宅基地转让协议最新

宅基地转让协议最新（精选10篇）

1.宅基地转让协议最新 篇一

宅基地及其地上房屋转让协议

甲方（转让方）:

身份证号：

家庭住址：

联系方式：

乙方（受让方）:

身份证号：

家庭住址：

联系方式：

甲方自愿将位于 村宅基地一幅的使用权，和该宅基地上房屋及其附着物永久性有偿转让给乙方，经双方自愿、友好、平等协商，本着诚实信用原则，现达成协议如下：

一、宅基地基本情况

宅基地坐落于XX市XX区XX邻，北邻登记面积共平方米。房间数，年限，房屋结构，现使用用途。

二、转让金额

万元整（￥元。）

三、付款方式

乙方分两次给付，第一次在双方签订本协议之日起五个工作日内，乙方向甲方支付人民币万元作为预付款，剩余款在甲方配合乙方办理土地使用证转让手续，乙方在取得过户后的宅基地使用权证及地上房屋产权证之日起五个工作日内交付给甲方。该价格包括转让产生的契税和该宅基地过户等费用，所有费用由甲方自行承担，法律规定由乙方承担费用的部分除外。

四、产权归属

在乙方支付第一笔预付款之日起，甲方无权再将该幅宅基地及其地上房屋、设施等转让给第三人。

自该幅宅基地使用权办理至乙方名下之日起，该幅土地及其房产的宅基地使用权属于乙方所有，乙方有权在该幅宅基地上修建、改建地上房屋，或再行转让、租赁给他人，甲方无权干涉或提出异议。在该幅宅基地上的新建房产由乙方自行出资建造，归乙方所有。

五、甲方的义务

1，甲方保证对本协议约定的该幅宅基地及其地上房屋拥有完全的、合法的使用权，即该幅宅基地及其地上房屋的转让已取得所在村的村民及村委会的同意，并

担保任何第三人无权对该幅宅基地及其地上房屋提出权利请求。而且，甲方应当保证该幅宅基地及其地上房屋在本协议签订之前未设置抵押和任何诉讼相牵连。一旦发生第三人对该幅宅基地及其地上房屋提出权利请求的情形，甲方承担全部责任，乙方为善意受让方，不承担任何法律责任。如果因第三人提出权利请求导致乙方收到经济损失或不利影响，甲方应赔偿乙方受到的经济损失并尽最大可能减轻乙方因甲方权利瑕疵遭受的不利影响。

2，转让该宅基地的过户手续，甲方需配合乙方办理，并承担相应费用。甲方应提供有关材料，包括但不限于甲方的身份证复印件、首次转让该幅宅基地的协议原件、村委会在该幅宅基地首次转让时出具的证明文件原件，村委会对本次转让予以认可的证明文件原件，甲方对该幅土地拥有处置权的证明文件原件、土地使用证原件、房屋产权证原件、购地发票原件等，以保证乙方能够在合理期限内完成该幅宅基地及其房屋的过户手续。（乙方收到的甲方提供的材料详见附件一）3，甲方应当保证其所出具的一切文件、材料真实合法可信，并对今后由此产生的纠纷承担相应的法律责任，乙方对因甲方提供的文件材料的瑕疵产生的纠纷不承担任何法律责任。

4，甲方应保证于X年X月X日之前交付房屋给乙方，最迟不得延至乙方付清全部款项之日。

5，乙方在新建、改建房屋过程中，若发生土地产权纠纷，由甲方负责出面协调处理。

六、违约责任

1，本协议签订后，任何一方均不得反悔。

2，如果甲方在本协议签订之后，乙方支付预付款之前反悔，甲方应按照该幅宅基地的全部转让金额的5%支付乙方违约金。如果乙方在本协议签订之后，支付预付款之前反悔，乙方应按照该幅宅基地的全部转让金额的5%支付甲方违约金。3，如果甲方在乙方支付预付款后反悔，甲方应当归还乙方支付的预付款，并承担乙方因办理土地转让手续而导致的一切花费，并按照该幅宅基地的全部转让金额的20%支付乙方违约金。如果乙方在支付第一笔预付款后反悔，那么甲方已收到的预付款不予返还，本协议终止。

4，甲方不得在合同履行完毕后反悔。由此产生争议，甲方应按照本协议下的转让价款额从本协议签订之日起按同期银行利息的三倍计算利息给乙方，并赔偿乙方遭受的所有损失，包括直接损失和可预计的间接损失。

5，如果因甲方权利瑕疵，导致乙方在支付完对该幅宅基地及其房屋的全部转让金额后无法正常合理使用该幅宅基地及其房屋，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

六、不可抗力

本协议下的该幅宅基地及其房屋如因国家政策变化等原因被政府征收或征用，由此产生的拆迁补偿、安置费、赔偿等款项均由乙方享有，甲方不得提出任何权利请求。

因国家政策变化导致本合同无法履行，合同双方均不承担法律责任。

七、法律解释和争议解决

本协议的解释适用中华人民共和国法律。凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成的，双方均有权向本协议下的该幅宅基地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1，本协议未尽事宜，由双方以书面补充协议的方式解决，所签订的补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2，本协议壹式贰份，双方各执壹份，具有同等的法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同，3，本协议自双方签字盖章之日起生效。

（此后无正文）

甲方签印：乙方签印：

证明人：

身份证号：

家庭住址：

联系方式：

签订地点：

签订日期：

2.宅基地转让协议格式 篇二

乙方(受让方)：xx市港北区港城镇××村

甲方于20xx年10月经土管部门批准，同意在贵港市港北区港城镇××村建房占地70平方米(地号：256#，图号：04―4―03)，该宅基地甲方已做好基础，并支付东山墙部份靠墙费。现因甲方已在贵港市港北区贵城街道办理处上购买房屋，所以将上述宅基地转让。乙方因住房紧，便利靠墙，故购买上述宅基地自建住房。现经双方协商一致，达成协议如下：

一、出让价格：人民币共×万×仟元整。

二、付款方式及期限：转让协议生效时，一次性用现金付清。

三、付清全款后，该宅基地即归乙方所有：甲方将集体土地使用证交给乙方。如没有转土地使用证前，土地被征用，征偿款仍归乙方所有。

四、其他：

① 此宅基地出让时无任何纠纷，如乙方购入建房时出现纠纷由甲方负责。

② 乙方在申请变更登记手续期间，甲方向乙方提供证明及相关法律文件，过户费用由乙方承担。

五、违约责任：甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约10万元。

六、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付：甲方应支付给乙方违约金_10_万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。

七、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效。

甲方： 乙方：

身份证号码: 身份证号码:

3.宅基地转让协议书 篇三

乙方：

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

一、宅基地坐落、面积

甲方将坐落于某地宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共多少平方米。具体位置是如何?。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方全额进行赔偿。

三、转让金额

该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币多少万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。

六、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.修建手续费由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策允许的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：乙方：

身份证号码：

4.宅基地转让协议书文档 篇四

甲方坪田镇背迳村委会下肖屋村小组邓向南

乙方坪田镇背迳村委会上肖屋村小组赖和生

经甲乙双方认真协商，仔细考虑在平等自愿的基础上,订立以下宅基地有偿转让协议，双方自愿共同遵守。

一甲方自愿将坐落在园背坑的一块面积约平方米的宅基地（具体四至界限为：东面至为界，南以为界，西以原有路基中线为界，北至为界。）转让给乙方。成交价为元整，（大写仟佰元整）

二甲方保证对该宅基地有处分权，如有共权力，甲方已经取得共有权人对转让该宅基地的一致同意。甲方保证该宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。本人及后代子孙永不反悔。若发生与甲方的权属或债务纠纷，概由甲方负责，而因此给乙方造成的经济损失均由甲方负责赔偿。

三付款方式：乙方在年月日付给甲方元，（大写千百元整）余下部分将在年月日前付清。

四此协议经甲乙双方签字后即生效，即产生法律效力。双方必须严格执行，不得违约，如有违约，由违约方负责赔偿对方违约金三千元。并承担对方的经济损失。此协议一式两份，由甲乙双方各执一份。甲方(签字)身份证号码

乙方(签字)身份证号码

5.宅基地永久转让协议书 篇五

甲方：

乙方：

由于乙方住房条件相对有限，欲兴建房屋，而甲方在本村有一处宅基地空闲。现本着甲、乙双方意思自治的原则，在充分协商的基础上达成以下条款供共同遵守和执行：

一、甲方的空闲宅基地位于沙埠镇念四都村南新街延伸段，四址为：东边兆从为界，西边杨志远，占地面积为村规划一间房屋面积，属甲方拥有完全权利的合法宅基地。现甲方愿将前述宅基地和平方数全部转让给乙方所有。乙方将有权在该宅基地上兴建房屋，甲方认可乙方对该宅基地拥有所有权及在该宅基地上兴建房屋享有完全权利。

二、自本协议签订之日起，以后所需要的所有费用由乙方承担，审批所需要的所有手续由甲方协助办理。乙方愿支付给甲方人民币叁拾玖万贰仟捌百元作为宅基地转让费。该款在签订本协议后先付定贰拾万元，余款壹拾玖万贰仟捌佰元到地垄修筑好建到一层后付清。

三、本协议签订后宅基地使用权及在此基础上所添加的建筑物所有权永久归乙方所有。如遇规划拆建，该房屋以及土地获得的补偿款由乙方享有。同时宅基地使用权由甲方无条件按原平方数批还乙方，由乙方另行新建。不管以后宅基地价格涨跌，双方都不得异言。

四、本协议系双方当事人真实意思表示，任何一方均不得撤销或变更本协议书中的条款。

五、本协议一式三份，甲、乙双方当事人和中方各执一份。协议书经甲、乙双方及中方签字后生效。

甲方：乙方：

中方：

6.宅基地及房屋转让协议书 篇六

甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码：

甲、乙双方经平等协商，现根据我国《物权法》、《民法通则》等相关法律规定就房屋及宅基地转让一事达成有关协议条款如下：

一、甲方合法所有的一栋房屋为三层，钢混结构，系甲方自己出资建造，与他人无关，座落于本县隽水镇新塔社区五组。

二、甲方的房屋没有办理房产证，只有土地使用权证，证号为：隽集用（2013）第008002号，土地使用权人为甲方，使用权面积为128.62㎡，四至界线清楚。

三、甲方自愿将本协议第一条、第二条所指的房屋及宅基地全部转让给乙方，出卖价格为人民币伍拾陆万元整，乙方自愿购买，并在本协议签字生效后一次性支付给甲方，甲方收取乙方所付款项后必须向乙方出具收条。

四、甲方保证所出卖的房屋及宅基地与村组其他人和亲友无任何债权、债务及权益纠纷，否则，乙方购买房屋及宅基地后在行使物权等权利时因上述问题而产生的纠纷由甲方承担全部法律责任并对增值部分负责赔偿。

五、本协议签字生效后，甲方必须将有关合法证件等手续交给乙方，且甲方保证自己享有的通行、用水、用电等权利由乙方继续行使，并自愿将组里的所有户主召集一起在本协议书上签字认可，同时，请村委会干部在本协议书上签字盖章予以见证确认。

六、如果政策允许双方办理有关买卖的合法手续，甲方必须在乙方提出要求的七天之内协助办理好。

七、乙方如转手出让以后所发生的费用及矛盾与甲方无关，由乙方自行处理。

八、本协议的履行如果今后因甲方的任何原因引起诉事，一切费用及产生的法律后果由甲方负责，与乙方无关。

九、甲方并保证其兄弟、妻子、儿女、母亲在本协议书上签字认可。

十、本协议共四份，村组及甲、乙双方各执一份。本协议经甲乙双方及本协议所指的有关人员及单位签字盖章后生效。本协议的效力可对抗出证书的效力。

甲方：乙方： 户主及组民代表：

村委会盖章：

7.最新债务转让协议范本 篇七

合同编号：

年

字第号 债务受让人(以下称甲方)： 住所(地址)：

法定代表人：

贷款人(以下称乙方)： 住所(地址)：

法定代表人：

债务转移方(以下称丙方)： 住所(地址)：

法定代表人：

签订时间：

****年**月**日 签订地点：

为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成 如下债务转移协议：

一、三方同意将乙、丙双方于

****年**月**日订立的编号为的借款合 同(以下称借款合同)确定的丙方对乙方的债务转移给甲方承担。

二、本协议转移的债务包括借款合同中丙方未履行的全部债务。

三、甲方承诺：

(一)根据借款合同及其附件甲方已确知丙方在借款合同项下对乙方的所有 债务，并自愿接受丙方在借款合同项下的全部权利和义务，甲方成为借款合同的 借款人。

(二)在本协议生效前办妥担保合同重新确认手续或提供乙方认可的新的担 保以及保险等需要变更的其他事项。

(三)甲方与丙方或任何第三方的其他任何协议或债权债务均与本协议无关。本协议生效后，甲方不应以其与丙方之间、与任何第三方之间的任何其他协议 或债权债务的无效、撤销或解除为由，拒绝履行本协议。

(四)甲方不得以丙方的任何过错为由，拒绝履行本协议约定的义务。

四、本协议生效后，乙方不再向丙方主张借款合同项下的债权

五、如本协议无效或被撤销，则丙方仍继续按借款合同及其附件履行义务。

六、因履行本协议发生的一切诉讼，均由乙方住所地人民法院管辖。

七、本协议经甲、乙、丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人 授权的代理人签字后生效。

八、本协议未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。

九、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

十、本协议附件：

(一)甲方贷款证复印件

(二)甲方经工商行政管理局年检的营业执照复印件(三)甲方授权代理人委托书(四)借款合同

(五)担保合同（年

字第号)(六)债务受让人：

(公章)法定代表人(或授权代理人)：

(签字

贷款人：

(公章)法定代表人(或授权代理人)：

(签字)债务转移方：

(公章)法定代表人(或授权代理人)：

8.宅基地转让协议最新 篇八

甲方(出让方)：

乙方(受让方)：

甲乙双方本着自愿公平、诚实信用、互惠互利的原则，甲方经家庭全体成员大小兄弟（该宅基地共有权人）一致同意向乙方转让宅基地使用权，为避免子孙后代产生争议，经甲乙双方协商一致，订立本协议，以资共同信守。

一、甲方同意将甲方已取得使用权并经所有共有权人一致同意的位于海南省东方市小岭村黄草坡附近八所火车站南面的一块宅基地永久转让给乙方使用，面积亩，每亩元，共计人民币（大写）元（￥元）。

二、该宗地四至范围：东至，南至，西至，北至；南边长米，北边长米，东边宽米，西边宽米。

三、甲方保证该宗地东边预留2米宽的路给乙方通行，并负责南边通往大坡田公路。

四、甲、乙双方实测该宅基地面积签字后，乙方用现金向甲方一次性付清该宗地全部价款共计人民币（大写）元（￥元），现金付清当日起该宅基地的使用权属永远属于乙方所有，甲方及任何人不得以任何理由或借口占用该宗地。

五、甲方负责出面办理该宅基地有关转让手续，协助乙方办理该宅基地有关权证手续。

六、甲方保证该宅基地转让的合法性，否则由此造成乙方向甲方付清土地价款后该宅基地不能合法转让给乙方的，由甲方按处置当时同等面积宅基地的转让市场价款的两倍赔偿给乙方。

七、乙方向甲方付清土地价款后，若由于甲方原因导致不能完成转让交付该宅基地，由甲方按处置当时同等面积宅基地的转让市场价款的两倍赔偿给乙方。

八、甲方保证无其他集体或个人对该宅基地提出任何异议。乙方向甲方付清土地价款后，如果转让出的该宅基地使用权发生纠纷，甲方必须负责出面解决；解决不成给乙方造成经济损失的，由甲方按处置当时同等面积宅基地的转让市场价款的两倍赔偿给乙方。

九、转让后该宗地周边若发生纠纷，由甲方负责解决，否则，如因甲方处理不当而给乙方造成的一切经济损失由甲方赔偿。

十、转让后该宗地若被国家征用，所有赔偿归乙方所有，甲方无权干涉。

十一、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖印后生效，并受法律保护，任何一方不得违反，否则必须赔偿守约方的一切经济损失。

甲方（签字、手印）：乙方（签字、手印）：

见证人（签章、手印）：

9.宅基地转让协议最新 篇九

甲方（出让人）： 身份证号码： 乙方（受让人）： 身份证号码：

根据国家合同法有关规定，本着平等自愿，以及明确和维护各自正当利益的原则，经甲乙双方友好协商，甲方将该建房指标自愿有价转让给乙方，双方就建房资格的指标转让达成如下协议，双方必须共同严格遵守。

一、甲方将位于 的名额指标自愿转让给乙方，房屋指标转让费为（大写）人民币

万

仟元整（￥ 元），在本协议签订之日当日付清转让费。

二、购房以甲方名义，由乙方按开发商或甲方单位相关要求支付（所有购房款及其相关费用由乙方支付，该房屋一切权利属于乙方享有，所有购房票据均为乙方名字，甲方不享有任何权利）。

三、甲方须配合乙方了解房屋分配方案、跟踪房屋分配动态及办理房屋相关手续，直至房屋分配完毕交付使用。

四、自此协议生效后，该集资房的位臵、楼层和户型的选择以及该集资房甲方所负担的义务均由乙方负责。

五、协议签订后，乙方必须遵守甲方单位集资建房的规定，按要求按时交纳集资建房款项，如乙方违反单位集资建房的规定，不按要求按期交款，造成的后果由乙方自行负责，且甲方所收转让费不退。

六、违约责任：

1、本协议签订后，甲方将购房指标再行转让他人，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方须返还乙方已支付的房屋指标转让费并支付利息（按活期计算）。甲方负责协调所在单位的关系，保证指

标转让的有效性合法性，否则视为甲方违约，甲方须返还乙方已支付的房屋指标转让费且不支付利息。若乙方若将指标另行转让，甲方不承担任何责任。

2、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履行，本协议自动失效，也不视为双方违约。按本条解除协议时，甲方应退还给乙方已付的指标转让费且不支付利息。

3、由于目前该房屋的具体房价（楼层、栋数等）不明确，甲、乙双方均达成合意，双方均不得以日后价格波动（楼层栋数等方面不满意）为由要求对方重新确定购房指标转让费价格。届时该套房屋的实际价格，以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准。

4、本协议签订时，已经过双方配偶及子女同意。

七、此协议经签订后，乙方未支付转让费之前，任何一方单方面毁约，须内向对方支付毁约金人民币壹万元整（￥10000.00）。

八、本协议共贰页（双面打印），壹式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。若协商不成的，依法向该房屋所在辖区人民法院提起诉讼。

甲方（签名）： 乙方（签名）： 联系电话： 联系电话：

10.宅基地转让协议书(范本) 篇十

宅基地转让合同

转让方：(以下简称甲方)身份证号：

受让方：(以下简称乙方)身份证号：

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：

一、宅基地坐落、面积

甲方将经乡镇规划所得的坐落于

宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界。面积大小平方米。

上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。

二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必 须在协议上签字，否则，视为违约。

三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。

四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。

五、转让金额

该宗地的转让价格为人民币 万元（大写：）。

六、付款方式及期限

甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。

七、违约责任

签字：

1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款 万元，并偿付

违约金 万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。

八、未尽事宜

未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。

九、协议生效条件

本合同经双方签字盖手印后生效。

十、本协议一式 份，双方各执一份。甲方签字：

姓名 身份证号码：

姓名 身份证号码：

乙方签字：

姓名 身份证号码：

姓名 身份证号码：

证明人：

签字地点：