商业全程策划运营管理合作协议

商业全程策划运营管理合作协议（精选12篇）

1.商业全程策划运营管理合作协议 篇一

商业合作框架协议

甲方：乙方:

为了推动甲乙双方客户量增长，促进双方的商业发展及保护双方的合法权益,根据国家有关法律法规,本着互惠互利、共同发展的原则，甲乙双方自愿组成商业战略合作伙伴关系，为了更好的履行合作关系，经双方充分协商，特订立本合同如下；

一、甲方同意乙方做为甲方厦门xxxx有限公司xxxx货品的合作销售商，甲乙双方应对该合作协议严格保密，不得向任何人透露该合作协议内容。

二、甲方为乙方免费提供货品展示展销，并确保所提供货品的质量及货品的真实性。

三、为了更好塑造xxxxx货品在市面上的良好口碑，甲方须协助乙方做好相关货品知识的培训工作，并结合市场实际行情，实事求是为每件出自xxxx公司的货品定价即定市场零售价格。甲乙双方不论任何情况下在货品销售上必需统一价格，货品上下浮动价格不得超过甲方定义的市场零售价格的30%。甲方必需保证提供给乙方展销的货品同甲方对外销售价格一致。以上货品零售价格，均以甲方向乙方提供货品清单上价格为依据。

四、货品运输及供货方式：货品运输按照甲方送货上门或乙方上门自取货方式，甲方在向乙方供货时需提供货品编号、名称、数量、价格的货品清单，甲乙双方对照货品清单当面对货品的质量及数量进行核查验收。经双方确认后，乙方在货品清单上签字或盖章后货品清单生效。

五、货品损坏及丢失处理：甲方在免费为乙方提供货品展销时，乙方需保证甲方提供的货品完整与安全性。如因乙方原因造成货品损坏况时，乙方应立即向甲方告知，如损坏的货品能维修时，维修费用由乙方承担。如损坏的货品无法修复，乙方则需按照该货品清单上价格赔偿甲方损失。如遇货品丢失情况时，乙方需按照该货品清单上价格赔偿甲方损失。

六、货款结算方式：采取月结货款方式即每月的三十日为结算日，乙方当月销售的货品按该货品清单上的价格在每月三十日前将货款汇至甲方账户，甲方在收到货款后，三日之内须再行向乙方供货展销。

七、本协议有效期自年月日起到年月日止为本协议商定合作的执行期限。甲乙 任何一方如提前终止该协议，需提前十五日以书面形式通知另一方；本协议期满时，双方应优先考虑 与对方续约合作。

八、违约条款；甲乙双方不得违反上述条款约定，双方如有一方违反上述条款约定，非违约方有权要 求违约方赔偿相关的经济损失。

九、其它条款；本协议为合作框架协议，合作中具体事宜需在合作过程进一步予以明确。甲乙双方未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议具有同等效力，可作为甲乙双方合作的依据。

十、甲乙双方在合作过程，如遇争议问题双方应友好协商解决，协商不成，可在合同双方公司所在地提起仲裁或向双方公司所在地民法院提交裁决。

十一、本协议一式贰份，双方各执一份，双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：代表：代表：时间：时间：

2.商业全程策划运营管理合作协议 篇二

霍尼韦尔知识产权 (上海) 公司知识产权授权副总裁兼总经理Mary Newell-Miller女士表示:“这些协议的签署强化了霍尼韦尔基于自主开发的广泛技术与中国机构和企业建立合作关系的决心和诚意。我们希望可以帮助中国解决相关技术挑战, 从而进一步帮助建设并提高中国的经济发展。节能以及环保是目前的大趋势, 霍尼韦尔在这些领域拥有全球领先的地位。我们非常乐意和相关政府及本地企业探讨如何将霍尼韦尔的先进技术授权给中国, 帮助中国应对挑战, 并加快中国企业的创新步伐。”

霍尼韦尔与广东省科学技术厅签署的谅解备忘录将有助于建立双边合作关系, 并加强在有助于提高科技和经济发展领域上的国际合作。

广东省科学技术厅副厅长陈新表示:“此次MOU的签署仅仅是双方合作的第一步。我们非常希望看到项目实施可为双方带来的共赢成果, 尤其是帮助广东省的企业实现可持续经济发展。”

基于霍尼韦尔与上海广电电气集团签署的合作协议, 霍尼韦尔授权后者在用于提高电源质量的中压驱动器及有源电力滤波器产品方面使用霍尼韦尔的品牌。通过该协议, 上海广电电气集团将与霍尼韦尔一起针对中国的工业与商用市场推出一系列新的节能高效与能源清洁产品。此外, 双方公司也在探讨其他可协作领域, 包括新产品和新市场。上海广电电气集团主要面向中国乃至国际市场生产并销售电气产品, 2008年实现收入2.65亿美元。

上海广电电气集团主席兼CEO严怀忠先生表示:“自2004年以来, 上海广电电气集团已经成功完成了数个战略性收购, 以开发电气领域的新技术平台, 加强我们在能效领域的业务。此次与霍尼韦尔签署的协作将助力我们在2010年推出新的高能效中高压变频器以及有源滤波装置 (APF) , 并且我们也在跟霍尼韦尔探讨直到2014年的其他产品的开发计划。我们将与霍尼韦尔一起, 以霍尼韦尔的品牌为中国的客户在节能减排、绿色电源领域提供更多更好的选择”

此外, 在深圳会展中心举办的此次高交会上, HIPI还将于11月18日主办“霍尼韦尔技术授权日”, 展示霍尼韦尔面向中国企业授权的各类不同技术, 覆盖能效、环保、医疗诊断、特种材料、电子以及制造系统软件等领域。

公司展示的前沿技术包括:用于电动汽车的电池管理方案、用于环保的污水处理和水质监测技术、治理空气污染的氮氧化物 (NOx) 和硫氧化物 (SOx) 清除技术、基因芯片快速疾病诊断系统以及用于优化决策的制造信息系统软件等。

霍尼韦尔国际知识产权公司 (HIPI) 负责管理霍尼韦尔公司的知识产权资产商业化, 包括专利、商标、版权和技术等。霍尼韦尔国际知识产权公司 (HIPI) 也致力于通过技术转移与相关企业建立合作关系, 帮助其产品在国际市场上实现商业化, 从而加强其技术和市场的长期竞争力。霍尼韦尔已与全球数百家企业签署了1, 400多项主动授权合作协议。

3.商业全程策划运营管理合作协议 篇三

【关键词】新资本协议；金融产品创新；风险管理

当前，世界经济发展的日新月异让银行不得不面对竞争日益激烈的金融生態环境。入世后我国的商业银行必将与西方商业银行展开激烈的竞争。在这种形势下，银行管理者必须能以一种更全面、更清晰的视角来审慎某些事件究竟是机会还是风险。2007年2月28日，中国银监会发布了《中国银行业实施新资本协议指导意见》，标志着我国正式启动了实施《巴塞尔新资本协议》的工程。这必将对我国商业银行风险管理产生深远的影响。

新资本协议下金融产品创新是商业银行运用新思维、新方式和新技术，在金融产品或服务、交易方式、交易，以及金融市场等方面的创造性活动中，实现银行经营利润最大化和风险最小化的一系列经济行为过程。简而言之，新资本协议下商业银行金融产品创新是指商业银行通过不断创造、引进、模仿和推广新的金融产品，以满足人们不断增长的金融消费需求，还包括引入国外已经成熟的金融产品，对原有产品的功能进行拓展，产品间重新组合，产品重新市场定位等。

金融产品创新的构成包括如风险转移型创新、业务竞争型创新、便利大众理财型创新、增加流动型创新、信用创造型创新、股权创造型创新等。当前，金融产品创新缺乏总体规划。金融产品创新缺乏系统性、科学性、规范性，创新效率低下，产品创新相对滞后。许多金融机构都没有一套严格完整的产品管理体系，产品体系没有较为合理的长期规划，以致银行存在操作风险等隐患。产品创新品种小和规模少，金融业深受计划经济体制的影响，对客户新的金融需求缺乏敏感性，很少考虑客户的层次化需求，金融产品品种单一，缺少个性化种类且存在重复设计现象，创新相对低级的层次无法有效应对日益激烈的竞争环境来抵御金融风险。另外，创新产品结构不合理、效率低下。在金融产品创新过程中，负债类业务创新多，资产类业务创新少。金融机构产品创新效率意识差，有特色的原创型创新较少，科技开发力量滞后。金融企业往往偏向于在无序竞争中抢占市场份额，金融机构间的产品同质化，恶性竞争现象严重，导致了许多不计成本甚至负效益的金融创新产品，从而创新产品结构不合理、效率不高，难以得到市场的认同。

金融产品创新要与我国国情相结合。在金融领域，我国特殊国情主要表现在市场经济的发展起步较晚，国民的金融知识与素质普遍较低，“先储蓄，后消费”的观念根深蒂固。应用新协议，开发金融新产品应当使优化资源配置、降低银行经营风险和市场实际需求相结合。优化金融新产品的品种结构，多元化发展负债业务创新产品，积极开拓个人金融产品种类，深化基础产品的创新，因利导势发挥金融衍生工具的杠杆效应，挖掘市场潜力，优化资源配置，通过新产品的开发可以优化商业银行资产结构，使较高风险权重资产向较低风险权重资产转移。金融产品创新应把风险防范和化解放在重要地位，强化信息批露、传播途径，在促进创新的同时有效维护金融稳定。强化政府金融当局、信用机构对金融新产品的评级和市场对金融产品创新的约束。强化风险管理体系与内控机制建设，从评级角度分析商业银行金融产品创新风险问题的形成，为结构化产品评级，评级机构面临的问题是整个资产池中各资产现金流间的联合分布。另结构化产品的结构扩大了违约可能性、违约损失、违约相关性等因素的不精准估计和模型错误的效应，通常这些产品依赖假设、模型和人为参数定价，当这些设定有悖于市场时，相关估值就是错误的。只有加快金融制度创新培养精通新资本协议的银行业复合型金融人才和队伍，才能为金融新产品的健康发展奠定可靠基础。交易人员不仅要有很扎实的理论基础，也要有很好的心理素质、交易经验，对信息的敏感度以及很强的把握市场走势的能力。最好对数学模型、产品分解原理、计算机技术等也有相当程度的了解，这样才有可能根据客户的需求和市场的变化设计出具有可行性的优秀产品，并保证新产品能够为银行带来较高赢利。从而提高商业银行的风险管理水平，营造更有活力，更有竞争力的金融环境。

参 考 文 献

[1]罗平.巴塞尔新资本协议研究文献[M].中国金融出版社，2003年6月第一版

[2]我国商业银行应对巴塞尔新资本协议的对策[EB/OL].中国论文下载中心.2009-10-16

4.商业战略合作协议 篇四

甲方：杭州先知先觉服饰有限公司 乙方：成都迎客松商业管理有限公司

经甲乙双方友好协商，本着平等互利、优势互补的原则；在双方的品牌推广、客户拓展等领域进行系统、深入合作；以获得良好的社会效益和经济效益。现形成如下共识：

一、合作项目

1.甲方授权乙方代表甲方在西南区域拓展与甲方业务相关的的商业项目。2.甲乙双方签订战略合作协议后，乙方代表甲方进行前期的项目调研、论证，规划定位，进行初步的合作方商务谈判，并及时将调研谈判结果告知甲方。

二、宣传及推广

1.甲乙双方在签订本协议后，即成为战略合作伙伴，均可在单方或双方的宣传推广物料及活动中，使用对方的VI、公司简介、产品简介、对外政策等内容。2.甲乙双方签订合作协议，甲方即可享受乙方提供的西南区域的整合推广服务，推广服务以乙方实际的推广时间、推广方式为准。

3.甲乙双方在有关专题的研讨会和各种展销、促销会上，互帮互助、共同宣传，共同推进双方的品牌。

4.甲乙双方在宣传和推广合作时，所产生的一切费用和责任，由举办或承办活动的一方承担。

5.在宣传和推广行为上，双方无任何经济利益关系。

三、保密条款

1.甲乙双方对甲方提供的有关授信的所有文件、项目数据、技术秘密、调查方案、投资方案、商业秘密、谈判内容、相关协议及安排等均须承担保密义务，未经对方书面同意，不得以口头或书面形式将上述内容泄漏给协议以外的第三方。2.甲乙双方有义务要求其参加本项目工作的职员及其委托的律师、会计师等中介机构承担同样的保密义务。

3.如违反以上规定泄露保密信息，另一方享有追诉的权利。四.其他

1.甲方确定与乙方推荐的项目发生合作后，甲方须向乙方支付与合作方签订合同标的的12%作为佣金。

2、甲方授权乙方从事的相关业务，需严格遵守中国法律和取得相应资格，并向乙方提供一切相关资料，甲方向乙方提供的任何虚假信息与乙方无关，并由此产生的纠纷由甲方独自承担。

3、合作期间及双方合作的项目，如发生客户投诉等，被投诉方应及时解决。

4、甲乙双方均享有协议解除权，但解除协议方须提前30日通知对方。

5、本协议一式两份，双方各执一份。

6、本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.商业合作保密协议书 篇五

甲方：_________

乙方：_________

鉴于：甲乙双方正在就进行会谈或合作，需要取得对方的相关业务和技术资料，为此，甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商签订本协议。

第一条 保密资料的定义

甲乙双方中任何一方披露给对方的明确标注或指明是保密资料的相关业务和技术方面的书面或其它形式的资料和信息（简称：保密资料），但不包括下述资料和信息：

（一）已经或将公布于众的资料，但不包括甲乙双方或其代表违反本协议规定未经授权所披露的；

（二）在任何一方向接受方披露前已为该方知悉的非保密性资料；

（三）任何一方提供的非保密资料，接受方在披露这些资料前不知此资料提供者（第三方）已经与本协议下的非保密资料提供方订立过有约束力的保密协议，且接受方有理由认为资料披露者未被禁止向接受方提供该资料。

第二条 双方责任

（一）甲乙双方互为保密资料的提供方和接受方，负有保密义务，承担保密责任。

（二）甲乙双方中任何一方未经对方书面同意不得向第三方（包括新闻界人士）公开和披露任何保密资料或以其他方式使用保密资料。双方也须促使各自代表不向第三方（包括

新闻界人士）公开或披露任何保密资料或以其它方式使用保密资料。除非披露、公开或利用保密资料是双方从事或开展合作项目工作在通常情况下应承担的义务（包括双方今后依法律或合同应承担的义务）适当所需的。

（三）双方均须把保密资料的接触范围严格限制在因本协议规定目的而需接触保密资料的各自负责任的代表的范围内。

（四）除经过双方书面同意而必要进行披露外，任何一方不得将含有对方或其代表披露的保密资料复印或复制或者有意无意地提供给他人。

（五）如果合作项目不再继续进行或其中一方因故退出此项目，经对方在任何时候提出书面要求，另一方应当、并应促使其代表在五（5）个工作日内销毁或向对方返还其占有的或控制的全部保密资料以及包含或体现了保密资料的全部文件和其它材料并连同全部副本。但是在不违反本协议其它条款的条件下，双方可仅为本协议第四条之目的，保留上述文件或材料的复制件一份。

（六）甲乙双方将以并应促使各自的代表以不低于其对自己拥有的类似资料的照料程度来对待对方向其披露的保密资料，但在任何情况下，对保密资料的照料都不能低于合理程度。

第三条 知识产权

甲乙双方向对方或对方代表披露保密资料并不构成向对方或对方的代表的转让或授予另一方对其商业秘密、商标、专利、技术秘密或任何其它知识产权拥有的权益，也不构成向对方或对方代表转让或向对方或对方代表授予该方受第三方许可使用的商业

秘密、商标、专利、技术秘密或任何其他知识产权的有关权益。

第四条 保密资料的保存和使用

（一）甲乙双方中的任何一方有权保存必要的保密资料，以便在履行其在合作项目工作中所承担的法律、规章与义务时使用该等保密资料。

（二）甲乙双方有权使用保密资料对任何针对接受方或其代表的与本协议项目及其事务相关的索赔、诉讼、司法程序及指控进行抗辩，或者对与本协议项目及其事务相关的传唤、传票或其他法律程序做出答复。

（三）任何一方在书面通知对方并将披露的复印件抄送对方后，可根据需要在提交任何市、省、中央或其他对接受方有管辖权或声称对接受方有管辖权的监管团体的任何报告、声明或证明中披露保密资料。

第五条 争议解决和适用法律

本协议受中华人民共和国法律管辖并按中华人民共和国法律解释。对因本协议或本协议各方的权利和义务而发生的或与之有关的任何事项和争议、诉讼或程序，本协议双方不可撤销地接受中华人民共和国法院的管辖。

第六条 协议有效期

（一）本协议有效期为_________年，自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（二）本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

地址：_________地址：_________ 法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

联系电话：_________联系电话：

_________

传真：_________

邮政编码：_________

_________

_________年____月____日

____日

6.商业地产开发合作框架协议 篇六

本协议由以下各方于年 月 日在签署：

甲方：

身份证号：

联系地址：

乙方：

身份证号：

联系地址：

丙方：

身份证号：

联系地址：

…

…

…

鉴于上述各方有志于探索以新型合作模式，共同开发国内房地产市场，经各方充分协商，就有关合作事宜，达成如下协议：释义：

各方：是指签署本协议并投资设立母公司的各位股东的合称；

母公司：指各方共同投资在市工商登记注册的 xx房地产

咨询有限责任公司；

项目：指由任何股东提供，且经母公司论证，依据本协议确定实施的房地产开发项目。

项目参加人：指同意某一项目的实施，并愿意参加的股东，以及不同意某一项目的实施，但仍愿意出资的股东。

项目公司：指母公司为实施某一项目在项目所在地，以自身名义设立并由项目参加人实际运营的、具有房地产开发资质的全资子公司。

核心股东：指在母公司投资，且在项目运营中发挥关键作用，依据本协议第条确定的股东。合作模式

1.1 以上各方同比例投资设立xx房地产咨询有限责任公司（公司名称以工商管理部门核定为准，以下简称：母公司），以该公司名义在全国范围内寻找、调查、论证具有投资价值以及开发前景的房地产项目；

1.2 拟开发的房地产项目确定后（以下简称：项目），项目参加人共同合作，以母公司的名义融资，并在项目开发地设立具有房地产开发资质的全资子公司（以下简称：项目公司）

1.3 项目参加人以项目公司的名义投资项目，本协议项下任何项目公司、项目均独立核算，任何项目风险由该项目参加人同比例承担；任何项目收益由该项目参加人同比例分配。2 组建母公司

2.1 公司名称：市xx房地产咨询有限责任公司（注：建议将母公司设立为咨询公司，但咨询公司投资实体公司是否有限制，请向当地工商管理部门咨询）；

2.2 经营范围： 房地产行业资讯收集、政策研究、房地产

投资咨询等（以工商管理部门核定为准）；

2.3 注册资本：元，由各方同比例投入；

2.4 公司注册地址：北京市；

2.5 法定代表人：。成立项目公司

3.1 各方均可将自己拥有、控制的房地产项目或获悉的房地产项目推荐给母公司，母公司经论证，半数以上股东同意且核心股东一致同意实施的，方可实施。

3.2 项目公司以母公司名义在项目所在地设立，由项目参加人组建并运营项目公司。在项目实施过程中，任何项目参加人不得提前退出项目，任何未参与项目的股东也不得中途加入项目。

3.3 根据项目所需开发资质确定项目公司注册资本金，项目公司所需注册资本金由母公司在项目参加人内部募集，并按照届时银行贷款利率的倍确定募集资金利息。

3.4 项目公司后期开发所需资金，由项目开发公司在项目参加人内部募集，并按照届时银行贷款利率的倍确定募集资金利息（注：民间借贷利率不得超过同期银行贷款利率的四倍）

3.5 在项目公司建设、运营项目期间，所有项目参加人共同组成该项目公司的董事会成员，有权对项目开发的成本进行监督、质询、提出建议或聘请中介机构进行审计。

4核心股东职务和分工

4.1 甲、乙、丙三方为母公司核心股东；

4.2 甲方担任母公司的董事长，负责母公司的经营项目和外部事务，对公司经营项目有一票否决权；

4.3 乙方担任母公司的董事兼任总经理，负责公司的日常经营和管理，对公司经营项目有一票否决权；

4.4 丙方担任母公司的财务总监，负责公司经营财务收支事

宜，对公司经营项目有一票否决权。利润分配方式

5.1 任何项目的经营收益在除去募集资金成本和建设开发成本后的利润部分返回母公司，由项目参加人按照同比例分配的原则分红；

5.2 任何项目公司在项目开发完成并清算后，如有剩余财产，返回母公司，由项目参加人按照同比例分配原则进行分配。

5.3 在项目收益按照上述约定分配后，项目参加人一致同意，各拿出所获收益的%，奖励核心股东及项目提供股东，并按照同比例原则由核心股东及项目提供股东分享。股权以及权益转让

6.1 母公司的股东自公司成立之日起三年内不得转让股份。

6.2 母公司股份只在公司股东内部之间流转，任何股东不得对外转让所持有的母公司股份；

6.3 任何股东转让母公司股权时，由其他股东按照同比例原则受让。

6.4 任何股东转让母公司股权时，其转让价格均按照原始入股金额确定。

6.5 任何项目参加人未经全体项目参加人同意，不得转让、抵押或以其他方式处置其在项目中的权益以及可能获得的收益。7 保密及信息披露

7.1 除非本协议另有约定，各方对其因履行本协议而取得的所有有关各方及项目的各种形式的信息、资料具有承担保密的义务。参与谈判的各方人员不得以任何形式泄露谈判信息和内容，具体包括：本协议的各项条款、协议的谈判、协议的标的、各方相互提交或传递的商业秘密、商业信息、资料、技术、文件、合同，及口头、书面达成的各种协议等。

7.2 上述限制不适用于：

7.2.1在披露时已成为公众一般可获取的信息和资料；

7.2.2任何一方依照法律要求，有义务向有关政府部门披露，或任何一方因其正常经营所需，向其直接法律顾问和财务顾问披露上述保密信息；

7.2.3 如果本协议标的未能完成、母公司因故未能成立，各方负有相互返还或销毁各方提供之信息资料的义务。

7.2.4 该条款所述的保密义务于本协议终止后继续有效。8 协议终止

发生下列情形之一的，本协议自动终止：

8.1 各方协商一致同意终止本协议；

8.2 因不可抗力导致本协议无法履行，经各方书面确认后本协议终止；

8.3 核心股东拟转让其在母公司的股权；

8.4 母公司成立三年内，未实际运营任何项目；

8.5 依法应当终止的其他终止情形。

9附则

9.1 本协议经各方签字后生效。

9.2本协议的修改均应采用书面形式，否则修改无效。

9.3 本协议在执行过程中，如遇变更或不明的地方，各方另行协商并签订协议作为本协议的附件，所有附件作为本协议不可分割的内容，与本协议具有同等法律效力。

9.4 本协议如与国家法律、法规相抵触，以国家法律、法规为准。

9.5 本协议一式 份，各方各执壹份，具有同等法律效力。

（本页无正文，为签字页）甲方签字：

乙方签字：

丙方签字：

丁方签字：

戊方签字：

7.商业合作策划书 篇七

一、目标和宗旨

把“天源堂”蜂业推广到广州市场，并做强做大。

二、合作方式

一般厂家开拓陌生市场有两种方式：一是设办事处，二是设经销商。

根据实际情况，本次合作，甲乙双方合作方式为办事处和经销商的结合体——经销商式的办事处。这样，既能利用办事处的垂直性进行有效统筹管理，也可发挥经销商多点出击的战斗力。

三、合作步骤

① 步骤一：选址，成立专卖店(“天源堂”蜂业形象店)。

目标时间：20xx年7、8月

② 步骤二：产品进商超，完善产品销售渠道。

目标时间：20xx年9月至20xx年12月

③ 步骤三：成立网上商店。

目标时间：20xx年9月

④ 步骤四：成立公司，拓展外贸等多种业务。

目标时间：20xx年9月

⑤ 步骤五：在广东地区连锁化经营“天源堂”蜂业。

目标时间：20xx年1月起步

四、甲方优势

① 具有较强的产品研发能力和资源优势，实力雄厚;

② 来自“中国蜜蜂之乡”，具有一定品牌号召力;

③ 企业处于快速成长期，发展空间大;

④ 企业获得多项行业内荣誉，即将取得QS认证;

⑤ 品牌知名度尚未完全打开，竞争对手未引起足够重视;

⑥ 产品品种丰富，包装精美，价格低廉，符合市民大众化需求;

五、乙方优势

① 忠诚可靠，有良好的合作理念;

② 懂服务，能吃苦，具备一定市场维护和开发能力;

③ 熟悉媒体运作，善于处理公共关系，能维护品牌良好形象;

④ 背后有一支十多人组成的创业团队支持;

⑤ 广州朋友校友多，销售网络容易拓展(武大校友遍布广州各行业，多有一定社会地位)。

六、合作之后优势

经销商式办事处的设立，不仅能发挥办事处和经销商的合力优势，还能最大程度发挥甲乙双方的资源优势。

① 直销模式，进货价低，易控制成本，形成销售优势;

② 甲方可减轻因陌生市场开发带来的财务、人力、销售、管理等多种难题，市场开发风险相对降低;

③ 甲方能对乙方在广州市场的操作进行有效控制，便于协调管理;

④ 甲方在广州市场自建销售渠道，有利于企业的壮大和长远发展;

⑤ 甲方能摆脱单纯依赖经销商的旧模式。乙方及时反馈广州市场各方面信息，市场反应速度加快后，有助于甲方把握市场主动性;

⑥ 乙方有归属感、荣誉感，珍惜机遇，市场开拓积极性高，甲方的各种价格政策和销售措施以及终端促销工作都能得到乙方的坚决贯彻执行;

⑦ 甲乙双方取长补短，有助于发挥和利用好产品优势和渠道优势。

七、市场营销策略

“天源堂”蜂业进入广州，利用后发优势，全新推广品牌。市场营销目标不仅要让一部分客户群从其它蜂产品品牌转向“天源堂”，还要瞄准巨大的潜在客户市场，多途径、多策略开发。

① 在成立形象店方面：

A、开形象店不同于开公司，零售为主的经营模式和品牌形象的展示目的，决定了店面选址的.重要性;

B、装修风格确保与企业宣传画册上的严格一致，施行标准化装修、进货、摆设、零售;

C、乙方销售人员必须经过甲方统一培训，形成“天源堂”企业文化风格。

② 在建立销售网络、销售渠道、设立代理商、分销商等方面：

A、以乙方已有人员为主力，开发销售市场，拓展销售网络;

B、委托某工贸公司代理，让产品顺利进入广州市BC类卖场;

C、在副食品批发市尝专业网站等渠道寻找二级批发商，借助这些二批商的销售网络和客户资源;

D、利用网络进行终端销售，如淘宝、BBS、QQ群等，进行对象性、互动式营销。(目前甲方已在QQ群进行过产品销售调查，效果不错。)

注：种销售手段结合，如公关手段、广告手段、服务手段等，实现最大范围的销售目标。

③ 在产品广告促销方面：

A、产品推广期内，要利用低价促销、免费品尝等体验式营销吸引顾客，促销地点可设在店门口、超市内或者社区里;

B、和某些蜂产品的相关行业一起联合进行体验式促销，可以考虑面包房(蜂蜜面包)、榨汁机(蜂蜜果汁)等。

C、利用网络散发广告，宣传产品，重点在健康网站(如“健康网论坛”)和商业网站(如“糖酒快讯”)等;

D、策划活动进行炒作。比如在教师节来临，举办三十年以上教龄教师的优惠活动，不但可起到广告效应，还能树立产品良好形象。每年春节、三八节、重阳节等可作为产品促销的重点节日。

E、精心策划企业或产品新闻事件，巧妙借助媒体报道来吸引消费者的关注。此种促销效果好，费用低。

注：产品促销，第一，要注重企业文化传播，树立甲方品牌形象;第二，一切活动从成本和效果综合考虑，力争减轻企业广告营销压力;第三，促销形式常变常新。

④ 在产品组合方面：

A、选取市场上销量比较好、受一般消费者欢迎、体现“天源堂”特色的蜂蜜，作为进商超的主打产品。以低端产品占领市场份额;

B、蜂胶、蜂王浆、礼盒等价格较高、利润空间较大的产品，目标主销路为逢年过节单位团购、亲人送礼。营业点设在形象店内，或者某些医院附近的便利商店代销。以高端产品赚取利润。

⑤ 在建立销售队伍方面：

A、乙方作为甲方产品在广州地区的唯一销售代表，应当在经营、诚信、廉洁、遵纪等方面身先士卒，以建立一支训练有素、执行力强、团结奋进、勇于开拓创新的销售队伍;

B、注重销售人员的培训和学习，在谈判技巧、合同管理、财务水平、业态分析和风险意识等方面进行经常性培训;

C、建立全面科学的会务体系、薪酬激励体系、员工职业发展体系，注重销售队伍的长远发展。

八、双方责权

8.市场营销策划合作协议 篇八

甲方：浙江*******影视公司

乙方： ********影视策划有限公司

甲乙双方经友好协商，决定就甲方委托乙方为其电视剧项目《******》（以下称“电视剧”）实施营销策划推广，特达成合作协议（以下称“本协议”。此协议仅适用于中国大陆地区）（不包含港澳台地区）。具体内容如下：

1． 服务内容：

1．1 稿件推广： 根据甲方要求，自发组织有意义有观点和网络关注效应的稿件，有频率有针对性的在 网络论坛阵地进行推广。稿件类型包括：新闻稿、影视评论稿、人物综述稿、口碑稿 件等。针对类似炒作重点事件组织的稿件能做到精准定位、投放，保持热度，扩大影响范围。通过对论坛推广人员的详细分工，专人出图贴，专人写新闻稿件，专人出评论性文字，针对电视剧的受众群体策划实施立体推广，例如：情感类软文，城市生活性文章，不同 城市不同行业的出稿人，在不同的领域有特定受众人群，不同风格类型的稿件。达到 细分读者人群，针对性出稿。

1．2 影迷维护： 第一时间建立影片的贴吧，及博客并进行维护。通过对影迷或民间电视剧爱好者及活跃 分子有效管理，包括在贴吧、论坛、QQ 群发布更新新闻动态，论坛组织小型网络活动，分享影片的宣传网络资源，做网络推广等，形成一种其本身博客、论坛、qq 群、贴吧 之间形成互动。使网络资源共享，新闻消息扩散，保持影迷、粉丝的互动热情，及时 了解影迷的情况。

1．3 网络监控： 利用网络搜索数据，随时关注网络上的关注度和口碑情况，针对热点事件和口碑，进 一步转载推广并放大正面宣传影响，针对突发事件和负面报道，乙方将第一时间与甲 方取得联系，真实反映网络舆论情况，配合甲方宣传意图，及时进行正确的引导，并 采取紧急预案。事后出具检测报告以供参考。

1．4 危机公关： 当不利于影片的言论出现时，在可执行范围内，对负面消息进行封锁，手动沉底，已 及技术手段加以删帖，压制。引导网民舆论方向，对于个别大面积不可逆转的舆论已 经产生时，执行团队主动策划事件转移网民的注意力。快速对不利消息冷却。

1．5 病毒式营销： 通过视频、图片、文字策划事件，对影片产生关注拉动，并且引发网友的自发性转帖、讨论、以及模仿。达到阶段性全民关注热点，病毒式传播手段最终达到由论坛热议到 主流媒体关注报道的过渡。

1．6 推广平台： 大社区论坛 电视剧论坛 电视剧论坛 女性论坛 娱乐论坛 情感论坛 大学论坛 文学艺术 城市论坛 其他类论坛

1．7 绩效考核： 15 天出具一次数据分析报告，让客户做到实时监控，随时掌握动态。15 天一次推广情况汇总，将所发稿件，位臵进行连接存档，实时截图。最终形成报告 呈交验收。通过病毒式传播，百度搜素产生 3 个以上相关关键字及搜索建议。

2． 期限

2．1 本协议由 2010 年 5 月 15 日起开始生效至电视剧在中华人民共和国境内（不包含港澳 台地区）放映结束。机密

3．1 甲乙双方同意将所有双方提供之资料及数据保密，未经双方书面同意，不得泄露机密 资料于第三

者。

4． 收费

4．1 乙方向甲方收取网络推广服务费人民币元（整）涵盖乙方提供的策略、，创意、实施方面的服务，甲方于本合同签定之日起 5 日内向乙方支付全部款项。4．2 如甲方宣传物料委托乙方制作，则乙方收取制作费及杂项工作实际制作成本或辅助洽 谈第三方制作协议。相关费用另行计算。

4．3 如甲方因甲方电视剧网络推广业务需要乙方工作人员跟随至北京以外地区的，需至少提 前五个工作日以书面或电子邮件的方式通知乙方，由甲乙双方共同确定具体工作人员及数 量，并由甲方支付乙方工作人员因公产生的差旅费（包含食宿交通）。甲方支付乙方工作人 员的差旅费须为因公实际产生费用，乙方工作人员须向甲方提供相关票据。双方陈述与保证

5．1 双方保证其具有签订和履行本协议的权利和能力。

5．2 甲方并代表甲方影视项目保证其向乙方提供的信息的及时性、完整性、合法性、真实 性和准确性。

5．3 甲方并代表甲方影视项目保证乙方使用甲方提供的信息不构成对任何第三方任何权利 的侵犯，亦不会使乙方对任何第三方承担任何责任。

5．4 如乙方因为按照本协议约定使用甲方提供的信息而被第三方认为侵犯其合法权益，包 括但不限于著作权、名誉权，第三方因此要求乙方承担赔偿责任的，乙方应及时通知甲方，由甲方负责处理和支付有关费用。如第三方已经将乙方诉至法院，则甲方应在法院判决乙方 承担赔偿责任范围内向乙方承担等额赔偿责任。甲方应在收到乙方提供的判决书复印件及赔 偿通知后 5 日内将款项支付至指定账号。

5．5 乙方保证为甲方及甲方影视项目所进行的相关宣传活动都会突出其健康、积极的正面 形象，如有特殊需求，由甲乙双方共同讨论后确定。乙方保证在未征得甲方书面或邮件确认 之前，不会发布甲方及甲方影视项目的非正面新闻。违约责任

6．1 除不可抗力的情况之外，任何一方不履行、不完全履行、不适当、不及时履行本协议，且经另一方书面通知改正之日起十四日内仍未改正的，另外一方有权要求按约定履行本协议 或解除协议，并要求对方赔偿损失。

6．2 任何一方由于不可抗力导致不能履行、不能完全履行本合同，就受不可抗力影响部分 不可承担违约责任，但法律另有规定的除外。受不可抗力影响的一方应及时通知对方，以减 轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供相关证明。保密

7．1 未经对方许可，任何一方不得向第三方（根据有关法律、法规、证券交易所规则要求 提供和/或政府、证券交易所或其他监管机构、双方的法律、会计、商业及其他顾问、雇员 除外）泄露本协议条款的任何内容以及本协议的签订和履行情况，以及通过签订和履行本协 议而获知的对方及对方有关的任何信息。

7．2 本协议有效期内及终止后，本保密条款均具有法律效力。不可抗力

8．1“不可抗力”是指本协议双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本协议履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于 政府行为、自然灾害、战争或任何其他类似事件。

8．2 出现不可抗力事件时，知情方应及时、充分地向对方以书面形式发出通知，并告知对 方该类事件对本协议可能产生的影响，并应当在合理期限内提供相关证明。

8．3 由于以上所述之不可抗力事件致使本协议的不能履行或延迟履行，则双方于彼此间不 承担任何违约责任。其他

9．1 本协议的签订、生效、执行及解释等均使用中华人民共和国法律。就本协议内容或其 执行发生任何争议，双方应进行友好协商；协商不成时，任何一方均可向被告所在地人民法

院提起诉讼。

9．2 本协议一式 4 份，双方各执 2 份，具有同等法律效力。

9．3 本协议的注解、附件、补充协议为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。

9．4 双方之间的任何通知均按本协议落款处的联系方式进行，如联系方式发生变化，应立 即书面通知对方。

9．5 本协议须经双方授权代表签署并加盖公司印鉴后成立。（本行以下无正文）

盖章

盖章

授权代表：

授权代表：

20102年 月 日

9.全程股权融资合作协议书 篇九

【入库时间】2005年6月27日

【范本价格】 4 元

【范本预览】......(以上省略30%）

约定收取顾问服务报酬；

3、原则上，乙方不能逾越甲方的要求，若在融资过程中，投资商或融资对象提出了与甲方要求相违背的事项，则乙方不能擅作主张，应书面征求甲方意见，待甲方正式回复（传真或正式文本）后，乙方再向投资方作出相应答复。

4、乙方的主要工作：

（1）成立项目专项融资小组，指派小组负责人，以全程负责该项目的融资；

（2）到项目方实地考察，并进行审慎调查；

（3）根据审慎调查情况，制定该项目的融资策略与融资实施进度计划；

（4）制作项目商业计划书；

（5）精心挑选切合的投资商；

（6）与投资商进行初步沟通和答疑；

（7）组织重点投资商到项目方实地考察；

（8）协助甲方与投资商等的谈判；

（9）负责起草相关的投资协议（草案），公司章程（草案），股东会决议（草案），董事会决议（草案）。

（10）协助甲方安排签约仪式。

（11）对新公司的组织安排提供建议。

5、乙方应每周就目标项目融资进展书面向甲方进行汇报。

第四条 甲方的权利与义务

（1）甲方有权获得按协议约定的相应高质量服务；

（2）甲方有权询问并监督乙方在目标项目上的工作进展，乙方应如实详细回答。

（3）甲方应如实向乙方告知本协议附件事项，不得隐瞒或虚报；

（4）甲方应按乙方要求熟练准备有关针对投资者的提问，不得有误；

（5）甲方应对乙方在融资过程中提出的问题和要求在2日内作出书面正式回复；

（6）甲方应配

......(以下省略50%）【范本字数】3058 字 【范本作者】张林德

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全程融资合作协议书

【入库时间】2006年8月9日

【范本价格】 4 元

【范本预览】 【范本字数】4248 字 【范本作者】万花筒

......(以上省略30%）

会决议（草案），董事会决议（草案）。

10、协助甲方安排签约仪式。

11、对新公司的组织安排提供建议。

12、乙方应每周就目标项目融资进展书面向甲方进行汇报。

第四条 甲方的权利与义务

1、甲方有权获得按协议约定的相应高质量服务；

2、甲方有权询问并监督乙方在目标项目上的工作进展，乙方应如实详细回答。

3、甲方应如实向乙方告知本协议附件事项，不得隐瞒或虚报；

4、甲方应按乙方要求熟练准备有关针对投资者的提问，不得有误；

5、甲方应对乙方在融资过程中提出的问题和要求在2日内作出书面正式回复；

6、甲方应配合乙方与投资者的谈判，不得无故推迟或拒绝；

7、甲方应友好、周到地接待重点投资商的考察事宜，不必铺张，在分寸上不卑不亢就可以了，可按乙方的指示决定是否要求当地政府部门有关领导参加接见事宜。甲方应承担相应的正当考察费用（包括乙方陪同投资商的差旅费，若投资商要求承担其来回的正当交通费，甲方也不应拒绝。

8、甲方应按协议要求向乙方支付相应服务费用。

第五条 费用支付

1、该项融资服务费用总额按实际融资额的××％，由甲方向乙方支付。费用支付方式：

首付定金，在双方签定全程融资合作协议和保密协议后××日内，甲方支付××元前期融资服务费定金。在首笔融资资金到达有关帐户后××日内，甲方向乙方支付扣除首付定金后的其余款项。

2、甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户：帐户名：××，帐户号：××

第六条 双方承诺

1、乙方应本着诚信、专业、高效的职业精神为甲方提供优质的服务；

2、甲方为所提供的一切资料负责，并保证其真实性、完整性和合法

......(以下省略50%）

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项目融资顾问服务协议书

【入库时间】2006年8月9日

【范本价格】 1 元

【范本预览】......(以上省略30%）

宜。

4、融资成功后服务费的支付方式：甲方须在第一笔融资资金到帐七天内一次性向乙方支付全部融资服务费。

5、从协议签署当天起十个月内，未经过乙方的书面同意，甲方不得与乙方推荐的意向合作商签定任何协议，否则甲方必须向乙方支付全额或部分融资服务费（不少于50％）。

第三条 乙方责任和义务

1、乙方按甲方的融资要求推荐投资合作商。

2、乙方协助甲方撰写相关商业计划书。

3、乙方不经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露甲方定为机密级的商业情报。

第四条 融资服务费用

本协议项下融资服务费用为人民币××元，在第一笔融资资金到帐××日内一次性支付完毕。

第五条 保密

一方对因项目融资顾问服务而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第六条

......(以下省略50%）【范本字数】2016 字 【范本作者】万花筒

项目委托融资协议书

【入库时间】2006年10月13日

【范本价格】 4 元

【范本预览】 【范本字数】2158 字 【范本作者】百万范本

......(以上省略30%）

甲方有权询问并监督乙方在目标项目上的工作进展,乙方应如实详细回答.3,甲方应如实向乙方提供目标项目的资料,不得隐瞒或虚报;

4,甲方应对乙方在融资过程中提出的问题和要求在2日内作出正式回复;

5,甲方应配合乙方与投资者的谈判,不得无故推迟或拒绝;

6,甲方应按协议要求向乙方支付相应服务费用.第四条 费用支付

1,该项融资服务费用总额按实际融资额的××%,由甲方向乙方支付.在融资资金到达有关帐户查实可使用后7日内,由甲方一次性支付给乙方.2,甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户:

户 名: ,帐 号: ,开户行:.第五条 双方承诺

1,甲方为所提供的一切资料负责,并保证其真实性,完整性和合法性.2,甲方承诺如果甲方,乙方和乙方所提供的投资方三方之间达不成投资合作协议,甲方,甲方的子公司或者甲方的关联公司不得单独与乙方所提供的投资方,其子公司或其关联公司另行洽谈甲方引资项目()之事宜.如果乙方发

10.商业全程策划运营管理合作协议 篇十

幼儿园生日照拍摄合作协议

_____幼儿园

主办单位：______幼儿园

承办单位：XXX儿童摄影

一、活动目的1、为在读的小朋友提供“成长记录”的服务，分享孩子成长的喜悦，关注孩子的成长。

2、体现幼儿园人性化服务，提高幼儿园美誉度，树立公益形象。

3、共同提高知名度和美誉度。

二、合作时间XXXX年___月___日 至XXXX年___月___日

三、参加活动对象：每月过生日的宝宝

四、活动方式：

1、由XXX摄影给幼儿园统一派发生日宝宝拍摄登记表，幼儿园统计当月生日宝宝名单资

料，之后交由XXX儿童摄影。同时，XXX摄影提供“成长快乐板”一块。

2、XXX摄影安排好拍摄时间，为每一位生日宝宝拍摄漂亮的生日照。

3、拍摄所用服装、道具、化妆均不收费。

4、每位小朋友可获得5X7寸生日照一张。

5、每位小朋友漂亮的生日照将会贴在“快乐成长”板上，展示幼儿园小朋友良好的精神面

貌。

五、活动分工：

________幼儿园

1、负责生日宝宝的资料登记统计。

2、负责相关场地的提供。

3、负责活动的宣传工作。

4、负责生日照宝宝拍摄时的配合工作。

XXX儿童摄影

1、提供相关登记资料，宣传海报与“成长快乐” 板

2、承但每位生日宝宝的拍摄及相关服务费用。

3、确保对每位小朋友的优质服务。

4、每位生日宝宝的照片赠送。

主办单位：

主办单位负责人：日期：_____年___月___日

承办单位：

承办单位负责人：日期：_____年___月___日

11.商业全程策划运营管理合作协议 篇十一

甲方（委托人）： 山海天房地产开发有限公司

乙方（受委托人）：科加斯商业运营管理公司

第一条 总则 1.1序言

为使甲方持有的山海天世纪商业用房（以下简称“该物业”）得以合理的利用，充分发挥双方优势，有效整合资源，实现项目的成功运作，以取得良好的出租收益并促进保值增值，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，依照《民法通则》和《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就甲方委托乙方（独家）提供专业化租务管理服务，在互惠互利的基础上达成以下合作合同，并承诺共同遵守。

甲方兹保证并声明愿意签定本合同，甲方在购买山海天世纪的商业用房(以下简称物业)后，委托乙方提供专业化租务管理代理服务。

乙方兹保证并声明，以提供专业化租务管理代理服务的方式管理该项目，并以全方位的管理和诚意履行本合同。

1.2定义

在本合同中所有术语的意义，明确阐述如下： A、“月”系指公历月

B、“季”系指起始日后三（3）个月为一季，以此类推 C、“年”系指起始日期后十二（12）个月为一年，以此类推 D、“房屋所有权证书”系指由西安市房地产管理局向甲方签发的合法的房屋所有权证书。

E、“不可抗力事件”系指一方不能预见、不能避免并不能克服的，致使该方无法履行其在本合同项下的义务的客观情况。不可抗力事件包括但不限于：政府或公共机构的禁令或法令、暴动、战争、敌对行动、公共骚乱、罢工、公共运输工具或其他公用设施的停顿或中断、时疫（如非典）、火灾、水灾、地震、暴风雨或其他自然灾害。

第二条 物业基本情况

物业性质：商业用房

坐落位置：山海天世纪项目购物中心4层

建筑面积：3652.37平方米（以房管局核定的最终产权面积为准）

第三条 委托管理事项

1、甲方委托乙方寻找承租人，就甲方物业由乙方以出租人名义与承租商户签订租赁合同。承租商户支付乙方的租金标准不应低于税前55元/月.平方米（指建筑面积）。

2、甲方委托乙方执行租赁合同，负责卖场营运管理，补位招商，并向承租人足额收取租金。

第四条 商铺出租条件

商铺经营须符合乙方对业态统一的规划和定位，承租方的经营须遵守物业的相关管理规定和商场经营管理规定

第五条 合同期限

1、本合同委托期限从2018年3月1日起，至2023年12月25日止；

2、在本合同有效代理期内，除本合同另有约定外，甲方不得就该物业委托其他代理商代理租赁事宜或自行租赁、自行经营，否则视为甲方违约。

第六条 租金收入 第七条 相关费用

1、物业由乙方交付给承租人的交付时间前产生的水、电、气费和物业管理费等由甲方承担，交付后该费用由承租方承担。

2、租务委托管理费

甲方应当按照乙方与承租方签定的房屋租赁合同中约定的两个月的租金标准向乙方支付租务委托管理费，甲方在承租方租赁物业后三个月内出售物业的，该租务委托管理费由购买该物业的新业主支付。承租方在租赁该物业后三个月内解除租赁合同的，甲方无需支付乙方租务委托管理费。该租务委托管理费在甲方与承租方签定完租赁合同后第四个月内

向乙方支付。甲方逾期支付的，乙方有权按租务委托管理费每日3%违约金追究甲方违约责任。如乙方未按照第八条的约定向甲方足额支付租金收益的，甲方可拒绝支付租务委托管理费。

3、应缴税金：乙方作为合同代为执行方在返回给甲方租金收入时,应扣除租金收入应缴的各项税费后, 足额返还剩余部分包括但不仅限于营业税及附加、房产税、印花税、所得税等国家规定的各项税费，但税金合计不超过当年税前租金的20%。第八条 甲方的权利及义务 a)权利

1、甲方有依照《商铺租赁合同》的约定向乙方收取租金收益的权利。

2、本合同有效期内，若承租方提前解除其与乙方签订的租赁合同，乙方应尽快寻找新的承租人，甲方有权要求乙方进行补充性招商，若前一承租户解除合同后超过15日乙方仍未寻找到新的承租人，甲方有权自行经营该物业或自行出租。b)

1、义务

甲方保证具有产权所有证书以及专业测绘机构出具的面积测绘报告。若发生产权纠纷，影响乙方正常租务委托工作，甲方应承担相应的赔偿责任。

2、甲方保证物业如为共有物业，则物业其他共有人已同意本合同所有条款，否则甲方应承担相应的赔偿责任。

3、在委托期内，除本合同第七条a）款第2项约定的情况外，未经乙方同意，甲方不得自行经营该物业或另行出租；

4、5、甲方应向乙方及时支付租务委托管理费，并在收到乙方支付给甲方的该房屋租金后，开具相关的发票。第九条 乙方的权利及义务 a)权利

1、乙方有权同意承租方根据经营需要，在符合业态的情况下，合理选择承租人，安排物业的功能和用途，但不得违背该房屋用途类型，不得违背法律及规章制度，不得破坏房屋主体结构，不得因装修改造影响其他租户正常营业。

2、本合同有效期内，若承租方提前解除其与乙方签订的租赁合同，则乙方须重新招租。

3、商户缴纳的租赁合同保证金不作为租金收入，由乙方专户管理，在合同结束时由乙方退还给商户。b)义务

1、乙方为甲方物业提供招租服务；

2、根据《商铺租赁合同》中约定，承租人在每个租金缴纳期到来前的25日向乙方缴纳租金，前两个租约年，承租人以半年为壹个缴纳期向乙方交付租金，从第三个租约年开始，承租人以壹年为壹个缴纳期向乙方缴纳租金，乙方应按《商铺租赁合同》约定的租金金额最晚在每个缴纳期开始后贰拾日内向甲方支付本协议所指房屋的全部租

金，乙方应将收取的税后租金并于每三个月之后的10 日内交付甲方；

3、乙方与承租人签订租赁合同，合同文本内容包括租金金额等必须经甲方书面确认。第十条 支付方式 指定账号：

开户行：

账号： 收款人：

第十一条 商铺产权的转让

在本合同有效期内或租赁期内，若甲方将该物业所有权转移第三方，应事先书面通知乙方，并将本合同的全部内容告知购房人。甲方有义务保证购房人无条件接受本合同所约定的甲方全部权利与义务，否则视为甲方违约。甲方将该房屋转让的，无需通知承租人，乙方及承租人均无优先购买权，乙方有告知承租人的义务。

第十二条 经营场所装修

1.甲方授权乙方和承租商户对该房屋进行装修，装修时在保障房屋安全的情况下，乙方或承租商户可根据经营需要，对该房屋的布局、结构进行必要改动，有关费用由乙方或承租商户负担。

2.本协议终止时，乙方应按照附件一所示的结构、布局向甲方交还该房屋。对于装修，在乙方或下一届承租商户确认接收的前提下，乙方及本届承租商户无需恢复该房屋原状，否则，应恢复原状，承租商户

不恢复原状的，乙方负连带责任。第十三条 违约责任

1、除本协议另有约定外，甲方擅自单方面解除本合同或发生本合同上述违约事项时，需一次性向乙方支付等于当年十二个月的违约金人民币，并在甲方违约之日起第三日支付给乙方。

2、除本协议另有约定外，乙方擅自单方面解除本合同时，乙方需一次性支付甲方等于当年十二个月的违约金人民币￥，并在乙方违约之日起第三日支付给甲方。

3、乙方逾期向甲方支付租金的，每逾期一日，向甲方支付应付租金百分之叁的违约金；逾期超过60日的，乙方除按百分之叁承担违约责任外，甲方有权解除本合同。

4、乙方签订与该房屋有关的合同等全部文件，未经过甲方的确认，并同意的，每出现一次，应向甲方支付拾万元的违约金，给甲方造成损失的，还应承担损失赔偿责任。

5因其他原因，本合同解除的，乙方与承租人签订的《山海天世纪购物中心房屋租赁合同》继续有效，甲方有权直接以出租人的名义履行义务，行使权力。

第十四条 合同的终止与续约

1、除协议另有约定外，若甲、乙双方中的任何一方需在委托期前终止合同，应提前60 天以书面形式通知对方，经双方协商同意后方能终止，否则视为单方违约。违约处罚同本合同第十一条第1项、第二项的规定。

2、合同期满，若甲方需继续委托乙方代为出租，须提前 30 天向乙方书面提出，经双方协商一致后可续签合同。

甲方将该房屋转移所有权时，乙方已将该房屋租出去的，受让人接受本协议项下甲方的权利义务，由受让人与乙方重新签署租务委托合同；甲方将该房屋转移所有权时，乙方还未将该房屋租出去的，由受让人与乙方签订委托经营管理合同，以确保本商业项目的稳定性。受让人与乙方签署租务委托合同或者委托经营管理合同同时，本合同自行终止，但在甲方与受让人办理完毕该物业交付手续之日前（办理完毕该物业交付手续之日以甲方出具的入住证明为准），乙方仍应将该物业租金按照本合同约定交付甲方。第十五条 免责条款

如因不可抗力等不能归责于双方的事由而使房屋、设施设备或租赁业务遭受损失，双方互不承担责任； 第十六条 合同变更与补充

本合同未尽事宜由双方协商，签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。第十七条 合同生效

本合同及其附件自甲、乙双方正式授权代表签字、盖章之日起生效，至合同期满或符合其他终止条件时自然失效。

本合同壹式柒份，甲方执肆份、乙方执叁份，具有同等法律效力。

甲方(签字)乙方（签字）

授权代表： 授权代表：

联系电话：

二〇一八年十月二十三日

12.项目合作商业秘密保密协议 篇十二

本协议于2012 年月日(以下简称“合同生效日”)，由（以下简称“甲方”)和(以下简称“乙方”)共同订立。

鉴于双方正在进行项目合作，基于工作需要甲方需向乙方披露其保密信息，故双方达成协议如下：

1、定义：

保密信息指合同生效日前后，甲方披露给乙方的任何以及所有以口头或书面，或以其他任何形式披露的资料或数据，包括但不限于工艺、技术、设计、图纸、工程、工艺流程、硬件配置信息、客户名单、合同、价格、成本、备忘录、预测和估计、报表、商业计划、商业模式、公司决议。

2、不在定义范围：

乙方无义务对其能用文件明确证明的如下信息承担保密义务：

2.1.在没有保密义务的情况下，乙方从甲方收到之前就已知晓的；

2.2.非因乙方的过错造成的为公众所了解的；

2.3.从没有保密义务和使用限制的第三方那里正当取得的，并又以该乙方所应了解为限，该第三方不是违法地获得或披露该保密信息；

2.4.在没有接触保密信息的情况下，乙方独立开发取得的;

3、义务：

3.1.乙方决不将任何或部分保密信息提供给任何第三方，乙方不得将保密信息用于和执行与项

目无关的活动。

3.2.乙方应如同对待自己的保密信息一样，对取得的保密信息采取同样的措施，确保其安全，避免未经授权的披露或使用。

3.3.乙方只可向那些需要知道这方面信息以使该项目取得进展，并书面同意对保密信息保密的自身员工披露甲方的保密信息。

3.4.如果乙方被政府部门、法院或其他有权部门要求提供保密信息，乙方应立即向甲方予以通

报，以便甲方能以保密为抗辩理由或取得保护措施。乙方应用尽所有可行的措施来保护该保密信息。

4、责任

4.1.甲乙双方合作期间，所有跟合作项目有关的后续延伸项目均应属于甲方所有，乙方不得私

下跟合作项目业主方作任何联系；

4.2.本协议正式生效后，乙方若有任何违反本协议之行为，甲方有权即时终止双方所有合同，乙方除依法负相应损害赔偿责任外，并需支付给甲方违约金为双方合作有效期内所有合作项目之全额，乙方同时承担甲方因执行本协议之权利而产生的所有费用；

5、其他条款：

5.1.本协议自订立之日起即告生效，期限为项目合作结束。甲方可以在事先书面通知乙方的情

况下，提前终止本协议。

5.2.本协议—旦终止，所有保密信息及其所有复印件，无论其为电子或书面等任何形式，均应

立即交还甲方。

5.3.本协议下保密及有限使用的义务在本协议终止后持续有效。

5.4.乙方承认甲方是所有保密信息的所有权人或被许可人，除非协议中另有明确阐述，乙方不

享有所有保密信息的任何权利。

5.5.双方均同意：为了保护甲方及其商业行为，本协议中所规定的乙方义务和责任是必要且合理的。

5.6.所有的保密信息是并将继续是甲方的财产。本协议中的任何内容都不应被解释为一方授予

对方任何专利权、著作权或其他知识产权项下任何明示或暗示的权利。并且除了仅仅基于决定双方之间是否形成合同关系的目的而查阅这些保密信息的有限权利以外，本协议亦并不授予任何一方对另一方的保密信息的任何明示或暗示的权利。

5.7.本协议的订立、效力、解释、执行和争议解决，不考虑其法律规定的冲突，均受中华人民

共和国法律的约束，任何因本协议引起的争议将提交中国国际经济贸易仲裁委员会，依其规定和程序进行仲裁。

5.8.对本协议所作的任何增补和修改，除非由双方合法指派的代表书面作出，否则视为无效或

对双方均无约束力。

5.9.本协议中的各个标题仅仅是出于便利的需要，而不能用于解释本协议及其条款。

5.10.本协议是协议双方对相关义务、目的、权利、责任及关于本协议主题其他责任的完全同意

和理解，该协议将取代任何双方以前和现在达成的与该主题有关的任何口头或书面的协议和理解。

5.11.任何一方不得将其任何权利或义务转让给任何第三方，该种转让的尝试自始无效。

本保密协议一经签署即时生效；本协议一式肆份，双方各执贰份。

甲方（签章）：

法 人 代 表：

日期：