土石方资质等级标准

土石方资质等级标准（精选10篇）

1.土石方资质等级标准 篇一

物业管理公司资质等级标准

《物业管理企业资质管理试行办法》，对全国物业管理单位的从业资格进行了规范，并确定了等级标准和资格审批管理部门。一级、二级、三级资质企业的标准

一、资质一级企业

1、注册资本500万以上;

2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于30人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，80%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书;

3、管理两种类型以上的物业;

4、管理各类物业的建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%。计算基数是：(1)多层住宅200万平方米;(2)高层住宅100万平方米;(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;(4)办公楼宇、工业区及其他物业50万平方米。

5、20%以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”称号，20%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号;

6、具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度;

7、建立了维修基金管理与使用制度。

二、资质二级企业

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

4、管理两种类型以上物业，且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

(1)多层住宅100万平方米;

(2)高层住宅50万平方米;

(3)独立式住宅(别墅)8万平方米;

(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

5、建立并严格执行服务质量，服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

三、资质三级企业

1、注册资本50万以上;

2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书;

3、委托的物业管理项目;

4、具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度;

5、建立了维修基金管理与使用制度。

2.土石方资质等级标准 篇二

通航设备安装工程专业承包企业资质分为一级、二级。

一级资质标准：

1、企业近5年承担过下列3项中的2项以上工程施工，工程质量合格。

（1）1000吨级以上船闸设备安装工程；

（2）300吨级以上升船机设备安装工程；

（3）单项合同额300万元以上的通航设备安装工程。

2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于80人，其中工程技术人员不少于50人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于15人。

企业具有的一级资质项目经理不少于5人。

3、企业注册资本金1500万元以上，企业净资产2000万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入4000万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二级资质标准：

1、企业近5年承担过下列3项中的2项以上工程施工，工程质量合格。

（1）300吨级以上船闸设备安装工程；

（2）50吨级以上升船机设备安装工程；

（3）单项合同额在100万元以上的通航设备安装工程。

2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有

中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于60人，其中工程技术人员不少于35人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于15人。

企业具有的二级资质以上项目经理不少于5人。

3、企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入1000万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

承包工程范围：

一级企业：可承担各类船闸、升航机设备安装工程施工。

3.土石方资质等级标准 篇三

二级资质标准：

1.企业近10年承担过下列6项中的3项以上所列工程的施工，其中至少有1项是（1）（2）中的工程，工程质量合格。

（1）库容1亿立方米以上或坝高50米以上大坝1座，或库容1000万立方米以上或坝高40米以上大坝2座；

（2）过闸流量>1000立方米/秒的拦河闸1座，或过闸流量>100立方米/秒的拦河闸2座；

（3）总装机容量50MW以上水电站1座，或总装机容量10MW以上水电站2座。

（4）总装机容量1MW以上灌溉排水泵站1座，或总装机容量500千瓦以上灌溉、排水泵站2座；

（5）洞径>6米、长度>2000米的水工隧洞1个。

（6）年完成水工混凝土浇筑20万立方米以上或坝体土石方填筑60万立方米以上或岩基灌浆6万米以上或防渗墙成墙4万平方米以上。

2.企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事施工管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不得少于160人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有本专业高级职称的人员不少于8人，具有本专业中级职称的人员不少于40人。

3.企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。

4.企业近3年最高年工程结算收入1亿元以上。

5.企业具有与承担中型拦河闸、坝、水工混凝土、水工隧洞、渡槽、倒虹吸及桥梁、地基处理、岩土工程想适应的施工机械和质量检测设备。

承包工程范围：

4.土石方资质等级标准 篇四

考试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、下列关于土地使用税的计税依据，正确的是__。

A．凡由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准

B．未组织测定的，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的面积为准

C．尚未核发土地使用证书的，由税务机关核定土地面积，待核发土地使用证书后再作调整

D．尚未核发土地使用证书的，由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整

E．未组织测定的，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，也不以证书确认的面积为准

2、“城市的土地属于国家所有”的规定，是__年修订颁布的《宪法》第10条正式宣布的。A．1972 B．1982 C．1992 D．2002

3、《建设项目用地预审管理办法》规定，建设项目用地预审文件有效期为__年，自批准之日起计算。A．1 B．2 C．3 D．5

4、某城市以1990年1月为基期，2002年1月的定基地价指数为120，则表明此期间地价年平均增长％．【2002年考试真题】 A：1．41 B：1．53 C：1．67 D：1．82 E：土地

5、下列城市规划因素中，影响土地价格的个别因素是。A：人口密度控制、用地结构 B：建筑物密度、容积率 C：区域交通管制、用地结构 D：公用设施条件、容积率 E：合法性

6、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)规定，新增建设用地土地有偿使用费专项用于__。A．基本农田建设 B．基本农田保护 C．土地整理

D．城市基础建设 E．耕地开发

7、下列属于农用地定级的方法步骤有__。A．资料收集整理与外业调查

B．确定定级方法与定级因素及权重 C．计算定级因素分值 D．初步划分土地级别

E．校验和调整初步定级成果

8、商品经济产生和发展的基础是__。A．畜牧业发展 B．农业发展 C．社会分工 D．商业发展

9、现有一建筑为砖混结构，建筑面积为1000平方米，1990年11月1日建成。目前与类似的建筑物重置价为2000元/平方米，耐用年限为50年，残值率2%，则采用平均折旧法计算该建筑物在2000年11月1日的现值为__万元。A．197 B．161 C．160 D．150

10、下列选项中，不属于交易案例与待估宗地的相关性和替代性的描述是。A：用途应相同 B：同一供需圈内

C：两年内的交易案例 D：交易案例的真实性 E：时间因素

11、政府为管理土地市场，由专门部门、专门人员评定的不同等级或不同区域的土地使用权市场平均价格称为。【2007年考试真题】 A：交易底价 B：公告价格 C：基准地价 D：标定地价 E：时间因素

12、估价师要根据__来判断每一种估价方法是否与其估价目的、用途相配合。A．适宜性 B．经验 C．案例

D．最佳使用方式

13、新古典主义城市地租理论的主要特征是将（）应用于传统地租理论中。A.供需分析  B.效用分析  C.价值分析  D.边际分析

14、中心地理论的创始人是。A：亚当·斯密 B：大卫·李嘉图 C：冯·杜能 D：克里斯泰勒 E：时间因素

15、工业区位理论的奠基人韦伯在利用运输成本进行工业区位的分析中，提出的概念，以此来论证运输费用对工业区位的影响。A：距离指数 B：货物绝对重量 C：原料指数

D：货物相对重量 E：时间因素

16、按照现行法律法规的有关规定，在以下土地权利中，可以抵押的有__。A．集体土地所有权 B．耕地承包经营权

C．通过拍卖方式获得并经发包方同意抵押的荒山使用权 D．无地上建筑物的乡镇企业用地

17、城市中制可以减少外部效应。A：公害分区 B：财政分区 C：设计分区 D：功能分区 E：土地

18、在土地登记时如采用法定代理方式，代理人__。A．应由法人代表亲自选定 B．应是被代理人的监护人 C．应由当地政府依法指定

D．应由土地管理部门依法指定

19、采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取作为估价依据。

A：类似土地的客观纯收益 B：类似土地的实际纯收益 C：类似土地的最高纯收益 D：类似土地的最低纯收益 E：时间因素

20、计提折旧一般以月初固定资产的为依据．【2002年考试真题】 A：重置完全价值 B：折余价值 C：现值 D：账面价值 E：土地

21、土地的__是土地市场运行机制的核心。A．供求机制与风险机制 B．价格决定机制与竞争机制 C．竞争机制与风险机制

D．供求机制与价格决定机制

22、可行性研究的目的是使决策__，提高决策的可靠性，并为项目的实施和控制提供依据和参考。A．科学化 B．客观化 C．具体化 D．可行化 E．程序化

23、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益；这说明建设用地具有__特点。A．承载性

B．非生态利用性

C．土地利用的集约性 D．再生性

24、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，__要制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，征地补偿做到同地同价，国家重点建设项目必须将征地费用足额列入概算。A．国务院 B．国土资源部

C．省、自治区、直辖市人民政府

D．省、自治区、直辖市人民政府国土资源主管部门

25、按照城市适用性评价要求，城市用地的建设条件评价一般分为类．【2008年考试真题】 A：2 B：3 C：4 D：5 E：土地

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、土地开发整理不包括__。A．土地开发 B．土地整理 C．土地利用 D．土地复垦

2、农用地定级应根据相对稳定的影响因素及其作用的差异，重点考虑对及具有重要作用的主导因素，突出主导因素对定级结果的影响。A：土地质量 B：地块面积

C：土地生产力水平D：距离销售市场远近E：土壤质地

3、根据有关法律的规定，土地使用权可以因下列原因终止。A：土地灭失

B：土地使用权期限届满

C：国家依公共利益需要，依法定程序收回

D：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的未按出让合同约定的动工开发期限开发土地满1年的

E：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的未按出让合同约定的动工开发期限开发土地满2年的

4、统计表是一种由纵横交叉的直线所组成的、左右两边不封口的表格。一般应当包括。A：总标题 B：主词栏 C：宾词栏

D：表内的指标数值 E：标题

5、初步统计，2003年我国国内生产总值为116694亿元人民币，人均国内生产总值1090美元。以上两项统计指标依次为（）。A．数量指标、质量指标 B．总量指标、相对指标 C．绝对数、比较相对数 D．绝对数、强度相对数

6、测算征地区片综合地价的基本原则有。A：平等原则 B：公开听证原则 C：同地同价原则 D：协调平衡原则

E：维护被征地农民合法权益原则

7、根据土地利用总体规划，将土地用途分为。A：耕地 B：农用地 C：建设用地 D：未利用土地 E：农田水利用地

8、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，确定为中标人的条件包括__。

A．能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人 B．能够部分满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人 C．能够满足招标文件的实质性要求且价格最高的投标人 D．能够满足招标文件的实质性要求且价格最低的投标人 E．不能满足招标文件的实质性要求，但报价最低的投标人

9、以成交后是否立即交割划分，可将金融市场划分为。A：即期买卖的现货市场 B：远期交货的期货市场 C：直接融资的市场 D：间接融资的市场 E：期货市场

10、按建设用地的状况分类，建设用地可分为新增建设用地和（）。A．临时建设用地 B．存量建设用地 C．永久建设用地 D．集体建设用地

11、房产面积测量中以__作为限差。A．相对误差 B．三倍中误差 C．两倍中误差

D．重复抽样标准差

12、土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的为__。

A．路线价估价法 B．标准宗地估价法 C．成本逼近法

D．基准地价系数修正法

13、凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，均可报名参加土地估价师考试，条件包括。

A：取得大专学历且从事相关工作满2年 B：取得本科学历且从事相关工作满1年

C：取得博士学位、硕士学位或第二学士学位，研究生班毕业

D：不具备上述规定学历要求，但具有中华人民共和国认可的中级以上相关专业技术职称

E：不具备上述规定学历要求，但具有中华人民共和国认可的初级以上相关专业技术职称

14、下列关于地方性法规，说法不正确的是。

A：地方性法规由省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定 B：地方性法规由省、自治区、直辖市的人民政府制定 C：地方性法规不得同宪法、法律相抵触，但行政法规除外 D：地方性法规效力不得超出本行政区域范围 E：地方性法规是一种规范性文件

15、土地管理的目的是。A：维护土地公有制

B：实现土地资源的可持续利用

C：调整土地关系，提高土地利用的经济效益、生态效益和社会效益 D：单纯加强耕地保护

E：我国台湾实行私有土地面积最高额的限制

16、当需求缺乏价格弹性时，降低价格会增加需求量，供应商的总收入__。A．增加 B．减少 C．不变 D．不确定

17、基准地价的特点有__。A．全域性 B．分用途 C．无限期 D．平均性 E．有限期

18、根据《农用地估价规程》，农用地基准地价评估可以采用的技术路线包括。A：级差收益测算法 B：样点地价平均法 C：定级指数模型法 D：标准田法 E：样地法

19、影响土地区位的主要因素中的社会经济因素包括__。A．繁华程度 B．公园与绿地

C．交通状况或通达程度 D．人口密度

E．基础设施和公用设施的完备程度

20、国有土地上的房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押。目前，对这一条款有明确规定的法律法规有。(2009年试题)A：担保法

B：城市房地产管理法 C：城乡规划法

D：确定土地所有权和使用权的若干规定 E：城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

21、下列各项，属于资产必须具备的基本特征有（）。A．预期会给企业带来经济利益 B．被企业拥有或控制

C．由过去的交易或事项形成 D．具有可辨认性 E．以上均错误

22、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发[2006]100号)规定，建立健全年度土地出让收支预决算管理制度。每年第__季度，有关部门要严格按照财政部门规定编制下一年度土地出让收支预算。A．一 B．二 C．三 D．四

23、根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，当建设占用时，需征收耕地占用税。

A：种植粮食作物、经济作物的土地 B：菜地 C：园地 D：林地

E：草地和水面

24、以下属于编制土地利用总体规划的主要依据的是__。A．土地使用年限 B．土地供需状况

C．上一级土地利用总体规划 D．国民经济和社会发展规划 E．土地质量与价格

5.资质等级证书管理程序 篇五

2.1 运维服务企业资质评定中心（以下简称评定中心）负责资质等级证书的发放和管理；

2.2 评定中心向运维专委会提出误用资质等级证书的处理建议；

2.3 运维专委会负责做出保持、升级、降级、变更、暂停和注销证书使用的决定；

2.4 中国通信企业协会负责做出批准和撤销证书的决定。证书

3.1 证书的内容

中国通信企业协会所颁发的资质等级证书包括正本和副本，正本一般为中文版本，如获证企业需要英文证书，可向评定中心提出（如中、英文认证证书中的两种文字内容发生歧义时，以中文为准）。

证书正本的内容包括以下几个方面：

（1）证书编号为13位，具体格式如下：

（2）中国通信企业协会的标志；

COMC-GK009 资质等级证书管理程序VA.0

（3）证书名称：通信网络代维企业资质等级证书；

（4）现场审查、评定和批准机构；

（5）获证企业名称、地址；

（6）获证资质等级和专业/领域；

（7）证书有效期；

（8）中国通信企业协会的印章；

（9）其它需要说明的内容。

3.2 证书副本的内容

证书副本除为企业使用证书提供方便外，还表明了企业接受定期监督的信息，具体包括以下内容：

(1)证书编号，同正本；

(2)获证企业名称、地址；

(3)获证资质等级和专业/领域；

(4)发证日期；

(5)中国通信企业协会印章；

(6)证书有效期；

(7)下次监督日期；

(8)监督结论及批准日期；

(9)中国通信企业协会通信网络运维专业委员会印章。4 证书管理

4.1 运维专委会在指定媒体上公布资质等级证书的信息和使用指南，对获证企业正确使用证书进行规范和指导。

4.2 获证企业对证书的使用、换证、暂停、恢复和撤销/注销应按批准、保持、升级、降级、暂停、撤/注销和更改程序的规定执行。

4.3 获证企业可在广告、宣传等活动中使用证书、附件的有关信息。获证的专业/领域或等级条件发生重大变化时，获证企业应当及时向

评定中心申请变更，未变更或者经评定中心调查发现不符合等级要求的，不得继续使用该证书。

4.4 在证书的有效期内，只要未接到暂停、撤销/注销处理的通知，证书可作以下用途：

(a)涉及到评价时出示证书；

(b)作为具备承担相关专业/领域代维能力的证明；

(c)投标洽谈业务时，出示证书作为有关资质等级的证明；(d)在广告宣传中使用证书；

4.5 评定中心得到获证企业有误用证书的信息，应立即将情况记录在案，填写“证书使用情况调查表”。将情况委托有关人员进行调查核实，调查核实一般应在两周内完成。在误用情况得到充分证实后，由评定中心提出处理意见。对证书误用的处理分下列几种情况：

（1）一般情况下，可要求获证企业立即停止误用，并限期在规定的场合作出更正声明；

6.土石方资质等级标准 篇六

通信网络代维企业资质等级评定办法

证书的企业进行审查和获证企业监督审查的具体实施。

内与申请企业联系，并组建审查组落实审查事宜。

审查中发现与申报材料多处不符合的情况；审查组在完成审查后向认证机构提交报告。

企业资质条件不符合原获证的资质等级标准要求，但是符合降低的资质等级标准要求（如乙级降为丙级），且其它方面满足继续保持证书使用的要求，监督审查现场结论为证书降级使用。

7.土石方资质等级标准 篇七

1、申请报告（自治区建设厅、南宁市建委各一份）；

2、经办人员委托书及身份证复印件；

3、房地产开发资质证书正、副本复印件（提交原件）；

4、经上年检合格的营业执照正、副本复印件；

5、上企业资产负债表和审计报告复印件；

6、新增资部分的验资报告复印件；

7、企业财务管理制度复印件；

8、完成相应等级开发业绩证明材料复印件；

9、企业法定代表人身份证；专业技术人员的职称证书、劳动合同、身份证复印件；本市社保机构为企业所聘人员开具的劳保证明（养老保险个人账户对帐单或社保收款收据+社保缴费明细表）;

10、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》复印件及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；

11、企业在册人员名单的电子文档（姓名、性别、身份证号、职称、原工作单位、现工作单位、备注栏）

12、《房地产开发企业资质申报表》（一式三份）（在“中国住宅与房地产信息网”的“资料下载”栏中下载）；

13、承诺材料真实性的声明。

注意事项：

1、上述4～10项材料提交原件审核，留存复印件。

2、专业技术人员须符合申报等级规定的要求；具体要求详见《房地产开发企业资质申报表》附录。

3、开发业绩证明材料是指开发项目的《工程竣工验收备案表》或《工程竣工验收意见书》；对需要用投资额折算开发业绩的，折算前提是累计竣工量必须达到规定竣工量的50%以上，不足部分可用在建项目的投资额进行折算，折算值由具有评估资质的房地产评估公司评估。

4、“三资”企业除上述13项外还需提供《外商投资企业批准书》。

5、申报材料一式三份，用A4规格的纸张，按以上顺序打印目录后装订成册，《房地产开发企业资质申报表》不装订。

6、联系电话：5521521

8.土石方资质等级标准 篇八

（征求意见稿）

第一章 总则

第一条 为了保证《有害生物防制服务机构资质等级评定》行业标准的贯彻实施，引导有害生物防治服务机构持续提高服务质量，推进行业管理，规范市场竞争秩序，营造全行业信用氛围，推动行业的整体发展，满足各地对资质等级评定的需要，保证有害生物防制服务机构资质等级评定的科学性、公正性和权威性，特制定本办法。

第二条 有害生物防制服务机构是指从事有偿预防控制鼠、蚊、蝇、蟑螂、蚂蚁、跳蚤、虱子、蜱、螨、白蚁等危害人类健康与环境安全的有害生物以及消毒、保洁服务的的经济实体。

第三条 本办法适用于在我国工商行政管理部门注册的各类有害生物防制服务机构。有害生物防制服务机构资质等级评定遵循自愿申报、综合评定的原则。

第四条 本实施办法所采用的认证标准为《有害生物防制服务机构资质等级评定》（行业标准）。

第五条 中国鼠害与卫生虫害防制协会（以下简称协会）按照国务院主管部门所赋予协会的职能，负责本办法的颁布,由中国鼠害与卫生虫害防制专家委员会负责本办法的组织实施。

第二章 申报和申报材料

第六条 申报

申报资质等级评定的有害生物防制服务机构，应向中国鼠害与卫生虫害防制专家委员会提出书面申请，资料和情况必须真实有效。

第七条 申报材料

1、书面申请报告；

2、营业执照副本复印件；

3、税务登记证副本复印件；

4、有害生物防制服务机构法人身份证复印件 ；

5、有害生物防制服务机构申报财务报表（必须由具有国家会计资格的会计人员出具的有害生物防制服务机构申报财务状况报表，其中应包括：全部资产总额、服务收入总额、实现利润、利税总额、技术开发费比率、净资产增长率、资本收益率），另填写附表一；

6、申报有害生物防制服务机构组织和人员结构图及花名册；

7、由开展资质等级评定的省市颁发的有害生物防制服务机构资质等级评定证书复印件；

8、有害生物防制服务机构所获ISO9001：2000管理认证证书复印件；

9、申报有害生物防制服务机构服务规模，承包服务数量统计表；

10、办公室和仓库的产权证书或租赁合同复印件，以及基本设备统计表；

11、申报消毒、杀虫、灭鼠器械药物清单及主要记帐凭证复印件；

12、内部管理制度及操作规程；

13、主要客户服务效果评价和客户满意率。

第三章 审核评定

第八条 初审

首先交地方协会确认资料的完整性和真实性，由地方协会出具初审证明；没有地方协会的，由地方相关部门出具初审证明；也可直接上报。

第九条 预审

中国鼠害与卫生虫害防制专家委员会办公室进行预审。

第十条 终审

由中国鼠害与卫生虫害防制专家委员会评定小组组织专家对通过预审的有害生物防制服务机构综合评审。

1、资料审核；

2、实地核查。

第四章 发证和换证

第十一条 发布

在评定结束一个月内，通过协会网站等向社会公布评定结果，并向获得等级资质的有害生物防制服务机构颁发《有害生物防制资质证书》（以下简称《资质证》）。

1、《资质证》使用“中国鼠害与卫生虫害防制协会”印章。

2、协会定期对有害生物防制服务机构资质等级评定情况进行更新，并提供网上《资质证》真伪查询。

第十二条 换证

《资质证》有效期两年，两年过期不换证者视为无效证件。有害生物防制服务机构应在《资质证》到期前三个月向中国鼠害与卫生虫害防制专家委员会提出复核申请，并应提供下列资料：

1、申请复核报告一份（加盖公章）；

2、已获得的《资质证》复印件一份；

3、同上第七条所规定的资料。

第十三条 变更

若有企业名称、办公地址、法人或负责人、注册资金等情况有变更，应填写《有害生物防制资质证书变更登记表》，办理变更手续，并应提交下列资料：

1、已获得的《资质证》原件；

2、《工商营业执照》复印件；

3、其他相关资料（如主管部门批文、房产权证书或租赁合同、《注册资金验资报告》等）。

第十四条 晋级

获得《资质证》两年后的企业，可申请晋级，并应向中国鼠害与卫生虫害防制专家委员会提供下列资料：

1、申请报告一份（加盖公章）；

2、已获得的《资质证》复印件一份；

3、同上第七条。

第十五条 注销

取得《资质证》的有害生物防制服务机构因故关闭的，应当在有害生物防制服务机构关闭后一个月内向中国鼠害与卫生虫害防制协会交回《资质证》，并登记注销。

经查实，有害生物防制服务机构私自转让或违法、违规使用《资质证》的，证书颁发单位有权宣布撤销其资质资格，并登记注销。

《资质证》过期依旧使用的，证书颁发单位有权宣布撤消其资质资格，并登记注销。

第五章 资质证书的使用与监督

第十六条 由中国鼠害与卫生虫害防制协会颁发的《资质证》可在全国范围内使用。

第十七条 在《资质证》有效期内，有害生物防制服务机构可在广告、宣传中使用，也可在招标等正当商业活动中使用。

第十八条 有害生物防制服务机构应当配有资质等级评定内审员，负责资质等级评定的申请，证书的管理与使用监督。中国鼠害与卫生虫害防制协会与当地协会应定期组织内审员进行培训。第十九条 中国鼠害与卫生虫害防制协会及其委托的评审部门，有权按照规定对取得《资质证》的有害生物防制服务机构进行定期和不定期监督、检查，必要时按照规定现场核查和索取有关资料，有关单位和个人不得拒绝和隐瞒。

第六章 附则

第二十条 本办法自发布之日起实施。

第二十一条 中国鼠害与卫生虫害防制协会保留对本管理办法的最终解释权。

9.土石方资质等级标准 篇九

评定条件修改意见

致：河南省工业和信息化厅软件处

我们经过对监理资质评定条件认真的学习研究，并结合信息监理实施经验和体会，对本评定条件提出以下建议：

一、甲级资质评定的不合理之处：

1、综合条件第4小项企业注册资本和实收资本均不少于800万

500

万元。

元，要求太高建议更改为因为信息系统监理本身为信息系统服务行业，主要是以信息技术咨询服务为主，不需要那么大的资金投入量，不是实业型公司。

2、财务状况中企业近三年信息系统工程监理与相关服务收入总额不少于3000万元，建议更改为1500万元或监理项目投资总值不少

于

6亿。

原因：按照监理费率、信息化建设投入比例、采用监理制的信息化建设的数量、信息监理在采用监理制项目中所占比例、从事信息监理单位数量去推算。每个省每年信息化建设的投入量至少200亿。全国有几个地方政府能这么大的资金投入量？；

在整个信息化监理工作中又面临着市场秩序不规范的背景：全国也没有一个统一的信息监理管理规范、建筑行业中弱电部分的监理采用建筑智能化监理资质，通信行业采用通信监理资质、水利系统采用水利监理资质、电力系统采用电力监理资质，留给信息监理资质的企

业有多大空间？

另外，全国每个省市的建设主体不一样，导致经济结构不一样，信息化建设也存在软件和硬件及功能性和综合性的区别。在制定评定条件上应考虑兼容性。从中央到地方应该均衡发展监理！

3、业绩中第一条监理合同总额不少于2400万元，建议更改为1500万元。如果监理项目投资总额达到6亿的话，平均监理费率要达到4%才行。这么高的费率估计全国也难以达到。按照现有实际情况和近8年信息监理市场开发经验总结，平均监理费率没有超过2.5%。这样的话监理合同总额基本上在1500万元左右。另外，也要照顾地方单一监理业务且比较好的监理企业，因为地方监理企业本身就受地域条件限制。

4、在人员实力要求中对 人员的数量和质量要求太低，甲级要求注册监理工程师40人，乙级要求注册监理工程师20人，参与监理的技术人员包括有信息项目管理师、网络工程师、系统分析师、数据库系统工程师等。

申请甲级资质的企业按现在的收入应为每年1000万，按每个项目平均监理费20万计算需50个项目，25个监理工程师够吗?信息监理必要的四个条件:监理人员、参考资料辅助工具、通信和交通工具、充足的资金。没充足合格的监理工程师就没有办法保证监理业务开展，更保证不了工程质量了！比如平安城市建设项目，面向是整个城市面大点多，集成公司采用分组实施，监理公司一个监理工程师能满足业主和项目的需要吗？如果是遍及全国或全省的项目需要多少

工程师？我们省的环境监测综合平台项目涉及全省各个市县乡280个点，两个监理公司参与了近60余人。从以上数据分析25人的要求对甲级资质来说太低，应提升为至少40人。

现在信息化项目的特点是项目投资大、建设周期长、建设内容丰富、项目实施复杂，涉及到计算书、软件、网络、数据库等多方面知识，对监理人员简单的具有监理证书的要求太低，监理的知识宽度和深度都达不到要求。应配备具有相应证书的监理人员或技术人员。这样才能保证监理知识的全面和专业。

三、应加入硬件投入要求

信息监理过程中要依靠一些设备进行质量的控管，而不只是靠经验和眼力。交通工具能够更及时有效的开展监理工作。

四、甲、乙、丙三级资质条件要求落差大，不便于企业资质升级与发展，特别是从乙级到甲级，建议甲级条件要求在乙级条件的基础上增加一倍即可。

10.物业资质等级 篇十

一、物业服务企业设立

根据《中华人民共和国公司法》和《物业服务企业资质管理办法》的规定，物业服务企业的设立程序分为工商注册登记和资质审批两个阶段。

（一）物业服务企业的工商注册登记

根据《中华人民共和国公司法》规定，企业设立须向工商行政管理部门进行注册登记，在领取营业执照后，方可开业。因此，物业服务企业在营业前必须到工商行政管理部门注册登记，其办理手续与一般企业相同。

1．物业服务企业名称的预先审核

物业服务企业可结合行业特点，根据所管理物业的名称、地域、公司发起人等取名，但在起名时，必须符合《公司法》的有关规定。根据公司登记管理的有关规定，物业服务企业应当由全体股东或发起人指定的代表或委托的代理人申请企业名称的预先核准，经工商行政管理部门批准后，获得《企业名称预先核准通知书》。

2．物业服务企业设立的条件

(1)有自己的名称。

(2)有固定的办公场地和设施。

(3)有法定代表人。

(4)有符合要求的注册资金。

《公司法》规定，科技开发、咨询、服务性有限责任公司最低限额的注册资本为10万元，物业服务企业作为服务性企业应符合此规定。同时，考虑到企业注册后即应办理物业服务企业资质证书，因此，注册资本还应符合各资质等级注册资本的规定要求。

(5)有公司章程

物业服务企业章程是明确企业宗旨、性质、资金、业务、经营规模、组织机构以及利益分配、债权债务、内部管理等内容的书面文件，是设立企业的最重要基础条件之一。企业章程的内容因企业性质和业务的实际情况不同而有所不同。

(6)有符合要求的专业人员和管理人员

(7)有健全的组织机构和规章制度

（二）物业服务公司的申报资料

内资企业(含国有、集体、股份合作)一般应提供下列资质资料：

1.主管单位对申请物业服务企业的经营资质进行审批的报告。

2.设立物业服务企业的可行性报告和上级主管单位的批准文件。

3.管理章程。

4.公司法人代表任命书或聘任书。

5.验资证明。

6.注册及经营地点证明。

7.拥有或受托管理物业的证明材料。

8.具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件。

9.其他有关资料。

外商投资企业(含中外合资、中外合作及外商独资)，除需提供内资企业申报审批所需的有关资料外，还需提供合资或合作项目议定书、合同等文件副本及有关批准文件；外商独资企业应委托本市具有对外咨询代理资质的机构办理申请报批事项。

私营企业除补充个人身份证明和待业证明等有关资料外，其余资质资料大体相同。

（三）物业服务企业设立的程序

1．企业名称预核准

2．注册资金注入验资

3．企业营业执照申请

4．企业代码证申请

5．税务登记证申请

6．公司账户开户等

物业服务企业在办理企业注册登记时，应提交由具有法定资质的验资机构出具的验资证明，以及必要的审批文件。物业服务企业如果符合规定的条件，在工商行政机关发给营业执照后，公司即告成立。

二、物业服务企业的资质审批及管理

(一)物业服务企业的资质条件

物业服务企业资质等级分为一、二、三级。国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理；省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。设区的市级人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。各资质等级物业服务企业的条件如下：

1．一级资质

(1)注册资本为人民币500万元以上。

(2)物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称。

(3)物业管理专业人员应按照国家有关规定取得职业资格证书。

(4)管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：

1)多层住宅200万m2；

2)高层住宅100万m2；

3)独立式住宅(别墅)15万m2；

4)办公楼、工业厂房及其他物业50万m2。

(5)建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

2．二级资质

(1)注册资本为人民币300万元以上。

(2)物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称。

(3)物业管理专业人员应按照国家有关规定取得职业资格证书。

(4)管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：

1)多层住宅100万m2；

2)高层住宅50万m2；

3)独立式住宅(别墅)8万m2；

4)办公楼、工业厂房及其他物业20万m2。

(5)建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

3．三级资质

(1)注册资本为人民币50万元以上。

(2)物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称。

(3)物业管理专业人员应按照国家有关规定取得职业资格证书。

(4)有委托的物业管理项目。

(5)建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

(二)在申请资质时需提供的资料

新设立的物业服务企业，其资质等级按最低等级核定，并设一年的暂定期。物业服务企业在领取营业执照之日起30天内，持以下资料向当地的房地产主管部门申请资质：

(1)营业执照；

(2)企业章程；

(3)验资证明；

(4)企业法定代表人的身份证明；

(5)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目。

二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。