工程准备阶段文件重点

工程准备阶段文件重点（共7篇）（共7篇）

1.工程准备阶段文件重点 篇一

第二部分 工程建设准备阶段

该阶段的内容包括为勘察、设计、施工创造条件所做的建设现场、建设队伍、建设设备等方面的准备工作。具体包括报建，委托规划、设计，获取土地使用权，拆迁、安置，工程发包与承包等。

一、办理报建备案手续（由发改革委实施）

建筑工程立项后，建设单位应向建筑行政主管部门申请办理报建备案手续。建设单位可持已下达的立项批文，到市建委领取《工程项目报建申请表》、《工程项目管理资质申报表》和《基建手续鉴证表》，按要求填写后，连同工程技术管理人员职称证件（复印件）到市建委办理建设单位资质审查及报建登记手续。报建申报材料：

1、《报建表》；

2、立项文件；

3、建设用地批准文件；

4、资信证明；

5、投资许可证。

建设单位必须在报建后开工前向受理报建的建设行政主管部门申请办理工程项目建设管理单位资格审批手续，领取工程项目建设管理单位资格审查批准通知书。建设单位在办理完毕工程报建备案后即可在招标办通过招投标确定监理队伍。

二、办理《建设用地规划许可证》（由规划局实施）建设单位应按照规划局提出的规划设计条件委托规划设计院编制规划设计总图，然后报市规划局审核规划设计总图。规划局可据此核定用地面积，确定用地红线范围，发给建设单位《建设用地规划许可证》。建设单位在办理了《建设用地规划许可证》后，下步可向市国土房管局申请土地开发使用权，办理拆迁安置工作。到招标办通过招投标确定勘察、设计单位。

三、申请土地开发使用权（由国土资源局实施）

建设单位申请用地环节行政审批，应到建设项目所在地的区国土房管部门递交申请。依法属市国土房管局或其上级行政机关审批权限的，由区国土房管部门受理后在规定的时间内将初步审查意见连同全部申请材料逐级上报。单独选址建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，涉及农用地的，应申请办理单独选址项目新增建设用地审批。

（一）单独选址项目新增建设用地审批按以下程序及要求办理：

1、建设单位持建设项目有关材料，向区土地行政主管部门提出建设用地申请；

2、区土地行政主管部门按照国家和我市有关规定进行审查，符合条件的，拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，经区人民政府审核同意后，逐级上报有批准权的人民政府批准；

3、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案批准后，由所在地区人民政府按照批准的征收（转用）土地方案依法组织实施征地。征地补偿安置完成后，由市或区土地行政主管部门按照批准的供地方案向建设单位供地。其中，有偿使用国有土地的，建设单位应与土地行政主管部门签订国有土地有偿使用合同；划拨使用国有土地的，由土地行政主管部门向建设单位核发国有土地划拨决定书。

（二）单独选址项目新增建设用地的审批由耕地保护二处主办，需提交材料：

1、新增建设用地申请表（原件1 份）

2、建设项目用地预审意见、地质灾害危险性评估审查意见（原件1 份）

3、征地预办文件（原件1 份）

4、项目审批、核准或备案文件，其中市以上重点工程和主城区用地5 公顷、其他区县（市）用地7 公顷以上项目附项目可研（申请）报告批复（原件1 份）

5、涉及征（转）收林地的林业行政主管部门批准文件（原件 1 份）

6、建设用地规划许可证及附件附图（复印件1 份）

7、土地勘测定界图和技术报告（原件1 份）

8、预缴的征地补偿安臵资金划入土地行政主管部门征地专用帐户的银行进帐单（复印件1 份）

9、土地利用规划图（完整图）、土地利用现状分幅图（1：1 万蓝图）、地形图（高速公路、铁路等线型工程及大中型工程1： 2000 蓝图；其它项目报 1：500 蓝图）、拟征地红线图（原件 1 份）

（三）招标拍卖挂牌出让用地的审批由土地利用处、土地交易中心主办，需提交材料：

1、《国有土地使用权竞买申请书》（原件3 份）

2、身份证明或工商营业执照副本（复印件3 份）

3、房地产开发资质（属房地产开发项目用地且事事前约定须具备房地产开发资质的）（复印件3 份）

4、银行资信证明（开户行出具并盖章，证实有无违法、违规的存贷款行为）（复印件3 份）

5、按公告要求提交的其他材料

（四）国有土地划拨或协议出让用地的审批 由土地利用处主办： 申报材料包括：

1、身份证明或工商营业执照（复印件3 份）

2、建设单位用地申请（原件3 份）

3、项目审批、核准或备案文件（原件/复印件3 份）

4、建设用地规划许可证及其附件、附图（含规划红线图和经城市规划行政主管部门批复的总平面布置蓝图或数字化图 1:500-1:1000）（原件1 份/复印件3 份）

5、地籍图（原件1 份）

6、实测地形蓝图或数字化图(1/500－1/1000)（原件3 份）

集资合作建房用地还应提供以下材料：

1、申请土地行政主管部门收回原土地使用权的申请（原件1 份）

2、国有土地使用权证（原件1 份/复印件3 份）

3、房改部门关于集资合作建房的批准文件（原件 1 份/复印件 3 份）

经济适用房项目用地还应提供以下材料：

1、经济适用房项目批准文件（复印件1 份）

2、房地产开发资质证明（复印件1 份）

（五）建设项目压覆矿产资源的审批由矿产资源勘查储量处主办，需提交材料：

1、建设项目压覆矿产资源审查表（原件3 份）

2、建设项目审批、核准或备案文件（复印件3 份）

3、建设项目范围1:500 地形图（宗地面积 10 公顷以上或线型工程可提供1:2000 或1:10000 地形图，2 份）

4、建设项目压覆矿产储量申请登记表（原件3 份）

5、建设项目压覆矿产资源储量评估报告或压覆矿床证明材料

四、拆迁、安臵

建设单位在取得用地使用权后，向当地拆迁主管部门提出书面申请。拆迁主管部门对拆迁申请进行审查，批准拆迁的，房屋拆迁主管部门发给拆迁申请人《房屋拆迁许可证》，建设单位可据此组织实施拆迁。申请领取房屋拆迁许可证需提交下列资料：

（一）建设项目批准文件；

（二）建设用地规划许可证；

（三）国有土地使用权批准文件；

（四）拆迁计划和拆迁方案；

（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

五、报审《建设工程规划设计方案》（由规划局实施）

建设单位在取得土地使用权后，根据市规划局提出的设计要求，委托建筑设计院编制设计方案。

《建设工程规划设计方案》的审查按以下条件实施：

（一）《建设工程规划设计方案》的审查，申请人需向规划部门提交下列申请材料：

1、书面申请（原件1 份）；

2、建设工程项目可行性研究报告审批文件或企业投资项目核准文件（原件1 份，限需投资行政主管部门审批、核准的建设项目。如申请人认为项目属投资行政主管部门备案类项目，而规划部门把握不准的，可要求申请人提供投资行政主管部门的备案文件。）

3、建设工程规划设计方案（2 份，含室外综合管网设计）；

4、彩色渲染图和建筑模型等（1 套，限重要地段、重要节点及大型建设项目）。

（二）《建设工程规划设计方案》的审查，申请人需向协办部门提交下列申请材料：

1、涉及消防事项的审查

（1）《建筑工程消防设计申报表》（原件1 份，须加盖申请单位印章）；（2）建设工程规划设计方案（2 份）；（3）设计单位消防自审小组自审意见书（原件1 份）。

2、涉及园林绿地指标事项的审查

（1）建设工程规划设计方案（1 份，附电子文档）；（2）1：500 绿化现状图（1 份）；

（3）建设工程项目配套绿地布置总平面图及说明（2 份，附电子文档）。

3、涉及防空地下室设置事项的审查（涉及民用建筑配套建设防空地下室的建设项目）

（1）《民用建筑配套建设防空地下室申请书》（1 份）；（2）建设工程规划设计方案（1 份，附电子文档）。

4、涉及市政公用设施安全事项的审查（涉及危及市政公用设施安全的建设项目）

（1）建设工程规划设计方案（2 份，附电子文档）；

（2）建设项目对市政设施安全影响技术报告（1 份，由申请人自行编制或由工程的设计单位编制，无固定格式）。

5、涉及国家安全事项的审查（限两类建设项目：①选址阶段进行了国家安全审查的建设项目；②机场、出入境口岸、码头、邮政枢纽、电信枢纽、海关）

（1）《涉及国家安全事项的建设项目申报表（规划设计方案审查）》（原件1 份）；

（2）建设工程规划设计方案（1 份，附电子文档）；（3）建设工程弱电系统设计图说（1 份，附电子文档）。

6、涉及河道管理事项的审查（限河道管理范围内的建设项目）（1）建设工程规划设计方案（2 份）；

（2）建设工程涉及河道部分工程设计方案（2 份）；

（3）具有水利水电勘察设计或研究资质的单位编制的防洪评价报告（原件 1 份，限长江、嘉陵江两岸 50 年一遇洪水位以下 20 区域内修建的建设项目、涉及封盖、改造次级河流及其它自然水域的建设项目，同时附专家评审意见）。

7、涉及机场空域安全管理事项的审查（限机场规划用地范围内的建设项目及机场净空保护范围内危及飞行安全的建设项目）甲、机场规划用地范围的建设项目 建设工程规划设计方案（2 份，含建设项目最高点坐标及其海拔高度）；

乙、机场净空保护范围内危及飞行安全的建设项目 建设工程规划设计方案（1 份，含建设项目室外地坪海拔高度、建构筑物净高度和无线电发射设备、有线传输设备、高压供电线路及工业高频炉等电磁辐射设备的情况）。

8、涉及无线电管理事项的审查（限涉及总体规划确定的微波通廊的建设项目；大型地球站、大型无线电收发信台站、广播电视发射塔等建设项目）

甲、涉及总体规划确定的微波通廊的建设项目 建设工程规划设计方案（2 份，含经纬度、最高点海拔高度）；

乙、大型地球站、大型无线电收发信台站、广播电视发射塔等建设项目

（1）《设置无线电台站申请表》（2 份）；（2）建设工程规划设计方案（2 份，含经纬度、最高点海拔高度）；（3）无线电台（网）设计方案（2 份）。

9、涉及电力保护事项的审查（限在已建、在建电力设施保护范围和保护区内的建设项目；法律、法规规定与电力设施应保持足够距离范围内建设易燃易爆、通讯设施、军事设施、机场、领导（导）航台、污染源等建设项目）

建设工程规划设计方案（1 份）

10、环境影响评价文件审查（限投资行政主管部门审批、核准之外的建设项目）

（1）《xx市建设项目环境影响评价文件审批申请表》（原件 2 份）；（2）环境影响登记表或由有资质的单位编制的环境影响报告表或环境影响报告书（原件2 份，附电子文档）；

（3）评估机构关于环境影响报告书或环境影响报告表的技术评估报告（原件1 份，建设项目填报环境影响登记表的，申请人不提供技术评估报告）。

11、建设行政主管部门的规划设计方案审查（限重大市政公用设施工程项目）

建设工程规划设计方案（2 份）。

12、涉及文物保护事项的审查（限需原址保护的建设项目、在文物保护单位保护范围和建设控制地带内进行的建设项目）建设工程规划设计方案（2 份）。

13、使用港口岸线的审批（限需使用港口岸线的建设项目）（1）设置港口设施（趸船）的所有权证、船检证书（复印件各1 份）；（2）建设工程规划设计方案（2 份，只需总平面图）。

六、初步设计审批（由发改委实施）

办理建设工程初步设计审批，申请人应先将初步设计图纸提交主办部门预审，主办部门收件后，应向申请人出具申请材料接收凭证，并自收件之日起 10 日内出具合格或需要修改的预审意见；出具需要修改的预审意见的，主办部门应一次告知当事人需要修改的全部内容。申请人应按照主办部门的修改意见对初步设计图说进行完善，直至预审合格。预审合格后，再向主办部门提交初步设计审批申请材料。报送材料：

（一）主办部门所需申请材料：

1、初步设计审查申请表；

2、初步设计图纸（经主办部门预审合格，下同）；

3、规划设计条件通知书及红线图；

4、建设工程规划用地许可证及其附件；

5、工程勘察报告（初步勘察深度以上）及其质量审查合格意见；

6、依法应当招标的勘察设计项目，应提供招标情况备案书；

7、投资行政主管部门的审批、核准或备案文件；

8、勘察设计合同。

（二）公安消防部门所需申请材料：

1、建筑消防设计防火审核申报表;

2、初步设计图纸（结构专业图说除外）。

（三）园林部门所需申请材料： 初步设计总平面图、绿化布置图，有建筑屋顶或平台绿化的还需提供建筑专业图纸。

（四）气象部门所需申请材料： 初步设计总平面图、建筑及电气专业图纸。防雷装置设计审核申请材料包括：

1、建筑设计说明；

2、防雷平面图；

3、电气设计说明；

4、结构设计说明；

5、建筑物正立面图；

6、电路总平面图；

7、防雷产品的相关资料及备案手续。

（五）人防部门所需申请材料： 防空地下室初步设计图纸。具体为：

1、防空地下室初步设计依据及说明；

2、建设项目总平面布置图及地面建筑平、立、剖面图；

3、防空地下室建筑平、立、剖面图；

4、防空地下室主体结构形式、构件尺寸和防护专业设备图；

5、防空地下室通风（空调）、给水排水、电气专业平时和战时布置图（含系统原理图）；

6、防空地下室建筑、结构、通风（空调）、给水排水、电气平战功能转换措施图；

7、防空地下室主要设备、材料表。

（六）市政部门（xx市市政管理委员会）要求的申请材料： 初步设计图纸。

（七）交通部门所需申请材料：

初步设计总平面图，涉及交通设施部分的工程的初步设计平面图、立面图、剖面图及说明。

申请人提交上述材料时，应按部门分类成套提供。主办部门不得要求申请人自行到协办部门提交申请材料，协办部门不得在主办部门之外另行单独接收申请材料。

七、项目初步设计概算审批（由建委实施）

附报送由有资质的单位编制的项目总投资概算报告及审批请示外，还需提交以下附件：

（一）具有相应资质的设计单位所完成的项目初步设计全套图纸及设计说明书；

（二）设计单位或具有相应概预算编制资质单位的项目投资概算表；

（三）其他特殊规定必备的材料（但不得以此为由要求申请人办理其他部门的许可、审批、备案手续）。

八、施工图设计审批（由建委实施）

初步设计审查通过后，建设单位委托设计院进行施工图设计，并将施工图报市建委审批，然后由市规划局发建筑核位红线。施工图设计审批通过后，建设单位同时办理公安消防、园林、气象、人防、市政、交通等部门的手续，可到招标办组织办理材料、设备供应商的招投标手续，并向财政交纳相关建设费用。申请人提交下列申请材料后，由规划部门单独审批：

（一）书面申请（原件1 份）；

（二）施工图（2 份，附电子文档，建筑工程限于建施图）；

（三）土地权属证件（复印件1 份）；

（四）建设工程初步设计批准文件（原件 1 份，限政府投资项目，以及非政府投资项目中的大、中型建设项目）；

（五）计划文件（原件 1 份，国家或市政府规定需要计划的建设项目）；

（六）高切坡、深开挖的论证意见（原件1 份，涉及高切坡、深开挖的建设项目）

十、建设单位招投标（由工程招投标办实施）

施工发包前，建设单位应当持立项批准文件等有关材料申请办理建设工程发包方式备案手续。

（一）提交资料目录

1、建设工程发包方式备案表（原件1 份）。

2、建设工程立项批复或备案手续（复印件1 份）；

3、建设工程规划许可证（复印件3 份）；

4、满足施工要求的建设资金证明材料（复印件1 份）；

5、施工图设计文件审查备案书（复印件2 份）；

注：

1、邀请招标或直接发包还应提供邀请招标备案表或直接发包备案表；

2、提交复印件时还应提供原件。采用公开招标方式的，招标公告应当在“中国工程建设信息网”的分网站“xx市建设工程信息网”（）上发布，也可以同时在依法指定的报刊、信息网络或者其他媒介上发布，在不同媒介上发布的招标公告的内容应当一致，发布时限应不少于3 个工作日。以xx市沙坪坝区为例，招投标按如下方式进行：

1、报建（区政府行政审批服务大厅）。需要的资料有：

（1）建设项目立项批复；（2）建设工程规划许可证：（3）资信证明；

（4）施工图设计文件审查备案书。

2、确认招标方式。

3、填表：（1）邀请招标

《xx市建设工程报建表》、《xx市建设工程施工招标申请表》、《xx市建设工程邀请招标备案表》、《xx市建设工程施工招标机构资格备案表》或《自行招标备案表》、《xx市建设工程 27 招标文书及招标文件备案表》（2）公开招标

《xx市建设工程报建表》、《xx市建设工程施工招标申请表》、《xx市建设工程施工招标公告或投标邀请书》、《xx市建设工程施工招标机构资格备案表》或《自行招标备案表》、《xx市建设工程招标文书及招标文件备案表》（3）直接发包

《xx市建设工程报建表》、《xx市建设工程施工招标申请表》、《xx市沙坪坝区建设工程直接发包备案表》

4、由区建委将邀请招标或直接发包的项目报区政府审批。

5、建设单位或招标代理机构编制招标文件（直接发包的除外），报区招标办备案。

6、按招标文件要求进行资格预审、答疑等

7、开标：发出招标文件 20 个工作日方后可进行开标。（在市建设工程交易中心交易大厅）

8、中标结果公示（2 个工作日）

9、发出《xx市建设工程施工招标投标情况备案意见书》（区政府报建大厅）

10、由建设单位向中标单位发中标通知书

11、签定施工合同（收到中标通知书后30 日之内）

12、缴费

（1）建设工程综合服务费（2）工程定额测定费（3）建设工程质量监督费：

十一、办理质量监督及安全监督（由质监站和安监站实施）

（一）办理质量监督登记注册所需材料：

1、施工、监理单位中标通知书

2、施工图审查报告和批准书

3、施工合同

4、监理合同

5、建设工程质量监督登记表（质监1-2）

（二）办理建筑工程安全报监材料：

1、建筑施工安全监督书

2、工程中标通知书

3、工程施工合同

4、建筑业企业安全资格证书

5、施工人员意外伤害保险手续

6、管理人员及特种作业人员安全上岗证

7、安全生产、文明施工计划书。

十二、办理建筑工程施工许可证

市重点建筑项目、国家和市批准立项的建设项目以及跨区、县（市）的大中型建设项目，由建设单位向市人民政府建设行政主管部门申请；其他建设项目由建设单位向项目所在地的区、县（市）人民政府建设行政主管部门申请。

（一）申请办理建筑工程施工许可证和申请开工，应当具备下列条件：

1、已经取得建设工程规划许可证；

2、已经办理建设用地批准手续；

3、已经取得固定资产投资许可证；

4、按照国家有关规定应当纳入投资计划的，已经列入计划，建设资金已经落实；

5、已经取得环境影响评价报告；

6、已经取得抗震审查合格通知书；

7、已经取得建筑工程消防审核意见书；

8、需要拆迁的，已经办理拆迁手续；

9、有满足施工需要的施工图纸及其他技术资料；

10、已经按规定办理招标手续，确定了施工企业并已签订合同；

11、已经办理工程质量和安全监督手续；

12、已经按规定缴纳前期工程有关税费；

13、法律、法规和规章规定的其他条件。

（二）办理施工许可证需报送材料：

1、填表：施工许可申请表

2、办理质监、安监手续

3、签定文明施工合同（包括项目经理、施工员、质监员、安全员等关键岗位从业人员押证，施工现场从业人员名册）

4、签定流动人口计划生育合同（附流动人口登记册）

十三、报送开工报告暨年投资计划申请文件

项目具备开工条件后，建设单位应按照项目建议书的申报程序向市发改委报送开工报告暨投资计划申请文件。

（一）开工报告的主要内容 ：

项目初步设计批准的总规模和主要建设内容； 项目初步设计批准的总投资和资金来源； 项目当年需建设的规模和建设内容； 项目当年需要的工程投资及资金构成； 工程监理及重大建设项目招投标工作组织情况、书面报告。

（二）所需附件 ：

1、项目初步设计批复文件；

2、项目资金来源中除市级以上财政性资金外的其它资金当年的到位情况证明；

3、监理公司资信证明；

4、招标范围、招标方式、招标组织形式及发包方案；

5、其他特殊规定必备的材料。

2.工程准备阶段文件重点 篇二

一、投资决策阶段的造价控制

1. 投资决策阶段控制造价的意义。

建设项目决策是指根据预期的投资目标, 从项目规模、建设标准、建设地点、工艺方案、设备选用等方面, 对拟建项目的必要性和可行性进行技术与经济论证, 对可选的建设方案进行技术与经济比较, 并作出判断和决定的过程, 正确决策是合理确定与控制工程造价的前提。据统计, 在项目建设的各个阶段中, 投资决策阶段对工程造价的影响程度达到80%~90%。项目决策正确与否, 直接关系到项目建设的成败, 关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。因而项目业主及设计人员在对建设项目规模及标准的确定、建设地点的选择、工艺的评选和设备选用等作出决定时, 不仅要使项目具有先进性、可行性, 而且还要具有经济性。任何一项决策的失误, 都会直接带来不必要的资金浪费, 造成投资失败, 甚至造成不可弥补的损失。

2. 可行性研究报告阶段的造价控制。

项目可行性研究报告是项目可行性研究的成果。项目可行性研究是通过有关的资料、数据的调查研究, 对项目的技术、经济、工程、环境等进行最终论证和分析预测, 从而提出项目是否值得投资和如何进行建议的可行性意见, 为项目决策审批提供全面的依据。建设项目可行性研究报告是对拟建项目在技术上、经济上进行全面的分析论证, 一经批准, 就是对项目的最终决策。可行性研究报告对项目建设的必要性和可行性, 以及经济合理性进行分析, 给出结论, 对建设项目的造价控制至关重要。

3. 投资估算的准确性是造价控制的关键。

投资估算的准确与否不仅影响到建设前期的投资决策, 而且也直接关系到设计概算施工图预算的编制及项目建设期的造价管理和控制。在社会主义市场经济条件下, 建设项目投资决策的准确性不但关系到企业的生存和发展, 而且决定了建设项目的投资规模能否控制在规划限度内。

(1) 投资估算包括建筑安装费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等投资估算, 以及流动资金的估算, 是对建设项目总造价的预期估计, 如果误差过大, 会导致决策方向的错误。

(2) 影响投资估算准确性的因素:投资估算指标及工程造价资料的系统性直接影响到投资估算的准确性;设计文件的深度直接影响到投资估算的准确性;设备购置费、材料费的合理计价及生产工艺流程的合理性直接影响投资估算的准确程度。

(3) 做好投资估算的关键控制点:一是加快投资估算指标的更新速度, 扩大投资估算指标的覆盖面;二是保证设计深度, 增强设计人员责任感、使命感;三是建立价格信息网络, 加强设备材料的动态管理;四是编制人员了解工艺流程, 谨防估算漏项。

投资估算直接关系到下一阶段设计概算和施工图预算的编制, 对建设项目的资金筹措也有直接影响。因此, 准确、全面的投资估算是可行性研究报告乃至整个建设项目造价控制的关键步骤。

4. 投资决策阶段造价控制的措施。

(1) 一定要做好详尽的调查研究。充分的调查研究可以避免以后的风险。事前控制更优于事后控制, 市场调查投入的人力、物力以及资金可以使决策者作出正确判断, 得出正确的结论。

(2) 投资估算要适度, 做到经济合理。投资估算要充分考虑项目建设中及建成后的收益与风险, 作出相对完善的机会与威胁分析, 并提出应对和防范措施, 尽最大可能做到全面、准确。从源头上避免项目的建设工程概算超估算、预算超概算、结算超预算的“三超”现象发生。

(3) 应较多地征求造价咨询单位的意见。业主通常不是投资估算和造价控制的内行, 而且对工艺流程和方案缺乏详尽研究。而投资估算对于项目的决策及成败至关重要, 业主应委托有经验的咨询单位、国家注册造价师进行可行性研究报告的撰写和投资估算的编制, 全面、系统、真实地收集资料, 尽最大可能协助业主准确决策。

(4) 造价控制应由相关人员和行业专家集体讨论, 共同集体决策, 避免个人因素的局限而带来投资的盲目性。项目业主应组织工程设计、施工、监理、造价等部门的相关人员对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证, 充分重视项目在市场中的领先地位, 以减少项目建成后的运营和改造成本。

二、设计阶段是建设项目造价控制的主要环节

1. 设计阶段控制造价的意义。

工程造价的合理预测是投资决策的必要条件, 工程造价的合理预测 (投资估算) 是项目建设前期工作中的重要环节之一, 是分析项目经济效益、对项目进行经济评价的重要经济指标, 为项目投资决策部门提供决策依据。经批准的投资估算作为设计任务下达的投资限额, 对初步设计概算起控制作用, 并作为资金筹措和向银行申请贷款的依据。设计阶段的造价控制投资决策一旦作出后, 项目设计阶段所确定的项目建设标准、主要技术经济指标及施工详图, 在很大程度上直接影响着项目的经济效益, 因此, 设计阶段是工程造价管理的重点。在保证设计方案技术上的先进性及可行性的前提下, 如何使项目设计方案具有经济合理性是设计阶段造价管理的主要内容。

项目作出投资决策后, 控制造价的关键就在于设计。建设工程全寿命费用包括项目投资的工程建设造价及工程交付使用后的经常开支费用, 以及工程项目使用期满后的拆除费用等。在初步设计阶段影响工程造价的可能性为75%~95%;在技术设计阶段影响造价的可能性为35%~75%。

在施工阶段, 影响工程造价的可能性为5%~35%。设计费虽只占建设全过程费用的1%, 但是设计阶段对工程造价的影响非常突出。

2. 设计阶段工程造价控制措施的不足及影响。

对大多数投资者而言, 在设计阶段实施工程造价控制的重视程度不够, 造成这种现象原因有多种:

首先是业主可行性研究深度不够, 对委托设计书不重视。业主常常不愿意放弃来之不易的项目, 过分强调建设紧迫性, 仓促上马, 建设方案论证不完整, 选定设计单位后没有详细的设计委托书, 使设计出的工程不能达到要求, 就更谈不上在技术设计阶段对设计方案的多方案经济比较, 使得投资造价失控。

其次是忽视设计人员控制造价的责任。人们对设计人员的要求只注重技术上的先进, 设计人员则往往为提高方案保险系数降低对经济方面的要求。而业主也通常认为设计方案的先进性是设计师的责任, 造价控制则是造价人员的职责, 忽视设计师对造价控制的责任。目前设计费的计算与工程总造价或建筑面积有关, 而与设计是否经济合理、是否控制了工程成本则无必然关系, 不能调动设计师主动控制造价的积极性。此外, 设计师设计时考虑最多的是设计方案的安全性和美观性, 节约建设成本处于次要地位, 不进行优化设计, 导致建设成本上升, 从而人为地提高工程造价。

第三是设计深度不够, 质量低下。由于前期缺少深入细致的勘察、初步设计量工作深度不够、未充分考虑各种工程地质和现场情况、设计人员水平不高、设计粗糙出现漏项等因素, 导致设计施工图阶段工程量及设备规格等仍有较大变动, 甚至在施工阶段发生较多变更, 使工程造价控制成为一句空话。

3. 设计阶段可通过如下途径对工程造价进行有效控制:

(1) 引入竞争, 实行工程设计招投标机制, 促使设计单位采用先进技术, 降低工程造价, 缩短工期, 提高投资效益。从参与竞争的众多设计方案中, 优选出最佳方案;从而有利于控制工程造价;有利于加快设计进度、提高设计质量和降低设计费用。

(2) 应用价值工程进行设计优化。价值工程在工程设计中运用的表现形式有:既提高功能又降低项目投资;在保证功能不变的情况下, 而最终降低建设项目投资;在工程主要功能不变、次要功能略有下降的情况下, 使项目投资大幅降低;在项目投资略有上升情况下, 使工程功能大幅度提高。

从技术上采取措施, 包括重视设计多方案选择, 严格审察初步设计、技术设计、施工图设计, 深入研究节约工程造价的可能, 从经济上采取措施, 如采取设计招标及节约工程造价的奖励措施等, 克服长期以来技术与造价分离的现状。正确处理先进技术与经济合理之间的对立统一关系, 力求在技术先进的条件下, 在经济合理基础上应用价值工程进行设计优化, 能使有限的投资发挥出最大的作用。

(3) 推行限额设计。采用限额设计已成为我国建设领域控制投资的有力手段, 即按照批准的投资估算控制初步设计, 按照批准的初步设计概算控制施工图设计, 同时各专业在保证达到使用功能的前提下, 按分配的投资限额控制设计, 严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更, 保证总投资不被突破。限额设计是在尊重科学、实事求是、精心设计和保证设计科学性的前提下, 运用投资分解和工程量控制等一系列方法, 实现对投资限额的控制与管理, 同时也实现了对设计规模、设计标准、工程数量与概算指标等方面的控制。

(4) 工程采用设计标准和标准设计。国家、部门、地方及设计单位各种技术标准来源于工程建设的实践经验和科研成果, 能缩短设计周期。同时在施工阶段, 由于采用标准构、配件, 可提高生产效率、降低生产成本、加快施工速度, 从而达到降低投资、缩短工期之目的。

(5) 培养一批懂技术精造价的综合性人才, 从而在实施设计阶段对工程造价严格控制。我国有相当一部分技术人员的技术水平、工作能力及知识面均较高, 但缺乏经济观念, 常把如何降低工程造价看作与自己无关的事情。而工程概算人员的主要是从财务角度去核审造价, 往往不熟悉工程知识, 也较少了解工程进展中的各种关系和问题, 很难有效地控制工程造价。如果能从经济角度去建议技术设计人员, 从某方面探讨降低工程造价又能使之在技术上可能;在工作中概算人员及时对工程造价进行分析对比, 反馈信息, 主动协助完善设计, 就能有效地保证控制工程造价。

三、工程造价管理是工程项目建设全过程全方位的管理

3.工程准备阶段文件重点 篇三

一、可研评审注意事项

(一)变电运行专业

1)变电站选址注意事项：

1)变电站站址应避开水泥厂、化工厂、养殖场、肉类加工厂等污染源；应尽量减少站内填方区，以免投运后出现沉降；应尽量避免出现大的护坡，以免出现塌方。

2)站址所在地尽可能方便接自来水进站，具备接自来水条件的变电站应接自来水。

3)进站道路尽量靠近高速出口，避免经过村庄，以避免纠纷。4)尽量选地势较高的地方，避免排水不畅。

2)变电站房屋应采用坡顶设计，窗沿、墙顶均采用斜坡设计，以彻底解决渗漏水问题。窗户加装限位器。

3)变电站应保留污水处理装置。开关场区应预留消防和绿化用水接口。

4)空调外机尽量布置在墙根，方便维修清洗，底座预留排水管至排水沟，避免冷凝水流到地面。外机的外壳应接地良好，并与接地网相连。

5)电缆沟进出设备室间应采用现浇水泥墙封堵，水泥墙预留管道方便电缆穿越。电缆沟截面积应与电缆数量相适应，避免电缆过分拥挤，无法封堵防火墙。防火墙上部电缆沟盖板采用轻质材料（如花纹镀锌板），临近防火墙的电缆支架层距应大于30cm，底层电缆距地面应大于35cm方便检查封堵情况。6)保安室应设置在大门处，便于开关门，大门外及围墙四周的护坡应有监视探头。在保安室增加一台视频监控显示屏。

7)巡视便道应构成网络，减少断头路，并满足机器人巡视要求（三点拍照360度覆盖）。

8)场区道路转弯半径和限高、限宽、限重满足大型施工机械和设备运输车辆的要求。

9)站外排水应进行前期详细勘察，确保有组织排水，避免污水任意排放引发纠纷。

10)室外场地现浇60公分及以上，然后用小碎石覆盖模式,避免杂草生长； 11)高压室排风机应装设爬梯，便于损坏时运维人员更换；

12)安全工具室应配置2-3表电源插座，并将该房间门设计成高为2.5米，宽度1.2米，以方便安全工具柜的搬运（尺寸为2.4*1.1米）及维护；

13)墙体百叶窗采用三层结构设计，最外层为可手动开启（推拉）的玻璃窗，中间为百叶窗，里层为防小动物进入的钢丝网；

14)建设单位应按照运行单位要求，在新建、扩建工程预留空调、除湿机的安装位置，完成空调设备的动力管线、通讯配线，以及相应的通风设施建设； 15)户外构架龙门架采用实心（防止鸟窝新建，带来安全隐患）。如不能采用实心龙门架，应加装防鸟盒；

16)高压室照明应采用LED节能灯，并维护方便；

17)主变串联电抗器应装设在单独房间，不能混装在10kV高压室，避免高压室温度过高； 18)辅助系统的DVR主机、摄像头均应使用数字式、带宽配套需匹配,并能接入主系统。

19)在室内设备室均应安装接地扁铁（接地时使用），并应设计地线管理机及解锁钥匙管理箱；

20)蓄电池室应配备防爆空调、防爆灯具；

21)新投变电站动环系统需满足基于国际IEC60870-5-104传输规约的IEC104SDK。能实现104协议规约中的事务处理流程和规约约束，实现变电站辅助系统控制站和被控站之间的信息通信；

22)新投变电站火灾告警系统配备XXX（品牌）编码器；

23)动环系统包括电子围栏、消防信号接入公用信号屏，并上传给集控；

24)装有两台及以上主变压器的220kV及以下变电站，应至少配置两路电源；装有一台主变压器的变电站，应配置两路电源（一路取自本站主变压器，另一路取自站外可靠电源）；不装设变压器的开关站，应配置两路电源（分别取自不同的站外可靠电源。两路站用电源不得取自同一个上级变电站）；

25)变电站大门，应考虑大风天气的影响。并增加一个小门，以应付全站停电时大门无法电动开启问题；

26)变电站主控楼外墙无需使用贴砖类装饰，因容易掉落，对人员安全不利，存在极大安全隐患；

二、初设评审注意事项

(一)变电运行专业

1.土建设计时应考虑预留智能机器人巡视道路。

2.对屏柜数量少于15的保护室，至少配置2台打印小车；对屏柜数量超过15的保护室，至少配置3台打印小车。

3.建议新建变电站安装一匙通系统，以实现对全站屏柜、端子箱门等的统一管理。原安装一匙通系统的变电站，扩建时应考虑一匙通的扩建。

4.变电站空调外机应置于室外或楼顶容易漏水，变电站房顶应采用坡顶设计，门窗上方应带防雨眉。5.应保留污水处理装置。

6.为方便打印机接电源，应在各保护屏内增设220V电源插座。

7.应按省公司防小动物图册要求，设置部分不锈钢轻型盖板，便于检查封堵情况及防小动物措施。

8.应在光纤槽盒内加装隔断，应采取完备的封闭措施。

9.户外通向变电站高压室、控制室、保护室的入口处，应在防火墙外再用砖砌一堵水泥墙。

10.摄像头布点应合理充足，满足五通规定，应无死角。

11.电动大门控制开关应设置在保安室，图像监控系统应接一路分机进保安室。12.设计时应考虑会议室投影仪的预埋布线。

13.对高压室的转运车要求，10kV线路出线柜每6个间隔至少配置一台。

14.应配置10kV电压互感器、站用变的备用保险，数量每段母线电压互感器或每台站用变应配置至少三根；

三、招标文件审核注意事项

(一)变电运行专业

1.消防报警系统，应考虑足够数量的感温、感烟探头以及感温电缆，以满足消防需求；蓄电池室应使用防爆探头；探头、感温电缆应考虑一定数量的备品移交运维单位。变电站考虑设置一定数量的消防应急照明灯具和安全出口灯具。

2.五防主机，应该有独立五防主机；五防锁具应按I期规模的20%进行冗余配置作为备品。五防系统，应安装接地线管理系统，并配一台五防钥匙管理机（智能型）。

3.变电站投光灯等户外照明以及室内照明，建议全部使用LED专业照明灯具，且应能够在水平方向旋转，防止产生照明盲区。4.外接电源，不使用箱式变压器。

5.户外智能设备指示灯应明亮，清晰。在阳光直射条件下应能清晰指示。6.主控楼顶的全景摄像头，可视范围应应满足现场需求，确保功能适用

四、设计联络会注意事项

总体要求

1.施工图会审应将相关资料在会审前两周提供给运行单位，以便运行单位有充分的时间进行审核。应强调各方的审核责任，强调各方对规程反措的学习与执行，施工图会审应实行封闭式审核。

(一)变电运行专业

1.防火封堵、防小动物封堵以及电容器围栏的安装应执行《变电站防小动物治理图文实册》（运检〔2016〕11号 国网江西省电力公司运检部关于全面开展变电站防小动物排查治理工作的通知）有关要求。

2.变电站围墙周边，不得种植可以长高的树木，以免影响电子围栏。站外围墙应建1米宽巡视道并硬化，站外护坡进行硬化。

3.消防器材配置，应征求运维单位意见，以满足消防规程要求。

4.变电站空调外机应置于室外或楼顶，变电站房顶应采用坡顶设计，门窗上方应带防雨眉。

5.若设计无污水处理装置，应要求加装。6.变电站围墙外路面应硬化处理。

7.KVM延长器、外线电话应设防雷设施。

五、施工图审核注意事项

总体要求

1.施工图会审应将相关资料在会审前两周提供给运行单位，以便运行单位有充分的时间进行审核。应强调各方的审核责任，强调各方对规程反措的学习与执行，施工图会审应实行封闭式审核。2.(一)变电运行专业

1.智能柜，断路器应考虑设踏步平台，以便于运维人员巡视操作、运维。GIS组合电器应配置检修平台；

2.变电站空调外机应置于室外或楼顶，变电站房顶应采用坡顶设计，门窗上方应带防雨眉。

3.房屋面积较小，其中空调外机内凹，占用室内有效面积

4.窗户高度应设置合理，便于开关窗，应设置双层玻璃，便于隔热，应设置窗帘防止阳光直射，保护小室窗户应设置防护网，窗户应装设纱窗并装于内侧。5.站外围墙应建1米宽巡视道并硬化，站外护坡进行硬化。6.单体电容器及主变风扇应有编号。

六、施工过程中提前介入注意事项

(一)变电运行专业

1.在办开工手续时，220kV线路改扩建工程明确双重编号牌安装责任单位或费用。

2.施工方案，运检部应组织有关专业会审。特别是涉及消防、五防、辅助系统等的方案，必须单独编写，经运维单位审核后方可执行。

3.设计院应提前编写五防逻辑，特别是测控装置涉及运行设备的五防逻辑。厂家输入五防逻辑，除了五防主机外，必须修改所有涉及测控装置的五防逻辑。4.需提请有关单位早日向调度机构汇报，申请尽快下达设备调度命名文件。5.妥善处理变电站排水问题，做好排水沟，与村委会签订排水协议。站外围墙应建1米宽巡视道并硬化，站外护坡进行硬化。

6.施工单位不得随意使用变电站水、电，特别是电源接入，必须得到运维单位允许，并符合电源箱规范管理有关制度。

7.现场标签标识制作应符合要求，制作前应询问运维单位意见，并将底稿模板移交运维单位。

8.施工图纸有设计变更时应及时告知运维单位。增补电子版图纸时，应同时发给运维单位。

9.电缆沟内排水槽位置应居中布置，施工单位不得任意更改排水槽位置。10.室内电缆沟入口处应设置盖板，不得封死。

七、施工过程中应通知运行单位到场的试验、验货等内容

(一)变电运行专业

1.支付消防、五防、照明等厂家的施工款/质保金，应征求运维单位意见。2.打井的变电站，应打在变电站内，打井的过程中需有运维人员在场并参加验收。

3.涉及主变、高抗、站用变的事故油池，施工中应邀请运维单位参加，并明确管道走向、内部结构，避免发生事故油池直接连接雨水管网排至站外的情况； 4.隐蔽工程关键点见证应通知运维单位，完工后应经运维单位验收后，方可进行隐蔽。

5.设备到货开箱验收应通知变电站人员参加。

八、竣工验收注意事项(一)变电运行专业

1.变电站大门保安室处需添加一个手动开关。

2.生活水井设置在变电站围墙外，水质不符合要求，浑浊。优先选择接入自来水，若打水井选择站内。3.户外围墙排水出现散排现象。4.围墙上排水孔应加装一层钢丝网。

5.电缆沟排水孔设置位置不合理，同时不符合省公司防小动物图册要求，水泥铺设即可。

6.变电站宜增加防鸟盒。

7.动力电缆与控制、通信电缆分沟敷设，如不能分沟需设置层间防火隔板，且宜增加线型感温电缆等防火措施。8.建筑屋顶建议设置成斜屋顶。

9.站用外接电源站外终端塔上跌落保险改为刀闸，如更改困难需设置登高操作平台，平台增加封闭门锁，并悬挂“止步高压危险”等警示牌。10.变电站围墙建议采用清水墙，以减少后期维护工程量。11.高压电缆、外线电话通道等需设置界桩。

12.生产生活用水排放口需设置明显标志，且需与当地居民签好协议，以免产生纠纷

13.施工单位应该加强学习五通，了解五通，特别是对到货验收、中间验收、隐蔽性验收和竣工验收等的内容及要求要熟悉，在各个验收节点上形成相关记录，移交给变电站，有利于变电站对变电精益化和继保精益化对资料要求的整理工作。

14.光纤槽盒盖板连接处，槽盒底部穿线孔应严密封堵。

4.办理告知、使用需准备文件 篇四

1、各类特种设备需统一提供的文件

※（1）特种设备使用登记申请表一份

※（2）注册登记表（或锅炉、压力容器登记卡）※（3）使用单位营业执照、组织机构代码证（或自然人身份证）复印件一份

※（4）安装监督检验报告原件一份 ※（5）安装告知书原件一份

※（6）制造单位出具的产品合格证原件和复印件 ※（7）产品监督检验证书（电梯除外）原件和复印件

※（8）进口设备安全性能监督检验报告原件和复印件

※（9）特种设备操作人员（或作业人员）证件复印件 ※（10）有关特种设备管理制度目录

2、不同设备需特别提供的文件：（1）电梯还应提供：

※①主要部件型式试验报告（复印件）※②维修保养合同书原件及复印件。（2）厂（场）内车辆还应提供： ※①车辆检验报告及购车发票复印件（3）压力容器还应提供： ①质量证明书、产品竣工图 ※ ②安装平面布置图

③现场组焊设备应提供有关质量证明资料。※ ④压力容器还应提供《产品质量证明书》中的“技术特性表”和“材料表”

（4）压力管道还应提供：

※①压力管道使用登记汇总表或主要压力管道使用注册登记表及单线图、材质单 ※②安全部件检校报告。（5）锅炉还应提供： ①锅炉总图

※②盖有安装告知专用章的锅炉房平面布置图及位置图 ③安装使用维修说明书

④锅炉使用安全管理的规章制度

⑤锅炉房内的分汽缸随锅炉一同办理使用登记，不单独办证（分汽缸安装前要与锅炉一并办理安装告知）。

⑥锅炉能效测试报告复印件或能效延期证明复印件 上述文件中※项是质量技术监督部门留存文件。

办理告知应提交以下材料

1、安装单位资质及人员资质原件

2、安装合同原件、施工方案

3、产品质量证明书及设备图纸原件，压力容器安装平面布置图、锅炉房平面布置图及位置图

4、压力管道应提供设计图纸、材质单

5、安装告知书一式四份

6、锅炉能效测试报告复印件或能效延期证明复印件

办理车用气瓶使用登记时应携带下列资料

1、车用气瓶使用登记表

2、使用单位营业执照、组织机构代码证或车主身份证（复印件）

3、中华人民共和国机动车行驶证、驾驶证（原件、复印件）

4、气瓶安装监督检验报告（原件、复印件）

5、气瓶安装（改装）竣工合格证（原件、复印件）

6、气瓶产品合格证（原件、复印件）

7、设备安全管理制度、安全操作规程和其他相关管理制度（非个人）

8、进口设备安全性能监督检验报告（原件、复印件）

办理气瓶使用登记时应携带下列资料

1、特种设备使用登记申请表

2、使用单位营业执照、组织机构代码证复印件（或自然人身份证）

3、气瓶使用登记表

4、气瓶产权证明

5、新购气瓶应提供气瓶合格证及监督检验证书

6、旧气瓶提供在有效期内的检验报告

7、气瓶充装人员作业证

5.怎样准备用于印刷的印前制作文件 篇五

如果您没能有时间到印前制作公司完成菲林和打样的制作，那么就请您来彩印有限公司，我们会立即协助您完成印前制作的工作。

您带来的文件请留意如下的方方面面，他们会帮助您节省宝贵的时间。

1.请确认文档中有全部必需的文件，请确认图象文件一定已包含在文档中，有时图象虽然可在显示呈现，但实际上缺图或者分辨率较低，所以请确认必需的图像并提供足够精度的图象文件在文档中。(图片分辨率不低于300像素/英寸)

2.别忘记拷入必需的字体，请一定确认提供必需的文体，有些字体虽然显示，但仍需拷入可出片的字体方可输出菲林。只有保证可显示又可输入的字体才能不会浪费您自已的时间。

3.别忘记把所链接图片的颜色从RGB转为CMYK，否则出片后的菲林会出现色彩混乱现象。

4.当Pantone专色转成CMYK颜色后，请确认是否会达到同样的效果。Pantone专色转成CMYK后，二者一般会产生一定的差异，部分Pantone专色转成CMYK后，按照输出经验可达到同样效果，但那些Process Pantone Color肯定是CMYK所不能达到的，那么就只能用增加专色的方法来解决了。

5.图片双倍扫描;单倍输出，可以提高图片的扫描质量。

6.排版文件是否设好出血3mm这一简单问题也常常让一些资深经验的电脑高手折戟;排版软件中的色彩是否按色标值设定好?所以请做最后检查。

6.工程准备阶段文件重点 篇六

施工准备是为保证施工生产正常进行而必须事先做好的工作。从项目实施的角度考虑,施工准备阶段为出齐图纸,备足资金,完成了征地、报建及三通一平工作之后,到工程破土动工的这一段时间。施工准备阶段工作的主体是施工单位,监理单位在施工准备阶段的质量控制就是对各项准备工作及影响质量的各因素和有关方面进行的质量控制,确保施工生产顺利进行和工程质量符合要求。为此,监理单位要做好如下几项工作。

1 工程定位及标高基准的质量控制

监理工程师要对工程定位及标高基准进行控制。施工现场的原始基准点、基准线、参考标高及施工控制网等数据资料,是施工之前进行质量控制的一项基础工作,这些数据资料是进行工程测量控制的重要内容。监理工程师应要求施工承包单位,对建设单位(或其委托的单位)给定的原始基准点、基准线和标高等测量控制点进行复核,并将复测结果报监理工程师审核,经批准后施工承包单位才能进行准确的测量放线,建立施工测量控制网。

2 设计交底与图纸审核的质量控制

2.1 监理工程师参加设计交底应着重了解的内容

1)有关地形、地貌、水文气象、工程地质及水文地质等自然条件方面; 2)主管部门及其他部门(如规划、环保、农业、交通、旅游等)对该工程的要求、设计单位采用的主要设计规范、市场供应的建筑材料情况等;3)设计意图方面:如设计思想、设计方案比选的情况、基础开挖及基础处理方案、机构设计意图、设备安装和调试要求、施工进度与工期安排等;4)施工应注意事项方面:如基础处理的要求、对建筑材料方面的要求、主体工程设计中采用新结构或新工艺对施工提出的要求、为实现进度安排而应采用的施工组织和技术保证措施的要求。

2.2 施工图纸的审核

施工图纸审核主要包括以下几个方面:

1)施工图纸合法性的认定:施工图纸是否经设计单位正式签署,是否按规定经有关部门审核批准,是否得到建设单位的同意。2)图纸与说明书是否齐全,如分期出图,图纸供应是否满足需要。3)地下构筑物、障碍物、管线是否探明并标注清楚。4)图纸中有无遗漏、差错或相互矛盾之处(例如:漏画螺栓孔、漏列钢筋明细表、尺寸标注有误等),图纸的表示方法是否清楚和符合标准等。5)地址及水文地质等基础资料是否充分、可靠,地形、地貌与现场实际情况是否相符。6)所需材料的来源有无保证,是否替代;新材料、新技术的采用有无问题。7)所提出的施工工艺、方法是否合理,是否切合实际,是否存在不便于施工之处,能否保证质量要求。8)施工图或说明书中所涉及的各种标准、图册、规范、规程等,承包单位是否具备。对于存在的问题,要求承包单位以书面形式提出,在设计单位以书面形式进行解释或确认后,才能进行施工。

3 审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案

3.1 监理单位应针对以下内容进行审查

1)工程概况,包括工艺流程、建设条件及自然条件等;2)施工部署及网络计划安排,包括建安工程量、进度里程碑、各种资源计划及组织机构等;3)主要施工技术方案;4)主要施工机具及材料需要量;5)质量安全保证体系及质量安全措施;6)施工现场平面布置图、临时设施、施工用水、电、道路等;7)其他。

3.2 施工组织设计的审查步骤

1)阅读文件、列出问题、进行调查了解;2)提出问题,与承包人进行讨论;3)对有问题的部分进行分析,向承包人提出修改意见;4)审查批准承包人修改的意见。

4 审核材料及半成品和设备的质量

4.1 订货采购的质量控制

凡由承包单位负责采购的原材料、半成品或构配件,在采购订货前应向监理工程师申报;对于重要的材料,还应提交样品,供试验或鉴定,有些材料则要求供货单位提交理化试验单(如预应力钢筋的硫、磷含量等),经监理工程师审查认可后,方可进行订货采购。

4.2 进场的质量控制

凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件,应有产品出厂合格证及技术说明书,并由施工承包单位按规定要求进行检验,向监理工程师提交检验或试验报告,经监理工程师审查并确认其质量合格后,方准进场。若监理工程师认为供货方所提交的有关产品合格证明以及施工承包单位提交的检验和试验报告仍不足以说明到场产品的质量符合要求时,监理工程师可以再组织复检或抽样试验,确认其质量合格后才允许进场。

4.3 存放的质量控制

监理工程师对施工单位的材料、半成品、构配件及永久性设备、器材等的存放、保管条件及时间应实行监控。因此,施工单位

所准备的各种材料、设备等的存放条件及环境,事先应得到监理工程师的确认。对于按要求存放的材料、设备,存入后每隔一定时间,监理工程师可检查一次,随时掌握它们的存放质量情况。此外,在材料、设备、器材使用前,也应经监理工程师对其质量再次检查确认后,方可允许使用;经检查质量不合要求者,则不准使用或降低等级使用。

5施工作业环境条件的质量控制

施工作业环境条件的控制主要有以下两个方面。

5.1生产技术环境的控制

所谓生产技术环境条件,主要是指水、电或动力供应、施工照明、安全防护设备、施工场地空间条件和通道以及交通运输和道路条件等。这些条件是否良好,直接影响到施工能否顺利进行,以及施工质量。例如,水、电供应中断,可能导致混凝土浇筑的中断而造成灌注桩的断桩;施工照明不良,会给要求精度高的施工操作造成困难,施工质量不易保证;交通运输道路不畅,干扰、延误多,可能造成运输时间加长,运送的混凝土拌合料的质量发生变化(如水灰比、坍落度变化);路面条件差,可能加重所运混凝土拌合料的离析、水泥浆流失等。所以,监理工程师应事先检查施工单位对施工作业的技术环境条件方面的准备工作是否安排和准备妥当。经确认后,方准许其进行施工。

5.2质量管理环境的控制

监理工程师对施工质量管理环境的事先检查与控制主要包括:施工单位的质量管理、质量保证体系和质量控制自检系统是否处于良好的状态;计量及质量检测技术和手段是否完善等。同时对施工单位的实验室资质进行考察。完善现场质量管理制度,包括质量统计报表制度和质量事故报告及处理制度等。

6把好开工关

监理工程师对现场各项准备工作检查合格后,方可发布书面的开工指令。对于已停工程,则需有监理工程师的复工指令方能复工。对于合同中所列工程及工程变更的项目,开工前承包商必须提交“开工申请单”,经监理工程师审查前述各方面条件具备并予以批准后,施工单位才能开始正式施工。

参考文献

[1]任军政.公路工程总监理工程师的培养和管理[J].山西建筑,2007,33(32):222-223.

[2]吴泽.建设工程监理概论[M].武汉:武汉理工大学出版社,1991.

[3]全国监理工程师培训考试用书,中国建设监理协会.建设工程质量控制[M].北京:知识产权出版社,1990.

7.医务科二甲需准备文件盒 篇七

7、重点学科申报表，工作计划及各工作总结（医务科存档）医务科

8、完成抗洪、抗雪、下乡义诊、防手足口病等方面的资料（包括预案、图片总结等）（医务科、办公室）

3、医院各项规章制度、诊疗规范、操作规程目录（院办室、护理部、医务科）

5、近三年开展新技术新项目申报、审批文件。开展致残、大输血审批资料。（医务科）

3、医院质控方案、三级质控网络图、近三年的质控工作计划、检查通报、检查反馈意见、奖惩、总结。有关质控方面的管理手册样本（医务科、护理部）

5、近三年医务科、护理部业务学习、病例讨论、质量研究与交流的资料（医务科、护理部）

1、医疗安全管理情况简介，近三年医疗安全管理制度及相关规定预案（医务科）

2、近三年每月一次的医疗安全教育资料和会议记录（医务科）

3、近三年每月一次的安全督查情况记录，内容包括检查、评价和改进意见三方面的内容（医务科）

4、近三年全员安全知识教育和培训、记录和效果（医务科）

5、近三年医疗差错、事故、报告登记、讨论、赔偿、处理奖惩及改进措施的落实。医疗纠纷处理记录（三年医疗纠纷统计资料要显示三年有所下降的指标）（医务科）

1、医院维护双方权益情况简介。近三年开展维护医患双方合法权益知识全员教育的教材和记录（医务科）

医院管理——教学与科研管理（医务科）

1、科学管理委员会和科教科的三年工作计划与总结。

2、近三年用于医教和科研的经费提取或使用情况。

3、近三年重点学科建设工作计划和实施措施，各实施工作计划。

4、近三年继续教育的所有资料。

5、近三年临床实验室开展室内、室间质量控制的有关资料。

6、近三年获科技成果奖的资料，并说明有推广和应用的价值。

7、近三年引进和开展的市级先进、县内领先的标志性的技术资料。

8、近三年来论文登记与论文汇编资料。

[资料盒18]类别：医疗质量管理——院科两级质量管理组织（医务科）

1、医疗质量管理的有关情况介绍，医务科、质控办设置情况，近三年医疗质量管理工作计划及总结。近三年医务科、质控办质量管理活动情况记录。

2、医疗管理组织和三级质控组织结构图

3、医疗质量管理规章制度目录

4、医疗医疗管理规范目录

5、医疗质量管理委员会、病案质量管理委员会人员组成及说明。近三年的工作计划及近三的活动记录。

6、临床科室设置系统图和各科室近三年工作开展相关情况介绍。

7、临床科室二级质控组织组成情况，及活动记录（临床、医技质量管理手册）。

8、院长与各科室签订的医疗质量和医疗安全管理责任制，科主任每月一次的质控检查工作记录

11、医疗质量相关的各种知情同意书目录及样本。①住院治疗知情同意书；②输血治疗知情同意书；③手术治疗知情同意书；④麻醉治疗知情同意书；⑤自费类药品使用知情同意书；⑥特殊治疗知情同意书；特殊检查知情同意书。

[资料盒19]类别：医疗质量管理——医疗技术管理和审批（医务科）

1、近三年医院引进新技术新项目的相关情况介绍，工作计划和总结。

2、新技术新项目审批表和审批程序介绍。

3、新技术的申报、审批、跟踪、评价及风险防范等相关的原始档案资料。

4、新技术、新项目专家委员会论证讨论记录。

5、新技术、新项目知情告知及收费情况（收费要报物价批准）。[资料盒20]类别：医疗质量管理——单病种质量管理（医务科）

1、近三年医院单病种质量管理的情况介绍。工作计划和总结。

2、单病种质量管理制度、考核办法及执行情况。考核包括：诊断依据、治疗方案、平均住院日、人均费用。

3、单病种质量控制方案。

4、近三年单病种质量控制每季度检查情况的原始记录。

5、近三年单病种考核结果与奖惩挂钩的情况的原始资料。

6、近三年单病种控制结果及反馈意见的讨论记录和改进措施。

1、抗菌药物管理领导小组文件。合理使用抗菌药物有关情况介绍。

2、抗菌药物使用管理制度（目录）

3、抗菌药物使用规范（目录）

4、近三年抗菌药物使用预警机制及执行情况

5、近三年抗菌药物不良反应监测、统计、分析及指导临床的通报等资料。

6、近三年抗菌药物临床使用频率的统计与分析。

7、近三年临床抗菌药物应用适应症、禁忌症、剂量、疗程和职合用药等情况检查统计分析资料。

8、近三年临床合理使用抗菌药物检查、评价和奖惩挂钩情况的资料。资料盒34]类别：医疗统计——医疗技术水平指标（医务科）

1、医院医疗技术水平统计表：内容：二级医院必备项目、本院已完成项目、已完成的专科项目、不能完成的必备项目的原因说明。

2、能完成的必备项目的病历（每项暂定3-5份）、检查报告单或其它证明资料。