幕墙工程常见质量问题

幕墙工程常见质量问题（共7篇）

1.幕墙工程常见质量问题 篇一

幕墙工程量计算常见问题

工程量计算是商务工作中一项基本且重要的工作，在日常的工作中常会遇到关于工程量计算方面的问题，现做简要概括和总结，以供大家分享。

一、熟悉计算规则

首先熟悉规范相关项目计算规则，特别要重点注意以下几点规则：

1、带肋全玻幕墙按展开面积计算，即玻璃肋面积要计入工程量。

常见问题：有的编清单人员按外立面面积计算，我们有时也习惯采用按外立面面积方式，报价时注意材料消耗量与面积计算方式一致，如招标清单未明确计算规则，我们可进行答疑，也可采用一定的报价策略灵活处理。

2、门、窗按樘为计量单位，也可按面积计量；按面积计算时注意规范为设计洞口尺寸面积。

常见问题：有的按粉刷后洞口尺寸面积计算，有的按窗型材外框尺寸面积计算，有的按立面装饰分格尺寸计算。按窗型材外框尺寸面积计算有时会比洞口尺寸面积少8%，偏差很大，按立面装饰分格尺寸就更小了，因为有部分型材会被外装饰材料遮挡，我们要注意选择有利的计量方式，如竣工结算按洞口尺寸计算，但如果计算窗外协加工面积就应该按外框尺寸了。

3、钢结构按设计图示尺寸以质量计算，不扣除孔眼、切边、切肢质量，焊条、螺栓不增加质量，不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质量计算；

常见问题：有些人员对外办理结算计算钢板时按钢板实际面积计算，导致工程量少计。有些分包单位算完重量又乘一个系数，说是加焊条重量或者加损耗等等，导致工程量多计。

4、石材墙面按设计图示尺寸以镶贴表面积计算

常见问题：（1）有些石材造型互相重叠，按规范应该都予以计算，但有的业主提供的清单有的按立面投影面积，有的按垂直投影面积计算经常导致争议，正立面投影一般双方都会计算，那如吊顶、女儿墙上收口、窗套等正立面投影面积反映不出来的，是用水平投影、侧面投影方式算还是不算呢，有些造型复杂的工程带有弧度或斜度，更是理解不一，我们在报消耗量时也难以准确计算，又涉及面材这些主材，对价格影响大，争议也大。金属板及其他幕墙也常存在这类问题。（2）石材厚度是否计入面积:有些精明的甲方规定石材厚度不计入面积，这还不能说他不对，那我们分包结算也要会精打细算，否则你对外算不回就亏了。

5、带骨架幕墙按框外围尺寸计算

常见问题：如玻璃幕墙阳角框之间铝板、玻璃幕墙上收口铝板算不算面积有时会有争议，有时玻璃幕墙之间铝板突出造型算不算面积。

6、雨棚、采光顶以水平投影面积

实际也有按展开面积计算的，如铝板雨棚

7、天棚吊顶按设计图纸尺寸以水平投影面积计算

计算工程量时应注意：天棚面中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算。不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积，扣除单个0.3m2 以外的孔洞、独立柱及与天棚相连接的窗帘盒所占面积。

8、有的清单采用见光面或外装饰展开面积，也就是外露装饰面积。

9、型材屋面计算

应注意按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积，小气窗的出檐部分不增加面积。在实际工程中，如遇到曲面或波浪形的屋面，应按实际展开面积计算比较合理。虽然08计价规范对工程量计算规则进行了统一，但实际工作中由于建设项目的复杂多样性及招标清单编制人员水平限制，对于工程量的计算往往有不同的理解导致结算争议、价款争议。如果甲方对其面积计算规则有具体说明可以有助于理解一致，如果编制清单人员水平较差，特殊项目未做说明我们要及时答疑。但如果你是一名高手，这些不规范恰好是投标策划点或不平衡报价的介入点，是商机哦，需不需要答疑，如何报价都要具体分析。

二、工程量计算方法及注意事项

1、熟悉规范计算规则，理解甲方清单计算规则有无特殊性或易产生争议的项目，进行分析。

2、要按照一定的顺序、采用表格形式计算工程量。

表格设计要规范科学，项目名称规范统一，立面、标高或楼层要备注清楚，有些需查看大样或节点尺寸的要注明图号，按照一定的顺序计算工程量。要达到不同的人能很快掌握计算者的思路，便于核对。

3、要注意各个项目之间的数量关系。

有些项目之间存在一定数量关系，要注意点、线、面之间有很多数字会多次重复使用，如主楼层间幕墙与主体幕墙面积比和高度比关系；有些横向装饰线与幕墙面积关系；窗周长与窗套面积的关系等，以便于快速计算或迅速判断面积是否有问题，在设计表格时也要考虑数字的，如笔者计算窗时长、宽、数量都是独立单元格，计算窗面积和窗套面积、五金数量等非常便捷。

4、工程量复核。

除了分项逐项复核法外，检查者也可采用整体复合法，总面积不至于有大的出入。

另外大家要根据不同的工作阶段采用有利的计算方式，如外部竣工结算和生产要素结算，立场不同，计算方式可以不同。

2.幕墙工程常见质量问题 篇二

关键词：幕墙,工程现场,签证价款,常见问题

现场签证是发包人与承包人就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。由于有些工程招标时间较仓促, 存在部分招标方案未确定, 在工程合同中不可能对整个施工期间可能出现的情况作出完整的预见和约定, 在施工过程中由于主客观条的变化也会给整个施工过程中带来不确定的因素, 都造成现场签证是施工过程中一个不可避免的重要环节, 加强现场签证管理是有效控制工程结算造价的关健。但在现场签证的办理过程中总出现各式各样不规范的签证, 不利于工程造价的合理控制, 所以本文对幕墙工程现场签证价款中常见的问题、原因以及相应的防控措施进行一定的讨论, 以期对相关工作人员和研究者有一定的帮助和借鉴意义。

一、幕墙现场签证价款常见问题及原因分析

近年来, 幕墙现场签证价款中出现的问题错综复杂, 问题多样。其中常见的问题主要表现为以下一些方面。

首先是现场签证不及时不到位, 不能做到“随做随签”, 产生的原因:

(1) 意识薄弱造成签证缺失。一些施工单位签证意识薄弱, 不全面了解合同约定的条款、招标图纸、施工图纸相应的施工范围、设计变更等内容, 造成有些人员不清楚哪些情况下需要签证, 特别是在“三边”工程, 中间过程发生的变更很多, 如没有及时记录及申请中间过程的签证, 仅在工程结束时办理签证, 则中间变更发生的成本将由施工单位自行承担, 造成实际的工程成本与工程结算造价有较大差异。

(2) 提交的签证时间超出合同约定的时间, 造成签证无效。

其次就是虽然进行了现场签证, 但是签证不规范。不规范包括许多小的方面, 常见的问题主要是:

(1) 签证中的签字方不全, 一般现场签证需要业主 (现场工程师代表、业主成本部) 、监理以及施工单位三方的共同签字, 然后经过确认盖章后才算生效。如签证中虽申报多次变更造成的费用和工期延误的损失, 但缺少发包方的现场工程师的签字认可。

(2) 签证的内容描述不清, 没有把发生签证的位置、原因、责任、及签证的费用的计算依据。或缺少相关的证明文件 (图纸、会议纪要、设计变更、开工记录、设备进退场记录、施工天气等相关的记录资料) 。对于签证中涉及到停工损失, 包括由非承包商责任造成的停工或停水、停电超过规定的时间范围的, 对造成机械租赁等停工损失的, 相关记录经常会出现缺失。

(3) 签证的材料价格既不符合合同价格, 当时的市场行情, 或不合理地超出省市造价站发布的价格信息的价格, 亦提供不了相关的有利证明文件。

(4) 签证中的材料用量与实际的图纸的用量严重不符。一般造成这种情况主要是承包人钻发包方不懂专业方面的知识, 采取高估冒算的情况, 以少报多的方式来争取更多的签证, 也存在着承包方套错定额, 计算错误的情况。

(5) 签证的内容与合同中约定的施工范围重复, 对于有些局部位置有平面图, 但没反映局部大样的部位经常出现虚增工程量的情况, 工程承包范围一般按图纸或工程量清单包干, 在此范围内的工程量不能再报任何签证。

(6) 新增的项目单价不按合同约定的价格调整原则执行。增加相似的项目不按原合同的项目计价原则计算, 如:合同约定铝合金门窗按平米计算, 在签证却按樘计算, 经审核, 价格远远超出按平米计算的价格。

(7) 签证的责任归属不正确, 由承包单位自身的原因造成的, 不属于签证范围。

(8) 签证时间与实际施工日期不符。该种情况往往是双方不及时签证, 而是口头上商定, 在以后需要时再补, 这样就将任何预算和调整的时间限制放在一边, 从而造成签证上显示的日期和实际完成日期不相符, 也防碍了发包方正确确定材料市场价格, 也不可避免地在结算中出现扯皮现象。

(9) 发包人的现场工程师不切实调查发生变更的情况, 随意地确定签证。发包人缺乏现场签证的意识, 没有对现场签证价款控制提起一定的重视, 往往在签证中不认真, 不经核实就随便签证, 这样就容易使签证内容与实际签证不相符合, 从而造成一定的经济等方面的浪费或损失。

(10) 签证计取费率错误。

(11) 承包方已经开始施工, 材料, 发包方临时修改设计方案, 造成工程费用大量的增加。设计管理力度不够, 存在先施工, 后出联系单现象, 存在设计人员仅签名, 无相关意见, 存在追求外观效果, 不考虑节能及造价的情况, 这些都给签证工作带来一定的麻烦。

二、针对问题的防控措施

针对上述情况, 应从以下几个方面进行控制。

第一, 增强工程现场签证价款的意识, 增强现场工程师、监理工程师的责任心, 工程各方都应当有专业知识的人员为代表对现场签证进行管理和办理, 尤其是在业主不了解工程现场签证的程序和规定时, 更需要找业务熟练的监理单位进行管理。

第二, 增强签证人员的业务素质一是要加强对现场签证人员的业务培训, 保证其掌握相应的签证知识, 对预算定额以及间接费定额都有一个充分和熟练的了解, 同时还要对工程现场的实际施工情况有详尽的了解, 对工程合同条款有充分的认识, 对现场签证的范围以及内容进行良好的管理和把握。最好是工程造价人员全面跟踪工程的全过程, 从工程立项、签订合同到施工现场管理以及各种款项的支付以及预结算等过程进行全过程的参与, 掌握投标时时的预算成本、工程施工预算、在申报及审核签证时可以准确地掌握签证中涉及项目的成本, 便于与发包方沟通, 也确保签证项目不亏本, 更有利于工程后期的结算。

第三, 做好对幕墙工程现场技术签证的控制, 由于幕墙施工中涉及到许多技术问题, 在施工中, 有时需要施工单位与业主对一些技术环节的要求以及施工方法进行一定的商讨和联系, 从而尽可能保证工程的质量和效益。

第四, 对于材料价格的签证, 各方都应当引起重视, 因为材料的价格直接影响到工程总造价, 同时材料的市场价格也往往随着国家调控以及各种市场因素的影响而发生变化, 从而直接影响到工程造价的变化。因此在施工过程中, 各方都应当对哪些材料需要签证, 需要怎样签证都有一个清晰的认识。对于需要签证的材料, 双方都应当对市场价格进行一定的调查, 对材料的性能有充分地了解。对于所购买材料的名称、规格、单价以及具体时间等方面都应当有一个详细的记录。

第五, 注意施工资料的收集, 施工资料是证明签证事项发生的重要证据。如果由于现场各种客观情况造成停工的, 需要及时签证, 用书面形式记录停工的日期、时间、停工人员的实际数量、停工的原因等, 如果是由于机械故障而造成停工的, 需要记录实际停工机械的数量、型号规格等方面的详细信息。

第六, 现场签证的内容、数量、项目、原因、部位、日期、结算方式、结算单价要明确。

第七, 按照合同规定的条款及时申报签证, 不应拖延至结算, 对于口头商定的, 应及时补办相关的签证手续, 做好资料的收发记录。

另外, 对于各种不规范现象还需要增强对现场签证的管理, 如要保证签证上的实际签字方包括业主、监理以及施工单位或业主与施工单位双方的代理进行签字, 必要是还需盖公章。

总之, 只有对幕墙工程现场签证的各种不良现象进行规范, 才能保证整个工程的质量和良好的效益, 同时为企业获得良好的口碑。因此需要从签证中的具体工作抓起, 对工程现场签证的具体操作进行规范和控制, 从而提高现场签证的质量。

参考文献

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[6]张谦.论玻璃幕墙工程质量控制的要点[J].现代商贸工业, 2010 (8)

3.建筑工程常见质量问题及对策 篇三

关键词：建筑基础设施发展质量

一、建筑工程质量问题的原因

由于工程建设往往涉及到设计，施工，建设，使用，监督，监理，管理等多个部门，而建筑工程一般又是在露天环境中施工，所以质量事故的发生总与某种自然环境，施工条件和各级管理机构状况以及各种社会因素紧密相关。在建筑工程设计中，设计构造不当，计算简图不准确，结构计算出现错误等。在工程施工过程中，施工人员不严格按照图纸作业，不经设计单位允许，随意改变设计，造成结构存在严重质量隐患。在工程施工过程中，不能严格按照施工及验收规范施工，操作质量低劣。编制的施工组织设计质量较差，施工管理水平不高或混乱，施工顺序出现错误。在施工或使用过程中，荷载超过了设计规定值，或者地面堆载太大温度、湿度及特区的变化影响；酸碱盐等物质的化学腐蚀。自然界的不可抗力，社会的战争，罢工等也有一定影响。

二、建筑工程质量问题的特点

工程质量问题的复杂性。为满足各种特定的使用功能要求适应自然环境的需要，建筑工程的产品种类繁多，且各地的气候、地区条件不同，施工条件不同。如建筑物的开裂，可能是设计构造不良，或出现计算错误，或地基沉降过大，或出现不均匀沉降，或温度变形，或干缩过大，或材料质量低劣，或施工质量较差，或使用不当，或周围环境变化等，可能是其中的一个或几个。

工程质量问题的严重性。发生过程质量问题往往会给单位带来诸多麻烦和困难。有的会影响工程施工的顺利进行，有的会给工程留下隐患，有的会缩短建筑物的使用年限，有的会使建筑物成为危房甚至不能使用，最为严重的是使建筑物发生倒塌，造成人员伤亡和巨大经济损失。所以要高度重视，千万不能掉以轻心，务必及时分析，提出处理措施，以确保建筑物的安全。

工程质量事故的可变性。建筑工程中的质量问题多随时间、环境、施工条件等变化而发展变化的。例如，钢筋混凝土大梁上出现裂缝，其数量。长度和宽度会随着周围环境温度，湿度的变化而变化，或随着荷载大小和持荷时间而变化，甚至有的细微裂缝也可能逐步发展成构建的断裂，以致造成工程倒塌。

工程质量事故的多发性。一些常见问题经常象病医院经常发生被称为工程质量通病。如，混凝土裂缝，砂浆强度不足，预制构件开裂，房屋卫生间和房顶的渗漏等。还有就是同类型的工程質量事故重复发生。

三、工程中一些常见质量问题及措施

(一)基础工程

根据大量的工程实践证明，基础工程的常见质量问题有：桩基偏位，离析等。在桩基工程施工中，首先保证桩基不能发生超出规范的位移。我们要采取适当的措施：在正式施工前，场地平整，定位放线必须按照图纸进行，并经过严格校核无误后方能进入桩基施工；施工是要再说个场地周围或场地内不易发生位移的地方，根据施工需要作好控制桩。桩身离析主要发生在孔底，又是也发生在桩的中部，它将严重影响桩基的承载力，甚至造成整个桩基失败，关系到整个建筑物的安全。

(二)混凝土工程

在拆除模板后，发现混凝土柱、梁、板出现鼓凸或翘曲等，不仅影响外表美观，而且严重影响使用功能，有时甚至要拆除重新浇筑。在进行模板及支持系统设计时，要充分考虑模板本身自重，施工荷载，混凝土自重，钢筋自重，浇注及卸料所产生的侧向压力，进行最合理，最安全的荷载组合。支撑底部若为泥土地基，仅进行认真夯实，设置或水沟并铺设垫木或型钢。还有在模板拆除后，钢筋混凝土结构内部的主筋，构造筋和箍筋等裸露在表面，没有被混凝土包裹，很容易在侵蚀介质的作用下产生锈蚀破坏。露筋是钢筋混凝土结构中严重的质量缺陷，要认真处理。对于结构表面的露筋，在刷洗干净后，用1；2.0或1：2.5的水泥砂浆将露筋部位抹压平整，并加强养护；对于露筋较深的部位，应将薄弱混凝土和突出的颗粒凿去，洗刷干净后，用比原来高一强度等级的细石混凝土填塞压实，并认真养护。

混凝土构件在拆除模板后，当其表面出现缺浆和许多小凹坑与麻点，但无钢筋外露现象，不影响结构的安全，处理办法很简单：在麻面部分充分浇水湿润后，用原混凝土配合比砂浆，将麻面抹平，压光，使颜色保持一致，修补完后，应用草帘或草席进行保湿养护。

(三)砌体工程

众多工程实践证明，砌块墙体出现裂缝的主要原因有：砌体结构的强度不足，建筑物发生较大的不均匀沉降，不同构件，材料兼变形不协调，和材料有很大的干缩变形，温度较大变化等。

我们要注意的是：一是在设计方面，减少屋面温度影响和变形，增强墙体抗裂能力。设置适宜的伸缩缝。二是在施工方面，确保砂浆的饱满度和提高强度，正确处理梁柱和接缝处，做好预留及二次装修的基础工作。

(四)脚手架，模板工程

自20世纪90年代以来我国一些地区多次发生脚手架，模板倒塌重大事故，造成很大损失。如，1992年全国建筑施工中发生一次死亡3人以上的重大事故31起，死亡人数达156人，重伤34人，其中脚手架，模板倒塌造成死亡59人，重伤20人，分别占38％和59％。1993年脚手架，木板倒塌事故仍时常发生，在福建，大连，重庆等地连续发生由于支撑失稳，造成模板倒塌的重大事故。由以上重大工程事故可以看出，脚手架，模板工程在整个过程施工中具有极其重要的作用，不仅影响工程质量，工程进度和工程造价，而且影响施工的声誉和发展。对此，我们要加强施工现场管理，严格检查脚手架所用钢管；模板共正式施工前应先进行模板设计，并编制施工技术方案；合理选用支撑材料，多层和高层建筑必须禁止使用竹制脚手架，对模板支撑的空间高度小于4米。

(五)屋面防水工程

屋面防水工程位于房屋建筑的顶部，它不仅受外界气候变化和周围环境的影响，而且还与地基不均匀沉降和主体结构的变位密切相关。屋面防水工程的质量，直接影响到建筑物的使用功能和寿命，关系到人民生活和生产的正常进行，因此历来普遍受到关注。 在进行屋面防水工程设计时，要充分考虑工程特点和使用要求，如工业与民用，城镇与农村，南方与北方，防水与保温结合与否，雨量与风力大小等。施工人员还要现行防水材料品种，性能多了解，根据防水工程施工图，合理选择防水材料。防水工程的质量如何，一般要在建筑物竣工后2，3年才能定论，因为防水层要经受高温，冻结，雨雪，阳光，侵蚀介质等的考验，而此期间是屋面防水管理维护的关键时期。对屋面防水层和节点部位要不定期地检查；屋面的杂物等要及时清除。并在雨季来临前，对屋面进行一次大清扫，彻底清除积灰，杂物以确保雨水口畅通。

4.幕墙工程质量检查要点 篇四

1、检查依据

（1）中华人民共和国国家标准《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ 102-96（2）中华人民共和国国家标准《建筑幕墙》JGJ 3035-1996（3）地方标准、规定和条例等（4）设计施工图文件

2、检查内容

（1）现场质保体系检查

①幕墙设计、施工、监理、测试等单位的资质条件； ②幕墙评审意见；

③加工现场的环境、设备、质量控制措施等条件； ④材料验收和检验制度。

（2）设计图纸的检查 ：查看设计图纸，明确幕墙体系、用材、幕墙性能、各种节点处理要求等。（3）质保资料检查

①各种材料的合格证、产品生产许可证、单元板的出厂合格证和打胶记录，进口材料的商检报告。

②结构胶、密封胶的物理耐用年限和保险年限质保书，相容性和性能测试报告。

③幕墙抗风压强度、雨水渗漏、空气渗透的检测报告。④正常情况下幕墙物理耐用年限的质量证书。

⑤淋水试验记录、避雷接地测试记录、节点承载力试验报告。⑥隐蔽验收记录：

构件与主体结构的连接节点的安装。

幕墙四周、幕墙内表面与主体结构间隙的安装。幕墙变形及墙面转角节点的安装。

幕墙防雷接地节点的安装。防火保温设施、内排水节点等。

（4）现场事物检查

①过程检查：重点检查预埋件、焊接、结构胶、密封胶、防腐连接件、构架安装，节点处理，避雷设施，变形缝处理，嵌板、单元板质量。②竣工检查：重点查零附件、紧固件等用料情况，门窗开启角度和安装，幕墙和平整度、垂直度，幕墙外观，结构密封胶施工，保温、防火、避雷、防水、排水的施工，幕墙四周与主体结构的处理等。

3、检查要点

（1）玻璃幕墙产品实行生产许可证和准用证制度，未获得产品生产许可证的企业不得生产玻璃幕墙产品，未获得准用证的产品不得在建筑工程中使用。在招标文件中要明确规定。

（2）玻璃幕墙所采用的铝合金、金属材料和配件应符合下列要求：

①金属材料除不锈钢和轻金属材料外，都应进行镀锌防腐蚀处理。铝合金型材表面阳极氧化膜厚度不应低于AA15级。

②铝合金型材应达到现行国家标准GB5237《铝合金建筑型材》中规定的高精级，铝合金型材受力的立柱、横梁的壁厚不应小于3MM，与幕墙配合的门框壁厚不小于2MM，窗框壁厚不小于4.1.2MM，立柱、横梁的相配装饰条或压条壁厚不小于4.1.0MM。

③立柱连接芯管及加强立柱强度的芯材宜用不锈钢或铝合金材料，不得使用碳素钢，连接芯管壁厚应大于立柱壁厚。

④与铝合金接触的螺栓、金属配件应采用不锈钢或轻金属制品。自攻螺丝应有防松脱措施，禁止使用镀锌自攻螺丝，不同金属的接触面应采用垫片作隔离处理。

（3）玻璃幕墙使用的玻璃、结构胶、密封材料应符合以下规定：

①当玻璃幕墙采用热反射镀膜玻璃时，应采用真空磁控阴极溅射镀膜玻璃或在线热喷涂镀膜玻璃，镀膜不应破损（安装时应将镀膜面朝向室内，非镀膜面朝向室外）

②所有幕墙玻璃应进行磨边倒角处理。

③幕墙用结构硅酮密封胶应在有效期内使用，不得相互代用。结构胶、密封胶在使用前应与接触材料做相溶性试验及性能试验，并应检查相应的产品合格证和有关性能检验报告。在合同文件中对密封胶的品牌规格应

作出明确要求。

④幕墙与主体连接，当没有条件采用预埋件时，采用其他可靠的连接措施，但必须通过节点强度试验决定其承载力，试验项目及承载力应由设计决定。预埋件、连接件必须安装牢固，位置准确，焊缝质量符合《建筑刚结构焊接规程》JGJ81-91的要求，并经防腐处理。

⑤立柱与横梁两端连接应加设弹性橡胶垫片且应用密封胶填充严密。⑥玻璃与结构不得直接接触，玻璃四周与构件凹槽底应保持一定空隙，每块玻璃下部应设不少于2块弹性定位垫块，垫块的宽度与槽口宽度应相同，每块长度不应小于100MM。玻璃与结构之间隙应使用弹性材料填充，不得用气硬性材料填充。

⑦玻璃四周橡胶条镶嵌牢固不松脱，四角应斜向断开，断开处和中间部位应用粘结剂粘结牢固。有条件的，尽量使用密封胶替代橡胶条密封。⑧结构胶、密封胶打注应均匀平整顺直，粘结严密牢固、无气泡，密封胶不得三面粘结。结构胶粘结厚度和宽度根据设计计算确定，同时，结构胶粘结厚度不应小于6MM，且不应大于12MM，粘结宽度不得小于7MM；密封胶粘结厚度应大于3.5MM，宽度不应小于施工厚度的2倍。⑨全玻璃幕墙与玻璃、玻璃与玻璃肋之间的缝隙应采用结构硅酮密封胶嵌填严密，缝隙宽度不宜小于6mm。

⑩幕墙的风压变形、雨水渗漏、空气渗透性能必须经过测试达到设计和规范的要求，如设计认为必要，还应进行保温、隔声、抗震、防火、防雷等指标的测试。

11幕墙安装完毕后尚应满足以下要求： ○Ⅰ、幕墙顶部和两侧与墙面交接处缝隙应用防火的保温材料填嵌密实、且应包盖严密、平整、不积水、不渗漏。

Ⅱ、铝合金构配件安装搭接平整，接缝严密，型材不应有脱膜现象，表面洁净，无污染，无明显划痕和凹瘪现象。

给排水工程质量检查要点

1、检查内容（1）质保条件检查

①建设单位、监理单位、施工总承包单位、安装分包单位的承发包合同，监理、施工单位资质，施工许可证及施工人员上岗证等。②施工总承包单位对安装分包单位的质量管理要求、网络图。

③监理单位安装专业人员的落实和到位、现场质量管理文件、监理日记等。④现场配备齐全相关安装专业的国家或地方强制性标准、推荐性标准。（2）设计图纸检查

①施工前建设单位应组织进行施工图纸会审和设计交底工作并有纪要，当变更或修改设计时应有原设计单位书面通知和签证。

②检查图纸设计说明，了解各种设备、管线等型号、规格、走向及重点安装部位的要求。（3）质保资料检查

①应有主要设备开箱检查、验收记录及设备基础复测记录。

②进人现场的设备、主要材料及配件的产品合格证、质保书以及塑料给配件的准用证、便器高低水箱给水配件推荐产品符合设计要求或地方有关规定。③给排水系统各种隐蔽工程验收记录会签手续齐全并有示意图。

④埋地排水管道灌水试验，排水、排污管道通水试验，各种卫生器具盛水试验及排水、排污立管通球试验，给水、消防、燃气管道压力试验，电机试运转记录等、资料及时、数据正确、会签手续齐全。

2、检查要点

（1）在新建、改建、扩建的建设工程中，所用建材必须符合国家及各地区相应规范要求。

（2）多层住宅、多层公共建筑和高层建筑分区管道以后的给水管道材质和配件应符合设计规定，不得使用镀锌钢管。

（3）各种不同材质塑料给水管道的连接要求和操作方法应符合产品要求、设计和地方推荐性应用标准的规定。当采用承插粘接时，粘接用胶粘剂应满足使用的粘接强度和系统供水的卫生要求。当采用橡胶密封连接时，其材质应满足密封性

能及卫生要求。

（4）暗敷塑料给水管道埋入墙体内，应与土建配合做好留槽或开管槽，管道埋墙深度从管外壁至墙面的距离不应小于15mm，管件外表面不得突出墙深度，从管外壁至墙面的距离不应小于15mm，管件外表面不得突出墙面，管道在槽内应固定；管道应经二次试压合格后方可采用M10水泥砂浆补槽。管道安装完毕，初装饰工程应在墙面上标出冷、热水管道走向标线，以免二次装修时损坏管道。（5）明敷塑料给水管道在水表、水嘴、角阀等配水点、受力点以及穿墙支管节点处，应采取可靠的固定措施，且固定距离均匀一致。在穿越墙、梁等处，应设置套管；穿越楼层、屋面必须设置金属套管，套管应高出地面或屋面50~100mm，且单位工程中应一致，并应有严格的防渗漏措施。

（6）塑料给水管道的试压应符合设计规定。当设计无规定时，聚丙烯（PP-R）冷水管道试验压力应为系统工作压力的1.5倍，但不得小于1.0ＭＰａ；热水管试验压力应为系统工作压力的2.0倍，但不得小于1.5ＭＰａ；交联聚乙烯（PEX）和硬聚乙烯（PVC-U）管道试验压力为管道系统工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。直埋在地坪面层以及墙体内的管道，应在隐蔽前做好试压和隐蔽工程的验收记录工作。

（7）生活污水管道设置的检查口或清扫口应符合设计要求：立管上每隔六层或在底层及楼层转弯时离地面1m处应设检查口，检查口高度由地面至检查口中心应为1m，检查口的朝向应便于检修，暗装立管在检查口处应有检修门。公共建筑物内，连续4个及以上大便器的污水横管上应设清扫口。

（8）高层建筑明敷塑料管道管径大于或等于110mm时，在楼板、墙体贯穿部位应设置阻火圈或防火套管。在楼板贯穿处设置的防火套管长度不小于500mm；在墙体贯穿处设置的防火套管长度不小于300mm，且明露部分长度不宜小于200mm。

（9）塑料排水立管和横管应按设计要求设置伸缩节。塑料排水固定支架的间距：立管管径为50mm的，不得大于1.2m；管于或等于75mm的，不得大于2m，且间距应均匀一致。同室外给水、排水管道固定支架高度应一致。横管管径75mm及以上，长度大于700mm；管径50mm及以下，长度大于500mm的，应有吊、支架固定。

（10）多层建筑排水立管在底层与排水横管的连接转弯处，应在管底部设置可靠支座，并不应敷设在松软的回填土上。高层建筑水立管在地下室与排水横管连接处必须设有型钢支架加强固定固。

（11）埋地塑料排水管道应做灌水试验，灌水高度不得低于底层地面高度，应以液面不下降为合格。管道应经灌水试验合格，并经中间验收后方可回填，回填土应符合密实度的要求。

（12）室内消火栓应设在明显易于取用地点，栓口离地面高度为1.1m，其出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面成90°角。配水干管、配水管应做好红色或红色环圈标志，消防配水立管固定支架高度距地面应为1.5~1.8m，但在单位工程或小区中高度应一致。

（13）给水、消防管道穿越建筑物的变形缝（沉降缝、伸缩缝）时，应采取防沉降或伸缩的措施。塑料排水管道不得穿越烟道、沉降缝和抗震缝，且不宜穿越伸缩缝；当需要穿越时，应设置伸缩节。消防管道穿越墙体或楼板时应加设套管，套管长度不得小于墙体厚度或应高出楼地面50mm。

（14）自动消防喷淋管道固定吊、支架设置应合理、牢固，不应晃动，当管道改变方向时，应增设防晃支架。吊架与喷头的距离，应不小于300mm，距末端喷头的距离不大于750mm，成排的喷淋管道、喷头及吊支架应成一直线，安装在吊平顶的喷淋头高低应一致。

（15）管道焊接连接时，应根据钢管的壁厚在对口处留有一定的间隙（一般为1.5~3.0mm），并按规范规定坡口，焊缝应平整饱满、焊波均匀一致。焊完后立即除去渣皮、飞溅，并应将焊缝表面清理干净，焊缝及其标记在试压前不应涂漆。镀锌钢管不应采用焊接连接，被破坏的镀锌层表面及管螺纹露出部分应做防腐处理。

（16）管道和设备安装前必须清除内部污垢和杂质，安装中断或完毕的敞口处，应有临时封闭措施。

（17）卫生器具的固定必须牢固无松动，位置应正确，允许偏差：单独器具10mm，成排器具5mm。安装应平直，垂直度允许偏差不得超过3mm。安装高度如设计无要求时，面盆、盥洗槽等地面至器具上边缘为800mm；挂式小便器地面至下边缘为600mm。地漏应安装在地面最低处，其蓖子 顶面应低于设置处地面5mm；地漏水封深度不得小于50mm。

（18）管道或支吊件在涂刷底漆前，必须清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物，涂层应均匀，颜色应一致，漆膜应附着牢固，无剥落、皱纹、气泡、针孔等缺陷。管道安装后不易涂漆的部位应预先涂漆，涂层应完整、无损坏、流淌等现象。

（19）水泵等设备安装，当采用垫铁施工时，每个地脚螺栓旁边至少有一组垫铁，每一组垫铁宜减少垫铁的块数，且不宜超过5块，并不宜采用薄垫铁。（20）水泵等设备安装，当采用隔震器时，应在基础面或地面抹光、平整后方能进行隔震器的安装，不应将隔震器粉入基础或地面中，隔震器安装位置应受力均匀，不应有偏心或变形现象。

（21）管道保温应粘贴紧密，表面平整、圆弧均匀、无环形断裂。保温层厚度应符合设计要求，允许偏差为十5%~10%。管道保温用铁皮做保护层，纵向缝搭口应朝下，咬缝应严密、平整。保温层与支架处接缝应严密，不应将支架包成半明半暗状态。

（22）燃气水平管道安装不得有“袋水”现象。天然气管道接口其丝扣连接处填料应采用聚四氟乙烯生料带，不得使用厚白漆。管道装紧后不得倒回，接口的螺纹外露部位应进行防腐处理。

（23）燃气管道在穿越楼板、墙、梁等处应设置套管，套管管径比燃气管管径大二档，套管的上端高出楼板80~100mm，下端与平顶平齐，穿越吊平顶的燃气管道没有接口的，吊平顶中可不设套管。

（24）住宅建筑挂表预留支管的管径不应小于Dg20，高度宜离室内地坪2.2ｍ，燃气管道在安装调试完毕后应涂刷黄色识别漆二度。

（25）室内民用燃气管道和天然气管道的严密性试验压力为工作压力的2倍，但不小于3KPa，并在10min内压力不下降。

电气工程质量检查要点

1、检查内容(1)、质保条件检查

①检查监理合同、施工总承包合同、分包合同，监理、施工单位资质，施工许可证及施工人员上岗证等。

②抽检监理单位现场质量管理文件、资料、监理日记等。

③现场配备齐全相关安装专业的国家或地方强制性标准、推荐性标准。

(2)、设计图纸检查

①施工前监理单位应组织进行施工图纸会审和设计技术交底工作，当变更或修改设计时应有原设计单位书面通知。

②熟悉施工图纸，了解各种设备、管线等型号、规格、走向及重点安装部位的要求。(3)、质保资料检查

①应有主要设备开箱检查、验收记录及设备基础复测记录。

②进入现场的设备、主要材料及配件的产品合格证、质保书以及电气照明灯具，开关、插座等长城安全认证标记等资料齐全。

③电气工程各种隐蔽工程验收记录、会签手续齐全并有示意图。

④电气绝缘电阻和接地电阻测试，电动设备试运转记录等资料及时、数据正确、会签手续齐全。

2、检查要点

（1）暗敷在建筑物、构筑物内电线保护管与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm，塑料管在砖砌墙体上暗敷应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，其保护层厚度不应小于15mm。

（2）电线保护管的弯曲处，不应有折皱、凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10%。线路明配时，弯曲半径不宜小于管外径的6倍；当两个接线盒间只有一个弯曲时，其弯曲半径不宜小于管外径的4倍。线路暗配时，弯曲半径不应小于管外径的6倍，在埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。

（3）镀锌钢管和薄壁铜管应采用螺纹连接，不应采用熔焊连接。管端螺纹的长度不应小于管线接头长度的1/2，连接后螺纹宜外露2~3扣；镀锌钢管连接采用紧定螺钉连接的，螺钉应拧紧，且在振动的场所，紧定螺钉应有防松动措施，镀锌钢管连接处应采用专用接地线卡连接跨接接地线。

（4）黑色钢管采用螺纹连接时，连接处两端应焊跨接接地线，圆钢跨接接地线的直径不应小于6mm，焊接长度为其直径的6倍。焊接应牢固、平整、饱满，不得有点焊、咬肉、夹渣和钢管焊穿等现象。采用套管连接的，套管长度宜为管外径的1.5~3倍，焊缝应牢固严密。

（5）明配钢管或塑料管排列应整齐，其水平或垂直度允许偏差为1.5‰，全长偏差不

应大于管内径的1/2。固定点间距均匀一致，在转角或接线盒处两侧应对称设置，管卡间的最大距离不应超过规范规定。吊平顶内的电气配管应按明配管的要求施工，走向合理、横平竖直，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。配线工程采用的管卡、支吊架等金属附件，均应镀锌或涂防锈漆和面漆。（6）套接扣压式薄壁钢导管的连接，当管径为DN25及以下时，每端扣压点不应少于2处，当管径为DN32及以上时，每端扣压点不少于3处；且扣压点宜对称，间距宜均匀。套接扣压式薄壁铜管在管路连接处可不设置跨接接地线，但管路的起、终两端应采用专接地线卡与箱、柜PE线可靠连接，套接扣压式薄壁铜导管不应采用熔焊连接。

（7）PVC硬塑料管外壁应有连续阻燃标记和制造厂标，塑料管不应敷设在高温和易受机械损伤的场所。塑料管与管、管与盒（箱）等器件应采用插入法连接，连接处结合面应涂专用胶合剂，口应牢固、密封。明配硬塑料管在穿过楼板易受机械损伤的地方，应采用钢管保护，保护高度距楼板表面的距离不应小于500mm。直埋于现浇混凝土内的塑料管，应采取防止机械损伤的措施。（8）在吊平顶内由接线盒引向照明灯具等器具的绝缘导线，应采用金属软管或可挠金属软管等保护，接线盒的朝向应便于维修，盖板应严密，导线严禁有裸露部分。软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固；软管的长度不宜超过2m，金属软管应可靠接地，且不得作为电气设备的接地导体。

（9）穿管敷设的绝缘导线，其额定电压不应低于500V，除特殊情况不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线不得穿在同一根管内，导线在管内不应有接头和扭结。导线绝缘电阻值不应小于0.5兆欧姆，管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内空截面积的40％。当导线敷设于垂直管内超出GB50258-96第2.1.8条时，应增设固定导线用的拉线盒。

（10）线槽敷设应平直整齐，水平或垂直允许偏差为其长度的2‰，且全长允许偏差为20mm；线槽接口处应平直、严密、槽盖应齐全、平整、无翘角；并列安装时，槽盖应便于开启。固定或连接线槽的螺钉或其他紧固件，紧固后其端部应与线槽内表面光滑相接。线槽内敷设的导线，当设计无规定时，包括绝缘层在内的导线总截面积不应大于线槽截面积的60%。金属线槽应可靠接地，但不得作为设备的接地导体。

（11）电气线路在经过建筑物、构筑物的沉降缝或伸缩缝处，应装设两端固定的补偿

装置，导线应留有余量。配线工程施工后，埋地敷设的PE保护地线（镀锌扁钢）在接入箱、柜内都必须明露，并与PE汇流排可靠连接。对住宅中带有漏电保护装置的线路应作模拟动作试验，并作好记录。

（12）导线的色标：从供电部门设置的熔断器引出线起至电表箱、配电箱（柜）、住宅分户配电箱及各回路配线均应按规范要求分色，A相为黄色，B相为绿色，C相为红色，N为淡蓝色，PE保护线为黄绿双色。

（13）导线在箱、柜内应绑扎固定、接线端子编号清晰；导线在柜内不应有接头。电缆头在柜内应固定牢固、排列整齐，并及时挂上电缆标志牌，标志牌上应注明编号，当无编号时，应写明电缆型号、规格及起迄地点，标志牌上字迹应清晰及不易脱落。

（14）配管进箱、盒、柜、屏必须机械开孔，落地安装的配电枢、屏底座应设置基础型钢，柜与基础型钢应有明显的可靠接地，并不宜与基础型钢焊死。装有电器的可开启的门，应用裸铜软线与PE汇流排可靠连接。安装在泵房内的配电柜，为保护电气设备、导线等减少受潮，宜在地面砌筑砖基础，高度宜为200mm。在箱、柜接线中，端子或螺栓上宜接一根线，最多不能超过2根，当接2根导线时，中间应有平垫片分隔导线。

（15）照明配电箱、板、柜及电表箱内均应设置N线和PE保护线的汇流排，N 线和PE线应在汇流排上连接，不得将N线或PE线多根绞接或压接在铜接头内。PE线截面设计无规定时：相线截面在16mm2及以下，PE线与相线截面相同；相线截面在16~35 mm2时，PE线为16 mm2；相线截面大于35 mm2以上时，PE线为相线截面的二分之一。

（16）配电箱和电表箱的金属箱体、金属电气安装板以及箱内电器的不应带电金属底座、外壳等必须作保护接零。保护零线应通过接线端子板连接。

（17）灯具安装应牢固，严禁使用木楔，嵌装在吊平顶上的灯具应有加强龙骨框架或专用吊架，灯具不得直接安装在装饰软包等可燃物件上。软线吊灯的软线两端应搪锡并打保险扣，当软线吊灯灯具重量大于1Kg时，应增设吊链，灯线应与吊链编叉在一起，灯具重量大于3Kg时，应采用预埋吊钩或螺栓固定。对大型花灯，吊装花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的1.25倍做过载试验，并应有记录。

（18）成排安装的灯具，其中心线偏差不应大于5mm。落地安装的反光照明灯具应

采取保护措施。霓虹灯专用变压器的安装位置应隐蔽，且方便维修，但不宜装在吊平顶内；明装时其高度不宜小于3m；室外安装时应采取防水措施。在危险性较大及特殊危险场所，当灯具高度低于2.4m时，其金属外壳应采取接地保护措施。

（19）插座的安装高度应符合设计规定，当设计无规定时，托儿所、幼儿园及小学校距地面高度不宜低于1.8m。安装在同一建筑物、构筑物内的开关，宜采用同一系列的产品，开关的通断位置一致；开关边缘距门框的距离宜为150~200mm，开关距地面高度宜为1.3m，并不应装于门后。同一室内安装的开关、插座高度应一致，开关、插座等器具不应安装在装饰面板、大理石等嵌线条中，以免破坏整个装饰美观效果。

（20）屋面避雷带的安装：支持件距离应均匀设置，在水平直线部分宜为0.5—1.5m；垂直部分宜为1.5—3m；转弯部分宜为300—500mm。在直线段上，不应有高低起伏及弯曲现象。避雷带垂直敷设时与建筑物墙面的间隙宜为10~15mm。避雷带在跨越建筑物伸缩缝、沉降缝处时，应设置补偿装置。当屋面采用金属钢管栏杆作避雷带或幕墙金属主构架与避雷带连接时，应符合设计规定。（21）防雷接地、保护接地的材质应为热镀锌件，扁钢的厚度不应小于4mm，截面不应小于100 mm2。避雷带、接地线的焊接应采用搭接焊；当采用扁钢时，应为其宽度的2倍，且至少3个校边焊接（在室外露天或埋地场所应焊4个校边），当采用圆钢时，搭接长度应为其直径的6倍。焊接处焊缝应平整饱满，不得有咬边、夹渣、焊瘤等现象，焊缝严禁用砂轮机打磨，焊接部位应及时消除药渣，并刷二度防腐漆。明敷接地线表面应涂以宜15--100mm宽度相等的绿色和黄色相间条纹；当使用胶带时，应使用双色胶带。

（22）当建筑物防雷采用引下线时，宜在引下线距地面1.5~1.8米处设置断接卡，但在单位工程或住宅小区中应一致；当引下线暗敷采用“测试点”方式时，应符合设计或国家建筑标准设计图集《防雷与接地安装》的规定，从室外地面至测试点的中心宜为500mm。接地电阻值应符合设计要求，当采用共用接地体时，接地电阻值不应大于1欧姆。断接卡、测试点的轴线位置、数量应符合设计规定。

（23）建筑物、构筑物当设计采用等电位接地或防静电接地时，应严格按照设计要求进行施工，并应符合国家建筑标准设计图集《等电位联结安装》97SD567有关

规定。

（24）住宅供电低压接地故障保护应采用TT系统，并设专用的PE接地线。由电度表箱引至住户配电箱的绝缘铜导线截面不应小于10 mm2，住户配电箱分支回路的绝缘铜导线截面不应小于2.5 mm2。住宅内的照明灯位、开关、插座、电视终端盒、电话插座等设置应符合相关地方规定，不应仅设置住宅分户配电箱。

通风与空调公司质量检查要点

1、检查内容（1）质保条件检查

①检查监理合同、施工总承包合同、分包合同，监理、施工单位资质，施工许可证及施工人员上岗证等。

②抽检监理单位现场质量管理文件、资料、监理日记等。

③现场配备齐全相关安装专业的国家或地方强制性标准、推荐性标准。（2）设计图纸检查

①施工前监理单位应组织进行施工图纸会审和设计交底工作并有纪要，当变更或修改设计时应有原设计单位书面通知。

②检查图纸设计说明，了解各种设备、管线等型号、规格、走向及重点安装部位的要求。（3）质保资料检查

①应有主要设备开箱检查、验收记录及设备基础复测记录。

②进人现场的设备、主要材料及配件的产品合格证、质保书以及推荐产品符合设计要求或地方有关规定。

③通风与空调工程各种隐蔽工程验收记录、会签手续齐全并有示意图。

④通风与空调的漏光、漏风量检测和系统调试，电机试运转记录等资料及时、数据正确、会签手续齐全。

2、检查要点

（1）金属风管的钢板厚度和法兰的用料规格应符合设计要求，当设计无规定时，应符合规范要求。风管与法兰采用翻边连接时，翻边应平整、宽度应一致，且不应小于9㎜，并不得有开裂与孔洞。法兰螺栓及铆钉的间距，低压和中压系统风管应小于或等于150㎜；矩形风管的起始铆钉距棱边不大于50㎜，铆接面应平整、牢固，矩形法兰的四角处应设螺孔。

（2）风管和配件的板材连接，钢板厚度小于或等于1.2ｍｍ时，宜采用咬接；钢板厚度大于1.2ｍｍ时，宜采用焊接。风管与角钢法兰的连接，管壁厚度大于1.5ｍｍ时，风管与角钢法兰的连接可采用满焊或翻边间断焊，间断焊的间距应均匀、一致、不得有点焊现象。

（3）矩形弯管不得采用内方角形式，当有弧线一侧风管宽度大于等于500ｍｍ时，应设置导流片。主管和支管的连接，宜采用顺流型式。矩形风管边长大于或等于630ｍｍ和保温风管边长大于或等于800mm，且其管段长度大于1200ｍｍ时，应采取加固措施。

（4）柔性短管在输送潮湿空气或安装在地下室及潮湿环境下应采用不易霉变的材料，其长度宜为150～250ｍｍ，接缝处应严密和牢固，安装应松紧适度，不得扭曲，且不宜作异径管使用。

（5）风管与配件可拆卸的接口，如法兰、风阀等，不得装设在楼板或墙内，风管及部件安装前，应将内、外表面的灰尘、砂浆等污染物清除干净，风管或风口敞开处应有临时封口保护措施，并保持整洁。现场风管接口的配置，接口处应平整、严密、并不得缩小风管的有效截面。风管在穿越变形缝处应设置补偿装置。（6）风管支、吊架的间距，如设计无规定，应符合：(1)水平风管直径或长边尺寸小于400ｍｍ时，间距不应大于4ｍ；大于或等于400ｍｍ时，间距不应大于3ｍ。(2)垂直风管间距不应大于４ｍ，且每根立管的固定件不应小于2个。（7）风管支、吊架的施工应符合规范规定，并应在安装过程中及时对支、吊架进行调整和固定，使其位置正确，受力均匀；支、吊架不得设置在风口、阀门、法兰等配件处，吊杆不宜直接固定在法兰上，悬吊的风管与部件应设置防止摆动的固定点；风管支、吊架宜采用镀锌材料，当采用黑铁材料时，应除锈后刷防

锈漆，并必须有面漆。

（8）法兰垫片的材质如设计无要求时，垫片的厚度宜为3~5ｍｍ，垫片应盖住风管翻边与法兰齐平，并不得凸入管内。可伸缩性金属或非金属软风管的长度不宜超过2m，并不得有死弯或凹塌，消声器、消声弯管均应设单独支架。（9）风机的传动装置外露部分应有防护罩，当风机的进风口或进风管路直通大气时，应加装保护网或采取其他安全措施。风机安装采用隔震器的，地面应平整，各组隔震器承受荷载的压缩量应均匀，不得偏心。

（10）风机盘管的安装应便于拆卸和维修，排水坡度正确。供回水管与风机盘管应为弹性连接，软管连接应牢固，不得有瘪管和强扭现象。

（11）风口和风管的连接应严密、牢固，边框与建筑装饰面贴实，平整不变形。风口水平安装，水平度的偏差不应大于３‰；风口垂直安装，垂直度的偏差不应大于2‰。同一厅室、房间内的相同风口的高度应一致，排列应整齐并应与建筑物弧形、装饰物或线条等协调一致。铝合金条形风口的安装，表面应平整、线条清晰、无扭曲变形，转角、拼缝处衔接自然，且无明显缝隙。

（12）绝热层采用保温钉固定时，每平方米底面不少于16个，侧面不少于10个，顶面不少于6个，首行保温钉距风管或保温材料边沿的距离应不小于120ｍｍ。固定压片应松紧适度，均匀压紧。绝热层采用粘接材料粘贴时，粘接材料应均匀地涂在风管、部件、设备的外表面上，绝热层应紧密贴合，绝热层的纵、横向接缝应错开。

（13）制冷管道在穿越墙体或楼板处应设置钢套管，管道焊缝不得置于套管内。套管应与墙面或楼板底面平齐，高出地面应为不小于20ｍｍ，管道与套管的空隙应用隔热材料或其它不燃材料填塞严密，不得将套管作为管道的支承。（14）管道系统安装后必须进行压力试验，冷冻水系统和冷却水系统的试验压力为工作压力的1.25倍，最低不小于0.60ＭＰａ。水压试验时，在10min内，压力下降不大于0.02ＭＰａ，且外观检查不漏为合格，压力试验应有记录，并应有监理工程师的签证。

（15）通风、空调管道应进行漏光、漏风量检测，通风空调系统的设备应作单机试运转和系统联动试运转，并对无生产负荷系统联合试运转进行测定、调试。测定使用的仪表性能应稳定可靠，精度应高于测定对象的级别，并符合国家有关计量法规及检定规程的规定。当不符合要求时，应由有对外检测资质的部门进行

检测。

电梯安装工程质量检查要点

1、检查内容（1）质保条件检查

①检查监理合同、施工总承包合同、分包合同，监理、施工单位资质，施工许可证及施工人员上岗证等。

②抽检监理单位现场质量管理文件、资料、监理日记等。

③现场配备齐全相关安装专业的国家或地方强制性标准、推荐性标准。（2）设计图纸检查

①施工前应督促监理组织进行施工图纸会审、设计交底工作及井道勘察情况，并应有纪要，当设计变更或修改时应有原设计单位书面通知。

②检查设计图纸时，了解各设备承受点的承受能力及隐蔽安装部位的要求。（3）资料检查

①应有设备开箱检查记录，设备、零部件数量完好情况、损伤程度及处理结果与验收记录。

②产品合格证和有关技术资料。

③梯隐蔽验收记录、会签手续齐全，并有示意图。④电气绝缘电阻和接地电阻测试。

⑤试运转记录、电压、电流、运行速度、温升、空载、满载、超载、平衡系数、称量装置、运行功能等资料及时、数据准确、会签手续齐全。

2、检查要点

（1）每台电梯应单独设主电源开关，该开关位置应设在机房入口处、便于操作处并安装牢固，其标高应为1.3~1.5m，容量应符合设计要求，但该开关不应切断轿厢、机房、轿顶、井道和底坑的照明、插座和报警装置。短路保护装置、熔断器与熔体规格应相匹配。

（2）动力与控制线路应分别敷设，导线绝缘电阻应大于0.5兆欧姆，除安全电压外的电气设备金属外壳应有良好保护接地，PE保护线应分别直接接至接地汇流排上，不得互相串接，零线、接地线应分开并不得混接。

（3）限速器运转应平稳，动作速度与电梯额定速度应相符，铅封封记应完好无损，限速器的底座固定在机房楼上，采用膨胀螺栓固定时应正确牢固，当与安全钳联动时无颤动现象。

（4）机房和井道内的配线严禁使用可燃性材料制成的电管或线槽，线槽接口处应平整、严密，槽盖应齐全、平整、无翘角，敷设于槽边的导线总截面积不应大于线槽截面积的60％。金属线槽应可靠接地跨接，但不得作为设备的接地体。（5）停电或电气系统发生故障时，应有轿厢慢速移动措施，用于手动盘车装置，应放在较方便处，安装标志中心距地面宜1.3~1.5m。松闸板手应漆红漆，盘车装置应漆黄漆。

（6）当对重将缓冲完全压缩后，井道顶最低部件与固定在轿顶上的最高部件应有不小于(0.3+0.035V2)m的高度，且轿顶上方应有不小于0.5m×0.6m×0.8m的矩形空间。

（7）随行电缆两端应可靠固定，不应有打结和扭曲现象，轿厢将缓冲完全压缩后，应保证运行电缆在运动中不得与线槽、电管发生卡阻和底坑地面或轿厢边框碰擦，且应有防护措施。

（8）轿顶应有检修转换开关与红色紧急停止开关，动作应可靠，在轿顶处检修接通后，轿内及机房检修开关失效，确保轿顶操作人员的安全。

（9）各种安全保护开关安装应牢固可靠，严禁焊接固定，安装后不得因电梯正常运行的碰撞使开关产生移位、损坏和误动作。

（10）承重梁两端应支架在建筑物承重梁（或墙上）时，承重梁埋入承重墙内，应超过墙中心20mm，且应不小于75mm，两端应用混凝土浇灌，应及时作好隐蔽记录，承重梁的底面应离开机房地墙50mm以上，不使地墙受力。

（11）消防电梯必须在基站或撤离层设置消防开关，消防开关装于召唤盒的上方，其底边距地面高度为1.6~1.7m。

（12）层门门锁装置应采用机械—电气联锁装置，其电气触点必须有足够的断开能力，在其触点熔接的情况下也能可靠断开，层门门锁装置安装应牢固可靠，动作灵活，层门关闭后锁紧装置应可靠地锁紧，啮合长度不应小于7mm。

（13）底坑内应设红色急停开关，且该开关安装位置应从底坑平面至开关标高宜为1.3~1.5mm。底坑内应设有安全爬梯，保证上下维修安全，底坑不应有积水。（14）限速器与安全钳电气开关联动试验中动作应可靠，限速器在动作前，该开关应

先动作，然后机械动作，迫使限速钢丝绳将安全楔块提拉起，紧紧卡住轿厢导轨，使轿厢立即制停。

（15）电梯运行功能应符合设计要求，指令、召唤、选层、定向、程序转换、起制动速度、开车、截车、停车、平层精度等均应正确可靠，声光信号显示应清晰正确。

（16）液压电梯应有如下安全装置：错、断相保护装置，缓冲装置，超越上、下极限工作位置时的保护装置，厅门门锁与轿门电气装置，停电或电气发生故障时，能使轿厢移动放人的装置，液压油温升的保护装置，超载或超速保护装置。（17）非直顶式液压电梯必须设有安全钳，反之直顶式液压电梯可以不装安全钳，但必须在液压缸的油口装设限速切断阀，保证运行安全。

（18）安全钳应与电控和液压装置相联锁，当安全钳动作时，主动力线路和下行控制电源应及时被切断，严禁使用电气、液压或气动驱动的装置来操纵安全钳。（19）液压站应设有在紧急情况下使轿厢下降的手控装置，该装置必须加以防护，避免由于偶然事故而发生误动作，轿厢下降的速度不应超过0.3m/s，压力表表面应能清晰看清；紧急放油阀须用人力不断操作，手柄应漆红漆。

（20）轿厢超载20%以上时，液压电梯控制系统应能报警和切断动力线路，使液压泵不能启动或无压力油输出，轿厢不能上行。

（21）自动扶梯或自动人行道及周围，特别是在梳齿的附近应有足够的照明；分离机房，各驱动和转向站的电气照明应是永久性的和固定的，金属结构内的驱动机房、转向站以及机房中的电气照明装置，应为常备的手提行灯；在这些点的每一处应配备一个或多个单相三孔安全电源插座。

（22）梯级间或踏板间的间隙在工作区段内的任何位置，从踏面测得两个相邻梯级或两个基本点相邻踏板之间的间隙不应超过6㎜。

（23）自动扶梯或自动人行道的围裙板设置在梯级、踏板或胶带的两侧，任何一侧的水平间隙应不大于4mm，在两侧对称位置处测得的间隙总和应不大于7mm。（24）梳齿板梳齿与踏板面齿槽的齿合深度应不小于6mm，梳齿板梳齿与胶带齿槽齿合深度应不小于4mm。

(25)空载和有载向下运行自动扶梯和自动人行道的制停距应符规范标准：

0.50m/s

0.20—1.00m;

0.65m/s

0.30—1.30m;

0.75m/s

0.35—1.50m;

0.90m/s

5.幕墙工程常见质量问题 篇五

工作实施方案

为了深入贯彻落实省住建厅《关于印发<贵州省住宅工程质量常见问题专项治理工作实施方案>的通知》（黔建建通【2014】224号）、《关于转发2014年全国住宅工程质量常见问题专项治理重点工作的通知》（黔建建通【2014】225号）文件精神，强化质量意识，结合毕节市住宅工程质量常见问题专项治理工作实施方案及双山新区实际，制定本方案。

一、工作目标

通过四年努力，新建工程质量常见问题预防和治理

率达到100%，工程质量水平明显提高，性能明显改善，质量投诉明显减少，质量满意度明显提高，专项治理工作取得显著成效。

二、治理范围和重点

（一）治理范围：设计阶段和在建阶段的商品房、保障性住房、棚户区改造安置房，学校等工程。

（二）治理重点：渗漏、裂缝、脱落以及给排水、电气、节能等方面影响使用功能的质量常见问题。具体内容如下：

1、现浇混凝土梁、柱、板裂缝；

2、砖砌体墙面抹灰裂缝；

3、外墙脱落、外保温墙面裂缝、室内填充墙墙面空鼓、裂缝；

4、外墙渗漏；

5、有防水要求的房间地面渗漏；

6、楼地面起砂、空鼓、裂缝；

7、顶棚裂缝、脱落；

8、屋面渗漏；

9、栏杆、扶手施工部符合要求；

10、门窗变形、渗漏、脱落；

11、安全玻璃施工部符合要求；

12、室内数据尺寸控制措施不到位；

13、管道穿楼板没有套管保护、或套管没有采用金属材料；

14、电源供电配电干线桥架及支架没有接地保护；

15、插座回路中接地线采用串接形式不符合要求；

16、配电线路中导线没有按规范要求进行分色配置；

17、风管穿墙、板没有套管保护；

18、地漏水封高度不足；雨水口配件选材不符合要求；排污排水管道的堵塞。

三、组织机构

双山新区规划建设和城市管理局成立双山新区工程质量常见问题专项治理领导小组，组成如下：

组长：黄珍友双山新区规划建设和城市管理局局长 副组长：郭正义双山新区规划建设和城市管理局副局长

成员：刘晓规划建设局建筑业管理股负责人

吴品规划建设局质安站负责人

刘荣梅规划建设局质安站工作员

邓龙规划建设局质安站工作员

谢涛规划建设局质安站工作员

金亮规划建设局质安站工作员

四、时间安排

（一）、按照要求，立即召开专题会议，制定计划、宣传计划并印发通知下发给建设单位、监理单位、施工单位、设计单位；

（二）、实施推进（2014年至2016年）

1、按照本方案的治理内容，结合实际，2014年重点检查现浇混凝土梁、柱、板裂缝；楼地面起砂、空鼓、裂缝；外墙砖脱落、外保温墙裂缝、室内填充墙空鼓、裂缝；栏杆、扶手施工不符合要求；管道穿楼板没有套管保护或套管没有采用金属材料等；2015年重点检查外墙渗漏；有防水要求的房间渗漏；顶棚裂缝、脱落；屋面渗漏；门窗变形、渗漏、脱落；安全玻璃不符合要求；室内数据尺寸控制措施不到位等；2016年重点检查电源供电配电干线桥架及支架没有接地保护；插座回路中接地线采用串接形式不符合要求；配电线路中导线没有按规范要求进行分色配备；风管穿墙、板没有套管保护；地漏水封高度不足，雨水口配件选材不符合要求；排污水管道的堵塞等。严格控制工程质量，全面推进新区工程质量常见问题的治理。

2、结合实际研究制定质量常见问题治理技术措施、管理措施、规范和引导质量常见问题的防治与治理；

3、组织质量常见问题防治有关技术标准规范、技术措施、管理措施宣讲培训，提高施工单位质量管理人员、监理单位监理人员防治质量常见问题的能力水平；

4、推行质量样板引路，在施工现场制作质量实物样板和样板间，作为工程施工和质量验收的实物参照标准；

5、实行质量分户验收，将质量常见问题尽可能消除在竣工验收前；

6、开展住宅工程质量常见问题专项治理示范工程创建活动，树立一批住宅工程质量常见问题专项治理示范标杆；

7、开展专项治理工作的检查、督查，促进专项治理工作的深入推进。

（三）总结推广（2017年）

1、进行专项治理工作总结，全面推广质量常见问题治理工作先进经验。

2、进一步制订质量常见问题治理技术标准规范、管理制度，建立长效机制，将住宅工程质量常见问题专项治理转为常态化、日常性工作，并以此带动其他房屋建筑工程和市政基础设施工程质量常见问题治理，全面提升工程质量水平。

五、工作要求

（一）加强组织领导，明确治理责任。要求各在建项目的建设、设计、施工、监理单位在6月底前制定细化方案，成立领导

小组，指定专人负责、立即开展专项治理工作。督促参建各方落实专项治理责任；勘察设计单位根据专项治理内容和工程实际，针对性地深化细部设计，做好设计交底；施工单位全面负责具体工程的专项治理工作，要成立工程质量常见问题专项治理领导小组，明确责任，细化措施。要求专业承包企业提出相关的专项治理措施，加强专项治理的过程控制和中间环节验收；监理单位应针对质量常见问题防治提出具体监理措施，针对专项治理有关分部分项工程和关键环节，加强旁站、巡视和平行检验督促施工单位落实防治措施；施工图审查机构和质量检测机构应严格按照国家和省有关规定和建设标准落实专项治理措施。

（二）加强监管、定期开展专项治理。我局将把工程质量常见问题防治作为工程建设管理工作的重点内容，加强对参建单位执行工程质量管理法律法规、标准规范和质量常见病防治措施情况的监督检查，加大责任追究力度，通过抽查、巡查、专项检查等手段，督促工程参建各方落实专项治理责任，及时发现和纠正质量常见问题和隐患。每月将开展不少于一次专项治理检查，未开展专项治理的企业，项目应列入重点监管对象，质量问题未得到解决的，不予竣工验收。

（三）、实施信用管理，我局将定期开展专项治理检查工作，充分调动企业参与专项治理活动的积极性、主动性。并将专项治理情况列入各类工程评优考核内容，未开展专项治理活动的企业和住宅工程不能参加各类评优。对专项治理成绩显著示范工程进

行表彰，记入企业良好行为记录；对未开展专项治理活动，工程存在较多质量常见问题特别是引起质量投诉的企业，记入企业不良行为记录，进行通报批评。行为记录纳入建设信用评价体系。通过检查、督查，指导和促进专项治理工作深入推进。

（四）建立工作报送制度。各施工、监理单位于每月25日前报送工程质量专项整治情况至双山新区规划建设和城市管理局，由双山新区规划建设和城市管理局质安站汇总材料报市质监站。联系人：金亮联系电话：0857-5478014

电子邮箱：1104606709@qq.com

6.市政道路工程常见质量问题分析 篇六

市政道路排水系统是城市市政设施得以正常使用的重要设施之一, 确保其施工质量至关重要。现将市政排水管道工程施工过程中存在的最常见的质量分成四个方面进行分析, 并提出防治措施。

1.1 管道位置偏移或积水。

由于测量差错, 施工走样和意外的避让原有构筑物, 在平面上产生位置偏移, 立面上产生积水甚至倒坡现象。防止测量和施工造成的病害措施。一是施工前要认真按照施工测量规范和规程进行交接桩复测与保护。二是施工放样要结合水文地质条件, 按照埋置深度和设计要求以及有关规定放样, 且必须进行复测检验其误差符合要求后才能交付施工;三是施工时要严格按照样桩进行, 沟槽和平基要做好轴线和纵坡测量验收。施工过程中如意外遇到构筑物须避让时, 应在适当的位置增设连接井, 其间以直线连通, 连接井转角应大于135°。

1.2 管道渗漏水, 闭水试验不合格。

由于基础不均匀下沉, 管材及其接口施工质量差、闭水段端头封堵不严密、井体施工质量差等原因均可产生漏水现象。可通过采取以下措施进行防治:

1.2.1 管道基础条件不良将导致管道和基础出现不均匀沉陷, 一般造成局部积水, 严重时会出现管道断裂或接口开裂。预防措施。一是认真按设计要求施工, 确保管道基础的强度和稳定性。当地基地质水文条件不良时, 应进行换土改良处治, 以提高基槽底部的承载力。二是如果槽底土壤被扰动或受水浸泡, 应先挖除松软土层后和超挖部分用杂砂石或碎石等稳定性好的材料回填密实。三是地下水位以下开挖土方时, 应采取有效措施做好抗槽底部排水降水工作, 确保干槽开挖, 必要时可在槽坑底预留20cm厚土层, 待后续工序施工时随挖随清除。

1.2.2 管材质量差, 存在裂缝或局部砼松散, 抗渗能力差, 容量产生漏水。一是所用管材要有质量部门提供合格证和力学试验报告等资料;二是管材外观质量要求表面平整无松散露骨和蜂窝麻面形象;三是安装前再次逐节检查, 对已发现或有质量疑问的应责令退场或经有效处理后方可使用。

1.2.3 管接口填料及施工质量差, 管道在外力作用下产生破损或接口开裂。一是选用质量良好的接口填料并按试验配合比和合理的施工工艺组织施工;二是抹带施工时, 接口缝内要洁净, 必要时应凿毛处理, 再按照施工操作规程认真施工。

1.2.4 检查井施工质量差, 井壁和与其连接管的结合处渗漏, 一是检查井砌筑砂浆要饱满, 勾缝全面不遗漏;抹面前清洁和湿润表面, 抹面时及时压光收浆并养护;遇有地下水时, 抹面和勾缝应随砌筑及时完成, 不可在回填以后再进行内抹面或内勾缝;二是与检查井连接的管外表面应先湿润且均匀刷一层水泥原浆, 并座浆就位后再做好内外抹面, 以防渗漏。

1.2.5 规划预留支管封口不密实, 因其在井内而常被忽视, 如果采用砌砖墙封堵时, 一是砌堵前应把管口0.5m左右范围内的管内壁清洗干净, 涂刷水泥原浆, 同时把所用的砖块润湿备用;二是砌堵砂浆标号应不低于M7.5, 且具良好的稠度;三是勾缝和抹面用的水泥砂浆标号不低于M15。管径较大时应内外双面较小时只做外单面勾缝或抹面。抹面应按防水的5层施工法施工。四是一般情况下, 在检查井砌筑之前进行封砌, 以利保证质量。

1.2.6 闭水试验是对管道施工和材料质量进行全面的检验, 其间难免出现三两次不合格现象。这时应先在渗漏处—作好记号, 在排干管内水后进行认真处理。对细小的缝隙或麻面渗漏可采用水泥浆涂刷或防水涂料涂刷, 较严重的应返工处理。严重的渗漏除了更换管材、重新填塞接口外, 还可请专业技术人员处理。处理后再做试验, 如此重复进行直至闭水合格为止。

1.3 检查井变形、下沉, 构配件质量差。

由于检查井变形和下沉, 井盖质量和安装质量差, 井内爬梯安装随意性太大, 影响外观及其使用质量。一是认真做好检查井的基层和垫层, 破管做流槽的做法, 防止井体下沉。二是检查井砌筑质量应控制好井室和井口中心位置及其高度, 防止井体变形。三是检查井井盖与座要配套;安装时座浆要饱满;轻重型号和面底不错用, 铁爬安装要控制好上、下第一步的位置, 偏差不要太大, 平面位置准确。

1.4 回填土沉陷。

检查井周边回填不密实, 不按要求分层夯实, 填料质量欠佳、含水量控制不好等原因影响压实效果, 给工后造成过大的沉降。为防止出现这种情况, 一是管槽回填时必须根据回填的部位和施工条件选择合适的填料和压 (夯) 实机械。二是沟槽较窄时可采用人工或蛙式打夯机夯填。不同的填料, 不同的填筑厚度应选用不同的夯压器具, 以取得最经济的压实效果。三是填料中的淤泥、树根、草皮及其腐植物既影响压实效果, 又会在土中干缩、腐烂形成孔洞, 这些材料均不可做为填料, 以免引起沉陷。四是控制填料含水量大于最佳含水量2%左右;遇地下水或雨后施工必须先排干水再分层随填随压密实。

管道工程属隐蔽工程, 其在竣工时只有检查井可供人们检验。因此, 检查井的施工质量常常左右着整体工程质量的评定, 应使用专业队伍进行检查井的施工。总之, 排水管道工程创优必须建立在主体结构工程创优的基础之上。在施工过程中要努力克服各种通病, 确保整体工程施工质量达到优良, 再把检查井施工质量做得更好, 从而实现创优目标。

2 道路工程施工中常见质量问题分析

2.1 路床土过湿或有“弹簧”现象的处理。

由于路床土层含水量超过压实最佳含水量, 以致大部或局部发生弹软现象。防治方法为:一是雨季施工土路床, 要采取雨季施工措施, 挖方地段, 当日挖至路槽高程, 应当日碾压成活, 同时还要挖好排水沟;填方路段, 应随摊铺随碾压, 当日成活。遇雨浸湿的土, 要经晾晒或换土。二是路床土层避免填筑粘性较大的土。三是路床上碾后如出现弹软现象, 要彻底挖除, 换填含水量合适的土。

2.2 铺砌道板与立沿石顶面衔接不平顺。

由于铺砌道板与立沿石顶面出现相对高差, 有的局部高于立沿石, 有的局部低于立沿石, 一般在0.5~1.0cm之间。预防措施:一是如果先安立沿石, 要严格控制立沿石顶面高程和平顺度, 当砌道板时, 步道低点高程即以立沿石顶高为准向上推坡。二是如果先铺砌道板, 也应先将立沿石轴线位置和高程控制准确, 道板低点仍以这个位置的立沿石顶高程为准, 在安立沿石时, 立沿石顶高程即与已铺砌道板接顺。

2.3 铺砌道板塌边。

由于靠近立沿石背处的道板下沉, 特别是步道端头, 导致在路口八字道立沿石背后出现下沉现象。预防措施是凡后安立沿石部分, 立沿石前立沿石背均应用小型夯具在接近最佳含水量下进行分层夯实。

2.4 人行道纵横缝不顺直, 砖缝过大。

在纵横缝上出现10m m以上的错缝和明显弯曲。或在弯道部分, 也依曲线铺砌, 形成外侧过宽的放射形横缝。预防措施为:一是水泥混凝土道板, 要根据路的线型和设计宽度, 应事先作出铺砌方案, 作好技术交底, 做好测量放线;为了纵横缝的直顺, 应用经纬仪做好纵向基线的测设, 依据基线冲筋, 筋与筋之间尺寸要准确, 对角线要相等。二是单位工程的全段铺砌方法要按统一方案施作, 不应“各自为政”。三是弯道部分也应该直砌, 再补边。

2.5 砌体砂浆不饱满。

主要表现在浆砌块、片石的砌体上, 块、片石块体之间有空隙和孔洞。治理方法是浆砌块、片石应座浆砌筑, 立缝和石块间的空隙应用砂浆填捣密实, 石块应完全被密实的砂浆包裹。同时砂浆应具有一定稠度 (用稠度仪测定3-5cm) , 便于与石面胶结。严禁干砌灌浆。

2.6 砌体平整度差, 有通缝。

砌体外露面高低不平, 超出平整度标准要求。有两层以上的通缝。治理方法:一是应注意选择一侧有平面的石料, 片石的中部厚度最小边长不应小于15cm, 块石宽厚不应小于20cm, 以保证砌筑稳定。二是应丁顺相间压缝砌筑, 一层丁石, 一层顺石, 至少两顺一丁。丁石应长于顺石的1.5倍以上, 上下层交叉错缝不小于8cm。三是当日砌筑高度不得大于1.2m。四是测量放线人员, 应随时检查砌筑面 (立面、坡面、扭面) 线位的准确度。

2.7 立沿石基础和立沿石背扶。

7.幕墙工程常见质量问题 篇七

关键词：水电安装 质量监控

随着科技发展的日新月异，我国的建筑业也与时俱进，有了长足的进步，一些超高超大的建筑应运而生，人们对建筑质量的要求也越来越高，由于水电安装工程直接关系到工程交付后各种使用功能，且涵盖面广，因此，水电安装工程的质量控制在整个工程质量控制中起到了至关重要的作用。

1 施工前的质量控制措施

1.1 做好图纸会审工作。图纸会审是整个水电安装工程质量控制的重要一环，要把在熟悉图纸过程中发现的问题，尽可能地消灭在工程开工前，因此认真做好图纸会审，减少施工图中的差错，完善设计对提高工程质量和保证施工的顺利进行具有重要意。

1.2 制定详尽切实可行的施工方案。施工方案是工程施工中质量控制的基础，是指导施工的纲领性文件，施工方案一般以单位工程中的分部或分项工程或一个专业工程为编制对象、内容要契合实际，简明扼要。它主要是根据工程特点和具体要求对施工中的主要工序和保证工程质量及安全技术措施、施工方法、工序配合等方面进行合理的安排布置。

1.3 进行一线作业人员培训，提高施工人员素质。要加强对一线作业人员的培训工作，提高质量安全管理意识，施工人员的素质是整个工程质量的关键因素，树立质量第一，预防为主的思想，保质保量地完成水电装置工程任务。可对质量管理、监督、检测等方面工作人员进行执业人员资格考核，考核通过后执证上岗。

1.4 要严把材料设备进场关。进场材料设备要严格控制，严禁质量不达标的材料设备进入施工现场，而且允许进场的材料设备也要严格执行进场报验程序，需要复试的，必须经过复试才能用于工程建设。

1.5 做好技术交底。施工前，要依据施工方案，对施工班组和上岗作业的施工人员做好技术交底，并要做好记录。

2 施工中质量控制

2.1 防雷接地。防雷工程施工常见问题：①焊接的连接长度和焊接质量都不符合施工要求，焊接处存在气孔、焊瘤、咬肉、夹渣、虚焊以及焊渣残留等现象。②接地线的埋设深度不够，室外埋设的接地线焊点处没有刷防腐油漆。③接闪器和防雷网的支持卡子间距不符合要求，间距过大。④漏焊或错焊了接地钢筋网连接点，漏设了外引接地联结点或检测点预埋件。⑤用结构钢材代替避雷针(网)及其引下线时，镀锌层因焊接而被损坏，也没涂刷防锈漆；没有处理好螺栓连接的连接片，导致片与片之间接触不密实等。⑥引下点之间的距离过大，没有在引下线跨越变形缝的地方装设补偿器，也没设置保护管保护穿墙体的线路。接地体埋设的浅，或没有对引出线进行防腐处理。⑦设备外壳、梯子、旗杆和管道等屋面金属物没有连接好屋顶防雷系统，或等电位联结跨接地线线径未达到要求。

2.2 吊顶内管线施工。由于在吊顶内需要安装的专业队伍比较多，往往造成吊顶内空间安装不够用，或拥挤不堪，要使吊顶内各管线综合布置合理、美观，施工前要综合全面的考虑各个专业的施工，制定详尽的施工方案，将各个专业不同的材料设备桥架，给排水管道，消防管道，自动喷淋管道，风管，空调水管各管线在同一张图的各个图层上重叠，从而分析出位置相同的各类管线之间是否存在矛盾冲突。并绘制出管线综合布置断面图，再由各专业互相配合进一步做出合理的管线布置调整方案。

2.3 管路敷设。管路弯曲处的裂缝、折皱和凹穴等现象是检查的关键点；另外要看是不是根据施工要求设计的管子弯曲半径；同时确保进入箱、盒排管要安装锁扣、排列整齐，长度也要相等；应该将明配管路排列整齐，严格按间距、及位置要求平行或较差敷设蒸汽、热力、煤气和管路，同时配备隔离措施；检查保护层是否足够等。敷设钢管过程中，必须剔除管内的铁屑和毛刺，过口要平整光滑；施工单位必须按施工要求除锈防腐；根据施工设计，用金属软管引入设备的接头、保护地线来连接设备和管路，用跟母和锁扣连接箱盒和配管。

2.4 管内穿线：根据既定的质量要求、型号和规格选用合适的导线；管内杂物在穿线前必须清理干净；要先穿线后配管，边敷边穿线；穿线后要封堵垂直向上的管口；注意在管内总截面面积中，管内导线总截面只占40%以下的比例即可；一条线路的导线是不是要从一条管路中穿过；管内导线是否分色或存在接头。连接导线的过程中，操作人员一定要根据型号要求选用合适的接线端子和连接管，连接质量应符合施工要求，以确保其不松动和脱落；铜线要挂锡；包扎要严密，做好绝缘措施；剥皮时注意避免线芯被损坏；采取措施保护导线穿配电箱管孔；导线接头要设置在接线盒里。

2.5 灯具开关插座等器具安装：安装位置是否符合要求；楼板预埋灯具位置是否在房间中心；安装是否牢固；导线金属孔是否有保护；灯头相线是否反接；灯具离地面小于2.4m时，金属外壳是否做好接地；进入吊顶内的灯具，金属外壳是否做好接地；露天及潮湿场所是否选用防水灯具等。开关是否控制相线；搬把开关上下与方向是否一致；安装位置标高是否符合要求；安装位置与水源、煤气距离是否满足规定要求；潮湿场所是否选用防水型开关。厨房、卫生间插座是否选用防水防溅插座；抹灰是否污染开关、插座；开关、插座安装是否牢固，是否用单一螺丝固定等。

2.6 配电箱盒安装：选择信誉良好的生产厂家，以确保配电箱盒的做工和质量都能满足施工要求；金属箱一定要做好防锈防腐处理；通过气焊或电焊的方式开孔，必须保证一管一孔；在电气箱内装设消防器件。按施工要求合理设计箱、盒装设的位置和标高；固定是否牢固；箱盒盖板要严密，且墙面和箱盒应该保持平正；检查金属架和箱体是否存在接地现象；做好电器可开启箱门的跨接地线，箱内配线不能有接头；注意区分保护零线和工作零线的作用和适用范围；零线和地线端子板是不是根据线径要求已装设好；明确标示配电回路名称等。

3 施工后质量控制

3.1 及时做好系统调试及联动试车。工程调试是鉴定系统设计质量、安装质量及设备材料质量的重要手段，是检验各个系统正确性及设备性能能否达到设计控制保护要求的重要工序，是设备能否正常运行和运行过程中可靠性、安全性的关键。所以，必须加强系统调试组织和计划工作，为工程顺利竣工提供保障。

3.2 全面详细的做好工程竣工资料。工程资料不但是记录施工工序和实现科学管理的重要依据，是科学技术成果的储存和信息传播的宝库，而且还是工程质量控制、验收、交付使用和维修的重要档案，是创优审核不可缺少的关键项目。

3.3 认真细致的做好质量检查。工程各专业要根据相关的施工规范要求，执行施工质量检验制度，严格工序管理，按工序进行质量检验和最终检验试验，并要在施工过程中做好自检、互检、专检三检制度。

3.4 切实做好工程的回访保修。要定期做工程回访，对在保修期内出现的工程质量问题要及时做处理。

建筑工程是由很多专业组成的矛盾统一体，要想提高本专业的施工质量，仅仅在本专业内努力是不够的，要有全局观，从与本专业相关的各个环节综合考虑才能更好地解决本专业内的施工质量问题。