零星绿化工程招标文件

零星绿化工程招标文件（精选10篇）

1.零星绿化工程招标文件 篇一

天悦华府住宅小区室外绿化工程

招 标 投 标 文 件

青岛沪申天悦投资置业有限公司

2012年9月 天悦华府住宅小区一期绿化工程招标

一、招标基本情况

经公司研究决定，天悦华府住宅小区一期景观绿化工程采取公开招标方式，择优选择施工单位。本次招标根据公司招投标的有关规定，结合本工程具体情况，制定本招标文件，作为本次招标的依据。

(一)项目名称：天悦华府住宅小区一期景观绿化工程。

(二)工程概况：一期设计图纸范围内绿化苗木栽植（详见施工图纸及工程量清单）。

(三)建设地点：平度市经济技术开发区烟台路56号、57号

(四)招标范围：

（1）招标文件、施工图及工程量清单内所有内容。（2）根据现场勘查，投标单位自行考虑全过程。（3）工程范围的绿化、树木栽植。

（4）养护工期及栽植要求：本工程的施工总工期为（61）个日历天，自2012年9月15日至2012年11月15日。工程竣工具备初验条件由施工书面提出初验申请，由建设单位组织初验。缺陷责任期为一年，缺陷责任期内，中标单位必须加强养护管理工作，及时修复缺陷。缺陷期满一年后进行工程复验，工程复验合格后由建设单位接收管理。结算时按复验时清点成活量结算。

二、投标须知

(1)工程发包范围：图纸范围内工程量。

(2)招标方式：本次招标采用公开招标方式。（3）招标形式：工程量清单报价招标。（4）中标原则：合理范围内低价中标。

(5)工程质量检查验收标准：以相关市政、园林施工规范、标准和甲方要求为依据，对苗木规格、栽植过程(树坑深度、直径、土壤换填、养护)进行验收，要求包栽包活。施工单位现场场地的土方不予考虑。施工单位栽植的苗木要求成活率达到96%以上，验收时如发现栽植的苗木达不到96%成活率的，每发现一棵按照投标时的综合单价1.5倍的价格从工程总价内扣除。

(6)投标要求：

1、具备市政、园林三级及其以上资质，企业目前经营状况良好，并具有抗风险能力。投标企业需具有平度市区范围内相关工程的施工工程经验，投标时附带平度辖区内施工项目一览表。中标后，承包人不得将工程转包，建设单位一旦发现承包人有转包行为，有权解除合同，另选其他承包人，由此产生的一切经济损失，均由承包人承担。

2、投标书分为两部分技术标和商务标，投标单位必须详细组织适合本工程施工的详细技术及组织措施，商务标和技术标必须一起装订并密封。投标企业向招标企业提供的投标文件数为二份，一份“正本“一份“副本”，分别密封。投标书封面须加盖企业公章和法人代表章。

2、本次招标采用公开招标方式，凡经资格预审不合格者不予接受，投标单位于开标前３日采取电汇、银行转账或网上银行转账方式提交人民币为：50.00万元的投保证金，投标单位中标后转为履约保证金，未中标单位由建设单位在7日内无计息退给施工单位。

3、投标单位中标后，承包人不得将工程转包，建设单位一旦发现承包人有转包行为，有权解除合同，另选其他承包人，由此产生的一切经济损失，均由承包人承担。如果中标人在其内部实施承包时，应在投标前向建设单位说明情况，并将拟承包的下属单位的施工力量概况书面提出，以便建设单位进行能力考察。投标单位自行考虑施工过程中发生的水电工程费用，施工单位养护用水源由建设单位提供，施工单位自行考虑采水用设备等发生的费用。一旦中标后，承包人应按管理分工，配备相应管理人员和园艺师，直接在现场指挥施工，并履行合同约定的职责，负责与建设单位联系。以上人员的名单和工作业绩，应在投标书中和合同签订前书面向建设单位提出，中途不得更换人员。

4、投标人在与建设单位签订合同时，必须保证履行招标书中的各项条款和投标书中所承诺的内容，否则建设单位有权另选他人，建设单位保留对本合同的最终解释权。

5、本次招标中标的投标人工程投标总报价一次性包死，施工中不另行调整。投标人编制投标文件时应对施工期间可能出现的政策性调整、施工环境和市场的变化等可能影响工程造价的因素及其商业风险，做出正确的评估，并体现到报价中。

6、工程付款方式：工程开工后根据形象进度拨付中标价的10%，工程完成50%后拨付中标价的40%，并无息退还履约保证金，工程竣工由建设单位初验后拨付中标价30%，工程复验合格后15日内拨付至中标价的15%,责任期满工程最终审计结束后剩余款项一次性付清。

7、现场踏勘

投标人应认真对现场进行踏勘，对本项目现有情况和影响施工的因素以及条件进行周密的察看和研究，做出自己的判断结论和估价，报价时要充分考虑上述因素。中标后签定合同和施工过程中，投标人不得以不了解现场情况为由，提出任何形式的增加工程造价或索赔的要求。

8、投标费用

不论投标过程的做法和结果如何，投标人参加本次投标活动发生的全部费用一概自理。

三、投标文件的组成

投标人应按招标文件的要求和格式认真编写投标文件。投标文件应包括以下内容：

1、工程投标报价书（详见附件1）

2、综合说明(包括对招标文件中主要条款的确认及响应，投标单位认为有必要的说明、合理化建议等)。

3、投标报价表（见建设单位提供格式）。

4、投标人能够承诺的优惠条件(系指投标报价以外的为发包方提供的便利条件等)。

5、附件

(1)投标企业一般情况简介表

(2)拟在本工程任职的主要人员履历表

(3)投标单位资质证书(复印件)

(4)投标单位企业法人营业执照(复印件)

(5)提供本工程项目经理资质证书(复印件)及平度辖区内施工工程项目一览表。

四、报价办法

1、投标人的投标报价为包含所有费用在内的综合单价。投标单位的投标报价需要报苗木的材料价格，栽植完苗木的综合单价和合价，综合单价为包含措施费、规费、税金等所有费用在内的综合价格。投标企业的最终报价与详细的预算书的报价必须一致，将来发生变更时以投标企业的综合单位乘以变更的工程量为结算依据。投标报价格式及数量见发包单位提供的工程量清单。

五、投标文件编写及封装要求

1、投标人应按照招标文件的要求，完整地编制投标文件，字迹要清楚，除投标人对错误处必要修改外，投标文件中不得有加行、涂抹或改写。若有修改须在修改处加盖单位公章。

2、投标书分为“正本”和“副本”并分别采用牛皮纸袋分别封装，密封处必须加盖单位公章及法定代表人签章。

六、投标文件的递送和投标截止日期

投标人于2012年9月10日9：00时将投标文件提交，过期按照废标文件处理。

七、开标与定标

1、招标单位于 2012 年 9月 10 日上午9：00时在沪申天悦投资有限公司会议室组织开标与评标中标单位中标后招标单位下发书面或电话通知，中标单位于2日内签订施工合同。

2、投标文件提交地址：青岛沪申天悦投资置业有限公司二楼 工程部3、4、联系人：李工 联系电话： *** 开户银行：中行平度胶平路支行 账号：2338050589954 联系人：李会计 联系电话；86638875

青岛沪申天悦投资置业有限公司

2012.9.1 附件1

投标书

致：青岛沪申天悦投资置业有限公司

1、在研究了上述项目的招标文件、施工图纸和考察了工程现场后，我们愿按人民币（小写）：（大写）： 元的最终报价参与本工程的投标活动，并保证在此合理的报价范围内及时完成建设单位交予的工程。

投标单位（盖章）投标人：（签字或盖章）时间：2012年 月 日

2.零星绿化工程招标文件 篇二

1.1 招标文件的概念

招标文件是为规范和约束招标活动而制定的法律文件, 是招标人向潜在投标人发出的要约邀请文件, 是告知投标人招标项目内容、范围、数量与招标要求、投标资格要求、招标投标程序规则、投标文件编制与递交要求、评标标准与方法、合同条款与技术标准等招标投标活动主体必须掌握的信息与遵守的依据, 对招标投标各方具有法律约束力[1]。

1.2 招标文件的作用

在整个招标过程中, 招标文件是基础, 统领着整个招投标活动, 也是重点, 既是投标人编制投标文件的重要依据, 又是评标委员会进行评标的依据, 还是招标人与中标单位签订合同的基础。所以, 招标文件的编制要严谨、周密、科学。招标文件编制质量的高低直接影响招投标工作能否顺利完成, 招标项目后期能否顺利实施。

1.3 工程招标文件的构成

招投标制度进入我国建设领域以来, 招投标工作法制化、规范化程度不断提高, 各种标准文本相继出台, 成为编制招标文件重要的参考资料和依据。《标准施工招标文件》包括以下内容, 见表1。

2 工程招标文件编制常见问题

2.1 项目特点不明确

编制招标文件过程中, 对具体建设项目的规模、范围、工程内容、建设和技术标准了解不够, 对投标人能力了解不足, 在制定资格预审文件、投标人资格要求、标书及评标办法等工作中, 不考虑项目与潜在投标人的实际情况, 一味照搬套用, 可操作性差, 使得纠纷、投诉增加, 影响招投标工作的效率。

2.2 存在有失公平性的内容

招标人出于自身目的考虑, 在投标人的资格条件、合同条款等章节中出现有倾向性和排斥潜在招标人的内容。例如对企业设拒绝门槛, 设置过高的资格条件排斥潜在投标人, 使许多有潜力的企业, 不能参加工程投标;对文件范本进行修改和调整, 甚至“量身定做”, 使招标过程有倾向性;对风险进行规避, 将招标人的风险转嫁给承包人。

2.3 评标办法不合理

选用评标方法时, 不考虑具体工程特点和要求, 追求最低价, 一概采用最低投标价法, 有些甚至比成本价还低, 结果对后续企业施工, 工程管理造成困难, 影响工程质量和工程决算。

2.4 工程量清单编制不全面

编制人员对工程量清单编制的重要性认识不足, 业务水平有限, 时间紧迫, 任务繁多, 没有认真审核工程量清单就进行招标, 漏项缺项和少算多算现象严重, 存在较多问题。

2.5 语言不规范, 不严谨, 前后内容不一致

招标文件中用词不当、语句不通, 表达不清晰, 特别是有些用语不规范, 容易引起歧义或模糊概念, 影响投标人对招标文件的理解;招标文件在资质要求, 技术要求, 付款方式等重点内容上前后不一致, 商务部分和技术部分内容不协调, 重复甚至互相矛盾, 可能导致招标失败。

3 提高工程招标文件编制质量的对策

3.1 体现项目特点和要求

工程招标文件涉及的专业较广, 多样性和差异性显著。编制人员除要有专业知识和实践经验外, 还要把握项目的特点和要求。为此, 编制人员要充分做好前期准备工作, 积极调研、与招标人充分沟通、仔细阅读研究相关资料, 了解项目概况、前期手续办理情况、进度时间节点要求等项目的特点和需求, 将其体现在招标文件中, 有针对性的编制招标文件。

3.2 体现公平公正

招标文件法律性很强, 编制人员必须熟悉法律、法规, 行业规范。编制招标文件时应使用工程招标文件范本, 全文引用通用合同条款, 避免使用违法、歧视、倾向条款限制、排斥或保护潜在投标人。在风险分担上, 要依风险的特点及双方实力合理分担, 保证双方利益, 避免履行合同期间出现风险事件, 难于处理。例如由招标人承担无法合理预见或防范的风险, 可使中标人减少风险事件的担心顾虑, 全力完成工程任务。公平公正的招标文件是公平公正的招投标活动的基础和保证。

3.3 合理选择评标方法

按照评标委员会和评标办法暂行规定, 评标方法包括经评审的最低投标价法、综合评估法及法律法规允许的其他评标办法, 不同的方法有其不同的适用范围和优缺点。规模小、采用通用技术条件的工程宜采用经评审的最低投标价法, 该法操作简单, 造价较低, 但容易竞相压价而使投标决策缺乏科学性。规模大、工期长、技术复杂需综合考虑报价与技术方案的工程宜选择综合评估法;目前, 在建设工程招标中, 综合评估法使用较多, 该法综合考虑了投标人实力, 工程质量、工期、施工以及报价等因素, 利用项目的实施。选择评标办法应根据项目特点及要求确定, 评审因素的权重和标准也应结合项目特点设置, 不能盲目的选择评标方法, 或固定使用一种评标方法。

3.4 准确编制工程量清单

工程量清单的编制是招标文件编制过程中难度较大的环节, 对编制人员的业务水平要求较高。编制过程中可通过相应的合同条款制约编制方, 如误差在多少以外进行罚款, 促使其选择业务水平较高的编制人员, 严肃认真编制, 提高准确性;也可让审计单位参与编制, 对比二者编制的清单, 找出问题所在。工程量清单编制完成后, 要严把审核关, 减少或避免漏项、少算现象。

3.5 语言规范严谨、内容完整一致

招标文件的语言要规范、准确、严谨、简练。避免使用含义含糊、模棱两可或容易产生歧义的词语;避免笼统表述, 尽量量化。

招标文件的内容要完整, 前后一致, 不得存在冲突或矛盾, 投标人须知、合同条款及格式、技术标准和要求、投标文件格式等内容要规范、完整、一致;商务条款及合同条款应与技术规格接口一致, 内容完整。各章节中条款要考虑周到和细致, 前后一致, 相互呼应, 避免各部分之间出现矛盾, 影响投标人的报价, 给后续的招标工作留下隐患, 如在合同实施过程中发生争议, 或被落标者提出质疑和投诉。

3.6 专家把关, 从严审稿

招标文件编制完成后, 一是要组织专家或专业经济、技术人员进行评审, 评审意见与工程实际情况相结合作出修改, 二是要组织各专业工程师会审, 作进一步修改, 直至达到要求为止。

此外, 招标人和招标代理机构要对招标文件做好文字和内容校对工作, 审核应该一丝不苟, 认真细致。绝对不能出现前后不一、表述不清、模棱两可和存在歧义的情况。

4 结语

招标文件的编制是招标工作的首要和重要环节, 编制文件时, 要遵守国家现行法律法规和政策, 遵循公正、公平、严谨、规范的原则, 熟悉、掌握招标文件的每个细节, 结合招标项目实际情况, 仔细推敲、多方参与、认真审核, 编制出一份高质量的招标文件, 保证招标工作及后期建设管理顺利进行。

摘要：在阐述招标文件概念和构成的基础上, 着重从项目特点、公平性、评标办法、工程量清单、语言表述五个方面分析了目前工程招标文件编制过程中存在的常见问题, 进而提出了提高工程招标文件编制质量的相应对策。

关键词：招标,文件,编制

参考文献

3.建筑工程招标文件 篇三

工程名称：

招标单位：

法人代表：

电话：

审批人：

编制日期：（年月日）xxxx市建设工程招标办监制

第一章综合说明

一、总则

（一）工程概况

1、工程招标范围

2、现场施工条件

（1）建设用地面积平方米

（2）场拆迁及平整情况；

（3）施工用水、电；

（4）有关勘探资料；

（5）其它

3、上述工程按照，已办理招标申请，并得到都江堰市建设工程招标办（以下简称市招标办）的批准，现通过招标方式择优选定施工单位。

（二）投标单位资格条件

1、参加示的施工单位必须具有独立法人资格和相应的施工资质。

2、为具有被授予合同的资格，投标单位应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提的资格文件中应包括下列资料：

（1）有关在确立投标单位法律的地位的原始文件（或副本）。

包括营业执照、资质等级证书。（外地施工企业还有具有都江堰市建设委员会批准进入本市投标的证明）

（三）投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。招标单位只对末中标单位作适当的标书编制补偿，补偿金额为万元。

二、招标文件

（四）招标文件的组成

1、招标文件包括本文件及所有按第（六）条发出的补充通知和第（十）条所述的招标答疑会记录。

2、投标单位应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标单位的投标文件不能符合招标文件要求，责任由投标单位负。

（五）招标文件的解释：

投标单位在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后日内以书面形式向招标单位提出，招标单位以书面形式予以解答，并在招标答疑会后将答复送至所有投标单位。

（六）投标文件的修改：

1、在投标截止日期7天前，招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。

2、补充通知将交市招标办核准。

3、补充通知将以书面形式发给各投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起同等约束作用。

4、为使投标单位在编制投标文件进所能补充通知内容考核进去，招标单位可以酌情延长递交投标投文件的截止日期，具体时间将在通知中写明。

三、投标报价

（七）投标报价

1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳动管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定等各项应有费用。

2、投标报价方式：本工程采用下列第种方式。

（1）固定价格报价。投标单位应充分考虑施工期间各类建的市场风险和国家政策性调整确定风险系数计入总报表。今后不作调整。设计变更入招标单位要求变动的内容除外。

（2）可变价格报价。投标单位的投标报价可根据合同实施期间的市场化和政策性调整而变动。

3、投标报价的计价方法：本工程彩下列第种方法。

（1）施工图预算计价。投标单位应根据招标单位提供的全套施工图纸技术资料，计算工程量、单位和合价及各种费用。

（2）工程量清单计价。投标单位应根据招标单位提供的图纸和工程量计算填写单价和合价，投标单位没有填写单位和合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清间的基础单价和合价中

4、投标报价编制要求

四、投标文件的编制

（八）投标文件的组成

1、投标单位的投标文件应包括下列内容：

投标书应分为一号示、二号标分别密封，其中一号示为经济标包括：

（1）法人代表授权委托书

（2）投标报价（包括报价汇总表）

（3）施工组织设计

（4）项目班子的配置

（5）造价优惠承诺

（6）安全信誉

（7）总式期

2、投标单位必须使用标准投标文件格式填写，如不全时，由各投标单位自行编制和添补。

（九）投标保证金

1、投标单位应提供不小于投标须知中规定数额的投标保证金，并在收到图纸时与图纸押金一并提交招标单位。

2、未中标的投标单位的投标保证金在其退回图纸和有关资料时予以退回（无息）。

（十）招标答疑会

1、招标单位在发放招标文件后将按投标须知中规定的，组织召开招标答疑会，投标单位派代表出席。目的是澄清、解答提出的问题，设计单位对图纸进行答疑和组织投标单位考察现场、了解情况。

2、投标单位将被邀请对工程施工现场和周围进行察勘。以获取须标单位自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。察勘现场所发生的由投标单位自己承担。

3、投标单位将被邀请对工程施工现场和周围进行察勘。以获取得须标自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。察勘现场所发生的费用由投标单位自己承担。

4、投标单位提出的与投标有关的任何问题在招标答疑会召开前以书面形式送达招标单位（或在招标答疑会上递交）。

5、会议记录包括所有问题和答复，将在3日内提供给所有投标单位，并报市招标站备案，由招标答疑会而产生的对招标文件内容的修改，招标单位将按本文件第（六）条的规定，以补充通知的方式发出。

（十一）评定标办法

评定标办法应执行的规定，按百分制打分，以得分最高者为中标间位。

（十二）投标文件的份数和签署

1、投标单位按本文凭第（八）条规定，编制一份投标文件“正本”和按规定计算机软盘。投标文件正本和软盘如有不一致之处，一正本为准。

2、投标文件正本应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标单位加盖单位公章和单位法定脸或法定代表人委托的代理人印鉴。

3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的批示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。

五、投标文件的递交

（十三）投标文件的密封与标志

1、投标单位应将投标文件的正村和计算机软盘密封。

2、所有封袋上都应写明招标单位名称和工程名称，并开标时间以前不得开封、所有投标书必须在密封处加盖单位公章和单位法定代表人或法定代表人委托的代理人的印鉴。

3、如果投标单位未按上述规定提交的投标文件将被拒绝。

（十四）投标截止期

1、投标单位应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交给招标单位。招标单位在投标文件时将在投标文件上收到的日期和时间。

2、以按本文件第（六）条规定的以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标单位与投标单位以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。

3、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标单位。

（十五）投标文件的修改与撤回

1、投标单位可以在递交投标文件以后，在规定的投标，以书面形式缶招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。

2、投标单位的修改或撤通知，应按本文件第（十二）条规定的要求编制、密封、标志、盖章和上交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）

3、投标截止以后，投标单位不得撤回投标文件，否则投标保证金将被没收。

六、开标

（十六）开标

1、在所有投标单位法定代表人及授权代表在场的情况下，招标单位会议，参加开标会议，参加开标的投标单位代表应签名报到，以证明其出席开标会议。

2、开标会议由招标单位组织并主持，都江堰市招标办进行指导和监督，被邀请出席开标会的单位有：

3、投标单位代表在规定的开标会时间后到达或未参加开标会议的将视为自动弃权。投标文件有下列情况之一者将视为无效：

（1）投标文件未按规定密封、标志；

（2）未加盖投标单位公章和单位业定代表人或者法定代表人委托的代理人的印鉴。

（3）未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊，辨认不清，影响评标；

（4）投标书未经录入软盘的；

（5）投标截止期以后送达的投标文件。

4、招标单位会议主持人当众宣布评委名单、被查投标文件密封和标志情况，并宣读投标单位投标书。

5、唱标顺序按现场抽签的顺序进行。

4.XX村绿化工程招标文件 篇四

高村镇温村村绿化施工

招

标

文

件

招标单位：

一、招标范围

期苗木绿化工程设计图纸范围内的全部内容。

二、投标人证明文件

企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证、法定代表人证或法人授权委托书、法人或授权人身份证、项目经理证书（必须是本企业注册的项目经理，否则须出具发证机关证明））。

三、投标文件的组成1、投标函部分主要包括下列内容：

a法定代表人资格证明书；

b法定代表人签署授权委托书；

c唱标单、对招标文件及合同条款认同程度声明；

2、工程量清单报价书，主要包括下列内容：

投标总价；

工程项目总价表；

单项工程费汇总表；

分部分项工程量清单综合单价分析表

分部分项工程量清单计价表

3、综合说明

a．工程单位简介；

b．投标人对自身承建本工程的有利条件和优势说明。有关质量、工期、文明施工、服务等方面对业主的承诺及优惠条件；对业主的合理化建议。

c．近三年竣工的工程一览表；

d．目前在建工程一览表；

e．招标人要求提交的其他资料。

4、施工组织设计或施工方案

a．综合说明，质量、工期、安全文明施工目标。

b．工程投入的主要物资和施工机械设备情况；

c．劳动力安排计划；

d．确保工程质量的技术组织措施；

e．确保安全生产的技术组织措施；

f．确保文明施工的技术组织措施；

g．苗木保护管理的措施；

h．施工现场平面布置图及施工道路平面图；

i．水电用量计划。

5、项目管理班子配备

a．项目管理班子配备情况表、施工机构图；

b．项目经理简历表、承建类似工程情况介绍；

c．项目技术负责人简历表、承建类似工程情况介绍；

d．项目管理班子配备情况及其它辅助说明资料、施工力量部署。

四、工程量清单投标报价

1、本工程报价按照《山东省园林绿化工程工程量清单计价办法》，采用工程量清单固定综合单价形式报价。各投标单位应根据市场行情结合自身情况进行报价。中标的综合单价即作为工程竣工结算的依据。

2、除非合同中另有规定，施工过程中工程量清单所列工程数量的变动，丝毫不会降低或影响合同条件的效力，也不免除承包单位按规定的标准进行施工和缺陷修复的责任。

3、技术规范要求的费用包括在投标报价中。

4、除非合同中另有规定，投标人在报价中具有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的直接费、管理费、利润、税金、政策性文件规定费用、各类措施费、临时设施费、大型机械进出场费、风险费、与当地有关方面的协调费、垃圾外运费、施工用水、用电费等所有费用。以及合同明示或暗示的所有责任、义务和不可抗力以外的一切风险。

5、本工程措施项目费一次包死，无论将来因何种原因（包括设计变更、经济签证等）造成工程总造价发生多少变化，措施费均不再调整。

6、投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、存储空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

7、本次招标所有苗木、材料均由投标企业自主报价，并注明产地、规格。对于本次招标范围内的主材，如招标人认为有必要，在同中标人共同考察市场的基础上，可部分或全部另行进行价格确认，并以新的主材单价替换清单中主材单价，作为最终结算依据。该替换单价行为，不得作为中标人据此调整相应费用的依据。

8、零星用工单价单独竞报，在工程建设过程中一旦发生，按投标单位竞报价格计入税前，发生零星用工数量以建设单位签证为准。

五、开标

开标时投标人应携带的证书及规定：

投标单位必须携带以下证件的原件参加并交验，否则视为废标：

（1）法人代表证或法人授权委托书及身份证

（2）企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证

（3）投标人应提供上述原件的复印件，并在复印件上加盖公章。

六、评标

本工程采用工程报价、施工组织设计、投标人信誉及综合实力、项目班子配置等综合评价法，以工程报价合理、保证质量、工期，施工方案切实可行，企业实力强、社会信誉高等为评审定标的标准分别评审。评标委员会以100分方式对各单位进行排序，由招标单位确定

家中标单位。

七、合同的授予

八、工程技术规范

一、技术规范

1、《城市道路绿化规划与设计规范》

2、《城市绿化工程施工及验收规范》

3、《园林绿化施工技术操作规程》

二、具体要求

1、施工技术要求：各施工单位应严格按照施工技术要求及施工图纸组织工程施工，确保工程质量，注意景观效果，按时完工。苗木养护期为一年，并保证100%的成活率。

2、绿化施工时，如与地下管网发生矛盾，可适当调整树位。

3、栽植：

①植物材料选择，要求植株丰满，无病虫害，以保证栽植后的效果。

②栽植树木高矮，干径大小应搭配合理。栽植树木应保持垂直地面，不得倾斜。树形好的一面应面向注视面。

③栽植绿篱，株行距应均匀，丰满的一面应向外，高矮，树冠大小搭配均匀。

④栽植攀援植物后，应根据其生长的需要设置杆、架、格栅进行适当的绑扎或牵引。

⑤园林施工时应严格按照《园林绿化施工技术操作规程》执行。

⑥严格执行国家、省、市现行的园林、绿化工程设计及施工规范、规程，并不会发生病虫害的所有规定，并结合当地气候情况的一切保证措施。

附件

授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托

（单位名称）的（姓名）为我公司签署本工程已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人，代理人全权代表我所签署的本工程已递交的投标文件内容我均承认。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：

性别：

年龄：

身份证号码：

职务：

投标人：

（盖章）

法定代表人：

（签字盖章）

授权委托日期：

****年**月**日

唱

标

单

投标人：

投标总报价：（小写）

元,（大写）

元其中：人工费：

元；

主材费：

元；养护管理费：

元。

投标总

报价中

措施项目费：

元

竞报增加（或变更）部分竞报费率、人工单价及零星用工

单价

施工管理费率：

%

利润率：

%

人工单价：

元/工日

零星用工单价：

元/工日

工期要求

开工时间：

竣工时间：

日历天数：

项目经理

级别

编号

承诺项目经理及项目技术负责人不兼职其他工程项目，如确有原因须更换，须事先征得业主同意。

质量要求及保证措施：

工期要求及保证措施：

合理化建议及优惠条件：

对招标文件的认同程度：本投标单位完全认同招标文件的各项条款要求。

投标单位现场确认（签字）：

投标人（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

****年**月**日

评标细则

技术标

30分

1、施工组织设计方案

8分

(1)

施工方案要求完整、科学、合理、正确得0-3分，达不到要求适当扣分；（2）主要施工机械设备配置齐全，来源明确得0-1分。（3）劳动力保障有力，能确保连续施工得0-2分。（4）有绿化等专业工程施工配合及保证措施，能及时为相关工程施工提供工作面0-2分。

2、工程质量

4分

（1）施工组织设计中有详细具体、切实可行、针对性强的质量保证措施得0-3分。

（2）工程质量控制目标明确得0-1分。

达不到招标文件质量要求的为废标。

3、工期

4分

（1）施工进度计划合理可行，措施完善0-2分。

（2）有详细的施工机械进场计划，机械设备性能先进可靠，保障有力得0-2分。

达不到招标文件工期要求的为废标。

4、苗木养护管理

4分

（1）有苗木成活率的承诺及保证措施得0-2分。

（2）苗木养护管理措施合理可行，得0-2分。25、安全与文明施工

3分

有文明施工措施、有施工安全防护措施、有防火措施、有施工现场临时用电安全措施、有机械设备安全管理措施、有环保措施，经专家评委论证后切实可行得3分，措施不完善不能指导施工每项由评委酌情扣分。

6、项目部人员配备、施工力量部署及社会信誉

5分

（1）项目经理简介（附资历证明）、主要管理人员表、组织管理机构及施工力量部署、施工机构图、拟参加主要管理人员分工一览表、主要管理人员资历表，以上内容均满足工程要求，配备齐全，专业配套合理，岗位职责明确得3分，达不到施工要求适当扣分。

（2）项目经理具有贰级及以上项目经理证书得1分。（证书原件）

（3）项目经理2003年至今有100万元及以上类似园林绿化工程施工业绩，每个得0.5分，最多得1分。（出示合同或证明原件，否则不作为得分依据。）

7、优惠条件

2分

（1）、除报价优惠外,有甲方认可的优惠条件，视优惠程度加0-2分。

商务标

70分

投标总报价：有效投标单位超过五家时，去掉一个最高值，去掉一个最低值后的平均值作为评标标底；有效投标单位少于等于五家时，各竞标单位报价的平均值作为评标标底。

1、投标总报价43分

以经评标委员会评审确认的评标标底为基准值，投标报价等于该基准值得基本分35分；投标报价高于该基准值，每高1%在基本分35分基础上扣1分，扣完为止；投标报价低于该基准值，每低1%在基本分35分基础上加0.5分，最多加8分。

2、分部分项工程量清单报价合理性

8分

评标委员会对投标单位所报分部分项工程量清单单价抽取占总价权重较大的5项（每项满分1分，共8分）进行比较，各投标单位所报清单项目单价与标底相同者得0.5分，每高于标底5%在0.5分的基础上减0.2分，减完为止；每低于标底5%在0.5的基础上加0.2分，最多加0.5分。

3、措施项目费

6分

投标单位所报措施项目费与标底值相同者得3分，每高于标底1%在3分的基础上减1分，减完为止；每低于标底1%在3分的基础上加0.5分，最多加3分。

4、管理费费率

2分

投标单位所报管理费费率与标底值相同者得1分，每高于标底1%（差值）在1分的基础上减0.25分，减完为止；每低于标底1%（差值）在1分的基础上加0.2分，最多加1分。

5、利润率

2分

投标单位所报利润率与标底值相同者得1分，每高于标底1%（差值）在1分的基础上减0.25分，减完为止；每低于标底1%（差值）在1分的基础上加0.2分，最多加1分。

6、人工单价

2分

投标单位所报人工单价与标底值相同者得1分，每高于标底1元在1分的基础上减0.25分，减完为止；每低于标底1元在1分的基础上加0.25分，最多加1分。

7、零星用工单价

2分

投标单位所报零星用工单价与标底值相同者得1分，每高于标底1元在1分的基础上减0.25分，减完为止；每低于标底1元在1分的基础上加0.25分，最多加1分。

8、编制内容齐全，组价分析合理，人、材、机单价取定及管理费计取情况合理得0-2分；苗木清单列项完整，无漏项，报价合理，酌情得0-3分。

—

END

5.工程招标文件通用文本(装修). 篇五

工程名称:工程招标文件 招 标 人:有限公司 日 期: 2016年 12月 目 录

1、招标文件 1.1招标文件的内容

1.1.1招标文件包括下列文件: 1 投标须知 2 合同格式 3 投标文件格式 4 附件(附图纸电子版 招标文件的补遗文件(指招标人在投标截止日期前以书面形式发出的澄清(答疑、修 改(补充等文件

1.1.2 投标人取得招标文件后, 应仔细检查招标文件是否完备, 如有缺页或附件不全等情 况发生,应及时告知招标人并由招标人予以补齐。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事 项、格式、条款和标准要求等,如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或 者没有作出实质性响应,其风险应由投标人自行承担,并根据有关条款规定,其投标有可能被 拒绝。

1.2招标文件的澄清及修改

1.2.1 投标人若对招标文件有疑问,需要招标人予以澄清,应于投标须知前附表 附件

一、材料指定品牌

一、装饰材料： 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 材料或设备 仿石材瓷砖 石材 陶瓷马赛克 墙纸 皮革 钢化玻璃 艺术玻璃 乳胶漆 卫生洁具 灯具 规格及/或型号 发包方要求品牌 壹号、东鹏、新中源、冠珠 环球、康利、东利、东成 荣冠、伟琪、亮雅 宏耐、圣灵、玉兰、欧雅 宝恩、卡霖、双象、安利 蓝玻、台玻、信义 介仁、玻璃先生、越兴、中诚 多乐士、立邦、华润、三棵树 科勒、TOTO、九牧、箭牌 飞利浦、雷士、松下、TCL 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 入户门 防火板 不锈钢 石膏板 夹板 石材胶 五金配件 细木工板-大芯板 胶合板 饰面板 铝扣板

6.零星绿化工程招标文件 篇六

货物招标文件的内容一般包括:投标人须知、合同通用条款、合同格式、投标文件格式、投标邀请、投标资料表、合同专用条款、货物需求一览表及技术规格;还可以根据需要设置货物分项价格表。其中投标资料表、合同专用条款和货物需求一览表及技术规格是整个招标文件编制的重点。投标资料表中表述了本次招投标活动商务方面的具体要求, 并且规定了一些额外评标因素和标准, 列出适合本次采购的货物特殊的评标因素, 这就要求该部分内容清晰、完整, 在评标时具有可操作性。合同专用条款规定了本次合同的特定要求, 主要是付款的条件和罚则, 这部分内容要求要合理, 因为不同的供应商有不同结款方式, 过分有利于买方的条款可能导致价格的升高, 或者拒绝投标, 影响竞争。货物需求一览表及技术规格是整个招标文件的核心部分。是否能够采购到适合本项目的产品, 关键就在于这部分内容的编制。内容应包括本项目的概况、自然条件、能源介质条件、招标货物的范围、交货时间、货物功能的要求、性能的要求、必须具备的规格要求、技术资料的交付、技术服务和质量保证的要求以及验收的标准等。所提的要求不是越高越好, 要根据项目的实际要求考虑, 把握要求的尺度。编制一套适合项目要求的招标文件是招标过程中的重要环节。

工程招标文件的内容一般包括:投标人须知、工程技术要求和设计文件、工程量清单、投标文件的格式及附录、评标办法、拟订合同的主要条款等, 其中投标人须知、工程量清单和拟定的施工合同条款更不容忽视。另外, 对每个项目要有针对性, 特别是现场情况、工程特点这部分, 每个项目都不同, 招标师在编写投标人须知前必须先到现场踏勘, 一定要有自己的感性认识, 这样既能如实客观地反映出真实情况, 又能做到心中有底, 有问必答, 可以从容地应对投标人的质询。工程量清单是投标单位进行公平竞争的基础, 也是编制商务标的依据。因此, 工程量清单必须规范合理、描述清晰、客观公正。编制工程量清单时要特别注意以下几个方面:首先项目单体划分要清晰, 完全相同的项目单体可以进行合并, 同时不能遗漏任何单体, 应该保持工程项目的完整性。其次分部分项工程量清单的编制要做到编码输入、子目名称、项目特征、工作内容描述等四个准确。再次, 清单、措施费、其他项目、规费、税金等各表格间数据及编制说明中的相关数据应统一。拟定的合同主要内容应包括协议书、通用条款、专用条款, 它是招标文件的重要组成部分, 是订立工程发包合同的基础, 具有严格的法律时效和效力, 因此应随招标文件同时发出。招标代理人应及时和招标人说明利害关系, 根据自己掌握的专业知识在与招标人进行充分沟通的基础上, 正确使用合同文本及拟定合同的主要内容。

7.土方回填工程招标文件[模版] 篇七

土方回填招标文件

为了公平、公正、择优选择施工队，确保工程的进度、质量、安全和文明施工，现将有限公司一期土方回填工程进行公开招标，具体内容如下：

一、招标人：公司

二、工程名称：有限公司一期土方回填工程

三、工程地点：

四、工程质量标准：合格。

五、工期：

中标方必须严格执行项目部安排的施工进度计划，施工人员在指定的时间内进场，农忙季节不得减员。

六、承包范围：中标人负责厂区范围内的土方分层夯实回填（包括回填土 装车、5KM运输、摊铺、打夯机分层夯实碾压）或不分层夯实，水侵，最上层压路机碾压（包括回填土装车、5KM运输、摊铺、水侵最上层压路机碾压）达到验收合格条件的全部工作内容。

七、承包方式：

包人工、包材料、包机械设备、包质量、包工期、包安全文明施工等，承包综合单价在合同履行期间不因任何因素变化而调整。

八、结算方式：按照甲乙双方现场共同测量的回填土自然方工程量结算。

九、付款方式：按承包人每月实际完成工程量结算款的80%支付工程款。

十、投标报价：

投标报价包括材料费、人工费、机械费和管理费、风险费、利润、施工及

生活水电费、临建费、安全文明施工费、税金等完成承包内容全部工作的费用。

1.土方回填分层夯实/m3。

2.不分层夯实压路机碾压元/m3。

报价应包括内容且不局限以下内容：

1、施工中的停水、停电、风雨雪气候影响和材料设备及其它不可预见因素。

2、乙方进场人员生活安置（床铺自行解决），施工人员的调谴往返费用。生产及生活临建、伙房炉灶的搭建以及用电、用水等。

3、总配电盘（一级盘）以下的小配电盘、碘钨灯与电线、劳动保护用品（安全帽、安全带、手套等）。

十、环境保护、安全生产和文明施工：

1、要求中标方进入施工现场，按照项目部要求着装（服装按甲方指定样式办理），安全防护用品应配备整齐并经检验合格后正确使用，费用乙方自理。

2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工，加强对现场操作工人的安全教育，认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除违章隐患，确保安全生产。随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。

3、乙方应严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工、保证施工现场经常做到施工区内工完料净，场地清，各种材料堆放整洁有序。

十二、合同履约保证金

1、投标方中标后，缴纳合同履约保证金零万元，并签订专业分包合同。乙

方已按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一个月内返还乙方的履约保证金（不计息）。

2、合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项指标及投标文件内的承诺条件。如：进度、工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人数，农忙季节的人员数量，支付农民工工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额，且扣除比例不少于履约保证金的50％。若发生严重违约或给甲方造成或无法挽回损失的没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

十三、其他事宜：

１、中标方入场后要遵守计划生育政策，及时到所在地办理暂住户口，费用自理。

２、中标方入场后因各种原因达不到以上条款要求，不服从甲方项目部管理，甲方有权随时终止合同，更换队伍。

３、中标方进场施工人员三天内必须向项目部劳务管理员提供施工人员花名册。（要求乙方负责每次施工人员进退场,不管人数多少，必须到项目部登记，并负责提供所有人员身份证复印件）

十四、投标须知和要求

1、参加投标单位在递交投标文件时，必须以现金形式缴纳投标保证金零万元，否则不得参与投标报价。对未中标单位，在定标七日后将投标保证金退还，中标单位投标保证金自动转为合同履约保证金，并补足合同履约保证金伍万元，若不按时交纳，视为放弃，中标通知书无效，投标保证金不予退还。

2、拟用于该工程施工的主要管理和工程技术人员；

3、确保实现质量目标的保证措施；

4、确保安全生产及文明施工的保证措施；

5、工期保证措施以及农忙不影响施工的具体措施；

6、在业主或项目资金暂时供应不及时，保证农民工不闹事以及不影响工程施工进度的承诺和措施；

7、投标报价单一式一份，承诺书一式一份密封签章于2011年 月 日下午18:00 点前，报送到有限责任公司工程管理部。

8.通信建设工程施工招标文件范本 篇八

2005年6月28日

目录

第一部分 公开招标

第一章 招标公告

1.招标（资格预审）公告

1.1工程概况与招标内容

1.2资格要求

1.3获取资格预审文件

1.4资格预审申请书的递交

1.5联系方式

第二章 资格预审文件

2.资格预审须知

3.资格预审申请书

表1申请人基本情况表（格式）

表2近三年完成的类似工程项目情况表（格式）表3在建工程项目情况表（格式）

表4拟投入本工程的主要施工机械设备表（格式）表5 申请人财务状况表（格式）

表6 联合体投标各方情况表（格式）

表7执行合同所配备的主要技术人员情况表（格式）表8近三年涉及诉讼案件统计表

表9 其他有关证明材料

4.资格审查标准

5.通知与确认

6.资格审查方法

附表1 申请人资格审查量化得分汇总表

附表2 申请人资格预审强制性标准/条件评分标准表

附表3 申请人（项目名称）评分标准表

附件一：资格预审申请书

附件二：资格预审结果通知书

附件三：资格预审结果通知回执书

第二部分邀请招标

第一章投标邀请书

1.投标邀请书

第二章 资格后审

1.资格后审须知

2.资格审查方法

第三部分 通信建设工程施工招标文件

投标邀请书

招标文件目录

第一卷 投标须知、合同条件及合同格式

第一章 投标须知

一、总则

1．工程说明

2.资金来源

3.投标人的资格

4.投标费用

二、招标文件

5.招标文件的组成6.招标文件的答疑

7.招标文件的修改

三、投标报价

8．投标价格

四、投标文件的编制

9.投标文件的语言

10.投标文件的组成11.投标有效期

12.投标保证金

13.投标预备会

14.投标人的备选投标方案

15.投标文件的分数和签署

五、投标文件的递交

16.投标文件的密封与标记

17.投标截止期

18.投标文件的修改与撤回

19.开标

七、评标

20.评标

21.投标文件的澄清

22.投标文件的初步评审

23.错误的修正原则

24.投标文件的详细评审

八、定标

25.合同授予

26.中标通知书

27.合同协议书的签署

28.履约担保证件

附件一：开标纪录表（格式）

附件二：中 标 通 知 书（格式）

附件三：中标结果通知书（格式）

第二章 合同一般条款

一、词语定义及合同文件

二、双方一般权利和义务

三、施工组织设计和工期

四、质量与检验

五、安全施工

六、合同价款与支付

七、材料设备供应

八、工程变更

九、竣工验收与结算

十、违约、索赔和争议

十一、其他

第三章 合同专用条款

第四章 合同附件格式

附件一： 协议书（格式）

附件二：履约保函----银行保函格式

附件三：履约保函----担保书格式

附件四：预付款银行保函格式

第二卷 技术规范

第五章 技术规范

一、工程建设地点的现场条件

二、工程规模和特点

三、工程发包范围

四、工程安装要求

五、工程调测要求

六、工程质量要求

七、工程进度安排

八、本工程采用的技术规范（略）

九、施工验收要求

十、工程保修要求

第三卷 投标文件

第六章 投标书及投标书附录

1.投标书

2.投标书附录

3.法定代表人资格证明书

4.法人授权委托书

5.招标文件要求的投标人提交的其他投标资料

第七章辅助资料表与资格审查表

1.投标人应按照招标文件的要求提供的资料

2.辅助资料表格式

第八章 施工组织方案

1.工程概况；

2.项目组织结构；

3.工程项目管理

4.施工总体计划

5.施工进度保证措施

6.施工质量保证措施

7.安全生产和文明施工措施

8.保养、使用及维护措施

9项目结束

10.施工项目建议

第四卷 其他

第九章 评标方法

1.综合评估法

2.评分方法

第四卷 图纸与工程量清单

第十章 工程量清单

1.说明

2.工程项目

2.1工程量清单

2.2工程量清单报价表

9.有关招标文件条款约定的思考 篇九

1常遇问题列举

1) 土方工程的计价; 2) 钢筋接头、铁马衬铁、拉结筋在招标文件中的约定; 3) 防水工程由于嵌缝搭接、附加层等工程量的计取; 4) 措施费的计价; 5) 工程结算方式的约定。

2剖析问题,设计招标条款

2. 1土方工程条款设计

土方工程在挖基础土方清单子目的套用上,注意分清挖土方与挖基础土方的区别。两者的计算规则分别为按设计图示尺寸以体积计算、按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。很明显这两个清单的计算规则是不同的,在某展示馆的结算审计就曾遇到此问题,由于招标编制清单时,把挖基础的清单子目套成了挖土方的子目,在最后审计过程中,承包人坚持挖土方的计算规则计算工程量,最终到造价管理部门解决的结果是由于编标失误,只能按招标的清单子目的工程量计算规则结算,导致多结算费用50万元。

2. 2钢筋工程的条款设计

钢筋工程量结算过程中最大的争议就是关于钢筋接头、铁马支撑、拉结钢筋问题,如能在招标文件中对上述问题约定清楚,则在结算过程中能减少很多不必要的麻烦。

1) 关于钢筋接头。在以往的结算过程中,钢筋最大的争议就是梁、柱、板是否按搭接和绑扎考虑,隐蔽的资料又不充足,有时承包人考虑施工进度等原因钢筋全部要求按绑扎计算工程量,导致钢筋用量分歧很大。建议在招标文件中对于钢筋接头的条款约定为: 所有钢筋的设计搭接量和施工搭接量( 含钢筋搭接导致的箍筋加密工程量) 及接头费用不计入在工程量中,投标人投标报价时自行将钢筋搭接量( 含钢筋搭接导致的箍筋加密工程量) 、 接头的费用考虑在钢筋分项的综合单价中,结算时不考虑上述工程量。钢筋的连接方式必须满足图纸及规范要求,不论采用绑扎搭接、焊接、机械连接等何种方式,其发生的费用计入钢筋分项的综合单价中,中标后不作调整。投标人应根据自身情况考虑钢材的损耗率、搭接用量、接头费用,在投标报价时将上述费用综合考虑在钢筋分项所报综合单价内,中标后不作调整; 在招标控制价编制过程中也必须充分考虑上述费用。

2) 清单将现浇构件中固定钢筋位置的支撑钢筋、双层钢筋用的铁马凳、衬铁、预埋构件的吊钩等措施钢筋工程发生的费用建议列入工程措施清单中,投标人投标时按施工图和所采用的措施进行措施钢筋工程报价,中标后无论实际施工采用的措施是否相同( 实际采用措施应为监理工程师批准的方案) ,其措施钢筋工程费用均不调整。若建筑面积变化超过相关规定时,可按面积变化的比例进行调整此项费用。

3) 清单砌体加固钢筋( 拉结钢筋) 在实际结算时繁琐,且在结算过程常由于植筋是否计价争议很大。结合以往做法,拉结筋的结算数量与建筑面积的定额含量即0. 6 kg/m2相差不大。建议清单编制说明中按如下约定: 拉结筋的工程量按2001《江苏省建筑工程综合定额》中的建筑面积的定额含量即0. 6 kg/m2的计算规则计算。投标人根据施工图和施工方案认为加固钢筋用量与2001《江苏省建筑工程综合定额》中的建筑面积的定额含量有出入时,可在综合单价报价中进行考虑,中标后综合单价不再调整。 结算时加固钢筋用量按此方法计算,综合单价按中标单价执行。 如建筑面积有出入,可按比例调整拉结筋的数量。

2. 3防水工程量的条款设计

所有卷材防水、涂膜防水的底油、嵌缝、接缝搭接、附加层工程量不另行计算,清单中的工程量按GB 50500—2013建设工程工程量清单计价规范计算,投标报价时自行将其增加的图纸设计及规范要求中的附加工程量考虑在综合单价中,结算时不增加该工程量,综合单价不再调整。无论投标报价是否增加该部分费用, 施工质量均应满足规范和设计要求。

2. 4措施费的条款设计

措施费在结算过程中常遇到如下问题: 地下室柱梁墙板清水混凝土计费问题; 建渣堆放; 未经考评是否计取安全文明施工费的问题; 由总承包统一管理分包单位如何计取措施费的问题; 除安全文明施工、模板、脚手架以外的按项计取的措施费问题。

1)某地下室工程混凝土柱梁墙板设计要求粉刷,但施工方混凝土的清水质量达到要求,如何计取相关费用,在以前的结算办理过程中经常遇到此类问题。承包人认为地下室混凝土柱梁墙板在施工过程达到清水要求,模板投入的费用很高,且拆模以后所发生的打磨费用较多,要求按粉刷的费用补贴模板的投入。清水混凝土的质量当然比抹灰要求高,且能反映出施工单位的施工水平,如果能做到清水的要求,业主可以给施工方予以奖励,奖励的标准可参考在混凝土墙面上刮一遍腻子的费用5元/m2~6元/m2计取。

2)建渣外运的堆放及发生的费用,安全文明施工措施费用组成的文明施工条款中仅含外运的费用,在多家承包人结算过程中,承包人提出要求结算相关部门收取的垃圾处理费和垃圾堆运费等。故招标文件条款建议如下:投标人应按当地的规定缴纳建筑垃圾处理费,相关缴纳的费用及办理手续可能产生的费用均由投标人综合考虑后填报入投标报价中,该项费用不单列,中标后招标人不另支付。

3)由总承包统一管理,分包单位怎样计取措施费的问题,建议在招标文件中约定土建单位为总承包管理单位,工程现场的安全文明施工管理,由施工总承包单位负责。发包人直接发包的专业工程的安全文明施工应纳入总包统一管理,总包方可收取专业工程的安全文明施工措施费的20%,并在各总、分包单位中约定清楚。发包人在拨付专业工程承包人(其在总包进场之前已施工完毕)的安全文明施工费用时,应将其中的20%直接拨付总包方,请投标人报价时考虑此因素。

4)除安全文明施工、模板、脚手架以外的按项计取的措施费项目,由投标人根据自身情况自主报价,中标后在招标文件及工程量清单约定的工程范围内包干使用不作调整,若由于建筑面积增加或减少,按照建筑面积比例进行调整。招标人给出了一些通用的措施项目,投标人应根据本次投标的施工组织设计,现场实际情况,企业自身的情况等进行自主报价,若投标人未列或招标人给出但投标人未报价的项目,招标人视为该项措施费用已包含在投标总价中,包干使用,中标后不得调整。

2. 5结算方式的设计

1)明确投标人必须按要求完成全部工程并验收合格才能进行竣工结算;2)对于大多体量大且建设周期长的工程项目建议采用固定单价结算。往往在设计或其他建设条件(如地质条件)还不太落实的情况下(计算条件应明确),而以后又需增加工程内容或工程量时,可以按单价适当追加结算内容。但固定总价具有易于结算、量与价的风险主要由承包商承担以及承包商索赔机会少等优点,近年来很多工程项目都以此形式为结算约定。而事实上固定总价结算的工程项目往往给工程结算工作带来麻烦与困惑。本人曾遇到某商业街工程,总建筑面积约12 300 m2,因为清单编制出现漏项和漏量问题,导致项目实施过程中承包人无法结算该部分费用而拒绝施工的情况。当然出现建设期材料价格降低、工程量高估冒算等问题,在工程结算工作中也不能核减造价有利于承包人,承包人也不会主动提出。可见承、发包双方对固定总价结算的风险应当有一个足够清醒的认识:首先,对工期较短且工程总价较低的工程,才能优先选用固定总价结算的方式;其次,对各种风险在充分认识的基础上需作出明确的约定。

3结语

由于各类工程具有自身特殊性,项目特征不尽相同,所以在招标文件编制过程中不能照搬通用文本,如果能将相关结算问题,在招标文件中约定清楚,且在招标控制价编制中充分考虑相关费用,定能避免许多矛盾,保证工程结算的顺利进行。

摘要：结合工作经验,对工程招标、合同签订和结算审计等方面遇到的结算纠纷问题进行了分析,并从做好招标文件条款约定的角度,提出了相应的解决对策,旨在确保工程结算的顺利进行。

关键词：招标文件,工程结算,工程量清单,措施费

参考文献

[1]GB 50500—2013,建设工程工程量清单计价规范[S].

10.零星绿化工程招标文件 篇十

东区松苑中学围墙整改工程

（项目编号：

0658--1501SZTC6308）

招标文件

深圳市国际招标有限公司2015 年 年 8 8 月 月 8 18 日

深圳市国际招标有限公司

招标文件-1-

目 目

录

第一部分

投标邀请书 第二部分

用户需求书 第三部分

投标须知 第四部分

评标方法 第五部分

合同书 第六部分

投标文件格式

深圳市国际招标有限公司

招标文件-2-

第一部分

投标邀请书

深圳市国际招标有限公司

招标文件-3-

投 投 标 邀 请 书

深圳市国际招标有限公司中山经营部受中山市东区松苑中学的委托，对东区松苑中学围墙整改工程进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标，有关事项如下：

一、采购项目编号: 0658-1501SZTC6308 二、采购项目名称: 东区松苑中学围墙整改工程 三、采购预算：￥364,000.00 元 四、项目内容及需求：(采购项目内容及要求)

1、项目内容：围墙整改工程（1 项）； 2、简要技术要求或招标项目的性质：详见招标文件第二部分“用户需求书”的采购项目内容； 3、本项目不允许提交备选方案； 4、该项目招标文件进行公示，公示期自 2015 年 8 月 18 日至 2015 年 8 月 25 日，公开招标文件下载网址：中山市政府采购网（sdf.lkj//sdf.lkjzhongshancz.gov.cn/cgzx/）。

五、★投标人资格要求：

1、投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的条件； 2、投标人须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人，并独立于采购人和采购代理机构； 3、投标人须具有建筑装修装饰工程专业承包三级以上（含三级）资质和安全生产许可证（在有效期内）（开标当天且在投标截止时间前提交原件供评委核查，没有提交相关资格证明原件视为无效投标文件）； 4、投标人近三年内（即从 2012 年 8 月至本招标公告发出之日，投标人成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录，由投标人营业执照住所地或业务发生地人民检察院出具《行贿犯罪档案查询告知函》的原件（复印件无效），原件需附在投标文件正本中； 5、投标人须在 中山市公共资源交易中心登记报名，并到 采购代理机构购买招标文件； 注：本工程不接受联合体投标。

六、符合资格的投标人应当在 2015 年 8 月 18 日起至 2015 年 8 月 25 日止（办公时间内，法定节假日除外）到中山市公共资源交易中心（详细地址：中山市博爱六路 22 号行政服务中心二楼中山市公共资源交易中心采购部窗口）报名，报名后凭交易中心出具的报名回执（盖业务章）到采购代理机构获取招标文件）。

1、报名方式：现场报名。需携带政府采购供应商投标报名申请表原件（详见附表）、营业执照副本复印件、资质证书和安全生产许可证复印件、购买人身份证复印件（均加盖红色公章）。

2、获取招标文件地点：中山市东区中山五路 57 号汇智大厦四楼东座（东区办事处西侧），深

深圳市国际招标有限公司

招标文件-4-圳市国际招标有限公司中山经营部。

3、招标文件售价：每套人民币 300 元/套（售后不退）。

七、递交投标文件时间：2015 年 9 月 7 日 9:00 至 9:30（北京时间）

八、投标截止时间：2015 年 9 月 7 日 9:30（北京时间）

九、投标文件递交地点：中山市博爱六路 22 号行政服务中心二楼中山市公共资源交易中心（详见开标当天开标室安排）

十、开标评标时间：2015 年 9 月 7 日 9:30（北京时间）

十一、开标评标地点：中山市公共资源交易中心，博爱六路 22 号市行政服务中心二楼(E 区)采购人联系人：戴老师 电话：*** 联系地址：中山市东区街道彩虹街

代理机构联系人：林先生

电话：（0760）88389863

传真：（0760）88330182 联系地址：中山市东区中山五路 57 号汇智大厦四楼东座 邮编：528400

深圳市国际招标有限公司中山经营部

2015 年 8 月 18 日

深圳市国际招标有限公司

招标文件-5-政府采购供应商投标报名申请表 年

月

日 日 供应商名称（盖公章）

联系人及电话

采购单位

采购方式

采购项目名称

采购项目编号

报

名

所

需

资

料

列

表

已提交

未提交1

2

3

4

5

6

7

8

9

注：报名所需资料列表由投标供应商按照所参加政府采购项目信息发布表的报名所需资料逐项列出，提交情况（已提交/ 未提交）由交易 中心工作人员收件时填写。

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招标文件-6-

第二部分

用户需求书

深圳市国际招标有限公司

招标文件-7-

一、项目说明 1、采购人：中山市东区松苑中学。

2、项目名称：东区松苑中学围墙整改工程。

3、项目实施地点：中山市东区松苑中学。

4、项目内容：围墙翻新喷漆，更改栏杆，详见工程量清单和图纸。

5、采购预算：364,000.00 元。

二、投标报价要求 1、投标人应按工程量清单有关内容，结合现场施工条件、工程质量、安全、工期、文明施工及招标文件的要求进行报价，施工现场所有临时设施以及排除影响施工的各类障碍所发生的费用都被默认为包含在投标报价中。投标人应考虑并承担一定的风险，如物价的波动、气候条件恶劣、水文及其它意外困难等。

2、综合单价应包含人工费、材料费、机械费及管理利润、税金等一切用于完成该工程施工、竣工、修补缺陷的一切费用。

3、施工用水、用电、施工人员的食宿地点及费用自理。

4、该工程施工过程中应做好安全文明施工及环保等方面的工作，工程完工后应及时清除所有障碍，不得残留、堆弃障碍物等，所需费用必须包含在投标单价中。

5、投标人可自行勘查现场，综合考虑投标报价。除建设单位或设计单位修改工程量外，中标价将不予调整。

三、★工期要求 本工程工期要求自合同签订后 20 个日历天内验收合格。若施工单位不能按时完成工程，每延期1 天扣罚 1000 元，但不超过中标价 5%；因建设单位原因引起工期拖延工期可以顺延。由于供应商责任造成的拖延工期，供应商还应赔偿建设单位因此所增加的监理费酬金。

四、承包方式 本工程实行工程包干价，按中标价包造价、包质量、包工期、包安全、包文明施工。投标单位必须以直属施工队伍参加施工，不得使用挂靠施工队伍，一经发现，招标单位有权中止合同并由承包单位承担违约责任，并承担相应的法律责任。

五、工程质量标准及安全施工 1、工程施工、验收要求 本工程严格按国家、省、市现行的质量评定标准和施工验收规范、规程进行施工和验收。

2、工程质量要求

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招标文件-8-1）中标人在施工中如果工程质量不符合设计要求的有关规定，经质监部门评定工程质量不合格者，建设单位可以要求停工和返工，中标人必须立即执行，并承担由此产生的各种费用，工期不得顺延。

2）工程质量：必须达到合格工程；质量保修期为工程竣工验收合格后 一 年，施工单位向建设单位出具质量保修书，如属施工质量引起的问题，由施工方全部负责无偿保修。

3.安全、文明施工：文明施工要达到中山市规定文明工地标准，不得发生安全事故，切实做好安全生产各项防范措施，加强安全施工管理。做好现场安全用电和雨天作业的保障措施。按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）执行，达不到安全和文明施工要求的扣总承包价的 2%。若因施工方原因出现安全事故，由施工方自身负全责。

六、材料要求 1、本工程所用之材料按国家质量标准。

2、采购范围之内工程所用之材料，中标人需向采购人提交材料样板，经采购人审核确认后由中标人自行采购。

3、采购人保留对本工程使用之主要材料品质确认审查的权利。

七、竣工资料归档要求 工程交工验收后一个月内须提供四套工程竣工资料，否则按合同约定予以扣罚。中标人的工程档案资料必须符合国家有关档案管理规定的要求，在工程施工过程应及时做好收集、汇总和整理工作。

八、工程款支付 方式 1、工程进度款按实际进度且经监理单位核实、建设单位认可后，按完成合格工程量的 80%予以支付，施工单位在每月 25 日前报出当月完成工程工作量统计报表，监理工程师在收到报表后 5 日内审核完毕并报送建设单位审批，建设单位审批后于一星期内支付。

2、工程竣工验收后达到合同约定的标准，并办理工程结算及工程结算审核、复核后，按工程结算审定价一次性付清。

3、施工单位在每次收取工程款时须向建设单位出具相关税务机构的税务发票。

九、其它要求 1、★合同中必须明确中标人承担转包的法律责任，采购人有责任在施工过程中审核中标人（施工人）的资质资格，必须明确工程事故责任。

2、★中标人不得以任何方式转包本项目且必须保证在施工期间,现场施工的人员和单位必须具备相应施工资质,中标人将对此承担全部责任。如果中标人因违反本项要求导致事故的发生，中标人将承担全部责任和赔偿相应损失。

十、踏勘现场 1、由投标人自行对现场及其周围环境进行踏勘。

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招标文件-9-2、在现场踏勘过程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他意外损失，不论何种原因均由投标人自行负责。

3、现场踏勘期间的交通、食宿由投标人自行安排，费用自理。

十一、采购人配合事项 投标人在投标文件中要列明在项目实施过程中要求采购人提供合理的配合条件。

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招标文件-10-

第三部分

投标须知

深圳市国际招标有限公司

招标文件-11-投标须知前附表 序号

条款

序号

内

容

一、

说明11..1 1

项目综合说明：政府预算资金 2 22..1 1

采购人名称：中山市东区松苑中学 3 3

2.4

资格审查方式：资格后审 4 4

3.1

本次采购服务必须是在中华人民共和国境内的服务。5

4.2

项目的招标代理服务费由中标人一次性向深圳市国际招标有限公司中山经营部交付。

招标代理服务费递交账户（请在汇款单上写明本项目的项目编号）：

开户银行：中国农业银行中山市城区支行营业部

账户名称：深圳市国际招标有限公司中山经营部

银行账号：

44--3271010400 11183

注：以上账户仅用于接收中标人缴纳的中标服务费。

二、

招标文件6

6.1

采购代理机构地址：深圳市国际招标有限公司中山经营部 邮编：528400 电话：（0760）88389863

传真：（0760）88330182

联系人：林先生 7 7

投标答疑会时间：北京时间

/

年

/ 月

/

日

/

时 /

分（不召开答疑会）。

投标答疑会地点：/

三、投标文件的编制8

12.1

本次招标不允许投标人提交备选方案。9

13.1

本次招标是否允许联合体参加投标：否。

14.1

（2）根据本采购项目的特殊要求，投标人还须提供：

如果国家行政或行业主管部门有要求的则需提供；

（5）要求投标人提供证明其信誉、资格的、经过年审合格的文件复印件：

其它《用户需求书》需要的相关证明文件。

（7）本次招标是否允许投标人将项目分包：否。

5.2

投标人应提供近3 年（2012 年至今）无违法违规活动的申明； 14

16.3

投标保证金金额：

人民币

3600

元 15

16.4

保证金须在 5 2015 年 9 9 月 2 2 日 0 17:00 前从投标人账号汇出并到达以下任何一个账号，否则为无效保证金。

户

名：

中山市公共资源交易中心

序号 账户号 开户银行 1 ***870000020209 中国农业银行股份有限公司中山石岐支行 2 647065922586 中国银行中山分行营业部 3 ***1936 中国工商银行中山分行营业部 4 4400***881882175 建行中山市分行营业部

17.2

投标文件应在投标截止日后 120

天内有效。

（投标有效期应留有足够时间完成评标、报批和授标。为避免延期，有效期应规定得现实些。）

18.1

投标文件正本一份，副本

五

份，及一份电子文件（电子文件的内容可以只包括投标一览表和技术响应文件）

四、投标文件的递交

深圳市国际招标有限公司

招标文件-12-序号

条款

序号

内

容

17..1 1

20.1

投标文件递交时间：详见《投标邀请书》； 投标截止时间：详见《投标邀请书》； 投标文件送达地点为：详见《投标邀请书》。

五、开标、评标和定标

19.2

开标评标时间：详见《投标邀请书》； 开标地点：详见《投标邀请书》。

22.3

采用 综合评分 法，详见第四部分《评标方法》 21

26.6

招标结果公告媒体：①中国政府采购网(sdf.lkjccgp.gov.cn)；②广东省政府采购网（sdf.lkjzhongshan.gdgpo.com/）；③中山市政府采购网（sdf.lkjzhongshancz.gov.cn/cgzx/）；④深圳市国际招标采购网（sdf.lkjsztc.com/）。

六、质疑和投诉 22

28.2

政府采购监督管理机构名称：中山市东区采购招标办公室 地

址：中山市东区中山五路 63 号

邮

编：528400 电

话：（0760）88386950

传

真：（0760）88386955

七、合同的订立和履行 23

30.3

本次招标项目不需要提交履约保证金。

1、行贿犯罪档案查询告知函

1)《行贿犯罪档案查询告知函》由投标人向营业执照住所地或业务发生地人民检察院申请出具。《行贿犯罪档案查询告知函》自出具之日起 2 个月内有效，开具的时间及有效期必须满足资格条件中的相关规定，否则被视为无效投标。

2)政府采购代理机构应加强对行贿犯罪档案查询结果的审查，如有发现投标人提供虚假的《行贿犯罪档案查询告知函》，应及时报告政府采购监管部门，政府采购监管部门及相关司法部门将依据《中华人民共和国政府采购法》及《中华人民共和国刑法》等相关法规追究投标人法律责任。

3)投标人到中山市检察机关查询行贿犯罪记录所需手续资料请登录中山市预防职务犯罪工作网（网址：sdf.lkj//sdf.lkjzsnews.cn/zt/zsjcy）“行贿犯罪档案查询指引”栏目进行查询。

《行贿犯罪档案查询告知函》原件可装订在投标文件正本内密封递交。

《行贿犯罪档案查询告知函》原件必须在投标截止时间前与投标文件一并递交。

2、关于同品牌同型号的规定

按照政府采购法有关规定：同一品牌同一型号的产品可有多家代理商参与竞争,若投标人所投产品的品牌及型号完全相同的，只作为一个投标人计算。

3、关于已报名不参与投标的要求

购买了招标文件，而不参加投标的投标人，请在开标前 3 日以书面形式通知采购代理机构。若该项目因不足三家而导致重新招标，未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目投标的资格。

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招标文件-13-一、说

明1、适用范围 项目综合说明

1.1 本招标文件适用于本投标邀请中所述项目的政府采购。项目综合说明见《投标须知前附表》。2、定义

2.1“采购人”是指：

中山市东区松苑中学。

2.2“监管部门”是指：

中山市东区采购招标办公室。

2.3“采购代理机构”是指：

深圳市国际招标有限公司中山经营部。

2.4 投标人资格、资质条件：

1)参见第一部分投标邀请书。

2)除联合体外，彼此存在投资与被投资关系的，或彼此的经营者、董事会（或同类管理机构）成员属于直系亲属或配偶关系的，不接受作为参与本采购项目中同一包（组）竞争的服务商。

2.5“中标人”是指经法定程序确定并授予合同的投标人。3、合格的货物和服务

3.1“货物”是指投标人制造或组织符合招标文件要求的货物等。招标文件中没有提及招标货物来源地的，根据《政府采购法》的相关规定均应是本国货物，优先采购节能、环保产品。投标的货物必须是其合法生产的符合国家有关标准要求的货物，并满足政府招标文件规定的规格、参数、质量、价格、有效期、售后服务等要求。

3.2“服务”是指除货物和工程以外的其他政府采购对象,其中包括：投标人须承担的运输、安装、技术支持、培训以及招标文件规定的其它服务。

3.3“工程”是指满足国家相关法律、法规、规章等规定，并符合本项目相关质量要求、安全文明施工施工要求的工程。4、投标费用

4.1 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，采购代理机构和采购人均无义务和责任承担这些费用。

4.2 本次招标向中标人收取的招标代理服务费，按国家有关规定执行。

(1)招标代理服务费币种与中标通知书中中标价的币种相同(2)招标代理服务费不列在投标报价中。

(3)中标人在收到中标通知书当天向采购代理机构交纳招标代理服务费。

(4)招标代理服务费以银行付款的形式用人民币一次性支付，由中标人一次性向深圳市国际招标有限公司中山经营部交付，递交账户（请在汇款单上写明本项目的项目编号）：

开户银行：中国农业银行中山市城区支行营业部 账户名称：深圳市国际招标有限公司中山经营部 银行账号：44-***(5)按国家发展计划委员会颁发的[2002]1980 号文《招标代理服务收费管理暂行办法》交纳招标

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招标文件-14-代理服务费。

招标代理服务收费按差额定率累进法计算，以中标通知书中确定的中标金额作为收费的计算依据。本项目为服务类，中标金额的各部分费率如下表：

费率类别 中标金额（万元人民币）

招标费率 100 以下部分 1.0% 100-500 部分 0.70% 500-1000 部分 0.55% 1000-5000 部分 0.35% 5000-10000 部分 0.20%

二、招标文件5、招标文件的构成5.1 招标文件由下列文件以及在招标过程中发出的修正和补充文件组成：

（1）

投标邀请书（2）

用户需求书（3）

投标人须知（4）

评标办法（5）

合同书（6）

投标文件格式

（7）

在招标过程中由采购代理机构发出的修正和补充文件等 5.2 投标人应认真阅读、并充分理解招标文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容、重要事项、格式、条款和技术规范、参数及要求等。）。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，有可能导致其投标被拒绝，或被认定为无效投标或被确定为投标无效。6、招标文件的澄清

6.1 任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应以书面形式在投标截止时间十五日以前通知采购代理机构。但投标人应按《投标须知前附表》所示的联系方式以书面形式将澄清要求通知采购代理机构，并须为采购代理机构在限期前的答复留下适当的工作时间。采购代理机构将组织采购人对投标人所要求澄清的内容均以书面形式予以答复。必要时，采购代理机构将组织相关专家召开答疑会，并将会议内容以书面的形式发给每个购买招标文件的潜在投标人（答复中不包括问题的来源）。

6.2 投标人在规定的时间内未对招标文件澄清或提出疑问的，采购代理机构将视其为无异议。对招

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招标文件-15-标文件中描述有歧意或前后不一致的地方，评标委员会有权进行评判，但对同一条款的评判应适用于每个投标人。7、招标文件的修改

7.l 在投标截止时间十五日以前，无论出于何种原因，采购代理机构可主动地或在解答投标人提出的疑问时对招标文件进行修改。

7.2 修改后的内容是招标文件的组成部分，将以书面形式通知所有购买招标文件的潜在投标人，并对潜在投标人具有约束力。潜在投标人在收到上述通知后，应立即以书面形式向采购代理机构确认。

7.3 为使投标人准备投标时有充足时间对招标文件的修改部分进行研究，采购代理机构可适当推迟投标截止期，但应发布公告并书面通知所有购买招标文件的潜在投标人。

三、投标文件的编制和数量8、投标的语言

8.1 投标人提交的投标文件以及投标人与采购代理机构就有关投标的所有来往函电均应使用中文。投标人提交的支持文件或印刷的资料可以用另一种语言，但相应内容应附有中文翻译本，在解释投标文件的修改内容时以中文翻译本为准。对中文翻译有异议的，以权威机构的译本为准。9、投标文件的构成9.1 投标文件的构成应符合法律法规及招标文件的要求。

9.2 投标人应按本招标文件规定的内容和格式编制并提交投标文件，投标文件应参照招标文件第六部分的内容要求、编排顺序和格式要求，按顺序装订成册，提供全面的响应文件。包含但不限于以下内容：

（1）按本须知的规定填写的投标函、投标一览表；（2）按本须知的要求出具的资格证明文件，证明投标人是合格的，而且中标后有能力履行合同；（3）按本须知的规定出具的证明文件，证明投标人提供的服务是合格的，而且符合招标文件的规定；（4）按本须知的规定提交的投标保证金；（5）对招标文件第二部分作出的书面响应，包括但不限于技术建议书、技术规格、技术参数、技术文件及图纸、商务要求等。、投标文件编制

10.1 投标人对招标文件中多个包（组）进行投标的，其投标文件的编制应按每个包（组）的要求分别装订和封装。投标人应当对投标文件进行装订，对未经装订的投标文件可能发生的文件散落或缺损，由此产生的后果由投标人承担。

10.2 投标人应完整、真实、准确的填写招标文件中规定的所有内容。

10.3 投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任，并无条件接受采购代理机构及政府采购监督管理部门等对其中任何资料进行核实的要求。投标人必须对投标文件所提供的深圳市国际招标有限公司

招标文件-16-全部资料的真实性承担法律责任。

10.4 如果因为投标人投标文件填报的内容不详，或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由投标人承担。、投标报价

11.1投标人所提供的服务均应以人民币报价，若同时以人民币及外币报价的，以人民币报价为准。

11.2 投标人应按照“第二部分

用户需求书”规定的内容、责任范围以及合同条款进行报价。并按《投标一览表》和《投标明细报价表》确定的格式报出分项价格和总价。投标总价中不得包含招标文件要求以外的内容，否则，在评标时不予核减。投标总价中也不得缺漏招标文件所要求的内容，否则，其投标将可能被视为无效投标或确定为投标无效。

11.3《投标明细报价表》填写时应响应下列要求：

（1）对于报价免费的项目必须标明“免费”；（2）所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税款和其它应交纳的费用都要包括在投标人 提交的投标价格中；（3）应包含服务全过程和伴随服务的其他所有费用。

11.4 每项分类服务只允许有一个报价，否则将被视为无效投标。、备选方案

12.1 备选方案应符合《投标须知前附表》要求。如只允许投标人有一个投标方案，否则将被视为无效投标。、联合体投标

13.1 如果《投标须知前附表》允许投标人为联合体，联合体各方均必须具有独立承担民事责任的能力。组成联合体投标的按政府采购的法律、法规、规章等有关规定执行。、投标人相关证明文件

14.1投标人应按招标文件的要求，提交证明其有资格参加投标和中标后有履行合同能力的文件，并作为其投标文件的组成部分，包括但不限于下列文件：

（1）投标人营业执照副本复印件；（2）投标人的资格声明；（3）按《投标须知前附表》要求提供行政主管部门或协会授予的相关许可文件和其他资格证明文件；（4）投标人必须具有健全稳定的组织机构，具备履行合同所需的人力、财力、物力和技术（包括设计、生产和服务等）能力；（5）投标人按《投标须知前附表》规定提供由会计师事务所出具的审计报告及财务报表（包括资产负债表、损益表和现金流量表）；（6）投标人应按《投标须知前附表》要求，提供有关证明其信誉、资格的文件复印件或其他证明文件（包括经过年审合格的税务登记证、有关资质等级证书等）；（7）如果《投标须知前附表》允许、且投标人拟将本招标项目的非主体、非关键性工作交由他

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招标文件-17-人完成（分包）的，投标人应在投标文件中载明，并按《投标须知前附表》的要求提交证明分包人合格的文件，且分包人不得再分包。如果投标人中标并将项目分包，其就分包项目向采购人负责，分包人就分包项目承担边带责任。

14.2 资格、资质证明文件必须真实有效，复印件必须加盖单位公章。、证明投标标的的合格性和符合招标文件规定的文件

15.1 证明服务与招标文件的要求相一致的文件，可以是文字资料、图纸、数据和实物，包括如下：

（1）服务的详细说明；（2）详细的合同项下提供服务的执行时间表及其实施措施，明确标注出影响合同执行的关键时间及因素；（3）采购人在《投标须知前附表》规定的周期内正常、连续地服务所必需的备品备件、专用工具的清单。

（4）对照招标文件要求的服务，投标人逐条说明所提供的服务已对招标文件中的服务要求作出了实质性的响应；或申明与招标文件规定条文的偏差和例外。

15.2 在参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明； 15.3 在核定的经营范围内报价； 16、投标保证金

16.1投标人应按招标文件规定的金额和期限交纳投标保证金，投标保证金作为投标文件的组成部分。投标人与交款人名称必须一致，非投标人缴纳的报价保证金无效。

16.2 投标保证金交纳形式：投标保证金采用现金存入或银行转账形式提交。交纳时间：见《投标须知前附表》。

16.3 投标人应向采购代理机构提交投标保证金，金额见《投标须知前附表》。

16.4 投标保证金应为人民币，可以选择下列方式中任何一种，在投标时与开标一览表复印件装入同一单独信封密封提交：

从投标人帐户将投标保证金转入或现金存入以下帐户：

开户名称：见《投标须知前附表》 开户银行及账号：见《投标须知前附表》。

投标人汇缴保证金时应按包或标段汇缴，并按招标文件规定的保证金金额汇缴。

汇缴时务必在汇款单备注上标注招标编号。

16.5 凡未按规定交纳投标保证金的投标，为无效投标。

16.6 如无质疑或投诉，未中标的投标人保证金，在中标通知书发出后 5 个工作日内原额无息退还；如有质疑或投诉，将在质疑和投诉处理完毕后原额无息退还。

16.7 中标人的投标保证金,在中标人与采购人签订采购合同后 5 个工作日内原额无息退还。

16.8 有下列情形之一的，投标保证金将被依法没收并上缴同级国库：

（1）中标后无正当理由放弃中标或不与采购人签订合同的；（2）将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经采购人同意，违反招标文件规

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招标文件-18-定，将中标项目分包给他人的。

（3）中标人未按本须知规定交纳招标代理服务费。、投标的截止期、投标有效期

17.1 投标的截止时间为《投标须知前附表》规定时间，在截止时间后送达或者未送达指定地点的投标文件，为无效投标文件，采购代理机构将拒收。

17.2 从投标截止日起，投标有效期为《投标须知前附表》规定天数。在特殊情况下，采购代理机构可于投标有效期满之前要求投标人同意延长有效期，要求与答复均应以书面形式。投标人可以拒绝上述要求而其投标保证金不被没收，同意延期的投标人在原投标有效期内应享之权利及应负之责任也相应延续。、投标文件的数量和签署

18.1 投标人应编制投标文件的数量见《投标须知前附表》规定，投标文件的副本可采用正本的复印件。每套投标文件须清楚地标明“正本”、“副本”。若副本与正本不符，以正本为准。

18.2 投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写，并由法定代表人或经其正式授权的代表签字。授权代表须出具书面授权证明，其《法定代表人授权书》应附在投标文件中。

18.3 投标文件中的任何重要的插字、涂改和增删，必须由法定代表人或经其正式授权的代表在旁边签名章或签字才有效。

18.4 若为联合体的，除“联合体协议书”及“法定代表人授权委托书”外，投标文件的其它内容可由联合体主办方进行签署即可。

四、投标文件的递交、投标文件的密封和标记

19.1 为方便开标时唱标，投标人应将《投标一览表》密封在唱标信封提交，并在信封上清晰标明“唱标信封”字样。投标人应将投标文件正本和所有的副本分别单独密封包装，并在外包装上清晰标明“正本”、“副本”字样。

19.2 信封或外包装上应当注明采购项目名称、采购项目编号和“在（《投标须知前附表》中规定的开标日期和时点）之前不得启封”的字样，封口处应加盖投标人印章。

19.3 如果未按要求密封和标记，采购代理机构对误投或提前启封概不负责。、投标文件的修改和撤回

20.1 投标人在投标截止时间前，可以对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知政府采购代理机构。补充、修改的内容应当按招标文件要求签署、盖章，并作为投标文件的组成部分。在投标截止时点之后，投标人不得对其投标文件做任何修改和补充。

20.2 投标人在递交投标文件后，可以撤回其投标，但投标人必须在规定的投标截止时点前以书面形式告知采购代理机构。

20.3 投标人所提交的投标文件在评标结束后，无论中标与否都不退还。

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招标文件-19-五、开标、评标定标、开标

21.1 采购代理机构在《投标邀请书》中规定的日期、时间和地点组织公开开标。开标时原则上应当有采购人代表和投标人代表参加。参加开标的代表应签到以证明其出席。

21.2 开标时，由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由采购人委托的机构检查并见证，经确认无误后由招标工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格、价格折扣、投标文件的其他主要内容和招标文件允许提供的备选投标方案。

21.3 采购代理机构做好开标记录，开标记录由各投标人签字确认。、评标委员会的组成和评标方法

22.1 评标由采购人依照政府采购法律、法规、规章、政策的规定，组建的评标委员会负责。评标委员会成员由采购人代表和（技术、经济等）方面的评审专家组成，采购人代表人数、专家人数及专业构成按政府采购规定确定。评标委员会成员依法从政府采购专家库中随机抽取。

22.2 评标委员会将按照招标文件确定的评标方法进行评标。评标委员会对投标文件的评审分为资格性审查、符合性检查和商务评审、技术评审、价格评分。

22.3 本次评标采用《投标须知前附表》中选定的方法，具体见招标文件第四部分“评标方法”。、投标文件的初审

23.1 评标委员会将依法审查投标文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署是否合格、投标人是否提交了投标保证金、是否按招标文件的规定密封和标记等。

23.2 评标委员会对大小写金额不一致、单价汇总与总价不一致的，按以下方法更正：投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。如果投标人不接受对其错误的更正，其投标将被视为无效投标或确定为投标无效。

23.3 在详细评标之前，评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标文件应该是与招标文件要求的关键条款、条件和规格相符没有实质偏离的投标文件。评标委员会决定投标文件的响应程度只依据投标文件本身的真实无误的内容，而不依据外部的证据。但投标文件有不真实、不正确内容的除外。

23.4 投标人有下列情形之一的，其投标将被视为无效投标：

1）投标人未提交投标保证金或金额不足、投标保证金提交形式不符合招标文件要求的； 2）投标总金额超过本项目采购预算； 3）投标人的投标书或资格证明文件未提供或不符合招标文件要求的； 4）不具备招标文件中规定资格要求的； 5）未按照招标文件规定要求签署、盖章的；

6）投标文件无法定代表人签字或签字人无法定代表人有效授权的； 7）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中有重大违法记录的；

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招标文件-20-8）投标文件对招标文件的实质性技术与商务的（即标注“★”号条款）条款产生偏离的。

9）符合招标文件中规定的被视为无效投标的其它条款的。

10）不符合法律、法规规定的其他实质性要求的。、投标文件的澄清

24.1 评标期间，对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式（应当由评标委员会专家签字）要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正，但不得允许投标人对投标报价等实质性内容做任何更改。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。有关澄清的答复均应由投标人的法定代表人或授权代表签字的书面形式作出。

24.2 投标人的澄清文件是其投标文件的组成部分。、投标的评价

25.1 评标委员会只对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较。、授标

26.1 评标委员会按照招标文件确定的评标方法、步骤、标准，对投标文件进行评审，提出书面评标报告。

26.2 采用综合评分法的，按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。除《投标须知前附表》另有规定的，推荐综合得分排名第一的投标人为第一中标候选人，排名第二的投标人为第二中标候选人。

26.3 采购人在收到评标报告后的法定时间内，按照评标报告中推荐的中标候选人顺序确定中标人，也可以事先授权评标委员会直接确定中标人。

26.4 中标人确定后，采购代理机构将在政府采购监督管理部门指定的媒体上发布中标公告，并向中标人发出《中标通知书》，《中标通知书》对中标人和采购人具有同等法律效力。、替补候选人的设定与使用

27.1 评标委员会按照总得分由高到低的顺序推荐中标候选人名单。排名第一的推荐为中标候选人，其余按总得分由高到低依次为中标备选人，由采购人依法选定中标人。若中标候选人不能履行合同，采购人可将合同授予下一个中标候选人，或者按规定重新组织招标。

六、询问、质疑和投诉、询问

28.1 投标人对政府采购活动事项（招标文件、采购过程和中标结果）有疑问的，可以向（采购代理机构）提出询问，采购代理机构将及时作出答复，但答复的内容不涉及商业秘密。询问可以口头方式提出，也可以书面方式提出，书面方式包括但不限于传真、信函、电子邮件。联系方式见《投标邀请函》中“采购代理机构的名称、地址和联系方式”。

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招标文件-21-29、质疑

29.1 投标人认为招标文件、采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的，以书面形式向采购代理机构书面提出质疑，但需对质疑内容的真实性承担责任。质疑或投诉必须是书面的原件，并加盖投标人公章及由法定代表人或其授权代表签署或盖章。

1）招标文件在指定的政府采购信息发布媒体上公示5个工作日；投标人认为招标文件的内容损害其权益的，可以在公示期间内提出质疑，逾期质疑无效； 2）投标人认为采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或应知其权益受到损害之日起7个工作日内提出质疑，逾期质疑无效； 3）质疑内容不得含有虚假、恶意成份。依照谁主张谁举证的原则，提出质疑者必须同时提交相关确凿的证据材料和注明证据的确切来源，证据来源必须合法，采购代理机构有权将质疑函转发质疑事项各关联方，请其作出解释说明。对捏造事实、滥用维权扰乱采购秩序的恶意质疑者，将上报政府采购管理部门依法处理。

4）被质疑的投标人须配合采购代理机构进行调查，被质疑人不提交相关证据、依据和其它有关材料的，视同放弃说明权利，认可质疑事项。

5）采购代理机构在收到投标人的书面质疑后7个工作日内作出答复，并以书面形式传真通知质疑投标人和其他有关投标人（答复原件，提出质疑的投标人可到采购代理机构现场领取），但答复内容不涉及商业秘密。质疑投标人须提供相关证明材料，包括但不限于权益受损害的情况说明及受损害的原因、证据内容等，并对质疑内容的真实性承担责任。

29.2 《质疑书》应当包括下列主要内容：

1）质疑人的名称、地址、电话、传真等； 2）所质疑的政府采购项目，具体的质疑事项及事实依据（包括证据资料）； 3）提起质疑的日期。、投诉

30.1 投标人对采购代理机构的质疑答复不满意或在规定时间内未得到答复的，可以在答复期满后15个工作日内，按《投标须知前附表》中的联系方式向政府采购监督管理机构投诉。

七、合同的订立和履行

31、合同的订立

31.1 采购人与中标人自中标通知书发出之日起三十日内，按招标文件要求和中标人投标文件承诺签订政府采购合同，但不得超出招标文件和中标人投标文件的范围、也不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

31.2 签订政府采购合同后7个工作日内，采购人应将政府采购合同副本报同级政府采购监督管理部门备案。

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招标文件-22-32、合同的履行

32.1 政府采购合同订立后，合同各方不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同需要变更的，采购人应将有关合同变更内容，以书面形式报政府采购监督管理机关备案；因特殊情况需要中止或终止合同的，采购人应将中止或终止合同的理由以及相应措施，以书面形式报政府采购监督管理机关备案。

32.2 政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与服务商签订补充协议，但所补充协议的采购金额不得超过原采购金额的百分之十。签订补充协议的必须按照 29.2 条的规定备案。

32.3 如果《投标须知前附表》有要求，中标人应在收到《中标通知书》之日起 5 日内提交，应按照合同条款的规定，采用招标文件中提供的履约保证金保函格式或采购人可以接受的其它形式向采购人提交履约保证金。如果中标人不按规定向采购人提交履约担保，采购人将有充分的理由取消其中标资格并不予退还其投标保证金。

八、适用法律

33、采购人、采购代理机构及投标人的一切招标投标活动均适用《中华人民共和国政府采购法》及其配套的法规、规章、政策。

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招标文件-23-

第四部分

评标办法

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招标文件-24-评标方法

根据《中华人民共和国政府采购法》、广东省实施《中华人民共和国政府采购法》办法及相关法律、法规的规定确定以下评标方法、步骤及标准：

一、总

则1、评标委员会

1.1 本次招标依法组建评标委员会。本次评标的评委会依法由 5 位或以上评委组成，包括：采购人代表 1 人和专家 4 人或以上。评委会负责全部的评审工作，任何人不得干预评委会的工作。评委会下设评标工作小组，主要负责相关资料的整理、记录评标情况等工作。评审专家（不含采购人代表）有下列情形之一的，受到邀请应主动提出回避，采购当事人也可以要求该评审专家回避：

1)三年内曾在参加该采购项目服务商中任职或担任顾问的； 2)配偶或直系亲属在参加该采购项目的服务商中任职或担任顾问的； 3)与参加该采购项目服务商发生过法律纠纷的； 4)评标委员会中，同一任职单位评审专家超过二名的； 5)任职单位为采购人单位或与参与该采购项目服务商存在行政隶属关系的； 6)参与招标文件论证的； 7)法律、法规、规章规定应当回避以及其他可能影响公正评审的。

1.2 评标委员会将按照招标文件确定的评标方法进行评标。对招标文件中描述有歧义或前后不一致的地方，评标委员会有权按法律法规的规定进行评判，但对同一条款的评判应适用于每个投标人。

1.3 在评标期间，为方便对投标文件进行审核、评估和对比，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作出必要的书面澄清说明，但该澄清说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。

1.4 如有必要，评标委员会将书面要求投标人修正投标文件中不构成实质性偏离的、微小的、非正规的、不一致的或不规则的地方，这些修正不应影响评标的公平公正。

1.5 参与评标工作的所有人员必须遵守《中华人民共和国政府采购法》、广东省实施《中华人民共和国政府采购法》办法及相关法律、法规的规定，以确保评标的公平、公正。2、评标方法

2.1 本次评标采用 综合评分法。

2.2 本次评标是以招标文件为依据，按公正、科学、客观、平等竞争的要求，推荐技术先进、报价合理、经验丰富、信誉良好、售后服务好以及综合实力强的中标人。3、评标步骤

3.1 评标委员会先进行初步评审，再进行技术(服务方案)、商务及价格的详细评审。只有通过初步评审的投标才能进入详细的评审。最后评标委员会出具评标报告，并排序推荐两位中标候选人。

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招标文件-25-4 4、评分及其统计