物业管理费用缴纳系统

物业管理费用缴纳系统（精选7篇）

1.物业管理费用缴纳系统 篇一

执行费用如何缴纳？

执行费用如何缴纳：

1、人民法院办理执行案件，依法收取申请执行费。执行案件在立案受理时，执行法院一律不向申请执行人预收申请执行费。

2、执行法院按照申请执行人申请执行的标的额，依照《人民法院诉讼收费办法》规定的标准，计算出全案的申请执行费数额，并从首期已经执行的款项中收取，收取的申请执行费数额计算入应执行的标的金额中，与生效法律文书确定的债务一并执行。

执行法院在对案件裁定中止、终结执行时，以执行到的执行款项为基数，依照《人民法院诉讼收费办法》规定标准计算出该案应当收取的申请执行费数额，对于多收取的申请执行费，及时退还给申请执行人

3、需要裁定以物抵债而被执行人无其他可供执行财产的，执行法院按照以物抵债金额为基数，计算应收取的申请执行费，并通知申请执行人限期交纳。申请执行人不具备本规定第七条所列情形而逾期不交纳的，执行法院不下达以物抵债裁定。

4、因中止、终结执行的情形消除，依当事人申请而恢复执行的案件，参照本规定第二条、第三条、第四条收取申请执行费。

5、被执行人为下列人员或单位之一的，可以申请人民法院减免申请执行费。

（一）没有固定生活来源的残疾人；

（二）生活困难的孤寡老人、孤儿或者农村“五保户”；

（三）系国家规定的优抚对象，生活困难的；

（四）正在享受城市居民最低生活保障或者领取失业救济金，无其他收入，生活困难的；

（五）因自然灾害或者其他不可抗力造成生活困难，正在接受国家救济或者家庭生产经营难以为继的；

（六）为福利院、孤儿院、敬老院、优抚医院、精神病院、SOS儿童村等社会公共福利事业单位和民政部门主管的社会福利企业的；

（七）人民法院认为可以减免申请执行费的其他情形。

6、免交申请执行费的措施只适用于经济确有困难的自然人、社会公共福利事业单位和民政部门主管的社会福利企业。

7、当事人申请减交、免交申请执行费的，必须向人民法院提交《申请书》等书面材料，《申请书》应当载明减免申请执行费的事实、理由和请求，并提供足以证明存在减免申请执行费情形的证据材料。

2.物业管理费用缴纳系统 篇二

关于适用《诉讼费用交纳办法》的通知

（法发[2007]16号）

全国地方各级人民法院、各级军事法院、各铁路运输中级法院和基层法院、各海事法院，新疆生产建设兵团各级法院：

《诉讼费用交纳办法》(以下简称《办法》)自2007年4月1日起施行，最高人民法院颁布的《人民法院诉讼收费办法》和《＜人民法院诉讼收费办法＞补充规定》同时不再适用。为了贯彻落实《办法》，规范诉讼费用的交纳和管理，现就有关事项通知如下：

一、关于《办法》实施后的收费衔接

2007年4月1日以后人民法院受理的诉讼案件和执行案件，适用《办法》的规定。

2007年4月1日以前人民法院受理的诉讼案件和执行案件，不适用《办法》的规定。

对2007年4月1日以前已经作出生效裁判的案件依法再审的，适用《办法》的规定。人民法院对再审案件依法改判的，原审诉讼费用的负担按照原审时诉讼费用负担的原则和标准重新予以确定。

二、关于当事人未按照规定交纳案件受理费或者申请费的后果

当事人逾期不按照《办法》第二十条规定交纳案件受理费或者申请费并且没有提出司法救助申请，或者申请司法救助未获批准，在人民法院指定期限内仍未交纳案件受理费或者申请费的，由人民法院依法按照当事人自动撤诉或者撤回申请处理。

三、关于诉讼费用的负担

《办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。对原告胜诉的案件，诉讼费用由被告负担，人民法院应当将预收的诉讼费用退还原告，再由人民法院直接向被告收取，但原告自愿承担或者同意被告直接向其支付的除外。

当事人拒不交纳诉讼费用的，人民法院应当依法强制执行。

四、关于执行申请费和破产申请费的收取

《办法》第二十条规定，执行申请费和破产申请费不由申请人预交，执行申请费执行后交纳，破产申请费清算后交纳。自 2007年4月1日起，执行申请费由人民法院在执行生效法律文书确定的内容之外直接向被执行人收取，破产申请费由人民法院在破产清算后，从破产财产中优先拨付。

五、关于司法救助的申请和批准程序

《办法》对司法救助的原则、形式、程序等作出了规定，但对司法救助的申请和批准程序未作规定。为规范人民法院司法救助的操作程序，最高人民法院将于近期对《关于对经济确有困难的当事人提供司法救助的规定》进行修订，及时向全国法院颁布施行。

六、关于各省、自治区、直辖市案件受理费和申请费的具体交纳标准

3.业主缴纳物业费的用途 篇三

物业企业文化提供专业服务。谒祖缴纳物业费天经地义。那么物业服务费都花在什么地方呢？（物业服务收费办法）中规定：物业服务的支出包括以下部分;

1、物业管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等；

（及人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等）

2、物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用；

（包括：公共建筑（如过道、门厅、楼梯及道路环境）内的各种土建零修费：给排水日常运行、维修及保养费：电气、燃气、消防系统设备维修保养费：公共照明费;易损件更新费等等。

3、物业管理区域清洁卫生费用；

（包括：清洁工具、劳保用品、清洁换位、垃圾外运、化粪池清掏等）

4、物业管理区域绿化养护费用；

（包括绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等）

5、物业管理区域秩序维护费用；

（即安全管理人员费用、安全器械装备费等）

6、办公费用：

（包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等）

7、物业管理企业固定资产折旧：；

8、物业共用部位、公用设施设备及公众责任保险费用；

9、法定税费；

（包括营业税、城市建设维护税、、教育附加费等）

10、经业主统一的其它费用。

4.永乐家园业主拒绝缴纳物业公开信 篇四

致：长信社区，物业办，城乡建设局，政府办

我们是永乐家园的业主，自我们入住永乐家园以来，永乐家园的戴维斯物业服务公司不能很好的给我们提供最基本的物业服务，具体表现如下

一：不能和好的养护小区内的树木和绿地，以致小区内大量的树木枯死，绿地大面积裸露。

二：保安服务意识差，不能积极的服务于业主，使业主经常和保安发生冲突。

三：对小区业主提出的水管排水问题不能及时处理，互相推诿。四：业主饮用自来水管有时出水脏污，无法食用，业主质疑物业是否按时清洗二次供水水箱！（按照疾控中心的要求，每季度物业公司要对二次供水水箱水质送检，水质经检验后，疾控中心会出具相应的检测报告，可是物业公司不能出具水箱水质季度检测安全饮用报告）五：不能有效的管制院内电动车和非机动车辆有序排放，许多电动车私自拉线充电给小区内造成安全隐患。

六，小区内物业服务公司所提供的下沉式垃圾桶制作粗燥,下雨天垃圾桶漂浮于坑面,垃圾桶无法加盖,垃圾桶小而且少,导致小区脏乱差

七：监控室内监控设备不能全方位对小区实施监控，盲点多，而且若干监控设备有问题不及时维修，以至于许多突发事件发生后，无法调阅视频资料。

八：按照物业给业主做交房手续时，物业发放给（永乐家园项目临时管理规约）中的相关说明，我们广大业主应该有一个500平米左右的文体活动室，2500平米非机动车辆地下停车区，到目前为止我们广大业主没有见到此配套设施（经调阅了永乐家园建设规划图，图上明确由此配套设施说明）

九：地下车库大面积漏水，不能积极的催促开发商开展有效维修，使墙面受损和对地基的安全造成隐患。

十：小区内曾经发生火灾，消防管道缺水，无法有效提供灭火水源，致使火情没能有效控制。

鉴于以上情况所列的若干事宜，广大业主已经向物业公司反映了很长时间，但是到目前为止戴维斯的依旧我行我素，丝毫没有改善服务态度的意识，鉴于以上原因，我们广大业主认为，我们缴纳物业费是为了购买物业服务，是为了让物业公司提供优质的物业服务于我们业主，但是目前戴维斯物业公司提供的服务不能物有所值，所以我们广大业主拒绝缴纳物业费！更重要的是我们广大业主现在质疑戴维斯物业公司服务资质是否合法有效，是否在物业办备案！

此致

敬礼

****年**月**日

永乐家园小区内脏乱差图片示列

1，开发商正在维修大面积开裂的外墙以及掉落的瓷砖，2，维修时的建筑垃圾堆满院落, 给小区的美化以及广大业主出行造成了不便.3 裸露的绿地和枯死的树木，以及杂草丛生的院落

4.物业公司不能对垃圾及时清理，造成小区脏污不堪

5杂乱无序排放在院内的车辆 自来水管流出脏污的饮用水

7正在露水的地下车库墙面

8地下车库消防水管道爆裂，车库大面积被淹

8下雨天漂浮起来的简易粗燥的下沉垃圾桶

9被损坏的地下车库廊顶，至今没有修复

地下车库地面浸泡在水中

正在滴水的地下车库

正在滴水的地下车库

5.物业管理费用缴纳系统 篇五

在物业管理工作中，很多业主以房屋未居住为由拒绝缴纳物业费，在这里，催天下小编提醒广大业主，以房屋未居住为由拒绝缴纳物业费是不符合法律规定的。房屋未居住也应缴纳物业费，法律解释如下：

物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主不能因自身原因未居住，以房屋空置、未享受或者无需接受相关物业服务为由，要求减免物业费或拒交物业费的，法院一般不予支持。同时物业服务企业有权视情况决定是否给予减免物业费。

实践中，有的业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）提出抗辩。选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。

目前，有些业主认为，自己没有得到物业服务可以拒付物业费。在实际情况下，物业合同不大可能与每一个单个业主签订，但合同的效力仍然对单个业主有效。即使业主一段时间不在小区居住，房 催天下 让失信人寸步难行

屋空闲，但物业服务使小区建筑物及其附属设施正常运行，仍然间接地为业主提供了服务。

空置房屋物业费优惠的具体操作依照《物业服务收费管理办法》----发改委【2003】1864号规定执行。各地也一些具体规定，可参照执行。

《物业管理条例》第四十二条规定，业主享受了物业服务的权利，就应当根据物业服务合同的约定，履行按时足额交纳物业服务费用的义务。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。否则，物业服务企业有权向人民法院提起诉讼，维护自身权益。

催天下平台是互联网催收平台，针对物业费催缴项目已服务上千家企业，为上千家物业管理企业解决了物业费催缴难的问题。平台支持批量发布债权，分案灵活，律师接单，是物业公司解决物业费催缴难题的好帮手。平台的服务目标是实现物业费的清收，形成物业服务的良性循环，化解物业公司与业主的矛盾，在催缴物业费过程中，架起一座物业公司与业主之间的桥梁，通过法，理，情化解物业公司与业主之间的矛盾误解，努力达成共识，为共建美好家园，和谐社区而努力。欢迎合作洽谈！

6.物业管理费用缴纳系统 篇六

为规范公司“五险一金”的申报和缴纳管理工作，根据相关政策法规的规定，制定本实施细则。

本细则提及的“五险”指的是五种保险，包括基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。其中基本养老保险、基本医疗保险和失业保险这三种险是由企业和个人共同缴纳；工伤保险和生育保险完全是由企业承担，个人不需要缴纳。为“五险”缴纳的费用统称为社会保险费。“一金”指的是住房公积金。

一、参保范围

公司在职员工可享受“五险一金”。

新入职员工：凡每月15日（含）之前进入公司的员工，当月缴纳； 15日之后进入公司的员工，次月缴纳。

离职员工：凡每月15日（含）之前离职的员工，当月删减； 15日之后离职的员工，次月删减。

二、公司缴费核定时间

社会保险费：每月的15号，如逢节假日则提前。住房公积金：每月的月底。

四、“五险一金”申报和缴费程序

1、社会保险费的申报和缴费程序

注：

1社保单位编号：10089121 ○

2社保登记证号：32070115923196 ○

3咨询电话：85685923，85682652（龙芳）○，85685961（杨杰），123332、住房公积金的申报和缴费程序

注：

1公积金单位编号：017055 ○

2咨询电话：85510027（江苏银行徐琳娜）○，85501111（管理中心），85502771（管理中心传真）

五、养老保险、医疗保险关系和住房公积金的转移手续

1、跨地区养老保险、医疗保险关系的转移手续

A、转入手续

养老保险：公司人资部或参保人员向连云港市社会保险征缴中心提交原参保地社保机构开具的《基本养老保险参保缴费凭证》和《基本养老保险关系转移接续申请表》（三份），其他手续都由两地社保经办机构联系办理，参保人员本人不用往返奔波。

医疗保险：待养老保险关系转入本地后，至连云港市社会保险征缴中心开具医疗保险的接收函，参保人员将接收函交至原参保地社保机构开具《基本医疗保险参保缴费凭证》，后续流程同养老保险的转移。

根据原参保地的不同要求，可能需要连云港社会保险征缴中心提供其他凭证，如接收函等。

B、转出手续

公司人资部或参保人员携带身份证件到连云港市社会保险征缴中心申请开具《参保缴费凭证》，参保人员至新参保地申请转移接续。

根据连云港社会保险征缴中心的要求，可能需要新参保地开具其他凭证，如调函等。

2、住房公积金的转移手续

A、住房公积金实行以市为界限，各个区域自行管理的政策。本市范围内，员工的公积金需要人工从原公司账号中转入到新公司账号中，并无两个账号并用的情况。

B、转入手续

人资部告知员工公积金单位编号，由员工的原公司相关部门去办理公积金转移，《住房公积金转移书》的黄联交由人资部存档。

C、转出手续

人资部或员工本人到房地产交易大厅二楼领取《住房公积金转移书》，按照表格填写（需要填写公司及新公司的公积金账号），由公司盖章后带身份证、离职证明原件，到房地产交易大厅二楼办理。

D、领取手续

员工本人持辞职报告或解除合同证明（加盖公章），填写《公积金支取申请书》，到房地产交易中心公积金处审批。审批合格后，员工本人带身份证原件到

开户行支取现金。

7.物业管理费用缴纳系统 篇七

甘肃令牌润心物业有限责任公司：

本人系 小区 号楼 单元 室住户，房屋暂不入住，同意关闭水电暖总阀，现申请 年 月 日至 年 月 日 费按70%缴纳。本申请书一式两份，一份存档，一份财务做账。

特此申请！

申请人：

年 月 日

申 请 单

甘肃令牌润心物业有限责任公司：

本人系 小区 号楼 单元 室住户，房屋暂不入住，同意关闭水电暖总阀，现申请 年 月 日至 年 月 日 费按70%缴纳。本申请书一式两份，一份存档，一份财务做账。

特此申请！

申请人：