个人软件开发合同书

个人软件开发合同书（共13篇）（共13篇）

1.个人软件开发合同书 篇一

立协议人： 汉族 年 月 日生 (以下简称甲方)

住址：扬州市开发区

身份证号码：

联系电话：

立协议人： 汉族 年 月 日生 (以下简称乙方)

住址：扬州市开发区八里镇

身份证号码：

手机：

甲、乙双方系转让关系，甲方将位于扬州市开发区八里镇瓜东村大薛组户主石国森80平米拆迁安置计划有偿转让给乙方，经甲、乙双方协商一致，双方自愿达成以下80平米安置计划转让事项，为明确双方权利义务，特订立如下协议条款：

1、甲方愿意将坐落于扬州市开发区八里镇瓜东村大薛组户主石国森80平米拆迁安置计划及其附属车库计划有偿转让给乙方。

2、乙方已对甲方所转让的80平米安置计划作了充分了解，并愿意现金支付转让款。

3、甲、乙双方议定的80平米安置计划有偿转让总价款为壹拾伍万元人民币，转让价为每平方米1875元人民币，无论何时双方都按此价交易，不得涨、跌。房屋面积增加、减少、车库、楼层差价、阁楼款等，乙方按结算表实际结算价给付甲方，如有顶楼楼层差价补贴款归乙方享有。

4、在本协议签字生效时乙方一次性给予甲方转让款壹拾伍万人民币，拿钥匙时乙方向甲方结清房屋面积增加款、车库款、楼层差价款、或楼阁楼款。

5、安置计划房交付时间按拆迁安置办实际交房时间为准。

6、抓阄时由甲方出具委托书委托乙方自行抓阄。乙方所抓阄的户型归乙方，当乙方取得钥匙时，甲、乙双方应完善安置计划房转让协议。

7、甲方保证上述所转让的80平米安置计划权属清楚(属甲方所有)，甲方保证所转让的安置计划没有产权纠纷和债权债务纠纷，并保证转让给乙方的计划未进行抵押或转让，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务债权，概有甲方清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方全部赔偿。

8、甲、乙双方签订本协议后，依法可以办理安置计划转让过户或更名手续时甲、乙双方必须办理过户或更名手续，在办理过户或更名手续时需交的全部税费乙方自愿全部承担，甲方必须主动无偿协助和配合乙方并提供相关资料，如法律、法规有禁止性规定无法过户或更名时与甲方无关。

9、如由于乙方的户口等因素或法律、法规的禁止性规定，不能办理过户或变更手续，一切与甲方无关，乙方自行解决。

10、违约责任：付款后，如果甲方毁约，甲方应在毁约之日起10日内退还给乙方全部转让款，并按当日市场转让价折算后补偿乙方且给付乙方相当于上述转让价50%的违约金。如果一方毁约，乙方应在毁约之日起10日内按当日市场转让价折算后补偿甲方且给付甲方相当于上述转让价款50%的违约金。

11、本协议签字前，甲、乙双方已对本协议进行了全面阅读和理解，双方对本协议条款含义理解一致。

12、本协议经甲、乙双方签字后生效。

13、本协议一式二份，立协议人双方各执一份。

甲方： 见证人：

乙方： 见证人：

20_年 月 日

2.个人软件开发合同书 篇二

1.1 系统需求

面向大型制造企业, 该系统应满足如下要求:①用户众多, 应尽量满足各方需要, 用户界面应尽量直观、美观, 操作应尽量简单;②应方便扩展, 企业建立信息化系统因时而异, 应需求而变, 为节省企业开发成本, 降低实施难度, 应考虑异构系统的集成;③面对大量数据, 其响应速度应该比较快, 执行效率应该高;④由于企业产品性质, 系统安全性必须保证。

1.2 功能需求

合同管理系统的目的是对审批、签订后的合同, 收集其基本信息并长期保存, 提高查询效率, 便于进行统计和分析, 对合同执行情况进行监督并提供预警催交项目。因而合同管理系统主要包括合同基本信息录入、合同执行、合同查询与统计、合同预警和催交等四个部分。

在合同到货之后还需对货物进行待验, 经过检验的货物才能执行退货、入库操作, 因而也是合同执行管理中必不可少的过程。同时对于一个系统而言, 需要提供系统维护和数据接入以及系统扩展的接口, 这样有利于企业信息化建设, 同时使该系统可以很好的扩展或被扩展, 会降低开发成本。

1.3 功能模块

根据以上分析, 该合同管理系统由合同基本信息管理、合同执行管理、合同查询统计管理、合同预警催交管理、供应商信息管理、系统管理等六个部分构成, 如图1所示。该系统主要实现录入合同头信息、录入合同明细信息、合同发票付款处理、合同预付款处理、合同退货处理、合同基本与综合信息查询和统计、合同到期预警、供应商信息与系统权限设置等功能, 实现供应保障部门信息录入的信息化、科学化。

各模块功能说明:

(1) 合同基本信息管理。

该模块数据是合同管理系统中的静态信息之一, 自合同签订审批开始, 合同基本信息就固定不变, 是合同其他管理模块的根本。合同基本信息细化成合同头与合同明细信息, 是为了便于管理, 节省数据空间。一旦合同基本信息确定, 基本信息管理也就被冻结, 只能进行查询不能进行修改。

(2) 合同执行管理。

该模块是合同管理中的核心, 是合同管理系统中动态信息的集合。合同执行是对资金的掌控, 供应商供货之后就要进行付款, 视情况进行发票付款与预付款操作。

(3) 合同查询统计管理。

主要针对各种查询统计, 用来评估供应部门的绩效, 为计划部门提供反馈信息, 方便计划部门对后续任务进行更合理的安排。

(4) 合同预警催交管理。

针对到期合同未完成交货任务的进行提前预警, 一来通知供应商尽快交货, 二来提醒生产部门以及计划部门针对不可预知的问题做出对策, 以免影响企业的生产。

(5) 供应商信息管理。

该模块数据也是合同管理系统中的静态信息之一, 主要是保存供应商的基本信息, 并且根据供应商的历史交货记录进行定级评估, 方便后续定货时对供应商的选择, 更好的完成企业生产计划中的物资保障。

(6) 系统管理。

其中系统权限管理负责对不同的操作人员身份进行验证并规定其操作权限, 系统基本信息维护用来对系统整体安全性已经稳定性进行的一系列管理。

2 合同管理系统数据流程

业务流程见图2。

3 合同管理系统具体实现

3.1 体系结构

根据系统需求, 我们采用基于CORBA的三层C/S体系结构。

人机交互层就是客户端, 是用户与系统的接口, 用户通过此接口与系统进行交互。在身份验证机制下, 用户输入自己的用户名、密码登陆, 或者扫描自己的编码直接登陆此系统, 在权限的严格控制下, 进行查询、录入、管理、系统维护等等工作, 最大程度保证了系统的安全性。

应用程序服务器层实则由多层组成:执行层、业务逻辑层和代理层, 它们共同构成了应用服务器层, 是该系统的核心。一层是提供了与客户端的接口, 二层是整个系统中的业务逻辑中枢, 三层是数据库的连接接口, 三者的统一构成了该系统的通信中枢。执行层主要是利用连接池技术来管理数据库的连接与断开, 用连接池来监视数据库连接的数量和使用情况等, 减少了数据库的负担, 同时提高了查询等操作效率。业务逻辑层主要用来承载系统功能的业务逻辑, 该层有各种操作函数, 作为客户端的操作基础, 方便对数据库的存取。最后一层为代理层, 考虑系统异构与扩展、减少代码的重复编写、降低软件的维护升级成本, 在该层提供了各种接口, 使用CORBA的组件VisiBroker Agent来提高对数据的存取速度, 达到在本地存取的效果。

数据服务层为Oracle数据库, 是存储数据的永久场所, 根据功能需求, 在该服务器上主要包含了合同基本信息库、合同执行信息库、供应商信息库等多个数据库。

3.2 应用实例

按照上述所言, 该合同管理系统的程序采用Delphi7.0进行开发编写, 数据库是Oracle9.0i。该系统纳入了现代管理统计方法, 将合同的各个阶段都包含了进去。如图4、图5分别是该系统的应用服务器层的可视化界面和其中的发票付款界面。应用服务器层界面把在用的和空闲的连接池数清晰展示, 给我们的管理带来很大方便。发票付款界面主要用来录入有发票的付款记录, 同时根据合同规定和实际操作需要进行冲减预付款, 这里不仅刷新了发票付款明细表, 同时更新了预付款明细表, 而这一操作是通过放在数据库的存储过程来完成的, 实现了数据的统一和财务的清晰, 方便查询管理。

此外, 为了实现统计功能的标准化、科学化, 在对合同信息进行统计处理时, 一些合同标准应用如下:

(1) 合同执行率undefined,

衡量合同被执行情况, 为合同管理部门以及企业计划部门提供的信息进行了量化, 一般在实际处理时, 使用实物量、价值量和项数三种数据进行核算;

(2) 合同拖期率undefined,

考核供应商的重要标准, 是对供应商管理的依据之一;

(3) 产品交付合格率undefined,

同样是考核供应商的重要标准, 是对供应商品质进行评估的依据。

以上三项标准的量化, 在很大程度上对系统进行了补充, 为实现企业的信息化增色不少。

4 总结

本文针对某大型制造企业合同管理方面存在的问题, 分析了合同管理系统的系统与功能需求, 提出了合同管理系统的体系结构。根据该系统架构及实现技术开发了某大型制造企业合同管理系统, 建立了生产部门与供应保障部门的有机联系。该系统在某军品研制生产过程中得到了成功应用, 应用表明, 该系统提高了供应保障部门的工作效率, 为企业的资金投入加了道保险, 明显降低了企业生产成本, 并为企业整体信息化做出重大贡献。

本文创新点在于将合同整个流程纳入到了管理系统之中, 细化了各部门职责, 跟踪合同执行, 掌握合同入库数据及时反馈到计划生产部门, 采用三层C/S体系, 结合CORBA技术, 便于扩展企业信息化系统。

参考文献

[1]万荣红, 赵嵩正.基于UML的工程项目合同管理信息系统设计与实现[J].计算机应用与软件, 2006, 8 (8) .

3.个人软件开发合同书 篇三

关键词：个人；借款合同；借条；实践性

一、问题的提出

我国《合同法》第210条规定：个人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。“提供借款”这一支付行为的有无才是证明借款事实成立的关键，然而这一结论的得出也给个人之间借款合同纠纷的处理带来了诸多的问题。第一，贷款人持有的借条是有什么样的法律意义，借条在当事人风险的防范中有什么作用；第二，“提供借款”这一行为是借款合同的成立要件还是生效要件，贷款人支付部分借款是否会构成根本违约，此时贷款人和借款人的风险应当如何防范；第三，这种规定是实践性的还是诺成性的，应如何认定，到底是维护了当事人的信赖利益，还是增加了当事人履行合同的风险。其次是，对《合同法》第210条进行分析，明确其实践性或是诺成性的规定，在当代司法环境下应如何适用，才能在坚持司法自治原则的前提下，保护特殊利益的同时，防范风险，维护当事人双方的信赖利益。

二、个人之间借款合同风险的分析

1.借条性质的界定

在案件中如果不能正确认定借条的性质将会带来诸多风险，比如：其一，如果贷款人确实已经提供借款，而没有相关人证物证能证明“提供借款”这一事实，作为一个注重人事感情的国家，这种情况是个人借款的常有形态，此时如果借款人否认接受款项的事实，那贷款人的权利应如何维护。其二，在大多数的个人民间借款中，即使没有签订借款合同的前提下，考虑到借条最普遍的存在形式，如果借条真实有效，就作为认定借款事实的依据，这也是不合理的，因为也有很多借条不是在当事人意思自治的情况下所写的，进而也会损害借款人的利益。然而关于个人借款合同中借条的性质，法律规范上没有明确的规定，学界也各执一词，有的学者认为，借条不是借款合同，出具借条这一法律行为的实质是规定借款人按约定利息和期限返还本息，而出借人则享有相应的权利。并且指出只要出借人出示的借条是真实有效的，他就完成了举证责任，证明他已经履行了借款合同中“提供借款”的义务。有的学者则认为借条仅是借款合同成立的依据，合同生效与否还需举证“提供借款”这一事实，尤其是对于大额借款，当事人主张是现金交付，除了借条没有相关证据，则还要通过审查债权人自身的经济实力，债权债务人之间的关系，交易习惯及相关证人证言等来判断当事人的主张是否能够成立，仅凭借条还不足以证明交付钱款的事实。

笔者认为，对于借条性质的认定，可分为两个方面：第一是，对于一般的个人之间的借款合同，如果仅是传统意义上一般消费性的借贷，而不是民间资本的借贷，当事人之间的权利义务关系简单明确，如果借条真实有效，则可直接根据交易习惯认定借款合同的生效，不需要贷款人再证明“提供借款”这一事实。如果借款人提出异议，如确实存在乘人之危、胁迫等情形，则根据“谁主张，谁举证”的原则，借款人负举证责任。第二是，对于复杂的个人之间的民间借贷，也普遍存在着融通资本的性质，当事人有极大的营利性目的，此时如果将借条直接认定为构成借款事实的法律依据，则会损害借款人的利益，因此还需要贷款人“提供借款”的证明，同时也要综合考量借贷的起因、用途，借款人的出借能力、还款人的还款能力，出借人交付的时间、地点及交付方式等等。

2.个人之间借款合同的性质

个人之间借款合同的实践性抑或诺成性特点，在我国法律已明确，即《合同法》第210条的规定，然而在适用上的模棱两可，使当事人承担了不必要的风险。第一，这一规定没有明确“提供借款”是合同成立或生效的要件，如果是成立条件，则无形中扩大了对贷款人权益的保护，即使在贷款人不履行承诺或是部分提供借款，损害借款人利益的情形下，借款人也没有任何依据维护权益。第二，根据合同自由原则，合同当事人达成合意即可成立并原则上具有法律效力，如果将个人借款合同界定为实践性合同，尤其在当代有偿的、资本融通性质的个人借款合同中，合同的实践性势必会损害借款人的利益，亟需融资的借款人无任何依据能请求贷款人交付借款，只能等待贷款人主动提供借款，难以达成起初欲签订借款合同的目的。第三，如果将个人借款合同界定为诺成性合同，使贷款人在提供借款前没有考虑斟酌的机会，则在欠发达地区、小额的、人情性质的个人借款合同势必也会损害借款人的利益，没有保护特殊的群体的权利。因此在个人借款合同迅速发展的今天，明确界定个人借款合同的实践性或诺成性性质势在必行。

三、个人之间借款合同风险的防范措施

1.完善相关法律规范

从立法上来讲，个人之间借款合同所呈现的风险与法律规范的缺失、模糊有千丝万缕的关系，因此法律规范的完善至关重要。应明确将个人之间借款合同规定为诺成性合同，并将“提供借款”界定为合同的成立条件，同时允许当事人对合同实践性的约定。随着金融经济的发展，个人之间借款合同日益商业化，有偿性的商业化资本借贷也成为主要形式；适应市场经济的发展，尊重合同自由、当事人意思自治原则；顺应金融经济交易习惯的形成，将个人之间借款合同规定为诺成性合同，再在制度上进行设计，保护少数存在的个人之间借款合同特殊贷款人的利益，已成为大势所趋。

2.完善司法审判

由于现阶段个人之间借款合同法律规范的不足，司法审判在个人借款合同纠纷的处理中有着至关重要的作用。在现有司法规范的框架下，应审慎认定借条的证据效力。第一，一般情况下应将借条作为认定借款事实成立的依据，只有在重大的、复杂的借款合同案件中需要贷款人证明其“提供借款”的事实。针对当事人依据借条起诉还款的纠纷，应否经借条作为认定借款事实发生的依据，应视案件的具体情况区别对待。第二，审慎分配举证责任。一般情况下，借款人对借贷事实的发生提出抗辩的，应当承担举证责任，提供反驳证据予以证明。第三，充分发挥法官的主观能动性，正确认定案件事实。尤其是在大额贷款合同中，要综合考量债权债务人的关系、交易习惯、证人证言的可信度等方面，提高法官的业务专业素质，兼顾司法效率与公平。

4.软件开发合同书的 篇四

签订地点：年 月日

甲方：

乙方：

甲乙双方经友好协商，甲方委托乙方开发《--------------》，签订如下合同：

一、乙方责任

1、乙方为甲方开发《--------------》 基本内容包括：

程序设计：建立系统平台、生成查询关系模型及路径、触发定义、文本库、数据库连接。

界面设计：美化软件界面

内容编排：编辑、整理、制作显示文档

注：软件详细功能、内容及要求见附件一(------------模块表)

2、乙方负责按照甲方提供的各类资料、要求及突出的重点进行总体编导、策划、创意和制作。保证具有高的制作精度和技术水准。通过将文字、视频、音乐、音效等数字资源通过编程方法整合在一个交互式的整体中，具有图文并茂，生动活泼的动态特点。

3、乙方负责在制作期间及时根据甲方的修改意见进行修改，以达到甲方的满意效果。

4、乙方保证按照合同规定的时间和要求，按时高质完成工作。

二、甲方责任

1、甲方负责及时提供所需各类资料和图片。

2、甲方技术人员积极配合乙方的工作。

3、甲方负责软件的校验工作。

4、甲方负责按照合同规定及时付款。

三、合同总费用和付款方式

付款方式：

1. 软件开发完成并经甲方认可之日起一周内，甲方支付乙方90%软件开发费------元。 2. 软件开发完成后3个月内，甲方付清剩余10%软件开发费-------元。

四、多媒体制作的其他规定

开发及应用平台：

开发平台：以中文Windows作为开发所用的系统平台 应用平台：成品软件可以应用于WindowsXP中文操作系统。

开发工具：多媒体部分采用Director8.5进行开发，数据库部分查询部分使，用VB6.0进行开发，数据库部分使用SQLServer2000进行开发。其它辅助工具：Photoshop、3Dmax、DreamWeaver等

五、软件开发周期 年 月 日之前完成合同所确定功能的软件，经双方认可，交付甲方使用。 如由于甲方不能及时提供具体开发资料及开发中甲方未能按期完成相关约定，

开发周期根据具体情况顺延。

六、技术支持与服务

1、乙方免费负责解决运行过程中出现的程序运行问题及具体内容的修改。

2、乙方为甲方人员提供技术咨询;

3、乙方根据甲方要求达到制作的精度

七、违约责任：按《合同法》执行。

八、解决合同纠纷的方式：友好协商解决，协商不成，任何一方有权向法院提起诉讼。

九、该合同经当事人双方法定代表人或委托代理人签字并加盖各自单位的经济合同专用章或行政公章后生效。

十、甲、乙双方已对本合同的所有条款进行了充分、友好协商，甲、乙双方对本合同所

涉及条款全部同意。

十一、该合同一式二份，双方各执壹份，每份具有同等法律效力。

十二、未尽事宜，双方再另签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方单位名称：__________________ 甲方代表签字：__________________

甲方单位公章：__________________ 合同订立日期：__________________

乙方单位名称：____________________ 乙方代表签字：____________________

5.个人购房合同书 篇五

个人购房合同书1

卖房方(甲方)：______________身份证号码：__________________________

购房方(乙方)：______________身份证号码：__________________________

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、甲方将其拥有独立产权的位于______________________________的房屋(房屋所有权证编号：_______，建筑面积_______平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥_______元整)出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向_______________银行_______分行申请购房抵押贷款。

二、甲方

1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方

1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。

五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的____%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。

六、违约责任

1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的.损失。

七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

十、特别约定：____________________________。

甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

个人购房合同书2

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人

民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款

人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________

身份证号码：__________________身份证号码：___________________

地址：___________________地址：____________________

邮编：___________________邮编：____________________

电话：___________________电话：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

身份证号码:___________________身份证号码：___________________

见证方：鉴证机关：

地址：

邮编：

电话：

法人代表：

代表：经办人：

日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日

个人购房合同书3

甲方：

乙方：

1、甲方的房屋座落在____区碧__弄号室，建筑面积平方米。

2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为460000元（大写：人民币肆拾陆万元正）。

3、双方约定房屋定金数额为10000元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。

4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。

5、乙方必须在定金支付后天内于日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款元（大写：人民币）第二期房款为元（大写：人民币）于前支付，余款为按揭方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，____月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。

6、维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。

7、乙方的按揭由乙方自行办理，但甲方必须协助。

8、如有未尽事宜，可双方协商解决。

甲方：

乙方：

地址：

地址：

身份证号码：

身份证号码：

时间：

6.个人租房合同书 篇六

乙方(承租方)__________身份证号码_____________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________

二、租赁期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 _____ 元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字(盖章)生效。

9、其他约定事项：___________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

7.开发我国个人慈善的途径初探 篇七

个人慈善是针对组织慈善而言的, 是公民个人在自愿的基础上, 出于善良、友爱之心, 无偿地向社会及其他个人提供物质、精神帮助的社会公益行为。其表现形式主要为个人捐赠和志愿服务。如果按照主体的差别来细分的话, 个人慈善又可以分为富人慈善与平民慈善。

现代的慈善事业以社会成员的普遍参与为发展基础。只有社会成员的普遍参与, 全体公民的认同和支持, 才能形成一种有利、自觉地促进慈善事业发展的社会氛围, 才能使慈善事业有更加广泛、更加厚实的经济基础, 最终使单个的慈善行为集约成为一项宏伟的事业。从另一方面来看, 组织行为在很大程度上也依赖于个人的参与。由此可见, 慈善事业能够得以发展壮大的重要驱动力在于个人慈善, 只有探索如何开发个人慈善, 才能使慈善事业走上蓬勃发展的道路。

二、我国个人慈善的现状及问题

我国是世界上的人口大国, 城市有2200多万贫困居民依靠最低生活保障, 农村有2600万人口处于绝对贫困, 低收入人口达4900多万, 每年有近8000万灾民需要救济, 同时还有6000万民残疾人也需要实施救助。再加上我国经济实力还不强, 尚处于发展中国家的位置, 因此大力发展慈善事业, 可以弥补政府救助的不足, 切实帮助贫弱群体解决实际困难。但我国的个人慈善捐赠的现实还是十分严峻的, 其问题主要体现在以下几个方面。

1、个人慈善捐赠能量巨大但尚未释放

个人慈善捐赠是个人出于爱心, 通过无偿捐献或赠送其有权处分的合法财产给合法的受赠对象, 以达到帮助受赠对象的目的, 是个人慈善的主要方式。在我国往往是在社会重大事件发生后, 个人慈善捐赠出现高涨, 之后立即回落。如1998年的洪水灾害、2003年的“非典”危机。2008年的汶川地震更是激发了大众的捐赠热情, 根据北京、上海、成都、重庆、西安等城市的调查, 90%以上的被访问者均表示向灾区捐过款物。据统计, 2008年中国大陆地区公民个人捐款达458亿元, 占捐款总额的54%, 远高于大陆地区企业捐款388亿元;2008年中国内地个人人均捐款34.66元, 是2007年的人均捐款额2.5元的13.5倍, 完全改变了此前国内个人捐赠不超过总额20%的格局。可以说慈善捐赠在2008年达到了前所未有的高度。但根据《2008年度中国慈善捐助报告》预测, 2009年我国的个人慈善捐赠必定会有一个相当程度的回落。

2、个人捐赠水平较低

根据中华慈善总会统计, 我国每年收到的慈善捐赠大约75%来自国外, 15%来自国内的富人, 10%来自普通公民。由此可以看出, 我国公民个人捐赠约占捐赠总额的25%, 约占慈善捐赠总额的四分之一;而美国10%的捐款来自公司企业, 5%来自大型基金会, 而85%的捐款来自民众, 来自民众的慈善捐赠超出了总额的四分之三, 这是相对数字;从绝对数字上来讲, 据相关测算显示, 我国平民人均捐款才仅有2.5元。另有资料显示, 目前发达国家和地区慈善规模可占GDP的9%, 而我国目前的慈善水平仅占GDP的0.5%。可见我国的个人慈善捐赠情况还相当滞后, 这块领域的开发尚存大量空间。

3、富人慈善捐助的比例过低, 捐赠额与其财富量不成比例

据《福布斯》杂志公布的“美国慈善榜”统计, 十年内美国富豪的捐赠总额超过2000亿美元, 首富比尔·盖茨四年来共捐出230亿美元, 约占其净资产的45%;而在《福布斯》杂志公布的“2004年中国慈善榜”中, 其评出的100位中国富豪七成没有在这次的慈善榜中出现, 而上榜的富豪们的捐赠一般也只占其资产总额的百分之几。

当然个人慈善在我国还存在诸多问题, 但就当前来看, 上述三个问题表现最为突出, 究其原因, 从不同的角度可以分析出不同的结果, 但我国慈善文化缺失、政府激励政策欠缺、慈善组织机构缺乏公信力、个人行善渠道狭窄是毫无争议的原因。因此, 对我国个人慈善的开发既要注重氛围的营造及政府支持机制的完善, 还要关注个人慈善的释放渠道。

三、开发我国个人慈善的途径思考

1、营造慈善氛围, 培育大众慈善意识

慈善事业应是一项社会化的事业, 它以社会成员的仁爱之心为道德基础, 需要公民的慈善意识和社会慈善价值观的支撑。如果缺乏现代慈善价值观的支撑, 慈善捐赠事业的发展难以形成良性的内部驱动机制。因此, 培育我们公民的慈善意识, 形成一个良好的慈善氛围显得极为重要。要充分动用媒体的力量, 对慈善文化、慈善价值和理念、慈善相关政策、慈善事业的作用及影响进行宣传, 呼唤社会的爱心, 激发人们内心深处“善”的本能, 这样才能真正让慈善捐赠的概念深入平民百姓的日常生活中。树立慈誉活动中的企业和公众典型, 发挥榜样的作用, 利用公共教育资源, 对中小学生进行教育, 使慈善观念进入课堂, 帮助青少年树立良好的慈善价值观, 规范慈善行为, 创造良好的慈善环境, 利用怃惠的政策, 鼓励公众参与慈善活动。

民政部于2003年和2004年连续两年组织召开了“爱心捐助奖”表彰大会;2005年和2006年与中华慈善总会共同举办了“中华慈善大会”, 表彰了“中华慈善奖”获得者, 逐步建立了表彰激励机制, 对行善行为大力宣扬、鼓励和倡导, 这就营造了很好的慈善氛围, 在社会上引起了较好的反响, 大众的慈善意识也得以深化。

2、加强慈善组织自身建设, 提高其公信力

慈善组织是慈善捐赠的中间机构, 是联系捐赠方与受赠方的桥梁, 并且慈善组织逐步成为推动现代慈善事业发展的主体。因此, 要提高个人慈善的积极性, 发展我国民间慈善事业, 就要加强慈善组织自身的建设。包括建立财务公开制度, 提高资金管理和使用的透明度, 加强对募捐资金和物资的管理, 及时向主管部门提交财务报告和慈善募捐资金使用的详细说明, 并在慈善组织所处当地的权威媒体上发布, 接受媒体和社会的监督。同时, 慈善组织还要提供可行、方便的条件供公众查询, 从而保证慈善组织在资金使用上的公开透明性;完善慈善组织内部监控机制、理顺慈善筹款机构与具体提供服务的慈善机构的职责和相互关系, 形成募集资金管理权与使用权分离。特别是要保障慈善捐赠者的知情权、干预权, 尊重捐赠人所提出的资金使用要求, 对慈善者的询问和请求应该作出积极回应, 这都是加强慈善组织公信力的有效途径。唯有慈善组织自身加强建设, 展现运作高效、廉洁为公的健康形象, 使公众相信其善款能够善用和有效使用, 才能吸引更多的个人慈善。

3、健全慈善捐赠税收机制

我国政府应尽快出台新政策来推动个人慈善捐赠事业的发展, 针对不同的公益项目采用不同的税收减免措施。对个人慈善捐赠来说, 要格外注意简化捐赠免税的程序, 降低运作成本, 加大对免税政策的宣传, 使公众充分了解免税政策, 从而提高公众慈善捐赠的积极性。当前在个人捐赠的退税方面, 公众的抱怨很大, 特别是由于个人捐赠退税手续繁杂, 个人捐赠的退税率比较低, 根据民政部统计的相关数据显示, 2005年全国民政系统共收到个人捐赠17亿元, 但个人退税率为零。曾经也有报道, 有人做过慈善捐赠免税的试验, 向中华慈善总会捐款500元到获得50元的免税中间要经过10道手续, 整整办了两个月, 如此繁杂的程序, 让不少人望而却步。

4、创新慈善捐赠的方式和手段

随着社会的发展, 慈善捐赠的方式和手段也要有所创新和与时俱进, 针对不同地方的特点, 开展有特色的慈善募捐活动来吸引更多的个人来关注慈善事业, 让公民们可以用自己力所能及的方式来参与慈善事业。例如在城镇可以开展“慈善一日捐”、慈善义演、慈善拍卖等多种方式的募捐活动。在农村可以开展“一袋米捐助”、“一袋面捐助”等形式的募捐活动, 这都是为了提供更多、更便捷的途径来开发和释放普通大众的慈善之心, 在这方面也可以参考发达国家的经验, 如发展固定小额捐款来方便个人慈善捐赠。据说在美国的社会捐款中, 70%以上来自千百万普通人每月几美元、几十美元的固定小额捐款。我们不能小看了这些小额捐款, 虽然单笔数额不大, 但其长期固定的来源为美国的慈善事业积累了巨额资金, 从另一角度看, 这种贯穿于人们日常生活中的捐助活动, 能够唤醒社会成员的责任感, 引导社会对贫弱人群的关注。

此外, 在科技发达的当今社会, 我们也要注意将信息化、网络化的科技成果引入到慈善事业中来。据悉民政部已经开通了中国捐助网。2007年2月, 由民政部倡导的“2007年慈善关爱行动”的重点就是加快我国慈善信息服务平台建设。2007年7月11日, 中国红十字基金会在北京人民大会堂启动“博爱视窗———红十字电子募捐行动”, 这是中国慈善机构首次推出电子募捐行动, 将传统的募捐箱和先进的视频技术相结合, 实现募捐箱与捐款人的电子互动, 是该基金会面向城市社群推出的一项大型社会募捐活动, 旨在运用现代电子视频技术手段募集更多善款, 更好地为社会弱势群体提供帮助, 为城市公众提供方便、快捷的捐款渠道。

5、大力提倡志愿服务

如前文所述, 个人慈善可以有不同的形式, 金钱捐赠是当前的主要形式, 但时间的捐赠、服务的捐赠同样也是慈善行为。每个人都有向善之心, 但各人情况和条件不同, 我们同样应该提倡志愿服务。美国学者在一篇名为《Social Capital, Volunteering, and Charitable Giving》研究论文中提到, 根据他们的调查发现:进行志愿服务越多的人, 其对慈善事业的捐赠也越多。这个结果说明了慈善捐赠其实与志愿服务是相辅相成的。现在在上海、北京、深圳、大连等城市已经建立了“义工”制度, 吸引更多的人从事慈善志愿活动, 我们相信, 培育壮大慈善义工队伍、积极开展为困难家庭和弱势群体提供帮助服务的义务活动, 是将来个人慈善发展的新方向。

摘要：个人慈善作为慈善事业发展的基石, 却在我国发展滞后, 表现为民间慈善热情释放不充分、人均慈善捐款额度低、富人捐赠与其拥有财富不成比例等等。当前开发个人慈善大有空间, 可以从慈善文化的培育、政府支持机制的完善、慈善组织建设以及慈善途径的创新方面加以探索。

关键词：个人慈善,开发,途径

参考文献

[1]郑功成:社会保障[M].北京:高等教育出版社, 2007.

[2]杨朝:个人慈善发展滞后的原因考究[J].云南大学学报法学版, 2008 (6) .

[3]罗泽洪:中国富豪井非全都为富不仁[N].财富时报, 2005-11-30.

[4]张雪珍:大陆富豪在中国慈善事业里的分量[J].领导之友, 2005 (4) .

[5]童芬芬:我国慈善事业受困制度缺失[N].中华工商时报, 2007-09-06.

[6]刘新玲:论个体慈善行为的基础[J].福州大学学报 (哲学社会科学版) , 2006 (4) .

8.个人软件开发合同书 篇八

关键词：商品房预售合同；违约责任；违约金

一、商品房预售合同中开发商的逾期交房的违约责任及违约金的计算

商品房预售合同签订之后，双方当事人都要受到合同的约束，遵守合同约定，否则要承担相应的违约责任。目前开发商逾期交房，交付不符合约定条件的房屋已经成为引发商品房预售合同纠纷的主要问题。司法实践中对于开发商违约责任的承担方式及违约金额出现了不同的裁判结果，反映出以下几个问题：

1.违约责任的承担

买卖双方通常会在合同中对预售的商品房以及与房屋相关的基础设施、公用配套建筑都达到正常使用的标准予以明确规定，否则就要承担相应的违约责任。实践中可能出现的开发商逾期完工的情况有：

（1）商品房按期竣工交付，但是基础设施及公共配套建筑未能按期完工，在这种情况下，可以按照合同约定计算逾期交房的违约金，因为基础设施及公共配套建筑不能按期投入使用勢必会影响商品房的正常使用，故预购人有权追究开发商的违约责任。

（2）基础设施、公共配套建筑已完工，但商品房还未按期完工。对于一些较大且分期开发的商品房小区，开发商在前期开发时就已经将基础设施及公共配套建筑做好，但因故后期开发的房屋未能按期竣工。在这种情况下，预购人当然有权追究逾期交房的违约责任。

（3）房屋未按期竣工，基础设施、公共配套建筑也未按期完工，这是实践中最常见的现象，开发商先建好房屋，然后才开始建设基础设施和公共配套建筑。笔者认为，此时，预购人无权要求开发商就逾期交房及基础设施、公共配套建筑分别承担违约责任。因为商品房才是商品房预购合同的主要标的物，合同主要标的物不能按时交付，开发商理应承担违约责任。而基础设施及公共配套建筑并不是商品房预购合同的主要标的物，只是为了保证主要标的物商品房能正常使用的附属物，把基础设施、公共配套建筑与房屋放在同等的位置上不符合合同本义，因此，不应当对开发商追究双重违约责任。

2.违约金的计算

（1）违约金的数额。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”违约金的数额由双方当事人自行约定，没有约定时，则适用本条之规定。但在约定了违约金数额的情况下，则需要考虑《解释》第十六条的规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。”

（2）违约金的计算期限。可以分为两种情况，第一种是以商品房买卖合同中约定的交房日期为违约金计算的起算点，以实际交付日期为止算点。这里的实际交付日期有两种情形，其一是具备交付条件的前提下，以实际交付日期为准；其二是在不具备交付条件的前提下，以具备交房条件且实际发生交付的日期为准。第二种仍以合同约定的交房日期为违约金起算点，以开发商已送达交房通知书中确定的交房日期为止算点。但这种情况需要具备两个前提条件，其一是该商品房已具备交付条件，其二是开发商的通知送达符合商品房买卖合同中关于通知送达形式的约定或法律的相关规定。

二、不能交付或不按期交付商品房纠纷的处理原则与建议

在预售方不能或不按期交付房屋的纠纷中，多数预购方都要求预售方解除合同并承担违约责任。有的预购方则要求预售方继续履行合同并承担违约责任。对于这类纠纷，笔者认为，应当在坚持合同效力的前提下，切实维护预购方的合法权益。一方面，在预售方有能力继续履行合同的情况下，应当要求预售方继续履行合同并承担违约责任；另一方面，在预售方没有能力继续履行合同的情况下，而预售方又有足够的资金可以退还房款的，则可以解除合同，退还房款并承担违约责任。如果预售方既无继续履行合同的能力，又无退款的能力，法院则可以采取一定的保全措施来保护预购方的合法权益，判决解除合同，责令预售方承担违约责任，并对预售方已建的商品房或土地使用权依法进行强制拍卖，以拍卖的价款退还预购方的房款。

根据处理原则，对上述问题的解决可以采用两种方式：

（1）在《商品房买卖合同》示范文本第九条中虽然没有可以写明这一问题，但是可以在第十四条中写上诸如“不得双重计算违约金”或者写明“如果出现逾期交房的情况，基础设施及公共配套建筑的正常投人使用时间应当相应予以顺延”之类的内容。

（2）另行制作补充协议，对于同时出现逾期交付房屋及基础设施、公共配套建筑不能正常投人使用的情况下避免双重计算违约金，或者作出与前述内容相同的更为详细的约定，并且应写明违约金的支付时间。

综上所述，可以看出关于商品房预售合同规定还不完善，商品房预售合同文本中还欠缺一些具体问题的规定。房屋作为典型的不动产，其交付具有特别重要的意义，房屋买卖双方应该就交房事宜作出具体、明确的约定，以减少一些不必要的麻烦。这样一旦发生逾期交房等问题，购房人便可以催促房产商尽快履行交房义务，或者按照合同约定追究开发商逾期交房的违约责任，避免因约定不清而导致的诸如此类的纠纷。

参考文献：

[1]陈明.商品房预售合同研究[M].西南政法大学，2010年9月

[2]彭俊.商品房预售合同法律问题研究[M].新疆大学，2012年5月

[3]符启林.商品房预售法律制度研究[N].北京：中国政法大学出版社，2002年版

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9.个人借款合同书样本 篇九

合同编号：

甲方（出借人）：倪耿彬身份证号：***558

地址：深圳市宝安区宝城四十九区泰华锦绣城7-5D

乙方（借款人）：__________身份证号：________________________

地址：_____________________________________________________

甲方双方就下列事宜达成一致意见，签订此合同。

一、借款用途

乙方因经营需要，急需一笔资金周转。

二、借款金额和还款时间.甲方向乙方借款人民币____________元（小写）_____________整（大写）。于_______年_______月_______日前还清甲方。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。

三、借款期限

借款期限_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、还款方式

应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。乙方到期还清所有本协议规定的款项后，甲方收到还款后将借据交给乙方。

五、借款利息

自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利在合同规定的借款期内.借款期限内按月息%计息。在甲方发放借款后1日内，乙方支付甲方 1 个月利息。其它各月均按月提前30日预交，逾期支付利息，每日按借款总额0.5 %加收违约金。乙方超十日未支付利息的，甲方有权终止合同按规定处置抵押物。

六、权利义务

贷款方有权监督贷款使用情况，了解借款方的偿债能力等情况，借款方应该如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。（贷款方提前还款的，应按规定减收利息。）

七、保证条款

1.借款方自愿用_________牌_________型汽车1辆（车辆牌号为：_________，发动机号为：_________，车架号为：_________）做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款与利息，抵押权消灭。

2.借款方必须按借款合同规定的用途使用贷款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

3.借款方必须按合同规定期限还本利息。

4.需要保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

八、强制执行条款与还款时间

1.甲、乙双方共同确认：根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力，经慎重考虑，双方同意本协议签订后，并赋予本协议的强制执行效力。

2.此笔借款的到期时间为_______年___月___日，从_______年___月___日起开始计算诉讼时效，如果乙方到期不还款，甲方有权依据本合同协议向人民法院申请强制执行乙方应向甲方支付的全部未付款项。乙方愿意接受人民法院的强制执行。

九、合同争议的解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，也可由第三人调解，协商或调解不成的，可由任意一方依法向出借人住所地人民法院起诉。

十、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式二份，双方各持一份。每份均具有同等法律效力。

十一、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

甲方：_______________

乙方：_______________

10.个人租房书面合同书 篇十

甲、乙双方通过友好协商，甲方将房屋出租给乙方使用，双方自愿达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 上海城第三期30栋2507号房 房屋面积为 82 ;第 共，房产证号：712181940 ， 房屋户型为两房两厅。甲方应 保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。 第二条 房屋用途。

该房屋用途为 居家 。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途、不得合租或转租。 第三条 租赁期限。

租赁期限自 20xx 年 8 月 18 日至 20xx 年 8 月 17 日止。 第四条 租金。

该房屋年租金为(人民币)大写 贰万肆仟捌佰元 整。 第五条 付款方式。签订合同时乙方把全年租金一次性付清。 第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同签订之日起 当 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的家倶家电等设备维修费用由乙方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。乙方不得在出租房内从事违法活动，不得存放易爆、易燃、有毒、有害物品。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水费、电费; 2.宽带网费、燃气费;

3.有线电视收视费;如果不使用则要报停并交相关维护费用。

4.物业管理费;

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付 第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订当天，由乙方支付甲方 人民币 贰仟元 元作为押金。

第十一条 租赁期满。如乙方要求继续租赁，须在租期到期前两个月书面或电话向甲方提出，甲方则优先同意继续租赁，乙方应提前两个月续交下一年租房租金。

第十二条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳二个月租金作为违约金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的___20__%向乙方加收滞纳金。 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条 其他约定

(一)出租方为乙方提供物品见附件 (二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度; (3)煤气表现为： 度。

(三)附加 1、租赁期满乙方交房时应搞好室内卫生，否则从乙方租房押金中扣除清洁卫生费伍佰元。 2、如果乙方需要换锁应提前通知甲方，并且把原锁心和锁匙交还甲方。

第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：___

身份证号： 身份证号码： 电话： 电话：

11.个人软件开发合同书 篇十一

关键词:web2.0 知识管理 特性分析

一、学生个人知识管理的含义

学生个人知识管理是指学生借助可利用的技术与环境帮助个人有效地管理知识,是知识的获取、存储、组织、交流共享、利用和创新的过程。学生进行个人知识管理是学生可以用来应对知识经济时代挑战的一种最有效的工具,是培养学生知识应用与创新能力的一种最佳方式,同时有助于培养学生的创造性思维。

二、学生个人知识管理的步骤

通过对相关文献的分析整理,笔者将学生个人知识管理实施过程的关键步骤总结如下:

1.知识需求分析:现代社会是知识海洋,盲目的接纳知识费时费力,因此,学生应该根据自身工作学习的需要以及个人现有知识,有针对性地选择知识。

2.知识获取:知识获取是学生根据自身的需要,利用知识获取工具选择、提取知识的过程。在这个过程中,应注意过滤不必要的冗余信息,快速对信息的相关性、有效性和真实性进行判断,丢弃无关信息。

3.知识储存与组织:知识储存与组织是把学生获取到的知识进行分类,并按类存储。知识经过分类,就能充分地显示出其系统性。依照知识之间的统一性、交叉性和排他性合理组织获得的知识,使之序化,从而为今后知识的利用提供便利条件。

4.知识表达与交流:知识的表达与交流是促进隐性知识与显性知识之间转换的必要过程,是获得灵感、进行知识创新所不可缺少条件,也是验证知识与思想是否正确、合理的一个过程。

5.知识共享:这是知识管理重要环节之一,是个人知识管理的必要前提,我们获取知识,进行知识的交流都是依托在知识共享的前提之下的。

6.知识创新:知识创新是个人知识管理的最终目标,是在前人知识的基础上,通过自身总结、思考与实践,促使隐性知识化和编码化,发现知识新内涵和新作用的活动。

三、web2.0典型代表性软件对学生个人知识管理的支持特性分析

Web2.0是以博客、RSS(简易聚合)、WIKI(维基)、Tag(分类分众标签)、网摘等典型代表性软件的应用为核心,依据六度分隔、AJAX等理论和技术实现的新一代互联网模式。它为学生提供了广阔的知识管理的空间和便捷的手段,知识的获取、组织、表达、共享等通过计算机、互联网可以轻而易举的实现。web2.0网络环境对个人知识管理的支持,体现在web2.0代表性软件对个人知识管理的支持上。各类web2.0代表性软件在学生个人知识管理的过程中所能发挥的作用各有所长,侧重不一。笔者以博客、RSS、WIKI、Tag和网摘,这五种典型软件为重点,详细分析它们各自对学生个人知识管理的支持特性,为学生在web2.0网络环境下合理地选择和运用知识管理工具提供参考。

(一)RSS对学生个人知识管理的支持

RSS是一种用于Web站点之间内容共享的数据交换规范。应用RSS技术,可以直接通过在线或者离线RSS阅读器来浏览网站新闻,不必登陆网站就可以得到网站内容。RSS对学生个人知识管理的支持作用主要体现在知识获取上。RSS可以帮助学生从大量信息中方便、快捷、准确地获取自己真正需要的信息,避免广告、垃圾信息的干扰。

(二)Tag对学生个人知识管理的支持

Tag是一种在线分类方式,简单而言,它就是指一件事物的关键字,是一种无序自由分类的方式,能够帮助用户更好的管理文章与图片等资源,并且在社区内更方便的与其他用户交流。Tag可以使用户更加方便的对收藏的文章进行分类、整理、查找。

(三)博客对学生个人知识管理的支持

简单的说,博客是个人或群体按照时间顺序所作的一种不断更新的记录。博客的操作管理用语借鉴了大量档案管理用语,因此,一个博客也可以被看作一个档案或卷宗。但与传统意义上的档案不同的是,博客的写作者(Blogger)既是档案的创作人(creator),也是档案的管理人(archivist)。博客对学生个人知识管理的支持主要表现在几个方面:

1.信息获取

根据中国互联网络信息中心(CNNIC)2006年6月的第18次中国互联网络发展状况统计报告显示,目前1.3亿网民中大约拥有3000万博客,博客已成为互联网中一个重要的资源库,阅读他人博客已经成为个人获取信息的重要来源,而且由于个人博客的个性化、自由化的特点,从中可以获取其他途径较难得到的隐性知识。

2.知识表达与组织

利用博客记录学习笔记,随时记下学习当中的每一个设想、思路、体会,博客给学生提供较好的组织个人知识的功能,它支持个人记录的分类,利用博客来建立自己的知识库,以便日后查阅、整理和深化认识,有助于个人知识积累。

3.知识共享与创新

分享是博客最核心的运作机制。通过博客,学生可以基于共同关心、感兴趣的话题相互交流,发表自己的知识和见解,并查看别人的评论,在这样的互动氛围中思维积极地运转,始终保持思考状态,激荡思维、撞击思想的火花,在分享和交流中产生灵感和新的认识,从而有效地获取新知识并促进知识的创新。

(四)WIKI对学生个人知识管理的支持

WIKI是一种超文本系统,它支持面向社群的协作式写作。WIKI站点可以有多人维护,每个人都可以对共同的主题发表自己的意见,或者对之进行扩展。WIKI对学生个人知识管理的支持作用主要表现在以下几个方面:

1.知识获取

可以说,WIKI本身就是一个知识库,各类WIKI站点能够提供百科全书式的服务,最具代表性的是维基百科,它是一个自由的在线百科全书站点。它的条目和点阅率都超过大英百科全书网络版、可信度则接近大英百科全书。此外,还有不少特定主题的WIKI网站,在这些网站上,学生可以检索到特定专业领域的知识,扩展个人的知识点。

2.知识表达与共享

WIKI系统以开放编辑的形式,满足了学生进行知识表达与知识共享的愿望。学生可以登陆WIKI网站,将自己的见解编辑到相应的条目中,供他人参考,接受他人的斧正。

(五)网摘对学生个人知识管理的支持

网摘又名“网络书签”,用户可以通过它来收集、分类感兴趣的网络信息,如新闻,图片,资料,网站等。同时,也能方便的与其他人分享自己的个人收藏,并从其他用户收藏中进行信息采集。网摘对学生个人知识管理的支持作用主要表现在如下两个方面:信息获取和信息分享两个方面。

(六)web2.0代表性软件对学生个人知识管理的支持作用总结

笔者对上述五种web2.0代表性软件在学生进行个人知识管理的过程中所发挥的作用及程度进行了总结(见表一):

该表将上述五种软件在学生实施个人知识管理的过程中所发挥的作用及程度分为三个等级:明显、一般和无。通过该表我们可以看出:RSS的作用主要表现在知识获取和知识共享两个方面;Tag标签的作用主要表现在知识的组织和知识共享上,在知识的获取方面也有一定的作用;博客的作用表现在整个知识管理的过程中;WIKI的作用主要表现在知识获取、表达和共享上,在知识组织、交流以及创新方面稍弱一些;网摘的作用主要体现在知识共享方面,在知识获取和交流上也发挥一定的作用。

四、结语

2l世纪是一个知识爆炸的世纪,合理地选择和利用知识管理工具可以帮助学生组织好现有的知识,并有利于学生之间的知识共享和知识的创新。在web2.0环境下,各种新的软件应用和平台的出现,为学生进行个人知识管理带来了新的契机,它们各有所长,侧重不同。学生应该根据自身的特点以及学习过程中的不同需要,选择最适合的软件应用和平台,更好地利用这些平台和技术来完善个人知识的管理,提升个人的竞争力。

参考文献:

[1]赖纯胜等.个人知识管理方法的初探[J].锦州医学院学报,2000,(05):76-78.

[2]甘永成.e-Learning环境下的个人知识管理[J].中国电化教育,2003,(06):20-24.

[3]胡艺文,陈美芳.一种基于web2.0分布式工具集的知识管理方法[J].现代教育技术,2008,(06):98-101.

[4]郑文晖.Web2.0环境下的个人知识管理研究[J].现代情报,2008,(08):213-215.

12.个人软件开发合同书 篇十二

一、社会性软件概述

社会性软件将学习者与软件自身的功能集于一身, 对学习者的学习提供了很大帮助。社会性软件在使用过程中能促使团体间的合作交流, 加速用户社会关系网的发展, 并且在网络形式的基础上实现远程服务功能。不同社会性软件各自的优势与特点如下。

1. BLOG。

Blog是一种以时间的倒序排列为顺序, 用来在网络上记录有关内容的写作方式, 它可以提供链接和评论等功能。在隐性知识的挖掘和共享上Blog具有极其重要的意义, 人们也常常用它来记录个人思想的变化。

2. WIKI。

Wiki是一种面向社群的协作式写作的超文本系统, 基于Wiki技术的网站更多的是一种共同创作型网站, 浏览、阅读Wiki网站的每个人都可以在其网站上对Wiki的相关文本进行创建和更改。

3. 即时通讯工具。

即时通讯软件是实现在互联网上实时对话功能的软件, 这种对话是多种形式的, 既包括文字形式, 也包括语音跟视频形式。在学习中, 即时通讯软件是很好的人际交流工具。它同时具有实时和异步两种工作模式。 (1) 腾讯QQ。腾讯QQ支持在线聊天、视频通话、点对点断点续传和离线传输文件、共享文件、网络硬盘、自定义面板、QQ邮箱等多种功能, 并可与移动通讯终端等多种通讯方式相连。对知识的交流和管理有至关重要的作用。 (2) 中国移动飞信。飞信是中国移动推出的“综合通信服务”, 它具备即时通讯软件的基本功能, 可通过电脑、手机、WAP等多种终端登录, 实现电脑和手机间的无缝即时互通, 保证用户能实现永不离线的状态。

4. 社会网络工具。

社会网络工具的功能更多的表现在扩充虚拟学习共同体、寻找学习伙伴、管理学习等方面, 而且最重要的一点是社会网络工具优化了知识的传递路径。

5. 社会化书签。

社会化书签是一种超链接的收藏和风向的社会性软件。因为收藏的超链接可被许多人在网络上分享, 因此也称之为网络书签。

二、个人知识管理

1. 个人知识管理。

知识管理是知识的识别、获取、组织、编辑、存储、检索、共享、利用、创新和评价的过程, 是与知识经济相适应的一种优化学习过程, 促进学习发生、知识转化和知识创新的一种方法或过程。而个人知识管理则是指由个人自己组织和集中的认为重要的信息, 并将其内化为已有知识基础的一部分, 实现散乱信息向系统可应用知识的转化, 从而达到扩展个人知识目的的一种途径。个人知识管理注重的是学习者的知识积累能力和创新能力。

2. 个人知识管理的方法。

(1) 知识的识别与获取。个人知识管理中, 对知识的识别和获取是第一环节。个人知识在很大程度上来自于正式教育, 但除此之外, 个人的知识还来自于非正式的教育。 (2) 知识的组织与存储。建立知识系统架构是个人知识管理的另一个重要环节。简单来说知识系统架构就是储藏知识的架构, 它有助于学习者个人将已有资料、信息系统储存起来, 以方便未来能快速地撷取和利用。如果缺乏系统化的分类架构, 在日后撷取与整合过程中可能出现过程缓慢、效率低下等状况。 (3) 知识的编辑。很多社会性软件具有开放的知识编辑权限。以Wiki为例, 人人都可以参与知识的收集、编辑与修改, 允许个人按照各种格式来组织知识, 并且同一条知识的贡献者并不是唯一的, 即每个人都可以成为知识贡献者, 对于一个问题发表自己所掌握的答案。 (4) 知识的共享和评价。社会性软件中, Wiki是一种支持面向社群协作式写作的软件工具, 学习者会自然的形成一个社群, 他们既可以共同完成一个课题, 也可以浏览彼此的学习成果, 实现资源的共享。

三、社会性软件在个人知识管理中的作用

1. 社会性软件能够实现隐性知识向显性知识的转化。

从内容性质上来分主要有两种, 即显性知识和隐性知识, 所谓显性知识就是指那些外显的, 容易被人们获取和掌握的结构化知识, 而隐性知识就是指那些内隐于人脑中, 不易被人发现、获取和掌握的非结构化的知识。实现隐性知识的显性化, 就是使个人知识在最初以经验的形式发生, 但其表现较为繁杂、不够稳定。最能帮助我们使隐性知识显性化的社会性软件就是BBS、BLOG、WIKI, 这些社会性软件可以将隐藏于我们脑中的零散的、易掌握的知识, 系统化地整理、显现出来。

2. 社会性软件营造知识共享的学习氛围。

知识的交流和共享是知识管发wi理的精髓之处, 特别是在当前网络快速发展的大环境下, 某个人知识的数量总是有限的、而全人类的知识则是无穷的。因此, 构建良好的知识共享环境是非常必要的。而社会性软件则为这种环境的营造提供了多种可能性。通过社会性软件不仅可以有效的保存、积累和传播知识, 实现与他人知识的共享, 而且可以为个人优化和创造知识, 实现个人知识与集体知识、隐性知识与显性知识的互动, 从而提高学习者的积极性。

3. 利用社会性软件有效地实现知识创新。

社会性软件有效地拓展了个人、组织的学习空间, 提供了更多获取资源的途径, 可以使学习者有效突破自身周围的交流圈, 认识更多的原本陌生的学习者, 并把他们联系到自己的社会网络关系中, 由此陌生人的知识结构可以给学习者提供更多交流与学习的机会。促使我们大脑中闪现的思想和灵感得到充分发挥, 形成自己特有的知识结构, 对个人知识的管理和创新起到更大的促进作用。加之, 社会性软件可以及时地记录与储存知识, 使知识更加的清晰化、显性化。正是因为社会性软件具有突破地域局限性的特点, 扩大了其在个人知识管理中的应用。

在社会性软件的应用过程中, 我们要清楚认识到社会性软件并不是万能的, 它有自身的一些缺陷, 这些缺陷体现在知识的可信度与版权问题等方面。正是由于社会性软件的个性化与共享性特点, 使很多知识的可靠性及对其知识的来源感到怀疑, 这就要求我们具备一定的批判能力。另外, 伴随网络的快速发展, 其社会性软件的种类也越来越多, 我们不可能实现对所有社会性软件的应用, 最终还是要根据自身的实际情况来选择适合自己应用的软件, 使其最大限度地发挥在个人知识管理方面的作用。只有这样才有可能发挥社会性软件在个人知识管理中的作用。

摘要：伴随信息技术的快速发展, 人们在知识的海洋中邀游, 而面对着大量的信息, 人们更多的是无所适从的表现。本文通过对社会性软件和个人知识管理的描述性分析, 对社会性软件在个人知识管理中的有效运用进行了必要与探索性的设计, 以期使众多学习者能更好地运用社会性软件, 实现学习效果的最优化。

关键词：社会性软件,个人知识管理,共享

参考文献

[1]曲秀芬, 王朋娇, 张晓光.基于社会性软件的个人知识管理有效性设计研究[J].现代远距离教育, 2009, (4) :66-68.

[2]尹元花, 孙宁, 杨凯.Wiki在大学生个人知识管理中的应用[J].软件导刊, 2010, 9 (下半月) :38-39.

[3]苏震.基于社会性软件的个人知识管理研究[J].南京理工大学学报, 2010, 23 (6) :105-110.

13.软件销售合同书 篇十三

软件销售合同合同编号：

合同签订地：

甲方：

乙方：托普********公司

甲、乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供软件,承担所提供软件安装调试

等方面工程事宜，达成如下一致协议：

一、合同标的及总价款

(一)合同标的：乙方为甲方提供软件

数量及单价：套元/套

(二)合同总价款： 本合同总价款为人民币元(大写金额：元)

(三)使用范围：本软件在下列地点安装使用：

二、双方权利义务

(一)甲方权利义务：

1．有权利得到合同承诺的满足要求的软件和服务。

2．负责软件安装、测试、运行、培训和维护场地的准备工作以及电力等供

应，使乙方在工程实施过程中不受外来因素的阻挠和影响；

3．负责协调相关部门对乙方的需求调查、软件安装、测试、运行、培训、维护进行人员配合和协助工作；

4．负责验收乙方交付的软件，提供存放场所并负责保管；

5．按本合同约定的时间及办法对软件系统进行初验和终验；

6．按本合同约定的付款时间及金额付款给乙方。

7．保证本机构及其各下属机构不得单独将许可软件全部或部分的向他人提

供或以其他形式供他人利用；本软件系统使用权仅限于本合同约定的用户方及其指定范围的各下属机构。

8．由于软件应用人员的不规范操作，造成操作系统崩溃和网络瘫痪、数据

损坏，应当自行恢复；如果依据自身技术能力不能自行恢复可以委托乙方代为恢复，费用另行协商。

(二)乙方权利义务：

1.有权利按照合同承诺的方式收取合同规定的金额；

2．按本合同约定的数量、质量、时间完成软件供应和工程实施；

3.按本合同约定承担技术支持和人员培训义务；

4.对于甲方今后在该项目上的设备扩充及升级，乙方承诺将按与本合同同等的优惠条件提供服务。

5．提供软件系统的介质和安装操作手册等相关的资料。

6．按合同规定承担本系统的技术支持和售后服务。

7．有义务跟踪甲方及其各下属机构新的需求。

三、合同的履行

(一)本合同生效之日起日内，甲方应向乙方支付本合同总价款的%

作为预付款，即人民币元整。

（二）乙方组织人员进行系统安装、调试、培训工作，完成后向甲方提出书面的初验要求，然后由双方组织系统的初验工作，初验合格后甲方出具系统软件初验合格报告书，并由甲方在初验合格后日内付合同金额的%，金额￥元（人民币：整）。

（三）初验合格后，系统进入试运行期，试运行期为个月，合格后由双方

组织人员与用户方一起进行系统的终验工作，终验合格甲方签收软件终验报告书，并在终验合格日内付合同总额的%，金额￥元（人民币：整）。

（四）终验合格后，系统进入维护期，维护期为年，维护期内乙方负责对

软件使用过程中出现的错误进行修改，维护到期后日内，甲方支付合同总额的%，金额￥元（人民币：整）。

（五）所有合同金额均支付到乙方指定开户行及帐号上，如以现金方式支付须事

先征得乙方财务部门书面同意。

开户行：

帐号：

四．开发

乙方在合同签定确认预付款到账后，根据双方签字认可的需求说明书的新增

功能要求进行软件开发，时间为自起至结束。该软件需求说明书皆作为本合同的附件，是合同的有效组成部分。

如在合同实施过程中甲方需求发生变化，则由甲、乙双方协商签订需求变更

书，乙方与甲方协商根据变更的情况收取需求变更费用，该需求变更书亦作为本合同的附件

五．安装，调试、培训、（一）软件二次开发完成后，技术人员到达现场，在合同指定地区进行软件安装、调试、培训，保证软件的试运行，对使用过程中出现的问题通过远程服务方式进行解决，时间为自起至结束。

（二）在安装开始前，甲方应保证软件运行应该具备的网络硬件环境的正常使

用。

（三）乙方安装、调试、培训完成后，通知甲方对系统进行初验，甲方须于乙方

通知之日起日内对系统进行初验，否则视为初验合格。验收标准以本合同所列系统功能为准，验收合格后由甲方验收人员签具初验验收合格报告，作为初验验收合格的依据。

（四）在试运行期间，乙方负责通过远程服务方式对软件使用过程中出现的问题，及时进行修改，保证软件的正常运行。试运行到期后，乙方通知甲方对系统进行终验，甲方须于乙方通知之日起日内对系统进行终验，否则视为终验合格。验收合格后由甲方验收人员签具终验验收合格报告，作为终验验收合格的依据。

（五）乙方向用户方提供集中的免费现场培训，培训次数、时间和地点甲乙双方协商确定

六．交货

（一）乙方向甲方提供如下物件：

1．应用软件系统的可执行文件的安装光盘一张。

2．用户手册一份。

3．操作手册一份。

（二）按照合同规定，在交货前由于乙方所提供软件系统包装不当或保护措

施不完善，造成软件系统的损失或遗失，乙方负责免费更换或赔偿。

（三）对温、湿度等环境方面有特殊要求的，乙方应在用户手册上写明。

（四）如合同确定乙方向甲方提供源程序，则应在维护期到期后移交源程

序，并只对受控版本软件给予维护。

七．售后服务

（一）软件的售后服务：

1．软件应按原厂商维护标准自交付之日起享受年免费维护（合同价款

已含10%的维护费用）；乙方在有升级软件情况下，对甲方给予优惠价

进行升级。

2． 免费维护期满后，乙方负责软件的终身维护，只收取材料成本费。甲方

如有其他新增功能和修改需求，费用由甲方和乙方共同协商决定。

（二）售后服务响应时间：

1．乙方接到甲方通报故障的电话、电子邮件及传真后，应在小时内

给予答复；

2．乙方服务人员及时在甲方配合下通过远程维护方式进行错误修改，程序调试。

3．对于不能通过远程维护方式解决的故障，乙方应在小时内派人到现场，进行故障排除工作。

4．上述服务响应时间，在维护期内均有效。

八.保密

1.保密资料的范围 除非本合同另有规定，甲方应当承担保密责任。根据本合同由乙方向甲方提供的所有资料，凡为乙方指明为专有或保密资料，或按披露资料时的环境场合性质依善意应视为专有的或保密的资料，甲方均应予以保密，甲方除非是按本合同的条款规定以及在本合同存续期间，否则不得使用上述资料。由乙方以任何形式披露给甲方的资料均为乙方的保密资料。甲乙双方应就本合同及附属文件保密。但是，任何一方可以根据自己的正常业务需要，向其直接的法律和财务顾问披露保密资料。有关保密资料乙方向甲方披露后，甲方应按本协议承担的责任的期限为五年。

2.例外 保密资料不应包括：(i)并非由于甲方违反其对乙方的义务而已经或逐渐可为公众所得知的资料；(ii)在乙方将资料向甲方披露之前已为甲方了解的资料；(iii)在不违反其对乙方的保密义务的前提下，甲方从乙方以外的来源，所得知的资料；或(iv)由甲方独自开发的信息资料。

九．违约责任

(一)甲方违约责任：

1.合同生效后，甲方单方面解除合同，应向乙方支付合同总价款的 5%

作为违约金，如乙方要求继续履行合同，甲方须继续履行合同；

2.甲方未按本合同约定的方式及时间对软件系统进行验收，则本合同所规约的维护无效，设备及软件系统的质量问题由甲方自行负责。

(二)乙方违约责任：

1.合同生效后，乙方单方面解除合同，应向甲方支付合同总价款的5%作为违约金，如甲方要求继续履行合同，乙方须继续履行合同。

2．乙方必须按照需求说明书的要求完成软件设计，否则甲方有权拒绝付完余款。

十．生效条件

本合同及甲、乙双方认可的软件开发需求报告，经甲、乙双方法定代表人或

法定代表人之委托代理人签字，并加盖各自单位的行政公章或合同专用章后生效。

十一．本合同附件：

1．甲、乙双方签字认可的软件开发需求报告书（或需求变更书）；

2．培训协议；

3.本合同履行过程中，经甲、乙双方协商一致并经双方法定代表人或委托代理人共同签署的与本合同有关的书面文件亦为本合同附件；

4.软件系统经验收后，验收报告作为本合同的附件。

十二．甲、乙双方已对本合同的所有条款进行了充分、友好协商，甲、乙双方承诺本合同无任何异议。



本合同附件与本合同具有同等法律效力。

本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。

附则

1.转让 本合同和本合同中任何有关的权利或义务，未经另一方的书面同意，不得通过合同或适用法律而转让。本条款不妨碍乙方按本协议条款将其向甲方提供服务的义务转包给一家或多家第三方，但条件是，乙方应按本合同就向甲方提供的所有服务，如果由第三方向甲方提供服务乙方应

始终对甲方负有法律责任。

2.诉讼管辖/律师费 本合同产生的纠纷应由原告所在地管辖。如果任何一方聘请律师实施因本合同产生的或与本合同有关的任何权利，胜诉一方有权向另一方索回合理的律师费和其它费用。

3.完整协议 甲方与乙方签订的本项合同，以及技术协议附件和所有的补充协议构成甲乙方的完整协议，包括所有与本合同有关的以前和目前的来往信函、传真及会议纪要。甲方不得提出超出本完整合同以外的要求。除非有甲乙双方另行签订书面协议，本合同不得修改。如果本合同和以前的附件包括但不限于技术附件或补充协议或信函、传真、会议纪要等的条款有冲突，以本合同条款为准。

4.可分性/弃权 如果本合同任何条款被有管辖的法院判决为非法、无效或不可执行，但其余条款仍应始终有效，且不应因此构成放弃对违约的追究权。除非以书面形式，并由弃权方授权代表签字，任何弃权应属无效。

5.不聘用在本合同期内和本合同终止之日起一年内，甲方不得直接招聘乙方直接参与本合同工作的员工。

6.合法许可产品 乙方有权为经乙方生产并许可使用乙方产品的任何第三方提供本合同中所述的各种产品和服务。

甲方：乙方：托普********公司 法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：