行网站的推广。
大学生商业策划书范本3我校劳动教育型实践活动将紧密联系学校实际，以课堂教学为突破口，以“实践育人”为基本途径，坚持有计划、有组织、有目的地组织学生参加丰富多彩的劳动实践活动，积极探索劳动教育在素质教育中的作用，增强学生的劳动观念，培养学生的生活、生存技能，在动手动脑中培养学生创新意识和实践能力，促使学生全面发展。
一、多渠道宣传，提高认识，形成良好的劳动教育氛围
教育与生产劳动相结合，是我国教育方针的重要内容，是培养二十一世纪建设人才必须遵守的守则。对学生加强劳动观点和劳动技能的教育，是实现学校培养目标的重要途径和内容，是小学教育的重要教学任务。我校重视劳动教育，组成以校长具体负责的领导小组，把劳动教育作为德育工作的重要内容，紧密与少先队活动、班级活动挂钩，保证劳动教育的实效性和多样性。我校还将通过家长会、家等形式对学生家长进行劳动教育重要性的宣传，引导家长认释动对培养学生优秀的思想品质，养成良好行为习惯的作用，使家长能积极主动配合各项校内外教育活动。
二、以“创建xx市劳动基地和xx市绿色校园”为抓手，开展劳动教育活动，与学科教学相结合，拓宽课程资源，为学生搭建多元的成长舞台
我校从学生的认知、情感规律出发，以“参与劳动、体验过程、享受成果”为主题，广泛为学生创建劳动实践岗位，开展体验教育，引导学生主动参与到劳动实践活动中，用自己的眼睛去观察，用自己的心灵去体验，用自己的理智去感悟生活的意义和做人做事的道理，从而内化为健康的思想、品格，外显为良好的行为和自觉习惯。
三、活动设想
1、时间：综合实践课。
2、主要参与对象：xx学生。
3、筹备：
劳动工具：锄头、铁锹、水斗等。
种子：各种应季蔬菜种子、瓜类种子、向日葵种子等。
其他：薄膜、化肥、农家肥等。
来源：一部分学校购买，一部分向学生征集。
4、领导小组：
组长：xx。
副组长：xx。
成员：xx。
顾问：xx。
四、实施程序
1、清理劳动场地，改良土壤。
2、垅土。
3、种下青菜苗，放土，施肥，浇水。
4、浇水，施肥。
5、捉虫。
5.商业网点租赁合同范本 篇五
(一)乙方承租期间的营业执照，由乙方自行办理，所发生的一切税、费等由乙方自行承担。在承租期间若向甲方提出终止合同时，甲方不予退还乙方所缴纳的全部租金及相关费用。
(二)经甲方同意，乙方在间隔装修时不得破坏甲方建筑的主体结构(按施工要求设定的)，否则，乙方除赔偿损失外，甲方有权解除合同，租金、保证金不予退还。
(三)乙方应按时缴纳水、电费，逾期缴纳者，甲方有权终止合同，所造成的一切后果由乙方自行承担。
(四)乙方未经甲方书面同意，不得转租、转包，否则，甲方有权终止合同，所造成的一切后果由乙方自行承担。
(五)乙方应严格执行省、市、区业务主管部门的有关规定，否则，所发生的一切后果由乙方自行承担。
(六)乙方承租期间要严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理;停止营业时，应锁好门窗，检查水、电设施是否关好，不准在经营场所留宿人员，否则，甲方有权根据情节轻重给予经济处罚，或解除合同，所造成的一切后果由乙方负责。
(七)乙方在承租期间不得损坏甲方的公共设施，如因个人行为发生意外事故给甲方及他人造成他人身危害及财产损失，乙方应根据所造成的后果，作价赔偿，后果严重者除追究法律责任，同时，甲方有权解除合同，租金及相关费用不予退还。
(八)乙方承担档口内部的安全防范工作。乙方要定期参加消防安全、防疫知识等培训并与甲方签订防火责任书、卫生责任状。
(九)乙方必须在租期内的每年的 月 日之前的一个月内将下一年度的租金、房屋租赁税及各种费用支付给甲方：否则，甲方视为乙方放弃租赁意项，到期后甲方则收回档口。
(十)合同期满时，要保证所承租处的公共设施完好无损，如有损坏要照价赔偿，并把档口清理干净。乙方所进行的一次性设备、设施及装修投入和债权、债务等，由乙方自行承担。
七、乙方如有意项继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请。
八、甲乙双方应严格遵守合同条款，如有违约，将由法律部门追究其法律责任。
九、本合同一式两份，双方各持一份，自双方签订之日起生效。
甲方代表： 乙方代表：
公 章： 身份证号码：
家庭住址：
宅电：
手机：
年 月 日
附乙方代表人身份证复印件一份
商业网点租赁合同范文篇三
出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
房屋：
一.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 二.甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
三. 租赁用途与租赁期限
该房屋租赁期共___年，自__ 年___月___日起至 __年___月___日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，签订租赁合同。甲方承诺乙方具有优先租赁权。
四. 赁期间相关费用及税金
租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
五. 租金
第一、二、三年交租金 ___ 元，第四年和第五年交纳租金___ 。
六.乙方应及时交纳房屋租金，如有违约，除了补缴房租，还应支付租金10%的违约金。(需提前一个月缴纳房租) 七. 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方如在租赁期内出售房屋，则必须在三个月前通知乙方。在同等条件下乙方具有优先购买和承租权。
八.免责条件
房屋因为不可抗力因素导致损毁和损失的双方互不承担责任。
九.乙方在租赁期间不得进行从事非法娱乐性服务行业，损害公共利益。如有违反，后果自负。情节严重，可报告给公安机关。
十.争议解决方式
本合同履行中如果发生争议，双方协商解决。解决不成时，任何一方都可起诉至胶州市人民法院。
十一.其他约定事项
1.在租赁期内水、电、工商、税务、物业等费用由乙方承担。
2.租赁期内，因乙方不当使用引起的房屋质量问题，乙方需要负责维修。
十二.合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》有关规定实行。经由双方协商作出的补充与本合同具有同等效力。
十三.合同一式两份，甲乙双方各执一份。
十四.合同经由甲乙双方签字后生效。
甲方： 乙方：
身份证号码： 身份证号码：
甲方委托代理人： 乙方委托代理人：
身份证号码： 身份证号码：
6.关于商业物业管理合同范本 篇六
受托方：××××物业管理有限公司 (以下简称乙方)
甲方为加强对××市中级人民楼物业的管理，特委托乙方派遣治安秩序维护员、设备维护员和保洁员到本大楼实行物业服务。根据中华人民共和国合同法和物业管理条例相关法规，经双方协商，就有关服务事宜签订如下条款：
第 一 章 委托服务的物业
第一条 本合同所涉及的物业基本情况
甲方委托服务的楼座落于新兴三路 号，为1幢高15层楼宇，占地面积约×××××㎡，庭院道路和绿化面积约×××㎡，大楼总建筑面积为×××××㎡。
第 二 章 物业服务事项
第二条 本物业服务区域内的公共环境卫生，包括公共庭院、房屋公用部位和领导室的清洁卫生、垃圾的收集、清运及“门前三包”。
第三条 本物业服务区域内的设备设施日常保养护理工作。
第四条 维持本物业服务区域内的公共治安秩序，包括大门值班、楼宇巡视。
第 三 章 服务期限
第五条 服务期限为壹年零贰个月，从××××年×月1日起至××××年12月31日止。
第 四 章 双方权利和义务
第六条 甲方的权利和义务
一、检查监督乙方服务工作的实施及制度的执行情况。甲方每月对乙方的服务工作进行考核，对不满意现象提出改进意见和建议。
二、甲方每月20日前将当月的物业服务费支付给乙方。
第七条 乙方的权利和义务
一、根据有关法律法规及本合同的相关条款制订具体的物业服务制度。
二、落实安全防范措施，协助甲方认真做好维护公共治安秩序的服务工作。
三、有义务甲方协调处理与本合同及各具体服务条款有关的事宜;
四、按物业服务方案各项规范向甲方提供服务，保证服务的及时性和有效性。
第 五 章 物业服务内容
第八条 环境卫生服务
一、实行规范化清扫保洁，垃圾日产日清。
二、房屋的公共楼梯、扶栏、走道等部位和领导室保持清洁。
三、发现公共环境受到污染要及时清洗。
第九条 共用设施设备的运行和养护服务。
一、供电设备、给排水设备、通风设备、空调设备、电梯设备、防盗监控系统、消防系统设备的日常清洁、润滑、调试运行服务及制订月度、年度维修方案。
二、各种水管闸门渗漏和损坏，室内外上下水道堵塞不畅，以及卫生洁具的使用护理。
三、各种插座、插头、开关、灯座的故障维修和更换等，但材料及大中修工料费用由甲方承担。
第十条 治安维护防范服务
一、实行24小时门岗值班和楼宇巡逻制度。
二、停车场车辆出入和停放秩序的调度服务。
其他具体详细内容、范围、要求，参见附件《楼物业服务方案》。
第 六 章 物业服务费等费用的计算及支付
第十一条 物业服务费
一、物业服务费用单价
7.经典商业计划书范本 篇七
海运国际贸易合同(商业合同范本)
合同号： JNR201801
日 期：2018年1月13日
买方：A公司
电传：87654321
卖方：B厂
电传：81234567
按本合同条款，买方同意贩入，卖方同意出售下述产品，谨此签约。
１．品名、规格：电线管、Φ18（mm）HRB335
单位：吨
单价：¥4140（$766.16）
总价：¥414,000,000（$76,616,000）
总金额：¥414,000,000（$76,616,000）
２．原产国别和生产厂：中国；B厂
３．包装：
须用坚固的木筱或纸箱包装。以宜于长途海运／邮寄／空运及适应气候的变化，并具备良好的防潮抗震能力。
由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀，卖方应赔偿由此
而造成的全部损失费用。
包装箱内应附有完整的维修保养、操作使用说明书。
４．装运标记：
卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、高并书以“防潮”、“小心轻放”、“此面向上”等字样和装运：
５．装运日期：2018年2月13日
海运国际贸易合同(商业合同范本)
６．装运港口：上海港
７．卸货港口：慕尼黑港
８．保
险：太阳联合货运险
装运后由买方投保。
９．支付条件：
分下述三种情况：
（１）采用信用证：
买方收到卖方交货通知〔详见本合同条款１１（１）ａ〕，应在交货日前１５～２０天，由中国银行开出以卖方为受益人的不装运全金额相同的不可撤销信用证。卖方须向开证行出具１００％发票金额即期汇票并附装运单据（见本合同 海运国际贸易合同(商业合同范本)
航邮收据副本一仹，寄交买方。
（４）发票一式三份，标明合同号和货运唛头（若货运唛头多于一个，发票需单独开列），发票根据有关合同详细填写。
（５）由厂商出具的装箱清单一式五份。
（６）由厂商出具的质量和数量保证书。
（７）货物装运后立即用电报／信件通知买方。
此外，货发１０天内，卖方将上述单据（海运国际贸易合同(商业合同范本)
把交货预定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。货物交办发运，卖方即刻以电报／信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方，以便买方及时投保。
１２．装运通知
货物业经全部装船，卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、船名和启船日期等立即以电报／信件通知买方。若因卖方通知不及时致使买方不能及时投保，卖方则承担全部损失。
１３．质量保证：
卖方保证：所供货物，系由最好的材料兼以高超工艺制成，商标为新的和未经使用的，其质量和规格符合本合同所作的说明。自货到目的港起１２个月为质量保证期。
１４．索赔：
自货到目的港起９０天内，经发现货物质量、规格、数量不合同规定不符者，除那些应由保险公司或船方承担的部分外，买方可凭上海浦东新区进出口商检局出具的商检证书，有权要求更换或索赔。
卖方担保货到目的港起１２个月内，使用过程中由于材料质量低劣和工艺不佳而出现的损伤，买方立即以书面形式通知卖方并出具上海浦东新区进出口商检局开列的检验证书，提出索赔。商检验书乃索赔之依据。按买方索赔要求，卖方有责仸立即排除货物之缺陷、全部或部分更换货物或根据缺陷情况将货物作降价处理。
１５．不可抗力：
在货物制造和装运过程中，由于发生不可抗力事故致使延期交货或不能交货，卖方概不负责。卖方于不可抗力事件发生后，即刻通知买方并在事发１４天内，以航空邮件将事故发生所在地当局签发的证书寄交买方以作证据。即使在此情况下，卖方仍有责仸采取必要措施促使尽快交货。不可抗力事故发生后超过１０个星期而合同尚未履行完毕，买方有权撤销合同。
１６．合同延期和罚款：
除本合同１５条所述不可抗力原因，卖方若不能按合同规定如期交货，按照卖方确讣的罚金支付，买方可同意延期交货，付款银行相应减少议定的支付金额，但罚款不得超过迟交货物总额的５％。卖方若逾期１０个星期仍不能交货，买方有权撤销合同。尽管合同已撤销，但卖方仍应如期支付上述罚金。
１７．仲裁：
海运国际贸易合同(商业合同范本)
8.监理合同补充协议经典范本 篇八
工程名称：轩辕小区64#住宅楼、74#综合楼
1、监理人受委托人委托，根据国家规定按照“四控（质量控制、进度控制、成本控制及安全控制）、两管、一协调”的工作内容对本工程进行全方位监理。
2、非委托人原因造成监理人的服务时间延长均不计取附加及额外工作报酬（双方另有约定的除外）。
3、监理人必须按照投标文件中承诺的人员组建监理部，并不得擅自变更人员，总监及总监代表如需更换必须提前向委托人提出书面申请，经委托人书面同意后方可更换；其他监理人员的更换必须保证新进人员的技术能力水平不低于退场人员，同时须经委托人书面认可后方可更换。
4、对于委托人认为不服从管理、不称职的监理人员委托人有权要求更换，监理人必须在接到通知后一周内给与更换。
5、监理人应确保本工程监理部所有监理人员的廉洁性，不允许对施工单位及其它参建单位进行吃、拿、卡、要，如有违反，委托人除勒令监理人立即更换违纪人员外，将视情节轻重核减监理人监理费用1000~5000元，直至解除监理合同，触犯法律者将移送司法机关处理。
6、委托人要求并鼓励监理人积极对本工程提出合理化降造措施，如因监理人的合理化建议使本工程造价降低，经委托人确认，将按照工程费用节省额的10%对监理人进行奖励。
7、监理人对派出的所有监理人员的行为负责，如因任何监理人员的失职、失误及其他行为给委托人造成的损失均由监理人承担责任。
8、所有施工单位上报的资料未经监理工程师和总监理工程师审核签字不得上报委托人。
9、对于监理人向施工单位下达的重大决定（如开工令、停工令、复工令及奖罚决定等）必须经委托人同意方可下达。
10、监理人应采取必要的措施保证派驻本工地监理人员的人身安全，监理人员在本工地发生的任何人身伤亡事故委托人不承担任何责任。
11.本项目监理费为一次性包死价人民币玖万壹仟肆佰元（￥ 91400元）。付款方式另定。
12.附加工作报酬的计取：
按照施工总承包合同约定的竣工日期延期在4个月以内，不计取任何附加工作报酬，超过4个月的，按照超过部分的月数，按照实际工作人员计取附加工作报酬，每个人的计取标准为：总监理工程师4000元/月，监理工程师3000元/月，监理员1500元/月。
13、其他未尽事宜，双方协商解决。
14、本协议一式肆份，双方各俩份。自签订之日起生效。
监理人：
9.经典版合伙企业合伙范本 篇九
第一条依照《中华人民共和国合伙企业法》(以下简称《合伙企业法》)及其他有关法律、法规，经全体合伙人协商一致，订立本协议。
第二条本企业为普通合伙企业，是根据协议自愿组成的共同经营体。全体合伙人应自觉遵守本协议，本协议有关规定与法律、行政法规、规章不符的，以法律、行政法规、规章的规定为准。
第三条本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照本合伙协议享有权利，履行义务。
10.商业地产广告词范本 篇十
英利国际广场：很有钱途
九街：步行街到此为止
华润中心：微笑成本投入，做百万方都会中心股东
保利花半里：步行街物业，楼市永远的绩优股。/人人都爱步行街。 易城时代：家庭资产轻松跨越的起点。
晋愉奥特莱斯：这一秒，纯正欧洲奥特莱斯生活，已为你原装送达。 重庆广告产业园：打开重庆的想象力。
阳光锦城：锦街之外，长沙无铺
泊富国际广场：泊富国际广场，聚焦一城目光。
万达：滨江顶级综合体，5A写字楼集群。
开福万达广场：滨江金融龙头，唯有此座
万达广场：财富决胜，先人一步
洋湖公馆：洋湖第一桶金
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