土地租凭协议书

2024-06-29

土地租凭协议书（10篇）

1.土地租凭协议书篇一

农村土地租赁合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方平等、自愿、协商一致订立如下协议：

第一条租赁面积、位置

甲方将位于的土地，面积为亩。租赁给乙方用于家禽养殖使用。四至界限分别为(以实际标注为准)。

第二条租赁期限

租赁期限为十年，时间自年月日起至年月日止。如遇国家政策性调整，甲乙双方另行协商议定。

第三条租赁费用的数额和缴纳方式

按照先缴费后使用，一次交两年的方式缴纳租赁费。

土地租赁费为每亩每年元。每年共计支付元。大写：。于每间隔两年的月日将下两年租赁费以现金方式全部结清。

第四条其他费用约定

（一）水电费乙方必须预先付款。甲方应按实际使用量采取多退少补的方式收取水电费。

（二）为了约束乙方在解除租赁合同时能够主动清理土地上的建筑和生产生活等产生的垃圾，乙方自愿支付给甲方土地清理保证金：元。土地清理合格后甲方退还保证金。

第五条甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、对所出租的土地行使租赁权、监督权。

2、如因政策调整，国家或者其它集体单位占用或收买，本土地归甲方所支配。

3、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。

4、在租赁合同终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

5、养殖场当中空地如需种植树木应有由甲方种植，所得收益归甲方。

6、乙方如果在解除租赁合同时，不能够主动清理土地上的建筑和生产、生活

等产生的垃圾，甲方有权利拒绝退还乙方支付的土地清理保证金。

7、土地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。

（二）乙方的权利和义务

1、依法享有对租赁的土地经营使用。如在租赁期内对所租赁的土地进行了改

造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。

2、租赁期内不得对土地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的土地有继续租赁的优先权。

3、乙方应积极支付水电费。

4、合同期满乙方应主动清理土地上的建筑和生产生活等产生的垃圾，必须保

证甲方可以继续耕种土地。

5、按本合同的约定缴纳租赁费。

第六条违约责任

1、在租赁期间，除合同约定和国家、地方政府政策调整的因素之外，甲乙任

何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担经济损失，当

事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗拒的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除时，可以经双方协商后，变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担。

2、乙方不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。

3、乙方违约私自对土地进行流转的，甲方有权解除合同。

4、乙方有违反国家、地方政府土地管理政策行为的，甲方有权解除合同。

第七条解决争议的办法

在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以直接向当地人民法院起诉。

第八条其它事项

本合同一式两份，自双方签字后生效。

甲方（签字手印）：

乙方（签字手印）：

签订时间：年月日

2.租凭协议篇二

吉林华祺消防设备制造有限责任公司：（以下简称发租方）吉林市煜达物流有限公司：（以下简称承租方）

经双方平等协商，订立如下，租赁协议，供信守。

一．发租方将位于吉林市船营区越山路420号的自有房屋的214、218、220、219室及院内空地10000平方米租给承租方使用，用于开办物流公司。

二．承租方租赁时间自2011年1月5日起至2015年1月4日止，为期四年。

三．租金为每年5万元，于每年6月30日前给付发租方。

四．其他1、2、承租方不得变更标的物的使用性质。承租方未经发租方同意，不得对房屋进行任何拆改行为，不得在承租的场地上私自搭建任何建筑物和构筑物。

3、发租方交待房屋场地的承租使用权利和义务，并要求承租方执行。

4、5、租赁期满，如需要续租，承租方具有优先权。承租方有权要求发租方提供本协议标的物的正常的使用条件。

五、协议期满，本协议终止。

六、本协议未尽事宜另由补充协议予以规定，补充协议与本协议具有同等效力。

七、本协议一式两份经双方盖章后生效。

发租方：

3.水产站门面租凭协议篇三

立约单位：

出租方：宜良县水务局水产发展服务中心

承租方：陈莉

郑重声明，水产中心出租的的门面到本轮合同到期后将收回进行公开承包。（同等条件下原承租户具有优先权）

根据国家有关规定，本着公于合理，自愿互利的原则，经双方协商一致，签定本协议。

一、出租门市情况，门市座落于匡远镇渔龙街52号底层，从东向西数第2间门面。

二、租赁期限：租期两年，从2013年1 1月1日至2015年10月31日为有效出租期。

三、承租方每年向出租方交纳房屋租金共壹万陆仟元整，租金须于当年10月31日以前一次交清方可使用。

四、房屋租赁费，由承租方承担费用。

五、承租方对出租方的房屋及设施、设备有妥善管理、爱护、维修的义务，承租期满后，如发生损坏、缺失、应负责修理好或赔偿，承租方需要对房屋进行装修改造应得到出租方的同意，在不影响房屋结构的前提下，方可实施，所需费用由承租方承担。为了保证房屋及其设施完好，在租房时由承租方每间预交贰仟元保证金，租期满后如无任何损坏则退还承租方。合同期满后，装修也不准拆除，装修费一律不补，同时修补好墙面及地砖。

六、未经出租方许可，承租方不得擅自出卖，转租房屋，如有违反，出租方有权单方终止协议。

七、承租方应按协议规定按期交纳应交款项，自来水每吨3.50元，电每度1.00元，由出租方每季度按抄表数计收，如水电涨价由出租方适当调整后收取，若逾期不交者，出租方按日千分之三加收滞纳金，并有权单方终止合同，承租经营过程中发生的债权债务，概由承租方自负。

八、承租方应主动配合出租方做好社会治安综合治理、安全、保卫及环境卫生，绿化美化等工作。

九、承租方应在国家法律、法规和政策的范围内守法经营，若出现违法犯罪行为，一切法律责任由承租方承担。

十、承租方租赁期间不得开饭馆、歌舞厅或经营液化汽，一经发现，出租方有权单方终止合同。

十一、承租方租赁期间需要停车，需交停车费。

十二、未尽事宜，由双方协商解决。

十三、本协议一式二份，双方各执一份。

十四、本协议自签章之日起生效。

出租方：宜良县水务局水产发展服务中心承租方：

电话：67524318电话：

4.房屋租凭合同篇四

订立合同双方：

出租方：_________________，以下简称甲方承租方：_________________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一甲方将自有的坐落在石化大道市八中住宅楼三单元302室，建筑面积108平方米，出租给乙方。

房屋基本情况一览表

有线电视接口；防盗门；天然气；集中供暖；上下水家俱清单：电视机一台、沙发一套、床三张、方桌一张、木凳四个、太阳能一个、过水热一个、煤气灶一个。其它：灯光、自来水、墙面等完好无损。

第二租赁期限

租赁期共_____个月，甲方从________年________月______日起将出租房屋交付乙方使用，至________年________月_______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金7日；

5、故意损坏承租房屋的。

6、承租房屋墙面不得粘贴和悬挂任何饰物。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

第三租金、押金和租金交纳期限、方式

1、甲乙双方议定月租金________元，押金_______元，实行按季度交付房租，即：由乙方在__________________交纳给甲方，先付后用。

2、关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方自付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

（1）水、电费（2）天然气费（3）冬暖费（4）物业管理费（5）___________________（6）___________________ 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第四双方的权利义务

1、应按合同约定日期如数足额缴纳租金。

2、如乙方未按合同约定的时间交纳租金或者未如数足额交纳租金，只要出现一次拖欠租金超过10日，甲方有权终止合同。对乙方已装修的房屋甲方有权无偿收回。

3、乙方承租期间以及实际占用期间，所发生的一切水费、电费、煤气费、排污费、卫生费，以及地方部门应收的各种税费，乙方应全部按时缴纳。

4、乙方在租赁期间，因实际需要，进行必要的装修、改造、2 增添临时建筑物，应书面告知甲方，并征得甲方的书面确认同意后方可实施，但不得变动原房屋结构或对原房屋结构造成损坏。

5、乙方租用该房，不得擅自改变租赁用途，不得收留“三无”人员和身份不明的人员，或利用该房屋进行违法乱纪，损害公共利益或与任何第三方发生的一切经济、法律责任及债权务均与甲方无任何责任、由乙方自行承担。

6、乙方在租赁期间内对承租房屋及场地内的安全防火、卫生等相关事宜负责，承担费用，并应接受甲方及有关部门的监督检查。

7、乙方在租赁期限内，未征得甲方书面确认同意，不得擅自将房屋的部分或全部转租给他人或者改变租赁用途，如乙方将房屋转租或者改变租赁用途，甲方将立即解除或终止合同，由此由乙方产生的经营、装修等一切损失、费用以及法律责任均由乙方承担。

第五违约责任

1、乙方逾期缴纳租金，每逾期一日，按当年租金总额的1%向甲方支付违约金。

2、合同期满，乙方不能按时归还房屋，逾期时间，按上一年的租金标准的叁倍向甲方支付租金。甲方收取叁倍租金，不被视为乙方续租和享有承租权。

3、承租期间，乙方若损坏房屋内的物品、家俱和房屋等附属物，甲方有权不退还押金。

第六免责条件

1、因不可抗力原因导致本合同不能继续履行，甲乙双方互不承担责任。

2、如因不可抗力的原因，致使承租房屋及设备损坏的，双方互不承担责任。

3、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，致使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

第七合同终止

1、因国家的需要，市政规划导致拆迁，需要收回该房屋时，乙方必须无条件的归还甲方。双方各自承担损失，因拆迁给予的所有补偿归甲方所有，乙方不得主张。

第八续约

双方应于租赁期满前20天，通知对方，届时，如果双方有意继续合作，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第九争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙双方各执1份。

出租方：承租方：

5.铺面租凭合同篇五

出租方：王娟（简称甲方）

承租方：杨小平（简称乙方）

经甲、乙双方协商一致，甲方将嘉绒步行街1号铺面出租给乙方经营鞋店，达成以下协议：

一、租金为12000.00元/年，租房使用期为2年。

二、乙方承租后，承租人负责管理好铺面，不得任意改造配套设施。如需改造必须取得甲方同意后方可改造。认真做好站前卫生工作。

三、租房期内乙方在经营期间应按时交纳各有关单位向铺面收取的各种费税，均由乙方承担，甲方一律不负责。

四、乙方在租用期满后，如需继续租房或终止，应在协议期满前一个月内身甲方提出出租或终止说明，否则甲方有权有租用期满后，将铺面收回。

五、甲方向乙方一次性收取房租保证1000元和用电保证金300元，房租期满后，如有人为因素造成铺面内各种设施损坏的，乙方必须修复原样后，甲方才将保证金退还给乙方。

以上条例双方均应严格遵守，如其中一方违约后果自负，并一次支付全年总租金10%的违约金。本协议一式两份，甲、乙双方各一份，本协议从签字之日起生效。

甲方：乙方：

6.自行租凭承诺书篇六

承诺人甲方（商铺权利人）：，乙方（承租经营人）：为维护市场信誉，遵守商铺管理，依法租赁经营，信守合同责任，在此甲、乙双方向上海兴旺国际服饰城市场经营管理有限公司郑重承诺并承担各自相应责任：

一、双方自愿协商同意确立商铺自行租赁关系，租赁期限为年，自年月日起至年月日止：年租金为元；经营范围为。

二、各方严格遵守市场《经营管理协议书》、《治安、消防安全责任承诺书》及市场安全“十不规范”等，依法在工商行政管理部门核准的经营范围内自主经营，接受市场管理。

三、按照税务管理部门和市场的有关规定，从事经营的乙方向相关部门缴纳有关税收、物业管理费及商铺用电等费用，并向市场缴纳经营保证金；出租商铺的甲方缴纳租赁税费。

四、乙方续租或经甲方同意转租的，应提前一个月向市场登记备案或鍮相关手续。

五、经营期间，乙方若擅自关铺、无故停业不予改正时，铺位由市场免费出租经营或者清退处理。

六、租赁期间，双方若发生合同争议或经济纠纷，由双方自行解决，并承担由此产生的一切责任和后果。

七、租赁期间，若违反上述承诺，不履行市场经营、物业管理和商铺租赁等规定，各自承担相应责任，并愿意接受工商、税务、公安、消防行政监管机构和市场管理部门的处罚并承担法律责任。自行租赁承诺书

特此承诺

承诺人（甲方）：承诺人（乙方）：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

地址：地址：

7.压路机租凭合同篇七

住所地：

法定代表人(负责人)：

身份证号：

联系电话：

承租方(乙方)：伊牡公路海牡项目A1合同段

地址：

法定代表人(负责人)：

联系电话：

因乙方施工生产需求，租用甲方机械设备，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：设备概况

设备名称：双驱振动式压路机

规格型号：

出厂日期：

设备累计运转台时：

设备数量：一台

作业用途：压实

最低生产能力及质量标准：

油耗标准： kg/h

第二条租赁期限

自年 4 月 25 日起至自工期结束，进场时间为 2015 年日前将设备运抵乙方指定地点。如中途乙方施工生产不再需要，乙方须以口头形式于 2 日前通知甲方终止租赁合同，不视为乙方违约。如另需租用，应重新签订租赁合同。

第三条作业地点

施工地点为：海牡A1合同段。

第四条设备调遣费和操作手工资

1、设备进场调迁费由3个月设备退场调迁费由甲方承担，金额 5000 元;否则乙方承担。设备进退场途中风险由甲方承担。

2、白班机械操作手由方负责，夜班施工机械操作手由甲方委派一名，费用由乙方负责，工资3500元。

第五条：租赁方式、租赁单价及停驶费用

1、采用第种租赁方式。

(1)按月租赁方式，单价为 37000 元/月;(2)按台班租赁方式，单价为元台班(每小时为一个台班);(3)按工程量租赁方式，单价为元/m3;(4)按台时租赁方式，单价为元台时;

2、合同期内，采用月租设备的，设备停驶费方承担，该停驶是指应生产安排的正常停使。非正常停驶是指因设备故障造成的停驶，每月乙方允许累计 24 小时的维修时间，月累计维修时间超过 24 小时，天时费用由乙方承担，连续超过 3 天或月累计超过 3 天，乙方有权扣除允许时间外的相应租金,同时乙方有权终止合同，不视为乙方违约。

3、采用按台班、台时租赁的，停驶费用由

4、甲方提供发票。

第六条燃油

1、月租设备的燃油费用由方负责(主油)，润滑油、液压油等副油由甲方负责。如发现操作人员贩卖油料，且主油是由乙方提供时，乙方有权立即终止合同，不视为乙方违约，同时追究甲方责任。

第七条设备的使用、维修

1、月租设备每日应完成乙方指定的工作量，因甲方自身原因未完成时，按剩余工作量占当日工作总量的百分比扣除相应设备租金(月租金折合成日租金后计算)。从月结算租金中扣除。以台班、台时为计价标准租赁时，甲方设备的实际作业量应达到乙方下达的每台班或台时的具体工作量，如因设备等甲方自身原因未完成，则乙方将根据剩余工作量占当次工作总量的百分比扣除相应的设备租金。扣除允许时间外的相应租金。如遇天气原因或业主原因停工时，不超过 2、采用台班、台时、计件为计价标准时燃油费用

3、合同期内，甲方设备由乙方统一管理使用，乙方下达合理生产任务，甲方应听从指挥调遣，不得以任何形式、任何理由(违章指挥外)拒绝执行，按乙方规定的时间、质量标准完成当日施工生产任务。甲方每天工作时间必须服从乙方的施工生产安排，因主观原因不服指令，乙方有权立即终止合同，不视为乙方违约。

4、甲方应根据施工生产计划，合理安排设备的维修、保养时间，费用自负。

5、甲方操作手应遵守乙方规定，由于甲方自身原因造成乙方承包的路基、结构层、桥涵等设施、物品损坏，损失由甲方负责赔偿。

6、甲方在施工生产过程中必须自觉遵守环保和安全要求，严谨乱扔设备配件，严格遵守安全操作规程，加强技术维护和规范操作，因甲方设备或自身操作不当发生安全事故，责任由甲方自负，如甲方承担，则承担后有权就承担额向乙方追偿。

第八条租金结算及支付方式

甲方根据乙方每日签发的机械作业单为结算凭证，该结算依据须经乙方机务统计人员核对并经甲方车主或主车司机签字认可。每月25日至30日为结算日，租金支付方式为协商解决。

第九条安全生产

1、甲方必须严格执行《中华人民共和国安全生产条例》及交通部《机械设备安全生产操作规程》的规定。

2、甲方操作人员在施工生产过程中，对不安全因素有权提出，并可根据规定拒绝作业。甲方不得以任何理由将设备交予他人操作或驾驶学习，否则出现任何问题和发生任何事故由甲方负责。

3、由于甲方原因造成本设备人员伤亡及机械事故，责任甲方自负。

4、由于甲方操作不当给乙方造成损失，责任由甲方承担。

第十条设备的毁损、灭失或丢失。

设备保管责任由乙方承担。在遇到不可抗拒的自然灾害时对机械设备造成损坏、灭失或丢失，责任由甲方承担。

第十一条合同的解除

1、甲方不能执行乙方规定的作息时间、作业时间规定，乙方有权解除租赁合同。

2、甲方机械在达不到乙方规定的作业产量、质量、工作时间或机械设备故障率高，每月累计维修时间超过 24 小时及甲方人员人为因素造成的停工、误工，乙方有权解除租赁合同。

第十二条附加条款

乙方根据甲方需要，可以向甲方提供食宿，费用由( 乙 )方承担。

第十三条争议解决方式

凡因履行本合同发生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决;协商不成，诉至被告所在地人民法院。

第十四条合同份数、生效

本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，交备案一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方(甲方)：承租方(乙方)

负责人：负责人：

8.改签租凭合同申请书篇八

致深圳市华荣发资产管理有限公司：

2017年10月23日，顺科新能源技术股份有限公司与贵公司签订《房屋租赁合同》，约定贵司将位于深圳市福田保税区金花路安骏达仓储大厦三楼D305的房屋出租给顺科新能源技术股份有限公司办公使用。

现由于公司业务需要，特申请贵公司配合重新签署一份租赁合同，公司名为：顺科电气技术（深圳）有限公司（房号：D305，面积405.8平方米），新签合同与原租赁合同条款不变。签订后，原租赁合同作废。顺科电气技术（深圳）有限公司为新租赁合同项下的全部租金、管理费等缴纳义务承担责任。

原合同项下已交付的租赁保证金转为新合同项下的租赁保证金；顺科新能源技术股份有限公司为新合同的承租方顺科电气技术（深圳）有限公司提供连带担保责任。

特此申请！

申请人：

顺科新能源技术股份有限公司

顺科电气技术（深圳）有限公司

时间：2017年12月28日

4楼A、B、C区费用明细

1、租金押金：990122.9元

2、截止3月31日共计欠租金费用：578004.24元

3、截止3月31日共计欠物业管理费：12531.82元（不含3月费水电、空调费用）

9.深圳市房屋租凭合同登记篇九

深圳市房屋租赁

合同书

房屋租凭合同登记(备案)须知

一、办理房屋租凭合同登记（备案）需提交的资料：

（一）房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件（提供原件并留复印件）

（二）出租人，承租人身份证明或者法律资格证明，包括： 1单位

机构设立文件或营业执照（提供原件并留复印件）。法定代表人证明书原件。2个人

身份证或其他有效身份证明（提供原件并留复印件）。

（三）房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；委托他人代为出租或者承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。

（四）共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。

（五）房屋租凭合同。

以上

（三）、（四）所提到的授权委托书均收取原件，境外当事人的委托书应按规定经过公证或认证。

二、关于房屋租凭合同备案的说明：

根据《深圳经济特区房屋租凭条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。

房屋租凭合同

出租方（甲方）：通信地址：邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：委托代理人：通信地址：邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：承租方（乙方）：通信地址：邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：委托代理人：通信地址：邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租凭条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租凭安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条甲方将位于深圳市区，房屋（间）编码为的房屋（以下简称租凭房屋）出租给乙方使用。租凭房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数。

租凭房屋权利人：中铝国际贸易有限公司；房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称及号码：

第二条租凭房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币元（大写：元）计算，月租金总额为人民币元（大写:元）。

第三条乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币元（大写：元）。

第四条乙方应于： □每月日前； □每季度第个月日前； □每半年第个月日前； □每年第个月日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”）

第五条乙方租用租凭房屋的期限自年月日起至年月日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年，超出部分无效。

第六条租凭房屋用途。

未经甲方书面同意乙方不得将租凭房屋用于其他用途。第七条甲方应于年月日前将租凭房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。

甲方迟于前款时间交付租凭房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记（备案）机关备案。

第八条交付租凭房屋时，双方应就租凭房屋及其附属的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

第九条甲方交付租凭房屋时，可向乙方收取个月（不超过三个月）租金数额的租凭保证金，既人民币元（大写：元）。

甲方收取租凭保证金，应向乙方开具收据。甲方向乙方返还租凭保证金的条件：1、2、3、□只满足条件之一。□全部满足

（上述两种方式双方应共同选择一种，并在所选项□内打“√”）

返还租凭保证金的方式及时间：

出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：1、2、3、第十条租凭期间，甲方负责支付租凭房屋所用土地的使用费及基于房屋租凭产生的税款、房屋租凭管理费、费；乙方负责按时支付租凭房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）物业管理费、费等因使用租凭房屋所产生的其他费用。

第十一条甲方应确保交付的租凭房屋及其附属设施的安全性符合有关法律，法规或规章的规定。

第十二条乙方应合理使用租凭房屋及其附属设施，并不得利用租凭房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租凭房屋，甲方不得干扰或者妨碍。

第十三条乙方在使用租凭房屋过程中，如非因乙方过错所致，租凭房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的孙桓或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。

发生特别经济情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。

上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部分维修费用由乙方自行承担。

第十四条因乙方使用不当或不合理使用，导致祖平房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应负责维修或赔偿并告知甲方。

第十五条

□租凭期间，乙方可将祖平房屋全部或部分转租予他人，并到房屋租凭主管机关办理风机（备案）手续。但转租期限不得超过本合同约定之租凭期限；

□租凭期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租凭主管机关办理登机（备案）手续。但转租期限不得超过本合同约定之租凭期限。

□租凭期间，乙方不得将租凭房屋全部或部分转租予他人。（上述三款双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”）第十六条本合同有效期内，甲方需转让租凭房屋的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方应在收到甲方书面通知后个工作日内给予甲方回复，乙方在同等条件下有优先购买权。

租凭房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行合同。

第十七条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：

（一）发生不可抗力，使本合同无法履行；

（二）政府征用、收回拆除租凭房屋；

（三）甲、乙双方协商一致。

第十八条出现下列情形之一时，甲方可就因此所造成的损失，□

1、要求乙方恢复房屋原状； □

2、向乙方请求损害赔偿； □

3、不予退还租凭保证金；

□

4、要求乙方支付违约金人民币元（大写：___________元）。（上述四种方式由双方协商选取，但第3、4项不能同时选取；应在相应选项□内打“√”）：

（一）乙方拖欠租金达____天（_____个月）以上；

（二）乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达_________元以上；

（三）乙方利用租凭房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；

（四）乙方擅自改变租凭房屋结构或者用途的；

（五）乙方违反本合同第十四条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；

（六）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自将租凭房屋进行装修；

（七）乙方擅自将租凭房屋转租第三人的。

除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方有权依据上述情形向乙方提出变更合同条款或解除合同，解除合同通知书一经合法送达，甲方有权申请单方解除合同登记（备案）。

第十九条出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，□

1、向甲方请求损害赔偿； □

2、请求甲方双倍退还租凭保证金； □

3、甲方支付违约金人民币_____元（大写：___________元）。（上述三种方式由双方协商选取，但第2、3项不能同时选取；应在相应选项□内打“√”）

（一）甲方迟延交付租凭房屋_____天（____个月）以上；

（二）甲方违反本合同第十一条约定，租凭房屋的安全性不符合相关法律、法规或规章的规定的；

（三）甲方违反本合同第十三条规定，不承担为序责任或支付维修费用的；

（四）未经乙方同意或有关部门批准，甲方租凭房屋进行改建、扩建或装修的。

（五）甲方无正当理由，单方要求提前解除（终止）合同的。

除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形向甲方提出变更合同条款或解除合同，解除合同通知书一经合法送达，乙方有权申请单方解除合同登记（备案）。

第二十条本合同终止后，乙方应在于___日内迁离并返还租凭房屋，并保证租凭房屋及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。

乙方逾期不迁离或不返还租凭房屋的，甲方有权以法律规定或依合同约定收回租凭房屋，并就逾期部分想乙方收取相当于双倍租金的赔偿金。

第二十一条本合同约定之租凭期间届满，乙方需继续租用租凭房屋的，应于租凭期届满之日前____个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租凭房屋有优先承租权。

甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到房屋租凭主管机关重新登记（备案）。

第二十二条甲乙双方应当签订《深圳市房屋租凭安全管理责任书》。甲方提出的出租房屋应符合安全使用的标准和条件，不存在任何安全隐患。出租房屋的建筑、消防设备、燃气设施、电力设施、出入口和通道等应符合市政府规定的安全生产、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准。乙方应严格按照政府职能部门规定的安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用出租房屋，并有义务保证出租房屋在使用中不存在任何安全隐患。本合同约定的各项条款，甲乙双方均需自觉履行，如有一方违约，按合同约定承担相应违约责任。

第二十三条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。

甲、乙双方在租凭期间对本合同内容达成变更协议的，双方需在变更协议成立后十日内到房屋租凭主管机关登记（备案）。

第二十四条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请房屋租凭主管机关调解；调解不成的，可向：

□深圳仲裁委员会申请仲裁；

□中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁； □租凭房屋所在地的人民法院提起诉讼。（以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应选项□内打“√”）

第二十五条甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址：

甲方送达地址：乙方送达地址：

如上述地址未约定的，以双方当事人签署合同的通信地址作为送到地址。

送达地址未经书面变更通知，一直有效。一方给另一方的通知或文件按送到地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送到之日。

第二十五条本合同自签订之时起生效。

甲乙双方应自签订本合同之日起十日内到房屋租赁主管机关进行登记或备案。

第二十五条本合同以中文文本为正本。

第二十五条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，合同登记机关执份，有关部门执份。

甲方（签章）：法定代表人：联系电话：银行帐户：

委托代理人：年月日

甲方（签章）：法定代表人：联系电话：银行帐户：

10.房屋租凭合同篇十

甲方：_________________乙方：_________________ 甲乙双方在平等、自愿的原则下，经商讨就下列房屋租赁达成如下协议：

一、甲方将位于本市_____________________________________________，面积为_________㎡租给乙方。租期为_______年______月______ 日至_______年______月______日止，甲方给予乙方两个月免租装修期。月租金为_________元，并缴纳履约保证_________元整。原则是先交租金后用房，租金按三个月缴纳一次_________元，第三个月的1日前缴纳下三个月的租金。

租金不得晚于约定时间七日内进帐，否则视为欠款。并从欠款日起按欠款总额3%的日利率，累计支付滞纳金。欠款超过七日，仍不进帐，表示单方终止合同。乙方必须在七日内搬起自己的东西（如有遗留，视为放弃）立即交回房屋。如拒不交房，即表示乙方所有的权力已经放弃，任由甲方处置。所租房屋若有损坏，甲方有追讨损失赔偿的权力。

二、乙方交纳水费、电费及在此产生的一切费用。并承担安装独用水表、电表配套管网、线路及相关的费用。水电费须及时交纳，不得拖欠。若发生拖欠则按所欠款额3%的日利率累计偿付。为了节约能源，乙方须管好相关的用水、用电，不得出现盗水穿电现象。

三、乙方要遵法守纪、独立经营、自负盈亏。并承担税务、债权、债务和一切法律责任。甲方对乙方的一切活动及后果，不永担连带责任。如发现乙方有违法行为乙方无条件交房解约，乙方必须在七日之内交房，如拒不交房甲方按第一条中的单方终止合同处理，甲方不承担任何赔偿。

四、乙方不得将房屋擅自转借、转租、转让，不得改变所租房屋的用途。不得改变房屋的结构和附属设施。不得乱搭乱盖。要爱护房屋，保持现状。否则甲方有权单方解约并追究乙方的责任和赔偿造成的损失，乙方必须在七日之内交房，如拒不交房甲方按第一条中的单方终止合同处理。

房屋若有明显损坏，乙方承担赔偿责任。赔偿金额双方协商，如需鉴定，鉴定费用乙方承担。

在不影响合同约定的情况下，乙方可以自由主张，比如装修、美化之类的，但这类费用均由乙方承担。甲方不承担乙方自作主张的费用。

五、乙方有义务保持所租房屋及周边的正常生活、生产活动和工作秩序，对其治安、消防、环保、卫生等负有全部责任，并承担相关的费用物业管理费用。

六、乙方向甲方缴纳的履约保证金不得抵作它用。合同期满，所租房屋完整交回，所有费用结算清楚，甲方金额退还履约保证金。

乙方如未能履约合同，提前退房，则履约保证金不退。

七、合同期满，甲方若继续出租，同等条件下乙方享有优先权。乙方有续租要求时，则须提前半年书面提出。否则即表示期满合同终止，乙方不再续约。

合同终止，乙方必须在期满当日将房交回。若拒绝交虏乙方将双倍赔偿甲方的损失。

八、原则上甲方不同意转让，但确因实际困难，乙方需转让时，必须将该房屋租金上涨10%以上，方可转让。

九、乙方要服从甲方的管理和监督。要信守合同，做到文明、诚信、依法经营。诚愿双方愉快的合作，友好的协商解决争议。