房建给排水工程报价

房建给排水工程报价（11篇）

1.房建给排水工程报价篇一

2014年外墙涂料工程成本分析及工程报价

一、成本分析

1、人工费

（1）普通腻子（包括白水泥腻子、单组分腻子）+一道底漆+二道面漆平涂（包括弹性平涂）人工费为 7-8.5元／平方米

（2）双组分柔性防水腻子+一道底漆+二道面漆平涂人工费为 8-9.5元／平方米

（3）普通腻子（包括白水泥腻子、单组分腻子）+一道底漆+二道拉毛面漆

人工费为元／平方米

（4）双组分柔性防水腻子+一道底漆+二道拉毛面漆人工费为 10-12元／平方米

2、材料费成本见附表

3、一次性工具成本

平涂约0.5 拉毛约1.5

4、其他费用：视现场施工条件和配合关系而订。

二、推荐候选方案

1、方案1：满批白水泥外墙腻子------刷一道透明底漆-------平涂二道普通外墙乳胶漆。

2、方案2：满批单组分抗裂腻子------刷一道透明底漆-------平涂二道普通外墙乳胶漆。

3、方案3：满批单组分抗裂腻子------刷一道透明底漆-------平涂二道弹性外墙乳胶漆。

4、方案4：满批双组分抗裂腻子------刷一道透明底漆-------平涂二道普通外墙乳胶漆。

5、方案5：满批单组分抗裂腻子------刷一道透明底漆-------:辊涂二道小拉毛外墙乳胶漆。

6、方案6：满批双组分抗裂腻子------刷一道透明底漆-------:辊涂二道小拉毛外墙乳胶漆。

7、方案7：满批双组分抗裂腻子------刷一道透明底漆-------:辊涂二道中拉毛外墙乳胶漆。

8、方案8：满批双组分抗裂腻子------刷一道透明底漆-------:辊涂二道大拉毛外墙乳胶漆。9-1

1三、工程报价

（不包含配合费；价格A为普通品牌、价格B为二线品牌、价格C为一线品牌）

方案1：A—16元／平方米；B—17.6元／平方米；C—18.4元／平方米。

方案2：A—18.8元／平方米；B—20.4元／平方米；C—21.2元／平方米。

方案3：A—20.0元／平方米；B—22.9元／平方米；C—24.2元／平方米。

方案4：A—23.2元／平方米；B—24.8元／平方米；C—25.6元／平方米。

方案5：A—22.8元／平方米；B—25.2元／平方米；C—27.8元／平方米。

方案6：A—25.2元／平方米；B—27.6元／平方米；C—30.2元／平方米。

方案7：A—31.0元／平方米；B—35.0元／平方米；C—38.5元／平方米。

方案8：A—35.8元／平方米；B—41.5元／平方米；C—46.0元／平方米。

佛山欧奇涂料云南营销中心工程部

2.房建给排水工程报价篇二

1 高层房建工程给排水的组成

1.1 给水

生活用水, 即为日常生活中所需要应用的水资源。如洗刷、饮用和沐浴所用的水均为日常用水。一般情况下, 人们对于生活所使用的水资源的水质有着较高的标准, 应按照上级的具体要求对水质进行控制。随着我国社会不断的发展, 我国城市中的水管网水压, 不能够完全按照高层房建的供水水压方面的标准, 给予更好的生活用水服务。所以, 很多用水的分区, 主要的给水形式进行供水, 基本即为高层建筑, 通过低层用水户实行直接的供水, 高层中的很多用水户, 会以水泵加压的方式进行供水。因此, 高层建筑在实行给水系统设计的过程, 应对水表加以合理的设计, 同时还应该对给水管道进行有效的布置和敷设。

1.2 排水

排水, 即为用户日常生活所使用的水, 如雨水、空调所冷凝而成的水、污水等进行合理的排放。高层房建, 很多污水均于管道的形式进行排放, 管道流动和重力流、压力流等均存在较大的差异, 主要通过不稳定的气体、水所构成。排水工程在实际施工的过程, 因为楼层比较高, 致使排水系统中立管的长度非常长, 且水流量不断的提升, 水流的速度同时在不断的加速, 而上述这些问题均会致使水流于管道中构成气压的浮动, 进而使得管道堵塞率更大。特别为排放污水的时候, 是非常显著的。如果排水方面的系统存在一些纰漏, 很大程度会产生下水道出现严重的气味, 进而流进于室内, 使得室内的空气被污染。这给用户正常的生活, 会带来极大的不便且对人们的身体健康也会造成不良的影响。所以, 排水系统在施工时, 应合理的对管道通气方面的相关系统加以布置, 防止出现上述的情况。

1.3 消防给水

对于高层建筑来讲, 消防给水系统占据着举足轻重的地位, 其能够对整个高层建筑防火方面的安全造成直接的影响。而消防给水系统, 可以充分的保护建筑物体和人员的安全, 消防给水方面的系统主要可分为:消火栓、喷洒、水泡等系统。因为高层建筑人口的密度非常大, 出现火灾的时候, 抢救方面存在一定的难度。所以, 为确保人们生命的安全和财产的安全, 高层建筑给排水实行消防给水系统, 应合理的对其进行布置。

2 高层房建工程给排水的施工特征和存在的问题

高层房建工程给排水施工, 同底层房建给排水施工进行比较, 其难度更大。其难点为基础理论、计算的方式。此外, 由于高层房建的高度较大且结构复杂, 存在功能、层数非常多的特征, 致使高层房建给排水, 在应用施工技术的时候, 存在广度和深度占据着大部分的建筑物体, 现将其主要的特征进行分析:

2.1 高层建筑的容纳量较大

房屋建中, 能够容纳很多的人群居住, 居住的人数的数量非常大, 也成为房建施工的基本特征, 其能够对实际使用的水量造成直接的影响, 使得用水量加大, 很容易在较短的时间, 加大给水量及排水量。若遇到这类型的情况, 就会产生停水、排水方面的系统堵塞的问题, 造成的影响不得而知。因此, 高层房建在进行施工的时候, 应确保使用安全、可靠的水源, 确保排水系统的正常工作。进而能够满足持续给水排水流畅等多方面的要求。与此同时, 应给予排水管道和相关的设备的通气良好, 能够对室内的环境发挥一定保障的效果。

2.2 高层建筑施工高度大、层数多

高层的建筑, 一般均存在施工的高度大和楼层的数量多等特点, 而这也就于很大的程度上加大了给排水施工过程, 存在的静水压力的难题。传统供水的方式, 易于造成给排水管道、相关配件受到重压出现受损的现象。因此, 为确保给排水相关的设备能够正常的进行运行和应用。高层房建在进行给排水施工的时候, 需要给予静水压力分流工作更多的关注, 处理完成这方面的工作, 以减压设备的设置完成静水压力方面的缓解工作。需要注意的是, 应通过纵向分区的形式, 以多个管道进行静水压力的承担, 进而确保给排水系统能够安全、稳定的运行。

2.3 高层房建功能的复杂

随着城市发展的快速, 致使建筑物体对于建筑自身的要求越来越高。高层建筑因为居住人群的数量不断的增加, 存在一系列不安全的因素, 进而导致火灾事故的发生。因为高层建筑物体具有复杂的特性, 若发生火灾事故进行控制有一定的难度。火势会在短时间内快速蔓延, 对于后期扑救工作非常困难, 存在较大的危险性。为防止出现火灾现象, 对周围居住的人群生命安全和财物的安全不受到损失。高层房建实行给排水施工的时候, 需要给予消防给水工作更多的关注, 确保火灾事故在初期阶段, 能够通过充足的水源进行扑救。

2.4 高层房建给排水管道较长

利用很多动力方面的设备, 对水资源形成驱动的功效, 这对于给排水系统因为震源较多, 就会出现很多噪音方面的情况。因而, 高层给排水应用这种施工技术的时候, 需要给予防震、防噪音更多的应用。进而, 确保提高较好的高层居住环境, 提高人们更好的生活质量。

2.5 高层房建给排水工程的复杂

给排水工程, 很容易导致各分区、系统中设备、管道和线路非常多。若产生上述的现象, 对于日后的施工和安装、维护等工作, 造成直接的影响。因此, 高层房建给排水造施工的时候, 需要全面的考虑到后期的工作。线路、管道等均应该进行适宜的规划, 进而对各类型的线路和管道等进行布置。

3 高层房建工程给排水施工技术应用的完善措施

3.1 合理设计和规划前期的图纸

高层给排水, 在实际施工的过程, 应结合高层房建具体的状况进行对施工图纸的设计工作。同时, 应结合不同的给排水, 确定给排水的结构分类和埋深、尺寸等, 确保能够合理的进行施工。此外, 应对早期的设计图纸和施工现场进行观察, 合理的对施工的流程进行规划, 防止出现施工安全方面的事故。

3.2 遵循给排水施工技术的要求施工

高层房建在施工的时候, 应遵循施工的相关规范, 确保其能够满足供水和排水方面的要求, 并实行节约资源及合理利用的原则, 选取质量达标的施工材料进行施工。通过变频调速水泵设别、新型减压方面的机械, 进而使得给排水系统构造和噪声方面, 降低对居民的不良影响。管道方面应确保预留管道的部位清晰, 以及管道断面满足平整度方面的要求。管件和管材能够相互协调, 连接和紧固能够按照具体的标准进行操作。此外, 水质方面应进行合理的处理, 采取消毒设备对储水池和高位水箱的水质加以消毒, 防止其出现再次的污染情况。

3.3 认真完成验收方面的工作

高层房建工程, 给排水进行施工验收的工作时, 验收的工作为给排水施工中最主要的部分, 这方面工作能够确保高层给排水系统合理的进行应用, 进而发挥保障的功效。此外, 以对施工质量进行检验, 以降低安全方面的事故的发生率, 所以给排水系统进行验收的时候, 应遵循《给排水和采暖验收标准》相关的要求, 以确保高层给排水在竣工后, 可充分发挥自身的价值。

4 总结

高层建筑给排水管道, 在进行施工和安装的时候, 其对于所有建筑物体均会造成直接的影响。给排水施工能够直接对施工的质量和使用情况造成制约。因为任何人的生活均不能离开水, 所以实行高层建筑给排水的过程, 需要通过先进的技术和材料等, 以确保施工的质量和稳定性能够满足实际的要求。进而, 确保高层浇筑物体可达到美观和舒适的要求。

摘要：本文通过对高层房建工程给排水的组成, 高层房建工程给排水的施工特征和存在的问题进行概述, 并针对高层房建工程给排水施工技术应用的完善措施进行分析, 现进行具体的阐述。

关键词：高层房建工程,给排水,施工技术

参考文献

[1]刘芳.简论高层房建工程给排水施工技术[J].大陆桥视野, 2013∶88—89.

[2]李亮亮, 崔鸿亮.高层建筑中给排水施工技术的应用探讨[J].中国科技博览, 2013∶137.

[3]马喜林.试论高层建筑给排水施工技术[J].中国房地产业:理论版, 2012∶404.

[4]郑亮, 翟高启.浅析高层建筑工程给排水施工技术的应用[J].科技致富向导, 2015∶249.

3.土建工程清单报价须知篇三

1.清单编制依据：投标须知、清单报价填表须知、发包图文件、施工技术要求、场地测量报告等。2清单工程量计量规则：

2.1清单所列项目数量为暂估量,投标方有义务根据图纸内容及现地可预见项目对清单项目及内容进行复核,如有异议，请在竞标前以书面形式通知招标方，经招标方核实后由招标方修正清单。投标方不得随意删除或修改工程量清单项目及内容；如投标前，投标方未提出，则视同投标方对清单所列工程项目及内容无异议，决标后，签定固定单价合同,完工后工程量按竣工图一次性办理竣工结算。

2.2清单中所列工程量均未含材料损耗量，材料损耗量一律不计入工程量中，其产生的费用由投标方根据实际情况自行测，算，在综合单价中考虑，决标后不得要求增加费用。

3.清单计价规则：

3.1工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合计，投标人均应填报，未填报的单价和合计，视为此项费用已包含在工程量清单的其它单价和合计中。3.2投标方填报之清单单价包含相应项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润等为完成该项工程所需的所有费用，并充分考虑可能发生的各类风险因素（不可抗力除外）；3.3工程决标后，在中标总价不变前提下，招标方依合理的市场价格，修正投标方填报的清单单价作为合同单价，经投标方确认之各项合同单价，作为后续工程变更及现场签证项目计价之依据。3.4甲方质量监督检测费为招标方预留的工程项目检测固定费用，不随投标方竞标降价而调整，投标方不得修改，在施工过程中招标方对施工质量及工程材料提出质疑时，招标方有权对工程项目质量或建筑材料进行检测，如检测不合格，检测费用及返工费用均由投标人承担。甲方质量监督检测费在工程竣工后，若未使用或有节余，余款在工程结算总价中一次性扣回。3.5假设工程所列项目及单价是未来发生签证项目之计价依据，不计入投标总价，投标方不得修改假设工程所列项目单价，在投标报价前用印后返回招标方，于投标后并入合同，未返回者视同弃标。3.6措施项目清单、规费计价表，投标方应根据施工方案或施工组织设计及自身企业情况，结合工程实际，充分考虑施工过程中可能发生的所有费用。设计(现场)变更增加或减少时均按清单规定原则及比例执行计价。5.清单未单独列项,但属投标方应在总价中综合考虑的费用：

5.1临时水电接驳设备、水电费及其涨价风险（施工用水、电由招标方提供接驳点，水电表投标人自接），水电费按政府收费标准收取。施工用水接管费（长度由投标方现场勘察确定）、投标人自备发电机(备用)费。5.2生活区用地租赁及场地建设费、现场材料暂存及加工区场地建设费。5.3施工中材料的选用必须具备 1年内国家检验报告的费用、政府管理部门要求检测的项目、需送检材料的检测费、室内环境检测费、门窗三性检测费、幕墙检测费、门窗抗风压计算费等。5.4临时设施费要求投标方要按照中华人民共和国行业标准<<建筑施工安全检查标准>>(JGJ59-99)和当地关于安全生产与文明施工的有关规定执行，费用在分部分项工程综合单价中综合考虑。5.5墙改基金、散装水泥基金由主体厂商负责代缴代退,所增加的资金周转成本请于决标总价中考虑,因厂商自身原因未按政府要求使用散装水泥、新型墙体材料造成墙改基金、散装水泥基金不能全额退回的损失由厂商自行承担；政府规定的厂商须缴纳的其他相关费用请于规费中考虑。如厂商未按要求及时缴纳以上相关费用，甲方将从工程造价中扣除应缴纳的相关费用。6.清单特别说明：

6.1本案属于总包工程，总包商需做好工程总体竣工资料整理备案及报建工作，涉及费用请投标方在投标总价中考量。6.2投标方需仔细核对发包图纸、工程量清单、材料要求及技术指标、施工管理及技术要求等招标文件中相关技术指标及参数，如有相互矛盾之处，请于决标前提出，如未提出，则视同投标方同意按招标文件中较高标准之技术指标及参数要求执行，决标后，不因由此造成的任何费用增加向甲方提出任何形式的索赔。6.3因招标方需求变更导致原发包范围部分工程发生变更，无论是追加或追减，单价均执行合同单价。属于原主体部分的变更，中标方不能拒绝承揽，如拒绝承揽则视同违约。不属于原主体的变更项目，如中标方不愿按合同单价施工，则视同放弃承揽该部分工程，招标方有权另行发包（中标方可参与竞标），如另行发包的工程涉及主体报建范围，则中标方有责任配合分包商做好工程总体竣工资料整理备案工作，所涉及的配合费用视同已于原合同总价中考虑，如中标方不配合，中标方承担相应责任并赔偿招标方损失。

确认回执：投标方已完全理解且同意履行上述所有条款，并承诺承担相应责任。特此证明。

4.公路工程投标报价策略研究篇四

摘要：在公路工程招标投标活动中，公路施工企业要想在投标中立于不败之地，中标得到工程，然后又要从承包工程中赢利，就需要综合考虑各种主观条件与客观因素、研究投标策略，确定投标方法。投标标价是业主选择中标单位的主要标准，也是业主和投标单位签定承包合同的依据。报价是工程投标的核心。报价过高，会失去中标机会，投标过低，即使中标，也会给工程带来亏本的风险，施工企业应从宏观角度对工程总报价进行控制，力求报价适中，既能达到中标的目的，又能获得较好的经济收益。在公路工程招投标竞争日趋激烈的今天，投标报价策略是一门综合性的行为科学，它必须遵循一定的认知过程，最后做出相对高明的投标策略。下面结合本人实践，就工程投标报价的编制技巧和策略进行分析研究。

关键词：报价；分析；决策；策略；调整 

公路工程投标报价分析

公路项目的主要土建费用由人工费、材料费、机械使用费、现场经费和其它直接费、间接费组成。其中除材料费相对固定外，其他费用都和施工单位的管理水平、技术力量、设备能力等综合实力有关。竞标就是在这些综合实力上竞争，体现了强者有利、适者生存的自然规律。

早期的公路基建招标项目以世行项目为主。世行项目以选择综合实力最强的施工单位为理念，在招标前进行严格的资格预审，选择在人员、设备、财务等综合实力方面合格优秀的施工单位进行招标。招标时基本上以报价最低的施工单位为中标单位，施工时严格执行FIDIC条款。世行项目和FIDIC条款是市场经济条件下的产物，在中国实行一段时间后，由于中国的经济发展相对较为落后，正处于由计划经济向市场经济转型阶段，无论是业主还是承包商都无法在短时间内适应。而且，公路市场管理比较乱，施工队伍众多、水平高低不一，最低标竞标容易造成恶性竞争，难以保证施工质量。 因此，国内产生了合理标这一带有计划经济色彩的竞标方式，即业主有标底，承包商的报价接近标底时为最优。这种方式业主比较好控制总价，较好的控制了恶性竞争，但如果业主的标底出现偏差，将没有机会修正。近年来各地业主采用复合标，业主的标底和承包商报价各占一定比例形成复合标底，承包商报价接近复合标底时为最优。采用复合标主要有两方面的原因，一是考虑承包商的报价要求，二是防止泄露标底的情况发生，而后者一般是主要原因。复合标的通常模式：承包商的报价在业主标底的+5%到-20%范围内为有效，可以参与复合，如业主的标底占50%，在有效范围内的承包商报价的平均值占50%，两者相加形成复合标底，复合标底的+3%到-15%范围内的报价为最后的中标候选报价，一般报价接近复合标底-10%或-15%为最优标。不同业主对复合标的规定不同，如比例和范围，但大同小异。认真研究一下复合标的各种因素，对投标者更好地把握报价非常有益。

报价的计算千变万化，并带有很浓的主观色彩。而在国内，交通部发布的有全国统一的公路工程概预算编制办法、编制定额、机械台班费用定额、人工费计价标准，各省市自治区根据地区特点对上述标准予以补充并成为各省市自治区的行业标准。这些文件是投标人编制投标报价和业主编制标底的统一标准。这样计算方法基本上统一起来。公路工程建安费中人工费、机械费、各项费率都是一致的，所不同的是所采用的材料单价、竞标方法、业主和各投标人的行为。

综上所述，我们可以说，复合标不单纯是各投标人之间综合实力的竞急，一个投标人的综合实力很强，如果其报价和标底的偏差很大的话会直接导致废标或不中标。因此，摸清业主和各投标人的想法和行为显得更为重要，这个过程就如同一个心理战的过程。投标时主要从材料价格、地区行情、竞争对手、评标办法等几个方面进行分析决策。

公路工程投标报价决策

2.1 材料价格的决策

材料费在公路工程建筑安装总造价中所占的比重很大，且直接影响机械台班单价，对报价的影响很大。材料价格主要来源于投标人材料人员的现场调查、招标地区造价部门发布的市场指导价等。投标人取定材料价格时一定要考虑业主可能采用的价格。同投标人一样，业主可以通过现场调查，也可以直接采用造价部门发布的市场指导价，甚至于会取定中间值。对此，投标人只有根据业主的习惯性做法、业主的素质以及时间的因素来分析业主哪种做法的可能性比较大。例如：当时间紧迫时，业主来不及抽调有经验的材料调查人员进行现场调查时，他们很可能直接采用造价部门发布的市场指导价，当这一切都不可预见时，投标人可取定一个范围，来预测业主标底价的范围。

2.2 业主的习惯行为分析决策

每一个地区或业主都有习惯性做法，当按照一定的材料价格、预算(核算)定额和取费标准计算出标底总额后，他们都有习惯性的控制方法，或者扣除计划利润和技术装备费，或者扣除某项费率，甚至于直接按正常预算降低几个百分点。这些可以通过演算业主过去的标底进行分析。

确定一个项目的造价带有很强的主观色彩，每个人的考虑方法肯定不一样，因此，投标人需要随时注意业主造价人员的人事变动。

2.3 竞争对手的分析决策

投标人长年参加投标，积累了一定的资料和经验，投标时由于责任的重大，往往都考虑的比较细致周全，一个项目的报价做出来后，他们经常会进行类比，拿同一地区已知或已发生的某项工程的单价和刚做出的标价进行比较。在投标决策时，如果没有很重要的信息，他们就会依据以往的经验，带有习惯性的做出最终报价决策。对此，投标人可以预测他们的报价范围。

2.4 评标办法

评标办法是业主的计分办法和评标标底的复合办法。根据业主的权重、投标人的权重以及对业主和其他投标人的标价预测，投标人可以计算出一个报价范围。需根据情况做出最终决策：首先，投标人应把报价范围分成安全区和风险区。然后，当投标人在某一地区的质量信誉好，工期完成及时，执行合同有力，业主对其非常赞赏时，投标标价应报在安全区，以不废标为主，以自身良好的企业形象力争中标；如果投标人第一次到一个地方投标，业主对其不了解时，投标报价就应报在有风险、但一旦成功就很有竞争力的位置上；另外，如果投标人在一个项目上参加一个以上标段的投标，就可以把各标段的报价拉开一定的调价幅度，这样均会有一个是有效标或有竞争力。 

公路工程投标报价的调整

投标时，在不影响总价的情况下可以对报价做一些技巧性的调整：

3.1 仔细研究招标文件并经实地踏勘后，断定某些项目以后需要修改设计时，可以降低这一部分造价，把该部分金额加到别的项目上，获取比实际标价高一些的利润。

3.2 相对不平衡报价、前重后轻法调整。调整时把前期发生的项目单价相对提高一些，后期项目相应降低一些，这样可以在施工前期回收相对多一些的资金，减少资金成本；

具体是：

(1)对能先到钱的工程项目(如开办费、土方、基础等)的单价可定得高一些，有利于资金周转，存款也有利息；对后期的项目单价可适当降低。

(2)估计到以后会增加工程量的项目单价可提高；工程量会减的项目单价可降低。

4(3)图纸不明确或有错误的、估计今后会修改的项目，单价可提高；工程内容说明不清楚的，单价可降低。这样做有利于以后的索赔。

(4)没有工程量，只填单价的项目(如土方中的挖淤泥、石方等备用单价)其单价宜高，因为它不在投标总价之内。这样做不影响投标总价，以后发生时又可获利。

(5)计日工作一般可稍高于工程单价中的工资单价，因它不属于承包总价的范围，发生时实报实销，也可多获利等等市场经济是社会发展的必然趋势、强者生存是社会发展的永恒规律。将来的公路市场竞标必定是综合实力的竞争，各施工企业应大力发展技术力最、提高管理水平、挖掘内部潜力，做到知己知彼，百战百胜。报价策略运用是否得当，不仅影响施工企业能否中标，而且影响企业在激烈竞争能否生存和发展。我们只有不断总结投标价的经验利教训，才能不断提高我们的报价水平，在激烈的竞标中立于败之地。 几点体会 

4.1 注意收集各种技术资料和做好调查研究工作是编制投标方案的基础。我们将各种资料介绍的各地区地质状况资料收集起来，当在该地区参与投标而一时又无地质资料时，我们就参考收集到的该地区的地质状况资料加以分析，以制订合适的施工方案。

4.2 对本企业实际情况的清楚了解；对招标方案的透彻理解；对施工组织、施工技术的全面掌握；加上简练、顺畅的文字组织，这是投标方案编制必备的条件。

4.3 微机的应用，是编制投标方案的保证。应用微机编制施工网络计划图，进行深基坑支护结构、大体积混凝土计算及进行文字编辑工作，可以节约大量时间，这对投标方案的编制尤为适宜。运用自行开发的软件系统，还能快速地对各种不同施工方法的质量、工期、安全、经济性作综合性的评估，以确保所用的施工方法是科学的，而这些，如果没有微机，将不可能实现。

当然，所有工程的投标策略都不是一成不变和生搬硬套的，以上这些策略也不是互相排斥的，施工企业的投标报价，确定投标策略时，应根据工程的具体情况，综合灵活运用。所有以上所说的归根结底，就是要做到知己知彼，才能运筹帷幄，百战百胜。

竣工结算

是指已完工程经有关部门点交验收，工程合格后，承发包双方在合同约定的基础上，就最后工程价款进行结算。

施工工程标底

5.土木工程房建的论文篇五

分析土木工程房建工程质量的影响因素，其主要包括工程项目实体的质量、功能与使用的价值、工作的质量(设计、施工、供应、监理等)等。当然，也可以概括为人、材料、机械、方法与环境等几个方面。其中，在人这一维度上体现在人的思想素质、责任感、事业心、质量观、业务能力以及技术水平等。而材料因素方面体现在材料、成（半成）品、构配件等上的检查与验收上。机械因素上主要体现在施工的机械设备与工具等上。方法因素上主要体现在施工方案、施工工艺、施工组织设计、施工技术措施等上。环境因素主要体现在工程技术环境（如工程地质、水文、气象等）和工程管理环境（如质量保证体系、质量管理制度、劳动环境，如劳动组合、作业场所、工作面等）。

6.高速公路房建工程监督程序篇六

一、高速公路房建工程是高速公路附属配套工程，执行建筑工程行业标准，项目法人在填写《公路工程质量监督申请书》时，应包含房建工程的相关内容。

二、建设单位在房建工程项目施工招投标工作完成后，申请领取施工许可证或者办理《开工报告》之前应到质量监督机构办理建设工程项目质量监督登记手续，并提供下列文件和资料：

（一）工程地质勘察资料，施工图设计文件及有关审查批复文件；

（二）招标文件、设计、施工、监理的合同副本；

（三）勘察、设计、施工、监理、检测单位的资质证明材料；

（四）设计、施工、监理单位主要技术管理人员的名单和资格证书；

（五）施工组织设计、施工单位的质量自检程序；

（六）其他规定必须提供的文件和资料。

三、房建工程质量监督工作主要内容及要求

（一）工程开工前，质监人员检查参建各方的质量保证体系,施工单位施工组织设计的编制及审批情况和监理规划等文件资料；

（二）工程施工中，质监人员检查参建各方主体质量行为及执行强制性标准情况，对工程实体质量进行抽查。

房屋建筑物的抽查重点是地基与基础及主体结构和影响安全和使用功能的重要部位。对地基与基础、主体结构、单位工程以及涉及结构安全的重要分项工程的验收，建设单位（监理单位）应协同施工单位提前通知勘察、设计单位，并应以书面形式通知质量监督机构。

除对上述质量控制点进行重点监督检查外，所有隐蔽工程须经监理单位检查合格，质监人员采用抽检与巡检相结合的办法，随机抽查主体施工阶段的砼、砌体、钢筋、构件安装等施工质量，对涉及结构安全的原材料等进行抽样检验。

（三）涉及结构安全和使用功能等的设计变更情况及桩基检测单位进场时，建设单位应及时通知质量监督机构；见证检测单位确定后应及时报备质量监督机构。

四、工程竣工验收质量监督主要内容和程序

（一）工程完工，通过监理预验收后，建设单位向质量监督机构填报《工程竣前检查申报表》。

（二）质量监督机构按照有关规定对工程进行竣工前检查，提出检查意见。

（三）建设单位组织施工等单位对质量监督机构等有关部门提出检查意见进行整改。

（四）对具备竣工验收条件的工程，建设单位按照有关规定组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：

1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

2、有完整的技术档案和施工管理资料；

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

4、有勘查、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

5、有施工单位签署的工程保修书。

（五）建设单位在工程竣工验收7个工作日前将验收时间、地点及验收组名单书面通知质量监督机构。

质量监督机构对建设单位组织的工程竣工验收组织形式、验收程序及执行验收标准等情况进行现场监督。

（六）工程竣工验收合格后，建设单位及时提交竣工质量验收报告，内容包括：工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工时间、程序、内容和组织形式，形成结论性工程验收意见。

工程经验收合格的，方可交付使用。

7.房建给排水工程报价篇七

对相应的LED产品要有所了解；LED产品种类甚多，做亮化工程大至要用到以下产品

1．LED数码管，又名LED护栏管，LED护栏灯，LED轮廓灯；此产品常用来做楼体轮廓安装，KTV门头或广告招牌，以及公路和桥梁护栏亮化项目；可以达到七彩流水，追逐，扫描等效果；若做成LED数码管屏（LED数码招牌）则可以出各种炫丽的动画和花型，还可以播放视频；出文字及图案。LED数码管大至分类：按效果可分为：

单色常亮的红，黄，蓝，绿，白；七彩的分为：单段七彩渐变跳变；真六段，真八段，12段，16段，32段，48段等；按控制方法分为：

内控和外控；内控LED护栏管是将所需的程序直接写入LED护栏管的工作IC芯片内，接通电源后能直接跑出花型；外控的简而言之就需要外置控制器；控制器又分为脱机系统和联机系统；联机系统是指依附于电脑而工作的控制系统（多用于LED数码管屏）；脱机系统是则不需要依附于电脑，接电后就能输入控制信号驱动LED护栏管。

2．LED彩虹管又名LED灯带，LED美耐灯；是亮化工程中最常用的产品之一，且价格相对便宜，是众多客户所喜爱的LED灯具产品。主要适用于造价不高，所需效果不需要太炫丽的场所；可以做楼体或招牌轮廓；铁皮字或造型围边；天花或KTV暗槽装饰等。

LED彩虹管分类：圆二线，圆三线，扁二线，方二线，扁三线，扁四线，扁五线，扁七线等；有红，黄，蓝，绿，白，红+蓝，红绿蓝，红黄蓝，红黄蓝绿等；一般为排跳方式通过控制器可以达到闪动效果。

3．LED装饰灯系列有LED星星灯（LED灯串），LED网灯，LED瀑布灯，LED满天星。这些一般用于花木或小型景观装饰。比如：一颗树要做个亮化效果，可以使用多串LED星星灯，将树枝绕上，再通过控制器闪动，就变成了一些七彩闪动的LED圣诞树灯了。

产品众多，不在此一一列举了，常用的还有LED点光源，LED霓虹灯，LED电子显示屏，LED投光灯，LED大功率洗墙灯，LED埋地灯，LED水底灯，LED景观树，LED吸塑字另外还有金卤灯、钠灯等投光灯很常用

这些都需要自已慢慢了解，才能真正认识到这些产品，在工程中选择所对应的亮化灯具。第二章：开展业务

当有客户需要做LED亮化工程的时候，首先要确认材料，再做预算。

具体方法为：一般需要做动态LED效果图，达到相关产品的演示效果；拿到客户需要做LED亮化工程的场所的照片，白天的照片就可以，尽量把场所的照片拍个全景，角度和照片的清晰度很重要，这个直接关系到所出效果图是否逼真，我遇到几个客户说效果图做得很难看；怎么改也是那样，效果就是不理想；自已提供的图片实要是太差，反而说人家水平不行，在此我声明下：图片拍得太烂，还不如不做。

图片拿到手后，然后再发给LED效果图设计员设计出来。做图的时候要充分和设计员沟通好；需要达到什么效果，用什么产品做，事先要说明，不然修改起来很麻烦，一定要把要求说清楚；如果不清楚，要以让设计师直接按自已的方法做好了。

LED效果图设计无非就是做夜景处理，楼体轮廓，灯光处理，还有LED数码管屏以及造型处理，墙体装饰处理。

效果图出来后，找相应的业务帮你按价，数量一般需要提供给业务员。业务员按照效果图和楼体结构及产品数量会报出一个详细的表格；然后按照表格做一份给客户的标书；拿去与客户商谈，初次商谈最好带上您的样品。商谈过程中会存在产品用量和价格调整事宜，这就要靠自已和客户谈了，不是所有的客户都能接受你所报的价格和方案；要知道，一个工程多人竞标这是很平常的事了，客户需要挑选才能接受的。

另外，不是每个客户都能成单的，因为多方面的原因，LED亮化工程都有可能拖时间和弃做，所以不要太在意甲方一定会把这个工程给你做的。第三章：订购产品

价格找适中的厂家生产,价格太高的产品,甲方不一定能够接受；价格太低的产品质量不一定过关，造成后期维护成本增高，甚至无法收到货款。

LED护栏管选购：选购产品时，问清楚产品的参数，包括灯珠数量，线路板材料，灯珠是哪产的，亮度如何，防水效果如何等；是否有备品，质量好坏直接决定工程款的回收。另外在选用护栏管PC外壳的可以选用半透明外管，亮度比较高，流水效果也比较明显，解决了透明管没有混色效果，乳白管亮度不够高的问题。LED灯带选购：使用LED灯带做工程时，尽量使用全铜线的，全铜线的比铜包铝线、铝线的耐用，灯珠使用高亮的，有部分厂家专做低端产品，产品比较劣质，经常容易坏，灯珠亮度很低，有甚者更用圆片灯珠生产，灯带装上去三二个月就暗下去了；工程使用后得不偿失。产品甚多，不在此一一说明了，总的原则是：便宜没有好货，好货不便宜，中档的就可以了。第四章：产品安装 LED数码管安装：

外控LED护栏管搞清楚信号走向，一般都是从公头为信号输入，母头为信号输出；然后再按厂家提供的信号方向示意图安装，如果装错了，就得折下来再装，费时费力也费资金。另外就是电源安装：如果是DC（直流的）LED数码管一定要注意了，正常情况下：两芯的小插头为电源，红色为正极，蓝色线为负极；在安装完后一定要先检查电路，确认OK了，再通电；否则会造成LED数码管烧坏，严重影响工程验收。LED灯带安装

LED灯带包括LED彩虹管，LED柔性霓虹灯等，安装的时候尽量不要把灯带全部从卷轴上取下，然后再一整条拉到楼体上安装；因为如果用力过猛会导至灯带主线断裂，使灯带造成不可修复性损毁；如果中间有不亮的，可以用刀片切下不亮的单元，然后用中间接头对接上。

户外使用时对接的插头以及尾塞处均要做好防水处理。

8.房建工程彩钢板屋面施工方案篇八

1、施工准备（1）、材料要求

1)、0.53MM厚本色镀铝锌KL板；0.4MM厚本色镀铝锌TD板；

2)、保温隔热材料为50MM厚（12㎏/M3）带铝箔保温棉； 3)、檩条为来实Z200檩条、檩托板在加工钢屋架时预制； 4)、紧固件：主要有膨胀螺栓、铆钉、自攻螺钉、垫板、垫圈、螺帽等板材与板材板材与骨架固定连接的各种设计和安装所需要的连接件；

5)、其他材料、如KL型泡沫堵条、泛水板、0.53MM厚镀铝锌天沟、硅胶等。

以上材料均由来实建筑钢品（上海）有限公司提供加工生产。（2）、质量要求：

1)、屋面板进场后要对外观进行检查。其边缘应整齐、表面光滑、色泽均匀；外形规则，不得有扭翘、脱膜和锈蚀等缺陷。必须有出厂合格证及检测报告。

2)、保温隔热材料的品种、导热系数、厚度、密度、出厂质量证明书及检测报告必须与设计要求相符。

3)、Z200型檩型钢厚度、刚度必须符合设计要求。

4)、紧固件：膨胀螺栓、铆钉、自攻螺钉、垫板、垫圈、螺帽等板材与板材板材与骨架固定连接的各种设计和安装所需要的连接件必须是镀锌件，防止锈蚀。（3）、主要机具

手动切机、电动锁边机、扳手、电焊机、手电钻、拉铆枪、云石锯、钳子、胶锤、钢丝线、紧线器、钢丝绳及吊装设备。（4）、作业条件

1）、屋面板安装前，技术人员应仔熟悉生产制造商图纸，并针对施工操作人员进行技术措施、施质量要求和成品保护认真交底。

2）、压型屋面板及各种配件进场后，要仔细核对其尺寸、规格、数量与安装图纸是否一致。

3）、屋面钢结构己安装安毕，验收合格。4）、用于安装屋面板的脚手架搭设完毕。

2、施工工艺工艺流程：

测量放线-----内天沟吊装-----屋面衬板吊装------檩条吊装、安装-----屋面衬板安装------滑动支架安装------保温棉铺设------屋面面板吊装、安装------外檐沟安装-------屋脊盖沿、封檐压型钢板安装。

3、金属彩钢板屋面工程施工（1）、测量定位放线：

使用紧线器拉钢丝线测出屋面轴线控制线的数量和位置，依据以上基准线在每个柱间钢梁上弹出用于焊接檩托板的控制线。并认真校核主体结构偏差，确认对屋面Z200檩条的安装有无影响。（2）、内天沟安装： 1)、天沟安装时，首先铺设保温棉，将保温棉带铝箔一面朝下，铺设在双檩条间，然后天沟压在其上，正好卡在双檩条间，找正位置用自攻螺钉连接，保温棉连接用订书针，钉住铝箔。天沟板后一块压住前一块，互相搭接，用定位孔定位后，相互搭接处用不锈钢焊条焊接，天沟落水口等装完后，用云石锯在相应位置开泄水口，后将水落口斗焊于其上（搭接焊），落水斗下安装落水管。

2)、内天沟分段安装时，搭接要工整，顺直；排水通畅，无积水。天沟纵向坡度不应小于1％；天沟采用镀锌钢板制作时，应伸入压型钢板的下面，其长度不应小于100MM。（3）、屋面衬板吊装：

确定吊装方法，常用的吊装方法有：逐件流水吊装、节间综合吊装、扩大节间综合吊装。根据吊装方法安排吊装机械、吊装顺序、机械位置和行驶路线，按柱间、同一坡向内、分次吊装，每次6～7块衬板。

（4）、檩条的吊装、安装：

无檩条安装时，首先按图将所需檩条运至安装位置下方，檩条使用吊装设备按柱间、同一坡向内、分次吊装。每次成捆吊至相应屋面梁上，每捆8～9跟檩条，水平平移檩条至安装位置，檩条板与另一根檩条采用套插螺栓连接；屋面檩条安装，施工人员用小锤将探出头砸弯、固定。（5）、屋面衬板安装：

衬板安装前，预先在板面上弹出铆钉的位置控制线及相邻衬板相互搭接位置线。压型板的横向搭接不小于一个波距，纵向搭接不小于120mm。安装时4～6人一组配合安装，使用自攻螺栓进行屋面衬板的固定。

（6）、滑动支架安装：

滑动支架按设计间距，采用自攻螺栓与檩条连接，位置必须准确，固定牢固。（7）、保温棉铺设：

保温棉顺着坡度方向依照排版图铺设，相互间用钉书针；保温棉安装时，要填塞饱满，不留空隙。（8）、屋面板吊装、安装：

1)、依据屋面面板板型、制作卡模，采用垂直运输设备逐块吊装。

2)、铺设压型钢板屋面时相邻两块应顺年最大频率风向搭接，可避免刮风时冷空气灌入室内。

3)、屋面板端部通过板上的与檩条预钻孔相配就位和排列。4)、所有的板材在建筑长度上的位置和排列需保持300mm的模数。

5)、压型板应采用带防水垫圈的镀锌自钻螺钉固定，固定点应设在波峰上。所有外露的自钻螺钉，均应涂抹密封材料保护。

6)、金属板材屋面与立面墙体及突出屋面结构等交接处，均应做泛水处理。两板间应放置通长密封条；螺栓拧紧后，两板的搭接口处应用密封材料封严。7)、铺设首张板：首先定位第一张板，根据排版图及相应的檩条上的孔位定屋面板位置，第一张板由山墙边靠近天沟处起装，用钢筋销子调整孔位，在靠近板内一排孔上打自攻螺钉，在天沟边上安装橡胶泡棉堵头，上下四周均用密封胶带，堵头用自攻螺钉与天沟及檩条固定。

8)、屋面斑与檩条连接：相邻一张板边相应地压在第一张板边上，在每个檩条相应的板材搭接处安装滑动支架，支架与檩条用自攻钉固定之后，支架勾住板边，后一张板压在其上。根据施工季节的不同，板材与滑动支架连接的位置也要相应调整，春秋季节可安放在滑动支架的中间，夏冬季节可安装在滑动支架任何一侧边缘。

9)、屋面板的搭接：屋面板长度方向的搭接均采用螺栓连接，连接处压密封胶条及打密封胶，防止渗漏，其接缝咬合严密、顺直。屋面板材连接接头置于檩条正上方，相应两条板材长度方向的搭接缝应错开一个檩条距离且均匀布置。压型板与泛水板与突出屋面的墙体搭接高度不应小于300mm。安装应平直。

10)、脊瓦（屋脊盖沿）、封檐压型钢板安装：屋脊盖沿下要塞保温棉，两侧边屋面板在内侧用橡胶泡棉堵头堵住，保温棉堵头用密封胶带粘住，屋脊盖沿与屋面板连接用支件。

在安装屋檐饰边前，预制橡皮防水块应安装充满整个屋面板皱褶空隙。脊瓦、封檐搭接要严密，顺直。

11)、屋面板锁边：屋面板间侧边的直立拼缝采用锁边机械锁边，操作前，首先用手动咬边机咬半米左右长度，然后把电动锁边机垫平放置于锁完处，辊轮加紧锁紧处，开动锁边机，让其均匀往前锁边。（9）外檐沟安装：

1)、首先安装预制成型的角部密封圈，以便与山墙饰边和排水天沟轮廓相配。

2)、安装排水天沟之前，用预制成型的橡胶密封圈完全填满屋面板皱褶下的空隙。

3)、安装排水沟之前，先将预制成型的墙面密封钢条安装在墙面皱褶中。预制成型的墙面密封钢条可由0.6mm镀锌钢板制成。

9.B标工程量清单报价编制说明篇九

锡林浩特新区2×116MW集中供热工程―B标段，详见招标文件

二、编制范围

土建工程：锅炉房2#锅炉部分建筑、装饰、给排水、暖通、照明电气工程;供水泵房及软化水站建筑、装饰、暖通、照明电气工程;循环水泵房建筑、装饰、给排水、暖通、照明电气工程;材料库建筑、装饰工程;除尘器油泵间及烟道支架建筑、装饰工程;施工水源井。

安装工程：锅炉房2#锅炉机组出渣系统、燃烧即燃油系统、热力系统、及风道烟道和煤斗等工程安装;供水泵房及软化水站给排水安装;引风机房至2#锅炉风道安装;厂区防雷接地、工艺设备、动力电气、全厂自控等安装。

三、编制依据

1. 工程量清单计价规范(-内蒙古)

2. 内蒙古建筑工程预算定额

3. 内蒙古装饰装修工程预算定额(2009)

4. 内蒙古安装工程预算定额(2009)

5. 内蒙古市政工程预算定额(2009)

6. 中国市政工程华北设计研究总院设计的与编制范围相关的各专业施工图纸及设计说明。

7.内蒙古锡林郭勒盟二季度工程造价信息。

四、编制说明

1. 分部分项工程量清单报价附后。

10.房建工程项目管理因素及解决措施篇十

关键词：房建工程；

项目管理；

影响因素；

解决措施

1影响房建工程项目管理的因素

1.1安全问题。房建工程项目管理中安全管理是其中一部分，安全也是管理的主要目标之一，现今存在的主要问题之一就是房建工程项目管理过程中对安全管理重视程度不足，安全管理实施受限，安全管理的效果以及水平无法展现。这导致房屋建筑工程项目施工安全性无法得到保障，出现事故以及出现意外的概率大大提升，影响建筑工程的施工进度，以及施工质量，给企业造成不可逆不可预估的损失，同时也严重影响企业的形象，对于企业的长远发展而言极为不利。深入分析房建工程项目安全管理问题，能明确问题主要表现在施工人员的自我规范自我约束，机械设备的统一性，机械设备操作的规范性等，需要以这些具体方向做为指引，清晰强化改进方案和对策。1.2管理模式缺乏科学性。房建工程项目管理影响因素还包括管理模式缺乏科学性，现阶段采取的主要管理模式就是计划型管理模式，存在一定的脱离实际，以经验为主导，以成功方案为参考，与实际工程之间存在较为明显的不匹配性，导致项目的生产要素配置不合理，资源分配不科学，各环节施工进度无法全面掌控，以及对于出现的问题或者潜在的问题无法很好的处理和控制，工程的造价成本也大幅提升，而工程的质量也受到一定程度的负面影响。这不仅导致工程整体质量和成本等受到影响，也会影响客户的体验，对于企业的声誉容易造成负面影响，这对于企业的综合实力提升，以及企业的综合竞争力提高较为不利。现阶段房建工程项目管理模式还存在的问题为责任划分存在模糊性，导致在生产中对于出现的问题无法快速的定位相关负责人，问题解决的周期延长，工程出现耽搁甚至延长，成本进一步增长，管理的价值以及作用进一步被弱化，这限制了房建工程项目管理的进一步发展推进。1.3管理人员工作能力有待提高。房建工程项目管理影响因素还包括管理人员能力较弱，在人力资源方面的管理，存在的主要问题就是管理人员专业性不足，以及管理制度不完善等，并且管理人员所掌握的项目管理相关知识较为有限，工作过程中无法掌控全局，对于突发事件无法快速有效的处理，管理人员还存在的问题包括缺乏技术意识、安全意识、质量意识、法制意识等，导致管理过程中出现不遵从实际原则，不遵从客观原则，以及不遵从规章制度，管理紊乱，管理效果差，甚至于会出现反效果，严重影响房建工程项目的推进。在施工材料资源管理方面，管理人员对这一方面的管理较为疏忽，根据自身的管理经验，按部就班的进行管理，缺乏与时俱进，以及进行市场调查，了解市场格局的变化，导致施工设备与材料的成本大大超出预期，以及施工设备容易出现型号不匹配，以及施工设备的质量也容易出现问题，同时材料的检测较为简单，无法精准的确定质量是否合格，以及存储方面的管理也存在较多的漏洞，没有根据实际的环境以及实际的存储要求，进行管理环境的合理调整。在设备养护方面也存在一定问题，养护不及时，养护不得当，设备存在超负荷运作的情况，设备的使用安全性无法保证，设备的运行效率也无法保障，同时设备也容易出现报废的情况，成本进一步提升［1］。

2加强房建工程项目管理的措施

2.1管理理念更新。房建工程项目管理强化措施一管理理念更新，首先通过宣传手段，让管理人员以及相关工作人员了解工程项目管理的内涵，作用以及重要性等，并且清晰管理不得当所带来的影响，提升管理人员对自身工作的重视程度。再通过明确管理人员所需要具备的能力和所需要达成的管理目标，让管理人员能够有方向的提升自我，逐步的强化管理人员与时俱进，不断提升自我的意识和观念，实现管理团队的综合实力综合素质稳步提升。向：土建工程施工及管理。管理理念更新较为重要的一点就是与社会新管理技术有机结合，也就是信息化技术、计算机技术等，逐步的提升管理的智能化程度，管理的准确程度以及管理高效性，让管理更为专业，以及管理的可控性提升，保证房建工程项目管理与时代共同进步，管理者的管理理念也随之发生变化，实现更新。房建工程项目安全管理理念需要加以重视和强化，通过实际的案例让管理人员了解安全管理的具体作用和价值，安全管理在项目管理中的地位，引起重视，再通过相关的规章制度，以及管理指导条例等，实现安全管理的有效执行，让管理人员在实际的操作中感受到安全管理的重要性，安全管理意识逐步形成并强化［2］。2.2管理模式优化。房建工程项目管理强化措施二管理模式优化，坚持从实际出发，全面掌握房建工程项目的整体情况，包括设计方案、施工环境、施工要求等，在此基础上，进行生产要素的合理配置和资源的科学分配。并且通过深入的分析，确定潜在的危险因素和不定因素，分析可能或者大概率会出现的问题，提前做好防护措施，做好应对准备，对已经出现的问题，需要先明确问题的类型、性质、主次等，根据问题的特征制定对应的解决方案，管理人员再进行针对性的协调，保证问题解决的速度和质量。管理模式优化较为重要的一点就是需要对职责进行明确的划分，确定各个职位所具备的职权，以及所需要负责的范围，明确不同环节的不同问题追责的具体对象，让工程项目管理整体更为顺畅，更为高效，更为稳定［3］。2.3管理人员优化培养。房建工程项目管理强化措施三管理人员优化培养，通过优化培训内容和培训节奏，让管理人员能够接触到更为全面的管理知识，以及先进的管理技巧等，再进行实践培训，来锻炼管理能力以及积累经验，逐步稳定的提升综合能力综合素质。建立激励机制，来提升管理人员的工作积极性，以及工作热情；

建立公平公正的竞争机制，构建良性竞争环境，保持管理人员的旺盛活力；

建立奖罚机制，提升管理人员的工作认真程度，提升操作规范性，管理的质量相应提升。

3结束语

综上所述，影响房建工程项目管理质量的因素很多，最为关键的因素就是人员、模式和理念，这三者一旦出现问题，将直接影响工程质量。

参考文献