南京婚姻调查

南京婚姻调查（共8篇）（共8篇）

1.南京婚姻调查 篇一

南京地区菜价调查报告

【摘要】利用一些数据反映南京地区的菜价现状，从数据和现实情况分析菜价上涨的原因，在此基础以上分析整理应对菜价上涨的措施和方法。

【关键词】菜价上涨菜价现状平抑菜价

2010年，这是特殊的一年，上海的世博会，广州的亚运会都赢得了全世界人民的关注。与此同时在中国有一件事也引起了全国人民的高度关注，而且关注的程度也远远超过世博会和亚运会，人们几乎每天都要关注它，它便是关乎民生的菜价。伴随着菜价这个话题温度的不断升高有关于它的一些专业名词如CPI（消费者物价指数，反映与居民生活有关的商品及劳务价格统计出来的物价变动指标，通常作为观察通货膨胀水平的重要指标）PPI（生产者物价指数，主要的目的在衡量各种商品在不同的生产阶段的价格变化情况）也慢慢被人们了解，人们已经想从更专业的角度来讨论菜价这一问题。尤其是CPI，CPI这三个字母被人们所熟知应该是从2007年下半年开始的。那个时候，随着股市的不断高升，CPI也以高调的姿态不断进入人们的耳朵里。尽管普通百姓对CPI是什么还不熟悉，但当每个月CPI的数据公布出来的时候，人们却已经知道：物价又涨了！

1南京地区菜价现状

“菜价贵啊。”这几乎成了人们在讨论菜价时必说的一句话。据新华社消息，近段时间全国部分省市菜价上涨速度惊人，普遍超过往年同期水平。在南京，一元以下的菜价已经很少见了，某报纸甚至打出《寻一元菜需火眼金睛》的标题来吸引读者。

1.1南京农贸市场菜价现状。

菜篮子拎起来越来越重是人们的共同感受。根据国家统计局最新公布的数据，7月份CPI比去年同期上涨3.3%，比六月上涨0.4%，蔬菜的价格较去年同比上涨22.3%，粮食价格上涨11.8%，肉禽类价格上涨4.1%。到十一月底南京青菜、白菜、芹菜、西红柿比月初都有所下降，豆腐、土豆价格继续上涨，大米、散装菜籽油仍略有上涨，而猪肉市场走出了价格回落的低迷时期，猪腿肉上涨2.7%，猪五花肉上涨2.5%比去年同期分别上涨14.8%和15.6%。南京菜价今天张明天跌的情况让市民头痛不已。总体而言南京今年的菜价与去年相比还是有很大幅度的提升的，全国的蔬菜价格今年以来也确实一直在高位运行。

1.2南京各大高校食堂价格现状

南京各大高校食堂菜价均有所上涨。我们学校就是典型的例子，一个暑假过来几乎所有的盖浇饭都涨了五毛，一份蔬菜了稍微加了点肉丝就要3元。当然光以一个学校为例是不足以说明问题的。为此我搜索了其他几所高校的食堂菜价情况。

1.2.1南京大学食堂菜价。南大菜价涨幅在8毛左右男生一顿午饭大约7.5元左右，女生大约

5.7元左右。“想要五块钱解决一顿饭的话基本上不大可能。”南大一学生向记者这样反映。

1.2.2河海大学食堂菜价。河海大学的菜价盖浇饭涨得厉害最便宜的盖浇饭要5.5元，类似于香菇鸡块、番茄牛肉这一类盖浇饭要6.5元，与羊肉沾边的盖浇饭都在8元以上，让很多爱吃羊肉的同学望而却步。

1.2.3南师大食堂菜价。南师大快餐每个菜的“涨幅”大约在5毛左右，盖浇饭普遍涨了1元左右。一位南师大的男生说他一月光华在吃饭上就要700多元。

2菜价上涨的原因

现在，食品价格上涨已经成为物价上涨的主要原因，而鲜菜、水果等又为食品价格上涨做出了巨大“贡献”。菜价贵到底贵在哪？今年菜价又为什么涨得这么厉害？就这个问题本文列出以下几个观点进行讨论。

2.1自然因素

自去年十一月份，北方的大雪，西南干旱，导致蔬菜正常生长受到干扰，许多蔬菜因为天气原因减产，甚至大面积死亡，菜农遭到重大损失，以蔬菜为首的大米，禽蛋，肉类价格一路上涨，今年四月份北方倒春寒，一场大雪，山东大风，西南干旱，接着又是南方的洪涝灾害，蔬菜长势受到影响，气候原因是导致蔬菜价格上涨的直接原因，这也是许多专家的一致看法。

2.2需求增加

过去蔬菜属于副食品，现在很多人为了保持身体健康，用蔬菜替代主食，所以需求增加。人们的消费需求提高，是相关商品价格提高的一个前提条件。但实际上价格是否会提高还取决于市场上对这些产品的供给情况。如果人们的需求提高不能为现有的供给所满足，那么价格将会作出上涨的反应，但如果人们的需求提高可为现有的生产能力所满足，那么就不会给这些商品的价格带来上涨的压力。因此菜价上涨通过影响消费而对物价所产生的影响也要取决于经济中的供给情况。

2.3中间成本

不断上涨的汽油柴油价格使运输费用提高运输工人、搬运工人的工资也构成蔬菜的成本，随着物价上涨，工人工资必定随着长高，据调查，工人工资较去年相比上涨15%左右，工资构成成本一部分，这些成本最终都体现在菜价上。不同市场间由于场地租金成本存在较大的差异，这也直接影响市场菜价水平。有些地理位置好、设施好的市场，租金水平会高于其他市场，这些市场销售的蔬菜价格往往也较高。生产资料成本的上涨也是导致蔬菜产地收购价上扬的因素。今年以来化肥、农药、种子、人工全部涨价，蔬菜的田间收购价也比去年差不多上涨了20％。除此之外，正常的蔬菜流通方式应该是从产地到批发市场，从批发市场到零售商场的三点一线。但现在大多数蔬菜是从产地到大批发，二级批发到三级批发，三级批发到零售商，环节多一道，价格就加一道，这样到超市的时候，价格就会很高。

2.4生产体制

中国在实行农村土地承包经营制之后没有建立起适应包产到户的小生产体制与市场对接的流通体制。蔬菜从生产开始就缺乏市场的引导，因此一直没有改变蔬菜生产乃至整个农产品生产“多啦多啦，少啦少啦”的被动局面，价格也总是高低起伏，农民的收入得不到切实保障，城市居民时常会受到高菜价之苦。而从蔬菜的初次收购、运输、市场交易（可以多达3 道批发环节）、零售（以农贸市场销售为主，超市销售为辅）等流通环节来看，缺乏大型的组织化程度高、负有社会责任的流通企业，大部分以农村的贩运户或从贩运户转变过来的市场交易户为主，绝大部分交易都是现金的无税票的，蔬菜流通主要交易对象的个体性、小规模、多环节和无序化就必然导致蔬菜市场的价格不稳定和投机的可能性。

3平抑菜价的措施

从天气到市场体制导致菜价上涨的因素还有很多，远远不止以上我列举的这些因素，我们在寻找的同时也应当好好思考我们到底该如何平抑菜价。冰冻三尺非一日之寒，我们应当用何种方法把市场的菜价导入一个合理规范的环境中。

3.1国家采取的措施

要想调整菜价国家无疑是一个最重要的调节者，他能做什么是我们最关心的事。我认为国家应采取以下两点措施。

3.1.1发展才是硬道理。稳定蔬菜市场，归根结底还是要致力于发展和丰富“菜篮子”。它包 括强化“菜篮子”市长负责制、加强蔬菜重点生产基地建设、改善蔬菜流通设施条件、完善“绿色通道”政策、提高蔬菜产销的组织化程度、强化蔬菜信息体系建设、统筹抓好当前“ 菜篮子”产品生产供应等措施。

3.1.2调整流通与税收政策。要从根本上稳定蔬菜的价格必须将蔬菜价格的稳定作为社会稳定保障民生的基础性经济工作，在流通与税收政策上进行调整。在流通政策上要确立以连锁超市为代表的现代零售业态为蔬菜销售的主渠道和主形式，迅速提高超市在蔬菜总销售中的比

重。抑制菜价除了调整流通政策之外，还必须同步地调整税收政策。在税收政策上应当将农业税的免除政策延伸到蔬菜的超市销售环节。

3.2学校的措施

作为一个学生学校能采取什么措施关乎我们自身的利益，让我们来看一下学校可以做哪些事。

3.2.1集中采购。统一招标。进一步降低进货成本。

3.2.2节约办伙，减耗增效。进一步提高管理效益。

3.2.3分析物价。坚持创新，进一步调整菜品结构。

3.2.4严格标准．规范操作。进一步稳定伙食质量。

3.2.5多方沟通，积极引导。进一步营造办伙环境。

3.3市民的措施

我们作为南京市的公民，我们可以做什么呢？其实我们可以做很多事。不要囤积物品，不要哄抬物价，合理安排每天的膳食„„只要我们想我们每个人都可以为平抑物价出一份力。

参考文献：

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[2]宋豫书．跑赢CPI[M]．中国时代经济，2008：01-23．

[3]郝苏霞．从菜价——数据看经济[J]．商业文化，2010，（09）：08-09．

[4]田皓．物价上涨与通货膨胀之忧[J]．商业文化，2010，（06）：26-32．

[5]顾国建．抑制高菜价须调整流通与税收政策[J]．商业前沿, 2010，（07）：36-37

[6]张玉胜．加快发展才是平抑菜价的治本之策[J]．记者观察，2010，（10）：77-77

2.南京婚姻调查 篇二

南京是我国的教育文化名城, 高等学校数量较多。校园绿化作为一种文化的载体和物质环境的保障, 为学生提供了富有自然美的绿色生活环境, 让学生在人际交流、学术研究等活动中获得更加优美广阔的自然空间。因此, 对南京高校校园绿化进行调查分析显得尤为必要。

2 南京高校校园绿化调查

2.1 调查地点分析

南京市位于北纬31°14″~32°37″, 东经118°22″~119°14″, 属北亚热带季风气候区。其园林绿化树种组成反映了南京地区落叶常绿阔叶混交林的地带性植被特色和乔 (竹) 、灌、草 (地被) 、藤相结合的多层次立体结构的特色。

此次调查选取了南京大学、南京师范大学、南京工业大学、南京林业大学、南京中医药大学、南京艺术学院、南京铁道职业技术学院、江苏教育学院共8所院校进行调查。其中南京大学鼓楼校区和南京师范大学随园校区由于建校时间较长, 所以作为老校园的代表;南京中医药大学仙林校区作为新建校园代表;南京林业大学作为农林类院校的代表;南京工业大学本部作为理工类院校的代表;南京艺术学院作为艺术类院校的代表;南京铁道职业技术学院作为大专院校代表;南京师范大学仙林校区和江苏教育学院草场门校区作为师范类院校的代表。

2.2 调查时间与方法

2013年2月至4月期间对8所高校进行实地调查, 对校园内的重点绿化区 (校园入口区、教学科研区、运动区、生活休闲区和校园道路) 进行绿化植物物种的调查统计, 对其进行采样、拍摄, 通过参阅文献或询问指导老师对其进行分类鉴定, 并对调查结果进行分析, 最后总结出南京部分高校校园绿化植物的利用现状, 提出相应的建议。

3 调查结果与结果分析

3.1 绿化植物种类组成分析

调查结果表明, 这8所高校9个校区约有238种植物, 隶属69科、149属。其中有48种树种出现频率在75%以上, 且种类多为南京市的乡土树种, 因经过长期栽培和自然条件考验, 形成了南京高校校园绿化的基调树种。此外, 部分高校也有个别特色树种, 为其形成了一道独特的风景线, 具体结果如下。

这8所高校校园绿化植物主要集中在杨柳科、木兰科、蔷薇科、豆科、槭树科、木犀科等, 常见的裸子植物有苏铁、银杏、雪松、水杉、侧柏、龙柏、罗汉松等, 常见的被子植物有枫杨、白榆、广玉兰、玉兰、含笑、腊梅、樟树、悬铃木、石楠、红叶石楠、月季、海棠、蔷薇、红叶李、梅花、日本晚樱、紫荆、大叶黄杨、小叶黄杨、鸡爪槭、红枫、爬山虎、石榴、常春藤、八角金盘、桂花、小叶女贞、女贞、迎春、泡桐、栀子、日本珊瑚树、棕榈等这些植物。

为充分利用校园独特的历史文化特色, 塑造符合高校校园文化内涵的绿化艺术形象, 许多学校种植有独特的树种。南京林业大学为凸显其作为农林类高校的特色, 研发和引进了较多新品种, 如阔瓣含笑、金叶含笑、洛德夫海棠等。在南京林业大学发现了一种特别的植物———“橙色的梦” (图1) , 属于鸡爪槭的一种改良品种, 其特别之处在于幼叶成橙黄色, 成叶为金黄色, 这种颜色在观叶树种中较少见。另外, 南京铁道职业技术学院宿舍区的花坛中有多株山麻杆 (图2) , 早春嫩叶初放时橙红色, 醒目美观。此外, 南京大学和南京师范大学作为百年老校, 裸子植物种类较多。如柏科的伏地柏只在南京大学有种植, 南洋杉科的锥叶杉和柏科的羽叶花柏为南京师范大学随园校区特有。

3.2 树种组成分析

对调查结果进行分类、整理、统计 (表1) , 从表中可以看出这8所高校的乡土树种运用率在33%~54%之间, 对比其他学者调查的湖南长沙市多所高校的乡土树种所占比例大体在50%~80%, 不难看出南京市的高校绿化树种中乡土树种的应用比例偏低。8所高校中南京大学、南京师范大学、南京林业大学树种都超过了百种, 所以推测其代表的综合类、师范类、农林类院校也有较高的物种丰富度。但是上述三所高校的乔灌木比分别为1:0.78、1:0.59、1:0.57, 这表明3所高校灌木种类低于乔木, 应适当增加灌木种类种植的比例。

此外, 由于高校建成时间、办学特色、所处位置、规模不同, 物种丰富度差异较大。南京大学与南京师范大学随园校区都建成于20世纪初, 都具有独特的历史背景、文化沉淀, 校园绿化在较好地保存原有古树的同时多采用复层混交种植, 这就为引种外来树种提供了良好的小气候条件, 使物种丰富度较高。其中南京中医药大学仙林校区作为新校区的代表, 由于追求植物造景的速成效果, 所以多以花灌木和小乔木组合, 缺少高大的乔木和地被层植物, 有些树木仍处于培植期, 过分密植, 这样既无法达到预期的造景效果, 也制约了校园的植物多样性。在调查中还发现南京中医药大学仙林校区西北角因要进行绿化改造, 未良好规划而成为一大败笔, 所以学校对校园绿化的重视程度也有待提高。

3.3 绿化植物配置现状

教育家夸美纽斯曾说:“校园应当安排得美观, 成为一个快意的场合, 对学生富有吸引力的地方”。校园在规划建设中常分为校园入口区、教学科研区、运动区、生活休闲区和校园道路等区。由于各区的功能不同, 绿化也应因地制宜应利用植物创造环境, 挖掘校园植物配置的新意, 创造出独具特色的美。

3.3.1 校园入口区

高校大门至学校主体建筑之间的空间一般较大, 该区是展现校园的风格面貌、文化特色的重要窗口。所以植物配植应重点突出高等学府的文化氛围及校园的特色。

注:乡土树种比例的计算参考《南京乡土树种名录》, 其来源于南京园林网

南京师范大学仙林校区的校园入口区采用对称式的植物造景, 以香樟和鹅掌楸分别作为南北走向和东西走向的行道树, 周围有大片开阔的绿地, 用精心修剪的大叶黄杨和颜色鲜明的红枫、小叶女贞加以修饰, 形色兼备。江苏教育学院本部虽然面积较小, 但门口还是有一个别具特色的花坛, 以一棵寓意坚忍不拔的雪松为中心, 有迎春围绕, 花坛前部有用雀舌黄杨修剪成的“为人师表”四个大字, 以列植的侧柏为背景, 整个大门的氛围显得明快生动。到达南京林业大学的入口花坛需要先穿绿荫, 过桥梁。它是唯一一个将雕塑与植物造景相结合的主花坛, 透过雕塑和旁侧的几株樱花, 看到的是校园的主要绿地群落的一角。一角已有如此丰富的物种, 就更让人有深入一探究竟的冲动。

3.3.2 教学科研区

该区是学校的主体建筑群区, 也是校园绿化的精华所在。在植物配置时要协调好植物与建筑、植物与道路之间的关系, 形成幽静舒适的学习工作环境, 同时要考虑室内良好的通风和采光。

南京大学建于20世纪20年代的北大楼, 已成为南京大学的标志性建筑, 其四周有6株古爬墙虎环绕, 干围粗50cm, 已把整幢楼妆扮成“绿楼”。楼前栽植了高大的雪松、名贵的日本榧、古老的紫薇以及铺植了数千平米开阔的草坪, 使这所百年老校显得庄重又不感过时。南京艺术学院教学大楼前的广场则简单的布置了一个不规则的花坛, 以一棵巨大的雪松为中心, 缀以零星的碎石, 简约但不乏艺术气息。南京工业大学新模范马路校区教学区除了注重各教学楼周围的植物景观配置外, 还形成了特有的风格。在主教学楼后设立了诗情画意的一角, 整个植物配置以鸡爪槭和紫荆为主, 配以假山、石桌椅及鹅卵石路, 情景相融、简洁典雅。

3.3.3 生活休闲区

生活休闲区的绿化以给师生营造一个轻松舒适的休憩环境为目标, 该区植物配置时主要讲究简单、实用、抗破坏, 采用自然式与规则式相结合。应注意选用一些树形优美的常绿乔木、花灌木, 使宿舍区的景观具有四季景色。

南京铁道职业技术学院的生活区有一个布满紫藤的圆形长廊, 外围有木槿、玉兰、山麻杆等布置成的小花坛, 花坛周围有木质长椅供人休息, 长廊围成的中央区域以雪松为主, 空地铺上碎石, 人性化的布置了桌椅, 适于学生活动, 据说也是同学们夏天乘凉的首选去处。对比之下江苏教育学院宿舍楼区植物种类不多, 绿地较少, 仅仅是围绕楼区进行了基础栽植, 植物景观特色不突出, 学生的交流空间也比较有限。南京中医药大学仙林校区的宿舍楼区, 主要植物有红枫、海桐、香樟等植物, 楼间有小叶女贞和小叶黄杨围绕凉亭形成的绿化活动空间。

3.3.4 运动区

活动区是校园不可缺少的部分, 是学生锻炼的场所。周围绿化的主要目的是减少或阻隔噪音的干扰, 吸附尘土、净化空气。所以在植物配置上要从多方面考虑, 同时也要考虑为师生们的运动提供方便, 绿化形式以规则和简洁为主。

南京大学运动场外围主要种植有高达悬铃木、棕榈、桂花、金边大叶黄杨等植物, 形成了绿色屏障, 起到了滞尘和隔音的作用。同时枝繁叶茂的乔木下是天然的乘凉地, 是运动完休息的好去处。南京师范大学仙林校区的体育馆坐落在学校的最西面, 与教学区之间有一片香樟围成的绿地作为衔接, 师生可以在此学习、锻炼, 起到了很好的过度作用。

3.3.5 校园道路

校园的道路通常分为主干道、支路和绿地小径。主干道绿化除了突出校园的特色, 还要兼顾到遮阳的目的。绿化时必须根据具体道路的特点满足其功能需要。

南京林业大学的主干道选用了柏木、悬铃木、杨树、杉木、香樟等高大的乔木。道路外侧留有带状绿地, 配植麦冬、草坪草等地被植物或花灌木, 打破了道路的规则平直。但是柏木一般种植于陵园、墓地较多, 过于庄严肃穆, 不宜作为校园主干道树种。支路及小径的路旁绿化较灵活, 根据路段不同可分段种植不同品种, 组成不同的景区。一般选用常绿树与花灌木间植, 而绿地中的植物种植多为自然式, 也可孤植、对植、群植, 既具有观赏性也有引导、分隔的作用。

4 南京高校校园绿化中存在的主要问题

调查中发现这8所高校都已注意到对植物进行合理地规划配置, 体现其园林造景功能, 并烘托出校园文化。但是还存在一些问题: (1) 植物多样性的匮乏, 影响园林美学效果, 例如绿化中秋冬季节的观叶观花植物奇缺, 使季相、色相变化不明显。 (2) 有些学校的绿化养护仅进行一些简单的拔草、修剪、除虫工作。也体现出了高校对于校园的绿化美化管理工作的重视度不够。 (3) 有些学校校区涵盖山体, 如南京艺术学院、南京师范大学仙林校区等, 调查时发现山区的现有绿化没有很好利用。 (4) 中国传统文化有“仁者乐山, 智者乐水”之说。山与水构成了中国艺术精神中最具代表性的符号系统。而有些学校的水体有着与山体相同的命运, 水质差、有杂物、疏于管理, 与周围的绿化格格不入。 (5) 某些植物的造型过于简单, 纯粹是为了填补空洞感而种, 没有考虑与周围环境的协调性, 未能形成好的景致来丰富校园景观。 (6) 选择植物时未考虑植物生态适应性, 如女贞、竹类等耐寒植物, 应栽植在墙阴处;桂花等应栽植在背阴处, 略受阳光的地区;垂柳、水杉等应栽植在池沼低洼地等。

5 结语

随着我国高等教育事业的迅速发展和高校校园建设步伐的加快, 校园面积因重组而成倍扩大, 或另辟新址建造新校区。而校园绿化始终是一个不容忽视的问题。通过对调查结果的分析, 提出一些个人的建议: (1) 注重科学引种和新品种的开发, 增加物种多样性。如南师的生命科学院在仙林校区后山成立了植物教学与研发基地, 同时将其建成植物园, 可供师生参观学习。 (2) 加强对公众的宣传力度, 增强师生参与校园绿化的参与意识。如南大仙林校区因为是新校区, 有许多树苗需要精心的呵护, 学校创新性地在全校开展了校园植物认养行动, 并建立了认养网站, 便于科学管理。 (3) 近几年在开拓旅游业的浪潮中, 高校游作为一种新的旅游模式备受推崇。南京作为江南名城, 六朝古都, 旅游发展迅速, 可以将高校的校园绿化作为一种旅游观赏资源加以利用。因为校园中既有具观赏价值的人工经济林木, 又不乏古树名木珍稀树种。既具有开拓和发展南京旅游资源的现实意义, 又可形成南京市的特色旅游。 (4) 可对植物进行挂牌, 几乎每个学校都有生物专业, 所以对植物进行挂牌应该不是难事。如南京林业大学校园面积较大, 奇花异木较多, 对每棵树进行了挂牌。一块白底红字的金属牌上包括植物名称, 所属科属及生长习性。通过这些植物名牌, 师生认识了一些“熟悉却陌生”的植物, 这样使师生享受美的同时增长了知识。 (5) 个人认为可以将老校区一部分生长良好、适应性强的树种移植到新校区, 加快新校区良好生态环境的形成。同时也推动了老校区进行绿化改造。

参考文献

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[3]苏有文, 俞建妹, 王凌晖, 等.大学校园绿化空间布置浅析——以广西财经学院校园绿化为例[J].安徽农业科学, 2009, 37 (11) :5248~5250, 5265.

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[7]毛凤艳.长沙高校校园植物造景研究[D].长沙:中南林业科技大学:2012, 10, 08.

3.南京婚姻调查 篇三

【关键词】南京奥体;营销策略

0.前言

南京奥体中心是2005年第十届全国运动会的主会场。全运会后南京奥体中心由南京奥体中心经营管理有限公司管理，它既是一个以体育场馆为依托的国有企业，又是一个公益性很强的社会事业项目。她以追求社会效益与经济效益统一的综合效益最大化为目标，把经营管理好奥体中心为根本任务，实行以体为主，兼营其他。 现在对外开展的运动项目有高尔夫、足球、网球、羽毛球、乒乓球、篮球、壁球、滑冰、游泳、斯诺克、花式台球。目前南京奥体中心的经济效益在逐年提高但并没有实现其经济效益的最大化，本文就营销策略方面进行调查和研究，分析存在的问题，使其有更好的发展。

1.研究对象与方法

深入南京奥体中心，了解一些现状并查阅相关资料制定调查问卷。以南京奥体中心健身人群为研究对象进行问卷调查并对所获得的调查数据进行统计分析。本次调查共随机发放问卷400份，实际有效问卷379份。

2.调查结果与分析

南京奥体中心健身人群的现状与特点：健身人群的性别、年龄、文化程度、职业、收入和健身常识

从在南京奥体健身人群的性别来看，男性稍多于女性，说明女性在奥体健身的参与率稍低，奥体的运动项目的设置较吸引男性的参与。

从在南京奥体健身人群的年龄来看，31-45岁之间的人群最多，说明家庭事业稳定的中年人，健康是他们追求的主要目标。这个年龄层，处于社会角色的中间，责任较重，认知能力较强，身体健康的需求是最强烈的。这个人群一般家庭事业稳定，生活较规律能合理的安排自己的生活方式。23-30岁参加工作的人群占了20.1%，说明大部分的人员为了生活、工作而忽略了健康的重要性，对于这个年龄层要大力的倡导健康的生活方式。6-12和13-18的学生所占的比例较少，一方面他们在学校的体育课已经满足了他们的健身需求，另一方面也说明了奥体中心的运动项目没能引起他们足够的兴趣。

从在南京奥体健身人群的文化程度、月收入和职业分布来看，本科及以上学历占到了72.8%，月收入5000元及以上占了76.5%。这显示了在奥体进行健身的人群以高收入、高学历为主，说明这部分人群有较高的经济收入和正确的体育价值观。

97.7%的人知道自己参与的运动项目对身体健康的价值，87.9%的人每周会运动两次及以上。（场馆是按小时消费的，如无意外情况每次运动都超过30分钟）这说明绝大部分的人有会很正确的体育意识，正因为这些正确的体育健身指导思想他们的体育行为得以持久。所以体育意识的学习和培养是非常重要的。

南京奥体中心健身人群呈现以下特征：

首先，男性健身人群稍多于女性，说明男性和女性都已关注南京奥体中心。男性比例稍大，说明男性更趋向于青睐南京奥体中心的运动项目。

其次，年龄方面。31-45岁的中年人较多，表明这部分人群较关注健康和生活质量。23-30岁的健身人群有一定的经济实力，虽生活工作压力较大但进行充分的体育价值观和适宜的运动项目宣传，这部分的人群会具有较强的参与意识。

从职业收入和文化程度来看，高学历高收入的人群占了绝大部分。说明经济水平、体育价值观和闲暇时间是影响人群到南京奥体中心健身的主要原因。

3.了解健身人群需求

了解健身人群需求就是了解得到南京奥体健身人群所需要的服务。很多人以为到南京奥体中心健身，地理位置的差距是最大的障碍。但从调查中有57.1%的人由于朋友在这健身和奥体的场馆设施好而选择到奥体健身。

从调查中发现南京奥体对居民的体育行为的影响已不受地理位置限制，基本上各个区都有人到奥体健身但人数差别较大。尤以南京奥体所在的建邺区为主。到奥体健身已不受地理位置偏远而遭到很多健身市民的排斥，它已经在其一流的硬件设施，周到的人员服务和专业的教练方面带给大家超过预期的体验，从而持续性的影响大家的体育行为。

因为朋友在这健身而也选择到奥体健身人群占到了57.1%，这说明健身人群之间有很强烈的相互影响关系。如果66.9%的三口之家的一员把两外两个家庭成员也带来一起健身的话，那么奥体的健身热潮是可想而知的。因此南京奥体中心应适应不同人群创造出多元化的健身需求。如果市民通过某种健身得到心理满足后，那么他将再次来到南京奥体中心或介绍其他人到奥体来或参与这项运动。所以为了适应一家三口的不同健身需求，我们又进行了一些调查：

在希望奥体开展的其他运动项目有39.6%选择的瑜伽，尤其是女性。说明南京奥体中心要针对女性需求在衍生出她们较喜爱的运动。有53.8%选择了其他，经调查其他的运动项目，市民们希望有舞蹈、拉丁、武术、门球、太极拳和少儿类的运动等。南京奥体中心应适应老年和青少年的需求在开展一些适宜的运动，这样南京奥体的目标受众就会大幅增加，奥体将呈现如火如荼的健身场景。

有38.7%人为举办的活动或比赛很少，他们希望能举办适合老年人和少儿的体育活动，常举办乒乓球、羽毛球、网球活动；同时也希望奥体承办乒乓球、羽毛球、网球、游泳、拉丁等比赛。这说明南京奥体中心的运動氛围是高涨的。通过观看比赛而进行的体育消费是奥体要大力发展和重视的。在调查中发现很多人认为比赛活动信息宣传力度不够。所以又进行如下调查：

从表中可以看出83.5%的人从网络上获取健身和比赛信息。网络的便捷性和广泛性是作为主要宣传媒介的原因。奥体可利用杂志专业性和很高的顾客忠诚度进行健身和比赛信息的宣传。报纸和电视因其受众较广，奥体也可适当选择。手机报作为新生的传播手段，具有很高的到达率，奥体不应忽视。

从调查中还发现市民认为在奥体的体育器材用品店少，那些中国传统的项目如空竹、太极拳没有专业教练教授。到达南京奥体中心的公交线路较少，在奥体如厕难，吃饭难。

４．结论

4.1南京奥体中心的健身人群以高学历、高收入的中年人为主。

4.2南京奥体中心对老年人和青少年儿童的关注度不够。

4.3针对女性的运动项目不够突出。

4.4赛事和活动的举办少、宣传力度不够、人们体育意识的培养还存在一定问题。

4.5奥体的体育器材用品店少，到达南京（下转第50页）（上接第15页）奥体中心的公交线路少，在奥体如厕难，吃饭难。

5.建议

5.1对于老年人要挖掘我国传统的健身项目，把太极、空竹和传统武术等让专业教练有组织的教授和练习。

5.2对于青少年儿童要开发一些趣味性强的健身娱乐项目。

5.3对于女性要开设一些维持和塑造体型的健身项目，如瑜伽、有氧舞蹈和拉丁等。

5.4南京奥体中心多举办适合老年人和少儿的体育活动，多举办乒乓球、羽毛球、网球活动；多承办乒乓球、羽毛球、网球、游泳、拉丁等比赛。同时加大宣传力度，通过网络、杂志、报纸和电视传播信息引起人们的关注。

5.5正确的体育意识会引导人们的体育行为，所以积极倡导健康的生活方式和健身常识的普及，让更多的人参与到运动中来。

5.6政府加大对通往南京奥体公交的投入，解决人们在奥体如厕难，吃饭难的困扰，积极的解决健身人群的难题去赢得社会的肯定并实现奥体中心经济效益的最大化。■

【参考文献】

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4.南京工业遗产调查与保护研究 篇四

作者：章熙军

[摘要] 通过界定工业遗产内涵，明确工业遗产的价值，揭示了保护工作的紧迫性，从工业遗产的认定与登录、保护与重新利用等方面分别介绍了国内研究进展和实践经验，在此框架下立足国情，梳理中国近现代工业发展历程，甄别潜在的工业遗产，便于进一步开展工业遗产普查工作，展示了未来工业遗产保护和重新利用的趋势与途径。

[关键词] 工业遗产；保护与重新利用；调查

[中图分类号]TU746 [文献标识码]A [文章编号]1005—6270（2008）06—0014—03 1 背景

1.1 国际组织对工业遗产的界定

工业遗产保护运动开始于20世纪60年代的英国。国际工业遗产保护协会（TICCIH）于2003年通过的旨在保护工业遗产的《下塔吉尔宪章》对工业遗产的界定是：具有历史价值、技术价值、社会意义、建筑或科研价值的工业文化遗存。包括建筑物和机械、车间、磨坊、工厂、矿山以及相关的加工提炼场地、仓库和店铺、生产、传输和使用能源的场所、交通 设施，除此之外，还有与工业生产相关的其它社会活动场所，如住房供给、宗教崇拜或者教育。

与之类似，联合国教科文组织（UNESCO）2003年对工业遗产的界定是：工业遗产不仅包括磨房和工厂，而且包含由新技术带来的社会效益与工程意义上的成就，如工业市镇、运河、铁路、桥梁以及运输和动力工程的其它物质载体。中国工业遗产的保护背景、现状及范围

回顾我国20年来的发展历程，随着改革开放基本国策的全面实施，我国的经济、社会发展取得了令世人瞩目的巨大成就。就我国现代化进程中的城市化而言，20世纪末我国的城市化水平达到了31%。可以预见：随着我国现代化进程的推进，在21世纪我国城市化进程将进入一个快速发展的阶段。出于我国城市化的背景大大不同于发达国家工业化初期的发展状况，所以，我国的城市化历程将具有典型的“中国特色”，即在经历了漫长的农业化过程而尚未开始真正意义上的工业化之前，我们便面对信息化时代的冲击。因此，我国城市化将面临着劳动力的大规模转移和第一、二、三产业同步发展、全面现代化的艰巨任务。所有这一切又都基于如下的背景：我国社会主义市场经济体制有待进一步完善和健全；全球经济一体化带来了巨大冲击；脆弱的生态环境体系和社会经济发展的需要存在着巨大矛盾；„„无疑，我们面临着严峻的挑战。

在这一宏大的背景下，我国的城镇体系、城市结构、科技形态、建筑风格等我们赖以生存的生态及物质环境正悄然的发生着变化，这一切将随着城市化进程的加快而得到进一步强化并持续下去。我们必须在更高的层面上，以更为广阔的视角去认真而理性的研究与城市发展相关的理论及其技术，并以此来知道我国的城市化进程。

工业遗产关注的主要历史时期是自18 世纪后半叶工业革命以来至今，但不排除前工业时期和工业萌芽期的活动。中国开埠之后国外资本工业兴建的近代工厂、洋务派官员以及民间资本家兴办的中华民族工业、新中国的社会主义工业，都在中国大地上留下了各具特色的工业遗产，它们构成中国工业遗产的主体。

中国在整个农业社会的发展过程中产生的技术革新和发明，曾为起始于英国而蔓延到全世界的工业革命、或早期的工业活动产生起过重要的作用。中国近现代的作坊、资源开采、冶炼方式、包括运河在内的运输设施等都是工业遗产的构成部分。

早在60 多年前，梁思成先生对“西化”风潮中我国古旧历史建筑的颓萎凋零忧心忡忡，他曾叹道：研究和保护这些建筑，是一种“逆时代的工作” [3]。然而，历史的进程却证明，梁先生所代表的那一代文化精英却是走在20 世纪的时代前列的。时过境迁，历史建筑保护于今已成了我们这个时代莫大的“显学”，而且也成了一种很“酷”的时尚。怀着不同动机和欲望的社会各界纷纷卷了进来。在奔向富裕社会的进程中，撇开旅游开发及其利润追求不论，对古旧事物的态度和鉴赏力，往往也反映出了一个人的品位或者一个社会的文化品质，这一准则在国内外都是相类似的，至少从表象上看，历史建筑保护已经变成“顺时代”的大事业了。

一般所说的“历史建筑”是非常广义的，以至过于宽泛，可以用来涵盖历史上留存下来的所有建筑及其历史环境，从而也就失去了它在学术上乃至应用中的世纪意义。因为一提“历史建筑”，就必然的与“保护”二字关联上了。然而只要对此稍作思考就会发问：是不是所有的“历史建筑”都需要去保护呢？实际上，就保护而言，“历史建筑”是一个需要限定的狭义概念。

国际上第一部关于历史建筑保护的纲领性文件《威尼斯宪章》[4]，是由“国际历史纪念性建筑和遗址理事会”制定的，单单就这个组织的名称，已经把这个狭义的概念挑明了。所谓“历史纪念性建筑”，其实就是通常我们中国人所说的“文物建筑”，或已被立法保护的“文物保护单位”。而“遗址”，既指建筑无存的原址，也可指其周边的历史环境。这一概念的内涵不断完善，从典型历史街区（《华盛顿宪章》）到乡土建筑典范（《墨西哥宪章》），凡是对人类文明进程具有历史纪念性意义的实存环境，都应被考虑纳入到保护的范畴之中。时下上海实行的建筑保护登录制度和优秀历史建筑及历史风貌区保护条例，就属于这一范畴。

比之“纪念性建筑和遗址”，我们更倾向于采用联合国教科文组织关于“建筑遗产”或“文化遗产”的提法，这一概念在定义上似乎更准确，更具概括力。因为“遗产”二字是有所指的，不是所有老旧的东西都需要保护，有无纪念性价值才是标准所在。几十年来，不知有多少具有潜在纪念意义和保存价值的建筑遗产及其所在的历史地段已经被破坏性建筑“更新”了，或者不如说是被覆盖掉了，而鉴别并保护这些遗产，已经时不我待了。2 南京工业遗产概况 2.1 概况 世纪中叶以后，中国的近代工业开始起步，其中以清政府洋务派兴办的近代工业企业规模最大、技术水平最高。民国之后，官僚买办和民族资本家逐渐成为近代工业发展的主要推动者，作为中国最早的商埠城市之一的中华民国首都南京，也在中国近代社会经济的剧烈变动中，产生了近代军事工业和民用工业。

南京民国时期最大的民族工业当属水厂、电厂，均属官办。自来水厂创办于 1929年，1933 年开始供水，水厂位于汉西门外北河口以北，汲取长江之水为其水源，主要设备从德国西门子公司进口，水质达到可直接饮用的标准，最大日供水量6 万吨，但总用户数仅为2000 户（1935 年统计）[2]。民国南京电厂有两家，分别是首都电厂和浦口电厂。首都电厂的前身是创办于清宣统三年（1911 年）冬的南京电灯厂，其发电厂有两处，一处位于城内西华门，一处位于下关江边，是当时南京城内用电的主要供应商。浦口电厂主要提供铁路用电和浦口地区用电，现在这两家电厂、一家水厂仍在使用，但厂房设备均已更换。

同治四年（1865年），清政府在南京设立了金陵军械所。它包括位于中华门外的机器制造局，位于石头城外的存储火药局，位于古城隍庙旁的军械所等3个部门。今天位于中华门外的机器制造局是南京至今物质形态保存最完整的近代工业遗产。

此外，随着近代交通的发展，码头、铁路、机场及其配套设施的兴建，也留下了许多有价值的近代工业遗产。位于长江北岸浦口区南门镇的浦口车辆厂，清光绪34年（1908年）由英商创办，可组装火车车厢。该厂现存两栋英式建筑是当时英籍厂长的私邸，现为市级文保单位。位于下关龙江路的下关火车站，1947年由杨廷宝先生进行扩建设计，是南京著名的近代建筑之一。

随着近代工业的兴起，南京开始了从消费城市向工业城市的转变，但由于半殖民地的城市性质以及南京在民国时期的特殊地位，其工业发展极不均衡，工厂在城市的布局混乱，民用工业规模小，技术力量薄弱，与之相对应的是军需工业得到特殊发展，兵器军械厂、飞机船舶修配厂等工厂较具规模，技术力量较强。2.2 南京保护工业遗产的必要性和紧迫性

人们习惯于把久远的物件当作文物和遗产，对它们悉心保护，而把眼前刚被淘汰、被废弃的当作废旧物、垃圾、和障碍物，急于将它们毁弃。较之几千年的中国农业文明和丰厚的古代遗产来说，工业遗产只有近百年或几十年的历史，但它们同样是社会发展不可或缺的物证，其所承载的关于中国社会发展的信息、曾经影响的人口、经济和社会，甚至比其他历史时期的文化遗产要大的多。所以，工业遗产保护具有非常重要的意义，我们应该像重视古代文物那样重视工业遗产。

南京作为六朝古都，拥有着悠久的历史文脉，同时，在工业遗产方面南京拥有众多老牌大型国企，金城、晨光、熊猫、南汽„„它们拥有占地广阔的工业厂房，其中不乏近现代建筑的优秀之作。比如下关肉联厂，其中的“和记洋行”建于上世纪初，为英国在华投资办厂的较早实例之一，已经被列入文物保护单位。同样是建于上世纪初的下关火车站，具备了建筑大师杨廷宝的优秀作品以及“京沪铁路”的双重历史价值，正准备建成铁路博物馆。而在此之外，还有许多不知名、有特色、有价值的旧厂房，如果城市改造中将其一拆了之，将是非常可惜的事情。随着南京工业生产的发展和众多房地产项目的开发，大量工业停产搬迁，许多有价值的工业遗产正面临不可逆的拆毁，大量珍贵档案在流失，所以，尽快开展工业遗产的认定和抢救性整理非常重要。3 南京工业遗产的保护和重新利用 3.1 保护更新策略

历史遗产的重要特征之一就是每个遗产都有其特殊性。每一块场地、每一组建筑、每一种产业在长期的发展过程中所形成的独特品质正是它今天在城市景观上的价值所在。因此，遗产保护策略的形成应基于每一遗产、每块场地独特的场所特征，并不拘泥于统一的模式。就南京近代工业遗产而言，其保护与更新策略的建立也因遗产性质与保存状况的不同而有所区别。主要涉及以下几个方面： 3.1.3 重视多样化遗产地的保护更新

城市历史遗产不处于博物馆的环境之中，它需要经受每一天的使用和消耗，保护和维修需要大量经费，因此保护历史街区需要有厚实的经济基础作支持。当今许多工业遗产地段的衰落其主要原因就在于地段主要经济功能的衰落而工业遗产地所在地段又有功能较为单一的问题，某一产业的衰落就容易导致整个地段的萧条。南京下关地区在近代城市发展中，有火车站、码头，是近代物资流动的重要关口，又是民国大企业和记洋行、首都电厂所在地，因而具有举足轻重的地位。80 年代之后，航运业逐渐衰落，政府又在中央门附近建设了南京火车站，这使得下关失去了其在交通上的优势，振兴这一地区需要寻找新的经济动力。

历史遗产的景观开发是下关区政府强化地区经济基础的重要举措之一，现已开发了狮子山阅江楼、静海寺—天妃宫、挹江门明城墙等与历史遗产有关的景点，取得了初步的成功。而作为近代产业遗产的货运码头没有得到充分重视。1900 年英商所建怡和码头（今6 号码头）、1901 年太古洋行所建太古码头（今3 号码头）、1903 年日商大阪洋行所建日清码头（位于首都电厂附近）、1928 年为迎接孙中山灵柩而改建的中山码头等许多近代码头设施今天仍在使用之中，而且它们又与近代工业遗址首都电厂（今下关电厂）相连，与新开发的静海寺天飞宫仅有一个街区之隔。若能通过标识遗址的方式，保护近代码头遗址，加上河道给与城市空间的独特品质，开发滨江景观带，发展滨水旅游业，将使该地区的经济基础更趋多元化。

历史地段性改造与再生常常综合采用用地调整、环境整治、增加基础设施和服务设施、功能置换和重要地标建筑物和环境形态要素的保护，使之既有清晰可见的地段历史发展踪迹和见证物，又具有全新的、符合当代使用功能和景观生态要求的一流环境，但应掌握好改造利用的强度。这一方面，英国伯明翰中心滨水区改造是一个非常成功的实例。伯明翰是英国重要工业城市之一，也是英国运河网络的中心枢纽所在，其中心滨水区大部分用地曾经被产业类建筑设施所占据。二战被炸、城市更新、产业调整、河水污染给该地段带来了严重的社会和经济问题，周边房地产业因此一蹶不振。为使伯明翰中心区重新焕发活力，1984 年，伯明翰市政厅宣布将对中心滨水区进行整治改造和再开发。该计划实施首先是从滨水河岸边的拖船纤夫路径、船闸和水质清污整治开始的，连续三年的清污，清除了河里已经持续200 多年的污染物，并将水质等级从3 级提高到1b级(仅比最高水质低一级)。同时，当局决定在此兴建的会议中心等项目又进一步加快了该地区的复苏，一项总投资为2.5 亿英镑包括餐饮、咖啡、写字楼、住宅和水族馆在内的的私人综合土地利用案也随之而来。该地区原有的仓储建筑和河运设施得到了保护性再利用，一些铸铁结构、造型优美、历史上拖船纤夫所走的桥也得到了保护；节日码头、古玩中心则设在了一幢旧仓库和一些修船设施中。今天，富有独特风情的游船携游客在运河中游弋转悠，而步行游客则可漫步在细部造型精美的滨水步道上，重新领略伯明翰中心滨水区的优美景致和魅力。伯明翰案例的经验表明，历史建筑和地段的保护和改造，一定要落实到在城市大环境和背景(如河流疏浚清污、道路改造乃至经济结构调整等)的层面上才能取得真正的成功。

3.1.2 注重功能保护与形态保护

场所精神是遗产地最重要的美学特征，它来自于遗产地的历史发展、建筑风貌和整体景观包含了物质和功能的双重范畴。因此保护一方面涉及到对遗产物质形态变化的控制，另一方面也涉及到维护产生这些特征和氛围的活动，即遗产地的功能。当今的城市历史遗产保护往往将注意力集中在对建成环境物质形态的保护，而往往忽略了对遗产功能的保护。

南京近代工业遗产的优秀范例——金陵机器制造局，至今仍然保持了它作为国家重要军工企业的地位，受保护的历史建筑仍然处于使用状态，其中民国工业厂房、库房仍然保持了它的原始功能，具备功能保护和形态保护并举的条件。东南大学城市规划设计研究院编制的《南京市外秦淮河规划》中，提出复建位于金陵机器制造局遗址西北面的大报恩寺塔，并将其与制造局遗址连为一片，形成一个富有历史感的游憩场地，把晚清时的工业厂房建筑将辟作中国军事历史博物馆，而民国时期的厂房建筑则继续其现在的功能，用于民用工业生产，便于开放参观，以便更真实的传承场地的历史文化。

经过改造赋予新功能已经成为当今世界工业遗产保护的主要发展方向，即保持原有建筑外貌特征和主要结构，内部改造后按新功能使用。这样做不仅增加了这些建筑本身生存的活力，而且还可获得一定的效益。如最近不少艺术家在上海泰康路和苏州河滨水地区利用废弃的工业厂房和仓库建筑作为自己的艺术家工作室，结果使这些地段迅速恢复活力。

再以法国马赛Docks仓储建筑群为例。19 世纪中叶，马赛港连接着欧洲与世界各地，是世界上最大的港口之一。1869 年，这种联系因苏伊士运河的开通而进一步得到加强。Docks仓储建筑群启用于1863 年，它是在马赛港辉煌鼎盛时期建造的。该建筑综合体长365 米，包含了13 栋七层高的建筑，总用地达8 公顷。作为整体，这组建筑形成了一个面对马赛港湾的巨大街区。二战后，随着产业结构和港口功能的改变，这些仓库建筑逐渐沦为废弃。1991 年，SARI公司买下了整组建筑，并启动了一项改造再生计划。其中，最早改造的是建筑东端毗邻马赛旧港的部分。设计师在项目中设计别具一格，在每栋建筑中央设置了一个由步行通道横贯的中庭，该中庭周边建筑从七层一直到第三层都享有自然采光，从中人们可以感受到与该建筑粗犷外观全然不同的优雅室内开放空间。同时，内院中还设计了一个反射墙面光线的倒影池，一汪清水给人以一种建筑飘浮于水上的感觉，唤起了人们对马赛港建设源于海上的回忆。这一改造充分表明，像马赛港这样重要的建筑及地段在未来城市发展岁月里，仍然具有继续保存和利用的价值。

3.1.3 遗产保护与城市发展战略相结合近代工业的发展与衰落和城市变化发展的过程息息相关，因此工业遗产的保护必须融入到城市发展之中，才会取得更积极的结果。

经济全球化使全球的产业结构发生了变化：一方面，曾为主导产业的制造业在发达工业城市里出现从城市中心向郊外迁移、重组或向东南亚等发展中国家转移的趋势，城市中的旧工业区都卷入到不同程度的衰退老化之中；另一方面高科技产业革命的到来正在改变城市的空间结构和区位优势模式，各种新型中小企业、文化创意产业、服务业等纷纷向大都市集中，给面临废弃和拆除的工业建筑提供了再生契机。因此，遗产保护只有与城市发展战略相结合，才能真正的走上和谐发展的道路。南京工业遗产的保护和重新利用

中国的城市正在进入一个以更新再开发为主的发展阶段。而其主要内容就是大量的产业类建筑与地段。对产业类建筑的保护和改造再生问题的研究，具有资源利用、经济效益以及保护环境和历史文化等诸多方面的重要意义和现实价值： 4.1 资源和经济因素方面

通常建筑的物质寿命总是比其功能寿命长，尤其是工业类建筑，大都结构坚固。并且其建筑内部空间更加具有使用的灵活性，与其功能并非严格的对应关系。因此建筑往往可在其物质寿命之内经历多次使用功能的变更。同时，改造比新建可省去主体结构及部分可利用的基础设施所花的资金，而且建设周期较短。4.2 环境因素方面

改造再利用的开发方式可减少大量的建筑垃圾及其对城市环境的污染，同时减轻了在施工过程中对城市交通、能源（用水和耗电等）的压力，符合可持续发展的时代潮流。4.3 社会文化方面

产业类历史建筑同样是城市文明进程的见证者。这些遗留物是“城市博物馆”关于工业化时代的最好展品。如格罗皮乌斯（Walter Gropius）1911年设计的法古斯鞋楦厂就是在欧洲第一个完全采用钢筋混凝土结构和玻璃幕墙的建筑物，具有重要的建筑史学价值，是我们认识历史的重要踪迹和线索，应该被认为是未来城市的一部分。参考文献

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5.南京商业地产市场调查报告 篇五

上班这两天我和合作伙伴两人去南京新街口的一些比较知名的大商场做了一些实地的考查和了解，我们一共去了三家，德基广场，新百商场，新街口万达广场。对他们的地理位置，业态，经营形式，定位，租金，经营特点等各方面做如下的总结和报告，他们是南京新街口商业地产的杰出代表，更希望通过对他们的各方面的了解，能窥探出南京商业地产的一些特点，以期对我们在南京工作的更好展开有所帮助。

1，德基广场：

1）基本概况，全名：南京德基广场，位于中国第三大商业圈“南京新街口商业圈”的东北角，地处中山东路和中山路的十字路口，由南京德基集团投资，建设和经营，其一期工程约65000平方米的营业面积，已于2006年6月26日正式营业，二期工程约85000平方米营业面积将于2012年正式完工并投入运营，经过近五六年的发展，德基在新街口商业圈的地位已举足轻重，成为新街口商业的重要标杆。它的定位比较高档，和北京的王府井，上海的恒隆广场是同一级别的。意在为中高档消费人群提供一个购物，餐饮，娱乐和休闲于一休的一站式服务享受体验。

2）业态分布：

负一楼餐饮，休闲的比较多，加上一个屈臣氏和一个中低端路线的日本服饰品“优依库”，使得人流量比较多，主要是年轻消费者。

一到三楼基本上是一些国际大的服饰品牌专卖店，最有特色的是其中80%的品牌以前从未在南京出现过，首次进入南京市场，例如，LV，爱玛士，范思哲等国际一线大牌，突显其经营的高档品位，极大吸引品牌爱好者的眼光。

四楼，黄金，珠宝店，还有一几个做高档儿童服装，服务，和儿童玩具卖场“Toysrus 五楼，一些特色饭店，六楼，高档影院和商场运营办公室。

3）商场采取只租不售的商业运营模式，租金般根据位置地点的不同一般在15-30元每天每平米，从它开业以来一举打破了南京金鹰商场在高档消费方面一家独霸的地位，成为利润最好的大型商场。

2，新街口万达广场。

1)基本概况：南京新街口万达广场位于新街口洪武路88号，建于2002年10月，2004年1月1日正式开业，是万达集团在国内建设的第8家商业广场。也是万达集团第一代开发的单店项目的杰出代表。项目占地面积1.3万平方米，建筑面积4.4万平方米，总投资额逾3亿元人民币。

2）业态分布：南京新街口万达广场业态组合非常合理，集购物、餐饮、休闲、娱乐一站式消费于一体。

一楼万达名店由80多个知名品牌专卖店组成，经营项目包括时尚服饰、化妆美容、黄金珠宝、钟表眼镜、西餐美食等。

二楼，三楼引进了世界五百强之首的沃尔玛百货超市，其“天天平价”、“一站式购物”等消费理念，受到了广大消费者的青睐与厚爱。

四楼，是万达国际影城。

4）大连万达在全国的商业地产经营模式都只租不售的，是全国最早做商业地产的企业，也是做的最成功的，他有一整套自己的成功的模式和经验。企业资产现达到1000亿，年销售额达到600亿。每年商铺的租金收入可达40亿，而新街口万达的成功更多的是在于它做的比较早，占了一个非常好的地理位置，拥有了新街口每天强大的人流量。

3，南京新百。

1）基本概况：南京新百全称：“南京新街口百货商店股份有限公司”，地址：中山南路3号，属于新街口商业圈的重要组成部分。自1952年8月创建至今，已经具有半个多世纪的历史，占地面积约1.3万平方米，营业面积4.1万平方米，是一家老字号大型百货零售企业，全国十大百货商店之一和南京市第一家股票上市公司。目前，公司16个专业商场，经营品种24万余种，近几年来。新百把经营触角延伸到证券、房地产、生化制药、进出口和餐饮等领域，取得了初步成效。

2）业态分布：

一楼主营化妆品，钟表，烟酒，首饰，精品鞋包等。

二楼主营服饰，三楼是老年女性服饰，四楼精品绅士，主营男士服装

五楼运动类的服饰，六楼家纺居家床上用品等种类，七楼电子，电器商品品种，不过品牌一般，种类不全，价格也没有什么优势。八楼商务接待中心，承接团购业务和一些其它商务事谊。

3）总的说新百是传统百货商场的代表，他的业态布局比较传统，品牌一般，定位在中低档，在如今的新街口不如东方商城，大洋百货，更别说德基和金鹰那样高档次了。不过凭其在南京广大市民心中的长时间的影响力以及新街口的人流量还是可以占据新街口商业圈一席之地。他依然是只租不卖的经营模式，租金根据地点不同在4-10元左右每平为每天。

总的来说以上这三种商业模式和商业地产的模式是新街口商业圈和南

京商业地产的集中代表，万达广场代表综合型的商业地产和运营，新百商场是传统商场的运作和模式的代表，也是中低档消费品和消费的代表。而德基广场则是新商业地产，新商业理念和思想的代表，不管从商业地产的设计和建造上，还是从消费者一休化的休闲，消费，娱乐一体化的休验上，还是从消费者的高档次的消费需求上都做到了一个好的榜样。当然他们三个在商业运作上都是成功的代表。都有其独到的地方。也许是市场地需要他们多样化的商业运作和模式，也许是他们迎合了不同消费者的不同需求从而成就了自已。总之他们在新街口商业圈占有一席之作。都是成功的。我们要学习他们的优点和成功之处，从中找到为我们以后在商业地产

方面有帮助的东西和信息，为我们以后在南京商业地产和运营方面取得好成绩而努力和奋斗。

6.南京市市民的社会公德调查问卷 篇六

公民文明礼貌与遵纪守法

1.你认为社会道德的底线是A 正直、守信、友善B 不伤害到别人就可以C 无所谓

D 在特殊的情况下允许有违道德事情发生

2.对于生活中的你能不能时时刻刻按照道德标准来做事A 能，将道德视为做人的基本准则B 基本能，但也要看情况而定C 不会特别在意D 表示没有必要

3.在公共场合你会不会注意自己的行为举止A 会B 不会C 看心情而定

4.进入安静的公共场所时，你的手机会A 开静音或调成震动B 把音量调小C 不做任何处理D 开心情而定

公民爱护公物与环境

1.如果你在街上边走边吃小吃，在你的视线范围内看不见垃圾桶你会A 拿着垃圾直到有垃圾桶在扔掉B 拿着，如果实在没有垃圾桶就直接仍掉C 趁人不注意直接扔掉D不理会是否有人直接扔掉

2.你会随地吐痰吗A 找到垃圾桶再吐B 见到沟渠或花坛就吐C 吞回去

3.见到有人游览古迹时在柱子上刻字留念，你会A 劝他不要这么做B 向有关工作人员反映C 内心愤怒但不会制止，自己不做就行D 这是正常不去管它E 我也想刻

公民见义勇为与助人为乐

1.当你看到有人落水，如果你的水性不错你会跳下去救人吗A 奋不顾身跳下水救人

B 不会，看情况而行C 不会去救

2.当你在公交车上看到有人在偷东西时，你会A 大声吆喝，和他拼命B 小心提醒被偷对象C 有意无意妨碍小偷的行为D 通知司机E 就当没看见，保护好自己的安全要急

7.南京市绿色建筑现状的调查分析 篇七

绿色建筑在国外起源较早, 相应的的评价体系也出现较早, 主要有英国BREEAM体系、美国LEED体系、日本CASBEE体系等。我国绿色建筑概念出现较晚, 直到上世纪90年代才开始引入绿色建筑和绿色建筑评价体系。下面主要分析一下美国LEED标准和中国《绿色建筑体系标准》的优缺点。

美国LEED标准优点: (1) 施工阶段的要求严格, 强调生态施工; (2) 针对不同类型和不同阶段划分不同的评价体系[1]。缺点: (1) 缺少对于建筑设备可靠性和耐久性的评价; (2) 未对建筑全生命周期的环境影响做出全面考量; (3) 缺乏灵活性。

中国《绿色建筑体系标准》优点: (1) 操作简单; (2) 强调综合均衡评价[2]。缺点: (1) 指标选项相对简单, 指标项目未进行详尽分类; (2) 未设置权重系统; (3) 适用范围狭隘[3]; (4) 评价标注采取简单量化的方式, 但不够严谨细致。

2 绿色建筑的现状

2.1 中国绿色建筑现状

近年来, 绿色建筑渐渐成为国家和地方政府关注的焦点。我国自2008年4月开展绿色建筑评价标识工作以来, 绿色标识项目逐年增长。绿色建筑评价标识在我国分两成两部分:一个是设计阶段的标识, 它是对施工前施工图的审查评价, 只有施工图通过以后才可以继续申请运行标识, 其有效期两年。运行标识是获得设计标识后建筑竣工, 且投入使用一年以上, 并符合运行阶段的指标, 比如说建筑节能率、可再生能源利用率、非传统水源利用率、可再循环建筑材料用量比、室内空气污染物浓度等, 就可获得绿色建筑的评价标识, 该标识有效期三年[2]。

截至2015年12月10日住建部发布的绿色建筑评价标识项目公告全国绿色建筑标识项目累计总数已有3636项, 其中2015年新增1098项, 创历年同期新高。

2008-2015年绿色建筑评价标识项目统计如下:2008年一星、二星、三星的数量为4、2、4, 合计10个。2009年一星、二星、三星的数量为10、6、4, 合计20个。2010年一星、二星、三星的数量为24、44、14, 合计82个。2011年一星、二星、三星的数量为78、87、76, 合计241个。2013年一星、二星、三星的数量为104、332、268, 合计704个。2014年一星、二星、三星的数量为204、430、458, 合计1092个。2015年一星、二星、三星的数量为196、423、479, 合计1098个。

从历年统计数据可以看出, 绿色建筑评价标识项目数量逐年递增, 且高星级项目数量逐年增长比较明显。

绿色建筑评价标识按照评价阶段分布如下:其中设计标识3435项, 占比94.5%, 运行标识201项, 占比5.5%。绿色建筑评价标识按照星级分布如下:一星级总计1444项, 占比39.7%;二星级总计1478项, 占比40.6%;三星级总计714项, 占总比19.6%, 二星级以上的高星级项目超过60%。

全国绿色建筑标识项目按地域分布如下:江苏、广东、山东、上海、河北省市分列前五, 占全国项目总数近半。可以看出我国绿色建筑发展较快区域大多集中在华东、华北和华南地区。

2.2 南京绿色建筑现状

自2008年4月至2016年3月31日江苏省绿色建筑评价标识项目共计达1113个, 其中设计标识1065个, 运行标识48个, 运行标识占绿色评价标识的4.3%。其中南京市目前已评出144项绿色建筑标识项目, 其中设计标识136项, 运行标识8项;其中一星级总计50项, 二星级总计69项, 三星级总计25项, 二星级以上项目占比超过65%, 随着南京市绿色建筑奖励等相关政策的出台, 未来将会有越来越多的项目获得绿色建筑评价标识[4]。

南京市绿色建筑大多都是从2010年开始发展, 尤其在2015年大跨步向前, 取得了优异的成果。南京市2010-2015绿色建筑数量分别为3、11、14、23、25和64。

2010-2016南京市各区绿色建筑分布情况如下, 下关区、溧水区、高淳区、白下区、浦口区、建邺区、鼓楼区、玄武区、栖霞区、雨花台区、江宁区、六合区、秦淮区非别为0、12、1、2、7、47、5、4、20、8、35、2、1.从各区绿色建筑分布情况可以明显的看出, 在建邺、江宁、栖霞等经济增长速度较快的区域, 绿色建筑发展较快。

但目前的绿色建筑标识大多为住宅建筑, 而非公共建筑。目前南京的144个绿色建筑标识中, 77个建筑是住宅建筑, 65个公共建筑以及2个工业建筑。其中仅有8个绿色建筑是通过运营标识的建筑, 其他的建筑大多数都是设计标识。由此可以看出, 目前南京乃至全国的绿色建筑大多以住宅为主, 公共建筑和工业建筑绿色建设相对较为困难。不仅仅是设计技术上的问题, 公共建筑投入大, 回收较为缓慢, 利用率低, 以至于其发展缓慢。除此之外, 目前全国通过认证的绿色建筑中, 也有很大一部分都是绿色设计标识, 运营标识项目则相对较少。这一方面是因为运营阶段评价在时间上会有滞后, 另一方面则是有很大一部分获得绿色建筑设计标识建筑在运营过程并未达到原设计预期要求。其主要原因有设计阶段存在瑕疵、相关技术在施工过程中未被实际采用、绿色物业与普通物业脱节等。

2.3 南京市普通住宅与绿色建筑的差异

笔者为了了解20世纪70年代至今南京绿色住宅的发展状况以及普通住宅与绿色住宅的差距, 对南京的部分业主进行了200份调查问卷, 受访的业主为南京市玄武区、鼓楼区、建邺区、秦淮区、江宁区、雨花台区、浦口区和栖霞区的不同年代的住宅的住户。

根据《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014, 一个住宅建筑在满足22个控制项的前提下才能进行绿色建筑的等级评分, 下表显示了南京1970年至今各个年代建造的普通住宅所能满足的控制项的个数, 由于南京市各个区的发展状况的差异, 笔者对同一年代某一控制项是否满足以多数为参考 (见表1) 。

由以上结果可以看出, 随着时代的的进步, 人们对住房的需求逐渐提高, 普通住宅的设施建设逐渐完善, 设计、施工、运营阶段都在向绿色建筑靠拢。据笔者整理调查问卷所得, 符合城乡规划、场地无泥石流等自然危害等常规的控制项基本都满足。

20世纪80年代普通住宅相较于70年代较大的改善是更加节能, 各房间或场所的照明功率密度值满足了现行国家标准;90年代相较于80年代较大进步是制定了垃圾管理制度, 对生活废弃物进行分类收集;21世纪00年代相较于90年代则有更大的改善, 比如制定水资源利用方案, 统筹利用各种水资源, 如雨水回收利用、采用节水器具, 主要功能房间的室内噪声级满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限要求, 供暖、通风、空调、照明等设备的自动监控系统应工作正常, 且运行记录完整;21世纪10年代相较于00年代更明显的进步是制定并实施节能、节水、节材、绿化管理制度。

但是, 即使是2010年以来的普通住宅仍很难满足绿色建筑的所有控制项, 尤其是建筑设计应符合国家现行有关建筑节能设计标准中强制性条文的规定且不应采用电直接加热设备作为供暖空调系统的供暖热源和空气加湿热源。太阳能、地热能、生物质能等可再生能源以及空气源热泵在南京建筑中应用还没得到广泛应用, 南京目前还是主要使用空调供暖, 这极大的阻碍了绿色建筑的发展。

3 措施和建议

3.1 对既有普通住宅建筑进行节能改造

与新型绿色住宅建筑相比, 普通住宅数量众多, 因此南京市相关部门以及建设单位应积极推动既有建筑的节能改造, 实现普通住宅建筑向绿色建筑的过渡。笔者认为可以鼓励采取合同能源管理模式进行改造, 引导社会资金投资建筑节能领域。针对既有居住建筑, 主要采取和老旧小区整治出新工程的方式, 重点开展旧门窗改造、平改坡、外遮阳等投入可控、见效明显的实用居住建筑节能改造方式, 兼顾太阳能热水、楼道节能照明等分部节能改造方式, 有条件的可实施整体综合节能改造[6]。

3.2 加强政府工作, 完善相关体系

将绿色建筑发展的目标任务分解到各区政府, 使绿色建筑发展目标完成情况和措施落实情况纳入区级政府节能减排目标责任评价考核体系, 考核结果作为领导干部综合考核评价的重要内容。各新城 (片) 区和开发区开发建设指挥部或管委会作为本区域开发主体, 应成立相关工作领导小组, 加强对本地绿色建筑建设规划的实施、监督和管理。

总结南京市绿色建筑规划、设计和工程实践经验, 形成适宜南京市的绿色建筑集成和关键技术路线。建立绿色建筑统计报表机制, 全面动态地掌握全市绿色建筑发展情况。加快研究制定南京市施工图文件绿色设计通用模板、施工图审查要点、验收导则等一批地方技术性文件, 指导绿色建筑技术应用和管理。组织规划设计单位、人员开展绿色建筑规划和设计竞赛活动[7]。

政府规划部门在土地招拍挂出让规划条件中, 要明确绿色建筑的建设用地比例。同时, 应制定相应的奖励政策, 例如《南京市民用建筑节能条例》, 市政府设立年度建筑节能专项资金, 主要用于奖励和支持绿色建筑和园区示范、建筑节能改造、合同能源管理、可再生能源推广、新农村绿色技术推广、绿色标识管理等。制定全市绿色建筑产品推广目录, 同等条件下, 政府投资工程和项目优先采购目录产品[6], 必要时还可以通过强制性税收政策, 对非绿色建筑产品的投资者实行高标准收费, 引导投资者向绿色产业发展。

3.3 创新和健全基本建设程序管理

在项目前期策划和决策阶段, 应以绿色建筑为目标进行构思, 了解相关技术并进行合理的目标设计。在项目的设计与计划阶段, 设计图纸及文件应设置绿色建筑设计专篇。项目设计施工图审查通过后, 应及时报送建筑节能备案, 尽可能取得相应的绿色评价标识。在项目的施工阶段, 加强监管, 按图施工, 可以考虑安装水、气、电分类计量装置, 采集的计量数据上传至市级建筑能耗监管中心。在项目的运营阶段, 物业管理应严格执行《绿色建筑评价标准》, 争取取得绿色建筑运行标识。同时建设单位还应在房屋施工、销售现场明示建筑节能、节水等绿色性能指标。

3.4 加强宣传培训, 提高专业素质

采用多种形式积极宣传绿色建筑法律法规、典型案例, 鼓励和支持有条件的新城区建设低碳绿色建筑展示平台, 例如, 网络、报刊、社区公告栏等, 以提升全民绿色建筑意识。

摘要：绿色建筑已是当前世界建筑业发展的趋势, 发展绿色建筑事业是推动我国节能减排, 保护环境, 促进生态文明建设的重大举措。本文主要是在对国内外绿色建筑评价体系了解的基础上采用合理的技术路线对南京绿色建筑现状进行调研并整合结果分析产生该结果的原因并提出相关解决措施。

关键词：绿色评价体系南京,绿色建筑现状

参考文献

[1]施骞, 徐莉燕.绿色建筑评价体系分析[J].同济大学学报 (社会科学版) , 2007 (2) .

[2]李诚, 周晓兵.中国《绿色建筑评价标准》和英国BREEAM对比[J].暖通空调, 2012 (10) .

[3]刘萍, 雷俊红.我国绿色建筑评价体系与国外评价体系比较研究[J].吉林建筑工程学院学报, 2014 (04) .

[5]GB/T 50378—2014绿色建筑评价标准[S].北京:中国建筑工业出版社.

[6]http://www.nanjing.gov.cn/njszf/szf/201305/t20130510_1183557.html.

8.南京婚姻调查 篇八

只要到网上搜索一下，我们就会发现，城管打人事件可谓是屡见不鲜，而且是似乎成了一种惯性。并且遗憾的是，在不少地方，城管打人虽然屡屡发生，却并未引起有关部门的重视，有关部门更没有采取什么实质性的举措来遏制城管打人的悲剧继续上演，这次南京秦淮区城管打人事件就是一个明证。在努力构建和谐社会的今天，城管野蛮执法事件仍然接二连三的发生应该引起我们的警醒，南京秦淮区城管打人事件最终如何处理，我们将拭目以待。

城管野蛮执法 百姓被打断腿

2006年11月14日，是南京市民戚小琴最不愿回忆起的一天。戚小琴告诉记者，就是在那天下午，她原本健康的身体落下了终身残疾，像正常人一样行动自如成了她后半生的一个梦想。X光片上长达24公分的缝合口令人触目惊心。南京市第一医院的诊断是“右胫骨上端粉碎性骨折”，她的小腿被植入了1块钢板和10根钢钉。

49岁的戚小琴是一个下岗多年的女工，爱人曹永康也没有什么经济来源，一家3口的生活全靠她每月220余元下岗生活费，生活十分艰难。迫于生计，夫妻2人在木匠营小区门口租了一小间大约5平方米的门面房，开了一个烟酒店谋生度日。因此，在南京市秦淮区行政执法局下发限期拆除违章建筑通知书时，她就提出了申辩和陈述：“我们的生活实在是困难，希望街道方面能给予照顾把我们安置好，能保障我们的最低生活。因为小店是我们一家3口人赖以生存的唯一饭碗，请求政府妥善处理！”

当地政府要求“要落实好各项帮抚救助政策，确保不因专项整治出现困难群众无房可住，确保不因专项整治导致困难群众生活无保障”，因此，戚小琴不明白为什么秦淮区夫子庙街道办事处在对他们没有任何安置的情况下进行强拆？

但事情的发展却出人意料。戚小琴告诉记者，2006年11月14日下午4点20分左右，二三十个穿着城管制服的人在拆除完小区两处违建后来到她的烟酒店，夫妇二人就家里的实际生活困难再次提出申诉，但是悲剧却发生了。“一个穿着制服、戴着眼镜、个子不高的男子（后来知道是秦淮区行政执法大队中队长张纯强）大声叫道‘不要和她废话，把她拖一边去’，接着就有两个女的和一个男的过来拽我，把我拖出来并当街按坐在马路上。”戚小琴一边讲，一边不停地大口喘着粗气，眼神突然透出恐惧，“张纯强转身就要往店里冲，因为一下没有将门打开，一拳将门上玻璃打碎，导致右手受伤流血。此时，正好听到我喊‘让我起来，让我起来。’也许是这句话刺激了恼羞成怒立的张纯强，他跑来并一把抓住我的右腿……只听到‘喀嚓’一声闷响，我的右腿就这样被硬生生地拧断了！”

剧痛难忍的戚小琴不由得大声呼救：“你把我的腿拧断了，快送我上医院吧！”没想到张纯强仍不以为然还说：“没有断，只是扭了一下”。

更让戚小琴气愤的是，当她呼救时，秦淮区行政执法大队那么多执法人员竟没一个理会她，还说是她自己扭的，她的丈夫曹永康也被抓走关了起来。“周围的居民实在看不下去，拦着他们不让走，我女儿也下楼来，想拉着那个戴眼镜的男子。没想到那群人竟扬长而去。”

戚小琴在地上呻吟到晚上七点多，被放出的丈夫和婆婆一起把她送到了医院。

行径激怒群众 怎能如此执法

在医院的报告单上，记者看到上面写着“右胫骨上端粉碎性骨折”，而CT片上戚小琴右腿胫骨处的一块钢板和10根钢钉十分清晰。曹永康又拿出一叠照片表示，这是妻子手术后他拍下的，照片上的伤口将近一尺长，密密麻麻地缝着线。他告诉记者，他们一直都知道，自己的烟酒店属于违建，但执法人员在拆违时方式太过粗暴，竟将爱人的腿硬生生拧断。

戚小琴告诉记者，当时有好多围观的群众见她脸色惨白、表情十分痛苦，随即要求城管人员赶紧将伤者送医院治疗，但同样遭到拒绝。有一位证人在证人证言中讲到：“当城管受到围观群众的指责的时候，他们甚至要殴打市民，把一位站起来说话的群众推至墙角！随后，那群人却扬长而去……”

为了证明自己所说的话的真实性，戚小琴、曹永康又拿出了一份证明。记者在这张名为“征求目击证人”的纸张上看到，“本月14日下午四时许，本人被城管执法人员将右腿拧断……现征求目击证人”，署名为“戚小琴”，下面共有8个人的签字，并且留下了联系方式。他解释，这是事发之后，自己贴到小区里，目击者自发在上面签的。

按照上面所留的联系方式，记者联系上了一位据说看到戚小琴断腿全过程的吴先生。他表示，事发当天，的确有个“戴眼镜、个子不高、穿着制服”的男子叫身旁的人把戚小琴拖出去。随后几个男女将戚小琴拖了出来，之后她跌了一跤，几个人上去把她按在地上不让她起来。“戚小琴喊了句‘让我起来’，那个戴眼镜的男子就冲上来，把戚小琴的右腿一撇，只听她喊‘我的腿断了’。而那个戴眼镜的男的却说没事，并且还要那几个人‘把她看好’。”对于最后执法人员的扬长而去，吴先生表示相当气愤。“戚小琴一直在喊‘我的腿断了’，可没一个人搭理她。我们实在看不下去了，拦着执法人员不让走，可是那些人指着我们的鼻子，大叫‘谁说话就打谁’。”

另一位目击者李先生表示，虽然整个过程他没有看见，但4个人将她拖出来，直到戚小琴跌倒的全过程，他是亲眼所见。并且他强调，当时戚小琴并没有喊自己腿断，等过了1分钟他跑到街对面时，戚小琴已经坐在板凳上，拉着他说“我的腿给他们搞断了”。对于其中哪些执法人员和戚小琴发生过正面接触，他肯定地表示：“有个戴眼镜的，个子不高，似乎是个领导。”

处理偏听偏信 刑案竟变治案

对于戚小琴被打事件，当时在场的夫子庙街道城管科副科长杨培荡对此事表示，自己作为负责人之一参与了该次拆违，对于伤者被执法人员拧断腿的说法，杨副科长表示，这是绝对没有的事情。他解释道，当时将戚小琴请出警戒线的整个过程，自己离她只有两米不到，所以看得非常清楚，“绝对没有人动她的腿”。那么戚小琴的腿是如何断的？“她出了警戒线之后，准备往回赶，那边有点下坡，她在转身的时候用力过猛，右腿撇了一下侧弯着跪在地上，完全是她自己的行为导致了腿骨折。”对戚小琴喊自己腿断但无执法人员搭理一事，他表示“谁知道是真的还是假的”，然后他们就“按照程序离开了”。

杨副科长对戚小琴的证人一事表示“这是他们找的假证”，并强调说：“在整个过程中，张队长没有和戚小琴发生过正面的接触，更别提撇她腿。”并且还找来了几位执法人员做所谓的证明人。但请同去的执法人员有为他作证，那种证言又有多少可信度呢？

双方各执一词，戚小琴的断腿经过依然是个谜。对此，南京市第一医院当时给戚小琴开刀的骨科主任医师喻忠表示，导致骨折的各种可能性都存在，“可能是跌伤，只要受到外力作用，向内侧或是外侧的侧弯或挤压都有可能。”但他也强调，鉴于伤者的骨折情况“蛮严重”的，是“受到了较大的外力”，一般跑或原地跌倒是不会发生这种粉碎性骨折的，除非是很高的速度，或者从很高的地方跳下去的情况下，发生侧弯或扭曲，才有可能。

事发后，夫子庙街道和秦淮区行政执法局,一直没有派人到医院看望，只是付了4千元医药费，而且说是出于人道，但据说后来还被要回去了。戚小琴告诉记者：“白鹭州派出所民警没有对这事进行深入调查取证，听信城管科的副科长杨培荡一面之词,也说是我自己跌倒的,为张队长开脱罪责，虽然他们找来了证人，并找来了足够的证据，但派出所还是以不是故意伤害为由拒绝签发伤情鉴定委托书,并不予立案。而是把本是一场重伤害刑事案件，违法以治安案件进行了结，企图以赔偿15万元了解此案。因为他们知道，一旦鉴定出重伤将意味着侵害人将承担刑事责任。”

这里，记者不禁要问：“如果说戚小琴腿断是自己跌伤所致，那么根据医生的诊断而言，为什么却没有外伤？而且，如果城管真的没有任何责任，为什么却想通过15万来了解此事呢？如果他们真的是出于人道，为什么在当时戚小琴腿断时却没有把她送到医院进行及时地救治呢……”

白鹭州派出所警官们除了对他们的遭遇表示同情外，也表现出种种的无奈。一位警官说，因为公安和城管是归口单位，他们有各自的领导，不能越权管理，所以寄希望公安去管理城管的想法是不正确的。

面对这样的回答，我们不仅要问一句：“出了这样的事情究竟应该由谁来管呢？哪里才能还老百姓一个公道？”

悲剧不再上演 才能促进和谐

和谐社会如今已经深入人心，但社会和谐非常重要的就是法治的和谐。当城管暴力不断发生，我们不能不问：“如果我们以损害人民利益来维护秩序，以破坏和谐来维护秩序，那么维护秩序还有什么意义？”

在网上输入“城管打人”四个字，一下就搜索出204000条这方面的信息，每次看到这样的新闻，“城管又打人啦！”是我们很多人的第一反应。戚小琴的事使我们不由得想起事隔不久的重庆南岸区城管打人致死的事件。2007年6月3日上午，重庆市南岸区弹子石地区，城管执法驱赶卖花花农，尾随追打至大石坝暴打老年花农。其中一名城管疯狂用铁铲砍中花农后脑，致使花农严重受伤。送到医院后不久，因抢救无效而双双身亡。据媒体报道，4月25日下午，在首都图书馆附近，因为小商贩在便道摆摊引发了一起城管野蛮执法事件。过路的老教授说了几句公道话，竟被城管队员暴打和围攻……多年来城管在执法中搞“打砸抢”、暴力打人的事件不断发生，不断曝光。很多人都觉得城管打人似乎成了一种无法无天的习惯。

城管应依法履行职责，城管打人更应依法惩处。城管打人不是小事，如不妥善解决，将会演变成公众对城管职能和政府公信力的质疑，最终损害的是政府形象。如果对此类事件总是不了了之，从一定意义上说，是在姑息纵容，是在激化社会矛盾。城管打人没人管，当然就打得心安理得，打得得心应手，甚至会成为一种惯性，出现一段时间不打手痒的现象……如果这样恶性循环下去，伤透的是老百姓的心，破坏的是社会和谐，损害的是党和政府的形象。

如今，从中央到地方都在大力倡导“权为民所用、利为民所谋”的执政理念，提倡温情执法。政府投以温情，百姓报以善意，历史的逻辑就是如此。政府之德风，百姓之德操，和谐社会须从改善政府执政方式和执政形象开始。