楼宇自控节能分析报告

楼宇自控节能分析报告（共10篇）（共10篇）

1.楼宇自控节能分析报告 篇一

摘要：在我国建筑业大力兴建的环境下，建筑智能化市场迅速成长起来，而给人们带来舒适工作及生活环境的楼宇自控系统的市场随之越来越大。关键词：楼宇自控 研究报告

在我国建筑业大力兴建的环境下，建筑智能化市场迅速成长起来，而给人们带来舒适工作及生活环境的楼宇自控系统的市场随之越来越大。通过楼宇自控系统（这里指通常所说的小BA系统或狭义BA系统），采用先进的计算机控制技术，以丰富灵活的控制、管理软件和节能程序，使建筑物机电或建筑群内的设备有条不紊、综合协调、科学地运行，从而达到有效地保证建筑物内有舒适的工作环境、实现节能、节省维护管理工作量和运行费用的目的。在工程数据的积累中，楼宇自控系统工程造价数据可参考为： 住宅小区：约2元/m2；大型工建及商业建筑：约20～30元/m2。这里造价的最高与最低可有一倍之差。1 楼宇自控市场期待规范化管理 调查数据表明：当前的楼宇自控市场有喜有忧，喜的是这个市场很大，国内外楼宇自控厂家纷纷争抢这块大蛋糕；而忧的是目前这个市场存在着一定的问题，缺乏统一的管理。就中国的大环境而言，建筑智能化的市场前景非常乐观。加上近两年，业主对智能建筑的要求越来越高，这给楼宇自控厂家提供了一个很大的市场，各楼宇自控厂家竞相使出法宝，以抓住有利商机。尤其是2008年第29届奥运会带来更多的商机，有几个楼宇自控厂家专门为此成立了相应的部门，如霍尼韦尔（天津）有限公司成立了场馆设施项目部、西门子楼宇科技（中国）有限公司成立了奥林匹克项目部等，以期用完善的技术解决方案来服务北京奥运。2003年厂家重要市场举措：◆ 施耐德电气收购瑞典TAC公司 2003年6月12日，施耐德电气宣布收购著名楼宇自控公司瑞典TAC公司。TAC是一家世界知名的楼宇自控公司，市场价值约110亿欧元，并正在以每年6％的速度增长。TAC 在其产品中采用了包括LonWorks网络等许多开放技术，这些技术与施耐德的”透明工厂”概念能够完美地结合。收购TAC将为施耐德公司在楼宇自控领域奠定坚实的基础。◆ 霍尼韦尔抓住发展契机 亚太总部移师中国 2003年6月18日，霍尼韦尔公司宣布：即日起将亚太公司总部从新加坡移至中国上海，在上海张江高科园内建立新基地。将公司总部移至上海是霍尼韦尔商业战略的一个重要组成部分，它有助于抓住亚太地区的发展机会，尤其是在中国这样的新兴市场。在过去的几年里，中国的投资不断增加，基础设施不断完善，客户群、供应商及专业人才都有迅速的增长。◆ 江森自控与QAD战略合作开发新一代准时制 2003年7月9日，江森自控有限公司与QAD公司（全球制造业协作商务解决方案的供应商）宣布：双方已携手建立合作伙伴关系，共同为QAD的旗舰产品MFG/pRO开发新一代准时制（Just-In-Time）顺序交付模块。通过建立合作关系，QAD公司可以得到汇聚了江森自控有限公司10余年的知识和专业经验的准时制顺序交付软件模块开发成果，同时还可获得江森最好的专业知识和建议，从而可以进一步改进 QAD产品的设计并减少该项产品上市的准备时间。市场竞争的结果势必会引起一些问题，如竞争手段、技术水平、服务质量等方面，同时也会造成利润的下滑。在这种情况下，就需要有机构来出面管理这个市场。在这方面，国家对行业的管理机制特别重要。建立行业协会、制定行业标准、规范行业市场，是产品成熟化的标志。如何定义智能建筑BA系统行业厂家，如何制定行业标准，关系到产品化的目标能否真正实现，也关系到BA市场能否走向规范。目前，国际上尚未有完整的关于楼宇自控的设计与施工的标准，其主要原因是世界上的建筑物设备工程因地域、传统、能源、标准等差异，建筑设备的系统设计方案有很大的不同，因此针对建筑设备监控的BA系统其设计方法也会有较大的不同。国际上一些供热、制冷空调学会或协会等组织，分别在其制定的协议与标准中不同程度地包含了一些关于BA系统工程设计的规定。如用于楼宇自动控制网络的数据通信协议BACcom，就是由美国冷暖空调工程师协会组织（ASHRAE）的标准项目委员会（SpC）135p于1995年6月制定的。2002年1月30日，北京市质量技术监督局发布了《建筑及住宅小区智能化工程检测验收规范》（DB11/146-2002），从2002年2月 20日起实施。其中，第三部分”建筑设备监控系统”适用于建筑设备监控系统的检测验收，相应的改、扩建工程也可参照使用。2002年，上海市建设与管理委员会责成同济大学社区信息化与智能建筑研究中心组织中国上海测试中心、上海市智能建筑检测中心、浦东科技局和上海市设备安装公司起草上海市工程建设规范《建筑设备监控系统检验标准》，目前已完成报批稿。2 楼宇自控系统的发展趋势2.1 我国建筑智能化市场初具规模近年来，我国许多专家访问了欧美与亚洲发达国家，并与这些国家的专业人士就智能建筑技术进行交流，得到的结论是发达国家并没有象我们那样对智能建筑的热情，也不存在专业权威的智能建筑协会组织，对智能建筑的热烈谈论曾是多年前的历史。现在发达国家的智能建筑系统大都是按照建筑物使用功能进行设置，尽管没有刻意把智能化放在建设目标上，但是智能化系统的装备技术是先进的，系统的设置是完备的，系统的工程设计是合理的，系统的运行状态是良好的。经过业界各方人士多年来的探索、推进，我国建筑智能化系统工程得到了迅速发展。目前，无论是智能建筑的理论、设计理念、建设法规、设计方法、施工技术、工程管理，还是建筑智能化行业管理及智能物业管理，都通过教训与经验的总结，日臻成熟完善。就目前而言，我国智能建筑的建设理念与建设目标并不低于国外，某些理念高度甚至超过了一些发达国家。但是，在准确把握智能建筑的设计定位、高质量的工程实施与系统有效运行管理方面，还有一定的差距。近年来，建设部与各地建设主管部门对智能建筑工程加强行业管理力度是很有必要的，但是政府无法也不可能解决所有的问题，大量的工程与技术问题、市场问题最好由相关的行业协会来牵头解决。2.2 楼宇自控系统的集成化2.2.1 以楼宇自控系统为基础的系统集成方式 系统集成主要通过建筑与建筑群综合布线系统和计算机网络技术，使构成智能建筑的各个主要子系统具有开放式结构、协议和接口都标准化和规范化。系统集成的方式主要包括：（1）智能建筑的系统集成可采用以BAS为中心，通过LonWorks或BACcom等技术实现和集成模式。当前BAS的结构大多采用二级网络形式，即上层为以太网，下层采用RS485、LonWorks等速率较低的标准工控总线方式，具备集成的有利条件。此外，以BAS为中心的集成模式还可通过开发与第三方系统的网络接口（网关或网络控制器），将各种系统数据集成到网络主干上，这样BAS网关就能将SAS、FAS等第三方系统的协议转化为BAS级通信主干协议，从而实现了以BAS为中心的集成目的。各楼宇自控系统厂家基本都依照以上的集成原理进行系统集成，有的楼宇自控系统厂家还专门开发了系统集成的管理软件。（2）智能建筑是以信息集成为核心，连接所有与之相关的对象，并根据需要综合地相互作用，以实现整体的目标。可采用OpC技术和ODBC技术实现智能建筑的系统集成。（3）新的集成技术是将信息集成建立在建筑物（群）内部网Intracom 的基础上通过Web服务器和浏览器在整个网络上的信息交换、综合与共享，实现统一的人机界面和跨平台的数据库访问。（4）实时数据的集成和管理数据的集成。智能建筑中包括多个子系统，涉及实时控制和分时管理两个不同的信息处理领域。由于处理对象差异，各个子系统无论在硬件和软件结构上都有着很大的不同。系统集成的实质是一种横向集成，是把各个子系统通过物理集成、网络集成、应用集成而连接成一个完整的大系统。对于智能建筑来说，实时数据的集成是最为重要的，也是首先实现的要充分利用先进的产品和技术，实现对建筑物消防、安全防范、电梯控制、灯光控制、停车等诸多子系统实时数据的集成，并完成各子系统之间的联动控制。2.2.2 智能化对建筑物的影响 由于我国经济发展的不同，各地区的智能建筑建设速度及水平也有相应的变化。上海作为我国的现代化大城市，城市智能建筑的建设发展很快，出现了街区智能建筑群的建设现象。上海同济大学社区信息化与智能建筑研究中心曾对上海市淮海中路商业街区建筑群智能化系统深入的调查研究，对该地区智能化系统工程建设的现状作了分析。表1 表2（2）智能化系统投资与大楼经营效益◆ 弱电投资、智能化水平与出租率之间的关系，见表3。表3 令 x —— 单位建筑面积的弱电系统投资（元/m2）y —— 大楼设备所达到的智能化水平（%）z —— 大楼出租率（%）由表3中的相关关系可见，单位建筑面积弱电系统投资越大，其智能化水平越高，则其出租率也越高。◆ 弱电投资、智能化水平与大楼租金之间的关系，见表4。表4 令 x——单位建筑面积的弱电系统投资（元/m2）y——大楼设备所达到的智能化水平（%）z—— 大楼租金（$/ m2.月）各大楼的租金虽然取决于以下诸多方面：大楼的设计、建造标准；大楼建造的年代；物业管理的水平；建筑物所处的地段；大楼的装修标准、风格；物业营销策略，而且大楼租金与实际成交价之间有差异，但是单位建筑面积弱电系统的投资、大楼智能化程度，对大楼租金有着一定程度的影响。［节选摘自《智能建筑与城市信息》2003年第2期《商业街区智能建筑群的工程建设》］。2.3 楼宇自控系统的数字化2.3.1 数字化楼宇自控系统的概念 最近几年，未来的楼宇被人们认为将会是充满了各种各样的智能设备。楼宇控制网络中的传感器、执行器、阀门等都是智能的。楼宇的基础设施能无缝隙的将数据网和控制网连接起来，形成整体的楼宇网络。整体的楼宇网络将成为未来楼宇控制的典范。整体的楼宇网络概念已不再是一个对将来的期望，今天它正在发生中。提供智能设备、子系统和系统的厂家正在如指数般的成长。这种推动力主要来自于业主们，他们对楼宇物业集成度的要求越来越高，这也是合理的。因为在今天，楼宇自控子系统如门禁、闭路电视、电梯、空调暖通、保安和消防中的智能产品都已问世了。虽然这许许多多的智能产品正在导致楼宇子系统的逐渐更新，但真正的整体的楼宇网络系统仍然少见。生产厂商们一方面表示他们全面向开放性系统靠拢，但另一方面又限制互操作性产品的发展，因为他们必须面对一个标准网络通信协议和真正的开放性结构所带来的市场变化。大公司愿意维持现状大多是因为利益上的考虑。许多大厂商在他们的底层设备中采用了LonWorks技术，是因为发现使用LonWorks平台这一经济有效的技术可以实现他们的封闭系统中的设备互通信息。2.3.2 楼宇自控系统的远程监控 基于因特网的楼宇设备远程监控结构可以基于各种操作系统平台。对于市场上的BA系统，如江森和霍尼韦尔等产品，其系统内置有专用的数据库，并提供有接口，可以转化为标准的数据库，通过前面提到的方法，用户可以从远程通过调用数据库来了解整个BA系统的情况。如果他想获得BA系统的实时状况和实时控制BA系统，可以直接通过浏览的方式监控BA系统。现代的楼宇自动化系统应基于Intercom来实现信息交互、综合与共享，实现统一的人机界面和跨平台的数据库访问，真正做到局域和远程信息的实时监控，数据资源的综合共享，以及全局事件快速的处理和一体化的科学管理。一旦将传统的BAS系统延伸到因特网上，建筑管理人员即便是在千里之外也可以完成他的职责。可以说因特网与智能建筑是分不开的，通过因特网，不仅可以完成监控职责，而且还有很多便利，比如楼宇设备厂家可以通过因特网持续了解自己设备的运转情况，当设备运行在非正常状态时，厂家可以立即采取措施避免事故发生，当然可以减少运行管理费用。可以说，基于因特网的BAS技术代表着楼宇自动化的发展方向。2.4 楼宇自控系统被控设备日趋智能化 2001年，根据BSRIA的估计，中国的商用中央空调市场总价值约在9亿美元。而家用空调如果按产量来估算价值（考虑到价格战的因素），估计在60～70亿美元之间。两者相加不到80亿美元。而当年美国开利公司的全球销售额就接近90亿美元。BA系统的价值与意义就在于降低初投资，节约运行费用和人工成本，更好地实现舒适性控制要求并协调各个系统，BA系统是集中空调系统不可或缺的组成部分。3 智能建筑的节能与管理 智能建筑特别是BAS（楼宇自动化）与研究高层建筑节能有着极为密切的关系，检测建筑物各项能耗的各类传感器和仪表是BAS的组成部分之一，建立能量使用数据库是研究节能的基础，是BAS核心软件的组成部分，集散控制系统是完成BAS各子系统控制功能的主要手段，更是实施节能的媒介。良好的管理可减小高层建筑能耗10%，通过优化设备的运行可节能10%，而这二者都可由BAS的软件来实施。智能建筑中BAS的核心是HVAC（供热、通风、空气调节）系统，此部分投资比重大，能源消耗大，占建筑总能源消耗的50%以上。因此HVAC系统智能化的程度不仅是实现环境控制效果也是取得直接经济效益的关键。智能建筑中实现节电节能，重在HVAC系统节电节能。国外BAS，系统节能率一般可达30%左右，也正是业主投资建筑智能化所期待的主要回报内容之一。然而目前国内在智能建筑中，真正能做到这一点并不多。其主要原因是市场管理和技术管理方面的问题。技术管理方面的问题是HVAC自控设计与HVAC系统设计存在着脱节现象。在智能建筑中，HVAC及其自控系统的工程实施的步骤大体上是建筑设计院的暖通空调专业人员进行HVAC设计，并提出HVAC自控要求，由自控设备厂商进行控制部分的方案设计和施工设计，并安装调试，然后移交给物业管理部门进行运行管理。这几个环节包括了建筑设计院、设备安装、自控厂商和业主等单位。工程实施本应形成密切配合，一环扣一环的运转；然而，实践表明，目前其中各个重要环节常常脱节，遗留后患，给BA系统的正常运行和节能效果带来严重的问题。因此，应针对上述问题采取有力措施加以解决，使节能效果真正实现。智能建筑中还有其它系统节电节能，如照明、电梯等应通过优化设计，采用先进的节电技术，以获得良好的节电节能效果。照明系统能耗占商业建筑能耗的26%，照明系统的节能设计可以较大比例地减少高层建筑的能耗。

2003年楼宇自控系统市场调查数据主要针对国内外楼宇自控系统品牌进行了调查。（1）楼宇自控系统的满意度。◆ 性价比满意度，见表5/图1；表5 图1 ◆ 销售服务满意度，见表6/图2。表6 图2（2）楼宇自控管理软件的满意度，见表7/图3。表7 图3（3）常用的控制器/传感器品牌，见表8/图4。表8 图4（4）常用的执行器品牌，见表9/图5。表9 图5（5）常用的变风量控制系统品牌，见表10/图6。表10 图6（6）常用控制系统品牌◆ 常用的空调控制系统品牌，见表11/图7；表11 图7

◆ 常用的新风机控制系统品牌，见表12/图8；表12 图8 ◆ 常用的变配电控制系统品牌，见表13/图9；表13 图9 ◆ 常用的给排水控制系统品牌，见表14/图10。表14 图10

结论 目前，国内有些智能建筑的BA系统运行情况较为良好。需要指出的是，我国目前事实上已是建筑智能化系统设备的大市场，但是建筑智能化系统设备的产业基本在国外，这将在国家安全、工程投资、技术进步、运行管理等方面带来一定的影响。因此，提高我国建筑智能化系统设备的产业化是一件非常重要且有意义的事情。

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2.楼宇自控节能分析报告 篇二

1 人体移动/存在感应器分类

(1) 被动红外感应器 (PIR)

PIR是一种被动式的红外线探测元件, 配合透镜的聚焦及折射处理, 探测到红外线 (带有热源的移动物体) 信号后输出微弱变化的电子信号。后续电路对该信号进行处理, 输出控制信号, 实现负载的自动开关;通常使用继电器进行负载的开关操作。

(2) 超声波感应器

超声波感应器的原理是利用超声波的多普勒效应实现对移动物体的探测——探头发射的超声波会在物体表面反射回来, 若物体是静止的, 反射波的频率将是不变的, 反之则反射波的频率会发生变化;接收头对接收信号与发射信号的频率作比较, 从而做出有无物体运动的正确判断。

(3) 微波 (高频电磁波) 感应器

微波 (高频电磁波) 感应器同样利用了多普勒效应。电磁波也有反射的特性, 当一定频率的电磁波碰到阻挡物的时候, 就会有一部分电磁波被反射回来;如果阻挡物是静止的, 反射波的波长就是恒定的;如果阻挡物向波源运动, 反射波的波长就会比波源的波长短;如果阻挡物是向远离波源的方向运动, 反射波的波长就会比波源的波长长。波长的变化, 就意味着频率的变化。根据这一原理, 制造一个无形的磁场。当有移动物体在磁场内移动时, 磁场的频率将改变;通过电路对磁场信号的放大及比较, 即可控制负载的开关。

2 感应器的特性比较

上文所述三种感应器的特性对比如表1所示。

(1) 被动红外感应器

此类产品功能简单, 应用范围最广, 安装方便, 性能较稳定;但是由于是探测红外线信号, 所以比较容易受到环境温度的影响。在高温气候条件下, 由于环境温度与人体温度接近, 甚至比人体温度更高, 所以此类产品难以识别出人体移动, 灵敏度将大幅降低。另外在室内安装时, 遮挡物如植物、办公桌隔板、资料柜等都会影响其探测灵敏度。

(2) 超声波感应器

此类产品适用于环境较恶劣 (如高温、潮湿) 的地区及有较多障碍物 (如隔板、屏风) 存在的空间。在这些环境中, 红外感应器会因灵敏度降低而产生不正常的动作, 超声波感应器相比较之下不受温度、湿度及障碍物的影响, 故可以取代红外感应器应用在这些环境中。但是, 超声波感应器很容易受到气流以及噪声的影响而误动作, 红外感应器则不易受这些因素的干扰。因此, 目前出现了将超声波与被动红外技术集于一身的产品:双鉴感应器。这种感应器兼备了红外与超声波感应器的优点, 实现了两种技术的缺陷互补, 可以实现更精确的监测, 大幅降低误动作的几率。

(3) 微波感应器

此类产品具有覆盖面积大、温度范围宽的特点;并且由于微波的穿透力强, 此类产品仅受少数物质 (如金属) 影响, 所以可以安装在灯具内, 不易受环境因素如风、灰尘、噪音、湿气等的影响。总体而言, 此类产品抗干扰性强, 很适合在恶劣的环境中使用;但由于微波穿透能力强, 可穿透木板、玻璃、普通的砖墙等很多非金属材料, 所以在安装使用时要特别注意潜在的误动作隐患。

3 感应器的应用分析

由于特性不同, 不同功能的感应器对环境的依赖度也不尽相同, 所以其实际应用也应因地而异。下面就对各类感应器的实际应用探讨一二。

(1) 红外感应器

红外感应器是目前三类感应器中应用最多的, 无论在商业建筑还是民用建筑中都可以看到。对于红外感应器来说, 一般有三个参数决定感应器的工作状态:亮度值、探测范围 (灵敏度) 以及延时时间。普通的红外感应器一般通过旋钮电位器调节这三个参数。其中, 亮度值的设定直接决定了感应器工作的限定值。一般晴天在有玻璃窗的办公室内, 桌面最高照度可达到1400Lux~1600Lux;但通常情况下, 实际探测值低于桌面亮度值 (如图1、图2所示) 。在实际应用中, 感应器的安装高度, 办公室窗户尺寸、形状的区别, 都会使感应器探测的实际照度有所区别。

最理想的感应器亮度值设定方法是:当桌面实测照度达到标准值 (如400Lux) 时, 探测感应器安装位置的照度, 根据此照度调节感应器的亮度值旋钮。但是, 实际工程中往往很难对整栋办公楼各个位置进行精确的照度测量;而且即使测量到需要设定的亮度值, 感应器的旋钮电位器也不能很精确地定位到所需亮度值。

在这种复杂光亮度环境的要求下, 目前市场上出现了配有红外遥控器, 可通过红外遥控器记录当前亮度值的感应器产品。在桌面实测照度值为350Lux时, 遥控器通知感应器自动记录此时的测量值, 并将此值作为今后的触发限值;如此感应器工作时, 只要桌面照度低于350Lux, 灯光就会自动打开。这样既解决了感应器实际亮度测量的问题, 又解决了旋钮电位器定位不准的问题。

感应器延时时间的设定应以后期人流的情况为依据。走廊、过道人流量较高, 探测反应度高, 延时时间可略短 (2~5分钟) ;办公室、会议室的人流量较低, 人体活动较少, 为了保证区域的照明延续性, 延时时间应略长 (5~15分钟) 。

红外感应器宜安装在人体移动幅度较大的区域, 例如走廊、过道、楼梯区域等。考虑到红外感应器的感应原理, 其安装位置应尽量不与人体移动的轨迹处在同一条直线上, 应安装在门或入口的侧面 (如图3所示) , 并避免靠近热源 (加热器、机柜等) 。

(2) 超声波感应器、双鉴感应器

超声波感应器由于探测灵敏度高, 较易产生误动作, 所以一般很少独立应用。将超声波与被动红外技术集于一身的双鉴感应器集合了超声波与红外感应器的优点, 同时实现了二者技术方面缺陷的互补。双鉴感应器支持超声波/红外工作状态选择以及气流补偿功能选择。

进行超声波/红外工作状态选择主要是为了在不同的应用空间选择适合的感应触发条件。可以选择单红外、单超声波、“红外+超声波”以及红外/超声波工作状态。灵敏度要求极高的场所可以选择红外/超声波状态, 即无论红外探头还是超声波探头探测到人体移动信号, 均会开启负载——当然误动作也相对较多。选择“红外+超声波”状态, 就可以很好地降低误动作率:只有当红外与超声波探头同时探测到人体移动时才打开负载;而一旦打开负载后, 只要红外或者超声波探测器之一探测到人体移动, 延时时间将重新计算, 从而确保在有人时, 不会出现因探测精度不足导致频繁开启/关闭照明等负载的情况。

双鉴感应器可以安装在多种室内区域, 例如办公室、会议室、茶水间、卫生间等。双鉴感应器的气流补偿的主要作用是避免环境气流影响超声波探测器, 使之产生误动作;但是使用该功能会降低感应器的探测灵敏度。为了避免气流对感应器造成直接的影响, 在室内安装时, 双鉴感应器或者超声波感应器的安装位置应离开空调出风口和窗口2m以上的距离;在40m2的空间内不可有其他频率的超声波, 以免相互干扰;两个同样的产品间隔要大于6m, 避免发生超声波干涉。

超声波及红外探测的探测范围如下:

◆超声波人体移动的感应区域为10×16m, 360。的区域;

◆超声波人体微小动作的感应区域为8×10m, 360。的区域;

◆红外主要感应区域为直径8m, 360。的区域;

◆红外次要感应区域为直径4m, 360。的区域。

图4、图5为双鉴感应器应用于教室、走廊的安装示意图。

(3) 微波感应器

微波感应器同样有三个决定工作状态的参数:亮度值、探测范围 (灵敏度) 以及延时时间。它在照明领域的应用相对较少, 但是在ATM机、安防以及感应门等领域已有广泛的应用。考虑到其穿透性, 可以将其应用在环境恶劣且空间较大的区域, 如仓库、数据中心机房等, 安装时尽可能不要安装在木板楼板以及墙面上;不宜安装在室外, 以免受雨雪影响产生误动作。此外, 由于金属对微波有反射、折射作用, 感应器安装时应避免靠近金属门或墙。基于微波信号穿透性的特性, 目前还出现了微波感应器与灯具结合, 实现单灯感应控制的做法。

4 结束语

3.楼宇智能系统的节能设计 篇三

一、温湿度控制精度适当

楼宇内温度和湿度的变化与楼宇节能有着紧密的相关性，将温湿度控制在适当的设定值精度范围内，是楼宇空调节能的有效措施。

对于楼宇的普通空调、新风区域，由于基本上是舒适性空调系统，风速、周边环境温度、湿度都影响着人对环境的感觉。在非工作时间，可能还有人工作，但负荷较小，需要对设定值再设定并可以适当放宽控制精度。这样一方面起到了节能作用，另一方面也降低了水阀的调节动作频率，提高了設备的使用寿命。

二、新风量适量控制

从健康的要求出发，楼宇内必须保证有一定的新风量，但新风量过多将增加能耗。可以实施新风量控制的措施有两种：一是在回风道上设置风道式CO2检测器，根据回风中CO2气体浓度自动调节新风风门的开启度；二是根据楼宇内人员的变动规律，采用统计学的方法，建立新风风阀控制模型，根据相应的时间确定运行程式进行程序，从而控制新风风阀，达到对新风风量的控制。

三、空调设备的最佳启停控制

通过楼宇自控系统对空调设备进行楼宇预冷、预热的最佳启停时间的计算和控制，以缩短不必要的预冷、预热的时间，达到节能的目的。同时在楼宇预冷、预热时，关闭室外新风风阀，不仅减小设备容量，而且可以减小冷却或加热新风的能量消耗。

四、不同季节模式不同工况下的设备运行

不同季节的室外温湿度、日照、风速等环境参数有一定的变化规律，楼宇自控系统需要判断当前的季节以采取不同的工况模式。

系统进入冬季模式有两个判断标准。其一是当地历史室外计算（干球）温度记录。但是由于气候变化莫测，因此建议采用另一个重要参数——室外平均气温，即连续三天室外气温平均低于5℃。同时满足以上两个条件，系统自动进入冬季模式，否则将采用与春季或者秋季过渡模式。

春季过渡模式的判断标准也是两条：当地历史室外计算（干球）温度记录；室外日平均气温达到10℃。系统进入春季过渡季节模式时，将根据时间表自动调节空调机组新风量，主要通过室外新风来保证室内舒适度。当室外最高温度超过26℃时，系统将采取秋季过渡季节的控制模式，采用夜间吹扫的办法，吹扫时间可跟据气候变化进行调节。

夏季模式的判断标准有两条：当地的历史室外计算（干球）温度记录和室外日平均气温达到15℃。这两个条件决定系统是否启动冷冻机系统，同时空调介质转为冷冻水。冷冻机系统循序启停控制和机组群控程序开始运行。当室外湿度过高时，根据特殊场所如计算机房的要求将启动除湿程序。如果目前状况只符合条件之一，系统将采用与目前时间段最接近的春季或者秋季过渡模式。

秋季过渡季节模式的判断标准为当地的历史室外（干球）温度记录和室外日平均气温达到8℃。系统进入秋季过渡季节模式，将根据时间表自动调节空调机组新风量，主要通过室外新风来保证室内舒适度。如果室外最高温度低于15℃，系统将采取春季过渡模式，取消夜间吹扫的办法。

五、节能系统能够提供的主要控制措施

1.焓值控制

对每种空气源进行全热值计算，并进行比较决策，自动选择空气源，使被冷却盘管除去的冷量或增加的热量最少，来达到所希望的冷却或加热温度。

2.设定值再设定

根据室外空气温湿度的变化，对新风机组和空调机组的送风或回风温度设定值进行再设定，使之恰好满足区域的最大需要，以将能耗降至最低。

3.负荷间隙运行

在满足舒适性要求的极限范围内，按实测温度和负荷确定循环周期与分段时间，通过固定周期性或可变周期性间隙运行某些设备来减少设备开启时间，减小能耗。

4.夜间循环程序

分别设定低温极限和高温极限，按采样温度决定是否发出“供热”或“制冷”命令，实现加热循环控制或冷却循环控制。在凉爽季节，夜间只送新风，以节约空调能耗。

5.夜间空气净化程序

采样测定室内外空气参数，并与设定值进行比较，依据能否节能的效果，发出（或不发出）净化执行命令。

6.零能量区域

设置冷却和加热两个设定值，有一个既不用冷也不用热的区域，实现空间温度在该舒适范围内不消耗冷、热能源。

7.循环启停程序

自动按时间循环启停工作泵及备用泵，维护设备。

8.例外日程序

为特殊日期如假日，提供时间例外日程序安排计划，中断标准系统处理，只运行少数必须运行的设备。

9.临时日编程

如遇特殊情况，可提前一天编制好下一天的临时日程序，只运行一些必须运行的设备。临时日程序优先于其他时间程序。

4.楼宇自动化实习报告 篇四

一、实习目的1、了解建筑电气及智能化专业。

2、学习楼宇自动化及其相关知识。

3、了解楼宇科技及其相关。

4、提高观察能力，思考能力，培养对专业课程的兴趣，增强感性认识，稳定专业思想。

二、实习内容

<一> 视频观看实习阶段

实习的前四天，老师组织我们观看了楼宇自动化相关的视频资料，让我们对智能建筑，楼宇自动化和楼宇科技等概念有了一个大体的认识。通过学习，我们对各种线缆制作，摄像头安装，安防系统施工，消防系统等有了初步的认识。除此之外，通过课后查阅资料，我还学到了以下知识。

1、智能建筑

修订版的国家标准《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006）对智能建筑定义为“以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境”。

智能建筑是一个大概念。它包括信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统和机房工程。原来的安防、消防、楼宇自控、电话/电视/计算机、网络统统收入囊中，包括信息通信、计算机、自动化控制、建筑电气等技术领域，涵盖新建、扩建和改建的办公、商业、文化、媒体、体育、医院、学校、交通和住宅等民用工业建筑等智能化系统的工程设计。

2、楼宇自动化系统

楼宇自动化系统(BAS)对整个建筑的所有公用机电设备,包括建筑的中央空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、电梯系统，进行集中监测和遥控来提高建筑的管理水平，降低设备故障率，减少维护及营运成本。

设计楼宇自动化系统的主要目的在于将建筑内各种机电设备的信息进行分析、归类、处理、判断，采用最优化的控制手段,对各系统设备进行集中监控和管理，使各子系统设备始终处于有条不紊、协同一致和高效、有序的状态下运行，在创造出一个高效、舒适、安全的工作环境中，降低各系统造价，尽量节省能耗和日常管理的各项费用，保证系统充分运行，从而提高了智能建筑的高水平的现代化管理和服务，使投资能得到一个良好的回报。楼宇机电设备监控系统，作为智能建筑楼宇自动化系统非常重要的一部分，担负着对整座大厦内机电设备的集中检测和控制，保证所有设备的正常运行，并达到最佳状态。

楼宇自动化系统也叫建筑设备自动化系统(Building Automation System简称BAS)，是智能建筑不可缺少的一部分，其任务是对建筑物内的能源使用、环境、交通及安全设施进行监测、控制等，以提供一个既安全可靠，又节约能源，而且舒适宜人的工作或居住环境。

楼宇自动化系统通常包括暖通空调、给排水、供配电、照明、电梯、消防、安全防范等子系统。根据我国行业标准，BAS又可分为设备运行管理与监控子系统和消防与安全防范子系统。一般情况下，这两个子系统宜一同纳入BAS考虑，如将消防与安全防范子系统独立设置，也应与BAS监控中心建立通信联系以便灾情发生时，能够按照约定实现操作权转移，进行一体化的协调控制。

3、消防报警系统

消防报警系统就是一种及时发现和通报火情并采用措施控制扑灭火灾的自动消防设施。要保证大楼内人员、设备的安全，随时监控设备的运行环境，系统的没置即使投资大一些也应选用较先进、高可靠性、误报率低的产品。

火灾报警系统属于智能大厦系统的一个子系统，但其又在完全脱离其他系统或网络的情况下独立地正常运行和操作，完成自身所具有的防灾和灭火的功能，具有绝对的优先权。火灾报警系统的结构、组成、功能都应符合我国现行的规范。

综合性智能化大厦作为一座现代化建筑，应具备一套满足其功能要求的智能化建筑系统。火灾报警系统正是为了保证大楼的安全运行，发挥大楼的智能化作用而启用的。火灾报警系统的专业设备系统应设置先进、结构合理、功能齐全、运行可靠。

4、监控安防系统

监控安防系统是应用光纤、同轴电缆或微波在其闭合的环路内传输视频信号，并从摄像到图像显示和记录构成独立完整的系统。它能实时、形象、真实地反映被监控对象，不但极大地延长了人眼的观察距离，而且扩大了人眼的机能，它可以在恶劣的环境下代替人工进行长时间监视，让人能够看到被监视现场的实际发生的一切情况，并通过录像机记录下来。同时报警系统设备对非法入侵进行报警，产生的报警型号输入报警主机，报警主机触发监控系统录像并记录。典型的监控安防系统的构成主要包括：前端部分;传输部分;控制部分;电视墙显示部分;防盗报警部分;系统供电。

以上是在视频实习阶段和课后，我学习到的相关理论知识，但是仍然缺乏对各个概念和系统的直观认识和实践知识。在接下来的实习中，我们去酒店实习参观，弥补了这一空缺。

<二>酒店参观实习阶段

在酒店的参观实习过程中，我们首先参观了该酒店的监控中心。监控中心是该酒店的监控系统和消防安防系统的中心。在此，我们学习到了各种不同的摄像头以及它们的特性。包括普通的黑白摄像头，夜间能正常摄像的红外摄像头，在捕捉到动作时才工作的特殊的摄像头等。该酒店监控中心内还设有火灾报警显示系统和各种控制系统。如酒店各楼层平面图，各楼层的防火卷帘门，风机等的控制装置。随后，我们参观了该酒店的各种火灾报警装置，如温感报警器，烟感报警器，紧急火灾报警按钮，火灾应急电话，防火卷帘门等。最后，我们参观了该酒店的空调室。空调室设在地下室，里面有很多大型设备，通过工作人员的解说，我们才了解到，原来空调室内的装置，就是一个中央空调的组成部分。工作人员详细的介绍

了中央空调的系统结构和工作原理，让我们对中央空调系统有了直观的认识。该酒店采用的是溴化锂中央空调。通过课后查阅相关资料，我还学习到以下知识。

1、火灾报警装置

火灾报警装置：是指在火灾自动报警系统中，用以接收、显示和传递火灾报警信号，并能发出控制信号和具有其它辅助功能的控制指示设备称为火灾报警装置。火灾报警控制器就是其中最基本的一种。火灾报警控制器担负着为火灾探测器提供稳定的工作电源；监视探测器及系统自身的工作状态；接受、转换、处理火灾探测器输出的报警信号；进行声光报警；指示报警的具体部位及时间；同时执行相应辅助控制等任务。是火灾报警系统中的核心组成部分。通常有烟感报警器，温感报警器，光感报警器等。

2、中央空调

空调是空气调节的简称，是使室内空气温度、湿、清洁度和气流速度（简称四度）保持在一定范围内的一项环境工程技术，它满足生活舒适和生产工艺两大类的要求。

中央空调是由一台主机通过风道过风或冷热水管接多个末端的方式来控制不同的 房间以达到室内空气调节目的的空调。采用风管送风方式，用一台主机即可控制多个不同房间并且可引入新风，有效改善室内 空气的质量，预防空调病的发生。

溴化锂制冷机，简称溴冷机，目前世界上常用的吸收式制冷机种。真空状态下，溴化锂吸收式制冷机以水为制冷剂，溴化锂水溶液为吸收剂，制取0℃以上的低温水，多用于中央空调系统。溴化锂制冷机需要的热源来驱动，主要在天然气，柴油，煤油，水蒸汽，热水等，因此在电力供应不足的地区有较大的应用优势。

三、感悟及体会

5.楼宇经济发展情况调研报告 篇五

一、上海市黄浦区楼宇经济发展情况及主要特点

黄浦区是上海市中心城区，全区面积20.52平方公里，社会商品零售总额5145亿元，社会消费品零售总额705亿元，完成全口径税收收入431.1亿元，其中区级可支配收入163.5亿元。该区是我国著名的商贸集聚区，拥有南京路商贸商务圈、淮海路商贸商务圈、外滩金融集聚区，是上海市商务楼宇最为集中的区域，已开发形成商业商务楼宇面积1300多万平方米。其楼宇经济发展情况及特点主要表现为：

(一)楼宇经济运行质量好、贡献作用大。据统计，目前黄浦区共有2万平方米以上的重点商务楼宇165幢，面积600万平方米。20，165幢楼宇实现税收257.7亿元，同比增长7.5%，占黄浦区税收总收入的59.8%。165幢楼宇中亿元楼宇58幢，其中单幢楼宇最高税收达19.4亿元，平均落税率为46.9%。

(二)业态功能定位水准高、带动效应强。黄浦区持续聚焦发展现代服务业，重点打造金融服务业、商贸流通业、专业服务业、文化创意业、休闲旅游业、航运物流业等六大业态，形成了外滩金融集聚带、新天地国际高端商务区、打浦桥综合商务区、人民广场公共文化商务区、豫园商业文化旅游区等五大功能区，形成了鲜明的特色，对上海市其它城区商务发展和商贸繁荣起到了较强的辐射带动作用。

(三)市场运作租售效率高、流转速度快。黄浦区下辖南京东路、淮海中路、外滩、豫园等重点商贸商务区域，地段、市口优势明显，引领上海市现代服务业的发展。该区楼宇需求十分旺盛，年平均出租率达到95%以上，租金价格一直保持稳定，平均租金每天每平方米达7.5元左右，而且租期期满后不断有企业愿意加价承租，十分抢手。

(四)入驻企业品牌影响大、跨国业务多。由于地域优势和一流的人文环境，黄浦区集聚了大批高端商业商务业态和品牌龙头企业，外滩国际金融服务中心、金外滩国际广场、SOHO复兴等重点项目成为外商首选的楼宇，上海清算所等重要功能性机构和一大批新型金融企业陆续落户。截止年，全区引进跨国公司达40家，涉及各行业的总部型和龙头型企业，有效地拓展了资产管理、资本运作、离岸服务外包、人力资源管理、文化创意等一批新业态、新模式、新领域高端现代服务业的发展。

二、上海市黄浦区发展楼宇经济的主要经验和做法

黄浦区处于上海中心城区的核心区域，区域面积较小、土地资源有限，但黄浦区经济总量绝大部分来源于楼宇经济。他们的实践证明，楼宇经济对于集约利用资源、拓展发展空间、集聚要素资源、提高业态档次、提升发展内涵、扩大经济总量等方面，都有着重要的作用。

(一)坚持规划先导，明确楼宇经济发展布局。，上海市实行行政区划调整，原黄浦区、卢湾区实施“撤二并一”，设立新的黄浦区，之后该区根据区域功能定位和产业发展规划，在认真梳理楼宇经济发展实际的基础上，制定了楼宇经济长远发展规划，包括空间布局规划和业态分布规划，围绕“一带”、“两街”和“五个功能区”，打造符合区域实际，具有高能级、高产出的新型产业群。同时，对楼宇、交通、生态、环境等各类资源的许可利用作出统筹安排，提高各类楼宇的集约化水平。

(二)强化招商引资，引进高端高级品牌企业。一是高标准引进开发商和建筑商。通过选择财力雄厚、经验丰富、运作规范的投资方，确保楼宇的高品质，外滩国际金融中心(BFC)、SOHO外滩、企业天地等就是标志性和品牌型的项目。二是高标准选择入驻企业和物业管理公司。通过筑巢引凤，吸引优势企业入驻，提升楼宇经济的品质和水平，推动形成具有中心城区特点、功能完善

(三)着眼转型升级，滚动储备楼宇招商项目。面对因快速发展而不断出现的楼宇供应跟不上业态发展壮大和企业发展需求的阶段性矛盾，该区努力在增加优质楼宇供应上下功夫。一是在建楼宇抓增量。积极配合和支持项目加快建设进度，促进项目早出功能、早出效益。二是调整存量拓展增量。对商务楼宇实行分级分类管理与服务，支持楼宇企业的转化和调整，提高楼宇的入驻率。三是储备楼宇经济招商项目。着眼长远，聚力推进一批重点建设项目，确保楼宇经济有足够的高端楼宇支撑和源源不断的后续项目储备。

(四)突出政策扶持，助推楼宇经济持续发展。，黄浦区政府出台了《促进楼宇经济发展的实施意见》，设立了楼宇经济发展专项资金。以提高企业落地率、楼宇经济贡献度和楼宇业主积极性为目标，对具有一定体量规模、产业服务功能和经济贡献度的商务楼宇给予政策倾斜，具体推行“四个鼓励”，即鼓励提高楼内企业落地率和经济贡献度、鼓励楼宇产业结构调整、鼓励提高二次招商转化率、鼓励完善楼宇设施配套。通过政策扶持，有力地推动了该区楼宇经济业态结构的调整优化和楼宇品质的提升。

(五)健全工作机制，规范楼宇经济管理服务。一是建立黄浦区楼宇经济工作联席会议制度，负责对全区楼宇经济工作实施全面领导，研究重大决策，制定重要政策，统筹协调楼宇及入驻企业经营中碰到的`重大问题;二是建立重点商务楼宇联络联系制度，在每个楼宇设立首席联络员及其工作团队，以楼宇所在街道为主，工商、税务派员参加，实行全区重点楼宇联络工作全覆盖;三是发挥基层主体主要作用，以街道为发展楼宇经济的主体，充分发挥其工作主动性和积极性，利用街道与楼宇企业联系紧密、情况清晰、感情融合的优势，切实优化投资环境、整合服务资源、健全服务网络，做好引商、安商、留商等综合服务工作。

从调研情况看，黄浦区在楼宇经济发展中也存在着一些问题和制约因素，主要有楼宇总量供应不足、阶段性短缺矛盾突出，部分楼宇企业落税率不高，楼宇内外配套设施跟不上企业发展和白领阶层的需求，周边环境及交通有待完善，等等。

三、对我市发展楼宇经济的启示及建议

(一)要从长计议，统筹谋划，高起点规划建设楼宇，高标准定位发展业态。在经济发展进入新常态、新阶段后，我市要把发展楼宇经济作为推动经济转型升级、完善城市建设和提升城市综合功能的重要抓手。要从我市经济社会发展实际出发，高起点规划建设一批适合不同商务商贸功能的标准楼宇;同时要结合制订国民经济和社会发展“十三五”规划及服务业发展规划，高标准设定一批重点培育发展的服务业业态，形成具有嘉兴特色的、与沪杭互补互促的发展业态，打造具有可持续发展的服务业区域品牌;同时还要强化规划，形成本市域内“业态集中、特色鲜明、差异布局“的楼宇经济发展格局，推动全市楼宇经济实现非同质的有序发展。

(二)要内外并举，着眼转型，深入开展接轨上海，积极开展招商引资。要坚持“内资外资并举、线上线下并重、在岸离岸并进”的项目引进、业态培育、市场拓展的思路，着力于从做大规模向提高质量转变、从本土企业先行发展向外来品牌企业集聚发展转型，以接轨上海和实施沪杭同城战略为手段，以“立足长三角、面向全中国、走向全世界”为目标，组织开展主题专注、业态专一、手段专业的招商引资活动，在北京、上海、广州、深圳等地和国(境)外举办系列活动。通过招商引资和推动本土企业发展，加快做大我市楼宇经济规模，同时逐步提升业态和功能水平，引进品牌企业，加快形成我市在长三角发展楼宇经济的区域竞争优势，提升我市中心城区的国际化水平。

(三)要出台政策，统一标准，制定支持重点明确的政策体系，发挥政策措施的导向引领作用。要按照行政推动与市场主导相结合的原则，摒弃普惠思路，聚财聚力，聚焦支持总部型、品牌型项目以及服务外包、电子商务、科技研发、工业设计等高端业态和具有较大建筑体量规模、经济总量规模的重点特色楼宇。按照“两级财政、统一标准、分级实施”的思路，规范市和县(市、区)两级财政扶持政策，市级财政侧重于扶持规模较大的特色楼宇、楼宇公共配套设施及周边环境建设; 县(市、区)财政侧重于扶持楼宇物业管理和楼宇业态培育发展及入驻企业租赁等方面。

6.楼宇智能化工程专业社会调研报告 篇六

学院信息学院班级楼宇081姓名 诸葛伶俐

【摘要】在温州市迈向现代化的道路上，工业化和现代化需要大量的各级各类专业技术人才，特别是熟练技工和高级技工。温州地处沿海，经济发达，人们对办公与居住的条件要求越来越高，促使智能大厦与智能小区飞速发展。

2003 年2 月17 日《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》印发，目前各地小区智能化的系统配置基本按《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》的系统配置，这时的智能小区已基本走向成熟。这直接拉动了对从事建筑智能化系统管理及设备管理、运行与维护等工作的人员专业人员的需求。为了真实了解本专业毕业生在各单位、企业、公司的工作情况，明确专业领域核心能力，于是根据老师提供的几家地处温州市和金华市的楼宇专业的店面和集团进行了调研。此次的调研通过和负责人交谈，从人才需求、职业能力入手，主要了解了招聘时对高职生的需求和待遇。于此同时填写了调查表，并用手机对门面进行了拍摄，照片以及相关的调查表附于报告内。

【关键词】楼宇智能化、工资、负责人、专业、调研

【前言】楼宇智能化工程技术专业是一个近10开始兴起的专业，由于该专涉及电工基础、电子技术、计算机技术、网络技术、通信技术、现代控制技术、建筑基础等多种专业知识，且这方面的技术、工艺、产品日新月异，导致目前该专业人才稀缺。瑞安市，是温州大都市南翼中心，称之为“天瑞地安”的城市。1987年被国务院确定为首批14个沿海经济开发区之一，为全国农村综合经济实力百强县（市）之一，浙江省小康县（市）、浙江省重要的现代工贸城市和历史文化名城。随着经济的逐渐强大，瑞安的智能大厦与智能小区也飞速发展。

【调研结果】从我调研的上海辰酉实业有限公司了解到，他们最缺乏的是智能楼宇管理师，具体指从事建筑智能化系统管理及设备管理、运行与维护等工作的人员，从事的主要工作内容包括：管理与维护楼宇布线；监控、使用、维护建筑设备；管理通信和网络系统；使用与改进智能建筑管理系统；管理火灾报警与安全防范系统等。由于该专业跨多学科，涉及的知识面广，加上产品更新换代快，电气方面的知识多，招聘经验丰富的熟练老电工，也无法满足从事建筑智能化系统管理及设备管理、运行与维护工作的要求。至于招聘时对高职生的需求没有特殊的苛刻要求，只要能运用计算机处理工作领域内的信息就可以了。至于

工资方面，实习生800元一个月，加上电话费报销，转正后，前三年是2000元一个月加五金和电话费、车费等报销。

至于金华金控电子科技和金华婺城区江南炜达电子商行，目前楼宇智能化技术已相当先进，但是，由于维护这方面的人才严重缺乏，导致大量的智能化小区的智能设备无法正常运行，几乎处于瘫痪状态。因此，急需培养这方面的人才来满足市场的需求。

针对中国德力西电器、恒星防盗监控器材经营部、瑞安市万佳乐家电有限公司，我在负责人那里了解到他们这种规模的公司基本上不会聘请高职女孩子的，原因有三点，第一，高职生的理论知识不够全面，不够扎实;第二，公司关于楼宇方面的工作都是一些体力活，要求效率又要求体力，这些都不是女孩子能承受的：第三，这几家公司都一致的认为高职生没什么责任心，不能达到他们理想中的工作结果。后来我还在员工那里了解到他们的工作很繁重但工资却非常的低，而且他们都基本上是高中毕业的，到公司后进行强化培训后就开始上班了，但仅仅几个星期的培训比我们高职生在校三年学到的知识还多，还全面。

【调研心得】通过这次的调研我发现学校迫切需要提高职业教育培训的针对性和适应性。同时我们应该认识到，高职要发展不能光靠学校和教育部门本身，应该要以市场需求为导向，走理论和实践结合之路，只有这样，才能解决接受高职教育学生的就业问题。

7.楼宇自控节能分析报告 篇七

一、楼宇自控系统中在照明系统中的应用

1、光源节能

在以往的建筑中, 照明系统是能源消耗的主要内容, 照明系统是通过光源实现能源消耗的, 对于电能, 灯泡的消耗比较大。当前制造业不断推进, LED灯出现, 并得到了广泛的应用, 相比于传统的电灯, LED节能灯的电能消耗比较少, 有些甚至能够节能80%。近些年来, 建筑行业认识到节能减排的重要性, 逐渐重视起来光源的节能, 在智能建筑中, 楼宇自控系统实现了节能灯的运用, 能够很好减少能源消耗。

2、灯光节能

建筑工程照明系统中, 灯光是十分必要的, 不管使用什么样的光源, 都会出现灯光, 照明系统中灯光的节能是必须要思考和研究的问题。通常情况下灯光节能的方法主要有以下几种。

首先, 将智能建筑中的公共区域的手控灯替换为自动控制灯, 对自动控制灯进行定时设计, 明确分电灯的使用时间, 如果有用户进入到照明范围内, 就会因声音感应而开启灯源, 设定时间达到后自动关闭, 利用自动控制灯实现灯光的有效利用, 能够使得灯光的利用得到节省, 转变传统灯源开关的情况, 减少人、物等支出, 当前自动控制等在建筑行业得到了很好的应用。

其次, 将灯光与户外光相结合, 如果户外的灯光能够满足用户需要, 就不需要使用灯光。但是户外灯光会受到季节、天气、周边建筑物等因素的影响, 因此不能准确的设定灯光的时间和亮度, 对于不同区域中的灯光作业, 应利用智能化的灯光控制系统进行, 结合户外光的变化进行科学的调整。在设计智能灯光系统的供电回路时, 需要根据实际照明情况确定, 挑选合适的灯具, 并将灯光传感器进行安装, 使不同区域的灯光信号输入到楼宇自控系统中, 科学明确信号, 了解不同照明区域的光源的实际情况, 结合实际需求以及标准科学控制灯光, 调整灯光的亮度和工作时间, 使得灯光能够有效利用, 减少能源浪费。

最后, 楼宇自控灯光节能主要应用到规模比较大的建筑物中, 家居建筑中比不过不适合, 当前规模比较大的建筑物中, 一般是将自控与手控系统相结合, 集中控制所有光源, 通过传统手动设定设备以及现代化的感光、侦测设备等科学的控制光源的亮度以及作业时间, 这种方法能够有效控制电网电压, 保护灯具, 防止热冲击危害灯丝, 使得灯具的使用时间得以延长, 实现节能省电。

二、楼宇自控系统在空调系统中的应用

智能建筑中, 能源消耗比较大的还包括空调系统, 空调能够为人们的日常生活提供很大的舒适性, 但是在实际的运行过程中也会产生能源的消耗。有研究表明, 建筑物中, 空调系统是最大的能源消耗物价, 呈现出逐渐上涨的趋势, 使得能源短缺更加严重。所以必须要加强空调的节能设计与应用, 将楼宇自控技术与节能技术相结合, 不仅能够提高建筑物的舒适性, 还能够以最小的能源消耗实现空调系统的高效利用, 使空调设备的使用寿命得以延长, 减少人、财的支出。

1、调整新风系统

调整新风系统就是明确室内室内外空气的焓值的变化情况, 对空调的工作情况进行科学的调整, 如果楼层面积不出现变化, 室外空气焓值比室内大, 利用新风系统就能够通过能耗比较低的形式将新风输入到室内中, 如果是室外空气焓值比室内小, 新风系统就会正常运行, 将全新风输入到室内中, 楼宇自控系统利用这种针对性的调控, 能够提高舒适度, 减少能源消耗。

2、人性化的自动控制

楼宇自控系统的控制能力和管理功能都比较强, 界面设计凸显人性化的理念, 如果风机出现故障或者是过滤网不通就会出现声光报警, 提醒工作人员进行清洗和维护, 明确设备运行的时间, 定期对设备进行清理与养护, 结合楼宇自控系统的功能和新风机组空调的特点, 按照时间程序实现节能启动以及停止, 主要表现为:间歇运行过程中应保证设备的间歇启动与停止合理开展, 不会对环境的舒适以及工艺需要产生不利影响。

2.3变风量控制

作为一种新的空调方法, 变风量控制在智能建筑空调中使用极为广泛, 如果室内的温度出现了变化, 就可以改变送风的温度或者是风量的大小, 从而实现良好的效果。利用变风量系统的中央空调能够减少近4成的能耗, 并且只有冷热负荷达到最大值时才会使用最大的风量, 因次能够有效地减少能源消耗。

变风量控制系统的构成部分主要有变频调节电机的空调机组以及可调控变风量的风阀尾端装置。能够对风机的启动、停止进行监控, 了解风机的运行情况, 并根据室内温度的具体情况对新回风门的大小和水阀开度进行调整, 从而有效控制室内温度, 保证室温达到稳定的状态。

结束语:

当前, 能源短缺问题已经成为全社会、全世界关注的重要问题, 楼宇自控系统在智能建筑中得到了广泛的应用, 有着很好的节能效果。当前建筑行业应提高对楼宇自控系统的重视程度, 加强技术开发, 做好楼宇自控系统的安装以及监督管理, 使其质量和技术水平得到全面的提升, 能够更好地满足用户对于建筑的使用需要。

摘要：当前, 我国能源短缺的情况逐渐严重, 在能源消耗中, 建筑行业是最大的用户, 目前的能源与建筑市场的实际需要不相适应, 对于建筑行业的发展是极为不利的, 因此需要密切关注。当前建筑企业都采取有效地措施应对这一问题。楼宇自控技术不断创新发展, 加强能源控制, 避免能源出现大幅度的消耗。将其有效的应用到智能建筑节能中, 实现良好的效果。本文就楼宇自控系统在智能建筑中的节能应用进行分析与研究。

关键词：楼宇自控系统,智能建筑,节能应用

参考文献

[1]金利光.智能建筑中楼宇自控的节能应用[J].中国高新技术企业, 2012, 03:129-131.

8.楼宇自控节能分析报告 篇八

一、市场调研

世界上第一座智能楼宇1984年出现在美国，上个世纪90年代中期开始在我国出现，历经10多年发展，我国的智能楼宇从无到有，从2003年逐渐开始走向火爆，各种从事楼宇智能化的公司企业大量涌现，新开工的和旧建筑改造工程纷纷上马楼宇智能化系统，与此同时出现了全国范围内的智能楼宇人才短缺。

楼宇智能化技术的水平标志着一个国家综合国力和科技水平的具体体现。它是计算机技术、通信技术、控制技术与建筑技术密切结合的结晶。是对建筑物的四个基本要 素即结构、系统、服务和管理进行了最优化设计和组合。它的存在拉动了我国国民经济的发展，也促进了电力、电子、仪表、钢铁、建材、机械、自动化、计算机、通信等产业的发展。

我国尚处在发展时期。国内的楼宇科技水平还不是很高，人才建设还很不到位，最近，国家劳动保障部将楼宇智能化定义为新职业，即将出台“楼宇智能化管理师”的 资格认证和考评。随着我国大中城市及尤其是广州市沿海城市的经济、城建和智能化小区的发展，楼宇智能化技术的人才需求将愈来愈高。

⒈楼宇智能化工程技术专业的产业经济状况和发展前景

根据2004、2005、2006年 连续三年的统计分析，楼宇智能化行业发展迅猛，其原因是最近几年建筑行业发展比较迅速，电子行业也同样是发展比价快的行业，作为建筑与电子行业的交叉专 业，其发展的速度之快是不难理解的。尤其是中国大陆，最近两年，房地产市场特别火爆。不管是现代化的住宅小区还是大型商业建筑如酒店、购物中心，在建项目 和新开工项目运行都比较良好，投资额增长率都在30%以上。从而带来智能建筑和楼宇自动化类的专业技术人才以10%的增长率增长。包括建筑电气设计、施工、安装、维护；强电系统（供配电、电梯与控制、通风给排水控制等）安装、维护；弱电系统（如通信、网络、音像、监控）的安装、使用、维护方面的工程技术人员以及相关的楼宇自动化产品的销售与售后服务人员都有所短缺。国内的海湾科技、TCL、浙大中控、美的、远大空调、清华同方等企业纷纷成立楼宇智能化事业部或者分公司。众多的跨国公司和国内之名公司的行动表明，楼宇智能化的行业大发展的时期已经来到中国。与此配套的楼宇自控、智能建筑方面的设计、施工、维护、销售等各方面的人才需求不可估量。

⒉楼宇智能化工程技术专业人才需求状况和预测分析

当前，在建筑业3，893万从业人员中，生产一线的操作人员技能水平很低，绝大多数未经任何培训直接上岗,高级工不足2.4%,技师不足1%，高级技师不足0.3%;专业技术人员154.6万,经营管理人员194.6万,分别占从业人员总数的4%和5%,两类人员合起来仅9%,这个比例数低于采掘业,远远低于全国各行业平均水平的18%。可见，建筑技术人才数量上严重短缺，是目前建筑业面临的严峻课题。

通过调查分析，建筑技术人才短缺突出表现在建筑施工技术、建筑装饰技术、建筑设备技术和建筑数字化及智能化技术这四个专业领域。

⑴建筑施工技术专业人才需求分析

2002年，建筑业从业人才中约78%在建筑施工企业工作，总数在3，036万人以上。其中专业技术和经营管理人员310.58万人，占从业人员总数的10.23%，略高于整个建设行业9%的比例。但这些技术与管理人员的学历偏低，本科以上学历仅占10.19%，专科学历占30.40，中专学历占44.62%，中专以下学历占14.79%。因此，目前建筑施工企业的技术与管理队伍是以中专及在专以下学历人员为主体构成的。

⑵建筑装饰技术专业人才需求分析

目前，我国建筑装饰业的从业人员已达850万，其中一线操作人员80%以上是农民工，技师和高级技师的比例场均不足1%，专业技术和经营管理人员51万左右，约占从业人员总数的6%。技术与管理人员的学历水平较之建筑施工技术领域低，专科及专科以上学历约占33.3%，中专及中等职业教育培养其二的50%，每年需培养7.5万人。

⑶建筑设备技术专业人才需求分析

2002年，建筑设备安装领域从业人员443.07万，在建筑业中所占比例约11.1％根据对部分建筑设备安装企业的调查统计，国有企业、集体企业和农村劳务企业中从业人员占从业人员总数的比例分别约为10％、10％和80％，这三类企业中技术与管理人员的比例分别约为65％、20％、和5％。按以上比例，在建筑设备安装业的技术与管理人员的数量约54.13万左右，占该行业从业人员总数的12.5％。

今后10年，建筑设备安装业的从业人员要达到500万，专业技术与管理人员的比例需要30％，10年内需补充约100万专门人才。若由高、中等职业教育培养其中的60％，即60万人左右。

⑷建筑智能化工程技术人才需求分析

今年10年，建筑智能化在我国将迅速发展，从业人员将增至200万，其中专业技术与管理人员的需求比例在40％左右，即50万人，其中高、中等职业教育毕业生的比例约需60％，即30万人，年均需培养3万人以上。

建筑智能化是近年来我国建筑业中发展颇快的技术领域，其从业人员约100万左右，目前主要集中在上海、北京、广州、深圳、天津、重庆、杭州、宁波、大连等大中城市。其中90％以上从事建筑智能化设施的安装、调试、运行与维护工作。目前，这类专业人才极其匮乏，基本上由电气、电子、通信、计算机技术类人才转行充当，这些人比较缺乏建筑专业背景和建筑智能化核心技术，严重制约了我国建筑智能化水平的提高。

我国的智能楼宇起源于20世纪90年代，起步较晚，但发展迅速，特别是在大中型城市如上海、北京、广州、深圳、杭州、宁波等，高档写字楼、智能小区建设速度很快，在大中城市，智能化系统已相当普及，成为住宅、社区等的必配设施。

随着我国城市数字化、建筑智能化的进程日益加快，人们对居住环境的规划、建设、管理及服务理念急需更新，运用科学、整体、系统的思维来营造现代智能化的工作环境、居住环境已成为必然趋势。房地产行业及我国智能建筑市场迅猛的发展，将直接拉动对智能楼宇管理专业人才的需求。

智能楼宇管理师是体现未来城市发展特征的先导型职业人才。智能楼宇管理师这一职业的设立，其根本作用在于适应知识经济时代、信息网络时代智能建筑业、房地产 业、现代物业管理等行业对高素质管理人才的需求，促进和规范行业的管理，进一步提高从业者的专业素质和技术水平，对于我国国民经济的发展具有积极的现实意 义。

二、专业开设情况

⒈国内高校专业开设状况

我国原建设部所属高等学校中的电气工程及其自动化、自动化等专业较早进行了专业方向调整。1998年开始进行了面向21世纪楼宇自动化专业建设。该专业方向毕业生连续5年来就业率平均达98%以上。沈阳建筑大学自动化和电气工程及其自动化的学生主要以建筑自动化为专业特色，每年毕业的学生200多人，学生就业率在辽宁省名列第一。北京林业大学，北京联合大学该专业方向毕业生就业率分别为100%及97.5%。长安大学该专业方向毕业生就业率达100%。哈尔滨工业大学近三年来该专业方向毕业生50%继续攻读硕士研究生，另50%就业的毕业生就业率达100%，去年出现平均每个本科毕业

生有15个用人单位可供选择的人才紧缺现象，本科毕业生主要去向是外资企业和国家部委设计校，研究生毕业主要去向为外资企业或出国。

据2004年全国智能建筑教育与学术研讨会资料显示，我国目前约40所高等学校在电气工程及其自动化、自动化、电子信息工程等专业框架下培养建筑电气与智能化方向人才，按平均每年每所学校毕业60人计算，每年约向社会提供建筑电气与智能化方向人才2400人，远远满足不了3.2万人的社会需求。可见，建筑电气与智能化方向人才培养在总规模上与行业需求之间是相距甚远的。

从1993年前后开始，许多高等学校相关专业相继涉足智能建筑领域教学内容和课程体系的改革与实践。一些学校开展了“建筑智能化”高职高专的人才培养，起步比较早的学校有：北京联合大学、黑龙江建筑职业技术学校、华北科技学校、石家庄铁路职业技术学校、成都航空职业技术学校等。

为了更好地指导和把握建筑智能化学科领域发展的方向，经建设部人事教育司批准，于2001年8月成立了“高等学校建筑环境与设备工程专业指导委员会智能建筑指导小组”。指导小组由7个学校组成。智能建筑指导小组的成立为积极探索建立交叉学科专业，探索人才培养模式多样化的新机制提供了有利的保证。

建设部在2004年8月组建了高职高专教育土建类专业教学指导委员会，下设5个分委员会：建筑设备类、建筑类、土建施工类、工程管理类、市政工程类。建筑智能化专业属于建筑设备类专业指导分委员会。

教育部、建设部于2004年10月28日联合下发《关于实施职业校校建设行业技能型紧缺人才培养培训工程的通知》教职成[2004]15号，从2004年起，在建筑施工（含市政工程施工）、建筑装饰、建筑设备和建筑智能化等四个专业领域，在全国选择94所中等职业学校、71所高等职业技术学校作为建设行业实施技能型紧缺人才示范性培养培训基地。并针对“楼宇智能化工程技术专业”提出了“高等职业校建筑智能化专业领域技能型紧缺人才培养培训指导方案。”71所高等职业技术学校中广东省共有四家：广东建设职业技术学校、广东水利电力职业技术学校、广东科学技术职业学校、广东轻工职业技术学校。

⒉广东省楼宇智能化工程技术专业开设情况及我校开设楼宇智能化专业的历史沿革

截 至目前，广东省开设楼宇智能化工程技术专业有：广东白云学校、广东建设职业技术学校、广东机电职业技术学校、广东交通职业技术学校、广东轻工职业技术学 校、广东工贸职业技术学校、广东松山职业技术学校、深圳职业技术学校、广州大学华软软

件学校等的高职校校和广州市土地房产管理学校、深圳市电子技术学校等 中等职业技术学校。

我校（广州广播电视大学）从2000年 开始楼宇智能化专业的调研工作，在时任学校领导的支持下，分两批投资建设了具有国内乃至国际领先水平的楼宇智能化技术培训、实验、智能控制系统演示室。同 时也先后有多名教师参加了建筑及居住区数字化技术应用系列国家标准课程的专业培训，为楼宇智能化工程技术专业的开设打下了良好的师资基础。

⒊省内智能建筑和数字社区技术应用的办学特色

广 东省内的高职学校开设的建筑智能化专业均是在各个学校原有专业的基础上依据各自的办学条件有所侧重地开设此专业：各个学校的专业侧重点有所不同，也各有其 特色、优势，但普遍都存在理论教学过多而实践实训环节较弱等问题，几乎所有院校在楼宇智能化工程技术专业的教学计划设置方面都有待进一步改进，才能符合教 育部建设部关于实施职业校校建设行业技能型紧缺人才培养培训指导方案的要求。例如，有些院校由于师资、实训基地等方面原因，在课程设置上弱电系统偏少，尤其是智能建筑系统集成、建筑通信网络系统等内容是楼宇弱电系统的重要组成部分，所以我们增设了《数字社区信息化系统工程》《通讯协议技术概述》等实用课程，更为突出的是，截至目前几乎所有院校所开设的楼宇智能化工程技术专业均未设置已经称为我们国家标准的智能化系统集成和控制控制网络技术(如：LonWorks)的相关系列课程等等。

三、用人单位对于课程设置的要求

初步对数个控制网络系统研发、设计公司和系统集成、工程承包公司的调查研究，普遍反应现有的楼宇智能化工程技术专业的从业人员和毕业生均缺乏系统集成与控制网络系统技术的系统学习，尤其是对《建筑及居住区数字化技术应用》系列国家标准和已经成为我国国家标准的LonWorks控制网络技术的了解甚少，几乎所有从业人员均进行一段时间的专业技术和LonWorks控制网络技术培训，方能基本胜任各种系统的集成、维护管理、以及设计工作，这无形中增大了用人单位的人力资源成本。

9.楼宇自控系统维护合同书 篇九

项目名称：

甲方：乙方：签订时间：签订地点：楼宇自控系统维护工程年月日

楼宇自控系统维护工程合同书

甲方：XXXXXXXXXXXXXXX(以下简称甲方)

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就广东省国际问题研究中心大楼楼宇自控系统维护工程项目，经协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXX

工程地点：广东省广州市

工程内容：根据甲方的要求对大楼楼宇自控系统进行年维护，以保证该系统能够安全、稳定地运行。乙方每月进行一次巡检，检测各末端设备、通讯线路、控制器等是否正常，并提供检测报告；在设备出现损坏的情况下，若单价不超过500元，乙方负责免费更换，否则由甲方负责购买。

二、合同价款

合同总金额为：¥XXXXXXXXXXXX 元

（人民币大写）：XXXXXXXXXXXXX整

三、质量标准

本维护工程要求严格按照国家的有关规范、最新版本的技术标准进行。

四、付款方式

1.本合同签定后，甲方在7日内向乙方支付合同价款的50%为预付款，即人民币XXXXXXX整（¥XXXXXXX元），乙方提供正式发票。

2.本合同签定后，甲方在半年内向乙方支付剩余合同价款，即人民币，乙方提供正式发票。

五、双方职责

1． 甲方的职责：

六、甲方应指派相关人员负责本工程的管理和协调工作；

七、甲方应按本合同第五条的规定向乙方支付工程款；

八、甲方按照有关工程管理规定，为乙方施工办理相关手续或施工管理证

件；

2． 乙方职责

负责系统的保密工作，保密细则另见保密协议书。

九、负责派专人进行施工设计、施工管理和质量管理。

十、负责施工过程中的防火、防盗和施工队伍的管理，乙方施工人员的一

切保险事宜由乙方负责；

十一、必须遵守与执行甲方的有关安全、文明和夜间施工等规章制度，否

则造成的损失与责任由乙方承担；

十二、负责系统的全部调试工作；

十三、负责甲方有关人员的现场培训；

六、合同期限

本合同有效期一年，从年月日至年月日。

七、违约责任

在甲方按合同正常支付工程款项的前提下，若楼宇自控系统出现故障，乙方须在三日内提交故障诊断报告及解决方法，每逾期一天，乙方应按工程总价的千分之一支付违约金给甲方。

八、其它

在合同履行过程中，若遇到不可抗力的因素，对本工程产生较大影响时，双方应本着友好合作的原则，协商解决。

甲方：XXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXX

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：XXXXXXXXXXXX 电话：电话：

传真：传真：

10.楼宇自控节能分析报告 篇十

楼宇自动化系统也叫建筑设备自动化系统(Buiding Automation System简称BAS)，是智能建筑不可缺少的一部分，其任务是对建筑物内的能源使用、环境、交通及安全设施进行监测、控制等，以提供一个既安全可靠，又节约能源，而且舒适宜人的工作或居住环境。

2 KMC楼宇自控系统

楼控系统采用的是基于现代控制理论的集散型计算机控制系统，也称分布式控制系统(Distributed controlsystems简称DCS)。它的特征是“集中管理分散控制”，即用分布在现场被控设备处的计算机控制装置(DDC)完成对被控设备的实时检测和控制任务，克服了计算机集中控制带来的危险性高度集中的不足和常规仪表控制功能单一的局限性。安装于中央控制室的中央管理计算机具有CRT显示、打印输出、丰富的软件管理和很强的数字通信功能，能完成集中操作、显示、报警、打印与优化控制等任务，避免了常规仪表控制分散后人机联系困难、无法统一管理的缺点，保证设备在最佳状态下运行。

3 候机楼设备运行要求的特殊性

由于候机楼不同与一般大厦，在设备控制上有着很多的不同点，简单的朝九晚五模式在这里根本行不通。宁波机场分国内、国际的旅客区域，要随时根据飞机的起降的航空计划调整特定的灯光，空调等相关设备。采用传统的控制方式已经完全不适应这种多变的需求，采用楼宇控制是势在必行的。

4 宁波栎社国际机场楼宇系统简介

宁波栎社国际机场(以下简称：宁波机场)的候机楼地面有两个楼层，总建筑面积4.35万平方米，按年旅客吞吐量380万人次、高峰小时1700人次的要求建设。候机楼楼宇系统采用开放式集散系统，随着现场总线技术的发展，DDC分站连接传感器、执行器的输人输出模块，应用LON现场总线，从分内部走向设备现场，形成分布式输入输出现场网络层，从而使系统的配置更加灵活，由于Lon Works技术的开放性，使分站具有了一定程度的开放规模。BAS控制网络就形成了三层结构，分别是管理层(中央站)、自动化层(DDC分站)和现场网络层。宁波机场采用KMC公司的KMD5210为主控模块，下挂两个子网，根据不同的要求，各挂有70个和96个DDC。每个DDC控制采用RS-485网络与主模块相连，同时各DDC也能独立工作。数据的传输速率为9600bps已能满足日常工作的需要。

5 对公共区域灯光系统的控制

尽管已经采用了透明的玻璃幕墙，利用充足的阳光也节省了照明费用，但候机楼大厅的灯光照明仍然是耗电最多的照明系统。宁波机场通过对所控制的灯光进行详细的点位核对、登记，掌握了第一手的资料，通过对候机楼现场的实际效果的观察，把灯光按不同地点的不同要求进行分类，在照明时采用轮换照明，对航班间隙比较大的地方，通过监控镜头进行观察，按实际使用的需求，及时启停相关的灯光，例如：对值机柜台的灯光控制采用分三级光照强度控制，分别对应不同的光照需求。KMC公司提供Win Control软件进行不同的组合，如：阴雨天气补充照明，傍晚时分照明，值机柜台轮换照明、夜晚照明、特殊情况照明、节假日照明等通俗易懂的组合方式，给值班人员提供简便的操作。

对国际厅的照明按照航班计划制定周计划表，预先在现场的DDC中设置好启停时间，最多每日可以欲设四个时间段，并通过动态航显系统和现场监控镜头进行及时的调整，为避免在操作过程中出现纰漏，宁波机场还制定了操作规程及相应的声音提醒软件。通过三年的运行，确实达到了即节约了电能又延迟了灯具的使用寿命目的，同时还满足了候机楼照明的需求。

6 对空调系统的控制

宁波机场对锅炉、冷冻机组实行只监不控，检测热水的供水温度、流量等信息。设定中央空调的风机可以根据供水温度和流量达到一定值时自动启动，避免了人为差错造成的能量浪费。

根据候机楼建筑的特点，利用冷空气会沉降及热空气会上升的特点，把候机楼的10个自动扶梯作为空气流动的通道，在夏天适当停止一楼大厅的空调风机，在冬天则适当停止二楼大厅的空调风机，基本上仅开启半数的空调风机就能达到了控制温度的目的，经过三年的运行仅此一项就为机场节约了大量的电能。

由于空调风机箱都采用变频控制技术，当实际温度与设定温度的差距减小，循环风的需要量也随之减少，这时通过系统降低变频器的输出频率，从而降低循环风机转速进而减少送风量，节省了电能。

根据由流体力学可知P(功率)=Q(流量)×H(压力)，流量Q与转速N的一次方成正比，压力H与转速N的平方成正比，所以功率P与转速N的立方成正比。

如果风机的效率一定，当要求调节流量下降时，转速N可成比例的下降，而此时轴输出功率P成立方关系下降。32台循环风机功率为15kW×32=480kW，系统稳定后宁波机场设定转速平均下降到原转速的60%，可实现省电78.4%。

7 闭环控制方式使设备更容易被控制

由于对中央空调的风机箱实施了闭环控制，宁波机场利用安装在风机箱上的温度传感器、压差开关、风阀执行器、水阀执行器及变频器轻松实现现场温度的控制，由于KMC公司的DDC(例如：KMD5831、KMD5802、KMD7301)都带有PDI (Proportional Integral Derivative, 比例积分微分控制)使温度的控制变得简单。它们可独立运行，也可通过Peer-to-Peer方式连成网络。断电后还能保持72小时数据不丢失。还可以通过这些反馈回来的数据，轻松判断出一般的风机箱故障，例如：滤网堵住、皮带断裂、水阀执行器故障等故障，为及时排除故障提供了技术支持。且每个输出端口可以通过软件设置成数字量输出口或模拟量输出口，使维修工作变得更加的轻松和方便。尤其是在更换输出端口时，显得十分便利。

8 结束语