建筑装饰（共8篇）
1.建筑装饰 篇一
邵校长：
您的一句话给我们打开了另外一个空间。我向业内人士了解了一下，得到以下一些信息。
目前象上海这样的大城市精装修的住宅工程（新房装修好后卖给客户）大约占20%—30%，在绍兴只有很少的几栋房子，但以后肯定会多起来。
绍兴家庭装修包给专业装修施工队的占25%—30%，另外业主自己采购主材，请几个师傅装修。普通装修费用大概在每平米300元—700元，高级装修费用可达到每平米4000元左右。
从以上数据看来，绍兴目前装饰工程设计、施工、监理专业化程度不高，有很大的发展空间。
从互联网上了解到扬州工业职业技术学院建筑装饰工程技术专业的一些信息：
培养目标：本专业培养具有基础理论知识、建筑装饰方案图设计、建筑装饰施工图设计和建筑装饰工程管理的综合能力，适应建筑装饰初步设计、建%筑装饰施工图和效果图绘制、建筑装饰施工组织管理及工程项目管理工作第一线需要的德、智、体、美全面发展的高等技术应用性人才。
主要课程：造型基础、设计基础、建筑基础、装饰工程制图、装饰材料、构造与施工工艺、装饰设计表现技法、计算机辅助设计绘图、装饰施工组织与管理、装饰预算与招投标、室内环境与设备、装饰设计实务、专题设计、装饰工程实务、毕业设计等。3DMAX证书、预算
软件等。
就业方向：毕业生可从事装饰施工企业材料员、预算员；装饰施工企业装饰施工员；建筑装饰施工企业装饰工程项目管理；建筑装饰工程监理；建筑装饰企业居住建筑、公共建筑装饰设计；家具生产企业家具、厨柜设计；展示展览公司会展空间设计；环境设计企业、建筑企业和房地产公司建筑绘图、效果图设计等工作。
建筑装饰工程技术-职业能力
知识结构：
1、掌握建筑装饰的基础知识和基本方法；
2、掌握工业与民用建筑工程的基本知识，具有一定文化欣赏能力和美学修养；
3、掌握识读建筑施工图、结构施工图、建筑工程设备施工图等的基本知识；
4、了解建筑装饰材料、建筑制图基础、建筑构造、建筑装饰施工工艺、建筑装饰工程预算、施工组织与管理等方面的基本知识；
5、了解行业的法律法规和技术发展动态以及人文、社会方面的基本常识。
能力结构：
1、具有一定的建筑装饰设计图纸识图和技术文件的阅读能力；
2、了解建筑装饰材料、建筑装饰构造、装饰设备、建筑装饰施工技术等工程技术方面的知识，具有较强的建筑装饰材料、构件和工程质量的检测能力；
3、了解现场施工管理知识，初步具有编制施工方案和施工组织设计的能力；
4、具有一定的建筑装饰工程预算、编制工程造价及与招投标等等方面的知识，了解工程质量管理、工期管理、合同管理等方面的知识；
5、具有一定的建筑装饰施工操作技能，初步具有建筑装饰工程基本设计能力；
6、具有创新精神和立业创业能力，并具有继续学习的能力和适应职业变化的能力；
7、能适应相邻专业如广告、摄影、环艺等专业工作的基本要求，具备本专业所必需的制图、运算、实验、测试、计算机应用等基本能力；
8、取得英语应用能力证书（B级以上）、全国计算机等级考试一级以上证书、岗位职业资格证书。
素质结构：
1、健康的世界观、人生观、就业观；
2、上进心强、劳动纪律观念强；
3、较好的人文素质；
4、较好的心理素质；
5、良好的职业道德。
建筑装饰工程技术-就业方向
适合的就业单位包括：建筑公司、装饰公司、建筑及装饰设计单位、房地产或装饰工程监理单位等。
相关就业岗位包括：装饰施工管理、建筑装饰设计、建筑装饰设计咨询、建筑装饰预算或工监理等。
建筑装饰工程技术-主要课程
建筑装饰工程技术专业的主要学习课程包括：建筑工程制图、素描、速写、色彩、建筑装饰构造、装饰材料与施工工艺、平面与立体构成、装饰工程概预算、室内设计与表现等。
建筑工程制图：
包括投影知识，建筑形体表达法与施工图，电气图，轴测图，计算机绘图等。熟练掌握Photoshop、AotoCAD、3DMAX等软件应用。
素描速写：
介绍素描一般常识，以石膏几何体写生、静物写生、石膏像写生、人物头像写生、生活场景速写、人物半身像写生、人体速写为素描教学基本程序，其中包括植物写生、动物写生、风景写生，以培养造型能力，使学生在感觉、知识、技能三方面得到较为系统的专业训练，培养空间整体意识和正确地作画方法；学习基本的透视、解剖知识、正确地掌握作画步骤，使学生具有一定的造型能力。
色彩：
色彩画是在素描教学基础上的又一门专业基础课。以水彩、水粉为主要手法，学习内容静物、风景、人物三大课题，要求学生熟悉色彩画的工具性能，掌握正确的作画步骤，了解水彩、水粉画的艺术特
点，在以写生为主要方法的实践过程中，掌握自然界的光色规律，培养对色彩关系、色彩调子的感知能力和表现能力，初步掌握水彩、水粉画的表现技法，能够用色彩画技法塑形体与空间。
建筑装饰构造：
学习民用建筑的平面设计，建筑的剖面设计，建筑体型和立面设计，民用建筑构造概论，墙和基础构造，楼地层构造，楼梯构造，屋顶构造，门窗和遮阳构造，单层厂房设计概述，单层厂房构造与设计系列知识。
装饰材料与施工工艺：
通过系统地介绍各种类型的装饰和各种材料的施工工艺，使学生从理论上知道装饰材料的分类、性质、用途，并通过实践性教学环节，尽可能多地增加学生对各种材料的感性认识，基本掌握各种材料施工工艺。
平面与立体构成：
学习习近平面构成、立体构成、色彩构成的基本原理和造型方法及形态构成中的审美知识和形式美的原则，目的是达到学生能进行简单的建筑设计。
装饰工程概预算：
主要学习装饰工程预算、工程建筑定额的概述、工程预算直接费与间接费的确定、装饰工程量的计算，使学生了解装饰工程造价的规律和装饰工程预算组成的系统概念，了解各项定额及单位估价表的编制与使用。
室内设计与表现：
室内设计与表现是以居室为主，包括环境与空间、壁面、地面、天棚、家具、采光诸项设计内容。本课程侧重于住宅环境、公共设施内部环境的效果图绘制技法，做到设计合理、比例适当、透视准确、色彩明快、手法简练、直观效果好、情调气氛适宜、充分体现设计方案的功能效果。
建筑装饰工程技术-技术证书
在相关院校完成建筑装饰工程技术专业的课程学习并通过考核后，可获得劳动和社会保障部或其它职业技术认证机构所颁发的职业技术资格证书。
根据每个学校具体开设课程的不同，学生在完成学业后所获得的证书大致可分为设计、施工、管理、预算等几大类，如：项目管理员（初、中、高级）证书、室内装饰设计员（初、中、高级）证书、装饰美工（初、中、高级）职业技术证书、预算员资格证书等。
从以上的信息来看，我们学校目前最缺的是师资力量。我知道学校已经在培养双师型教师队伍，那是否只设一试验班，在学工民建的基础上增选几门专业性较强的装饰工程课程（比如：Photoshop、AotoCAD、3DMAX等软件应用、造型基础、装饰工程制图、装饰材料等等），作为增设装饰工程技术专业的过度呢？
2.建筑装饰 篇二
特别近五年来是大连市建筑装饰行业快速转型升级发展的“黄金时代”。尽管这个时期正逢国家经济增速放缓, 持续进行房地产调控, 行业发展遇到新的问题, 企业发展受到市场萎缩, 流动资金不畅、用工成本上升、竞争激烈等诸多不利因素的影响。这些问题集中凸显在2014、2015这两年, 建筑装饰行业发展困难最多, 外部环境最复杂, 增速创30年来最低。严峻的市场形势, 全新的发展契机, 使得建筑装饰行业在遭遇诸多发展障碍的同时, 也获得了更多发展机会, 装饰装修行业正面临一个历史发展阶段的关键节点。在此背景下, 大连市装饰企业和协会积极应对挑战, 以昂扬的斗志、百倍的勇气和聪明的才智战胜各种困难, 不为成规所囿, 斩关夺隘, 一路向前, 继续发展, 抓住企业转型升级的机遇, 通过科技进步、管理创新、理念创新、企业文化及信息化建设来破解发展难题, 顶住行业下行压力, 促进行业健康、平稳、可持续发展, 取得了显著的进步和提高。
大连市建筑装饰行业协会也成为中国建筑装饰协会常务理事单位, 辽宁省装饰协会副会长单位, 被大连市民政局评为5A级社团组织, 并上报国家民政部备案。目前, 协会拥有装饰团体会员700余家, 装饰材料专业委员会会员100余家, 室内设计研究分会会员300余人。
竭诚服务 搭建有效平台
(一) 、大连市建筑装饰行业协会自成立伊始, 一直坚持定期召开会长扩大工作会议、常务理事会等会议, 分析、研讨行业形势和发展趋势, 传达政府、中装协的公告、政策、法规, 通报协会的工作部署、安排, 征求与会者的意见、建议。通过举办联谊会, 加强会员单位之间的互动、联系、交往、合作。走访企业, 了解经营状况、存在的困难, 聆听企业的想法、意愿, 诉求。对企业反映的事情, 协会力求业内解决, 或及时向政府部门反映, 并请政府部门的相关领导与企业面对面沟通、对话。协会开展行业课题调研, 定期向政府主管部门呈递行业调研报告。
2014年5月12日, 协会在大连市东港召开五届二次常务理事会, 大连市建委刘爱博副主任和一些相关处室的领导到会聆听企业的诉求与提出的问题, 并一一予以解答, 其中有的问题现场解决, 有的问题解决需要时日, 待有结果予以通告。在协会的邀请下, 2015年9月6日, 大连市人大代表一行十三人在弋忠福、张厚敏等领导的带领下, 来到协会进行建筑装饰行业发展调研。协会领导刘庆茂会长、孙普秘书长和行业代表葛葆春、唐建、宋茂升、姚礼贵、丁兆连向领导们汇报了行业发展情况, 协会围绕行业发展所做的工作, 重点讲述了行业发展所面临的难题。领导们充分肯定协会的工作。并表示, 努力为行业企业解决难题, 涉及到大连市的问题, 争取在市人代会解决。涉及到省一级的问题, 反映给市人大当中的省人大代表。为了解决困扰装饰企业多年的人工费滞后问题, 2015年11月10日, 协会召集9家会员单位、11位造价负责人举办《2015年装饰各类人员工资指导价格研讨会》。协会孙秘书长主持会议, 汪润南总监参会。在十几家企业调研数据的基础上, 组织专家进行了分析、汇总和测评。对十几家装饰装修企业采取背靠背的数据抽样调查, 对抽样数据再进行集中分析和评估。会上, 逐一工种、逐一条目征询了企业造价负责人意见;而后, 又参阅了大量企业的反馈建议, 确定公布“2015年装饰各类施工人员协会指导价格表 (木、油、瓦、水、电五个工种) ”供各类装饰工程和企业参照。
(二) 、为会员单位及时提供招投标信息及组织工作服务。协会利用自身的社会、公共资源优势, 在企业投标大型建筑装饰工程项目时, 与政府部门或开发商沟通, 进行信息交流活动。利用协会媒体、会议、走访, 向企业及时提供政府招标信息;同时进行投标企业的组织、协调、联盟, 增加其中标几率或承建装饰工程的概率。对于企业在投标中遇到的各种难题, 协会及时予以协调解决;协会协助相关职能部门对投标企业进行诚信把关, 对于借用资质, 恶意竞标的企业, 协会配合相关部门查处, 并通过舆论、理事会监督坚决清除扰乱招投标市场的乱象。
(三) 、为会员单位融资提供服务。为解决资金短缺的困难, 协会配合市金融办、银行业协会, 组织会员单位参加融资交流大会;与辽宁融正信用担保有限公司开展合作, 与民生银行西岗支行签订协会会员贷款合作协议。利用举办大型会议的时机, 与银行联手宣传贷款优惠内容, 发放贷款宣传资料。联合大连市联信投资公司, 并以其为中间服务人, 与工商银行大连黄河街支行签署了融资贷款合作协议。为有贷款意向的企业出具文件、证明材料, 协助解决融资难的问题。
整合、协调专家和人才资源。协会根据行业发展需要, 按照幕墙、公建、家装、景观设计、施工设计、法律、业内、材料、造价和安全, 成立10个专家组。从全行业中选出了40位各类专家, 分属到10个专家组, 充分发挥专家的作用。在十二运场馆建设和大连地铁工程建筑装饰项目中, 协会推荐的专家发挥了应有的作用, 做出了积极的贡献。
(四) 、协会每年都会依托丰富多彩的活动为会员单位搭起沟通的桥梁。通过一系列推荐评优评奖活动, 树立优秀的会员单位作为典型, 尤其是重量级的“全国装饰奖"已经成为不少单位在洽谈合作, 工程投标时的有力筹码。协会每年都进行全国、省、市三级各种建筑装饰奖项的推荐、组卷、申报工作。五年来, 共有104家会员企业荣获11种类别中国建筑装饰奖 (其中有的企业五年蝉联, 有的企业四年、三年、两年蝉联) , 21人荣获3种类别中国建筑装饰个人奖;178家企业荣获9种类别辽宁省装饰装修行业奖, 11人荣获辽宁省装饰装修行业优秀企业家称号 (其中有二人两年蝉联) ;475家企业荣获12种类别大连市建筑装饰行业奖, 457人荣获5种类别大连市建筑装饰个人奖。
(五) 、实施“走出去”发展战略。协会组织会员单位到全国著名的优秀建筑装饰装修企业参观、考察、学习、交流, 学习这些企业在“信息管理、财务管理、文化建设、企业形象与品牌、物流、安全与质量、人才管理”等方面的先进理念与经验。五年来, 协会先后到深圳、上海、杭州、苏州、无锡、安徽、广东等省、市, 考察了中孚泰、广田、亚厦、银建、金螳螂、蓝天、全筑、长堤等全国优秀装饰企业。为了观摩、考察、学习世界发达国家的建筑与装饰装修技术风格、环保、建材、装饰装修设计理念, 协会分批次组织会员企业赴欧洲、北美参观、考察、学习。
实施“走出去”发展战略, 指导会员单位开拓眼界, 到外埠发展, 开辟更加广阔的装饰装修市场, 承建外省市装饰工程, 参与国内装饰市场的竞争, 行业市场占有率进一步扩大。承建的装饰工程项目覆盖了东北、华北、华东、西北、西南等地区30省、市、自治区。协会与当地的主管部门和行业协会取得联系, 帮助会员单位协调各种关系, 办理入市备案, 进行属地化管理。协会积极为这些企业申报奖项, 并到当地实地考评所承建的装饰工程项目, 参与奖项评选。
(六) 、在“走出去"的同时, 也做好“请进来”。2013年夏季, 协会举办“李福堂从艺五十年国画作品全国巡展大连展”, 市政府相关领导和会员企业设计人员以及社会各界群众参观了画展。2013年10月24日, 在大连国际会议中心举办“2013年大连市建筑装饰行业企业管理与发展峰会”。协会邀请中装协领导和全国装饰行业领军企业专家高管共五位嘉宾, 以“转型•创新•愿景”主题进行了演讲, 论述了行业宏观形势以及发展愿景, 企业发展模式的转变, 如何通过科技创新、管理创新、理念创新推动企业稳定、健康和可持续发展。2014年7月10日, 协会在大连国际会议中心, 主办“大连装饰行业设计高峰论坛”, 容纳700余人的303大厅涌进千余人, 聆听姜峰、杨邦胜、戴昆三位全国知名设计大师的精彩演讲。2015年1月22日, 协会在大连国际会议中心举办“2014年大连市建筑装饰行业协会暨行业形势分析论坛”。市政府相关部门的领导, 协会领导及会员企业代表共计600余人出席论坛。协会特邀中装协资深专家王本明先生, 百家讲坛主讲人、空军少将乔良将军到会。王本明先生就行业发展形势、企业新资质就位等问题做了全面解读;乔良将军就国际形势、军事与金融的关系做了深刻的分析。
(七) 、组织现场观摩、交流、考评会。为提高大连市建筑装饰设计水平, 施工技术质量、增强安全意识, 了解节能环保材料, 每年, 协会都会组织行业专家评审小组, 邀请会员单位观摩、学习、考察本市和外埠优秀装饰工程项目。现场观摩、考察了大连国际会议中心、大连万达希尔顿酒店、大连期货大厦、中国银行大连分行、大连体育中心、十二运场馆、中庚•当代艺术馆、大连大学附属中山医院、君悦酒店顶层餐厅等数十个建筑工程装饰项目。配合中装协、省装协现场考评全国、省优秀装饰工程项目。组织大连施工企业代表赴京参加2015年创精品工程经验交流会, 观摩、学习金螳螂公司在北京诺金精品优质工程项目。
(八) 开展行业教育、岗位培训和人员认证。协会建立了行业培训、考核、取证体系, 健全行业培训教育长效机制。协会培训学校与高等院校合作, 在进行传统有效的培训教育基础上, 开拓新的培训教育项目。除了继续与市劳动局培训中心合作, 还与省住建厅合作, 培训建筑装饰行业技工。2014年, 协会为了贯彻落实国家住建部《建筑业企业资质管理规定》, 配合我市建筑业企业新资质就位, 协会培训学校参加辽宁省建设厅建筑领域施工现场专业人员培训机构认定评比工作, 被认定为“省建设厅八大员和技术工人培训定点机构”。新增了施工员、材料员、质量员、标准员、机械员、劳务员、资料员培训。2015年1月份, 协会培训学校组织10名授课教师赴沈阳, 参加第一期辽宁省施工现场专业人员师资培训班, 培训学校教师孙莉为全省200余名教师讲课。2月份, 培训学校参加第二期施工现场人员师资培训班, 培训学校18名教师获得辽宁省建设厅颁发的施工现场管理人员培训师资资格证书, 其中有的教师参与省厅施工现场管理人员考试题库的编撰工作。2015年, 协会培训学校经过充分准备, 通过新闻媒体、启动协会自身的宣传, 及时开展招生、培训、考试等系列工作。与此同时, 针对企业在资质就位、升级中产生的疑问、不解, 协会各个部门通力合作, 组织了六批建筑业企业资质就位指导讲座, 为企业解惑答疑, 共有400余家企业参加了讲座。为了配合企业资质就位升级, 解决企业施工现场管理人员和技工不足的问题, 2015年8月份, 协会培训学校在全市范围开展八个岗位的“八大员”培训工作, 共开设八个班次, 8月末, 1300名企业施工人员现场管理人员参加了市建委组织的考试;9月份, 第二期“八大员”培训在大连市开发区开班, 756人在大连民族学院参加机考;10月末, 协会培训学校组织先期培训合格人员514人, 在大连理工大学参加辽宁省施工现场管理人员全省联网统考, 市建委、省建设厅相关领导亲临现场观摩指导, 并给予好评。11月份, 举办油漆工与电工培训, 分别有200名油漆工与250名电工参加理论培训, 参加省厅的统一考试。
据统计, 近五年来, 协会共培训行业各种技工10000余人;举办装饰项目经理、工程监理、工程设计、造价、材料管理师、安全管理师培训班共培训400余人, 项目经理继续教育2000余人;受市安监站委托, 培训“三类人员”安全继续教育4000余人;举办三期大中专学历班, 共50人参加了学习;举办了一、二级建造师考前辅导班, 共200余人参加了辅导;受市建委委托, 开展建筑装饰“五大员”中级岗位培训, 培训装饰施工员和材料员1800余人。通过上述学习, 95%的人员考试合格, 获取证书。协会每年对600余家企业进行法人再教育。协会近三年多次举办“大连市建设工程招投标网上运行平台电子化招投标”培训讲座, 150余家企业共180余人参加了培训, 为了满足企业对专业技术职称人才的需求, 协会为企业提供职称评审代报服务, 为上报材料的企业技术人员申办助理职称, 向省人事厅代报中高级职称。
近年来, 受相关部门的委托, 邀请协会参与一些行业教材、标准编写工作, 如参与编撰《行业安全管理培训教材》, 《装饰技工手册》, 为行业培训提供了教材;参与编写《建筑业企业资质管理规定汇编》, 为企业法人培训、企业资质升级提供了指南、依据;协同编写《住宅产业化标准验收规范》;根据中装协工程奖复查细则, 协会通过多年的行业调研, 组织汇总编写《建筑装饰工程国家奖项工程管理纲目》。
(九) 、推广新技术、新工法、新工艺、装饰新材料, 推行绿色环保装饰装修。
协会在倡导使用新技术、新工法、新工艺、新材料方面做了大量工作。协会邀请外埠和大连本地全国百强装饰企业及本地先进装饰企业的高管和专家, 就如何提升建筑装饰行业的工艺水平和信息化管理技术创新做专题介绍, 并与大家交流新技术、新工艺、新工法在施工中的应用经验, 以“科技引领未来”为主题, 为大连市建筑装饰施工企业搭建一个相互交流、互相学习、共谋发展的平台。组织会员单位学习新工法的基本知识和已实行新工法企业的典型经验, 鼓励大型有实力的企业编制其自身企业的工法。旧有的、传统落后的施工流程正在被淘汰, 工厂化生产和装配式施工的先进方式正在形成, 技术创新蔚然成风。2014年4月23日, 协会在大连香洲大饭店召开“第一届大连市建筑装饰行业新技术、新工艺、新工法应用研讨会”。120余家会员企业高管、专家和项目经理参加了研讨会。2015年10月30日, 协会组织企业代表、设计师观摩鲁迅美术学院艺术工程管理研发中心装饰工程项目, 交流、学习该项目施工中的新工艺及三项专利技术的应用。
协会每年联手来自本地和全国的材料企业, 举办绿色环保装饰材料推介会, 推广使用无毒、无害、节能环保新装饰材料, 并现场与材料企业、设计企业、施工企业达成战略合作。协会联手大连豆王木业举办了“豆胶”系列产品发布会, 与大连小九科技合作, 召开新产品推介会, 联手美荷达举办荷仕达干粉涂料环保推介会。与著名照明企业极成光电联手举办“米兰•灯光照亮中国文化”主题分享会—大连站, 宣传、推介低碳节能环保高科技光源和灯具, 并现场进行光与设计的对话。
标准研发 推进规范化管理
协会加强行业信用体系建设。每年例行年检、资质认定等工作时, 将信用状况列为必备条件。协会诚信建设小组联手大连市企业信用研究会、大连市北超信用管理咨询有限公司与企业签订诚信保证书, 并开展大连市建筑装饰企业年度AAA诚信认证。近五年来。协会共有184家企业获评或续评AAA诚信单位。每年春季, 协会与大连市诚信机构对新评AAA企业进行诚信建设培训。2014年初开始, 协会为会员企业陆续开展了全国、省AAA信用评价工作, 组织落实各级会员企业参评。推荐红太、澳连、松下亿达参加中装协全国诚信评价。
协会联手诚信机构对家装企业进行诚信教育。在年审时, 对诚信缺失、不讲信誉、坑害业户的企业, 取消其资质, 清除出行业队伍。协会联合消协, 认真受理协调装修的投诉, 做好接待、登记和处理工作;进行调节, 公正处理。对确因装饰企业的原因造成业主损失, 协会责成企业整改或赔偿。
协会与中建认证中心合作, 为会员企业开展国际标准化体系认证。举办两期行业管理体系标准高级内审员培训班。先后与11家国家一级资质企业、12家二级资质企业、25家三级资质企业进行了宣传和接洽, 先后拜访了10多家企业, 与企业法人沟通认证工作。嘉源装饰、纬图装饰参加了三体系认证, 为已办理认证的三家企业进行复评。
每年1—6月份, 协会对大连市市级资质企业进行审验, 变更、换发新资质证书。五年来, 协会对装饰设计、施工企业进行了4000余家次审验, 对材料企业和经销商共进行了600余家次备案。通过年审, 淘汰了一些名存实亡的企业, 也使一些被边缘化的企业获得新生, 对一些长期不参加协会活动, 不缴纳会费的单位作自动退会处理。
近年来, 协会重点吸纳数十家在大连市从事建筑装饰行业的外埠实力型企业加入协会。其中著名的企业有深圳市南利、合成 (北京) 、沈阳嘉丰、上海中建八局、中建一局、深圳洪涛、苏州金螳螂、深装总、深圳亚泰国际、深圳方大、深圳中孚泰、沈阳沈飞、沈阳远大。这些全国大型装饰企业加盟协会, 极大地加强了我市的装饰装修实力, 带动我市装饰行业工程的数量和质量的提升。
2011年夏季, 协会受省、市相关职能部门委托, 将全市具有大连市资质的658家企业过渡到省厅住宅装饰装修乙级资质。2012年4月, 省厅已核准批复258家企业。对余下400家企业, 协会进行了重新组织申报工作, 并分3个班次, 举办大连市装饰装修组织过渡到省住建厅装饰装修乙级资质企业辅导讲座。对要求升入国家级资质的企业, 协会给予必要的帮助, 指导办理的程序, 提供相关的配合与支持。2014年, 协会成立了行业资质服务部, 为有一定实力、有进一步发展潜力的企业提供资质升级服务。行业资质服务部定期为有资质升级需求的企业举办资质讲座, 辅助市级资质企业过渡国家级资质。在材料组织、人员调配、业绩协调等方面发挥协会资源平台优势, 开展针对会员单位的资质代办、升级、资质代管等专业性业务, 减少了企业自身办理的繁琐程序和麻烦, 使之方便、快捷、高效。帮助企业协调、解决在资质年检、升级中遇到的各种难题。特别是在贯彻落实住建部建筑业企业新资质标准, 配合企业资质就位时, 发挥了应有的作用。2014年11月中旬开始, 定期开展建筑装饰企业资质讲座, 普及相关的企业资质信息、知识;2015年夏季, 举办了6期建筑业企业资质就位指导讲座, 并免费发放相关资料, 为企业答惑解疑。
协会既要服务于会员单位, 也要实现监管职能, 尤其是在行业的规范化管理上要体现出协会的价值。协会不断地也在向外地取经学习, 然后研发行业标准, 并将标准一步步推行下去。
整合资源 打造优势品牌
(一) 、加强行业内外横向、纵向联合。协会与中装协、省厅、市建委保持着业务合作与交流。在一些重大项目建设中, 协会积极参与其中工作。如:在大连国际机场二期扩建工程中, 协会参与管理工作;参与大连地铁项目前期设计方案研讨;参与国际会议中心地面石材铺装与防护;参与市体育中心工程质量检查等。2011年夏季, 受中装协委托协会承办中装协七届一次常务理事会;2012年, 协会领导人孙普应邀参加由大连市社团发展联合会主办的“大连社会组织创新发展高层论坛”, 并在论坛上对行业协会的建设、发展和未来趋势提出了建设性意见、建议。2013年5月, 协会与中装协协调大连协会会员企业装饰名额, 促使有更多的上报企业获奖通过率。2013年, 向北京装协学习、取经, 探讨协会如何取得企业职称评定、家装年检和范围更广的行业教育培训资格。2013年, 协会与浙江省装饰协会研讨酒店装修的技术规范、标准和工法。协会通过互联网、信函, 保持着横向业界联系, 交换信息情报、互赠会刊、杂志, 进行人员互访, 联袂举办各种行业活动。2014年12月中旬, 协会组织我市行业20余家相关企业, 赴京参加“中装协七届五次理事会暨中国建筑装饰三十年纪念大会”。近年来, 协会与大连市室内装饰协会多次联手举办会议、活动。
同时, 协会还加强与外界纵向联系, 扩大行业影响。站在全国的平台上, 为业界寻找更多商机, 2014年, 协会加入“大连国际商协会联盟”。
协会在自身建设上, 一直在努力实现自身造血功能, 而不是简单依靠收取会费来发展。力争实现让政府购买功能, 进一步加强协会与政府的合作, 为会员单位创造机遇。协会注重发展实体, 协会项目管理公司和行业服务公司, 通过市场化运作, 经营能力有所提高。其中协会项目管理公司为相关施工管理代建, 协会行业服务公司为企业进行营销策划、广告代理服务, 均取得了较好的收益。
(二) 、推动装饰设计发展。大连市建筑装饰设计起步较晚, 设计能力相对薄弱。针对这一状况, 协会采取了一系列举措来提高我市建筑装饰设计水平。协会完善了行业设计师专家库, 对我行业所有设计师重新登记、注册, 整合设计师资源, 打造设计师品牌。举办设计师大赛, 论坛、艺术沙龙、画展等活动。2012年4月, 协会与大连市住保中心联办公租房设计大赛, 并为优胜者颁奖。近五年来, 协会多次与金堂奖发起人谢海涛合作, 承办“金堂奖” (大连站) 巡回推广活动。2014年初, 在协会的整合下, 由部分副会长单位和相关人员联合发起成立了“大连市装饰设计研究院有限公司”, 进行市场化运作。2014年7月10日, 协会在大连国际会议中心主办“大连市装饰行业设计高峰论坛”。国内著名设计大师姜峰、杨邦胜、戴昆出席本次活动, 并做主题演讲;协会孙普秘书长代表协会聘请三位大师为大连市建筑装饰行业协会设计委员会顾问, 并现场颁发证书;三位大师与我市设计师、高等院校教授以《设计教育与设计师》为话题, 进行了深刻坦诚沟通与交流。2014年10月下旬, 协会联手市室内装饰协会, 积极配合主办方亚太酒店设计协会开展各项工作, 协调组织大连设计师参加2014第四届亚太酒店设计年会。12月上旬, 协会再次联手市室内装饰协会, 在副会长桑林的支持下, 赴广州参加“世界室内设计大会+广州国际设计周+金堂奖颁奖盛典”, 并与杭州签约设计友好城市。
(三) 、加强行业企业和协会宣传。利用协会的资源为会员单位搭建有效平台。协会出版的《大连装饰》杂志, 每年定期出版6期;与本城主流媒体《新商报》合作出版《装饰在线》专版;开通多个微信平台, 打造协会官方网站, 为会员单位搭建多媒体宣传平台。
协会与多家新闻媒体合作, 开展行业企业宣传。协会与新商报合作, 定期推出“装饰在线”专版, 共投入几十个专版, 大力宣传行业施工、设计、材料企业和经销商。利用专版为唐建、桑林和嘉源装饰、泰桑装饰、鑫诚装饰、松下亿达装饰、艾德住宅产业配套、银源亚太、大自然地板等多家施工企业和材料会员企业进行了大量宣传报道。
协会与全国行业发行的《中华建筑报》、《建筑》、《中国建筑装饰装修》等媒体建立合作关系, 共同撰写、宣传行业企业的精英人物和优秀企业。邀请《中国建筑装饰装修》杂志社总编华敬友一行来大连为红太、鑫诚、松下亿达做专访报道, 利用中装协平台, 向全国宣传我市建筑装饰企业。
协会建立了微信公众平台, 通过微信平台和协会官方网站加强了与企业的联系和沟通。建立“大连装饰•设计行业联盟”微信群, 为行业设计师、施工单位、材料企业搭建沟通平台。及时利用协会官网“大连建筑装饰网”为行业重大新闻和会员单位动态进行发布、宣传与互动。
《大连装饰》杂志不断创新, 加大宣传企业和设计师力度。改变《大连装饰》杂志版式, 增加手机微信平台和协会官网, 发布与会员企业相关的动态信息, 及时进行宣传, 提高时效性。协会通过会刊《大连装饰》为设计师和会员企业进行了大量宣传。定期发行《大连装饰》杂志, 协会每期以EMS邮寄和定向投递的方式免费向会员企业、建材家居卖场及各大宾馆酒店发行。
升级协会网站, 并与外界相关网站进行合作。协会加强“大连建筑装饰网”建设, 对网站进行升级, 进行网站的更新、维护。与腾讯网•亚太家居大连站建立战略合作, 拓宽了网站的宣传渠道, 也为会员企业开辟了新的宣传途径。
3.建筑装饰 篇三
关键词：建筑装饰；绿色建筑装饰理念；应用
随着人们生活水平的不断提高，人们已不仅仅满足于物质文化需求，对审美以及精神层面的需求变得愈发强烈。原有的建筑装饰大都较为单调，不管从色彩方面还是设计层面都比较传统，很难满足人们日益增长的物质文化需求。近些年来随着城市建筑数量的与日俱增，也对周围环境造成了不同程度的影响。在建筑装饰中只有不断创新设计理念，将绿色建筑装饰引入设计理念中，才能最大限度地提高都市人们的生活环境，构建人与自然和谐相处的良好局面。因此，开展对绿色建筑装饰理念的运用实践研究很关键，具有一定的理论指导意义。
一、绿色装饰理念在建筑装饰中应用的意义
将绿色装饰理念应用于建筑装饰中的目的在于减少其对环境的污染，为人们创设安全、环保、绿色的生活环境。在建筑装饰中将绿色环保理念引入其中需要考虑如下因素：一是材料的选择上要科学化与合理化。当前纵观各大建材市场，同一功能的材料鱼龙混杂，在挑选中会让人产生眼花缭乱之感，有的设计人员不能对其进行有效甄别，所选择的材料经济实用性不强。有一些极具环保型的材料但在价格设置方面却不合理，使人产生望而却步之感。二是有的施工单位为了节省费用在材料的选择上往往挑选便宜但环保性能差的材料。随着人们生活水平的不断提高，在建筑装饰中也不再满足于传统的设计理念，他们越来越看重绿色环保设计理念，能够让人们重新审视生活，感受大自然的神奇。
二、建筑装饰领域绿色建筑装饰理念的应用
（一）装饰绿色设计。 现代装饰设计理念中大力倡导绿色环保理念，近些年来人们生活水平的不断提高，更加重视生活质量与生活品质的优化，在建筑装饰设计中一方面对装饰风格有着严格的要求，另一方面也对绿色环保理念融入建筑装饰设计的思想变得愈发强烈。装饰工程的设计要重视自然元素与房屋设计的有机融合，营造建筑的绿色环保美。简而言之就是在建筑装饰设计中可通过采光的有效调节等内容呈现出大自然的清新美感。绿色装饰设计的各个阶段中材料的选择很关键，有的材料虽然经济实用但却对环境会造成一定的影响，因此在选择时应根据实际情况挑选那些经济环保、高性能的材料，打造环保式的居住环境，提高人们的生活质量，让人们在紧张的工作后可以享受到舒适、温馨的居住环境。
（二）施工现场的绿色化。（1）装饰材料的绿色化：在装饰施工过程中装饰材料环保化选择很重要。装饰材料选择环保不达标会对人们的生活造成直接的影响。特别是在油漆调配工艺中，由于油漆中含有一些化学物质，有的化学物质本身就存在一定的有毒性，若大量使用则会造成空气的污染，吸入人体后会引发一些不良现象的发生，因此装饰材料的绿色、低碳、环保效用，越来越多得到人们的重视。（2） 装饰施工的污水和垃圾处理：房屋建筑装饰施工环节不是一蹴而就完成的，它是一个繁琐而且细致的过程，在装饰施工中涂料的使用或者设备工作中会产生一些污水以及建筑垃圾，若不进行及时处理则会对周围环境造成一定的影响，因此在进行绿色装饰施工中作为施工人员一定要正确处理建筑污水，禁止将其随意排入空气中，对于含有大量化学物质的污水要经过严格的处理后再进行排放。在建筑装饰垃圾处理过程中对有的材料可进行回收利用，其他材料可根据实际需求采取合理的处理方式，尽可能地降低其对环境的污染。
（三）节能工艺的绿色化。（1）配电与照明：1）在设计中应符合建筑物的相关需求。2）在照明设备的选择中不仅要从经济实用方面来综合权衡，而且还需从节能环保方面进行分析，确保照明设备的选择合理有效化。3）尽可能的减少能源浪费，挑选节能性能优良的照明设备。因此作为生产制造商来说在照明系统的设计中应创新理念，寻求有效的方式最大限度地减少资源的无故浪费，在确保盈利的基础上增强环保意识。（2）墙体、屋面、地面、门窗等节能工程：在进行墙体、屋面等部位施工时要提高墙体的保温性能，房屋装修中也要采取有效的措施进行施工，在保温性能达标的基础上提高装饰的美化效果，为人们创设温馨、舒适的居住环境。（3） 采暖系统：采暖系统的配置应满足热量传输的相关标准与要求，这样做一方面可大大降低热量的损失，提高热量的使用率，另一方面也能减少电加热设备的应用，从而起到节能的宗旨。
结束语：建筑行业的不断发展在一定程度上也会对周边生态环境造成一定的影响。在建筑装饰设计中要将绿色装饰理念深入每个设计师心中，在装饰材料的选择上要挑选节能、环保型材料，尽可能地降低其对环境所造成的影响，促使建筑行业得以持久、有序发展。
参考文献：
[1] 刘毅.浅谈“四节一环保”理念在建筑装饰工程中的有效应用[J].科技资讯，2015，（16）
4.建筑装饰装修管理 篇四
奥因（石家庄）室内空气检测治理中心
山东省建筑装饰装修管理办法
山东省人民政府令
第２０８号
《山东省建筑装饰装修管理办法》已经２００８年１２月２４日省政府 第３１次常务会议通过，现予公布，自２００９年３月１日起施行。
省长 姜大明
二○○九年一月六日
第一章 总 则
第一条 为加强建筑装饰装修活动管理，保障建筑装饰装修工程质量和 安全，维护公共利益和装饰装修活动当事人、利害关系人的合法权益，根据 国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。
第二条 本办法所称建筑装饰装修，是指装饰装修人使用建筑装饰装修 材料，对建筑物、构筑物内部和外表进行修饰处理的活动，包括公共建筑装 饰装修和住宅装饰装修。
本办法所称装饰装修人，是指对建筑物、构筑物进行装饰装修的业主或 者使用人。
第三条 在本省行政区域内从事建筑装饰装修活动以及实施对建筑装饰 装修活动的监督管理，应当遵守本办法。
对有文物保护价值或者纪念意义的建筑进行装饰装修的，依照有关法律、法规和规章的规定执行。
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第四条 从事建筑装饰装修活动，应当遵守城乡规划、工程质量、安全 生产、消防、抗震、环保、物业管理等有关规定和标准，不得损害公共利益 和他人的合法权益。
鼓励采用节能、节材、节水、防火、环保的建筑装饰装修新技术、新工艺、新材料，推行工厂化装饰装修。
鼓励房地产开发企业对新建商品住宅统一进行装饰装修，逐步减少毛坯 房供应。
第五条 省人民政府建设行政主管部门负责全省建筑装饰装修活动的监 督管理工作。
设区的市、县（市）人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建筑 装饰装修活动的监督管理工作。
城乡规划、房产管理、公安消防、环境卫生、环境保护、质量技术监督、工商行政管理等部门，按照各自职责，做好与建筑装饰装修有关的监督管 理工作。
第六条 建筑装饰装修行业协会应当加强行业自律，开展行业服务，规 范行业行为，并受理建筑装饰装修咨询和投诉，协调建筑装饰装修纠纷。
县级以上人民政府建设行政主管部门应当加强对建筑装饰装修行业协会 的指导。
第七条 任何单位和个人对影响公共利益的建筑装饰装修质量事故、质 量缺陷、安全隐患以及影响相邻业主、使用人正常工作、生活的建筑装饰装 修活动，有权向有关部门和单位举报、投诉；收到举报、投诉的部门和单位 应当及时作出处理。
第二章 一般规定
第八条 从事建筑装饰装修设计、施工和监理活动的企业，应当依法取 得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内从事建筑装饰装修活 动。
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建筑装饰装修施工企业应当依法取得安全生产许可证。
第九条 从事建筑装饰装修设计、施工、监理活动的专业技术人员，应 当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑 装饰装修活动。第十条 省外建筑装饰装修施工企业到本省承揽建筑装饰装修工程的，应当持营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本及企业所在地县 级以上人民政府建设行政主管部门核发的外出施工证明，向省建设行政主管 部门备案。
第十一条 用于建筑装饰装修的材料应当符合有关设计要求和国家产品 质量、有害物质限量及燃烧性能控制等标准，并附有产品质量检验合格证明 和中文标明的产品名称、规格、型号、生产企业名称及地址。
禁止使用质量不合格、国家明令淘汰或者不符合国家室内环境污染控制 等相关规范和标准的建筑装饰装修材料。
第十二条 装饰装修人应当依法与建筑装饰装修施工方签订建筑装饰装 修工程承包合同。
建筑装饰装修工程承包合同主要包括下列内容：
（一）工程的基本情况和承包方式；
（二）用于装饰装修的主要材料的名称、品牌、型号、规格、等级和数 量；
（三）工程的开工和竣工日期；
（四）工程价款及其支付方式和期限；
（五）工程质量要求和验收办法；
（六）质量保修范围和期限；
（七）违约责任和解决纠纷的途径。
第十三条 对主体结构质量不合格的新建建筑物、构筑物和存在结构安 全隐患的既有建筑物、构筑物，不得进行装饰装修。
第十四条 在建筑装饰装修活动中，禁止下列行为：
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（一）未经原设计企业同意或者具有相应资质等级的设计企业提出设计 方案，擅自变动建筑主体、承重结构或者明显加大荷载；
（二）损坏建筑物原有节能设施或者无障碍设施；
（三）未经燃气企业或者供热企业同意擅自拆卸、改装燃气、供热管道或者设施；
（四）未经城乡规划行政主管部门批准，擅自搭建建筑物、构筑物或者 改变建筑物使用功能、原外观设计；
（五）擅自拆除与消防安全有关的建筑设施、建筑构配件，或者未经公 安消防机构审核批准擅自改变建筑物防火间距、耐火等级、防火分区、消防 安全疏散条件；
（六）未经相关部门同意擅自设置各类广告牌匾；
（七）其他影响建筑物、构筑物结构安全或者使用安全的行为。
第十五条 从事建筑装饰装修活动，应当处理好排水、供水、供电、通 行、通风、采光、环境卫生、油烟排放等方面的相邻关系，并不得损害相邻 业主或者使用人的合法权益。
第十六条 从事建筑装饰装修活动，应当采取措施，加强对易燃材料、物品使用的安全管理，防止施工现场的各类粉尘、有害气体、固体废弃物、污水、噪音、振动等对环境造成污染和危害。
第十七条 建筑装饰装修工程实行质量保修制度。
在正常使用条件下，建筑装饰装修工程的最低保修期限为２年，有防水 要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为５年。双方约定长于 上述期限的，按照约定执行。
保修期自建筑装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
建筑装饰装修工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，建筑装饰 装修施工方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
第十八条 建筑装饰装修工程投入使用时，其室内空气质量应当符合室 内空气质量标准和室内环境污染控制规范的要求。
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第十九条 从事室内空气质量检测的单位，应当依法取得相应的资格认 证，并对其出具的检测结论负责。
第三章 公共建筑装饰装修管理第二十条 装饰装修人应当将公共建筑装饰装修工程发包给具有相应资
质等级的建筑装饰装修设计、施工、监理企业进行设计、施工和监理。
禁止无资质证书或者超越资质等级许可范围从事公共建筑装饰装修活动。
禁止以其他建筑装饰装修设计、施工、监理企业的名义从事公共建筑装 饰装修活动。
禁止建筑装饰装修设计、施工、监理企业允许其他单位或者个人以本企 业的名义从事公共建筑装饰装修活动。
第二十一条 按照国家和省有关规定需要进行招标的公共建筑装饰装修 工程，应当依法进行招标。
装饰装修人不得迫使建筑装饰装修施工企业以低于成本的价格进行竞标，不得将一个公共建筑装饰装修工程项目肢解后发包。
第二十二条 建筑装饰装修施工企业应当自行组织完成承包的公共建筑 装饰装修工程，不得转包或者违法分包。
禁止以挂靠的方式承包公共建筑装饰装修工程。
第二十三条 国家规定限额以上的公共建筑装饰装修工程开工前，装饰 装修人应当向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施 工许可证。未依法取得施工许可证的，不得开工。
前款规定以外的公共建筑装饰装修工程，实行备案制度。
第二十四条 按照本办法规定需要领取施工许可证的公共建筑装饰装修 工程与主体工程一并发包的，应当随主体工程一并办理施工许可手续；未与 主体工程一并发包的，应当单独办理施工许可手续。
第二十五条 装饰装修人申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并
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提供相应的证明文件：
（一）已经确定建筑装饰装修施工企业；
（二）有满足施工需要的施工图纸和技术资料，且施工图设计文件已经 按照规定进行了审查；
（三）有保证公共建筑装饰装修工程质量和安全的具体措施，并按照规
定办理了中标确认书、工程质量监督、安全监督和消防审核等手续；
（四）依法应当委托监理的公共建筑装饰装修工程已经委托监理；
（五）装饰装修资金已经落实；
（六）法律、法规规定的其他条件。
装饰装修人是使用人的，装饰装修人在办理施工许可手续时，除提供前 款规定的证明文件外，还应当提供公共建筑所有权人同意装饰装修的书面证 明。
第二十六条 公共建筑装饰装修工程竣工验收前，装饰装修人应当委托 室内空气质量检测单位对室内空气质量进行检测。
第二十七条 装饰装修人收到公共建筑装饰装修工程竣工报告后，应当 组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。装饰装修人应当自公共建 筑装饰装修工程竣工验收合格之日起１５日内，将竣工验收报告、室内空气 质量检测报告和公安消防等部门出具的认可文件报工程所在地县级以上人民 政府建设行政主管部门备案。
第二十八条 装饰装修人应当按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理公共建筑装饰装修工程的文件资料，建立、健全公共建筑装饰装修工 程项目档案，并自工程竣工验收备案之日起３０日内，向工程所在地县级以 上人民政府建设行政主管部门的档案机构移交有关项目档案。
第四章 住宅装饰装修管理
第二十九条 鼓励装饰装修人委托具有相应资质的建筑装饰装修设计、施工和监理企业对住宅装饰装修工程进行设计、施工和监理。
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装饰装修人委托建筑装饰装修施工企业以外的单位或者个人对住宅装饰 装修工程进行施工的，其从事水、电等管线施工的人员，应当依法取得相应 的职业资格证书。
第三十条 房地产开发企业销售统一进行装饰装修的商品住宅的，双方当事人应当在商品房买卖合同中就住宅装饰装修工程的保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。
房地产开发企业交付统一进行装饰装修的商品住宅时，应当向商品房买 受人提供住宅装饰装修工程竣工图、室内空气质量检测报告和包含住宅装饰 装修内容的住宅质量保证书、住宅使用说明书。
第三十一条 房地产开发企业向商品房买受人销售未统一进行装饰装修 的商品住宅的，其提供的住宅使用说明书应当明确住宅装饰装修中的禁止行 为和注意事项。
房地产开发企业制定的临时管理规约，应当包含规范住宅装饰装修的内 容。
第三十二条 装饰装修人对住宅进行装饰装修，需要建设单位或者物业 服务企业、其他管理人提供房屋结构图、电气及其他管线线路图的，建设单 位或者物业服务企业、其他管理人应当予以提供。
第三十三条 装饰装修人在住宅装饰装修工程开工前，应当向物业服务 企业或者其他管理人进行登记，并提供下列材料：
（一）房屋所有权证书的复印件或者能够证明其合法权益的有效凭证； 装饰装修人是使用人的，还应当提供房屋所有权人同意装饰装修的书面证明 ；
（二）住宅装饰装修工程施工方案；
（三）涉及本办法第十四条规定事项的，应当提供有关部门的批准文件、有关单位同意的书面证明或者有关单位的变更设计方案。
装饰装修人不提供前款规定材料的，物业服务企业或者其他管理人应当 督促其提供；对拒不提供的，物业服务企业或者其他管理人有权按照管理规
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约或者临时管理规约，禁止施工人员进入物业管理区域。
第三十四条 装饰装修人应当与物业服务企业或者其他管理人签订住宅 装饰装修服务协议。
住宅装饰装修服务协议主要包括下列内容：
（一）住宅装饰装修工程的工期；
（二）允许施工的时间；
（三）废弃物的清运与处置；
（四）住宅外立面设施、防盗设施和其他设施的安装要求；
（五）禁止行为和注意事项；
（六）保证金的收取与退还；
（七）违约责任；
（八）其他需要约定的事项。
第三十五条 装饰装修人在住宅装饰装修工程开工前，应当告知相邻业 主或者使用人。
第三十六条 建筑装饰装修施工方应当在施工现场挂牌，明示施工单位 名称和施工人员姓名及联系方式，并遵守物业管理的有关规定。
第三十七条 改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准进行施 工，并做闭水试验。
第三十八条 封闭阳台以及安装空调外机、太阳能热水器、防盗网、遮 阳罩等设施的，应当遵守管理规约、临时管理规约和物业管理的有关规定，保持物业的整洁、美观。
第三十九条 住宅装饰装修工程施工过程中产生的废弃物和其他垃圾，应当按照住宅装饰装修服务协议的约定进行堆放和清运，不得向户外抛洒，不得向垃圾道、下水道、通风孔、消防通道等倾倒。
第四十条 因住宅装饰装修活动造成共用部位、共用设施设备损坏或者 相邻住宅渗漏水、管道堵塞、停水停电的，装饰装修人应当负责修复；给他 人造成损失的，应当依法予以赔偿。属于建筑装饰装修施工方责任的，装饰 装修人可以向其追偿。
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第四十一条 每天１２时到１４时、１９时到次日７时，不得进行影响 相邻业主或者使用人正常休息的住宅装饰装修活动。
第四十二条 物业服务企业或者其他管理人应当对住宅装饰装修活动进行巡查，发现装饰装修人和建筑装饰装修施工方有违反本办法规定行为的，应当予以劝阻、制止；对劝阻、制止无效的，应当及时报告建设、城管执法、公安消防、环境保护等部门。有关部门应当依法予以处理。
第四十三条 委托建筑装饰装修施工企业施工的住宅装饰装修工程竣工 后，装饰装修人应当按照合同约定组织竣工验收。
建筑装饰装修施工企业交付住宅装饰装修工程时，应当向装饰装修人出 具住宅装饰装修工程质量保修书和各类管线竣工图。建筑装饰装修工程承包 合同对室内空气质量检测有约定的，还应当出具室内空气质量检测报告。建 筑装饰装修施工企业负责采购建筑装饰装修材料的，应当向装饰装修人交付 主要材料的合格证、说明书、保修单。
第五章 法律责任
第四十四条 违反本办法规定的行为，法律、法规已作出处罚规定的，从其规定；法律、法规未作出处罚规定的，依照本办法的规定进行处罚。
第四十五条 违反本办法规定，对主体结构质量不合格的新建建筑物、构筑物或者存在结构安全隐患的既有建筑物、构筑物进行装饰装修的，由县 级以上人民政府建设行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，对公共建 筑装饰装修人可处以１万元以上３万元以下的罚款，对住宅装饰装修人可处 以１０００元以上３０００元以下的罚款。
第四十六条 违反本办法规定，损坏建筑物原有节能设施或者无障碍设 施的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期改正，并处以１００ ０元以上５０００元以下的罚款。
第四十七条 违反本办法规定，对公共建筑装饰装修工程未进行室内空 气质量检测的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期改正；逾期
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不改正的，对装饰装修人可处以５０００元以上３万元以下的罚款。
第四十八条 违反本办法规定，房地产开发企业交付统一进行装饰装修 的商品住宅时，未向商品房买受人提供住宅装饰装修工程竣工图、室内空气质量检测报告或者包含住宅装饰装修内容的住宅质量保证书、住宅使用说明 书的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，可处以５０００元以上３万元以下的罚款。
第四十九条 建设行政主管部门和其他有关部门及其工作人员在建筑装 饰装修管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予处分；构成 犯罪的，依法追究刑事责任。
第六章 附 则
第五十条 房地产开发企业对新建的商品住宅统一进行装饰装修的，适 用本办法有关公共建筑装饰装修管理的规定。
从事工业建筑装饰装修活动的，参照本办法有关公共建筑装饰装修管理 的规定执行。
第五十一条 本办法自２００９年３月１日起施行。
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5.建筑装饰施工合同 篇五
建筑装饰工程施工合同
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成本合同。
第一条、 工程概况
1.1、 工程名称：
1.2、 工程地点：
1.3、 承包范围：
1.4、 承包方式：
1.5、 工期:本工程自 年 月 日开工,于 年 月 日竣工。日历工期 天。
1.5、 合同总价(人民币大写)：
第二条、 甲方工作
2.1、开工前 天，全部腾空或部分腾空施工区域，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项。
2.2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3、如施工区域有变，一般提前一天通知乙方，变更
不影响工程工期。如有影响，须双方签订补充协议。竣工验收必须在乙方完成全部工程(不含各种因素而延期或不能施工的面积)，5日内进行。
第三条、 乙方工作
3.1、参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底， 拟订施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，并参与竣工验收。乙方向甲方提供工程有关人员架构表。未经甲方书面同意，乙方不得单方面更换项目经理或工程有关人员架构表中的人员构成。如甲方对前述人员有任何不满意，可在提前三个工作日通知的情况下，要求乙方予以更换。乙方应根据甲方要求，及时以合格的、有资质的、令甲方满意的人员替换。
3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
3.4、爱护甲方的各种设施，如有损坏负责修复或赔偿。
3.5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3.7、乙方应当负责乙方(包括其供应商的人员)在本
工程上的服务满足必要的要求(包括提供工作许可证、食宿交通方便等)，并应及时向其支付相应的薪酬或应付款项，并保证不会向甲方追索。
第四条、 关于工期的约定
4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方赶工采取的措施费用。
4.2、因甲方未按约定完成工作、影响工期，工期顺延。
4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
4.5、施工期间，若实际工程进度与原定的进度计划有任何延迟改变，乙方应在此后的三个工作日内向甲方提供一份详细的书面报告，分析造成工程进度延迟的原因，并提供一份修订的进度计划及确保该计划实施的管理措施。
第五条、 关于工程质量及验收的约定
5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-)、《住宅装饰装修验收标准》(DB31/30-)等国家制订的.施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2、本工程质量应达到《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)、《住宅装饰装修验收标准》(DB31/30-2003)评定合格标准。为此，乙方应做好各项质量检查记录、参加竣工验收，并对甲方提出的整改要求及时落实。各分项工程完成时，乙方必须依据本合同的质量标准严格自检，并会同甲方和设计单位进行验收。(验收标准详见附件二)。
5.3、甲、乙双方应及时办理中间工程的检查与验收手续。不按时协同甲方参加中间工程验收，如乙方自行验收，甲方将不予认可。甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。复验费用由乙方承担，且由此造成停工，工期不顺延。
5.4、乙方需按照合同进度表进行施工(施工进度表详见附件三)，由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 七 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
5.6、甲方经验收认为本工程未达到本合同约定之质量标准的，有权要求乙方返工或维修，直到符合本合同约定之质量标准时为止。返工、维修期间，工期不因此顺延。返工或维修费用由乙方自行承担。因返工或维修而给甲方造成的损
失，由乙方承担赔偿责任。
5.7如乙方对甲方的验收结论有异议，乙方应在甲方出具相关验收结论后的十个工作日内提出一份工程质检检测机构鉴定的申请，并由甲方选择有相关资质的检验机构进行鉴定，所需鉴定费由乙方垫付。
第六条、 关于工程价款及结算的约定
6.1、本合同生效后，甲方分 次，按下表约定支付工程款。
6.2、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 七 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。
第七条、 关于材料供应的约定
7.1、由甲方负责采购供应的材料、设备(见附表)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定
由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
7.2、凡由乙方采购的材料、设备(见附表)，应自觉接受甲方的监督检查，确保乙方采购的材料、设备的质量符合国家法律规定的标准及甲方的要求。乙方应严格按照甲方确认的时间及数量保证材料和设备按时送达施工现场，以确保工期，如应乙方材料、设备供应不及时造成工期延误，工期不得顺延，并且乙方应承担由此造成的一切损失。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条、 有关安全生产和防火的约定
8.1、乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条、 违约责任
9.1、甲方不按合同的约定付款，每逾期一天，按拖欠款项的 千分之一向乙方支付违约金，工期相应顺延。
9.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方按合同总价的千分之一向甲方支付违约金。
9.3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具 、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
9.4、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。
9.5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
9.6、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
9.7、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
9.8、本工程乙方不得以任何形式转包、分包给第三方，如有发现，甲方有权没收乙方施工押金并提前解除本合同。
第十条、 争议或纠纷处理
10.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10.2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。
第十一条、合同生效与终止
本合同自双方盖章之日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。至工程竣工验收及款项结清失效。
第十二条、其他约定
12.1、本工程保修为壹年;在保修期内，因乙方使用的产品质量或施工质量问题所引起的工程问题，乙方免费维修。
12.2、工程质量保修期内，如乙方未能按规定履行保修义务，甲方有权另行委托第三方进行维修，因此发生的维修费用由乙方承担，因此给甲方造成的损失由乙方赔偿。
12.3、本合同正本两份，双方各执一份。
12.4、本合同的附件将作为本合同的一部分，与本合同有同等法律效力。
12.5、附件：
1)
2)
3)
4) 工程项目一览表 (见工程报价书) 验收标准(附件二) 施工进度表(附件三) 工程报价书(附件四)
甲方(盖章)： 单位地址： 电话： 传真： 邮政编码：
6.建筑装饰 篇六
建筑装饰专业与建筑设计专业的区别
建筑设计和家装设计是完全不同的两个行业，虽然他们有着共同点，那就是都有一定的美学要求。建筑设计主要是从事的是建筑物的外部造型设计，美观要求不同于室内（虽然美学原理是向通的），更倾向于体量之间的组合，而且建筑设计要求有更多的工程技术和建造知识，如还会涉及到许多建筑构造、建筑材料、建筑结构等许多方面，这些都是建筑师需要掌握的基本知识。所以建筑设计难度较大，需要进入高等院校专门进行学习才行，因为它不是纯美学的设计。也就是说你如果只具备了良好的美学素养是远远不够的，你必须用一定的工程技术才能把你的设计变为现实。而且从从业的角度来看，建筑师是必须经过国家专业考核才能从事这项工作的，要取得国家认证的一级和二级注册建筑师资格才能做建筑设计，也就是说，才能在图纸上签字。所以事实上，建筑设计无论从难度上还是要求上都更加严格和难一些。我不知道你的具体情况，你若是一个没有经过高校建筑学专业训练的人，可以说你几乎无法从事建筑设计的工作，但是你却可以从事家装设计。你若是准备进入大学学习的人，你可以填报建筑学专业，经过五年的专业学习，你才能够学会建筑设计，然后从业几年后，国家有具体的规定，你才能考注册建筑师。因为建筑涉及到安全问题，所以国家控制得很严格，不是随便什么人都可以设计的。
7.谈软膜建筑装饰 篇七
软膜作为棚顶材料,在我国很早以前已经用于临时性建筑,比如蔬菜大棚、车棚、仓库等。但那不是以装饰为目的,只是满足使用功能。而真正把软膜作为既满足使用功能更注重装饰效果的装饰材料来用,国外是从20世纪60年代末70年代初开始,我国是从20世纪80年代末开始,21世纪初迅速发展起来,虽然时间短,但发展速度很快。
1.1 建筑装饰的作用
1)保护结构构件,提高使用年限。
建筑装饰首要作用是防止自然界有害介质的侵蚀和污染,保护结构构件,以提高使用年限。
2)优化空间环境,改善使用功能。
建筑装饰的第二个作用是满足清洁卫生;调节温度、湿度、光线;防御声音、灰尘、射线等污染源对人体的侵害,保证安全、舒适等使用功能,以及更好的解决与管道设备的空间关系,满足优化空间环境的需要。
3)增强美观装饰效果与提高环境协调性。
装饰后要产生艺术效果,美化室内外环境,室内要舒适宜人,突出主人的个性;室外装饰要展现时代风貌,突显民族风格,与周围环境相互协调,产生和谐之美。
在经济水平相对较低时,一般可能比较重视前两点。但随着时代变化、国民经济水平和人民生活水平的提高,人们更关注装饰美化效果,装饰档次愈来愈高。
1.2 装饰工程特点
装饰工程历来有工期长、造价高、质量要求高的特点。
1)工期长。
由于装饰工程具有工程项目多;施工工序多;工艺复杂;同一部位工种交叉作业多;手工作业量大等特点,所以需要工期长。一般装饰装修占总工期的30%～40%,高级装修占总工期50%以上。
2)造价高。
装饰工程材料价格高,随着市场经济的发展,各行各业逐步与国际接轨,人工费逐步提高,推动了装饰工程造价的上涨。一般装饰装修占总价的30%,高档装饰装修占总价50%以上,甚至更高,而且选择的材料不同,造价相差悬殊。
3)质量要求高。
装饰工程是建筑使用前的最后润色工序,属于“面子”工作,俗话说有粉要擦在脸上。因此在经济条件允许情况下,为了更好的满足色彩、造型、质感等外观效果要求以及环境协调性要求,往往造价会很高。
1.3 装饰工程发展趋势
建筑装饰行业及国家对施工技术发展总方向是节能高效、绿色环保、以人为本。装饰工程未来发展,必然采用更多的新型装饰材料和作业方法。以干作业代替湿作业;尽量缩短工期,降低造价,提高装饰效果,就要努力实现“四化”。即部品生产工厂化、施工现场装配化、施工队伍专业化、施工作业机械化。
每个人心里都有把建筑装饰成绚丽不失舒适的颜色和外观;奇特、新颖、前卫有视觉冲击力造型的渴望。同时每个人心里都希望装饰工程质量高、速度快、造价低。然而用钢材、水泥混凝土、各种饰面砖和涂料,要做到这些是很难的。
材料和设计方面有关专家,经过多年潜心研究,终于研制出基本满足人们上述需要、符合装饰行业发展方向的一种新型装饰形式——软膜装饰。软膜装饰不但体现前面的“四化”要求,而且装饰效果非常理想。因此近几年在公共建筑、景观建筑等领域,性价比高、装饰效果好的软膜材料很受推崇。
2 软膜材料
2.1 软膜材料的组成
软膜材料由高分子聚合物简称高聚物(Polgmr)涂层和基材组成。高聚物主要有聚四氟乙烯树脂、聚氯乙烯树脂、一氟化树脂、二氟化树脂等。基材主要有聚酯长纤维和玻璃纤维。
2.2 不同种类软膜材料优缺点比较
根据涂层不同传统膜材分为:PTFE,PVC,PVDF,PVF等几种。PTFE是最新的膜材产品。PTFE膜材是指在极细的玻璃纤维(3 μm) 编织成的基布上涂上聚四氟乙烯(PTFE)树脂而形成的复合材料。PVC膜材是指在聚酯纤维编织的基布上涂上PVC(聚氯乙烯)树脂而形成的复合材料。PVDF是二氟化树脂(Polyvinylidene Fluoride)的略称,是在PVC膜表面再加以PVDF树脂涂层的材料称为PVDF膜。PVDF与PVC膜比较,耐用年限改善至7年～10年左右,且耐久性更佳,更具有防沾污的优点。但因为加工难度大,生产成本高且耐火性差等缺点,所以使用用途受到限制,目前使用不是很多。PTFE是最新的膜材,中文名为乙烯—四氟乙烯共聚物。PTFE膜材的厚度通常小于0.20 mm,是一种透明膜材,PTFE膜是透明建筑结构中品质优越的替代材料,它具备强度高、抗污性好、易清洗、自洁性强、经济实用等优点,多年来在许多大型工程中作为屋顶材料,PTFE膜使用寿命至少是25年～35年,是用于永久性多层可移动屋顶结构的理想材料。
3 软膜装饰施工工艺
软膜装饰是把建筑设计、结构设计、结构施工、装饰施工紧密联系在一起的、现代建筑装饰施工的特例。因为它的造型是装饰的重要组成部分,结构又是保证造型的重要支撑体系。
骨架式膜结构主要由骨架、索网和膜组成。下面以骨架式膜结构为例,介绍膜建筑装饰施工工艺。
骨架是软膜装饰的主要承力结构,要求坚固、稳定,满足建筑造型要求。施工时根据设计的造型,先制作骨架。现在的骨架大多为金属的,比如各种型钢、铝合金等。大型建筑骨架可以先预制成部件再安装,小型建筑或建筑小品等,可直接现场组装。其工艺是基础施工→制作杆件(部件)→杆件(部件)安装→安设索网→覆膜。
1)基础施工。膜建筑基础与其他建筑基础不同之处在于轴线、点位复杂不好确定,测量放线准确性要求高,施工难度大,对牢固性、抗倾覆要求高。2)制作杆件(部件)。杆件(部件)是组成受力骨架的基本构件,同时也是实现建筑造型的关键所在。杆件(部件)制作尺寸要准确、做工要精细、连接牢固、有足够承载力和刚度。可以在工厂或现场预制,然后安装。3)杆件(部件)安装。杆件(部件)与基础连接可以采用锚栓、焊接或混凝土浇筑连接等。各杆件(部件)节点连接大多采用焊接或铰接。要求安装牢固、位置正确、符合造型设计形状。4)安设索网。膜建筑一般在骨架外部或顶部都要安装由钢筋、型钢或弹性材料制成的索网,相当于隔墙或吊顶的龙骨。它能减小膜的支撑跨度,也是保证建筑形状的重要组成部分。5)覆膜。覆膜是膜建筑施工的最后一道工序,覆膜就相当于建筑的装饰工程,装饰效果在此一举。当然材料种类、质量、颜色是设计者定的,但施工质量会影响装饰效果。如接头位置、膜的松紧程度、与索网的贴合度等,都会影响视觉效果。为了保证美观效果,膜制作裁剪时尽量使接缝与压索或脊索重合,避免索的焊缝打乱膜的图案布置。膜材制作裁剪一般是工厂化加工,这样可以更好的保证其精确度,增加美观效果。
4 软膜建筑装饰效果
现在的新型软膜在灯光映射下五彩斑斓,色彩艳丽,有很强的装饰性。但现代建筑装饰不只看颜色和材料质感,更加追求造型的视觉冲击力。
4.1 软膜具有很强的随形性
它可以根据骨架形状而制成任意形状,无论建筑师设计出多么奇特的造型,只要结构工程师能制作出这个造型的骨架,装饰施工人员就能用“膜”做成设计要求的造型。
4.2 创意性
建筑造型反映建筑师的创意水平,创意的实现要靠先进的施工技术和相匹配的材料作支撑。软膜就是实现建筑师奇特造型创意的最好材料。
4.3 膜材艺术性
膜材实现了帆船、曲面锥塔、水滴、昆虫、树枝、眼球、气泡等等极具艺术效果的建筑造型。这些或与自然和谐统一;或追求现代与时尚;或展示人们未来的梦想的建筑,都给人们带来美的享受,我们赞叹建筑师的创意,我们陶醉在建筑艺术中。
我2009年参观2008年北京奥运会游泳馆——“水立方”,了解到它是迄今世界上规模最大、构造最复杂、技术综合最全面的膜装饰建筑;它已成为北京标志性建筑之一。
从远处看过去,水立方宛如一潭蓝色的湖水。站在水立方近旁,整体更像一个透明“冰块”,那被骨架分割的一块块膜,更像从美人鱼嘴里吐出的一个个蓝色气泡,美不胜收。这种感觉让人新奇、陶醉。这种感觉的产生是由于建筑“外墙”和“屋顶”采用了新型环保节能的膜材料的结果。
5软膜建筑装饰发展前景
软膜建筑由于能满足创意新、艺术性强、装饰效果好、造价低、自洁性好、施工简单、工期短、便于更新换代等优点,迅速发展起来,现已广泛用于体育场馆、商场、文化场馆、交通运输设施、园林景观等诸多领域。
我们相信,随着膜材的不断改进,将会有越来越多的大型场馆、景观建筑等采用集维护与装饰于一身的膜材装饰建筑。节能高效、绿色环保、以人为本的软膜装饰这朵奇葩必将绽放更加绚丽的光彩。
摘要：简要介绍了建筑装饰的作用,装饰工程的特点及装饰工程发展趋势,结合软膜材料的组成及特征,以骨架式膜结构为例,具体阐述了膜建筑装饰施工工艺,指出随着膜材的不断改进及推广,软膜装饰具有广阔的市场前景。
关键词：装饰工程,软膜材料,骨架式膜结构,施工工艺
参考文献
8.建筑装饰施工简析 篇八
关键词：建筑装饰；施工
引言
建筑装饰是对建筑主体结构进行美化的过程，对现代建筑业的发展产生了重要的影响。其中装饰工程项目的施工涉及到很多方面，具有一定的复杂性，并且受到很多因素的影响，如设计、材料、机械、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等，均直接影响着工程项目的施工质量。为了打造出精品工程，全面提高装饰工程的施工质量，不仅需要严格执行国家相关的各类施工标准，更要努力提升施工和管理人员的专业素质，在每个具体细节严把质量关。本文首先对我国建筑装饰施工的程序行了简单介绍，进而研究了施工的要求，并对建筑装饰施工细节进行了简析，最后为做好施工过程中的安全情况，对其施工的安全控制进行了简要分析。
一、建筑装饰的施工程序分析
1、施工前的准备工作
施工前的准备工作主要有：技术准备、物资准备、劳动组织准备、施工现场准备和施工场外准备。在施工开始前，首先要进行图纸会审；其次要对施工组织的施工以及施工图的预算进行批准；然后，开始搭设一些必备的临时设施，建立现场施工组织管理机构，最后再向主管部门提出开工的申请。
2、组织装饰施工阶段
此阶段是整个装饰工程中最重要的一个阶段，必须严格按图施工，由于此施工过程决定了施工工期、产品质量、成本和装饰施工企业的经纪效益，因此，在装饰施工中要跟踪检查，进行质量、进度、成本、安全控制，确保达到预期的目的；
3、装饰竣工后的验收
此阶段主要工作是整理好各项交工验收资料，并做好准备工作，迎接建设单位或监理部门、设计单位质检站等单位的验收。只有达到所规定的标准，才能确定施工质量，而后才可交付使用；
4、装饰保修期
在合同规定保证期内，对出现质量缺陷的各部位进行返修，以保证达到原有的设计质量和使用效果。
二、建筑装饰施工的要求
1、要保证材料以及施工的质量
各种贴面装饰材料对基体的质量要求严格，但目前采用的木夹板或钢 模板做模板，拆除后混凝土表面平整光滑给下一工序的抹灰层与基体（混凝土）的结合牢固性造成问题，需花费一定的时间进行“拉毛”作业。
2、施工程序要科学、合理
建筑装饰的施工适宜从上而下实施施工。在装饰阶段，先外墙批灰后室内精装饰；而室内精装饰，先上一层后下一层、先湿作业后干作业，先里间后外间、先天花再墙面后地面。
3、做到施工作业之间的互相保护
在镶贴面层、吊顶和油漆等施工作业前，水电专业人员要先检查，不能在装饰面层施工后凿打。木门框、夹板门框、铝合金门框及防火门框安装后，由于室内不断进行其它施工作业，为了避免被手推车等机具碰伤，宜用铁皮等材料包封，若其它作业必须暂时拆封，则作业后要及时恢复包封。
4、处理选色问题要专业
（1）选用专业人员进行配色
高层建筑标准层多，房间数量多，特别是内装饰标准高的房间，应组织有经验的工程技术人员和熟练工人，在确定设计要求的色相后，进行试配色，随后做出实物样板。要使样板色与实际大面积的色彩基本保持一致；
（2）先做样板间，后对大面积进行施工
在建筑物外部做到层次分明，施工中不咬色、不污染，同种颜色上下左右均匀一致。只有先做样板间或样板层，经鉴定符合要求后，才能以此标准进行大面积施工。
三、建筑装饰施工细节分析
1、施工时要选择高质量、环保型材料
（1）目前，我们国家通过引进、消化、借鉴等，先后开发出环保型、健康型的壁纸、涂料、地毯、复合地板、管道纤维强化石膏板等装饰材料。严禁使用国家明令禁止或淘汰的材料。
（2）在涂料施工时，选择无机或水溶性涂料，应做好相邻部位的保护；涂料应每次薄刷，多次涂刷，待每一遍干后数小时，再刷下一遍，至最后一遍完全干透后做成品保护及其他工序施工；涂料喷涂时，应做好通风设施，降低工人作业环境的污染。
（3）在做木材及板材施工时，先做出详细的施工下料单，对木线条、门扇等制作可在现场放样，在工厂加工，半成品在施工现场安装，可减少部分噪音和粉尘污染；对部分需要在现场加工制作的，尽量集中在木加工场内，合理利用边角料，减少垃圾料对环境的污染。
（4）石材施工，尽量在工厂加工，这样厂方能集中加工，合理下料，能减少天然石材的损耗，同时也减少了现场的粉尘及噪音。
2、做好施工记录，依据实际情况随时调整施工组织计划
具体地说，就是在建筑装饰工程中要注意配套专业工程质量记录收集与管理。通过施工记录，既可以随时对进度、质量、投资的原计划进行对比，随时调整施工组织计划，又可以预前解决可能出现的特殊问题，更能在出现施工纰漏时，找出问题的原因并及时得到解决。
（1）有关消防工程的记录
如：钢管焊接记录；消防材料设备报批表；喷淋头、烟感器性能抽样实验报告；阀门解体检查记录；设备绝缘电阻测试记录；接地接零电阻测试记录；烟感器反应实验报告；管道试压检验报告。
（2）给排水工程的相关记录
如：管道焊缝探测报告；阀门解体检查记录；管道试压检验报告；管道焊接记录；计量表校验报告；
（3）有关空调安装的记录
如：给水管焊接记录；消防材料设备报批表；阀门解体检查记录；风、水管道安装防腐保温隐蔽验收记录；设备绝缘电阻测试记录；风口风压测试报告；接地接零电阻测试记录；管道试压检验报告；冷冻水系统水温测试报告；风洁净度测试报告；系统总体测试报告。
（4）强、弱电工程的相关记录
防雷引线安装隐蔽验收记录；线路穿管敷设隐蔽验收记录；接地极接地带埋设隐蔽验收记录；配电柜箱安装就位记录；应急发电设备安装就位记录；用电设备安装就位记录；导线及设备绝缘电阻测试记录；接地接零点阻测试记录；计量仪检定报告；整定记录及整定通知单。
3、注意对建筑装饰施工成品的保护
应采取预防为主、防护结合的成品保护方法。有些施工成品质量与原材料质量及其运输与保管有关。比如，一些半成品如铝合金、不锈钢、玻璃、磁砖等，宜从厂家仓库直接运输进入施工位置。在搬运或安装时，不得先撕开包装物，个别宜等待验收的时候才能拆封。
四、建筑装饰施工过程中的安全控制
要做到及时做好安全措施，在工程施工前要编制好安全技术措施，如有特殊情况来不及编制完整的，亦必须编制单项的安全施工要求；另外，编制的内容应具有针对性，要针对不同的装饰施工现场和不同的施工办法，从防护上、技术上和管理上提出相应安全措施；最后是所编制的安全措施应具体化、能指导施工。
（1）架设安全施工网；
（2）注意上下道路、架桥强度、脚手架、吊篮的防护安全；
（3）针对那些易燃、易爆、有毒的作业要及时做好防火、防爆、防毒措施；
（5）施工部位与周围通行道路、房间隔离、防护措施；
（4）安全用电、安装使用电器设备及装饰机具、机械使用安全措施及防火要求；
（6）做好施工人员的安全防护措施。
参考文献：
[1]孙祖红.建筑装饰施工中节能环保绿色装饰材料的应用[J].门窗，2013-06-20
[2]文义勇.关于建筑装饰施工技术管理的探讨[J].现代装饰（理论），2013-04-15