大班安全活动：购买食物要注意

大班安全活动：购买食物要注意（共2篇）

1.大班安全活动：购买食物要注意 篇一

大班安全活动：过期的食物不能吃

作者：李秋花

来源：广饶县大王镇中心幼儿园

点击：

398

时间：2009-6-20

【活动目标】

1.知道过期的食物不能吃。

2.了解一些食物中毒的求救方法。

【活动准备】

挂图三张(内容：故事《生病的明明》)

【活动重点】不吃过期的食物。

【活动难点】吃了过期的食物中毒后，知道求救的方法。

【活动过程】

一、看图讲述

1．教师出示挂图，介绍图中的孩子明明，引导幼儿说一说图上的明明在干什么，结果发生了什么事，最后明明是怎么得救的。

2.引导幼儿讨论：为什么不能吃过期的食物。

二、情境表演

请几名幼儿到超市区域去买东西，有的幼儿注意看事物的保质期，有的幼儿不注意食物的保质期，结果吃了以后生病了，就赶紧拨打120上医院了。

三、讨论求救方法

教师告诉幼儿平时和家长买东西的时候，一定要注意生产日期与保质期，如果生病轻可以吃药，要是严重了就要赶紧到医院，千万不要延误病情，造成严重的后果。

【活动延伸】

回家后告诉家长买东西的时候要注意看保质期，平时过期的食物千万不能吃。

2.安置房购买一定要看的注意事项 篇二

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安置房购买一定要看的注意事项

核心内容：安置房购买需要防范风险，作为安置房有什么优势呢，又存在怎样的风险?在此，赢了网房地产法编辑为您详细介绍。

安置房几大优势受追捧：

1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;

2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑;3.政府统建的房屋质量较为稳定;

4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快

更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。

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当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。

预约销售方式流行

很多安置房尤其是新近交房的安置房交易都是采用预约销售的方式。即安置房业主还没有拿到房屋的产权就转让，所以买家购买房屋后暂时不能过户。“最常见的方式就是买卖双方找一家可靠的中介，由中介牵头双方签订一份带附加条件的预约销售合同，合同声明该房屋已经售出，但要等产权办好再过户。”中介会把这份合同拿到公证处公证，证明双方已经发生了这个交易行为。

付款方式也根据协商各有不同，比如有的是先预付30万元订金，交房后再付20万元或一次性付清总房价的90%，余下的办理房产过户后付清。不过，没有过户就买房无法进行银行按揭，购买的市民就得一次性付出几十万元现金，压力也不小。

公证并不完全保险

不仅在安置房，甚至在一些普通商品房转让中，为了躲避税款，采取公证预约销售的方式也很常见。不过，公证并不能完全保险，有些公证交易最后会变成产权纠纷。

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从公证法的角度，经过公证的行为是具有法律效力的，但要看法官在判决时是否采用此证据以及如何采用。李兆民说，遇到这种情况，买方一般只能以 “申述期限太长应视无效”来反击。即过去两年这么长时间，你都没有意见，除非你能有证据证明你确实不知情，否则就可视为默认，而现在突然提出异议，可视为恶意异议。

买安置房有政策风险

这类房屋的交易行为比较容易引起国家的关注并加以规范，出现或抬高一些入市门槛，比如2004年6月开始由政府统建的解困房(不包括安置房)，产权证办理后五年内不能上市买卖交易。

如果你们签订了预约合同，但国家法规又规定该房屋不得转让，那法律上可以视为情势改变，造成该合同不能履行

安置房能否入市销售?

很多人购买安置房时看重产权转让和价格，却忘了关注该安置房的销售本身是否合法?其实，安置房能否销售要依具体情况来定，记者昨日就此采访了我市土地房产局相关管理人士。

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据该相关人士介绍，严格意义上，不能转让的房屋包括未依法登记领取权属证书的;司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的;共有房地产，未经其他共有人书面同意的;以及权属有争议的和法律法规规定禁止转让的其他情形。

安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。

如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让;如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。

预约销售因为没有看到产权证，购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房，虽然购买程序合法，还是被判无效。

签订预约合同时，要到土地房产局核实该安置房的性质，转让是否合法。如果业主已婚一定要夫妻双方都签字，或者得到另一方同意转让的授权书，业主未结婚的要请其出示未婚证明。

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安置房购买一定要看，这样才能避免安置房购买纠纷。

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