中共一大会址观感

2024-11-02

中共一大会址观感（精选10篇）

1.中共一大会址观感篇一

《起风了》观感影评

《起风了》，唯有努力生存。宫崎骏的动漫，都能给人一种感动和遗憾，还有无限的想像。我是知道的，不同的时间，你能在其中看出不同的情感。起风了，给人一种淡淡的悲痛，恰倒好处，但是断人愁肠。童年的回忆啊，这是他的最后一部作品。

故事和往常一样的展开了，男主角是堀越二郎，抛开个人对它制造零式战斗机的各种不满，这残害了多少无辜人类。影片中所说，他只是为了设计出一架优美的飞机，而事实不得而知。身为中国人，难免会对日本有偏见。

故事有几个感动的点，其实我最容易受到类似这些的感动，事隔多年，忽然又再次出现，这是我无法抵挡的。也许，十年前，我看宫崎骏的动漫，注重的是冒险，好奇，而现在，是某种情感，精神的共鸣。

故事隔了十年，菜穗子从抓到男主的帽子，才有了后来男主救了她们母女，才有后来她们再次相遇，相许。最后，现实却犹如小说那么狗血，肺结核，那时候是治不好的。

里面还有几点也比较深刻，他得知菜穗子病情加深后，放下工作马上去找她，已经后来的种种。而菜穗子住院后溜出医院本想和他见一面，最后竟然…

言语的轻描淡写往往能引人深思，没有过多的修饰，但是有更多人会去想像。剧中，场景描写依旧是那么的古朴风，比较老的感觉，又很清新，有时候也有一丝神秘。吐槽下，宫崎骏对人的画风几乎都一样…

也许，不完整就是一种完美，遗憾也许就是追求的最高境界。故事的结尾，他说，最后一架飞机没有返航。去者不返航，结局很简单，很优美。你一定要活下去啊，嗯…嗯，谢谢你，真的谢谢你。看到这时，不知道应该哭还是该笑了。这是一个天空的约定，她一直等在这里。

we must live！

2.《天注定》观感影评篇二

贾导你到底想什么呢？这次连我都没法理解了，如果一句话概括电影《天注定>观后感，我就想说 “千万不要带女孩一起看，不然出来连吃饭的心情都没了。” 贾樟柯的天注定是一部完全完全牺牲了票房成就了导演寂寞的片子，以前听老师说片子如果不美好就没人看，感觉就没人也会有个一半吧，今天我深深体会到了片子不美好到底是多少个没人了，本来首映应该是红红火火的，而今天的这场整个电影院就坐了不到九个人，然后随着时间的推进，为数不多的韩国人就全走完了，后来结束时就剩了五六个人。

是啊，观众不喜欢去电影院遭罪寻找不开心，这是一个反面教材，教导我们一定要拍积极向上有希望的片子，观众真的不喜欢联系现实引人思考的片子，我要想以后自己在家慢慢思考，但是我的片子一定要让大家开心幸福。电影人如此少的去看是第一次见，看着看着不断要往出走，也是第一次见，我就两个想法，第一贾导不缺钱，他完全背道而行也很无所谓……第二如果观众把电影硬憋着坚持看完可能也不是一件好事，有损身心健康。上上礼拜看的法国电影叫什么什么的选择，也是阴沉的不行，节奏慢的要死，可是至少结尾时，表现了英雄的无畏和镇定以及命运的不可抗拒，我还流了泪，而且觉得那导演是个天才，觉得电影很帅，可是天注定看完之后，结尾还是一个阴沉思考性的结尾。这个线路不是大众可以接受的，如果人人都看了天注定，肯定会出几个人命，或者奋发出几位拼命，而这个结果很难被电影去认同，就好比一个班坐了三十个人，大家都差不多都叫电影，而一位特别忧郁特别阴暗特别悲痛，他也坐在教室，他也叫电影，可就是朋友不多，难以靠近。

如果说好电影的标准，就一个，是帅，当你去电影院看电影忽然人都一个一个离开了坐席，而且看电影的人都难受万分，那么很明显这个电影就不帅，没有导演想看到自己电影是这种下场，除非他有病或者另有目的，这点虚荣还是很正常的。如果你去了电影院全场都叹为观止，看完了电影可能也平平淡淡但每个人因为电影发现世界原来是这么美好欣欣向荣的话，那么很明显这就是一个帅气的电影。总有这样那样的电影，而唯一的标准就是大家看了心里舒服不舒服，喜欢不喜欢，憧憬不憧憬。好比拍危险关系的导演，它的电影在韩国其功力可谓第一二，可是内容太阴沉，就算一个很好的片子也只有区区二三十万票房，韩国两千万人口，一般三百万票房就是很正常的片子，而这位大导的票房从来没过过三十万，片子好啊，没人否认，可是大家不爱看，因为没人希望自己从电影院走出来，有希望的变没希望的，开心的变痛苦的，随意的变严肃的，积极的变颓废的，把这种转换反着拍，那就很卖座了。想什么，回家自己想，思考什么，自己去思考，观众要的是一个答案，一个诚实的简单的善意的答案，而不是让编剧让导演把大家带入一个反省的困境。没人傻到不懂道理，没人不知道电影是幻觉，也没人不知道自己是能够很开心的，哪怕世上最伤心的人也心知肚明自己可以特别开心！

3.海门金花节观感篇三

其实，早在放假前，我就和儿子在心中

为本次活动的主会场搭建起了舞台，儿子在他的宝宝空间中是这样描述他设计的舞台的：

会场是一个很大很大的帐篷，有很多座位，这些座位就像沙发一样松软，观众坐在座位上会感到很舒服。舞台在中间，是蛋糕形的。圆形上再叠一个圆形，再叠一个圆形......一共有五层吧，演员站在最高层表演节目，一定很神气。可是一层一层跑上去表演，不是很累吗？别急，我再设计一个按钮，只要一摁这个按钮，舞台就会一层层升高，再摁一次，高高的舞台就会往下缩(来源：好范文 http:///），最后变成平地。舞台上方有七八盏灯，灯都是超级大的，能把舞台照得很亮很亮，那感觉就像是白天鹅张开翅膀正拥抱着我们。舞台周围有很多很多的花，就像是一个花的海洋。

循着心中的舞台，我们出发了。和煦的春风与我紧密拥抱，灿烂的金花向着我尽情的微笑，一切都是那么美好！

这时，离滨海新区越来越近了，不知怎的，血流忽然加速，每个细胞似乎都灌满了活力，一股骄傲、自豪之情油然而生，充斥我的整个胸膛。情到深处，我不由得改编了腾格尔的《天堂》，放声唱了起来：“蓝蓝的天空，金色的菜花，浩瀚的大海，这是我的家——哎耶，新建的马路，林立的高楼，还有你，忙碌的建设者们，这是我的家——哎耶，我爱你，我的家；我的家，我的天堂！”我爱你，我的家——海之门户。近几年来，海门在党和各级政府的领导、建设下发生了翻天覆地的变化，尤其是滨海新区，纵横交错的大马路四通八达；典雅高贵的小别墅建林林立立；深水港码头、南通纺织学院都在紧锣密鼓的建设之中……这一切，怎能不让人兴奋不已，怎能不让人心潮澎湃呢？

终于，到达了目的地。远离城镇的喧嚣，呼吸着潮湿而略带腥味的海风，顿觉心胸开阔，忽然之间有了一种想将一切都纳入怀中的感觉，这大概就是几十米外那海纳百川、虚怀若谷的大海所给予我的吧！再看舞台，气势恢宏、别具一格，那背景形如旗舰。七色阳光，惠风和畅，拂过金色海岸，催发花开的梦想，滨海新区这艘旗舰正从东方大港起航，向着梦想——开放、活力、生态的滨海城区起航！

此刻，我迫不及待地取出照相机，“咔嚓“、“咔嚓”……我不停地抓拍着眼前的一景一物，那高高的吊车、忙碌的挖土机、空旷的泥土地……这些，不正在向我们描绘着滨海新区灿烂而美好的未来吗？

4.《徒手攀岩》影评观感篇四

这是一项刺激且凶险的运动项目。

没有惊艳的剧情，也没有光鲜的明星面庞，维系全片的只有亚历克。霍诺德对徒手攀岩无尽的热爱。

美国攀岩大师亚历克斯。霍诺德，一个曾经一度孤僻、脱离大众的男孩，为了让自己可以在寂寞中找到出路，他与他最爱的攀岩杠上了，自，他就梦想着徒手攀岩酋长岩，一个号称攀岩界的“珠穆朗玛”的山峰，先后尝试了1000多次，终于在、6、3无辅助徒手攻克美国的酋长岩。

在观看影片的途中，看到亚历克斯一遍又一遍惊心动魄的失误以及徒手攀岩界的各个大神死于非命的场景，我心中顿时一凉，好好活着不好吗?为什么总要挑战些“不可能”的事呢?直到最后，我才茅塞顿开：——因为热爱和信仰。

翻越酋长岩是亚历克斯一生的信仰，而热爱就是他前进的动力，一部可以荣获奥斯卡的记录片，绝非只是在宣扬徒手攀岩这么简单而是暗含了一个深刻的哲理，因为热爱，才有追求。

很多人也许最初和亚历克斯一样，对一种特定的事情抱有一份衷心一份热爱，可渐渐的这些人就与亚历克斯不同了，他们在岁月中渐渐磨失了自己的棱角，随着大流成为中规中矩的圆，总是抱怨生活和岁月将人变得不像自己，说到底，还是因为自己，因为自己不够热爱，自己没有定力，自己没有将热爱持续下去的勇气，所以，你只配处在狭小的普通的空间内，望名人兴叹，因此，世界上就出现了两类人，普通人和明星。

5.电影《等风来》影评观感篇五

影片的开头，程羽蒙就在一群富二代或貌似被包养的女人面前装，对饭菜的评头论足，对灯光的挑剔，使她在众人的惊讶中得到了一丝虚荣心的满足。为了不让人知道自己住得寒碜，拒绝了别人的相送，花三百块租了一辆车，最后由于囊中羞涩，还是坐地铁回到简陋的出租房。这样的人在现实中也见到过，而且还真不少，几乎每天都在上演现实版程羽蒙的故事。曾经有一个人戏谑地称这类人为：装逼贩子。这样的人大都出自并不富裕的家庭，因为周围环境的改变，极力地想融入周围的圈子，想让人看得起，所以才拼命装出一种符合所在圈子身份的样子。他们有一个共同点——外表强势，内心脆弱。这种人没有什么坚持，更别说信仰。他们在随波逐流中迷失了自己，在这个物欲横流的社会里，戴着面具生活，活得拧巴是情理之中的事。我曾经跟不止一个这样的程羽蒙们在一起共事，看她们在我面前表演，装阔，炫耀，摆出趾高气扬的样子。

初看片名《等风来》，还以为是一部很烂的古装武打戏，看到影片的最后，才明白导演及编剧的良苦用心：别瞎折腾，没什么用。静下心，做自己，等风来。这是我看完《等风来》的感受，貌似我有点后知后觉，有点愚钝。但是片中倪妮饰演的程羽蒙好像到最后也只是明白了要静下心等风来，并没有找到自己内心里真正想要的东西。因为自始至终她都没有坚持做自己，而是一味地装。

说到装，谁都会。从古至今，遍及城乡。遥想当年，80、90年代，家里刚买了黑白电视的时候，每天下午我从学校飞奔回家，第一件事就是打开电视，看那种根本接不上头的电视剧，逮着哪集看哪集，现在想想都特佩服自己，无论从哪一集开始看起，只需十到二十分钟的时间，我就能掌握整个剧情的脉络。而邻居家的一个比我大很多的姑娘，每次到我们家看电视，都要问我，这个是谁，那个是谁，他们又是谁的谁？一开始我很烦，因为她老是打扰我，后来，我在给她讲解剧情的过程中，虚荣心得到了极大的满足，慢慢地开始在她跟前装，偶尔有自己也不明白的地方就只能瞎编，自己都不信，却把她哄得一愣一愣的。现在想想那时候的我何尝不是在装，以满足小小的虚荣心，作为对她平时老欺负我的反击。

其实想想，每个人都或多或少地在现实中扮演不同的角色，但是任何角色一旦投入太深，演得太过，就像极了现实版的程羽蒙，就是装了。生活就是这样丰富多彩：为人父母要在孩子面前装作不但有爱而且一本正经的样子：为人师表要在学生面前装作无所不知的渊博样子；人民公仆要装出两袖清风，浩然正气的样子；做生意的人要装作很有钱很阔绰的样子；比别人多看几本书就装作很文艺的人也不胜枚举。在这装的过程中，有责任也有无奈，无可非议。凡事有度，不要太过。如果在自己不具备的情况下，不计成本不惜代价地夸张炫耀，真就成了装逼贩子。

在我们这个地大物博，人口众多的国度，不管是书本上还是影片中，还是我们生活的周围，这种虚伪和做作都俯拾皆是，随时可见。归根结底，是传统文化使然。这就是我们活得拧巴的原因——太在意别人的看法。

6.观感动中国活动总结篇六

11月26日晚7点，我们应物042班连同工商管理学院会计042、机械学院机械制造与自动化042以及文法学院思想政治教育04四个班的全体同学在大学生活动中心201开展了名为“观‘感动中国’，树团员新风”的大型主题团日活动，并有幸邀请到了校团委老师李小佩到场指导并为本活动做了总结。

活动一共分为五个环节进行：

一、重温入团誓词。全体团员在主持人的带领下重温入团誓词。团员们高举右手，紧握右拳，再次郑重地宣读入团宣誓，宣誓铿锵有力，慷慨激昂。团员们举起的右手紧握的是共青团员的忠诚，专注的目光凝聚着共青团员的坚定。会场上回荡着神圣庄严的入团誓词，“我志愿加入中国共产主义青年团，坚决拥护中国共产党的领导，遵守团的章程......“这一幕幕场景仿佛又让在场的全体共青团员回到了当年入团时那令人激动而又难忘的时刻，共青团员要勤奋学习，积极工作，吃苦在前，享受在后，为共产主义事业而奋斗的信仰再一次得到了升华。

二、观“感动中国”。感动是一段温暖的话题，也是新春伊始一股蓬勃的力量。《感动中国》里的人物，无论他们的身份、背景、经历有多么的不同，但是在过去的一年里，他们的所作所为却感动了公众，感动了中国。他们或者用自己的力量，推动中国社会的进步和发展，诠释着一个人对这个国家、对这个社会，应该担当的责任，以坚强的民族精神挺起中国人的民族脊梁；他们用自己的故事，解读人与人之间应该有着的情感，带给我们感人至深的心灵冲击……作为当代的大学生，我们要努力学习他们拼搏进取的精神，珍惜来之不易的学习机会，努力提高自身的综合素质，为在以后的工作中做一个有爱心与有责任心的人打下坚实的基础，做一个有益于人民的人，做一个高尚的人。由于过程中发生了意想不到的阻碍，影片最终没有放出来，但主持人临危不乱，以他丰富的阅历，伶俐的口齿，敏捷的思维，声情并茂地讲述了感动中国2004十大人物的感人事迹。再配上舒缓的背景音乐，感染了场上的每一位听众。

三、团员、党员相互交流。来自理工文管四个不同领域的团员、党员们踊跃的上台发言，谈及了自己作为一名团员、党员在各个方面的一些见解和心得。加强了同学们之间的思想交流，使广大青年团员的意识在整体上得到提升。其中我们应物042的团支书介绍了她自身的入党经历，她指出我们作为共青团员，应该努力在学校的团员工作中努力发挥自己的作用，无私奉献，艰苦奋斗，不懈进取，在火热的社会实践和工作实践中创造出无悔的青春和永恒的青春。应物042的组织委员邓爽更是以其独特的想法，别具一格的表达方式，表明他入党的决心，博得了台下热烈的掌声。校团委老师李小佩总结说：“这次活动我觉得非常的成功，这是我们学校有史以来第一次四院联谊的团日活动，而且你们的这种方式非常的新颖、生动，能把那么多来自不同专业的同学聚集到一起交流心得是很大的飞跃。”

四、有奖团员知识竞赛。这是活动的高潮部分，我们以班级为单位，每个班有两个抢答器，在主持人说完“开始”后，抢先按下抢答器的获得答题权，答对的会获得一份精美的小礼品。如果抢答犯规则会取消其答题权，并上台表演节目。抢答时，参赛选手你争我抢，后援团员加油助威，气氛相当热烈。机械的团支书李健和文法的两名同学为大家表演了精彩的节目，更活跃了现场的气氛。

五、唱响团歌，激情飞扬。随着一张张制作精美的幻灯片不断的闪烁，几十名团员同学以认真严肃的态度唱了激昂的中国共青团团歌------《光荣啊，中国共青团》。大家的团员意识在歌声中获得了再一次得升华，为本次活动划上了圆满的句号。

7.《走进毛泽东》观感篇七

毛泽东，这个让中国人民永远也忘记不了的伟人。他是政治家，军事家，思想家，诗人。他让中国人民永远记住他因为他，中国人民才从帝国的强爪中挣扎出来，因为他中国才走上社会主义，才能够屹立在东方。

《走近毛泽东》这部影片讲述了毛主席一生中的战斗经历，还有一些不为人知的传奇经历，毛主席为了中华民族的解放，为了全中国人民的新生，在半个多世纪的时间里，在充满荆棘的革命路上走过了无数的风风雨雨。看过《走近毛泽东》，我深切地感到毛泽东同志的人格魅力，他是一位伟大的政治家、军事家，他最伟大的作品就是中华人民共和国，毕生的愿望就是建设一个富强的中国；他又是一位伟大的思想家，他最伟大的贡献就是将马克思主义中国化，形成了毛泽东思想；他同时又是一位有着理想主义情怀的伟大诗人，他的诗作流露出一位革命家的广阔胸怀，他的愿望和爱好反映出一位诗人的性格。他热爱游泳，想畅游世界的大江大河，他热爱祖国山川，想考察黄河长江。他渴望同人民在一起。看完这部记录片后，在我看来毛主席慈祥的面容深深的打动了我，他接见外宾的时候永远都是最自然的表情，视察工作的时候永远都是面带笑容的，让人感觉到无比的亲切，我感到毛泽东的形象真实又生动地展现在眼前，让人留下了深刻印象。“中国人民从此站起来了！”这是毛泽东在新中国开国大典上说的一句话。我永远忘不了那个时刻，那个让人激动不已的时刻！是伟大的领袖毛泽东领导着中国，领导着中国人民走向了光明的未来，带着人民解放新中国，发展工业发展农业，虽然他在晚年也些范了些错误，但是他的功绩都是他不可否认。毛泽东，一代伟大的领袖。从农村走出来，以人为本，以百姓为主的好主席，一个坚强，善于谋划的人，为人民，工人阶级争取自由和利益。他值得我们的尊敬和我爱戴。当看到他以专列作为自己的流动办公室，七十几岁还下基层体恤民情，给自己分配了生产任务时一位七十多岁患有疾病的领导人始终忘不了百姓，病情一好点就要求去看望百姓的生活，我想这样一位领导人是很难用语言去形容的。

《走进毛泽东》这部影片里处处都在散发着毛主席思想的光辉，伟大的人格魅力，和先人后己的高尚情操。有一次，当会议结束时，主持人请毛主席离席，毛主席因脚下有毛病而无法站起来，这时，大家都不愿离开了。毛主席说了一句使人心沸腾的话：“你们如果不走，我也不走。”一句平凡而有力的话，使在座的委员们的心里都在流泪„„《走近毛泽东》这部片子主要讲述了毛泽东同志少年、青年、中年、晚年的一些感人的事情、伟大的政策和果断的决定。让我们在银幕上看到了久违了的毛泽东的真实形象，让我们真正地走近毛泽东，去探究他的光辉一生。他不仅是一位领袖，也是我们的亲人，他更是一代伟人，他拥有渊博的才学，这与他青年时期的刻苦学习是分不开的。如今我们的学习条件已经很好了，所以我们更应该加倍努力，把握每分每秒，做时间的主人，利用现在的大好光阴，努力学习科学知识，正像一首诗词那样说的：一寸光阴一寸金，寸金难买存光阴。我们要真这宝贵的时间，不能虚度光阴。因为时间就像汩汩流淌的河水，是可以流出去却无法流回来的，人在青少年时期大脑最活跃，不论学什么，记得都特别快，而过了这个时期，就恰恰相反，不管怎么努力都比较难赶上去，所以我们应该趁现在加倍努力，只有学得很扎实，将来才可以像毛泽东一样为祖国献出自己应尽的力量，这样祖国就能更加昌盛。

8.日本房地产考察观感篇八

03年中国经营报

日本地域狭小，人口密度很高，特别是首都东京人口数与北京大体相同，土地面积却只有北京的1／8。在这样的生存条件下，争取美好的生活空间成了崇尚自然的日本人梦寐以求的理想。因此，日本很多小区十分重视住宅区的环境绿化问题。居住小区内随处可见角落式布置的绿化小品，贯彻“用地不多环境美”的原则，在细微之处体现出自然的气息。笔者在随访中了解到，日本住宅供应渠道主要有3个，即公共住宅、民间住宅和住宅金融公库贷款建的住宅。公共住宅包括公团住宅、地方住宅。民间住宅则由民间经济力量投资建设。日本住宅的建设特点是：小巧实用，住房质量好，居住环境优良，高度智能化。无论城市规划、建筑设计还是房产行销模式、住宅产业化发展的路子，日本都有值得我们借鉴之处。

路网规划得当、交通控制得力东京城市发展健康有序

首都东京人口1200万(与北京大体相同)，土地面积却仅2156平方公里(相当于北京的1／8)。在彩虹大桥上看东京湾，东京整个城市天际线控制得非常好。呈带状的核心商业区高楼林立，超高层建筑很多，而往周边分散是逐渐平缓下去的次级区域，用于居住等用途。城市分区非常明确，在各区域赋予很强势清晰的功能，节约交通和服务成本，并有效缓解商务区对其他区域的溢出性影响。繁华喧嚣与安静互见。

这种形态，得宜于政府积极的城市规划和基建实施。一是政府保证历史古迹、议会等政府院落、公园自身和周边的宁静，通过路网规划(以道路宽度、单行等方式)、绿化、过渡绿地等形成一个个的城市绿肺。二是发达的轨道交通及限制汽车消费。东京地铁轻轨非常发达，加上与郊区及其他城市联结的线路达30余条。陪同我们考察的东京人讲，他们上下班基本上从住处到附近的站口都可以用15分钟之内步行到。高架道路也非常完善。以东京的城市密度，如果用北京以前的规划方式和管理思路，加上日本人的消费能力和汽车工业的发达，基本上路网和路网上的汽车会把整个城市吃的不成样子。而正是东京发达的轨道交通、高架道路的收费制度、对汽车消费的限制和高税收，才引导民众主要依靠轨道交通解决出行问题，并帮助各区域更好地功能分工和衔接。三是以几个主要轨道交通中心为基点发展次级商业中心。除了银座、新宿这些世界著名的商业和办公中心外，以池袋、秋叶原、惠比寿等地，形成非常繁华的商业中心，大型商场、写字楼等分布周边。而围绕它们再通过轨道交通和公交联结更远一些的居住区、学校、厂矿等，可以有序地形成城市肌理，分级自我发展和共同发展，并减轻所谓CBD的负荷。这种模式，我在新加坡考察时，也有相同的感觉。新加坡也是以轨道交通环布全岛，围绕轨道交通组织各区域的功能，并合理发展多个副中心，更好的解决了商务、居住、工业、健康休闲、教育的布局，才形成花园城市的美景。

正是有效的控制引导，东京在繁华、现代的同时，仍然能有序和疏阔自如。自身缺乏造血机能卫星城幕张今非昔比

日本也进行了在远郊区发展卫星城的尝试。我们参观了位于千叶以西的幕张。东京明确把它建设成为东京几个都市副中心的定位，计划居住和工作10万～15万人。并建设了一些大型的高级写字楼，引导一些国际性的大企业来投资。在20世纪80年代初东京地价、房价高涨的时候，也的确有些企业搬迁到幕张来办公、一些个人也来居住。政府兴建了大型的展览中心、公园和市政广场等。应该说相对于东京城里老新区共处的样子，幕张新城非常整齐、优美、现代。

但随日本经济的衰退，东京的地价已回落到高潮时期的1／3以下。此时，在成本因素不再重要后，在幕张与合作单位的联络、交通成本等问题凸显。许多企业选择搬回东京本市。据陪同的东京当地大学建筑系老师介绍，幕张现在实际入住人口仅5万人左右，政府尝试建立卫星城的想法，实际上已经逐渐搁浅了。

卫星城的尝试不失为一个解决都市发展负荷，并形成都市圈、带来更强经济活力的模式。但仅凭土地级差和政府引导是不够的，关键是自身在经济上的造血功能。如果自身没有产业，就业机会有限，就会成为都市的卧城，白天进城工作、晚上回来睡觉。这会带来一系列社会问题。深圳蛇口之所以能够成功，就在于其自身的经济很活跃，并在城市上有相应的配套、自成体系为一城。今日的深圳从蛇口往东和从福田往西延伸交汇，大鹏已形成一盘棋。建设卫星城，城市最初形成就是因为经济效率，经济自发的需要才是决策的基础。否则还是会反复。

产业化支撑住宅公园大行其道

在东京、京都等地，我们也参观了几个住宅公园。

在日本，房地产商分建造商(MAKER)和发展商(DEVELOPER)。日本有很多小住宅(类似于TOWNHOUSE)，客户把房屋拆掉后，可以找建造商来造新住宅。发展商则要获取地皮，在上面发展住宅。

住宅公园通常是在城市里的某个街区，做出一个完整的展示场。由专门做住宅公园的公司租赁或购买地皮，做出市政设施和公共庭院、道路。各个发展商和建造商在其中建造各自的产品，展示其设计、材料、技术等。消费者可以到住宅公园里，看很多公司做的住宅产品，最后购买。

这种形式很有意思，介于国内的房展会和现场销售之间，既可看见完整的现楼产品，又可在一个地方看到许多公司的供应。

而支持住宅公园的，除了客户需求、专业公司的运营外，还有日本高度的产业化和工厂化。实际上做住宅公园的公司做出公园般的环境和展示场所，各个入场企业接到客户订单后，可以用4个月时间建造同样的住宅出来交付使用(2个月作基础处理和工厂预制、2个月作现场安装和外围的装饰、接市政等工作)。这其中，住宅本身几乎可以完全工厂化生产、现场安装。

国内如果尝试这种住宅公园的经营模式，让客户在展示场自选产品，之后完成建造交付。会面临一些问题：一是国内统一交楼，需竣工验收和规划验收。如今大规模的经营，这种一对一的方式开发商会没有兴趣、承建商也无必要；二是自选的困境，国内还是以大

规模集合住宅为主，在多层和高层形式里面，完全独立的单体选择不可能；三是住宅公园场所的寻找：发展住宅公园需要购置或租赁地皮，做好公共环境和小市政配套。这种形式目前国内还无相应法规。

旧城改造惠比寿街区堪借鉴旧仓库区整新横滨港区好样板

在日本特别留意了两个旧城改造项目，一个是东京的惠比寿街区，一个是横滨港区旧仓库区的整新。

惠比寿街区在东京西南。利用自然的台地，连接车站、展览馆、商场、写字楼、公寓、影院。以一组很轻巧的天棚式的雕塑(《来自天堂的声音》)、下沉式广场和水体、老教堂、公寓楼群，形成连贯的城市景观轴。驻足其中，开放型的交通体系、分流的步行和车行流量、核心的深红色低层的商场、展览场、车站与景观轴对侧挺拔的暗灰的公寓、写字楼群形成极好的对比基础上的和谐。在北京如果做核心区域大型工厂搬迁，实施商用与居住综合体，我想惠比寿项目中对各功能的控制、总体规划上明确的轴心感和分性质建筑的美学对比、社区成为街区中心和充分的开放感，都是很值得借鉴的。