造价工程师经验造价量清单计价方式前瞻

造价工程师经验造价量清单计价方式前瞻（精选13篇）

1.造价工程师经验造价量清单计价方式前瞻 篇一

浅议工程量清单计价的造价管理

摘 要：本文主要从工程量清单计价的定义，实行清单计价的合理性及可行性，以及其优点等方面层层分析，并指出在实际应用中应注意的问题。

关键词：工程量清单计价 合理性 可行性 优点 注意问题

随着建筑业改革的逐步深入，建筑市场日益完善，招投标制和合同制的逐步推行，以及我国加入WTO与国际接轨的要求，推行“工程量清单计价”已势在必行。

一、何谓工程量清单计价

工程量清单计价是承包人依据发包人按统一项目（计价项目）设置，统一计量规则和计量单位按规定格式提供的项目实物工程量清单，结合工程实际、市场实际和企业实际，充分考虑各种风险后，提出的包括成本、利润和税金在内的综合单价，由此形成工程价格。这种计价方式和计价过程体现了企业对工程价格的自主性，有利于市场竞争机制的形成，符合社会主义市场经济条件下工程价格由市场形成的原则。

二、实行工程量清单计价的合理性和可行性

首先，工程量清单计价采用综合单价，综合单价包含了工程直接费、间接费、利润和税金。一言蔽之，就是大综合。不象以往定额计价中先计算定额直接费，再计算价差，最后在计取各项费用，才能知道工程费用。相比之下，工程量清单计价显得简单明了，更适合工程的造价管理。

其次，采用统一工程量清单，施工企业可将经济、技术、质量和进度等因素经过科学测算，细化到综合单价的确定中，并对工程造价中自变和波动较大的因素比如建筑材料价格及具体工程的施工措施费和管理费，实行自主报价。这就充分引入了市场竞争机制，并通过竞争确定招标、投标双方均能接受的工程承包价，这样才符合市场经济运行规律。

第三，采用工程量清单，有利于投标者集中力量评估、分析、测算自身各项费用单价高低的情况，合理选择具有竞争性的施工组织和措施方案，从而促进企业抓管理，炼内功，降成本，提效益。有效地避免了个别投标单位因预算人员的编制水平、素质的差异而造成工程量计算偏差，从而使评标、定标工作在量的方面有一个共同的竞争基础。在招标过程中把施工图纸发给个投标单位，以各自计算的工程量为准的方式，虽说对招标单位来说，能减轻许多工程量，但对投标单位来说，常常是在非常短的时间内要计算工程量，还要考虑确定投标单价和施工组织设计加上要承担工程量计算偏差的风险，招投标实际上有失水平。工程量计算的偏差，对于工程总造价影响很大，利用定额编制预算进行招投标，实际上主要是考核各投标单位预算员的编制水平，未能真正体现施工企业整体的综合实力。

第四，采用工程量清单招标可以节省投标单位的时间、精力和投标费用，因为投标过程往往是多家单位参与一个标段的投标，而中标单位仅是一家，未中标单位各项支出亦无法得到补偿，造成社会劳动资源的浪费。采用工程量清单招标不仅能够缩短投标报价时间，更有利于招投标工作的公开、公平、科学合理。

第五，采用工程量清单招投标有利于实现风险的合理分担。建筑工程一般都比较复杂、周期长，工程变更多，风险大。采用工程量清单报价，投标单位只对自己所报的成本、单价等负责，而对设计变更和工程量的计算错误不负责，这部分风险由业主承担。这样符合风险分担，责、权、利关系对等原则。

第六，实现工程量清单计价是深化工程造价管理改革，促进建筑市场化的重要途径。过去工程造价以定额为依据，1992年为了适应建筑市场改革，将定额中的人、材、机消耗量和相应的单价分离，这样国家控制量使工程质量得到保证，价格也逐步走向市场化，这是定额改革的第一步，此后建设部在1998年8月印发的《关于进一步加强招标管理的规定》中明确指出“在具备条件的城市和工程项目上，可以按照建设行政主管部门发布的统一工程量计算规则和工程项目划分规定，进行工程量清单招标，合理低价中标等试点，实现在国家宏观调控下由市场确定工程价格”。所以，实行工程量清单计价是完全可行的。

三、实行工程量清单计价的优点

实行工程量清单计价顺应了市场经济发展的要求，规范了建筑工程招投标活动，具有以下优点：

1、清单计价的本质就是“市场定价”。它能准确及时地反映建筑产品的市场价格，有利于合理降低工程成本，而传统的定额计价的本质是一种单一的、固定的、法定化的政府定价制度，因此，很难准确的反映建筑产品价格。

2、工程量清单计价提高了企业竞争意识和管理水平。随着建筑市场经济改革的深入和加入世贸组织，不但存在着国内竞争，而且还面临着国际竞争，这就要求施工企业强化竞争意识，敢于竞争，扬长避短，这不仅是技术装备等方面的竞争，同时也是先进的施工工艺，科学管理方面的竞争，进而充分体现施工企业的优势、特点和自主性，对促进和提高施工企业能力和经营管理水平具有重要作用。因为只有那些高效、质优、价低的施工企业才能形成利润空间，才能被市场接受和承认。因此，工程量清单可以提高投资人的资金使用效益，促进施工企业加快技术进步，改善经营管理。

3、工程量清单计价能保证施工项目计价的准确性与合理性。这点和定额计价，平均工资，固定费率，总体合理个体不合理相比较来说，有较明显优势。

4、工程量清单是造价控制的核心。工程量清单作为投标极价的依据，是整个项目造价控制的核心内容。工程量清单编制一定要符合招标文件的要求，每一个子目的工作内容与工作要求应表达准确完整，应做到不多算、不少算、不漏项、不留缺口并尽可能减少暂定项目，以防治日后追加工程造价。

5、工程造价，人才为本。工程量清单计价需要“多能”的复合人才，来充实企业。这就刺激了从业人员要炼就终身学习的本领，养成良好的职业素质，懂得国际工程造价操作理论与务实，技术综合能力强，只有这样的专业人才才能善于控制工程造价，降低工程成本，提高经济效益，是企业发展和行业振兴的必备人才，这是保证企业在竞争中立于不败之地的基本条件。

四、工程量清单计价在实际运用中应注意的问题

工程量清单招标方式目前已在部分地区试用，且受到施工单位的普遍欢迎。

应该指出，对于招标单位，由于编制人员水平及图纸深度影响，工程量计算不可能做到100%准确，常常因提供的工程量清单与实际施工图纸有偏差带来工程量复核等大量工作，这就对工程量清单的编制质量和施工合同在履行过程的工程量复核都提出更高要求。与此相适应的是，目前我国各地已建立的造价咨询服务机构，拥有相当一批经验丰富的专业技经人员和良好的计算手段。同时，作为独立经营造价咨询服务机构，对其编制的工程量负法律和经济责任。造价咨询服务机构可以参照国际通行做法，考虑将其收入的一部分用来参加技术风险投保，这样，招标单位提供的工程量清单“量”的风险就可以合理分摊。

采用工程量清单招投标，工程量由招标单位提供，在履行合同过程中，清单与施工图纸所反映的工程量出现偏差的可能性很大，调整实际工程量的比例也会增大。所以，在项目实施过程中，业主必须依靠强有力的工程项目管理人员、监理人员、造价人员组成的专业技术队伍对工程进行严格控制，在工程量签证前，应区分哪些该签；哪些不该签哪些项目是合同内，哪些项目是合同外。特别是我国加入WTO后，施工合同管理也将与国际管理接轨，应严格按照FIDIC条款执行。

为解决清单编制和工程结算偏差问题，也可以在合同承包方式中考虑，即在招标文件中，明确提出在签定合同前，中标单位与业主必须进行工程量复核工作，复核后经上级造价管理部门审定后，以固定工程量总价合同的方式签定施工合同。即在没有设计变更和有关政策性调整时，工程造价一次包死，不予调整，这样，既能避免因招投标过程中时间紧造成的工程量计算偏差带来的风险，也可以减少施工合同履行过程中的造价索赔，同时也方便了工程结算。

在工程量清单招投标过程中，审查投标单位报价时，不应只看总造价不看每项单报价，因为实际上总价符合要求的，并不等于每一项报价符合要求，总报价最低的，并不等于每一项报价最低。投标单位通常在保持总报价不变的情况下，将变化较小的项目的单价降低，将变化较大单价增大，这样在竣工结算时，可以成功地达到追加工程款的目的，这些都应引起业主方的高度重视。

由此可见，工程量清单计价工作是一项复杂的系统工作，与传统的计价方法相比，具有明显的优点，计价方法更趋合理、准确、有效。

（新蒲建设集团有限公司 信息来源

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王庆芳）

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修改时间2007-9-20 9:20:03

2.造价工程师经验造价量清单计价方式前瞻 篇二

工程量清单是招标投标活动中, 对招标人和投标人都具有约束力的重要文件, 是招标投标活动的依据, 专业性强, 内容复杂, 能否编制出完整、严谨的工程量清单, 直接影响招标的质量。编制工程量清单时, 应走出定额预算的影子, 把握住工程量清单计价特点及编制原则。

1 工程量清单计价特点

1.1 单位工程造价构成形式。

工程量清单计价, 造价由工程量清单费用 (即∑清单工程量×项目综合单价) 、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成。将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开, 对于措施性消耗费用只列出项目名称, 由投标人根据招标方件要求和施工现场情况、施工方案自行确定, 以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用, 则列出具体的工程数量, 投标人要报出每个清单项目的综合单价。

1.2 分项工程单价构成。

工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价, 包括人材机、管理费 (现场管理费和企业管理费) 、利润和必要的风险费用。其中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定。

1.3 工程项目划分。

工程量清单计价的工程项目划分有较大的综合性, 土建工程只有177个项目, 它考虑工程部位、材料、工艺特征, 但不考虑具体的施工方法或措施, 对于同一项目不再按阶段或过程分为几项, 而是综合到一起, 工程量清单中的量应该是综合的工程量。

1.4 计价依据。

工程量清单计价的主要依据是企业定额, 包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。工程量清单计价的本质是要改变政府定价模式, 建立起市场形成造价机制。

2 招投标阶段工程造价的控制

2.1 改革目前的资格预审制度, 全面推行资格后审, 开放市场, 让更多的企业参与招标投标市场竞争, 加大串标围标者的成本。

2.2 自身招标力量不足的可实行“代建制”。

对政府投资公益性或非经营性项目可通过招标方式选择专业化的项目管理单位负责建设实施, 严格控制项目投资、质量和工期, 提高政府投资效益和管理水平。

2.3 重视招标图纸的设计深度和质量

招标图纸是招标人编制工程量清单、投标人投标报价的重要依据。因此, 要高度重视图纸的设计深度和质量, 避免出现“边设计、边招标”的情况, 尽可能使用施工图招标, 从源头上减少工程变更的出现。

2.4 重视招标文件的编制工作

招标文件是招投标活动中最重要的法律文件, 招标文件中规定的工程的主要技术要求、主要的合同条款、工程量清单中的项目特征与计价说明等直接影响到施工方的投标报价, 因此, 招标人应根据招标工程项目的特点和要求有针对性地编制招标文件。工程量清单的编制要求规范、尽可能周全、详尽、数量准确、避免错项和漏项, 不留缺口并尽可能减少暂定项目, 防止投标单位利用清单中工程量的可能变化进行不平衡报价。项目特征必须清楚、全面、准确地描述, 以便投标人全面考虑完成清单项目所需要的全部费用, 避免由于项目特征描述不清引起理解上的差异或索赔。为防范不平衡报价中标, 在招标文件中, 可以写明对各种不平衡报价的惩罚措施, 如规定某分部分项的综合单价不平衡报价幅度大于某临界值时该标书为废标。为控制主要材料价格, 在招标文件中应明确主要材料种类、价格及价格调整方法。

3 签订施工合同阶段工程造价的控制

在此阶段应在施工合同中重点明确:工程价款的约定方式 (固定总价、固定单价、可调价格) ;工程施工中发生变更时工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式;发生工程价款纠纷的解决方法;约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法;工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限;工程质量保证 (保修) 金的数额、预扣方式及时限;安全措施和意外伤害保险费用;工期、工期提前或延后的奖惩办法等。通过合同来进一步明确双方的责、权、利, 从而更好地为工程造价控制服务。

4 施工阶段工程造价的控制

4.1 选择德才兼备的工程师, 发挥工程师对工程造价控制的作用

工程师是指本工程发包人指定的履行本合同的代表。要求工程师不但要有一定的施工实践经验, 还必须精通工程造价专业知识;不但要熟悉合同管理, 还应具有良好的职业道德。

4.2 通过加强对大宗材料、主要设备采购的管理来控制工程造价

材料费在工程造价中占很大比重, 特别是现阶段建材市场鱼龙混杂, 各种品牌质量、价格差异很大的情况下加强对大宗材料、主要设备采购的管理工作很有必要。对设备、大宗材料可采取指定品牌共同询价的方式或由发包人根据承包商的工程进度计划安排直接提供, 以达到保证质量并节省投资的目的。

4.3 通过加强对设计变更和现场签证的管理工作来控制工程造价

要强化施工过程中的工程变更管理, 由于现阶段施工单位多以低价中标, 因此施工中想方设法利用一切手段通过设计变更和现场签证来提高工程造价。现阶段的审计大多为决算审计, 审计人员对设计变更和现场签证的真实性不易核实, 有些工程隐蔽后签证无法核实, 因此应建立变更签证会审制度, 对重要工程可实行跟踪审计, 切实减少以提高工程结算价款为目的的事件发生。

5 竣工阶段工程造价的控制

竣工阶段是工程造价控制的最后阶段, 因工程造价咨询机构的市场准入门槛较低, 目前社会中介机构的数量较多, 审计质量参差不齐。为保证审计质量, 政府投资项目直接交由审计机关审计;非政府投资项目可委托社会信誉良好的中介机构审计, 必要时项目建设单位可对中介机构的审计结果再委托一家中介机构进行复审的方法来达到去虚存实、去伪存真的目的, 真实、合理地反映工程实际造价。

6 结束语

综上所述, 只要我们以科学发展观为指导, 以求真务实的工作作风, 不断分析、研究实际工作中碰到的新问题, 将工程造价控制重点由末端控制向全过程控制转变, 就一定能做好新的计价方式下工程造价的控制工作, 促进建筑市场的健康发展。

参考文献

[1]李春燕.施工项目成本管理的研究[J].山西建筑, 2007.33.[1]李春燕.施工项目成本管理的研究[J].山西建筑, 2007.33.

3.工程量清单计价与施工造价调控 篇三

关键词：工程量清单；计价模式；施工造价

目前我国房建工程造价控制的系统性不强，造价控制部门单纯重视建安成本，并未做到全员、全过程造价管理。由于对房建工程的全过程投资风险控制意识淡薄，导致项目投资估算、概算设计、施工预算及竣工结算等各个阶段的造价分别由建设单位、设计部门、施工企业等“各自为政”，缺乏统一的总价管理目标及必要的沟通协作，不利于造价控制管理。造价控制的专业能力较弱，通常是事后核算为主的成本管理模式，缺乏对项目前期的成本管控，疏于施工过程中的动态控制，缺乏竣工后历史数据及管理经验地专业积累。造价控制的绩效不明显，房建项目的超目标成本及超批准概算现象屡见不鲜。造价控制的权威性有待提高，如当建造品质与成本出现冲突时，造价控制部门的管控手段和权利极其有限。

1.工程量清单计价的特点

目前，各个省市都有一套自己独立的建筑工程预算定额，通过这种预算定额进行施工图的设计和制定、对工程进行核算、设定工程的标底、制定投标的报价和涨幅额度、签订有关的合同等等。招标中的任何一方和个人都要严格按照相关规定进行操作，不能出现违反规定的行为。同时，各个地区都有特定的定额管理机构，在不同地区的工程量计算标准和工程项目的划分上存在着很大的区别，这就使得在一些跨地区项目中，很难进行有效的定额计价，沟通和交流出现了困难，阻碍着工程的进行。在引入招标、投标制度后，收到定额计价模式的影响，很难有效的发挥其作用，使得招标、投标过程中的竞争力不足。由此可见，这种静态的计价模式不适应当今社会的发展。工程量清单计价模式应运而生，其科学性和规范性较强，能够有效的规范招标、投标市场，使工程造价市场得以健康的发展。其量价分离的特点是对其科学性的最好展示，有效的解决了定额模式中的地区限制问题，根据技术、经济、市场和质量的发展情况确定单价，是一种动态的计价模式。在这种计价模式下，施工单位充分掌握了投标价格的主动权，借助于工程量清单计价在本企业内部建立起相关的定额体系，为工程量清单计价方式的施行提供了保障，在报价的过程中更为自主，不在受到各方面因素的多种限制，更多的是根据市场情况来进行资源的配置，确定最终价格。此外，这种动态的计价模式，有效的摆脱了地区限制，避免了受到行业和地区垄断的影响，确保建筑行业的健康快速发展，在市场中形成良性竞争。

2.工程量清单计价模式下施工造价审计

如今的工程量清单计价模式下，在某种程度上工程报价成为了工程单价之间的竞争，工程单价在合同中进行规定，严格规定了在施工前就要确定工程单价。所以说在这种动态的计价模式下，工程造价审计工作的内容、方式、重心和风险等都有了较大的改变。在过去的定额计价模式中，在进行工程造价审计时主要依靠施工图纸和清单、有关合同、组织设计和报价书等进行。在工程量清单计价模式中，虽然这些因素依旧对造价审计产生着一定的作用，但是出现了许多新的变化和特点，主要表现为：

2.1审计的重点发生变化

在以往定额计价模式下，工程造价审计的关键在于否能够正确的套用审计定额，检查其是否对定额进行了过高的估算，因此，要对套用定额进行严格的审查。在如今的工程量清单计价模式下，依靠清单单价对投标者和招标者进行约束，不用再去审计套用定额，审计的重点也转向对合同的审查，消弱了套用额定的作用。

2.2审计的方法产生变化

在工程量清单计价模式下，有关单位依照本身的定额来确定清单的单价，要根据具体的施工措施和方案对清单单价的合理性进行审计，还要确保其竞争性。只有这样才能确保清单单价能够顺利的实现，它与报价之间有着密切的关系。加入报价和平均水平相差较多，而且并未提出具体的施工措施和方案，就会违背相关的法律规定。因此，在在清单计价模式下要注重对施工措施和方案的审计，采取有效的审计办法。

2.3审计的内容发生变化

在工程量清单计价模式下，为了通过市场的竞争来实现优胜略汰，就要严格做好招标、投标时期的审计工作。主要包括对招标文件进行严格的审查；对清单报价进行全面审核；对工程量清单的进行谨慎的审计。在施工过程中，建筑造价审计的重点工作是对其工程造价的具体实施情况进行监督和审查，尤其是要做好对工程量的核实工作和调查其变更情况。此外，还要对由于工程量变化时价格变化导致的综合单价的波动进行严格的审计，按照具体的规定执行。在工程量清单计价模式下，在工程完工结算时的审计项目有了明显的减少，这是由于在招、投标和施工阶段，工程的价格已经达到大体确定。在工程完工结算阶段的审计工作，要将工作的重点放在对工程价款的补偿和索赔上。

2.4审计风险发生了变化

在定额计价模式中，通常最终的结算价格与合同报价之间存在较大的差距，相关审计工作人员的工作量很大，合同的约束作用较弱，价格的上下波动较大，在审计过程中需要取得的证据较多、较为繁琐，审计工作寻在较高的风险。在工程量清单计价模式中，合同起到了很好的约束作用，对于工程单价很难进行修改，审计人员的工作量相对较少，其风险也得到了降低。

3.结束语

以上就是对工程量清单计价模式下建设工程造价审计的探讨。首先分析了工程量清单计价模式与传统定额计价模式的区别和特点，然后论述了工程量清单计价模式下建设工程造价审计工作的变化，旨在帮助相关人员更好的认识工程量清单计价模式，做好建设工程造价审计工作。由于笔者能力的有限，对于这部分内容的研究还不够具体，还需要更多专家学者提出宝贵意见。

参考文献：

[1]吴平霞.工程量清单计价模式造价审计[J].商场现代化，2012

4.造价工程师经验造价量清单计价方式前瞻 篇四

1工程量清单造价相关内容分析

1.1概念分析

所谓的工程量清单造价，就是指在实际的工程建设招投标过程中，招投标人应该让具有相关资格证明的中介机构编制能够真实反映工程建设实体消耗的工程量清单，然后将此清单作为招标文件中的一部分，为投标人选择合适的工程计价方式提供依据[1]。

1.2特点分析

工程量清单造价和以往的工程造价存在着一定的差异，正是这些差异使得工程量清单造价优势更加显著。文章对工程量清单造价的特点进行了细化分析，具体内容如下：（1）规则统一。在工程量清单造价中，统一的计价规则是其十分显著的特点，比如说统一的计量规则、项目设置规则等。这些统一的计价规则使得工程量项目清单的编码极为统一，这样就为后期的工程量统一造价计算奠定了良好的`基础。（2）消耗量能够被有效控制。在工程量清单造价中，对消耗量进行有效的控制是其显著的特点之一，此特点和政府发布的社会平均消耗量指导标准有着密切的联系，此标准是企业开展工程消耗量控制的有效依据之一。同时也正是因为这样标准的采用，使得工程量清单计价模式与众不同。

★ 建筑工程量清单计价研究

★ 采用工程量清单计价模式的学习和思路

★ 工程量清单计价的操作过程有哪些？

★ 工程定额计价和工程量清单计价有何区别

★ 初中数学教学模式分析论文

★ 煤炭企业工商管理系统化模式分析论文

★ 屋面及防水工程工程量清单的编制注意事项有哪些？

★ 新型学前教育声乐教学模式分析论文

★ 中学体育分类教学模式分析论文

5.造价工程师经验造价量清单计价方式前瞻 篇五

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、根据我国相关规定，对申请造价工程师初始注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起__日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门(简称注册机关)。注册机关应当自受理之日起(。)日内作出决定(注：按新的《注册造价工程师管理办法》答题)。A．10，20 B．20，20 C．5，10 D．20，5

2、某拟建项目的生产能力比已建的同类项目生产能力增加了1.5倍。设生产能力指数为0.81，价格调整系数为1，则按生产能力指数法计算拟建项目的投资额将增加__倍。A．3.101 B．2.275 C．1.101 D．1.175

3、施工中乙方要求对原工程设计进行变更须经__同意。A．甲方

B．工程造价管理部门 C．原设计单位 D．工程师

4、对直径为8～10mm的普通圆钢进行焊接，不适宜采用的焊接方法是__。A．气压焊 B．定位焊 C．电弧焊

D．电渣压力焊

5、根据《政府采购法》，在不能事先计算出价格总额的情况下，应采用的采购方式为__。A．公开招标 B．邀请招标 C．竞争性谈判 D．单一来源采购

6、根据阀瓣前后的压力差自动启闭，有严格的方向性，只许介质向一个方向流动，而阻止其逆向流动的阀门是__。A．旋塞阀 B．截止阀 C．止回阀 D．闸阀

7、对于__的选址，工程地质的影响还要考虑区域地质构造和地质岩性形成的整体滑坡，地下水的性质、状态和活动对地基的危害。A．大型建设工程

B．一般中小型建设工程 C．地下工程

D．重要的工业、能源等方面新建项目

8、某工程钢筋混凝土独立基础的工程量为60m3，已知直接费等于18.6万元，间接费费率为12%，利润率为5.5%，税率为3.14%(假定其余费用项目不计)，则该分项工程的利润应为__万元。A．1.354 B．1.216 C．1.146 D．1.120

9、某企业发行三年期债券，面值总计400万元，以430万元的价格出售，筹资费为5万元。债券利率为12%，所得税率为33%，则其资金成本率是__。A．7.56% B．6.45% C．5.99% D．5.88%

10、由于水平推力的作用使拱中的弯矩和剪力大大地降低。设计合理的拱主要承受拱轴压力，拱截面内弯矩和剪力均较小，因此可充分利用石料或__等抗压能力强而抗拉能力差的圬工材料。A．砂石混凝土 B．石灰土 C．混凝土 D．块石

11、当存在着若干个互相独立的投资方案，而资产的数额又有限时，应采用__指标进行方案选择。A．内部收益率 B．增量内部收益率 C．净现值

D．增量净现值

12、有关对项目信息管理规划内容的叙述中，说法不正确的是__。A．与项目组织相适应的信息流通系统 B．信息中心的建立规划

C．项目管理软件的选择与使用规划 D．信息管理准备规划

13、为保证消火栓的有效灭火，相邻消火栓的最大间距不应大于（）。A．20m B．30m C．40m D．50m

14、编制自有资金现金流量表时，若表中没有反映建设项目投资借款的流入流出，则表明__。A．编制错误 B．不发生借款

C．流入、流出同时等比例发生

D．流入、流出在同一时点，数额相同，对净现金流量计算无影响

15、某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年贷款400万元，年利率为12%，建设期内利息只计息不支付，则建设期利息为__万元。A．74.16 B．143.06 C．235.22 D．253.32

16、与综合吊装法相比，采用分件吊装法的优点是__。A．起重机开行路线短，停机点少 B．能为后续工序及早提供工作面 C．有利于各工种交叉平行流水作业

D．可减少起重机变幅和索具更换次数，吊装效率高

17、根据我国《政府采购法》的规定，下列关于政府采购的表述中正确的是__。A．政府采购的对象为货物和工程 B．政府采购的买方是指各级国家机关 C．政府采购实行集中采购的方式

D．政府采购所使用的资金是财政性资金

18、下列关于资金成本的表述中正确的是__ A．资金成本不具有一般产品成本的基本属性 B．企业融资规模越大，资金成本就越小

C．资金成本是企业进行资金结构决策的基本依据

D．如果市场中的货币需求增加，企业的资金成本就会降低

19、下列财务评价指标中，属于融资后盈利能力分析的指标是（）。A．项目总投资收益率 B．项目投资回收期 C．项目投资财务净现值

D．项目投资财务内部收益率

20、下列工作为标后施工组织设计的主要内容：①设计施工平面图；②编制各种物资需要量计划；③计算技术经济指标；④拟订施工方案；⑤编制施工进度计划；正确的先后顺序应为__。A．①—②—④—⑤—③ B．④—⑤—②—①—③ C．①—②—⑤—④—③ D．④—①—②—⑤—③

21、关于木基层混色油漆施工，下列说法不正确的是（）。A．施工环境应通风良好

B．大面积施工前，应事先做样板间

C．施工前，应对木门窗等木材外形进行检查 D．应在玻璃未安装前刷末道油漆

22、碳弧气割在金属结构制造部门得到了广泛应用，可用来加工焊缝坡口，特别选用于开（）。A．Y形坡口 B．V形坡口 C．U形坡口 D．I形坡口

23、在时标网络图中，根据实际进度前锋线计算的一般是__。A．拟完工程计划投资 B．已完工程计划投资 C．拟完工程实际投资 D．已完工程实际投资

24、索赔按索赔业务性质不同，可分为__。A．工程索赔和商务索赔 B．工程索赔和道义索赔 C．商务索赔和道义索赔 D．索赔与反索赔

25、聚氯乙烯防水卷材中的P型是以__为基料的防水卷材。A．煤焦油

B．聚氯乙烯树脂混溶料 C．增塑聚氯乙烯树脂 D．氯化聚乙烯树脂

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、常用的柱型散热器有二柱、四柱和五柱三种，如标记T24—6—5，这里T表示__。A．灰铸铁 B．柱型 C．柱数

D．工作压力

2、工程造价咨询企业新设立的分支机构，应当自领取分支机构营业执照之日起30日内，到__省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案。A．分支机构工商注册所在地 B．原企业机构工商注册所在地

C．咨询业务服务地点工商注册所在地 D．企业法人住所地工商注册所在地

3、某新建企业有两个设计方案，方案甲总投资1500万元，年经营成本400万元，年产量为1000件；方案乙总投资1000万元，年经营成本360万元，年产量800件，当行业的标准投资效果系数小于__时，甲方案优。A．20% B．25% C．30% D．35%

4、S形曲线是根据甘特图绘制出的__。A．时间—投资曲线 B．时间—质量曲线 C．时间—累计投资曲线 D．挣值曲线

5、如招标文件有要求的，投标人应根据图纸核对招标人提供的工程量清单中的工程项目和工程量；如发现项目或数量有误时应在收到招标文件__日内以书面形式向招标人提出。A．3 B．5 C．7 D．10

6、下列关于要约和承诺的说明，正确的是__。

A．合同的成立，需要经过要约邀请、要约、承诺三个阶段 B．要约到达要约人时生效，承诺通知发出时生效 C．要约人确定了承诺期限的，要约不得撤销

D．撤回要约的通知必须在要约到达受要约人之前到达受要约人，要约才能撤回

7、利润与利润分配表中，正确的计算式是__。A．净利润＝应纳税所得额-所得税

B．可供分配的利润＝净利润-期初未分配利润

C．应付普通股股利＝可供分配的利润-应付优先股股利

D．可供投资者分配的利润＝可供分配的利润-法定盈余公积金

8、某建设项目，建设期为2年，各年投资计划额是，第一年投资6500万元，第二年9000万元，年均投资价格上涨率为8%，那么建设项目建设期间涨价预备费为__万元。A．1240 B．1497.6 C．99.2 D．2017.6

9、根据《中华人民共和国招标投标法》(简称《招标投标法》)，招标人和中标人订立书面合同的时间应当是__。A．在中标通知书发出30日内 B．在中标通知书发出60日内 C．在评标结束后30日内 D．在评标结束后60日内

10、冷拉以后的钢筋经过自然时效处理后，__。A．屈服点提高，抗拉强度提高，塑性降低 B．屈服点提高，抗拉强度降低，塑性降低 C．屈服点降低，抗拉强度提高，塑性降低 D．屈服点降低，抗拉强度提高，塑性提高

11、电动阀门安装包括__安装。A．阀门 B．电动机 C．连杆 D．补偿器

12、若将二水石膏置于0.13MPa，124℃的过饱和蒸汽条件下蒸炼脱水，就可以得到（）。

A．α型半水石膏 B．β型半水石膏 C．建筑石膏

D．不溶性硬石膏

13、对于其他项目清单中的零星工作费，下列表述中正确的是__。A．零星工作费的计价由招标人提供数量和单价

B．零星工作费的计价应先由招标人提供详细的人工、材料、机械名称、计量单位以及相应数量，再由承包商报综合单价

C．零星工作费是指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用 D．零星工作费是招标人预留的费用，根据施工中的实际情况支付

14、高位水箱用于贮水和稳定水压，水箱通常用__等材料制作。A．碳素钢板 B．钢筋混凝土 C．不锈钢 D．玻璃钢

15、在《建筑工程施工合同文本》条件下，发生不可抗力事件时，承包人机械设备损坏的损失，由__承担。A．包人 B．承包人

C．设备供应商

D．发包人和承包人

16、在机器工作时间中，必须消耗的时间不应包括__。A．正常负荷下的工作时间 B．低负荷下工作时间

C．有根据地降低负荷下的工作时间 D．不可避免的无负荷工作时间

17、竣工决算反映的是项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的__。A．固定资产投资、流动资产投资和总投资 B．建设费用、建设成果和财务状况 C．建设费用、财务决算和交付使用资产 D．投资总额、竣工图和财务报告

18、舒乐舍板的芯板厚度为__mm。A．39.5 B．69 C．50 D．59

19、下行上给式给水管网布置的特点有__。A．图式简单 B．管网造价较高

C．最高层配水的流出水头较低 D．埋地管道检修不便

20、某热力管道的介质工作温度为800℃，为了节能及安全，其外设计有保温层，该保温层宜选用的材料有__。A．硅藻土 B．矿渣棉 C．硅酸铝纤维 D．泡沫混凝土

21、根据建筑物的性质和特点，我国将建筑物的防雷分为__。A．二类 B．三类 C．四类 D．五类

22、低压电器是指电压在（）V以下的各种控制设备、继电器及保护设备等。A．1000 B．500 C．380 D．220

23、我国建设工程造价管理组织包含三大系统，该三大系统是指__。A．国家行政管理系统、部门行政管理系统和地方行政管理系统 B．国家行政管理系统、行业协会管理系统和地方行政管理系统 C．行业协会管理系统、地方行政管理系统和企事业机构管理系统 D．政府行政管理系统、企事业机构管理系统和行业协会管理系统

24、施工周期是指建设项目从正式工程开工到全部投产使用为止的持续时间。应计算的相关指标不包括（）。A．施工准备期 B．施工机械维修期 C．部分投产期 D．单位工程工期

6.造价工程师经验造价量清单计价方式前瞻 篇六

工程量清单计价是由投标人依据招标人提供的工程量清单、招标文件、设计图纸资料, 并结合工程特点、市场行情和施工企业的实际情况, 考虑各种风险因素, 根据企业自身管理水平而确定的自主报价。工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单, 是招标文件的组成部分, 是编制招标控制价和投标报价的依据, 是签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础, 直接影响着工程造价的构成。工程造价的构成不是在工程项目某一阶段完成的, 而是贯穿于工程建设项目的全过程。因此应从以下几个阶段对工程造价进行控制。

2招投标阶段的工程造价控制

2.1重视招标文件的编制

招标文件是控制工程造价的关键, 是建设工程从招标到工程项目实施全过程的纲领性文件。它既是投标单位编制投标文件的依据, 也是招标单位与将来中标单位签订工程承包合同的基础。招标文件中提出的各项要求, 对整个招标工作乃至承发包双方都有约束力。在建设工程施工招投标阶段, 应认真编制和分析建设工程施工招标文件。招标文件的内容包括投标邀请书;投标人须知;招标项目的技术要求和设计图纸;工程量清单;投标文件的格式;评标标准和办法;拟签合同的主要条款;要求投标人提交的其它材料。招标文件中有不少条款直接关系到建设工程的计价, 是控制工程各阶段造价的主要依据, 必须做到准确、无漏洞。一旦招标文件出现漏洞, 就会给施工管理和控制造价造成影响, 使工程竣工结算超出投标报价。因此, 招标人应根据招标工程项目的特点和需要全面细致地编制招标文件。

众所周知, 设备、材料价格在相同规格的情况下, 其价格高低与生产厂家、品牌、档次、采购渠道等均有关。因此, 在招标文件中有必要对材料、设备的价格或规格、档次进行说明规定。这样有利于防止低价中标, 高价索赔。

2.2重视工程量清单的编制

工程量清单有误通常表现为:项目设置不规范、工程量清单特征描述不准确、项目漏项和重项较多、计量单位不符要求、工程数量计算错误、项目编码不正确等等, 这些将会影响到投标人的报价, 致使不同投标人报价差异大, 失去了一个公平竞争的平台, 容易产生各类纠纷。

编制工程量清单时应全面了解建设工程的相关资料、实际的施工条件、技术规范, 从而准确计算工程量, 减少日后工程变更。按照风险分担的原则, 工程量清单漏项或工程量清单的工程数量计算有误引起的增减均应按实调整, 因此, 工程量计算应准确, 减少漏项和重项, 尽可能计算无误, 控制计算工程量的误差, 防止由于漏项和工程量差异太大而引起的索赔, 从而加大了工程投资。同时, 对于图纸之外的可能发生的工程项目, 如零星用工、零星土方、零星机械台班等, 可以适量编入清单中, 让投标人对其自主报价。这些项目在竣工结算时只参照单价, 工程量按现场签证结算。这种做法, 也是减少索赔、控制造价的有效办法。

3签订施工合同阶段的工程造价控制

施工合同是招投标文件中重要组成内容, 也是工程量清单模式下控制造价的一个重要环节。施工合同应明确承包人发包人双方的权利、义务、违约责任等。施工合同文件的组成及解释顺序包括:施工合同协议书;中标通知书;投标书及其附件;施工合同专用条款;施工合同通用条款;标准、规范及有关技术文件;图纸;工程量清单;工程报价单。除全面体现招标文件中有关合同的规定之外, 还应包括招投标过程中形成的有关答疑、补遗、修改、各种协议等作为合同文件的组成部分, 减少施工合同执行过程中的纠纷。

在施工合同中应该明确约定工程量的计算方法, 做到调整的工程量与编制清单的工程量计算口径一致。还应该明确约定工程量的调整条件和工程量的调整范围。只有发包人或监理工程师提出的设计变更、新增工程、其他变更产生的工程量以及发包人提供的工程量清单有误时才允许调整。但调整也不是无限制的, 即要确定工程量的调整范围。按照风险分担的原则, 在合同中应该约定当工程量超过 (或低于) 一定范围才能调整, 在这个范围内的工程量不能调整。因此, 在施工合同中应对工程变更的发生做出明确的约定。

同时当工程量发生变化后, 结算时措施费用是否跟着进行调整, 也应该合同中约定。在施工合同中还应该约定工程变更资料办理的时间限制、程序和违约责任。

4施工阶段的工程造价控制

4.1变更管理

工程变更一定是真正发生了在原设计或原招标文件中所没有的工程内容。在施工过程中, 尽量避免设计变更, 尤其是对造价影响较大的变更, 对确有必要变更的项目, 应注重对变更程序、变更价款的确定及变更工程量的验收和计量。正确计量因工程变更而引起的工程量变化, 防止在工程变更中以小充大, 高估冒算。工程变更的资料要有相关人员签字认可。如果不能及时有效地办理变更资料, 将会损害承发包双方的利益, 带来合同纠纷。对施工图以外的设计变更, 必须写明时间、地点、事由、几何尺寸或原始数据, 不能笼统地签注工程量和工程造价。

4.2签证管理

现场签证以书面形式记录了施工现场发生的特殊费用, 是承发包双方在合同履行过程中对合同文件中的内容进行补充、修改而达成的补充性合同文件, 是工程造价的组成部分。

对于现场签证, 要明确签字责任人和签证权限, 分级把关, 限额签证, 并严格现场签证单的管理。现场签证必须做到客观性、准确性、及时性。由于工程本身的特殊性, 施工时有一些隐蔽工程及工序存在着交叉作业, 工序结束后其客观的数据资料就难以甚至无法核实, 因此必须在施工过程中及时签证、纪录。明确签证范围, 要注意哪些项目该签, 哪些项目不该签, 哪些项目是合同内的, 哪些项目是合同外的, 哪些工作内容已包含在综合单价内了。对于清单范围外的签证, 有必要会同预算、审计部门共同参与现场签证。

杜绝事后签证和竣工验收时集中办理签证签字手续的现象。对于一些隐蔽工程或交叉作业的签证要以图纸为依据, 标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况。如果被隐蔽部位的工程量在图纸上不确定, 还应标明几何尺寸, 并附上简图。

5竣工结算阶段的工程造价控制

竣工结算是工程造价控制的最后阶段, 其主要任务就是根据施工合同、设计变更和现场签证等文件, 对工程项目的造价进行核定。其重点工作是核算实际完成工程量、审定清单未列项目单价、处理合同价格的调整问题, 审核竣工结算汇总金额。发包人审查竣工结算的各种编制依据, 应重点审查的依据主要有:设计单位修改或变更设计的通知书;建设单位有关工程的变更、追加、削减和修改的通知单:施工单位、设计单位、建设单位会签的图纸会审记录;隐蔽工程纪录;其他材料代用和现场决定工程变更等项目的原始记录;现场签证单;工程量清单及中标人的报价;施工合同及相关文件等, 要正确判定各类结算依据的真实性、有效性及合理性。根据相关规定认真审核工程价款, 以施工合同约定进行工程价款结算, 合同未作约定或约定不明的, 应按照国家有关法律、法规和规章制度;按照国务院建设行政主管部门、省建设行政主管部门颁布的工程造价计价标准、工程造价计价办法以及发承包人认可的有效文件, 使最后确定的工程造价反映建设工程的实际价格。

6结语

工程量清单计价的推行, 对建设工程的工程造价控制提出了更高的要求。工程项目造价控制是一个动态的控制过程, 在建设工程的各个阶段应采取切实可行的控制方法和手段。同时我们要不断摸索, 学习国外工程造价控制的先进经验, 提高自身的工程造价控制水平, 使工程造价得到有效合理的控制。

摘要：实行工程量清单计价对工程造价的控制提出了新的要求, 工程造价的控制是一个动态的控制过程。分析了与工程量清单计价相适应的招投标阶段、签订施工合同阶段、施工阶段以及竣工结算阶段的工程造价控制。

关键词：工程量清单计价,工程造价控制,招标文件,施工合同,工程变更,现场签证,竣工结算

参考文献

[1]柯洪.工程造价计价与控制[M].北京:中国计划出版社, 2006.

7.造价工程师经验造价量清单计价方式前瞻 篇七

【关键词】工程量清单计价；工程；造价；控制

前言

一直以来，我国经济的发展模式是计划经济，相应的工程建设领域的造价管理模式也是基于计划经济而形成的，预算定额模式，这在一段时间内符合我国计划经济的需求，应用广泛。随着社会的发展，我国逐渐与国际接轨，工程建设的合作也越来越多，显然预算定额模式已经不能够适应市场经济发展的需要，并且与国际间通用的工程量清单计价模式不相符，在一定程度上对我国工程建设融合国际惯例造成了阻碍。在2003年首次颁布了《建设工程工程量清单计价规范》并全面实施，又经历了2008年、2013年两次补充修订，现今已形成了符合中国发展的比较详尽的法律规范，我国传统计价模式发生质的变革，由量价合一向量价分离转变。

1.工程量清单计价的相关概念

所谓工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单，工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。工程量清单计价过程分为两个步骤：一是按照统一的工程量清单规范设置工程量清单项目，再根据设计图纸计算工程量，并按规范要求形成工程量清单；二是根据不同要求和目的计算工程造价，由招标人编制的报价就是招标上限值，由投标人根据施工组织设计与施工方案，并根据掌握的各种信息资料，结合企业定额而编制的工程造价就是投标报价。

2.工程量清单计价模式对工程造价的作用

第一，有利于市场的健康发展。传统的定额计价模式依据的是预算定额，其中的“量”和“价”这两个因素都是相对稳定的，这就把市场竞争中的活跃因素——价格限制住、固定化了，严重影响了竞争的全面性，在工程建设中也不利于对投资进行控制，并且由于市场经济条件影响下的价格波动，招投标的暗箱操作和盲目压价，对市场稳定性不利，严重阻碍了市场的规范化。工程量清单计价模式实现了量价分离，体现了量的统一性、价的竞争性，可以让工程造价更加贴近实际情况，更符合市场发展的规律。第二，有利于对工程造价进行全面的、动态的管理。定额计价模式下造价管理偏重于工程项目建设的实施阶段的造价，对其他阶段的造价并不重视，相对来说这种造价控制比较片面、被动，工程量清单的计价模式以设计和招投标的造价管理为主，并对建设的各个阶段采取相应的造价管理控制，彻底改变以往被动的局面，主动控制预防，并做全面的把控，可以更好的实现工程造价的科学性和效益性。第三，是我国经济发展的必然要求。实施工程量清单计价模式有利于我国尽快适应国际惯例，能更好的与国际接轨；实施工程量清单计价有利于我国对造价管理进行深化改革，进一步规范市场秩序，促进我国建设市场的有序竞争以及企业的健康发展。

3.工程量清单计价模式下工程造价控制的要点分析

根据造价管理，可以将工程造价的过程分为投资决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段四个部分，一下就工程量清单计价模式下的各阶段造价要点做简单分析。

3.1工程量清单的编制

工程量清单是工程造价控制过程的重要基础，是招投标报价的基本依据，根据我国相关规定，工程量清单由招标方负责提供，招标的工程量清单应当由具有编制能力的招标人，或者具有相关资质的工程造价咨询人来拟定编制，清单作为招标文件的组成部分，要保证其准确性和完整性，并由招标人负责。在编制工程量清单时应注意以下几点：①清单内容应当尽可能的详细、具体，不要有所遗漏，以避免今后在施工结算过程中产生矛盾，尽量避免工程纠纷；②熟悉掌握相关规范、招标文件、设计图纸、项目特征以及工程的详细情况，尽可能的避免施工中出现大量调整单价的情况；③承包商对于工程量清单计价部分需要做好自主报价，因此施工企业应当根据市场的变化制定出符合本企业实际情况、满足市场需求、又具有市场竞争力的企业内部定额，并随时根据市场的发展变化来调整本企业内部结构，跟随市场变化的脚步，适应市场，发展自我，并且应随时关注对施工方案在制定过程中的调整优化，引进国外先进的技术和设备，形成自己独有的清单报价实力，增强市场核心竞争力。

3.2招标、开标和评标

确保招投标工作的公开、公正、公平、严谨、科学，应当仔细审核每一个投标单位的投标资格，尤其是对于那些工期短而质量要求又高的项目，对于投标单位的要求也就更高，投标单位的资质、信誉、技术、资金、业绩等都是必须考量的关键点，是否能选取到一个合格、合适的投标单位，对后期的施工造价控制具有很大的影响。招标控制价应当由具有相关编写资质的招标人或者工程造价咨询人进行编制和复核。虽然通过工程量清单招标淡化了标底的作用，有效的避免了一些暗箱操作、弄虚作假的行为，但是我们也不能放松对控制价以及最高限价制定的严谨态度，要认真编制，一方面核对工程量清单的准确性，一方面避免在价格上产生串标、围标的现象。应当建立投标限价公开制度，对于投标总报价高于投标限价的一律视为废标不予采用，对于投标总报价低于投标限价的，评标时由评委会对投标人进行询标、回标分析，投标人可以做出书面说明并提供相关的证明材料，证明自己的报价没有低于个别成本价，那么报价有效，可以采用。除此之外也要做好开标和评审的工作，根据不同工程的特性，进一步量化评标细则，做到公正、客观，另要注意对于招标文件中没有规定的评标标准和方法，不得作为评标的依据。

3.3施工合同的管理

施工合同的管理是在施工阶段对于造价有效控制的主要途径，所有的工程在施工前都要签订承包合同，确保合同的科学性、准确性、合理合法性能够有效避免工程纠纷，也能更好的保护合同双方的合法利益，同时合同的制定也可以将工程造价控制在合理的范围之内。对于合同的内容要进行详细审查，审查合同的合理性、准确性、规范性，看合同价是否与中标价相同，合同中的各项条款与招标文件是否一致，是否有其他附加的条款等。

3.4恰当处置实施过程中的变更情况

在施工阶段的重要任务就是按照工程量清单报价的原则来将工程造价的控制目标以及控制计划切实落到实处，做好工程量的计量和签证工作，如果在施工中发现招标工程量缺项、工程量偏差、工程变更引起工程量增减的情况时，应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算。

3.5工程的竣工结算

竣工结算是工程造价管理的最后一个把控环节，要以工程合同、工程量清单、投标文件、施工图、 竣工资料以及其他的相关资料为依据，认真做好工程造价的最后结算，确保实际的工程量计算无误，核实各分项工程使用的综合单价是否与投标时或合同签订时的综合单价一致，多去施工现场核对工程量，以确保工程量计算的实事求是、准确合理。

4、结语

我们要尽快适应工程量清单计价模式，掌握新的技术和工程知识，借鉴外国先进的经验，将理论与实际联系起来，对工程造价实行全方位、主动性的管理，使造价得到有效合理的控制。

参考文献：

[1]何君.工程量清单计价模式下的工程造价管理探究[J].城市建筑，2013，16.

8.造价工程师经验造价量清单计价方式前瞻 篇八

【关键词】工程造价；工程量；清单编制；清单计价

1. 前言

工程量清单计价是指在建设工程招标时，招标人按照国家统一的《建设工程工程量清单计价规范》的要求编制和提供工程量清单；投标人依据工程量清单，拟建工程的施工方案，在国家定额指导下，结合工程具体情况、市场竞争情况和本企业实力，并充分考虑各种风险因素，自主报价。简单的讲就是有编制招标文件能力的招标人或具有相应资质的工程造价咨询中介机构，依据招标文件中工程量清单和有关要求，编制标底；投标人按照统一的工程量清单计价办法、工程量计量规则、规定的工程量清单项目，根据自身的技术专长、材料采购渠道和管理水平等，编制企业自己的工程价格的一种计价方法。

2. 实行工程量清单计价的作用

2.1转变政府职能，规范建设市场秩序。 工程量清单计价发挥了施工企业自主报价的能力，转变了政府职能。由政府定价转变为市场定价，有利于规范业主在招标中的行为，有效改变招标单位盲目压价的行为。遵照合理低价的原则，淡化了标底的作用。采用工程量清单招标增加了招投标工作的透明度，标底只控制工程造价既不突破概算又不低于成本，国际惯例中标底也仅仅作为建设单位对工程费用的估测，甚至不设标底。这样就淡化了标底的作用，杜绝泄漏标底等现象。从程序上规范招标运作和建筑市场秩序。

2.2适应建设市场对外开放的需要。 随着我国改革进程的加快，特别是加入WTO后，建设市场将进一步对外开放，各建筑企业将会更加积极地参与国际竞争。采用工程量清单招标的方式是目前国际上普遍采用的方法之一，其计价方法既符合建筑市场竞争规则又符合国际通行计价原则，有利于中国建筑企业提高参与国际化竞争的能力，提高工程建设的管理水平。

2.3合理分担风险，促进建设市场有序竞争。 由于建筑工程本身都比较复杂，加之建筑市场变化快、施工工期长，工程建设风险较大，采用工程量清单招标实现了量、价分离，利于风险的合理分担。招标人确定量，承担了工程量误差的风险；投标人确定价，承担价的风险。由于工程量清单是公开的，避免了弄虚作假、暗箱操作等不规范行为，所有投标单位均在统一量的基础上，结合工程具体情况和企业自身实力，并充分考虑各种市场风险因素，自主报价，为企业提供了平等的竞争平台，可以真正体现投标企业的综合实力和管理水平。

2.4促进施工企业健康发展。 工程量清单招标符合国家“控制量、指导价、竞争费”的原则。它将工程造价的决定权逐步交给投标单位，充分调动施工企业的积极性。投标单位要想中标，必须从加强内部管理、采购建筑材料、合理调配资源等方面狠下功夫，采取多种手段，努力降低工程成本。因此要求施工企业苦练内功，提升市场竞争力，提高资源配置效率，降低施工成本，不断提高自身管理水平。

2.5减少重复劳动，降低成本，节约社会资源。 以往招标单位及投标单位各自组织相关的预算编制人员按照统一的施工图纸、招标文件、定额及取费标准等进行工程预算编制。但由于预算编制人员水平不一，对计算规则及招标文件理解不一，各份报价差别甚大，反映不出建筑企业自身的水平。实行工程量清单报价既保证了工程量计算基础统一，又解决了招标工作时间紧、计算工作任务重的矛盾，减少了重复计算，减少了人力、物力、财力等不必要的浪费，降低了工程成本，缩短投标单位的投标报价时间，有利于招投标工作的科学管理。

2.6利于工程款的拨付进行投资控制。 合同一旦签订，工程量清单的报价即成为合同价的基础，在执行过程中，以清单报价作为拨付工程款的依据。工程竣工后，再根据设计变更和工程量的增减确定工程总造价。业主可以随时掌握工程造价的变化，根据投资情况确定是否变更方案，能够有效控制工程造价。

3. 工程量清单编制和工程量清单计价

3.1工程量清单编制。 工程量清单编制由招标单位按照《建筑工程量清单计价规范》，结合设计图纸、施工现场情况和招投标文件中的有关规定，将工程建设项目的实物工程量和技术性措施以统一的计量单位列出清单，并提出具体的质量要求，这是招标文件的组成部分。工程量清单由封面（签章页）、编制总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单和其他工作项目表等部分组成。编制说明包括编制依据、工程概况和特征、分部分项工程项目、补充要求、施工特殊要求、主材及新材料的具体要求等内容。工程量清单需依据图纸的设计深度、特殊的质量要求以及便于计量的原则进行编制。为避免漏项或重复计算，在每一分部分项的工程量计算时需详细说明该分项所包含的项目和工作内容，相应的质量要求等，从而利于投标单位做出正确的报价。

3.2工程量清单计价。 工程量清单计价包含按招标文件规定，填报由招标人提供的工程量清单所列项目的全部费用。具体包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金等。采用综合单价计价，要求投标人熟悉工程量清单、研究招标文件、熟悉施工图纸、了解施工组织设计、熟悉加工订货的有关情况、明确主材和设备的来源情况，结合本企业的具体情况并考虑风险因素准确计算，最终汇总出工程造价。

4. 工程量清单计价模式与定额计价模式的比较

（1）工程量清单计价模式与传统的预算定额计价模式在项目设置、定价原则、价差调整、工程量计算规则、工程风险等诸多方面均有着原则上的不同。

（2）预算定额计价是计划经济体制的模式，先计算工程量，套用定额计算出直接费，再以费率的形式计算间接费，汇总工程造价，然后确定优惠比例，得出最终造价。随着社会进步和科技发展，定额不可能面面俱到，时间上的滞后，工艺上的改进，施工技术水平的提高使得定额中的内容很难适应飞速发展的建筑工程的需要，导致招标时预期的目标难以达到。

（3）工程量清单计价则明确了统一的计算规则，根据工程设计的具体要求、质量要求、招标文件的要求将各种经济技术指标、质量和进度及企业管理水平等因素综合考虑，细化到工程综合单价中，使工程报价能够与工程实际相吻合，科学反映工程的实际成本，使之与工程建设市场相适应。

5. 工程量清单计价对基建管理的要求

5.1实行工程量清单招标，加大了建设单位的管理责任，招标单位必须编制出准确的工程量清单并承担相应的风险。工程量清单编制质量的高低直接影响到工程施工过程中的投资控制，因此对建设单位的基建管理部门提出了更新更高的要求。

（1）加强人员培训，提高工作能力和技术水平。全面工程造价管理要求招投标管理人员及概预算人员必须充分了解基建程序，通晓国家相关法律法规，严格按照相关法律法规开展招投标工作。工程概预算人员要熟悉施工图纸，全面了解设计思路和工程全貌，正确分析各分部分项工程；充分了解施工组织设计及施工方案等，以便合理确定清单项目。熟悉《建筑工程工程量清单的计价规范》，准确计算实物工程量，做到不漏项不重项，保证工程造价的准确，减少误差，为决策者提供真实、合理、可靠的数据保证。

（2）提供高质量的招标文件。招标文件的编制必须充分反映工程的实际情况，针对工程要求逐项逐条提出详细的细则，条款严谨、明确，严禁漏项或与实际不符，以免施工后突破原标价，不仅给结算工作带来麻烦而且难以控制工程造价。

（3）保证施工图设计质量与设计深度。施工图的设计质量和设计深度是编制工程量清单的正确性及高水平的可靠保证。有资料分析，设计阶段对整个项目的影响度达到35%～75%。当项目投资决策确定后，设计阶段就是控制工程造价的关键环节。近年来由于基建项目上马很多，设计单位业务量较为饱和，因此设计质量、深度往往达不到国家要求，致使工程开工后图纸变更、修改设计、明确做法等联系单过多，工程造价不得不进行调整，使工程量清单招标失去意义，所以必须保证施工图设计质量与设计深度。根据投资额度采取限额设计。

（4）强化施工现场监督，控制新增清单项目和工程量增减。在施工中引起变更的原因很多，如工程设计问题出现图纸不符；市场供应材料的规格标准与设计要求不符等。在施工过程中，必须控制变更，严格执行现场签证制度。一旦发生漏项或设计变更而引出新的清单项目，以及工程数量有误引起工程量的增减，必须经设计单位、建设单位、监理单位共同签字。建设单位应指派工程造价管理人员常驻施工现场，随时掌握、控制工程造价的变化情况。尽可能在事前或事中完成变更，减少损失。

（5）订立规范、严谨的合同文件。施工合同是双方对招标成果的认可，也是招标之后、开工之前双方签订的施工、付款和结算的凭证，合同文件的缺陷会导致双方产生经济纠纷。因此，制订合同时，条款用语必须肯定、准确、不能含糊，条款之间不能存在矛盾；充分考虑到可能发生的情况作出相应规定，不可漏项；合同对双方约束必须公平，不能有单方面过于苛刻的要求，特别应注意作为付款和结算依据的工程量和价格清单。以保证工程施工顺利进行、投资合理。

（6）加大工程造价信息收集、处理工作。基建管理人员平时应加强资料的收集、整理、归纳工作，对包括人工、材料、机具的消耗量及价格、利润等在内的基础工程造价资料进行分析、整理、存档，需要时可以从计算机中调出，根据具体情况调整，即可用于对新建工程的对比参考。

5.2工程造价中的材料控制是关键内容，材料费在工程中占有很大的比重，一般占预算费用的70%。基建部门管理人员应深入现场，密切关注市场行情，随时收集，掌握第一手信息资料，合理确定材料价格，为竣工决算提供相应数据。

6. 结语

综上所述，虽然目前我国的现状还是工程量清单计价与定额计价两种模式并存，但随着社会的发展，建设工程全面实行工程量清单计价招标将是大势所趋。我们必须认清形势，努力学习，以适应新形势下对基建工作的新的要求，提高自身素质和综合技能水平，有效控制工程造价，确保工程质量。

参考文献

[1]周金菊.浅谈工程量清单计价模式[J].山西建筑，2006.

9.造价工程师经验造价量清单计价方式前瞻 篇九

关键词：工程造价审计,工程量清单计价模式,有效运用

随着市场经济的快速发展, 市场竞争日趋激烈, 企业在发展过程中面临着一定的机遇和挑战。当前我国大部分企业为了与国际市场接轨, 在工程造价审计工作中开始采用工程量清单计价模式, 以此来强化自身的综合竞争实力, 实现自身的长远发展[1]。一般而言, 工程量清单计价模式主要是管理工程造价的各个阶段, 对企业的实力进行客观反映, 管理工程施工的质量, 有利于实现建筑市场透明化, 促进建筑行业的可持续发展。

1 工程造价工程量清单计价模式概述

1.1 含义

工程量清单主要是指工程数量、措施项目以及分项分部工程项目等的明细清单, 而其清单计价则是指招标人提供的清单所需的所有费用, 并由投标人加以完成, 如税金、规费、措施项目费、分项分部工程费等。同时招标人应以工程量的计算标准为依据, 对清单项目的设置标准进行制定, 并结合施工图纸来对各阶段的工程量进行计算。投标人应根据招标人提供的清单, 以自身管理能力、技术和财务为基础开展投标报价活动, 招标人则结合具体的评标细则, 优选投标人的报价, 从而促进价格的形成。

1.2 特点

对于工程量清单计价模式而言, 其与传统定额计价方式具有本质差别, 该模式主要是量价分离, 而定额计价属于工程造价和量价合一的“静态模式”。工程量清单计量模式主要是在单价中充分考虑市场、进度、质量、技术和经济等因素, 从而形成工程造价的“动态模式”, 促使企业形成较为完善的定额体系, 实现企业的可持续发展。同时, 工程量清单计价模式能够充分挖掘潜在的投标人, 打破行业和地区的垄断与界限, 促进建筑企业之间的交流与合作, 增强企业的市场竞争实力, 促进建筑行业的长足发展[2]。一般在传统的招标过程中, 多是通过招标方对标底加进行编制预算, 在此基础上由相关部门审核预算的价格, 从而对标底价进行最终确定, 投标企业应对预算进行组织编制, 以此对自身的投标报价加以确定。但是这样的环节往往会导致价格作假、盲目压价等情况的出现, 而工程量清单计价模式的运用能够对标底的作用加以淡化, 保证竞争的公平性、公正性与公开性, 促进工程造价审计公正的科学化与规范化。

2 工程造价审计中工程量清单计价模式的有效运用

工程造价审计中工程量清单计价模式的有效运用, 其具体表现在几个方面:一是编制工程量清单;二是强化施工与合同管理;三是强化竣工阶段管理。

2.1 编制工程量清单

招投标文件的重要内容就是工程量清单, 其是保证企业之间公平竞争的重要前提与基础, 因此必须要保证工程量清单内容的明确性、完整性、科学性和合理性, 做到公正客观的审计。企业在对工程量清单进行编制时, 应对工程的相关情况进行综合全面把握, 将工程的技术热点、范围以及内容进行了解, 对工程的资源安排、分包计划、施工方案、总进度计划、工程现场以及招标文件的标准进行综合考虑。这样能够有效避免清单漏项缺项情况的出现, 保证清单项目的准确性和完整性, 提高企业应对风险的管理能力, 促进工程量清单编制工作的顺利实施。此外, 估价人员在招投标准备的过程中, 应以招投标文件的相关规定以及工程特点为基础, 结合工程量和图纸的计算标准, 对工程量进行具体有效的计算, 保证工程的质量[3]。由于工程量清单项目的不同, 分项分部工程的内容以及划分也不尽相同, 因此在计算每一分项分部工程量时, 应对其涉及的质量标准、工作内容以及项目进行详细说明, 从而避免重复计量或漏项情况的出现, 保证工程报价的准确性与真实性。

2.2 强化施工与合同管理

目前, 建筑工程项目在实际实施过程中运用工程量清单计价模式时, 由于清单计价与合同标准范本难以保持一致性, 导致运用效果不佳。这在一定程度上要求承发包双方对自我保护意识加以强化, 对必要的责任和风险加以约定, 保证合同条款的合法性与合理性。同时在合同管理的过程中, 应以材料价格以及工程的变更为依据, 及时调整合同价, 并将这些情况有效添加在合同的相应条款中, 保证合同的执行率, 避免纠纷事件的发生。此外, 在工程实施的过程中, 应对施工组织管理加以强化, 结合工程量清单计价的相关原则, 科学选择具备良好信誉的供应厂商, 并积极提高施工技术的水平, 合理运用新工艺、新材料和新技术, 从而保证相关费用的有效控制, 如施工技术措施费用和现场费用等, 降低工程造价, 保证工程审计工作的顺利实施。

2.3 强化竣工结算管理

竣工结算管理作为工程审造价审计中的重要内容, 其直接关系到工程造价审计的质量的效果。因此造价人员在实际审计过程中, 应以阶段性审计结论和审核意见为依据开展审计工作, 促进工作质量和效率的提升[4]。在竣工结算阶段, 应对各个分项工程的综合单价以及实际完成的工程量进行核实, 确保其与招投标文件的相关内容保持一致性。同时应仔细分析工程量清单漏项的原因, 有效避免重复计量、错误计量、漏计和多计等现象的发生, 保证竣工结算工作的顺利实施, 促进竣工结算管理质量和效率的提高。

3 结束语

工程量清单计价模式作为一种先进科学的管理模式, 将其运用在工程造价审计中, 能够有效提高造价审计工作的质量和效率, 促进建筑行业的可持续发展。但是, 我们应该清醒的认识到, 该模式在实际的运用过程中还存在一些不足, 影响建筑工程的质量, 因此必须要进行不断实践, 积极改进和完善该模式, 有效推进建筑市场经济的持续稳定发展。

参考文献

[1]张虹.浅谈工程量清单计价模式在工程造价审计中的应用[J].甘肃科技, 2012, (06) :115-117.

[2]陈雅平.工程量清单计价模式对项目工程造价审计的作用[J].科技与企业, 2014, (04) :41.

[3]石军.工程量清单计价模式下工程造价的审计问题研究[J].四川建材, 2015, (03) :267-268.

10.造价工程师经验造价量清单计价方式前瞻 篇十

工程量清单计价是承包人依据发包人按统一项目 (计价项目) 设置, 统一计量规则和计量单位按规定格式提供的项目实物工程量清单, 结合工程实际、市场实际和企业实际, 充分考虑各种风险后, 提出的包括成本、利润和税金在内的综合单价, 由此形成工程价格。工程量清单计价, 具有合同化的法定性。投标时的分项工程单价在工程设计变更计价、进度报表计价、竣工结算计价时是不能改变的, 从而大大简化了工程项目各个阶段的预结算编审。

1 工程量清单招投标阶段工程造价管理

1.1 注重工程量清单编制工作

工程量清单是招标文件的重要组成部分, 是投标单位进行投标和进行公平竞争的基础。因此工程量清单必须科学合理, 内容明确, 客观公正。

(1) 必须全面了解工程有关资料, 了解业主意图、技术规范、实地勘察现场情况, 了解实际施工条件 (工程现场的场地、用房、交通等环境条件、水文、地质、气象的具体条件) , 为计算工程量打好基础, 尽量减少日后工程变更。

(2) 要求项目之间界限清楚、项目作业内容、工艺和质量标准清楚, 既便于计量, 也便于报价;项目划分尽量要细, 避免不平衡报价。

(3) 清单说明言简意赅, 配套表格应设计合理、实用直观、具有操作性。即要使投标操作起来不繁琐, 又要利于评标操作方便快捷。

1.2 注重标底的编制审核

虽然标底在评标时只起参考作用, 但并不是可有可无。标底仍然是进行评价投标人所投单价和总价合理性的重要参考依据, 是对生产建筑产品所消耗的社会必要劳动的估值, 是核算成本价的参考依据, 是合同管理中确定合同变更、价格调整、索赔和额外工程的费率和价格的参考依据。因此正确计算标底对控制工程造价有重要的意义。

标底价格水平的确定应详细地进行大量市场人工、材料、机械行情调查, 并掌握较多的该地区条件相近同类工程项目的造价资料, 经过认真地研究、分析、比较计算, 尽量将工程标底控制于同类工程社会平均水平上。

1.3 重视询标工作, 合理低价中标

在开标后, 定标之前在建设工程招投标管理部门的监督下, 对投标人进行询标。通过询标, 可排除可能存在的非实质性、欺骗性、过分偏激性以及明显低于成本的不合理报价, 避免错报、漏报, 便于招投标双方对有关问题互相解释、澄清, 为确定合理的合同价打下良好基础提供先决条件。

评标时, 首先对每份投标根据招标文件中“履约、工期、报价”等的具体要求, 和招标文件中规定的评标价格调整方法, 对所有投标人的报价进行必要的价格调整, 计算出各项投标的评标价, 然后根据评标价, 评价, 分析各项投标, 进一步评选出经评审的合理、低价的中标候选人。

1.4 慎重确定合同类型

在工程量清单招投标中, 由于工程量统一, 使合同类型成为报价人选择投标报价策略的更重要因素。又由于清单工程量为预计量值, 清单工程量与实际必需工程量的差别很大程度地带来合同双方的主要利益风险。所以恰当选择合同类型有利于取得竞争性报价, 也可合理分担合同履行过程中的风险。

1.5 签定合同注意事项

关于合同文件部分在招投标过程中形成的补遗, 修改、书面答疑、询标纪要、各种协议等均应作为合同文件的组成部分。特别注意对于作为付款和结算依据的工程量价格清单, 应当根据评标阶段作出的修正稿重新整理、审定。并且应表明, 其中哪些将按完成的工程量测算付款, 哪些须按总价付款。

2 工程量清单计价在实施阶段的造价控制

造价审核人员与监理工程师、业主建立起定期联系制度, 要求业主、监理工程师根据工程进度情况, 将工程资料、信息以工作联系方式及时告知审核人员, 参加与项目有关的重要会议, 深入施工现场, 及时了解掌握工程项目全面情况。

采用工程量清单招投标, 工程量由招标单位提供, 在履行合同过程中, 清单与施工图纸所反映的工程量出现偏差的可能性很大, 调整实际工程量的比例也会增大。所以, 在项目实施过程中, 业主必须依靠强有力的工程项目管理人员、监理人员、造价人员组成的专业技术队伍对工程进行严格控制, 在工程量签证前, 应区分哪些该签;哪些不该签哪些项目是合同内, 哪些项目是合同外。特别是我国加入WTO后, 施工合同管理也将与国际管理接轨, 应严格按照FIDIC条款执行。

仔细审查合同标价和工程量清单、基本单价及其他有关文件;结合工程进度和质量, 正确进行工程计量, 复核工程付款账单, 按规定进行工程价款结算;正确理解设计意图, 严格控制设计变更, 对设计不妥的地方及时更正;加强工程索赔控制, 进行全方位合同管理;熟练运用概预算定额, 合理进行现场签证;审查施工组织设计, 利用技术经济比较方法进行综合评审, 运用价值工程对施工阶段材料及施工方案选择进行优化, 选择合理的施工方案;加强工程建设监理。

在工程量清单招投标过程中, 审查投标单位报价时, 不应只看总造价不看每项单报价, 因为实际上总价符合要求的, 并不等于每一项报价符合要求, 总报价最低的, 并不等于每一项报价最低。投标单位通常在保持总报价不变的情况下, 将变化较小的项目的单价降低, 将变化较大单价增大, 这样在竣工结算时, 可以成功地达到追加工程款的目的, 这些都应引起业主方的高度重视。

竣工结算阶段工程造价控制。核对合同条款, 审核竣工结算编制范围, 编制范围是指编制工程竣工结算的工程及费用范围。审核竣工内容是否符合合同要求、验收是否合格, 审核结算方法、计价方法、优惠条款是否符合合同;按竣工图审核工程量, 在审核中, 应根据竣工图、设计变更、现场签证等, 按照国家规定的工程量计算规则逐项核对;严格执行计价依据与计价方法;严格审查设计变更签证;检查取费标准, 不同地区的税率、价格指数可能不同。因此, 工程取费标准必须按照合同规定的要求, 根据施工单位的资质等级、工程类别等设定合理的取费标准。

3 结语

11.造价工程师经验造价量清单计价方式前瞻 篇十一

关键词：工程清单计价模式工程造价控制措施

0引言

长期以来，我国的建设工程计价以工程预算定额作为计价模式。工程预算定额是按照不同地区、不同企业的平均水平制定的，以此为依据形成的工程造价基本上属于社会平均价格。这种价格只可作为市场竞争的参考价格，但不能充分反映出参与竞争施工企业的实际消耗和技术管理水平，不利于充分发挥企业的积极性、能动性，提高企业素质竞争能力，体现不出竞争市场所需求的“公开、公正、公平的原则。因此，对这种工程计价模式的改革势在必行。特别在我国加入VVTO以后，随着全球经济一体化的进程，我国的建筑市场将逐步融入国际大环境，建设工程计价行为也应与国际接轨。工程量清单计价是国际上通行的，比较完善刚成熟的计价方法。实行工程量清单计价，逐步形成以“市场形成价格、企业自主定价的新格局，把工程计价的权利真正交给企业、交给市场。在这种工程量清单计价模式下，如何加强工程造价管理，有效地控制造价，是一个值得探讨的问题。

1工程量清单计价概念

工程量清单计价是指发包人按照《建设工程工程量清单计价规范》和设计文件等资料，编制拟建工程的实物量清单：投标人根据该实物量清单和施工现场实际情况，按企业或建设行政主管部门发布的消耗量定额，以及各生产要素的市场价格，在充分考虑投标风险、市场竞争状况的基础上，自主形成投标价格，经评审低价中标的工程计价方式。中标的工程量清单报价，将作为合同文件的组成部分，以及其后支付工程进度款和办理竣工结算的依据。

工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单三部分组成。分部分项工程量清单为工程实体项目：措施项且指为完成工程项目施工，发生于工程施工前和施工过程中技术、生活、安全措施等方面的非工程实体项目等；其他项目包括预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等。

2工程量清单计价的优点

2.1有利于招投标工作的科学管理实行工程置清单招标，由招标人编制工程量清单，投标人依据招标人提供的工程量清单自主报价，避免了招标方、投标方重复计算工程量，克服由于工程量计算误差所带来的负面影响，同时节省大量的人、财、物，缩短招标时间和投标报价编制的时间，便于招标、投标、评标的实际操作。

2.2有利于业主对投资的控制在投标过程中，有效引入竞争机制，淡化标底的作用。在保证质量、工期的前提下，按国家“招标投标法”及有关条款规定，最终以“不低于成本“的合理低价者中标。按照工程量清单计价确定的中标价格，在工程量清单编制准确和工程无变更的情况下，中标价与最终结算价一致，中标单位所报的综合单价在整个合同执行期间不变。

2.3促进施工企业加强管理，提高竞争意识工程量清单计价，是按照“规定量、市场价、竞争价”的原则进行，它将工程造价的决定权交给投标单位，给企业灵活自主的报价空间，充分体现企业自己的技术管理水平等综合实力。投标单位为了达到中标的目的，就必须不断加强管理，改进施工技术条件以降低施工成本，提高市场竞争力，使企业在激烈的市场竞争中处于优势。

2.4营造了平等竞争、优胜劣汰的环境采用工程量清单招标，工程量清单是公开的，有利于投标人在“公开、公平、公正和诚实信用”的原则下充分竞争；投标人的自主报价真实反映了企业的综合实力和管理水平，强化了优胜劣汰的竞争。

3工程量清单计价模式下工程造价的控制

工程造价管理的目标是按照经济规律的要求，利用科学的管理方法和先进的管理手段，合理地确定造价和有效控制造价。建设工程造价自始至终贯穿于建设项目全过程。从项目建议书开始至竣工投产。

3.1招投标阶段

3.1.1招标文件招标文件作为整个招投标过程乃至工程项目实施全过程的纲领性文件，是整个工程造价控制的关键。一个成功的招标文件，有利于体现业主的意愿，有利于工程施工的顺利进行，有利于工程质量的监督和工程造价的监控：不完善的招标文件，会给日后的施工管理与造价控制带来麻烦，造成纠纷，引起索赔。进而使工程造价失控，违背招投标的初衷，失去招标投标的意义。

3.1.2工程量清单工程量清单作为投标计价的依据。是整个项目造价控制的核心内容。此项工作首先要明确投标报价的要求，其次根据工程的具体情况对分部分项工程具体内容参照技术规范进行科学合理的划分。形成清单，然后依据图纸，计算清单中每个子项的工程量，形成完整的工程量清单。工程置清单编制一定要符合招标文件的要求，每一个子目的工作内容与工作要求应表述准确与完整，应做到不多算、不少算、不漏项、不留缺口并尽可能减少暂定项目，以防止日后的工程造价追加。

3.1.3评标中应注意的问题在审查投标单位报价时，不能只看总造价不看分项单价，因为实际上总价符合要求的，并不等于每分项报价符合要求；总报价最低的，并不等于每一项报价最低。有些投标单位虽然总价差距不大，但有些项目的单价却差距较大，例如投标单位将工程量变化较小项目的单价降低，而将今后工程量增加较大的项目单价提高。这样虽然投标价不高，但却会增加结算造价。

3.2签定施工合同阶段业主和中标单位签定施工合同，采用工程量清单计价

必须重视施工合同。实施造价控制是重点。工程量清单是施工合同文件的重要组成部分，实行《规范》，就必须对施工合同加以重视。因为施工合同对于工程造价的约定，起着很重要的作用。施工合同可以约定因工程量变更如何调整综合单价；对于工程量清单的工程数量有误的或者设计变更引起工程量增减，哪些是合同约定幅度以内的，哪些是合同约定幅度以外的，这些都要在施工合同中明确约定.并且可能由于工程量的变更发生索赔和反索赔等情况。作为工程造价管理者，应该认真研究施工合同的条款，在合同签订时就要介八，体现在工程造价上就是主动控制。

3.3工程实施阶段工程施工阶段业主代表或监理工程师依据图纸、招标文件、施工合同等资料对工程量清单巾的数量进行重新核定，并按照中标单价计算出工程总造价作为造价控制的目标。并拟订相应的控制计划。

严格执行工程量清单计价的原则与内容。要求造价管理人员具有丰富的经济知识和造价管理知识，其次，在进行造价管理之前，应对承包商的合同造价进行深入的分析和评估，确定该项目的成本以及承包商可能获得的预期利润，并且加强单价分析，对因不平衡报价产生的单价偏高或偏低的工程细目及与此有关的工程变更，加强跟踪和控制。一些在造价管理中应加强控制的工程变更：①工程规模扩大的工程变更；②单价偏高的工程子目工程量会增大的工程变更；③价偏低(亏损价)的工程子目工程量会减小的工程变更。

3.4工程项目竣工结算阶段竣工结算是造价控制根据笔者多年审核工作经验，工程洽商漏洞很多，有的有洽商没有施工；有的项目已核减，却没有洽商；还有洽商工程量远远大于实际施工的工程量等。因此，结算时要有耐心细致的工作方法，检查隐蔽验收记录。落实变更洽商，按竣工图纸、设计变更等竣工资料重新准确计算实际完成工程量。核实各分项工程使用的综合单价是否与投标时或合同签订时的综合单价一致。多到现场进行核对。

12.造价工程师经验造价量清单计价方式前瞻 篇十二

1 工程量清单计价的含义

工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用, 包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。施工企业是以盈利为目的, 因此, 做好工程造价的控制与管理是取得良好经济效益的保障。

2 实行清单计价后, 工程造价管理中遇到的难点

2.1 询价、估价和报价过程中所遇到的难点。

2.1.1询价是工程估价中一个非常重要的环节, 特别是在国际市场中采用的全费用报价。采用清单报价的项目, 在确定了人、材、机的消耗量后, 由于市场价格的来源有多种渠道, 所以, 怎么确认它们的市场价格是工程造价管理过程中的一大难点。2.1.2估价是造价师在施工的总进度计划确定之后, 结合该公司工料消耗的标准、水平及询价结果, 对招标工程所需的全部支出费用进行的估价。造价师对工程成本估价是结合从前的经验推理判断的, 但是, 不断出现的新工艺、新技术促使工程的规模越来越复杂化, 工程和工程之间的成本变得不同, 这就给工程的估价造成了很大的难点。2.1.3报价是在估价的基础上, 考虑该公司在招标工程上的竞争地位, 从公司经营的目标出发, 确定在新工程上的预计利润水平。清单模式下的招投标过程, 必须遵循合理低价 (报价最低, 但不低于成本) 的原则。那么, 在诸多竞争情况下, 准确地进行清单组价就是工程造价管理的最大难点了。

2.2 积累与管理造价信息过程中所遇到的难点。

在造价控制中, 产生了大量的计算依据和结果, 这些依据和结果就是工程的造价信息。在工程的造价信息中, 价格信息、指数和指标数据等信息的积累和管理都具有相当大的难度。因为这些数据的数量大、结构复杂、时效性强, 需要不断地采集、整理、更新和维护。因此, 要积累与管理这些数据需要大量的专业人员参与, 进行大范围的、完整的专业规划与策划, 并且还需建立不断更新、管理与维护的机制。

3 实行清单计价后, 工程造价管理的对策

3.1 工程量清单的管理。

实行工程量的清单计价方式后, 招标和投标均以工程量的清单为依据, 招标文件的“工程量清单”的准确度直接影响报价。如果工程量不准确, 不按照预算的工程量提供工程量清单, 预计的报价会跟规范的预算价以及实际的工程费用有较大的差异。工程量的清单必须要由有编制招标文件能力的招标人或者委托具有相应资质的工程造价的咨询机构进行编制。并且要保证编制的工程量清单与标底价格的全面性、准确性、合理性。工程造价的管理部门要加强对工程量清单与标底价格的管理, 增强监督的力度, 这样才能有力保证工程量清单招标成功。

3.2 增强定额管理, 合理确定消耗量指标。

实行工程量清单计价后, 定额并不会消失。我们应该进一步认识与理解定额的性质和作用, 因为, 从目前建筑业的发展状况看, 大部分的企业还不能建立和拥有企业定额。定额是工程造价的计价基础之一, 目前, 在我国有它不可或缺的地位与作用。所以, 企业投标报价的计算基础仍然是定额, 特别是消耗量定额, 它也是编制工程量的清单及进行项目划分与组合的基础。

3.3 实行限额设计, 控制工程的造价。

限额设计是指按照批准的可行性研究报告以及投资估算控制进行初步设计, 再按照批准的初步设计总概算来控制技术设计和施工图设计。同时, 各专业在达到使用功能的前提下, 按照分配的投资限额控制设计, 严格控制不合理的变更, 保证总投资不被突破。通过限额设计, 我们实现了对投资限额的控制和管理。在限额设计中控制工程量, 从而促使工程量清单的准确性得到提高, 同时, 还能扭转设计概预算的失控现象。

3.4 加强合同的管理, 控制工程的造价。

工程量清单属于合同文件的重要组成部分, 实施《计价规范》, 必须对合同加以重视。因为合同可以约定在工程量变更时如何调整综合单价, 在工程量清单有误或是设计变更引起的工程量增减时, 哪些是合同约定范围内的, 哪些是合同约定范围外的, 这些都需要在合同中作出明确约定。工程量的清单报价订立的是单价合同, 公平、合理地分摊了业主与承包商两者间的风险。这样, 既控制了业主的投资风险, 又节省了投标单位的时间、成本。

3.5 加强企业的管理, 降低施工的成本。

实行工程量清单计价后, 投标的企业可以在同一个平台上自由竞争。投标方可以依据自身企业的技术力量, 先进的施工方案与企业实力自主报价。但是, 中标的企业一般都是以低价中标, 因此, 为了获取利润, 承包商只能通过加强管理, 从技术、成本和合同上进行管理。技术和成本上的管理主要是采用先进的施工工艺、施工方法以及控制资源的消耗, 合理组织施工以达到节约成本获取利益的目的。

3.6 完善索赔制度, 控制工程的造价。

实行工程量清单计价后, 必须完善健全的索赔制度。在工程建设过程中, 由于施工阶段的不稳定因素太多, 随时都有可能发生索赔。承包单位往往因为索赔而遭受损失, 为了保证承包单位正常进行生产经营活动, 应该将其所遭受的损失进行合理、及时的补偿;而业主应该预测、分析导致索赔的原因以及可能性, 及时掌握各种风险预兆, 通过有效的管理减少、避免索赔事件的发生。这样, 才有利于降低工程的造价, 促使工程的造价更为合理。

3.7 加强工程造价的信息资源管理, 作好工程的造价控制基础性工作。

在工程造价管理过程中, 新环境下的各组织机构增强自身生存发展的能力和建设市场的竞争能力的前提条件是工程造价的信息资源管理。在当前的市场经济下, 业主与承包商保持竞争优势和取得盈利的关键在于及时、准确地捕捉建筑市场的各种信息。加强工程造价和造价资料的收集和积累, 建立相应的网络系统, 及时更新信息, 实现各企业、各部门的资源共享。

结束语

当今的市场经济是价格竞争的经济, 价格不再由国家定价而是由市场竞争形成。这就需要我们的造价师不再照用国家定额单价, 而应深入工程的实际, 调查、掌握市场价格的动态变化信息, 为企业确定好工程的造价。在我国, 工程量清单计价的模式刚开始实施, 还需要我们在理论与实践、国情与国际惯例的结合上, 多方面的探索。深入学习探讨《计价规范》, 转变传统观念, 提高认识, 积极推动清单计价模式的改革, 从而合理地控制、管理工程造价, 促使建筑市场的良性循环, 健康发展。

参考文献

[1]李彬.全面实行清单计价、优化经济发展环境[J].中外建筑, 2008, (9) :161-162.

[2]张春鸿.全面实行清单计价, 优化经济发展环境[J].现代企业文化, 2009, (6) :141-142.

[3]王治业.工程量清单及工程量清单计价[J].煤炭技术, 2008, 27 (2) :120-122.

[4]褚洪臣, 李兰银, 巩法慧等.建设项目施工阶段的工程造价管理[J].水力发电, 2012, 38 (5) :13-15, 20.

13.造价工程师经验造价量清单计价方式前瞻 篇十三

【关键词】工程量；清单计价模式；工程造价；控制

1.工程量清单计价模式的分析

在工程建设领域推行工程量清单招标报价方式，建立工程造价市场形成和有效监督管理机制。工程量清单计价是在建设工程招标投标工作中，由招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人报价，经评审合理低价中标的工程造价计价模式。工程量清单计价就是投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，工程量清单计价图书包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。它的特点主要是。

1.1统一计价规则

通过制定统一的建设工程工程量清单计价方法、统一的工程量计量规则、统一的工程量。并根据工程量清单计价图书清单项目设置规则，达到规范计价行为的目的。这些规则和办法是强制性的，建设各方面都应该遵守，这是工程造价管理部门首次在文件中明确政府应作守则。

1.2有效控制消耗量

通过由政府发布统一的社会平均消耗量指导标准，为企业提供一个社会平均尺度，避免企业盲目或随意大幅度减少或扩大消耗量，从而达到保证工程质量的目的。

1.3彻底放开价格

将工程消耗量定额中的工、料、机价格和利润、管理费全面放开，由市场的供求关系自行确定价格。“企业自主报价”——投标企业根据自身的技术专长、材料采购渠道和管理水平等，制定企业自己的报价定额，自主报价。企业尚无报价定额的，应以使用造价管理部门颁布的《建设工程消耗量定额》。

1.4市场有序竞争形成价格

通过建立与国际惯例接轨的工程量清单计价模式，引入充分竞争形成价格的机制，制定衡量投标报价合理性的基础标准，在投标过程中，有效引入竞争机制，淡化标底的作用，在保证质量、工期的前提下，工程量清单计价的依据主要包括：工程量清单计价规范规定的计价规则；政府统一发布的消耗量定额；企业自主报价时参照的企业定额；由市场盼供求关系影响的工、料、机市场价格及企业自行确定的利润、管理费标准。

2.工程量清单计价模式下的工程造价控制

在工程量清单计价模式下的工程造价控制，主要从以下几个方面来进行：工程造价控制是非常重要的，在工程量清单计价模式下中的工程造价控制中，如何控制好成本是重中之重，只有将工程的前期进行好，才会在施工中更好的控制成本。招标投标是项目管理中前期的成本控制。在我国关系社会公共利益、公众安全的基础设施和公用事业项目，以及使用国有资金、国家融资、国际组织或者外国政府资金的各类工程建设项目，就需要进行招标。要在企业推行设计招标，开展方案竞选，引进竞争机制，并且在工程造价管理只有将现代化造价管理与符合中国国情的市场经济体制目标结合起来，可以借鉴发达国家的先进经验，建立一套完善的符合市场经济规律的工程造价管理体系，才能逐渐提高我国的工程造价管理。在我国工程造价管理的现状就是在我国工程造价过程中，许多企业在施工过程中并没有建立起较全面的全程投资意识。由于建设项目规模大，建设周期长，技术复杂，人财物消耗大，考虑到投入使用后的经济效益等因素，一旦决策失误，将造成无可挽回的巨大经济损失，为了合理确定造价，必须在建设全过程，按照不同阶段的特点进行多次计价，按建设程序合理确定不同阶段的造价精度，建立全过程的投资意识，以充分体现造价的合理性。造价控制的缺陷是。

2.1管理者对施工队伍的松懈

对施工进程的不了解，在工程施工过程，审价人员和费用控制人员若不经常深入施工现场，也不对照图纸察看施工情况，不及时与总承包方及施工人员进行座谈，了解、收集工程的有关资料，就会导致施工工程结算时就会浪费较多的资金，增加成本。

2.2没有建立完善的制度

进行项目建设全过程的监督管理。如果想要合理控制造价成本，就必须控制在建设项目实施阶段实行监理和造价控制制度的工程，使其能取得令人满意的经济效益和社会效益，优化设计方案，有效控制工程造价，由于在满足规范的前提下，设计成果的造价也会因为经验、水平或其它因素的影响而差别较大，设计者的思想保守，又会使工程造价居高不下，搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键，重施工、轻设计的观念必须克服，控制工程费用应从设计抓起。

2.3注重工程单价的分析

工程量清单均采用综合单价形式，综合单价中包括了工程直接费、间接费、管理費、风险费、利润、国家规定的各种规费等，一目了然，更适合工程的招投标。工程量清单报价要求投标单位根据市场行情，自身实力报价，这就要求投标人注重工程单价的分析，在报价中反映出本投标单位的实际能力，从而能在招投标工作中体现公平竞争的原则，选择最优秀的承包商。本质上是单价合同的计价模式，中标后的单价一经合同确认，在竣工结算时是不能调整的，即量变价不变。有利于招投标工作，避免招投标过程中有盲目压价、弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。工程量清单报价有利于项目的实施和控制，报价的项目构成、单价组成必须符合项目实施要求，工程量清单报价增加了报价的可靠性，有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定。

3.工程量清单计价模式下的工程造价控制的作用

工程量清单计价模式下的工程造价控制的作用，主要有以下几点。

3.1促进建设市场

实行工程量清单计价，是促进建设市场有序竞争和健康发展的需要。工程量清单招标投标，对招标人来说由于工程量清单是招标文件的组成部分，招标人必须编制出准确的工程量清单，并承担相应的风险，促进招标人提高管理水平。由于工程量清单是公开的，将避免工程招标中弄虚作假、暗箱操作等不规范的行为。列投标人来说，要正确进行工程量清单报阶，必须对单位工程成本、利润进行分析，精心选择施工方案，台理组织施工，合理控制现场费用和施工技术措施费用。此外，工程的清单对保证工程款的支付、结算都起到重要作用。

3.2利于职能转变

实行工程量清单计价，有利于我国工程造价政府管理职能的转变。实行工程量清单汁价，将过去由政府控制的指令性定额计价转变为制定适宜市场经济规律需要的工程量清单计价方法，出过去政府直接干预转变为对工程造价依法监督，有教的加强政府对工程造价的宏观控制。

3.3工程造价管理改革是改革市场机制的核心

工程造价管理改革的取向是通过市场机制进行资源配置和生产力布局，而价格机制是市场机制的核心，价格形成机制的改革又是价格改革的中心，因此在造价管理改革中计价模式的改革首当其冲，电力工程造价管理改革不可能游离于国家经济体制改革之外，所以建立以市场为取向由市场形成工程造价的机制也是工程造价体制改革的核心环节之一和必然之路。

【参考文献】

［１］中华人民共和国住房和城乡建设部．GB50500-2008 建设工程工程量清单计价规范[S]．北京：中国计划出版社，2008.

［２］许桂荣．工程项目全面造价管理[J]．工程造价管理，2007．

［３］王楠，刘永前．建设工程造价控制与案例分析[M]．武汉：武汉理工大学出版社，2009．