创意步行街

创意步行街（精选9篇）

1.创意步行街 篇一

黄兴南路步行商业街商铺租赁合同

合同双方当事人

甲方（商铺出租方：）地址：身份证号：联系电话：手机：

乙方（商铺承租方）：地址：身份证号：公司名称：品牌：联系电话：手机：

本协议根据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，双方经友好协商，达成一致。下列的合同条款（以下简称甲、乙双方）：

第一条：土地使用权及房地产概况

甲方本租赁财产位于长沙市黄兴南路步行街北段一层，编号为的商铺，共228.4平方米建筑面积。

第二条：商铺用途

1：乙方所承租的本商铺用于经营类的 2：乙方在租赁期内，如改变商铺使用用途或品牌，应事先征得甲方书面同意，否则，甲方有权提前解除合同，收回铺位，没收乙方已缴纳的保证金（押金）并无需给乙方任何赔偿。

第三条：租赁期限

1：甲方于月日将商铺交给乙方使用，至月租赁期限为年。

2：租赁期限以乙方付给甲方的实际发生租金兑现为准。

第四条：商铺租金

1：甲乙双方约定：本合同所签订的租金为扣除房产租赁税后的实际净租金。由商铺租赁产生的房屋租赁税款由乙方负责按相关标准予以缴纳。如乙方未缴纳租赁税导致一切风险由乙方承担法律责任。

2：租赁期内的净租金以建筑面积计算。前二年每月每平方米2010年12月31日止。2011年净租金从上年净租金基础上递增百分之五，以后每年递增百分之五，既2011年元/平方米/月、2012年元/平方米/月、2013年元/平方米/月。

第五条：租金支付方式、及方法

1：先付款，后租赁。

2：乙方按期支付合同净租金，以个月为一期。计人民币大写 元整，小写

3：在铺位交付使用之日前20日内，乙方将足额首期净租金付给甲方。首期金额元，以后每期净租金，必须提前20日内付款。合同期内付款既：

2008年12月10元整、2009年6月10元整、2009年12月10元整、2010年6月10元整、2010年12月10元整、2011年6月10元整、2011年12月102012年6月102012年12月10元整、2013年6月10元整。

4：乙方付给甲方的净租金由甲方提供本人银行帐号为准。

5：逾期支付的租金超过20日，甲方可以单方面解除合同，并没收乙方的违约保证金，同时甲方有权收回商铺的使用权。

6：甲方在收到乙方净租金后应及时出具收据交给乙方，乙方在缴纳租赁税后的发票及时交给甲方。收据、发票均以特快邮寄的方式寄往甲、乙双方所在地。邮址以甲、乙双方工作便利所提供地址为准，如有变更地址，对方应及时通知另一方。

第六条：违约保证金

1： 2：合同期满，在乙方未发生任何违约的情况下：自乙方退还铺位并缴纳相关的所有费用（含合同期内租赁税）之日起，在15日内甲方必须将上述违约保证金计人民币（大写）（不计利息）返还乙方。

第七条：相关事议协定及其他费用

1：本合同所签的商铺租金是扣除国家的税务租赁税后的净租金。故双方协定租赁税税款由乙方按相关标准负责缴纳，如乙方在本合同期内出现拖欠、迟纳租赁税税款的一切行为所造成的后果，由乙方自行承担法律责任。乙方应在每，或每季度向甲方提供完整的租赁税凭证原件，经甲方予以确认，未能提供的应视为违约，乙方必须承担本合同中违约责任（参照本合同中第十二条条款）。同时甲方有收回商铺另行招租的权力。

2：乙方自行负责支付因经营中依法承担各项税费等费用，乙方经营中实际发生的水、电、电话费等按其独立安装的电表度数和相关单位付款通知自行支付。

3：乙方须按步行街物业管理公司规定，按时交纳物业费，签订并遵守《物业管理合同》或《物业管理公约》之约定。

第八条：分租或转租、提前收回或中途退铺

1：甲方原则上不同意乙方分租或转租。若乙方的经营状况发生变化，或乙方在实际使用铺位出现空置的情况下，由第三方与甲方订立补充协议。才确保租赁期内合同有效。否则应视为乙方违约，甲方有权立即解除合同收回铺位，并没收乙方已交付的违约金。

2：在本合同租赁期内，如甲方提前收回未到期商铺，属甲方违约行为，甲方应向乙方支付违约金，既人民币元。

3：在本合同租赁期内，如乙方中途退铺，属乙方违约行为，乙方应支付违约金元（既已交押金不予退还）。

第九条：乙方对商铺装修承诺

1：租赁商铺由乙方自行负责装修，费用由乙方自行承担。

2：法律，法规规定，乙方装修过程中应办理相关手续，由甲方向有关单位申请办理，并自行承担相关费用。

3：乙方装修时，未经甲方书面同意，不得擅自更改租赁铺位内、外主体混土结构，及任何水、电公共设备、设施。若擅自改变。需恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

4：合同期满或解除合同的，原来装修本着“来装去丢”的原则。在本合同期满或解除合同10日内，由甲方负责将铺位恢复原状，费用由乙方承担。

第十条：经营守则、及遵守相关其他规定

1：乙方在经营期间必须遵守法律、法规规定，及时交纳与营业相关税费，乙方的违反经营，甲方不承担任何责任。

2：如乙方在租赁期限内所发生的一切纠纷和法律责任，由乙方自行解决和承担。

3：按《消防》条例要求，乙方应在商铺内配备消防器材，包括灭火器等。正当合理的使用该商铺，如使用不当或造成损失的，甲方有权解除合同，收回商铺。没收违约保证金并要求乙方赔偿损失。

第十一条：乙方的权力

1：甲方保证对租赁给乙方商铺，享有完全的所有权（或出租权），如因所有权（或租赁权）的不完整引起纠纷，一律由甲方负责解决。

2：如该商铺危及乙方的安全、或健康的，乙方可以解除合同。

第十二条：违约条款

违约方因违反合同中协定条款，应向守约方支付违约金。违约金计人民币：（大写）（小写）元。

第十三条：免责条款

因政府原因，或不可抗力的原因导致违约的，违约方不承担违约责任。

第十四条：合同解除

1：除合同另有规定外，因一方违约而导致合同不能继续履行的，另一方有权解除合同，违约方应按本合同的规定承担违约责任。

2：如乙方未按合同约定的期限缴付净租金逾期打20日以上的，甲方单方面有权解除本合同并没收乙方违约保证金、单方面收回商铺另行招租。

第十五条：合同终止

1：合同的租赁期限满的。

2：因不可抗力或政府原因，导致合同不能履行的。

3：乙方应自本合同解除或终止之日起，在10日内将该铺恢复原状，或在甲方认可的情况下退还给甲方，并在缴清合同中相关费用包括负责缴清合同期内租赁税后办理退铺手续。第十六条：补充协议

1：在订立合同时甲方已收取乙方支付违约保证金甲方应在2009年1月1日交铺于乙方，如不及时交付，甲方应退还乙方定金元及支付违约金元，另外退还所付租金及利息壹万元整。本合同终止。

2：本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规规定。共同协商做出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同中的条款有冲突之处，以补充此协议为准。

3：

第十七条：合同生效

1：本合同自双方签字、盖章后生效。

2：本合同连同附件共份，均有同等法律效力。

甲方（签章）乙方（签章）

年月

附：身份证复印件 日年月附：身份证复印件日

2.步行街小学作文 篇二

从家附近乘搭了交通工具到达目的地附近后，我下车步行到目的地。刚下车，我便发觉周围的人变得多了起来，越往目的地的方向走，越能感觉到人流量的增多，有时甚至还能看到几位外国友人，毕竟，这可是长沙市最繁华的地方。

从王府井的一头进入，两旁许多的商铺便让我看花了眼，但所幸这些商铺中并没有我很感兴趣的，于是，我便顺着热闹的人流慢慢向前走着。因为我在来这里之前并没有吃晚餐，所以想要在步行街享用晚餐。

手里捧着热气腾腾的美味食物，慢慢地在街上“移动着”，把视线从那些生意兴旺的商店移到我身边那些来来往往的行人上：有些人在店里挑选着自己中意的物品;有些人在和他人或玩闹，或拍照;而有些人在同我一样品尝着美食。看着他(她)们这样为步行街带来热闹与“人气”，我更加觉得这里是有多么繁华了。

在庙街暂作停歇，尝了几种食物后，我恢复了之前的精力，离开庙街，继续向前走。一路上，走走停停，这也让我重新感觉到了以前久违的放松与安逸。快要到南门口的时候，便看见前面有一大群人仿佛在观看着什么，走近一看，原来是音乐喷泉。

整个喷泉由两个大的圆形组成，分别在两头，中间有一条线连接着，线上也都是喷泉口。在圆形中，不同的喷泉口随着音乐里鼓点的变化喷出不同形状的喷泉，连接起来汇成了一幅美丽的画卷。在我赶过来的同时，也有许多人从别的方向赶过来，把这奇特的景象保存在自己的镜头中，我也一样，而且，这一幕也成为了我这一次出行的尾声。

3.步行街门面租赁合同 篇三

出租方或代表：______________（以下简称甲方）

承租方或代表：______________（以下简称乙方）

一、租赁门面描述

1．甲方将其合法拥有的座落于步行街17栋东，115号116号门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积约85平方米；

2．内附属设施：水电安装到户，排水设施已安装，116号装有小阁楼及卫生间室内地板水泥结构。

二、租赁房屋用途

1．乙方租赁房屋作为商业门面使用；

2．乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

1.第一年租金为_______元人民币，大写___________________圆整。第二年租金经双方协商约定_____________________________________。租金支付方式全年分两次付清，首次为签约日，_________________。

2.乙方需交甲方2000元押金，合同到期后甲方退还乙方。

3.甲方把水电费存折交给乙方，水电费乙方自行到相关部门缴纳。

五、甲方的权利与义务

1．甲方应在乙方支付首次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；

2．甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3．租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，不得损坏房屋的原有结构。

六、乙方的权利与义务

1．乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任；

2．在租赁期内，因租赁门面所产生的一切费、税、债务由乙方自行承担；

3.租赁期间不能将该房屋转租转让或与他人承租的房屋交换使用。

4．乙方须向甲方提供身份信息，籍贯，住址等信息。乙方须遵守国家法规合法经营。接受甲方所在社区的管理。

七、租赁期满

1.甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。未经甲方同意，逾期返还房屋的每逾期1日，乙方应按1元/平米向甲方支付该房屋占用费，乙方按合同约定返还房屋，应经甲方验收认可并相互结清各自费用方办理退租手续。

2.续租：乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

八、合同的变更和解除

1．乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的；

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；

（3）从事非法经营及违法犯罪活动的。

2．甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋15天以上的；

（2）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

九、其他条款

1．甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，要负责退还给乙方相应期限内的房租，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；

2．本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

3．本合同连补充条款及附件共_______页，壹式贰份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。

出租方或代表（甲方）：____________承租方或代表（乙方）：____________

联系地址：__________________联系地址：__________________

电话：______________________电话：______________________

证件号：____________________证件号：____________________

4.观音桥步行街 篇四

我们重庆观音桥步行街，只能用一个字来形容，那就是“美”。

晚上，我和妈妈乘车来到步行街。我们一下车，那一幅幅美景就浮现在我们面前。人群熙熙攘攘，好不热闹。地面是用坚实耐磨的长方块花岗石铺成。步行街周围随处可见茂盛的大树，大树上挂着五颜六色的彩灯，有红的、黄的、绿的等。那些彩灯就像一颗颗彩色的小星星悬挂在一棵棵大树上，再加上树底下放着盆花，别提有多美了。盆花前面有许多石凳，供行人走累了停下来休息。

我们穿过大树，走过小桥流水，听见了一首首优美的.乐曲，我向发出音乐的地方飞快地跑去。原来是音乐喷泉，虽说是喷泉，看的人却人山人海。为了看到喷泉，有的人踮着脚把脖子伸得长长的;有的大人怕孩子看不到就让他骑在自己的肩上;我却利用我瘦小的优势，费了九牛二虎之力，终于挤到了最前面。我被眼前的美景惊呆了。瞧，那喷泉随着乐曲音调的不同，变化着不同的色彩，跳着优美的舞姿，有时互相交错，有时像一朵朵美丽的花儿在水中绽放，有时像一道彩虹划破天空，有时忽高忽低。突然，喷泉冒了起来，足足有一幢大厦那么高，好像一排撑天石柱屹立水中，这“石柱”有时随着音乐的变化一泻而下，溅起一朵朵晶莹的水花。“多么雄伟壮观的情景呀!”大家惊讶地大叫了一声。我也被眼前的景色震憾了。

看完了喷泉，我们还看了许多地方，有那神奇的巨型广告牌和象征观音桥的人造石桥。因为时间的关系，我们依依不舍地离开了步行街。

5.商业步行街策划活动方案 篇五

天立青原步行街盛世开业暨首届狂欢购物节

—商家坐谈会—

一、会议宗旨

确定青原步行街首届狂欢购物节暨开业庆典的方案及相关事宜，确保首届狂欢购物节及青原步行街开业成功，共同实现双赢。

二、会前准备

1、天立实业：确定购物节及步行街开业策划方案、开业时间、开业形式

2、招商中心：提前了解现有商家装修及经营情况

三、会议时间和地点

时间：2009年7月26日（周日）上午9点

地点：天立花园销售中心

四、与会人员

会议主持人：

其他与会人员：

1)天立实业开发商项目成员：

2)策划代理公司招商部成员：

3)青原步行街经营管理公司人员。

4)所有商铺租赁经营户；

Add：南昌市洪城路2号国贸广场B区B座1801室Tel：0791—6495678 8608525Fax：0791—6495588

五、会议议题

议题一：青原步行街盛世开业暨首届狂欢购物节方案商讨，及商家配合事宜

青原步行街盛世开业暨首届狂欢购物节进行托市；

商家保证在开业时间前做好开业准备、店面装修、销售商品准备；

议题二：青原步行街首届狂欢购物节现金券发放及结算事宜

1、购物现金券

由有限公司发行，面向全市免费发放，购物现金券可相当于等额人民币在青原步行街开业后进行消费使用，经营商家凭收取的现金券统一至财务部进行结算现金。

（详细方案见 附件二）

2、商家优惠券

由青原步行街各商家自行制定的优惠方式，各商家根据自身商店不同情况制定的，如凭券消费，满200送100元优惠券、或如满100返20元优惠券、或50元优惠券冲抵10元优惠券，统一由青原步行街管理办公室进行统计，印刷发放。

议题三：青原步行街理财金卡事宜

青原步行街理财金卡，免费申办，开盘当天可抵现金28800元；

6.夜晚的步行街小学作文 篇六

当步行街上华灯初上时，已是傍晚七点左右，这时的步行街又有一番别样的景色。

晚饭过后，步行街已灯火通明，无数的灯连成了一条长龙，街两边是各式各样的商店，商店的大门上镶着五颜六色的霓虹灯，那闪烁不定的光把步行街装扮得更加绚丽夺目，让人看得眼花缭乱，像在五彩缤纷的梦境漫游。这时的步行街又是十分热闹。来街上玩的`有很多人，有小孩，有年轻人，还有老年人，他们在这里尽情地享受着生活的美好。

先到这里的是活泼可爱的孩子们，他们学习了一天，出来放松一下。孩子们有的三五成群地滑旱冰，有的在追跑嬉戏，有的在玩悠悠球，还有的在玩篮球……欢快的笑声充满了整条街。

年轻人呢，他们的爱好当然是购物啦。这不，晚饭时间刚过，他们就呼朋邀伴地到步行街上来了，买上一包炒栗子、再来几串新疆羊肉串，一边品尝街上的各种风味小吃，一边就开始悠闲地购物啦!商店里琳琅满目的商品、服务员热情的招呼吸引着他们，于是手里的拎包越来越鼓。用“来是双手空空，去时满载而归”来形容他们一点也不过分。

步行街上最悠闲的要算老年人了，他们吃好饭，也出来了，有的坐在步行街的柯东桥上观赏夜景;有的坐在大伞下一起喝喝茶聊聊天，说说一天中有趣的事;有的还在步行街旁的空地上放起健美操的音乐，一起在那儿跳健美舞呢!

7.商业步行街景观设计 教案.. 篇七

1、概述

在城市建设与发展中，商业网络不断地汇集，形成城市社会生活不可缺少的、集中消费的商业街区，它聚集了城市生活中主要生态方式，即衣、食、住、行、看、玩等为一体化、多功能的商业服务区域。由于这个区域内人的密度很大、人货进出流量相对较大，商业摊位、铺面鳞次栉比，造成交通拥堵不畅已是平常现象，因此，城市商业集中的区域对于交通的组织，便成为一个决定区域经济发展状况的重要问题。目前，在城市主要的商业街区，解决安全隐患，便于游人观光、购物，休闲娱乐，避免人车混流，最为普遍采用的方式就是分片区营建商业步行街，这几乎成为世界上所有城市商业中心街区代表性做法。商业步行街的形成使得人车拥挤的交通状况得到缓解，将原有的车行道路改变成步行空地，并由此获得更多可利用的空间，供游人驻足观赏、休闲散步、消费购物等活动，带动城市经济更加繁荣。

随着大量的商业步行街区在不同城市兴建，街区的业态功能与形式也随之而不断更新与完善，人们已不再满足于单纯的购物或就餐，而是希望在这个繁华的闹市中体会到城市生活的丰富，满足他们来自视觉、听觉、嗅觉、好奇心等多元化的要求。于是各个具有不同地域文化的、代表城市本土特征的商业步行街不断涌现Ⅱ它不仅推动城市经济的发展，同时也给城市形象的改变起到了积极作用，使商业步行街在城市环境中成为一个引人瞩目的景观风景。

商业步行街的营建是地域经济发展与城市街区改造相结合的产物，它一方面利用城市中极为有限的车道改造而形成的场地，缓解了不断膨胀的城市与不断增加的人群对活动空地的需求压力；另一方面则是在探索城市建设与发展中，对于城市形象、城市文脉，传统历史街区的保护与利用上，寻求适合于本土人文特征、传统习俗特性以及地理气候条件的发展新路，因为它最具社会影响力和各受关注。商业步行街的营建不同于普通的场地景观建设，通常是由当地政府根据城市宏观发展规划要求进行选址立项，由政府的职能部门负责项目招商与宣传，并监督执行拆迁、兴建、协调、改造、保护等具体工作。由此可见商业步行街从立项到建设，都是由政府主导或参与的市政项目，它的成败将直接影响区域经济的增长。由于其在城市环境中的重要地位，几乎成为一个城市形象的代表和名片，因 此，商业步行街的业态设置和街区形象即成为社会关注的焦点。如何使其更具功能作用、更具观赏价值、更具地域人文特征、更显城市生活丰富的内容，将在以下关于商业步行街区景观设计所展开的多方面设计程序与要素中进行探讨。

2、商业步行街区景观设计

商业步行街区景观设计是指对街道、建筑立面、各种商业店面、摊位、绿化植物、灯箱招牌、公共设施、公共艺术品、水景等视觉景象进行形式处理和功能优化，使之形成具有良好观赏效果与多种功能作用的街区风景。它包括街道地面铺装、建筑立面形态与色彩、各种商业店面形象，固定或移动的摊点形式、绿化方式和植物选种、广告路牌的控制要求、各种公共设施的形象设计、公共艺术品设计、水景观设计以及市政要求与景观环境相配套的管网设计等要素组成。商业步行街的兴建必须根据建设环境内的区域经济条件、交通条件、消费状况、人居数量、人文背景、传统习俗、文脉遗址等基本因素，来决定其建设的规模和街区的形式风格。

2.1商业步行街景观设计的分类

在我国的中大型城市环境中，商业步行街的类别、规模、形式各有不同，这取决于不同城市的各种不同条件与需求因素。就街区格局的类别而言有开敞式、封闭式和半街式；从规模分类，有单街型和多街型组成的街区型；从城市地理状况分类，有平地街区、坡地街区、夹河街区、滨江街区、环湖街区等；从街区形式风貌上分类，有传统历史街区、现代商业街区、民俗风情街区、主题观光休闲街区等。这些不同的商业步行街区由于其规模、内容、功能、形式以及针对的消费群体各不相同，因此街区景观环境设计所侧重的方向也各不相同，从而形成各具特色的街区景观。

2.2不同类型商业步行街区特征

经营与观光虽没有直接的关系，却在这个特殊的街区中有着千丝万缕的联系，因为当代商业步行街的功能早已超越了单纯的购物概念，而上升到满足城市生活多元化需求和提高城市生活质量的层面上，它将从多个角度折射出一个城市的建设、发展、经济，文化、历史、习俗和市政措施等多方面的现状，几乎成为一个城市社会人居与生活方式的缩影，为此，商业步行街区景观建设就成为彰显 2 城市特征，表达经济繁荣，体现人文风俗，标榜城市个性的重要手段，并在相互的比较中不断地发展完善。以下对各个类型商业步行街区景观设计特征作概括性的介绍：

一、开敞式

开敞式商业步行街区是指主街步行道上交通路口节点较多，各路口连接其他道路，只在进入步行道口处设置活动挡车设施。这类街区人流出入相对分散，进出便捷，不易造成行进拥堵，是许多城市街区改造所采用的方法。

二、封闭式

封闭式商业步行街区是指步道两旁由建筑和商铺封闭形成，人流、货流出入口较少，通常在街道的前后两端，高峰时易出现行进不畅，造成拥堵。但商业环境相对集中，聚旺盛的人气利于经营，易于管理，街区景观形式便于统一。这类商业步行街，往往是在传统街区的基础上进行维修、改造、扩建而形成，街区整体风貌和格局仍延续历史痕迹，使之成为彰显城市历史文脉的风景。

三、半街式

半街式商业步行街是指街区在特殊的地貌环境下，形成的一路一边房的格局，这类街区通常形成于滨江或滨湖的场地环境中，伴水而居、逐水而行，既有开阔的视野、优美的环境，又有较为宽裕的岸畔空地，并可利用水路条件解决部分货物运输和休闲游完的作用。半街式街区是中国南方城市中常见的一种传统街区形式，也是有水运集散码头逐渐演变成繁华的传统商业街区的典型形式。

四、平地街区

平地街区是平原城市典型的街区形式，它具有交通便捷、路口节点较多、流向畅达、不受特殊地形限制的优势，是常见的步行街区的格局，有开敞式街区共同的特征。

五、坡地街区

坡地街区因地形而形成，是指山地城市典型的街区形式，由于地形的局限，街区道路起伏蜿蜒变化有趣，路旁建筑因山势变化而变化，具有封闭式和半街式街区形式的特征。

六、单街型

单街型是指街区单街道路形成，单街型受地域经济条件和地形条件制约而 3 成，传统的商业场镇通常是单街形式，它具有购物、观光流向单纯，不受其他环境影响，聚集经营氛围等优势，是商业步行街最为常用的一种形式。

七、多街型

多街型一般在经济发达的地区或大型城市集中的商业区内产生，它是由多条不同经营业态的商街组成的繁华区域，具有经营内容丰富、街道之间交通便达、区域面积较大、市政建设完善、人流量大等特征，通常各个街道的终点流向是环境中最重要的街区广场，广场成为整个街区的人流集散地和交通枢纽。由于业态内容丰富，街区景观形式也呈多样化，是城市中活动人口密度最大、最聚人气的地方。

八、夹河街区

夹河街区是一种特殊的街区形式，指街道与建筑是沿河道两岸修建，河上由小桥连接两岸街道相互沟通，河道既是交通运输的要道，又是特殊的街区景观。在中国长江中下游地区，由于水资源丰富，河道密布，有许多城市的商业街区都是沿河而建，极大地便捷了当地的商贸活动。因为受河道分布的限制，这类街区通常是单街型，是水路和陆路两用的街区形式。

九、滨江与环湖街区

滨江与环湖街区是指步道与商铺沿江或沿湖而建，在使用功能上与夹河街区有相同的作用，但在街区格局上有所不同。由于江面与湖面较宽，两岸距离较远，不易形成统一街区，通常是半街型街区格局。滨江与环湖街区的街道受地形环境的影响而形成蜿蜒起伏的变化，并在缓坡地段可建宽敞的活动空地，具有良好的功能作用和景观价值。

十、传统历史街区

传统历史街区是历史古城多年传承下来的街区形态，商街历经数代的繁荣，在城市中有着久远的历史影响和文脉传承，是一个城市的人文象征与形象代表，是现代城市发展的宝贵遗产，现在许多城市的商业步行街仍然承袭传统历史街区的遗址，经维修和改造形成适合现代城市生活与商业经营需要的街区形式。这类街区不仅有深厚的人文积淀和浓郁的商业氛围，同时具有丰富的景观作用。

十一、现代商业街区

现代商业街区是城市不断发展的产物，城市的规模不断增大，传统的商街已 4 不能满足快速发展的经济与城市人口膨胀的需要，旧的郊区不断地成为城市的一部分，当新城人口增长到一定规模的时候，新的商业街区就会随之而产生，它往往是与新城区的规划同时进行。现代商业步行街区通常是新建的，它具有便捷、宽阔的街道，大规模的商场，繁多的店铺、高大的建筑，符合城市社区生活多方面要求的完善的配套设施等特征。现代商业步行街区的建设是根据城市或社区规模与经济条件而定，有单街与多街等类型。

十二、民俗风情街区

民俗风情街区是不同地区、不同民族、不同习俗的城市在建设商业步行街区中，为突出当地或异地民间、民俗、民族的特征与特有的人文风貌，吸引观光游客，促进商业繁荣所采用的建设形式。它具有浓郁的地域特征，是现代旅游城市和旅游景区必建的商业步行街区。

十三、主题观光休闲街区

主题观光休闲街区是现代城市生活中烩炙人口的环境，它通常以吸引人们的特色经营为主题，并以特别的街区景观形式与商业内容吸引众多消费者。如北京的“后海酒吧一条街”，重庆的 “八一路好吃街”等。主题观光休闲街区的建设常与大众消费、文化和社会时尚结合。

3、商业步行街区景观设计内容

在城市建设和经济发展的过程中，商业步行街区的视觉形式越加成为促进地区商业繁荣的重要因素，因此，商街中的各种可视物象都需要经过视觉化的设计，形成商业街区景观总体形式的组成部分，使之既符合步行商街的功能要求又能满足大众视觉审美需要。商业步行街区景观设计是一个系统设计，从整体到细节都必须经历周密、深入的思考，使街区景观从形式到观察视角都能充分地体现良好的设计作用。商业步行街区景观设计大体分为六个部分：街区整体景观规划设计；步行街区道路及空地环境平面景观设计；店面形象及建筑立面部分改造设计；商街环境中公共景观艺术品与造景设计；商街功能设施的形式设计；街区环境的绿化配景设计等。3.1街区整体规划设计

街区整体景观规划设计是产生街区景观整体形式的主要思路，它必须根据街 5 区环境规模、街道的长度、商业特征、容量、地形情况、建筑特征、人流与物流的流量，与周边街区的交通控制关系，以及出入口处的停车场地等重要因素进行综合考虑，梳理出已形成的街区环境中存在的优势与不良因素，确定景观设计的优先内容，进行整体景观规划设计。商业步行街的长度不宜过大和过宽，从购物逛街的活动习惯上分析，大量的商业人流往往只集中在步行适宜的路段或主要商业区域，其余部分则被冷落。建立商业步行街的资金投入较大，在我国近年来的城市建设中已不乏有超过1至2km长度的步行街区，投入有超过1亿甚至数亿元人民币的，但其结果却不理想，造成极大的浪费。因此，合理的建设与控制是形成繁荣和美观步行街区的有效方法。例如，日本的商业步行街长度控制在平均540m，美国670m，欧洲稍长为820m。步行街整体景观规划设计一般在三种条件下进行：新建街区；城市街区改造；传统历史街区改造。

一、新建街区

新建街区是指在新城区建设规划中既定建设的新商业步行街区，此类街区一般在大规模的城市扩建中形成，新建商业步行街整体景观设计往往在新城区修建性详规完成后，就着手开始。它将结合建设规模、道路、建筑、管网设施、场地情况等基础建设内容与要求同步进行，使环境、道路、建筑、配套设施等重要的街区要素与景观物象形成完整统一、和谐的视觉形式。并对步行街区的功能，形式、规模、街道长度、建筑高度、场地关系、视觉关系、流向关系等进行有效的控制。商业步行街的宽度一般控制在12m至20m，长度为300m至600m最适宜，人持物步行200m至350m便有疲惫感，即使在遮蔽雨雪、阳光的环境中，步行街的长度也不宜超过750m，过长的步行街容易造成购物者的疲劳；过宽的街面又使购物者疲于两边奔走，难于比较选择；新建街道两旁的建筑一般在两层以下为宜，主要商业区域的建筑可到3至4层，一方面是方便游人购物，另一方面是营造良好的街区环境与人的尺度和视觉关系，避免高大建筑所形成的视觉压迫感。只有将商业步行街区的各种功能与景观形式完美地结合，才能有效地满足社会生活的需要，带动城市区域经济发展。

二、城市街区改造

城市街区改造是因城市的发展需要，将旧城街区改造为商业步行街区，整体景观规划设计应根据已形成的现状条件和改造要求进行改良设计，对道路、建筑、6 公共设施、管网设施、场地情况等现状进行系统的分析、梳理，找出存在的优势与不足，形成整体景观规划设计思路，制定优先设计计划，开展整体景观设计方案工作。工作内容应主要针对路面人流交通组织，对先天条件不足的建筑进行拆除、重建、改建、整理空地、设置步行街区配套公共设施，添置绿化与公共艺术景观，对建筑立面和各种商业店面以及路牌、灯箱、广告视觉景物制订控制性要求，根据环境场地条件划分发布区域和立面位置。对移动式摊位、露天经营场所拟订统—的形式要求，并划分路段限制经营区域。对于店面，橱窗等经营展示立面，应提出对内容和形象的规范性控制要求，避免乱搭、乱建造成视觉环境污染和安全隐患。

三、传统历史街区改造

传统历史街区改造是在近年来城市化进程中所呈现的对传统街区进行保护性利用的改良做法，历史街区在城市不断的发展建设中已几近消失，使得具有悠久历史的城市丧失了地域文化的独特性和文脉的传承，这是一个城市最大的遗憾，为有效地保护传统历史街区，并使之有益于今天的社会发展，利用已有街区的形态和农耕时代所特有的街道与建筑尺度，进行适合城市特殊的商贸、旅游、餐饮等业态经营的商业步行街区建设。此类街区的开发，在国内的许多城市中都收到了良好的社会效益和经济效益，为活跃区域经济、促进城市旅游发展、加强城市人文建设起到了积极的作用。作为传统历史街区的整体景观规划设计，应从街区遗存现状和传统文化形式的调研入手，收集街区相关的地域文脉资料，分析、筛选现状中的先天优势与不足，对街道、建筑、场地，碑阙、牌坊等物象进行详细的调查、勘测，拟订出保护、维护、整修、扩建、拆除目录和计划，并结合业态控制经营内容和街区风貌，形成整体设计思想，以指导下一步深入设计。由于传统历史街区的格局，已成为主要利用的价值景观，因此，改造设计不宜对街区原貌进行大规模改建，同时对环境内有重要文物价值的构筑物应加以重点保护、修缮。在道路、建筑、公共设施、管网设施、店面、摊位以及景观营建方面应制订保护性、控制性建设条例和建设形式要求，景观设计形式应以街区风格为主调，可分路段制定店面、橱窗、广告的形式要求，避免破坏性建设，扰乱整体街区的景观风貌。

3.2步行街、道路及场地平面设计

步行街区道路平面及场地平面景观是街区环境中的重要组成部分，它包括：道路、空地广场、路沿、排水口、供水口、盲道等平面物象的铺砌与设置。而形成铺砌与设置形式的要求包括；材料规格、质地、色彩、工艺方式、形态和铺砌模数等方面，以形成良好的地面视觉形式、舒适的步行感觉与安全行走保障。地平面的景观设计不仅仅是解决环境的审美问题，同时需要解决关于步行行为和交通关系等诸多相关问题，一般城市步行街在地平面的设计上应注重以下几方面：

一、道路与场地的竖向关系

根据街区环境地形变化所形成的竖向关系，地面铺装应考虑材料规格、表面肌理、防滑性与耐久性，了解场地积水情况，考虑材料的渗水性、耐腐性、铺装方式、给排水口或排水沟的设置，坡度较大的地段应采取相应的防滑措施，避免道路和场地积水，造成游人行进障碍和步行安全。

二、地铺模数与表面处理

铺装模数是指在铺地时采用相同或不同规格的材料拼合成的地面肌理、色彩和图案。在场地地面铺装时，往往为追求地面的视觉效果而忽略使用过程中的问题，容易出现砖石铺砌高低不平、留缝过大、使用材料表面过于光洁等问题。一般对地面平整铺装情况下，砖石之间高低相差不得大于3mm。对于铺砌大理石或花岗石板的地面，应采用火烧、打毛、剔槽等方法进行表面处理，避免造成步行中跌滑的不良后果。

三、地面导向提示与无障碍设计

地面铺装的拼图不仅有美化作用，同时具有—定的引导与指向作用，它可以为行进中的人们作街区范围和重点区域的方向引导，并在不同高差地段的梯步上，采用色彩的对比进行视觉提示，使步行街区更具安全性。此外，在进入商业步行街区的人群中有—定比例的残疾人，他们需要更多社会的关怀，因此，街区地面设计应专门为残疾人准备特殊的行进道路和导向提示。对于有场地高差关系的地面梯道旁应设置残疾人通道，言道设置应有明确的导向提示（根据无障碍设计规范要求执行），并切忌景观物摆设，避免形成障碍。

四、地面铺装的形式与色彩

地面铺装的形式与色彩是商业步行街区景观设计中重要的组成部分，是人们最为易见最多使用的景观要素，地面铺装的形式与色彩效果的优劣直接影响整体 8 街区环境。因此，在地面铺装设计时需要从街区整体形式、建筑形态、街道尺度、交通关系、道路指向、各种景观物象的占地位置、形态等方面进行综合思考，形成系统的、适合步行街区视觉和功能要求的地面铺装设计。铺装形式一般有点式、条带式、图案式和具象表现等，铺装的色彩表现有单色铺装、复色散乱铺装、复色图案铺装、套色片状膨胀等，无论在形式和色彩的应用上都应结合街区总体风格关系、静态与动态的景观物象关系、竖向关系形成统一的视觉表现形式。3.3店面形象及建筑立面部分改造设计

店面形象及建筑立面部分改造设计是指，对沿街建筑部分外墙立面和商业店面进行符合街区总体景观风格要求的、具有标识功能的控制性设计。店面设计除独立式售货亭外，通常属于建筑立面改造设计的组成部分。在旧城街区改变为步行商业街区的改造设计中，建筑立面设计是环境景观设计的重点，它具有美化街景、营造商业氛围、标明业态内容、统一街区形式的作用。在旧街区环境中，建筑高低差距很大，进入街道的凹凸进深不齐，形成了既有可利用价值的条件，又有不良因素现状。对于建筑的改造根据所付代价的多少而决定改造的方式，并视其功能和形式需要，一般采取改良、维护、美化等措施，尤其对于传统历史街区，更是以保护性修护为主，采用修旧如旧的方式。建筑立面改造设计包括以下两个内容：

一、建筑外立面整体控制性改造设计

无论是旧街改造，还是新街建设，都需要对街区建筑立面的景观形象进行控制性设计，以满足正常状态下的观赏要求，避免造成不良的视觉干扰或压迫感。

1、立面控制性改造尺度与视觉要求

立面控制性改造设计尺度，是根据街道的宽度和人在街道环境中正常的视角尺度决定的。街道宽度越大立面可视高度越大，舒适的观察视角一般控制在视平线以上仰角30°的范围内，街道的宽度二分之一与沿街建筑外立面舒适观看高度比例为3比2的关系。通常步行街道的宽度在20 m左右范围内，以街道宽度二分之一计算，为10 m的中轴线，用高度与宽度比例计算2／3×10＝6.67m，为建筑立面形象设计控制高度。因此，多数步行街为了规范街区形象往往视街道宽窄设定控制要求，窄街多为一层以下或4m左右；宽街控制在二层半以内或8～10m左右，在此范围内作为建筑景观立面设计的控制高度。街区内重点建筑、标 9 志性建筑或低矮建筑可作整体外立面改造。

2、建筑立面改造的方法

依据不同商业步行街区建筑立面的控制要求和街区总体景观设计形式要求，思考建筑立面改造设计形式。在现代城市街区建设中，建筑立面的改造方式可谓多样化，概括起来有以下几类：

（1）装饰图形类，以图形、图案装饰建筑立面，起到美化空间环境的作用。（2）色彩组合类，运用不同的色彩组合关系，对不同的建筑物或同一建筑物不同的界面进行装饰，达到丰富街区视觉景观的作用。

（3）公共艺术类，对处于街区重要路段位置、重点经营商区和具有大体量的建筑物，可对其外墙立面采取设置壁画、浮雕或抽象装置等艺术手法，形成具有主题性、叙事性和抽象表现性的公共艺术墙，构成街区环境中重要的视觉中心区域。

（4）绿化装饰类，是将建筑立面与环境绿化相结合，对墙体部分立面完整、没有窗洞、阳台建筑表面铺设有形态的金属丝网，并在靠近墙体的地面设置花池、花台，栽种藤蔓植物，利用植物攀爬生长的特性沿金属网的生长，形成建筑立面特殊的景观装饰形式，既美化环境又绿化了街区。

（5）材料装饰，利用外墙铺装材料的质地、色彩对建筑立面进行形式处理，以统—街区立面的景观效果。

3．传统历史街区建筑立面改造的方法

传统历史街区建筑立面改造，是利用传统历史街区特有的建筑风貌和街区格局，进行符合当代城市商业发展需要的、适合城市生活要求的、具有特殊商业价值与人文意义的城市建设行为。虽然传统历史街区中有许多不符合现代商业步行街区要求的因素，如街道的尺度、建筑的体量、各种公共设施、配套条件等，但经过改造仍能发挥巨大的特殊作用。对于街区建筑立面改造应遵循保护性改造的原则思考针对的问题，传统街区建筑具有体量较小、建筑密度较大并相互连接、有不同程度的破损、高度较低多为1～2层、木结构居多、透空、架空立面较多的特征，但形式风格统一完整，因此，对其立面的改造更多的是修复和加固，局部可根据功能需要进行适度的改建，应本着修旧如旧的要求进行恢复性建设，避免破坏原街区的整体风貌。

二、店面形象及橱窗展示设计

店面及橱窗设计是商业步行街区立面改造中最为重要的主题，商业步行街区是因鳞次栉比的商场、店铺而形成，人们在街区中则是靠各个店铺的店面及橱窗辨识和引导购物消费的目的。因此，店面及橱窗的设计不仅具有功能，同时具有重要的景观作用。门与店面的形象组成

店面如同脸面，是商店留给消费者第一印象的地方，它主要由门、门额、灯箱、招牌等功能物象构成。这些具有功能性的形象都是店面形象不可缺少的组成部分，因此，门、门额．灯箱、招牌的具体设计应符合商店经营内容的要求和店面形式的要求，不可分割对待，将各个细节内容的位置、形态．色彩、照明、灯饰等视觉因素相互关联，使之形成形式统一、形象完整的街道立面景观。橱窗展示与店面的形式组成

橱窗与店面是构成商店临街立面形象的主要因素，由于建筑的多样性与内部空间的变化造成橱窗与店面在建筑立面关系上变化，有同处于一个水平高度的关系和处于不同水平高度的关系。因此，在设计时应根据商店经营需要和橱窗与店面的位置关系，考虑整体立面形象设计的连贯性和一致性，把握好橱窗展示与店面表达的形式关系，更好地营造利于商店经营和街区观景的景观效果。3.4商业街公共景观艺术品与造景设计

公共艺术品与人工造景是营造步行街区人文氛围，反映社会文明程度，体现时代精神，表达区域独特文化现象的重要手段。公共艺术品与人工造景景观有别于其他应用功能景物（如建筑、道路、公共设施等），是具有独立视觉审美价值和独立形态特征的景观物象，是一个街区视觉景观形式的主调。由于商业步行街区在一个区域或一个城市所具有的特殊影响与作用，因此，商业步行街区的公共艺术品与人工造景从某个层面上，也代表了一个城市物质文明与精神文明发展的程度，反映出城市文化艺术发展的水平和大众审美素质。

一 公共艺术品设计

公共艺术品是由雕塑、浮雕、壁画和装置艺术等表达方式构成，并以三维空间形式表现的，采用耐久材料制作的，具有独立视觉表现意义的空间艺术，是城市环境中最常用的造景方式。在现代商业步行街区中艺术的渗入不仅仅体现在作 11 品的表现上，同时也体现在环境中的艺术活动上，艺术家在特定的街区休闲区域中发生的艺术行为给人以切身的艺术感受，也是步行街中最受人们驻足青睐的人文景观。在表现类型上通常采用小品、群雕、组合装置、大型主题艺术墙、主题雕塑、艺术活动区等表现手法，针对街区环境的人文背景与场地条件的需要进行表现。在步行街区中公共艺术品设置应具有一定的必要性： 场地的特殊性

不是所有的街区环境都适合放置或接受不同形式的艺术品或开展艺术活动的，设置艺术品和发生艺术行为必须根据环境的需要与场地的特殊条件而决定，即在特殊环境下配置的特殊形象、开展特殊艺术活动、产生特殊效果，这是公共艺术品存在的理由和条件。公共艺术品和艺术行为在街区环境中不仅要关注作品本身的形式问题，同时应考虑观者视觉距寓尺度，作品的尺度比例关系与活动所需空间关系，这是形成场地条件的关键因素，根据不同的环境条件，选择相应艺术表现方式，是街区人文景观设置的重要内容。人文的象征性

在商业步行街中的艺术品应注重人文意义的表达，无论是运用传统的或现代的形式，都应根据本土地域的文化背景、社会生活习俗和时代特征进行创作，使街区环境中的公共艺术品具有公众可辨识的区域人文特征和文化意义。表达的公众性

公共艺术品的表现无论从形式和内容上都应体现公众性，它不等同于纯艺术表现，这是公共艺术品表达的首要因素。艺术品放置在商业街区环境中其形式传达具有强制性观看的性质，进入街区的公众无法回避，不管接受与否，因此，作品形式与内容的表达应以大众化的普遍审美意识为基点，艺术表现多以叙事性、象征性、民俗性和趣味性题材为主，注重形式表达的多样化。

二、造景设计

造景设计是以街区环境为条件进行人工景观营造的设计活动，以街区的道路、空地、建筑立面、街道上空，为景观表现的载体，形成多维度的、多样化的街区景象。从造景的种类区分，通常有水景、石景，植物景观、构筑物景观、悬吊式空中景观和灯饰照明景观等，这些景观形象将使步行街区产生丰富的视觉效果，从而吸引更多的游人进入商街游览购物。商业步行街的造景设计不仅有美化 12 环境的作用，同时具有为街区环境营造驻足休息、漫步观赏的作用，优秀的造景设计是将应用功能与景观形式完美结合的结果。道路、空地上的造景设计

地上造景设计是商业步行街中主要的景观表现方式，以水景、石景、植物和构筑物景观为主。常见的是将几种不同造景手段结合运用，使街区的各个路段连贯成一个具有丰富可视性和功能性的景观系统。地上造景设计需要根据场地空间尺度关系与路段交通节点关系，从总体设计的角度思考水景形式（流水、静水、喷泉），石景的设置（山石、石墙、石梯），植物选种（乔木、灌木、花卉、草坪），构筑物景观的营造（观景亭台、休息亭台、廊道、花架），并结合游人行进、驻足、观看的行为习惯，在人流相对集中的区域形成休闲功能完善，观景效果良好，空间变化丰富的街景关系。街道上空

商业步行街道上空常常是动态的临时性造景设计表现的空间，常见的形式有喷泉、充气空飘、灯饰、彩旗、彩带和轻质材料造型悬挂等。街道上空的造景是一种临时性和装饰性的活动，起到增强街区氛围、丰富街区景观形象的作用。主要根据街区空间条件结合节庆活动所进行的场景式造景设计。3.5商业街功能设施、设备的形式设计

在商业步行街中除独立的景观设计给街区带来审美形式功能外，伫立的公共设施、设备也是环境中重要的视觉物象，需要专门对其进行形式设计，使之成为街区中发挥重要的景观作用。商街的功能性公共设施、设备种类较多，几乎涵盖了（除车行交通以外的）城市街区、道路的所有公共设施、设备内容。从不同的功能上概括，应分为公共设施类和公共设备类。

一、公共设施形式设计内容

通常意义上的公共设施景观是指服务于街区人群使用的建（构）筑物，它包括以下内容：书报亭、电话亭、公共卫生间、售货亭、可移动式商业摊点、治安管理站、咨询站点等。这些具有明确功能性的设施，在街区环境中占有一定的视觉空间，如不经刻意的形象设计，会影响街区总体景观形式。因此，对其形态、色彩、材料的处理，是使之成为景观物象，更好地发挥功效作用的必要手段。

二、公共设备形式设计内容

公共设备在功能与体量上有别于公共设施，但性质是一致的，它的内容包括：路灯、休息椅、座、挂式公共电话点、垃圾桶、洗手台、消火栓、隔离栏、邮箱、路标指示、公共信息显示屏等。这些设备的形象尺度大多都较小，容易受到遮挡和在视觉上被忽略，因此，更应注重在形式设计上突出其形象特征，易于游人便捷地使用。

三、公共设施形式设计要点 1 形象系统的识别

公共设施、设备的功能是既定的，但如何加强使用的便捷，强化其作用，并具备美好的形式，则是设计需要解决的问题。在繁华热闹的街区中，满眼都是各种物象，公共设施常常淹没其中很难寻找。因此，运用形式的特征区别于环境中的其他形象，是更好地发挥其功效的最佳方式。但在形式设计时应对公共设施、设备的形象进行不同功能、不同体量的系统分类，并根据不同的系统建立视觉形象设计的识别关系，使公共设施、设备在商业步行街区中既能突出视觉形象，又不喧宾夺主形成干扰，同时有序地构成街区环境中，具有良好视觉效果的功能形象体系，成为另类景观。功能的最简化和安全性

公共设施、设备的形象设计内容中，包含了一定的功能意义，在街区环境中人们对于公共设施、设备的使用往往处于暂时状态，需求目的直接而明确，复杂的多用途功能是多余的，最佳的结果是尽快地满足使用达到目的。在针对使用功能设计的同时应注重快速操作过程中的安全问题，以及游人在行进过程中的擦碰问题，因此，边、角、外形的处理是形象设计的重要部位，避免造成对游人的伤害。形式与环境

8.兴旺风情步行街门面租赁合同 篇八

出租方：邓飞

身份证号：***017 承租方：

身份证号：

双方经协商一致，就乙方租赁甲方位于板桥江夏小区6栋第 空门面一事达成合同如下，以资共同遵守。

一、租赁期限

租期三年，从2011年

月

日起至2014年

月

日止。如承租方需续租，应提前三个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后另行签订合同。

二、租金及付款方式

月租金

元（大写

整）。一季度一交：本合同生效之日付三个月租金

元。承租方逾期付款，按每日1%支付逾期付款违约金给出租方，逾期超过30天，出租方有权单方解除本合同。

三、门面装修

出租方以门面现状出租，承租方如需改造装修，应自行承担装修的一切费用，且装修前应将装修方案交出租方审查同意后方可动工。装修不得损坏房屋结构及公共设施，否则应承担赔偿责任。

租赁期满，所有装修部分应无偿移交给出租方，除可移动的空调、冰柜外，承租方不得破坏及拆除装修部分，否则应承担恢复及赔偿责任。

四、费用承担

门面租赁期间的水费、电费、卫生费、电视收视费、物管费、国

家收取的税费等一切费用由承租方承担。

五、门面转让

承租方未经出租方书面同意，不得将门面转让给任何第三方，否则出租方有权单方解除本合同。

六、其它事项

1、本合同生效后，承租方交付

元保证金给出租方。保证金不计息，在合同期满，出租方确认承租方无任何违约，无拖欠任何费用后一次性退还给承租方。

2、承租方应无条件服从板桥村

组委会的统一管理，自行向市场管理部门交纳水、电、卫生、物管等一切费用，自行处理好与板桥村

组的关系。

七、合同生效

本合同一式两份，各执一份，经双方签字生效。双方的身份证复印件、门面现在照片

张，作为本合同的附件。

八、在同等条件下，承租方有优先续租权 出租方：

承租方：

2011年

月

9.美丽的步行街作文 篇九

巴黎春天步行街是一座新建的商贸中心，全城外墙色彩鲜艳，绿色的瓦片让人的视线感到舒服。正门是由两根巨型的大理石和一个拱形的牌坊组成的。门前有一些鲜花和假山装点着喷水池。

进入步行街，看见两旁分布着各种各样的店铺：有服装店、电脑城、鞋业、珠宝行、饮食业、游乐场……。当中有许多知名的品牌。如百丝服饰、安踏鞋业、周大福珠宝、优之良品，前门有麦当劳，后门有肯德基，这是一个集购物、饮食、休闲的好去处。

街道上有许多花坛，安放着古色古香的长椅，装点着许多明亮鲜艳的彩灯。彩灯的`颜色有：黄的、红的、蓝的、紫的、绿的……有的灯多么像钻石一样闪闪发光;有的灯挂在V型架上若明若暗;有的灯像荧光一样会变色的呢!大沥步行街真是一个赏灯的好去处。