煤炭行业可研报告（14篇）
1.煤炭行业可研报告 篇一
煤炭行业分析报告
2010年上半年，全国原煤产量15.7亿吨，同比增长20.1%。全国铁路煤炭日均装车80191车，同比增长18.6%，去年同期为下降6%；煤炭运量9.8亿吨，同比增长17.5%，去年同期为下降3.2%。据海关统计，煤炭出口1014万吨，下降13.1%；进口8109万吨，增长70.6%；净进口7095万吨，同比增加3509万吨。前5个月，煤炭行业实现利润1225亿元，同比增长80.9%，增幅同比提高76.7个百分点。尽管煤炭业上半年业绩向好,但在市场“淡季不淡”随后又呈现“旺季不旺”的态势。今年夏季,由于各地降水偏多,水电出力超过往年,使得火电厂煤炭库存普遍较高,煤炭价格也在旺季出现小幅回落的走势。在日前中国煤炭工业协会召开的2010年下半年煤炭经济运行分析座谈会上,有关专家分析称,今年下半年煤炭市场需求增幅将趋缓,呈现供求“宽平衡”的态势。不过随着亚洲经济的复苏，印度、日本、韩国、台湾等主要煤炭进口国家和地区需求不断恢复，未来国际煤价仍然继续看涨。
在未来较长的时间里，煤炭在我国能源中的基础地位不可动摇，国家产业政策仍然有利于煤炭行业的健康发展。国民经济的复苏增长，将增加对煤炭的需求，支撑煤价的上涨。另外优质动力煤、稀缺的焦煤也有较强的煤价上涨动力。按国家规划，未来我国将主要增加优质动力用煤和优质高炉喷吹用煤生产，适度增加优质炼焦用煤和无烟块煤生产，控制高硫高灰煤炭生产。在很长时间里，优质动力煤、高炉喷吹用煤、炼焦煤供不应求且价格上涨较大，预计2010-2011年国内煤炭需求大约为29.35亿吨、30.77亿吨和32.66亿吨，结合煤炭行业协会对国内未来有效产能的预测，在资源整合背景下，未来国内煤炭供需大致平衡，略微偏紧。
2.煤炭行业可研报告 篇二
据国家统计局统计, 6月份, 全国原煤产量完成27908万吨, 同比增加3828.69万吨, 增长15.9%。1～6月, 全国原煤产量累计完成135642.56万吨, 同比增加10856.40万吨, 增长8.71%。2009年上半年我国煤炭资源保持快速增长的势头, 1～6月份累计新增资源量14亿吨, 同比增长10.7%。
从分企业类型来看, 国有重点煤矿继续保持快速增长势头, 国有地方煤矿和乡镇煤矿继续下降。1～6月份, 国有重点煤矿累计完成原煤产量74165.2万吨, 同比增长11.0%;国有地方煤矿累计完成原煤产量16394.2万吨, 同比下降5.2%;乡镇煤矿累计完成原煤产量40216.3万吨, 同比下降3.3%。山西省小煤矿产量恢复较快是6月份煤炭生产环节的一个重要特点。统计数据显示, 6月份山西省完成原煤产量5792.2万吨, 环比增加894.9万吨。其中, 乡镇煤矿增加419.1万吨, 占增量的46.8%。
二、行业市场需求情况
2009年上半年我国煤炭业持续低速增长, 煤炭业总产值1～6月份累计同比仅增长1.8%。国内主要下游耗煤行业中, 占我国煤炭消费70%左右的火电行业发展缓慢, 累计同比呈负增长态势;冶金、建材、化肥等行业增长缓慢, 直接影响着国内煤炭市场需求。据秦皇岛港统计, 4月底5月初开始, 秦皇岛港存煤呈持续上升态势, 到7月10日, 秦皇岛港务集团共存煤炭647.1万吨, 比4月末增加了近270万吨, 其中内贸煤炭库存625.6万吨, 外贸煤炭库存21.5万吨, 说明煤炭市场下游需求仍然未见大的改观。
据中煤协会快报统计, 6月份, 全国煤炭销量完成24100万吨, 同比增加2628万吨, 增长12.24%。1～6月, 全国煤炭销量累计完成123261万吨, 同比增加4226万吨, 增长3.55%。6月末, 全国社会煤炭库存19056万吨, 比上月末增加761万吨, 增长4.16%。其中, 煤炭企业库存5440万吨, 比上月末增加350万吨, 增长6.88%;秦皇岛煤炭库存649.9万吨, 比上月末增加172.5万吨, 增长36.13%。从行业销售值看, 2009年1～6月累计, 我国煤炭行业共完成销售值6887亿元, 同比增长11.89%%, 销售增速比上年同期下降40个百分点以上。
三、企业总体经营情况
从趋势上看, 虽然煤炭行业利润继续保持增长, 但增速呈明显回落。随着煤炭市场需求回落、价格下滑, 各项政策性增长相继出台, 加上产能得不到充分发挥, 固定成本增加, 效益还将进一步回落。2009年1～5月累计, 煤炭行业共完成利润总额678.2亿元, 同比增长4.17%, 增速比上年同期下降37个百分点。
由于煤炭政策性成本较上年同期上升, 再加上安全成本压力较大, 煤炭行业亏损企业亏损额增加较快。2009年1～5月累计, 煤炭行业亏损企业亏损额43.87亿元, 同比增长136%。
四、煤炭进出口情况分析
2009年上半年, 中国煤炭进口呈现明显的两极分化走势, 进口量快速增长, 出口则大幅萎缩。1～6月累计煤炭净进口3660万吨。2009年1～6月累计, 我国煤炭行业共完成出口交货值31.58亿元, 同比下降51.79%。
从煤炭出口来看, 煤炭出口量大幅萎缩。1～6月份累计共出口煤炭1167万吨, 比去年同期下降54.2%。6月份当月出口仅有114万吨, 同比少出口581万吨, 下降83.6%, 这已经是自2000年以来第6次出现当月出口水平低于200万吨, 创近11年来的最低点。累计出口金额由去年同期的24.9亿美元降至14.3亿美元, 减少42.5%, 累计出口均价由去年同期的1 55.6美元/吨下跌到1 22.6美元/吨。
煤炭进口量快速增长, 上半年煤炭共进口4827万吨, 同比增长1.26倍, 比去年同期多进口1005万吨;6月份单月进口量达到1607万吨的历史高位, 比去年同期增加1286万吨, 是去年同月进口量的5倍多。
3.煤炭行业风光不再 篇三
神木：成也煤炭，败也煤炭
曾几何时，神木的居民是全国人民最羡慕的对象——15年免费义务教育、免费医疗，尤其后者更是2009年全国关注的焦点，使得神木进入大众的视野。
2008年，神木就在全县实施12年免费教育，从小学到高中，学校不再收取任何费用，随后，神木县又将免费教育延伸至学前教育，实行15年免费教育，而且免费教育对打工者子女一视同仁。2009年3月1日，神木县在全国率先尝试“全民免费医疗”，只要有神木户口，不管是农村居民还是城镇居民，即日起生病住院所有费用报销90%左右，特殊病例最高报销额30万元。除了神木县城有定点医院外，为重病、大病的患者，神木还在北京、西安确定了几所知名医院，23种慢性病门诊可报销1800元至6万元不等。
为何神木县能在全国2800多个县级行政区中独树一帜，实行免费医疗和15年免费教育，这一切都源于神木得天独厚的资源——煤炭，正是煤炭价格从2003年开始的走高以及神木县原煤产量的持续增加，使得神木县政府具有充足的财力来实行这两项惠民政策。
神木县境内富藏煤、油、气、盐、石英砂等数十种矿产资源，其中以煤炭资源为最，储煤面积达4500平方公里，探明储量500多亿吨，且煤质优良，属特低灰、特低磷、特低硫、中高发热量的优质动力、气化和化工用煤。如今的神木，已成为中国第一产煤大县、全国最大的兰炭基地、西部最大的火电基地。
2001年神木县原煤产量为3277.5万吨，2005年达到8600万吨，2008年煤炭产量已达亿吨，2012年更是突破2亿吨，达到20329.1万吨。财政收入也由2008年的71亿元增长为2012年的220.7亿元，财政收入增长既有煤炭产量增加的原因，也是有煤炭价格上涨的原因。
这些躺在神木地下的黑金，不仅造就了政府财政的富裕，也造就了神木县诸多的富翁。2005-2012年，神木的煤炭价格从68元/吨飙升到680元/吨，涨价10倍，这场资源盛宴带来了无数暴富的神话，据不完全统计，神木县资产过亿元富豪人数达2000人之多，煤炭让煤老板一夜暴富，也吸引更多的人将资金投入到煤炭行业，煤矿的中标价也一涨再涨，这便催生了民间借贷。神木民间借贷在2005年繁荣发展起来，客观上给不少民营煤矿以及企业解决了融资渠道。随着外埠资金的闻风涌入，民间游资规模的增长和民间借贷网络的进一步延伸，一些煤矿在频繁易手中被炒到天价，因此民间借贷的集资者开始将资金投向更广泛的领域。资金开始进入房地产，从而炒高房价，在煤炭经济繁荣的2010年前后，神木县城的房价已涨至1万元/平方米。
2012年初，煤炭市场不再火爆，煤炭价格一路下降，煤炭产能过剩，煤炭面临着滞销的难题，煤炭企业的生产也不如往常。据《榆林市2013年一季度经济运行分析》，今年一季度，神木县99处地方煤矿停产42处，有50处在搞基建，正常生产的只有7处。
神木民间游资从个人手中经过朋友、担保公司、投资公司等渠道，最终投资到煤矿、房地产等高收益项目上获取高回报，由此形成了民间借贷和投资的资金链。煤炭价格下跌，导致整条利益链中的每个环节都出现问题，利息无法兑现，成本无法收回，房地产开发也停滞不前，陷入了一个死循环，民间借贷的链条应声断裂。伴随着多个“集资大王”、房地产商的跑路，神木陷入人人自危的境地。据不完全统计，自从2012年底以来，神木失蹤、跑路的老板多达200人，神木法院受理的民间借贷纠纷案件达4786起，涉诉金额初步估计超过百亿元，涉诉人数将近8000人。
煤炭行业下行运行
煤炭作为基础能源，涉及众多行业，煤炭种类包括动力煤、冶金煤和无烟煤等，煤炭行业作为周期性行业，深受宏观经济的影响，需求与经济增长速度密切相关，下游需求的大户主要包括发电行业、水泥行业、钢铁行业及其他冶金行业等。
我国的煤炭行业经历了计划经济和市场经济两个时代，1992年国家逐步放开煤价，让煤价走向市场，但电煤价格仍处于“计划煤”和“市场煤”的双重价格体系之下，为了维持社会稳定发展，煤炭价格受政府管制，煤炭价格长期处于低位。2002年起，国家停止发布电煤政府指导价格，国家仍不时出台价格管制政策进行调控，煤炭价格在走向市场化的过程中有所反复。2005年底，国家正式宣布对电煤价格不再进行宏观调控，2007年，国家发改委下发了《关于做好2007年跨省区煤炭产运需衔接工作的通知》，进一步确定了“坚持煤炭价格市场改革方向，由供需双方企业根据市场供求关系协商确定价格，中国的煤炭价格变为市场形成价格。
国际上的主要煤炭价格指数有BJ指数、McCloskey煤炭价格指数和纽约商品交易所煤炭价格指数。其中，BJ指数是有澳大利亚一家知名煤炭与能源咨询机构发布的的亚洲市场动力煤现货价格指数，它反映了煤炭买卖双方对现货动力煤的合同价，发货港是澳大利亚纽卡斯特港，目的港不定，每周发布一次。它现在已经成为中国从澳大利亚进口煤炭的一个重要参考依据。“秦皇岛港煤炭价格”是国内煤炭流通业内公认的具有代表性、标志性和参照性的全国煤炭消费价格的基准价格，本文选择“>5500大卡”煤炭的价格。
2008年7月煤炭价格达到顶峰，之后由于美国次贷危机引起的国际金融危机影响，煤炭价格开始暴跌，当年12月跌至当期底谷。各国纷纷出台量化宽松政策，刺激经济复苏发展，我国也出台“4万亿”的经济政策，煤炭价格开始了新一轮的上涨。2012年，由于宏观经济的影响，煤炭价格开始下跌，目前仍是跌跌不止。以秦皇岛平仓价（>5500大卡）为例，从2006年开始价格一路上涨，由2006年1月的425元/吨上涨至2008年7月的1010元/吨，随后又暴跌至当年12月的520元/吨，受到我国“4万亿”的影响，又上涨至2011年11月的865元/吨的高点，2013年8月12的价格为565元/吨。从BJ指数上看，国外的煤炭价格走势与我国的基本相似，至于具体的价格，则受到开采成本、运输成本以及政府税费等因素影响，总体上看，国外煤价低于国内的煤价。
工业和信息化部7月25日公布2013年首批19个工业行业淘汰落后产能企业名单，上榜企业主要集中在炼铁、炼钢、焦炭、铁合金、电石、电解铝、铜（含再生铜）冶炼、铅（含再生铅）冶炼、锌（含再生锌）冶炼、水泥（熟料及磨机）等行业，这些都属于产能严重过剩、效益急剧下降的行业。其中有不少企业都是煤炭需求大户，这将严重抑制煤炭的销量，对于煤炭企业来说可谓是个坏消息。
企业困难，政府救助
2012年以来，受国内外经济增速放缓、煤炭需求不振、供应竞争加剧，煤炭行业出现了煤炭价格下跌、企业效益下滑等现象，出现了近年来少有的困难。
在这样的背景下，煤炭大省山西的省长李小鹏着急了，亲自出马帮忙卖煤，7月8日至9日在北京与五大电力集团进行座谈，希望电力企业继续支持山西发展，加强与山西在低热值煤发电、煤电一体化、煤层气开发等领域的合作，构建和谐煤电关系。
除了帮忙卖煤，山西还在政策方面给予煤企帮助。2013年7月25日，山西省政府研制定了《进一步促进全省煤炭经济转变发展方式实现可持续增长的措施》（即“煤炭二十条”），进一步促进山西省煤炭经济的发展。而在之前，河南、山东等省份也出台了救助政策。
梳理“煤炭二十条”，可以看出政策分为近期、中期和长期政策，共涉及省煤炭厅、省发改委、省财政厅等26个部门，近期政策要求一周内实施，一個月内落实到位，中期政策要求三季度内制定具体办法，力争年内落实到位。这20条措施覆盖面广，小到企业的具体运营，大到行业政策，几乎可以说涉及到行业的方方面面，有的能够立即见效，如减免服务费和发展资金，有的会产生长远影响，如建立煤炭期货交易和坚持市场化改革。
市场的东西交给市场来解决
煤炭行业作为一个周期性较强的行业，受宏观经济的影响较强，国内经济增速放缓、下游需求不足是造成煤炭滞销的原因，但是，我们认为煤炭的供给过剩才是造成最主要的原因，从2008年开始，国内原煤月产量几乎每月都超过月销量，最高时曾超过3936万吨。
我国的煤炭来源除了国内外，还有部分进口煤。今年8月，海关总署发布的7月份进口量数据显示，煤炭（包含褐煤）进口2865万吨，同比增加18.3%。1-7月份，累积进口煤炭1.87亿吨，同比增加13.97%。由于国外煤炭价格较国内低，进一步加剧国内煤炭的滞销。当整体环境恶劣起来，部分煤炭企业的经营出现困难是可想而知的。
由于之前的盲目乐观，煤炭企业不断加大固定资产投资，新建矿井，增加煤炭产能，更一步加剧了产能过剩，使得滞销的情况更加严重，就演变为“不产煤就是亏损，产煤后亏损更多”的状态。
其实，针对目前的煤炭企业困境，解决的方法并没有想象中的困难，最好的方法就是市场的东西交给市场去做。煤炭供过于求，那便减少供给，淘汰一批盈利能力差的企业，企业必须经历阵痛才能够发展壮大。2008年煤炭整合大潮开始时，全国共有煤矿1.6万家，到2012年，全国的煤矿数量停留在1.2万家左右，经历过这次大浪淘沙后，煤矿数量还要进一步减少。
4.煤炭行业调研报告[范文模版] 篇四
第一部分 行业发展情况分析
第一章 中国煤炭行业发展概述
第一节 煤炭行业发展情况
第二节 最近3-5年中国煤炭行业经济指标分析
一、赢利性
二、成长速度
三、附加值的提升空间
四、进入壁垒/退出机制
五、风险性
六、行业周期
七、竞争激烈程度指标
八、当前行业发展所属周期阶段的判断
第三节 关联产业发展
第二章 应用领域及行业供需分析
第一节 煤炭市场需求分析
一、需求市场
二、客户结构
三、需求的地区差异
第二节 供给分析
第三节 供求平衡分析及未来发展趋势
一、行业的需求预测
二、行业的供应预测
三、供求平衡分析
四、供求平衡预测
第四节 煤炭市场价格走势分析
第三章 2009-2011年煤炭行业需求预测
第一节 2009-2011年煤炭领域需求量预测
第二节 2009-2011年煤炭领域需求产品（服务）功能预测
第三节 2009-2011年煤炭领域需求产品（服务）市场格局预测
第二部分 市场竞争与企业分析
第四章 主要煤炭企业的排名与产业结构分析
第一节 煤炭行业企业排名分析
第二节 产业结构分析
一、市场细分充分程度的分析
二、各细分市场领先企业排名
三、各细分市场占总市场的结构比例
四、领先企业的结构分析（所有制结构）
第三节 产业价值链条的结构分析及产业链条的整体竞争优势分析
一、产业价值链条的构成二、产业链条的竞争优势与劣势分析
第四节 产业结构发展预测
一、产业结构调整的方向政府产业指导政策分析（投资政策、外资政策、限制性政策等）
二、产业结构调整中消费者需求的引导因素
三、中国煤炭行业参与国际竞争的战略市场定位
第五章 煤炭行业投资方向
第一节 产业发展的有利因素与不利因素分析
第二节 产业发展的空白点分析
第三节 投资回报率比较高的投资方向
第四节 新进入者应注意的障碍因素
第五节 营销分析与营销模式推荐
一、渠道构成二、销售贡献比率
三、覆盖率
四、销售渠道效果
5.煤炭行业可研报告 篇五
根据煤炭市场需求和供给的市场现状，天拓咨询在《煤炭机械行业研究报告》中分析，煤炭机械作为煤炭的主要下游，发电量和钢铁产量2013年上半年增速加快是大概率事件，煤炭需求有望回暖，但是目前国内煤炭供过于求的状况难以短期解决，会对煤机市场规模扩大形成阻力。
一、需求端：2013年上半年煤炭需求有望回暖 煤炭是我国的主要能源，在我国化石能源资源结构中居主导地位，且在短期内这种主导地位不会改变。我国煤炭主要用于国内火力发电和炼钢，自2012年9月份以来，随着宏观经济整体起稳回升，发电量和钢材产量两项数据均出现好转。结合国海证券研究所宏观策略小组的观点，我们认为2013年上半年电力和钢铁产量增速将进一步提升，煤炭市场需求有望回暖。
煤炭是我国的主要能源，在我国化石能源资源结构中居主导地位，且在短期内这种主导地位不会改变。在我国能源消费构成中，煤炭一直占据70%左右的比重。2010年，能源消费总量32.5亿吨标准煤，煤炭消费约占68.6%。
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1、我国能源消费构成
我国煤炭主要用于国内火力发电和炼钢。我国生产的煤炭绝大部分用于内需，出口煤炭的占比较小，且近年来有逐步下降的趋势。其中工业生产中的煤炭消费一直在我国的总煤炭消费中占据重要地位，常年保持在94%以上。发电和炼焦是工业用煤的最主要用途，分别占工业用煤的50%和15%。图
2、煤炭出口占比
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3、发电和炼焦用煤炭占工业煤炭消费比重
重工业是社会用电主要来源：重工业，包括化工、钢铁、建材、有色金属冶炼等，是我国社会用电量的最主要来源，用电量占比达60%左右。图
4、煤炭下游梳理
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5、工业煤炭消费占比
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6、重工业用电量占社会总用电量比
2012年年初以来的发电量增速维持低位，但9月份以后出现明显好转。2012年年初以来，由于我国投资增速放缓，钢铁、建材和有色金属的需求随之减弱，发电量增速自三月以来维持低位。9月份以来发电量数据出现明显改善，11月份全社会用电量4139亿千瓦时，同比增长7.6%，增幅连续两个月回升；11月份全国发电量4011亿千瓦时，同比增长7.9%，为今年三月以来最高增幅。图
7、年初至今的全社会用电量
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8、年初至今的全社会发电量
焦炭90%以上被用在生产钢铁，且是生产钢铁的必要原材料，因此焦炭产量与钢铁产量有直接关系。2012年9月份以来钢铁产量和焦炭产量均呈现出触底回升的态势。图
9、年初至今的钢材产量与焦炭产量
2013年上半年煤炭市场需求有望回暖。9月份以来，随着宏观经济整体起稳回升，发电量和钢材产量两项数据均出现好转。结合国海证券研究所策略小组的观点，天拓咨询认为，随着ZF的稳增长政策逐渐发力、新型城镇化和铁路基建项目的逐步落实，开春后投资将转入施工旺季，经济拉升作用将进一步增强，而明年年初随着财政存款和银行信贷的投放，资金面会出现季节性好转，2013年上半年电力和钢铁产量将进一步提升，煤炭市场需求有望回暖。
二、供给端：产能充裕，进口煤炭冲击，库存压力大
我国是煤炭生产大国，“十二五”期间我国煤炭企业的生产能力将进一步提升，产能充裕。进口煤炭占比较小但增长迅速，近年来已经对国内煤炭市场形成冲击。煤炭库存总量仍然维持高位，去库存压力较大。
我国是煤炭生产大国。2010年，我国一次能源生产总量29.9亿吨标准煤，煤炭产量约占77.4%。近十年间我国煤炭产量从2001年的14.7亿吨增长到2011年的35.2亿吨，年均复合增长率达9%。近十年来世界煤炭产量增长的80%是中国生产的。图
10、我国能源生产构成
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11、全国原煤产量
煤炭企业的生产能力将进一步增强。根据《煤炭工业发展“十二五”规划》，2015年我国煤炭企业的生产能力将达41亿吨/年，形成10个亿吨级、10个5000万吨级大型煤炭企业，煤炭企业的生产能力将进一步增强。
进口煤炭占比较小但增长迅速，近年来已经对国内煤炭市场形成冲击。我国的煤炭进口量2011年为1.82亿吨，是2001年的91.7倍之多。今年1至11月，煤炭净进口量约为2.45亿吨。虽然从数量上看我国大部分用煤依然来自于自己生产，但是进口煤炭对国内煤炭市场的冲击已然不可小觑。从库存数据来看，年初以来社会煤炭库存总量同比增速虽整体较去年有所下降但依然维持高位，显示市场消化库存压力仍然较大。图
12、我国煤炭进口量
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13、社会煤炭库存量
6.可研性报告 篇六
项目名称：内蒙古磴口华润金牛2×600M发电(二期)项目
项目简介：华润金能工业园主要依托已建成的2×33万千瓦热电联产建设项目，重点发展电力工业、煤化工业、高载能工业、发酵工业、林纸工业等。该工业园将立足当地、周边地区和蒙古国的资源优势，力争用3—7年的时间把该工业园建成我市最大的煤电、高载能、煤化工产业基地。现在磴口县建设华润金牛2×600MW发电(二期)项目具有良好的条件：(1)煤资源优势：第一，与磴口毗邻的鄂尔多斯境内储有极为丰富的能源矿产资源，其中煤炭总探明储量为1674亿吨，约占全国的1/6；预测总储量1万亿吨，占全国预测总储量的1/4。第二，与磴口相距70公里的乌海市是北方著名的“煤城”，煤炭运输与加工非常方便。第三，磴口西南、北、东北毗邻的对蒙常年开放口岸，每年均大量进口蒙古国煤炭，口岸均有铁路和公路与磴口相通，项目用煤能够得到保障。(2)运输优势：磴口地处华北和西北结合部，境内包兰铁路、临策铁路穿境而过，京藏高速公路、110国道、临哈高速公路等横贯全境，境内等级公路与周边地区四通八达。(3)原材料价格优势：本工程所需煤电在毗邻的乌海本地价格约180元/吨左右，加上运费和其他因素，到厂价在230～250元/吨之间。(4)供水条件：本项目用水由园区统一供给。(5)送电条件：园区内已建有500kv输电线路(至乌海北500kv变电站)，另外，园区内建有110kv、220kv变电站，可满足项目送电需求。(6)土地条件：项目厂址在磴口工业园区内，毗邻磴口热电厂，本工程需要土地120公顷，已完成道路、给水等基本建设。
建设内容：新建2×600MW发电装置。公用工程及辅助工程由园区内统一规划建设配套。
投资估算：该项目总投资60亿元。
效益预测：本工程全部投资的财务净现值为13342万元，资本金净利润率为13.40%,全部投资的内部收益率为8.19%,大于基准收益率8%,全部投资的投资回收期为11.72年，具有良好的经济效益。
前期工作：项目在可行性研究阶段。
7.煤炭行业经营业绩评价 篇七
目前, 国内分析股票市场比较流行的方法有价值分析法和技术分析法, 两种方法各有利弊。如果不考虑客观条件的话, 价值分析更为合理。有学者认为, 价值投资是件很简单的事, 只要能做到两步就能获利。一是, 选择一家好公司;二是, 长期持有。但是, 选择一家好公司是非常难的。一般我们都会先选择一个行业, 然后在该行业中选择一家好公司, 就目前我国的国情和未来的发展而言, 煤炭行业应该是个不错的行业, 所以怎么在其中选一家好公司成了唯一的难题。本文用主成分分析法对这煤炭行业上市公司进行综合评价, 给出排名, 试对这一问题进行探解。
二、实证分析
选取的指标:净资产收益率X1, 主营业务利润率X2, 主营业务收入增长率X3, 净利润增长率X4, 总资产周转率X5, 存货周转率X6, 每股净资产X7, 每股未分配利润X8, 资产负债率X9, 流动比率X10
数据来源:中投证券系统——个股资料
主成分分析法:“降维”是主成分分析方法的主要思想, 即指利用一定的方法将原来相关的多个变量用少数的几个互不相关的变量来表示, 这几个少数的变量就称为主成分。本文选取了10个指标, 数量较多且有一定的相关性, 所以用主成分分析法是合理的。
31家上市公司2010年9月30日的10项财务指标的实际数值如下表1所示:
(表中X1, X2, X3, X4, X5, X6, X7, X8, X9的单位均为%)
由于指标之间的量纲不相同, 且有的是正指标, 有的是适度指标, 为了将其化为统一口径以便可以相互比较, 先对数据进行预处理。
(1) 剔除极值
ST黑化 (600179) , ST贤成 (600381) , ST山焦 (600740) , 这三家上市公司盈利都为负值, 很显然他们的经营业绩不好, 把他们加入排名没有意义, 所以将这三家剔除不考虑, 对剩下的28家进行分析。
(2) 适度指标正向化
本文所选的10个财务指标有正指标和适度指标, 除了资产负债率X9和流动比率X10是适度指标外, 其余的都是正指标。其中, 流动比率的适度值是2, 资产负债率的适度值还尚未有定论, 尚且按照45%进行进行处理。适度指标正向化的公式:
其中, yi为正向化后的指标值;xi为原始指标值;x0为指标的适度值。
(3) 标准化处理
采用最大最小法对数据进行标准化处理, 去量纲并使数据都在0-1之内, 使评价更合理。最大最小法标准化的公式为:
其中, xi*为标准化后的指标值。
利用SPSS16.0对标准化后的数据进行主成分分析, 得出相关系数矩阵的特征值, 贡献率以及累计贡献率的结果如下表2所示:
由表2可以看出前六个特征值的累积贡献率已达到90.428%>85%, 说明前
六个主成分基本上可以反映10个指标所包含的全部信息。同时, 根据得分可以知道这六个主成分分别为:
同时, 以各主成分的方差贡献率为权数得出综合评价函数:
分别将标准化后的指标值带入上述公式, 得出14家上市公司的综合评价值。将其进行排序, 结果见表3。
三、结束语
本文利用统计学中的主成分分析方法对煤炭行业上市公司的经营业绩进行了简单的探析, 以综合排名来反映上市公司业绩的好坏。评价指标都是财务指标, 所以该排名对于价值投资者来说有一定的参考价值。
摘要：采用主成分分析法对煤炭行业31家上市公司的经营业绩进行评价, 供价值投资者参考。首先, 通过翻阅, 各种文献, 从中得出了10个能综合反映上市公司经营业绩的财务指标。然后, 从中投证券系统的个股资料中取得了各个指标值, 对数据简单处理后, 利用SPSS对数据进行主成分分析。最后, 利用得出的综合评价函数对这31家上市公司的经营业绩进行综合排名。
关键词：煤炭行业,主成分分析法,经营业绩,排名
参考文献
[1]黄炳艺, 郭盈盈.上市公司经营业绩对其股票交易影响的实证分析[J].统计与信息论坛, 2003, 18 (1) :39-41.
[2]李忠民, 王小军.上证50股票价值的综合评价[J].河北工程大学学报 (社会科学版) , 2007, 24 (2) :26-29.
8.煤炭行业企业文化建设 篇八
企业文化；煤炭行业；建设；探讨
党的十七届六中全会，研究部署了深化文化体制改革、推动社会主义文化大发展大繁荣的问题，至此全国各行各业展开了一场企业文化建设热潮，作为煤炭行业如何建设具有自身特点的企业文化，幾年来各个煤炭生产单位做了大量的工作，进行了有益的探索，取得了显著成效，同时也存在各种问题，阻碍着企业文化的进一步发展。本文就如何让企业文化成为企业的核心，不断提高企业的凝聚力、形象力和信誉度，在激烈的市场竞争中立于不败之地进行探讨。
1.煤炭行业开展企业文化建设意义和作用
企业文化是以促进企业发展为目标，以人为本的思想为基础，塑造企业精神为核心，展示企业形象为表现，健全企业管理制度为关键，实现最佳经营效益的企业管理方式。作为我们煤炭企业，都必须充分认识到企业文化的必要性和不可估量的巨大作用，是内强素质，外树形象，打造现代化高效煤炭企业的唯一途径。
激励作用。企业文化建设是时代风貌的体现，煤炭企业文化的主要特色是塑造具有时代风貌的新一代矿工，这是我们企业文化建设之灵魂。每个企业在发展过程当中都有一些引以骄傲的英雄人物和英雄事迹，在他们的身上有着企业所具有的独特精神和魅力，通过不断总结和发扬这些具有时代风貌的宝贵精神财富，激励广大职工树立第一流的精神，做第一流的工作，创一流的业绩，从而建设起具有时代风貌的第一流企业文化，以人为本的管理方式，规范职工行为，提升管理水平，增强企业核心竞争力，努力建设具有鲜明时代特征和特色的企业文化，具有十分重要的意义。
确立目标。企业文化在长期的生产实践中提练、加工形成，是全体员工遵循的共同意识、价值观念、职业道德、行为准则，在企业的发展过程中发挥着统一思想规范行为的作用。当煤炭企业战略目标、企业理念文化形成后，把企业的理念、方针、策略、奋斗目标、工作方法渗透到每个职工的心中。使广大的企业管理者统一思想，用心想事，用心谋事，用心干事，使企业的领导者和管理者有强烈的使命感和高度的责任感。职工对企业文化理解之后，在行为上才能表现出高度的自觉性。
完善制度。煤炭企业文化建设必须与企业管理制度建设相结合，不仅是搞好企业的一种手段和方法，同时是三个文明建设的具体体现。用企业文化统领各项规章制度，使各项规章制度既具特色，又具有共同价值取向，能较好地把企业文化的精髓溶入企业的日常经营和职工的行为规范之中，把企业的价值观、经营理念和企业的管理体制、管理方式相统一，使经过提炼定格的文化模式有可靠的制度保障，确保企业的规章制度洋溢着共同的文化追求。
2.目前煤矿企业文化建设的困境
对企业文化的重视程度不够。部分干部职工对企业文化存在偏见，认为企业文化在整个煤炭企业工作和队伍建设中可有可无，“文化育人”的理念并没有深入人心，有的干部职工，甚至有些部门领导认为职工的任务就是生产经营，只需掌握工作技能就可以了，企业文化活动只是形式主义、抱着不参与、不支持的态度。即便在大范围开展的各项活动中，也是临时抱佛脚，短期现象严重，反而加重了干部职工的负担，导致部门干部职工对企业文化工作产生了厌倦和抵触的心理。他们没有从根本上认识到，企业文化的潜移默化作用，能提高干部职工素质，提高执行力，是确保各项工作的顺利完成的前提条件。
没能营造良好的企业文化氛围。企业文化建设成就的取得不是一蹴而就的，具有长期性和艰巨性。很少有人能够针对自己的工作，静下心来去思考怎么去创造性、开拓性得开展企业文化。一些干部职工没有把自己置身于煤炭企业这个大家庭，主人翁意识不强，认为开展这些活动是政工部门的事，与自己无关。这就导致企业文化流于形式，不能持之于恒，不能结合本部门、本单位的实际开展工作，存在应付差事的现象。
经费保障不力。近年来，各级领导对加强企业文化建设的重要性认识越来越高，在人力财力上加大投入，开展以各种载体创建本单位的企业文化活动。但企业文化建设在个别单位没有纳入企业的成本当中，在经费紧张的时候，不同程度的受到制约。
3.煤矿企业文化建设的措施办法
熔铸企业精神，塑造企业灵魂。煤炭行业工作环境艰苦，工作条件恶劣。煤矿工人长期处于恶劣的工作环境中，且远离都城，职工文化业余生活比较单一。这就要求煤矿企业文化建设要培育以苦为乐、以苦为荣、艰苦奋斗无私奉献的企业精神。把企业全体员工的理想、意志、希望都凝聚在一个共同点上，形成一种共同的信念，从而发掘出巨大的物化力量。在当前社会主义市场经济形势下，企业精神的培育，要注意实际效果，切忌空谈。要针对煤矿特点，在苦脏累险的环境里，培育职工艰苦创业的拼搏精神，发扬开采光热的奉献精神，敬业爱岗的主人翁精神。特别要尊重职工的首创精神，善于发现、鼓励和支持职工中涌现出来的劳动热情，发现他们身上闪光点和内在美，增强职工的整体意识和向心力，为企业发展献计献策、贡献力量。
创建企业文化，关键是“塑”人。首先，要把职工的积极性视为企业生产经营活动的源泉，启动人的活力，不拘一格选拔人才，实施“优胜劣汰”的竞争机制，促使人才脱颖而出，为企业发展积蓄人才力量。其次，重视人才培养，加大智力投资，开发智能资源。加大全员培训的力度和广度，培养造就一支高文化结构，高技术素质，高道德水准的职工队伍，使企业保持永不枯竭的发展源动力。第三，注重情感管理。运用思想政治工作来激发人的积极性，真正做到视职工为主人，给予政治上关心，生活上关怀，工作上支持，使职工充分认识自身的价值，自觉将企业精神、经营理念、行为规范融入职工自己的思想意识和行为活动中，主动为企业振兴发展释放全部能量。
加大必要的资金投入，注重环境建设，改变煤矿形象。环境是企业的外在容貌，是职工生产、工作的场所和迎来送往的集体活动空间。要进行必要的经济投入，对矿容矿貌统一设计、规划，合理布局，整体绿化，治理环境污染。要优化井下现场管理，扎扎实实，卓有成效地搞好质量标准化管理工作，最大限度地减少生产事故，特别是人身伤亡事故，实现文明生产，从根本上改变煤矿环境脏乱差、工作苦累险的不良形象，从而增强职工的光荣感。
注重活动载体建设，创造企业文化氛围。企业文化旨在为职工提供一种高品位的精神理念和高层次的行为规范，用企业精神培育职工的群体意识和价值观念。要把企业文化纳入企业整体发展规划之中，投入专项资金营造文化环境，造就良好企业舆论环境，加强礼仪动态文化对职工的熏陶。有条件者可以修扩建文化娱乐设施，开设文化技术培训班，举办征文和体育比赛等活动，满足广大员工对精神文化生活的追求，营造一个宽松、和谐的学习和娱乐环境，使职工在文化的环境中陶冶情操。
9.可研报告资料清单 篇九
(一)开发商简介
主要股东、组织机构、人才技术、财务状况、信用等级、以往业绩。
附营业执照、开发资质复印件。
(二)市场调研
主要是周边楼盘的情况，如：物业类型、规模、容积率、重要特色、价格、销售情况等。目标人群，本项目主要特色、主要风险及应对等。可提供策划报告之类的材料。
(三)土地使用权证复印件
(四)现状地形图
(五)规划要点
(六)水、电来源
(七)总平面布置图
请以CAD文件形式提交，以便于制版装订。
开发目标、思路、本期开发范围、开发周期再面谈一次。
(八)土地成本
单位成本，并按出让金、拆迁补偿、税费及其它适当分类（银行可能需要）。
(九)销售价格设想
住宅
写字楼
商业门面
(十)其它
前期已完成的可研报告或其它有关本项目的论证材料。
有利于说明公司实力的材料。
10.**可研报告平台 篇十
可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)，双方从经济、技术、生产、供应和销售直至各种环境、法律等因素进行具体调查，研究，分析，确定有利和不利因素 项目的可行性，估计成功率，经济效益和社会影响程度，上报的文件为决策者和主管当局批准。
1.可行性研究报告作为书面形式的研究，反映行为项目的分析和评价，这一分析和评价应该基于科学结论的客观依据，所以科学是第一个特征可行性研究报告。可行性研究的科学性首先体现在可行性研究的过程中，即整个过程的每一步都力求客观性和全面性。其次，科学体现在分析中，即正确的理论和相关政策的依据来研究这个问题。二是反映在可行性研究报告审批过程中，这一审批过程中，科学决策在确保。[**]扣：八一 一三二**七九。
2.可行性研究报告越详细，内容越好。如果是一份关于项目的报告 一般从其自主创新、环境条件等多方面的必要性的研究，将每一个数据呈现出来，进行比较、识别、权衡和评价。只有经过全面、完整的论证研究，才能揭示和认可其 “可行性”。
3.可行性研究报告是决策的基础。为了保证决策科学的正确性，必须对这一过程进行可行性研究，最终批准还必须通过相关的法律程序。在写作中 有些人需要添加封面，根据不同内容的性质分节来解释每一个。这些程序要求和处理方法是可行性研究报告的特点之一。
11.煤炭行业生产管理平台系统 篇十一
关键词：煤矿机电 管理 安全生产管理系统
中图分类号：TP391文献标识码：A文章编号：1674-098X（2013）04（c）-0204-01
1 安全生产管理系统
煤炭企业在生产管理中，应及时实现安全生产管理系统的建设，该系统不仅能实现安全管理，还能加快物料管理的效率，对整个煤炭企业的材料进行分类、编码，以及材料入库、入库库存管理，实现材料信息统计，综合管理生产信息。煤炭生产过程中的材料申请管理很重要，工作人员申请领用材料，都要通过系统平台的审批和监督。安全生产系统能加强生产设备管理，例如设备的信息数据统计管理，让工作人员第一时间掌握设备的实际情况，如注油、换油、更换周期等，这些都能通过设备管理做到精确无误，快速有效。当生产设备发生故障时，技术人员需要找出故障原因，并及时进行维修处理，这些维修和处理过程中的有效数据都能通过信息系统记录下来，如果下次再出现相似的故障，就可以根据这些数据及时进行处理，提高了维修效率，也提高了维修的精确度。安全生产系统最重要的功能是可以监控生产过程，为安全生产提供保障，在采煤生产过程中，系统将记录安全事故的各种信息，并为指挥管理人员提供安全事故最全面的资料，并监督安全人员及时处理问题，保证生产的安全性。
1.1 入井人员和车辆定位、跟踪
通过在矿井内、生产工作面中安装跟踪设备，随时监控人员生产情况，并记录所有生产人员的工作信息，让生产管理变得更具体，更全面。通过安装跟踪系统，所有携带射频标签的人员和车辆进入相应地点时，或者通过检测分站，都要接受信息系统的检查跟踪，监测分站会将这些人员的身份信息，工作信息传输到计算机管理系统中，作好记录，以便更好的监督工作。计算机控制中心收到人员信息后，会及时保存到数据库，方便管理人员随时查阅。通过井下电子地图系统，监控人员可以随时了解井下工作人员的情况；可以显示指定人员和车辆的移动路线；可以对指定人员和车辆进行定位和跟踪。利用这些实时监控跟着系统，我们可以及时查询某一历史时刻的定位信息，让地面工作人员掌握井下作业面的设备、材料、人员等时机情况，做到心中有数，如果有安全问题发生，还能提前预知、通知，保证井下工作人员的生命安全。
1.2 人员无线寻呼
无线呼叫的方式，通过无线呼叫，地面工作人员与地下工作人员能实现实时联系，第一时间掌握工作状态，有效提高了工作效率。通过综合系统中的计算机设备把呼叫信息收集起来，传递到各处。呼叫的信息会被统一发射到检测平台上，然后在射频标签上高度报警灯显示。工作人员在有情况时可以采取一般呼叫、紧急呼叫、紧急撤离呼叫等方式保证自身安全。而报警灯也有不同的颜色，以便提示发生危险的程度，由于各煤炭企业使用的设备不同，我们就不做赘述，不同的灯光提示，代表有不同的危险，一般分为红灯和黄灯。如果井下工作人员遇到十分危急的情况，可以撕开射频卡上标签，报警信息就会直接显示到地面工作者的操除此之外，系统警报系统还能帮助我们找到失踪人员，当发现人员失踪的问题时，工作人员通过无线呼叫器呼叫，将信息传递到煤矿的每一角度，便于我们发现伤员，及时实现救护。
1.3 考勤统计
生产系统可以记录下井工作人员的入井、升井时间，以及工作人员在各井的停留时间，方便了企业对工作人员的考核。利用安全生产系统，企业领导者可以及时发现员工的工作状态，发现表现好的员工，也能发现表现差的员工，这样有利于管理者掌握生产情况，并作出工作调整。监督考察统计系统将员工工作情况通过考勤系统显示出来，方便企业领导者查询。
1.4 紧急事件处理
煤炭井下生产的危险系数高，一旦发生井下危险事故，地面操作系统可以及时查询井下人员的信息，统计人数，定位生产人员，如果发现紧急事故还能第一时间展开搜救，确保采煤工作人员的生命安全。如果发生危险事故，系统能在几秒钟之内发出警报，提醒井下工作人员快速撤离，而地面指挥人员也能快速找到井下人员的位置，确定营救方案，实现快速救援，高效救援。有时发生的紧急事故会影响通讯系统，而安全生产系统此时就能为指挥人员提供井下各区域人员的最近历史分布信息，以便快速实施营救。
1.5 系统运行管理
采煤工作所需要的专业设备多，技术复杂，加上采煤工作的特殊性，我们在工作中必须保证设备的安全高校，当设备发生故障时，平台系统会及时给出提示，方便我们及时修理，修理好后，系统也会给出提示，那我们就可以继续展开工作了。系统可以定期和不定期对设备进行管理维护，对定位器及射频标签电量进行低限监测，提示维护人员对设备进行管理。
2 综合信息管理系统
2.1 真实反映作业现场安全以生产状况
有了生产管理系统平台，煤炭生产管理者可以通过多媒体大屏幕对生产情况进行实时监督，尤其是作业面的情况，包括计划/产量、各类产品销售指标，以及作业面的采煤安全信息，排水、提升、通风机、运输、洗煤厂集控等生产系统的运行情况等，都能第一时间掌握到。
2.2 安全生产报警防范及联动机制
生产平台系统应该建立独立的预、报警系统平台，把安全监督纳入到生产管理中，实现安全信息的随时公布。如果采煤工作面发生异常，可以用不同的颜色灯和声音对井下工作人员进行提示，并将安全事故信息通过短信的方式发送到领导手机上，让其第一时间可以了解安全事故情况，第一时间做出抢险决定。安全事故信息可以通过作业现场的工业电视画面及时切换到大屏幕上进行显示，报警信息结合事故画面，可为管理人员提供决策依据，快速实现调度，将安全隐患消灭于萌芽状态。
目前，我國不少国有煤矿，大型煤矿都在使用该系统，生产综合平台系统的使用，有效提高了工作效率，并进一步保证了工作人员的生命安全，这对我国煤炭生产来说积极而重要的，因为作为一个用煤大国，提高煤炭生产效率和安全性，是实现经济建设发展的重要保证。虽然我们有不少煤矿使用了这种设备，但这还远远不够，希望通过不断的努力，一些小型煤矿也能使用该系统，真正改变煤炭的生产模式，提高生产安全和生产效率。
参考文献
[1]钱建生，李世银，顾军，等.煤矿分布式安全生产调度指挥系统的研究[J].华北科技学院学报，2005（2）.
[2]朱丙月.煤矿生产调度管理系统的现状及对策研究[J].煤矿现代化，2009（3）.
[3]张铁岗，汪云甲，李钢.煤矿安全生产调度指挥信息系统及其应用[J].中国安全科学学报，2001（1）.
12.煤炭行业财务管理浅析 篇十二
一、煤炭行业财务管理的理念
树立新观念、正确认识财务管理在企业管理中的核心地位是企业发展和生存的重要保障, 资金是一个企业生存的血液。企业财务管理工作的基础是资金的运作和使用, 从实质意义上谈, 就是资金运作过程中所体现的以企业为主体的财务关系。树立煤炭行业财务管理理念是煤炭行业财务管理在新时代的新要求, 也是煤炭行业从传统行业的模式向新兴行业模式转变的必然要求。
在社会主义市场经济体制下, 煤炭行业属于国家统一管理的行业, 而来自市场的冲击力和社会的生存压力, 使煤炭企业面临着生存危机。正确认识和处理财务关系, 可以使财务管理和企业经营更加科学化、制度化和规范化。
在认识过程中, 重要的是要搞清楚企业的财务活动情况和规律性, 比如, 企业活动中的资金是如何筹集、使用、耗费、回收和分配的, 构筑企业财务循环系统的这五个环节是如何联系的。同时, 还要了解财务活动的最终目的, 不管是财务管理中心论, 还是资金管理重点论, 归根到底, 追求企业效益最大化是各类管理活动的最终目标, 各种管理都是围绕效益来组织和进行的。
二、提高资金使用率和统一管理
煤炭行业因企业内部资金较为充裕, 因此, 对资金使用率的认识不到位, 缺乏资金使用率的管理和资金的统一管理, 对企业的财务管理工作有很大的阻碍。提高资金使用率, 可以使煤炭行业能够多次利用资金, 发挥资金的充分性, 对财务中所出现的资金缺乏问题能够有效地加以避免。
对于如何提高资金使用率, 主要涉及三个方面: (1) 加大资金管理力度, 合理控制资金流向, 完善资金管理模式, 从制度上规范资金的支出; (2) 对固定资产进行定期处理和维护, 固定资产在煤炭生产中占有很大的比率, 而一些设备长期使用会造成老化和报废的现象, 对这些老化的资产进行处理可以进行资金回收; (3) 集中企业内部财务处理工作, 进行有效预算和审核, 降低财务工作中的中间环节, 减少现金的流出。
对资金实行统一管理要从实际出发, 就是指对煤炭行业中企业所运营的各项资金和项目进行统一预算和规划, 统一办理各项信贷和支出业务, 从整体性和全局性进行统筹管理。对企业的采购过程中各部门采购的方式应该改为统一采购, 这样既可以减少采购的中间环节和隐性成本, 又可以防止不法分子从采购中提取回扣和揩油的情况发生。
三、加强企业固定资产管理
煤炭行业本身作为传统重工业的巨头, 企业一成立就会拥有很大数量的固定资产, 而固定资产又是煤炭企业不可流动的资产, 在企业总资产中占有很大的比例。很大程度上, 煤炭企业像其他重工业企业一样, 并不重视固定资产的管理, 固定资产长期处于一种闲置状态。
煤炭行业加强固定资产的管理可以更好地利用企业资金, 对一些长期使用的设备应该进行定期维护和统计。企业财务部门应该对各部门的固定资产进行彻底核查和清理, 建立固定资产登记档案, 明确固定资产的管理责任, 加强对固定资产的管理。固定资产还应该做到优化配置, 合理利用, 当煤炭行业引进各种新技术和新设备时, 更应该注重这方面的合理性。
大型设备是固定资产中的重要组成部分, 更需要树立内部控制理念, 在资产的调配方面, 要做到严格的控制和约束, 使资金能够使用得当、杜绝浪费、科学合理。煤炭企业是否能够合理进行固定资产管理, 从本质上讲也是财务管理工作的一个改进之处, 对大型设备的管理和配置在一定程度上提高了固定资产的使用率, 也是企业资金充分利用的体现。
四、促进财务管理信息化和数据化
目前, 信息化已经渗入到各大行业的运营中, 而信息化财务管理也是当今时代对煤炭行业财务管理所提出的要求。信息化管理不仅可以提高财务管理的工作效率, 也可以减少人力资源方面的浪费, 更重要的是, 可以对企业的长期发展和运营建立一条系统化的管理模式。
从传统的人员记录到信息化的数据处理, 是信息化在煤炭行业财务管理中的主要体现。煤炭行业所涉及的资金问题和数据项目较为繁琐。传统的人员记录不仅耗费大量的时间, 而且很容易出现差错, 很小的数据错误都会给财务管理工作带来很大的麻烦。信息化数据处理在一定程度上提高了数据的处理效率, 也降低了数据错误的发生概率, 并且计算机本身具有强大的运算功能和处理功能, 能够更好地应对煤炭行业中的财务管理工作。
财务管理信息化和数据化存在着很多优势, 加快了数据管理模型的构建, 提高了企业效率, 更好地对企业财务中出现的问题进行发现和纠正, 为企业创造了更高的利润。同时, 信息化还存在着可供查询的数据库, 管理人员可以在数据库中对以往的财务数据进行查看, 对一些审核中出现的问题也能及时找到纰漏。而在传统的财务管理中, 如果需要查阅一份数据或是一份资料需要翻阅大量的账簿和目录, 工作量相当大, 并且会由于存储不当而无法找到原始数据。
财务管理信息化和数据化是煤炭行业财务管理工作创新的重要改革, 也是将现代技术融入到财务管理中的重要渠道, 而两者的融合必定能够发挥巨大的优势和作用, 为企业的快速发展提供保障。
五、完善财务监督机制
财务监督是财务管理工作中的重要组成部分, 是为了更好地提高财务管理中数据的真实性和财务管理的服务质量。同时, 能够避免企业资金在生产或销售等其他环节中出现资产转移、资金流出和资金浪费的现象。财务监督机制是为了更好地行使财务部门的监督作用, 确保财务信息的真实性和准确性。
13.可研报告封面和目录 篇十三
浙江巨化工程有限公司
机械产品生产厂区搬迁工程一期项目
可行性研究报告
编制：浙江工程设计有限公司
二○○六年五月
目录总论…………………………………………………………………………1
1.1 项目名称、主办单位名称、企业性质及法人…………………………1
1.2 编制依据…………………………………………………………………1
1.3 编制原则…………………………………………………………………1
1.4 项目提出的背景…………………………………………………………1
1.5 项目建设优势分析………………………………………………………2
1.6 项目建设内容……………………………………………………………3
1.7 投资估算和效益预测……………………………………………………4
1.8 研究结论…………………………………………………………………4 2项目市场需求预测………………………………………………………5
2.1 产品类别…………………………………………………………………5
2.2 产品主要用途……………………………………………………………5
2.3 产品市场现状及前景分析………………………………………………5
2.4 产品竞争能力分析………………………………………………………6 3建设内容和产品方案……………………………………………………7
3.1 建设内容…………………………………………………………………7
3.2 产品方案…………………………………………………………………7 4建厂条件和厂址方案……………………………………………………7
4.1 建厂条件…………………………………………………………………7
4.2 厂址方案…………………………………………………………………9 5工厂工艺技术方案………………………………………………………9
5.1 工艺技术来源……………………………………………………………9
5.2 总平面布置和运输…………………………………………………… 13
5.3 土建工程…………………………………………………………………15 6环境保护…………………………………………………………………16 7劳动保护和工业卫生、消防设施………………………………………16
7.1 劳动保护和工业卫生……………………………………………………16
7.2 消防设施…………………………………………………………………16 8工厂组织和劳动定员……………………………………………………17
8.1组织机构………………………………………………………………17
14.建筑工程可研报告 篇十四
可 行 性 研 究 报 告
摘 要
棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程，具有社会公共福利和住房社会保障性质。2010年，为全面落实全国保障性安居工程建设、推进城市和改造,经国务院同意，住房和城乡建设部、国家发改委、财政部、国土资源部、央行日前联合下发《关于推进城市和改造工作的指导意见》。意见中指出，要把改善群众的居住条件作为城市和改造的根本目的，力争从2009年开始，结合开展保障性住房建设，用5年左右时间基本完成集中成片城市和改造，有条件的地区争取用3年时间基本完成，特别应加快改造，使棚户区群众的居住条件得到明显改善。自2007年以来，lsyzzzz大力推进保障性安居工程建设，取得了阶段性的成效，一定程度地缓解了住房困难群体的住房困难问题。为基本解决辖区内各类住房困难群体的住房困难，确保“应保尽保”。
经现场勘察及研究，决定对其北山基地棚户区内，危房中的200户职工住房进行就地改建。拆迁棚户区10824.00㎡，200户，602人，就地新建安置房工程共20000㎡，户均面积95㎡（不含：附属设施）安置居民200户，共602人。新建安置区内设配电、供水设施及设污水处理系统，以及绿化工程，活动室及物管、小超市。
通过投资估算，本项目总投资为3000万元，具体分为： 住宅楼建设投资2432万元，其中建设工程费2187.15万元，工程建设其他费用129.04万元，基本预备费115.81万元。
市政配套工程建设投资568万元，其中建设工程费510.82万元，工程建设其他费用30.14万元，基本预备费27.05万元。
资金来源为企业自筹2740万元，另一方面申请改造资金260万元。
本项目属于棚户区改造工程，针对本项目的特点，设计节能措施采用了增强建筑围护结构保温隔热性能和提高计量设备、用电器、用水器、燃气设备等节能措施，使建筑节能效率达50%以上，符合国家的节能政策要求。
棚户区住宅楼建成后，在一定程度上解决了企业部分低收入困难家庭的住房困难问题，维护了弱势群体的切身利益，促进了社会保障性住房项目的良性运作，体现了社会发展的需要，顺应了广大人民的意愿，有利于促进社会稳定和谐发展。
第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 xx改造项目 1.1.2建设地点
xxc市北山px基地院内，位处xxc市城市规划区外。1.1.3建设内容及规模
一、住宅楼
建筑占地面积： 22408㎡ 总建筑面积： 20000㎡ 总户数： 200户
每套建筑面积： 95㎡
二、市政配套工程
配套建设相应的室外给排水、路灯照明、燃气管道、道路、绿化、围墙等工程。
道路：6000㎡ 给水管网：1000m 雨、污排水管：20000m 燃气管道：1000m 电力管线：1000m 路灯照明：78盏 绿化：7800㎡ 围墙：800m 1.1.4投资估算
经测算，本项目总投资为3000万元，具体分为：
住宅楼建设投资2432万元，其中建设工程费2187.15万元，工程建设其他费用129.04万元，基本预备费115.81万元。
市政配套工程建设投资568万元，其中建设工程费510.82万元，工程建设其他费用30.14万元，基本预备费27.05万元。
资金来源为企业自筹2740万元，另一方面申请改造资金260万元。
1.1.5效益分析
本项目是根据中央支持改造的相关政策和文件精神，为改造城镇
危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。项目通过对xx改造，拆除现有危房住宅，新建200套职工住房，并配套建设周边市政基础设施，包括道路、绿化、给排水、路灯照明等，有效地改善了职工现有居住条件，缓解了职工购房压力，满足了企业内部分低收入困难家庭的住房需要，在一定程度上解决了危房带来的安全隐患。项目的实施有利于维护社会弱势群体的切身利益，确保社会保障性住房项目的良性运作，有利于改善民生、维护社会稳定、促进社会和谐发展。棚户区改造反映了时代进步的要求，体现了社会发展的需要，顺应了广大人民的意愿，对于调动员工工作积极性，推动企业发展，扩大企业生产规模，提升企业对外竞争力，提高企业经济效益，从而为区域经济建设服务都起到了重要作用。
1.2 项目承担单位基本情况
一、项目建设单位：xx
二、法定地址：scs省xxc市号
三、法人代表：
四、基本情况： 1.3 编制依据及范围 1.3.1编制依据
1、住房和城乡建设部、国家发改委、财政部、国土资源部、央行《关于推进城市和改造工作的指导意见》；
2、《scs省棚户区改造工程实施方案》；
3、建设单位提供的其他相关资料。
1.3.2编制范围
1、本报告着重对项目建设的背景和必要性、建设条件、建设内容及规模、工程设计方案、环境保护、项目组织管理、节能等进行可行性研究；
2、按照国家现行的设计规范、规定、定额，估算项目总投资；
3、根据国家的财税制度和有关政策、建设项目经济评价方法与参数对项目进行财务效益分析、评价，并提出结论性意见，供建设业主和有关部门决策。
1.4 研究结论与建议
xx改造属于社会公益事业建设项目。项目的实施，是认真贯彻国家保障性惠民政策,全力推进和实施“十一五”规划的重要举措，有利于解决工矿企业低收入家庭的住房困难问题，有利于集中改善棚户区居民和企业职工的居住条件，促进社会和谐稳定发展。
项目的建成，一定程度上降低了工矿企业棚户区的安全隐患,对于确保群众生命财产安全,促进城市现代化建设,完善配套市政设施和公共服务设施,改善城市环境,推进城镇化进程都起到了积极作用。实施企业棚户区改造，能有效地调动企业职工工作积极性，带动社会投资,促进居民消费,是扩大内需、保障民生、稳定社会的重要保证。
鉴于工程的重要性和必要性，建议项目在2011年9月底开始动工兴建，2012年12月底完工投入使用。
第二章 项目背景及建设必要性 2.1项目背景
2.1.1xxc市概况
scs省lsyzzzzxxc市位于scs省西南部，c西高原（海拔1500米－2500米）的安宁河平原（scs第２大平原）腹地，东经101°46′-102°25′、北纬27°32′-28°10′，南北最长约20公里，东西最宽约43公里，幅员面积2651平方公里。全市辖38个乡镇，6个街道办事处，14个居民委员会，231个行政村，1778个村民小组，总人口65万人，其中，农业人口35万人，城镇人口30万人，有汉、彝、回、藏等28个民族，以汉族人口居多，少数民族占总人口的18.77％。
xxc是px地区的政治、经济、文化及交通中心，c、滇、渝结合部重要城市，是内陆地区辐射西南和东南亚的重要通道，是scs打造的px城市群中的核心力量。xxc以目前全国三大航天基地之一的xxc卫星发射中心闻名于世，近年来，“养在深闺人未识”的山水阳光和独特风情，吸引了越来越多的游客和商业投资，发展势头迅猛。
2.1.2xxc市国民经济发展状况
2010年在市委正确领导下，在市人大法律监督、工作监督下，在市政协民主监督、参政议政下，市人民政府动员和组织全市各族人民，大力实施“立足区位、融入成昆、联动雅攀、辐射周边、工业主导、城市提升、农业转型、旅游突破、文明和谐”统筹城乡协调发展战略，有效应对金融危机、成功抗击一批严重自然灾害、妥善解决一批发展难题、破解一批发展瓶颈，推动全市经济社会实现历史性跨越，超额完成“十一五”规划各项目标任务。
2010年，全市GDP实现228.32亿元，是2005年的2.7倍。人均GDP达33038元，是2005年的2.5倍。财政一般预算总收入19.35亿元，是2005年的3.4倍。地方财政一般预算收入14.32亿元，是2005年的4.3倍。工业增加值84.31亿元，是2005年的2.8倍。固定资产投资210.3亿元，是2005年的8.9倍。社会消费品零售总额106.62亿元，是2005年的2.5倍。旅游业接待游客1004万人次，是2005年的7.5倍，旅游收入50.3亿元，是2005年的6.1倍。城镇居民可支配收入、农民人均纯收入均实现两位数增长。
2.1.3国家保障性惠民政策的出台，要求加快棚户区改造 棚户区改造是我国政府为改造城镇及工矿企业危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程，具有社会公共福利和住房社会保障性质。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，约改造5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。
2010年1月，为认真贯彻《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）和《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发[2008]131号）精神,全面落实全国保障性安居工程工作会议、推进城市和改造工作座谈会的部署,扎实推进城市和改造,经国务院同意，住房和城乡建设部、国家发改委、财政部、国土资源部、央行日前联合下发《关于推进城市和改造工作的指导意见》。意见中指出，要把改善群众的居住条件作为城市和改造的根本目的，力争从2009年开始，结合开展保障性住房建
设，用5年左右时间基本完成集中成片城市和改造，有条件的地区争取用3年时间基本完成，特别应加快改造，使棚户区群众的居住条件得到明显改善；要以人为本，依法拆迁，尊重群众意愿，在得到绝大多数群众支持的基础上组织实施；要严格执行城市房屋拆迁等有关法律法规的规定，维护群众的合法权益，切实让群众得到实惠。
2.1.4房价上涨、贫富差距加大，要求加快棚户区改造 2009年12月，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施，全面启动城市和改造工作。
会议认为，为应对国际金融危机，国家采取了一系列促进房地产市场健康发展的政策。这些政策对于提振信心、活跃市场、促进住房消费和投资，实现保增长、扩内需、惠民生的目标发挥了重要作用。但是，随着房地产市场的回升，一些城市出现了房价上涨过快等问题，因此，为保持房地产市场的平稳健康发展，按照稳定完善政策、增加有效供给、加强市场监管、完善相关制度的原则，要继续综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控，在保持政策连续性和稳定性的同时，加快保障性住房建设，加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。
2.1.5px队现有居住条件差，要求加快棚户区改造
xx始建于1981年初，是集区域地质调查、地质找矿、地质科研、水文地质、工程地质勘察、岩矿鉴定与岩土测试、矿业开发及地形地质测绘、地质物化探、工程物探、环境地质调查及勘查工程施
工、多种经营等为一体的综合。现拥有职工1700人，其中：离退休人员900人，下岗职工380人，职工收入普遍较低，尤其是下岗职工人均年收入仅0.80万元，经济十分困难，目前队里仍有200户职工居住在北山基地棚户区内，六、七十年代修建的土木结构、砖木结构的陈旧危房里，具有较大的安全隐患，生活环境十分恶劣，职工对于棚户区改造的呼声日益强烈。为解决这一重大安全隐患，消除棚户区，切实改善职工居住环境，保障职工生命财产安全，美化城乡环境，提高城市形象，必须加快对公司内的棚户区改造工作。为了尽快完成整个棚户区改造计划，改善职工居住条件，拆迁棚户区10824.00平方米，200户，602人，就地新建安置房工程共20000平方米的建设也迫在眉睫。
2.2项目建设必要性
2.2.1项目的建设是构建和谐社会的需要
在社会主义市场经济体质下，要实现经济发展、社会和谐，要求我们必须在鼓励竞争，提高市场效率的同时不断完善社会保障制度，依靠体制机制维护社会利益的公平性，棚户区改造、廉租房和经济适用房建设作为住房公平的“调节器”，政府的思路很明确，就是要通过政府在公共服务领域的努力，把解决城市低收入人群的住房问题当作“重中之重”，将“民生第一优先权”作为今后的住房新国策。
城市和工矿企业棚户区改造是抑制房价过快上涨、警惕出现房地产泡沫、坚持科学发展观、加强宏观调控的一项重大内容，是构建和谐社会，缩小贫富差距，化解社会冲突，实现社会公平的重要内容之
一。项目建设十分必要。
2.2.2项目的建设是落实科学发展观，体现为民服务宗旨的需要 全心全意为人民服务是党的根本宗旨，立党为公、执政为民是党的执政理念的本质体现。深化住房体制改革，实现人人享有基本住房服务目标，就要切实解决群众最关心、最直接、最现实的住房权益问题。着力把实现好、维护好、发展好最广大人民的住房权益作为住房保障工作贯彻落实科学发展观的根本出发点和落脚点，使贯彻落实科学发展观的过程成为不断为民、惠民、健民的过程，成为不断提高人民生活质量的过程。只有密切关注群众需要，解决好群众反映的问题，才能提高群众对住房保障工作的满意度，增加和谐因素，才能真正体现全心全意为人民服务的根本宗旨，真正体现立党为民、执政为民的理念，真正落实科学发展观。
2.2.3项目的建设是缓解企业低收入人群住房压力的需要 改革开放30年来，我国经济取得了突飞猛进地发展，经济规模和国民收入不断增长。在经济规模扩大的同时，社会财富分配日益向两极化方向发展，以至于贫富差距已经突破了部分低收入人群基本居住和生活承受限度。当前占人口20%的最低收入者在总收入中的份额仅有4.7%，而20%的最高收入人口占社会收入的比重则高达50%。这就意味着改革开放以后，绝大部分普通劳动者从经济增长中所获取的收入与社会财富的增长极不成比例，居住条件受到极大限制。许多国有企业低收入家庭，下岗失业、退休职工由于无力购买商品房，多年来都居住在工矿棚户区内，生活条件极差，对棚户区改造的呼声极其
强烈。因此，项目的建设,有利于加快解决中低收入群众的住房困难,提高生活质量,改善生活环境,共享改革发展成果,提高党和政府的威信,增强人民群众的向心力和凝聚力。
2.2.4项目的建设是调动员工工作积极性，推动企业发展的要求 xx始建于1981年初，是集区域地质调查、地质找矿、地质科研、水文地质、工程地质勘察、岩矿鉴定与岩土测试、矿业开发及地形地质测绘、地质物化探、工程物探、环境地质调查及勘查工程施工、多种经营等为一体的综合。现拥有职工1700人，其中：离退休人员900人，下岗职工380人，职工收入普遍较低，尤其是下岗职工人均年收入仅0.80万元，经济十分困难，目前队里仍有200户职工居住在北山基地棚户区内，六、七十年代修建的土木结构、砖木结构的陈旧危房里，具有较大的安全隐患，生活环境十分恶劣。随着社会生活水平的大幅提高，由于居住条件一直得不到改善，已严重影响到了职工的工作积极性，影响到了企业的生产和发展，因此，为了更好地发挥职工工作热情，提高企业效益，改造棚户区，改善职工居住条件和环境十分必要。
2.2.5项目的建设是是完善城市功能、促进经济发展的客观要求 目前，许多国有企业棚户区房屋结构落后，年久失修，安全隐患突出,严重影响群众生命财产安全,与城市现代化建设很不协调。实施棚户区改造,完善配套市政设施和公共服务设施,有利于改善城市环境,集约利用土地,推进城镇化进程；有利于更好地带动社会投资,促进居民消费,扩大社会就业,对于发展社区公共服务,加强社会管理，完善城市功能，促进经济发展，推进平安和谐社会建设都起到了积极作用。
第三章 建设地址与建设条件 3.1 建设地址
本项目建设用地位于xxc市北山px基地院内，位处xxc市城市规划区外。
该地块位于xxc市北端，距市中心2km，交通较为便利。目前，该基地附近有xxc至四合乡公路及5路公交车从其旁边通过。根据中国城市规划设计研究院2010年5月所作的《xxc市城市总体规划》(2010-2030年），明确在北山基地南侧500米有xxc北环路和xxc至昭通的高速公路通过。据悉，xxc城市北环路实施在即，xxc市已将北山基地所在地作为重点发展的区域。
3.2 建设条件 3.2.1自然条件
1、地形地貌
xxc市全境海拔在1500米以上。地形以中山为主，占全市总面积的78.9%，高山、低山分别占1.1%和3.4%，河谷平坝面积占16.4%，是scs省第二大河谷平原。该建设场地无不良地质现象。
2、气象
xxc属于亚热带季风气候区，干湿分明，冬半年日照充足，少雨干暖；夏半年云雨较多，气候lsyzzzz爽。日温差大，年温差小，年均气温16℃～17℃。xxc降雨集中，全年93％的雨量集中于夏半
年。雨季夜雨率高，夜雨量占全年雨量的75％左右。
3、水文
xxc境内河流均属金沙江水系。主河道安宁河、界河雅砻江均为北南走向。山溪河流呈不对称羽状东西展布。市东南有断陷湖邛海。沿安宁河宽谷和湖盆周围地下水丰富。全市境内水资源总量全年为54.01亿立方米(含外来入境水，不含雅砻江过境水量)，降水总量28.54亿立方米，径流量13.21亿立方米，地下水量约1亿多立方米。水能理论蕴藏量38.44万千瓦，可开发量5.16万千瓦，已开发1.06万千瓦，占蕴藏量的2.76％，占可开发量的20．8％，可利用潜力大。
4、工程地质
本工程区域处于山地。地表为粘土，土质为中性土壤。结构自上而下为素填土、粘土、粉质粘土、泥岩，本工程建设地无不良地质现象。
5、地震灾害
xxc市属构造地震类，地震基本烈度为9度。3.2.2 外部配套条件
1、供水条件
市水厂供水管道已铺设到建设用地周围，两路进水，给水管在周边已形成环状网。
2、供电条件
本工程电源就近连接城市电网，供照明用电。
3、防洪、防潮、排涝设施条件
项目建成后，排水体制采用雨、污分流制,沿建筑设污水主干管，污水经收集后排至主干管，经埋地式污水处理装置处理达标后排入城市下水道至污水处理厂。雨水管网按分散就近直排的原则布置。
4、交通条件
该用地地处xxc市北端，距市中心2km，交通较为便利。目前，该基地附近有xxc至四合乡公路及5路公交车从其旁边通过。
第四章 建设内容及规模 4.1 总体规划
xx改造项目总建筑面积20000平方米，共计修建住房200套，共602人，户均面积95平方米。
新建安置区内设配电、供水设施及设污水处理系统，以及绿化工程，活动室及物管、小超市。建成后将为xx低收入及困难职工家庭提供基本的保障住所。
建设工程预计2011年9月底开始动工，力争2012年12月底完工并投入使用。
4.2 建设内容及规模 建设内容及规模一览表
序号 建设项目 建设规模 结构形式 备 注 经济适用住房面积 19307.44㎡ 剪力墙
六层 2 非经济适用住房面积 582.56㎡
物管房和会所 69.4㎡小超市 40.6㎡
绿地率 35% 机动车位 75辆
第五章 工程项目设计方案 5.1项目设计概况 5.1.1工程概况
项目位于xxc市北端，px队北山基地内，交通方便，地理位置适中，选址较为理想，符合城市保障性住房建设要求。
本工程总用地面积22408㎡（50亩），总建筑面积20000㎡，住宅楼均为六层剪力墙结构，户均面积约为95㎡，共计住房200套。新建安置区内设配电、供水设施及设污水处理系统，以及绿化工程，活动室及物管、小超市。
5.1.2设计依据及规范、标准
（1）建设单位提供的设计委托书和设计合同；（2）xxc市规划和建设局下发的规划设计条件通知书；（3）建设单位提供的用地红线图；（4）《民用建筑设计通则》 GB50352-2005（5）《住宅设计规范》 GB50096-1999（2003版）（6）《建筑设计防火规范》 GB50016-2006（7）《住宅建筑规范》 GB50368-2005（8）《屋面工程技术规范》 GB50345-2004（9）国家与地方的相关设计规范、法律、法规；
5.1.3方案指导思想
遵循人与自然有机共融，尊重和利用规划基地自然环境，以生态设计手法营建一个具有时代气息的绿色生态住宅小区，在满足使用功能的要求下，又能起到增加城市景观的效果。
根据实际需要、结合安置房建设标准，确定本项目建设的户数、面积，户型比例以求建设更加经济和合理。
5.1.4规划设计原则
1、强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜人居住的环境空间。
2、坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。
3、坚持实用、经济、美观的原则，积极采用新材料、新设备、推广新技术。
4、贯彻环保、安全卫生、绿化、消防、人防、节能、节约用地的设计原则。
5、全面贯彻适用，经济在可能条件下注意美观的建筑方针，达到设计高质量、高速度，并为施工创造有利条件。
6、满足各项设计规范前提下，考虑建筑造型及建筑特色。
7、综合考虑周围环境及地形条件，体现全新的设计理想，保持空间环境的整体性。
8、注重室内外空间环境的渗透及景观视线效果设计，结合气候
特点，创造满足使用要求的建筑空间环境。
5.2总平面设计 5.2.1场地概述
规划建设用地位于xxc市北端，px队北山基地内，地势较为平坦、景观条件好、地理位置优越。
5.2.2总平面布置
本工程建筑并排布置，建筑周围设环型车道，合理解决内外交通以及满足消防要求。建筑四周空地均作绿化用地设计。
5.2.3竖向设计
地表雨水和生活污水采用分流排放。雨水均为暗管有组织排放，生活污水经处理后排入市政污水管。
5.2.4建筑指标
总用地面积： 22408㎡ 总建筑面积： 20000㎡ 容积率： 0.92 建筑密度： 16.32% 总户数： 220户 每套建筑面积： 95㎡ 5.3建筑设计 5.3.1平面设计
本工程平面设计合理、采光通风良好、功能分区明确。建筑在地块内合理布局，建筑四周空地均作绿化用地设计，水平
交通和竖向交通布置均匀合理，满足疏散要求。
5.3.2剖面设计
按设计规范及建设方要求，住宅楼为六层剪力墙结构。5.3.3造型及立面设计
（1）建筑造型采取简洁的现代风格，外墙为虚实对比的简洁构图，在满足需要的同时形成较为亮丽的城市景观。
（2）立面设计力求突出该建筑的特点，线条明晰、简洁、色彩明快、符合城市住房建设标准。
5.4结构设计 5.4.1设计依据：
一、现行有关建筑结构设计规范，规程：
（1）《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001（2）《建筑抗震设计规范》
GB50011-2001(2008年版）
（3）《建筑结构荷载规范》
GB50009-2001(2006年版）
（4）《砌体结构设计规范》 GB50003-2001（5）《混凝土结构设计规范》
GBJ50010-2002（6）《建筑地基基础设计规范》 GB5007-2002
二、抗震设防烈度：
本工程所在地地震基本烈度为9度，设计基本地震加速度为 0.15g,设计地震分组为第一组。
5.4.2结构设计：
一、均布活荷载标准值：
（1）卧房、客厅、厨房 2.0KN/㎡
（2）阳台 2.5KN/㎡
（3）普通卫生间 2.0KN/㎡
（4）上人屋面 2.0KN/㎡
（5）不上人屋面 0.5KN/㎡
（6）消防楼梯 3.5KN/㎡
二、结构选型：
本工程所有建筑均采用剪力墙结构，建筑分类二类，耐火等级为二级，防水等级住宅屋面Ⅱ级，结构设计使用年限为50年。
主要结构材料的选用： ①混凝土
基础：C30 钢筋混凝土梁、柱、板：C30 ②钢筋：
钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400级钢筋。
吊环、吊钩均采用HPB235级钢筋。③墙体：
非承重外墙为KF空心砖砌筑，非承重内墙为加气混凝土砌块砌筑，其密度不应大于800Kg/m³。
5.5给排水设计 5.5.1设计依据
（1）设计规范及标准：
《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《室外给水设计规范》（GB50013-2006）《室外排水设计规范》（GB50014-2006）《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）（2）建设单位提供的相关设计资料（3）设计范围及设计内容
本工程红线范围内的拟建建筑生活给排水和消防给水系统设计。5.5.2生活给水系统
（1）生活给水由市政给水管网直接供水，给水水源由本建筑南面的市政给水管接出-DN63的给水管。
（2）生活给水分户设立，集中一个总水表和总表箱。厨房、卫生间只接进水主管，不设分支管。
（3）根据工程设计方案，主要用水指标取值如下： 生活用水量表
类别 用水量标准 数量 最高日用水量 备注 居民 120L/人•d 602人/d 72.24m3/d Kh=2.5 h=10 外来人员 5L/人•d 100人/d 0.5m3/d 绿化用水 2L/㎡•d 7800㎡ 15.6m3/d 未预见水量 10% 8.834m3/d 合计 97.174m3/d 消防用水量表
消防系统名称 消防用水量标准 火灾延续时间 备注 室外消火栓系统 25L/s 2h 室内消火栓系统 20L/s 2h 自动喷水灭火系统 设计喷水强度：8L/min ㎡ 作用面积：160㎡ 1h 本工程最高日生活用水量为97.174m3/d，最大时用水量10.8m3/h。
供水由市政自来水管网直接供给，低区由室外给水管网直接供水，高区由二次加压管网供水。
5.5.3排水系统
（1）本项目排水系统采用雨污分流制。
（2）本工程最高日污水排放量为77.74m3/d，设伸顶通气污水立管排卫生间污水。污水排至室外污水管网，经化粪池处理后，排入
市政污水管网。
（3）本工程场区内雨水和屋面雨水经雨水管道收集后直接排入城市雨水管道。
5.5.4管道材料
（1）室外给水管道采用PP-R，公称压力1.0MPa；室内给水管选用PP-R，热熔连接，室内给水管的公称压力为2.0MPa；
（2）室内排水管（包括雨水管）采用建筑用硬聚录乙烯UPVC排水管；
（3）地漏采用深水封地漏，水封深度不得小于50mm。5.6电气设计
5.6.1设计依据 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006)《民用建筑电气设计规范》(JGJ16-2008)《低压配电设计规范》(GB50054-95)《供配电系统设计规范》 GB(50052-95)《建筑防雷设计规范》(GB50057-94)(2000年版)《住宅设计规范》(GB50096-1999)(2003年版)《照明设计标准》(GB50034-2004)建设方提供的设计委托书和设计要求。5.6.2设计范围
包括红线内的电力配电系统、照明系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施。
5.6.3供配电系统
（1）本工程用电电压为380/220V，电源由小区配电房引来。（2）供电负荷
本工程用电为三级负荷，总安装容量为550kW，Pj=440kW，补偿后功率因数COSФ=0.95。
5.6.4照明
照明设计将与自然光照明合并以实现节能目标。楼梯间等公共区照明采用节能型荧光灯，并采取防眩光、频闪等措施，照度控制在50LX左右。景观照明必须可以增强周围环境的美感以及突出作为一个标志性建筑，外部照明可概括为以下几个部分：园林绿化照明、泛光照明、建筑特色照明。
5.6.5防雷接地
本工程按民用建筑三类防雷建筑物设置防雷保护措施，以防直击雷和防感应雷为主。防直击雷用避雷带设防，避雷带除利用屋面女儿墙顶通长筋外，设置-25X4扁钢沿女儿墙周边布置，并在屋面布置避雷网格，避雷网格尺寸≤20mX20m或24mX16并敷设在顶板内5厘米处。防感应雷,在一、二级配电装置上均设置防感应雷专用避雷器。
5.7消防设计 5.7.1设计依据
《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）； 5.7.2总图消防
在总体布局方面，建筑的间距保证每幢楼周边有足够的防火间
距，内设一条应急消防车道，各楼体的扑救面满足建筑设计防火规范要求。
5.7.3建筑消防
本工程住宅楼均为多层建筑，耐火等级为二级，每个单元为一个防火分区，设一部楼梯作为安全疏散出口，建筑物内每个点到疏散楼梯的距离满足规范要求。
5.7.4消防给水
1、消防给水水源
本工程消防给水水源由市政给水管道提供。
2、消火栓给水系统
本工程室外消火栓给水系统采用低压制，室外消火栓用水量为20L/s，间距120米。室外消防用水由市政给水管道提供。
3、室内消火栓系统
本项目不设室内消火栓。在每层楼安放泡沫式灭火器。消防用水量表
消防系统名称 消防用水量标准 火灾延续时间 备注 室外消火栓系统 25L/s 2h 室内消火栓系统 20L/s 2h 自动喷水灭火系统 设计喷水强度：8L/min ㎡ 作用面积：160㎡ 1h 5.8道路设计
按照设计方案，本工程将新建周边市政道路4000㎡。
5.8.1路基设计：
一、设计原则
1、路基必须做到密实、均匀、稳定。路槽底面土基在不利季节应达到干燥或中湿状态，其土基设计回弹模量值应大于或等于30Mpa，不能满足上述要求时应采取措施提高土基强度。
2、路基填筑材料应因地制宜，合理采用当地材料或工业废料。
3、路基设计应经济、耐用。
4、路基设计要注意环境保护要求，注意工程景观效果。
二、路基填筑
路基填料可选用泥质岩及级配良好的粗粒土。设计主要为移挖作填，即用开挖的粉砂质泥岩、砂岩（较少）及级配良好的碎砾石、块石土等作填料，不再另行借土。设有外挡土墙的路基填料，优先选用内摩擦角较大的天然砂砾、砂岩碎屑、粉砂质泥岩填筑，便于压实。
5.8.2路面设计
一、设计原则
本次设计范围的道路工程为小区周边道路，根据规范规定，采用普通水泥砼路面。
二、路面结构形式
C30水泥混凝土路面面层20cm，水泥粉煤灰碎石基层20cm，级配砂砾底基层20cm。
水泥混凝土面层应具有足够的强度、耐久性，表面抗滑、耐磨、平整，面层采用设接缝的普通混凝土。
三、刚性路面接缝设计
1、水泥砼路面按照规范分块设置接缝构造。
2、横向缩缝：采用假缝，锯缝深5厘米，宽0.6厘米，加传力杆的横向缩缝传力杆间距30厘米。
3、纵缝：锯缝深5厘米，宽0.6厘米，加拉杆的纵缝拉杆间距70厘米。
4、胀缝：在刚性路面与结构构造物、弯道等衔接处设置横向胀缝，缝宽2厘米，并设置板边缘补强钢筋（2φ14）加强；横向胀缝的钝角及直角板设置发针型补强钢筋加强，锐角板角设置网状角隅补强钢筋加强，夏季浇筑砼板时可不设胀缝。
5、横向施工缝：锯缝深5厘米，缝宽0.6厘米；设置在横向胀缝处的施工缝构造与横向胀缝相同。
四、路面排水
路面积水坡向道路一侧排入排水沟，经收集最终排入城市污水管道。
5.9绿化设计
将住宅小区建筑周边空地进行绿化布置，采用点、线、面结合的原则，使整个居住小区更加有生气和活力。物种配置以本土和天然为主，少用需人工修建和大量人工养护的植被、灌木和乔木，以减少养护费用。
第六章 环境保护 6.1环境现状
项目地处xxc市北端，距市中心2km，交通较为便利。目前，该基地附近有xxc至四合乡公路及5路公交车从其旁边通过。根据中国城市规划设计研究院2010年5月所作的《xxc市城市总体规划》(2010-2030年），明确在北山基地南侧500米有xxc北环路和xxc至昭通的高速公路通过。据悉，xxc城市北环路实施在即，xxc市已将北山基地所在地作为重点发展的区域。具有明显的地理和区位优势。
拟选址周围无大污染源，环境质量现状良好，完全满足项目建设对环境的要求。
6.2执行环境污染物排放标准
1、《环境空气质量标注》（GB3095-1996）二级标准；
2、《地下水质量标准》（GB/T14848-93）Ⅲ类水域标准；
3、《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类水域标准；
4、《城市区域环境噪声标准》（GB3096-1993）Ⅱ类标准；
5、《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准；
6、《污水综合排放标准》（GB8975-1996）一级标准。6.3主要污染因素分析
一、噪声影响分析
施工期：本项目所使用的施工机械主要有自卸式运输车辆、平地机等，特别是在夜间，施工的噪声将产生扰民问题，影响邻近居民的工作和休息，对周围的环境影响较大。
使用期：主要为交通车辆噪音、生活污水的影响。
二、空气质量影响分析
施工期：以扬尘污染为主，若堆土裸露，将使大气中悬浮粒物含量骤增，影响市容市貌和周边景观。同时，施工中的扬尘将使附近的建筑物、植物蒙上尘土，给居住区环境的整洁带来麻烦。
使用期：项目建成后，来往汽车尾气将是沿线环境空气污染物的来源。
三、固体废弃物影响分析
施工期：施工中产生的弃土在运输、处置过程中都可能对环境产生影响。施工人员临时食宿地的水、电以及生活废弃物也可能对环境卫生带来危害。
使用期：住户的生活垃圾对环境可能带来污染。
四、水环境影响分析
施工期：施工期间产生的废水主要来自施工作业开挖等产生的泥浆水，施工机械及车辆的冲洗水，施工人员的生活污水，下雨时冲刷覆土、建筑泥浆、垃圾、弃土等产生的地表径流等。
使用期：项目建成后的废水主要来自住户的生活污水排放。6.4环境保护措施
一、施工期环境保护措施
1、严格按照关规范进行施工作业，减少噪声影响，工程在距民舍≤200米的区域内不允许在晚上十一点至次日上午六点内施工，尽量采用低噪声机械和低噪声施工方式；
2、严格按照弃土处理计划，及时运走弃土，采用加盖型运输车辆并在装运的过程中不要超载，装土车沿途避免洒落，车辆驶出工地
前应将轮子的混土去除干净，防止沿程弃土满地，施工现场设置车辆冲洗设施及配套的排水、泥浆沉淀设施。同时施工应对工地门前的道路环境实行保洁制度，及时清扫弃土、洒落建材。
3、施工人员生活污水应考虑利用周边卫生设施，将污水纳入周边污水管网；对于施工机械设备冲洗、施工车辆冲洗废水和地面开挖、水泥铺设等施工活动产生等泥浆水建议在施工现场设置简易沉淀池。
4、施工使用商品混凝土和预拌砂浆，应在施工前制定扬尘污染防治方案，采取措施防治对散装物料在装卸、使用、运输、转运和临时存放等过程中的扬尘污染。
5、项目建设过程中，按“三同时”认真落实污染治理措施。
二、使用期环境保护措施
1、生活垃圾采限袋装方式进行收集，并及时清运至镇垃圾处理场。
2、加强住宅楼周边道路清扫，确保道路路面清洁。
3、排水采限雨污分流制。雨水经雨水管网收集排入当地雨水管。生活污水经化粪池处理后通过区内污水管排入当地市政污水管，输送至生活污水处理站集中处理。
4、加强周边绿化设计，建设生态住宅小区，美化环境。第七章 节 能 7.1节能依据及原则 7.1.1地理气候条件
本工程位于scs省xxc市，从全国建筑热工设计分区图看,属五
类建筑气侯区，即温和地区。xxc气候属亚热带季风气候，由于海拔高差悬殊，光、热、水在垂直和水平方向变化明显，大陆性季风气候显著，干湿分明，冬半年日照充足，少雨干暖；夏半年云雨较多，气候lsyzzzz爽。日温差大，年温差小，年均气温16℃～17℃。年无霜期325天左右，年平均降水量1045.8mm，年平均日照时数为7000h，夏无酷暑，冬无严寒，气候温和，雨量充沛。
7.1.2评估依据
1、《中华人民共和国节约能源法》（中华人民共和国主席令[2007]77号）
2、《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令[1997]91号）
3、《民用建筑节能条例》（中华人民共和国国务院令[2008]530号）
4、《节能中长期专项规划》（发改环资[2004]2505号）
5、《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号）
6、《国家发展改革委员会关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资[2006]2787号）
7、《国家发展改革委员会关于印发固定资产投资项目节能评估和审查指南（2006）的通知》（发改环资[2007]21号）
8、《scs省发展和改革委员会关于印发scs省固定资产投资项目节能评估和审查实施暂行办法》（c发改环资[2011]82号）
9、《scs省民用建筑节能管理办法》（scs省人民政府令[2007]
第215号）
10、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》
11、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）
12、《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》（GB/T7107-2002）
13、《建筑幕墙物理性能分级》（GB/T15225）
14、《智能建筑设计技术》
15、《中国节能技术政策大纲》
16、《节能监测技术通则》（GB/T15316-1994）
17、《综合能耗计算通则》（GB/T2589-1990）
18、《企业节能量计算方法》（GB/T13234-1991）
19、《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）20、《绿色照明工程技术规范》（DBJ01-607-2001）
21、《城市居民生活用水量标准》（GB/T 50331-2002）
22、《管形荧光灯镇流器能效限定值及节能评价值》（GB17896-1999）
23、《普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级》（GB19043-2003）
24、《单端荧光灯能效限定值及节能评价值》（GB19415-2003）
25、建设主管部门有关建筑工程节能设计的相关文件、规定；
26、建设单位有关建筑节能设计的相关文件资料、要求。7.1.3评估主要原则
1、总平面布置原则
总平面布置在符合使用功能的基础上，结合项目建设场地的自然、地理、气候条件，在建筑物布局、形态、间距、朝向方面按照建筑节能设计标准进行规划设计。
2、设备选择原则
项目所有设备均选用国内工艺技术成熟、质量可靠、性能稳定、利用高效的节能型设备，以求最大限度地节约能源。
3、节水原则
选用合理的供水设施和质量较好的用水设备，选用节水型卫生器具，在安装过程中保证给排水线路工程质量，防止跑、冒、滴、漏等，降低供水管网漏渗率。
4、节电原则
按照国家相关要求，积极采用高效节能的产品，在不影响使用功能的前提下，努力降低对电力能源的消耗，在达到节能效果的同时满足功能指标。
7.2能耗与指标评估 7.2.1建筑节能指标
1、xxc气候参数
本工程位于scs省xxc市，从全国建筑热工设计分区图看,属五类建筑气侯区，即温和地区。xxc气候属亚热带季风气候，由于海拔高差悬殊，光、热、水在垂直和水平方向变化明显，大陆性季风气候显著，干湿分明，冬半年日照充足，少雨干暖；夏半年云雨较多，气候lsyzzzz爽。日温差大，年温差小，年均气温16℃～17℃。年无
霜期325天左右，年平均降水量1045.8mm，年平均日照时数为7000h，夏无酷暑，冬无严寒，气候温和，雨量充沛。
2、建筑节能设计依据
《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》 《民用建筑热工设计标准》（GB50176-93）； 《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）
3、建筑热工节能设计
（1）窗墙面积比及窗的性能设计（2）屋面传热系数满足标准要求（3）外墙、分户墙传热系数满足标准要求（4）外窗的热工参数满足标准要求（5）楼板传热系数满足标准要求 7.2.2能源供应条件
1、供水
本工程生活给水由市政给水管网直接供水，给水水源由本建筑南面的市政给水管接出-DN63的给水管。生活给水分户设立，集中一个总水表和总表箱。厨房、卫生间只接进水主管，不设分支管。
室外给水管道采用PP-R，公称压力1.0MPa；室内给水管选用PP-R，热熔连接，室内给水管的公称压力为2.0MPa；室内排水管（包括雨水管）采用建筑用硬聚录乙烯UPVC排水管。
2、供电
本工程电源由小区配电房引来。
7.2.3项目能耗
1、能耗使用
本项目使用的能源主要为水和电。能源消耗量按总建筑面积20000㎡，一年365天测算。
2、给水（1）计算依据
《城市居民生活用水量标准》（GB/T 50331-2002）（2）用水种类
本工程用水分为生活用水、绿化用水、未预见用水。（3）用水量
根据测算，项目最高日用水量为97.174m3/d，年用水量为3.547×104t/a。
3、电能
（1）电能计算依据
《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）《城市道路照明设计标准》（CJJ45-2006）（2）用电负荷确定
本项目电气负荷均为三级负荷。（3）电能消耗总量
本项目预测总装机容量为550KW，同时系数取0.8，补偿后功率因数COSФ=0.9。选择环氧树脂浇注绝缘干式变压器，自带风冷与测量设备，防护等级IP2X。
普通照明用电年耗电量：
400KW×0.9×0.8×365天×10小时=105.12×104kwh 不可预计用电年耗电量： 105.12×104×5%=5.256×104kwh 具体耗电指标见如下表7-2-1。表7-2-1 项目耗电量估算表
序号 用电项目 用电标准（W/㎡）建筑规模（㎡）装机容量 年耗电量
（kwh）所占比例（%）照明用电 20 20000 550KW 105.12×104 95.24 2 不可预计用电 按照明用电的5% 5.256×104 4.76 合计 110.376×104 100
4、项目能耗测算
根据测算，本项目年总能耗为517.46吨标煤。表7-2-2 项目能耗估算表
序号 能耗种类 实物量 折标准煤系数 折合标煤数量（t标煤/a）所占比例（%）
数量 计量单位电 110.376×104 kwh/a 0.1229kgce/kwh 135.652 97.81 2 水 3.547×104 t/a 0.0857kgce/t 3.04 2.19 合计
138.692 100 由表7-2-2可知，项目电力能耗（97.81%）远远大于给水能耗
（2.19%），因此，本项目需重点考虑减少电耗的节能措施，尽可能选用节能电气设备。
7.2.4用能指标分析
1、用水量指标
本项目给排水参照《建筑给排水设计规范》（GB50015-2003）中相关规定进行设计安装。给排水管道均采用新型管材，符合国家节能要求。给水排水洁具配件选用，按《节水型生活用水器具》（CJ164-2002）的有关规定采用节水型产品，最大限度降低用水量，减少资源浪费。
2、用电量指标
本项目设计时充分考虑建筑节能与电气节能，全面采用节能型电气产品。公共场所采用节能灯，灯具控制方式采用相对集中、分散控制相结合，公用楼道等采用节能自熄开关控制，以利于节约电能。用电量将控制在国内同类建筑平均水平之下。
7.3节能措施 7.3.1建筑节能 7.3.1.1建筑节能标准
1、xxc气候参数
本工程位于scs省xxc市，从全国建筑热工设计分区图看,属五类建筑气侯区，即温和地区。根据《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》计算本项目建筑各能耗指标，确定节能率达50%以上。
7.3.1.2总图布置节能评估
在总平面设计上，综合考虑朝向、风向的关系，力求达到良好的自然通风、采光。
1、建筑布局。采用并排布置。
2、建筑形态。建筑形态采用体形系数小，冬日得热多，夏日得热少的建筑形态。
3、建筑间距。建筑间距应保证室内获得一定的日照量，并结合通风、地域等因素确定。
4、建筑避风。利用建筑物阻挡冷风，避开不利风向，减少冷空气对建筑物的渗透。
5、建筑朝向。建筑朝向应尽量减少冬季冷风渗透和夏季太阳辐射。
7.3.1.3门窗节能评估
在建筑外围护结构中，门窗的保温隔热能力较差，门窗缝隙是风渗透的主要通道。改善门窗的保温隔热性能是节约能源、提高热舒适性的一个技术重点。
1、采用适当的窗墙面积比
采暖热耗量随窗墙面积比的增加而增加，因此，在采光允许的条件下，控制窗墙面积比以及设置保温窗帘、窗板是建筑节能的一个重要措施。
窗墙面积比的取值将参照《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》的相关规定。
2、提高透明体的热工性能
设法减低玻璃的热传导性，减少玻璃的遮阳系数，使玻璃的热传导系数和遮阳系数之和尽可能小。
（1）增加玻璃层数
经验和事实证明，单纯增加玻璃厚度对改善热工性能收效甚微，而双层透明中空玻璃的传热系数比单玻几乎减少一半。
（2）控制玻璃之间的空气间层
一般来讲，双层玻璃的热工性能随两层玻璃之间空气层厚度的增加而有所改善，但当间距超过一定限度后，热工性能未必能再改善。实践证明，最佳间距在12mm左右。
（3）选择合适的着色或镀膜玻璃
不同颜色和不同镀膜的玻璃，其传热系数和遮阳系数都会有所差别。
表7-3-1-1 几种玻璃的热工性能比较 玻璃名称 遮阳系数 Sc 传热系数
（W/㎡•K）能耗相对比值（模拟计算）单片透明玻璃 0.99 5.58 1.00 单片绿着色玻璃 0.65 5.57 0.99 单片热反射镀膜玻璃 0.55 5.06 0.85 透明中空玻璃6+12+6 0.87 2.72 0.55 绿着色中空玻璃6+12+6 0.52 2.71 0.49 热反射镀膜中空玻璃 0.44 2.54 0.45
Low-E中空玻璃 0.31 1.66 0.30 通过上表可知，低辐射镀膜（Low-E）玻璃的传热系数及遮阳系数最低，节能效果最好。
（4）中空玻璃的封边、隔条
中空玻璃两片玻璃之间的封边胶和隔离条对中空玻璃的热工性能有很大影响，封边胶的粘结强度和抗老化性是影响中空玻璃质量的重要因素，建议选用效果较好的聚氨酯、聚硫胶和丁基胶。
3、改善透明维护结构边框的保温隔热性能
传统玻璃窗框的材料为木材、钢材和铝合金，目前使用较普遍的是塑钢窗、断热桥铝合金窗和玻璃钢窗。
与其他窗的材料相比，塑钢窗的保温隔热功效以及隔音降噪功能都高出30%以上，如果再配合双层玻璃使用，效果将会大大提高。如果使用密闭性能好的塑钢窗，可以节约能源30~50%。塑钢窗具有以下优点：
绝热保温：塑钢窗对房屋散失的能量（采暖或制冷）只有钢窗散失能量的26%，铝合金窗散失能量的30%。
隔音性：塑钢窗采用挤压成型，双层真空玻璃隔音效果大于30分贝。
耐老化：在气温零下30℃至零上70℃之间，塑钢窗经得起风吹、雨淋、日晒、干燥及潮湿，色彩、光泽经久如新。
耐侵蚀：塑钢窗具有抗压、抗拉、抗重击、抗裂、抗膨胀的强度和耐蚀性，不受空气、盐分侵蚀。
密闭性：塑钢窗采用多层密封设计，且PVC外表光滑，不易粘着灰尘污物，防尘效果佳。
4、提高窗户的气密性，减少空气渗透
按照现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》（GB/T 7101-2002）规定的水平，本项目外窗气密性等级不应低于4级。
提高气密性一般通过采用各种密封条或密封胶来解决，且应选用弹性好、耐老化的材料。
窗框靠墙体部位的缝隙，填入高效保温材料，然后再在窗户的两边与墙的交界处，用密封胶封闭，防止雨水侵入。
综合以上分析，本项目外窗均选用塑钢低辐射中空玻璃窗，玻璃选用6+12A+6遮阳型，相关技术指标满足规范要求。
7.3.1.4围护结构节能设计
围护结构应具有保温隔热、通风、采光遮阳等功能。建筑节能不能简单地以提高外围护结构的保温隔热性能来达到目的，还应有足够的可开启面积，便于必要时散发内部的热量，自然通风；还应有必要的透光面积，以满足自然采光的要求，减少照明能耗；必要时也应遮挡阳光，防止过量热辐射进入室内。
围护结构各部分的传热系数和热惰性指标应符合《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》中的规定。
1、建筑朝向
建筑朝向应尽量使用南北向或接近南北向，以减少太阳辐射。
2、控制建筑体型系数
建筑物的体形系数大小对建筑能耗的影响非常显著，体形系数越大越容易散热。因此，在其他条件相同的情况下，建筑物耗热量随体形系数的增大而增大。从节能角度讲，体形系数越小，外围护结构的传热损失越小，因此在不影响建筑造型和使用功能的情况下尽量减小体形系数。
3、采用新型节能墙体材料
对建筑外围结构和材料进行节能设计，采用新材料、新工艺，提高建筑物围护结构的热工性能。
新型墙体材料节能、节土、利废的效果十分显著。我国现有的多孔砖、混凝土砌块、加气混凝土砌块等新型墙体材料生产平均能耗每万块为0.7tce，比实心黏土砖每万块为1.32tce约低47%。使用新型材料建造，达到节能设计标准的要求，且每平方米建筑采暖能耗能从31.5kgec降低到15.8~22kgec，节能率达30%~50%。
本项目建筑外墙和内墙均采用200厚页岩砖。
4、围护结构保温处理
对围护结构进行保温处理，提高围护结构热阻值和热稳定性。主要方式有：采用保温砂浆抹面；采用高效保温材料与承重材料进行复合，组成保温复合墙。
常用的绝热材料有岩棉及制品、矿渣棉及制品、玻璃棉及制品、膨胀珍珠岩及制品、膨胀蛭石及制品、泡沫塑料（聚苯乙烯泡沫塑料、聚氨酯泡沫塑料、聚氯乙烯泡沫塑料、聚乙烯泡沫塑料等）、聚苯颗
粒、泡沫石棉等。常见的保温墙分为内保温复合墙、外保温复合墙、夹心复合墙。
本工程采用外墙选用20厚玻化微珠无机保温浆料做保温材料。
5、屋顶保温处理
本工程建筑屋顶结合屋面防水设计采用保温隔热措施，选用20厚挤塑聚苯板做保温材料；
6、楼板保温处理
楼板采用120mm厚钢筋混凝土板加双面20mm厚保温砂浆，以起到隔热保温的作用。
7.3.2给水排水节能
1、设备与系统
采用节水型便器冲洗设备。便器冲洗水量占全天用水量的30%-40%，因而，大便器冲洗水箱一般一次冲洗水量为12-18L，而采用双冲洗水量坐便器时，每次冲洗水量为9L，小便冲洗耗水为4.5L，约可节约27%冲洗用水量。公共场所建筑内传统小便糟采用多孔管或自动冲洗水箱，不节能；本项目采用延时自闭冲洗阀式小便斗或自动感应冲洗小便斗，起到了长期节水效益。
采用节水型水龙头。普通水龙头结构落后、质量差、易坏易漏，浪费水量。本项目采用充气龙头（Areator）可比一般龙头节水60%-70%，这种龙头出水时使人感到水量很大，而实际出水量仅0.032L/S。自闭式龙头、感应式龙头等均可起到节水作用。
采用节水型淋浴设施。采用单管恒温供水，一般可节水10%-15%；
若采用踏板阀，做到人离水停，一般可节水15%-20%。
2、措施
《建筑给水排水设计规范》指出，一个水龙间的流量为额定流量0.2L/s时，所需流出水头为20KPa。从理论上讲，当水头为40KPa时，流量可达0.32L/s。可见水头增大时，其流量将增加，人们为调节流量或进行阀门操作时，使无用耗水量亦增大。同时，“剩余水压”过高的用水点将产生超压出流，而某些用水点则可能出现“断流”现象。但是剩余水压在配水系统中出现是必然的，因为使用节点是分布在管网的各个位置，有远有近，有高有低，低、近处用水点自然会出现剩余水压，剩余水压难以完全消除。在本项目中，为使系统安全可靠及经济合理，竖向分区供水、安装减压阀、减压 孔板等措施会起到节水作用。一般c采用孔板或用压力调节阀调压，可使耗水量降低 15%-20%；安装节流塞、节水阀芯等均能起到节水作用。
3、提高管材、附件和施工质量，严格控制跑冒滴漏
民用建筑给水系统中，跑、冒、滴、漏现象较为普遍，水资源浪费严重，这通常情况下与管材、附件质量有关，也与施工质量有关。给水系统中管道、配件及其连接处会出现渗漏水的现象，主要是由于管道使用年限长，受酸、碱的腐蚀和其他机械损伤所致。阀门经过一段时间使用，存在关不住或关不严并且渗漏的现象，这主要是填料受磨损的原因。水箱浮球阀损 坏也常导致大量的水从溢流管中溢出。在本工程项目中，在选购管材、附件和在施工中，均采用先进的产品，严把质量关，按规定施工程序进行施工安装，能达到节水节能
25%的效果。
7.3.3电气节能
1、设计原则
变配电房深入负荷中心，缩短低压供电线路，减少线路损耗。在本工程变配电房内设置集中低压静电电容器自动补偿，减少无功损耗，提高用电质量，节约电能。
照明设计中，灯具选用高效节能型的荧光灯，公共场所采用节能灯。灯具控制方式采用相对集中、分散控制相结合，公用楼道等采用节能自熄开关控制，以利于节约电能。室外公共地段，绿化庭园灯采用LED节能系统灯。
采用节能变压器，减少变压器损耗。
2、措施
①避免迂回送点，合理分配三相负荷，使三相负荷不平衡度设计值控制在15%以内，以减少线损及变压器损耗。
②建筑照度设计值及照明功率密度均不高于《建筑照明设计标准GB50034-2004》相关规定值。
③荧光灯灯管采用节能型（T5）灯管，光通量为2650lm以上。所有设备、开关均采用节能型产品。
④采用照明控制节能，控制系统根据环境条件和使用要求控制灯具的开关盒照度调整。如有外窗的房间采用室外光控开关控制灯具的开和关，公共区域深夜时段降低照度，配合照度调整开灯具数量。楼梯间采用声光控开关控制。
⑤功率因数补充：荧光灯采用电子镇流器，在低压配电系统中设置带有自动补偿仪的集中电容器补偿柜，补偿后功率因数不小于0.90。
电气节能达到30%的效果。7.3.4施工节能
建立起有效的奖惩机制，实现工地节能。建筑工地采用节水龙头，减少跑冒滴漏；注意节约水泥、钢筋、砂石等，减少建筑材料的浪费；土石方充分利用形成堆坡造景，尽量做到土方平衡，减少运输量，减少距离；对施工工地用水进行合理使用，减少直接排放，在绿化建设阶段，应尽量选择耐旱草种和树种。
7.3.5公共设施管理节能
1、建立专门的物管节能部门
建立专门的物管部门，专设节能管理组，负责本项目节能设备的正常运行和维护、保养，负责日常节能管理工作。
2、实施制定节能管理制度
制定并实施节水、节电、节能管理制度，制定实施相关的奖惩措施。
对于日常照明维护与管理应严格按照《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）的要求，遵循以下规定进行管理：
①由专业人员负责照明维修和安全检查并做好维护记录； ②建立清洁光源、灯具的制度，根据标准规定的次数定期擦拭； ③按照光源的寿命定期更换光源；
④更换光源时，应采取与原设计安装相同的光源，不得任意更换光源的主要性能参数。
3、加强节能宣传，提高节能节水意识
广泛深入地在居民中宣传节水节能，提高公众节水节能意识，使节能成为大家自觉地行为。
4、加强节能计量，实行量化管理
按照《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17167-2006）的要求，从节能节水的要求出发，建立专门的能源计量器具管理制度，利用单独计量，分表核算，并对计量器具严格按规定进行检定，保证能量计算器具的准确性。每月进行能耗统计，定期对能耗状况进行分析，以便及时发现能源管理中的漏洞和能源使用中的问题，及时解决，杜绝能源浪费。
7.3.6可再生资源利用
为了更好地利用可再生资源，建议在楼顶设太阳能热水器，通过在面积大的屋顶安装太阳能热水器，加热水，供小区居民使用。节能达上述正常耗量的25%。
7.4节能效果与建议 7.4.1节能效果
根据上述节能分析，本项目经过建筑结构、照明、设备动力、供配电、给排水等方面的节能措施，节能率达50%，能节约标煤69.35吨，达到居住建筑节能设计标准要求。
7.4.2建议
建议项目业主结合国家相关政策宣传和鼓励使用节能产品，培养小区居民节能意识。
建议健全严格的节能管理制度，配备专人负责日常能耗的计量统计和设备维护工作。
第八章 项目组织管理 8.1组织管理机构 8.1.1建设管理机构
为加强项目建设的领导工作，顺利完成项目建设任务xx成立了以总队长、部门负责人等组成的项目建设领导小组，专门负责组织协调项目建设各方面的工作。
8.1.2主要工作职责
1、申报和办理规划、工程建设等相关手续，处理项目建设过程中遇到的重大问题；
2、领导、监督建设工作；
3、在建设过程中遇到的重大和难以解决的问题及时上报州政府和相关职能部门讨论解决；
4、在州政府的领导下，统一安排棚户区改造的总体规划和制定，负责基础项目的设计施工及工程验收；
5、负责建设项目的工程报建工作，负责工程建设的概预算及决算；
6、负责工程合同管理、档案管理等。
8.1.3为使项目顺利进行，主要应加强以下几方面的管理工作
1、加快落实各项建设资金；
2、项目计划管理：制订项目建设计划；安排协调项目资金；检查督促计划实施；
3、财务管理：设立独立的基建账户，按照国家规定制定规范的项目财务、会计和报账管理制度，检查监督项目资金的到位和使用情况，配合接受审计。
4、工程监理：批准工程建设计划，并监督按计划实施；对各子项目监理单位进行管理，监督执行各项目技术方案技术标准；对已完工程进行经济、技术、财务监理评价，组织竣工验收。
8.2管理制度
按照国家计委、财政部、教育部对项目管理办法的有关规定，制定项目管理办法。管理办法对项目的准备、项目的执行与管理、项目的监督检查、项目的总结和评价等方面作出了明确的规定，以保证项目工作规范化、正规化并顺利完成项目建设任务。管理制度中充分体现项目法人责任制、有效的监督机制、项目的招标计划等有关规定。
8.3项目监控
建立对项目建设的监督和检查制度，确保项目工作规范化运作和顺利实施。监控的主要任务包括：项目实施计划，项目执行机构的人员配备，工作质量和进度是否符合要求，财务管理体制是否符合规定程序，土建施工和安装工程是否符合标准和合同。监控方法包括：项目报告制度、现场视察和派驻监理代表。
第九章 项目招投标 9.1 工程概况
本工程为xx改造项目，建设地点位于xxc市北山px基地院内。项目总建筑面积20000㎡，总安置居民200户，602人。
整个建设工程计划在2012年12月全部完成。9.2招标初步方案
为了确保项目建设的工程质量，防范和化解工程建设中的违法违规行为，应严格按照《中华人民共和国招投标法》、国家发展和改革委员会等七部委颁布的第12号、第30号令《工程建设项目施工招投标办法》、《scs省国家投资工程建设项目招标投标条例》、《scs省建设工程工程量清单计价管理办法》及相关法律法规的规定，并结合本工程项目特点编制项目的招标方案。
1、招标范围
本项目招标范围为施工全部招标。
2、招标方式
根据项目资金筹措方案和投资金额，按照《中华人民共和国招标投标法》（1999年8月30日）和《工程建设招标投标管理办法》（1992年12月30日）的规定进行招投标，招标方式采用公开招标方式，既达到公平竞争，择优选择，又节省时间，节约投资。
建设项目名称：xx改造项目
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